Bijlage 1. Bestemmingsplan Buurtweg 113a

35/76

Voor de beschouwde 30 km/uur wegen geldt dat de geluidbelasting ten gevolge van het wegverkeer op deze wegen de richtwaarde van 48 dB op geen enkele gevel van de woning overschrijdt. Voor het gedeelte van de Landscheidingsweg met een snelheidsregime van 50 km/uur geldt dat de geluidbelasting ten gevolge van het verkeer op deze weg de voorkeursgrenswaarde van 48 dB op geen enkele gevel van de woning overschrijdt. Voor de provinciale weg N440 geldt dat de geluidbelasting op een gedeelte van de noordwest- en zuidwestgevel van de woning de voorkeursgrenswaarde van 48 dB overschrijdt. De maximale ontheffingswaarde wordt niet overschreden. Het laten vaststellen van een hogere waarde is nodig ten gevolge van deze weg omdat maatregelen om de geluidbelasting vanwege deze weg te reduceren niet doelmatig of niet mogelijk zijn. Het akoestisch onderzoek toont aan dat de noordoostelijke en noordwestelijke gevel geluidluw zijn. Aan de noordwestelijke zijde is ook een geluidluwe buitenruimte gesitueerd. Conclusie Vanwege het overschrijden van de voorkeursgrenswaarde dient een hogere waarde te worden vastgesteld. Hiervoor is een besluit opgesteld dat samen met dit bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd. Verder is er sprake van geluidluwe gevels en van een geluidluwe buitenzijde.

4.7

Externe veiligheid

Normstelling en beleid Bij ruimtelijke plannen dient ten aanzien van externe veiligheid naar verschillende aspecten te worden gekeken, namelijk:  bedrijven waar activiteiten plaatsvinden die gevolgen hebben voor de externe veiligheid;  vervoer van gevaarlijke stoffen over wegen, spoor, water of door buisleidingen. Voor zowel bedrijvigheid als vervoer van gevaarlijke stoffen zijn twee aspecten van belang, te weten het plaatsgebonden risico (PR) en het groepsrisico (GR). Het PR is de kans per jaar dat een persoon dodelijk wordt getroffen door een ongeval, indien hij zich onafgebroken (dat wil zeggen 24 uur per dag gedurende het hele jaar) en onbeschermd op een bepaalde plaats zou bevinden. Het PR wordt weergegeven met risicocontouren rondom een inrichting dan wel infrastructuur. Het GR drukt de kans per jaar uit dat een groep van minimaal een bepaalde omvang overlijdt als direct gevolg van een ongeval waarbij gevaarlijke stoffen betrokken zijn. De norm voor het GR is een oriëntatiewaarde. het bevoegd gezag heeft een verantwoordingsplicht als het GR toeneemt en/of de oriëntatiewaarde overschrijdt.

36/76

Figuur 4.1: Uitsnede risicokaart (bron: risicokaart.nl) Onderzoek Overeenkomstig de professionele risicokaart waarin relevante risicobronnen getoond worden, zijn er in de omgeving van het plangebied geen risicovolle inrichtingen, leidingen, wateren, sporen of wegen te vinden met een invloedsgebied welke zich strekken tot het plangebied (figuur 4.1). De rode lijn in bovenstaande figuur betreft een gasleiding, de groene lijn betreft gevaarlijk vervoer met het risico op plasbranden welke maximaal 30 meter reiken. Het plangebied is te bereiken vanaf de afrit van de Landscheidingsweg en wordt verder ontsloten door de Buurtweg en Zijdeweg. De Zijdeweg leidt naar de Wittenburgerweg. Hiermee is het plangebied goed bereikbaar voor hulpdiensten. Conclusie Het aspect externe veiligheid heeft geen gevolgen voor dit bestemmingsplan.

