Printversie transcript

TRANSCRIPT VAN DE COMMISSIE SOB VAN GEMEENTE WEESP d.d. 3 maart 2021

1.

Opening geschorste vergadering 2 maart jl. De voorzitter: Ja, het is acht uur op woensdag 3 maart en we vervolgen de commissie SOB vanavond met het geven van drie presentaties waar gister te weinig tijd voor was, hebben we nu even apart de tijd voor uitgetrokken. En de presentaties, die staan allemaal in uw agenda. Mocht het nu zo zijn dat het straks op een of andere manier technisch niet lukt, dan kunt u gewoon in NotuBiz meekijken. De presentaties zijn daar allemaal in opgenomen. Voor de eerste presentatie wil ik even wethouder Heijstee het woord geven. Ga uw gang. Mevrouw Heijstee-Bolt: Dank u wel, voorzitter. Ja, ik wel heel kort even de presentatie introduceren. Hij heeft medio … Ik ben goed te verstaan, hè? Trouwens, even checken. De voorzitter: Ja. De voorzitter: Ja, u heeft medio november vorig jaar een raadsinformatiebrief ontvangen waarin het proces is beschreven hoe tot een transitievisie warmte te komen, die in 2021 gereed moet zijn. Daar zijn een aantal stappen in beschreven en tegelijkertijd is ook afgesproken dat u in ieder geval meegenomen wordt in het proces en ook een update krijgt van, waar staan we? We zijn nu voorbij de eerste fase, waar vooral heel intensieve participatie heeft plaatsgevonden. En u heeft dus ook een RIB gekregen over de nota van uitgangspunten, het product, dat dat daar het resultaat van is. En daar krijgt u vanavond presentatie over.

Het zal veel informatie zijn. Er is ook heel veel te vertellen, dus ik kan me voorstellen als we niet alles kunnen behandelen, dat we dat in de volgende commissie, als u dat wil, over doen. Ik wou graag de mensen introduceren die er vanavond zijn. U krijgt een presentatie van twee dames van het bureau Overmorgen. Zij zullen zich denk ik zelf ook nog even introduceren, maar dat zijn Sanne de Boer en Silke Nieuwenhuis. En ook aanwezig is collega Diede Sterrenborg. Zij werkt bij de gemeente Amsterdam en houdt zich ook bezig in de breedte van duurzaamheid en milieu. Dus zij zijn vanavond aanwezig en ik wou voorzitter, dan via u, aan iemand van bureau Overmorgen het woord geven. De voorzitter: Ja, dank u wel wethouder. Nog even, ik ben vergeten u allen welkom te heten. Bij deze, dus ook alle presentatoren. Hartelijk welkom en vergeeft u mij dat ik daar niet mee begonnen ben.

2.

Presentatie – Transitievisie Warmte De voorzitter: Dan wil ik nu inderdaad het woord geven aan de dames die dus de presentatie gaan doen. Ik weet niet welke van de dames begint, maar ik zou zeggen: ga uw gang. Mevrouw De Boer: Dank u wel, voorzitter. Dat zal ik doen. Mijn naam is Sanne de Boer. Dank u wel voor de introductie. En geen probleem. Ik begrijp dat jullie een hele volle avond hebben vanavond, dus daarmee kan ik me voorstellen dat zo’n welkomstwoord erbij inschiet. We hebben eigenlijk samen met Diede een presentatie voorbereid. Die ga ik even op het scherm toveren. En zoals de wethouder al aangaf, hebben we eigenlijk best wel veel te vertellen in korte tijd. Dus ik ga dat zo goed mogelijk doen en mochten er dus vragen zijn, dan het voorstel om die in ieder geval even tot het einde te bewaren. Want waar gaan we het over hebben vanavond? We gaan het hebben over de transitievisie warmte voor Weesp. Dat is eigenlijk een document wat dit jaar

opgesteld moeten worden, wat we hebben meegekregen vanuit de landelijke overheid. En we zitten momenteel volop in het proces om die transitievisie op te stellen. Ja, bureau Overmorgen. We werden al even kort geïntroduceerd door Astrid. Nou, we houden ons bezig met de duurzame leefomgeving. Warmte is één aspect daarvan, maar we hebben ook nog vele andere terreinen waar we ons mee bezighouden, zoals bijvoorbeeld klimaatadaptatie. Maar bijvoorbeeld ook duurzame opwek of gebiedsontwikkeling. En wat misschien wel aardig is even om bij dit kaartje nog te melden, want hier staat een overzicht van al onze projecten rondom warmte, de warmtevisies die we gemaakt hebben, is dat we dus ook de transitievisie warmte voor Amsterdam hebben gemaakt. En mijn collega Silke, die was daar intensief bij betrokken. Dus vanuit die hoedanigheid werk ook samen en dachten we van nou, het is aardig dat zij vanavond ook in ieder geval hier aanwezig is. We hebben maar een kwartiertje, dus ik zal verder even het woord doen. Maar goed, mochten daar vragen over zijn aan het eind, dan kunnen we die ook aan haar stellen. Misschien goed, het doel voor vandaag is om u vooral even mee te nemen in waarom maken we nu eigenlijk zo’n transitievisie warmte? Waarom doe je dat? Hoe willen we dat doen? Een stukje over het proces en ook de eindproducten van de visie. En ja, zoals gezegd, we zijn volop bezig.

Dus we wilden ook alvast een eerste inzicht geven in de uitkomsten van verschillende analyses en dan jullie meenemen en de vervolgstappen die we de komende periode nog inzetten. Ik weet echt, het is veel info voor een kwartiertje, dus maar goed. We gaan het gewoon bekijken hoe ver we komen. We gaan er eigenlijk een beetje vanuit dat deze kennis bij jullie bekend is. We hebben in Nederland een klimaatakkoord gesloten en daarin zijn een aantal doelstellingen opgenomen. In ieder geval dat we in 2030 49% minder CO2 uitstoten. En een onderdeel daarvan is in ieder geval het voorbereiden van de aardgasvrije gebouwde omgeving in 2050. Nou, als je dan kijkt van, in 2050 is nog heel ver weg. Is pas over dertig jaar. Stel dat je daar naartoe werken, dan betekent dat dat je in 2030 al ruim 20% van de gebouwde omgeving aardgasvrij moet hebben gemaakt. Nou, de ambities in Weesp leggen natuurlijk nog hoger op dit moment, dus dat is ook iets wat me mee hebben genomen in de visie. En ook de ambities voor Amsterdam liggen hoger, dus daar anticiperen op in het traject waar we nu mee bezig zijn. Ja, de rol van gemeentes is wel echt cruciaal eigenlijk in het proces rondom aardgasvrij. Die aardgasvrije gebouwde omgeving, want in het klimaatakkoord is echt de gemeente ook bestempeld om die transitie te gaan regisseren.

En waarom? Omdat het de grootte van de gemeente en de contacten die je als gemeente het met alle stakeholders, zowel met inwoners, ondernemers, maar ook aan de andere kant met de corporaties en bijvoorbeeld webbeheerders. Dat is er allemaal, dus eigenlijk door dat slim te benutten kan je daarmee ook gewoon plannen maken. En ik denk dat het goed is om die woningcorporaties, die hebben wel al een belangrijke rol daarbij, omdat zij natuurlijk vaak wat meer vastgoed hebben wat gebundeld is. En wat denk ik ook goed te benoemen is, is dat woonlastenneutraliteit ook als belangrijk uitgangspunt is genomen in het klimaat. Nou, dat samen leidt er eigenlijk toe dat je dus een transitievisie warmte op moet gaan stellen als gemeente in die transitievisie zelf. Dit moet eigenlijk houvast geven voor alle betrokkenen in Weesp om te weten van, oké, ik moet een keer van het aardgas af, maar wanneer ga ik dat dan doen en in wat voor vorm? Wat is dan voor mij geschikt? En eigenlijk moet die visie een eerste stap zijn om die route, die Weesp gaat afleggen de komende jaren, om die vorm te geven. Het schetst dus een tijdspad waarin de wijken of gebieden, we hebben het soms ook over buurten, wanneer die voorbereid worden om van het aardgas af te gaan.

