bijlage 4 Waddinxveen Noordkade DOSP en BKP LR

Kamer S - noord

Kamer M - noord

Kamer L

Balkon Kamer M - zuid

Kamer S - zuid

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

52

4—Raamwerk openbare ruimte Verbindende openbare ruimte De gelaagde inrichting van de buitenruimte binnen Noordkade draagt bij aan het gewenste onderscheidende en toekomstbestendige karakter van de nieuwe buurt. In Noordkade vormen de openbare ruimte en de groeninrichting van de bouwvelden tezamen een aantrekkelijk groen-blauw netwerk wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving, sociale interactie, verhoging van de biodiverstiteit en de klimaatbestendigheid van het gebied.

Groen

Biodiversiteit

Water

Ontsluiting

Gebruik

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

53

4—Raamwerk openbare ruimte Stedelijke biotoop Gevarieerd en gelaagd groen Het groen binnen Noordkade vormt een stedelijke biotoop die zich uitstrekt over de openbare ruimte, de binnenterreinen en de (groene) daken. Naast de groene parkjes en plantsoenen is er in alle straatprofielen ruimte gereserveerd voor robuurst, gevarieerd en gelaagde beplanting met verschillende soorten en groottes, waarbij natuurbeleving voor bewoners en bezoekers voorop staat. Daarnaast is bij de soortkeuze de ecologishe waarde leidend zodat er een geschikt leefgebied ontstaat voor de diverse doelsoorten. De beplanting krijgt een meerwaarde door aandacht voor soorten met eetbare producten voor mens en dier, zoals noten. zaden, bessen, vruchten en zelfs eetbare bloemen. Het groen langs de boezem aan de westzijde van het plangebied wordt op meerdere plaatsen het plangebied ingetrokken als groene oevers langs de watergangen van het plan. In de straatprofielen wordt grenzend aan de openbare ruimte op diverse plekken gekozen voor groene gevels en groene voorzones als onderdeel van de bouwvelden. Dit private groen bepaalt op deze plaatsen mede het groene aanzicht van de wijk. De groenbeleving wordt daarnaast ook versterkt door de publiek toegankelijke groene binnenterreinen en groene daken binnen de bouwvelden.

gevarieerd en gelaagd groen

Bestaand groen aanvullen en behouden

Groenstructuur in straat

Pocketpark

Groene binnenhoven

weinig diversiteit in beplanting

bestaande bomen waar mogelijk behouden en aanvullen met diverse soorten

grotendeels groene oevers nooit aan twee zijden harde overgangen

Balkon aan de Gouwe

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

54

4—Raamwerk openbare ruimte Bestaande bomen Nadere boominventarisatie gewenst Binnen het plangebied staan momenteel op diverse plaatsen, veelal aan de randen van de huidige percelen, grote bomen. De wens is om deze bestaande en veelal volwassen bomen zoveel als mogelijk in te passen binnen de nieuwe ontwikkeling. Vrijwel al deze bestaande bomen staan op privé terrein waardoor er bij het opstellen van dit stedenbouwkundig plan nog geen exacte locatie en gezondheidsinformatie over de bomen aanwezig is. Voor een juiste beoordeling en inpassing van de bestaande bomen in het nader op te stellen inrichtingsplan is het van belang dat er een goede inventarisatie komt van de boomsoort, omvang, kwaliteit, levensverwachting en mogelijke verplantbaarheid van de bomen.

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

55

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen Voor elk huishouden een boom Binnen de gemeente Waddinxveen is motie aangenomen ‘voor elk huishouden een boom’. Deze wens geldt ook voor het gebied Noordkade. Met de voorziene ontwikkeling van meer dan 1000 huishoudens binnen het plangebied betekent dit een forse ambitie. In de openbare ruimte wordt er binnen de straten, pleinen, parkjes en plantsoenen ruimte voorzien voor de inpasing van bestaande bomen en tal van nieuwe bomen in diverse soorten en maten. Op sommige plekken kunnen zelfs kleine (voedsel)bosjes worden gerealiseerd met een veelheid aan bomen. Ook bieden de binnengebieden van de bouwvelden ruimte voor bomen in diverse soorten en maten. Mocht tijdens de nadere uitwerking blijken dat binnen het plangebied niet het aantal bomen gerealiseerd kan worden dat in overeenstemming is met het aantal huishoudens dan wordt in overleg met de adviseur biodiversiteit van de gemeente gezocht naar de juiste vorm van compensatie. Compensatie zou bijvoorbeeld kunnen bestaan uit het plaatsen van bomen buiten het plangebied en/of het realiseren van een massaverblijf voor vleermuizen. Hoogbouw is hier uitermate geschikt voor.

bomen in diverse soorten en maten in een gelaagde en gevarieerde onderbeplanting

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

56

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen Multi-purpose zone in de straat, ‘groen tenzij’

Groene voorzones

In alle straten wordt er naast trottoirs en een rijbaan een min of meer doorlopende zone voorzien die ruimte biedt aan de groen- en klimaatambities van het plan. Deze zones zijn gevrijwaard van ondergrondse rioleringof leidingtraces en daarom ideaal als groeiruimte voor bomen en overige beplanting. Met een juiste inrichting kunnen deze zones als een groene waterbergende strook functioneren en invulling geven aan de klimaatambities en waterbergingsopgave van het plangebied. Daar waar toch verharding gewenst is binnen deze strook voor bijvoorbeeld inritten naar de binnenterreinen wordt gebruik gemaakt van waterdoorlatende grassteenverharding. Incidenteel kunnen er ook enkele parkeerplekken, laaden losplekken of ondergrondse vuilcontainers worden opgenomen in deze zone. Als regel voor deze multi-purpose zone geldt; ‘groen tenzij’. Multi-purpse zone, groen tenzij

