Bijlage 1. Gebiedsanalyse Raadhuisdijk 18 Maasbommel

46

7 Begrippenlijst AMV Afkorting voor Alleenstaande Minderjarige Vreemdelingen. Dit zijn jongeren tussen de 12 en 18 jaar die zonder ouders naar Nederland zijn gekomen en zich aanmelden bij het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers in Ter Apel. Absorptievermogen van de buurt Mate waarin een buurt de aantal personen op verschillende aspecten op kan nemen. BBL Afkorting voor Besluit bouwwerken leefomgeving. Dit besluit bevat regels over de veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid van bouwwerken. Daarnaast heeft het Bbl regels over de staat en het gebruik van een bouwwerk en over het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden. BOPA Afkorting voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Een BOPA is een activiteit die niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan en niet vergunningvrij voor het bouwen is. Gebruiksoppervlakte De vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de wanden die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen met één bepaalde vorm van gebruik. Gedoogverklaring Een document waarin wordt verklaard dat een bepaalde activiteit of situatie oogluikend wordt toegestaan, ondanks dat het niet strikt aan de wet voldoet. Het kan niet worden gezien als een besluit. Geluidsoverlast Een subjectieve ervaring van mensen waarbij ze geluid of lawaai hinderlijk vinden.

Kamerverhuur Het verhuren van kamers in een woning aan verschillende gebruikers, waarbij gemeenschappelijke ruimtes, zoals keuken en badkamer, worden gedeeld. Leefbaarheid De mate waarin een woonomgeving als prettig wordt ervaren, en wordt beïnvloed door zowel omgevingsfactoren als persoonlijke kenmerken. Belangrijke elementen hierbij zijn toegankelijkheid, gelijkheid, veiligheid, comfort, beschikbaarheid van diensten, loopbaarheid, openbaar vervoer en participatie. Logiesfunctie Een ruimte binnen een gebouw die wordt gebruikt voor het tijdelijk verblijf van personen, zoals hotelkamers, pensions, of bed & breakfast accommodaties. Hier valt ook het huisvesten van ontheemden onder. ODIG Organisatie gespecialiseerd in de opvang van minderjarige vluchtelingen en heeft een ondersteunende rol blij het COA bij de opvang deze doelgroep in Nederland. ODR 47

Afkorting voor Omgevingsdienst Rivierenland. Deze omgevingsdienst werkt in opdracht van 8 Gelderse gemeenten en de provincie Gelderland aan een fijne, gezonde, veilige en duurzame leefomgeving. Zij nemen taken van vergunningverlening, toezicht en handhaving op zich en adviseren onder andere over de leefomgeving, bouw, milieu, energie en natuur. Oekraïense ontheemden Personen uit Oekraïne die ontheemd zijn geraakt als gevolg van de oorlog en die hun land zijn ontvlucht op zoek naar veiligheid en onderdak elders. Sociale Cohesie Sociale cohesie gaat over de mate waarin mensen zich met elkaar verbonden voelen en verbonden willen zijn, en naar het gedrag dat hieraan invulling geeft. Sociale cohesie heeft een subjectieve beleving (houding, gevoelens) en een objectief gedrag (samenwerking en participatie). Starter Een huishouden dat na verhuizing hoofdbewoner van een woning is en dat nieuw gevormd is (huwelijk, samenwonen, scheiding, zelfstandig wonen) of geïmmigreerd, of voor de verhuizing geen hoofdbewoner van een woning was. Starterswoning Een woning die bedoeld is voor mensen die voor het eerst een huis willen kopen. Tijdelijkheid Een korte periode van bewoning Woonoppervlakte De totale oppervlakte van de ruimtes binnen een woning die gebruikt kunnen worden voor woondoeleinden, zoals een woonkamer, slaapkamer of keuken. Bergruimte wordt hiervan uitgesloten.