37/76

4.8

Luchtkwaliteit

In het kader van een goede ruimtelijke ordening wordt bij het opstellen van een bestemmingsplan uit het oogpunt van de bescherming van de gezondheid van de mens rekening gehouden met de luchtkwaliteit. Het toetsingskader voor luchtkwaliteit wordt gevormd door hoofdstuk 5, titel 5.2 van de Wet milieubeheer (Wm). Dit onderdeel van de Wm bevat grenswaarden voor zwaveldioxide, stikstofdioxide en stikstofoxiden, fijn stof, lood, koolmonoxide en benzeen. Hierbij zijn in de ruimtelijke ordeningspraktijk langs wegen vooral de grenswaarden voor stikstofdioxide (jaargemiddelde) en fijn stof (jaar- en daggemiddelde) van belang. De grenswaarden van de laatstgenoemde stoffen zijn in onderstaande tabel weergegeven. Tabel 4.1 Grenswaarden maatgevende stoffen Wet milieubeheer Stof

Toetsing van

Grenswaarde

stikstofdioxide (NO2)

jaargemiddelde concentratie

40 µg/m³

fijn stof (PM10)

jaargemiddelde concentratie

40 µg/m³

24-uurgemiddelde concentratie

max. 35 keer p.j. meer dan 50 µg / m³

jaargemiddelde concentratie

25 µg /m³

fijn stof (PM2,5)

Op grond van artikel 5.16 van de Wm kunnen bestuursorganen bevoegdheden die gevolgen kunnen hebben voor de luchtkwaliteit onder andere uitoefenen indien de bevoegdheden/ontwikkelingen niet leiden tot een overschrijding van de grenswaarden of de bevoegdheden/ontwikkelingen niet in betekenende mate bijdragen aan de concentratie in de buitenlucht. Besluit niet in betekenende mate In dit Besluit niet in betekenende mate is bepaald in welke gevallen een project vanwege de gevolgen voor de luchtkwaliteit niet aan de grenswaarden hoeft te worden getoetst. Hierbij worden 2 situaties onderscheiden:  een project heeft een effect van minder dan 3% van de jaargemiddelde grenswaarde NO2 en PM10 (= 1,2 µg/m³);  een project valt in een categorie die is vrijgesteld aan toetsing aan de grenswaarden; deze categorieën betreffen onder andere woningbouw met niet meer dan 1.500 woningen bij één ontsluitingsweg en 3.000 woningen bij twee ontsluitingswegen, kantoorlocaties met een bruto vloeroppervlak van niet meer dan 100.000 m2 bij één ontsluitingsweg en 200.000 m2 bij twee ontsluitingswegen. In het kader van een goede ruimtelijke ordening wordt bij het opstellen van een bestemmingsplan uit het oogpunt van de bescherming van de gezondheid van de mens rekening gehouden met de luchtkwaliteit. Onderzoek De beoogde ontwikkeling bestaat uit de realisatie van een woning in een bestaand gebouw.

Een dergelijke ontwikkeling valt onder het Besluit niet in betekenende mate onder de categorie woningbouw tot 1.500 woningen aan één ontsluitingsweg. Dit betekent dat de ontwikkeling niet in betekenende mate bijdraagt aan de luchtkwaliteit ter plaatse, en dat nader onderzoek niet noodzakelijk wordt geacht.

38/76

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is een indicatie van de luchtkwaliteit ter plaatse van het plangebied gegeven. Dit is gedaan aan de hand van de NSL-monitoringstool 2021 (http://www.nsl-monitoring.nl/viewer/) die bij het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit hoort. De dichtstbijzijnde maatgevende weg betreft de Landscheidingsweg (N440). Uit de NSL-monitoringstool blijkt dat in 2020 de jaargemiddelde concentraties stikstofdioxide en fijn stof langs deze weg ruimschoots onder de grenswaarden uit de Wet milieubeheer liggen. De concentraties luchtverontreinigende stoffen bedragen 19,4 µg/m³ voor NO2, 16,3 µg/m³ voor PM10 en 8,2 µg/m³ voor PM2,5. Het aantal overschrijdingsdagen van de 24-uur gemiddelde concentratie PM10 bedraagt 6,0. Deze waarden liggen ruimschoots onder de grenswaarden. Hierdoor is ter plaatse van het plangebied sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Conclusie Het aspect luchtkwaliteit vormt geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling in het plangebied. Ter plaatse van het plangebied is er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.