Binnen de uitgeefbare bouwvelden kan er ook een (groene) voorzone worden gecreëerd. Als regel geldt dat voorzones van meer dan 1m diep worden voorzien van een lage haag of een lage gemetselde tuinmuur, onderdeel van de architectuur. Als uitwerking van het inrichtingsplan zal er een hagenplan/voorzoneplan worden opgesteld voor deze situaties waarin type afscheiding wordt bepaald en haagsoorten zullen worden gekozen met een aantrekkelijke ecologische waarde. Net als in andere delen van Waddinxveen kunnen woningen zonder voortuin 30cm van de stoep gebruiken als geveltuin. Op deze manier kunnen bijvoorbeeld ook klimplanten de gevel begroeien.

grote diversiteit

Groene zone met haag

grote bomen waar mogelijk

zeeuwse haag

kwalitatief groen

gelaagde beplanting

groenzone in straatprofiel

waterdoorlatende grassteenverharding

beplanting afstemmen op waterretentie functie

klimplanten aan gevel

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

57

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen Pocket parks, plantsoenen en pleinen Naast het groen in de multi-purpose zones in de straten bieden de diverse pocket parks, plantsoenen en pleinen ook ruimte voor een gelaagde groeninrichting. Op deze plaatsen wordt groen gecombineerd met ruimte voor ontmoeting, verblijven, spelen en sport.

pad door pocket park

ontmoetingsplekken in het groen

park tussen bouwblokken

brede groenzones als gebruiksgebied voor de bewoners

beplanting verzacht het stenige karakter van de pleinen

plantvakken op plein, mogelijkheid voor terrassen aan de gevel

gelaagd groen

bomen op plein

plantvakken voorzien van zitrand

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

58

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen Grotere groene zones en aansluiting op groen in de omgeving Het plangebied grenst aan de westzijde aan de brede groene dijk langs de Da Costaweg en Jan Willem Frisoweg. Deze zone wordt toegankelijk gemaakt met enkele langzaamverkeersbruggen over het water waardoor deze groenzone ook als verlengstuk zal gaan functioneren voor de buitenruimte van het nieuw te ontwikkelen gebied. De inrichting van het gebied kan mogelijk met enkele kleine ingrepen nog uitnodigender worden voor gebruik. Op meerdere plekken binnen het plangebied wordt aansluiting gezocht met het groen in de omgeving. Hierdoor ontstaat er een groter aaneengesloten groenareaal met een meerwaarde voor recreatie en natuur.

bomen, heesters, vasteplanten en kruidenlaag

gebruiksruimte tussen de bloemen

pad door bloemrijk grasland

tiny forest

sport en spelen in het groen

toegang tot het water

doorkijk naar de Gouwe

groenzone aan het water

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

59

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen Natuurvriendelijke oevers Alle watergangen binnen het gebied staan in verbinding met het boezemwater aan de westzijde van het plangebied. Een juiste inrichting van de watergangen en oevers draagt bij aan de natuurpotentie van het totale watersysteeem. Een groot deel van de oevers in het plangebied zal als onbeschoeide, natuurvriendelijke oever worden ingevuld. Dit betekent dat taluds niet te stijl zijn en er geschikte oeverbeplanting wordt aangebracht. Daar waar vanuit ruimtegebruik of bepaalde stedelijke ambitie de keuze wordt gemaakt voor harde oevers worden deze voorzien van fauna trappen zodat het dieren als kikkers, watervogels, maar ook huisdieren zoals katten helpt om uit het water te komen.

natuurvriendelijke oever en harde oever

bloemrijke zone bij oever

natuurvriendelijke oever

juiste beplantingskeuze creëert bijzondere milieus

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

60

4—Raamwerk openbare ruimte Gelaagd groen op uitgeefbaar terrein Collectieve binnentuinen

Collectieve verblijfsdaken

Hogere daken

Een groot deel van de bouwvelden zal worden ingevuld met woonbebouwing rondom een collectieve binnentuin. Wanneer deze tuin op maaiveld ligt in volle grond kan deze eenvoudig worden ingericht als gemeenschappelijke tuin met ruimte voor grote bomen en overige gelaagd groen. De stedenbouwkundige spelregels leggen vast dat de binnentuinen zich op één of meerdere plekken moeten openen naar de openbare ruimte. Op deze wijze vormen ze tezamen met het groen in de openbare ruimte de stadsbiotoop van Noordkade.

De binnengebieden van de bouwvelden kunnen ook gebruikt worden om parkeerplekken voor bewoners te voorzien. Als hiervoor wordt gekozen dan dient het parkeerterrein te worden voorzien van een (groen) verblijfsdak. Net als de collectieve binnentuinen dient de inrichting van de collectieve verblijfsdaken de stadsbiotoop te versterken.

De daken van de appartementen zullen veelal gebruikt worden om techniek als zonnepanelen en warmtepompen een plek te geven. Wanneer de daken groot genoeg zijn of de ruimte tussen de technische opstellingen voldoende is kan dit prima gecombineerd worden met een groen natuurdak. Dit draagt bij aan de isolatie van de woningen en een aangenaam binnenklimaat en vermindert de kans op hittestress. Ook de hogere groene daken dragen op deze wijze bij aan een gezonde stadsbiotoop.

ontmoetingsplek bewoners

toegankelijk en groen ingericht verblijfsdak

kruidenrijk natuurdak

verblijfsplekken in het groen

collectieve buitenruimte

beplanting afgestemd met gebruik

gelaagde beplanting

groendak gecombineerd met zonnepanelen

gevarieerde dak beplanting

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

61

4—Raamwerk openbare ruimte Biodiversiteit Maximaal verbonden Het gevarieerde en gelaagde groen binnen de wijk maximaal met elkaar verbinden is een belangrijke voorwaarde voor een gezonde stadsbiotoop welke kan bijdragen aan de biodiversiteit in het plangebied maar ook daarbuiten. Het verbinden gaat over het verbinden van groen binnen het plangebied maar ook over het verbinden van het plangebied aan het groen direct buiten het gebied. Denk daarbij aan de brede groenzone aan de westzijde van het plangebied, welke weer in verbinding staat met de Voorofsche polder en het Gouwebos. Het verbonden groen biedt bij de juiste soortkeuze schuil- en nestgelegenheid en voeding voor tal van dieren. Een natuurinclusieve inrichting beperkt zich niet enkel tot de buitenruimte. Door ook natuurinclusief te bouwen en na te denken over de kansen voor dieren en planten binnen de opstalontwikkeling en de transformatie van de bestaande gebouwen ontstaat er een maximaal verbonden, gezonde, stadsbiotoop.