48

8 Bronnenlijst Raadsbesluit 2022/01-17 – Adviesrecht en participatie Omgevingswet 2022 https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2024-01-01#Hoofdstuk16 Bedrijven en Milieuzonering' van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten https://vng.nl/artikelen/bedrijven-en-milieuzonering Bestemmingsplan ‘’Dorpen, actualisatie 2021’’ https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0668.WMWdorpen2021BVA1/r_NL.IMRO.0668.WMWdorpen2021-BVA1.html#_24_Wonen-1 Beleid Waterschap Rivierenland https://www.waterschaprivierenland.nl/regels-van-hetwaterschap?language_content_entity=nl Bruidsschat Omgevingsplan Artikelen – Geconlosideerde versie 22-12-2023 https://iplo.nl/regelgeving/instrumenten/omgevingsplan/omgevingsplanrechtswege/bruidsschat-omgevingsplan/ CBS https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/dashboard-bevolking/woonsituatie/huishoudens-nu Parkeeronderzoek Koningsstraat Wamel (24 april 2023) Rekentool verkeersgeneratie Witteveen+Bos https://www.tubbergen.nl/sites/tubbergen/files/2024-01/Ruimtelijke%20onderbouwing.pdf https://www.soest.nl/fileadmin/documenten/Birkstgraat-ruimtelijke-onderbouwing-13-oktober2023.pdf Begrippenlijst AMV https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/asielbeleid/alleenstaande-minderjarigevreemdelingenamv#:~:text=Alleenstaande%20minderjarige%20vreemdelingen%20(amv)%20zijn,komen%2 0en%20hier%20asiel%20aanvragen Bbl

https://iplo.nl/regelgeving/omgevingswet/inhoud/besluit-bouwwerken-leefomgeving/ BOPA https://iplo.nl/thema/ruimtelijke-ontwikkelingen/buitenplanse-omgevingsplanactiviteit/ Gebruiksoppervlakte https://iplo.nl/regelgeving/regels-voor-activiteiten/technischebouwactiviteit/nieuwbouw/rijksregels/gebruiksoppervlaktebbl/#:~:text=Definitie%20gebruiksoppervlakte,De%20NEN%202580&text=De%20definitie%20van%20gebruiksoppervlakte%20(GO,of%20 groep%20van%20ruimten%20omhullen. Gedoogverklaring 49

https://bg.legal/wp-content/uploads/2015/12/SDU_PB032019_142563.pdf Kamerverhuur https://ijzeradvocaten.nl/kamerverhuur-waar-moet-ik-op-letten-deel1/#:~:text=Kamerverhuur%20is%20de%20verhuur%20van,zoals%20een%20keuken%20of% 20toilet. Logiesfunctie https://iplo.nl/thema/bouw/gebruiksfunctiesbouwwerken/logiesfunctie/#:~:text=Bij%20een%20logiesfunctie%20gaat%20het,%2C%20hot els%2C%20motels%20en%20pensions. ODIG https://odigzorg.nl/ ODR https://www.odrivierenland.nl/over-ons/ Oekraïense ontheemden https://www.vandale.nl/gratis-woordenboek/nederlands/betekenis/ontheemd Thomashuis vestigingen https://www.thomashuis.nl/vestigingen Wet tijdelijke wet opvang ontheemden Oekraïne https://www.tweedekamer.nl/kamerstukken/plenaire_verslagen/kamer_in_het_kort/tijdelijkewet-opvang-ontheemden-oekraineeerste#:~:text=Twee%20jaar%20geleden%20kwam%20na,de%20opvang%20van%20Oekra %C3%AFense%20ontheemden. https://www.raadvanstate.nl/adviezen/@136660/w16-23-00078-ii/ Woonoppervlakte https://www.derick.be/blog/item/126-hoe-groot-is-jouwwoonoppervlakte#:~:text=De%20woonoppervlakte%20is%20het%20aantal,Slaapkamers

50