Document · PDF

Bijlagen bij de regels

gemeenteraad 4 maart 2024, gemeente VoorstBij agendapunt: Bestemmingsplan Middendijk, Breestuk, Nijbroek19.997 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bestemmingsplan Middendijk, Breestuk, Nijbroek Planfase vastgesteld

M iddendijk, Breestuk, Nijbroek

Voorst

bestemmingsplan

Middendijk, Breestuk, Nijbroek

Inhoudsopgave

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1

Niveaus van natuurinclusieve landbouw

Bijlage 2

Inpassing-, Beeldkwaliteit- & Beplantingsplan

Bijlage 3

Staat van Bedrijfsactiviteiten

Middendijk, Breestuk, Nijbroek

Bijlagen bij de regels

Middendijk, Breestuk, Nijbroek

Bijlage 1 Niveaus van natuurinclusieve landbouw

Bijlage 1 Niveaus van natuurinclusieve landbouw Binnen de bestemming Agrarisch – Extensief kunnen diverse niveaus van natuurinclusieve landbouw gelden. Deze is/zijn in de bestemmingsomschrijving aangegeven

•

Natuurinclusieve landbouw niveau 0: minimaal natuurinclusief (grondgebonden landbouw bedrijf, houdt zich aan milieuregels en doet aan weidegang en/ of vergroeningsmaatregelen).

•

Natuurinclusieve landbouw niveau 1: gedeeltelijk natuurinclusief (bijvoorbeeld landbouwbedrijf dat op een deel zijn gronden agrarisch natuur- en landschapsbeheer uitvoert: bedrijven met ANLb contract). Door op een deel van het land maatregelen te treffen wordt biodiversiteit bevorderd, bijvoorbeeld door maatregelen in het kader van collectief agrarisch natuurbeheer, maar ook door nestkastjes op te hangen of door erfbeplanting. Over het algemeen zijn dit reguliere bedrijven die aan agrarische natuurbeheer doen. Hierbij kan worden gedacht aan het aanleggen van (bloeiende) akkerranden, later maaien, aanleggen en beheren van landschapselementen, toepassen van groenbemesters en vanggewassen en het creëren van mozaïek.

•

Natuurinclusieve landbouw niveau 2: grotendeels natuurinclusief (bijvoorbeeld biologische landbouw). Er wordt op verbetering van de functionele biodiversiteit gestuurd door optimalisering van kringlopen op het bedrijf. Hierbij wordt de stap naar grondgebondenheid gezet, wordt het natuurlijk gedrag van dieren gestimuleerd en wordt er gestuurd op verbetering van bodem-, gewas- en diercycli. Hierbij behoort ook de niet kerende grondbeweging, blijvend grasland en een veranderd mestgebruik, waardoor het bedrijf extensiever wordt. Bij een omschakeling naar niveau 2 is de verwachting dat de voedselrijkdom van de bodem verbetert, er meer variatie in structuur komt door aangepast maaibeheer en meer nestgelegenheid voor insecten ontstaat door vertrapping als gevolg van vervroegde weidegang. Door dit laatste zullen er verspreid over het land kleine plekken ontstaan met pionier- en tredplanten.

•

Natuurinclusieve landbouw niveau 3: Volledig natuurinclusief (bijvoorbeeld landbouwbedrijven die biodiversiteit volledig integreren op hun bedrijf). Kringlopen zijn geoptimaliseerd en de geteelde gewassen en gehouden vee-rassen passen bij de kenmerken en (on)mogelijkheden van de omgeving; het bedrijf vormt 1 systeem met het omliggende landschap en bedrijven in de buurt. Bij dit niveau is het bedrijf geheel grondgebonden en wordt er gebruik gemaakt van kruidenrijk grasland en robuuste koeienrassen en worden landschapselementen aangelegd en onderhouden met het oog op specifieke soorten. Een volledig grasgevoerd bedrijf behoort ook tot dit niveau. Bedrijven die tot dit niveau behoren, kunnen door deelname aan een gebiedsontwikkeling bijdragen aan de ambities voor groenblauwe dooradering en soortenbeheer.

Tot dit niveau behoort een extensief bedrijf met bijvoorbeeld strokenteelt, vogelakkers en/of een plas-drassysteem. Natuurinclusieve maatregelen zijn genomen op het gehele bedrijf en zijn onderdeel van de bedrijfsvoering.

Natuurinclusieve maatregelen In de onderstaande tabel staan de maatregelen die een agrarisch bedrijf zou kunnen nemen en bij welk(e) niveau(s) de maatregel hoort. De volgorde van maatregel in de tabel is willekeurig. Maatregel

Niveau

Kruidenrijk blijvend grasland

1-2-3

Weidegang

1-2-3

Groenbemesters, vanggewassen

1-2-3

Inzaaien van akkerranden en/ of bloemstroken

1-2-3

Landschapselementen aanleggen/ beheren met oog voor het landschap dat past bij de streek

1-2-3

Latere maaidatum

1-2-3

Weidevogelbeheer

2-3

Mestkwaliteit en -diversiteit aanpassen

2-3

Niet-kerende grondbeweging

2-3

Vervroegde weidegang

2-3

Geen of zeer beperkt gebruik gemaakt van beschermingsmiddelen en medicijnen

2-3

Grondgebondenheid (gesloten mestkringloop)

2-3

Volledig grasgevoerd bedrijf

Dubbeldoelrassen

Gesloten kringlopen

Strokenteelt

Middendijk, Breestuk, Nijbroek

Bijlage 2 Inpassing-, Beeldkwaliteit- & Beplantingsplan

BREESTUK & MIDDENDIJK NIJBROEK Inpassing-, Beeldkwaliteit- & Beplantingsplan // 25-7-2023

1. INPASSINGSPLAN

2. BEELDKWALITEITSPLAN PG. 20 3. BEPLANTINGSPLAN PG. 44 BIJLAGEN PG. 52

LD WO TER

BESTAANDE SITUATIE// LUCHTFOTO 1:4000

SE W ETE

HEEGSESTRAAT

RIN G

6 BREESTUK 5

ZEEDIJK

PLANGEBIED MIDDENDIJK

Breestuk & Middendijk Nijbroek Het plangebied (ca. 25 ha) is gelegen aan de Breestuk, de Middendijk en de Zeedijk te Nijbroek (witte contour).

KERKEPAD

De initiatiefnemer is voornemens de agrarische activiteiten in dit gebied (grotendeels) te stoppen, de agrarische bijgebouwen (grotendeels) te slopen en woningbouw te realiseren in de vorm van elf nieuwe woningen op drie nieuwe erven en twee bestaande erven (rode contouren).

