Bijlage 2 Regels

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

26 - 38

mits voldaan wordt aan het volgende: 1. de geluidmuur wordt uitgevoerd als Kokwall en voorzien van groenblijvende klimplanten; 2. de minimum en maximum bouwhoogte van geluidwerende maatregelen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - geluidscherm' bedraagt 5 meter om te dienen als aantoonbaar effectieve geluidwerende maatregel als bedoeld in het Akoestisch onderzoek als opgenomen in 'Bijlage 6'. 4.2.4 Ondergronds bouwen Voor ondergronds bouwen gelden de volgende regels: a. de verticale diepte van het ondergrondse bouwwerk mag maximaal 3,5 m bedragen; b. de oppervlakte van ondergrondse gebouwen bedraagt maximaal het toegestane oppervlak voor hoofdmassa en bijbehorende bouwwerken op basis van lid 4.2.1 en 4.2.2;

4.3

Nadere eisen

Het college van Waalwijk kan nadere eisen stellen aan: a. een verantwoorde stedenbouwkundige inpassing en ter waarborging van de stedenbouwkundige waarden van de omgeving; b. bebouwing (plaats en afmetingen) ten behoeve van het bevorderen van de verkeers-, sociale en brandveiligheid.

4.4

Afwijken van de bouwregels

4.4.1 Algemene voorwaarden voor afwijken In de hierna volgende artikelen wordt waar relevant verwezen naar één of meerdere van de volgende voorwaarden, waarbij door het beoogde bouwen: a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken; b. geen onaanvaardbare situatie ontstaat met betrekking tot milieuhygiënische kwaliteit, waterhuishouding en externe veiligheid; c. geen nadelige beïnvloeding ontstaat van de normale afwikkeling van het verkeer en de feitelijke verkeersituatie; d. voldaan wordt aan Artikel 7 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; e. geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het karakter van de omgeving; f. ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landelijk lint' dient op percelen grenzend aan de bestemming 'Agrarisch' of 'Natuur', bij ontwikkelingen in het achtererfgebied sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing middels een erfinrichtingsplan (o.a. een beplantingsplan). 4.4.2 Hoofdmassa a. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1 onder c voor het toestaan van een kleinere afstand van de hoofdmassa tot de zijdelingse perceelsgrens, mits: 1.

in de bestaande situatie sprake is van een kleinere afstand tot de perceelsgrens dan is toegestaan, te meten vanaf de voorkant en aanwezig over minimaal 50% van de diepte van de hoofdmassa; 2. voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.4.1 onder a; b. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1 onder e sub 2 voor het toestaan van een grotere diepte van de hoofdmassa, mits: 1. maximaal 22 m diep; 2. voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.4.1 onder a tot en met d; c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1 onder f voor het toestaan van een grotere breedte van de hoofdmassa, mits: 1. voldaan wordt aan lid 4.2.1 onder c (afstand tot zijdelingse perceelsgrens); 2. voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.4.1 onder a tot en met d; d. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1 onder h voor het toestaan van een hogere bouwhoogte van de hoofdmassa, mits: 1. maximaal 11 m hoog; 2. voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.4.1 onder a en b.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

27 - 38

4.4.3 Bijbehorende bouwwerken Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.2 onder c en d voor het toestaan van een grotere oppervlakte voor bijbehorende bouwwerken, onder voorwaarde van de sloop van bestaande bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning, niet ten behoeve van het stallen van vee, mits: a. maximaal 50% van het overtollige te slopen oppervlak aan bestaande gebouwen wordt teruggebouwd en/of in stand wordt gelaten; b. een totaal aan bijbehorende bouwwerken van maximaal 200 m² in het bebouwingsgebied overblijft, exclusief hoofdmassa; c. voldaan wordt aan de voorwaarden van 4.4.1 onder a tot en met d.

4.5

Specifieke gebruiksregels

4.5.1 Strijdig gebruik Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van: a. de hoofdmassa ten behoeve van beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten op meer dan 50 m² van het bruto-vloeroppervlak; b. gronden ten behoeve van open opslag, tenzij het betreft open opslag voor agrarische bedrijfsactiviteiten; c. tentoonstelling van te verkopen producten in de open lucht; d. vrijstaande bijbehorende bouwwerken ten behoeve van wonen; e. gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting; f. gronden voor (bedrijfs)woningen, bedrijven en voorzieningen zoals opgenomen onder 4.1 die niet voldoen aan Artikel 7 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden, behoudens bedrijven en voorzieningen waarbij sprake is van een bestaande functie, mits de categorie of het type functie niet wijzigt en omvang ervan niet wordt vergroot. g. het in gebruik nemen van gebouwen voor de stalling van vee ten behoeve van een veehouderij, welke op 21 september 2013 niet legaal in gebruik zijn, waren of mochten worden genomen krachtens een vergunning, voor de stalling van vee; h. gebruik dat vergunning plichtig is krachtens het bepaalde in artikel 19d Natuurbeschermingswet 1998, zoals dit luidt ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan, niet zijnde: 1. het bestaande gebruik overeenkomstig de Natuurbeschermingswet 1998; 2.

