Agendabundel

Bundel - Gemeenteraad Waadhoeke van 27 oktober 2022

Agenda bijlagen Gescand document presentielijst 27 oktober 2022 001 002 003 004.a

Opening Vaststellen agenda Mededelingen Vaststellen besluitenlijsten Besluitenlijst Gemeenteraad 6 oktober 2022 Besluitenlijst Gemeenteraad 13 oktober 2022

004.b

Toezeggingenlijst Toezeggingenlijst 6 oktober 2022 Toezeggingenlijst 13 oktober 2022

005

Insprekers Verzilverlening voor senioren 46 Folder Verzilverlening voor overheden - jan 18 artikel eigen huis ouderen en lenen (Large) Getekende motie Verzilverlening inspreektekst gemeente waadhoeke Raadsvoorstel verzilverlening 01042020 Inspraaktekst LVBHB raad 27 oktober.pdf Inspreeknotitie LVBHB Welgelegen, 27 okt 2022.pdf Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden

006

Vragenuur vragenuur 271022 totaal.docx

007.a

Ingekomen stukken RV Ingekomen stukken van derden 27 oktober 2022 def.docx

007.b 008

Beantwoording schriftelijke vragen en memo's Herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma Een ontwikkelaar wenst de locatie van de Scheepswerf Draaisma te ontwikkelen voor woningbouw. De oude smidse maakt deel uit van deze locatie. Vanaf maart 2018 is de gemeente in gesprek met de toenmalige eigenaar van de locatie Scheepswerf Draaisma over een herontwikkeling van deze locatie naar woningbouw. Naar mate de tijd vorderde heeft de toenmalige eigenaar haar locatie in 2021 verkocht aan een ontwikkelaar, SD-projecten. Deze ontwikkelaar heeft de herontwikkeling verder opgepakt en is bezig om te komen tot een goede stedenbouwkundige invulling van dit terrein met woningbouw. Uw college heeft tot dusver geacteerd binnen de door de raad vastgestelde kaders maar ook gemerkt dat hierover de nodige discussie is ontstaan. Als gemeente hebben wij thans geen erfgoed- of monumentenbeleid waarna we kunnen verwijzen. De vraag alleen op basis van volkshuisvesting beoordelen is voor deze locatie niet voldoende. Het is aan de raad om uw college de juiste kaders mee te geven. In dit geval is dat voor deze locatie vertaald in een tweetal scenario’s zoals in het voorstel wordt beschreven en waaruit een keuze dient te worden gemaakt. Sloop van de oude smidse leidt tot een onomkeerbare situatie.

Uw college wordt dan ook geadviseerd om de raad voor te stellen om in te stemmen met scenario 2, te weten het behoud van de oude smidse, middels aankoop door de gemeente. Met dit scenario wordt tijd en ruimte geboden om tot een ontwikkeling van het gebied te komen met kans op behoud van de ter plaatse aanwezige cultuurhistorische waarden, zonder dat daarbij extra vertraging ontstaat voor ontwikkeling van het resterende gebied voor woningbouw. Het behoud van de oude smidse met de juiste invulling kan op termijn van meerwaarde zijn voor Waadhoeke, Franeker en de herontwikkeling van de locatie in het bijzonder. Daarbij dient wel opgemerkt te worden dat voor scenario 2 thans geen middelen beschikbaar zijn. Hiervoor zal te zijner tijd door uw college een kredietaanvraag aan de raad moeten worden gedaan. Dossier 1994 voorblad Adviesnota Raad versie 27 oktober Adviesnota BW versie 11 oktober

Cultuurhistorische waardering werfgebouw Draaisma te Franeker Situatie tekening Beantwoording raadsvragen SAM CDA CU van 20 oktober 2022 over herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma (27-10-2022).pdf 009

Vaststellen geactualiseerde Afvalstoffenverordening Medio 2022 is besloten om de Afvalstoffenverordening te actualiseren en te moderniseren aan de hand van recente wetgeving en nieuwe beleidsinzichten voor het gemeentelijke afvalbeheer. Het ontwerp van de geactualiseerde Afvalstoffenverordening is op 2 juni jongstleden aan de raad voorgelegd. De raad heeft met het ontwerp ingestemd en besloten om het ontwerp gedurende 6 weken ter inzage te leggen in aansluiting bij de bepalingen daarover uit de Wet milieubeheer. Het ontwerp heeft vanaf 20 juni tot en met 1 augustus 2022 ter inzage gelegen. De termijn is inmiddels afgelopen. Vervolgstap is om de Afvalstoffenverordening aan de raad voor te leggen ter vaststelling. Dossier 1960 voorblad Adviesnota Raad Afvalstoffenverordening gemeente Waadhoeke.docx Bijlage 1 Afvalstoffenverordening gemeente Waadhoeke 2023 (27102022).docx Bijlage 2 Adviesnota Raad actualisatie Afvalstoffenverordening 02062022.pdf

010

Benoeming nieuw bestuurslid Stichting Heere Godfrieds- of Sint Jansleen Het bestuur van de Stichting Heere Godfrieds- of Sint Jansleen vraagt in haar brief van 18 september 2022 in te stemmen met haar voorstel om mevrouw Annet Bijlsma-Posthumus bij de gemeenteraad voor te dragen als nieuw bestuurslid. Er ontstaat binnenkort een vacature. Het bestuur heeft een kandidaat gevonden in de persoon van mevrouw Annet Bijlsma-Posthumus. Dossier 1967 voorblad Adviesnota Raad benoeming bestuurslid Stichting Heere Godfrieds- of Sint Jansleen Brief 18-9-2022 vacature en voordracht bestuur Stichting Heere Godfrieds- of St. Jansleen Besluit benoeming bestuurslid

011

Aanwijzing Lokale Omroep Elke vijf jaar wijst het Commissariaat van de Media een lokale publieke media-instelling aan in een gemeente. Hiervoor kunnen lokale omroepen een aanvraag doen. Stichting Lokale Radioen Televisieomroep De Eenhoorn heeft een aanvraag ingediend tot aanwijzing als lokale publieke mediainstelling in de gemeente Waadhoeke. Op dit moment zijn zij ook de lokale omroep van gemeente Waadhoeke. Voordat het Commissariaat van de Media een beslissing neemt over deze aanvraag, dient de gemeenteraad van Waadhoeke op grond van artikel 2.61, derde lid, van de Mediawet 2008 het Commissariaat te adviseren over de vraag of de media-instelling voldoet aan de eisen die deze wet stelt. In dit collegeadvies wordt onderbouwd dat Omroep Eenhoorn voldoet aan de eisen om aangewezen te worden als lokale publieke media-instelling van de gemeente Waadhoeke. Dossier 1962 voorblad Bijlage 1 Adviesbrief CvdM aan de gemeente Waadhoeke.pdf Bijlage 2 Aanvraag aanwijzing lok pub media-instelling OE.pdf Adviesnota Raad Aanwijzing Lokale Omroep (1).docx

012

Meerjarenkoers 2023-2026 VRF Kennis te nemen van (1) de meerjarenkoers 2023 – 2026 en (2) het regionaal risicoprofiel; De gemeenteraad te adviseren om in te stemmen met de stukken van de Veiligheidsregio Fryslân, te weten: (1) de meerjarenkoers 2023 – 2026 en (2) het regionaal risicoprofiel en hierover geen zienswijze in te dienen. Dossier 1963 voorblad Adviesnota Raad Meerjarenkoers 2023-2026 VRF Bijlage 1 - Aanbiedingsbrief meerjarenkoers en regionaal risicoprofiel.pdf Bijlage 2 - Concept Meerjarenkoers 2023-2026 VRF.pdf Bijlage 3 - Regionaal Risicoprofiel 2022 VRF (inclusief bijlagen).pdf

013

Uitgangspuntennotitie 2de fase Participatie Omgevingsvisie

De rijksoverheid werkt aan de invoering van de Omgevingswet. De planning is dat de Omgevingswet op 1 januari 2023 in werking zal treden. Een van de verplichtingen die voortvloeit uit de Omgevingswet is dat de raad een Omgevingsvisie voor Waadhoeke moet vast stellen. Op 11 juni 2020 heeft de raad een plan van aanpak vastgesteld (bijlage 1) wat voorziet in een gedegen stappenplan om te komen tot een Omgevingsvisie voor Waadhoeke. Voor het maken van de visie is participatie een verplicht onderdeel. In maart 2022 heeft de raad kennis kunnen nemen van het procesvoorstel participatie Omgevingsvisie (bijlage 2). In dit procesvoorstel (bijlage 3) wordt de aanpak beschreven van de participatie voor de Omgevingsvisie voor Waadhoeke. Dit procesvoorstel is in samenwerking met de raadswerkgroep tot stand gekomen. De 1e fase van de participatie is reeds uitgevoerd. In juli 2022 heeft de raad kennis kunnen nemen van de resultaten van de 1e fase (bijlage 4A, B en C). Nu de resultaten uit de 1e fase bekend zijn, kan de 2de fase opgepakt worden. Dossier 1965 voorblad RV Uitgangspuntennotitie 2de fase Participatie Omgevingsvisie.pdf Bijlage 1. Plan van Aanpak Omgevingsvisie gemeente Waadhoeke.pdf Bijlage 2. Memo aan de Raad Proces Participatie Omgevingsvisie.pdf Bijlage 3. Procesvoorstel Participatie Omgevingsvisie.pdf Bijlage 4A.