NIJBROEK

Dit document bestaat uit het inpassingsplan voor het totale plangebied inclusief de vijf ‘erven’, de gewenste beeldkwaliteit van de erven en een beplantingsplan.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BESTAANDE SITUATIE// LUCHTFOTO BREESTUK

8 7 6

PLANGEBIED 5 4

3 2 1

BRE E ST

Plancontour (1:5000) B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BESTAANDE SITUATIE// FOTO’S BREESTUK

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BESTAANDE SITUATIE// FOTO’S BREESTUK

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BESTAANDE SITUATIE// LUCHTFOTO MIDDENDIJK

PLANGEBIED

NIJBROEK 2 4

MIDDENDIJK

TEN HOLTENS ERVE

Plancontour (1:5000) B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BESTAANDE SITUATIE// FOTO’S MIDDENDIJK

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

ANALYSE// PROCES

Proces Voorafgaand aan dit landschappelijk inpassingsplan heeft er reeds een samenwerking plaatsgevonden met de initatiefnemers, de gemeente Voorst, het Coöperatief Agrarische Natuurcollectief Veluwe en IJsselzoom, Waterschap Vallei en Veluwe, Open Kaart en omwonenden. Aan de hand van een analyse en modellenstudie is hier een globaal plan uit ontstaan. Dit globale plan heeft een positief principebesluit gekregen (d.d. 16 aug. 2022).

Mo de

llen

stu d

De volgende stap in de verdere uitwerking van het plan is voorliggend landschappelijk inpassingsplan, waarin met name de 5 erven verder zijn uitgewerkt. Dit wordt vervolgens aangevuld met een beeldkwaliteitplan en beplantingsplan. Voorliggend werkdocument betreft de inpassing, na goedkeuring werken we het verder uit in beeldkwaliteit en beplanting.

Bron: OpenKaart

Glo

baa

Ana

l pl

lyse

Bron: OpenKaart

B R E E S T U K

Bron: OpenKaart

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

ANALYSE// HISTORIE

1850 - Op een van de eerste topografische kaarten van het gebied zien we al duidelijk de langgerekte verkavelingspatroon en waterstructuur, de slagenstructuur, die kenmerkend zijn voor het gebied. Het landschap bestaat uit een afwisseling van bospercelen, boomgaarden en graslanden. De Middendijk, Zeedijk en Breestuk zijn hier al aanwezig en ook de fruitboomgaard naast Breestuk 5 is al zichtbaar.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

1950 - Een eeuw verder is er relatief weinig veranderd in het gebied. Op deze topografische kaart zijn goed de verschillende boomgaarden rond de erven te zien. Daarnaast valt op dat er minder bospercelen aanwezig zijn. Aan de Breestuk waren nog geen erven gevestigd.

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

Heden - Op de huidige topografische kaart zien we de erven aan het Breestuk. Verder valt op dat vele boomgaarden die vroeger aanwezig waren grotendeels zijn verdwenen. Nijbroek is iets toegenomen in omvang, maar is nog altijd een kleine kern. De slagenstructuur is anno nu nog steeds duidelijk zichtbaar.

2 5

J U L I

20 2 3

ANALYSE// LANDSCHAP

Landschapstype 4,7m +NAP 2,7m +NAP

LD WO TER

KOMGRONDEN

POLLEN

OEVERWAL

ETE

RIN G

Langs de Middendijk ontstond geleidelijk aan verspreide bebouwing, vaak op pollen (verhogingen). De bebouwing groeide uit tot de kern Nijbroek.

NIJBROEKSE WETERING

In het landschappelijk ontwikkelingsplan van de gemeenten Voorst, Epe en Heerde (Van Veluwe Tot IJssel, 2009), valt het plangebied in de landschapseenheid: Veenontginning Nijbroek. Kenmerkend is de haaks op elkaar staande hoofdinrichtingen van ontginningsbasis en kavels (slagen).

SE W

Het plangebied ligt in een landschap dat grotendeels door de rivier is gevormd: het rivierengebied, bestaande uit komgronden, oeverwallen en uiterwaarden. Zeer kenmerkend is ook de aanwezigheid van een stelsel van weteringen.

3,2m +NAP

4,7m +NAP 3,8m +NAP

POLLEN POLLEN

Tot 1900 waren er naast veel sloten ook veel hagen in het Nijbroek. Veel van deze hagen zijn inmiddels verdwenen. Naast hagen komen in het gebied ook bosjes, grienden en eendenkooien voor. Het grondgebruik bestaat voornamelijk uit grasland (bron: LOP).

Reliëf 3,6m +NAP

Op de algemene hoogtekaarten hiernaast (Bron: AHN.nl) is te zien dat het plangebied in de overgangszone tussen de lager gelegen komgronden en de hoger gelegen oeverwal is gelegen. Rond het plangebied zijn pollen te zien waarop vaak de bebouwing is gevestigd. Het microreliëf tussen de pollen en de lager gelegen delen is ook in het plangebied zichtbaar. De aanwezige boerderijen liggen op de pollen iets hoger in het landschap. Daarnaast is ook te zien dat het meest zuidelijke perceel hoger in het landschap ligt.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

3,4m +NAP

3,3m +NAP 2,1m +NAP 3,8m +NAP

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

ANALYSE// BELEID

Landschapsontwikkelingsplan (LOP) Het plangebied ligt in de landschappelijke eenheid ‘Veenontginning Nijbroek’ van het LOP van de gemeente Voorst, Epe en Heerde (2009). Voor deze eenheid is puntsgewijs een visie beschreven. Er zijn een tweetal relevante punten voor deze ontwikkeling: • •

Het historische heggenlandschap moet worden hersteld, door aanplant van elzen, knotwilgen en meidoornhagen in oost-west richting. Rond grootschalige bebouwing wordt het landschap versterkt door toevoeging van erfbeplantingen en kavelbeplantingen.

