Notulen raadsvergadering 24 februari 2026 (concept)

Notulen van de vergadering van de raad van de gemeente Wassenaar, op dinsdag 24 februari 2026, gehouden in de raadzaal van het raadhuis "De Paauw"; aanvang 19.00 uur -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aanwezig zijn: - dhr. L.A. de Lange, voorzitter; - mw. M.M. Bellekom-Vogels, mw. S.B. Everard, mw. D.C. van Deursen-van Gool, dhr. J.M. Gankema, dhr. H.J.M. Hendrickx, mw. S. Hibbert (vanaf 19.05 uur), mw. J.M. Hofman-de Raad, dhr. N.T.M. Klooster, dhr. R.R. Krabbendam (vanaf 19.10 uur), mw. F.A.M. van LeeuwenGeelen, mw. I. van der Marel, dhr. G.L.H. Nijman, dhr. B.G. Paulides, mw. C.A. Rogge-Schneider, dhr. H. van Smirren, dhr. J.R. Stallinga, dhr. M.C. Stekelenburg, mw. S.M. Tirion-van der Goes, mw. P.A. van Vliet-van Dijk, dhr. B.R. Wesselingh, mw. M.P. Wuite (vanaf 19.20 uur), leden van de raad; - dhr. R. Bloemendaal, dhr. L.N.M. van Doeveren, dhr. L.W. Koetsier, dhr. R.A. Zoutendijk, wethouders - dhr. J. Kleinhesselink, raadsgriffier Verhinderd: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.

Opening vergadering en mededelingen

De voorzitter: Het is 19.00 uur, als alle leden zouden willen gaan zitten. Dames en heren, als alle leden snel willen gaan zitten dan open ik de vergadering van de gemeenteraad van Wassenaar. Hartelijk welkom allemaal en fijn dat… Hartelijk welkom aan de leden. We hebben geen berichten van verhindering gehad en ik neem aan dat de andere leden nog gaan binnenkomen, maar dat gaan we merken. Welkom aan u en welkom ook aan alle mensen op de publieke tribune, de mensen die het thuis volgen, de leden van het college en de leden van de ambtelijke ondersteuning, welkom allemaal vandaag. We hebben een bijzondere raadsvergadering, het is namelijk de laatste reguliere raadsvergadering die is gepland voor de gemeenteraadsverkiezingen van woensdag 18 maart a.s. Wij hebben tot nu toe geen afmeldingen ontvangen, dus ik wacht even af wie er verder nog gaan komen. Er zijn geen mededelingen aan de zijde van het college. Ik kijk even, zijn er mededelingen aan de zijde van de raad? Dat is niet het geval. Dan verder nog voor het publiek. Er loopt daar een lijn langs de tafel van de media en het college. Dit is het gedeelte van de raad en wilt u raadsleden spreken dan kan dat in de Spiegelhal, maar we zijn met velen vanavond en het gaat hier wel over het debat in de raad, dus als u tijdens de schorsing raadsleden zou willen ontmoeten, doe dat dan graag buiten deze zaal. 2.

Vaststelling agenda

De voorzitter: We hebben een overvolle agenda, dus daar gaan we dan nu mee beginnen want we zijn bij agendapunt 2, het vaststellen van de agenda. Allereerst is er een tweetal verzoeken binnengekomen voor het houden van een interpellatiedebat. Allereerst van mevrouw Hofman-de Raad over het Deijlerhuis. Kunt u ermee instemmen dat dit interpellatiedebat vanavond wordt gevoerd? Ik zie jaknikken, dat is het geval. Dan is er een tweede verzoek, van de heer Nijman, over de voortgang van de renovatie van de Warenar. Gaat u er ook mee akkoord dat dit als interpellatiedebat wordt gevoerd? Ik ga inventariseren. De heer Hendrickx. De heer Hendrickx: Ja voorzitter, we hebben het er binnen de fractie over gehad. Ja, een interpellatiedebat over Huize Ivicke vinden we op dit moment niet helemaal nodig. Oh sorry, mijn gedachten dwalen op dit moment meteen af naar Huize Ivicke. Wij vinden het op dit moment een volstrekte onnodigheid om hier een interpellatiedebat over te houden, zinloos. Het punt is dat de Warenar al acht jaar loopt, in 2014-2018 was het al aan de orde, er zijn in 2018 voorstellen geweest om daarmee aan de slag te gaan. Ik heb zelfs als wethouder ook nog met de Warenar te maken gehad en dat is ook alweer bijna vier jaar geleden.

Om nu in de laatste raadsvergadering met een interpellatiedebat over de Warenar te komen en dan de strekking ervan vinden wij vooral voor de bühne en vooral voor het clubblaadje van de VVD. De voorzitter: Dat is helder. Ik ga straks… Ik ga daar ook geen debat van maken, dus het is gewoon een ordevoorstel en dat gaan we zo in stemming brengen. Ik vind het nog wel even recht doen aan de interpellant om toe te lichten waarom een interpellatiedebat vanavond op zijn plek is. De heer Nijman: Ja, dank u voorzitter. Het is natuurlijk een beetje vreemd van Hart voor Wassenaar die het eerst verwart met Huize Ivicke. Het gaat hier om de Warenar en het is zeer urgent, we hebben er in september jl. al een besluit overgenomen en ondanks dat er allerlei toezeggingen zijn geweest is er nog geen enkele voortgang. De Warenar is gewoon heel belangrijk voor ons dorp, dat 1

heeft niks met de campagne te maken, dat heeft gewoon te maken met het goede doen voor Wassenaar. De voorzitter: Goed, ik wil nog even kijken. Zijn er nog anderen die nog iets willen toevoegen? Als alle leden willen gaan zitten. Ik constateer dat een drietal raadsleden niet aanwezig is en dat betekent dat er achttien raadsleden aanwezig zijn. Het ordevoorstel… Als alle leden willen gaan zitten. U heeft nog iets, mevrouw Rogge. Mevrouw Rogge: Zouden we tien minuten kunnen schorsen voorzitter? De voorzitter: Nee, het is een vaststelling van de agenda. We hebben een hartstikke volle agenda. Is dat…? De heer Hendrickx: Het is een ordevoorstel, dus dat zou in stemming gebracht moeten worden maar mijn commentaar daarop is heel eenvoudig, we gaan geen tien minuten schorsen om te wachten tot er andere mensen komen. Mevrouw Rogge: De reden van mijn verzoek is dat we vanavond natuurlijk wel een halfuur eerder dan gebruikelijk beginnen, dus ik wil wel iedereen de kans geven en we willen hier vanavond natuurlijk wel met een voltallige raad zijn. Dus misschien moeten we even wat collega's proberen te bereiken. De voorzitter: Dan wil ik daarmee recht doen. We hebben lang geleden de uitnodiging voor deze agenda verstuurd en daarop staat 19.00 uur.

Overigens heeft een heel belangrijk deel van Wassenaar deze boodschap uitstekend begrepen door hier vanavond om 19.00 uur te zijn, dus dat deel is er niet. Ik wil eigenlijk graag overgaan tot de stemming over het voorstel of er vanavond een interpellatiedebat over de voortgang van de renovatie van de Warenar moet worden gevoerd. Wie is daarvoor? Dat zijn de fracties van het CDA, DLW, PvdA, mevrouw Tirion-van der Goes, de fractie van de VVD en de factie van Lokaal Wassenaar! Wie is ertegen? Dat is Hart voor Wassenaar en daarmee is besloten dat het vanavond aan de agenda wordt toegevoegd. Dan zou het voorstel zijn dat we de twee interpellatiedebatten na de hamerstukken aan de agenda toevoegen. Dus dan gaan we beginnen met de twee interpellatiedebatten, eerst over het Deijlerhuis, dan over de Warenar en dan gaan we over tot de volgende bespreekpunten. De heer Hendrickx. De heer Hendrickx: Waar komt punt 2 dan terecht? De voorzitter: Punt 2, wat bedoelt u met punt 2? De heer Hendrickx: Punt 2 van de agenda. De voorzitter: Dat is nu de vaststelling van de agenda, daar zijn we nu. De heer Hendrickx: Ja, dat begrijp ik maar we zullen punt 2 toch ergens op de agenda moeten vaststellen. De voorzitter: Ja, daar zijn we nu mee bezig. Ik ben de agenda nu aan het doorlopen en we hebben de interpellatiedebatten nu geplaatst.