En er wordt ook wel gesteld van ja, de gebieden waar je echt concreet voor 2030 aan de slag gaat, daar moet je ook laten zien van wat zijn dan de meest kansrijke warmte-infrastructuren die momenteel beschikbaar zijn, die je dan zonder aardgas natuurlijk inzet. En u als raad heeft ook een belangrijke rol, want u als raad moet de transitievisie warmte ook vaststellen. En dit is eigenlijk voor het eerst dat u dat doet, dat u ook stilstaat bij het onderwerp want. Ik denk, dit is ook goed, dat besef, want in feite staan we toch nog een beetje aan de start van een langjarig traject. En van daaruit is ook wel gezegd, het is goed om die visies in ieder geval elke vijf jaar te herijken, omdat je op die manier ook goed kan anticiperen in de ontwikkelingen in de markt, qua innovatie maar ook qua kennis, dat je dat allemaal goed meeneemt. Ik heb ook aangegeven van, wat is dit niet? Want

soms is er wel wat verwarring over. Zo’n transitievisie is uiteindelijk nog best wel hoofdlijnen. Je maakt een soort van voorlopige route, maar de definitieve keuze van wanneer gaat welke straat nu precies van het aardgas af? Wanneer gaan we die precies voorbereiden en wanneer gaat het dan gebeuren? Dat is nog niet beschreven in die visie, want dat detailniveau komt pas eigenlijk in de fase hierna, wanneer je weet van nou, in welke gebieden wil ik gaan starten met die voorbereiding? Dan ga je aan de slag met een wijkuitvoeringsplan en dan komt meer die detailinformatie naar boven. En denk ik goed om te weten dat ook die wijkuitvoeringsplannen moeten altijd weer langs de raad. Dus op die manier blijft u ook toch een beetje als raad ook aanzet om dat goed te monitoren. Ik noemde net al even Silke en ook te transitievisie voor Amsterdam. We hebben dus als bureau ook de visie voor Amsterdam gemaakt en dat is eigenlijk heel mooi, want op die manier kunnen we ook anticiperen op de toekomst. We zorgen er in ieder geval voor dat de visie aan de achterkant gewoon in lijn is qua aanpak met de visie in Amsterdam, zodat als die over vijf jaar herijkt wordt dat Weesp makkelijk mee kan gaan in de grotere puzzel. Maar aan de andere kant hebben we ook met elkaar gezegd van ja, Weesp heeft wel een eigen karakter, een eigen kern, dus dat willen we ook goed benutten.

Dus vandaar dat we ook wel de look en feel moet wel een Weesper product nog zijn. We hebben vijf fases waarin we eigenlijk ons product bouwen. Die staan hier netjes op het scherm beschreven. We zijn eigenlijk gestart met het ophalen van de uitgangspunten. Van wat is voor Weesp nu belangrijk, als we kijken naar de warmtetransitie. Daarna in de tweede fase hebben we ons bezighouden met de data-analyse, dus we zijn vooral met modellen aan de slag gegaan en hebben ook gekeken van ja, hoe verhouden de modelresultaten van ons zich ten opzichte van andere modellen? Eigenlijk zitten we daar nu middenin. We zitten eigenlijk een beetje tussen de fase van twee en drie, want die derde fase gaat wat meer over wat voor prioritering en volgorde zouden we misschien in Weesp kunnen hanteren, als we daar een keuze in willen maken. En dan in de vierde fase gaan we met name ook echt in gesprek over ja, hoe gaan we nu die visie, wat toch een papieren stuk is, hoe gaan we dat handen en voeten geven? En hoe gaan we samenwerken met alle partners? Maar ook, hoe gaan we onze inwoners goed bedienen? En in de vijfde fase komen we dan weer bij u terug voor besluitvorming. Onderaan ziet u de projectgroep genoemd. Dat zijn alle professionele partijen die betrokken zijn bij het proces.

Dus denk bijvoorbeeld aan een Liander, een Ymere, maar bijvoorbeeld ook de huurdersvereniging De Vechtstroom hebben wij in de projectgroep. Dus dat is wel heel leuk. Daarmee hebben we ook wel een diversiteit aan kennis en kunde in ons midden. En voor de bredere inwoners hebben we ook een aantal participatiemomenten gehanteerd. Er is eind vorig jaar een enquête gehouden. Die is door ruim tweehonderd mensen ingevuld. En van daaruit is er ook een inwonerspanel gevormd en hebben we inmiddels zestig mensen gehoord en gesproken tijdens verschillende inwonersavonden. En met hen staan we dan wat langer stil. De eerste sessie stonden name in het teken over de uitgangspunten en de tweede fase hebben we langer stilgestaan bij de analyse en de modellen en hoe kom je nou tot een bepaalde prioritering? We zijn momenteel dus … We gaan aan de slag om straks ook een wat bredere inwonersbijeenkomst te organiseren om dan ook het verhaal nog een keer en het groter publiek te vertellen. En dan ook met name bij inwoners op te halen van wat heb jij nu nodig om aan de slag te gaan met die warmtetransitie? En op wat voor manier kan de gemeente en alle andere partijen, kunnen jou gewoon goed bedienen, ondersteunen, om de stappen te gaan zetten? En ook het panel zal dan nog een keer bij stilstaan. Nog even kort de resultaten van de enquête.

Die heeft u ook kunnen zien in de nota van uitgangspunten, maar ik dacht, dat is nog wel aardig … Ik vind toch wel dat we hier in Weesp geslaagd zijn om best wel een diverse groep respondenten op te halen. Zowel helemaal linksonder ziet u eigenlijk van wie hebben de enquêtes ingevuld? Zowel huurders als particulieren eigenaren als ook wel mensen vanuit de VVE. Die zijn ook best wel met een groot aandeel in Weesp, dus dat is fijn dat die vertegenwoordigd zijn. Die zit er ook in het panel. En daarnaast zie je aan de rechterkant de diversiteit qua vanuit welke wijken is de enquête ingevuld? Nou, daar zie je toch ook wel dat alle delen van Weesp vertegenwoordigd zijn. Tot zover denk ik even kort iets over het proces en waar we nu staan en hoe we zowel de inwoners als ook de professionals betrokken hebben. Zoals beloofd laten we ook alvast een eerste

stukje zien over de analyseresultaten. Dat is heel vaak wel een technisch verhaal waar we meestal gewoon een uur mee bezig zijn. Dus we gaan dat nu in vijf minuten erdoorheen jassen. Maar voordat ik dan de kaart laat zien, is het denk ik wel goed om even te beseffen van ja, die warmtetransitie is best wel een complex proces. Je bent echt niet van de een op de andere dag en een keer aardgasvrij. Daar moet je je op voorbereiden. En afhankelijk eigenlijk van je woning heb je natuurlijk bepaalde keuzes qua warmte oplossing in de toekomst, maar zijn er ook een aantal stappen die je moet doorlopen. Als je dan ziet, dit schema, we kijken nu van links naar rechts, dan is ieder geval een eerste stap die bijna altijd iedereen wel moet nemen, is toch wel het isoleren en ook wel het vervangen van bijvoorbeeld je fornuis om op die manier in ieder geval transitie gereed te zijn met je woning, om dan vervolgens, afhankelijk van de leeftijd waar je woning aangesloten te worden op een bepaalde warmte oplossing. Denk bijvoorbeeld aan warmtenet, of bijvoorbeeld je woning verwarmen met een warmtepomp, dus een elektrische variant. En dan heb je nog wat verschillende opties daar tussen. Op die manier ben je dan in ieder geval al aardgasvrij.

Stel nu dat je bijvoorbeeld dan op een warmtenet komt en dat is op dat moment nog niet CO2-neutraal, bijvoorbeeld er wordt misschien nog gestookt op fossiele brandstoffen, dan is de volgende stap om dan ook natuurlijk die bron van zo’n warmtenet te vervangen en op die manier ben je dan uiteindelijk, heb je dan toch een CO2-neutrale verwarming in 2050. Maar deze stappen zijn denk ik goed om in ons achterhoofd te houden en is ook iets wat we ook wel weer terug laten komen in die visie, dat je dus dat stapsgewijs doet. En dat het dus ook de kunst is dat we eigenlijk heel Weesp, de verschillende wijken, stapsgewijs gaan voorbereiden op die transitie. Ik noemde al even kort, er zijn verschillende aardgasvrije opties. In onze modellen bekijken momenteel vooral, of met name, all electric. De optie van een warmtenet, een lokaal bronnet of hernieuwbaar gas. Ja, en elke optie heeft eigenlijk zijn vooren nadelen en ook niet alle technieken zijn bij alle woningen geschikt. Maar ik denk, dat is goed om even in ons achterhoofd te houden. En ik kan me voorstellen dat we eventueel later nog een keer dat verder toelichten van ja, hoe werkt dat dan? En het is niet zo dat wij als enige al die technieken naast elkaar leggen, maar er zijn momenteel ook andere.

