Document · PDF

7. Raadsinformatiebrief Woonwensenonderzoek 2023 Vught

Raadsvergadering 13 juni 2024, gemeente VughtBij agendapunt: Categorie I-B Schriftelijke mededelingen van college of griffie29.287 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

24 t/m 30 jaar 24% 8% 11% 35% 17% 5% 2%

Totaal 41% 13% 15% 20% 8% 2% 1%

18 t/m 23 jaar 72%

24 t/m 30 jaar 88%

Totaal 79%

67% 38% 28% 28% 19% 19% 15% 15% 4% 3% 1% 3% 10%

65% 41% 33% 31% 41% 31% 31% 12% 12% 12% 10% 2% 4%

66% 39% 30% 29% 28% 24% 21% 14% 7% 7% 5% 2% 7%

24 t/m 30 jaar 3% 26% 63% 8%

Totaal 2% 32% 55% 11%

Tabel H4.2: Ondernomen acties door starters om woning te vinden Woningaanbod op internet bekeken Ingeschreven als woningzoekende bij een woningcorporatie in de regio Noordoost-Brabant Gereageerd op advertenties van woningcorporaties Gereageerd op advertenties van andere verhuurders Ingeschreven bij een woningcorporatie in een andere regio Mijn financiële mogelijkheden laten bepalen Woning(en) van binnen bekeken Ingeschreven voor een nieuwbouwproject Bericht(en) op sociale media gezet dat ik een woning zoek Ingeschreven voor een bouwkavel/CPO project (Verhuur)makelaar ingeschakeld Bod uitgebracht op koopwoning(en) Flyers/briefjes verspreid in de buurt(en) waar ik wil wonen Iets anders

Tabel H4.3: Verwachting van starters dat zij snel een passende woning vinden 18 t/m 23 jaar 2% 34% 51% 13%

Ja Misschien Nee weet ik niet / geen mening

Tabel H4.4: Redenen waarom starters denken niet snel een passende woning te vinden Koopwoningen zijn te duur Particuliere huurwoningen zijn te duur Er zijn lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning (corporatiewoning) Er is te weinig woningaanbod dat voldoet aan mijn wensen Er is te veel concurrentie op de koopmarkt Er is te veel concurrentie op de particuliere huurmarkt Door de stijgende hypotheekrente krijg ik een lagere hypotheek Ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking (anders dan door de stijgende rente) Ik zoek alleen in een bepaalde buurt Er is onzekerheid over mijn baan of inkomen Ik ben kritisch/stel veel eisen Andere reden

18 t/m 23 jaar 73% 70%

24 t/m 30 jaar 82% 85%

Totaal 76% 75%

68% 52% 38% 32% 27%

54% 64% 41% 46% 38%

63% 56% 39% 37% 31%

17% 15% 8% 7% 7%

28% 5% 8% 0% 18%

21% 12% 8% 5% 11%

Tabel H4.5: Wat doen starters als zij in de door hen gewenste buurt geen woning kunnen vinden? 18 t/m 23 jaar 22% 19% 12% 28% 3% 16%

Ik ga in een andere buurt zoeken Ik ga in een andere woonplaats zoeken Ik pas mijn woonwensen wat betreft de woning aan Ik blijf wonen waar ik nu woon Iets anders Weet niet/geen mening

24 t/m 30 jaar 26% 33% 17% 15% 2% 7%

Totaal 23% 23% 13% 24% 3% 13%

Tabel H4.6 Wijze waarop starters hun woonwensen aanpassen om snel(ler) een woning te vinden Ik pas mijn wensen NIET aan Specifieke wensen/eisen bijstellen (bijvoorbeeld grootte en ligging tuin, vaste trap naar zolder, ligbad, staat van onderhoud, etc.) Op een andere plek zoeken Een kleinere woning zoeken Een goedkopere woning zoeken Een appartement of flat zoeken in plaats van een grondgebonden woning Ik accepteer een tijdelijke woning Een duurdere woning zoeken In plaats van een koopwoning een huurwoning zoeken Een grondgebonden woning zoeken in plaats van een appartement In plaats van een huurwoning een koopwoning zoeken Een grotere woning zoeken Op een andere manier

18 t/m 23 jaar 17%

24 t/m 30 jaar 12%

Totaal 15%

40% 26% 26% 26% 18% 18% 16% 13% 8% 8% 6% 5%

49% 47% 31% 27% 27% 20% 24% 24% 14% 10% 6% 6%

43% 33% 28% 26% 21% 18% 18% 16% 10% 9% 6% 5%

Tabellen Deel B: Doorstromers

Tabellen H5 Huidige woonsituatie Tabel H5.1: Huishoudens die wel of niet tot de doelgroep behoren naar woningkenmerken Sociale doelgroep

Niet-doelgroep

Aantal

Eigendom huurwoning koopwoning

56% 7%

44% 93%

4.000 9.400

Bouwwijze vrijstaand/2-1-kap rijtje gestapeld

9% 24% 53%

91% 76% 47%

5.200 5.500 2.700

Aantal kamers 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

47% 18% 7%

53% 82% 93%

3.100 8.400 2.000

Huurprijsklasse tot €452 €452-647 €647-808 vanaf €808

* 72% 45% 27%

* 28% 55% 73%

500 2.100 1.100 400

18% 11% 4% 1%

82% 89% 96% 99%

2.300 1.100 3.000 3.100

Waarde koopwoning tot €355.000 €355-405.000 €405-600.000 vanaf €600.000 *te lage celvulling, N<30

Tabel H5.2: Huishoudens met een laag, midden, en hoog inkomen naar woningkenmerken laag inkomen <€2.250

midden inkomen €2.250-2.500 €2.500-3.250 €3.250-4.000

hoog inkomen >€4.400

Aantal

Eigendom huurwoning koopwoning

56% 7%

14% 4%

16% 16%

7% 18%

6% 55%

4.000 9.400

Bouwwijze vrijstaand/2-1-kap rijtje gestapeld

9% 24% 53%

3% 9% 9%

11% 20% 16%

18% 13% 10%

58% 34% 12%

5.200 5.500 2.700

Aantal kamers 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

47% 18% 7%

11% 6% 3%

16% 19% 9%

13% 16% 13%

13% 40% 68%

3.100 8.400 2.000

Huurprijsklasse tot €452 €452-647 €647-808 vanaf €808

* 72% 45% 27%

* 10% 16% 19%

* 13% 17% 22%

* 1% 13% 17%

* 3% 9% 15%

500 2.100 1.100 400

18% 11% 4% 1%

8% 4% 3% 1%

30% 18% 15% 8%

19% 25% 20% 12%

25% 41% 58% 77%

2.300 1.100 3.000 3.100

Waarde koopwoning tot €355.000 €355-405.000 €405-600.000 vanaf €600.000 *te lage celvulling, N<30

Tabel H5.3: Huishoudenskenmerken en woonsituatie huurders Netto huishoudensinkomen tot €1.850 €1.850-2.250 € 2.2.50-2.500 €2.500-3.250 €3.250-4.000 €4.000-5.300 vanaf €5.300

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

Totaal

<€452

€424-647

€647-808

>€808

Totaal

* * * * * * * 100%

46% 26% 10% 13% 1% 1% 2% 100%

24% 21% 16% 17% 13% 7% 1% 100%

16% 11% 19% 22% 17% 9% 5% 100%

36% 21% 14% 14% 7% 5% 2% 100%

* * * * * 100%

22% 32% 16% 9% 21% 100%

21% 14% 33% 18% 15% 100%

29% 23% 15% 20% 13% 100%

25% 25% 20% 13% 17% 100%

13% 500

53% 2.100

28% 1.100

10% 400

100% 4.000

€355.000-

€405.000-

>€600.000

Totaal

405.000

600.000

7% 11% 8% 30% 19% 20% 5% 100%

4% 8% 4% 18% 25% 29% 12% 100%

2% 2% 3% 15% 20% 35% 23% 100%

1% 0% 1% 8% 12% 22% 55% 100%

3% 4% 3% 16% 18% 27% 28% 100%

19% 15% 32% 20% 13% 100%

9% 11% 41% 19% 20% 100%

6% 14% 40% 17% 23% 100%

4% 10% 46% 15% 25% 100%

9% 13% 40% 18% 21% 100%

24% 2.300

12% 1.100

32% 3.000

33% 3.100

100% 9.400

*te lage celvulling, N<30

Tabel H5.4: Huishoudenskenmerken en woonsituatie eigenaar-bewoners <€355.000 Netto huishoudensinkomen tot €1.850 €1.850-2.250 € 2.2.50-2.500 €2.500-3.250 €3.250-4.000 €4.000-5.300 vanaf €5.300