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

62

4—Raamwerk openbare ruimte Biodiversiteit | doelsoorten en gewenste biotoop Egel parkgrasland bebouwd met groenstructuren lijnvormige elementen struikvegetatie Glassnijder sloten en vaarten natuurvriendelijke oever veenweide

beplanting afstemmen op doelsoorten inbouwkast vleermuis

Huismus parkgrasland bebouwd met groenstructuren kunstmatige nestruimte kale zandbodem Kleine karekiet sloten en vaarten rietkragen

zichtbare ingrepen ten behoeve van biodiversiteit

water toegankelijk maken

Meervleermuis natuurvriendelijke oever kunstmatige nestruimte lijnvormige elementen Merel bossen en bosschages parkgrasland bloemrijk (schraal) grasland struikvegetatie

uitklimmogelijkheden bij harde kade inbouwkast vogel

(maai) beheer afstemmen t.b.v. ecologie

Weidehommel bossen en bosschages bloemrijk (schraal) grasland kale zandbodem veenweide struikvegetatie

eetbare vruchten

bloemrijke inheemse beplanting

Natuurvriendelijke oever

tiny forest

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

63

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Fijnmazig stedelijk weefsel Staringlaan

Het plangebied krijgt een compleet nieuwe interne ontsluitingstructuur met een 30 km regime. De stedenbouwkundige opzet voorziet in een fijnmazig stedelijk weefsel wat alle bouwvelden maximaal met elkaar verbindt en met de omgeving. Dit geldt primair voor langzaam verkeer.

Noordkade

Voor gemotoriseerd verkeer binnen het plangebied wordt er onderscheid gemaakt tussen een doorgaande buurtontsluiting en meerdere kleine ‘tussenstraatjes’. De doorgaande buurtontsluiting takt aan op de bestaande wegen Noordkade, Staringlaan en Willem de Zwijgerlaan en meanderd min of meer centraal door het plangebied. De tussenstraatjes zijn aftakkingen van de buurtontsluiting en beperkt in lengte en verkeersintensiteit. Centraal in het plangebied, in ‘het hart van de wijk’, wordt een gedeelte van de buurtontsluiting afwijkend gedetailleerd zodanig dat het voelt alsof de pleinverharding van gevel tot gevel doorloopt en de automobilist te gast is op het plein. Sommige tussentraatjes zijn doodlopend en erg autoluw. Deze doodlopende straatjes worden altijd uitgevoerd met een keermogelijkheid. Alle straten en bouwvelden zijn uiteraard bereikbaar voor hulpdiensten. Voetgangers

Het meanderende verloop van de buurtontsluiting en de beperkte lengte van de tussenstraatjes maakt dat snelheidsremmende maatregelen zoals verkeersdrempels of plateaus naar verwachting niet, of zeer beperkt, nodig zijn. De voorgestelde profielen bieden ruimte voor een eventuele inpassing van deze voorzieningen. In de nadere uitwerking van het inrichtingsplan zal dit verder geconcretiseerd worden. Parkeren in de straten beperkt zich tot een minimum. Diverse laad- en losplekken voor bezorgdiensten, mindervaliden parkeerplekken en mogelijk enkele bezoekersparkeerplekken kunnen in de multi-purpose zones van de straten worden ingepast. Het overige parkeren wordt opgelost binnen de bouwvelden of in parkeerhubs, gestapelde publieke parkeergebouwen.

Brug Langzaamverkeer Tussenstraatjes (rijbaan 4.5m)

Willem de Zwijgerlaan

Privé toegangsweg Auto te gast Buurtontsluiting (rijbaan 5m) Bestaande wijkontsluiting (rijbaan 6m) Parkeren binnenhoven onder groendak HUB

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

64

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Hierarchie • • • •

Noordkade, Staringlaan en Willen de Zwijgerlaan als wijkontsluiting, rijbaanbreedte ca. 6.0 m Buurtontsluiting, rijbaanbreedte 5.0 m Tussenstraatjes, rijbaanbreedte 4.5 m Hart van de wijk, auto te gast

Bestaande wijkontsluiting (rijbaan 6m) Buurtontsluiting (rijbaan 5m) Tussenstraatjes (rijbaan 4.5m) Privé toegangsweg

Doorgaand tweerichtingsverkeer

Auto te gast

Doodlopend tweerichtingsverkeer

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

65

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Bereikbaarheid hulpdiensten Het uitgangspunt is dat alle straten binnen het plangebied toegankelijk zijn voor hulpdiensten. Daarnaast zijn er een aantal situaties waar woningen gelegen zijn aan een autovrij woonpad. Dit woonpad zal indien nodig zodanig worden uitgevoerd dat deze ook bereikbaar is voor hulpdiensten. Nadere afstemming met veiligheidsregio/brandweer en/of gemeente is gewenst.