4.9

Ecologie

Toetsingskader Met de Wet natuurbescherming (Wnb) zijn alle bepalingen met betrekking tot de bescherming van natuurgebieden en dier- en plantensoorten samengebracht in één wet. De Wnb implementeert diverse Europeesrechtelijke regelgeving, zoals de Vogelrichtlijn en de Habitatrichtlijn in de Nederlandse wetgeving. Gebiedsbescherming Bescherming van natuurgebieden wordt gewaarborgd door de Wet natuurbescherming en de Wet Ruimtelijke Ordening (Wro). Natura 2000-gebieden worden beschermd door de Wnb en het Natuurnetwerk Nederland (NNN) wordt beschermd door de Wro. Natura-2000 gebieden De Minister van Economische Zaken (EZ) wijst gebieden aan die deel uitmaken van het Europese netwerk van natuurgebieden: Natura 2000. Een dergelijk besluit bevat de instandhoudingsdoelstellingen voor de leefgebieden van vogelsoorten (Vogelrichtlijn) en de instandhoudingsdoelstellingen voor de natuurlijke habitats en habitats van soorten (Habitatrichtlijn). Een bestemmingsplan die afzonderlijk of in combinatie met andere plannen of projecten significante gevolgen kan hebben voor een Natura 2000-gebied, kan uitsluitend vastgesteld worden indien uit een passende beoordeling of voortoets de zekerheid is verkregen dat het plan, onderscheidenlijk het project de natuurlijke kenmerken van het gebied niet zal aantasten.

Indien deze zekerheid niet is verkregen, kan het plan worden vastgesteld, indien wordt voldaan aan de volgende drie voorwaarden:  alternatieve oplossingen zijn niet voor handen;  het plan is nodig om dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard, en  de nodige compenserende maatregelen worden getroffen om te waarborgen dat de algehele samenhang van het Natura 2000-netwerk bewaard blijft.

39/76

De bescherming van deze gebieden heeft externe werking, zodat ook ingrepen die buiten deze gebieden plaatsvinden verstoring kunnen veroorzaken en moeten worden getoetst op het effect van de ingreep op soorten en habitats. Natuurnetwerk Nederland (NNN) Gebieden die deel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland (NNN) worden aangewezen in de provinciale verordening. Voor dit soort gebieden geldt het 'nee, tenzij' principe, wat inhoudt dat binnen deze gebieden in beginsel geen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogen plaatsvinden. Soortenbescherming In de Wnb wordt een onderscheid gemaakt tussen:  soorten die worden beschermd in de Vogelrichtlijn;  soorten die worden beschermd in de Habitatrichtlijn;  overige soorten. De Wnb bevat onder andere verbodsbepalingen ten aanzien van het opzettelijk vernielen of beschadigen van nesten, eieren en rustplaatsen van vogels als bedoeld in artikel 1 van de Vogelrichtlijn. Gedeputeerde Staten (hierna: GS) kunnen hiervan ontheffing verlenen en bij verordening kunnen Provinciale Staten (hierna: PS) vrijstelling verlenen van dit verbod. De voorwaarden waaraan voldaan moet worden om ontheffing of vrijstelling te kunnen verlenen zijn opgenomen in de Wnb en vloeien direct voort uit de Vogelrichtlijn.

Verder is het verboden in het wild levende dieren van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de Habitatrichtlijn, bijlage II bij het Verdrag van Bern of bijlage I bij het Verdrag van Bonn, in hun natuurlijk verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen of te verstoren. GS kunnen hiervan ontheffing verlenen en bij verordening kunnen PS vrijstelling verlenen van dit verbod. De gronden voor verlening van ontheffing of vrijstelling zijn opgenomen in de Wnb en vloeien direct voort uit de Habitatrichtlijn. Ten slotte is een verbodsbepaling opgenomen voor overige soorten. Deze soorten zijn opgenomen in de bijlage onder de onderdelen A en B bij de Wnb. De provincie kan ontheffing verlenen van deze verboden. Verder kan bij provinciale verordening vrijstelling worden verleend van de verboden. De noodzaak tot ontheffing of vrijstelling kan hierbij ook verband houden met handelingen in het kader van de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden. Bij de voorbereiding van de ruimtelijke onderbouwing moet worden onderzocht of de Wet natuurbescherming de uitvoering van het plan niet in de weg staat. Dit is het geval wanneer de uitvoering tot ingrepen noodzaakt waarvan moet worden aangenomen dat daarvoor geen vergunning of ontheffing ingevolge de wet zal kunnen worden verkregen.