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

Totaal

Tabel H5.5: Huidige woonsituatie van huishoudens naar woningtype Grondgebonden Tot 3 kamers 4-5 kamers Netto huishoudensinkomen tot €2.250 €2.250-3.250 €3.250-4.000 vanaf €4.600

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >=65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen < 65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

Totaal

6 kamers

Gestapeld Tot 3 kamers 4-5 kamers

38% 14% 13% 18% 100%

17% 7% 20% 16% 100%

6% 2% 9% 13% 100%

54% 10% 17% 10% 100%

46% 8% 11% 7% 100%

17% 11% 35% 12% 19% 100%

10% 21% 38% 15% 19% 100%

7% 24% 38% 16% 19% 100%

36% 2% 20% 13% 19% 100%

28% 4% 20% 23% 19% 100%

7% 900

59% 7.900

15% 2.000

16% 2.200

4% 600

Tabel H5.6: Aandeel huurders en eigenaar-bewoners dat het eens is met stellingen over woonlasten Sociale Nietdoelgroep doelgroep

Totaal

Huurders Ik kan goed rondkomen van mijn inkomen Ik maak mij wel eens zorgen dat ik de huur niet kan betalen Ik maak mij wel eens zorgen dat ik mijn energiekosten niet kan betalen Ik bezuinig op zaken om mijn woonlasten en andere vaste lasten te kunnen betalen Ik hou aan het eind van de maand geld over om te sparen

35% 19% 33% 54% 15%

64% 26% 20% 32% 49%

48% 17% 27% 44% 30%

Eigenaar-bewoners Ik kan goed rondkomen van mijn inkomen Ik maak mij wel eens zorgen dat ik de hypotheek niet kan betalen Ik maak mij wel eens zorgen dat ik mijn energiekosten niet kan betalen Ik bezuinig op zaken om mijn woonlasten en andere vaste lasten te kunnen betalen Ik hou aan het eind van de maand geld over om te sparen

48% 10% 36% 28% 25%

85% 24% 8% 17% 64%

82% 4% 10% 18% 61%

Tabel H5.7: Rapportcijfer voor de woonomgeving Rapportcijfer

Rapportcijfer

1 t/m 5

6 of 7

Rapportcijfer 8 t/m 10

Gemiddeld

gegeven

rapportcijfer

Leeftijd <65 jaar 65 jaar e.o.

9% 5%

27% 21%

64% 74%

7,6 7,9

Eigendomsverhouding huur koop

14% 5%

31% 23%

56% 72%

7,3 7,9

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

13% 6% 9% 6% 5%

35% 21% 25% 24% 21%

52% 74% 66% 70% 74%

7,3 7,9 7,7 7,9 7,9

Verhuisgeneigdheid niet verhuisgeneigd verhuisgeneigd

4% 14%

20% 32%

75% 54%

8,0 7,2

Totaal

25%

67%

7,7

Rapportcijfer

Tabel H5.8: Rapportcijfer voor de verkeersveiligheid in de buurt Rapportcijfer 1 t/m 5

6 of 7

8 t/m 10

Gemiddeld

gegeven

rapportcijfer

Leeftijd <65 jaar 65 jaar e.o.

23% 15%

41% 36%

36% 48%

6,6 7,1

Eigendom huur koop

23% 19%

40% 39%

37% 42%

6,7 6,8

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

19% 13% 26% 19% 17%

39% 36% 40% 46% 37%

41% 51% 34% 35% 46%

6,8 7,3 6,4 6,8 7,0

Verhuisgeneigdheid niet verhuisgeneigd verhuisgeneigd

19% 21%

38% 42%

43% 37%

6,9 6,6

Totaal

20%

40%

41%

6,8

Tabel H5.9: Rapportcijfer voor de sociale veiligheid in de buurt Rapportcijfer

Rapportcijfer

1 t/m 5

6 of 7

8 t/m 10

Gemiddeld

gegeven

rapportcijfer

Leeftijd <65 jaar 65 jaar e.o.

9% 4%

28% 29%

63% 67%

7,6 7,8

Eigendom huur koop

13% 4%

35% 25%

52% 70%

7,2 7,8

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

13% 4% 7% 9% 3%

28% 26% 29% 26% 32%

60% 71% 64% 65% 64%

7,3 7,8 7,7 7,6 7,7

Verhuisgeneigdheid niet verhuisgeneigd verhuisgeneigd

4% 11%

26% 33%

70% 56%

7,8 7,3

Totaal

28%

65%

7,6

Rapportcijfer

1 t/m 5

6 of 7

8 t/m 10

Gemiddeld

Tabel H5.10: Rapportcijfer voor de leefbaarheid in de buurt

gegeven

rapportcijfer

Leeftijd <65 jaar 65 jaar e.o.

7% 3%

25% 25%

68% 71%

7,7 7,9

Eigendom huur koop

11% 4%

32% 22%

57% 75%

7,4 8,0

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

11% 4% 6% 6% 3%

31% 22% 24% 21% 28%

57% 74% 70% 74% 70%

7,4 7,9 7,9 7,9 7,9

Verhuisgeneigdheid niet verhuisgeneigd verhuisgeneigd

3% 11%

21% 31%

76% 58%

8,1 7,4

Totaal

25%

69%

7,8

Tabel H5.11: Voorzieningen die belangrijk zijn maar worden gemist

Winkels voor dagelijkse boodschappen Winkels voor niet- dagelijkse boodschappen Medische voorzieningen Basisschool Kinderopvang Opstappunten voor openbaar vervoer Parkeergelegenheid Oplaadpunten elektrisch auto’s Groen Speelplekken voor kinderen Voorzieningen voor jongeren Anders Nee, ik mis niets. Voorzieningen die ik belangrijk vind zijn aanwezig in mijn buurt. Ik vind voorzieningen in mijn buurt NIET belangrijk

Totaal 16% 7% 7% 1% 1% 10% 15% 13% 9% 9% 7% 9%

<65 jaar 17% 7% 7% 2% 2% 11% 18% 15% 12% 13% 9% 10%

49% 2%

43% 1%

65 jaar e.o. Huurders 14% 14% 6% 6% 7% 6% 0% 0% 0% 1% 10% 7% 10% 14% 9% 8% 6% 10% 3% 6% 3% 3% 8% 9% 59% 3%

54% 2%

Eigenaar bewoners 17% 7% 8% 2% 1% 12% 15% 15% 9% 11% 8% 9% 46% 2%

Tabel H5.12: Voorzieningen die belangrijk zijn maar worden gemist (in % van respondenten die aangeven iets te missen) Totaal 32% 13% 15% 3% 2% 21% 30% 26% 19% 19% 14% 18%

<65 jaar 31% 12% 13% 3% 3% 19% 32% 26% 21% 23% 16% 18%

65 jaar e.o. Huurders 36% 31% 17% 13% 20% 14% 1% 1% 1% 1% 27% 16% 26% 32% 25% 18% 15% 23% 8% 14% 7% 8% 20% 21%

Eigenaar bewoners 33% 13% 15% 4% 3% 23% 30% 29% 18% 21% 16% 17%

Tabel H5.13: Stellingen over de huidige buurt

Ik ben gehecht aan deze buurt

Ik voel mij thuis in deze buurt

Ik woon tijdelijk in deze buurt

Ik heb veel sociale contacten in deze buurt

<65 jaar

65 jaar e.o.

