Bijlage 2: Taxatie Zuidkade 8 Waddinxveen, 6 mei 2026 (GEANONIMISEERD)

----------------BELASTINGEN ----------------------------------De comparanten verklaarden voorts: -------------dat het verkochte onroerend goed "oud onroerend — goed" is in de zin van de Wet op de Omzetbelas- — ting 1968; - ----------- ----------------dat ook overigens geen redenen aanwezig zijn, — die ten aanzien van deze verkoop en levering omzetbelasting verschuldigd doen worden; --dat zij derhalve het standpunt innemen dat ter- — zake van deze verkrijging overdrachtsbelasting — zal worden geheven, bedragende Drie duizend zeshonderd gulden (f.3.600,00). ----------EIGENDOMSVERKRIJGING --------------------------Voormeld bij deze akte overgedragen onroerend goed — als afkomstig van de thans vervallen kadastrale — percelen Gemeente Waddinxveen, sectie D nummers 875, 876 en 877- is aan de Gemeente in eigendom opgeko- —

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

77

1 ."I

o •er men door de overschrijving ten hypotheekkantore te Rotterdam op een maart negentienhonderd elf in deel 1460 nummer 87 van het afschrift ener akte van ---transport -houdende kwijting voor de koopsom- zes- tien februari bevorens voor notaris 5.1,2,e destijds te Waddinxveen, verleden. ------------------- -— SLOTVERKLARING -------------------------------Tenslotte verklaarden de comparanten, dat partijen — ook voor daden van gerechtelijke en fiscale tenuit­ voerlegging dezer akte, woonplaats kiezen ten kanto­ re van de notaris-bewaarder van deze minuut. ----De comparanten zijn mij, notaris, bekend. ------------------------------------------ Waarvan akte in minuut is verleden te Waddinxveen, op de datum in het hoofd dezer akte vermeld. —--------- ------Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte aan de verschenen personen, hebben deze eenparig ver- — klaard van de inhoud van deze akte te hebben kennis­ genomen en op volledige voorlezing daarvan geen --prijs te stellen. ----------- -----------------Vervolgens is deze akte, na beperkte voorlezing, — door de comparanten en mii. notaris, ondertekend. — 5.1,2,e 5.1,2,e (Getekend 5.1,2,e

-

VOOR AFSCHRIFT (Getekend) P.L.v.d.Meulen.

Waarde op: 26-03-2026 1 Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

78

De bewaarder

Bewaring:

9

ROTTERDAM blad 5.1,2,e

De ondergetekende, 5.1,2,e notaris ter standplaats de Gemeente Waddinxveen en wonende te Waddinxveen, verklaart dat het onroerend goed bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen

1

in een aanwijzing ex artikelen 2 of 8 noch in een voorstel ex artikel 6 van die Wet. Waddinxveen, 30 december 1991. (getekend) P.L.v.d.Meulen.

De ondergetekende, 5.1,2,e notaris ter standplaats de Gemeente Waddinxveen en wonende te Waddinxveen, verklaart dat dit afschrift eensluidend is met het daarbij ter overschrijving aangeboden stuk. Waddinxveen, 30 december 1991.

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

79

w

* 25

(T Te pe *

Waarde op: 26-03-2026 I Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 I Pagina

0

1

2

4

3

6

7

8

9

10 CM

1

filllii

2220

5

dry

1

0

du

2828

•

BA

2013 1 2032 - 1 NPJ

tomel

x-*- 1039 (Kor

197

tl

_

e

da

t|

GOUWE

2230

20~0

/

—

/

3a

6so

77

1 . 77 Pen

// /

F

1004

-

3

/

x%

-//

MADE

31

43

(fa

2522

LA

- Vso

DE -

Aan

1

F

1

008

I

2005

/ 73/

zy/2

- / 2523

450

219

re / / O

/ 212 C

/-

_ 1-

zins / 4.

F*

X

POST 27

#

7 i

261

ƒ

25 27

RAAT

1

12 25 1

252

A

85%

2e

-920

451

i

LA 522 A 358 1

3

o

573

48L

45.2

** -

/ 2524

1

253

oksn

.

—

SAS y -

RS i

864

I 933

12537

0 >

1 (53/

e t

25.8

.4

T 2521

>/

1

196 Q

hst - .