Dan komen we nu bij het volgende punt want we gaan nog even verder. In de commissie was er een verdeeld advies over de herontwikkeling van de Van Rechterenstraat en het voorstel daarbij zou zijn om dat vanavond als bespreekpunt aan de agenda toe te voegen. Gaat u daarmee akkoord? Dat is het geval, dan gaan we de Van Rechterenstraat toevoegen. Dan heb ik begrepen via een mail van mevrouw Everard dat de beleidsnota Lokale Woonzorgvisie Wassenaar 2026 misschien wel een hamerpunt zou kunnen zijn. Aan u. Mevrouw Everard: Ja voorzitter, dank. Ja, we hadden gevraagd om een bespreekpunt, maar gezien de toezegging die we van de wethouder hebben gekregen dat er een Regietafel Wonen en Zorg zou komen, zou het wat ons betreft een hamerstuk kunnen zijn. De voorzitter: Ik kijk even naar de raad, is het goed dat dit een hamerpunt wordt? Dan besluiten we bij dezen dat de Lokale Woonzorgvisie Wassenaar 2026 een hamerpunt wordt. Statutenwijziging Stichting Openbaar Primair Onderwijs Wassenaar. Uit de commissie kwam het voorstel dat dit toch een bespreekpunt zou moeten zijn, is dat nog steeds juist? Het klopt, ik kijk de heer Hendrickx daarover aan.

2

De heer Hendrickx: Ja voorzitter, dat kan wat ons betreft een hamerstuk zijn. Onze gepikeerdheid was gelegen in het feit dat wij tijdens de commissiebehandeling niet de antwoorden op de vragen kregen die we zouden moeten hebben. Een begroting is inclusief balans en niet exclusief balans. We hebben de balans inmiddels ontvangen, daarmee is het antwoord gegeven op de vragen die we hadden en daarmee wordt het voor ons een hamerstuk. De voorzitter: Kunt u ermee instemmen dat het voor u vanavond ook als hamerstuk op de agenda komt? Dat is het geval. De opmerkingen doe ik als ik de agenda heb, dan geef ik u de… Ja, nee… U praat nu buiten de voorzitter om. Natuurlijk, we zitten nog in de vaststelling van de agenda, dus u zit nog bij het goede punt. Mijnheer Paulides. De heer Paulides: Een punt van orde. We besluiten net om de Warenar te gaan bespreken en we kregen net om 19.07 uur een antwoord op de vragen over de Warenar. Ja sorry hoor, maar als je op zo'n laat moment antwoorden gaat geven, heeft het dan wel zin dat we het op de agenda krijgen? Ik heb het stuk niet eens gelezen, hoe kun je nou om 19.07 uur een stuk sturen, een antwoord geven, terwijl de griffie en het college weten dat die vragen eraan zitten te komen want die moeten worden ingediend. De voorzitter: Ik weet wel waar het over gaat. Even voor de orde. Dit is de beantwoording van artikel 36, schriftelijke vragen.

Het zijn geen actualiteitsvragen maar het is de beantwoording van openstaande artikel 36-vragen, dat is de status. Goed, we zijn bij de moties vreemd aan de orde van de dag en er is een viertal moties vreemd aan de orde van de dag ingeleverd. Mevrouw Bellekom-Vogels met meerdere ondertekenaars, 'Steun voor No Plastic Filter-campagne', de heer Gankema met andere ondersteuners over de voortgang ontwikkeling gemeentewerf, mevrouw Rogge met andere ondersteuners over de realisatie woningbouw gemeentewerf en mevrouw Everard met andere ondersteuning, 'Instellen jaarlijkse kindervragenuur in Wassenaar'. Mijn voorstel is dat we deze vier moties bij het onderdeel Moties vreemd aan de orde van de dag op de agenda gaan plaatsen. Dat is het geval, dat gaan we doen. Dan kijk ik nog, heeft iemand verder nog iets over de agenda? Nee. Dan hebben we nog de spreektijden. Het voorstel is om de spreektijden vanavond van toepassing te verklaren. Dat betekent dat we na de besluiten die u nu hebt genomen vier bespreekpunten hebben en dat betekent, en de schema's zitten erbij, dat dit de spreektijden behelzen. We hebben een vijftal insprekers, dat betekent dat de vergadering om 22.55 uur stopt en als we niet klaar zijn met de vergadering, gaan we op 25 februari a.s. om 19.30 uur door.

Dan stel ik hierbij de hele agenda vast, bij dezen is agendapunt 2 besproken, waarbij we straks eerst de insprekers gaan krijgen, dan de hamerpunten gaan doen, dan de twee interpellaties, dan de vier bespreekpunten, dan de moties vreemd aan de orde van de dag en dan het laatste punt, de actualiteitsvragen. 3.

Inspreken

De voorzitter: Dan zijn we nu bij agendapunt 3. Er zijn vijf insprekers, hartelijk welkom. Als eerste mevrouw Desumma namens de Wassenaarsche Bouwstichting over het agendapunt Herontwikkeling Van Rechterenstraat. U krijgt vijf minuten de tijd, aan u het woord. Mevrouw Desumma: Goedenavond, ik ben Isis Desumma. Ik ben de directeur-bestuurder van de Wassenaarsche Bouwstichting en ik wil graag inspreken op het punt Van Rechterenstraat. Voorzitter, allereerst dank dat ik hier aanwezig mag zijn, ik vind het een eer ten overstaan van al deze mensen die het beste willen voor Wassenaar en ook het hoogste democratische orgaan van het dorp. Ik ga nu snel van start en ik ga vlot praten want dan lukt het mij precies in vijf minuten. Voorzitter, u heeft als raad vastgesteld dat we in dit dorp meer woningen nodig hebben, veel mensen in Wassenaar zitten nu klem. We hebben vooral behoefte aan betaalbare woningen, bijvoorbeeld voor starters. Daardoor kunnen jonge mensen hun ouderlijk huis niet verlaten of kunnen mensen na een scheiding niet vertrekken naar een eigen plek. Ook voor senioren hebben we te weinig betaalbare en voor hen geschikte woningen.

Dit is een aanzienlijk probleem en dit probleem is ook niet eenvoudig op te lossen want er zijn in Wassenaar weinig locaties waar we kunnen bouwen en het bouwen van betaalbare woningen wordt ook steeds ingewikkelder, bouwkosten stijgen en procedures duren lang, we staan samen dus voor een behoorlijke uitdaging. Het probleem is omvangrijk en het oplossen van het probleem niet simpel. Het nemen van een goed besluit bij dit soort projecten is complex. U als raad en ook wij als woningcorporatie moeten de verschillende belangen goed wegen en gaan altijd op zoek naar een optimale oplossing voor het dorp waarbij optimaal betekent het best passend, kijkend naar alle verschillende belangen en wensen van alle betrokkenen. Dat hebben wij met het voorliggende plan ook gedaan, we hebben gekeken naar de belangen van de woningzoekenden, van de buurt, naar wat het beste is als we kijken naar dingen als parkeren, verkeersveiligheid, bezonning en ook groen en ook naar wat financieel te verantwoorden 3

is. Het gaat immers om maatschappelijk geld, geld van onze huurders, mensen met een relatief kleine beurs. Dat we de belangen van al deze mensen heel serieus wegen, blijkt bijvoorbeeld uit het feit dat we vandaag niet vijf maar vier bouwlagen voorstellen. We realiseren daardoor minder woningen en we maken relatief hoge kosten, maar we aanvaarden dat als organisatie omdat we het belangrijk vinden om ook goed te luisteren naar de stem van de buurt. We kijken ook nog naar andere waardevolle adviezen die we vanuit hen hebben meegekregen in het participatietraject van de afgelopen tijd, bijvoorbeeld over het parkeren en het ontsluiten daarvan en op verschillende onderdelen worden de plannen de komende tijd ook nog verder uitgewerkt. Denk bijvoorbeeld aan de exacte inrichting en ook het groen want wil de buurt het liefst een moestuin, picknicktafels, biodiversiteit of tegelwippen? Wij weten het nog niet precies, maar ik wil wel van deze gelegenheid gebruikmaken en hier bekrachtigen dat wij als Wassenaarsche Bouwstichting samen met de gemeente en met de buurt ervoor willen zorgen dat wij de wijk over een paar jaar nog aantrekkelijker en nog groener maken, daar staan wij voor. We zijn er dus nog niet, maar vanavond zet u als raad hopelijk wel een hele belangrijke stap.

