Bijlage: definitieve gebiedsvisie sportpark De Sniep d.d. 5 juni 2025
Tekst van het document
GEBIEDSVISIE SPORTPARK DE SNIEP WAAR SPORT EN SPEL SAMENKOMEN
Deze visie is opgesteld door KuiperCompagnons in opdracht van de gemeente Waddinxveen. 5 juni 2025
2
INHOUD
1. Inleiding 1.1 Aanleiding en voorgeschiedenis 5 1.2 Het doel van de gebiedsvisie 5 2. Inventarisatie en analyse 2.1 Het plangebied en ligging in de omgeving 7 2.2 Huidige functies en sportverenigingen 9 2.3 Entrees en oriëntatie van de gebouwen 10 2.4 Ontwikkelingen, initiatieven en wensen in het gebied 12 2.5 Bijdrage aan beleidsdoelen en -ambities 14 2.6 Hoofd groen- en waterstructuur 16 2.7 Verkeer en bereikbaarheid 2.8 Scholen 22 3. Gebiedsvisie 3.1 Van sportpark naar sporten in een park 28 3.2 Opgaven 31 3.3 Uitgangspunten 33 3.4 Visiekaart 34 3.5 Robuust groen- en waterraamwerk 39 3.6 Verbinden met de omgeving 43 3.7 Fasering 47 4. Breed draagvlak
Bijlage
3
01 4
INLEIDING
1.1 AANLEIDING EN VOORGESCHIEDENIS In het hart van Waddinxveen, op een steenworp afstand van het winkelcentrum Gouweplein, ligt Sportpark De Sniep. Het sportpark bestaat uit verschillende sportvoorzieningen en sportverenigingen, waar vele bewoners uit het dorp en daarbuiten gebruik van maken. Het sportpark speelt een centrale rol in het bevorderen van sport en gezondheid in Waddinxveen. Op dit moment vinden er in het gebied verschillende ontwikkelingen plaats, zoals de vernieuwingsopgave voor het zwembad en de voetbalvelden. De gemeente Waddinxveen ziet kansen om van het sportpark een open sportpark te maken met verbindingen naar de omliggende wijken, een parkstructuur met (informele) wandel- en fietspaden, het versterken van de bestaande groenstructuur, sport en spel stimuleren in de openbare ruimte en een centrale plek in het sportpark creëren als hart in het gebied. In opdracht van de gemeente is in maart 2024 een stedenbouwkundige sessie gehouden over het Sportpark De Sniep. Tijdens deze sessie zijn de vaste waarden in het gebied vastgelegd en zijn de kansen en dromen verkend voor het gebied. Deze uitkomsten hebben als inspiratie gediend voor de voorliggende gebiedsvisie.
1.2 HET DOEL VAN DE GEBIEDSVISIE De gebiedsvisie heeft als doel het sportpark en de voorgenomen ontwikkelingen op een integrale manier te benaderen, waarin de huidige en toekomstige ontwikkelingen op elkaar zijn afgestemd en gefaseerd kunnen worden uitgevoerd. De gebiedsvisie voorkomt ad-hocbeslissingen en zorgt ervoor dat alle acties bijdragen aan het bereiken van de uiteindelijke doelen. Daarnaast zijn in de gebiedsvisie de uitgangspunten beschreven voor het latere stedenbouwkundig plan en inrichtingsplan.
5
02
6
INVENTARISATIE EN ANALYSE
2.1 HET PLANGEBIED EN LIGGING IN DE OMGEVING
PL
AS W
EG
Het plangebied Sportpark De Sniep wordt globaal begrensd door de Plasweg, Sniepweg, Kastanjelaan en Dreef in Waddinxveen. Het park beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, voetbalvelden, hockeyvelden, korfbalvelden, tennisbanen en gymzalen. Deze voorzieningen worden intensief gebruikt door sportverenigingen en scholen in de regio.
SN
F DR
EE
EG
PW
IE LA A ST AN JE KA
F
EE
DR
N
WINKELCENTRUM GOUWEPLEIN
ZUIDPLAS
7
FOTO’S HUIDIGE SITUATIE
8
2.2 HUIDIGE FUNCTIES EN SPORTVERENIGINGEN
FUNCTIES 1. Zwembad De Sniep 2. Gouwehal 3. Tennishal 4. Warmtepompinstallatie 5. Evenemententerrein 6. Club Den Edel 7. Dansschool Van der Lubbe 8. Tankstation 9. Autobedrijf 10. Parkeerterrein 11. Hondenlosloopgebied 12. Fietsenstalling 13. Skatepark 14. BSO Vrijbuiters SPORTVERENIGINGEN A. Korfbalvereniging (Korbis) B. Voetbalvereniging (ASW) C. Hockeyvereniging (HCW) D. Tennisvereniging (BE Fair) 9
2.3 ENTREES EN ORIËNTATIE VAN DE GEBOUWEN De entrees en oriëntatie van de sportverenigingen zijn vaak naar de sportvelden gericht.
LEGENDA Sportveld Gebouw Voorzijde Achterzijde Ingang
10
11
2.4 ONTWIKKELINGEN, INITIATIEVEN EN WENSEN IN HET GEBIED Ontwikkelingen 1. Vervanging van het huidige zwembad Het Gouwebad is in 2030 aan vervanging toe. In deze gebiedsvisie wordt de locatie van het zwembad in beeld gebracht. 2. Oplevering Gouwehal In maart 2025 is de toekomstbestendige en duurzame sporthal ‘De Gouwehal’ geopend. Deze hal is tegen de bestaande voetbalkantine van ASW gebouwd, waardoor de gebruikers van de Gouwehal gebruik kunnen maken van de bestaande douches en omkleedruimtes van de voetbalvereniging. 3. Tijdelijk instandhouding voormalige tennishal De voormalige tennishal is aan de binnenzijde gerenoveerd en wordt nu in gebruikgenomen als gymzalenlocatie. 4. Vervanging en toevoeging 4 kunstgrasvelden Korbis Het korfbalveld wordt vervangen door 4 kunstgrasvelden. 5. Vervanging 3 kunstgrasvelden ASW Ter vervanging van de huidige velden, worden 3 kunstgrasvelden aangelegd voor de voetbalvereniging ASW. 6. Nieuwbouw brandweerkazerne Op de huidige locatie van de brandweerkazerne is het niet mogelijk om de volledige gemeente Waddinxveen te bedienen en de vastgestelde aanrijtijden te halen. Er zijn vier beschikbare locaties binnen de gemeente onderzocht. In een locatiestudie zijn de locaties voor de brandweerkazerne op een aantal aspecten gewogen: aanrijtijden, verkeersveiligheid, geluidshinder, financieel en stedenbouwkundige inpassing.
Uit deze afweging blijkt dat het Sportpark De Sniep de voorkeur heeft. Op deze manier kan er voor de langere termijn een toekomstbestendige brandweerkazerne op een centrale locatie worden gerealiseerd.
12
Overige initiatieven en wensen 7. Uitbreiding Club Den Edel Club Den Edel wenst uit te breiden, mogelijk biedt het koppelkansen met zorg op het sportpark. 8. Meer padelbanen Er is behoefte om uit te breiden met meer padelbanen. 9. Uitplaatsen hockeyvereniging Er wordt gezocht naar een nieuwe locatie voor de hockeyvereniging om ruimte te creëren voor een toekomstbestendig sportpark waarin de sportverenigingen nog kunnen groeien. Nieuwe locaties voor de hockeyvereniging binnen de gemeente Waddinxveen worden nader onderzocht. De hockeyvereniging moet eerst een nieuwe accommodatie hebben voordat kan worden gestart met de verhuizing. 10. Uitplaatsen skatepark Het skatepark binnen het Sportpark De Sniep wordt verplaatst naar de locatie langs de Puttelaan, hier wordt een pumptrack gerealiseerd.
School en kinderdagverblijf In het Uitvoeringsprogramma Maatschappelijke Voorzieningen is voor het onderwijs binnen de gemeente gekeken naar de verspreiding van scholen binnen de gemeente en op basis daarvan is Sportpark De Sniep gekozen als locatie voor OBS De Gouwe. Urban sportspark Vanuit het Uitvoeringsprogramma Maatschappelijke Voorzieningen is Sportpark De Sniep aangewezen als zoeklocatie voor de functie ‘Urban sportspark’. IJsbaan Vanuit het Uitvoeringsprogramma Maatschappelijke Voorzieningen is Sportpark De Sniep aangewezen als zoeklocatie voor de functie ijsbaan. Overige functies Wanneer functies in het gebied worden beëindigd of opgeheven, zal er door de gemeente naar een passende invulling worden gezocht.
11. Inrichting huidig evenemententerrein Het huidige evenemententerrein wordt ingericht als parkeerterrein, en kan indien nodig worden ingezet voor het organiseren van evenementen. In het evenementenbeleid waar de gemeente op dit moment aan werkt wordt dit nader uitgewerkt. 12. Uitfaseren tankstation Het uitfaseren van het tankstation biedt kansen om de open parkstructuur te versterken.
13
2.5 BIJDRAGE AAN BELEIDSDOELEN EN -AMBITIES Voor deze gebiedsvisie zijn de beleidskaders geanalyseerd op relevantie: Het collegeprogramma (2022-2026) In het collegeprogramma “Thuis in Waddinxveen” zijn de plannen beschreven voor 2022-2026. Daarin zijn 3 hoofdlijnen benoemd: (1) Prettig wonen, (2) Juiste zorg en (3) Haalbaar duurzaam. Het sportpark draagt bij aan “een toekomstbestendig aanbod van voorzieningen”, “een gezonde leefstijl-akkoord”, “een natuurlijke en ecologische leefomgeving” en “duidelijk duurzaam doorpakken”.
• • •
Mensen zijn zich bewust van de waarde van sport en bewegen. Sport draagt bij aan de transformatie in het sociaal domein. Sportverenigingen zijn zich bewust van hun rol in het sociaal domein.