/

18 1502

2

:1

(150

•

E

Wi TERING

251

NEL

27

- r-

. 34".

edo

{

_ 77

:

256

1

k°

2525

282 1____ 1:

,2995/

-E

VERKOPEN GROND

7304/

duo 2—-—L

7

2440

X

/ 294 IY

1 2 63

I

. 2/0=

-

.r.

263

--

Waarde op: 26-03-2026 I Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

+ N

7

F

SA

QL

2/66 ;.

236/

:1

MSc

F

T=

: 2/07 5

11 S

1

GEMEENTE

WADDINXVEEN

KADASTRALE

SCHAAL SECTIE

SITUATIE

1.1000 C Printdatum: 06-05-2026 I Pagina

81

0 1 2 3 4 5 (Getekend)

parag

I

I

C.M.v.d.Linden,

5.1,2,e

De ondergetekende. 5.1,2,e

I

I

6

78

9

10 CM III

Ph.Kapaan, 5.1,2,e VOOR AFSCHRIFT (Getekend) P.L.v.d.Meulen. notaris

ter standplaats de Gemeente Waddinxveen en wonende te Wad-

dinxveen, verklaart dat dit annex eensluidend is met het annex, gehecht aan het ter overschrijving aangeboden stuk.

Waddinxveen, 30 december 1991.

Bewaring Rotterdam, nr. 5 039

Deze kaart / dit stuk, behoort bij het afschrift in bewaring genomen in deel 2.200 nr.2 /

De Bewaarder, Voor deze.

5.1.2.e

5.1,2,e

Waarde op: 26-03-2026 I Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printd-tom

kadaster De Bewaarder 29/1 1/2022 11:48:34 CET

Verklaring: Het bijgevoegde stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 29-11-2022 om 10:08 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 85470 nummer 157. De bewaarder.

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

5.1,2,e

2022-11-29 10:07:28 CET

1 Referentie: D.24799/KA/lp

VOLMACHT MET PRIVATIEVE WERKING Heden, achtentwintig november tweeduizend tweeëntwintig, verschenen voor notaris te Teylingen: mij, 5.1,2,e 1. 5.1,2,e DE BOER, wonende te 5.1,2,e 5.1,2,e geboren te Voorhout op vijf december negentienhonderdvijfendertig, zich legitimerende met zijn paspoort nummer: NNC284004, uitgegeven te Teylingen op drie juli tweeduizend vijftien, gehuwd, hierna te noemen: "de lastgever"; 2. 5.1,2,e DE BOER, wonende te 5.1,2,e 5.1,2,e geboren te Voorhout op zevenentwintig mei negentienhonderdnegenenzestig, zich legitimerende met haar rijbewijs nummer: 5621180141, uitgegeven te Teylingen op achttien december tweeduizend achttien, gehuwd, hierna te noemen: "de lasthebber". Considerans Enzovoorts. In goed overleg hebben partijen besloten dat de comparant sub 1 een volmacht verleent (met privatieve werking) aan de comparante sub 2 om tezamen met de comparant sub 1 voormelde onroerend goed portefeuille te beheren en daarover te beschikken. Enzovoorts.

De comparanten verklaren als volgt: 5.1,2,e (gezamenlijke bevoegdheid) De comparant sub 1 verklaarde bij deze volmacht te geven aan de comparante sub 2 om, tezamen met de comparant sub 1: onroerende goederen of een aandeel in onroerende goederen op naam van de comparant sub 1 te verkrijgen en te vervreemden, waaronder uitdrukkelijk wordt begrepen het sluiten van koopovereenkomsten; over te gaan tot het vestigen, wijzigen, opzeggen of afstand doen van beperkte rechten met betrekking tot onroerende goederen; het beheren van onroerende goederen op naam van de comparant sub 1; over te gaan tot het sluiten/wijzigen of opzeggen van huurovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen op naam van de comparant sub 1. De comparante sub 2 is slechts gezamenlijk met de comparant sub 1 bevoegd om de hiervoor gemelde rechtshandelingen te verrichten. 5.1,2,e werking De volmacht heeft privatieve werking onder de hierna genoemde voorwaarden. Bij wijze van lastgeving als bedoeld in artikel 7:414 lid 1 Burgerlijk Wetboek verbindt de comparante sub 2 (de lasthebber) zich jegens de comparant sub 1 (de lastgever) de rechtshandelingen waarvoor volmacht is verleend te verrichten in eigen naam naast de naam van de comparant sub 1 (de lastgever).

