Regels (2022-48050)

19

Landschappelijke bomenrij Activiteitenveld Bomendak Samenkomstgebouw Elzensingel

Erf 'De Pol’

Hakhout

Boomgaard met spelen en terras

Parkeerterrein Schoolgebouw + plein

Bovenmeesterswoning + tuin

Monumentale lindes

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

20

Erfinrichtingsplan Tussen het schoolgebouw en de bovenmeesterswoning ligt de formele inrit. Deze komt uit op een centrale pleinruimte die de drie gebouwen met elkaar verbindt. Alle entrees liggen aan deze ruimte. Deze ruimte heeft een vriendelijk en representatief karakter, met groen eilanden en meerstammige boompjes. Het karakter van het schoolplein wordt in ere hersteld, door deze tot een verharde speelruimte te maken. Aan de zijde van de Kadijk wordt deze begrensd met een nieuw hekwerk, passend bij de sfeer van het schoolgebouw. De bovenmeesterswoning daarentegen heeft een groen karakter, omzoomd met een beukenhaag.

Aan de westzijde van het schoolcluster ligt een boomgaard, die overloopt in een terras van halfverharding. De boomgaard fungeert tevens als speelplek; speeltoestellen en spelaanleidingen zijn op een landschappelijke manier ingepast tussen de fruitbomen. Tussen de boomgaard en het hakhoutbosje is een zone vrij gelaten, geschikt voor balspellen. Het hakhoutbosje sluit aan op het reeds aangeplante hakhout rondom de poel bij het naburig kavel. De functie van hakhout, twijggaard of geriefhout was oorspronkelijk bedoeld als brandhoutproductie. Nu vormt deze door het compacte en dichte karakter tevens een natuurlijke windvang voor de boomgaard en het achterliggende terras.

Het parkeerterrein aan de oostzijde wordt aan de zuid- en oostzijde uit het zicht ontnomen door een elzensingel, aansluitend bij de singels langs de Nijbroekse wetering. Het parkeerterrein heeft aan de noorzijde een overloop. Dit deel is op een open groenverharding aangelegd, met een relatief dichte boomstructuur. In de verste noordoosthoek loopt dit door in een speelbosje met ruimte voor bijvoorbeeld huttenbouw. Het activiteitenveld heeft een multifunctioneel karakter, geschikt voor diverse sporten en activiteiten. Veldverlichting is ingepast in de bomenrijen.

21

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

22

23

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

24

Woonhuis Samenkomstgebouw

Kadijk 24

Zicht vanaf de Kadijk - Nieuwbouw en School

Zicht vanaf de Bekendijk

25

Schoolgebouw Samenkomstgebouw

Zicht vanaf de Kadijk - Entree parkeerterrein

Zicht vanaf de Kadijk - Boomgaard

5 april 2020

Bovenmeesterswoning

Samenkomstgebouw

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

26

Thema beplanting Bij de erfbeplanting is zoveel mogelijk de aansluiting gezocht met natuur- en beplantingstypes die kenmerkend zijn voor deze omgeving.

1. De noordrand wordt begrensd door een landschappelijke bomenrij met daaronder een Gelderse haag. Deze rand is deels aanwezig, bestaande uit eiken. Het doelbeeld voor deze rand is een onregelmatige bomenrij met de soorten eik, els wilg en eventueel es. De Gelderse haag (2-3 m) is een brede, losse, landschappelijke haag, bestaande uit beuk, haagbeuk, Gelderse roos, meidoorn, sleedoorn, hondsroos, veldesdoorn, kardinaalsmuts, krent. 2. De markering tussen de twee slagen bestaat uit een vergelijkbare bomenrij, bestaande uit eik, els, wilg en eventueel es. De haag onder deze bomenrij is maximaal 1 m hoog met diverse doorsteken, bestaande uit de soorten beuk, haagbeuk, gelderse roos, meidoorn, sleedoorn, hondsroos, veldesdoorn, kardinaalsmuts, krent.

27 3. Langs de Nijbroekse wetering staat al een relatief dichte houtsingel. Deze wordt langzamerhand getransformeerd tot een elzensingel. Hoofdsoorten in het eindbeeld zijn els, wilg en eventueel es.

1, 2 - Landschappelijke bomenrij

4. De oostelijke erfgrens is relatief open, knotwilgen vormen een subtiele afscheiding van de erfgrens. Ter plaatse van het activiteitenveld wordt deze gecombineerd met een landschappelijke haag, zoals aan de noordrand.