Bestaande wijkontsluiting Buurt ontsluiting Tussenstraatjes Paden toegankelijk voor hulpdiensten

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

66

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Langzaam verkeer en openbaar vervoer Het plan is maximaal doorwaadbaar voor voetgangers. Nieuwe langzaamverkeersbruggen worden voorzien die het plangebied verbinden met de naastgelegen woonwijk. Op deze wijze ontstaat er een uitgebreid fijnmazig voetgangersnetwerk. Fietsers maken gebruik van de rijbaan en in het hart van de wijk wordt in oostwestelijke richting een fietspad aangelegd die de Noordkade verbindt met de naastgelegen woonwijk en de daar aanwezige voorzieningen.

n ee v nx di . d n a W mi , 0 ein 1 Tr ord No

Bushaltes van lijn 382 en 384 en twee NS stations liggen op loopafstand van het plangebied.

384 2 en 8 3 Bus . 8min

Trein, Waddinxveen Station, 15min. Bus 175, 15m 13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

67

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Parkeren De Noordkade kent een eigentijdse dichtheid, waarbij duurzaamheid, energie en klimaat worden meegenomen. Om de leefbaarheid op het terrein te vergroten krijgen de straten een autoluw karakter: de bulk van het parkeren wordt in centrale voorzieningen(HUBs) geconcentreerd. Een deel van de auto’s parkeert in de binnenhoven van de bouwvelden onder een groendek. Het stedenbouwkundig plan voorziet in een adaptief plan waarbij de keuze voor parkeren in HUBs en/of in de binnenhoven van de bouwblokken bij de uitwerking bepaald kan worden. Parkeren in HUBs heeft hierbij de voorkeur.

Er wordt gestreefd naar een passende parkeernorm waarbij maximaal wordt ingezet op een duurzame oplossing, integratie van deelmobiliteit en parkeren naar behoefte. De ruimte die het parkeren in HUBs oplevert komt aan de kwaliteit van de woon- en leefomgeving van de bewoners ten goede.

Bij de vraag gaat het om de mobiliteitsbehoeften en het mobiliteitsgedrag van de (toekomstige) bewoners. Bij het aanbod gaat het om een makkelijk, beschikbaar en betaalbaar aanbod van alternatieve vervoerwijzen of deelmobiliteit en overige services in relatie tot de minder duurzame en ruimte extensieve vervoermiddelen (lees: de eigen auto).

Wanneer de auto niet direct voor de deur staat, er minder parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor parkeren van de eigen auto of er een vergunning nodig is, neemt het gebruik snel af. De fiets wordt dan ineens voordeliger voor een korte reis en de e-bike vervangt de tweede auto. Op de Noordkade komen de eigen auto’s daarom niet voor de deur te staan, maar bij voorkeur in de HUBs. Hiermee is meer ruimte voor groen en wonen.

De bewoner geeft een gebruiksgemak weg door de auto iets verder weg te parkeren. Hierdoor komt er een hoop ruimte vrij. Voor bewoners is het belangrijk om te weten wat ze hiervoor terugkrijgen aan (ruimtelijke) kwaliteit voor wonen en leven op de Noordkade. Met andere woorden, we maken de voordelen van wonen en leven in deze wijk inzichtelijk door deze extra ruimte (deels) in te zetten voor meer groen, sport- en speelgelegenheid, ontmoetingsplekken, extra services. Voorbeelduitwerking Parkeren in bouwblokken

Voorbeelduitwerking HUB

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

68

4—Raamwerk openbare ruimte Ontsluitingsstructuur Laad-en losplekken en parkeren in de straat Parkeren in de straten beperkt zich tot een minimum. Diverse laad- en losplekken voor bezorgdiensten, mindervaliden parkeerplekken en mogelijk enkele bezoekersparkeerplekken kunnen in de multi-purpose zones van de straten worden ingepast. In totaal is er ruimte voor circa 80 van deze plekken in de openbare ruimte, gekoppeld aan de doorgaande buurtontsluiting.

Langsparkeervak in grastegels, ingepast in multi-purpose zone langs buurtontsluiting

Multi-purpse zone, groen tenzij

maximaal drie aaneengeschakelde langsparkeerplaatsen

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

69

4—Raamwerk openbare ruimte Materialisatie verharding Kwalitatieve materialen Voor de materialisatie van de openbare ruimte wordt er deels afgeweken van de LIOR Waddinxveen. Voor sommige onderdelen ligt het kwaliteits- / ambitieniveau hoger dan standaard. De trottoirs en rijbanen worden ingericht met kwalitatieve elementen verharding welke in kleur en uitstrating is afgestemd op het kleur- en materiaalpalet van de bebouwing. Ter plaatse van het hart van de wijk worden afwijkende materialen voorgesteld die aansluiten bij de gewenste stedelijk-industriele uitstraling. Het totaal aan materialen draagt bij aan de identiteit van de nieuwe ontwikkeling.

Trottoirs Trottoirtegels, 20 x 20cm, kleur: Standaard zand

In het inrichtingsplan worden bovenstaande uitgangspunten nader geconcretiseerd. Rijbaan buurt ontsluiting, Gebakken klinkers, keiformaat

Parkeerplaats/verharding in groenstrook, Grastegels lijnen

Rijbaan tussenstraatjes, Gebakken klinkers, dikformaat

Uitzonderingen Hart van de wijk

Rijbaan Trottoir / pad Banden opening om af te wateren op groen

Halfverharding op plein

Plein

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

70

4—Raamwerk openbare ruimte Bruggen en duikers Karaktervolle verbindingen De bruggen en duikers die noodzakelijk zijn in het plangebied worden speciaal ontworpen en dragen net als de materialisatie van de verhardingen bij aan de indentiteit van het plan. In de vormgeving van de bruggen of duikers wordt een link gezocht met het industriële verleden van het gebied. Voetgangersbruggen worden verbijzonderd tot een verblijfs- / uitkijkplek boven het water. Uitgangspunt bij zowel bruggen als duikers is dat er voorzieningen worden getroffen waardoor fauna uitwisseling langs de oevers van de watergangen kan plaatsvinden. Tevens dient er rekening te worden gehouden met eisen van het waterschap met betrekking tot doorvaarhoogte.