Op grond van het bepaalde in artikel 7:423 lid 1 Burgerlijk Wetboek is de comparant sub 1 derhalve slechts tezamen met de comparante sub 2 bevoegd tot beheer en beschikking over voormelde onroerend goed portefeuille. 5.1,2,e lasthebber De comparanten wensen hierbij het belang van de lasthebber (de comparante sub 2) vast te leggen. Enzovoorts. D. Onbevoegdheid comparant sub 1 Als gevolg van de volmacht met privatieve werking zijn de comparanten sub

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

2 1 en 2 slechts gezamenlijk bevoegd tot het verrichten van de rechtshandelingen met betrekking tot de onroerende zaken, als hiervoor onder A opgenomen. De comparant sub 1 is derhalve niet meer zelfstandig bevoegd tot de voormelde handelingen tot het moment waarop de comparant sub 1 de privatieve last opzegt als bedoeld in 7:408 lid 1 Burgerlijk Wetboek. 5.1,2,e openbare registers Partijen verklaarden toestemming te verlenen tot de inschrijving van deze akte in de openbare registers overeenkomstig een daarvan op te maken afschrift of uittreksel. Slot Waarvan akte is verleden te Teylingen op de datum in het hoofd van deze akte vermeld. De verschenen personen zijn mij, notaris, bekend. De zakelijke inhoud van de akte is aan hen opgegeven en toegelicht. De verschenen personen hebben verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden een conceptakte te hebben ontvangen, van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen en met de inhoud in te stemmen. Deze akte is beperkt voorgelezen en onmiddellijk daarna ondertekend, eerst door de verschenen personen en vervolgens door mij, notaris. (Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT:

(w.g.) 5.1,2,e Ondergetekende, 5.1,2,e notaris te Teylingen, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

sz

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap

*

Smallepad 5

Monumentnummer*: 512004

5.1,2,e

Postbus 1600 5.1,2,e

www.cultureelerfgoed.nl

T 5.1,2,e E info@cultureelerfgoed.nl

Status

rijksmonument

Inschrijving register*

15 december 1999

Kadaster deel/nr

82913/37

*

Woonplaats*

Gemeente*

5.1,2,e

Waddinxveen

Waddinxveen

Zuid-Holland

Locatieomschrijving

Locatienaam

Waddinxveen Kadastrale gemeente*

Sectie*

Waddinxveen

D

Kadastraal object*

Appartement aanduiding

Grondperceel

2875

Omschrijving** Inleiding

Voormalig woonhuis van 5.1,2,e

wethouder en raadslid van Waddinxveen, in 1910 door de lokale aannemer G. den

Hoed verbouwd tot GEMEENTEHUIS van Waddinxveen. De wapenschilden aan de gevels en in het glas-in-lood raam van het traplicht herinneren aan deze functie. In de Overgangsarchitectuur van het exterieur is invloed van de 5.1,2,e

In het glas-in-lood en in het interieur is de vormgeving van de

5.1,2,e

en Berlage herkenbaar.

Nouveau toegepast.

Omschrijving

Pand van twee bouwlagen op een rechthoekige plattegrond onder een flauw hellend geknikt schilddak met gesmoorde tuile du Nordpannen en zinken pironnen. De vierkante hoektoren telt vier geledingen onder een plat dak. Rondom een ver overstekende

houten gootlijst op in de vorm van vissen gedecoreerde klampen. De noord- en oostgevel zijn opgetrokken in rode baksteen en voorzien van een hoge gepleisterde rustica plint die wordt afgesloten door een geprofileerde cordonlijst. De zuid- en westgevel zijn

gepleisterd. Vensters met meerruits bovenlichten, gedeeltelijke in samengestelde kozijnen, met decoratief bewerkte houten stijlen. Boven de vensters betonnen lateien met profilering in de vorm van een keperboog. Betonnen waterdorpels met afzaat. Boven de centrale entree in de voorgevel (noord) een grote erkerpartij met afgesnoten hoeken op natuurstenen consoles. De erker wordt

* Dit gegeven is onderdeel van het rijksmonumentenregister

** Dit is een registergegeven voor zover noodzakelijk voor de identificatie van het rijksmonument Datum van downloaden 26 november 2023

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

sz *

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap

voortgezet in een grote gemetselde dakkapel onder een steekkap. In het bovenlicht van de dubbele deur glas-in-lood en een lantaarn.