40/76

Uitwerking Verordening uitvoering Wet natuurbescherming Zuid-Holland In de provincie Zuid-Holland wordt vrijstelling verleend voor het weiden van vee en voor het op of in de bodem brengen van meststoffen. In het kader van de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden, daaronder begrepen het daarop volgende gebruik van het ingerichte of ontwikkelde gebied, bestendig beheer of onderhoud in de landbouw of bosbouw, bestendig beheer of onderhoud aan vaarwegen, watergangen, waterkeringen, waterstaatswerken, oevers, vliegvelden, wegen, spoorwegen of bermen, of natuurbeheer, of bestendig beheer of onderhoud van de landschappelijke kwaliteiten van een bepaald gebied worden vrijstellingen verleend ten aanzien van de soorten genoemd in bijlage 6 bij de verordening. Het betreft aardmuis, bastaardkikker, bosmuis, bruine kikker, bunzing, dwergmuis, dwergspitsmuis, egel, gewone bosspitsmuis, gewone pad, haas, hermelijn, huisspitsmuis, kleine watersalamander, konijn, meerkikker, ree, rosse woelmuis, veldmuis, vos, wezel en woelrat. Onderzoek Gebiedsbescherming Het plangebied is geen onderdeel van een natuur- of groengebied met een beschermde status. De afstand van het plangebied tot het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura 2000 gebied is circa 500 meter. De afstand tot het dichtstbijzijnde natuurnetwerk Nederland gebied is circa 150 meter.

De ontwikkeling heeft geen directe effecten zoals areaalverlies, versnippering, verandering van de waterhuishouding of verstoring op deze gebieden. De aanpassing van een huisartsenpraktijk naar een woning, in een bestaand gebouw, zorgt verder voor een vermindering van verkeersbewegingen en daardoor minder stikstofuitstoot. Soortenbescherming In dit bestemmingsplan wordt een bouwvlak toegevoegd op een locatie waar al een bestaand gebouw staat. Ook wordt er een lichte verhoging van de bouwhoogte mogelijk gemaakt. Hieruit volgen geen effecten op beschermde soorten. Op de korte termijn zijn er geen plannen om gebruik te maken van de vergroting van de planologische mogelijkheden. Indien hiervan gebruik wordt gemaakt en er sprake zal zijn van verbouwingen moet een onderzoek worden gedaan naar eventueel aanwezige beschermde diersoorten. Conclusie De aanpassing van een huisartsenpraktijk naar een woning zorgt voor een verlaging van verkeersbewegingen en daardoor ook voor minder stikstofuitstoot. Het toevoegen van een bouwvlak en het mogelijk maken van een (licht) hogere bouwhoogte (nokhoogte) heeft geen effect op beschermde soorten. Het aspect ecologie vormt geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling in het plangebied.

41/76

4.10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Toetsingskader In onderdeel C en D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. is aangegeven welke activiteiten in het kader van het omgevingsvergunning planmer-plichtig, projectmer-plichtig of mer-beoordelingsplichtig zijn. Voor deze activiteiten zijn in het Besluit m.e.r. drempelwaarden opgenomen. Daarnaast dient het bevoegd gezag bij de betreffende activiteiten die niet aan de bijbehorende drempelwaarden voldoen, na te gaan of sprake kan zijn van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu, gelet op de omstandigheden als bedoeld in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling. Deze omstandigheden betreffen:  de kenmerken van de projecten;  de plaats van de projecten;  de kenmerken van de potentiële effecten. Onderzoek en conclusie De beoogde ontwikkeling is kleinschalig en betreft de functiewijziging van een huisartsenpraktijk naar een woning op een reeds geldende woonbestemming. De beoogde ontwikkeling is dan ook niet te scharen onder een categorie zoals genoemd in de bijlage van het Besluit milieueffectrapportage en daarmee niet m.e.r.(-beoordelings)plichtig.