Bijvoorbeeld het PDL heeft ook recente analyse gedaan en dat is ook wel iets wat we in ons proces doen, dat we dus de resultaten van ons model ook naast die van andere modellen leggen om te kijken op die manier ook de analyse wat robuuster te maken. Hoe gaan we dan verder te werk? Nou ja, vanuit die bestaande bebouwing, dat is eigenlijk de huidige situatie, van hoe oud is uw woning of een bepaalde buurt. Gaan we kijken, wat zijn dan de laagst maatschappelijke kosten om over te gaan naar een bepaald type warmte-oplossing. Denk bijvoorbeeld dus aan bijvoorbeeld dat warmtenet of denk bijvoorbeeld aan een all electric variant. En de overstap naar zijn oplossing, die leggen we naast elkaar en daarmee krijgen we dus een beeld van hoe op dit moment, wat dan de laagst maatschappelijke kosten zijn. Dat geeft ten eerste beeld van waar zou het naar toe kunnen gaan in Weesp? We vergelijken dus dan ook andere modellen. Maar we kijken niet alleen maar naar die modelresultaten zelf. We kijken ook naar zijn er nog andere kansen of zijn er nog warmtekansen in Weesp? Denk bijvoorbeeld aan grote warmtevragers. Dan zouden die bijvoorbeeld ook kansen kunnen bieden voor een bepaalde techniek. Nou, die stapsgewijze aanpak, daar zitten we nu dus middenin. En we hebben dus wel een kaartje gedeeld in de presentatie. Die heeft u ook ontvangen.

En dan zie je eigenlijk dat op dit moment, dat als we kijken naar de opbouw van Weesp, dan zie je wel dat verschillende oplossingsrichtingen komen naar boven. En eigenlijk zie je ook wel als je een beetje door je oogharen heen kijkt, zie je ook wel een beetje de verschillende wijkkarakteristieken volgens mij van Weesp terugkomen en ook de leeftijd. Dus bijvoorbeeld het centrum, die komt nu als model als zijnde van nou, ga daar aan de slag met een gasnet ofwel hernieuwbaar gas, want dat is op dit moment gewoon nog voor die wijk, omdat het zo verschillend is en zo complex om daar de slag te maken, is dat de laagst maatschappelijke kosten. Maar bijvoorbeeld als je kijkt bijvoorbeeld naar Leeuwenveld, maar ook bijvoorbeeld langs de Vechtoever, dan zie je bijvoorbeeld dat all electric naar boven komt als zijnde een goede optie. En dan goed in de zin van dat dat de laagst maatschappelijke kosten oplevert op dit moment. En kijk je bijvoorbeeld naar een warmtenet, dan komt dat voor het gebied rondom de Hogewey naar boven. En ja, dat zit hem met name erin

dat daar wat meer de gestapelde bouw zich bevindt. Veel complexer en ja, compacte bouw gestapeld, dat is gewoon gunstig voor een warmtenet. En misschien als laatste nog even goed om dan toe te lichten. Aan de zuidkant is eigenlijk een heel roze gebied. Zuid, een aards veld. In die buurten weten de modellen eigenlijk niet zo goed wat nu beter uitkomt op de moment. Dus is dat dan een warmtenet of die all electric? De uitkomsten liggen daar heel erg dicht bij elkaar, dus daarmee weten we ook van nou, misschien is dat niet een logische plek om dan nu in ieder geval op één van de technieken in te gaan zetten, maar gewoon over vijf jaar weer eens opnieuw te kijken wat er dan uitrolt. Neemt niet weg dat je in die wijken niets hoeft te doen, want die eerste stap, isoleren, dat is natuurlijk iets wat je altijd in alle gevallen al kan inzetten. Maar goed, zoals gezegd, dit is een eerste tussenstap. Wat we dus nu aan het doen zijn, is eigenlijk dit kaartbeeld verifiëren met zowel de projectgroep, dus met de professionele partijen, als dus ook wel met het inwonerspanel. En om dan ook te kijken van oké, kijkend naar die verschillende warmtealternatieven die er zijn, wat voor kansen zien we daar dan voor? En kunnen we het ook koppelen aan andere opgaves in de gebieden? Want dat zie je toch ook wel vaak.

Het warmteverhaal is niet een opzichzelfstaand verhaal, maar dat kan je bijvoorbeeld combineren met bijvoorbeeld renovatieontwikkelingen of bijvoorbeeld een herstructurering van bijvoorbeeld de ondergrond. Dan kan het vaak ook nog wel een kans zijn om al ergens aan de slag te gaan. Uiteindelijk werken we toe naar een eindbeeldkaart, of eigenlijk, ik noem het eindbeeldkaart, ik moet het eigenlijk meer een transitiekaart noemen, waarin we dus gaan aangeven van, wat wordt de route voor Weesp? Dat is dus enerzijds een combinatie van zowel die technisch-financiële analyse, zo ook de uitgangspunten die we hebben meegenomen, van wat vinden we in Weesp nu belangrijk? Betaalbaarheid, keuzevrijheid, als ook de gebiedskennis, van zijn er bepaalde gebieden waar ontwikkelingen aan de gang zijn waar we op aan kunnen haken? En dat samen maakt dan uiteindelijk zo’n transitievisie kaart. Die kaart moet natuurlijk onderbouwd worden. Dat wordt uiteindelijk gewoon toch een papieren eindproduct, zodat u dat kunt lezen en dat u ook gewoon goed de onderbouwing kan lezen van hoe zijn wij gekomen tot de kaart met daarin dus beschreven de uitgangspunten.

Dus ook wel, wat zijn de oplossingsrichtingen per wijk en wat is de route voor Weesp? Welke prioritering willen we aan houden? En ook, wat we ook doen in het traject, noemden we al even, is stilstaan bij ja, hoe kunnen we het straks nog tot uitvoering brengen? En dat is denk ik toch ook wel heel belangrijk en waardevol, omdat je daarmee ook straks niet alleen maar iets hebt liggen, maar dat je ook meteen door kan pakken als gemeente samen met partijen. En naast het rapport zullen we ook een infographic opleveren, dus dat is eigenlijk in twee A4’tjes het rapport samengevat, zodat je ook op die manier, dat we de inwoners op die manier makkelijk kunnen informeren over wat hen te wachten staat. Komende periode gaan we dus verder aan de slag hiermee. We zullen de startkansen en de analyse verder uitwerken en daarmee ook wel het verkennen van de samenwerking met professionele partijen verder vormgeven. We zullen aan de slag gaan met het schrijven van de visie en zowel nog een keer met het inwonerspanel het gesprek voeren, als ook wel gewoon met de inwoners om op die manier toch ook nog input op te halen, van op wat voor manier kunnen we u ondersteunen en faciliteren in de volgende fase die hierna komt? Ja, en dat is dan denk ik even in een notendop. Ik weet niet of ik me helemaal aan die vijftien minuten heb gehouden, maar ik ben volgens mij een eind gekomen.

De voorzitter: Nee, u bent er wel even overheen. Mevrouw De Boer: O jee, oh jee. Oh nou, excuus. Maar ik weet niet. Ja, dit was in ieder geval even ons verhaal. Ik weet niet. Zijn er vragen vanuit de commissie of zegt u, daar hebben we helemaal geen tijd meer voor. De voorzitter: Jawel, daar hebben we nog wel even tijd voor. Ik zie hier mevrouw Hilders, die heeft sowieso een vraag.

Mevrouw Hilders-van de Wetering: Dank u wel, voorzitter. Ja, u heeft het in uw presentatie over all electric en dat is, heb ik begrepen, warmtepomp. Is dat dan zo dat de oplossing is dat elk huis een warmtepomp krijgt? Of is dat … Ik weet het niet. Vertelt u het eens. Hoe moet ik dat voor me zien? Mevrouw De Boer: Goeie vraag. Het kan individueel zijn, maar het kan ook klein collectief zijn, dus met meerdere woningen op een klein warmtenet. Dat je een centrale warmtepomp hebt. Maar dat is helemaal afhankelijk van de locatie, ja. Mevrouw Hilders-van de Wetering: Want ik heb begrepen dat als je een warmtepomp hebt, dat je dan niet vlak naast weer een andere warmtepomp kunt zetten. Is dat zo? Mevrouw De Boer: Nee, dat hangt helemaal af van wat voor type warmtepomp je hebt. Als het bijvoorbeeld hebt over warmtepompen die gekoppeld zijn aan bodemlussen, dan kan het soms optreden. Als je heel veel warmtepompen naast elkaar hebt, dan kunnen ze interfereren. En dat geldt ook bijvoorbeeld als je gebruik maakt van oppervlaktewater om je warmte uit te halen. Maar ja, dat hangt dus echt een beetje af van wat voor type concept je toe gaat passen. Mevrouw Hilders-van de Wetering: Oké. Dan heb ik nog één aanvullende vraag en daarna hou ik op, hoor. Je leest nu ook veel over geluidsoverlast van warmtepompen. Dat lijkt me ook wel een hobbel om te nemen.