Aan weerszijden van de deur zijlichten met glas-in-loodramen. In de topgevel van de dakkapel een uitgemetseld keperboogfries van

lichtrode baksteen onder natuurstenen dekplaten en een toppilaster met natuurstenen ornament. Links de vierkante hoektoren met bovenin aan vier zijden spaarvelden onder rondbogen die zijn ingevuld met zwart-wit geblokte tegels. In rode verblendsteen gemetselde hoekpilasters die boven het platte dak worden bekroond door decoratieve betonnen stenen. Op de verdieping in de

zijgevel een dubbele glasdeur met 5.1,2,e balkon waaraan de vlaggenstokhouder is bevestigd. In het dakschild een kleine dakkapel met

getoogd venstertje onder geknikt zadeldakje. Interieur Van het oorspronkelijke interieur zijn onder meer de hal en het trappenhuis in de vormgeving van de5.1,2,e Nouveau bewaard gebleven. Het tochtportaal wordt afgesloten door een grote glazen pui met dubbele glasdeur en een decoratieve roedenverdeling met doorlopende gebogen lijnen en ruitjes van groen glas. Recht tegenover de entree een keizerstrap in donker eiken met houten hekwerk als balustrade. Ter hoogte van het bordes in de achtergevel een glas-in-loodraam met

het wapen van Waddinxveen. Op begane grond en verdieping in de haloorspronkelijke (deels dubbele) paneeldeuren in donker eiken met in roeden verdeelde vensters. Rond vensters en deuren zware houten lijsten. Glas-in-loodramen in de vormgeving van de

5.1,2,e

Nouveau met zachte pastelkleuren en decoratieve lijnen.

Waardering Het gemeentehuis is van algemeen belang vanwege de cultuurhistorische waarde als uitdrukking van de bestuurlijke ontwikkeling in de gemeente. Het gemeentehuis is tevens van algemeen belang vanwege de architectuurhistorische waarde wegens de kenmerkende

Overgangsarchitectuur en de bijzondere herkenbare typologie met de hoektoren. In het interieur is de

5.1,2,e

Nouveau toegepast, een

redelijke zeldzaamheid in het landelijke gebied van de provincie Zuid Holland. Het pand is in hoge mate gaaf in hoofdvorm,

materiaalgebruik en detaillering, zowel uit- als inwendig. Het pand is verder in stedenbouwkundig opzicht van belang vanwege de beeldbepalende situering aan de Gouwe in de dorpskern van Waddinxveen.

Hoofdcategorie

Subcategorie

Functie

Bestuursgebouwen, rechtsgebouwen en overheidsgebouwen

Bestuursgebouw en onderdl

Gemeentehuis

* Dit gegeven is onderdeel van het rijksmonumentenregister

** Dit is een registergegeven voor zover noodzakelijk voor de identificatie van het rijksmonument Datum van downloaden 26 november 2023

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

runun

donatus Polisblad Polisnummer / versie

: 2013837 /

Relatienummer

: 909202

Incassotermijn Incassowijze

: 12 maanden : Nota

Verzekeringnemer Erven 5.1,2,e 5.1,2,e 5.1,2,e

Datum afgifte Reden afgifte

: 01-01-2025 : Prolongatie

Ingangsdatum Premievervaldatum Contractsduur Contractsvervaldatum

: 13-12-2009 : 01-01-2026 : 36 maanden : 01-01-2028

Risico-adres 5.1,2,e 5.1,2,e

De volgende voorwaarden zijn van toepassing op deze polis: 1. (Algemene voorwaarden AV2022) 13. (Bijzondere voorwaarden Particulier BV-P2022) U vindt de verwijzing naar de dekkingsvoorwaarden verderop in deze polis vermeld, bij elk verzekerd belang. De voorwaarden vindt u op https://donatus.nl/verzekeringen/documenten. Als er clausules van toepassing zijn, vindt u deze op het clausuleblad op het einde van de polis.

