Bijlage: definitieve gebiedsvisie sportpark De Sniep d.d. 5 juni 2025
Tekst van het document
P
59
VARIANT 4 Uitgangspunten: • Zwembad op de hoek Sniepweg-Kastanjelaan: aandacht voor hoogwaardige beeldkwaliteit architectuur op de hoek. • Voetbalvelden herindelen, één van de voetbalvelden schuin ingepast.
Gevolgen: • Locatie parkeerterrein deels vergroten en overflowparkeren blijft behouden. • Nieuwe verbindingen beperkt. • Alle drie de zoeklocaties brandweerkazerne blijven mogelijk.
P
60
VARIANT 5 Uitgangspunten: • Zwembad op de hoek van Dreef en Sniepweg (noordelijke deel sportpark): aandacht voor hoogwaardige beeldkwaliteit architectuur op de hoek. • Voetbalvelden herindelen ten gunste van nieuwe verbindingen, één van de voetbalvelden schuin ingepast.
Gevolgen: • Nieuwe brede entree voor langzaam verkeer ontstaat langs het Sportpad. • Nieuwe locatie voor overflowparkeren zoeken. • Brandweerkazerne zoeklocatie uitsluitend op hondenuitlaatplaats en naast tankstation mogelijk.
P
61
AFWEGINGSCRITERIA VARIANTENSTUDIE
Ruimtelijke criteria Variant 1 Variant 2 Logische oriëntatie +/+ •Zwembad langs hoofdas. • Zwembad ligt aan centrale gebouwen op ruimte. centrale ruimte Verplaatsen + • Voetbalvelden worden deels uit voetbalvelden t.o.v. • Voetbalvelden hebben een nieuwe ligging. Eén voetbalveld ligt elkaar geschoven om ruimte te bestaande situatie schuin. maken voor nieuwe verbindingen.
62
Variant 3
Variant 4
Variant 5
+
-
-
-
-
-
• Zwembad ligt aan centrale ruimte.
• Voetbalvelden hebben een nieuwe ligging. Eén voetbalveld ligt schuin.
• Zwembad geen relatie met centrale ruimte.
•Voetbalvelden hebben een nieuwe ligging, weinig ruimte voor nieuwe verbindingen. Eén voetbalveld ligt schuin.
• Zwembad geen relatie met centrale ruimte.
• Voetbalvelden hebben een nieuwe ligging. Eén voetbalveld ligt schuin.
Behoud huidige parkeerplaatsen
+/-
-
+
+
+
Nieuwe entrees en verbindingen met omgeving
+
+
+
-
+
• Parkeerplaatsen kunnen deels behouden blijven.
• Nieuwe brede entree aan Sportpad.
• Zwembad op locatie huidige parkeerplaatsen. Nieuwe locatie voor parkeerplaatsen inrichten.
• Nieuwe entree aan Dreef.
• Parkeerplaatsen kunnen grotendeels behouden blijven.
• Nieuwe brede entree aan Sportpad.
• Parkeerplaatsen kunnen grotendeels behouden blijven.
• Weinig ruimte voor nieuwe verbindingen.
• Parkeerplaatsen kunnen grotendeels behouden blijven.
• Nieuwe brede entree aan Sportpad.
Beleidsthema’s Stedenbouw
Variant 1
Variant 2
Variant 3
Variant 4
Variant 5
-
+
+
-
-
-
+
+/-
-
-
-
+
-
-
-
-
+/-
+/-
-
-
Maatschappelijk vastgoed en sport
+
+
-
+
-
Verkeer
+/-
+
+/-
+/-
+/-
+
+/-
+/-
+
+
-
+/-
+
-
-
• Locatie zwembad sluit niet goed aan op het groene midden.
Gezondheid
• Autoparkeren direct aan het groene midden is niet wenselijk. • Beperkte langzaamverkeermogelijkheden tussen de voetbalvelden.
Onderwijs
• Beperkte langzaamverkeersverbindingen ongunstig voor het gymnastiekonderwijs.
Openbare ruimte
• Ligging van de voetbalvelden is krap en niet optimaal. • Evenemententerrein wordt vervangen door parkeren.
• Tennishal kan tot 2035 in gebruik blijven.
• Voorkeur voor aan beide kanten parkeren op het sportpark om oversteken te beperken.
Fasering
• Logistiek tijdens bouw en gebruik ondervinden geen extra hinder.
Effect op stakeholders
• Geluid van het zwembad kan overlast geven aan bewoners.
• Locatie zwembad sluit goed aan op het groene midden.
• Nieuwe groene verbindingen stimuleren langzaamverkeer.
• Langzaamverkeersverbindingen tussen scholen en het sportpark.
• Logische indeling door ligging van parkeren en de verkeersbewegingen. • Ingang vanuit de weg naar de parkeerplaats en het zwembad lijkt krap en moet nader uitgewerkt worden. • Evenemententerrein wordt vervangen door parkeren.
• Tennishal kan tot 2035 in gebruik blijven.
• Parkeren aan beide zijden van het sportpark, waardoor oversteken beperkt wordt.
• Mogelijke hinder in logistiek tijdens bouw en gebruik door nieuwe locatie zwembad en behoud van tijdelijke tennishal.
• Nieuw zwembad op afstand van (kopse kant van) woningen geplaatst. • Nieuw zwembad wordt op kleine afstand van het autobedrijf geplaatst.
• Locatie zwembad sluit deels aan op het groene midden.
• Meer ruimte voor groen verspreid over het park. • Autoparkeren direct aan het groene midden is niet wenselijk. • Beperkte langzaamverkeermogelijkheden tussen de voetbalvelden.
• Beperkte langzaamverkeersverbindingen ongunstig voor het gymnastiekonderwijs.
• Ligging van de voetbalvelden is krap en niet optimaal. • Evenemententerrein blijft behouden.
• Tennishal moet eerder worden afgebroken.
• Voorkeur voor aan beide kanten parkeren op het sportpark om oversteken te beperken.
• Mogelijke hinder in logistiek tijdens bouw en gebruik door nieuwe locatie zwembad.
• Nieuw zwembad op afstand van (kopse kant van) woningen geplaatst.
• Ligging van het zwembad is krap en sluit niet goed aan op het groene midden
• Autoparkeren direct aan het groene midden is niet wenselijk. • Beperkte langzaamverkeermogelijkheden tussen de voetbalvelden.
• Beperkte langzaamverkeersverbindingen ongunstig voor het gymnastiekonderwijs.
• Ligging van de voetbalvelden is krap en niet optimaal. • Evenemententerrein blijft behouden.
• Tennishal kan tot 2035 in gebruik blijven.
• Voorkeur voor aan beide kanten parkeren op het sportpark om oversteken te beperken.
• Logistiek tijdens bouw en gebruik ondervinden geen extra hinder.
• Groot effect op de bewoners die hier op uitkijken.
• Locatie zwembad draagt niet bij aan het sportpark.
• Autoparkeren direct aan het groene midden is niet wenselijk. • Beperkte langzaamverkeermogelijkheden tussen de voetbalvelden.
• Beperkte langzaamverkeersverbindingen ongunstig voor het gymnastiekonderwijs.
• Ligging van de voetbalvelden is krap en niet optimaal. • Evenemententerrein wordt vervangen door het zwembad.
• Veel bouwmassa met zwembad en brandweerkazerne bij elkaar. • Tennisvereniging lijkt in deze variant verstopt.
• Voorkeur voor aan beide kanten parkeren op het sportpark om oversteken te beperken.
• Logistiek tijdens bouw en gebruik ondervinden geen extra hinder.
• Groot effect op de bewoners die hier op uitkijken.
63