Raadsmemo resultaten 1e fase participatie Omgevingsvisie.pdf Bijlage 4B. Analyse resultaten vragenlijst Omgevingsvisie Waadhoeke.pdf Bijlage 4C. Plaat resultaten vragenlijst Omgevingsvisie Waadhoeke.pdf Bijlage 5. Uitgangspuntennotitie 2de fase Participatie Omgevingsvisie Waadhoeke.pdf 014

Kadeherstel zwaaikom Van Harinxmakanaal De oostelijke kade van gemeentelijk insteekhaven/zwaaikom langs het Van Harinxmakanaal is aan groot onderhoud toe. Met de betrokken partijen Scheepswerf Talsma, King Metaal en de gemeente zijn afspraken gemaakt over het herstel van deze kade. Het voorstel is om met deze afspraken akkoord te gaan en de raad vragen om een krediet van € 63.334 beschikbaar voor dit herstel. Dossier 1979 voorblad NIEUW: Adviesnota Raad herstel zwaaikom Van Harinxmakanaal gecorrigeerd Bijlage 1: locatie tekening OUD: Adviesnota Raad herstel zwaaikom Van Harinxmakanaal

015

Twaalfde begrotingswijziging van de programmabegroting 2022 Twaalfde begrotingswijziging van de programmabegroting 2022 Dossier 1984 voorblad Raadsvoorstel begrotingswijziging (twaalfde) begroting 2022 Bijlage 1 - Begrotingswijziging (twaalfde) begroting 2022 Begrotingswijziging 12 van 2022 - bijlage 2 (002).pdf

016 017

Moties vreemd aan de orde van de dag Sluiting

Agenda bijlagen 1 Gescand document presentielijst 27 oktober 2022

004.a Vaststellen besluitenlijsten 1 Besluitenlijst Gemeenteraad 6 oktober 2022

Besluitenlijst Gemeenteraad Waadhoeke Datum Tijd Locatie Voorzitter Aanwezigen

Afwezigen Wethouders

001

06-10-2022 19:30 - 21:00 Gemeentehuis, Harlingerweg 18 te Franeker M.C.M. Waanders / griffier T.J.F. Lyklema Paul de Cock, T. Cuperus, Laas Douma, L. Ferwerda, S. Greidanus, Ytsje de GrootKrikke, Bernita Hakvoort, H. Hoekstra, H. Hof, T.S. de Jong, Doeke de Jong, Marijn Kamerling, D. Kamstra, A.M. Mast, H.J. Nauta, A.M. Neudorfer-Eberwijn, D. OsingaBonnema, R. Rotsma, H. Stellingwerf, Rien Venema, T.J. Vlaar - Vroonland, A. Weiland, H. van der Werff, B. van Wijk, J.J. Zijlstra en Emma Zuidema Dirk de Jong, Dieke van der Pol en B. Vollema K. Arendz, J. Dijkstra, M. van der Meer en R. de Vries

Opening Besluit:

Afwezig met kennisgeving zijn Dirk de Jong (FNP), Dieke van der Pol (FNP) en Bert Vollema (FNP). 002

Vaststellen agenda Besluit:

Punt 13 wordt afgevoerd omdat het voorgestelde besluit niet klopt. De insprekers op dit onderwerp zullen wel het woord voeren bij punt 5. Punt 8 wordt behandeld direct na punt 2. 003

Mededelingen Besluit:

De burgemeester kondigt een memo aan over de Centrale NoodOpvang en opvang van Oekraïners. 004.a

Vaststellen besluitenlijsten Besluit:

De lijst is ongewijzigd vast gesteld. 004.b

Toezeggingenlijst Besluit:

De lijst is ongewijzigd vast gesteld. De heer Teun de Jong vraagt wel wederom aandacht voor de uitvoering van de motie stikstof die in juli aangenomen is. 005

Insprekers: Besluit:

De heer Rolf Bremmer (voorzitter) namens de Vereniging Vrienden van de Stad Franeker over agendapunt 13 Scheepswerf Draaisma. Carolien Versloot namens erfgoedvereniging Heemschut over agendapunt 13 Scheepswerf Draaisma.

Frits Veldmeijer Namens Werkgroep Noorderschippers over agendapunt 13 Scheepswerf Draaisma. De heer Johan H. Van Hout namens Werkgroep Vliet over agendapunt 13 Scheepswerf Draaisma. 006

Vragenuur: Besluit:

Namens fractie VVD Waadhoeke – Joke Osinga, fractie CU Waadhoeke – Bernita Hakvoort, fractie CDA Waadhoeke – Sietze Greidanus over de verkeerssituatie bij basisschool “it Bynt” in Winsum. 007

Ingekomen stukken:

007.a

Behandelvoorstel ingekomen stukken van derden Besluit:

Het behandelvoorstel wordt ongewijzigd vast gesteld. 007.b

Beantwoording schriftelijke vragen en memo's Besluit:

De aanvullende vragen van de VVD zijn ter plekke naar tevredenheid beantwoord. 008

Installatie nieuwe kinderburgemeester Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

Dian Rienstra uit Franeker te benoemen als kinderburgemeester Waadhoeke voor schooljaar 2022-2023. 009

Uitwerking motie Beschut werk Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

1. Kennis nemen van de Uitwerking van de Motie Beschut werk d.d. 3 maart 2022 2. De financiële gevolgen zoals opgenomen in de uitwerking betrekken in de integrale afweging bij de begroting 2023 e.v. 010

Bestemmingsplan “Oudebildtzijl - Ds. Marinus Mooijstraat - A.C. Bakkerstraat” Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

1. het bestemmingsplan “Oudebildtzijl - Ds. Marinus Mooijstraat - A.C. Bakkerstraat” met kenmerk NL.IMRO.1949.BPOudDsMMooijstreo-VAS1 ongewijzigd vast te stellen; 2. voor dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen. Pagina 2

011

Krediet uitvoeren woonrijp maken ten dienste van wooncluster tuinbouwgebied Berltsum Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

1. een krediet beschikbaar te stellen van € 220.000 voor het uitvoeren van voorzieningen woonrijp maken ten dienste van de wooncluster in het tuinbouwgebied Berltsum; 2. de dekking te laten plaatsvinden door te beschikken over de Algemene Reserve (De stand van de algemene reserve is na de 10e, dat is de laatst vastgestelde begrotingswijziging € 18.863.432.) 012

Bestemmingsplan Ried - Zevenhuisterweg 8 - 12 Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

Het bestemmingsplan Zevenhuisterweg 8-12 te Ried met IMRO codering NL.IMRO.0070.BPRieZevenhuisterw-VAS1 vast te stellen. 013

Herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma Franeker Besluit:

Is afgevoerd van de agenda. 014

Elfde begrotingswijziging van de programmabegroting 2022 Stemuitslag:

26 stemmen voor Besluit:

Te besluiten tot het vaststellen van de elfde begrotingswijziging van de programmabegroting 2022 015

Moties vreemd aan de orde van de dag Besluit:

Waren niet aan de orde. 016

Sluiting Besluit:

De voorzitter sluit de vergadering om 21:00 uur.