Jaarpremie : € 1.858,52 Na korting en excl. kosten en assurantiebelasting Raadpleeg uw factuur om te zien wat u per saldo moet betalen. ROSMALEN, 01-01-2025 Onderlinge Verzekering Maatschappij Donatus U.A. 5.1.2.e

5.1,2,e

Polisnummer / versie / behandelaar: 2013837 / 2/ 130 Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

1 Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

runun

donatus Dekking verzekerd belang : Woonhuisverzekering Monumenten Particulier Optimaal : Het rijksmonumentale kantoorpand inclusief terreinafscheidingen : Rijksmonument : € 1.962.904,00 100,00 % : € 1.962.904,00 : 316,20 : Taxatie : 5.1,2,e (Donatus) : 01-08-2013 : 01-08-2028

Verzekeringsproduct Verzekerd belang

Monumentale status Herbouwwaarde Vork Verzekerd bedrag Indexcijfer Waardebepaling Door Datum Geldig tot

Risicoclassificatie Er kunnen toeslagen op de premie van toepassing zijn als gevolg van bouwaard en gebruik. Bouwaard Gevelbekleding Dakbedekking Dragende constructie Gebouwgeb. toepassingen

: Steen : Pannen : Steen : CV-installatie

Gebruik Kantoor of kantoor/woonhuis - Kantoor Eigen risico per gebeurtenis : € Vrijwillig eigen risico 1.500,00 Raadpleeg de voorwaarden en de eventuele clausules of er verplichte eigen risicos van toepassing zijn.

: €

Korting

Dekking

Wegens het vrijwillig eigen risico

Premie per jaar

5.1,2,e 5.1,2,e

304,21

: € :€ : € : € : €

hagel

Inbraak, braak, diefstal UGV Glas Totale jaarpremie na eigen risico €

1.191,80 339,31 168,81 168,81 196,29 2.065,02

De volgende dekkingsvoorwaarden zijn van toepassing op dit verzekerd belang: 101 (Dekkingsvoorwaarden Rubriek 1: 5.1,2,e DV1-BR2022) 102 (Dekkingsvoorwaarden Rubriek 2: 5.1,2,e DV2-ST2022) 103 (Dekkingsvoorwaarden Rubriek 3: Diefstal DV3-DF2022) 104 (Dekkingsvoorwaarden Rubriek 4: Uitgebreide Gevaren DV4-UG2022) 111 (Dekkingsvoorwaarden Rubriek 6: Glas DV6-GL2022) De volgende clausule(s) is (zijn) van toepassing op dit verzekerd belang: 50, 306, 400, 770, 780, 1195, 3300, 3400, 3440

Polisnummer / versie / behandelaar: 2013837 / 2/ 130 Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

2 Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Aanslagbiljet

belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland

Meer informatie? www.bsqr.nl Bezoekadres

Retouradres: Postbus 1141, 2302 BC Leiden

5.1,2,e 5.1,2,e

- bezoek alleen op afspraak -

Erven 5.1,2,e

Postadres

5.1,2,e

5.1,2,e

5.1,2,e

Webadres www.bsgr.nl Contactformulier www.bsgr.nl/contact Telefoonnummer 5.1,2,e BIC INGBNL2A IBAN 5.1,2,e

#X219M7E#72#1002#

subjectnr 10199534

5.1,2,e

kenmerk aanslagnr 01 1253359339

dagtekening 25-02-2026

vervaldag 31-05-2026

RSIN

jaar

aanslagbedraj

2026

€

Zie bijgevoegde specificatie(s)

Voorkom extra kosten: betaal op tijd.

Kies zelf uw termijnen en betaaldag (zie achterzijde).

Betaalinstructie Gebruik onderstaande gegevens bij het invoeren van de betaalopdracht in internetbankieren, mobiel bankieren of op het overschrijvlngsfonnulier.