Vanavond kunt u beslissen om op weg te gaan naar een deel van de oplossing voor Wassenaar want met dit project kunnen we samen 48 kleine huishoudens een prettig en betaalbaar thuis bieden in duurzame gelijkvloerse woningen, goed toegankelijk, geschikt voor jong en oud, in een mooie wijk en met alle voorzieningen dichtbij. Een mooie impuls voor het dorp en een aanwinst voor alle mensen die daar straks mogen wonen want om eerlijk te zijn, wij zijn de afgelopen tijd ook al door verschillende mensen benaderd die bij ons hebben aangegeven dat ze op termijn heel graag naar het nieuwe complex zouden willen verhuizen. Daar draait het om, voor ons als woningcorporatie draait het om mensen, wij willen mensen een betaalbaar en goed thuis bieden in een fijne wijk, dat gunnen we al onze huidige huurders en dat gunnen we ook de woningzoekenden. Met deze woningen bieden we mensen een kans, mensen die onderdeel zijn van het kloppend hart van het dorp, het zijn onze buschauffeurs, onze vrijwilligers bij Blauw-Zwart, het zijn de mensen die werken bij Amarosa, in de lokale horeca of die mantelzorg verlenen en dat zijn ook de mensen die al een hele grote bijdrage aan dit dorp hebben geleverd en nu in een voor hen passende woning van hun oude dag willen genieten, fijn oud willen worden, soms zelfs in hun vertrouwde buurt.

Dus laten we samen dromen over hoe mooi de buurt er over een paar jaar bij kan staan, dromen over hoe een buurvrouw die slecht ter been is straks de plantjes op haar nieuwe balkon water geeft, over hoe buren samen een spel spelen in het groen en andere mensen weer even uitrusten op een bankje in de zon. Laten we die droom vandaag samen hopelijk weer een stukje dichterbij brengen. Dank voor uw aandacht. De voorzitter: Ik dank u wel. Dan geef ik nu graag het woord aan de heer Groenewegen, ook over de herontwikkeling Van Rechterenstraat. De heer Groenewegen: Goedenavond geachte voorzitter en raadsleden, vanavond zijn we hier om onze bedenkingen over de plannen voor nieuwbouw kenbaar te maken, ik noem het een blokkendoos aan de Van Rechterenstraat. Weet u wel waar de Van Rechterenstraat ligt, als ik zo om me heen kijk, bent u er wel eens geweest? Dan weet u ook dat het een wijkkie is met zeven straten, de Van Rechterenstraat, de Van Heemstraweg, de Luzacstraat, de Van Dam van Isseltstraat, de Anemaetstraat, de Wichersstraat en de Kempenaerstraat. In totaal staan er negentig woningen en ongeveer honderd auto's, evenveel parkeerplaatsen en een klein stukje openbaar groen, een rustig wijkje dus.

Ik vraag aan u als raadsleden, is de omgeving waar u woont naar uw zin, redelijk rustig en een beetje groen? Fijn voor u, maar denkt u zich eens in dat er ineens een groot woonblok voor uw neus wordt gebouwd waarvan de bewoners zomaar in uw woonkamer, slaapkamer en tuin kunnen kijken. Weg rust, weg privacy, weg parkeerplaats. Dat staat de omwonenden nu te wachten want die postzegel, groter is het niet, moet worden volgebouwd met een stenen kolos met vier bouwlagen voor circa zestig nieuwe bewoners met daarbij ongeveer 65 auto's die allemaal een plekje moeten vinden. Dat is 50% meer woningen en 65% meer auto's ten opzichte van dat wijkje en dat allemaal op die postzegel, totaal onverantwoordelijk. Weg met de rust in de wijk, weg parkeergelegenheid en weg openbaar groen, het is een ondoordacht plan om de wijk hiermee op te zadelen. Nieuwbouw op deze plek aan de Van Rechterenstraat geen bezwaar, maar dan laagbouw zoals in de omgeving, dus twee bouwlagen en met een zadeldak. De bewoners van de Anemaetstraat zijn echt de klos, ik heb medelijden met hen. Wat ik ten zeerste betreur, is dat de Wassenaarsche Bouwstichting en de gemeente hierover al een principeakkoord hebben bereikt. Dit kan u, de raad, niet toestaan, heb hart voor de medemens en laat geld niet de doorslag geven. Als u stemmen wilt winnen, laat dan dit onzalige plan niet toe. Dank u wel. De voorzitter: Ik dank u wel.

Dan geef ik nu het woord aan mevrouw Verhagen namens de Algemene Vereniging van Natuurbescherming en Stichting Duinbehoud over de recreatiestromen vanuit Duindigt naar Meijendel en de Landgoederenzone. Goedenavond.

4

Mevrouw Verhagen: Dank u wel. Geachte voorzitter, wethouders en raadsleden en ook toehoorders. Vandaag spreek ik in naar aanleiding van de scenariostudie van BoschSlabbers dat het ontwikkelplan van de Natuur- en Milieufederatie Zuid-Holland als inhoudelijk kader hanteert. In het ontwikkelplan zet men in op het faciliteren van recreatiestromen vanuit Duindigt naar Meijendel en de Landgoederenzone. Meijendel is een Natura 2000-gebied, de Landgoederenzone is smal en kwetsbaar en deze gebieden zijn van uitzonderlijke landschappelijke en ecologische waarde, ze vormen de stille tegenhangers van onze verstedelijkte regio en juist daarom moeten we er heel zorgvuldig mee omgaan. De ecologische draagkracht van Meijendel staat al onder druk, dat blijkt uit verschillende beleidsstukken maar ook uit verdere monitoring door Dunea. Het aantal bezoekers neemt toe en dat is begrijpelijk, mensen zoeken rust en natuur maar natuur kent grenzen, extra bezoekersstromen naar kwetsbare duingebieden vergroten de verstoring van broedvogels, duinvegetatie en andere soorten die afhankelijk zijn van rust en stilte. Meer bezoekers in de Landgoederenzone, dat kwetsbare gebied, betekent onvermijdelijk meer verstoring, bodemverdichting en verlies aan stilte. Stilte is geen luxe, dat is een voorwaarde voor biodiversiteit en voor echte natuurbeleving.

Goed natuurbeheer draait om balans, balans tussen gebruik en bescherming, het betekent niet dat recreatie ongewenst is, integendeel recreatie is van grote waarde voor onze gezondheid en ons welzijn maar recreatie moet binnen de draagkracht van het gebied passen en concentratie in kwetsbare gebieden is geen duurzame keuze. Daarom vragen wij, en 'wij' zijn Tim den Outer en ik namens de Algemene Vereniging voor Natuurbescherming en Stichting Duinbehoud, om drie duidelijke keuzes. Ten eerste geen verdere intensivering van recreatie in Meijendel en de Landgoederenzone. Ten tweede duidelijke zonering waar intensieve recreatie op bepaalde plekken wordt geconcentreerd en kwetsbare delen rust krijgen. Ten derde investeren in monitoring, voorlichting en handhaving zodat het niet alleen maar om regels gaat, maar om echt de uitvoering van deze zaken. U beslist niet over recreatie, u beslist over de vraag hoeveel rust en biodiversiteit u bereid bent prijs te geven. Kies niet voor de korte termijn, wat nu wordt toegestaan bepaalt wat toekomstige generaties nog zullen ervaren. Zonder natuur is er geen recreatie. Ik dank u. De voorzitter: Ik dank u wel. Dan geef ik graag het woord aan de heer Mioch over de herontwikkeling van de Van Rechterenstraat. De heer Mioch: Geachte voorzitter, geachte raadsleden.

Tijdens de vorige vergadering hebben wij als buurt onze zorgen over de bouwhoogte, de leefbaarheid en de verkeersveiligheid gedeeld. Tegelijkertijd bracht de woningbouwstichting een verhaal naar voren dat bijna sprookjesachtig klonk, een verhaal over verbindingen tussen bestaande en nieuwe bewoners, over jonge huurders die boodschappen zouden gaan doen voor de oudere bewoners, zelfs ontmoetingscentrum de Plataan werd er bijgehaald als symbool van toekomstige saamhorigheid. Het was warm, sociaal en bijna ontroerend maar laten we eerlijk zijn, het is een sprookje, een mooi sprookje dat zeker maar een sprookje nonetheless. Beleid hoort echter gebaseerd te zijn op de realiteit en niet op mooie verhalen. Onlangs zijn twee wethouders bij ons in de wijk geweest. Ik was daar zelf niet bij, maar onze buurvrouw sprak met hen. Hun reactie was dat zij het probleem niet zagen en eerlijk gezegd verbaast ons dat niet want hoe kun je dit probleem zien als het er nog niet staat. Onze buurvrouw sprak met hen over de parkeerproblematiek en de reactie van de wethouders was dat dan de stoep maar smaller gemaakt moest worden om extra parkeerplaatsen te creëren. Vandaag kwam ook een buurtbewoonster bij mij aan de deur met de vraag of ik wist dat een paar meter van vier tuinen in de Anemaetstraat af moet om ruimte voor parkeerplaatsen te maken.

