Bijlage 2. Nota Grondexploitatie 2025
Tekst van het document
Cijfermatige uitwerking (P-staat) Netto Contante Waarde:
333
(nadelig)
Eindwaarde:
354
(nadelig)
Omschrijving kostensoort
Boekwaarde per 1-1-2024
Geboekt in huidig jaar 2024
Totaal geboekt t/m 2024
Totale prospectie t/m 2026
Totale kostprijs berekening
Plankosten
1.812
1.335
3.147
8.642
11.789
Stortingen
-
-
-
30.690
30.690
1.812
1.335
3.147
39.332
42.479
Bijdragen
-
11.565
11.565
30.690
42.255
Totaal opbrengsten
-
11.565
11.565
30.690
42.255
1.812
-10.230
-8.418
8.642
224
Kostenstijging
-
130
130
Opbrengstenstijging
-
-
-
Totaal kosten
Nominaal saldo (kosten opbrengsten)
Rente
-
-
-
-
-
Saldo
1.812
-10.230
-8.418
8.771
354
-
-
-
-
-
1.812
-10.230
-8.418
8.771
354
Saldo Cumulatief Totaal bijdragen Resultaat Projectsaldo Resultaat Projectsaldo Cumulatief
99
Julianastraat 11 Waalwijk (174900/6849240)
Julianastraat 11 Waalwijk (kostenplaats 6849240) Algemeen Foto
Plangrenzen
Ligging
Waalwijk
Datum ondertekening anterieure overeenkomst
30-1-2023
Verwacht eindjaar exploitatie
2025
Verloop project/voortgang Begin 2023 is met initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning. Hiervoor is de initiatiefnemer een exploitatiebijdrage verschuldigd van € 555. Daarnaast is de initiatiefnemer een bijdrage kwaliteitsverbetering van € 36.905 verschuldigd. De bijdrage wordt op eigen grond binnen het exploitatiegebied gerealiseerd. Met een projectafwijkingsbesluit is de omgevingsvergunning inmiddels onherroepelijk. De woning is in 2024 gebouwd. In de anterieure overeenkomst is overeengekomen dat de bijdrage ruimtelijke kwaliteit a €36.905 op eigen terrein gerealiseerd wordt. Binnen 1 jaar na het gereed melden van de woning moet dit door de initiatiefnemer worden verantwoord. Omdat dit tot op heden niet is gebeurd, wordt dit project nog met een jaar verlengd.
Bouwprogramma Initieel doel
Huidig doel
Gereed
Totale prospectie
2024
2025
Woningen
1
1
1
-
0
0
Duur
1
1
1
-
0
0
Vrijstaande woning
1
1
1
-
0
0
100