Ambities uit de programmabegroting (2022-2026) • Passend en gevarieerd aanbod maatschappelijke voorzieningen. • Waar mogelijk gebouwen gebruiken voor verschillende doelen. • Rekening houden met de energietransitie, klimaatadaptatie en aardgasvrij. • Ontwikkelen visie maatschappelijke voorzieningen. • Opstellen gebiedsvisie voor De Sniep. Vitaal sportbeleid Waddinxveen (2016) In het Vitaal sportbeleid Waddinxveen wordt een steviger verbinding gelegd tussen vraag en aanbod. Er wordt nadrukkelijk de relatie gelegd tussen inwoners, sportverenigingen en andere maatschappelijke partners met de (lokale) overheid. Er wordt ingespeeld op de trend dat de georganiseerde sport ontwikkelt naar het sporten en bewegen in de openbare ruimte. Hoewel er meer individueel wordt gesport, blijft er ook veel behoefte aan het sporten in groepen. Met deze gebiedsvisie willen we bijdragen aan de doelstellingen uit het sportbeleid: • Optimaal gebruik van formele en informele sportplekken. • Stakeholders en organisaties vinden elkaar en werken samen.
Afbeelding uit het sportbeleid. Op de afbeelding wordt het concept van een open sportpark reeds benoemd voor de locatie De Sniep.
14
Omgevingsvisie Waddinxveen 2050 In de omgevingsvisie is samen met inwoners, partners en ondernemers de koers uitgezet voor de toekomst, gericht op de fysieke leefomgeving. Met deze gebiedsvisie willen we bijdragen aan de ambities uit de omgevingsvisie: 4.2 Integrale visiekaart • Meer ruimte voor recreatie en speelmogelijkheden. 4.3.1 Robuust groen • Groene uitstraling: de groene uitstraling van Waddinxveen verbeteren en het openbaar groen waar nodig versterken. 4.3.3 Toekomstbestendige leefomgeving: energieneutraal & circulair • Energietransitie: besparing: Streven naar nul op de meter. 4.4.1 Een gezonde leefomgeving • Positieve gezondheid: De openbare ruimte zo inrichten dat invulling wordt gegeven aan het principe van ‘positieve gezondheid’. • Beweegvriendelijke omgeving: De inrichting van de openbare ruimte benutten om sporten laagdrempelig te maken en bewegen te stimuleren. 4.4.2 Wonen en voorzieningen • Passende voorzieningen: Een goede match tussen het voorzieningenaanbod en de bewoners van Waddinxveen. 4.4.3 Sociaal en inclusief • Ontmoeting centraal: Ontmoeting in de openbare ruimte stimuleren. • Gezond opgroeien: laagdrempelige, algemeen toegankelijke en herkenbare vormen van voorzieningen waar de jeugdige en de ouder/opvoeder gebruik van kunnen maken.
• Toegankelijk voor eenieder: De openbare ruimte is toegankelijk voor groepen die minder goed ter been zijn (zoals ouderen, kinderen en mindervaliden) en mensen met een taalachterstand.
Visie maatschappelijke voorzieningen gemeente Waddinxveen 2030 In de visie maatschappelijke voorzieningen wordt antwoord gegeven op de vraag hoe de maatschappelijke voorzieningen in Waddinxveen zich zouden moeten ontwikkelen rekening houdend met de groei van het aantal inwoners. Met deze gebiedsvisie willen we bijdragen aan de ambities uit de visie maatschappelijke voorzieningen: Hoofdstuk 5 Sport en bewegen: • Toekomstige mismatch (>24.000 m2) aan buitensportvoorzieningen. • Verbeteren van de beweegnorm in Waddinxveen. • Inzetten op het verbeteren van het aanbod sportvoorzieningen. • Borgen van informele sportvoorzieningen bij herontwikkeling en nieuwe gebiedsontwikkeling. • Voldoende mogelijkheden om sportvoorzieningen dubbel te gebruiken.
Omgevingsvisie Waddinxveen 2050.
15
2.6 HOOFD GROEN- EN WATERSTRUCTUUR Groen Het sportpark is grotendeels omzoomd met bomen, behalve ter hoogte van het autobedrijf Van Der Helm aan de Sniepweg en het tankstation aan de Dreef. Water Langs de buitenrand aan de westzijde, zuidzijde en oostzijde loopt er een watergang. 3
Watercompensatie Er wordt een waterberging onder de vernieuwde ASW voetbalvelden aangelegd. Verdere watercompensatie wordt meegenomen in de verdere uitwerking van het sportpark.
1
2 5
4
6
8
7
9
16
1
6
7
2
3
8 4
9
5
17
2.7 VERKEER EN BEREIKBAARHEID Entree sportpark Auto: De entree en het parkeerterrein van het sportpark bevinden zich aan de Sniepweg. Langzaam verkeer: De entree voor langzaamverkeer is langs de Dreef. Langs de westzijde van het sportpark is er een informele entree met een hek tussen de voetbalvelden.
1 2
P
3 LEGENDA Voetganger Fiets Bus Trein Entree auto Auto
P
Parkeren Bushalte
18
Treinstation
Bereikbaarheid Auto: Het sportpark ligt langs een belangrijke stedelijke hoofdontsluiting (DreefEsdoornlaan) en is goed ontsloten voor auto’s en goed bereikbaar voor de omgeving.
1
Entree parkeerplaats.
2
Entree langzaam verkeer.
3
Informele entree.
Fiets: Langs de Dreef zijn er vrijliggende fietspaden. Het sportpark is goed bereikbaar voor fietsers. De Plasweg is onderdeel van de regionale fietsroute. Voetganger: Het sportpark is redelijk goed bereikbaar voor voetgangers. Een fijnmaziger netwerk zou van toegevoegde waarde kunnen zijn. Bij de hoofdentree ontbreekt een veilige oversteekplaats over de Dreef. De Plasweg is onderdeel van de regionale wandelroute. Openbaar vervoer: Het sportpark is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station Waddinxveen ligt op circa 500 meter afstand. Langs de Dreef is er een bushalte in de richtingen Waddinxveen – Gouda.
LEGENDA Regionale fietsroute Regionale wandelroute Regionale fiets- en wandelroutes. Bron: Atlas van de leefomgeving .
Fietssporten.
Loopsporten.
Hoe lichter de kleur hoe vaker de route wordt gebruikt (momentopname: 2024-08-05). Bron: Strava Heatmap is op basis van verzamelde, openbare activiteiten in het afgelopen jaar.
19
Parkeren Op het terrein zijn circa 230 parkeerplaatsen beschikbaar. In weekenden en andere drukke dagen wordt ook gebruikgemaakt van het evenemententerrein ten noorden van de Dreef voor parkeren. Het evenemententerrein is geen formele parkeerplaats, door het ontbreken van parkeermarkeringen wordt het terrein bovendien niet efficiënt gebruikt voor parkeren. Fietsenstallingen Voor fietsers zijn er fietsstallingen aanwezig aan de voorzijde van Club Den Edel. Daarnaast zijn er stallingen bij de sportverenigingen aanwezig.
20
P 650m2
P 100m2
Foto’s huidige situatie
Huidige fietsenstalling aan de voorzijde van Club Den Edel. Parkeerdrukmeting momentopname: zaterdag 8 februari 2025 11:00.
Parkeerterrein aan de voorzijde van Club Den Edel, het zwembad en de voormalige tennishal.
Parkeerdrukmeting momentopname: zaterdag 5 april 2025 11:00. Bron: Parkeeradvies Sportpark De Sniep, BonoTraffics, april 2025.
Evenemententerrein wordt gebruikt als overflowparkeren.
Parkeerterrein naast de tennishal.
21
2.8 SCHOLEN In de buurt van Sportpark De Sniep bevinden zich een aantal scholen die gebruik (kunnen) maken van de gymzalen in de tennishal en in de toekomst de Gouwehal. Voor hen is een aangename en veilige route naar het sportpark van belang. Voor het gymnastiekonderwijs gelden er afspraken tussen de gemeente en de scholen over de toegestane loopafstanden, deze zijn vastgelegd in de huisvestingsverordening. Voor het basisonderwijs is de maximale toegestane loopafstand 1 kilometer, voor het voortgezet onderwijs is dit 3,5 kilometer.
H A
B G
Locaties op de kaart A. Theo Thijssenschool Maakt gebruik van de tennishal en zal dat blijven doen.
D
C E
B. Rehobothschool Maakt de aankomende jaren deels gebruik van de tennishal. C. Kindcentrum De Kas Maakt aankomende jaren deels gebruik van de tennishal. Na oplevering van de nieuwe sportzaal Park Triangel is dit waarschijnlijk niet meer nodig. 22
LEGENDA Plangebied Scholen Afstand 1km Tijdelijke dislocatie Sporthal bestaand Geplande nieuwe sportzaal
F
D. Tijdelijke dislocatie voor de komende jaren. De locatie wordt nu gebruikt als dislocatie door de Dick Bruna school en aankomend jaar door OBS De Gouwe. Zij zullen de tennishal waarschijnlijk deels gaan gebruiken. E. Sporthal De Duikelaar Op dit moment maken de scholen in Park Triangel en deels KC De Kas gebruik hiervan. Na oplevering van sportzaal Park Vredenburgh zullen de basisscholen in Park Triangel hier geen gebruik meer van maken.
Voormalige tennishal wordt nu gebruikt als sportzalenlocatie.
F. Geplande nieuwe sportzaal Hier komt een nieuwe sportzaal die, volgens de huidige planning, start schooljaar 2026/2027 gereed is. G. Coenecoop College In de toekomst zal het Coenecoop College gebruik maken van de Gouwehal. H. Dislocatie Kerkstraat 13 De dislocatie van de Theo Thijssenschool. De dislocatie zal gebruik maken van de tennishal en Gouwehal. De Gouwehal.
