Agendabundel
Tekst van het document
{{Signer2}}
{{Signer1}} Dit document is digitaal ondertekend.
6
|
, voorzitter
, griffier
1 Bijlage 1: Bestemmingsplan: Poiesz -Berltsum Sportleane, It Achtepaed
bestemmingsplan Berltsum - Poiesz vastgesteld
bestemmingsplan
Berltsum - Poiesz vastgesteld 24-11-2022
bestemmingsplan Berltsum - Poiesz
Inhoudsopgave
Toelichting
5
Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging van het plangebied 1.3 Doelstelling 1.4 Leeswijzer
7 7 7 8 10
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving 2.1 Bestaande situatie 2.2 Planvoornemen 2.3 Markttechnische onderbouwing
11 11 13 16
Hoofdstuk 3 Beleidskader 3.1 Rijksbeleid 3.2 Provinciaal beleid 3.3 Gemeentelijk beleid
19 19 22 24
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten 4.1 Erfgoed 4.2 Ecologie 4.3 Bodemkwaliteit 4.4 Externe veiligheid 4.5 Hinder van bedrijvigheid 4.6 Water 4.7 Geluidhinder 4.8 Verkeer en parkeren 4.9 Luchtkwaliteit 4.10 Kabels en leidingen 4.11 Duurzaamheid 4.12 Milieueffectrapportage
25 25 27 28 29 31 32 34 35 36 37 37 37
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving 5.1 Plansystematiek 5.2 Toelichting op de regels 5.3 Overige aspecten 5.4 Bestemmingsplanprocedure
43 43 43 44 45
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Economische uitvoerbaarheid 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
47 47 48
Bijlagen bij de toelichting
49
Bijlage 1
Beeldkwaliteitsplan
51
Bijlage 2
DPO-onderzoek
71
Bijlage 3
Archeologisch onderzoek
87
Bijlage 4
Beknopte natuurtoets
131
Bijlage 5
Nader ecologisch onderzoek
143
3
bestemmingsplan Berltsum - Poiesz
Bijlage 6
Aeriusberekening
149
Bijlage 7
Bodemonderzoek
183
Bijlage 8
Wateradvies
293
Bijlage 9
Akoestisch onderzoek
299
Bijlage 10
Verkeersonderzoek
357
Bijlage 11
Nota Inspraak en overleg
423
Regels
445
Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2
Inleidende regels Begrippen Wijze van meten
447 447 451
Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4
Bestemmingsregels Detailhandel Verkeer - Verblijfsgebied
453 453 455
Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8
Algemene regels Anti-dubbeltelregel Algemene bouwregels Algemene gebruiksregels Overige regels
457 457 459 461 463
Hoofdstuk 4 Artikel 9 Artikel 10 Artikel 11
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht bouwwerken Overgangsrecht gebruik Slotregel
465 465 467 469
Bijlage bij de regels
471
Bijlage 1
472
Inrichtingstekening
4