het gebruik dat vergund is op basis van artikel 19d van de Natuurbeschermingswet 1998; i. vestiging van, de uitbreiding van en toename van de bestaande bebouwingsoppervlakte van mestbewerking. 4.5.2 Beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten bij een (bedrijfs)woning De uitoefening van een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit bij een (bedrijfs)woning, zoals bedoeld in lid 4.1 onder b, is uitsluitend toegestaan op een maximum van 50 m2 brutovloeroppervlak per (bedrijfs)woning mits: a. de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft waarbij minimaal 50% van de brutovloeroppervlakte van de hoofdmassa voor de woonfunctie behouden blijft, b. het gebruik de woonfunctie ondersteunt, dat wil zeggen dat degene die de activiteiten in het hoofdgebouw en/of bijbehorend bouwwerk uitvoert, tevens de bewoner van de woning is. c. de activiteiten plaatsvinden in de hoofdmassa en/of bijbehorende bouwwerken, niet zijnde een overkapping met een open constructie, en geen sprake is van open opslag; d. in geval van bedrijfsmatige activiteiten, de activiteiten passen in de tabel in Bijlage 1, kolom 'beroep/bedrijf aan huis, 50 m2' of indien zij niet voorkomen in Bijlage 1, naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn; e.

het geen uitoefening van detailhandel betreft met uitzondering van beperkte detailhandel als niet-zelfstandige en ondergeschikte activiteit rechtstreeks voortvloeiend uit de beroeps- of bedrijfsmatige activiteit; f. het geen horeca, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen zoals bedoeld in artikel 2, lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen milieubeheer (BEVI) betreft. g. geen nadelige beïnvloeding ontstaat van de normale afwikkeling van het verkeer en de feitelijke verkeerssituatie en wordt voldaan aan Artikel 7 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

28 - 38

4.6

Afwijken van de gebruiksregels

4.6.1 Algemene voorwaarden voor afwijken In lid 4.6 wordt waar relevant verwezen naar één of meerdere van de volgende voorwaarden, waarbij door het beoogde gebruik: a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken; b. geen onaanvaardbare situatie ontstaat met betrekking tot milieuhygiënische kwaliteit, waterhuishouding en externe veiligheid; c. geen nadelige beïnvloeding ontstaat van de normale afwikkeling van het verkeer en de feitelijke verkeerssituatie; d. voldaan wordt aan artikel Artikel 7 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; e. geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het karakter van de omgeving; f. ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landelijk lint' dient op percelen grenzend aan de bestemming 'Agrarisch' of 'Natuur', bij ontwikkelingen in het achtererfgebied sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing middels een erfinrichtingsplan (o.a. een beplantingsplan); g. bij een combinatie van activiteiten: 1. de totale oppervlakte beperkt blijft tot de maximale maat van de activiteit welke de meeste ruimte in beslag mag nemen; 2. per toegestane activiteit de daarvoor toegestane maximale oppervlakte niet wordt overschreden.

4.6.2 Beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.1 en in aanvulling op lid 4.5.2 voor beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten voor: a. maximaal 100 m2 brutovloeroppervlak per (bedrijfs)woning; b. de afwijking op basis van lid 4.6.2 onder a is mogelijk onder voorwaarde dat de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft, waarbij in ieder geval geldt dat: 1. minimaal 50% van de brutovloeroppervlakte van de hoofdmassa voor de woonfunctie behouden blijft; 2. degene die de activiteiten in het hoofdgebouw en/of bijbehorend bouwwerk uitvoert, tevens de bewoner van de woning is. 3. de activiteiten passen in de tabel in Bijlage 1, kolom 'beroep/bedrijf aan huis, 100 m2' of indien zij niet voorkomen in Bijlage 1, naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn; 4. het geen uitoefening van detailhandel betreft met uitzondering van beperkte detailhandel als niet-zelfstandige en ondergeschikte activiteit rechtstreeks voortvloeiend uit de beroeps- of bedrijfsmatige activiteit; 5. het geen horeca, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen zoals bedoeld in artikel 2, lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen milieubeheer (BEVI) betreft; 6. voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.6.1.

