Bestuursrapportage 2021 gemeente Weesp

In maart 2021 is hiermee gestart en is er met een brede integrale blik gekeken naar het gebied. In dit proces zijn de eigenaren van de gebouwen langs de Amstellandlaan (tussen de Hogeweyselaan en Flevolaan) betrokken. Het concept ruimtelijk kader moet nog vrijgegeven worden participatie. Naar verwachting kan het ruimtelijk kader in 2022 ter vaststelling aan de gemeenteraad worden aangeboden. Scharnierpunt Amstelland/Rijnkade Binnen de optimalisatie en actualisatie van het concept ruimtelijk kader Amstellandlaan (gebied tussen Hogeweyselaan en Felvolaan) is het scharnierpunt meegenomen als ontwikkelgebied. Het is meegenomen vanwege de integraliteit van het gebied en om een aanzet te geven voor het oplossen van de problematiek rond dit scharnierpunt. Deze aanzet is de start voor een uitwerking in een apart en specifiek ruimtelijk kader. Dit onderzoek zal in 2022 plaatsvinden.

Bestuursrapportage 2021

41

Cacaokwartier (voormalig van Houten Industriepark) In de eerste helft van 2021 zijn de initiatiefnemers bezig geweest een visie en een stedenbouwkundigplan op te stellen. Volgens planning zou deze begin maart 2021 gereed zijn. Eind juli was het stedenbouwkundigplan nog niet gereed wat betekende dat er een half jaar vertraging is opgetreden. Het projectbesluit zal daardoor zeker pas in 2022 plaatsvinden in plaats van december 2021. Parrallel zijn er gesprekken met de gemeente opgestart over het woonprogramma, parkeren, participatie en voorbereidingen van de anterieure overeenkomst. Vanwege de inwerkingtreding van de omgevingswet per 1 juli 2022 wordt gekeken op welke manier een versnelling in de planning kan worden verkregen. Prinses van Weesp (Rabobanklocatie) In februari is tijdens toetsing van de omgevingsvergunningsaanvraag de behandeling gestaakt vanwege een afwijking op het ruimtelijk kader. Op 11 maart heeft de gemeenteraad daar positief over besloten waarna de behandeling is voortgezet. Op 20 juli heeft het college ingestemd met de ter inzagelegging. Op 28 juli heeft de publicatie plaatsgevonden en 29 juli is de ter inzage legging termijn gestart. Verwacht wordt dat de vergunning in het vierde kwartaal kan worden verleend afhankelijk van het aantal en aard van zienswijzen.

Herensingel 142 – 144 In het eerste kwartaal heeft, conform de anterieure overeenkomst, participatie van het plan plaatsgevonden door de ontwikkelaar. Aangezien er nog geen ruimtelijk kader en daarmee een toetsingskader is vastgesteld door de raad voor het perceel heeft de participatie heel veel weerstand opgeleverd. Om het vervolgproces zorgvuldig te laten verlopen is in overleg met de ontwikkelaar en de wethouder besloten om eerst een kader op te stellen door de gemeente, te participeren en daarna ter vaststelling aan te bieden aan de raad. Daarna komt het plan van de ontwikkelaar weer in beeld. De vaststelling van het kader wordt in 2021 nog voorzien. In 2022 wordt verwacht dat voor het plan het bestemmingsplan in procedure zal worden gebracht. Kostverloren In het eerste kwartaal is de anterieure overeenkomst afgerond en verder gewerkt aan het ontwerp bestemmingsplan. Op 15 april 2021 heeft de raad besloten over een aanpassing van het bouwplan op het ruimtelijk kader. Op 20 juli heeft het college ingestemd met de anterieure overeenkomst en is de raad middels een raadsinformatiebrief geïnformeerd. Naar verwachting zal het wettelijk vooroverleg met de overlegpartners eind augustus/begin september aanvangen. Afhankelijk van de aard en omvang van de overlegreacties kan het ontwerpbestemmingsplan nog dit jaar voor eenieder ter inzage worden gelegd.

Toekomstvisie Aetsveld Eind 2020 is de kansenkaart voor de wijk Aetsveld opgesteld waarin ambities, kansen en mogelijkheden voor de wijk zijn opgenomen. In het college van 12 januari 2021 is de kansenkaart vrijgegeven voor participatie. Vervolgens is de kansenkaart gepresenteerd in de commissie SOB van 6 april. In het participatietraject zijn de schoolbesturen van de Terp en de Hobbedob betrokken omdat de scholen middenin het onderzoek zitten naar de toekomst van de schoolgebouwen en zij in het centrum van Aetsveld staan. Op 30 juni heeft de informatieavond plaatsgevonden. Tijdens deze avond is het gesprek met de bewoners aangegaan over mogelijke kansen voor de wijk voor het verbeteren van het woonplezier en de leefbaarheid in de buurt. In september wordt de input van de informatieavond besproken en een vervolg bepaald. OV Saal In de eerste helft van 2021 is er een keuze gemaakt voor het ontwerp van de geluidsschermen en vond verder uitwerking van het ontwerp plaats naast het uitvoeren van onderzoeken. De omgeving is via een omgevingstafel op 28 juni 2021 geïnformeerd. Het project loopt volgens planning zoals bij de vorige omgevingstafel is gecommuniceerd. Er is een start gemaakt door het ministerie met het Bestuursrapportage 2021

