1. Bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 14c (uitbreiding Distripark Doelwijk) toelichting en regels, versie 18-09-2024
Tekst van het document
Regels
79
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 5
Water
5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. watergangen, oevers en waterpartijen; b. waterhuishoudkundige voorzieningen; c. bermen, taluds en groenvoorzieningen; d. extensief recreatief medegebruik; e. kunstwerken, waaronder bruggen en duikers. 5.2
Bouwregels
5.2.1 Algemeen Op of in de gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming. 5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende regels: a. de hoogte van kunstwerken bedraagt maximaal 5 m; b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 m. 5.3
Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor: a. woonschepen en drijvende woningen als ligplaats; b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.
80
Regels
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Hoofdstuk 3 Artikel 6
Algemene regels
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Regels
81
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 7
Algemene bouwregels
7.1 Algemeen a. In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet en/of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan meer respectievelijk minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal respectievelijk minimaal toelaatbaar worden aangehouden. b. In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in lid a uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats. 7.2
Ondergronds bouwen
7.2.1 Algemeen De regels inzake de toelaatbaarheid, de aard, de omvang en de situering van gebouwen zijn in geval van ondergrondse bouw van overeenkomstige toepassing, met dien verstande, dat deze uitsluitend is toegestaan met inachtneming van de volgende voorwaarden: a. ondergrondse bouw is uitsluitend toegestaan onder de oppervlakte van bovengronds gelegen gebouwen, alsmede ter verbinding van gebouwen; b. gebouwd mag worden tussen peil en 3,50 m onder peil.
82
Regels
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 8
Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend: a. de aanleg of het gebruik van onbebouwde gronden als opslag, stort- of bergplaats voor onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover dit noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden; b. het gebruik van gronden en gebouwen voor het uitoefenen van prostitutie en de exploitatie van een seksinrichting; c. het gebruik van gronden en gebouwen voor de exploitatie van een coffeeshop.
Regels
83
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 9
Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van: a. het overschrijden van bebouwings- of bestemmingsgrenzen voor zover betrekking hebbende op balkons, buitentrappen, luifels en soortgelijke bouwwerken; b. het overschrijden van bebouwings- of bestemmingsgrenzen door gevel- en kroonlijsten, overstekende daken en soortgelijke delen van gebouwen ingeval de overschrijding meer bedraagt dan op grond van de bouwregels is toegestaan; c. beneden peil gelegen ruimtes in één laag binnen en buiten het bouwvlak. Voordat afwijking wordt verleend, wordt advies ingewonnen bij het Hoogheemraadschap; d. containers, al dan niet beneden peil gelegen, voor het gescheiden inzamelen van huishoudelijk afval; e. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages; f. de bestemmingsregels voor het bouwen met een geringe mate van afwijking van de plaats en richting van de bouwgrenzen met maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is in verband met afwijkingen of onnauwkeurigheden ten opzichte van de feitelijke situatie of in die gevallen waar een rationele verkaveling van de gronden een geringe afwijking vergt; g.
de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 m.
84
Regels
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 10
Overige regels
10.1 Parkeerregeling a. Bij de verlening van een omgevingsvergunning voor bouwen of een omgevingsvergunning voor een gebruiksverandering moet, indien de wijziging van de gebruiksomvang en/of de wijziging van de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's, (motor)fietsen of andere voertuigen in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het bijbehorend bouwperceel. Dit betekent dat moet worden voldaan aan de parkeernormen, zoals opgenomen in de nota ’Parkeerbeleid', van de gemeente Waddinxveen, vastgesteld op 9 juli 2014 en de Notitie 'Toepassing parkeerbeleid en resultaten', van de gemeente Waddinxveen, vastgesteld op 9 mei 2017 en dat indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, rekening wordt gehouden met de wijziging. b. Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het bijbehorend bouwperceel. c. Gerealiseerde voorzieningen als bedoeld in sub a en b, dienen na de realisering in stand te worden gehouden. d. Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in sub a en b: 1.
indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit of 2. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien.
Regels
85
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Hoofdstuk 4 Artikel 11
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 11.2 Afwijking Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 11.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 11.1 sub a met maximaal 10%. 11.3 Uitzondering op het overgangsrecht Lid 11.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 11.4 Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
11.5 Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 11.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 11.6 Afwijking Indien het gebruik, bedoeld in lid 11.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 11.7 Uitzondering op het gebruik overgangsrecht Lid 11.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
86
Regels
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Artikel 12
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk) van de gemeente Waddinxveen.