Gezien de ligging van het plangebied op de overgangszone tussen de lager gelegen broeken (in de komgronden) en de hoger gelegen oeverwallen, worden ook de kenmerken van deze landschapseenheden meegenomen in de ontwikkeling. Voor broeken zijn dit: poelen, openheid en vergezichten en graslanden. Voor de oeverwallen is dit: erfbeplanting (lindes, beuken en kastanjes), wegbeplanting en hoogstamboomgaarden.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

SCHETSONTWERP// OVERZICHTSTEKENING

H B

ZEE

DIJ K

BREESUTK 6

BREESUTK 5 S BREE

TUK

H B

DIJK

MIDDEN

C A A

E K F

J J

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

SCHETSONTWERP// OVERZICHTSTEKENING

A BOS B GRASLAND C KRUIDENRIJK GRASLAND D WINTERVOEDSELAKKER E POEL AAN ECOLOGISCH BEHEERDE SLOOT F HOOGSTAM FRUITBOOMGAARD

G RABATTENBOS H KNOTWILGEN

I KNIP- EN SCHEERHAGEN J STRUWEELHAAG K ERVEN L ONDERHOUDSSTROOK (5M) & SLOOTKANT PLASDRAS M HOOGSPANNINGSKABEL

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

SCHETSONTWERP// BREESTUK 1:1000

BESTAANDE SLEUFSILO’S I I

BESTAANDE BEBOUWING IN GRIJS

G J

UITBREIDING BESTAANDE KAPSCHUUR MET OVERKAPPING EN TERRAS

BREESTUK 6

BREESTUK 5

G E D

INPANDIG BIJGEBOUW C

AGRARISCH BESTEMMINGSVERKEER

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

SCHETSONTWERP//

BREESTUK

Legenda

Toelichting

A WONEN OP EEN (BESTAAND) ERF

Het ontwerp voorziet in een drietal percelen met daarop drie woningen, waarbij de huidige twee boerderijwoningen blijven bestaan (A) en het perceel met de bestaande hoogstam fruitboomgaard een nieuwe woning (B) krijgt van max. 450m3 (excl. inpandig bijgebouw). Op de bestaande erven worden ontsierende en in de toekomst niet meer in gebruik zijnde gebouwen en verhardingen verwijderd. De erven behouden het erfprincipe en behouden de bestaande opritten.

B WONEN IN DE BOOMGAARD C BIJGEBOUWEN D HOOGSTAM FRUITBOOMGAARD E GROENE AFSCHEIDING KNIP- EN SCHEERHAAG F TAKKENRIL VAN SNOEISEL BOOMGAARD G BLOEM- EN KRUIDENRIJK GRASLAND H GEMAAID GRASPAD I GROENE AFSCHEIDING STRUWEELHAAG J BESTAANDE BOMEN K KARRESPOOR OF PAD NAAR ACHTERGELEGEN LAND

De nieuwe woning in de fruitboomgaard krijgt een informele setting. De woning zal refereren naar een fruitschuur en wordt in de bestaande boomgaard ingebed. De woning staat van de Breestuk af en zal hier niet op georiënteerd zijn. Richting de Breestuk heeft de woning een ingetogen en gesloten uitstraling, richting de fruitboomgaard bevindt zich de open zijde. Het toegangspad is functioneel/ informeel. Het parkeren vindt plaats in bijgebouwen in de vorm van (bestaande) (kap)schuren (C) of inpandig in de nieuwe woning. De bestaande grote fruitboomgaard en de kleinere fruitboomgaard van Breestuk 5 worden/zijn waar nodig aangevuld met nieuwe fruitbomen. Het snoeiafval afkomstig uit de boomgaarden kan verwerkt worden in takkenrillen (F, parallel aan de structuur van het slagenlandschap) voor schuilgelegenheid van dieren. Daarnaast kunnen er door het bloem- en kruidenrijk grasland (G) onder de boomgaarden graspaden worden gemaaid (H). Bestaande groenstructuren worden zoveel mogelijk behouden (J). (Erf)afscheidingen worden groen en kunnen bestaan uit een knip- en scheerhaag rond de woningen en een struweelhaag rond de bestaande schuur en bestaande boomgaarden, stal en de bestaande sleufsilo’s.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

SCHETSONTWERP// MIDDENDIJK 1:1000

E L

G K

I H

B D

E G

G A

F H

MOGELIJK TE SPLITSEN VOLUME IN 2 WONINGEN, INPANDIGE BERGING

INPANDIGE BERGING

^ N

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

SCHETSONTWERP//

MIDDENDIJK

Legenda

Toelichting

A ONTSLUITING BEIDE ERVEN

Het ontwerp voorziet in een tweetal nieuwe erven met in totaal 10 woningen (C)(D); 2 vrijstaande van max. 850m3, 2 vrijstaande van max. 750m3 een tweekapper van max. 900m3 en een rij van max. 1.500m3. De nieuwe woningen vormen twee van elkaar verschillende erfensembles. Alle bebouwing is één laag met een kap. Bij de meest oostelijke vrijstaande woning (tegen het bosperceel aan) bestaat de mogelijkheid om deze te splitsen waarbij er een privétuin aan de noordzijde en aan de zuidzijde komt.

B ERF MET ERFBOMEN C HOOFDWONING ERF D SCHUURWONINGEN E BIJGEBOUWEN IN KAPSCHUREN F HOOGSTAM FRUITBOOMGAARD G GROENE ERFAFSCHEIDINGEN H TAKKENRIL VAN SNOEISEL BOOMGAARD I GEMAAID GRASPAD J BLOEM- EN KRUIDENRIJK GRASLAND K ONDERHOUDSSTROOK WATERGANG (5M) L BESTAANDE BOMEN M GROENE AFSCHEIDING STRUWEELHAAG

N BRUGGETJE EN PAD NAAR HET VOORSTE ERF VOOR VOETGANGERS EN FIETSERS

De erven zijn bereikbaar via een pad langs de noordelijke perceelsgrens. Langs dit pad wordt een meidoornhaag geplant. Voor de woningen zonder inpandig bijgebouw kan er vervolgens geparkeerd worden onder een kapschuur (E) met bergingen; Er worden twee fruitboomgaarden gemaakt; één aan de Middendijk en één tussen de erven in. Het snoeiafval afkomstig uit de boomgaarden kan verwerkt worden in takkenrillen (H, parallel aan de structuur van het slagenlandschap) voor schuilgelegenheid van dieren. Daarnaast kunnen er door het bloem- en kruidenrijk grasland (J) onder de boomgaarden graspaden worden gemaaid (I). Bestaande bomen worden behouden (L). (Erf) afscheidingen tussen de woningen worden groen en kunnen bestaan uit een knip- en scheerhaag van meidoorn, veldesdoorn, beuk of hulst. Daarnaast worden struweelhagen gemaakt rond de kapschuren (M). Op de erven komen een zestal erfbomen (B), die naast het functionele karakter ook een groene uitstraling aan het erf geven. Langs de zuidelijke perceelsgrens is een strook van min. 5m vrijgehouden voor het onderhoud van de sloot door het Waterschap Vallei en Veluwe (K).