23
Fiets- en loopafstanden in tijd
1
2
Theo Thijssenschool
4
Rehobothschool
3
Kindcentrum De Kas
A. Theo Thijssenschool 5 minuten 19 minuten
B. Rehobothschool Vrijliggend fietspad : Ja Trottoir
: Ja
Oversteken
: Overzichtelijk
Voldoende beschut* : Redelijk, op een deel van de route (Passage) kunnen nog bomen toegevoegd worden.
3 minuten 7 minuten
C. Kindcentrum De Kas 4 minuten 13 minuten
24
Vrijliggend fietspad Trottoir Oversteken
: Ja : Ja : Aandachtspunt: oversteek bij de Dreef.
Voldoende beschut* : Ja
Vrijliggend fietspad Trottoir Oversteken
: Ja : Ja : Aandachtspunt: oversteek bij de Dreef.
Voldoende beschut* : Redelijk, op een deel van de route (Passage) kunnen nog bomen toegevoegd worden.
1
2
3
4
6 5 Tijdelijke dislocatie
5
D. Tijdelijke dislocatie 8 minuten 22 minuten
Vrijliggend fietspad Trottoir Oversteken
: Ja : Ja : Aandachtspunt: oversteek bij Kanaaldijk en de Dreef.
6
Voldoende beschut* : Ja
* Een aangename route biedt voldoende beschutting door middel van bomen en groenstroken. Dit biedt schaduw in de zomer en beschutting tegen regen en wind.
25
26
03 GEBIEDSVISIE
27
3.1 VAN SPORTPARK NAAR SPORTEN IN EEN PARK Mogelijkheden onderzoeken van een open sportpark Een open sportpark is een sportpark dat toegankelijk is voor andere partijen naast de verenigingen die er gevestigd zijn. Sportparken zijn traditioneel groene plekken, maar het huidige Sportpark De Sniep wordt niet als zodanig ervaren. We zetten in op een park waarin wordt gesport. De basis is groen, recreatief en biodivers. De gebouwen kunnen met groene gevels en daken onderdeel van het park worden en iets toevoegen aan de parkbeleving. Hiermee wordt het park niet alleen het centrum van de wijk, maar ook een nieuw sportief, gezond en groen centrum voor Waddinxveen. Een open sportpark is voor iedereen, waar ook gespeeld, gewandeld en verbleven mag worden. Het park stimuleert beweging door het faciliteren van georganiseerd sporten in teamverband, maar ook door aanleidingen te geven voor individueel niet georganiseerd sporten. Om een open sportpark te realiseren, kunnen een aantal kansrijke maatregelen getroffen worden op ruimtelijk, programmatisch en organisatorisch vlak. Zie afbeelding.
Kansrijke maatregelen voor het realiseren van een open sportpark. Bron: Tipsheet, creëren van een Open Sportpark. Kenniscentrum sport & bewegen.
28
Gezond bewegen in een groene omgeving Sportparken vormen onderdeel van de grote hoofdgroenstructuren binnen de bebouwde omgeving. Het is de plek waar ruimte is voor groen en water en waar bomen de kans krijgen om een monumentale status te bereiken. De herinrichting van het sportpark biedt kansen om het huidige groen, dat vooral functioneel is, verder te verrijken en te investeren in natuurontwikkeling. Met een efficiënt ontwerp voor de sportfuncties kunnen alle restruimtes aan groen worden samengesmolten tot een robuuste parkruimte met een grote variatie aan locatiespecifieke beplanting. Het huidige groen en de kavelsloot langs de buitenrand van het sportpark zijn bij uitstek geschikt voor het creëren van ecologische verbindingen met een rijke gradiënt van nat naar droog. Geheel volgens de doelstellingen van de gemeente kunnen zo grote delen van het groen natuurlijk worden ingericht en extensief worden beheerd.
Vervlechting met de omgeving De centrale ligging in Waddinxveen, direct grenzend aan verschillende woonbuurten, maakt van het sportpark een unieke locatie die gekoesterd moet worden. Er valt grote winst te behalen door het park te koppelen met het recreatieve netwerk van de omgeving. Met nieuwe verbindingen voor langzaam verkeer, niet alleen rond maar ook door het park, wordt het een aantrekkelijke plek voor nieuwe gebruikersgroepen. Het wordt een buurtpark waar je niet alleen kunt sporten, maar waar je ook kunt ontspannen en elkaar kunt ontmoeten. Ruimte voor een ochtendwandeling over het sportpark gevolgd
door een kop koffie in het clubhuis van de sportclub. Deze toename van gebruikers zorgt samen met voorzieningen, goede openbare verlichting, voor een betere sociale veiligheid waar iedereen zich prettig voelt. Sporten in de breedte Sporten krijgt steeds meer aandacht en is in ontwikkeling. Sporten en bewegen zijn een belangrijke basis voor een gezonde leefstijl en zijn daarom ook zeer belangrijk in de preventieve gezondheidszorg, die steeds meer aandacht krijgt. Het aantal Waddinxveners die lid zijn van een sportvereniging ligt boven het landelijk gemiddelde. Daarnaast zijn sportvormen in opkomst die buiten de traditionele verenigingen om worden beoefend, zoals yoga, skaten of callanetics. Een goed sportpark faciliteert niet alleen de sportverenigingen, maar alle vormen van sporten en bewegen. Het vernieuwen of uitbreiden van het activiteitenaanbod zorgt ervoor dat meer mensen gaan sporten of bewegen. Bovendien kan een toename van bezoekers gedurende de dag leiden tot minder overlast of onveilige situaties door toegenomen sociale controle. Meervoudig en flexibel gebruik De openbare ruimte is schaars en de behoefte aan recreatieve voorzieningen neemt toe. Een duurzaam sportpark kan flexibel worden gebruikt waarbij functies kunnen worden gecombineerd.
Het centrale groene hart kan bijvoorbeeld ruimte bieden aan kleine evenementen, waarbij de sportkantine bijvoorbeeld tijdelijk fungeert als horecavoorziening. Daarnaast kan 29
een trainingsveld openbaar toegankelijk gemaakt worden, dat dan bruikbaar is voor dorpse activiteiten, buitengymlessen of het trappen van een balletje door kinderen uit de buurt. Sporten in alle weersomstandigheden Klimaatadaptatie op een sportpark gaat allereerst over de vraag hoe je kunt blijven sporten in zowel natte als droge perioden. Daarbij is waterbesparing een actueel thema; het besproeien van grasvelden met kraanwater is niet bepaald duurzaam. Omdat natuurgrasvelden gevoelig zijn voor water- en droogteschade werken veel sportverenigingen toe naar kunstgrasvelden. Deze velden zijn goed te combineren met een waterbuffer voor het opvangen van hemelwater en beregeningswater. Ook bij de inrichting van de openbare ruimte moeten we rekening houden met klimaatverandering en zetten we in op de infiltratie van hemelwater. Door het sportpark nog verder te vergroenen, wordt het een aangenaam toevluchtsoord voor de omgeving tijdens hete dagen die in de toekomst steeds meer gaan voorkomen. Daar krijg je energie van De ontwikkelingen binnen het sportpark bieden tal van kansen voor verduurzaming. De veelheid aan ontwikkelingen maken het interessant te onderzoeken of de verschillende verenigingen gebruik kunnen maken van elkaars energiesystemen of zich kunnen verenigen bij een energiecoöperatie. Gezamenlijk 30
investeren biedt wellicht meer mogelijkheden tot interessante technische oplossingen. Nieuwe innovaties maken het mogelijk om uit kunstgrasvelden, die ’s zomers erg heet kunnen worden, warmte te winnen waarmee bijvoorbeeld het zwembad wordt verwarmd. Zonnepanelen die vanzelfsprekend zijn op daken kunnen ook worden toegepast als boarding rondom de sportvelden en/of boven parkeerplaatsen. Geen tegenstanders maar medestanders Sportvelden en andere sportvoorzieningen temidden van een woonwijk hebben z’n voordelen, maar kunnen ook overlast veroorzaken. Geluidsoverlast en lichthinder in de avonduren zijn vaak redenen voor omwonenden om uitbreiding van voorzieningen tegen te houden. Daarnaast zijn de voorzieningen verkeersaantrekkend met vaak piekmomenten in het weekend, waardoor filevorming, zoekgedrag naar parkeerplaatsen en het geluid van het wegverkeer ook als overlast worden ervaren. Een belangrijk onderdeel van het ontwerpproces van de gebiedsvisie en straks ook het stedenbouwkundig plan en inrichtingsplan is nadenken over hoe deze overlast zoveel mogelijk kan worden beperkt of voorkomen. Het is van belang dat omwonenden zelf ook gebruik kunnen maken van het gebied waardoor het een meerwaarde vormt voor hun woonomgeving. Dit is een belangrijk uitgangspunt voor het creëren van het gewenste draagvlak en het verminderen van de beleving van overlast.
Draagvlak kan daarnaast ook leiden tot meer sociale cohesie en win-win situaties.
3.2 OPGAVEN 1. Onderzoek naar het ruimtelijk, programmatisch en organisatorisch faciliteren van het concept van een open sportpark. 2. Sporten in de openbare ruimte faciliteren. 3. Locatie voor het nieuwe zwembad, lettend op fasering en samenhang met andere functies. 4. Mogelijke herschikking sportvelden. 5. Onderzoek naar mogelijke inpassing van de brandweerkazerne. 6. Onderzoek lopende initiatieven en wensen een plek te geven in het sportpark. 7. Watercompensatie Gouwehal een plek in het gebied geven en het eventueel compenseren van nieuwe ontwikkelingen. 8. Onderzoek naar mogelijke waterberging onder sportvelden. 9. Onderzoek naar de mogelijke uitbreiding Club Den Edel. 10. Onderzoek naar de mogelijke inpassing van de school en kinderdagverblijf. 11. Onderzoek naar de mogelijke inpassing van een urban sportspark. 12. Onderzoek naar de mogelijke inpassing van een ijsbaan. 13. Onderzoek naar de mogelijke inpassing van een spraypark.