Pagina 3

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 27 oktober 2022 {{Signer2}}

{{Signer1}}

,voorzitter

,griffier

Dit document is digitaal ondertekend

Pagina 4

1 Besluitenlijst Gemeenteraad 13 oktober 2022

Besluitenlijst Gemeenteraad Waadhoeke Datum Tijd Locatie Voorzitter Aanwezigen

Afwezigen Wethouders

001

13-10-2022 19:30 - 22:50 Gemeentehuis, Harlingerweg 18 te Franeker M.C.M. Waanders / griffier T.J.F. Lyklema Paul de Cock, T. Cuperus, Laas Douma, L. Ferwerda, S. Greidanus, H. Hoekstra, H. Hof, Dirk de Jong, T.S. de Jong, Doeke de Jong, Marijn Kamerling, D. Kamstra, A.M. Mast, H.J. Nauta, A.M. Neudorfer-Eberwijn, D. Osinga-Bonnema, Dieke van der Pol, Rien Venema, T.J. Vlaar - Vroonland, B. Vollema, A. Weiland, H. van der Werff, B. van Wijk, J.J. Zijlstra en Emma Zuidema Ytsje de Groot-Krikke, Bernita Hakvoort, H. Stellingwerf en R. Rotsma K. Arendz, J. Dijkstra, M. van der Meer en R. de Vries

Opening Besluit:

Afwezig met kennisgeving zijn Bernita Hakvoort (CU), Rense Rotsma (SAM), Haije Stellingwerf (SAM) en Ytsje de Groot – Krikke (CDA). 002

Vaststellen agenda Besluit:

De agenda is ongewijzigd vast gesteld. 003

Mededelingen Besluit:

Er waren geen mededelingen. 004

Collegeprogramma 2022 - 2026 Stemuitslag:

18 stemmen voor, 7 stemmen tegen (CDA en VVD) Besluit:

1. Kennis te nemen van het collegeprogramma 2022-2026; 2. De financiële vertaling van het collegeprogramma en de overige budgetaanvragen te verwerken in de begroting 2023 die op 10 november ter besluitvorming wordt voorgelegd. 3. De aangenomen motie CO2 ladder in de begroting 2023 te laten landen. 4. De incidentele lasten van punt 3. (€ 25.810 stand sept 2021) en structurele lasten (15.800 stand sept 2021) te dekken uit de incidentele ruimte bij het college akkoord (€200.000) 5. Onderwerp en toelichting bij “ Dotatie reserve ecologisch bermbeheer” als volgt te wijzigen: “Dotatie reserve ecologisch bermbeheer en biodiversiteit” 6. Het bedrag bij punt 2. voor de bedrijfsvoering van de Koornbeurs verlaagd wordt van € 168.500 naar € 75.000 structureel. 7. Dat er in 2023 een Stimuleringsfonds wordt ingesteld om de regelingen van SVn al in 2023 aan te bieden. Er wordt een bedrag € 750.000 incidenteel vrijgemaakt om een

begin te maken met een breed stimuleringsfonds woningen. Dit bedrag kan worden gedekt door de dotatie S&D te verlagen met hetzelfde bedrag Hiernaast zijn bij dit agendapunt nog twee moties aangenomen met als dictum respectievelijk:

1. Verzoekt het college om het inzetten op minder regels niet pas in 2024 op te pakken maar al meteen in 2023. 2. Verzoekt het college om de verordening zelfbewoning al in 2023 aan de raad ter besluitvorming voor te leggen.

Amendementen:

A1 Koornbeurs Stemuitslag: 5 stemmen voor, 20 stemmen tegen (SAM, GB, FNP, VVD)

A2 Mobiliteitsvisie Stemuitslag: 5 stemmen voor, 20 stemmen tegen (SAM, GB, FNP, VVD)

A3 CO2 ladder Stemuitslag: 25 stemmen voor

A4 Dotatie ecologisch bermbeheer Stemuitslag: 7 stemmen voor, 18 stemmen tegen (SAM, GB, FNP)

A5 Dotatie ecologisch bermbeheer Stemuitslag: 18 stemmen voor, 7 stemmen tegen (CDA, VVD)

A6 Koornbeurs Stemuitslag: 20 stemmen voor, 5 stemmen tegen (CDA)

A7 Stimuleringsfonds volkshuisvesting Nederland Stemuitslag: 23 stemmen voor, 2 stemmen tegen (VVD) Moties:

M1 Minder regels Stemuitslag: 25 stemmen voor

M2 Zelfbewoning Stemuitslag: 23 stemmen voor, 2 stemmen tegen (VVD)

005

Sluiting Besluit:

De voorzitter sluit de vergadering om 22:50 uur. Pagina 2

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 27 oktober 2022 {{Signer2}}

{{Signer1}}

,voorzitter

,griffier

Dit document is digitaal ondertekend

Pagina 3

004.b Toezeggingenlijst 1 Toezeggingenlijst 6 oktober 2022

Lijst met toezeggingen aan de raad per 6 oktober 2022 Datum, vergaderpunt R23122021 K15022022

Toezegging Jaarlijkse evaluatie verkeersoplossing Zwarte Haan Het uitvoeringsplan beleid arbeidsmigranten komt op agenda raad

Vastgesteld in de raadsvergadering van 27-10-2022 {{Sign1}}

De griffier,

Dit document is digitaal ondertekend.

{{Signer2}}

De voorzitter,

Portefeuillehouder Arendz Arendz

Uiterlijk ingelost per Jaarlijks 31 oktober 2022

1 Toezeggingenlijst 13 oktober 2022

Lijst met toezeggingen aan de raad per 13 oktober 2022 Datum, vergaderpunt R23122021 K15022022

Toezegging Jaarlijkse evaluatie verkeersoplossing Zwarte Haan Het uitvoeringsplan beleid arbeidsmigranten komt op agenda raad

Vastgesteld in de raadsvergadering van 27-10-2022 {{Sign1}}

De griffier,

Dit document is digitaal ondertekend.

{{Signer2}}

De voorzitter,

Portefeuillehouder Arendz Arendz

Uiterlijk ingelost per Jaarlijks ?

005 Insprekers 1 Verzilverlening voor senioren

Gearchiveerd: dinsdag 6 september 2022 21:15:59 Van: Griffie Waadhoeke Griffie Waadhoeke Verzonden: dinsdag 6 september 2022 21:15:23 Aan: Griffie Waadhoeke Griffie Waadhoeke Onderwerp: Verzilverlening voor senioren Precisie: Normaal

Van: Martin van Mourik Verzonden: Thursday, July 7, 2022 8:38:10 PM Aan: griffie@waadhoeke.nl <griffie@waadhoeke.nl> Onderwerp: Verzilverlening voor senioren

Geachte mevrouw/mijnheer, Ruim 3 jaar geleden heb ik als raadslid van de Gemeente Leeuwarden de Verzilverlening voor elkaar kunnen krijgen. Het komt er in het kort op neer dat oudere huizenbezitters met overwaarde op het huis, de gelegenheid krijgen om langer thuis zelfstandig in huis te kunnen blijven wonen. Denk aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, schilderwerk, isolatie etc. Zeker ouderen met een klein inkomen worden hiermee geholpen. Ze lenen via de Gemeente het benodigde bedrag , en hoeven geen rente en aflossing te betalen. Die wordt pas in rekening gebracht als het huis wordt verkocht. Op dat moment wordt de lening ook afgelost. Ik vroeg mij af of de gemeente Waadhoeke ook al hiermee bezig is. Mocht dat niet zo zijn dan kan ik me voorstellen dat de Gemeenteraad hier een grote rol in zou kunnen spelen. Graag zou ik willen weten hoe we de Verzilverlening ook in onze gemeente kunnen realiseren. Hieronder kunt u de nodige informatie vinden.

https://www.leeuwarden.nl/nl/verzilverlening

Verzilverlening | Gemeente Leeuwarden Met de verzilverlening kunt u aanpassingen in uw woning aanbrengen om er langer comfortabel te kunnen verblijven. Denk aan een aanpassing in de badkamer, een slaapkamer op de begane grond, of aanpassingen voor de toegankelijkheid van de woning of tuin. www.leeuwarden.nl

Hoorgraag en vriendelijke groet

Martin van Mourik Duukelaar 6 8802DL Franeker 058 2887189

1 46 Folder Verzilverlening voor overheden - jan 18

De Verzilverlening voor overheden

SVN640 januari 2018

Als je al jaren met veel plezier in dezelfde woning/ buurt woont, blijf je daar het liefst zolang mogelijk wonen. Omdat comfortabel en veilig te doen, is een (kleine of grote) aanpassing van de woning vaak noodzakelijk.