4.6.3 Bed & breakfast Bij een omgevingsvergunning per (bedrijfs)woning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.1 voor de uitoefening van bed & breakfast voor: a. maximaal 100 m2 brutovloeroppervlak per (bedrijfs)woning in de hoofdmassa en aangebouwde bijbehorende bouwwerken; b. de afwijking op basis van lid 4.6.3 onder a en b is mogelijk onder voorwaarde dat de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft, waarbij in ieder geval geldt dat: c. het bruto-vloeroppervlak ten behoeve van de woonfunctie minimaal 50% van het totale brutovloeroppervlak van de hoofdmassa bedraagt, ten behoeve van de bed & breakfast voorzieningen maximaal 3 slaapkamers voor maximaal 6 gebruikers toegestaan zijn en daarnaast minimaal 1 slaapkamer beschikbaar blijft voor de bewoner(s) van de woning; 1. de maximale verblijfsduur voor gebruikers van de bed & breakfast voorziening is één week; 2. permanente bewoning of huisvesting van tijdelijke werknemers is niet toegestaan; 3. degene die de activiteiten in het hoofdgebouw en/of de bijbehorende bouwwerken uitvoert, tevens de gebruiker van de woning is; 4. de voorziening door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet mag functioneren als een

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

29 - 38

5. 6.

zelfstandige woning. Dit betekent in ieder geval dat een aparte kookgelegenheid niet is toegestaan; het geen horeca, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen zoals bedoeld in artikel 2, lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen milieubeheer (BEVI) betreft; voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.6.1.

4.6.4 Wonen voor huisvesting van personen die geen huishouden vormen Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.1 onder a voor het gebruik van een woning voor huisvesting van personen die geen huishouden vormen, mits: a. voldaan wordt aan de voorwaarden die zijn neergelegd in gemeentelijke 'Beleidsregels huisvesting arbeidsmigranten, vergunninghoudende vluchtelingen en overige personen die geen huishouden vormen gemeente Waalwijk'. Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met de wijziging.

4.7

Wijzigingsbevoegdheid

4.7.1 Algemene voorwaarden voor wijzigen In lid 4.7 wordt waar relevant verwezen naar één of meerdere van de volgende voorwaarden, waarbij door het beoogde gebruik: a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken; b. geen onaanvaardbare situatie ontstaat met betrekking tot milieuhygiënische kwaliteit, waterhuishouding en externe veiligheid; c. geen nadelige beïnvloeding ontstaat van de normale afwikkeling van het verkeer en de feitelijke verkeerssituatie; d. voldaan wordt aan Artikel 7 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; e. geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het karakter van de omgeving; f. ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landelijk lint' dient op percelen grenzend aan de bestemming 'Agrarisch' of 'Natuur', bij ontwikkelingen in het achtererfgebied sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing middels een erfinrichtingsplan (o.a. een beplantingsplan); g. bij een combinatie van activiteiten: 1. de totale oppervlakte beperkt blijft tot de maximale maat van de activiteit welke de meeste ruimte in beslag mag nemen; 2. per toegestane activiteit de daarvoor toegestane maximale oppervlakte niet wordt overschreden.

4.7.2 Gemengd Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Gemengd' voor zover het de voormalige bedrijfswoning betreft en indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: a. ter plaatse van de bestaande voormalige bedrijfswoning geldt ten aanzien van de nieuwe bestemming het volgende: 1. wijziging is uitsluitend toegestaan binnen het bestaande bouwvlak; 2. het bouwvlak voor het bedrijf dat bij de te wijzigen voormalige bedrijfswoning behoort dient gelijktijdig te vervallen; 3. het toe te kennen bestemmingsvlak van de woning mag maximaal 1.250 m² bedragen waarbij zowel de breedte als de diepte van het bouwperceel maximaal 50 m mag bedragen; 4. het toe te kennen bouwvlak van de woning is 10 m breed en 12 m diep of 12 m breed en 10 m diep. b. ter plaatse van het toe te kennen bestemmingsvlak zoals bepaald onder lid a geldt ten aanzien van de bestaande gebouwen het volgende: 1. voor bijbehorende bouwwerken zijn de regels in lid 3.2.3 van toepassing. Met dien verstande dat de maximale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bepaald wordt door lid 3.2.3 onder e; 2. de overtollige voormalige bedrijfsbebouwing moet worden gesloopt, met uitzondering van rijksmonumenten of gemeentelijke monumenten; 3.

niet eerder mag de woning na wijziging in gebruik worden genomen dan nadat alle overtollige bedrijfsbebouwing, exclusief het maximaal toegestane oppervlak aan bijbehorende bouwwerken, gesloopt is. c. in aanvulling op het bepaalde in lid 4.7.2 onder c sub 1 geldt het volgende: 1. maximaal 50% van het overtollige te slopen oppervlak aan bestaande gebouwen mag worden teruggebouwd

