Bijlage - Regels
Tekst van het document
blad 64 van 68
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Vught Noord 2022 Gemeente Vught Projectnummer 478521.100
Artikel 24 24.1
Algemene afwijkingsregels Algemeen Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van: a.
b.
c.
blad 65 van 68
van de in de regels en op de verbeelding (aan)gegeven maten (afstand, hoogte, oppervlakte, inhoud ed), afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, en percentages mits: 1. de afwijking om een doelmatige, functionele, stedenbouwkundige, bouwkundige, of architectonische reden noodzakelijk is, en; 2. de afwijking alleen wordt toegestaan wanneer in deze regels geen andere regels zijn opgenomen voor afwijking van deze maten en percentages en; 3. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd blijft, van de regels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geeft; van de regels en toestaan dat het bouwvlak in geringe mate wordt overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Vught Noord 2022 Gemeente Vught Projectnummer 478521.100
Artikel 25 25.1
Algemene wijzigingsregels Overschrijding bestemmingsplangrenzen a.
b.
blad 66 van 68
Het bevoegd gezag kan het bestemmingsplan wijzigen ten behoeve van het in geringe mate, tot niet meer dan 2 meter, verschuiven van de bestemmingsgrenzen voor zover daarmee wordt beoogd een zo goed mogelijke overeenstemming tussen het plan en de werkelijke toestand te bereiken. Het bevoegd gezag kan de grenzen van bestemmings- en bouwvlakken wijzigen mits: 1. de geldende oppervlakte van de bij de wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt vergroot of verkleind; 2. de grenzen daarbij met niet meer dan 5 meter worden verschoven en; 3. daarbij geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; het straat- en bebouwingsbeeld; de verkeersveiligheid; de milieusituatie; de sociale en externe veiligheid; de waardevolle bomen.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Vught Noord 2022 Gemeente Vught Projectnummer 478521.100
Hoofdstuk 4 Artikel 26 26.1
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Overgangsrecht bouwwerken 1.
2.
3.
26.2
Overgangsrecht gebruik 1. 2.
3.
4.
blad 67 van 68
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder 1., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde onder 1. is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Vught Noord 2022 Gemeente Vught Projectnummer 478521.100
Artikel 27
Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Vught Noord 2022.
blad 68 van 68
Ruimte - Antea Nederland B.V.