31
* *
*
*
Zoekgebied brandweerkazerne
32
3.3 UITGANGSPUNTEN Op de afbeelding zijn de vaste waarden weergegeven, die volgen uit de stedenbouwkundige sessie met gemeente Waddinxveen uit maart 2024. 1. Ecologisch hoogwaardig groen behouden, bestaande groenstructuren aanhelen en versterken. 2. Bij de herinrichting van de openbare ruimte uitgaan van een klimaatbestendige en natuurinclusieve inrichting. 3. Creëren van aangename en veilige verbindingen met de omgeving, daarin zijn met name ook de verbindingen met scholen van belang. 4. Meer ingangen en een fijnmazig netwerk zorgt voor een open karakter. 5. Vernieuwen of verhogen van het activiteitenaanbod in de openbare ruimte. Hiermee zorg je ervoor dat meer mensen gaan sporten of bewegen. 6. Slim omgaan met het gebruik van de ruimte, zowel organisatorisch als ruimtelijk. 7. Centrale groene ruimte met openbare sportfaciliteiten als hart van het sportpark. 8. Achterzijden en blinde muren rondom de centrale ruimte activeren met sportactiviteit of een andere functie. 9. Het uitfaseren van functies die geen relatie hebben met het sportpark. Door deze functies uit te faseren ontstaat er meer ruimte voor het versterken van de open parkstructuur.
33
3.4 VISIEKAART
LEGENDA Voetgangersverbinding bestaand Verbeteren voetgangersverbinding Fietsverbinding bestaand Nieuwe fietsverbinding Auto-ontsluiting Bus Parkeren Fietsenstalling Verbinding met de buurt versterken Ecologisch netwerk versterken Bomenstructuur Centrale groene ruimte Activeren wand / Sportwand Entree Nieuwe locatie zwembad Nieuwe locatie school&kinderdagverblijf Padelhal Uitbreiding Club Den Edel Nieuwe locatie brandweerkazerne Multiveld Spraypark Voetbal Korfbal Tennis Gymzaal Sporthal Dansschool
34
Open Sportpark De Sniep De gemeente ziet kansen om het traditionele Sportpark De Sniep geleidelijk te transformeren naar een open sportpark. Het concept van een open sportpark is een interessante gedachte die nader onderzocht zal worden, zodat de voor- en nadelen goed in beeld worden gebracht en waarbij gekeken wordt wat de mogelijkheden zijn en wat haalbaar en betaalbaar is. In een concept van een open sportpark kunnen bijvoorbeeld de verschillende sportverenigingen, middels een samenhangend groenblauwe raamwerk, verbonden en geïntegreerd worden. Temidden van het sportpark ligt een centraal gelegen hart, waar ruimte is voor ontmoeting, samenzijn en evenementen. Een plek waar zowel de sportverenigingen als de buurtbewoners baat bij kunnen hebben.
1. Vergroenen Het versterken van het huidige groenblauwe raamwerk, door het opwaarderen en klimaatrobuust maken van de bestaande groenstructuren en de omgeving, vormt de basis van een open sportpark. 2. Verbinden Door de aanleg van nieuwe langzaamverkeersontsluitingen door het park en nieuwe ingangen wordt het voor bewoners en scholen uit de omgeving makkelijker om het park te bereiken: loopafstanden worden aanzienlijk verkort en toegankelijkheid vergroot. De centrale as van het sportpark verbindt de twee delen van het sportpark met elkaar. Hier is een veilige oversteekplaats over de Dreef een belangrijk aandachtspunt. 3. Verfijnen Door het slim verschuiven, verplaatsen en integreren van het huidige programma wordt meer ruimte gecreëerd voor groen, verbindingen en buitenactiviteiten. Er wordt werk van werk gemaakt en gekeken hoe vernieuwingsopgaven voor de sportvelden en het zwembad
gekoppeld kunnen worden aan het versterken van het concept van een open sportpark. Dit maakt het park aantrekkelijker en functioneler voor diverse gebruikers. 4. Programmeren Het park biedt ruimte voor de sportverenigingen, waarbij flexibiliteit en multifunctioneel gebruik wordt aangemoedigd. De bouw van het nieuwe zwembad biedt kansen om nieuwe energie en elan in het sportpark te blazen samen met het ontwikkelen van het concept van het open sportpark. Ook zal er in de openbare ruimte en het centrale hart sport- en spelactiviteiten gefaciliteerd worden, zoals een openbaar spraypark, urban sportspark en/of ijsbaan. Waar mogelijk kunnen nietsport gerelateerde functies uitgefaseerd worden om plaats te maken voor groen om het concept van een open sportpark te versterken, bijvoorbeeld ter plaatse van het tankstation. Of hergebruik van de ruimtes voor sport- en/of spelgerelateerde functies. Bijvoorbeeld een multifunctionele ruimte voor
verschillende doeleinden, zoals judo, peuterdans, yoga, acteurscursussen of evenementen. Ter plaatse van de voormalige tennishal zal ruimte ontstaan om een entreegebied met parkeren voor het sportpark te realiseren.
35
Oriëntatie op het groene hart De nieuwe verbindingen door het gebied en nieuwe openbare sport- en spelactiviteiten zullen het huidige ‘onveilige achterkantgebied’ ter plaatse van het huidige Gouwebad omvormen tot een vitale centrale groene plek van het sportpark. Nieuwe gebouwen rondom het groene hart, zoals het nieuwe zwembad, worden ontworpen met actieve en transparante plinten, die gericht zijn op de openbare ruimte. Daarnaast zullen de momenteel dichte gevels rondom het groene hart worden geactiveerd door middel van sportwanden en/ of muurschilderingen. Deze maatregelen dragen bij aan een levendige en uitnodigende omgeving, die de openbare ruimte verrijkt en de sociale interactie bevordert. LEGENDA Sportveld Gebouw Representatieve voorzijde Verzorgde zijkant Activeren wand / Sportwand Achterkant Ingang
36
Het nieuwe zwembad Het gebouw is alzijdig en verzorgd vormgegeven, maar heeft nadrukkelijk twee representatieve gevels die zich oriënteren op zowel de centrale as van het sportpark als het entreeplein ter plaatse van de voormalige tennishal. Deze strategische oriëntatie zorgt voor een aantrekkelijke en functionele verbinding met de belangrijkste toegangspunten van het sportpark. De royale entree bevindt zich aan de groene centrale ruimte. In het ontwerp van de gevel is zowel aandacht voor transparantie van het gebouw, als privacy voor de bezoekers. De actieve plint van het gebouw kan faciliteiten herbergen, zoals de receptie en kantine, wat bijdraagt aan de levendigheid en toegankelijkheid van de centrale ruimte.
Aandacht voor transparantie van het gebouw en privacy van de bezoekers.
Royale entree aan de groene centrale ruimte.
De referentiebeelden zijn ter inspiratie, ze zijn geen weergave van het ontwerp of de werkelijkheid.
37
38
3.5 ROBUUST GROEN- EN WATERRAAMWERK Maatregelen • Relatie tussen de sportvelden ten noorden van de Dreef en ten zuiden van de Dreef versterken. • Het nieuwe groene hart fijnmazig verbinden met de omgeving. • De groenstructuur DreefEsdoornlaan aanhelen (met name ter plaatse van tankstation). • De groenstructuur langs de Sniepweg aanhelen (met name ter plaatse van autobedrijf). • Relatie met het buitengebied versterken (HerbarenerfFlorijnlijn). • Kansen voor inpassing van oppervlaktewater als inrichtingselement.
39
GROENE RANDEN Het sportpark is omzoomd door groene randen, waarin ecologische voorzieningen geïntegreerd kunnen worden om de biodiversiteit en leefbaarheid van de stedelijke omgeving te verbeteren. Een belangrijk aspect hiervan is het aanhelen en verbinden van groenstructuren, zodat er een samenhangend groen netwerk ontstaat. Deze groene corridors spelen een cruciale rol in het faciliteren van de biodiversiteit, doordat ze de verplaatsing van flora en fauna door de stad mogelijk maken en zo bijdragen aan een gezonder ecosysteem. Daarbij heeft het de voorkeur dat de oevers natuurvriendelijk worden ingericht. De groene randen bieden bovendien ruimte voor recreatief/ sportief gebruik, zoals wandelen, skaten en hardlopen, waardoor bewoners kunnen genieten van beweging in een groene omgeving.
40
GROENE CENTRALE RUIMTE Het hart van het sportpark De centrale ruimte vormt het hart van het sportpark en kan gebruikt worden als bijeenkomstlocatie en waar (kleine) evenementen kunnen plaatsvinden. Daarnaast kunnen diverse openbare sporten spelelementen geïntegreerd worden om een multifunctioneel en aantrekkelijk gebied te creëren en bewoners te activeren. Bijvoorbeeld een urban sportspark en/of ijsbaan. Wanden rondom de centrale ruimte activeren en/of vergroenen Buitensport- en spelelementen kunnen toegevoegd worden aan de achterkanten van gebouwen en dichte gevels, zodat ze optimaal benut worden (bijvoorbeeld klimmuur, basketbal, gooispellen of vergroenen). Water als speelelement en/of waterberging Onderzocht kan worden of het huidige buitenzwembad als ‘historisch’ element geïntegreerd kan worden met de mogelijkheid om het te transformeren naar een podium met sporten speelactiviteiten en/of waterberging. Om de speelervaring verder te verrijken, kan een waterspeelelement, zoals een openbaar spraypark, toegevoegd worden. 41
WATER Water in de openbare ruimte Het sportpark wordt omzoomd door water, dat fungeert als bindend element, zorgt voor verkoeling en creëert bovendien een habitat voor een breed scala aan planten en dieren. Water als speelelement Water kan ook op speelse manieren worden geïntegreerd in de openbare ruimte. Speelelementen, zoals fonteinen, waterstralen, of ondiepe beekjes, nodigen uit tot spel en verfrissing, vooral op warme dagen. Multifunctioneel ruimtegebruik Het leggen van kunstgrasvelden brengt kansen met zich mee voor ondergrondse wateropslag. Bijkomend voordeel is dat de wateropslag ervoor zorgt dat het kunstgras gekoeld blijft en daarmee minder bijdraagt bij de opwarming van de stad vergeleken met een gewoon kunstgrasveld. Hierdoor blijven het gras en de omgeving koel en wordt minder regenwater via het riool afgevoerd.