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

1. INPASSINGSPLAN PG. 2

2. BEELDKWALITEITSPLAN

3. BEPLANTINGSPLAN PG. 44 BIJLAGEN PG. 52

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

Doel beeldkwaliteitsplan

1.2 Ontsluiting en parkeren

Een beeldkwaliteitsplan is een document dat dient ter inspiratie en toetsing. Architecten, ontwerpers, kopers/huurders en andere betrokkenen kunnen in het beeldkwaliteitplan lezen wat het beoogde ruimtelijk beeld is. Zowel de criteria met betrekking tot de inrichting als de architectuur worden beschreven. Afwijken van deze criteria moet gemotiveerd worden. Voor de criteria van de beplanting wordt in dit beeldkwaliteitsplan gerefereerd naar het beplantingsplan. Het beplantingsplan wordt gezien als de criteria van de groeninrichting. Het beeldkwaliteitsplan is opgedeeld in de volgende 4 locaties: 1. Breestuk 5 en 6 (bestaande erven) 2. Boomgaard Breestuk 3. (Voor)erf aan de Middendijk 4. (Achter)erf aan de Middendijk

•

1.3 Bebouwing - volumes en typologie • • •

1. Breestuk 5 en 6 (bestaande erven) De erven aan Breestuk 5 en 6 zijn bestaand en blijven grotendeels behouden. Dit beedkwaliteitplan zal enkel ingaan op de huidige hoofdstructuur en de veranderingen op deze erven.

Beide erven (5 en 6) behouden de huidige opritten en verhardingen rond de bebouwing. Overige (ontsierende) verhardingen die functie verliezen na sloop van de agrarische opstallen worden verwijderd. In het nieuwe bijgebouw (A) van Breestuk 5 wordt geparkeerd. Bij Breestuk 6 wordt het bestaande bijgebouw achter de woning hiervoor gebruikt; Voor agrarisch bestemmingsverkeer voor de aangrenzende percelen kan gebruik worden gemaakt van twee karresporen op Breestuk 5 en 6, en het bestaande pad ten oosten van de grote boomgaard.

• •

Het nieuwe bijgebouw (A) refereert op eigentijdse wijze aan opstallen van het agrarisch erf; Het bijgebouw heeft een eenvoudige hoofdvorm; Het nieuwe bijgebouw bestaat uit één laag met een kap, met een maximale nokhoogte van 6m en maximale goothoogte van 4m aan de voorzijde en 3m aan de achterzijde; Het bijgebouw krijgt een (asymetrisch) zadeldak; De nieuwe berging heeft een ingetogen functionele uitstraling.

1.1 Verkaveling •

• • •

Beide erven (5 en 6) vormen hun eigen ensemble en volgen de traditionele hiërarchie van een boerenerf met: 1. Een hoofdvolume gericht op de Breestuk. De uitstraling aan de voorzijde is bescheiden, maar formeler en statiger dan de achterzijde. Het hoofdvolume krijgt/behoud een siertuin; 2. Overige bijgebouwen staan aan een functioneel erf. Deze volumes staan terug ten opzichte van het hoofdvolume en zijn in uitstraling hieraan ondergeschikt; Breestuk 5 krijgt een nieuw bijgebouw (A) ter plaatse van de huidige schuur; De nokrichting van het nieuwe bijgebouw is parallel op de richting van het slagenlandschap; De bouwvolumes op de erven (5 en 6) omsluiten een verharde buitenruimte/erf. B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

1.4 Bebouwing - kleur en materiaal • • •

Het nieuwe bijgebouw (A) wordt uitgevoerd in schuurmaterialen als baksteen, hout en dakpannen; De nieuwe berging sluit aan bij de uitstraling van de bestaande hoofdwoning aan Breestuk 5; Het nieuwe bijgebouw wordt uitgevoerd in natuurlijke materialen en aardse tinten (rood, bruin, antraciet). Geen geglazuurde dakpannen.

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

AGRARISCH BESTEMMINGSVERKEER

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

5 6 BESTAANDE ERVEN

ERF BREESTUK 5

BESTAAND PAD RICHTING AGRARISCHE PERCELEN

ERF BREESTUK 6

BESTAAND PAD RICHTING AGRARISCHE PERCELEN

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

A NIEUW BIJGEBOUW BREESTUK 5 Footprint kapschuur: 30m x 10m

KAPSCHUUR ALS BIJGEBOUW MET ASYMETRISCHE KAP

4m m

30 10m

HOUT

KAPSCHUUR ALS BIJGEBOUW

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

PANNEN

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

2. Boomgaard Breestuk

2.4 Bebouwing - volumes en typologie

In de bestaande fruitboomgaard aan de Breestuk wordt een nieuwe woning gepositioneerd. De woning wordt in de boomgaard ingebed.

•

2.1 Verkaveling

•

• • •

•

De nieuwe woning in de boomgaard (B) wordt ingebed in de gaard en gaat hier onderdeel van uit maken. De woning wordt gesloten richting de Breestuk en open richting de fruitboomgaard; De nokrichting van de nieuwe bebouwing is loodrecht op de richting van het slagenlandschap; Het bijgebouw van de nieuwe woning wordt geÏntegreerd in de nieuwe woning; De nieuwe woning in de boomgaard krijgt een beperkte verharde buitenruimte.

• •

2.5 Bebouwing - kleur en materiaal •

2.2 Ontsluiting en parkeren •

•

De nieuwe woning in de boomgaard (B) krijgt een eigen oprit aan de Breestuk. Dit wordt een functioneel karrespoor van puinverharding met een informele uitstraling. De nieuwe woning krijgt enkel een smalle strook functionele verharding direct rondom de woning om bij het inpandig bijgebouw te komen en voor bezoekers om te kunnen parkeren; Door de boomgaard heen kan een gemaaid graspad worden aangelegd van max. 1,5m breed.

De nieuwe woning (B) krijgt de uitstraling van een streekeigen fruitschuur; De nieuwe woning heeft een eenvoudige hoofdvorm met een maximale nokhoogte van 7m en een relatief hoge goot (referentie fruitschuur) van 4,5m; De nieuwe woning krijgt een zadeldak. De dakvlakken zijn grotendeels gesloten en dakkapellen zijn niet mogelijk; De nieuwe woning heeft een ingetogen, gesloten en functionele uitstraling richting Breestuk. Richting de fruitboomgaard wordt de woning meer open; In- en aanbouwen zijn niet mogelijk; Er wordt natuurinclusief gebouwd met voorzieningen voor voorkomende soorten, zoals de gierzwaluw, huismus en vleermuissoorten.