Mevrouw De Boer: Dat is volgens mij inderdaad een aandachtspunt. Kijk, ik denk dat de warmtepompen ansicht. Die hele techniek is ook in ontwikkeling en de vereiste aan een warmtepomp en hoeveel geluid ze mogen maken, die worden ook steeds strenger. Dus ja, je hoort inderdaad wel van een warmtepomp die ergens heel veel herrie maakt. Vaak gaat het dan wel echt om een oud exemplaar, maar ik ben het met u eens. Ja, als je heel veel in een buurt bij elkaar hebt, dan zal je daar wel aandacht aan moeten hebben dat je ze op een goede manier positioneert. De voorzitter: Ja, dank u wel. Ik wilde nog even vragen aan de leden van het … Nou. Of ze het willen houden bij één vraag even, want anders komen de andere mensen niet aan het woord. Ik heb hier nog mevrouw Booij. Die wil ook nog even iets vragen. Mevrouw Booij-van Willigen: Ja, als we maar één vraag moeten stellen. Ik heb er vier, dus is het mogelijk dat we dan de vragen schriftelijk neerleggen? Want ik heb meer vragen. Mevrouw De Boer: Dat lijkt me geen probleem, toch? Mevrouw Booij-van Willigen: Ja, en hoe kan dat? Hoe gaat dat dan? Kan ik ze gewoon na de griffier toe mailen, dat ze dan bij u terecht komen? De heer …: Ik denk dat dat wel de goede weg is, mevrouw Booij. Mevrouw Booij-van Willigen: Ja? Dan doe ik het via … De heer …: De manier van vragen stellen is vrij ingeburgerd, hoor. Dat doen we allemaal op dezelfde manier.

Dus als u vragen heeft, kunt u die gewoon indienen zoals u altijd vragen insturen naar het college. Mevrouw Booij-van Willigen: Ja, maar ze zijn niet naar het college, maar …

De heer …: Jawel, ze zijn wel aan het college. Als u die vragen dus allemaal en de antwoorden die u krijgt, is allemaal onder de verantwoordelijkheid van het college. Mevrouw Booij-van Willigen: Oké. De voorzitter: Maar u mag wel een vraag stellen hoor, mevrouw Booij. Mevrouw Booij-van Willigen: Nee voorzitter, vanwege de tijd mogen anderen de vraag stellen. Ik doe het schriftelijk. De voorzitter: Oké. De heer Keesman. De heer Keesman: Ja, dank u wel voorzitter. En dank voor de heldere presentatie. En ja, is er nu al iets te zeggen over wat nu de eerste wijk zou kunnen zijn die van het gas afgaat? Of hebben we dat met Weespersluis automatisch al binnen? Dank u. Mevrouw De Boer: Nou ja, Weespersluis is natuurlijk een mooie eerste start. Vergeet niet daarvoor natuurlijk de andere wijk nog, die ook al van het aardgas af is. We hebben al wel gekeken naar stort kansen, maar eigenlijk zien we hier dat er eigenlijk, er is hier eigenlijk maar een grote collectieve kans en dat is toch dat gebied richting de Hogewey waar je echt met een warmtenet aan de slag kunt gaan. Dat is de enige collectieve kans, maar dat betekent niet dat dat per se dan de eerste kans wordt. Ik denk dat je zowel in moet gaan zetten op het voorbereiden op het organiseren rondom dat warmtenet, als ook wel denk ik een voorbereiden op transitie gereed in de andere wijken.

En wat als eerste aan de beurt is, dat is gewoon nu nog onderwerp van gesprek binnen de projectgroep. Ja. De voorzitter: Dan heeft mevrouw Ogier nog een vraag. Mevrouw Ogier: Ja, dank u wel voorzitter. Nou, allereerst ook dank voor de presentatie. Ik zag bij de uitgangspunten ook staan dat het van belang is om nog te kijken van, zijn er nu bewonersinitiatieven die hiermee aan de slag willen? Ik vroeg me af of jullie die al zijn tegengekomen. Mevrouw De Boer: Ja, we hebben die inderdaad geïnventariseerd. We hebben natuurlijk de corporatie die heel actief is hier, maar die zijn nog niet zo heel specifiek. Die hebben wel een aantal initiatieven op het gebied van warmte, maar echt vergevorderde plannen binnen Weesp zijn er nog niet. Nee. Dus we hebben het wel genoemd en ik denk dat het heel waardevol is, want als daar de energie zit, moet je die volgens mij ook vooral benutten. Maar goed, tot op heden zijn wij hem nog niet tegengekomen. Dus mocht u buren kennen die toch iets doen rondom warmte of plannen hebben, dan tip ze even om bij Diede op de koffie te gaan voor mijn adviezen. Ja. De voorzitter: Dank u. Dan gaan we nog even na de heer ’t Hart. Die heeft ook nog een vraag. De heer ’t Hart: Ja voorzitter, ik zal het ook kort houden. Dank voor de heldere uiteenzetting over het proces en ‘…’.

Ik zal mijn vraag gewoon schriftelijk stellen, dus ik volsta nu eventjes inderdaad met mijn complimenten uit te spreken. De voorzitter: Dank u wel, mijnheer ’t Hart. Dan dank ik mevrouw De Boer hartelijk voor deze duidelijke uitleg en u kunt nog vragen verwachten. Dat heeft u al begrepen. Maar in verband met de tijd willen we nu toch naar de tweede presentatie toe gaan, want er zit hier nog een vergadering achter aan namelijk.

Mevrouw De Boer: We hebben het begrepen. De voorzitter: Nogmaals hartelijk dank voor u en uw team voor deze duidelijke presentatie. Mevrouw De Boer: Graag gedaan en succes nog vanavond. De voorzitter: Dank u wel. 3.

VERVALLEN – Presentatie – Kansenkaart Aetsveld

4.

Presentatie - Stand van zaken gebiedsontwikkeling Bloemendalerpolder/ project Weespersluis De voorzitter: Dan gaan we naar de tweede presentatie toe. Dat is de stand van zaken, ontwikkelingen van de Bloemendalerpolder en het project Weespersluis. En daarvoor wil ik uitnodigen de heer Nico van Dikshoorn. Die gaat ons daarover voorlichten. De heer Vos: Ja voorzitter, als ik even mag van u. Hier is John Vos. De voorzitter: Oh, neem me niet kwalijk. Mijnheer Vos, geeft u even de inleiding alstublieft. De heer Vos: Ja, ik wilde even de heer Van Dikshoorn, Nico van Dikshoorn, introduceren. Hij is onze nieuwe projectmanager voor het gebied. Hij volgt de heer Linnekamp op. U heeft daar een mededeling van gekregen dat hij niet langer als projectmanager verbonden is bij ons. En de heer Van Dikshoorn, die gaat ons vanavond de stand van zaken op verschillende vlakken in Weespersluis melden, sorry. Wie weet, wij doen dat regelmatig in de commissie, maar nu krijgt u een presentatie. En mocht u daarover vragen hebben, moeten straks eventjes kijken hoe dat gaat, maar wellicht zouden die dan ook of schriftelijk kunnen, of misschien eenvoudig tussendoor. Dank u wel. De voorzitter: Ja, dank u wel, mijnheer Vos. Dan geef ik nu het woord aan de heer Van Dikshoorn. De heer Van Dikshoorn: Ja, dank u wel. Goede avond allemaal.

Fijn dat ik me hier even kan presenteren als inderdaad nieuwe manager van Weespersluis, of senior projectmanager Weespersluis. Ja, ik wil u inderdaad graag meenemen in de voortgang van het project Weespersluis en ik zal dat doen aan de hand van een aantal beelden die u ook al gekregen heeft te delen. In het tweede deel zal ook nog te nieuwe voorzitter van het kwaliteitsteam zich presenteren. Maar ik zal even eerst beginnen met mijn scherm te delen, zodat u kunt zien wat ik u had willen laten zien. Moet ik even zien of ik nu dan de goede heb. Ja. Oké. De heer …: Ja, we zien uw scherm. De heer Van Dikshoorn: Heel mooi. Nou, ik had er onder al gezet: geen rechten ontlenen aan gepresenteerd beeldmateriaal, want dat is natuurlijk heel gevaarlijk als je de schaatsen en impressies laat zien. Dat heeft vaak nog niet de status van een definitief ontwerp of een vastgesteld ontwerp. Maar goed, ik denk dat dat belangrijk is dat u gewoon even meegenomen wordt in waar we hier mee bezig zijn. En ik hoop dat aan het eind van de presentatie nog even tijd is voor wat vragen. Even zien. De heer …: Uw beeld is weg nu. De heer Van Dikshoorn: Oh nou, dat is niet de bedoeling. Nu weer te zien?