Autobrug is ook voor langzaam verkeer

Fiets en voetgangersbrug Voetgangersbrug doorlopend groen onder brug

Autobrug Duiker

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

71

4—Raamwerk openbare ruimte Nutsvoorzieningen Riolering, kabels en leidingen en nutsruimtes In de straatprofielen is ruimte gereserveerd voor een tweezijdig nutstrace met een breedte van 2.1 m volgens de LIOR Waddinxveen. De nutstraces zijn zoveel mogelijk voorzien onder de trottoirs. Een gescheiden rioleringsstelsel wordt aangelegd onder de rijbaan van de straten. Daar waar percelen nagenoeg grenzen aan oppervlaktewater kan mogelijk een HWA riool binnen het profiel komen te vervallen door regenwater vertraagd op het open water af te voeren. Nutsruimtes zoals trafo- of verdeelruimte dienen te worden ingepast binnen de rooilijnen van de bouwvelden. Eventuele voorzieningen voor koude - warmte opslag worden niet toegestaan in de openbare ruimte. Aandachtspunten: • gefaseerde aanleg • locatie nutsvoorzieningen binnen de uitgeefbare bouwvelden • opstellen nuts- en rioleringsplan in afstemming met Stedin en opstalontwikkelaars

trafo ingepast in HUB

Nutstracé Hemelwaterriool trafo ingepast in bouwvolume binnen het uitgeefbare bouwveld

vuilwaterriool 13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

72

4—Raamwerk openbare ruimte Gebruik Samen komen, spelen, ontspannen en ontmoeten De ontwikkeling bestaat voornamelijk uit het realiseren van woningen gemixt met maatschappelijk programma. Verspreid over de openbare ruimte van het plangebied zullen verschillende speel- en ontmoetingsplekken worden gerealiseerd. De voorzieningen bedienen bij voorkeur meerdere doelgroepen en dragen bij aan de sociale interactie binnen de buurt.

sporten

spelen

ontspannen in het groen

ommetje lopen

horeca in voormalig fabriekspand

Wonen Maatschappelijk Stadspodium

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

73

4—Raamwerk openbare ruimte Gebruik 0-12jr

Spelen in groenzone

Spelen

6-18jr

Het gemeentelijk Speelruimteplan stelt de kaders voor de invulling van de speelplekken binnen de nieuwe ontwikkeling. Het Speelruimteplan wordt momenteel geactualiseerd. In de inrichtingsplanfase zal nader invulling worden gegeven aan de specifieke inrichting en doelgroepen van de te realiseren openbare speelplekken.

6-12jr

Vanuit de stedenbouwkundige opzet van het plan is er een voorkeur voor de aanleg van meerdere (natuurlijke) speelaanleidingen voor een brede doelgroep gecombineerd met een verblijfsplek verspreid door het plangebied en geen aanleg van traditionele ‘speeltuinen’ voor specifieke doelgroepen. In aanvulling op de openbare speelplekken kunnen de publiek toegankelijke, collectieve binnenhoven in de bouwvelden een rol vervullen in kleinschalige speelvoorzieningen voor de jongste doelgroep.

6-18jr 6-12jr

6-18jr 0-12jr

Spelen in groenzone straatprofiel / multi-purpose zone

0-6jr

6-18jr

Spelen op een pleintje

0-12jr

Speelplek verbonden met omgeving

Natuurlijke speelelementen

0-12jr 0-12jr Speelaanleiding

0-6jr 0-6jr Natuurlijke speelelementen

Spelen tussen het groen

Bestaande speelplekken

Nieuwe speelplekken

Speelelementen op plein

Voor diverse leeftijden

6-18jr 13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

74

4—Raamwerk openbare ruimte Meubilair en verlichting Eigen identiteit Net als bij de materialisatie van de verhardingen en de bruggen is het gewenst om buitenruimte meubilair en verlichting zodanig te kiezen dat dit waar mogelijk bijdraagt aan de gewenste indentiteit van het plan. Dit wil niet zeggen dat alle inrichtingselementen moeten afwijken van de LIOR maar dat er mogelijk in de inrichtingsplanfase bewust voor een onderscheidend element wordt gekozen dat specifiek bijdraagt aan het gewenste karakter van de buurt.

Verblijven in groenstrook in straatprofiel

onderscheidend zitmeubilair met link naar historisch industriele karakter (diverse houthandels)

Indicatieve locatie verlichting Indicatieve locatie verblijfsplekken Verlichting door paaltop armatuur n.t.b. op lichtmast van 4 a 5m hoogte

fietsbeugels n.t.b.

afvalbakken n.t.b.

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

75

4—Raamwerk openbare ruimte Afvalinzameling Een schone wijk Voor hoogbouw binnen Waddinxveen geldt dat afvalinzameling altijd plaats vindt met ondergrondse containers. Gekoppeld aan de buurtonsluiting kunnen deze ondergrondse afvalcontainers worden ingepast in de multi purpose zones van het straatprofiel. Bij laagbouw werd tot voor kort altijd afval ingezameld met rolcontainers. In recente laagbouwontwikkelingen wordt hier van afgeweken door ook het afval van deze woningen in te zamelen in ondergronse containers. In de uitwerking van het inrichtingsplan dient hier een keuze in te worden gemaakt. Wanneer de keuze gemaakt wordt om nog met rolcontainers te werken zullen er opstelplaatsen moeten worden aangeduid op de trottoirs langs de hoofdontsluiting. Maatschappelijke voorzieningen of bedrijven moeten ten alle tijde voor hun eigen afvalinzameling zorgen en mogen geen gebruik maken van de ondergrondse containers. Nadere afstemming met Cyclus volgt in inrichtingsplanfase.