4 - Knotwilgen

5. In de zuidwesthoek wordt een hakhoutbos cq broekbos aangelegd. Door de bovenlaag hier af te graven ontstaan een milieu dat zowel natter als voedselarmer is. Het beheer vindt plaats door om de 3 tot 5 jaar de boomvormers net boven het maaiveld af te zetten. Soorten die hiervoor geschikt zijn: els, wilg, es en evt berk. 1 - Gelderse gemengde haag

5 - Hakhoutbos

3 - Elzensingel

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

28 6. In de boomgaard wordt hoogstamfruit aangeplant met streekeigen fruitsoorten: appel, peer, kers. 7. De extensieve delen van de zone worden ingezaaid met een kruidenmengsel, afgestemd op grondslag en vochtigheid. Het beheer daarvan is ook extensief (1-2 x per jaar maaien). 6 - Hoogstamboomgaard

7 - Kruidenmengsel, extensief beheerd

8. Langs de boomgaard, aan de zijde van de Kadijk, wordt deze afgezoomd met een meidoornhaag van 1 à 1.5 m. Deze loopt door onder de rij monumentale Lindes (is daar al aanwezig). 9. Op het entreeplein worden een aantal groene eilanden en plantvakken aangebracht, met een lage bloeiende heesterbeplanting van bijvoorbeeld vlinderstruik. Daarin staan kleine meerstammige bomen, bijvoorbeeld Krentenboompje en Zelkova

9 - Groeneilanden met meerstammige bomen

10 - Monumentale lindes

10. De monumentale Lindes bepalen mede het karakter van het schoolcluster. De beeldbepalende bomen blijven in het nieuwe plan gehandhaafd.

8 - Meidoornhaag

11. Rondom de tuin van de bovenmeesterswoning staat een beukenhaag. Aan de zijde van de Kadijk is deze reeds aanwezig ( ca 1 m hoog). Aan de zij- en achterkant wordt deze aangevuld met een 1,8 m

11 - Beukenhaag

29 hoge beukenhaag. 12. Het speelbos sluit qua karakter aan op de elzensingel, met bomen als els, wilg en daarnaast ook eik. De onderlaag betaat uit een ruig kruidenmengsel met houtige gewassen als gelderse roos, hazelaar en krent. 13. Het overloop parkeren bestaat uit een open groene verharding (bv grasbeton) met daartussen een groot aantal bomen (eik, els, wilg).

12 - Speelbos: bomen met ruig gras

14. Het activiteitenveld bestaat uit gemaaid gras, sportveldkwaliteit.

13 - Overloop parkeren op grasbeton

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

30

Thema verharding De verschillende plekken op het terrein vragen elk om een eigen type verharding, passend bij het karakter en gebruik.

1. De inrit tussen het schoolgebouw en de bovenmeesterswoning is de formele toegang tot de bebouwing. Deze wordt gebruikt om mensen bij de entree af te zetten of op te halen. Deze oprit is éénrichting, vanaf de Kadijk richting het parkeerterrein en gedimensioneerd dat bussen deze route ook kunnen nemen. Het materiaal van de inrit bestaat uit gebakken klinkers, passend bij het historische karakter van de oude bebouwing. 2. Het entreeplein sluit aan op deze inrit en heeft een vergelijkbare verharding van gebakken klinkers. Voetgangers en gemotoriseerd verkeer mengen hier, waarbij de detaillering zodanig wordt uitgewerkt dat de auto zich te gast voelt. 3. Het schoolplein krijgt weer de functie van een (verhard) speelplein, met bijvoorbeeld een pannakooi en de mogelijkheid voor kinderen om een rondje rondom het schoolgebouw te fietsen. De verharding is passend bij dit gebruik, bestaande uit elementenverharding of gestabiliseerde halfverharding.

31 4. De verbinding tussen het entreeplein en parkeerterrein bestaat uit een elementenverharding, die qua uitstraling een geheel vormt met het parkeerterrein. 5. De rijbaan van het parkeerterrein bestaat uit een elementenverharding.

1 - 2, Gebakken klinkers, rustieke uitstraling

6. De parkeervakken hebben een andere tint als de rijbaan. Deze worden eventueel met grasbeton of een waterpasserende betonklinker aangelegd, om daarmee ook op de plek zelf water te kunnen infiltreren. 7. Het overloopdeel van het parkeerterrein zal weinig gebruikt worden en kan daarom een groener, extensief karakter krijgen. Hier wordt gedacht aan een groene verharding, bijvoorbeeld grasbeton.