De heer …: U bent er weer, ja. De heer Van Dikshoorn: Ja, oké. Nou, dit is het overzicht met de voortgang op dit moment van de woningbouw in Weespersluis. In blauw ziet u de woningen die zijn gebouwd of vergund en in rood de woningen die in ontwikkeling zijn, die dus nog in de ontwerpfase zitten. Vorig jaar is een tweede bouwstroom op gang gekomen, in Vechtrijk aan de kant van de Korte Muiderweg. Dat is dus, ik weet niet of u mijn cursor ziet, aan de zijkant. Ja, dus we hebben nu een bouwstroom zeg maar aan de oostkant en echt in het centrum van het gebied. In cijfers ziet dat er zo uit. Afgelopen twee weken zijn er nog vergunningen verleend voor woningbouw, dus dit is alweer een geactualiseerd overzicht. Sinds 2017 zijn de vergunningen verleend en inmiddels hebben we zo’n vijfhonderd woningen gebouwd. Het effect van de tweede bouwstroom ziet u hier ook heel duidelijk, met bijna driehonderd woningen die aan de oostkant zijn vergund. Als projectteam van de gemeente zien wij toe op het naleven van de afspraken die zijn vastgelegd in de samenwerkings- en uitvoeringsovereenkomst, de SUOK met de GEM. De afspraken die, of de regels die zijn vastgelegd in het exploitatieplan en in het bestemmingsplan.

Nou ja, op deze tekening ziet u de aangelegde natuur en het water dat in de juiste verhoudingen en met een bepaalde fasering moet worden gerealiseerd in relatie tot het rood, de bebouwing. Er is op dit moment 107 hectare groen en water gemaakt, tegenover 42 hectare bebouwing. Dus je ziet dat eigenlijk de hoeveelheid compensatie in natuur en water voorloopt op de hoeveelheid bebouwing. De woningmarkt is nog bijzonder goed, zoals u allemaal wel weet denk ik. De verkoop van de woningen in Waterrijk, Vechtrijk en Lanenrijk verloopt heel voorspoedig. Woningen staan te koop tussen de 5,5 ton en 1,3 miljoen. Er is met name vraag naar de minst dure woningen. Maar goed, die zitten dus wel boven die 5,5 ton ongeveer. Hier ziet u de verkaveling van het woonveld twee bij één, met vooral korte rijtjes, tweekappers en een enkele vrijstaande woning op de hoeken. Die ziet u hier aan deze kant. Dit is het voorbeeld van een voorlopig eenrichtingsplan openbare ruimte, een zogenaamd VEOR, dat wij als team beoordelen en wij toetsen dan de ontwerpen van de GEM en de ontwikkelaars op de afspraken die ik net noemde. En wij kijken naast stedenbouw vooral naar de inrichting van de openbare ruimte, de wegen met parkeren, de verkeersveiligheid, het spelen en het groen dat allemaal moet voldoen aan de hoge eisen van gebruik en beheer. Dat doen we integraal, maar ook per deelgebied.

En echt, dat gaat tot de details op bestek niveau. Nou ja, wat voor soort woningen worden er de komende tijd gebouwd? Het beeldkwaliteit schrijft dat heel duidelijk voor. Die schrijft in ieder geval heel duidelijk de stijl voor. In de nieuwe woonvelden 2a en 2b komen grotendeels hetzelfde type woningen terug als die al eerder zijn opgeleverd in Lanenrijk. En hier ziet u een impressie van de woningen en de openbare ruimte in twee bij één, waarvan u zojuist het eenrichting van het hele woonveld zag. Dit is een stuk in het middendeel van twee bij één. Dit is een impressie van woningen in Lanenrijk, 2a2. Alle woningen zijn uiteraard gasloos en nou ja, wat dat betreft sluit dit natuurlijk mooi aan bij de vorige presentatie, dat hier in ieder geval geen warmtetransitie meer nodig is. Dit is de laatste luchtfoto van de aanleg van de westelijke ontsluitingsweg en van de rest van het gebied. Deze foto is al een aantal maanden geleden. Inmiddels is het gele tracé dat u hier ziet al aangelegd. Dus u ziet hier de westelijke ontsluitingsweg lopen. Inmiddels loopt dat ook gewoon hier nog door. En nou ja, daar was een flink zandpakket neergelegd, wat moet zorgen voor de benodigde zetting. Dit is een deel van de damwand ten behoeve van de aansluiting van de A1 op de westelijke ontsluitingsweg.

Helemaal op de voorgrond ziet u nog het scherm waarmee de padden en kikkers worden gevangen, zodat deze kunnen worden overgezet naar het natuurgebied, het Breedland. Nou, en als ik het dan toch over padden en kikkers heb, hier ziet u dan de doelsoorten waarvoor we met z’n allen natuur- en faunapassages aanleggen. De ringslang, heikikker en rugstreeppad. En voor de provincie Noord-Holland is het van belang dat de doelsoorten ook echt kunnen migreren binnen de natuur die wordt gerealiseerd. Daarom subsidieert de provincie enkele robuuste fauna’s. Die worden gerealiseerd door de GEM in onder andere de Rondweg voor de verschillende doelsoorten. Weespersluis telt vier parken. Het Breedland, dus dat is waar ik hier BP en heb gezet. Eigenlijk is dat het hele

noordelijke deel tot aan de Eendenkooi toe. Het Gouwpark, waar hier GP staat. Het Muiderslotpark, hier in het centrum zeg maar, en het Weespersluispark. Deze parken maken onderdeel uit van het structureel groen. Nog een leuk nieuwtje is dat aanstaande zaterdag worden er duizend bomen geplant door vrijwilligers in dat park Breedland. Dat komt in deze hoek, is daar ruimte voor gemaakt. En dan worden zaailingen van elders aangevoerd en die worden daar geplant. Nou, dit is het schetsontwerp van het Gouwpark, dus wat een beetje aan de oostkant komt in Vechtrijk. Dit park komt in 2023 gereed en is ontworpen als een echt speelpark met veel speelmogelijkheden. Dit is het schetsontwerp van het Weespersluispark. Een echt stadspark, wat ook in 2023 gereed komt. Linksboven ziet u de locatie van het kinderdagverblijf waar u eerder over bent geïnformeerd. En rechts ziet u het recent vergunde woongebied 3a3. Tenminste, de woningen hier zijn onlangs vergund. Dit is dan nog even een impressie van het Weespersluispark met zicht op de school. Die is nu net opgeleverd in februari. En rechts het KDV dat in 2022 gereed komt. Ja, dit is nog echt een eerste impressie. Dit is niet zoals het zou worden, maar dit is wel ongeveer de locatie. En 2022, dat is natuurlijk onder voorbehoud dat de bestemmingsplanprocedure ook voorspoedig doorlopen kan worden.

Het waterschap, waternet, is nauw betrokken bij het ontwerp van al het water in Weespersluis en dus ook bij het ontwerp van de sluis zelf. Die komt tussen het water van de Gouw en de Vecht. Nou, hier ziet u al een impressie van hoe dat ongeveer eruit zou kunnen komen te zien. Op dit moment werken we met GEM aan het centrumplan Weespersluis, waarvan dit één van de impressies is. Naast woningen is hier ook ruimte voor een supermarkt, gezondheidscentrum, enkele winkels en ook horeca. Zojuist zag u beelden van de faunapassages. Met dezelfde beeldtaal worden de bruggen in Weespersluis ontworpen. Door het vele water in het plan gaat het om zo’n twintig bruggen. Ik zal er een paar laten zien. Dit is een impressie van de brug voor fietsers en voetgangers tussen 5a1 en 2a2. Dat is volgens mij de langste brug van Weespersluis. En dit zijn schetsen van bruggen in Vechtrijk, Waterrijk met boven twee fietsbruggen en onder het kenmerkende hekwerk dat terugkeert bij de autobruggen. Ja, dan zal ik even mijn scherm delen opheffen, want ik kom dan nu bij het kwaliteitsteam. Op 15 januari 2021 heeft Fred Kai na vele jaren en bijzonder veel inzet voor het project Weespersluis afscheid genomen als voorzitter van het kwaliteitsteam Weespersluis. En het college heeft Coen Kampstra van FARO Architecten benoemd als zijn opvolger. Ik wil hem graag bij deze introduceren en hem even het woord geven.