De nieuwe woning wordt uitgevoerd in schuurmaterialen als baksteen, hout en dakpannen; De nieuwe woning wordt uitgevoerd in natuurlijke materialen en aardse tinten (rood, bruin, antraciet). Geen geglazuurde dakpannen.

2.3 Overige inrichtingselementen • •

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

NIEUWE “FRUITSCHUUR” WONING IN DE BOOMGAARD

Footprint woning (11 * 7): 77m2 Inhoud woning: ca. 445m3

(max. 450m3 toegestaan)

Footprint inpandig bijgebouw (5 * 7): 35m2

BASISVORM FRUITSCHUUR BEKENDIJK

HOGE GOOTHOOGTE

OPEN ZIJDE RICHTING BOOMGAARD

4,5m

16 7m

BAKSTEEN EN DAKPAN

HOGE GOOT (MAX. 4,5M)

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

EENVOUDIGE VORM

AARDSE TINTEN

BAKSTEEN AARDSE TINT

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

GESLOTEN DAKVLAK

BEELDKWALITEIT// BREESTUK

NIEUWE “FRUITSCHUUR” WONING IN DE BOOMGAARD

ONTSLUITING WONING IN DE BOOMGAARD VIA INFORMEEL KARRESPOOR

GEMAAID GRASPAD DOOR DE BOOMGAARD

TAKKENRILLEN

GEÏNTERGREERDE BERGING/PARKEREN

WONING INGEBED IN DE BOOMGAARD

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

3. (Voor)erf aan de Middendijk

3.2 Ontsluiting en parkeren

3.3 Overige inrichtingselementen

3.1 Verkaveling

•

• • • •

• •

De erf wordt in de richting van het slagenlandschap gesitueerd op één slag; Het erf vormt een eigen ensemble; Het erf bestaat uit een burgerwoning/kleine villa die gericht is aan de Middendijk en schuurwoningen erachter rond een gezamenlijk erf; De bebouwing en nokrichting volgen de richting van het slagenlandschap, met uitzondering van de burgerwoning; Deze kan zowel parallel aan het slagenlandschap als parallel aan de Middendijk worden gepositioneerd; Bijgebouwen worden niet tegen de woningen aangebouwd, maar worden geïntegreerd of komen losstaand aan het erf; De bebouwing omsluit een gezamenlijke verharde buitenruimte (het erf).

•

• •

Voet- en fietspad

B R E E S T U K

Burgerwoning

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

Het erf wordt ontsloten via de ontsluitingsweg (langs noordzijde perceel) in de vorm van een karrespoor. Incidenteel agrarisch bestemmingsverkeer voor de aangrenzende percelen kan ook gebruik maken van de ontsluitingsweg. Deze weg bestaat uit een puinverharding (zoals ook de Vijfmorgen in het verlengde van de nieuwe ontsluitingsweg); De verharding van het erf draagt bij aan het erfensemble. De verharding loopt door tot aan de bebouwing en bestaat uit een materiaalmix van (gebakken) klinkerverhardingen in de rand en een puinverharding in het midden; Vanaf de Middendijk komt een toegangspad met bruggetje. Dit is uitsluitend een voet- en fietsverbinding. De burgerwoning is voor de auto bereikbaar via de ontsluitingsweg; Tussen het (voor)erf en het (achter)erf komt dwars door de fruitboomgaard een gemaaid graspad van max. 1,5m breed. Hierdoor kan een ommetje worden gemaakt; Parkeren vindt overdekt plaats in bijgebouwen of inpandig in de schuurwoning. Bezoekers kunnen tijdelijk op het gezamenlijk erf parkeren.

Schuurwoningen

Gemaaid graspad

I N PA S S I N G ,

• •

Zie het beplantingsplan hierna voor de verdere uitwerking van het groen (erfafscheidingen, erfbomen, boomgaarden, etc.); Het snoeiafval afkomstig uit de boomgaarden kan verwerkt worden in takkenrillen parallel aan de structuur van het slagenlandschap. Langs de zuidelijke perceelsgrens komt een onderhoudspad van 5m breed ten behoeve van het onderhoud van de sloot door het Waterschap Vallei en Veluwe.

Ontsluitingsweg

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

ONTSLUITINGWEG ALS KARRESPOOR IN PUINVERHARDING VERHARDING TOT AAN BEBOUWING

GEZAMENLIJKE BUITENRUIMTE, MIX GEBROKEN PUIN EN GEBAKKEN KLINKERS

GEMAAID GRASPAD IN BOOMGAARD

VOETPAD MET WANDELBRUGGETJE

TAKKENRILLEN

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

GEÏNTEGREERD BIJGEBOUW MET PARKEREN

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

3.4 Bebouwing - volumes en typologie

•

• •

•

De bebouwing bestaat uit de burgerwoning (C), de vrijstaande schuurwoning (D), de kapschuur-rijwoningen (E), het bijgebouw voor de rijwoningen (F) en het bijgebouw voor de burgerwoning (G) (zie afbeelding hieronder); De burgerwoning (C) krijgt de uitstraling van een streekeigen burgerwoning/kleine villa, de schuurwoningen en bijgebouwen hierachter (D-G) krijgen de uitstraling van (werk)schuren; Alle bebouwing (C-G) heeft een eenvoudige hoofdvorm en bestaat uit één laag met een kap; De maximale nokhoogte voor de bebouwing is alsvolgt: C: 8,5m D: 6m E: 8,5m F: 5m G: 5m De maximale goothoogte voor de bebouwing is alsvolgt: C: 4m D: 3m E: 4,5m aan erfzijde, 2,5m aan landschap zijde F: 3m G: 3m

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

• • •

3.5 Bebouwing - kleur en materiaal • • • •

De schuurwoningen en bijgebouwen (D-G) worden uitgevoerd in schuurmaterialen als hout en dakpannen; De schuurwoningen en bijgebouwen (D-G) worden in dezelfde materialen- en kleurencombinatie uitgevoerd; De burgerwoning (C) wordt uitgevoerd in metselwerk en dakpannen en/of riet. De woning krijgt de mogelijkheid om wat meer at te wijken van de achterliggende bebouwing; Alle bebouwing wordt uitgevoerd in natuurlijke materialen en aardse tinten (rood, bruin, antraciet of onbehandeld hout). Er worden geen geglazuurde dakpannen toegepast.