•

•

Betalen met iDEAL | Wero Scan de QR-code met de camera op uw mobiele telefoon Volg de instructies

Bedrag 1e termijn te betalen voor 31-03-2026 Bedrag 2e termijn te betalen voor 31-05-2026 Bedrag totaal: Naam ontvanger:

Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland

IBAN ontvanger:

5.1,2,e

Betalingskenmerk:

6000 0012 5335 9339

010280260078700107436700000000000000 74227

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Specificatie belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland

Meer informatie? www.bsqr.nl

Erven 5.1,2,e 5.1,2,e 5.1,2,e

jaar

kenmerk

aanslagnr

dagtekening

vervaldag

01

1253359339

25-02-2026

31-05-2026

2026

soort belasting

tljdstlpftijdvak

heffingsmaatstaf

omschrijving belastingobject

tarief

WOZ-beschikking eigenaar

01-01-2026

subjectnr

10199534

5.1,2,e

RSIN

aanslagbedrag

bedrag

Waddinxveen

waardepeildatum 01-01-2025 WOZ-waarde: 476.000 euro (niet-woning)

Gemeentelijke belastinaen

= Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

belastingsamenwerking

Specificatie vervolg

Gouwe-Rijnland

Meer informatie? www.bsgr.nl Erven 5.1,2,e 5.1,2,e 5.1,2,e

subjectnr

kenmerk aanslagnr

10199534

01

1253359339

dagtekening

vervaldag

25-02-2026

31-05-2026

2026

WOZ-waarde:

5.1,2,e

Waddinxveen

0,337100%

€

1.604,59

perceel

5.1,2,e

Waddinxveen

251,20

€

251.20

RSIN

jaar

aanslagbedrac

Gemeentelijke belastingen

Onroerende zaakbelasting eigenaar

01-01-2026

Rioolheffing eigenaar

01-01-2026

€ 476.000

Waterschapsbelastingen

Watersysteemheffing eigenaren

01-01-2026

Oppervlakte: 10 m2

WDV01 D 02877 G 0000 (ongebouwd)

135,82

€

0,13

Watersysteemheffing eigenaren

01-01-2026

WOZ-waarde: € 476.000

5.1,2,e

0,025600%

€

121,85

Waddinxveen

Gebouwd

Staat er bij tijdstlp/tijdvak één datum en was u toen eigenaar en/of gebruiker van dit object, dan betaalt u die betreffende belasting altijd voor een heel jaar. Ook al verhuist u in de loop van het jaar.

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

adaster

5.1,2,e

Waddinxveen

— h

8

•

•

E

•

•

□

•

B O M JG M noB G U G H

u r a j d s m y p e e

Zuidkade

Jeu n e

•

•1

L

• •

Gabnug

Jeense

TTD

• p e d s in y p e e y b

T

•0

egouwerweg

5.1,2,e

Samenvatting Adres 5.1,2,e

Waddinxveen

Gebruiksdoel Kantoorfunctie

Oorspronkelijk bouwjaar 1908

Oppervlakte 481 m2

Gemeente Waddinxveen

Oorspronkelijk bouwjaar 1908

Status Pand in gebruik

Gebruiksdoel Kantoorfunctie

Oppervlakte 481 m2

5.1,2,e

Status Naamgeving uitgegeven Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Uitgebreid overzicht Pand Identificatienummer 0627100000009944

Verblijfsobject Identificatienummer 0627010000005063 Status Verblijfsobject in gebruik

Pagina i van 5

8

02-04-2026

adaster

ummeraanduiding

5.1,2,e

lentificatienummer

Postcode

627200000005063

5.1,2,e

tatus aamgeving uitgegeven

Huisnummer 8

Openbare ruimte Identificatienummer 0627300000000290

Naam Zuidkade

5.1,2,e

Naam Waddinxveen

5.1,2,e

Naamgeving uitgegeven

Woonplaats Identificatienummer 3051

Woonplaats aangewezen

Gemeente Identificatienummer 0627

Naam Waddinxveen

Details en historie Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Pand Versie 1 25-05-1992 Status Pand in gebruik Oorspronkelijk bouwjaar 1992 Geconstateerd Nee Begin geldigheid 25-05-1992 Eind geldigheid 04-02-2013 Tijdstip registratie LV 10-01-2011