42

opstellen van een bestuursovereenkomst voor de realisatie van de geluidsschermen. Deze dient in het vierde kwartaal door alle partijen te zijn geaccordeerd. Daarnaast is intern bij de gemeente Amsterdam gestart met het financieel regelen van de bijdrage voor deze geluidsschermen. Parrallel aan dit proces loopt overleg tussen partijen voor de realisatie van geluidsschermen tussen de Hogeweyselaan en het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit wordt met name vanuit het project Weespersluis getrokken. Visie Stationsgebied Begin dit jaar is gestart met het opstellen van een integrale visie voor het stationsgebied middels een quikcscan. Met als doel om de speelruimte voor toekomstige ontwikkelingen in het gebied in beeld te brengen. De uitkomsten van de quickscan vormen de onderlegger voor de doorontwikkeling van een stationsvisie. Een belangrijk punt in de ruimtelijke verkenning is de ondertunneling die het gebied ten noorden van het station kan verbinden met het gebied ten zuiden. De quickscan is in mei 2021 afgerond en heeft geresulteerd in een analyse van het gebied met 3 mogelijke scenario’s voor de toekomst. Als vervolgstap is gekozen om een maquette te bouwen van het gebied als communicatiemiddel die voor iedereen toegankelijk is. Hierin is de bestaande situatie te zien en kunnen de scenario’s uit de quickscan geplaatst worden.

Dit model zal dienen als communicatiemiddel in participatieprocessen en in contact met bestuurders. Horn 5 De aanvullende monitoring van de sanering heeft gelopen tot eind Q2 2021. De resultaten van de monitoring worden in september besproken met OFVG en ODNZKG en wordt er samen bepaald of de sanering (eventueel onder voorwaarden) zodanig is dat de grond kan worden vrijgegeven voor de verkoopprocedure. Omgevingswet De inwerkingtreding van de Omgevingswet is medio 2021 opnieuw uitgesteld, deze keer naar 1 juli 2022. Voor het opstellen van de Omgevingsvisie Weesp heeft dat geen gevolgen. Die moet ruim voor het samengaan met Amsterdam (maart 2022) zijn vastgesteld. Externe kosten zijn in 2021 vooral gemaakt voor het maken van het product. Naar verwachting stelt de gemeenteraad medio oktober 2021 de Omgevingsvisie Weesp vast. Starters- en verzilverlening Startersleningen zijn in 2021 doorgezet. De laatste stand is € 298.713. Er is één starterslening voor 2021 aangevraagd eind juni maar nodig niet afgehandeld. De aanvraag was € 30.000. Eén van de vijf gehonoreerde aanvragen voor een starterslening voor 2020 is pas in 2021 toegekend. Aan verzilverleningen is geen behoefte gebleken. Actualiseren prestatieafspraken Deze prestatieafspraken zijn in het najaar van 2020 ondertekend. Momenteel wordt een laatste hand gelegd aan de nadere specificatie van enkele duurzaamheidsafspraken.

Nijverheidslaan 9 en 14 Nijverheidslaan 14: In de eerste helft van 2021 is overeenstemming met de huidige huurder bereikt over de koop van het pand. De koopovereenkomst wordt naar planning aan het einde van de zomer 2021 getekend. De levering zal plaatsvinden in het laatste kwartaal van 2021. Nijverheidslaan 9: In het derde kwartaal van 2021 worden de gesprekken gestart met de huidige huurders die het eerste recht tot koop hebben. Verwacht wordt dat de transactie niet in 2021 plaatsvindt maar in 2022.

Bestuursrapportage 2021

43

Terrassenbeleid Het terrassenbeleid zou in 2020 worden geëvalueerd. Echter vanwege de impact van de coronacrisis is deze uitgesteld naar 2021. De impact van de coronacrisis als ook hoe deze zich (door)ontwikkelt, is van invloed op het uitvoeren van deze evaluatie, mede in relatie tot het borgen van beleid in Amsterdam in het kader van de bestuurlijke fusie. Wat heeft het gekost?

Begroting Begroot Realisatie Verschil 2021 t/m Juli t/m Juli t/m Juli 736 429 405 -24 2.985 1.741 1.739 -2 3.720 2.170 2.144 -26

Lasten T8.1 Ruimtelijke ordening T8.3 Wonen en bouwen Totaal lasten Baten T8.3 Wonen en bouwen Totaal baten Saldo Programma

-2.777 -2.777

-1.620 -1.620

-955 -955

665 665

943

550

1.189

639

(Bedragen x € 1.000; -/- is voordeel; + is nadeel)

Toelichting aanmerkelijke verschillen Lasten T8.1 Ruimtelijke ordening: Kosten voor het opstellen van de omgevingsvisie en overige plankosten zijn nog maar beperkt gemaakt in de periode tot en met juli. Op dit moment is er geen aanleiding om de begroting aan te passen. Baten T8.3 Wonen en bouwen: Het opleggen van bouwleges verloopt niet gelijkmatig gedurende het jaar. Op dit moment is er geen aanleiding om de begroting aan te passen.

Financiële ontwikkelingen (-/- is voordeel; + is nadeel) Afboeken vordering Leeuwenveldseweg + € 116.496 incidenteel Voor de dekking van de in het verleden aangelegde rotonde aan de Leeuwenveldseweg heeft de gemeente Weesp in 2015 een vordering van € 233.075 op de provincie ingezet in verband met een toekomstige bijdrage van de provincie in verband met de inbreng van gemeentelijke grond (het Galgenveld) in Weespersluis. Uiteindelijk zijn de inkomsten door de inbreng van de gemeentelijke grond gebruikt ter dekking van het realiseren van Brede School Weespersluis en is er geen overeenkomst met de provincie gemaakt over een aanvullende bijdrage voor de inbreng van deze grond. De vordering wordt daarom afgeboekt. Ter dekking wordt de reserve vereveningsfonds grondexploitaties ingezet, deze heeft een actuele stand van € 116.579. Het restant van € 116.496 wordt ten laste gebracht van het resultaat van de bestuursrapportage.

Bestuursrapportage 2021

44