•

Richting het gezamenlijke erf zijn de gevels meer gesloten, richting het landschap zijn de gevels opener; De burgerwoning (C) heeft een zadeldak of mansardedak. Alle andere daken zijn zadeldaken (asymmetrisch is mogelijk). Alle dakvlakken zijn grotendeels gesloten en dakkapellen zijn niet mogelijk; In- en aanbouwen aan de woningen zijn niet mogelijk; Bij voorkeur wordt de bebouwing (C-G) in samenhang ontworpen; Er wordt natuurinclusief gebouwd met voorzieningen voor voorkomende soorten, zoals de gierzwaluw, huismus en vleermuissoorten.

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

C BURGERWONING Footprint woning (15 * 9): 135m2 Inhoud woning: ca. 845m3

(max. 850m3 toegestaan)

REFERENTIE WONING

8,5m

REFERENTIE WONING

EIGENTIJDSE WONING

REFERENTIE WONING

RIET

PANNEN (ONGEGLAZUURD)

PLINT

E N

J U L I

EENVOUDIGE HOOFDVORM

WONING EN BIJGEBOUW STAAN LOS VAN ELKAAR

DETAILLERING MET HOUT MOGELIJK

BAKSTEEN

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

B E P L A N T I N G

2 5

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

VRIJSTAANDE SCHUURWONING

KAPSCHUUR-RIJWONINGEN

Footprint woning (18 * 9): 162m2

Footprint woning 2x (9 * 8,5): 76,5m2, 2x (6 * 8,5): 51m2

Inhoud woning: ca. 730m3 (max. 750m3 toegestaan)

Inhoud woning: 2x ca. 440m3, 2x ca. 300m2

Footprint inpandig bijgebouw (5 * 9): 45m2

Footprint totaal (30 * 8,5): 255m2 Inhoud totaal: ca. 1.475m3

(max. 1.500m3 toegestaan)

8,5m

6m 9m

4,5m m

2,5m

8,5m

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

F BIJGEBOUW RIJWONINGEN

G BIJGEBOUW BURGERWONING

Footprint kapschuur (20 * 6): 120m2

Footprint bijgebouw (6 * 9): 54m2

5m 5m

3m m

20 9m 6m

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

D E

F G SCHUURWONINGEN EN BIJGEBOUWEN

EIGENTIJDSE SCHUURWONING

SCHUURWONING IN HET GROEN

EENVOUDIGE HOOFDVORM

HOUT, EENVOUDIGE DETAILLERING

KAPSCHUUR BIJGEBOUWEN

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

KAPSCHUUR RIJ-WONINGEN MET HOGE GOOT KAPSCHUUR RIJ-WONINGEN MET LAGE GOOT AAN ERFZIJDE RICHTING LANDSCHAP

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

OPEN GEVEL RICHTING LANDSCHAP

GESLOTEN GEVEL ERFZIJDE

KAPSCHUUR BIJGEBOUWEN

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

OPTIE DOORLOPENDE KAP RIJWONINGEN AAN ERFZIJDE

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

4. (Achter)erf aan de Middendijk

4.2 Ontsluiting en parkeren

4.3 Overige inrichtingselementen

4.1 Verkaveling

•

• • •

Het erf worden in de richting van het slagenlandschap gesitueerd op één slag; Het erf vormt een eigen ensemble; Het erf volgt de traditionele hiërarchie van een boerenerf met: 1. Een hoofdwoning gericht op de oorspronkelijke ontginningsas (de Middendijk). De uitstraling aan de voorzijde is bescheiden, maar formeler en statiger dan de achter-/erfzijde. De hoofdwoning krijgt een siertuin; 2. De bebouwing (woningen en bijgebouwen) aan een functioneel erf. Deze bebouwing is in uitstraling ondergeschikt aan de hoofdwoning. Rond dit deel staat functioneel groen; De bebouwing en nokrichting volgen de richting van het slagenlandschap; Bijgebouwen worden niet tegen de woningen aangebouwd, maar worden geïntegreerd of komen losstaand aan het erf; De bebouwing omsluit een gezamenlijke verharde buitenruimte (het erf).

•

• •

Het erf wordt ontsloten via de ontsluitingsweg (langs noordzijde perceel) in de vorm van een karrespoor. Incidenteel agrarisch bestemmingsverkeer voor de aangrenzende percelen kan ook gebruik maken van de ontsluitingsweg. Deze weg bestaat uit een puinverharding (zoals ook de Vijfmorgen in het verlengde van de nieuwe ontsluitingsweg); De verharding van het erf draagt bij aan het erfensemble. De verharding loopt door tot aan de bebouwing en bestaat uit een materiaalmix van (gebakken) klinkerverhardingen in de rand en een puinverharding in het midden; Tussen het (voor)erf en het (achter)erf komt dwars door de fruitboomgaard een gemaaid graspad. Hierdoor kan een ommetje worden gemaakt; Parkeren vindt overdekt plaats in bijgebouwen of inpandig in de schuurwoning. Bezoekers kunnen tijdelijk op het gezamenlijk erf parkeren.

Gemaaid graspad

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

Ontsluitingsweg

B E E L D K WA L I T E I T

E N

•

Gezamenlijke erf Inpandig parkeren

Hoofdwoning

B E P L A N T I N G

•

2 5

J U L I

20 23

Onderhoudspad

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

ONTSLUITING VAN DE ERVEN IN PUINVERHARDING VERHARDING TOT AAN BEBOUWING

GEZAMENLIJKE BUITENRUIMTE, MIX GEBROKEN PUIN EN GEBAKKEN KLINKERS

GEMAAID GRASPAD

VOETPAD MET WANDELBRUGGETJE

TAKKENRILLEN

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

GEÏNTEGREERDE BERGING/PARKEREN

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

4.4 Bebouwing - volumes en typologie

•

• • •

•

De bebouwing bestaat uit de hoofdwoning (H), de vrijstaande schuurwoning (I), de twee-onder-eenkap schuurwoningen (J), het bijgebouw voor de tweeonder-een-kap woningen (K) en het bijgebouw voor de hoofdwoning (L) (zie afbeelding hieronder); Het hoofdwoning (H) krijgt de uitstraling van een streekeigen en eigentijdse boerderij. De overige bebouwing aan het erf (I-L) krijgt de uitstraling van schuren; Alle bebouwing (H-L) heeft een eenvoudige hoofdvorm en bestaat uit één laag met een kap; De maximale nokhoogte voor de bebouwing is alsvolgt: H: 7m I: 6m J: 6m K: 5m L: 5m De maximale goothoogte voor de bebouwing is alsvolgt: H: 2,5m I: 3m J: 3m K: 3m L: 3m