En ik zal dan ook nog een paar dia’s laten zien. Maar ik geef nu eerst het woord aan Coen. De heer Kampstra: Ja, goede avond. Jullie kunnen mij horen denk ik en als het goed is ook zien, want ik heb mijn camera aangezet. Ik ben dus Coen Kampstra van FARO Architecten. Ik zag overigens Nico, dat jij denk ik een vraag hebt, want ik zie ergens in handje. Dus ik weet niet of u die eerst wilde doen, of dat je die na mij wilde doen. Maar dat is denk ik aan de voorzitter. De voorzitter: Het lijkt mij handig dat wij de presentatie even afronden. De heer Kampstra: Prima. Dan doe ik dat eerst. Ja, nee, dat … Zoals gezegd, het college heeft mij benoemd als nieuwe voorzitter van het kwaliteitsteam. Dat is overigens gedaan na een selectieprocedure, dus ik was niet de enige kandidaat, maar er zijn gesprekken gevoerd met meerdere kandidaten en daar was ik blijkbaar de beste van. Nou, dat vind ik leuk, want dit is een eervolle baan. Ik ben ook verheugd dat ik in de voetsporen van Fred mag treden, want die heeft echt wel veel en goed werk verricht voor jullie denk ik. Ik hoop ook dat jullie dat inmiddels ook buiten gezien hebben. Ik bedoel, je kan echt wel zien dat de woningen die nu gerealiseerd zijn en worden, dat dat niet doorsnee kwaliteit is, maar echt wel een stapje meer. In die zin alle complimenten voor Fred. En nou ja, Fred kende ik al.

We zijn met ons bureau gevestigd in de Haarlemmermeer. Daar heeft Fred ook heel lang heel veel goed werk gedaan, dus in die zin kwam ik hem al wel eens tegen. Ja, en ik heb geprobeerd, want ik ben inmiddels denk ik alweer anderhalve maand bezig of zo, met veel energie het stokje

over te pakken, waarbij het leuke is dat dit Q-10 is niet slechts een welstandscommissie die zich bemoeit met hoe de woningen eruitzien en tot in het laatste detail of de grond wel mooi is. Die zijn overigens vaak best mooi, zoals jullie net hebben kunnen zien in de presentatie van Nico. Maar dit kwaliteitsteam gaat ook echt over de integrale kwaliteit. Dus het gaat bijvoorbeeld nadrukkelijk ook over de groene kwaliteit in het Breedland. Het gaat over de juiste verbindende lijnen. En daarom, ik ben weliswaar voorzitter, maar zoals jullie waarschijnlijk weten bestaat het kwaliteitsteam uit drie personen. En dat is naast mijn persoon, is dat Hans van Helden, die vooral namens de provincie Noord-Holland, sorry, erin zit. En Johan Snel, die er dan namens de GEM in zit. En wat aardig is, ik bedoel, je kunt je natuurlijk altijd afvragen, in hoeverre zijn personen dan onafhankelijk? Maar ik heb inmiddels in die anderhalve maand gemerkt dat iedereen gewoon echt in goede, onafhankelijke positie inneemt en dat het niet zo is dat we daar met z’n drieën de belangen van de verschillende partijen zitten te behartigen. Dus dat is eigenlijk heel leuk om te merken. En het is ook goed om te zien dat er echt wel wordt geluisterd naar de opmerkingen die wij maken. Uiteindelijk moet dat natuurlijk ook.

We moeten tenslotte ook dat stempel van goedkeuring erop zetten, maar dat gaat vaak juist ook in een goede, stimulerende sfeer en niet zozeer in een vingertje omhoog en je moeten doen, want anders. Dus ik vind ook dat het echt wel in een goede sfeer dit werk gedaan kan worden en dat levert dus goede resultaten op. Ja, we hebben even een paar plaatjes volgens mij nog Nico, die even laten zien van wat het kwaliteitsteam nu zoal doet. Ik bedoel … Nico, kan jij dan op volgende klikken? Want volgens mij kan ik niet de volgorde van deze presentatie veranderen. Dit is eigenlijk wel een mooi voorbeeld. Dit is een stukje Waterrijk waar we nu mee bezig zijn. En wat je ziet in deze ontwikkeling, is dat de GEM, die geeft allemaal deelgebiedjes aan de verschillende leden van de GEM, dus die worden allemaal door verschillende ontwikkelaars ingevuld, die dan ook weer zijn eigen architect meenemen. Maar je hebt natuurlijk heel vaak raakvlakken. Ik bedoel, dit is een mooi voorbeeld. In Waterrijk komt een haventje. Je wil natuurlijk wel dat de wanden van het haventje ook echt met elkaar te maken hebben en daar zijn we dus als kwaliteitsteam ook echt belangrijk, want het is niet vanzelfsprekend dat ze dat op elkaar afstemmen. Dus juist dat wij ernaar kunnen vragen, van hé, maar we willen ze nu wel samen zien en doen we ons ook is de overkant.

In dit geval hebben we letterlijk gevraagd: maak maar gewoon eens een beeld dat je ze ook bij elkaar kan zien. Nou ja, en daardoor kan je dus ook goed zien dat ook de onderlinge afstemming van de verschillende deelplannen goed gaat. Nou ja, hier zie je nou nog even een straatbeeld. En bijvoorbeeld binnen dat Waterrijk, wat juist wat ontspannener is eigenlijk, is dat haventje dan eigenlijk echt even een iets stedelijke stukje. Het is dan ook echt een special waardoor je ook echt snapt, oh ja, dit is een haventje en dat zijn toevallig een paar woningen die rondom een haventje staan. En ja, dat speelt ook op andere fronten. Volgens mij hadden we ook nog een plaatje van een lange lijn, Nico. In datzelfde Waterrijk dat is bijvoorbeeld een hele lange lijn getrokken in het stedenbouwkundig plan. Die is eigenlijk een beetje ontstaan, omdat daar een zware gastransportleiding ligt. Nou ja, ik mocht net even bij jullie inleiding zijn. Die hebben we straks misschien wel niet meer nodig denk je dan, maar voorlopig ligt die er en die haal je ook echt niet zomaar weg. Dus dat is gewoon een structurerende lijn in het plan geworden, maar wij hebben als kwaliteitsteam eigenlijk gevonden, ja, die hebben jullie wel in het stedenbouwkundig plan gestopt, maar jullie hebben eigenlijk tot op heden eigenlijk een beetje onvoldoende nagedacht over wat je dan eigenlijk wil met die lijn.

Als je zo’n lange lijn in het plan introduceert, moet je ook een idee hebben hoe je daar met verschillende deelplannen op reageert. Dus dit is een plaatje uit een studie die op ons aandringen wordt verricht, van hoe die verschillende deelplannen dan om moeten gaan met wat dan nu het gaslint heet. Nou ja, en dat is ook een typisch voorbeeld van dat het goed is dat dit kwaliteitsteam zich juist ook met de grote lijnen mag bemoeien en dat het niet slechts gaat om die invulling van verschillende woningbouwplots, zeg maar. Terwijl ook die natuurlijk belangrijk zijn, maar daar heb ik veel profijt eigenlijk van het voorwerk wat door Fred en ‘…’ in een binnen chloor, een controleren al gedaan is, want ik kan eigenlijk best vaak zo terugverwijzen naar wat er inmiddels gebouwd is, van jullie weten inmiddels wat de kwaliteit is die we hier in Weespersluis verwachten. Dus we willen wel dat jullie met de detaillering bijvoorbeeld en de materialisering

dat niveau gaan halen. Ik denk dat dat aardig is als introductie van wat we doen. Ja, misschien nog heel kort even iets over mij. Ik ben dus in het dagelijks leven gewoon architect en stedenbouwkundige bij FARO Architecten. Dat is een wat groter architectenbureau, die veel ook aan dit soort opgaves werkt. En ja, deze functie van in dit geval voorzitter van het kwaliteitsteam, soms heet ik ook supervisor of nou ja, dat heb ik inmiddels op diverse plekken in het land mogen doen. Ik bedoel, ik weet niet hoe goed jullie bijvoorbeeld bekend zijn met het Máximapark in Utrecht, maar daar hebben we veel gedaan in de woningen die daar omheen staan, Leidsche Rijn. Op dit moment doe ik bijvoorbeeld nog de supervisie van een landgoed. Ik rond twee bijzondere schiereilanden in een Natura 2000 gebied in Nieuwkoop af. Dus nou ja, dit werk doe ik eigenlijk op verschillende plekken en probeer ik vooral ook op een leuke, stimulerende manier te doen. En er ja, tot nu toe lijkt dat ook hier best te gaan lukken, dus ik ben heel blij met deze taak. De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Kampstra. Dan gaan we even terug naar de heer Van Dikshoorn. Voor de vragen eventueel, ik heb nog geen vingertjes gezien, maar ik kan me voorstellen dat er wel … Ja, ik zie een handje. Mevrouw Hilders. Mevrouw Hilders-van de Wetering: Dank u wel, voorzitter.