Mijn buurtgenoot, zij zit hier ergens achter ons op de tribune, gaf aan nu al buikpijn van dat idee te krijgen. Laat u dat even goed bezinken, wij krijgen een kolossaal gebouw voor onze deur en om dat te faciliteren moet fors in de leefomgeving worden gesneden. Dat is geen oplossing, dat is symptoombestrijding van een probleem dat volledig door het plan zelf wordt veroorzaakt. Ook hier is het heel duidelijk, als je minder woningen bouwt, heb je minder parkeerplaatsen nodig en hoef je dus ook niet te snijden in de leefomgeving. Toen ik hier de vorige keer stond werd mij gevraagd of wij tegen bouwen zijn en het antwoord daarop was 'nee', maar als wij mochten kiezen, hadden wij liever een parkje gehad met een fontein, wat bankjes en misschien zelfs een leuk prieeltje, zoals dat aan het Burchtplein. We weten het, dat parkje komt er niet en als het aan ons ligt de vierde woonlaag ook niet. Ook werden de vorige keer vragen gesteld over de financiële haalbaarheid van het project als er een bouwlaag af zou gaan. De woningbouwstichting moest verstek laten gaan op dat antwoord, maar wij kunnen nu al voorspellen wat zij hierover gaan zeggen, dat het financieel niet haalbaar zal zijn. Laten we dat argument eens even in perspectief plaatsen.

De woningen waarin wij nu wonen zijn gebouwd in 1958 en de kosten van de bouw en het onderhoud zijn in de afgelopen decennia ruimschoots terugverdiend. Het is een langetermijninvestering, geen project dat binnen enkele jaren moet renderen. Ook als er een bouwlaag af gaat, wordt het gebouw jaar na jaar en generatie na generatie gewoon verhuurd, de terugverdientijd wordt misschien iets langer, maar het blijft een investering die zichzelf terugbetaalt. Daarnaast mag financiële haalbaarheid nooit een argument zijn om een plan dat ruimtelijk, sociaal en juridisch niet haalbaar is door te drukken. Wat veel 5

bewoners raakt, is het gevoel dat hun belangen opnieuw onderaan de stapel belanden. Het plan wordt eenzijdig benaderd vanuit woningnood en de drang om zoveel mogelijk te bouwen, maar omwonenden worden daarin volledig vergeten. Het doet iets met de buurt, met de sociale cohesie, met het vertrouwen en met de manier waarop de mensen straks met elkaar moeten samenleven. We zien het steeds vaker, burgers worden uitgenodigd om mee te praten maar hun inbreng lijkt nauwelijks invloed op de uiteindelijke besluiten te hebben. Het wordt een tendens, er wordt gezegd dat men luistert maar de uitkomst staat vaak al vast en precies dat dreigt hier ook te gebeuren. De Omgevingswet, het Omgevingsplan en de principes van behoorlijk bestuur zijn er om juist te voorkomen dat de stem van de bestaande bewoners wordt genegeerd. Deze kaders zijn niet optioneel, ze zijn zwaarwegend en moeten volwaardig worden toegepast. Wat hier voorligt, gaat ook over vertrouwen, over de vraag of bewoners erop kunnen rekenen dat hun zorgen serieus worden genomen. Wij vragen u om dit plan in zijn huidige vorm niet goed te keuren, deze ingreep raakt onze buurt in haar rust, gezondheid, samenhang en toekomst en dat verdienen wij en de toekomstige bewoners niet. Dank u wel. De voorzitter: Ik dank u wel. Daarmee zijn we bij de laatste inspreker, de heer Kloos over de Ruigelaan.

De heer Kloos: Geachte voorzitter, geachte commissieleden. Ik heb jarenlang bloemen gekweekt in mijn kas die grenst aan de Zonneveldweg. Inmiddels zijn echter de financiële omstandigheden dusdanig gewijzigd dat het niet meer rendabel is en dat geldt voor heel veel kwekers in Wassenaar, iedere agrariër zoekt naar een andere bestemming en veel van hen hebben die gevonden. Gevolg is echter dat er geen geld is om de kassen te onderhouden. In mijn geval is dat extra vervelend omdat mijn kas grenst aan een woongebied, de Zonneveldweg, en er dagelijks vele honderden mensen naar een vervallen kassencomplex moeten kijken. Om uit die impasse te geraken en ervoor te zorgen dat het aangezicht van de Zonneveldweg weer netjes zal worden, heb ik al bijna tien jaar voorstellen aan de gemeente Wassenaar gedaan. Mijn kassencomplex bestaat uit tien kappen en ik ben bereid om vijf kappen af te breken en daar een mooie tuin van te maken. In één kap wil ik graag een woning maken en de rest als opslagruimte gebruiken. Dit plan is door de gemeente Wassenaar als heel positief ontvangen, maar daarna loop ik weer tegen een oerwoud aan regels en wetten aan waardoor mijn plan weer verder weg is geraakt dan ooit.

Op 3 juni 2025 heeft de gemeenteraad nog een voorstel aangenomen om in het agrarische gebied geen woningbouw toe te staan, dit ten voordele van een nieuwe buurman die een gezinsvervangend tehuis wil opzetten. Een prima plan en prima mensen, maar ik ben hier de dupe van. Hoe kan de gemeente Wassenaar dit voorstel aannemen terwijl ik al bijna tien jaar in gesprek ben en mijn vergunningaanvraag al geruime tijd in behandeling was? Ook het voorstel dat hier voorligt over Ruigelaan 1A komt op mij zeer onrechtvaardig over: begin maar met de bouw, wij legaliseren achteraf. Is dit de macht van het grote geld? Begrijp me goed, ik vind het bouwwerk prachtig maar het komt bij mij wel over als rechtsongelijkheid. Hoe lang moet ik nog wachten op mijn bouwvergunning terwijl ik links en rechts wordt ingehaald door mensen bij wie het klaarblijkelijk allemaal veel makkelijker gaat? Ik zou het bijzonder op prijs stellen als u mij op korte termijn zou willen helpen met het realiseren van mijn plan. Ik dank u voor uw aandacht. De voorzitter: Ik dank u wel. De contactgegevens van alle insprekers zijn bij de griffie beschikbaar zodat het contact verder kan worden gelegd. Dan sluit ik hierbij de insprekers af. 4.

Notulen

De voorzitter: Dan gaan we naar agendapunt 4, de notulen, en dat zijn de notulen van de laatste raadsvergadering van 27 januari 2026. Heeft u nog opmerkingen over de tekst of kunnen we de notulen vaststellen? Dat is het geval, dank u wel. Dan stellen we die vast. 5.

Lijst ingekomen stukken

De voorzitter: Dan ga ik naar agendapunt 5, de lijst ingekomen stukken die is bijgewerkt tot 19 februari om 12.00 uur. Gaat u akkoord met de… De heer Paulides. De heer Paulides: Dank voorzitter. Mijn naam uitspreken blijft moeilijk. Agendastuk ID1318 gaat over de beantwoording van dat faillissement in de Woutersstraat, van die DEEM en die noodleveranties. Ik ben daar niet tevreden over, ik vind dat de Wassenaarsche Bouwstichting indertijd een slechte installatie heeft geleverd. Die zegt dat het een probleem voor de eigenaren is en de gemeente, ja, er is geen gasaansluiting, duikt ook weg. Vandaar dat ik het wil agenderen voor behandeling in de commissie.

6

De voorzitter: Ja, dan kunt u een verzoek bij de agendacommissie indienen om het te agenderen en dan is dit bij dezen al op de radar van in ieder geval deze raad. Ik kijk verder rond, nog andere opmerkingen? Dat is niet het geval, dan stellen we de lijst ingekomen stukken vast. 6.