250m hoofdroute zoekgebied ondergrondse containers mogelijke ruimte rolcontainers

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

76

4—Raamwerk openbare ruimte Waterhuishouding

- 1.40 NAP - 1.30 NAP

- 1.70 NAP

Drooglegging - 1.95 NAP

Het peil van de watergangen binnen het plangebied ligt op -2.40 NAP. Voor de nieuwe opstalontwikkeling en de aanleg van de openbare ruimte is minimaal een drooglegging van circa 0.8 - 1.0 m gewenst. Als uitgangspunt wordt gehanteerd dat de vloerpeilen van de nieuwe bebouwing op -1.40 NAP worden aangelegd.

- 1.60 NAP

De huidige maaiveldhoogte binnen het plangebied ligt tussen de -1.15 NAP en -2.15 NAP (bron: AHN). Dit betekent dat sommige plekken opgehoogd dienen te worden om de gewenste drooglegging te bereiken. In de hiernaast getoonde afbeelding hebben de gele gebieden (met de rode tekst) nog niet de minimale drooglegging.

- 1.35 NAP

- 1.85 NAP

- 2.00 NAP

- 1.85 NAP - 2.00 NAP

- 1.80 NAP

- 1.35 NAP

- 1.25 NAP

Gespecialiseerd advies over de wijze van ophoging is noodzakelijk. - 1.70 NAP

- 1.50 NAP - 1.35 NAP

Aandachtspunten bij ophoging: • aansluiting op bestaande panden • maaiveldhoogte bestaande in te passen bomen • mogelijke effecten op omgeving

- 1.25 NAP

-0.60 NAP

- 1.95 NAP - 1.80 NAP - 2.00 NAP

-2.40 NAP - 1.75 NAP

- 0.50 NAP - 1.65 NAP

- 2.10 NAP - 1.60 NAP

Bestaand water

- 1.70 NAP - 1.70 NAP

Nieuw water Waterbergende groenzone

- 1.25 NAP

te behouden gebouwen binnen plangebied

- 1.80 NAP

Waterretentie groendak Gouwe

- 1.80 NAP

bewerkte kaart met basiskaart van ahn.nl

- 1.25 NAP

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

77

4—Raamwerk openbare ruimte Waterhuishouding Waterberging Het peil van de watergangen binnen het plangebied ligt op -2.40 NAP. Bestaande watergangen worden ingepast, deels verbreed en waar gewenst met elkaar verbonden om de doorstroming te verbeteren. Het waterschap stelt eisen aan de minimale afmetingen van de watergangen. Toegankelijkheid voor onderhoudsboten en doorvaarhoogte bruggen zijn eveneens van belang. eis waterschap: minimale afmetingen Hoogheemraadschap Rijnland hanteert per 1 januari 2024 voor waterberging bij grotere ontwikkelingen de 90mm regel. Dit betekent dat een regenbui van 90 mm de eerste 24 uur binnen het plangebied geborgen moet worden. Dit geldt zowel voor de openbare ruimte als voor de uitgeefbare bouwvelden. Onze ontwikkeling vormt een uitzondering hierop. Omdat de huidige uitgangssituatie veel meer bebouwd/verhard oppervlakte heeft dan de toekomstige situatie geldt de 90 mm regel niet als eis maar als ambitie. In de openbare ruimte kunnen de waterbergende groenzones en beperkte peilstijging in de watergangen zorgen voor de gewenste waterberging. Voor de bouwvelden geldt dat daar eigen maatregelen getroffen moeten worden om te voldoen aan de bergingsambitie.

-0.60 NAP

Dit definitieve stedenbouwkundig plan zal ter toetsing worden voorgelegd aan het Hoogheemraadschap. ambitie: 90mm opvangen in openbare ruimte

-2.40 NAP

Bestaand water Nieuw water Waterbergende groenzone Waterretentie groendak

ambitie: 90mm opvangen in bouwveld Gouwe

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

78

4—Raamwerk openbare ruimte Waterhuishouding Beschermingszone waterkeringen Aan de oost- en westkant van het plangebied liggen waterkeringen. Wanneer werkzaamheden plaatsvinden in deze zones is dit vaak vergunningsplichtig. Het belangrijkste toetsingskader is of de werkzaamheden binnen het profiel van vrije ruimte plaatsvinden (PVR).

profiel vrije ruimte oostzijde plangebied (Gouwe)

profiel vrije ruimte westzijde plangebied 13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

79

4—Raamwerk openbare ruimte Waterhuishouding input Carmela Minicucci |Vergunningverlener/plantoetser Hoogheemraadschap Rijnland, d.d. 29.09.2023 De belangrijkste punten voor nu: 1. De 90 mm regel 2. Alternatieve waterberging 3. Ophoging en drooglegging 4. Water lozen vanaf het dak en de straat 5. Onderhoudsplichtige watergangen en vereisten afmetingen 6. Waterkeringen aan weerszijden projectgebied 1. De 90 mm regel Rijnland heeft klimaatbestendige regels opgesteld, meer over deze regels is te vinden op: Klimaatbestendige regels - Hoogheemraadschap van Rijnland. Deze regels gaan in op 1 januari 2024 met de nieuwe Waterschapsverordening (zie: Waterschapsverordening | Hoogheemraadschap van Rijnland Hoogheemraadschap van Rijnland). De 90 mm regel is voor nu alleen een eis bij een toename verharding van 5000 m2. Op dit moment is de verwachting dat de verharding afneemt in het plangebied. Ondanks de verwachting van een afname verharding is er alsnog de wens om gebruik te maken van de 90 mm regel. Rijnland moedigt dit aan. De verwachting is dat aankomende maandag een handreiking (Q&A) voor externe partijen wordt vastgesteld. In dit document komen verschillende onderdelen van de nieuwe regels aan bod. Hierin wordt uitleg gegeven over het doel van de regels en ook berekeningsmethoden. Zelf ben ik er niet op maandag (vanwege vakantie).