42
3.6 VERBINDEN MET DE OMGEVING Maatregelen • De verbinding met de scholen verbeteren en versterken door aangename en veilig routes. • De verbinding tussen de sportvelden ten noorden van de Dreef en ten zuiden van de Dreef verbeteren door een veilige oversteekplaats. • Onderzoeken van routes voor de bewoners uit de naastgelegen buurten en ze makkelijker en aantrekkelijker te maken door meer ingangen rond het park te creëren. • Het sportpark is geen ruimtelijke barrière in de wijk door routes te maken door het park. Het kan ook de relatie tussen de clubs verbeteren.
LEGENDA Langzaam verkeer Fiets Trein Auto-ontsluiting Auto Parkeren Bushalte Treinstation
43
LANGZAAMVERKEERSVERBINDINGEN Aangename fiets- en wandelroutes Voor fietsers is er bij voorkeur een vrijliggend fietspad beschikbaar, zodat zij gescheiden zijn van gemotoriseerd verkeer. Dit vergroot de veiligheid en maakt het fietsen comfortabeler en aantrekkelijker. Voor voetgangers is een trottoir beschikbaar, zodat zij zich veilig en gemakkelijk kunnen verplaatsen. Om de routes aangenaam te maken, wordt gezorgd voor voldoende beschutting door middel van bomen en groenstroken. Dit biedt schaduw in de zomer en beschutting tegen regen en wind. Veilig oversteken Het creëren van veilige en overzichtelijke oversteekplaatsen bevordert de verkeersveiligheid en toegangkelijkheid van het sportpark. Mogelijke maatregelen zijn de aanleg van zebrapaden en verkeersremmers om de snelheid van gemotoriseerd verkeer te beperken.
44
Nieuwe ingangen en verbindingen Daarnaast wordt specifieke aandacht besteed aan de nieuwe verbindingen en entrees naar het sportpark, zoals langs het Sportpad, waar momenteel de achterzijden van woningen zijn gesitueerd. Nieuwe entrees en verbindingen zorgen voor verkorte loopafstanden, maar de overlast door nieuwe verkeersbewegingen zal tegelijkertijd beperkt moeten worden. Fietsstallingen Om het fietsen en lopen te stimuleren zullen ook stallingsvoorzieningen toegevoegd worden bij de (nieuwe) entrees.
PARKEREN Klimaatbestendige inrichting parkeren In het licht van klimaatverandering is het essentieel dat parkeerterreinen weerbaarder worden ontworpen. Een klimaatbestendige inrichting van parkeerterreinen speelt een cruciale rol bij het mitigeren van de gevolgen van extreem weer, zoals hevige regenval en hittegolven. Het integreren van groen in parkeerterreinen is een effectieve manier om ze klimaatbestendiger te maken. Beplanting, zoals bomen en struiken en open verharding zoals grasbeton, kan helpen om het hitte-eilandeffect te verminderen. Multifunctioneel overflowparkeren Overflowparkeren is een slimme oplossing voor parkeerterreinen die sporadisch grote aantallen voertuigen moeten verwerken, zoals bij evenementen of drukke weekenden. In plaats van deze terreinen permanent als parkeerplaatsen te gebruiken, kunnen ze worden ingericht als groengebied met berijdbaar gras, evenementenruimte of sportterrein. Slechts bij piekbelasting dient de plek dan
als parkeerplaats. Berijdbaar gras heeft als voordeel dat het het hitte-eilandeffect vermindert en het bevordert bovendien de waterinfiltratie. Parkeren onder zonnepanelen Parkeren onder zonnepanelen combineert twee functies: het opwekken van duurzame energie en het bieden van schaduw aan geparkeerde voertuigen. Dit vermindert niet alleen de CO2-uitstoot door het gebruik van fossiele brandstoffen te beperken, maar draagt ook bij aan een aangenamere omgeving voor gebruikers, doordat auto’s in de schaduw minder snel opwarmen. Bovendien kunnen de zonnepanelen worden gekoppeld aan laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen, wat de transitie naar schone mobiliteit verder ondersteunt.
45
46
3.7 FASERING Een open sportpark is een interessante gedachte die nader onderzocht zal worden, zodat de voor- en nadelen goed in beeld worden gebracht en waarbij gekeken wordt wat de mogelijkheden zijn en wat haalbaar en betaalbaar is.
Om wandelen en fietsen te stimuleren, wordt bij het toevoegen van nieuwe verbindingen en entrees ook nagedacht over de aanleg van fietsenstallingen.
Een open sportpark zal niet in één keer gerealiseerd kunnen worden, maar stapsgewijs in fasen. Sommige onderdelen kunnen op korte termijn worden gerealiseerd, terwijl andere delen een langere planvorming hebben. Daarbij is het van belang dat het sportpark operationeel blijft voor de verenigingen. Op de hiernavolgende kaartenreeks zijn 4 momentopnames opgenomen van de fasering tot aan 2034. Per fase is inzichtelijk gemaakt welk programma wordt gesloopt, verplaatst of toegevoegd. Op basis van het programma per fase is een parkeeronderzoek gedaan, met daaruitvolgend een advies over het benodigde aantal parkeerplaatsen per fase. Op basis van het advies is in elke fase rekening gehouden met de benodigde parkeerplaatsen. 47
Fase 1 : 2025 2403
5669 1257
63
5301
90 46
3
6571 6573
1 80 38
37 99 37
45 47 73 63
42
85 46
37
42
37
81
90
57
03
56 70 1 7
57
56
83
28
48
46
12
52 5508
6513
07
76
55
43
54
28
28
54
28
5214
fiets
2539
reb
38
64
60
59PP
28
4172
13
61
4322
-5
.2
4609
5
2542
tennishal 2543
04
90
53
28
zwembad
4323
1356
2874
2876
2875
2877
81
5360
13
86
ASW
5373
5357
1376 5361
5362
5353
5377
5374 2423 5372
5379
5378
5365
2613 5380
3695
5364
5366
51
94
30
24
24
31
24
24 26
5370 85 24
86
24
88
87 24 89
90 24
24
92
91
24
24
3
1 69 36
37 92
37
66
67
68
3770
28
3696
2597 4772
09
24
46
47
59
24
43
26
70
24
37
90
08
26
93
84
26
71
24
2598
36
07
44
24
26
27
24
66
03
94
2599
89
06
24
83
26
67
26
02
24
26
43
26
26
63
3762
64
65
05
26
3
37 36
26
64
3761
8 68
04
26
37 87
5369
26
42
24
26
24
55
56
26
43
57
26
54
48 47
44
26
26
29
00
26
85
36
01
24
36
26
5368
28
26
24
41
39 45
5367
24
24
55
24
60
38
24
54
58
24
24
24
2450
2451
2448
56
24
27
74
57
26
28
26
73
26
29
2 67
26
26
30
2
24
31
69
24
32
26
26
24
26
33
8
2449
24
26
34
6 26
2756
3
24
5 24
65
2452
26
70
26
48
26
5
40
62
37
26
35
5381
24
61
24
26
2612
36
2
0 66
24
24
2
9 65
27
40 9 26 6 3 9 2 76 8 2 63 7 2 63 36 2 6 2
58
34
26
24
41
33
26
24
42
32
26
4794
2 24
24
26
26
49 5
3
36
26
52
26
50
4 26
5 26
36
26
26 6
3 3763
5371
4 68
86
36
83
4793
2611
67 13
68
2596
5633
13
70 13
71 13
5363
6653
13
13
66
5375 2422
4 26
66
85
28
80 6685
55
58 9 1 3 3 5 0 1357 1 36 1 1 36 2 1 36 3 1 36 4 1 36 5 1 36 1
5355
82
54
28
13
5358
51
13
79
b
5354
1823 Gouwehal
50
49
13
52
53
28
3 88
28
91
5376 2873
28 2
fi
5356
13
78
88
28
28
89
35
13
s et
13
28 87 6 28 88 2
4
4656
2872
13
5359
2891 2892 2893 2894 2895
8 28
39
5395
6113
4392
1244
64
59
28
Club den Edel
4391
46
58
2847 2848 2849
28
6465
ord
60
Sco
5
2410
50
.2
5
83
52
-5
.2
49
28
2846
-5
Parkeren • Er is rekening gehouden met 326 parkeerplaatsen, dat volgens het parkeeronderzoek nodig is in deze fase. 5394
5419
45
53
44
28
28
5418
95
49
42
5529
167PP
47
28
57
64
28
2850 2851
78
85
47
55
41
28
28
28
66 65
28
62
57 5436 8 4
49
40
3590
dansschool
7
6514 6515
45
90
28
56
28 28
28
5691
5858
474
4802
1569
4582
56
28
39
1716
5
4784
4846
3589 Korbis .2
36 6583
9
46 93
6284
6285
34
1566
94
5695
-5
4842
3435
3285
3284 tankstation
6818
47
hockeyvelden
41
0
470 8 6307 4 7 0 7 462 6 462 462 9 8
3437
76
56
75
6817
34
1568
463
6305
98
6540
45
91
75
37
65
2408
6306
7
52
93
88 37
34
46
65
36
63
0 87
2
6517
01
48
50
45
6544
530
1221
6471
4990
6
6297
6516
02
89
58
46
31
71
97
80
15
28
4800
35
54
53
87
00
37
46
fiets
2
463
6831
4551
49
47
01
37
92
5793
3
466
6816 1278
82
03
5306
462 1 462 2 462
68 33
4550
6572
46
94
2
5479
1227
6531 54
10
457
5935 484 0 46 44 5934 5870 5 0 5 5871 8 5872 4810 54 03 475 4
1279
6832 6707 6708
53
47
28
tijdelijke parkeerplaats 100PP
12
19
71
53
00
63
hockeyclub Waddinxveen
4
2
5408
58 85
6
45 80
21
02
97
00
6574 6047
95
37
3827
38
37
4737
37
6484
padel
488
4767
98
fiets
50 37
1277
Programma Fasering • Oplevering Gouwehal. • Herontwikkeling nieuwe korfbalvelden. • Herontwikkeling voetbalvelden. De voetbalvelden worden verschoven ten opzichte van de bestaande situatie, zodat er een nieuwe bredere verbinding door het sportpark gerealiseerd kan worden met groen. • Mogelijkheid voor een nieuwe entree tussen de voetbalvelden aan het Sportpad. • Het evenemententerrein wordt ingericht als tijdelijk parkeerterrein.