Ja, ik moet zeggen, ik vond het heel verhelderend en heel erg leuk om te zien. Ik zag op een gegeven moment het beeld van het haventje. Dat vond ik heel erg aantrekkelijk. Maar wat ik me dan afvraag, komt er dan ook meteen horeca? En dan bedoel ik niet dat er morgen een terras open gaat, want dat mag niet. Maar wordt dat er ook meteen ingetekend, dat soort dingen? De heer Kampstra: Wil jij reageren Nico, of zal ik het doen? De heer Van Dikshoorn: Jij mag wel reageren, hoor. De heer Kampstra: Ja, dat vind ik een goede vraag, want dat is inderdaad ook een beetje wat je verwacht dan, bij de sfeer van zo’n haventje. En tegelijkertijd zijn we, heb ik begrepen, best wel een beetje terughoudend met het intekenen van al te veel voorzieningen, omdat we juist ook willen dat de nieuwe bewoners van Weespersluis ook naar het centrum van Weesp komen. Dus daar zit altijd een soort dubbeling in. Maar wat we in ieder geval doen, is op dit soort plekken, want we hebben dit haventje, maar het speelt bijvoorbeeld ook in het buurtcentrum van Weespersluis. Daar stimuleren we in ieder geval dat gebouwen zo gemaakt worden dat dat soort functies er makkelijk in zouden kunnen.

Je ziet ook in dat plaatje van het haventje al een aantal panden die hoger zijn en waar we dan ook stimuleren dat ze een hogere begane grond krijgen en dat ze een dusdanige indeling hebben dat je je helemaal voor kan stellen dat daar een leuk winkeltje of een kleine horecagelegenheid ontstaat waar iemand dan boven woont of zo. Dus dat zit erg nadrukkelijk in. Dat is ook iets waar we echt op letten. En ja, daarnaast hebben we natuurlijk gewoon inderdaad dat echte centrum van Weespersluis, maar wel een aantal dingen in zit en waarvan ik me inderdaad, de eerste keer dat ik zag, heb afgevraagd, van ja jongens, maar jullie menen toch niet werkelijk dat jullie een wijk gaan maken van, ik geloof dat we op 2700 ‘…’, we hadden er tweehonderd extra, 2950 woningen zitten straks, waar geen horecavoorziening is. Dus dat heeft inderdaad onze aandacht, maar tegelijkertijd moet het niet overspoeld worden met allerlei voorzieningen, want zoals gezegd, ze moeten ook naar Weesp komen. De voorzitter: Dank u wel. Dan ga ik naar mevrouw Booij. Mevrouw Booij-van Willigen: Ja, dank u wel voorzitter. Ja, ik ken nog voornamelijk het oude plan en wat mij daar van bijstond, was toen der tijd dat er bij de sluis een horeca ding zou komen en restaurant met iets. Maar mijn andere vraag gaat eigenlijk over het Breedland, over het Breedlandpark. Als ik op de tekening ik keek, dan

zag ik dat dat loopt tot aan de weg zeg maar. Is het achterste gedeelte ook toegankelijk straks voor mensen? Of blijft dat zoals het nu is? Dus dan heb ik het over het gedeelte wordt naar het kanaal toeloopt. Dat was mijn vraag. De heer Van Dikshoorn: Ja, dat zou ik graag wat over zeggen. Ik moet u helaas bekennen dat ik daar de details niet van weet. Een belangrijk deel van het Breedland, dat wordt echt natuur en dat zal dus niet toegankelijk zijn. En welke delen toegankelijk zijn en welke niet, dat zou ik u graag laten zien, maar ik heb daar nu geen plaatje van. Mevrouw Booij-van Willigen: Nou ja, ik denk namelijk dus aan het volgende. Als er zoveel mensen wonen, dan willen die mensen ook sporten. Die willen hardlopen en dat soort dingen. Dus ik vraag me af of er inderdaad paden voor komen, zodat mensen dit soort dingen kunnen doen. De heer Van Dikshoorn: Ja nou, er komen sowieso, komt er een heel netwerk van paden. En er komt natuurlijk ook nog het zogenaamde rondje Gouw, wat voor fietsers een hele mooie route door het hele plangebied is met veel groen en omzoomd door bomen. Dat is in ieder geval iets wat een belangrijke recreatieve route ook zal worden. De heer Kampstra: Ja en Nico, niet onbelangrijk, wat qua lengte ook ongeveer een ideaal hardlooprondje is. Mevrouw Booij-van Willigen: Dank u wel. De voorzitter: Gaan we naar de heer Keesman.

De heer Keesman: Ja, dank u wel voorzitter. Ja, prachtige presentatie. Inderdaad, het wordt mooi. Ik kan hier nooit naar kijken zonder spijt te voelen dat er niet een gemengdere wijk gaat worden. Dat wil ik wel even gezegd hebben. Wij hebben ook gestreden voor sociale woningbouw. Daar gaan 150 woningen gebouwd worden. Wij hopen dat dat er nog meer worden. En mijn vraag is ook meteen van, is dat al in gang gezet, die 150 sociale woningen? En waar komen niet aan? Andere vraag, ik hoor nu 2950 woningen. Je hoort dan weer 2750, dan weer 2950. Wat wordt het nou? Dan zie ik een vrij hoog gebouw in het centrum, vlakbij de school. Hoe hoog wordt dat? En valt dat allemaal wel binnen wat de bedoeling is? En ik hoor ook dat het parkeren rondom de school nogal omgegooid is en daar zijn sommige bewoners ook erg bezorgd over. Is daar iets over bekend? En als laatste, komen er ook passages voor kleine dieren onder de ontsluitingsweg? Dank u wel. De voorzitter: Dat zijn wel vijf vragen in één keer, mijnheer Keesman. De heer Keesman: Ja, die had ik echt op mijn hart, voorzitter. De voorzitter: Ja. Ja, ja. Maar goed. De heer Kampstra: Volgens mij kunnen we ze wel goed beantwoorden. Doe jij het Nico, of zal ik het doen? De heer Van Dikshoorn: Ja, laat ik even beginnen met die 150 sociale huurwoningen.

Het is nu voorzien dat in ieder geval 90 van die woningen, 90 sociale huurwoningen in het centrumplan komen. En die komen dus deels ook in dat torentje, wat u … Maar daar kan inderdaad misschien beter Coen zo meteen iets meer over zeggen. De afspraak die vorig jaar gemaakt is met de GEM en die hier ook in de raad aan de orde is geweest, is dat er de 2750 woningen die nu mogelijk zijn volgens het bestemmingsplan, die 2750 wordt opgerekt naar 2950. En daarvoor zal natuurlijk nog een planologische procedure moeten doorlopen worden. Maar we hebben met

alle partijen die daarbij betrokken zijn gezegd van nou ja, dat willen we. Dus we zijn op dit moment de uitbreiding op de SUOK, de zogenaamde ‘…’, zijn we aan het opstellen en daarin beschrijven we exact van nou, dit is de afspraak en zo gaan we het doen. En die 150 sociale huurwoningen, die komen al in het gedeelte van die 2750. Dus die 150, die komen er sowieso. En dat is nu voorzien deels op in dat centrumplan en deels aan de zuidwestzijde. Maar goed, dat is nog typisch iets waar we nog naar moeten kijken waar dat dan straks het beste zou kunnen landen. En dan het parkeren. Ja, daar kunnen we misschien als een ‘…’ wat over zeggen, maar ik kan in ieder geval daarvan zeggen, ja, dat is nog een hele puzzel. Dus we zijn daar nog in nauw overleg met de GEM en het kijken van hoe kunnen we dat nu het beste doen? In hoeverre zit er ook dubbelgebruik in? Want als mensen kinderen naar school brengen en ze doen dat ongeluk met de auto, dan hoeft dat niet gelijk te betekenen dat die parkeerplaats de rest van de dag ook bezet of gereserveerd moet worden voor ouders die kinderen wegbrengen. Dus die kan ook gebruikt worden voor mensen die naar het gezondheidscentrum gaan of naar de supermarkt.