(Preventief) aanpassen van woningen levert een besparing op o.a. zorgkosten. En dringt het tekort van geschikte seniorenwoningen terug.

Hoewel veel senioren ‘steenrijk’ zijn, kunnen zij zo’n aanpassing niet altijd betalen. Het vermogen van deze groep zit letterlijk vast in de stenen van hun woning.

Voor de Verzilverlening wordt maandelijks geen rente en aflossing betaald. De rente wordt jaarlijks bij de schuld geschreven. Het besteedbaar inkomen wordt hierdoor niet belast. Dit is vooral belangrijk voor senioren met een laag inkomen.

Voor senioren kan het (financieel) aantrekkelijk zijn om hier hun overwaarde voor te gebruiken. Voor gemeenten is het een extra instrument om langer zelfstandig wonen of verduurzamen te stimuleren.

Zo maakt u comfortabel en veilig wonen voor een zo groot mogelijke groep bereikbaar.

Waarom een Verzilverlening?

› U maakt veilig en comfortabel wonen mogelijk. › U biedt een aantrekkelijk oplossing voor senioren met vermogen in stenen. › De lening heeft geen invloed op het besteedbaar inkomen van de doelgroep. › Er is geen maximale leeftijdsgrens, voor het afsluiten van de Verzilverlening. › Uw gemeente kan haar eigen voorwaarden bepalen. › U biedt een oplossing waar de markt om vraagt. Met een aantrekkelijk rente, woonzekerheid en zonder maximale leeftijdsgrens.

Belangrijkste kenmerken Verzilverlening Verzilverlening

Een oplopende Box 3 schuld.

Leeftijd

Minimaal 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd. Er is geen maximale leeftijd. Als er 2 aanvragers zijn, geldt dit voor beiden.

Rente

De rente staat 40 jaar vast. De rente wordt door SVn bepaald. Na 40 jaar wordt er geen rente meer in rekening gebracht. Kijk voor het actuele rentetarief op www.svn.nl/rente.

Looptijd

75 jaar.

Geen maandelijkse rente en aflossing

De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. En wordt afgelost bij verkoop, overlijden (van de langstlevende schuldenaar) of aan het einde van de looptijd.

Vervroegde aflossing Vervroegd aflossen mag altijd boetevrij, met een minimum van € 250,-.

SVN640 januari 2018

Meefinancierbare kosten

Hypotheek

- Afsluitkosten - Notariskosten - Eventuele taxatiekosten - Eventueel kosten voor financieel advies Voor de lening wordt een hypotheekakte opgemaakt.

Aandachtspunten

› De Verzilverlening is een box 3 lening. De rente is hierdoor voor de aanvrager niet fiscaal aftrekbaar.

› De overwaarde die nodig is, is afhankelijk van de leeftijd ( van de jongste aanvrager) en de hoogte van de lening. SVn berekent of er voldoende overwaarde is.

› De totale hypothecaire financiering op de

woning (inclusief de Verzilverlening plus maximaal 40 jaar rente) mag niet boven 80% van de WOZ of getaxeerde marktwaarde komen.

› Voor de Verzilverlening wordt niet gekeken naar de financiële draagkracht (LTI) van de aanvragers.

› De aanvrager mag geen gebruikmaken van een bestaande of nieuwe hogere inschrijving(en).

› De Verzilverlening kan niet gebruikt worden om een periodieke uitkering te doen.

De Verzilverlening; in 3 stappen makkelijk te regelen 1. Als u nog geen deelnemer bent, sluit u eerst een Deelnemingsovereenkomst met SVn. 2. U bepaalt uw voorwaarden. Bijvoorbeeld de maximale WOZ-waarde. Het doel of de maximale hoogte van de lening. Deze voorwaarden legt u vast in een verordening. SVn heeft een voorbeeld beschikbaar. 3. Activeer uw fonds, door geld te storten op de rekening-courant. Inwoners van uw gemeente kunnen vanaf nu een Verzilverlening aanvragen. Zij moeten natuurlijk wel weten dat uw gemeente een Verzilverlening aanbiedt. Uw gemeente kan daar zelf over communiceren. Wij kunnen u daar bij helpen.

Een aanvraag begint bij uw gemeente. Bij het toewijzen van een Verzilverlening voert u een inhoudelijke toets uit. Waarbij u kijkt of de aanvrager, de woningaanpassingen en/of verbeteringen voldoen aan de eisen die uw gemeente heeft vastgelegd in een gemeentelijke verordening. SVn verzorgt de financiële toets om te bepalen of de aanvrager in aanmerking komt voor een Verzilverlening en bepaalt de definitieve hoogte van de lening. Daarnaast verzorgt SVn de volledige administratie en ons telefoonteam beantwoordt alle vragen over de Verzilverlening van o.a. de aanvrager, de financieel adviseur en notaris. SVn kan niet adviseren of deze Verzilverlening voor de klant het meest geschikt is. Als uw inwoner twijfelt of dit product geschikt is of behoefte heeft aan advies over het effect van de lening op zijn eigen financiële positie of vermogen, is het verstandig dat hij advies vraagt bij een erkend financieel adviseur. Als u richting uw inwoners (in)direct wervend of aanprijzend over een lening communiceert, bent u vanuit de AFM verplicht om u aan een aantal regels te houden. Zie de website van de AFM voor de meest actuele regels.

SVN640 januari 2018

Wilt u meer weten over de Verzilverlening? Neem vrijblijvend contact op met onze relatiemanagers via 088 253 9555. Zij vertellen u er graag meer over. U kunt natuurlijk ook kijken op www.svn.nl/Verzilverlening.

Wat zijn de risico’s van een Verzilverlening? De Verzilverlening wordt verstrekt op basis van de door SVn en uw gemeente opgestelde voorwaarden. En de op het moment van aanvraag geldende normen en regels voor het verstrekken van hypothecair krediet. Zoals de Gedragscode Hypothecaire Financieringen en de Tijdelijke regeling Hypothecair Krediet.

Revolverend op lange termijn De Verzilverlening is een oplopende schuld. Waarvoor maandelijks niet geïncasseerd wordt. Op jaarbasis zijn er daarom geen terugkerende middelen, die opnieuw kunnen worden ingezet. Aan het einde van de looptijd, bij verkoop of overlijden moet de Verzilverlening worden afgelost. De lening is op lange termijn revolverend.

Beheervergoeding Verzilverlening U betaalt net als bij andere producten aan SVn een vergoeding voor het beheren van het fonds en de bijbehorende administratie. De hoogte van de vergoeding is op jaarbasis 0,5% over de oplopende restschuld van de uitstaande leningen.

Is cofinanciering mogelijk?

De Verzilverlening wordt verstrekt voor rekening en risico van gemeenten/provincies. Op de Verzilverlening wordt een hypothecaire zekerheid gevestigd. Omdat er sprake is van een oplopende schuld, waarbij de rente jaarlijks wordt opgeteld bij de schuldrest, is er geen risico van wanbetaling. De belangrijkste risico’s voor uw gemeente zijn het langlevenrisico en een restschuldrisico. Deze risico’s zijn onderzocht en kunnen door onze leningvoorwaarden en acceptatiecriteria actuarieel als klein worden beschouwd. Uw relatiemanager kan dit toelichten. Als bij einde looptijd, overlijden en/of verkoop van de woning de marktwaarde en nalatenschap toch onvoldoende zijn om de restschuld op de Verzilverlening af te lossen, komt een mogelijke restschuld voor rekening van de gemeente/provincie.

Het is mogelijk dat uw provincie een bijdrage levert aan uw lokale regeling.

Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) SVn biedt financieringsoplossingen die maatschappelijke waarde helpen creëren. Dit doen wij sinds 1996 samen met gemeenten en andere overheden. Zo dragen wij bij aan het verbeteren van de kwaliteit van wonen en leven in Nederland. Wij verstrekken leningen tegen gunstige voorwaarden, zoals een lagere rente en SVN640 januari 2018

boetevrij aflossen. Wij verzorgen de aanvraag, het beheer en de administratie van de lening. Wij werken zonder winstoogmerk. SVn Postbus 40 3800 AA Amersfoort

T 088 253 9555 relatiemanagement@svn.nl www.svn.nl

SVn heeft onder meer een AFM vergunning voor het aanbieden van en het bemiddelen in hypothecair en consumptief krediet.

1 artikel eigen huis ouderen en lenen (Large)

1 Getekende motie Verzilverlening

1 inspreektekst gemeente waadhoeke

Senioren willen plezierig blijven wonen in eigen huis. Ik ben Martin van Mourik en woon samen met mijn vrouw nu 2 jaar in Franeker. We wilden de drukke stad Leeuwarden verlaten voor een rustigere plek. Een plek waar we met plezier onze oude dag kunnen slijten. De afgelopen 2 jaren hebben wij onze woning levensloopbestendig, duurzaam en plezierig gemaakt. Dat is aardig gelukt. We wonen met veel plezier in Franeker. Wij hadden de financiële mogelijkheden hiervoor, maar dat geldt lang niet voor alle Waadhoekers. Vandaar dit burgerinitiatief. Langer zelfstandig wonen staat hoog op de politieke agenda van Rijk, provincies en gemeenten. Bejaardenhuizen en verzorgingshuizen bestaan niet meer. Dus je moet het zelf maar uitzoeken. De Gemeente Waadhoeke heeft ruim 20.000 bewoners van 50 jaar en ouder. Ik schat dat zij goed zijn voor zeker 9.000 koopwoningen, waarvan 7.000 woningen voor 1990 gebouwd zijn. Als senior met een eigen huis heb je diverse mogelijkheden. Heb je een eigen huis met een kleine hypotheek, dan kun je dat verkopen en een appartement huren. De overwaarde gebruik je dan om je woonlasten draagbaar te maken. Meestal is dat een ongunstige deal. Een huur van 800 euro is geen uitzondering. Voor je het weet is je overwaarde op. Veel senioren willen het liefst in hun eigen huis blijven wonen.

Maar dat moet dan vaak geschikt worden gemaakt, voor als je later minder mobiel wordt. Dus drempels weg , brede deuren, aangepaste badkamer, van de garage een slaapkamer maken en ga zo maar door. Maar waar haal je het geld vandaan. Zeker als je moet rondkomen van AOW en een pensioentje. Je wil niet dat je financiële lasten zwaarder worden. Voor een hypotheekverhoging hoef je bij de bank dan ook niet aan te komen, want door de leeftijd en het lagere inkomen vinden zij het risico vaak te hoog. Als voormalig Raadslid van Leeuwarden kende ik het probleem en ben op zoek gegaan naar een oplossing. “Wij hebben eerst gekeken of er financiers waren die toch bereidt waren om een lening te verstrekken. Maar helaas. Als je helemaal geen hypotheek op je huis hebt, en je inkomen past binnen de normen dan wil dat nog wel lukken, maar anders val je vaak buiten de boot. In alle gevallen stijgen je jaarlijkse lasten, omdat je extra rente en aflossing moet betalen .” Een artikel in de consumentenbond , bracht ons op het spoor van de Verzilverlening van de Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).* Deze lening sluit aan bij de wensen van deze senioren, namelijk geen extra lasten en je woning geschikt kunnen maken voor de toekomst.

Wat is nu de Verzilverlening? De Verzilverlening van SVn is een hypothecaire lening op basis van de overwaarde van de woning. De Verzilverlening heeft geen gevolgen voor het maandelijkse besteedbare inkomen, maar zorgt wel voor de mogelijkheid van een modernere, comfortabelere en veiligere woning. In feite wordt met ‘stenen’ betaald. De lening wordt iedere maand hoger en de overwaarde lager.

Hoe werkt de Verzilverlening? De Verzilverlening is eigenlijk een omgekeerde hypotheek. Wie de lening afsluit, kan de opgebouwde overwaarde gebruiken om de woning aan te passen. Voor de Verzilverlening hoeft maandelijks geen rente en aflossing betaald te worden. Omdat de rente jaarlijks bij de schuldrest opgeteld wordt. Aan het einde van de looptijd, bij verkoop van de woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden. De Verzilverlening heeft geen gevolgen voor het maandelijkse besteedbare inkomen, maar zorgt wel voor de mogelijkheid van een modernere, comfortabelere en veiligere woning. De Verzilverlening is bedacht om senioren te helpen bij het financieren van het comfortabel en veilig maken van hun woning, zonder dat dit van invloed is op hun besteedbaar inkomen. De Verzilverlening kan ook worden ingezet voor andere beleidsdoelen zoals asbestverwijdering of het duurzaam maken van de woning. Het is aan de gemeente om te bepalen voor welke beleidsdoelen zij de Verzilverlening willen inzetten. Helpen met de Verzilverlening "We zien dat een grote groep senioren niet voldoende inkomen heeft om een lening aan te gaan. Er zijn ook senioren die misschien net een lening kunnen financieren, maar bang zijn voor stijgende zorgkosten of energielasten.

Hoe kun je deze mensen helpen? En hoe voorkom je dat mensen straks in een prachtig aangepaste woning zitten, maar geen geld meer hebben voor bijvoorbeeld de noodzakelijke boodschappen? Hiervoor kan deze lening van SVn een oplossing bieden.”

Gemeenten spelen een belangrijke rol. Dus in ons geval bepaalt de Gemeente Waadhoeke of zij wel of niet de Verzilverlening willen voeren en zo ja welke voorwaarden er aan vast zitten.

Maar wij hebben toch de WMO voor onze oudere bewoners? Dat klopt maar de WMO is meestal incident gedreven. Een oudere bewoner wordt plots geconfronteerd worden met het overlijden van hun partner of krijgt te maken krijgen met ziekte of beperking.. Dan moet er plots een hoop geregeld worden. Denk maar aan woonhuis aanpassingen, extra zorg, tijdelijke opvang, of scootmobiel. Veel senioren tussen de 60 en 75 jaar, willen hier niet plots mee geconfronteerd worden. Zij willen anticiperen op het ouder worden. Zij willen het doen zoals zij het

zelf willen hebben. Geen traplift, maar van de garage een badkamer en slaapkamer maken. Niet hun huis verkopen en dan 2 hoog in een appartement, maar in hun eigen huis blijven en tuin en schilderwerk uit besteden. En denk eens aan je huis zonder drempels, een inloopdouche, of je huis isoleren, zonnepanelen. Zo kun je de rest van je leven in je eigen huis blijven wonen. Het is een goede ontwikkeling dat senioren het heft in eigen handen nemen. Het “all inclusive bejaardenhuis” is er allang niet meer. Maar daar hebben zij wel, tussentijds de middelen voor nodig. En een daarvan is de Verzilverlening. Ik vraag u om de Verzilverlening serieus te bekijken, en als u denkt dat dit ook een waardevolle aanvulling voor de senioren van Waadhoeke is, vervolgstappen te zetten . U heeft de mogelijkheid en ik wil u daar graag bij helpen. Wie van U zet de volgende stap.

Martin van Mourik 058 2887189 mmourik52@live.nl

*Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten SVn is een onafhankelijke stichting zonder winstoogmerk. Samen met gemeenten en andere overheden bieden zij financieringsoplossingen die maatschappelijke waarde helpen creëren. Zo dragen ze bij aan het verbeteren van de kwaliteit van wonen en leven in Nederland. Deelnemers en samenwerkingspartners Op 31 december 2020 zijn 341 Nederlandse gemeenten en 9 provincies deelnemer bij SVn. SVn voert namens hen 817 regelingen uit met een eigen doelstelling en funding. Wij werken daarbij samen met het Rijk, woningcorporaties, geldverstrekkers, kennispartijen en belangenorganisaties.