Mijn collega Ruben Loomans zal deze waarschijnlijk jullie kant op te sturen. 2. Alternatieve waterberging In het plan zijn er plannen om alternatieve waterbergingen te maken. Wanneer deze niet worden gebruikt ter compensatie voor toename verharding dan geldt hiervoor de zorgplicht. Dit houdt in dat u zelf mag weten hoe u werkzaamheden uitvoert, zolang u maar zorgvuldig werkt, zie ook: Zorgplicht - Hoogheemraadschap van Rijnland. De regels over alternatieve waterberging zijn terug te vinden op: https://www.rijnland.net/documents/1073/Alternatieve_ waterbergingen_uitvoeringsregels_27_2Q747EL.pdf. 3. Ophoging en drooglegging Rijnland is niet bevoegd voor het opgeven van bouwpeilen. Echter, een permanente onttrekking voor het drooghouden van bebouwing kunnen wij in principe niet vergunnen. Daarom geven wij altijd mee dat de woning geheel waterdicht moet zijn (bij een kelder) of dat de woning met fundering hoog genoeg moet worden gebouwd (dus met genoeg drooglegging). Drainage onder vrij verval kan wel.

4. Water lozen vanaf het dak en de straat Hemelwater van daken, paden, wegen mogen geloosd worden in oppervlakte water van Rijnland. 5. Onderhoudsplichtige watergangen en vereisten afmetingen Bij overige watergangen is de perceeleigenaar de verantwoordelijke voor het onderhoud van zijn/haar watergang. Deze moet onderhouden worden op de geldende leggerdieptes. Wanneer er nieuwe overige watergangen worden gegraven moeten deze aan de volgende afmetingen voldoen: Diepte: 0,6 m, Bodembreedte: 0,4 m en breedte watergang: 2,5 m. Het graven van water en het dempen van water moet bij ons worden gemeld. De regels over het graven van water kunnen teruggevonden worden op: https://www.rijnland.net/documents/1069/Graven_van_oppervlaktewater_ uitvoeringsregel_5_5ecCXVo.pdf 6. Waterkeringen aan weerszijden projectgebied Aan de oost- en westkant van het plangebied liggen waterkeringen. Wanneer werkzaamheden plaatsvinden in deze zones is dit vaak vergunningsplichtig. Het belangrijkste toetsingskader is of de werkzaamheden binnen het profiel van vrije ruimte plaatsvinden (PVR). In Hoofstuk 19 Bouwen https://www.

rijnland.net/documents/1081/Bouwen_uitvoeringsregels_19_5spWrHJ.pdf en Hoofdstuk 20 Grondverzet https://www.rijnland.net/documents/1079/ Grondverzet_uitvoeringregels_20_mqkzjea.pdf zijn de regels terug te vinden over het bouwen en grondverzet plegen in de kern- en beschermingszone in de waterkering. Ook zijn er regels voor het aanleggen van verharding en bomen op de waterkering. Deze zijn ook terug te vinden op onze site (Hoofdstuk 23 en 25) Keur en uitvoeringsregels - Hoogheemraadschap van Rijnland. Mochten hier werkzaamheden plaatsvinden horen wij dit graag. Wij kunnen een verdere beoordeling doen op het moment wanneer een en ander duidelijk is over de plannen in deze zones. Advies rioleringsplannen Vanwege de grote ontwikkeling in het gebied raad ik aan om een overleg in te plannen met onze adviseur riolering. Onze adviseur riolering voor dit gebied is mijn collega Wouter Zonneveld (wouter.zonneveld@rijnland.net). Aangegeven vervolg Verwachting is dat het stedenbouwkundig plan ter toetsing wordt gelegd aan Rijnland in oktober 2023.

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

80

4—Raamwerk openbare ruimte Plankart

5 10

3 7

2

4

1 9

8

6

Zie bijlage “Noordkade, Waddinxveen_Definitief Stedebouwkundig Plan A1_231108” voor de plankkaart 1:2000 13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

81

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Profiel Subtitel1. A Buurtontsluiting • Meanderende buurtonsluiting, rijbaanbreedte 5.0m Kopje •Tekst Totale profielbreedte openbaar gebied 13.5m • Buurtonsluiting aangetakt op Staringlaan, Willem de Zwijgerlaan en Noordkade •Kopje Rijbaan verlaagd t.o.v. trottoirs •Tekst Eenzijdig 3.5m brede multi-purpose zonek • Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook •Kopje Ruimte voor ondergrondse afvalcontainers in multi-purpose zone •Tekst Incidenteel laad- en losplekken in multi-purpose zone • Geveltuintjes mogelijk in trottoirs, trottoirbreedte 2.5m

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

82

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Profiel Subtitel1. B Buurtontsluiting margezone (met Delftse stoep) • Meanderende buurtonsluiting, rijbaanbreedte 5.0m Kopje •Tekst Totale profielbreedte openbaar gebied 13.5m • Buurtonsluiting aangetakt op Staringlaan, Willem de Zwijgerlaan en Noordkade •Kopje Rijbaan verlaagd tov trottoirs •Tekst Eenzijdig 3.5m brede multi-purpose zone • Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook •Kopje Ruimte voor ondergrondse afvalcontainers in multi-purpose zone •Tekst Incidenteel laad- en losplekken in multi-purpose zone • Geveltuintjes mogelijk in trottoirs, trottoirbreedte 2.5m • Incidenteel uitgeefbare voorzone/margezone voor de woningen (zie spelregelkaart)

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

83

4—Raamwerk openbare ruimte Subtitel2. Buurtontsluiting, Hart van de wijk, auto te gast Profiel • Incidentele afwijking op standaard profiel buurtontsluiting t.p.v. Hart van de wijk Kopje •Tekst Pleinachtige gelijkvoerse inrichting • Gemarkeerde rijbaanbreedte 5.0m •Kopje Rijbaan en plein- /voetgangersgebied op één niveau •Tekst Eenzijdig 3.5m brede multi-purpose zone • Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook •Kopje Ruimte voor ondergrondse afvalcontainers in multi-purpose zone •Tekst Incidenteel laad- en losplekken in multi-purpose zone