Nou ja, zo zijn we nog aan het kijken, waar zouden we dan dat parkeren het beste kunnen plaatsen? En ook dus om hoeveel parkeerplaatsen gaat het nu uiteindelijk? De heer Kampstra: Ja, nee, om aan te geven … Ik bedoel, in die zin delen we de zorg denk ik. Ik ben ook aangehaakt bij de gemeentelijke plandienst, zodat we ook goed het contact hebben tussen het kwaliteitsteam en de ambtenaren die voor de gemeente aan het werk zijn. Maar ja, en ik had alleen vandaag al geloof ik zes mailtjes over het parkeren in het centrum in mijn mailbox, wat wel aangeeft dat het in ieder geval ook echt een hot item is om dat goed op te lossen. Maar zoals Nico zegt, het is best een complexe materie, maar ja, weet in ieder geval dat we daar ruim aandacht voor hebben en dat dat uiteindelijk ongetwijfeld goed komt. En tegelijkertijd kwam ik er dus ook achter dat er dus ook nog snel iets goed geregeld moet worden voor de tijdelijke situatie, want het centrum staat er voorlopig nog niet. En ook daar zijn er verkeerskundige mee bezig samen met de GEM. Dus dat heeft wel voldoende aandacht, dus ik ga ervan uit dat dat goed komt. Ja, dat torentje wat u inderdaad gezien heeft. Kijk, in die zin hebben we een aantal beelden laten zien. Ja, daar kan je echt geen recht aan ontleden, zoals Nico zei. Dat zijn echt plannen in ontwikkeling, maar wel leuk om een keer te zien en verder ook niet geheim.

Dat realiseren, dat dat nog niet de plannen zijn die het worden. In een van de plannen voor het centrum zit inderdaad een soort torentje. Dat maakt gebruik van ruimte die zit in het bestemmingsplan, dus dat kan mogelijk gemaakt worden in het bestemmingsplan. Als ik het uit mijn hoofd moet zeggen, raakt het puntje nu geloof ik in de laatste variant die ik heb gezien de zevende laag. Nou ja, dat is veruit het hoogste ding wat we dan in Weespersluis zien, maar dat is eigenlijk ook juist precies de bedoeling. Als je dat ergens je kan voorstellen, dan is dat in het centrum. En het staat dan ook zo gepositioneerd dat je dat op een aantal in Weespersluis belangrijke lijnen kan zien en tegelijkertijd is zeven lagen nog niet zo hoog dat het de omgeving begint te domineren of zo, want dat is natuurlijk ook niet de bedoeling. Maar dat is nadrukkelijk een plan in ontwikkeling, waarbij het idee was, van nou, dat centrum mag wel iets van een markering hebben, maar tegelijkertijd moet het wel enigszins bescheiden zijn. Ik vind het eigenlijk juist wel leuk dat dat dan blijkbaar wel gewoon met die sociale huur kan die erin zit. Dus dat vind ik dan wel weer aardig, dat het niet dure penthouses worden of zo. De voorzitter: Goed. Ik heb nog een vraag van de heer Pfeiffer. De heer Pfeiffer: Ja, dank u wel voorzitter. Ik zal het kort houden, ook gezien de tijd en geen vijf vragen stellen.

Ik wilde even meegeven dat ik loop van de architectuur weer, ik loop daar vaak rond en ik krijg daar heel veel complimenten over de stedenbouwkundige kwaliteit van Weespersluis. Ik denk dat daar echt wel een hoge manier van kwaliteitswerk wordt gedaan en dat is heel leuk om te horen dat dat in Weesp gebeurt. Korte vraag. Wij krijgen ook heel veel mailtjes over parkeren in het centrum. En het is misschien aan het college, ik weet niet of deze vraag rechtstreeks naar u zou moeten stellen, maar ik zou in ieder geval graag als raadslid

verder wel geïnformeerd willen blijven over de afwegingen die jullie maken over het parkeerbeleid, hoe dan nou precies tot stand komt. Ook nog meer dingen die daar gebruikt worden, want we horen ook wel verschillende normeringen voorbijkomen. Eigenlijk dat hele centrumgebied, dat heeft wel wat aandacht. Ook welke voorzieningen er komen. Wij krijgen er veel vragen over. Ik zou willen oproepen dat we dat misschien nog even een keer in een extra raadsinformatiebrief behandelen vanuit u, zodat wij precies weten hoe dat zich afspeelt. En daarbij zou ik, en dat vraag ik echt aan het college, ook willen weten welke sturingsmogelijkheden wij eventueel als politiek hebben als wij daar bijvoorbeeld nog achteraf zeggen van nou, misschien moeten er toch minder parkeerplaatsen of meer parkeerplaatsen. Maar dat is meer een politiek middel. Dus dat is eigenlijk denk ik meer een vraag aan het college dan nu, maar dank voor de heldere presentatie. De voorzitter: Dank u wel. Dan wil ik wethouder Vos even de gelegenheid geven om hier iets op te antwoorden. De heer Vos: Ja voorzitter, wij komen regelmatig bij de commissie terug over plan Weespersluis. Het gaat hier specifiek over de verkeerssituatie, sorry, in Weespersluis. Ik zal mijn collega De Lange vragen heel specifiek dan ook over die parkeersituatie in Weespersluis regelmatig bij u commissie ook terug te komen. Dank u wel.

De voorzitter: Dank u wel. Ja, dan wil ik toch de heer Van Dikshoorn en de heer Kampstra hartstikke bedanken voor deze prachtige uiteenzetting met alle mooie plaatjes erbij. Het was heel duidelijk en u heeft gehoord dat uw werk zeer gewaardeerd wordt, dus ik dank u nogmaals voor de prachtige presentatie. De heer Van Dikshoorn: Graag gedaan. De heer Kampstra: Bedankt voor uw aandacht en graag gedaan. De heer Van Dikshoorn: Succes met het vervolg. 5.

Presentatie – Ruimtelijke planprocedures De voorzitter: Dank u wel. Dan gaan we door naar de laatste presentatie en die gaat over ruimtelijke planvorming en processen. En die wordt gegeven door mevrouw Nathalie Berg. Ik weet niet of een van de collegeleden daar nog iets over wil zeggen. De heer …: Ja. Graag wil ik ook mevrouw Berg introduceren. Zij is onze ambtenaar, een van onze ambtenaren zeg maar, die over onze projecten regelmatig ons informeert. En zij heeft een presentatie gemaakt over de planprocedure, de ruimtelijke planprocedure. Daar hebben we natuurlijk vooral in deze commissie erg veel mee te maken en haar is verzocht u wat duidelijkheid te brengen in de materie, voor zover dat nog niet bij u duidelijk was. Maar ik geef ik graag het woord aan Nathalie Berg via u. De voorzitter: Ja, dank u wel. Mevrouw Berg, gaat uw gang. Mevrouw Berg: Ja, goede avond. Mijn naam is Nathalie Berg. Ik werk dus als jurist omgevingswet voor de gemeente Weesp en ik wil jullie vanavond meenemen in het ruimtelijke plan voor deze processen. Ik ga mijn scherm delen. Even kijken hoor. Het programma bestaat uit … Ik zal jullie eerst meenemen van de basis waar alles in geregeld is. Vervolgens zal ik ingaan op het bestemmingsplan en dan de mogelijkheden om af te wijken van het bestemmingsplan. En tot slot zal ik nog een korte toelichting geven over de omgevingswet.

Nou, waar is het nu eigenlijk geregeld allemaal? In het Nederlands recht heb je het privaatrecht, waar onder andere de

andere overeenkomsten onder vallen, of de erfpachtoverkomsten en het publiekrecht. En het omgevingsrecht, waar de bestemmingsplannen en dergelijke onder vallen, valt onder het publiekrecht. Nou, hoe is dat nou geregeld? In Nederland heb je drie verschillende bestuurslagen die eigenlijk ruimtelijke plannen kunnen maken over het grondgebied van de gemeente. Dat is het Rijk, de provincie en de gemeente zelf. En voor het Rijk kan dat een Rijks inpassingsplan zijn en voor de provincie een provinciaal inpassingsplan, zoals we die laatst hebben gehad over de schil bij Haarlemmermeer. En voor de gemeente heb je dan natuurlijk een structuurvisie of bestemmingsplan. Nou, waar zitten nu eigenlijk geregeld? Op dit moment is alles nog in verschillende wetten geregeld, onder andere in de wet ruimtelijk ordening, of de wet milieubeheer en waterwet, maar in de toekomst is het de bedoeling dat alles onder de omgevingswet gaat vallen, maar daar zal ik later dus nog terugkomen. De belangrijkste instrumenten die er dus zijn als ruimtelijke planverordening vestigingen, dat zijn de structuurvisie, bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Wat is nu eigenlijk een bestemmingsplan? Het belangrijkste plan op het gebied van de ruimtelijke verordening en eigenlijk het enige plan dat de burgers biedt.