Detail informatie : https://www.svn.nl/jaarverslag2020/SVn_Jaarverslag_2020.pdf

1 Raadsvoorstel verzilverlening 01042020

Raadsvoorstel Invoeren Verzilverlening Zaaknummer: Z219669-2020 ----------------------------------------------------------Aan de gemeenteraad. Inleiding Op 13 maart 2019 heeft uw gemeenteraad een motie aangenomen waarin u het college werd verzocht een onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor de invoering van de verzilverlening in Leeuwarden. Kort voor de zomer is dit onderzoek afgerond en aan de raad ter informatie toegestuurd. Op grond van dit onderzoek stellen wij u voor een verordening verzilverlening vast te stellen. De verzilverlening is een hypothecair product dat wordt aangeboden door de SVn en al in 107 gemeenten is ingevoerd. Het biedt woningeigenaren vanaf 57 jaar de mogelijkheid om een deel van de overwaarde van hun woning in te zetten voor een lening waarmee een aantal maatregelen kunnen worden bekostigd. Beoogd effect De verzilverlening zal een bijdrage leveren aan de mogelijkheid voor 40 tot 60 senioren huishoudens om langer en comfortabeler in hun eigen woning te blijven wonen. De inschatting is dat dit een preventief effect heeft op de aanvraag die deze huishoudens zouden kunnen doen op het WMO budget. Voorstel Het voorstel is om de beleidsdoelen van de Leeuwarder regeling Verzilverlening als volgt vast te stellen: a. Mensen in staat stellen langer zelfstandig thuis te kunnen wonen door aanpassingen in de woning te realiseren.

Voorbeelden hiervan zijn een beter toegankelijke badkamer of het plaatsen van een traplift of het verplaatsen van een slaapkamer naar de begane grond; b. De verduurzaming van de woning, inclusief het daaraan gerelateerde achterstallige onderhoud; c. Het kunnen financieren van asbestsanering; d. Een bijdrage die te besteden is aan taken die horen bij de doelen van Langer thuis zoals huishoudelijke hulp of hulp bij het tuinonderhoud; Vanwege de kosten per lening is het minimale leenbedrag voor de verzilverlening € 2.500,-. Voor de doelen onder a, b en c is het leenbedrag maximaal € 25.000,-- en voor doel d. maximaal € 5.000,--. De overwaarde tot maximaal 80% van de geldende WOZ waarde dan wel maximaal 80% van de getaxeerde marktwaarde kan worden benut. Hierbij wordt rekening gehouden met de lopende hypotheek en met de rente die over het te lenen bedrag moet worden betaald gedurende de looptijd. Argumenten De invoering van de verzilverlening komt voort uit een initiatief van de fractie van 50 plus en is breed gedragen in uw gemeenteraad. U geeft aan deze regeling vooral te willen inzetten voor de woningeigenaren vanaf 57 jaar met een smalle beurs, zodat zij zelf regie houden op hun leven en preventief maatregelen kunnen treffen die hun woning levensloopbestendig maakt.

Blad 2

Om dit aanbod onder de aandacht te brengen wordt de informatievoorziening over de verzilverlening toegevoegd aan het WMO loket en het duurzaamheidsloket. Hier vinden de gesprekken plaats met senioren die gebruik willen maken van de regeling. Er wordt voor de start van de regeling vanuit bestaande middelen een kort communicatietraject opgestart en een folder gedrukt. We zullen hier de stakeholders bij betrekken. Kanttekeningen en risico’s De gemeente draagt het risico als een lening niet wordt afgelost. De lening kent een hypothecaire dekking, de waarde van de woning geldt als onderpand. Er wordt niet meer geleend dan 80% van de WOZ waarde, daarmee is het risico vrij klein dat een lening niet wordt afgelost. Toch kan de woningmarkt opnieuw gaan fluctueren en kunnen de woningen minder waard worden. De risico’s omtrent de verzilverlening liggen met name in de waarde van de woningen over pakweg 15 jaar. Indien de woningmarkt instort kan de situatie zich voordoen dat de leningen en rentelasten niet of slechts gedeeltelijk kunnen worden afgelost. Om in dit risico te kunnen voorzien wordt voorgesteld om bij de jaarlijkse bepaling van het weerstandsvermogen ook deze component mee te nemen. Financiën Na vaststelling van de verordening verzilverlening wordt er bij SVn een fonds aangemaakt waaruit de leningen kunnen worden verstrekt.

De gemeente draagt er zorg voor dat dit fonds gevuld is door het aangaan van een lening bij de Bank Nederlandse gemeenten (BNG). SVn rekent kosten voor het beheren van het fonds. Dat wordt jaarlijks in rekening gebracht over de hoogte van de uitstaande som. Bij het prijspeil 2019 is dat 0,5% op het uitgeleende bedrag. Zo zijn de jaarlijkse kosten bij een uitstaand bedrag van € 1 mln., € 5.000,- voor de gemeente. Voor wat betreft de rentekosten van de lening bij de BNG is er sprake van een faseringsverschil. De rentekosten over de lening bij de BNG zal jaarlijks moeten worden voldaan, terwijl de te ontvangen rente pas na verloop van tijd ineens wordt ontvangen. Bij een leningsbedrag van € 1 mln. bedragen de jaarlijkse rentekosten rond de € 5.300 (0,053%). De Svn hanteert een rentepercentage van 1,7% zodat een jaarlijkse vordering van € 17.000 wordt opgebouwd. Dit geeft het volgende beeld: Te betalen rente Beheerkosten SvN Te ontvangen rente Saldo

5.300 5.000 17.000 6.700

Last Last Baat Voordeel

Per saldo is sprake van een structureel voordeel van € 6.700. Met deze baat worden de kosten voor het afhandelen van de aanvragen en de beheerkosten binnen de gemeente deels gefinancierd. De overige kosten worden opgevangen doordat de uitvoering van de verzilverlening binnen de bestaande

Blad 3

werkprocessen van het WMO loket en de duurzaamheidslening zullen worden geïmplementeerd. Leeuwarden, 3 maart 2020 burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. {{Signer1}}

secretaris. {{Signer2}}

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.

1 Inspraaktekst LVBHB raad 27 oktober.pdf

Gearchiveerd: zondag 30 oktober 2022 11:17:53 Van: Noorderschippers Verzonden: vrijdag 28 oktober 2022 13:13:19 Aan: Griffie Waadhoeke Onderwerp: Inspraaktekst LVBHB raad 27 oktober Precisie: Normaal Bijlagen: Inspreeknotitie LVBHB Welgelegen, 27 okt 2022.pdf ;

LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.

Beste mensen, Hierbij de tekst van onze inspraak van gisteravond. Voor de volledigheid heb ik aangevuld dat het bewuste boek ‘Voor de boeg’ ook digitaal kan worden gelezen, via www.voordeboeg.org Vriendelijke groet, Frits Veldmeijer Wg. Noorderschippers LVBHB www.lvbhb.nl

1 Inspreeknotitie LVBHB Welgelegen, 27 okt 2022.pdf

Inspraaknotitie LVBHB Welgelegen gemeenteraad Waadhoeke, 27 oktober 2022 Frits Veldmeijer, werkgroep Noorderschippers van de Vereniging Het Historisch Bedrijfsvaartuig. We zetten ons als vereniging niet alleen in voor het behoud van schepen maar ook voor de kennis die daarbij hoort. Voor ambachten als klinken en zeilmaken maar ook voor havens, ligplaatsen en vaarmogelijkheden. Ook voor de werven die bij historische schepen horen en dus ook voor Welgelegen. We zijn blij dat het college u voorstelt ‘tijd te kopen’, tijd die u kunt gebruiken om een plan te laten maken voor het hele gebied Vliet/Tuinen. Een plan waarin de oude werf en de haven, zoals de Vrienden van Franeker het uitdrukken, het ‘ankerpunt’ zijn voor het karakter van de nieuwe toevoegingen aan dit oude stuk Franeker. Een prachtige kans, zeiden we de vorige keer tegen u, om een ‘maritiem ensemble’ te realiseren. En omdat u daar misschien niet direct een voorstelling bij hebt hebben we een cadeautje voor u meegenomen. De Provincie Utrecht heeft onlangs een inventarisatie van maritiem erfgoed in de provincie*) laten maken. En daarbij gaat het dus zeker niet alleen om schepen maar ook om alles daar omheen. En dat kunt u letterlijk opvatten: omgevingen waarin schepen voor kwamen of komen. We hebben voor elke fractie zo’n boek meegenomen.