Documentdatum 25-05-1992 Documentnummer 25/1992

Versie 2 04-02-2013 Status Pand in gebruik Oorspronkelijk bouwjaar 1908

Pagina 2 van 5

02-04-2026

94

adaster

econstateerd ee egin geldigheid 4-02-2013

ind geldigheid

ijdstip registratie LV 4-02-2013

ocumentdatum 4-02-2013 5.1,2,e

ocumentnummer A/INT - 1301448

Verblijfsobject Versie 1 30-12-2010 Status Verblijfsobject in gebruik Gebruiksdoel Kantoorfunctie Oppervlakte 999999 m2

Geconstateerd

Nee

Begin geldigheid 30-12-2010

Eind geldigheid 01-04-2011

Tijdstip registratie LV 10-01-2011

Documentdatum Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

30-12-2010

Documentnummer BAG 10/02A Versie 2 01-04-2011 Status Verblijfsobject in gebruik Gebruiksdoel Kantoorfunctie Oppervlakte 487 m2 Geconstateerd Nee Begin geldigheid 01-04-2011

Eind geldigheid 23-09-2014

Tijdstip registratie LV 29-04-2011

Documentdatum 01-04-2011

Documentnummer BAG 11/02

Versie 3 23-09-2014

Pagina 3 van 5

02-04-2026

95

adaster

5.1,2,e

tatus erblijfsobject in gebruik ebruiksdoel antoorfunctie ppervlakte 81 m2 econstateerd ee egin geldigheid 3-09-2014 ind geldigheid

Tijdstip registratie LV 23-09-2014 Documentdatum 23-09-2014 Documentnummer A/INT - 1402606

Nummeraanduiding Versie 105-10-2010 Status Naamgeving uitgegeven Postcode 5.1,2,e

Huisnummer 8 Huisletter

Huisnummertoevoeging Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Type adresseerbaar object Verblijfsobject Geconstateerd Nee Begin geldigheid 05-10-2010

Eind geldigheid

Tijdstip registratie LV 10-01-2011

Documentdatum 05-10-2010

Documentnummer 13760

Openbare ruimte Versie 1 23-03-2010 Status Naamgeving uitgegeven Naam Zuidkade Verkorte schrijfwijze Zuidkade Type

Pagina 4 van 5

02-04-2026

96

adaster

/eg econstateerd ee egin geldigheid 3-03-2010 ind geldigheid

ijdstip registratie LV )-01-2011

ocumentdatum 3-03-2010 5.1,2,e Documentnummer 14148/ BW/10-782

Woonplaats Versie 1 03-09-2009 Naam Waddinxveen Status Woonplaats aangewezen

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina

Pagina 5 van 5

02-04-2026

97

Artikel 17

Waarde - Archeologie 1

17.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde — Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen. 17.2 Bouwregels 17.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken met een oppervlakte groter dan 50 m2 en dieper dan 30 cm beneden het maaiveld moet, alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overgelegd waarin: a de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in voldoende mate zijn vastgesteld; en b in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of gedocumenteerd.

17.2.2 Voorwaarden Indien uit het in lid 17.2.1 genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning voor bouwen zullen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders een of meerdere van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning voor het bouwen: a de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; b de verplichting tot het doen van opgravingen; c de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties. 17.2.3 Bouwverbod Indien uit het in lid 17.2.1 genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen zullen worden verstoord zonder dat het mogelijk is om deze door de in lid 17.2.2 genoemde voorwaarden veilig te stellen, dan wordt de omgevingsvergunning geweigerd. 17.3

Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.3.1 Verbod Het is verboden op of in de voor 'Waarde — Archeologie 1' aangewezen gronden, zonder of in afwijking van een schriftelijke omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: a het ophogen van de bodem, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt; b het aanleggen, verbreden en/of verharden van wegen, paden, banen en/of parkeergelegenheden en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; c het aanleggen, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; d het verlagen of het verhogen van het waterpeil; e het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen en de daarmee verband houdende constructies, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt waarbij de breedte van deze werken tenminste 1,25 m1 bedraagt; f het bebossen van gronden die op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan niet als bos zijn bestemd, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; g het rooien van bos