Regels
87
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij regels
3
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
4
Bijlagen bij regels
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Inhoudsopgave Bijlagen bij regels
3
Bijlage 1
Staat van Bedrijfsactiviteiten
6
Bijlage 2
Beplantingsplan
12
Bijlagen bij regels
5
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
6
Bijlagen bij regels
OMSCHRIJVING
151 152 152 152 152 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1542 1542 1543 1543 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1562 1562 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1584
108 102 102 102 102 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104102 104102 1042 1042 1052 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1062 1062 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 10821
8 0 2 5 6 0 2 0 1 2 3 0 1 0 1 0 1 0 3 1 2 0 2
1584 1584 1585 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1592 1592 1598 16
10821 10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 110102 110102 1107 12
2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen: 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: 1 - zonder poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j Mineraalwater- en frisdrankfabrieken -
16 160 17 17 171 172 172 173 174, 175 1751 176, 177 18 18 181 183 19 19 192 193 20 20
12 120 13 13 131 132 132 133 139 1393 139, 143 14 14 141 142, 151 15 15 151 152 16 16
-
0 1 4 5 6 7
0 1 0 5 0 1 2 0 0
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - conserveren - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u Veevoerfabrieken: - mengvoeder, p.c. < 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c.
>= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie
CATEGORIE
GROOTSTE AFSTAND
0 1 2 3 4
10 10 10 10 0
50 30 50 30 30
D
3.1 2 3.1 2 2
100 100 50 50 50
D
3.2 3.2 3.1 3.1 3.1
GELUID
01 016 016 016 016 016 0162 02 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101, 102
STOF
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations
01 014 014 014 014 014 0142 02 15 151 151 151 151 151 151
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
GEVAAR
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
30 30 30 30 30
10 10 10 10 10
50 30 50 30 30 C
100 100 50 30 50
0 0 0 0 0
100 C 100 C 50 C 50 50
50 50 30 10 10
50
0
50
10
50
3.1
200 100 50
0 10 10
100 C 50 30
30 30 10
200 100 50
4.1 3.2 3.1
50
10
50
50
50
3.1
50 50 100
10 10 10
100 C 100 C 100 C
10 10 10
100 100 100
3.2 3.2 3.2
200
30
100 C
30
R
200
4.1
200
10
100 C
100
R
200
4.1
100
10
200 C
30
R
200
4.1
50 50 10
0 0 0
100 C 100 C 30
50 50 0
R R
100 100 30
3.2 3.2 2
100 50
50 100
200 C 200 C
50 50
R
200 200
200
50
200 C
30
R
200 200
50 100
200 C 200 C
30 100 100
10 30 10
100 100 50
R R
R
D
4.1 4.1
200
4.1
30 30
200 200
4.1 4.1
30 C 100 C 100 C
10 30 30
30 100 100
2 3.2 3.2
30 30 30
50 50 10
30 30 10
100 100 50
3.2 3.2 3.1
100 200 200 200
10 30 30 50
30 50 50 50
10 10 30 50
100 200
10 50
50 50
10 30
200 10
30 0
200 C 100
30 50
200
30
50 C
10
50
10 50 10 100 0
R
R
100 200 200 200
D
3.2 4.1 4.1 4.1
100 200
3.2 4.1
200 100
4.1 3.2
30
200
4.1
100
30
100
3.2
10 0 0 30 10
100 50 50 200 50
0 10 10 10 10
100 50 50 200 50
3.2 3.1 3.1 4.1 3.1
30 50
0 10
50 10
0 10
50 50
3.1 3.1
50 50
10 10
30 50
10 10
50 50
R R
-
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
D
3.1 3.1
1
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk)
2010.1 16101 2010.2 16102 2010.2 16102 2010.2 16102 202 1621 203, 204, 205 162 203, 204, 205 162 21 17 21 17 2111 1711 2112 1712 2112 1712 2112 1712 212 172 2121.2 17212 2121.2 17212 2121.2 17212 22 58 22 58 2221 1811 2222 1812 23 19 23 19 2320.2 19202 24 20 24 20 2411 2011 2412 2012 2413 2012 2414.1 20141 2414.1 20141 2442 2120 2442 2120 2462 2052 2462 2052 2464 205902 2466 205903 2466 205903 25 22 25 22 2512 221102 2512 221102 2512 221102 2513 2219 252 222 252 222 252 222 26 23
Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven: 1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. >= 3 t/u - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN A Smeeroliën- en vettenfabrieken - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1 - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 2 - vloeropp.
>= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen 3 - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen -
26 261 261 2615 262, 263 262, 263 264 264 2651 2652 2652 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 27 28
23 231 231 231 232, 234 232, 234 233 233 2351 235201 235201 235202 235202 23611 23611 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 24 25
28 281 281 281 281 2821 2822, 2830 284 284 284 2851 2851 2851 2851
25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311
- VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven 0 Aardewerkfabrieken: 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 0 Kalkfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Betonwarenfabrieken: 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 0 Kalkzandsteenfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. - MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen: 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden
0
50
100
50
200 10 100 0 0
30 30 30 30 30
50 50 100 100 50
10 10 10 0 0
200
100
200 C
50
50 100 30
30 50 30
50 C 200 C Z 100 C
30 50 30
30 50
30 30
100 C 200 C Z
30 30
30 30
0 0
100 C 100
10 10
50
0
100
30
200
0
200 C
100
0
50
R
100
3.2
200 50 100 100 50
4.1 3.1 3.2 3.2 3.1
R
200
4.1
R R R
50 200 100
3.1 4.1 3.2
R R
100 200
3.2 4.1
100 100
3.2 3.2
R
100
3.2
200
R
200
200 C
100
R
200
4.1
10
50
50
R
50
3.1
100 50 50 200
10 10 10 30
100 100 50 100 C
50 50 50 200
R R R
100 100 50 200
D
3.2 3.2 3.1 4.1
50 200 100
10 50 10
30 100 50
30 50 50
R R
50 200 100
D
3.1 4.1 3.2
200 50
50 30
100 50
100 30
30 10
30 30
100 50
30 30 50
50 200 200
30
R
D
4.1
200 50
4.1 3.1
30 10
100 50
3.2 3.1
100 200 200
30 30 100
R
100 200 200
3.2 4.1 4.1
200
200
30
R
200
4.1
30
200
200
30
R
200
4.1
10
100
200
30
200
4.1
10 50
50 50
100 100
30 30
100 100
3.2 3.2
10
50
100
10
100
3.2
10
50
100
50
10 10 10
30 30 30
100 50 50
0 0 10
100 50 50
200 50 100
100 50 50
100 C 100 200
50 50 30
200 100 200
30 30 30
30 30 50
100 50 200
30 10 30
100 50 200
3.2 3.1 4.1
30 10 50 30
30 30 30 30
200 200 100 50
30 30 30 10
200 200 100 50
D D
4.1 4.1 3.2 3.1
50 30 30
50 200 50
100 200 100
50 30 50
100 200 100
D D
3.2 4.1 3.2
R
100
3.2 D D
D
3.2 3.1 3.1 4.1 3.2 4.1
2
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287 287 287 29 29 29 29 29 30 30 30 31 31 311 312 313 314 32 32 321 t/m 323 3210 33 33 33 34 34 341 341 3420.1 3420.2 343 35
2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561,3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 26,33 26, 33 261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33 26, 32, 33 26, 32, 33 29 29 291 291 29201 29202 293 30
12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2
35 351 351 351 351 352 352 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 45
30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 303,3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43
0 1 2 3 0 1 0 1
45 45 45 45 45 50 50 501 5020.4 5020.4 51
41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451 45204 45204 46
0 1 2 A -
-
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk) 100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10
30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
50 30 50 50 30 30 30 50 50 30 10
30 30 30
50 30 30
200 100 50
30 30 10
200 100 50
30 50
30 30
100 200
30 30
100 200
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
30
10
30
10
30
2
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken
200 200 100 100
30 10 10 30
30 30 200 100
50 50 100 50
200 200 200 100
4.1 4.1 4.1 3.2
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. Fabrieken voor gedrukte bedrading
30 50
0 10
50 50
30 30
50 50
30
0
30
0
30
100 100 30 30
10 10 10 10
200 C 200 200 100
30 30 30 30
30 100 50
30 50 100
50 100 200
10 50 30
50
30
100
30
50 30 30
30 10 30
200 100 100
30 30 30
50 0 30 30 30 30 0 30
50 10 10 10 10 10 30 10
100 10 10 30 50 50 30 50
30 0 10 10 30 30 0 30
100 10 30 30 50 50 30 50
0 0 0
0 0 0
30 C 50 C 100 C
10 30 50
30 50 100
2 3.1 3.2
0
0
50 C
50
50
3.1
30
10
100 C
50
100
3.2
10
0
50 C
30
50
3.1
0 0
0 0
30 C 100 C
10 10
30 100
2 3.2
10 10 10 0
30 30 30 10
100 50 50 30
10 10 10 10
100 50 50 30
3.2 3.1 3.1 2
10 10 50
10 30 30
100 100 30
10 10 30
100 100 50
3.2 3.2 3.1
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
- VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.
- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. - PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW 0 1 2 3 -
BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Groothandel in vrachtauto's (incl. import) A Autoplaatwerkerijen C Autospuitinrichtingen -
R R
R
R
R R R
R
R
R
R
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
200 200 200 100
D D
D D
3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 4.1 3.2 3.1
D D
D
D
3.2 4.1
3.1 3.1
2
D
4.1 4.1 4.1 3.2
50 100 200
3.1 3.2 4.1
100
3.2
200 100 100
4.1 3.2 3.2
D
D
D
3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1
3
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 51 5121 5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 60 60 6021.1 6023 6024 6024 603 63 63 6312 6312 6321 64 64
46 4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499 46711 46711 46712 46712 46713 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 49 493 493 494 494 495 52 52 52102, 52109 52109 5221 53 53
641
531, 532
642 71
- GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² 0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o.
> 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. - VERVOER OVER LAND Bus-, tram- en metrostations en -remises Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER A Distributiecentra, koelhuizen B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) - POST EN TELECOMMUNICATIE
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk) 30 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10
30 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10
50 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30
30 0 0 0 50 50 0 0 0 0 10 10
R
10 10 0
0 0 0
30 30 30
10 50 30
V V
10
50
50
30
50 100
0 0
50 30
200 50
0
10
100
10
100
3.2
0 0
10 10
50 30
10 10
50 30
3.1 2
0 0
30 10
100 30
0 0
100 30
3.2 2
0 0 50 30 10 10 10 10 10
0 0 10 30 10 30 10 30 10
50 30 30 30 30 100 50 100 50
10 0 100 30 10 30 10 10 10
50 30 100 30 30 100 50 100 50
3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1
0 0 0
10 10 0
100 50 30
10 0 0
100 50 30
0 10 0 0 0
10 0 0 0 0
100 C 100 C 100 C 50 C 30 C
0 0 30 30 10
100 100 100 50 30
D
30 0 10
10 0 0
50 C 30 C 100 C
50 10 30
50 30 100
D
Post- en koeriersdiensten
0
0
30 C
0
30
2
61 77
A Telecommunicatiebedrijven -
0
0
10 C
0
10
1
71 712 713 714 72 72 72
77 7712, 7739 773 772 62 62 58, 63
-
10 10 10
0 0 10
50 50 30
10 10 10
50 50 30
- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE B Datacentra
0
0
30 C
0
30
74
63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82
-
74 747 7481.3 7484.3 90 90 9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2
63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82 812 74203 82991 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700 3700 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382
50 10 50
10 0 30
30 30 C 200 C
30 10 50
R
50 30 200
200 30 50 30
10 0 30 30
100 C 10 C 50 50
10 0 10 30
R
200 30 50 50
100 50 100 10
50 10 0 10
30 30 10 30
10 10 30 30
R R
100 50 100 30
100 200
100 200
100 100
10 30
-
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
- MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr
R R
R
R R
R
50 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30
3.1 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2
30 50 30
2 3.1 2
50
3.1
200 100
100 200
D
D
D
4.1 3.2
3.2 3.1 2
D
D D D
3.2 3.2 3.2 3.1 2
3.1 2 3.2
3.1 3.1 2
2
D
3.1 2 4.1
4.1 2 3.1 3.1
D
3.2 3.1 3.2 2 3.2 4.1
4
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 9002.2 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3
382 96 96 96011 96011 96012 96013
C5 - GFT in gesloten gebouw - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen
bestemmingsplan Zuidelijke Dwarsweg 13c (uitbreiding Distripark Doelwijk) 200
50
100
100
30 30 30 0
0 0 0 0
50 C 50 30 30
30 30 30 0
R
R
200
4.1
50 50 30 30
3.1 3.1 2 2
5