Huurders

Eigenaarbewoners

Niet verhuisgeneigd

Verhuisgeneigd

Totaal

Eens Niet eens, niet oneens Oneens Weet niet / geen mening

43%

56%

38%

53%

55%

36%

48%

37% 16%

32% 8%

34% 21%

35% 10%

34% 7%

37% 24%

35% 13%

Eens Niet eens, niet oneens Oneens Weet niet / geen mening

75%

79%

62%

83%

85%

63%

76%

19% 5%

16% 3%

26% 9%

14% 2%

14% 1%

25% 10%

18% 4%

Eens Niet eens, niet oneens Oneens Weet niet / geen mening

11%

10%

11% 75%

10% 76%

16% 58%

9% 83%

8% 84%

16% 62%

11% 75%

11%

15%

12%

44%

46%

36%

49%

50%

37%

45%

36% 18%

37% 14%

37% 23%

36% 14%

34% 14%

39% 22%

36% 17%

Eens Niet eens, niet oneens Oneens Weet niet / geen mening

Tabellen H6 Verhuisgeneigdheid Tabel H6.1: Woonduur zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen 0 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar 5 tot 10 jaar 10 jaar of meer

Ja 6% 13% 12% 9%

Misschien 18% 25% 23% 31%

Nee 76% 62% 65% 60%

Totaal zelfstandig wonende huishoudens

1.400

3.700

8.400

<65 jaar 18% 21% 26% 14% 19%

65 jaar e.o. 14% 15% 33% 14% 24%

Totaal 17% 19% 29% 14% 21%

3.400

1.700

5.100

Tabel H6.2: Gewenste verhuistermijn zelfstandig wonende huishoudens Wil zo snel mogelijk verhuizen Wil binnen 2 jaar verhuizen Wil binnen 2 tot 5 jaar verhuizen Wil over meer dan 5 jaar verhuizen Weet het nog niet Totaal doorstromers

Tabel H6.3: Uitspraak passend bij verhuisplannen zelfstandig wonende huishoudens Dringend op zoek Serieus op zoek Alleen als ik de ideale woning vind Anders

<65 jaar 3% 21% 57% 19%

65 jaar e.o. 3% 11% 71% 15%

Totaal 3% 18% 62% 17%

Tabel H6.4: Verhuiswens en uitspraak passend bij verhuisplannen zelfstandig wonende huishoudens Geen verhuiswens Verhuiswens - Dringend op zoek - Serieus op zoek - Alleen als ik de ideale woning vind - Anders

<65 jaar 61% 39% 1% 8% 22% 7%

65 jaar e.o. 65% 35% 1% 4% 25% 5%

Totaal 62% 38% 1% 7% 23% 7%

Tabel H6.5: Uitspraak passend bij verhuisplannen zelfstandig wonende huishoudens Dringend op zoek Serieus op zoek Alleen als ik de ideale woning vind Anders

Zo snel Binnen 1 tot 2 Binnen 2 tot 5 mogelijk jaar jaar 12% 3% 0% 44% 31% 10% 30% 53% 78% 15% 12% 12%

Over 5 jaar of meer 0% 4% 76% 20%

Weet ik nog niet 0% 6% 65% 29%

Tabel H6.6: Kenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen Ja

Misschien

Nee

Aantal

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

25% 12% 11% 9% 5%

37% 26% 27% 26% 30%

38% 63% 62% 65% 65%

600 5.300 2.700 2.400 2.400

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen < 65 jaar meerpersoons zonder kinderen < 65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

21% 7% 10% 8% 8%

32% 24% 25% 27% 31%

48% 69% 65% 66% 61%

2.000 2.200 4.600 2.000 2.600

Inkomen minder dan 1.850 tussen 1.850 en 2.250 tussen 2.250 en 2.500 tussen 2.500 en 3.250 tussen 3.250 en 4.000 tussen 4.000 en 5.300 5.300 of meer

13% 10% 23% 9% 10% 6% 9%

35% 23% 27% 36% 31% 23% 20%

52% 66% 50% 55% 59% 71% 71%

1.800 1.400 900 2.100 2.000 2.700 2.600

Aantal inkomens eenverdiener, alleenstaand eenverdiener, meerpersoonshuishouden tweeverdiener

13% 12% 9%

29% 26% 27%

58% 62% 64%

4.300 500 8.700

Totaal

1.400

3.700

8.400

13.500

Tabel H6.7: Woningkenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen Ja

Misschien

Nee

Aantal

Eigendom huidige woning huurwoning koopwoning

17% 8%

29% 27%

54% 66%

4.000 9.400

Huurprijsklasse huidige woning tot €452 €452-647 €647-808 vanaf €808

26% 12% 18% 24%

15% 35% 23% 32%

58% 53% 58% 44%

500 2.100 1.100 400

Waarde huidige koopwoning tot €355.000 €355-405.000 €405-600.000 vanaf €600.000

10% 11% 6% 6%

26% 36% 27% 24%

63% 53% 67% 71%

2.300 1.100 3.000 3.100

Bouwwijze huidige woning vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

7% 10% 17%

24% 32% 25%

69% 58% 58%

5.200 5.500 2.700

Aantal kamers huidige woning 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

18% 8% 7%

24% 30% 23%

58% 62% 69%

3.100 8.400 2.000

Totaal

1.400

3.700

8.400

13.500

Tabel H6.8: Woningkenmerken van zelfstandig wonende huishoudens naar leeftijd en verhuisplannen <65 jaar

65 jaar e.o.

Misschien

Nee

Misschien

Nee

Eigendom huidige woning huurwoning koopwoning

23% 8%

31% 26%

46% 67%

8% 7%

27% 29%

65% 64%

Bouwwijze huidige woning vrijstaand/2kap rijtje gestapeld

7% 12% 30%

21% 33% 31%

72% 56% 39%

9% 5% 7%

30% 31% 21%

61% 64% 72%

Aantal kamers huidige woning 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

25% 9% 7%

28% 31% 21%

47% 59% 72%

9% 6% 8%

21% 31% 34%

70% 63% 58%

Totaal

12%

27%

61%

7,3%

28%

65%

Tabel H6.9: Verhuisredenen doorstromers naar leeftijd <65 jaar 49% 27% 12% 26% 7% 5% 6% 6% 3% 0% 15%

Vanwege mijn woning Vanwege de woonomgeving of buurt waar ik nu woon Vanwege gezondheid of behoefte aan zorg Vanwege een verandering in mijn huishoudenssamenstelling Om dichter bij familie, vrienden of kennissen te gaan wonen Mijn woonlasten zijn te hoog geworden Mijn energiekosten zijn te hoog geworden Overige financiële redenen Vanwege werk Vanwege studie Andere reden

65 jaar e.o. 37% 13% 39% 10% 4% 6% 4% 2% 0% 0% 15%

Totaal 45% 23% 21% 20% 6% 5% 5% 5% 2% 0% 15%

Tabel H6.10: Verhuisredenen doorstromers vanwege woning Totaal 44% 37% 35% 32% 30% 29% 29% 26% 20% 17% 15% 10% 8% 7% 3% 7%

Ik wil een ander type woning Ik wil een (grotere) tuin bij mijn woning Mijn woning is slecht geïsoleerd voor warmte Ik wil een energiezuinigere woning Mijn woning is slecht geïsoleerd voor geluid Mijn woning is te klein Mijn woning is te groot Ik wil een woning waar ik zelfstandig oud in kan worden Mijn woning heeft veel onderhoud nodig Ik wil een eigen parkeerplaats bij mijn woning Mijn woning is niet gelijkvloers Ik wil een woning kopen Ik wil een kleinere tuin bij mijn woning Ik wil een woning huren Ik wil een woning zonder tuin Andere reden

<65 jaar 46% 42% 38% 34% 34% 37% 19% 20% 21% 19% 10% 10% 6% 4% 1% 9%

65 jaar e.o. 35% 17% 23% 24% 16% 0% 61% 48% 17% 8% 33% 12% 17% 16% 9% 0%

Huurders 36% 39% 53% 34% 38% 40% 14% 22% 22% 8% 14% 18% 7% 4% 5% 4%

Eigenaarbewoners 50% 35% 20% 30% 24% 19% 40% 29% 19% 24% 16% 4% 9% 10% 1% 9%

Tabel H6.11: Verhuisredenen doorstromers vanwege buurt Overlast van buren/buurtbewoners Overlast door verkeer Te weinig groen Te weinig parkeergelegenheid in de buurt Onveiligheid door criminaliteit Overlast door jongeren Overlast door vuil, stank, rommel op straat Overlast door vandalisme Te weinig speelplekken voor kinderen Te weinig winkels voor dagelijkse boodschappen (bijvoorbeeld supermarkt, bakker) Te weinig opstapplekken voor openbaar vervoer Te weinig medische voorzieningen (huisarts, apotheek) Te weinig voorzieningen voor jongeren Te weinig basisscholen en/of kinderopvang Andere reden

Totaal 59% 38% 21% 16% 14% 14% 10% 8% 7% 6%

<65 jaar 62% 39% 25% 18% 15% 17% 9% 10% 9% 4%

65 jaar e.o. 43% 34% 5% 5% 10% 0% 17% 0% 0% 17%

Huurders 66% 25% 6% 18% 23% 12% 19% 0% 8% 15%

Eigenaarbewoners 54% 48% 32% 15% 8% 15% 4% 14% 6% 0%

3% 3% 3% 0% 28%

2% 2% 3% 0% 27%

11% 5% 0% 0% 37%

0% 6% 0% 0% 24%

5% 0% 4% 0% 31%

Tabel H6.12: Redenen om niet te verhuizen van zelfstandig wonende huishoudens Ik ben tevreden met mijn woning Ik wil niet weg uit deze buurt Ik woon hier nog niet zo lang Ik wil dicht bij mijn familie, vrienden of kennissen blijven wonen Ik kan (waarschijnlijk) geen (geschikte) woning vinden Koopwoningen zijn te duur Ik verbouw liever Ik wil dicht bij mijn werk, bedrijf of studie blijven wonen De kosten die een verhuizing met zich meebrengt zijn te hoog De huurprijzen zijn te hoog Ik ben te oud om te verhuizen Door de stijgende hypotheekrente krijg ik een lagere hypotheek De energiekosten worden hoger als ik verhuis Andere reden