1281 4
46 00
45
03
98
69
70
5846
06
38
96
59
54
37
5817
483 46 91
457 1 542 7
0
6103
6105
37
3
2265
68
463
5898
5897
08
41
2412
4758
506
38
41
2266
3829 2418
328
07
67
4774
41
476
6
5899
1535
4509
Be fair
53
66
38
41
1240
4775
41
4992 542 6
53
06
4776
tennis
38
41
1239
9
53 40 53 41
13
05
1238
6727
480
38
1237 6170
4797
6726
7
5303
2416
04
1192 7
5814 5815
4594
53 1534
38
2405
4762
4
16
22
1258
540 6
47
1189 2404
475
475
2417
4176
02
6428
4
1297
3845
5546 1203
506
05
4342
1714
46 88 566 8
3846
46
15
46 87
1275
5675 6214
5 5 3 31 20 6
62
1533
5928
69
4343
6213
53
6169
6168
4330
72
4343
2403
1257
22
1258
63
5301
90 46
38
6571 6573
01 38
37 99 37
42
46
85
34
90 91
e ve ntr rk ee ee r
6583
bo
03
83
85 48
46
12
52
55
5508
95
6513
49
07
76
47
43 28
2539
6465
60 28 61
4322
-5
.2
g ru eb
64
28
49 PP
4172 4392
64
59
4
Club den Edel
4391
tijdelijke bouwplaats zwembad
38
28
te uim nr ad ite b bu em zw
46
ord
tre
reb
60
58
2 8 4 7 2 8 4 8 2849
28
65
2846
fiets
Sco
5
13
2542
zwembad
tennishal 2543
04
90
53
28
500m² 4323
1356
13
2874
2876
2875
2877
80
13
86
ASW
5373
5357
1376
5361
5362
5353
5377
5374 2423 5372
5379
5365
2613 5380
3695
5364
52
51 24
94
30
24
31
24
5370
47
59
85 24
86
24
87
88
24 89
90
24
92 24
91
24
24
24
46
24
43
37
2598
89
36
37
90 36
91 36
37 92
37
68
67
64
65
66
3770
28
3696
2597 4772
09
70
4 48
26
26
72
08
71
27
24 66
67
26
2599
26
44
26
26
24
63
03
26
26
02
2
71
06
93
8
07
24
13
05
94
3
26
64
3761
8 36
36
26
24
70
04
8 24
13
Parkeren • Er is rekening gehouden met 368 parkeerplaatsen, dat volgens het parkeeronderzoek nodig is in deze fase. 37
87
3762
26
26
85
5369
26
42
43
26
24
56
26
26
57
26
55
26
44
00
43
36
26
26
84
36
01
29
24
24
45
24
41
39
24
24
60
24
24 24
58
7
24
38
2450
24
57
74
56
24
62
28
26
73
72
26
26
29
26
24
55
24
32
26
30
2756
2448
54
24
26
33
26
31
26
69
2451
24
26
34
68
2449
26
70
26
26
35
5368
28
40
24
24
2452
2
5 66
53
24
36
26
2612
62
37
26
36
61
24
26
32
60
5367
24
26
24 24
2
9 65
27
40 9 26 6 3 9 2 76 8 2 63 7 2 63 36 2 6 2
58
34
26
24
41
33
26
5381
25
26
4794
24
42
24
24
26
53 54
49
7
26
50
26
3763
5371
36
26 26
26
45
68
36
83 36
26
26
46
13
5366
4793
2611
86
5378
67
13
5363
6653
13
13
66
5375 2422
26
54
28
5360
fiets
50
55
58 9 1 3 3 5 0 1357 1 36 1 1 36 2 1 36 3 1 36 4 1 36 5 1 36 1
5355
6685 82
52
53
79
13
5358
13
49
13
28
83 28
b
5354
1823 Gouwehal
81
28
91
5376 2873
28
4
fi
5356
51
78
88
28
28
89
35
13
s et
13
28 87 6 28 88 2
8 28
4656
13
5359
2891 2892 2893 2894 2895 2872
39
5395
6113
4609
5
7
1244
5394
2410
50
52
57
.2
5
83
28
28
66
28
-5
.2
49
28
45
53
44
28
28
5214 5419
-5
en
54
28
28
54 5418
2 8 5 0 2851
78
49
57 5436 8 4
5529
r
42
ee
28
Dansschool
6514 6515
45
90
47
rk
55
41
ve
28
uw
40
28
3590
5
5691
5858
474
4802
1569
4582
56
56
28
.2
4784
4846
bo
28
39
-5
70 56 671 5
57
28
nieuw zwembad 4500m²
3589 Korbis
36
47
uw
76
37
45
94
46 93
6284
6285
34
1566
1716
3284 177 tijdelijke parkeerplaatsen
6818
3437 3435
5695
0
470 8 6307 4 7 0 7 462 6 462 462 9 8
4842
6540
463
6305
6817
34
1568
41
2408
6306
7
98
3285
70
530
52
93
37
42
37
46
65
81 75
hockeyvelden
56
75
6
1221
6517
01
88
58
57 50
6544
63
45
65
4990
2
463
6297
6516
80
37
54
36
89
97
35
48
37
4800
6471
fiets
5793
3
466
6831
02
28
87
46
31
71
46
15
28
53
00
92
462 1 462 2
462
4551
03
5306
6816 1278
82
49
47
01
37
2
5479
68 33
4550
6572 46
94
457
5935 484 0 464 4 5934 5870 5 0 5 5871 8 5872 4810 54 03 475 4
1279
6832 6707 6708
53
47
142 PP
7 488 6
45 80
1227
6531
54
10
12
28
71
53
00
63
hockeyclub Waddinxveen
4
2
6103
1281
503
1277
Programma Fasering • Start bouw van het nieuwe zwembad met tijdelijke inrichting bouwterrein. • De bestaande ontsluiting van het sportpark wordt gebruikt voor bouwverkeer van het zwembad. • De parkeerplaatsen bij de tijdelijke tennishal worden bereikbaar gemaakt door een nieuwe ontsluiting in het verlengde van de Lijsterbesstraat. • Uitbreiding Club Den Edel achter het bestaande gebouw. Kansen om een representatief gebouw te ontwerpen georiënteerd naar het toekomstige groene hart. MIVA parkeerplaatsen voor Club Den Edel worden voorzien en nader uitgewerkt. • Oplevering tankstation. Ter plaatse van het tankstation wordt een tijdelijk parkeerterrein ingericht. • Uitplaatsen skatepark. Ter plaatse van het skatepark en voormalig evenemententerrein wordt een permanent parkeerterrein ingericht. • Veilige oversteekplaats realiseren over de Dreef ter hoogte van de verbinding tussen het noordelijke en het zuidelijke deel van het sportpark. • Veilige oversteekplaats realiseren over de Dreef ter hoogte van de Rehobothschool over de Dreef. En een nieuwe entree toevoegen, daarbij zijn er mogelijkheden om extra fietsenstallingen toe te voegen.