Hopelijk biedt het u inspiratie, denkrichtingen voor wat er in Vliet/Tuinen allemaal zou kunnen. Ik zei u de vorige keer al dat we u graag meenemen in de bus om een aantal inspirerende plekken te bekijken. Om te praten met de mensen die daar interessante plannen hebben ontwikkeld. En hoe dat met die plannen is gegaan. Wij stellen als vereniging graag onze expertise en ons netwerk ter beschikking. Tenslotte, om in de sfeer van de cadeautjes te blijven: uw voorzitter is morgen jarig en dat vraagt natuurlijk een passende attentie. www.lvbhb.nl Frits Veldmeijer , wg. Noorderschippers, 06-44774457 Rolf van der Mark, voorzitter LVBHB , 06-29264252 *) Het boek is digitaal te lezen, zie: www.voordeboeg.org

1 Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden

Lokale w et- en regelgeving

Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden Geldend van 09-04-2020 t/m heden Intitulé Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden De raad van de gemeente Leeuwarden; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 25 februari 2020; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; besluit: vast te stellen de volgende: Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden:

Artikel 1. Begrippen Deze verordening verstaat onder: a. Aanvrager: een eigenaar-bewoner, die een aanvraag voor een Verzilverlening doet. Bij twee of meer eigenaren gelden deze gezamenlijk als aanvrager. b. Aanvraag: een schriftelijk verzoek aan het college om toekenning van een Verzilverlening. c. Verzilverlening: een door hypotheek verzekerde lening ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van de maatregelen. d. College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden. e. Stimuleringsmaatregelen: maatregelen en voorzieningen zoals bedoeld in artikel 3. f. Werkelijke kosten: de totale kosten van materialen en werkzaamheden, bouwkundig advies of de kosten van de investering voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen inclusief BTW, legeskosten, vermeerderd met afsluitkosten en eventueel financieringskosten voor het verkrijgen van de lening. g. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, gevestigd te Amersfoort. Financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM vergunningnummer 12013647.

Artikel 2 Toepassingsbereik 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op: a. Eigenaar-bewoners die het vermogen dat vast zit in de woning binnen de gemeente Leeuwarden willen verzilveren ten behoeve van de door gemeente vastgestelde Stimuleringsmaatregelen. De minimale leeftijd is 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd en kent geen maximum leeftijd. Indien er 2 aanvragers zijn geldt dit voor beiden. b. Eigenaar-bewoners van een bestaande woning in de gemeente Leeuwarden van minimaal één jaar oud, die geschikt en bestemd is voor permanente bewoning.

2. De aanvrager moet de woning, waarvoor een Verzilverlening wordt verstrekt, zelf bewonen of gaan bewonen. 3 Het college kan met inachtneming van de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Leeuwarden en SVn, aan de eigenaar of eigenaren van woning het recht toekennen om ter financiering van de in artikel 1 onder c bedoelde investering, gebruik te maken van een stimuleringslening van SVn.

Artikel 3 Maatregelen 1. Tot de maatregelen worden gerekend: a. Bouwkundige aanpassingen die mensen in staat stellen langer zelfstandig thuis te kunnen wonen zoals een beter toegankelijke badkamer of een traplift of het verplaatsen van een slaapkamer naar de begane grond. b. Bouwkundige maatregelen en duurzaamheidsmaatregelen ten behoeve van noodzakelijk particulier woningonderhoud, woning- en comfortverbetering binnen en om de eigen woning. c. Asbestsanering. d. Een bijdrage die te besteden is aan taken die horen bij de doelen van Langer thuis zoals huishoudelijke hulp of hulp bij het tuinonderhoud. 2. De Verzilverlening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten. De Verzilverlening bedraagt minimaal € 2.500,- en kan nooit meer bedragen dan € 25.000,-. Voor 1d. is het maximum op € 5.000,- gesteld 3. Het college kan de in het eerste lid vermelde maatregelen uitbreiden en/of inkorten.

Artikel 4. Beleidsdoelen Indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de maatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende beleidsdoelen, kan het college besluiten een aanvrager te verwijzen naar SVn voor het aanvragen van een Verzilverlening: a. Mensen langer zelfstandig thuis laten wonen. b. Het uitbreiden van de voorraad levensloopbestendige woningen. c. Het stimuleren van goed onderhoud, verduurzaming en asbestsanering van bestaande woningen in de gemeente Leeuwarden, waardoor de kwaliteit van de voorraad woningen beter kan worden geborgd.

Artikel 5. Budget 1. Het voor de uitvoering van deze verordening beschikbare budget bedraagt € 1.000.000,-. 2. Verzilverleningen worden alleen toegekend voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is. 3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

Artikel 6. Bevoegdheid college 1. Het college toetst de aanvraag aan artikel 2, 3, 4 en 5 en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Verzilverlening toe te wijzen. 2. Het college kan de hoogte van de Verzilverlening vast stellen op maximaal € 25.000,- of, indien deze lager zijn, op de werkelijk te maken kosten.

Artikel 7. Procedure aanvraag en toewijzing

1. Een aanvraag voor een Verzilverlening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier of digitaal via een door de gemeente aangewezen website/portal en gaat onder opgave van: a. een geldig legitimatiebewijs van de aanvrager; b. de te treffen maatregelen; c. een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, bijvoorbeeld door middel van offertes; d. een tijdsplanning van de uitvoering van de werkzaamheden. 2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken. 3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren. 4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, verklaart het college de aanvraag niet ontvankelijk. 5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af. 6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager. 7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd. 8.

Tegen de toewijzing dan wel de afwijzing kan bezwaar en beroep gemaakt worden volgens de Algemene wet bestuursrecht

Artikel 8. Afwijzen aanvraag/intrekken toewijzing Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit Verzilverlening in, indien: 1.

het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

2.

er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

3.

de Verzilverlening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

4.

de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500,-;

5.

SVn een negatieve financiële toets uitbrengt;

6.

de aanvraag bij de gemeente wordt ingediend na het treffen van de maatregelen.

Artikel 9. Financiële toets, verstrekken en beheer Verzilverlening door SVn 1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Verzilverlening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een Verzilverlening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn. 2. SVn stelt de definitieve hoogte van de Verzilverlening vast en bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, verstrekt SVn geen lening en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte. 3. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Verzilverlening. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID (Klachteninstituut Financiële Dienstverlening) of de aanvrager kan zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

Artikel 10. Uitbetaling lening

De netto lening wordt via een bouwdepot verstrekt. Facturen dient de aanvrager, samen met het SVndeclaratieformulier, in.

Artikel 11. Nadere regels Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.

Artikel 12. Hardheidsclausule Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.

Artikel 13. Inwerkingtreding Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 april 2020.

Artikel 14. Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening Verzilverlening gemeente Leeuwarden”..

Ondertekening Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 01-04-2020.

Ziet u een fout in deze regeling? Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: almanak.overheid.nl Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl

006 Vragenuur 1 vragenuur 271022 totaal.docx

Paul de Cock namens GB, SAM en FNP over huisvesting arbeidsmigranten: 1.Zijn de wethouders met ons van mening dat voorkomen moet worden dat pandjesbazen een woning voor kamerverhuur gaan gebruiken wanneer zij daar nog geen vergunning voor hebben en de woning niet getoetst is aan het SNF-keur en brandveiligheid? 2.Is het college bekend met de grote onrust onder dorpsbewoners in de dorpen aan de noordzijde van onze gemeente voor wat betreft de kamerverhuur aan arbeidsmigranten zonder dat daar een vergunning voor is? 3.Is het college bekend met het feit dat Dorpsbelang in Sint Jacobiparochie de gemeente al sinds dit voorjaar vergeefs vraagt om met handhaving een eind te maken aan illegale kamerverhuur van het pand Oosteinde 10? Delen de wethouders de mening van Dorpsbelang dat de verhuur hier illegaal is en – mocht dat zo zijn – zijn de wethouders dan bereid het eigen gemeentelijk beleid te handhaven? 4.Is het college bekend met de zorgen van Plaatselijk Belang Minnertsga over de aankoop van drie naast elkaar gelegen panden in het centrum waaronder een voormalig pension – waarbij het voornemen is om er 4, 10 en 21 arbeidsmigranten in te huisvesten? Is het college met ons van mening dat verhuur op deze plaats en schaal niet gewenst is en niet past binnen het beleid dat de gemeente voor kamerverhuur aan arbeidsmigranten heeft vastgesteld? 5.Wethouder Arendz liet ons weten dat de

gemeenteraad niet in oktober, maar pas in november of wellicht zelfs december het Uitvoeringsplan arbeidsmigranten voorgelegd. Veel van de actiepunten betreffen echter werkzaamheden die dit jaar al in gang gezet zouden moeten zijn. Kunnen de wethouders de raad nu al een overzicht geven van wat dit jaar al wel is bereikt?