Totaal 88% 46% 18% 12%

<65 jaar 86% 47% 20% 14%

65 jaar e.o. 90% 45% 13% 10%

Huurders 82% 32% 13% 15%

Eigenaarbewoners 89% 51% 19% 11%

9% 8% 7% 6% 5%

8% 10% 9% 9% 6%

10% 3% 4% 1% 4%

12% 18% 1% 8% 7%

8% 4% 9% 5% 4%

4% 3% 1%

2% 0% 2%

8% 8% 1%

12% 6% 0%

2% 2% 2%

1% 5%

3% 3%

1% 6%

Tabel H6.13: Zelfstandig wonende huishoudens zonder verhuiswens, naar bewuste keuze voor huidige woonsituatie alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen < 65 jaar meerpersoons zonder kinderen < 65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

Gemeente 21% 25% 18% 18% 23%

Woonplaats in de gemeente 43% 27% 41% 33% 34%

21%

36%

Totaal

Wijk Buurt 13% 11% 13% 12% 18% 23% 18% 24% 18% 18% 16%

19%

Woning 33% 33% 46% 42% 44%

Geen van deze 19% 16% 12% 15% 15%

41%

15%

Tabel H6.14: Zelfstandig wonende huishoudens zonder verhuiswens naar duur zoektocht huidige woning en woonduur Minder dan een half jaar Half jaar tot 1 jaar 1 tot 2 jaar 2 tot 5 jaar 5 jaar of langer Weet ik niet / geen mening

Totaal 40% 22% 13% 7% 5% 13%

0 tot 2 jaar

2 tot 5 jaar

5 tot 10 jaar

10 jaar of meer

29% 28% 16% 11% 5% 11%

41% 27% 11% 6% 5% 9%

36% 28% 16% 7% 6% 7%

42% 17% 12% 7% 5% 17%

Tabel H6.15: Zelfstandig wonende huishoudens zonder verhuiswens en reden om naar huidige woning te verhuizen Ik ben zelfstandig gaan wonen Vanwege een verandering in mijn huishoudenssamenstelling (bijv. samenwonen, geboorte kind, kind uit huis of scheiding) Ik wilde dichter bij familie, vrienden of kennissen wonen Studie Werk Financiële redenen Vorige woning was te klein Vorige woning was te groot Ik wilde een (grotere) tuin/balkon/buitenruimte Ik wilde geen/kleinere tuin Ik wilde naar een huurwoning Ik wilde naar een koopwoning Ik wilde naar een ander type woning Ik wilde naar een energiezuinigere woning Te weinig parkeergelegenheid bij mijn vorige woning (Veranderende) buurtsamenstelling van de vorige buurt waar ik woonde Onveiligheid van de vorige buurt waar ik woonde Overlast van bewoners in de vorige buurt waar ik woonde Andere reden

<65 jaar 8% 29%

65 jaar e.o. 5% 19%

Totaal 7% 25%

11% 1% 9% 5% 27% 3% 28% 1% 2% 20% 17% 2% 4% 4% 2% 3% 15%

8% 0% 9% 5% 7% 16% 11% 4% 7% 10% 15% 4% 2% 2% 1% 4% 27%

10% 1% 9% 5% 19% 8% 22% 2% 4% 16% 16% 3% 3% 3% 2% 3% 20%

Tabellen H7 Woonwensen Tabel H7.1: Woonwensen van doorstromers Wil huren

Wil kopen

Geen voorkeur

Aantal

Leeftijd tot 30 jaar 30 t/m 54 jaar 55 t/m 64 jaar 65 t/m 74 jaar 75 jaar of ouder

* 25% 38% 46% 41%

* 68% 42% 27% 17%

7% 21% 27% 42%

400 2.000 1.000 800 800

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

58% 57% 20% 16% 34%

31% 13% 72% 62% 32%

12% 30% 8% 22% 34%

1.000 700 1.600 700 1.000

Inkomen minder dan € 1.850 € 1.850 tot € 2.250 € 2.250 tot € 2.500 € 2.500 tot € 3.250 € 3.250 tot € 4.000 € 4.000 tot € 5.300 € 5.300 of meer

86% 73% 63% 36% 16% 16% 0%

4% 17% 12% 29% 60% 67% 92%

10% 10% 25% 36% 24% 17% 8%

900 500 400 900 800 800 800

Eigendom huurwoning koopwoning

77% 10%

15% 64%

9% 26%

1.800 3.200

35% 1.800

45% 2.300

20% 1.000

100% 5.100

Totaal *te lage celvulling, N<30

Tabel H7.2: Huurders naar belangstelling voor de aankoop van de huidige woning tegen marktprijs Zeker kopen

Misschien kopen

Niet kopen

Aantal

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

* 19% 4% 4% 1%

* 25% 16% 11% 7%

* 56% 80% 85% 92%

300 1.400 700 800 900

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen <65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers.>= 65 jaar

6% 2% 24% * 4%

14% 8% 29% * 10%

80% 90% 47% * 85%

1.200 1.000 800 400 600

Huishoudensinkomen minder dan € 1.850 € 1.850 tot € 2.250 € 2.250 tot € 2.500 € 2.500 tot € 3.250 € 3.250 tot € 4.000 € 4.000 tot € 5.300 € 5.300 of meer

7% 5% 7% 9% * * *

11% 19% 14% 20% * * *

82% 75% 78% 71% * * *

6%** 10% 4%

17%** 19% 12%

77%** 71% 84%

200 2.000 1.800

Kamers huidige woning 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

7% 9% *

14% 19% *

79% 72% *

1.900 2.000 100

Huurprijsklasse huidige woning tot €452 €452-647 €647-808 vanaf €808

* 8% 10% 6%

* 15% 18% 17%

* 78% 73% 77%

500 2.100 1.100 400

Verhuisgeneigdheid verhuisgeneigd niet-verhuisgeneigd

8% 7%

14% 18%

78% 75%

700 3.300

8% 300

16% 600

76% 3.100

100% 4.000

Bouwwijze huidige woning vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

Totaal huurders *te lage celvulling, N<30, **lage celvulling, N=30, indicatief

Tabel H7.3: Motieven om de huurwoning te kopen <65 jaar 65% 48% 42% 35% 30% 7% 14%

Verkrijgen van eigen bezit Kopen is goedkoper dan huren Geen jaarlijkse huurverhoging Kan mijn woning zelf onderhouden Profiteren van waardestijging huis Kan een koopsubsidie krijgen Andere redenen *te lage celvulling, N<30

65 jaar e.o. * * * * * * *

Totaal 63% 46% 42% 31% 31% 5% 12%

Tabel H7.4: Gewenste huurprijsklasse van doorstromers met een huurwens <€452 Huishoudensinkomen minder dan € 1.850 € 1.850 tot € 2.250 € 2.250 tot € 2.500 € 2.500 tot € 3.250 € 3.250 tot € 4.000 € 4.000 tot € 5.300 € 5.300 of meer Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerperoons.met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar Eigendom huur koop Totaal

<€452

€647-

€694-

€808-

€1.000

€1.250

>€1.500

-647

694

808

1.000

-1.250

-1.500

3% * * 1% * * *

48% * * 5% * * *

18% * * 9% * * *

29% * * 51% * * *

2% * * 15% * * *

0% * * 20% * * *

0% * * 0% * * *

700 300 300 500 200 200 0

5% 0% *

22% 36% *

13% 9% *

42% 33% *

8% 4% *

11% 15% *

0% 0% *

0% 2% *

700 500

18%

35%

22%

200 500

2% 2%

33% 10%

12% 8%

40% 32%

8% 9%

5% 30%

0% 2%

1% 7%

1.600 700

2% <100

25% 600

11% 300

37% 900

8% 200

13% 300

1% 0

3% 100

100% 2.300

Aantal

300

*te lage celvulling, N<30

Tabel H7.4a: Gewenste huurprijsklasse en woningkenmerken van doorstromers met een huurwens Gewenst woningtype enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