Hamerstukken

De voorzitter: Als ik allemaal even uw aandacht mag dan gaan we nu naar de hamerstukken. 6.a Verzwaard adviesrecht Van Ommerenpark 200 De voorzitter: Dan gaan we naar hamerstuk 6.a, Verzwaard adviesrecht Van Ommerenpark 200. Kunt u daarmee instemmen? Dat is het geval, bij dezen besloten. 6.b Verzwaard adviesrecht voor de uitbreiding van de Oekraïne-opvang De voorzitter: Dan gaan we naar het verzwaard adviesrecht voor de uitbreiding van de Oekraïneopvang en de heer Krabbendam heeft nog een stemverklaring. De heer Krabbendam: Ja, dank u wel voorzitter, dank dat ik de raad naar aanleiding van dit punt nog wat woorden kan toevoegen. Voorzitter, graag sta ik stil bij vier jaar oorlog in Oekraïne. Vandaag is het precies vier jaar geleden dat Rusland Oekraïne binnenviel en openlijk sprake was van oorlog. Een oorlog op het Europese continent die al vier jaar lang leidt tot vele doden, gewonden en getraumatiseerde militairen en burgers en tot vele vluchtelingen waarvan sommigen ook onderdak in Wassenaar vonden en sindsdien proberen hun plek binnen onze gemeenschap te vinden. Het is goed dat we dit vanavond eigenlijk gewoon als een hamerstuk afdoen, dat toont onze solidariteit. Deze mensen zijn in afwachting van betere tijden maar hebben grote zorgen over wie achterbleef in Oekraïne, aan het front of in andere delen van Oekraïne.

Voorzitter, vandaag is er in vele steden in Nederland stilgestaan bij vier jaar oorlog in Oekraïne. Vier jaar, ik wil deze raad eraan herinneren dat wij ongeveer vier jaar geleden ook zijn begonnen, vlak voordat wij begonnen en het duurt nog steeds. Ik vraag de leden van deze raad of wij vandaag ook kunnen stilstaan bij deze oorlog in Oekraïne, bij hen die strijden om niet te worden onderworpen aan Rusland en die doorvechten voor hun onafhankelijkheid. Zij strijden ook voor onze vrijheid en verdienen daarvoor onze steun en ons respect. Slava Oekraïna. Dank u wel voorzitter. De voorzitter: Ik dank u wel. Ik denk dat u met uw stemverklaring ook rechtdoet aan het gevoel dat wij hier hebben. Wat ik als burgemeester namens het gemeentebestuur heb gedaan, is vandaag bloemen bij de twee Oekraïne-opvanglocaties bezorgd, met een kaartje van steun zodat we ook op die manier aan onze inwoners van Oekraïne aandacht hebben besteed. Dus dank ook voor dit initiatief. Kunnen we akkoord gaan met het voorstel? Dat is het geval, dan is dat bij dezen besloten. 6.c Wensen en bedenkingen verkoop van woning Berkheistraat 12 De voorzitter: Dan gaan we naar 6.c, Wensen en bedenkingen verkoop van woning Berkheistraat 12. Bent u akkoord? Dat is het geval, bij dezen besloten.

6.d Beleidsnota Lokale Woonzorgvisie Wassenaar 2026 De voorzitter: Dan gaan we naar de beleidsnota Lokale Woonzorgvisie Wassenaar 2026. Een stemverklaring van de heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Ja, dank u wel voorzitter. Voorzitter, onze fractie gaat voor dit raadsbesluit stemmen maar toch moet ons nog wat van het hart. Het antwoord op onze vraag over de mogelijkheden tot huurgewenning zijn onzes inziens niet naar tevredenheid beantwoord. Het college heeft aangegeven dat dit onderwerp buiten zijn competentie ligt en dat klopt in juridische zin ook maar dat neemt niet weg dat de stap naar een huurwoning zonder huurgewenning zeker voor de mensen die doorstromen vanuit beschermd wonen of een zorgsetting te groot kan zijn en we vinden dat het college dit toch met meer empathie zou moeten oppakken. Een motie om daartoe op te roepen vinden we op dit moment te ver gaan. We laten het bij deze oproep aan het college en wellicht ook een volgend college. Dank u wel voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Dan ga ik ervan uit dat u verder akkoord gaat met de beleidsnota Lokale Woonzorgvisie Wassenaar 2026. Dan is die bij dezen vastgesteld. 7

6.e Statutenwijziging Stichting Openbaar Primair Onderwijs Wassenaar De voorzitter: Dan gaan we naar de statutenwijziging van de Stichting Openbaar Primair Onderwijs Wassenaar, een drietal beslispunten. Kunt u daarmee akkoord gaan? Dat is het geval, bij dezen besloten. Dat waren de hamerstukken en dan gaan we nu over naar het interpellatiedebat. De heer Hendrickx. De heer Hendrickx: Ja voorzitter, ik heb bij de bespreking van de agenda een foutje gemaakt. De Van Rechterenstraat staat nu op 10 of 11 maar er zijn heel veel mensen uit de omgeving van de Van Rechterenstraat en ik wil eigenlijk het ordevoorstel doen dat we de Van Rechterenstraat nu gaan behandelen en we niet een grote groep mensen in de zaal laten zitten tot dit conform de agenda wordt behandeld. 7.a Herontwikkeling Van Rechterenstraat De voorzitter: Prima, dat is een concreet ordevoorstel. Bent u van mening dat we nu als eerste bespreekpunt voor de twee interpellatiedebatten de Van Rechterenstraat gaan behandelen? Wie is daarvoor? Dat is een unanieme gemeenteraad. Dat is het geval, dan ga ik nu schakelen naar de Van Rechterenstraat, ik schakel even door, één ogenblik. Oké, aan de orde is het onderwerp Herontwikkeling Van Rechterenstraat, het besluit dat voorligt is een positief verzwaard adviesrecht te geven voor de bouw van 48 sociale huurwoningen aan de Van Rechterenstraat.

Ik heb gezien dat mevrouw Van Vliet een amendement heeft voorbereid, zal ik u als eerste het woord geven? Dat is het geval. Dan heb ik ook gezien dat mevrouw Hibbert een amendement heeft voorbereid. Zal ik u als tweede het woord geven? Dan ga ik verder inventariseren. Mevrouw Hofman-de Raad en ik ga kijken, zijn er anderen? De heer Van Smirren als nummer 4, mevrouw Wuite als nummer 5, de heer Paulides als nummer 6 en mevrouw Everard als nummer 7. Dat is hem? Ja, dan zijn we er. Aan u het woord, mevrouw Van Vliet. Mevrouw Van Vliet: Dank u wel voorzitter. De vraag die vanavond voorligt is hoe we zo bouwen zodat Wassenaar-Noord leefbaar blijft want wat we hier besluiten staat er niet voor tien jaar, het staat er voor generaties. Laat helder zijn dat Hart voor Wassenaar de toevoeging van sociale huurwoningen steunt, de behoefte daaraan is groot en die verantwoordelijkheid nemen wij serieus maar verantwoordelijkheid nemen betekent ook dat we kijken naar de plek waar we dat doen. De Van Rechterenstraat is geen lege bouwlocatie, het is een bestaande buurt, een buurt met een schaal van één tot twee lagen, woningen met een tuintje en een schuine kap, met groen en met ruimte tussen de woningen en met een sociale samenhang. Tijdens de participatie hebben de omwonenden niet gezegd dat er niets mag.

Integendeel, zij zijn heel reëel, ze hebben aangegeven dat drie lagen voor velen acceptabel is. Hun zorg zit in de hoogte, de massa en de druk op parkeren en verkeer. U hoorde het hen vandaag hier in deze zaal weer zeggen, het is geen weerstand tegen woningbouw, het is een vraag om goede inpassing. We hebben met omwonenden gesproken, mensen die daar al jaren wonen, mensen voor wie dit geen bouwlocatie is, maar hun thuis en wat ons opviel was niet boosheid, wat ons opviel was begrip voor de woningnood, begrip voor de noodzaak om te bouwen en hun vraag was heel bescheiden, maak het alsjeblieft passend in onze straat. Juist omdat veel van deze bewoners van dezelfde partij huren die hier wil ontwikkelen, is het niet vanzelfsprekend dat zij luid van zich laten horen en dan ligt er bij ons als raad een extra verantwoordelijkheid om hun belangen zorgvuldig mee te wegen en niet uit medelijden, maar uit rechtvaardigheid want goede ruimtelijke ordening gaat niet alleen over stenen, dat gaat over mensen, over hun uitzicht, hun zonlicht, hun straat en hun gevoel dat hun buurt nog van hen is. Ook hebben wij vorige week gesproken met de Wassenaarsche Bouwstichting en dat gesprek waarderen wij. Hun boodschap was helder, het gebouw is vier lagen en niet minder. Minder lagen betekent een grotere onrendabele top en als het geen vier lagen wordt, dan wordt er niet gebouwd.