42/76

Hoofdstuk 5 5.1

Juridische planopzet

Inleiding

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de plansystematiek.

5.2

Planopzet

5.2.1 Algemeen Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, planregels en een toelichting. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangegeven. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en planregels betreffende het gebruik gekoppeld. De toelichting heeft geen juridische betekenis, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan. De planregels van het bestemmingsplan zijn ondergebracht in vier hoofdstukken: Hoofdstuk 1 bevat de inleidende regels. Deze regels beogen een eenduidige interpretatie en toepassing van de overige, meer inhoudelijke regels en van de verbeelding te waarborgen. In dit hoofdstuk zijn de begripsbepalingen en de wijze van meten opgenomen. Hoofdstuk 2 bevat de planregels in verband met de bestemmingsbepalingen. Per op de verbeelding aangegeven bestemming bevat dit hoofdstuk planregels, welke specifiek voor die bestemming gelden. Hoofdstuk 3 bevat de algemene regels.

Hierbij gaat het om planregels die op nagenoeg alle bestemmingen betrekking hebben en die vooral om praktische redenen zijn ondergebracht in dit hoofdstuk, alsmede een anti-dubbeltelregel. Tenslotte bevat hoofdstuk 4 de overgangs- en slotregels. Deze planregels bevatten onder meer het overgangsrecht en de titel. 5.2.2 Hoofdstuk 1: Inleidende regels De artikelen 'Begrippen' en 'Wijze van meten' bevatten de begripsomschrijvingen respectievelijk de planregels over de wijze van meten. Het voert te ver om hier uitgebreid bij alle begrippen stil te staan, maar wel verdienen enkele voor de dagelijkse gebruikspraktijk belangrijke begrippen aandacht. Het betreft hier met name de begrippen bestemmingsvlak, bouwvlak en bouwperceel. 5.2.3 Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels Bij het opstellen van dit bestemmingsplan is aangesloten op het vastgestelde bestemmingsplan 'Villawijken'. Omdat dit plan alleen voorziet in het toevoegen van een bouwvlak zijn de in bestemmingsplan 'Villawijken' opgenomen bestemmingen (functies) overgenomen in voorliggend bestemmingsplan.

43/76

Dit bestemmingsplan kent de enkelbestemmingen 'Tuin' en 'Wonen'. Tevens kent het plan de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie' en 'Waarde - cultuurhistorie en landschap' voor het gehele plangebied. Enkelbestemmingen Tuin Het is wenselijk de beleving en ruimtelijke kwaliteiten van de beeldbepalende kant van woningen/bestemmingen te beschermen. Deze bestemming is daarom geprojecteerd op de voortuin die ruimtelijk gezien vrij van gebouwen, bijgebouwen, aan- en uitbouwen moeten blijven. Door de situatie op het kavel mag hier ook op worden geparkeerd binnen de aanduiding 'parkeerterrein'. Wonen - 1 Deze bestemming is opgenomen voor de beoogde ontwikkeling. Deze bestemming maakt het wonen in het bestaande gebouw mogelijk en biedt mogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Door de situatie op het kavel mag hier ook op worden geparkeerd binnen de aanduiding 'parkeerterrein'. Verder is de bouwhoogte (licht) verhoogd door het opnemen van een bouwhoogte op de verbeelding. Dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie De bestemming Waarde - Archeologie

is van toepassing op gebieden met een hoge waarde of verwachting.

Op deze gronden mag worden gebouwd indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder het maaiveld, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; een bouwwerk met een oppervlakte kleiner dan 100 m² en waarbij de bodemingreep niet dieper reikt dan 30 cm beneden maaiveld; een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. Wanneer het bouwplan buiten de hierboven genoemde criteria valt kan het bevoegd gezag medewerking verlenen voor zover de bouwwerken zijn toegestaan op grond van de regels van de andere bestemmingen, waarmee de dubbelbestemming samenvalt. Tevens dient de aanvrager van de afwijking een rapport te overleggen van archeologisch onderzoek, waarbij de richtlijnen van de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie in acht zijn genomen en de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld. Er zijn in dit artikel tevens voorwaarden opgenomen ten aanzien van het verlenen van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde.