Gewenst aantal kamers 2-3 kamers 4-5 kamers 6 of meer kamers

Gewenst woonoppervlak minder dan 50 m2 50-75 m2 75-100 m2 100-120 m2 120-140 m2 140 m2 of meer weet niet

Totaal

<€647

€647-694

€694-808

€808-1.000

>€1.500

Totaal

24%

27%

45%

28%

25%

28%

53% 22% 100%

37% 36% 100%

25% 30% 100%

31% 41% 100%

33% 42% 100%

36% 36% 100%

76% 19% 4% 100%

64% 36% 0% 100%

70% 30% 0% 100%

82% 18% 0% 100%

79% 19% 2% 100%

73% 26% 1% 100%

9% 22% 19% 10% 3% 4% 34% 100%

0% 25% 50% 8% 5% 0% 12% 100%

0% 18% 37% 14% 6% 3% 21% 100%

0% 7% 66% 3% 6% 0% 18% 100%

0% 14% 41% 15% 9% 7% 13% 100%

2% 16% 36% 11% 6% 4% 25% 100%

27% 600

11% 300

37% 900

8% 200

16% 400

100% 2.300

Tabel H7.5: Gewenste koopprijsklasse (x€1.000) van doorstromers met een koopwens €185-

€225-

€275-

€355-

€405-

€500-

€600 of

225

275

355

405

500

600

meer

Aantal

* * * 11% 2% 5% 2%

* * * 13% 5% 0% 0%

* * * 14% 17% 2% 0%

* * * 25% 9% 4% 0%

* * * 17% 18% 17% 5%

* * * 3% 12% 10% 0%

* * * 5% 16% 30% 18%

* * * 13% 20% 31% 75%

<100 100 100 500 600 600 800

* *

400 200

13%

29%

38%

1.100

4% 2%

0% 0%

12% 3%

6% 15%

10% 15%

8% 7%

14% 29%

45% 28%

600 500

22%** 4%

8%** 2%

35%** 5%

7%** 9%

15%** 12%

0%** 7%

7%** 21%

6%** 40%

400 2.400

6% 200

3% 100

10% 300

8% 200

13% 400

6% 200

19% 500

34% 1000

100% 2.800

<€185 Huishoudensinkomen minder dan € 1.850 € 1.850 tot € 2.250 € 2.250 tot € 2.500 € 2.500 tot € 3.250 € 3.250 tot € 4.000 € 4.000 tot € 5.300 € 5.300 of meer Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar Eigendom huur koop Totaal

*te lage celvulling, N<30, **lage celvulling, N=27, indicatief

Tabel H7.5a: Gewenste koopprijsklasse (x€1.000) en woningkenmerken van doorstromers met koopwens Gewenst woningtype enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

Gewenst aantal kamers 2-3 kamers 4-5 kamers 6 of meer kamers

Gewenst woonoppervlak minder dan 50 m2 50-75 m2 75-100 m2 100-120 m2 120-140 m2 140-160 m2 160 m2 of meer weet niet

Totaal

<€275

€27-355

€355-405

€405-600

€600 of meer

Totaal

39%

54%

76%

66%

79%

63%

18% 43% 100%

26% 20% 100%

9% 15% 100%

13% 21% 100%

5% 17% 100%

11% 25% 100%

68% 29% 3% 100%

70% 30% 0% 100%

34% 52% 14% 100%

35% 48% 17% 100%

19% 45% 37% 100%

39% 44% 17% 100%

0% 15% 37% 13% 3% 3% 0% 29% 100%

0% 11% 57% 21% 3% 0% 0% 9% 100%

0% 4% 30% 29% 13% 8% 4% 11% 100%

0% 2% 20% 23% 28% 17% 6% 6% 100%

0% 0% 8% 8% 21% 18% 38% 7% 100%

0% 5% 22% 16% 15% 10% 15% 18% 100%

19% 500

8% 200

13% 400

25% 700

34% 1.000

100% 2.800

Tabel H7.6: Gewenste soort woning van verhuisgeneigde doorstromers enkel interesse grondgebonden

enkel interesse gestapeld

geen voorkeur

overig

Aantal

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers.met kinderen <65 jaar meerpers.zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

47% 18% 79% 58% 31%

28% 47% 8% 15% 29%

20% 29% 8% 25% 34%

5% 6% 5% 3% 6%

1.000 700 1.600 700 1.000

Huishoudensinkomen minder dan € 1.850 € 1.850 tot € 2.250 € 2.250 tot € 2.500 € 2.500 tot € 3.250 € 3.250 tot € 4.000 € 4.000 tot € 5.300 € 5.300 of meer

27% 23% 50% 48% 56% 59% 77%

40% 50% 25% 16% 18% 19% 9%

26% 27% 22% 32% 25% 16% 10%

7% 0% 3% 3% 1% 6% 4%

900 500 400 900 800 800 800

Huidig woningtype grondgebonden gestapeld overig

56% 28% 39%

18% 47% 13%

21% 24% 26%

5% 1% 22%

3.900 1.100 100

51% 2.600

23% 1.200

21% 1.100

5% 300

5.100

Totaal

Tabel H7.7: Gewenste woningtype(n) door doorstromers (meer antwoorden mogelijk) Flat, appartement Geschakelde bungalow Vrijstaande woning Vrijstaande bungalow 2-onder-1-kap Hoekwoning Woning in rijtje Benedenwoning Bovenwoning / maisonnette Seniorenwoning Studio Kamer(s) Ander type woning

<65 jaar 23% 17% 31% 20% 28% 27% 25% 16% 3% 1% 0% 0% 8%

65 jaar e.o. 56% 34% 4% 26% 6% 7% 8% 25% 1% 4% 1% 0% 9%

Totaal 34% 22% 22% 22% 21% 20% 20% 19% 2% 2% 0% 0% 8%

<65 jaar 15% 15% 14% 5% 52%

65 jaar e.o. 13% 22% 9% 2% 54%

Totaal 14% 17% 12% 4% 53%

3.400

1.700

5.100

Tabel H7.8: Gewenste bouwperiode door doorstromers Nieuwbouwwoning Recent gebouwde woning (<5 jaar) Bestaande bouw (>5 jaar) Kavel Geen voorkeur Totaal doorstromers

Tabel H7.9: Gewenst aantal kamers door doorstromers 1 kamer

2-3 kamers

4-5 kamers

6+ kamers

Aantal

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers.met kinderen <65 jaar meerpers.zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

0% 0% 0% 0% 0%

76% 86% 15% 45% 65%

23% 14% 52% 46% 34%

2% 0% 33% 9% 1%

1.000 700 1600 700 1.000

Huidige woning 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

* 0% 0% 0%

* 52% 26% 74%

* 38% 43% 25%

* 10% 31% 1%

0% 0

53% 2.700

36% 1.800

11% 600

Totaal

100% 5.100

*te lage celvulling, N<30

Tabel H7.10: Gewenste grootte van de woning door doorstromers <65 jaar 1% 10% 23% 12% 12% 9% 4% 4% 5% 20%

minder dan 50 m2 50-75 m2 75-100 m2 100-120 m2 120-140 m2 140-160 m2 160-175 m2 175-200 m2 200 m2 of meer Weet niet / geen mening

65 jaar e.o. 1% 11% 34% 15% 10% 3% 1% 1% 1% 23%

Totaal 1% 10% 26% 13% 11% 7% 3% 3% 4% 21%

Tabel H7.11: Gewenst type buitenruimte door doorstromers (meer antwoorden mogelijk) Eigen tuin Patio/ binnenplaats Balkon / terras Loggia Dakterras Gemeenschappelijke tuin, zelf onderhouden Gemeenschappelijke tuin, onderhoud uitbesteed Combinatie van gemeenschappelijke tuin en eigen buitenruimte Overige buitenruimte Geen voorkeur Ik vind buitenruimte niet belangrijk

<65 jaar 85% 18% 27% 5% 13% 9% 5% 18% 2% 1% 0%

65 jaar e.o. 47% 29% 49% 14% 12% 18% 13% 32% 2% 2% 1%

Totaal 73% 21% 35% 8% 13% 12% 7% 22% 2% 1% 0%

Tabel H7.12: Gewenste grootte van de eigen buitenruimte door doorstromers <65 jaar 2% 8% 14% 16% 12% 9% 5% 7% 9% 19%

minder dan 10 m2 10-15 m2 15-25 m2 25-50 m2 50-100 m2 100-150 m2 150-250 m2 250-500 m2 500 m2 of meer Weet niet / geen mening