4
4 6 00 4767
5408
58 85
457 1 542 7
0
21
02
97
00
6047
95
37
5846
6574
19
37
3827
38
37
4737
98
69
70
6484
padel
483 4 6 91
98
fiets
6727
45
03
59
06
38
96
463
6105
54
37
5817
4797
45 47 73 63
3
5897
08
41
2265
68
4758
5898
38
41
476
2412
506
53
07
4774 2266
328
38
67
5814 5815
4992 542 6
6
37
06
41
1240
4775
3829 2418
4
6726
5899
1535
4509
Be fair
53
38
1239
41
tennis
66
540 6
7
13
05
41
41
480
38
1237 1238
4776
53 40 53 41
5303
2416
04
1192
6170
4594
53
1534
38
2405
4762
66
1189 2404
475
475
2417
4176
02
6428
4
69
5669 5546 1203
506
1297
3845
16
4342
1714
46 88 566 8
3846
05
6214
46
15
46 87
1275
5675
5928
47
62
1533
6213
5 5 3 31 20 6
6169
53
Fase 2 : 2027
6168
2596
5633
4330
49
2403
5669 1257
63
5301
90 63
45 47 73 63
42
85 37
46 75
90
37
91
45
47 03
56 83 56
95
6513
07
28
5214
-5
reb
94 PP
2542
81 5375
ASW
5373
5357
1376
5361
5362
5353
5377
5374 2423
5365
2613 5380
51
24
94
36
30
24
31
24
85 24
86
24
88
87 24 89
24
92 24
91
24
90 24
24
46
47
24
43
37
90
36
91 36
37 92
37
68
67
66
3770
28
3696
2597 4772
09
70
5370
26
26
36
08
71
48 47
24 66 67
2598
89
64
65
06
26
2
4 48
26
93
2599
26
44
26
26
24
63
03
26
26
64
3762
07
24
37
05
94
3
26
43
24
8
36
26
42
26
8 36
04
41
24
26
27
55
56
26
57
26
24
54
26
26
43
01
3761
87
5369
8 24
13
70
13
71
72
Parkeren • Er is rekening gehouden met 356 parkeerplaatsen, dat volgens het parkeeronderzoek nodig is in deze fase. 37
36
00
44
85
26
29
26
24
39
24
59
60
45
24
24
55
24
24
38
24
54
24
35
5368
28
40
24
24
2450
2448
56
58
27
74
24
26
28
26
57
72
73
26
29
26
26
26
30 2756
24
31
69
24
32
26
26
24
26
33
68
2451
24
26
34
26
2449
26
70
26
50
24
2452
2
5 66
53
24
36
02
2612
62
37
26
5367
24
61
24
26
5381
25
84
26
60
36
26
24
24
2
9 65
27
40 9 26 6 3 9 2 76 8 2 63 7 2 63 36 2 6 2
58
34
26
24
41
33
26
24
42
32
26
24
4794
26
26
53
24
26
26
49 26
45
36
36
26
52
26
50
26
3763
5371
86
83 36
26
26 46
68
3695
5364
5366
4793
2611
13
5372
5379
5378
67
13
5363
6653
13
13
66
13
86
5360
2422
26
55
58 9 1 3 3 5 0 1357 1 36 1 1 36 2 1 36 3 1 36 4 1 36 5 1 36 1
5355
fiets
49
80
28 6685 82
54
28
13
5358 1823 Gouwehal
50
51
13
79
b
5354
5376 2873
13
52
53
28
35
13
78
88
28
28
89
87 6 28 88 2
IJsbaan 2000 m²
13
fi
5356
91
1356
s et
39
13
5359
4 MIVA PP
13
28
2874
tennishal 2543
32 tijdelijke parkeerplaatsen
04
90 2872
13
5395
6113
53
28
4656
38
4609
5
64
61
.2
46
59
28
spray park 100m²
4172
-5
te uim nr ad ite b bu em zw
64
2847 2848 2849
58
60
Club den Edel 4322
6465
ord
4391 4392
2539
Sco
5
60
2846
fiets
50
.2
2410
83
52
-5
5
49
28
brandweer
.2
7
1244
5394
5419
45
53
44
28
28
28
28
2850 2851
5508
55
43
54
28
28
76
49
42
54
47
28
46
12
52
48
47
55
41
28
28
85
78
49
57 5436 8 4
45
90
40
57
64
2875
6514 6515
5529
5858
474
4802
1569
4582
5418
28
2876
70 1 7
57
28
56
5691
dansschool
500m²
2877
36
4846
nieuw zwembad 4500m²
3590
5
4784
46 93
6284
6285
34
6583
56
28
39
.2
6818
1566
94
2408
0
470 8 6307 4 7 0 7 462 6 462 462 9 8
4842
3435
76
37
41
463
6305
3437
6540
5935 484 0 46 44 5934 5870 5 0 5 5871 8 5872 4810 54 03 475 4
6306
7
6817
34
1568
1716
-5
530
98
5695
90 tijdelijke parkeerplaatsen
6
52
99 37 88 37
93
37
42
89
34
46
65
81
56
75
2
463
1221
6517
01
57
37
58
80
36
28
28
66 65
28
85
35
54
48
50
65
4990
3
466
6297
6516
3284
28 28
28
97
3285
3589 Korbis
5793
4800
02
ho sc we m² sis ou 00 Ba e G +6 d 50 14
4323
83
28
53
46
63
462 1 462 2 462
6831
6471
45
2891 2892 2893 2894 2895
28
15
6544
62
28
03
²
0 87
84
46
g m an 50 pv 2 O 0+ ol 30
9
28
53
3
2 79
2
5479
4551
82
87
00
fiets
5306
6816 1278
49
47
2
71
01
94
457
2
68 33
4550
6
1279
6832 6707 6708
6572
46 37
71
47
37
95
54
10
12
142 PP
488
45 80
1227
6531
50 37
1277
4767
4
6103
1281 4
46 00
21
00
padelhal 1225m²
38
37
6571 6573
1
457 1 542 7
0
5408
58 85
483 46 91
98
02 38
0 38
7 79
53
70
6574 6047
28
31
3827
19
28
6484
padel
463
5846
00
6727
45
fiets
98
69
3
41
46
03
59
06
38
96
4758
6105
54
37
4737
41
53
3
08
2265
68
476
2412
506
5897 5817
4797 4992 542 6
6
5898
38
41 41
328
07
67
4774 2266
3829 2418
5814 5815
7
5899
1535
4509
Be fair
38
41
1240
4775
66
53
06
1239 4776
tennis
38
41
4762
4
6726
13
05
1238
9
480
38
1237 6170
53 40 53 41
5303
2416
04
2405 1192 7
4594
53 38
1534
540 6
Programma Fasering • Het oude zwembad wordt gesloopt. Ter plaatse hiervan komt een gemeenschappelijke groene ruimte. • In het groene hart wordt onderzocht of de volgende functies daarin een plek kunnen krijgen: spraypark en ijsbaan. • De route rondom het groene hart is bereikbaar voor laden en lossen en hulpdiensten. • MIVA parkeerplaatsen voor Club Den Edel worden voorzien en nader uitgewerkt. • Inpassing brandweerkazerne op de hoek bij de Dreef en Zuidplaslaan. • Hockeyvereniging wordt uitgeplaatst. Ter plaatse van de hockeyvereniging en hockeyvelden wordt een multiveld gerealiseerd voor korfbal en voetbal en een basisschool en kinderdagverblijf. Daarbij is er de optie voor een padelhal. Bij de school worden ook fietsenstallingen ingepast. • Het bouwterrein bij het nieuwe zwembad wordt heringericht met buitenruimte voor het zwembad en parkeerplaatsen. • Onderzoeken of blinde gevels en achterkanten rondom het groene hart geactiveerd kunnen worden voor sport en spel. 66
22
1258
02
1189 2404
475
2417
4176
475
16
1203
4
1297
3845
5546
6428
506
05
4342
1714
46 88 566 8
3846
46
15
46 87
1275
5675 6214
47
62
1533
5928
69
4343
6213
5 5 3 31 20 6
6169
53
Fase 3 : 2031 6168
2596
5633
4330
4343
2403
5669 1257
22
5301
38
1534
90
6571 6573
01
padelhal 1225m²
99 37
45 47 73 63
42
85 37
46
37
93
88 37
37
90
89
42
81
37
65
57 75
76
91 37
45
94 47 03
56 83
28 -5
reb
4609
5
208 PP
2543
b
81 5355
fiets
55
ASW
2422
5373
5357
1376 5361
5362
5353
5377
13
67 13
68
13
66
13
86
5360
5375
49
80
28
Gouwehal
54
28
13
58 9 1 3 3 5 0 1357 1 36 1 1 36 2 1 36 3 1 36 4 1 36 5 1 36 1
1823
50
51
13
79
5354 5358
2873
13
52
53
28
91
13
78
88
28
28
89
35
13
fi
5356
13
28 87 6 28 88 2
IJsbaan 2000 m²
1356
s et
13
5359
4 MIVA PP
5376
82
39
2542 04
90 2872
13
5395
6113
Urban sportspark 1000 m² 4656
1244
53
28 2874
64
61
.2
38
59
28
spray park 100m²
4172
-5
te uim nr ad ite b bu em zw
64
2847 2848 2849
58
60
4391
4322
6465
ord
Parkeren • Er is rekening gehouden met 349 parkeerplaatsen, dat volgens het parkeeronderzoek nodig is in deze fase. 5394
2410 46
2846
Sco
5
Club den Edel 4392
2539
60
.2
fiets
50
52
-5
5
83
brandweer
.2
49
28
28
28
2850 2851
6513
5214 5419
45
53
44
28
28
57
64
2876
95
07
43
54
28
28
55
5508
49
42
76
47
28
46
12
52
48
47
55
41
28
28
85
78
49
45
90
40
54 5418
28
2875
6514
57 5436 8 4
5529
Dansschool
7
6515
56
28
56
3590
5
5691
5858
474
4802
1569
4582
4846
nieuw zwembad 4500m²
4323
2877
70 1 7
57
28
39
.2
36 6583
4784
46 93
6284
6285
34
1566
56
28
-5
4842
3435
1716
3589 Korbis
28
66 65
28
85
01
36
56
75
6818
3437
1568
41
0
470 8 6307 4 7 0 7 462 6 462 462 9 8
34
6540
463
6305
6817
98
3284
28 28
28
35
58
80
34
2408
6306
7
1221
6517
46
5695
6685 28
65
4990
530
6
6297
6516
3285
2891 2892 2893 2894 2895
28
54
48
45
500m²
83
4800
97
6471
50
6544
63
62
2
03
²
g m an 50 pv 2 O 0+ ol 30 o h sc we m² sis ou 00 Ba e G +6 d 50 14
5793
463
6831
02
92
70
4 88
53
46
37
9
28
46
15
71
53
fiets
462 1 462 2 462 3 466 2
4551
87
94
5306
6816 1278
82
49
28
00 46
37
71
47
95
2
68 33
6832 6707 6708
6572
01
37
47
31
142 PP
457
5935 484 0 46 44 5934 5870 5 0 5 5871 8 5872 4810 54 03 475 4
1279
5479
6103
6
45 80
1227
6531 54
10
12
38
37
63
53
70
463 4 506 2
4550
488
46 00
4767
5408
58 85
50 37
1277
Programma Fasering • Sloop tijdelijke tennishal. Ter plaatse van de tijdelijke tennishal wordt een nieuw parkeerterrein permanent ingericht. • De tijdelijke parkeerplaatsen bij het tankstation worden verwijderd, de groenstructuur wordt versterkt en eventueel verrijkt met sport- en spelvoorzieningen. • De tijdelijke parkeerplaatsen in het groene hart worden verwijderd en er wordt onderzocht of de volgende functie daarin een plek kan krijgen: urban sportspark.