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

84

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel3. A Tussenstraatjes Profiel • Woon-/tussenstraatjes met beperkte lengte, rijbaanbreedte 4.5m Kopje •Tekst Totale profielbreedte openbaar gebied 11m • Tussenstraatjes zijn aftakkingen van buurtonsluiting en geven toegang tot parkeren Kopje binnen de bouwvelden •Tekst 2-richtingsverkeer doodlopend, voorzien van keermogelijkheid • Rijbaan en trottoirs op één niveau •Kopje Eenzijdig 3.2m brede multi-purpose zone •Tekst Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook • Incidenteel laad- en losplekken in multi-purpose zone • Smal trottoir ter voorkoming van parkeren op (gelijkvloers) trottoir langs rijbaan

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

85

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel3. B Tussenstraatjes met margezone (Delftse stoep) Profiel • Woon-/tussenstraatjes met beperkte lengte, rijbaanbreedte 4.5m Kopje •Tekst Totale profielbreedte openbaar gebied 11m • Tussenstraatjes zijn aftakkingen van buurtonsluiting en geven toegang tot parkeren Kopje binnen de bouwvelden •Tekst 2-richtingsverkeer doodlopend, voorzien van keermogelijkheid • Rijbaan en trottoirs op één niveau •Kopje Eenzijdig 3.2m brede multi-purpose zone •Tekst Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook • Incidenteel laad- en losplekken in multi-purpose zone • Smal trottoir ter voorkoming van parkeren op (gelijkvloers) trottoir langs rijbaan • Incidenteel uitgeefbare voorzone/margezone voor de woningen (zie spelregelkaart)

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

86

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel4. Tussenstraatje, Hart van de wijk Profiel • Incidentele afwijking op standaard profiel woon-/tussenstraatjes Kopje •Tekst Komt voor bij te handhaven bestaande bebouwing in Hart van de wijk • Pleinachtige gelijkvoerse ‘woonpad’ inrichting, auto te gast •Kopje Eenzijdig multi-purpose zone •Tekst Multi-purpose zone deels ingericht als waterbergende groenstrook Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

87

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel5. Water 1 Profiel • Incidenteel voorkomend profiel t.p.v. smalle watergang langs woonpad Kopje •Tekst Geen auto ontsluiting, mogelijk wel toegangelijk voor hulpdiensten • Afwatering verharding op open water •Kopje Groene oevers langs watergang •Tekst Geveltuintjes mogelijk in woonpad Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

88

4—Raamwerk openbare ruimte Profiel 6. Water 2 • • • • •

Incidenteel voorkomend profiel t.p.v. brede watergang langs woonpad Geen auto ontsluiting, mogelijk wel toegangelijk voor hulpdiensten Afwatering verharding op open water Eenzijdig groene oevers langs watergang Geveltuintjes mogelijk in woonpad

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

89

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel7. Pocketpark Profiel • Incidenteel voorkomend profiel t.p.v. pocketpark Kopje •Tekst Geen auto ontsluiting • Ruimte voor speel- en/of verblijfsplek in groen •Kopje Geveltuintjes mogelijk in woonpad Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

90

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel8. Willem de Zwijgerlaan Profiel • Integratie bestaand profiel Willem de Zwijgerlaan met aan weerszijden brede watergang Kopje Tekst Kopje Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

91

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel8. Willem de Zwijgerlaan Profiel • Integratie bestaand profiel Willem de Zwijgerlaan met aan weerszijden brede watergang Kopje Tekst Kopje Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

92

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel9. Groen balkon aan de Gouwe Profiel • Profiel over bestaande Noordkade t.h.v. nieuw groen in te richten verblijfplek aan de Gouwe Kopje Tekst Kopje Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

93

4—Raamwerk openbare ruimte Profiel 9. Groen balkon aan de Gouwe •

Profiel over bestaande Noordkade t.h.v. nieuw groen in te richten verblijfplek aan de Gouwe

#. 4—Raamwerk Titel openbare ruimte Subtitel10. Waterrand Profiel • Woonpad profiel aan westzijde plangebied, grenzend aan bestaand boezemwater Kopje •Tekst Geen auto ontsluiting, mogelijk wel toegangelijk voor hulpdiensten • Ruimte voor speel- en/of verblijfsplek in groen •Kopje Groene, natuurlijk ingerichte oever Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

95

Zoom 1. Buurtontsluiting • • • •

Voorbeelduitwerking fragment buurtontsluiting Mogelijkheid voor inpassen snelheidsremmende maatregelen in rijbaan Incidentele parkeer of laad- en losplekken op grastegels in multi-purpose strook Definitieve uitwerking volgt in inrichtingsplanfase

Trottoirtegels Trottoirband Rijbaan Watervertragende groenstrook /bioswale Grastegels Mogelijkheid voor inpassen verkeersplateau

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

96

Zoom 2. Pleintje • • • •

Voorbeelduitwerking fragment buurtontsluiting bij pleintje Aansluiting tussenstraatjes met rijbaan en trottoir op één niveau Inpassing ondergrondse vuilcontainers en verblijfsplek in multipurpose zone Definitieve uitwerking volgt in inrichtingsplanfase

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

97

Voorbeelduitwerking Subtitel Deel Kamer S-Noord Kopje Tekst Kopje Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

98

Voorbeelduitwerking Subtitel Deel M-Noord Kopje Tekst Kopje Tekst Kopje Tekst

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

99

Voorbeelduitwerking Deel L

13243 | 10/11/2023 | INBO & Felixx | Noordkade Waddinxveen | DOSP en BKP

100