Voorzitter, dat vinden wij een zeer opmerkelijke redenering. Ook met drie bouwlagen blijft het project onrendabel, dat is een beetje inherent aan sociale woningbouw, die wordt immers niet gebouwd om winst te maken. Als de cijfers kloppen, bedraagt het verschil tussen drie en vier lagen ongeveer € 400.000,00, dat valt op te maken uit raadsinformatiebrief die we hebben ontvangen. € 400.000,00 om de schaal van een buurt te respecteren, € 400.000,00 om precedentwerking te voorkomen, € 400.000,00 om leefbaarheid voor tientallen jaren te borgen, wij vinden dat in het licht van het totale bezit, de maatschappelijke opdracht van een woningcorporatie en het gegeven dat er ook grond van de gemeente met de ontwikkeling van dit plan is gemoeid geen onoverkomelijk bedrag. Bovendien beschikt de Wassenaarsche Bouwstichting over ongeveer 2500 woningen. Er zijn verschillende manieren denkbaar om binnen de eigen portefeuille te schuiven, bijvoorbeeld door de verkoop van enkele woningen wat tegelijkertijd kansen biedt voor koopstarters. Let wel, dat is geen verlies van woningen, maar een herschikking die ook kansen biedt aan doelgroepen die 8

in de huidige woningmarkt niet veel keuzemogelijkheden hebben. Wat wij ook zorgelijk vinden, is de precedentwerking. Als wij hier vaststellen dat sociale woningbouw alleen haalbaar is bij vier lagen of hoger, wat betekent dat dan voor toekomstige herontwikkelingen in vergelijkbare buurten. Voor Kerkehout waar binnenkort ook dergelijke sloop-/nieuwbouwplannen op de planning staan, wordt dat dan ook allemaal vier- of vijfhoog? Vanavond leggen we impliciet vast dat dit de nieuwe norm wordt en dat is een koers die Hart voor Wassenaar niet wil inslaan. Voorzitter, in de eerste bijlage, het voorlopig ontwerp, staat een toename van groen genoteerd. Wij stelden hier op 2 februari jl. in de commissie vragen over en gelukkig is de waarheid nu boven water, per saldo verdwijnt er groen, wederom. Dat is geen detail, dat is precies de ontwikkeling die we in WassenaarNoord steeds vaker zien, laagje voor laagje, minder ruimte, minder groen en meer druk op dezelfde straten en dat terwijl daar juist al meerdere bouwprojecten samenkomen. Ik dien daarom namens Hart voor Wassenaar een amendement in, niet om plannen tegen te houden, het is een voorstel om het beter te doen. Maximaal 35 sociale woningen op deze plek, maximaal drie bouwlagen, een ontwerp dat opnieuw met de buurt wordt besproken en dat het verloren groen volwaardig compenseert.

Dan voegen we netto nog steeds 24 sociale woningen aan de voorraad toe, het is een verviervoudiging van wat er nu staat maar wel op een manier die past bij de omgeving. Dan wil ik ook alvast reageren op het voorgenomen amendement van GroenLinks. De voorzitter: Wacht even, dit amendement heeft u ingediend. Het maakt onderdeel uit van de beraadslaging en we geven het de letter A. Mevrouw Van Vliet: Mooi. Goed dat GroenLinks ook belang hecht aan het groen houden van Wassenaar-Noord, geïnspireerd op onze vragen in de commissie. Groencompensatie is wat ons betreft noodzakelijk maar die verantwoordelijkheid ligt primair bij de initiatiefnemer, het kan niet zo zijn dat bij een project waar groen verdwijnt, de gemeente vervolgens op eigen kosten elders groen moet gaan aanleggen om dat verlies te compenseren. Dat schuift de rekening door naar de gemeenschap en als we als gemeente extra groen willen realiseren dan moeten we daar binnen onze begroting een integrale en transparante afweging over maken, niet projectmatig, niet incidenteel en zeker niet als afgeleide van een ontwikkeling. De ontwikkelaar draagt de verantwoordelijkheid voor zijn plan en de gemeente draagt verantwoordelijkheid voor het geheel. De voorzitter: Een interruptie van de heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Ja, dank u wel. Ja voorzitter, een vraag aan mevrouw Van Vliet.

Kijk, deze wijk is er sinds 1958 en ik ken elke meter daar. Inmiddels hebben we een stukje grond achter de flat dat het Ad Zopfiplantsoen heet en dat is aardig opgeknapt, vroeger was dat een speeltuin met een zandbak. Vindt u niet dat de gemeente na al die jaren, na 75 jaar, ook de verplichtingen heeft om zo'n wijk te vergroenen en dat je dit niet op zo'n project moet afschuiven maar, en dat geldt trouwens ook voor andere wijken in Noord, dat je daar gewoon tegels wipt en zorgt dat het leefbaarder wordt. Waarom altijd die discussie over geld? De voorzitter: Mevrouw Van Vliet. Mevrouw Van Vliet: Ja, dank u wel voorzitter. Ik ben het helemaal met de heer Van Smirren eens dat we als gemeente meer zouden moeten en kunnen investeren in het groen van Noord maar de directe koppeling met dit project, dus we bouwen een project, wat ons betreft te groot en te massaal en we zien dat er ook groen mee verloren gaat, dat dan de rekening voor de oplossing voor het verlies van dat groen direct bij de gemeente wordt neergelegd, dat vind ik niet kunnen. Omdat er een direct verband is, in dit geval met deze ontwikkeling, vinden we dat er ook compensatie binnen deze ontwikkeling moet komen.

Ik zeg niet dat het exacte aantal meters aan groen en gras dat daar verdwijnt binnen de plot moet terugkomen, ik kan ook andere manieren bedenken waarop je op een fatsoenlijke manier voor compensatie kunt zorgen, maar we willen die twee toch los van elkaar zien, de verantwoordelijkheid van degene die hier een ontwikkeling doet en de verantwoordelijkheid van de gemeente. De voorzitter: De heer Van Smirren, afrondend. De heer Van Smirren: Ja, je koppelt het aan het project. Ik zou dat eigenlijk… Kijk, het is een directe aanleiding om deze discussie te voeren en wat ons betreft wordt het ook een voorbeeld voor de overige wijken van Wassenaar waarin je vergroent. Ik vind dat de gemeente daar gewoon primair een rol in heeft. Dit is een directe aanleiding om te zeggen 'laten we dan gelijk die buurt aanpakken', een stuk grondcompensatie, helemaal top, maar dat kan ook los van dit soort projecten. Het is een directe aanleiding, het is prachtig en we kunnen er iets moois van maken maar u

9

wentelt het nu af op de woningbouwvereniging en dat vind ik ten onrechte want de gemeente heeft hier ook een rol en vanuit de grootonderhoudsplannen kunnen we dat ook makkelijk betalen. De voorzitter: Mevrouw Van Vliet. Mevrouw Van Vliet: Ja, dank u wel voorzitter. Wij zijn het nog steeds niet eens met de koppeling. De corporatie gaat bouwen en de corporatie moet dan ook groen compenseren, dat staat wat ons betreft los van een impuls geven aan het groen en het onderhoud in Noord. De voorzitter: Mevrouw Wuite, een interruptie. Mevrouw Wuite: Ja, dank u wel voorzitter. Eigenlijk de vraag wie dan uiteindelijk die rekening gaat betalen want u zegt wel dat de corporatie het moet betalen, maar waar haalt de corporatie het geld vandaan? Klopt het toch dat de corporatie eigenlijk het geld van de huurders besteedt, dus dat het hier gaat om het geld van de huurders? De voorzitter: Mevrouw Van Vliet. Mevrouw Van Vliet: Ja, dank u wel voorzitter. Ja, de corporatie heeft inkomsten en uitgaven en uiteindelijk moeten die woningen die worden gebouwd en de parkeerplaatsen die er komen ook worden betaald. Het plan dat zij daar ontwikkelen moet kwalitatief passend zijn in zijn omgeving. De voorzitter: Mevrouw Wuite. Mevrouw Wuite: Dus de conclusie dat Hart voor Wassenaar wil dat de huurders in plaats van de gemeente voor het groen betalen is terecht. De voorzitter: Mevrouw Van Vliet.