• •

• • • •

Richting het gezamenlijke erf zijn de gevels meer gesloten, richting het landschap zijn de gevels opener; De hoofdwoning (H) heeft een zadeldak of mansardedak. Alle andere daken zijn zadeldaken (asymmetrisch is mogelijk); Alle dakvlakken zijn grotendeels gesloten en dakkapellen zijn niet mogelijk; De hoofdwoning (H) is opgedeeld in een voor- en een achterdeel; model traditionele boerderij. Het voorhuis (vrouwelijk deel) vormt het gezicht naar de Middendijk, het achterdeel sluit in uitstraling aan op het functionele karakter van het gezamenlijke erf; De schuurwoningen en bijgebouwen (I-L) zijn in uitstraling ondergeschikt aan de hoofdwoning; In- en aanbouwen aan de woningen zijn niet mogelijk; Bij voorkeur wordt de bebouwing (H-L) in samenhang ontworpen; Er wordt natuurinclusief gebouwd met voorzieningen voor voorkomende soorten, zoals de gierzwaluw, huismus en vleermuissoorten.

4.5 Bebouwing - kleur en materiaal • • •

•

De schuurwoningen en bijgebouwen (I-L) worden uitgevoerd in schuurmaterialen als hout en dakpannen; De schuurwoningen en bijgebouwen (I-L) worden in dezelfde materialen- en kleurencombinatie uitgevoerd; De hoofdwoning (H) wordt uitgevoerd in metselwerk en dakpannen en/of riet, maar vormt verder samen met de schuurwoningen een passend geheel in kleur- en materiaalgebruik. Het voorhuis wijkt iets af in detaillering van het achterdeel; Alle bebouwing wordt uitgevoerd in natuurlijke materialen en aardse tinten (rood, bruin, antraciet of onbehandeld hout). Er worden geen geglazuurde dakpannen toegepast.

I J

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

H HOOFDWONING Footprint woning (17 * 10): 170m2 Inhoud woning: ca. 810m3

(max. 850m3 toegestaan)

REFERENTIE: MIDDENDIJK 30

BOERDERIJWONING

2,5m

EENVOUDIGE DETAILLERING

10m

RIET

VOOR-EN ACHTERHUIS

PANNEN

HOUT IN DETAILLERING

BAKSTEEN

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

VRIJSTAANDE SCHUURWONING

TWEE-ONDER-EEN-KAP SCHUURWONINGEN

Footprint woning (18 * 9): 162m2

Footprint woning (10 * 10): 100m2

Inhoud woning: ca. 730m3 (max. 750m3 toegestaan)

Inhoud woning: ca. 450m3

Footprint inpandig bijgebouw (5 * 9): 45m2

Footprint totaal (10 * 20): 200m2 Inhoud totaal: ca. 900m3

(max. 900m3 toegestaan)

m 10m

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

K BIJGEBOUW BIJ TWEE-ONDER-EEN-KAP SCHUURWONINGEN

L BIJGEBOUW BIJ HOOFDWONING

Footprint kapschuur (10 * 6): 60m2

Footprint bijgebouw (6 * 9): 54m2

Let op: alle maten zijn maximale maten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

J K L SCHUURWONINGEN EN BIJGEBOUWEN

EIGENTIJDSE SCHUURWONING

SCHUURWONING IN HET GROEN

EENVOUDIGE HOOFDVORM

HOUT, EENVOUDIGE DETAILLERING

KAPSCHUUR BIJGEBOUWEN

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

EIGENTIJDSE SCHUURWONING

GESLOTEN GEVEL ERFZIJDE

OPEN GEVEL RICHTING LANDSCHAP

KAPSCHUUR BIJGEBOUWEN

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEELDKWALITEIT// MIDDENDIJK

VOORBEELDEN NATUURINCLUSIEF BOUWEN (VOOR ALLE NIEUWE BEBOUWING)

LOSSE OF INGEBOUWDE KASTEN

OVERSTEKENDE DAKRANDEN (VOGELS)

NOKVORST (VLEERMUIS)

MUSSENPAN

BIJENSTENEN

GROEN DAK OP BIJGEBOUW

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

1. INPASSINGSPLAN PG. 2 2. BEELDKWALITEITSPLAN PG. 20

3. BEPLANTINGSPLAN

BIJLAGEN PG. 52

BEPLANTINGSPLAN// PLANGEBIED

Algemeen

KRUIDENRIJK GRASLAND

WINTERVOEDSELAKKER

KNIP- EN SCHEERHAGEN

Aanplant: Komt tot stand dmv het juiste maaibeheer en/of inzaaien. Meer informatie over o.a. de realisatie en het beheer van kruidenrijk grasland is toegevoegd in bijlage 2.

Aanplant: Ieder jaar inzaaien van wintervoedselakker.

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en sloten/greppels worden knipen scheerhagen aangeplant.

Het beplantingsplan geeft richtlijnen voor de groeninrichting ten behoeve van de realisatie en het onderhoud. Het plan in onderverdeeld in drie delen: 1. Het plangebied (de ruimte tussen de erven) 2. De erven aan de Breestuk 3. De erven aan de Middendijk Voor het plangebied is door Collectief Veluwe reeds een beplantingsplan gemaakt (zie bijlage 1). Hier wordt in dit beplantingsplan een aantal maal naar gerefereerd voor de specifiekere uitwerking van deze landschappelijke elementen. GRASLAND

Soort & aantal: Ratelaar, koekoeksbloem, boterbloem, orchideeën, etc. Totaal ca. 33.000 m2. Plantverband: n.v.t. Beheer op termijn: Het beheer van deze graslanden bestaat uit jaarlijks één tot maximiaal twee keer maaien en afvoeren van het maaisel, rond half juni. Dit zorgt ervoor dat de kruidensoorten ook overleven in het gras. Geen bemesting of eventueel strorijke stalmest (max. 5 ton per ha). Zie bijlage 2 voor meer informatie.

Soort & aantal: Inzaaien met een wintervoedselakker zaadmengsel met 90% granen (zomertarwe, zomergerst, haver) en 10% kruiden (boekweit, vlas, korenbloem, gele ganzenbloem). Totaal ca. 5.500 m2. Plantverband: Ca. 1 kg zaadmengsel per 100m2.