Waarde - Cultuurhistorie en landschap Dit artikel richt zich, naast de algemene bescherming van cultuurhistorische waarden vanuit het beschermd stads- en dorpsgezicht, op behoud en versterking van de aan de gronden eigen zijnde landschappelijke waarden. Deze bescherming is vertaald in een dubbelbestemming waarbinnen een vergunningenstelsel en een nadere eisenregeling mogelijkheden bieden om de gewenste bescherming te garanderen.

44/76

5.2.4 Hoofdstuk 3: Algemene regels In elk bestemmingsplan komen algemene regels voor. Onderstaand zijn deze beschreven in overeenstemming met de structuur van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012. Anti-dubbeltelregel De regeling zoals deze is vastgelegd in het Besluit ruimtelijke ordening is overgenomen. Algemene bouwregels In deze regel worden de grenzen of de regelgeving aangegeven die randvoorwaardelijk zijn bij of waarbinnen ruimtelijke ontwikkelingen kunnen plaatsvinden. Algemene gebruiksregels In deze gebruiksbepaling is het strijdig gebruik van gronden en bouwwerken gedefinieerd. Algemene afwijkingsregels In deze algemene regels zijn de in de gemeente Wassenaar gebruikelijke afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor ondergeschikte bebouwing. Algemene procedureregels In deze regels wordt de procedure voor toepassing van de afwijkingsbevoegdheid geregeld evenals de voorwaarden voor het toepassen van de en toetsingscriteria toepassing afwijkingsbevoegdheid. 5.2.5 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels Tenslotte zijn in het laatste hoofdstuk van de planregels de overgangs- en slotregels zoals deze zijn vastgelegd in het Besluit ruimtelijke ordening overgenomen.

45/76

46/76

Hoofdstuk 6

6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Dit plan heeft betrekking op een particulier initiatief waarmee de gemeente geen directe financiële bemoeienis heeft. De gronden binnen het plangebied zijn in eigendom van de initiatiefnemer. De kosten voor het verbouwen worden door de initiatiefnemer gedragen. Aangenomen wordt dat deze over voldoende financiële middelen beschikken om de ontwikkeling te kunnen realiseren. Het plan wordt hiermee economisch uitvoerbaar geacht.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Voorafgaand aan het opstellen van het bestemmingsplan heeft de initiatiefnemer zijn of haar plan voorgelegd aan de directe omwonenden. Participatie De initiatiefnemer heeft in een vroeg stadium contact opgenomen met de omwonenden waarin het initiatief voor het opstellen van een nieuw bestemmingsplan kenbaar is gemaakt. Vervolgens is het concept bestemmingsplan voorafgaand aan de zienswijzenperiode integraal met de directe omwonenden gedeeld. Vooroverleg Voorafgaand aan de terinzagelegging wordt het concept bestemmingsplan in het kader van artikel 3.1.1. Besluit ruimtelijke ordening toegestuurd aan de overlegpartners van de gemeente Wassenaar. Er zijn reacties binnengekomen van het waterschap en de provincie. De vooroverlegreacties hebben niet geleid tot aanpassingen aan het bestemmingsplan. Ontwerp Door het verplicht toepassen van de procedure als bedoeld in afd. 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht wordt een ieder de gelegenheid geboden voldoende actief te worden betrokken bij de voorbereiding van het bestemmingsplan. In dat kader heeft het ontwerpbestemmingsplan, inclusief bijbehorende stukken, vanaf 15 juni 2023 tot en met 9 augustus 2023 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn er geen zienswijzen ingediend.