Mevrouw Van Vliet: Hoe de corporatie dit gaat bekostigen is aan de corporatie, die heeft inkomsten en uitgaven en daar zal dat uit bekostigd moeten worden. Zo is het. De voorzitter: Dank u wel. Gaat u verder. Mevrouw Van Vliet: Voorzitter, tot slot. Vanavond kunnen we twee dingen doen, we kunnen positief adviseren over een plan dat maximaal gebruikmaakt van de ruimte op papier of we kunnen kiezen voor een plan dat de buurt versterkt. Wij kiezen voor dat laatste, sociale huur ja, voor meer woningen ja, maar niet door de schaal van de wijk te doorbreken, niet door groen in te leveren of parkeer- en verkeersproblemen te creëren en niet door draagvlak te verliezen. Een gebouw van vier lagen in een straat van twee lagen is geen inpassing, dat is inbreuk. Met ons amendement voegen we nog steeds een significant aantal sociale huurwoningen toe, maar op een manier die past bij Wassenaar-Noord, niet hoger dan nodig, niet massaler dan passend, wel bouwen, wel kwaliteit en leefbaarheid. Dat is zorgvuldig besturen en dat is kiezen voor de leefbaarheid van vandaag en morgen, gewoon omdat het klopt. De voorzitter: Dank u wel. Het woord is aan mevrouw Hibbert. Mevrouw Hibbert: Dank u voorzitter. In de commissie zijn veel zorgen, vragen en ambities over dit project gewisseld.

Daarna zijn alle politieke partijen uitgenodigd door de Wassenaarsche Bouwstichting voor overleg en dit overleg heeft veel van onze vragen en zorgen beantwoord. Zo zal de Wassenaarsche Bouwstichting in de nog volgende ontwerp- en planfases alle zeilen bijzetten om in samenspraak met de buurt het huidige voorlopig ontwerp van de woningen en de buitenruimte binnen de randvoorwaarden van het toevoegen van 48 woningen te verbeteren. Wij gaan ervan uit dat de woningbouwvereniging hier serieus mee aan de slag gaat. Iedereen snapt dat dit een belangrijke stap is in het adresseren van onze woningnood en iedereen snapt dat voor een snelbouwtraject wordt gekozen, maar het hoeft er niet per se uit te gaan zien als een snelbouwtraject en dat doet het nu wel een beetje. De woningbouwvereniging ziet ruimte om dit te verbeteren en wij gaan ervan uit dat de woningbouwvereniging dit ook voor elkaar krijgt. Een van onze zorgen kon de Wassenaarsche Bouwstichting niet wegnemen, namelijk volwaardige groencompensatie. Eens met Hart voor Wassenaar dat dit in principe binnen de bouwkavel moet, daar gaan we normaliter van uit maar dat gaat bij dit project simpelweg niet lukken op de gronden van de woningbouwvereniging. Dit gaat wel lukken op omliggende gemeentegrond en daarom dienen wij samen met de PvdA, D66, DLW, VVD en het CDA het volgende amendement in.

Het besluit wordt gewijzigd in 'een positief verzwaard advies te geven voor de bouw van 48 sociale huurwoningen aan de Van 10

Rechterenstraat onder de voorwaarde dat de 402 m² groen die zoals bevestigd in de raadsinformatiebrief, datum 10 februari 2026, door de bouw verloren gaat, zijnde de netto optelsom van privégroen en openbaar groen voor en na, door de gemeente op gemeentegrond gecompenseerd wordt waarbij deze groencompensatie in totaal minstens 402 m² omvat, evenwichtig wordt verdeeld over de wijk waarin de bouw plaatsvindt, op grondniveau plaatsvindt en doorgevoerd is binnen drie maanden nadat de bouw is opgeleverd en de kosten hiervoor worden verwerkt in de voorjaarsnota'. Ik dien het amendement hierbij in. Dank u voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Het is hierbij ingediend en krijgt de letter B. Dan geef ik graag het woord aan mevrouw Hofman-de Raad. Mevrouw Hofman: Dank u wel voorzitter. Eigenlijk kan ik wel kort zijn. Na een gesprek met de Wassenaarsche Bouwstichting, dat alle andere fracties ook hebben gehad, en enig research is Lokaal Wassenaar! er niet van overtuigd dat vier bouwlagen in de Van Rechterenstraat noodzakelijk is, noch vanwege de financiën van de bouwstichting noch vanwege de woningnood in de sociale huursector en wel om het volgende. Zoals op haar website te lezen valt, verkoopt de Wassenaarsche Bouwstichting ruim 300 van haar sociale huurwoningen.

Weliswaar met KoopGarant, wat inhoudt dat de corporatie verplicht is om de woningen terug te kopen, maar na deze eerste terugkoop mag de Wassenaarsche Bouwstichting deze woningen op de vrije markt verkopen, zoals ze nu al doet of heeft gedaan aan de Van Bellelaan, de Poolshof en de Professor Molenaarlaan, allemaal voor rond de € 500.000,00. Laat ik duidelijk zijn, dat is wat ons betreft prima want daarmee kan de Wassenaarsche Bouwstichting nieuwe bouwprojecten financieren, bijvoorbeeld die aan de Van Rechterenstraat maar daarom is het wat ons betreft een verkeerde voorstelling van zaken als wordt gesteld dat drie lagen niet uit kan, je bouwt een aantal projecten en die financier je mede met behulp van andere financieringsbronnen. Als je aan de andere kant ziet welke impact vier bouwlagen op de buurt heeft dan is de keuze snel gemaakt. 48 in plaats van 35 woningen gaat de woningnood in de sociale huursector niet oplossen als je aan de andere kant 300 woningen verkoopt en één laag minder betekent zoveel voor deze buurt, mijn collega van Hart voor Wassenaar heeft er ook uitgebreid aan gerefereerd.

Minder verkeersbewegingen, minder parkeerplaatsen, meer mogelijkheden voor groen en ook zeker meer zon, alle zonstudies ten spijt want toen ik laatst aan het eind van de middag in de Van Rechterenstraat was, zaten daar drie bewoners heerlijk in de voortuin in het zonnetje en ik weet één ding 100% zeker, als het gebouw met vier bouwlagen er eenmaal staat, zitten deze mensen niet meer in dat zonnetje. Ik ben er een uurtje bij gaan zitten om te praten over de impact die het geplande gebouw op de leefomgeving zou hebben. De voorzitter: Mevrouw Hofman-de Raad, een interruptie van de heer Van Smirren. De heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Zo doet hij het. Ja, een vraag aan mevrouw Hofman-de Raad via de voorzitter. Er zitten bezonningsstudies bij de stukken en uit die bezonningsstudies blijkt dat door de bouw nauwelijks schaduwvorming optreedt. Dus uw verhaal dat mensen nu in het zonnetje zitten, kennelijk is dat met een jas aan wel te doen maar ik weet niet goed welke dag in de afgelopen periode dat dan is geweest, maar dat terzijde. Alsof dat in de toekomst niet meer zou kunnen, dat blijkt niet uit de stukken. De voorzitter: Mevrouw Hofman-de Raad. Mevrouw Hofman: Dank u voorzitter.

Dan mijn vraag aan de heer Van Smirren, heeft u gekeken wanneer deze zonstudies zijn opgesteld, voor welk dagdeel, welk tijdstip en welke maand van het jaar? Dan zult u zien dat het een zeer beperkte studie is, van maar één moment in één maand, dus dat zegt helemaal niks over de rest. De voorzitter: De heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Ja, het is meer een wedervraag, zo wordt het een lange avond. Ja, dat heb ik gezien, dat is in maart en de zon staat in juli hoger, op 21 juni op het hoogst, dus dan zit je nog beter in de zon. De voorzitter: Mevrouw Hofman-de Raad. Mevrouw Hofman: Wilt u hiermee trouwens suggereren dat ik zit te jokken, dat ik niet heb gezien dat het… dat ik bij deze mensen in het zonnetje zat en dat dit zonnetje straks weggaat vanwege dat gebouw dat ervoor komt? Dan geef ik toch antwoord op uw vraag, wat u zo graag wilde.

11

De heer Van Smirren: Ik zou niet durven mevrouw Hofman-de Raad om u van jokken te betichten, daar gaat het natuurlijk helemaal niet over. Het gaat erom of je het licht en de lucht bij mensen weghaalt en dat blijkt niet uit de bezonningstudie. Mevrouw Hofman: Ik zou daar nog wel aan willen toevoegen... U heeft het over de lucht en het licht, als je kijkt wat voor impact… Ik neem aan… Ja, u zegt dat u de buurt als uw broekzak kent en u zult zich ongetwijfeld kunnen voorstellen wat voor impact dat gebouw op deze buurt heeft. Het is echt niet passend, het is te groot, te hoog, te kolossaal en dat maakt dat mensen terecht vrezen dat hun woonplezier daar ernstig door wordt geschaad. Ik denk dat je dit serieus moet nemen en nogmaals, als je dan ziet dat het financieel eigenlijk niet uitmaakt en dat 48 of 35 woningen op een totaal van ik weet niet hoeveel mensen er een woning zoeken, maar dat maakt ook niet zo vreselijk veel uit. Het is echt voor jaren dat je deze buurt bij wijze van spreken aantast en dan denk ik, waarom zou je het doen als je het met één laag minder zoveel plezieriger zou kunnen maken. Dat moet u toch ook wat waard zijn. De voorzitter: Oké, het was een interruptie aan u.