65 jaar e.o. 6% 17% 21% 15% 14% 4% 1% 1% 0% 21%

Totaal 3% 11% 16% 16% 12% 7% 4% 5% 6% 20%

Tabel H7.13: Kenmerken van de woning die doorstromers belangrijk vinden bij keuze van hun woning Tuin/balkon/buitenruimte bij de woning Prijs van de woning Energiezuinigheid van het huis/energielabel Aantal slaapkamers Soort woning Eigen parkeerplaats bij de woning Indeling van de woning Levensloopbestendigheid van de woning Staat van onderhoud van de woning Bouwstijl van de woning Iets anders

Totaal 66% 61% 56% 54% 36% 36% 35% 32% 30% 13% 6%

<65 jaar 69% 65% 55% 58% 35% 31% 35% 30% 31% 16% 6%

65 jaar e.o. 62% 54% 58% 47% 39% 46% 35% 36% 29% 7% 5%

Wil huren 69% 64% 54% 67% 42% 23% 24% 22% 33% 7% 4%

Wil kopen 65% 58% 56% 48% 33% 46% 42% 32% 29% 20% 8%

Geen voorkeur 65% 63% 63% 46% 31% 37% 40% 49% 29% 7% 3%

Totaal

5.100

3.400

1.700

1.800

2.300

1.000

Tabel H7.14: Locatiewensen doorstromers <65 jaar 71% 44% 17% 39%

65 jaar e.o. 82% 52% 20% 28%

Totaal 75% 47% 18% 35%

Ergens anders in de regio Noordoost-Brabant In een gemeente buiten de regio Noordoost-Brabant In het buitenland Geen voorkeur Weet ik niet/geen mening

11% 3% 1% 8% 5%

6% 2% 0% 7% 3%

10% 3% 0% 8% 5%

Totaal

3.400

1.700

5.100

In mijn huidige gemeente -ik zoek in de hele gemeente -ik zoek alleen in de buurt waar ik nu woon -ik zoek in een specifieke kern/wijk/buurt

Tabel H7.15: Locatiewensen doorstromers naar huishoudenstype

alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen <65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers.>= 65 jaar

In de hele gemeente Alleen in de buurt waar ik woon 45% 19% 45% 23% 30% 23% 64% 6% 57% 18%

Totaal

47%

In een specifieke kern/wijk/buurt 36% 32% 47% 30% 26%

18%

35%

65 jaar e.o. * * * * * * *

Totaal 33% 16% 10% 13% 4% 16% 8%

Tabel H7.16: Redenen voor doorstromers om de gemeente te verlaten <65 jaar 33% 19% 7% 13% 5% 15% 8%

Om dichter bij partner, familie of vrienden te wonen Vanwege de woonomgeving De woningen in mijn gemeente zijn te duur Er is geen woonruimte beschikbaar in mijn gemeente Vanwege werk of studie Andere reden Weet niet/geen mening *te lage celvulling, N<30

Tabel H7.17: Voorkeur omgeving waar doorstromers zouden willen wonen naar huishoudenskenmerken Praktisch Levendig Landelijk Geborgen Kindvriendelijk Duurzaam Gezellig Centrum-stedelijk Stedelijk Individueel Authentiek Allure Iets anders Geen voorkeur

alleenstaand < 65 jaar 49% 44% 19% 8% 9% 14% 8% 10% 9% 4% 0% 0% 3% 4%

alleenstaand >= 65 jaar 41% 32% 17% 34% 0% 8% 12% 11% 7% 3% 1% 1% 0% 6%

meerpers. met kinderen <65 jaar 37% 28% 29% 6% 39% 14% 9% 5% 7% 4% 4% 3% 2% 1%

meerpers. zonder kinderen < 65 jaar 51% 33% 23% 16% 3% 14% 9% 7% 1% 7% 1% 0% 4% 4%

meerpers.>= 65 jaar 58% 25% 11% 39% 1% 12% 11% 11% 3% 7% 1% 1% 1% 2%

Totaal 47% 32% 20% 18% 14% 13% 10% 9% 6% 5% 2% 1% 2% 3%

Tabel H7.18: Voorzieningen die doorstromers belangrijk vinden bij keuze van de buurt van hun woning <65 jaar 76% 64% 56% 59% 27% 33% 20% 15% 16% 7% 9% 6% 1% 0%

Winkels voor dagelijkse boodschappen Groen om naar te kijken (o.a. plantsoen, perk, bomen) Parkeergelegenheid Groen om te gebruiken (o.a. park, bos) Medische voorzieningen (o.a. huisarts, apotheek) Opstappunten openbaar vervoer Speelplekken Uitgaansgelegenheden Basisschool/kinderopvang Culturele voorzieningen (o.a. theater, bioscoop, filmhuis) Winkels voor niet-dagelijkse boodschappen Gemeenschapshuis/buurthuis Anders GEEN. Ik vind voorzieningen niet belangrijk

65 jaar e.o. 84% 61% 64% 31% 65% 51% 0% 9% 0% 15% 10% 12% 0% 1%

Totaal 79% 63% 59% 49% 40% 39% 13% 13% 11% 10% 9% 8% 1% 1%

Tabel H7.19: Voorkeur omgeving waar doorstromers zouden willen wonen naar huishoudenskenmerken

Winkels voor dagelijkse boodschappen Parkeergelegenheid Groen om naar te kijken Medische voorzieningen Groen om te gebruiken Opstappunten openbaar vervoer Gemeenschapshuis/buurthuis Speelplekken Basisschool/kinderopvang Winkels voor niet-dagelijkse boodschappen Uitgaansgelegenheden Culturele voorzieningen Anders GEEN. Ik vind voorzieningen niet belangrijk

alleenstaand < 65 jaar

alleenstaand >= 65 jaar

meerpers. met kinderen <65 jaar

meerpers. zonder kinderen < 65 jaar

meerpers.>= 65 jaar

79% 68% 56% 61% 27%

80% 59% 56% 34% 65%

72% 61% 56% 59% 21%

80% 67% 57% 54% 36%

88% 62% 70% 29% 65%

39% 7% 16% 3%

40% 0% 10% 0%

23% 40% 14% 33%

41% 3% 14% 4%

59% 1% 8% 0%

10% 15% 8% 1%

16% 13% 13% 0%

6% 6% 3% 0%

6% 5% 8% 1%

14% 8% 11% 1%

Tabel H7.20: Interesse van doorstromers in bijzondere woonvormen Verbouwd kantoor/school/kerk/klooster/fabriek Kleinschalig woonzorgproject Meergeneratie-woning: Gemeenschappelijk wonen Wonen met alleen gelijkgestemden Tiny-house Friends-wonen Anders, namelijk: GEEN van deze woonvormen vind ik aantrekkelijk Weet niet / geen mening

Totaal 29% 17% 16% 15% 15% 9% 1% 4% 29% 11%

<65 jaar 33% 12% 19% 13% 15% 10% 2% 4% 33% 9%

65 jaar e.o. 23% 28% 11% 21% 14% 5% 1% 5% 23% 14%

Voorkeur wonen eigen gemeente 29% 19% 16% 14% 13% 8% 1% 5% 31% 9%

Voorkeur wonen elders 32% 13% 16% 20% 17% 12% 2% 2% 24% 16%

Tabellen H8 Verloop zoektocht Tabel H8.1: Zoektijd doorstromers Nog niet serieus op zoek geweest Minder dan een half jaar Half jaar tot één jaar Eén tot twee jaar Twee tot vijf jaar Vijf jaar Weet ik niet / geen mening

Totaal 49% 7% 7% 13% 13% 6% 5%

<65 jaar 44% 7% 9% 13% 16% 6% 4%

65 jaar e.o. 58% 6% 3% 12% 9% 6% 5%

Totaal

5.100

3.400

1.700

Wil huren Wil kopen 43% 48% 9% 7% 7% 10% 13% 14% 16% 14% 8% 4% 5% 4% 1.800

Geen voorkeur 65% 3% 1% 12% 8% 6% 6%

2.300

1.000

Tabel H8.2: Zelfstandig wonende huishoudens zonder verhuiswens en verhuisreden naar huidige woning Woningaanbod op internet bekeken Ingeschreven als woningzoekende bij een woningcorporatie in de regio Noordoost-Brabant Woning(en) van binnen bekeken Mijn financiële mogelijkheden laten bepalen Ingeschreven voor een nieuwbouwproject Gereageerd op advertenties van woningcorporaties Ingeschreven bij een woningcorporatie in een andere regio Bod uitgebracht op koopwoning(en) (Verhuur)makelaar ingeschakeld Gereageerd op advertenties van andere verhuurders Ingeschreven voor een bouwkavel/CPO project Bericht(en) op sociale media gezet dat ik een woning zoek Iets anders