47/76

48/76

BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING

Bijlage 1 Onderzoek wegverkeerslawaai

N440

440131820 Oude Waalsdorperweg - Wittenburgerweg 4401318201 heen 4401318202 terug

2021 32999 16764 16235

2030

2040

47160 23713 23447

54113 26902 27211

licht

91,6% 91,8% 91,5%

middel

8,0% 7,8% 8,1%

zwaar

0,4% 0,4% 0,4%

7-19u

84,8% 84,9% 84,8%

19-23u

9,9% 9,4% 10,3%

23-7u

5,3% 5,7% 4,9%

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Rapport: Model:

2207/211/DJ-01 bijlage 3

Lijst van model eigenschappen wvl

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

wvl CK #2|Wegverkeerslawaai|RMG-2012, wegverkeer|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

CK op 1-9-2022 CK op 5-9-2022 Geomilieu V2022.2 rev 2

Dagperiode Avondperiode Nachtper ode Samengestelde per ode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten gr ds Rekenoptimalisatie aan Zoekafstand [m] Aandachtsgebied Max.refl.afstand Standaard bodemfactor Openingshoek Max.refl.diepte Geometrische u tbre ding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0 Berekening diffractoreffect

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 2 1,5 Groepsresultaten Groepsresultaten Ja 5000 5000 -1,00 2 1 Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50 Volgens rekenregels van RMG-2012 (1-10-2022)

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

5-9-2022 14:37:55

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Model: Groep:

2207/211/DJ-01 bijlage 3

wvl (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam w1 w2 w3 w4 w5

Omschr. Landscheidingsweg Landscheidingsweg Buurtweg Zijdeweg N440

Type Verdeling Verdeling Verdeling Verdeling Verdeling

Hbron 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75

Helling 0 0 0 0 0

w6

N440

Verdeling

0,75

0

Wegdek W0 W9a W9a W9a W11

Wegdek Referentiewegdek Elementenverharding in keperverband Elementenverharding in keperverband Elementenverharding in keperverband Dunne deklagen A

W11

Dunne deklagen A

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

V(LV(D)) 50 30 30 30 70

V(LV(A)) 50 30 30 30 70

V(LV(N)) 50 30 30 30 70

Totaal aantal 1169,00 1169,00 1169,00 1621,00 24319,00

70

70

70

24156,00

17-1-2023 10:16:10

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Model: Groep:

Naam w1 w2 w3 w4 w5 w6

2207/211/DJ-01 bijlage 3

wvl (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer %Int(D) 6,48 6,48 6,48 6,48 7,08

%Int(A) 3,72 3,72 3,72 3,72 2,34

%Int(N) 0,92 0,92 0,92 0,92 0,71

%LV(D) 84,96 84,96 84,96 84,96 91,80

%LV(A) 92,23 92,23 92,23 92,23 91,80

%LV(N) 84,31 84,31 84,31 84,31 91,80

%MV(D) 10,65 10,65 10,65 10,65 7,80

%MV(A) 6,17 6,17 6,17 6,17 7,80

%MV(N) 10,89 10,89 10,89 10,89 7,80

%ZV(D) 4,38 4,38 4,38 4,38 0,40

%ZV(A) 1,61 1,61 1,61 1,61 0,40

%ZV(N) 4,79 4,79 4,79 4,79 0,40

Cpl False False False False False

Cpl_W 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5

7,07

2,57

0,61

91,50

91,50

91,50

8,10

8,10

8,10

0,40

0,40

0,40

False

1,5

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:16:10

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Model: Groep:

Naam t1 t2 t3 t4 t5

2207/211/DJ-01 bijlage 3

wvl (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer Omschr. toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

Maaiveld 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Hoogte C ------

Hoogte D ------

Hoogte E ------

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

Hoogte F ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

X 83774,25 83769,83 83772,92 83778,67 83782,30

Y 458842,68 458838,42 458833,25 458834,14 458839,10

5-9-2022 14:38:44

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Model: Groep:

2207/211/DJ-01 bijlage 3

wvl (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam b01 b02 b03 b04 b05

Omschr. wegverharding wegverharding wegverharding wegverharding wegverharding

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

b06 b07 b08 b09 b10

wegverharding terreinverharding terreinverharding tuinen tuinen

0,00 0,00 0,00 0,50 0,50

b11

gemengde verharding

0,50

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

5-9-2022 14:38:56

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Model: Groep:

Naam HL1

2207/211/DJ-01 bijlage 3

wvl (hoofdgroep) Lijst van Hoogtelijnen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer Omschr. maaiveld

ISO_H 2,00

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

5-9-2022 14:39:11

Tritium Advies Invoergegevens akoestisch model wegverkeerslawaai Rapport: Model:

2207/211/DJ-01 bijlage 3

Groepsreducties wvl

Groep Buurtweg Landsche dingsweg (30 km/uur) Landsche dingsweg (50 km/uur) N440 Zijdeweg

Reductie Dag 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Avond 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Nacht 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Sommatie Dag 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Avond 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Nacht 5,00 5,00 5,00 2,00 5,00

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

5-9-2022 14:39:27

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten Buurtweg Ja

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 46,48 47,44 43,37 44,53 40,91

Avond 42,39 43,30 39,29 40,40 36,84

Nacht 38,14 39,10 35,03 36,20 32,57

Lden 47,25 48,20 44,14 45,30 41,68

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

42,70 30,60 32,85 38,26 39,86

38,57 26,55 28,72 34,20 35,74

34,36 22,26 24,52 29,92 31,53

43,46 31,38 33,62 39,04 40,63

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:20:21

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten Landsche dingsweg (30 km/uur) Ja

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 29,72 32,18 20,80 27,80 20,48

Avond 25,71 28,07 16,40 23,45 16,10

Nacht 21,39 23,84 12,48 19,47 12,15

Lden 30,51 32,95 21,53 28,53 21,21

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

27,23 24,30 26,61 1,13 2,26

22,89 20,29 22,51 -3,36 -2,30

18,90 15,96 18,27 -7,19 -6,06

27,96 25,08 27,38 1,84 2,96

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:21:06

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten Landsche dingsweg (50 km/uur) Ja

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 18,78 20,83 29,72 31,83 31,84

Avond 15,60 17,57 26,56 28,64 28,69

Nacht 10,38 12,43 21,31 23,43 23,44

Lden 19,70 21,73 30,64 32,75 32,76

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

34,48 30,26 33,59 16,02 16,83

31,31 27,10 30,42 12,78 13,57

26,08 21,86 25,18 7,62 8,43

35,40 31,18 34,51 16,93 17,73

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:21:28

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten N440 Ja

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 45,12 45,91 47,13 49,64 48,08

Avond 40,54 41,33 42,53 45,04 43,49

Nacht 34,79 35,58 36,83 39,34 37,77

Lden 45,09 45,88 47,10 49,61 48,05

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

51,26 46,27 49,79 34,20 34,89

46,67 41,68 45,21 29,63 30,32

40,96 35,96 39,48 23,85 24,55

51,23 46,24 49,76 34,16 34,86

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:21:50

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten Zijdeweg Ja

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 18,22 21,31 24,63 27,72 23,51

Avond 13,91 16,88 20,49 23,49 19,42

Nacht 9,90 12,99 16,30 19,39 15,17

Lden 18,96 22,03 25,40 28,47 24,28

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

26,31 39,30 41,40 43,89 45,75

22,17 35,26 37,27 39,84 41,63

17,98 30,96 33,06 35,56 37,41

27,08 40,08 42,16 44,67 46,52

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:22:12

Tritium Advies Rekenresultaten geluidbelasting wegverkeer cumulatief (excl. aftrek) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2207/211/DJ-01 bijlage 5

Resultatentabel wvl LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee

Naam Toetspunt t1_A t1_B t2_A t2_B t3_A

Omschrijving toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

X 83774,25 83774,25 83769,83 83769,83 83772,92

Y 458842,68 458842,68 458838,42 458838,42 458833,25

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 52,91 53,86 51,90 53,88 51,66

Avond 48,70 49,62 47,57 49,49 47,27

Nacht 44,13 45,10 42,63 44,48 42,06

Lden 53,48 54,44 52,27 54,19 51,90

t3_B t4_A t4_B t5_A t5_B

toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt toetspunt

83772,92 83778,67 83778,67 83782,30 83782,30

458833,25 458834,14 458834,14 458839,10 458839,10

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

54,52 50,08 53,21 50,13 51,89

50,08 45,72 48,80 46,05 47,75

44,79 40,55 43,54 41,73 43,50

54,71 50,35 53,42 50,88 52,63

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.2 rev 2 Licentiehouder: Tritium Advies BV - locatie Nuenen

17-1-2023 10:22:49

REGELS