1281 4
52
38
4758
457 1 542 7
0
21
02
97
00
37
00
6574 6047
28
28
3827
19
41
59
6484
padel
483 46 91
98
fiets
38
69
4737
41
46
03
6727
45
38
96
98
37
476
2412
5846
06
68
5817
5814 5815
4992 542 6
6
6105
54
41
2265
53
3
08
41
5897
4
4797
6726
5898
38
67
4774 2266
3829 2418
328
07
1240
4775
6
5899
1535
4509
Be fair
38
41
66
53
06
4776
tennis
38
41
4762
7
13
05
1238 1239
9
480
38
1237 6170
53 40 53 41
5303
2416
04
1192 7
4594
53
2404
1258
63
2405
4
66
1189
02
6428
475
475
2417
4176
540
69
5546 1203
506
1297
3845
16
4342
1714
46 88 566 8
3846
05
6214
46
15
46 87
1275
5675
5928
47
62
1533
6213
5 5 3 31 20 6
6169
53
Fase 4 : 2034
6168
13
70 13
71 13
5363
72
5374 2423 5372
5379
5365 5380
3695
5364
5366
51
30
24
24
31
24
24
5370 85 24
86
24
88
87 24
24
92
91 90
89
24
59
47
24
46
24
28
92
37
66
67
68
3770 3696
2597 4772
09
24
24
36
37
2596
5633
4330
24
43
26
70
36
91
08
26
24
26
71
93
2598
37
90
06
24
2599
36
07
44
26
26
24
66
03
94
84
26
24
83
26
43
67
26
02
24
89
64
5
05
42
24
26
36
3762
26
63
3761
6 37
88 36
26
26
37 87
04
64
48 47
85
5369
41
26
29
26
24
39
26
27
55
56
26
57
26
24
54
26
43
26
44
36
36
00
24
24
24
58
60
38
24
24
57 24
45
5368
28
40
24
2450
55
24
27
74
73
26
28
26
26
26
29
26
24
56
31
24
32
26
30 2756
72
2448
54
24
26
33
9
2451
24
26
34
26
6 26
2449
26
70
26
2
8 66
24
2
3 45
2452
26
65
24
24
62
37
26
34
61
24
26
35
36
26
24
2612
27
40 9 26 6 3 9 2 76 8 2 63 7 2 63 36 2 6 2
60
24
26
59
5367
01
8
5381
25
26
4794
5 26
24
1
33
4 26
24
42
32
26
24
26
26
53
24
26
26
49
2
26
5 64
36
26
52
26
50
46
36
94
26
26
26
3763
5371
84
36
36
83
4793
2611
86
5378
6653 2613
51
04
52
BREED DRAAGVLAK
BREED DRAAGVLAK OPBOUWEN EN BEHOUDEN Het ontwikkelen van een open sportpark is een interessante gedachte die nader onderzocht zal worden, zodat de voor- en nadelen goed in beeld worden gebracht en waarbij gekeken wordt wat de mogelijkheden zijn en wat haalbaar en betaalbaar is. Bij de ontwikkeling van een open sportpark is bovendien het creëren van een breed draagvlak essentieel voor het succes en de lange termijn acceptatie van het project. Door verschillende belanghebbenden te betrekken, ontstaat er een sportpark dat voldoet aan de wensen en behoeften van de gemeenschap. Dit draagvlak kan op verschillende manieren worden opgebouwd, door inbreng van de klankbordgroep en omwonenden vroegtijdig mee te nemen. Klankbordgroep De klankbordgroep, bestaande uit vertegenwoordigers van diverse belangengroepen, zoals eigenaren, omwonenden, sportverenigingen en lokale ondernemers, speelt een cruciale rol bij het vormgeven van het sportpark. Deze groep fungeert als een adviesorgaan dat input levert tijdens het ontwerpproces
en waarborgt dat de zorgen en ideeën van de gemeenschap worden meegenomen. Hierdoor ontstaat een ontwerp dat breed gedragen wordt en beter aansluit bij de lokale behoeften. Participatiebijeenkomsten Participatiebijeenkomsten bieden de bredere gemeenschap de kans om actief mee te denken over het sportpark. Tijdens deze bijeenkomsten kunnen bewoners en andere belangstellenden hun ideeën, zorgen en suggesties delen. Door deze open dialoog ontstaat er een gevoel van eigenaarschap onder de deelnemers, wat bijdraagt aan de acceptatie en het succes van het project. Bovendien helpt het bij het identificeren van eventuele knelpunten vroeg in het proces, zodat deze tijdig kunnen worden aangepakt. Gebiedsmanager Een open sportpark is pas succesvol wanneer het voldoet aan de behoeften en wensen van de gebruikers en bijdraagt aan de sociale cohesie in de buurt. De ruimtelijke ingrepen die daarvoor nodig zijn, zoals het verbinden van het sportpark met de omgeving, een groene
en duurzame inrichting en het maken van aantrekkelijke voeten fietsverbindingen is daarvan slechts een eerste stap. Het aanstellen van een gebiedsmanager is van groot belang, nadat een open sportpark is gerealiseerd. Deze functie is essentieel voor het coördineren, organiseren en optimaliseren van de werking en het beheer van het park.
De gebiedsmanager kan ook verantwoordelijk zijn voor het organiseren van evenementen, toernooien en andere sociale activiteiten in het sportpark.
De gebiedsmanager speelt een sleutelrol in het coördineren en onderhouden van de communicatie tussen alle betrokken partijen, zoals de gemeente, de sportverenigingen en bewoners. De gebiedsmanager zorgt ervoor dat de belangen van verschillende groepen in balans worden gebracht en is het eerste aanspreekpunt om vragen te beantwoorden en eventuele conflicten snel en effectief op te lossen. Daarnaast zorgt de gebiedsmanager voor het dagelijkse onderhoud en het operationele beheer van het sportpark. Dit omvat het toezien op schoonmaak, veiligheid, en de staat van de faciliteiten.
53
54
BIJLAGE
55
VARIANTENSTUDIE ZWEMBAD EN SPORTVELDEN Om een goede afweging te maken voor de locatie van het zwembad en de sportvelden is een variantenstudie gemaakt, waarbij verschillende locaties voor het zwembad zijn onderzocht. Daarbij is ook onderzocht of met het verschuiven van de sportvelden nieuwe verbindingen met de omgeving gerealiseerd kunnen worden om het concept van een open sportpark te versterken. Locatie zwembad De volgende locaties van het zwembad zijn onderzocht: 1. Zwembad op de hoek van Dreef en Sniepweg. 2. Zwembad ter plaatse van het huidige parkeerterrein.
Variant 1 56
3. Zwembad ter plaatse van de voormalig tennishal. 4. Zwembad op de hoek Sniepweg-Kastanjelaan. 5. Zwembad ter plaatse van het evenemententerrein en skatepark. Voor de nieuwe locatie van het zwembad is de locatie op de ligging van de huidige korfbalvelden niet verder uitgewerkt in verband met de financiële gevolgen die deze verplaatsing met zich meebrengt. Korfbalvelden Voor de korfbalvelden is een voorlopig ontwerp gemaakt. Dit ontwerp is in de basis opgenomen in de tekeningen.
Variant 2
Voetbalvelden De huidige voetbalvelden worden vervangen door kunstgrasvelden van hetzelfde formaat; dat betekent dat ook het hoofdveld dezelfde afmetingen zal krijgen. Het gaat om velden met een afmeting van 108 meter bij 72 meter, met een publiek pad rondom van 2 meter breed. Om verbindingen door het sportpark te realiseren kunnen de velden ten opzichte van elkaar bij de vernieuwing verschoven worden, zodat er meer ruimte ontstaat tussen de velden.
Variant 3
Variant 4
Variant 5
VARIANT 1 Uitgangspunten: • Zwembad op de hoek van Dreef en Sniepweg (zuidelijk deel sportpark): aandacht voor hoogwaardige beeldkwaliteit architectuur op de hoek. • Voetbalvelden herindelen ten gunste van nieuwe verbindingen, één van de voetbalvelden is schuin ingepast.
Gevolgen: • Nieuwe brede entree voor langzaam verkeer ontstaat langs het Sportpad. • Het parkeren verdelen over noordelijke en zuidelijke deel sportpark. • Nieuwe locatie voor overflowparkeren zoeken. • Brandweerkazerne zoeklocaties uitsluitend in het noordelijke deel van het sportpark mogelijk.
P
P
57
VARIANT 2 Uitgangspunten: • Zwembad ter plaatse van het bestaande parkeerterrein. • Voetbalvelden herindelen ten gunste van nieuwe verbindingen.
Gevolgen: • Nieuwe smalle entree voor langzaam verkeer ontstaat langs het Sportpad. • Nieuwe entree onstaat langs de Dreef (westzijde sportpark). • Het parkeren verdelen over noordelijke en zuidelijke deel sportpark. • Nieuwe locatie voor overflowparkeren zoeken. • Alle drie de zoeklocaties brandweerkazerne blijven mogelijk, afhankelijk van de locatie van het parkeren.
P P
58
VARIANT 3 Uitgangspunten: • Zwembad ter plaatse van de tennishal. • Voetbalvelden herindelen ten gunste van nieuwe verbindingen, één van de voetbalvelden schuin ingepast.
Gevolgen: • Tennishal wordt vervangen. • Nieuwe brede entree voor langzaam verkeer ontstaat langs het Sportpad. • Locatie parkeerterrein vergroten en overflowparkeren blijft behouden. • Alle drie de zoeklocaties brandweerkazerne blijven mogelijk.