<65 jaar 81%

65 jaar e.o. 67%

Totaal 77%

29% 33% 31% 23% 21% 17% 15% 9% 7% 5% 3% 1%

45% 26% 11% 14% 17% 7% 7% 13% 6% 4% 0% 1%

33% 31% 25% 20% 20% 15% 13% 10% 7% 5% 3% 1%

Tabel H8.3 Verwachting van doorstromers dat zij snel een passende woning vinden <65 jaar 8% 26% 51% 15%

Ja Misschien Nee Weet ik niet / geen mening

65 jaar e.o. 3% 28% 50% 20%

Totaal 6% 27% 50% 17%

Tabel H8.4: Verwachting van doorstromers dat zij snel een passende woning vinden

Ja Misschien Nee Weet ik niet / geen mening

Totaal 6% 27% 50% 17%

Huurders 6% 28% 47% 20%

Eigenaarbewoners 6% 26% 53% 15%

Wil huren 7% 28% 45% 20%

Wil kopen 8% 32% 50% 11%

Geen voorkeur 3% 15% 61% 21%

Tabel H8.5: Redenen verwachting van doorstromers snel een passende woning te vinden Ik kan de overwaarde van mijn huidige woning inzetten Er is voldoende aanbod aan koopwoningen Ik heb eigen spaargeld om in te zetten Er is voldoende aanbod aan sociale huurwoningen (corporatiewoningen) Ik sta al lang ingeschreven als woningzoekende voor een corporatiewoning Ik heb voldoende financieringsmogelijkheden bij banken Ik zoek in een groot gebied Ik ben niet zo kritisch/heb niet zoveel eisen Er is voldoende aanbod in de particuliere huursector Ik sta al lang op de wachtlijst voor wonen met zorg Ik heb een schenking ontvangen van mijn (schoon)ouders Ik zoek in het buitenland Iets anders **lage celvulling, N=27, indicatief

Totaal 24%** 16%** 15%** 14%** 14%** 14%** 10%** 7%** 6%** 3%** 0%** 0%** 33%**

Tabel H8.6: Redenen verwachting van doorstromers niet snel een passende woning te vinden Totaal 75% 36% 29% 27% 23% 14% 14% 12% 9% 7% 7% 5% 4% 3% 2% 0% 12%

Er is te weinig woningaanbod dat voldoet aan mijn wensen Er is geen aanbod in het type woning dat ik zoek Koopwoningen zijn te duur Er zijn lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning (corporatiewoning) Particuliere huurwoningen zijn te duur Ik zoek alleen in een bepaalde buurt Er zijn geen bouwkavels Er is te veel concurrentie op de particuliere huurmarkt Door de stijgende hypotheekrente krijg ik een lagere hypotheek Er zijn lange wachtlijsten voor wonen met zorg Ik ben kritisch/stel veel eisen Ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking (anders dan door de stijgende rente) Er is te veel concurrentie op de koopmarkt Er is onzekerheid over mijn baan of inkomen Ik krijg mijn huidige woning niet snel verkocht De verwachte restschuld op mijn huidige koopwoning is te groot om te verhuizen Iets anders

Tabel H8.7: Wat doen doorstromers als zij in de door hen gewenste buurt geen woning kunnen vinden? <65 jaar 37% 24% 15% 6% 5% 1% 13%

Ik blijf wonen waar ik nu woon Ik ga in een andere woonplaats zoeken Ik ga in een andere buurt zoeken Ik pas mijn woonwensen wat betreft de woning aan Ik ga mijn huidige huis verbouwen Iets anders Weet niet/geen mening

65 jaar e.o. 53% 13% 9% 9% 3% 2% 12%

Totaal 42% 20% 13% 7% 4% 1% 12%

Tabel H8.8 Wijze waarop doorstromers hun woonwensen aanpassen om snel(ler) een woning te vinden Ik pas mijn wensen NIET aan Op een andere plek zoeken Een appartement of flat zoeken in plaats van een grondgebonden woning Een kleinere woning zoeken Ik accepteer een tijdelijke woning Een goedkopere woning zoeken In plaats van een koopwoning een huurwoning zoeken Een grotere woning zoeken Een duurdere woning zoeken In plaats van een huurwoning een koopwoning zoeken Een grondgebonden woning zoeken in plaats van een appartement Specifieke wensen/eisen bijstellen Op een andere manier

<65 jaar 41% 23%

65 jaar e.o. 24% 33%

Totaal 37% 32%

9% 10% 13% 11% 7% 10% 5% 4% 5% 0% 5%

25% 18% 6% 4% 16% 5% 11% 12% 9% 0% 4%

16% 14% 13% 11% 11% 10% 10% 7% 6% 5% 5%

Tabellen H9 Energiezuinig wonen Tabel H9.1: Energielabel woning naar bouwperiode (volgens respondenten) Voor 1945 1945-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 2011-2020 Na 2020

A 20% 16% 17% 25% 19% 35% 70% 100% 97%

B 8% 11% 26% 24% 33% 45% 23% 0% 0%

C/D 32% 39% 40% 38% 46% 18% 7% 0% 3%

E/F/G 40% 34% 17% 12% 2% 2% 0% 0% 0%

Totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Totaal

38%

21%

29%

13%

100%

Tabel H9.2 Energiebesparende maatregelen genomen, naar rapportcijfer voor de woning Nee, geen maatregelen genomen Ja, maatregelen genomen

rapportcijfer 1 t/m 5 rapportcijfer 6 of 7 gegeven gegeven 56% 33% 44% 67%

rapportcijfer 8 t/m 10 gegeven 21% 79%

Totaal 27% 73%

Tabel H9.3: Energiebesparende maatregelen genomen, naar eigendomsvorm woning Nee, geen maatregelen genomen Ja, maatregelen genomen

<65 jaar 26% 74%

65 jaar e.o. 28% 72%

Huurders 50% 50%

Eigenaar-bewoners 17% 83%

Totaal 27% 73%

Tabel H9.4: Energiebesparende maatregelen genomen, naar eigendomsvorm woning Huurders 56% 21% 28% 24% 18% 24% 11% 1% 20%

Dubbelglas/HR++glas/triple glas Zonnepanelen Vloer-, gevel- of dakisolatie Kleine energiebesparende maatregelen Gasloos koken Spouwmuurisolatie Installatie voor duurzame warmte Groen dak Iets anders

Eigenaar-bewoners 53% 58% 37% 37% 34% 32% 12% 3% 10%

Totaal 53% 52% 36% 35% 31% 31% 12% 3% 12%

Tabel H9.5: Energiebesparende maatregelen genomen, naar eigendomsvorm en bouwwijze woning Dubbelglas/HR++glas/triple glas Vloer-, gevel- of dakisolatie Spouwmuurisolatie Installatie voor duurzame warmte Zonnepanelen Groen dak Gasloos koken Kleine energiebesparende maatregelen Iets anders *te lage celvulling, N<30

vrijstaand 56% 39% 32% 15% 62% 3% 32%

Koop rijtje 54% 39% 34% 7% 55% 4% 35%

gestapeld 30% 22% 24% 9% 28% 4% 36%

35% 9%

44% 10%

29% 19%

Huur corporatie rijtje gestapeld 39% 61% 19% 34% 9% 32% 0% 6% 0% 14% 0% 0% 16% 11% 16% 16%

29% 13%

Huur overig rijtje gestapeld * * * * * * * * * * * * * * * *

* *

Tabel H9.6: Redenen nemen energiebesparende maatregelen naar rapportcijfer voor de woning

Energierekening verlagen Comfortabelere woning Vanwege het klimaat/milieu Gebeurd voor ik er woonde Betere verkoopbaarheid woning Andere reden Weet niet/geen mening

rapportcijfer 1 t/m 5 rapportcijfer 6 of 7 gegeven gegeven 40% 40% 16% 24% 18% 21% 3% 4% 1% 2% 10% 1% 11% 7%

Totaal

100%

rapportcijfer 8 t/m 10 gegeven 39% 29% 21% 2% 1% 5% 3%

Totaal 39% 28% 21% 3% 1% 4% 5%

100%

Tabel H9.7: Redenen nemen energiebesparende maatregelen naar eigendomsvorm woning Energierekening verlagen Comfortabelere woning Vanwege het klimaat/milieu Gebeurd voor ik er woonde Betere verkoopbaarheid woning Andere reden Weet niet/geen mening Totaal