007.a Ingekomen stukken 1 RV Ingekomen stukken van derden 27 oktober 2022 def.docx

Ingekomen stukken Raad

Agenda: Franeker:

Onderwerp RV Ingekomen stukken van derden

De ingekomen stukken van de afgelopen periode staan hieronder. Tijdens de raadsvergadering kunnen over de ingekomen stukken vragen gesteld worden over de voorgestelde wijze van afhandelen (artikel 22 Reglement van Orde van de Gemeenteraad). Ingekomen stukken Agen dapu nt 7.1

Datum

Omschrijving

a.

22-092022 27-092022 27-092022

landelijk onderzoek naleving alcohol en tabak jaarverslag 2021 Museum Martena VNG Ledenbrief Ondertekening van het Integraal Zorgakkoord Stichting Drugsbeleidburgerberaad drugs Zorgen omtrent verkeersveiligheid te Winsum VNG Openstelling nieuwe vacatures bestuur en commissies Bijzondere ledenbrief Rijksbegroting 2023 en de gevolgen voor gemeenten Bijzondere ledenbrief Rijksbegroting 2023 en de gevolgen voor gemeenten VNG Ledebrief Ondersteuning gedupeerde ouders kinderopvangtoeslagaffaire

b. c. d. e. f.

29-092022 28-092022 3-102022

g.

3-102022

h.

3-102022

i.

3-102022

Ter kennis -name

In hande n stellen van het college voor advies

☒

☐

In hande n stellen van het college om af te doen ☐

Betrekken bij behandeli ng van dit punt

Afhand elen volgens de bijgevo egde concept brief

Anders

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☐

j. k.

3-102022 4-102022

Jaarrekening 2021

In- en uitchecken met betaalpas en/of creditcard in de treinen van Arriva in Groningen en Friesland l. 12-10Stopzetting verbranding afval 2022 in houtkachels, alles branders of vuurkorven k 06-09Verzilverlening voor 2022 senioren l 13-10Oproep Jongerenraad 2022 Waadhoeke over Biodiversiteit *) Is belutsen by de riedsgearkomste fan 13 oktober

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☒

☐

☐

☐

☐

☐

☐

☒ *

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van {{Signer2}}

{{Signer1}}

,voorzitter

,griffier

Dit document is digitaal ondertekend

008 Herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma 1 Dossier 1994 voorblad.pdf

Gemeenteraad Waadhoeke Dossiernummer

1994

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

27 oktober 2022

Agendapunt

008

Titel

Herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma

Eigenaar

Terpstra, Wietse

Portefeuillehouder

Kees Arendz

Bijlagen Adviesnota Raad versie 27 oktober Adviesnota BW versie 11 oktober Cultuurhistorische waardering werfgebouw Draaisma te Franeker Situatie tekening Beantwoording raadsvragen SAM CDA CU van 20 oktober 2022 over herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma (27-10-2022).pdf Geagendeerd

Vergaderdatum

Gemeenteraad Waadhoeke

27 oktober 2022

Toelichting Een ontwikkelaar wenst de locatie van de Scheepswerf Draaisma te ontwikkelen voor woningbouw. De oude smidse maakt deel uit van deze locatie. Vanaf maart 2018 is de gemeente in gesprek met de toenmalige eigenaar van de locatie Scheepswerf Draaisma over een herontwikkeling van deze locatie naar woningbouw. Naar mate de tijd vorderde heeft de toenmalige eigenaar haar locatie in 2021 verkocht aan een ontwikkelaar, SD-projecten. Deze ontwikkelaar heeft de herontwikkeling verder opgepakt en is bezig om te komen tot een goede stedenbouwkundige invulling van dit terrein met woningbouw. Uw college heeft tot dusver geacteerd binnen de door de raad vastgestelde kaders maar ook gemerkt dat hierover de nodige discussie is ontstaan. Als gemeente hebben wij thans geen erfgoed- of monumentenbeleid waarna we kunnen verwijzen. De vraag alleen op basis van volkshuisvesting beoordelen is voor deze locatie niet voldoende. Het is aan de raad om uw college de juiste kaders mee te geven. In dit geval is dat voor deze locatie vertaald in een tweetal scenario’s zoals in het voorstel wordt beschreven en waaruit een keuze dient te worden gemaakt.

Sloop van de oude smidse leidt tot een onomkeerbare situatie. Uw college wordt dan ook geadviseerd om de raad voor te stellen om in te stemmen met scenario 2, te weten het behoud van de oude smidse, middels aankoop door de gemeente. Met dit scenario wordt tijd en ruimte geboden om tot een ontwikkeling van het gebied te komen met kans op behoud van de ter plaatse aanwezige cultuurhistorische waarden, zonder dat daarbij extra vertraging ontstaat voor ontwikkeling van het resterende gebied voor woningbouw. Het behoud van de oude smidse met de juiste invulling kan op termijn van meerwaarde zijn voor Waadhoeke, Franeker en de herontwikkeling van de locatie in het bijzonder. Daarbij dient wel opgemerkt te worden dat voor scenario 2 thans geen middelen beschikbaar zijn. Hiervoor zal te zijner tijd door uw college een kredietaanvraag aan de raad moeten worden gedaan. Voorgesteld besluit

Besluit Voor de stedenbouwkundige invulling van de locatie Draaisma te Franeker in te stemmen met scenario 2, te weten: het behoud van de oude smidse door het pand als gemeente Waadhoeke aan te kopen. Vervolgens zal een nieuwe bestemming/invulling voor het pand moet worden gezocht. De overige panden behorende tot de locatie Scheepswerf Draaisma zullen worden gesloopt, waarna een nader uit te werken stedenbouwkundige invulling van het terrein volgt zonder de locatie van de oude smidse.

1 Adviesnota Raad versie 27 oktober

AAN DE RAAD

Datum opgesteld

11 oktober 2022

Datum agendering Onderwerp

27 oktober 2022 Herontwikkeling locatie Scheepswerf Draaisma K. Arendz

Portefeuillehouder

Behandelend ambtenaar E-mailadres Telefoonnummer

J. van Dijk j.vandijk@waadhoeke.nl

Samenvatting Een ontwikkelaar wenst de locatie van de Scheepswerf Draaisma te ontwikkelen voor woningbouw. De oude smidse maakt deel uit van deze locatie. Alvorens de stedenbouwkundige invulling nader kan worden uitgewerkt, wordt uw raad gevraagd een besluit te nemen over het behoud van de oude smidse middels aankoop door de gemeente. Voorstel 1. Voor de stedenbouwkundige invulling van de locatie Draaisma te Franeker in te stemmen met scenario 2, te weten: het behoud van de oude smidse door het pand als gemeente Waadhoeke aan te kopen. Vervolgens zal een nieuwe bestemming/invulling voor het pand moet worden gezocht. De overige panden behorende tot de locatie Scheepswerf Draaisma zullen worden gesloopt, waarna een nader uit te werken stedenbouwkundige invulling van het terrein volgt zonder de locatie van de oude smidse. Inleiding Op 28 mei 2020 is de Woonvisie Waadhoeke 2020-2030 Samen Sterk vastgesteld door de raad. In deze woonvisie is de locatie Vliet/Tuinen expliciet benoemd als transformatielocatie naar wonen. De locatie Scheepswerf Draaisma maakt onderdeel uit van de locatie Vliet/Tuinen. Zie bijgevoegde kaart (Bijlage 1). In de structuurvisie Stad Franeker 2015-2025 was deze transformatie naar wonen ook reeds benoemd.