3 - Schoolplein - gestabiliseerde halfverharding

6 - Parkeren tussen de bomen

5 april 2020

8. Het grote terras is de verblijfsplek, op de zon geörienteerd. Hiervoor wordt gezocht naar een materiaal met een landelijke uit-

8 - Terras in halfverharding

straling, zoals halfverharding (eventueel in een gestabiliseerde variant, bv Gravilyn). 9. De recreatieve paden door de boomgaard en het natuurlijke gebied zijn uitgevoerd in een halfverharding. 10. Ten behoeve van het onderhoud wordt in de meidoornhaag een houten landhek, aangebracht. 11. Het schoolplein krijgt een nieuwe smeedijzeren omheining, passend bij het karakter van de school. Hoogte ca 1m. 12. De centrale inrit, krijgt poort, in dezelfde stijl als het hekwerk rondom het schoolplein. 13. Ook het parkeerterrein krijgt een vergelijkbare afsluiting in de vorm van een houten landhek. Voor de toegang tot het parkeerterrein zal een nieuwe dam in de greppel aangelegd worden.

11 - 12, Eenvoudig smeedijzeren hekwerk + poort

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

32

Beeldkwaliteit samenkomstgebouw Het nieuwe achtiviteitengebouw wordt zorgvuldig vormgegeven en gematerialiseerd, zodat het zich goed zal voegen in het perceel. Daarbij worden de volgende kwaliteitsregels als uitgangspunt genomen: • Het samenkomstgebouw vormt een compact bebouwingscluster, samen met de school en bovenmeesterswoning. • Alle bebouwing ligt in de 1e slag, gezien vanaf de Kadijk. • Het samenkomstgebouw volgt de richting van de slagen, dus evenwijdig met de Kadijk. • De typologie van het samenkomstgebouw is een agrarische schuur; één eenvoudig volume met een lage goot en kap. • Het samenkomstgebouw is ingetogen qua karakter en architectuur, zodat het min of meer wegvalt achter het schoolgebouw en bovenmeesterswoning. Daarmee wordt het beeld dus vooral door de cultuurhistorische bebouwing bepaald. • Het materiaal- en kleurgebruik is ingetogen en donker van kleurstelling, met als doel dat deze zich natuurlijk en onopvallend voegt in het landschap.

Ingetogen, donkere schil, natuurlijke materialen

Hoogwaardige details

33

Eenvoudig volume, schuurtypologie

Eenvoudige, donkere dakbedekking

Lage goothoogte

Eenvoudige, donkere dakbedekking

5 april 2020

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit

34

Schetsontwerp samenkomstgebouw

Vogelvucht

Van Oord Architectuur & Design

Activiteitengebouw

www.voad.nl

35

Opslag keuken 11.0 m²

Dames 17.7 m²

Heren Miva

19.1 m²

Lift

4.1 m²

3.8 m²

Gang/Logistiek 31.0 m²

Keuken 61.1 m²

BVO BG totaal 1430 m2 BVO BG vloer 990 m2

Zaal

Activiteitenzaal

426.8 m²

395.7 m²

Foyer

266.2 m²

Overkapping

Entree/Garderobe 30.1 m²

ENTREE

S.1

ENTREE

VOORMALIGE SCHOOL

Begane grond

5 april 2020

BOVENMEESTERS WON.

Van Oord Architectuur & Design

www.voad.nl

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit Activiteitengebouw SO.02 Begane grond Architect: Ir. J. van Oord

schetsontwerp

Scale: 1:200 1 : 200

Paper: 594x1160

7-1-2020 12:29:52

36

Douche Douche 1.9 m² 1.9 m² Kleedkamer Dames 9.3 m²

Room 3.7 m²

Berging/Techniek

Room Toilet Heren 12.7 m² 1.5 m² Kleedkamer Heren Multifunctionele ruimte Ouder & Kind Toilet Dames 19.1 m² 9.1 m² 37.7 m²

57.0 m²

1.5 m²

Kind Toilet 1.5 m²

Ontspanningsruimte 203.8 m²

BVO KELDER 998 m2

Zaal B 62.5 m²

Activiteitenzaal 392.8 m²

Zaal C 53.3 m²

Schoonmaak 15.2 m²

S.1

Kelder Van Oord Architectuur & Design

www.voad.nl

Activiteitengebouw Kelder

Architect: Ir. J. van Oord

SO.03 schetsontwerp

Scale: 1 : 200

Paper:

7-1-2020 12:30:02

37

Luchtbehandeling/Techniek/Berging 75.7 m²

Vide Vergaderruimte

Mediaruimte/Server 22.8 m²

Vergaderruimte

24.4 m²

23.4 m²

Vide

AV FOH

VERDIEPING BVO 290 m2

Vide

21.3 m²

Vertaling

Lounge

8.6 m²

Vide

S.1

Verdieping

5 april 2020

Van Oord Architectuur & Design

www.voad.nl

Landschapsplan Kadijk 18-20, Terwolde - Erfinrichting en Beeldkwaliteit Activiteitengebouw SO.04 Verdieping

Architect: Ir. J. van Oord

schetsontwerp

Scale: 1 : 200

Paper:

7-1-2020 12:30:12