Huurders 29% 21% 11% 11% 0% 10% 18%

Eigenaar-bewoners 41% 29% 22% 1% 1% 3% 2%

Totaal 39% 28% 21% 3% 1% 4% 5%

100%

Tabel H9.8: Maatregelen die eigenaar-bewoners overwegen naar leeftijd en bouwwijze woning Zonnepanelen Installatie voor duurzame warmte Dubbelglas/HR++glas/triple glas Vloer-, gevel- of dakisolatie Gasloos koken (Zoveel als mogelijk) gasloze woning Spouwmuurisolatie Groen dak Iets anders Weet ik nog niet

<65 jaar 38% 30% 18% 20% 17% 15% 14% 13% 8% 14%

65 jaar e.o. 16% 21% 18% 8% 13% 13% 8% 4% 12% 34%

Grondgebonden woning 32% 29% 18% 17% 16% 14% 13% 11% 8% 19%

Appartement 16% 8% 11% 7% 16% 12% 6% 7% 20% 39%

Totaal 31% 27% 18% 16% 16% 14% 12% 10% 9% 20%

Tabellen H10 Service en zorg Tabel H10.1: Is de buurt geschikt om te blijven wonen? Ja Deels Nee

<65 jaar 63% 28% 9%

65-74 jaar 67% 29% 5%

75 jaar e.o 66% 29% 5%

Totaal 64% 28% 8%

Totaal

100%

Tabel H10.2: Is de woning geschikt om te blijven wonen? Huurders

Eigenaarbewoners

Totaal

- ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning

<65 jaar 20% 43% 37%

65-74 jaar 36% 47% 17%

75 jaar e.o 46% 36% 17%

Totaal 28% 43% 29%

- ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning - ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning

16% 63% 21% 17% 58% 25%

28% 60% 12% 31% 56% 14%

36% 44% 20% 40% 41% 19%

21% 61% 18% 23% 55% 21%

Tabel H10.3: Is de woning geschikt om te blijven wonen? Nultreden 57% 36% 7%

Geen nultreden 12% 62% 26%

Totaal 23% 56% 21%

100%

Woning met aanpassingen 45% 43% 13%

Woning zonder aanpassingen 18% 58% 23%

Totaal 23% 56% 21%

100%

- ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning Totaal

Tabel H10.4: Is de woning geschikt om te blijven wonen?

- ja, kan in huidige woning blijven wonen - ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning Totaal

Tabel H10.5: Als ik fysieke problemen krijg, is de mogelijkheid om mijn woning aan te passen… <65 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

Goed 34% 52% 56%

Redelijk 30% 28% 28%

Matig 20% 13% 11%

Slecht 17% 7% 5%

Totaal 100% 100% 100%

Totaal

40%

29%

17%

13%

100%

Tabel H10.6: Zelfstandig wonende huishoudens die zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen: Is de woning geschikt om te blijven wonen? Huurders

Eigenaarbewoners

Totaal

- ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen - nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning

<65 jaar 29% 54% 17%

65-74 jaar 49% 45% 6%

75 jaar e.o 60% 36% 4%

Totaal 41% 48% 11%

21% 68% 11% 23% 65% 12%

33% 63% 4% 38% 57% 4%

50% 44% 6% 54% 41% 5%

27% 64% 9% 31% 60% 9%

Tabel H10.7: Zelfstandig wonende huishoudens die zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen: Is de buurt geschikt om te blijven wonen? Ja Deels Nee

<65 jaar 72% 24% 3%

65-74 jaar 75% 22% 3%

75 jaar e.o 82% 17% 1%

Totaal 74% 23% 3%

Totaal

100%

Tabellen Deel C: Deelgebieden

1.1

Starters

Verhuiswens thuiswonende jongeren

Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt Totaal

Wil

Wil misschien

Wil niet

Weet het nog

verhuizen 45% 53% 35% 53%

verhuizen 39% 29% 35% 33%

verhuizen 12% 12% 29% 14%

niet 4% 6% 0% 0%

Aantal 700 800 100 400

50% 1.000

34% 700

13% 300

4% 100

100% 2.000

Tabel S.2: Gewenste verhuistermijn van starters

Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt Totaal

Zo snel

Binnen 1

Binnen 2-5

Over 5 jaar

Weet ik nog

mogelijk 39% 34% * 28%

tot 2 jaar 35% 34% * 36%

jaar 22% 25% * 24%

of meer 0% 5% * 2%

niet 4% 2% * 10%

33%

35%

25%

*te lage celvulling, N<15

Tabel S.3 Type verhuiswens van starters die zo snel mogelijk of binnen 2 jaar willen verhuizen

Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt

Ik ben dringend

Ik ben serieus

Alleen als ik mijn

op zoek 14% 2% * 3%

op zoek 53% 69% * 59%

ideale woning vind 14% 20% * 34%

Anders 20% 8% * 3%

61%

21%

12%

Cromvoirt 67% 42% 25% 8% 0% 0% 17% 0% 0% 0% 0% 0% 8%

Helvoirt 81% 38% 13% 4% 0% 11% 13% 2% 0% 4% 0% 0% 9%

Totaal *te lage celvulling, N<15

Tabel S.4: Verhuisredenen starters Zelfstandig / op mezelf wonen Samenwonen Vanwege studie Vanwege werk Vanwege de woonomgeving of buurt Vanwege de kwaliteit van mijn huidige woonruimte Vanwege de grootte van mijn huidige woonruimte Om dichter bij familie, vrienden of kennissen te gaan wonen Word uit mijn woonruimte gezet Om financiële redenen Vanwege gezondheid of behoefte aan zorg Kan de huur van mijn woonruimte niet meer betalen Andere reden

Vught 74% 26% 25% 12% 9% 7% 9% 4% 7% 0% 1% 1% 4%

Vught-Zuid 88% 31% 12% 5% 5% 6% 4% 1% 1% 1% 0% 1% 1%

Tabel S.5: Gewenste eigendomsvorm door starters Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt

Wil huren 60% 51% * 32%

Wil kopen 19% 22% * 48%

Geen voorkeur 21% 27% * 20%

47% 800

29% 500

24% 400

Totaal *te lage celvulling, N<15

Tabel S.6: Gewenste huurprijsklasse van starters met een huurwens <€452

<€452-

€647-

€694-

€808-

€1.000-

€1.250-

>€1.500

Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt

7% 17% * 28%

647 21% 25% * 33%

694 7% 13% * 0%

808 35% 31% * 11%

1.000 9% 2% * 11%

1.250 12% 6% * 11%

1.500 2% 4% * 0%

7% 2% * 6%

Totaal

15% 100

24% 200

8% 100

30% 300

7% 100

9% 100

3% <100

4% <100

*te lage celvulling, N<15

Tabel S.7: Gewenste koopprijsklasse (x€1.000) van starters met een koopwens

Vught Vught-Zuid Cromvoirt Helvoirt Totaal

€185-

€225-

€275-

€355-

€405-

€500-

€600 of

<€185 25% 27% * 13%

225 13% 12% * 17%

275 31% 12% * 33%

355 13% 19% * 25%

405 13% 15% * 13%

500 0% 0% * 0%

600 6% 15% * 0%

meer 0% 0% * 0%

20% 100

14% 100

24% 200

22% 200

14% 100

0% 0

7% <100

0% 0

*te lage celvulling, N<15

Tabel S.8: Gewenste bouwwijze door starters

Vught Vught-Zuid Cromvoirt* Helvoirt

enkel interesse grondgebonden 16% 23% * 58%

enkel interesse gestapeld 25% 21% * 16%

geen voorkeur 53% 53% * 21%

overig 5% 3% * 5%

31% 500

20% 300

45% 800

4% 100

Totaal *te lage celvulling, N<15

Tabel S.9: Gewenste woningtype(n) door starters (meer antwoorden mogelijk) Woning in rijtje Hoekwoning 2-onder-1 kap Vrijstaande woning Flat, appartement Benedenwoning Bovenwoning Tijdelijke woning Studio Kamer Deelwoning Ander type woning

Vught 56% 20% 7% 13% 71% 25% 16% 4% 16% 9% 5% 2%

Vught-Zuid 56% 39% 25% 12% 63% 20% 17% 4% 16% 7% 0% 4%

Cromvoirt 50% 40% 40% 30% 30% 10% 20% 10% 20% 10% 0% 0%

Helvoirt 51% 44% 40% 21% 26% 9% 7% 0% 14% 7% 2% 5%

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Vught&id=0a2bb51e-7746-4c1c-a773-70c0cc4216a5