Dit gaat kundig die kant op, maar wilt u afronden mijnheer Van Smirren? De heer Van Smirren: Zal ik gewoon nu mijn bijdrage leveren want… De voorzitter: Daar was u bijna aan toe, u bent de volgende spreker. De heer Van Smirren: Ik heb nog wel een vraag aan mevrouw Hofman-de Raad naar aanleiding van haar antwoord. De voorzitter: De laatste. De heer Van Smirren: Er zijn 600 actief woningzoekenden in Wassenaar en als we elke keer afdingen op de woonlagen en het aantal huizen dat we bouwen dan komen we in geen velden of wegen tegemoet aan de woningbehoefte die er is, mensen die je niet hoort, die je niet ziet. Heeft u daar nog een reactie op, hoe gaat u dat dan cheffen? De voorzitter: Mevrouw Hofman-de Raad. Mevrouw Hofman: Ik denk juist dat de mensen die je niet of nauwelijks hoort of ziet de mensen uit de Van Rechterenstraat zijn die er echt serieus een probleem mee hebben, daar moet je ook naar luisteren. Natuurlijk ben ik het met u eens dat er woningen moeten worden gebouwd. Overigens zat ik van de week ook te denken... Ik ben destijds als starter begonnen in de Zilverberg, een kamer van 3 bij 4 meter met een eigen wc en douche en een gemeenschappelijke keuken.

Ik heb er een fantastische tijd gehad, dus misschien zouden we daar ook nog eens naar moeten kijken, dat je als starter, als achttienjarige, heerlijk in dat soort woningen zou kunnen wonen zodat je wel heel veel verschillende studio's zou kunnen bouwen wat minder impact op de woonomgeving heeft. Dat zijn ook wel creatieve oplossingen waarnaar gekeken zou moeten worden. De voorzitter: We ronden deze interruptie af want die is inmiddels al heel vaak heen en weer geweest. U krijgt straks uw eigen beurt. Een persoonlijk feit, mijnheer Van Smirren. De heer Van Smirren: Mijn persoonlijke feit is dat ik ben gestart op de Van Duivenvoordelaan, in de flat op vierhoog en ik was blij dat die flat in de jaren zeventig is gebouwd kan ik u zeggen. Dank u wel. De voorzitter: Goed. Mevrouw Hofman-de Raad, gaat u verder. Mevrouw Hofman: Nogmaals, het lijkt altijd dat partijen die kritisch zijn op woningbouwprogramma's tegen bouwen zijn en dat die daarmee de woningzoekenden in de kou laten staan. Ik wil dat met klem eens een keer tegenspreken. Wij zeggen: zorg ervoor dat je goede bouwprojecten hebt, bouwprojecten waarbij rekening wordt gehouden met alle partijen zodat deze bouwprojecten veel vlotter dan op dit moment van start kunnen gaan.

Daarmee help je daadwerkelijk de woningzoekenden en dat je niet bouwprojecten… Kijk naar wat we net bij de gemeentewerf hebben gehad, kijk naar de ANWB, kijk naar Kerkehout, allemaal bouwprojecten die worden stilgelegd, die niet opschieten omdat er te ambitieuze doelen worden gesteld en waarbij geen rekening wordt gehouden met degenen die daar in de buurt wonen. Wat heb je dan? Dan heb je uiteindelijk na vier jaar helemaal niets. Wij van Lokaal Wassenaar! willen er juist voor zorgen dat er wat voor de woningzoekenden wordt gebouwd, maar ook dat rekening wordt gehouden met de omgeving en dat we 12

allemaal blij zijn. Dat is misschien nog wel het allerbelangrijkste in dit dossier. Dat was hem eigenlijk, zeg ik dat wel goed? De voorzitter Dank u wel. Mevrouw Hofman: Eigenlijk nog één ding tot slot. De voorzitter: U mag wel ietsje van de microfoon af, uw emotie klonk ook door in het stemgehalte, ik weet niet of mijn gehoor dat de hele avond volhoudt. Gaat u verder. Mevrouw Hofman: Ik denk dat duidelijk is waarom wij voor die laag eraf zijn. Financieel maakt het niet uit, ik bedoel de woningbouwvereniging kan er prima mee bouwen en de buurt zou er enorm blij mee zijn, dus ik wil alle collega's vragen om daar rekening mee te houden. Dank u wel. De voorzitter: Het woord is aan de heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Ja, dank u wel voorzitter. Voorzitter, er zijn 600 Wassenaarse inwoners die actief op zoek naar een sociale woning zijn en er is dringend behoefte aan appartementen voor een- en tweepersoonshuishoudens. Tegen die achtergrond heeft onze fractie jarenlang uitgekeken naar de plannen van de Wassenaarsche Bouwstichting om sociale woningen aan de Van Rechterenstraat te realiseren. We zijn dan ook blij dat de Wassenaarsche Bouwstichting inmiddels de handschoen heeft opgepakt en met een plan voor 48 sociale woningen is gekomen. Tegelijkertijd is het bouwen van woningen niet alleen het stapelen van stenen en kijken hoe hoog je kunt komen.

Ook de leefbaarheid en het woongenot van de omwonenden is belangrijk en dat dienen we ook zwaarwegend te laten meewegen in onze overwegingen of een plan aanvaardbaar is of niet. Bezonning van de woningen, afstand tot de bestaande woningen en de nieuwbouw en de hoeveelheid groen in de wijk, het parkeren, het zijn elementen die een rol spelen in of het plan voor onze fractie acceptabel is of niet. Ten aanzien van de bezonning van de huidige woningen zijn we gerustgesteld door de overzichten die we hebben gezien. Ook wat betreft de afstand tussen de woningen, de nieuwbouw en de huidige bouw, zien we geen problemen. Ook ten aanzien van het parkeren denken we dat het een en ander kan worden opgelost. Ik ben zaterdagavond nog even door de wijk gereden, ik keek naar het parkeerprobleem en zag dat er op de Luzacstraat inderdaad in twee rijen wordt geparkeerd, maar toen ik over de Van Groeneveltlaan reed, waren daar heel veel parkeervakken niet bezet. Misschien is dat voor de visite die eventueel in de toekomst komt ook nog wel een mogelijkheid om te gaan parkeren zodat je het een beetje verspreidt, 50 meter lopen en je bent op je adres. De voorzitter: Mag ik rust in de zaal. Het woord is aan de heer Van Smirren, dat is de enige die hier spreekt. De heer Van Smirren. De heer Van Smirren: Dank u wel voorzitter. Een punt van zorg is voor ons wel de hoeveelheid groen in de buurt.

De wijk is zoals zoveel naoorlogse wijken versteend met brede stoepen. De wijk verdient meer groen en nu in de planvorming 400 m² verloren gaat, vindt onze fractie dat een goede aanleiding om de wijk te vergroenen en minimaal het groen dat verloren gaat terug te laten komen in de wijk. Daarom dienen we graag het amendement om het adviesrecht daaraan te koppelen van de fractie van GroenLinks mede in. We gaan ervan uit dat het gesprek met de omwonenden wordt aangegaan over hoe en waar dit groen is realiseren. In het land zijn al mooie voorbeelden van hoe wijken worden vergrond en er toch een goede balans kan worden gezien en gevonden tussen groen en de woningopgave. Ik dank u voorzitter. De voorzitter: Dan is het woord aan mevrouw Wuite. Mevrouw Wuite: Dank u wel voorzitter. Ik sluit me eigenlijk volledig aan bij de voorgaande spreker. Ik ben blij dat we…, als ik een beetje… Ik heb wel goede hoop dat we dit keer de handen op elkaar gaan krijgen om die woningen te gaan bouwen waar we zo'n enorme behoefte aan hebben. Ik heb uit de cijfers van de woningbouwstichting begrepen dat er op dit moment 3100 mensen op zoek zijn naar een betaalbare woning in Wassenaar en dat de gemiddelde wachttijd 6,5 jaar is, dan hebben we het echt gewoon over mensen die worden gedwongen bij andere mensen in te wonen of andere oplossingen te zoeken omdat ze gewoon geen dak boven hun hoofd hebben.