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

30 - 38

d. e.

en/of in stand worden gelaten tot een totaal aan bijbehorende bouwwerken van maximaal 200 m² buiten het toe te kennen bouwvlak en binnen het toe te kennen bestemmingsvlak voor wonen; de aanwezige natuurwaarden, landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden mogen niet onevenredig worden aangetast; voldaan wordt aan de voorwaarden van lid 4.7.1.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

31 - 38

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

32 - 38

Hoofdstuk 3 Artikel 5

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

33 - 38

Artikel 6 6.1

Algemene aanduidingsregels

Overige zone - landelijk lint

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landelijk lint': a. gelden de regels zoals opgenomen in lid 3.2.2 onder c sub 1 en 4.2.1 onder c sub 1; b. gelden de regels zoals opgenomen in lid 3.2.2 onder d sub 1, 4.2.1 onder d sub 1; c. gelden de regels zoals opgenomen in lid 3.4.1 onder f, 4.4.1 onder f, 3.7.1 onder f; d. gelden de regels zoals opgenomen in lid 4.4.1 onder f, 4.6.1 onder f, 4.7.1 onder f;

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

34 - 38

Artikel 7 a.

b.

c.

d. e.

f.

7.1

Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden

Bij een gebruiksverandering of de verlening van een omgevingsvergunning voor bouwen moet, indien de omvang of de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's, (motor)fietsen of andere voertuigen in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het bijbehorend bouwperceel, waarbij de volgende voorwaarden van toepassing zijn: Voor de bepaling van het aantal parkeerplaatsen voor auto's betekent 'in voldoende mate' dat wordt voldaan aan de normen in de beleidsregels die zijn neergelegd in een gemeentelijke parkeernota. Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met de wijziging. De onder a. bedoelde ruimte voor het parkeren van auto's moet afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan: 1. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,80 m bij 5,00 m en ten hoogste 3,25 m bij 6,00 m bedragen; 2. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte - voor zover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 3,50 m bij 5,00 m bedragen.

door de situaering van de parkeerplaatsen geen onaanvaardbare situatie ontstaat met betrekking tot milieuhygiënische kwaliteit, waterhuishouding en externe veiligheid op aangrenzende gronden; Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het bijbehorend bouwperceel. een gebruiksverandering, dan wel de verlening van een omgevingsvergunning voor bouwen is toegelaten , in afwijking van het bepaalde onder a of b, indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;

Voorwaardelijke verplichting

7.1.1 Waarborging voldoende waterberging Ten behoeve van het voorzien in voldoende waterberging gelden de volgende regels: a. Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen wordt slechts verleend nadat afdoende is verzekerd dat wordt voorzien in voldoende waterberging; b. Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden waarop de onder a. bedoelde omgevingsvergunning betrekking heeft, is slechts toegestaan wanneer voldoende waterberging in stand wordt gehouden; c. Onder voldoende waterberging als genoemd onder a. en b. wordt verstaan dat wordt voldaan aan het hemelwaterbeleid genoemd in de vigerende Verordening afvoer hemelwater Waalwijk of diens opvolger. De vigerende verordening is in te zien via de volgende webpagina:verordening afvoer hemelwater Waalwijk 7.1.2 Kwaliteitsverbetering van de fysieke leefomgeving a. Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen wordt slechts verleend nadat afdoende is verzekerd dat wordt voorzien in voldoende kwaliteitsverbetering; b. Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden waarop de onder a. bedoelde omgevingsvergunning betrekking heeft, is slechts toegestaan wanneer voldoende kwaliteitsverbetering in stand wordt gehouden; c. Onder voldoende kwaliteitsverbetering als genoemd onder a. en b.

wordt verstaan dat wordt voldaan aan het uitvoeringsprogramma van de “Structuurvisie 2025” door realisatie van investeringen die ten goede komen aan de ruimtelijke kwaliteit in het plan zelf, in de omgeving of door middel van een fondsbijdrage ter waarde van € 39.195,92.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

35 - 38

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

36 - 38

Hoofdstuk 4 Artikel 8 8.1 a.

b. c.

8.2 a. b.

c. d.

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde in lid 8.1 onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%. Het bepaalde in lid 8.1 onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 8.2 onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in lid 8.2 onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde in lid 8.2 onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

37 - 38

Artikel 9

2 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle.

(vastgesteld) Wendelnesseweg-Oost 8, Sprang-Capelle NL.IMRO.0867.BPSCWendelnwoost8-VA01

38 - 38