of boomgaard, waarbij de stobben worden verwijderd, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; h het aanleggen van bos of boomgaard, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; i het scheuren van grasland, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt en de bodem verstoren op een grotere diepte dan 30 cm; het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 30 cm, waartoe ook wordt gerekend woelen, j mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen, zulks indien de oppervlakte 50 m2 of meer bedraagt. 17.3.2 Uitzonderingen Het in lid 17.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden: Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina 98

a welke het normale onderhoud en/of gebruik betreffen; b welke reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan; c indien door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, een of meer waarden of functies van de in die artikelen bedoelde gronden, welke het plan beoogt te beschermen, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, zulks ter beoordeling vast te stellen door burgemeester en wethouders. 17.3.3 Toetsingscriteria De omgevingsvergunning voor een werk, niet zijnde een bouwwerk, of werkzaamheden kan slechts worden verleend, indien door de in lid 17.3.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van de gronden.

17.3.4 Voorwaarden Voor zover de in lid 17.3.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden zullen leiden tot een verstoring van de archeologische waarden van de gronden, kunnen een of meerdere van de volgende voorwaarden worden verbonden aan de omgevingsvergunning: a de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; b de verplichting tot het doen van opgravingen; c de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties. 17.3.5 Onderzoeksplicht De omgevingsvergunning wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd, waarin: a de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in voldoende mate zijn vastgesteld; en b in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of gedocumenteerd. 17.3.6 Beoordelingscriteria Alvorens de omgevingsvergunning wordt verleend moet er ten behoeve van de beoordeling van het rapport advies worden ingewonnen bij een ter zake deskundige.

17.4 Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen door: a de bestemming 'Waarde — Archeologie 1' als bedoeld in artikel 17.1 geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; of b aan gronden de bestemming 'Waarde — Archeologie 2', 'Waarde — Archeologie 3' of 'Waarde — Archeologie 4' toe te kennen dan wel een bestemming 'Waarde — Archeologie' waarbij de overlegplicht van een archeologisch rapport bij een omgevingsvergunning voor het bouwen alsmede de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden wordt gekoppeld aan een oppervlakte groter dan 5.000 m2 en aan een diepte van meer dan 50 cm, indien uit archeologisch onderzoek blijkt dat de bestemming van deze gronden, gelet op ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft.

Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina 9

Artikel 21

Waterstaat - Waterkering

21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: a waterkeringen; b waterhuishoudkundige voorzieningen; c het onderhoud en de instandhouding van dijken, kaden, dijksloten en andere voorzieningen ten behoeve van de waterkering; d watersystemen als fysiek systeem van waterlopen en andere met de waterhuishouding samenhangende voorzieningen. 21.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen Waar een basisbestemming samenvalt met een dubbelbestemming, zoals aangegeven, geldt primair het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming. De bepalingen met betrekking tot de basisbestemming zijn uitsluitend van toepassing/toelaatbaar voor zover deze niet strijdig zijn met het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming. 21.3 Bouwregels 21.3.1 Bouwen, algemeen

Op de gronden mogen ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 21.1, geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. 21.3.2 Uitzondering

Ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemmingen mag — met inachtneming van de voor de betrokken bestemming geldende (bouw)regels — uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering. 21.4 Afwijking van de bouwregels He bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 21.3.1 en toestaan dat in de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits: a geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de waterkering; b het waterstaatsbelang niet onevenredig wordt geschaad; c vooraf een positief schriftelijk advies wordt verkregen bij de beheerder van de betreffende waterkering. 21.5

Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

21.5.1 Verbod Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Waterstaat — Waterkering' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a het aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen; b het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; c het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen en/of bomen; d het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen; e het aanbrengen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.

21.5.2 Uitzondering Het verbod als bedoeld in 21.5.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer; b reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; c mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning. 21.5.3 Advies De werken of werkzaamheden als bedoeld in 21.5.1 zijn slechts toelaatbaar, mits: a geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de waterkering/het waterstaatsbelang; b vooraf een positief schriftelijk advies wordt verkregen bij de betreffende beheerder van de waterkering. Waarde op: 26-03-2026 | Uitvoerend taxateur: 5.1,2,e

MSc

Printdatum: 06-05-2026 | Pagina