Plantverband: Driehoeksverband, 7 stuks per strekkende meter.

Beheer op termijn: Ieder jaar opnieuw inzaaien rond eind april begin mei. Tot begin maart laten staan. Geen werkzaamheden, bemesting of beweiding toepassen.

Beheer op termijn: Hagen dienen 1-2x jaarlijks geschoren te worden. Bij voorkeur afvoeren van het maaisel. Zorg dragen dat ruigtekruiden als brandnetel en distels in deze hagen niet de overhand krijgen. Daar waar vee bij hagen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de rij beplanting.

De eerste jaren kan vaker worden gemaaid en afgevoerd om sneller te verschralen.

Soort & aantal: bestaand grasland

Soort & aantal: • Eenstijlige meidoorn (Crataegus monogyna) Aanplanten als bosplantsoen 60/80. Totaal ca. 1.450 m1 haag.

Beheer op termijn: Begrazing en/of maaien

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEPLANTINGSPLAN// PLANGEBIED

STRUWEELHAGEN

LOSSE BOMEN

BOSPERCELEN MET POEL

RABATTENBOS MET POEL

Poel 2 en bosje 4 en 5 Bosje 3 Poel 1 en bosje 1

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en de sloten/greppels worden struweelhagen aangeplant. Een variatie aan soorten is gewenst.

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en de sloten/greppels worden (knot)wilgen aangeplant (waar deze nog niet aanwezig zijn).

Soort & aantal: • Schietwilg (Salix alba) Aanplanten als 14-16. Ca. 55 stuks verspreid over het plangebied. Plantverband: Verspreid

Plantverband: In 3 rijen, 2 planten per meter in iedere rij. Zie beplantingsplan Coöperatief Agrarisch Natuur Collectief Veluwe voor verdere uitwerking aanleg.

Beheer op termijn: De wilgen dienen jaarlijks, gefaseerd per segment te worden geknot. Voorkomen dient te worden dat alle knotwilgen tegelijk geknot worden. Het vrijkomend hout kan worden gebruikt voor de takkenrillen in de boomgaarden.

Beheer op termijn: Eens per 6 tot 12 jaar afzetten. De haag maximaal 100 tot 120cm boven de grond afzetten.

Daar waar vee bij bomen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de rij beplanting.

Daar waar vee bij struwelen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de buitenste rij beplanting.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

Bosje 2

Aanplant: Er worden bomen en struiken aangeplant waarmee bospercelen worden gemaakt. Een variatie aan inheemse soorten wordt gekozen. Daarnaast wordt een poel gemaakt met rondom een oevermengsel met bijzonde florasoorten. Hiervoor dient de grond rond de oever verschraalt te worden.

Aanplant: Aanplant van droog en nat hakhoutbos, het natte deel op rabatten (tussen greppels). De greppels dienen voor de ontwatering. Daarnaast wordt een poel gemaakt met rondom een oevermengsel met bijzondere florasoorten. Hiervoor dient de grond rond de oever verschraalt te worden.

Soort & aantal: Zie beplantingsplan Coöperatief Agrarisch Natuur Collectief Veluwe voor verdere uitwerking soorten en aantallen.

Plantverband: Zie beplantingsplan Coöperatief Agrarisch Natuur Collectief Veluwe voor verdere uitwerking verband en aanleg.

Beheer op termijn: Zie beplantingsplan Coöperatief Agrarisch Natuur Collectief Veluwe voor verdere uitwerking beheer.

Daar waar vee bij bomen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de rij beplanting.

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEPLANTINGSPLAN// BREESTUK

BESTAANDE BOMEN

GRASLAND

BLOEM- EN KRUIDENRIJK GRASLAND

KNIP- EN SCHEERHAGEN

Aanplant: n.v.t.

Soort & aantal: n.v.t.

Soort & aantal: Grasland, bijv. bestaande uit ca. 75% roodzwenkgras en 25% veldbeemdgras

Aanplant: Komt tot stand dmv het juiste maaibeheer en/of inzaaien. Meer informatie over o.a. de realisatie en het beheer van kruidenrijk grasland is toegevoegd in bijlage 2.

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en de woonhuizen worden knip- en scheerhagen aangeplant (waar deze nog niet aanwezig is).

Plantverband: n.v.t. Beheer op termijn: Behouden en onderhouden van bestaande bomen. Denk hierbij aan begeleiding snoei en verwijderen opschot, waterloten en dood hout.

Plantverband: n.v.t.

Soort & aantal: Ratelaar, koekoeksbloem, boterbloem, orchideeën, etc. Totaal ca. 12.300 m2.

Beheer op termijn: Regelmatig maaien van april t/m oktober.

Plantverband: n.v.t. Beheer op termijn: Het beheer van deze graslanden bestaat uit jaarlijks één tot maximiaal twee keer maaien en afvoeren van het maaisel, rond half juni. Dit zorgt ervoor dat de kruidensoorten ook overleven in het gras. Geen bemesting of eventueel strorijke stalmest (max. 5 ton per ha). Zie bijlage 2 voor meer informatie. De eerste jaren kan vaker worden gemaaid en afgevoerd om sneller te verschralen.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

Soort & aantal: • Eenstijlige meidoorn (Crataegus monogyna) • Beukenhaag (Fagus sylvatica) • Veldesdoorn (Acer campestre) • Hulst (Ilex) Aanplanten als bosplantsoen 60/80. Totaal ca. 360 m1 haag. Plantverband: Rij, 6 per strekkende meter Beheer op termijn: Hagen dienen 1-2x jaarlijks geschoren te worden. Bij voorkeur afvoeren van het maaisel. Zorg dragen dat ruigtekruiden als brandnetel en distels in deze hagen niet de overhand krijgen.

20 23

BEPLANTINGSPLAN// BREESTUK

STRUWEELHAGEN

LOSSE BOMEN

WILGENRIJ

FRUITBOMEN

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en rond bijgebouwen worden struweelhagen aangeplant (waar deze nog niet aanwezig zijn). Een variatie aan soorten is gewenst.

Aanplant: Op het bestaande erf en in de vrijkomende ruimte (bij sloop van stal aan de Breestuk 5).

Aanplant: Langs zuidelijke perceelsgrens Breestuk 5 worden (knot) wilgen aangeplant.

Soort & aantal: Voorbeelden van geschikte soorten: • Vuilboom (Frangula alnus) • Walnoot (Juglans regia) • Tamme kastanje (Castanea sativa) • Zomereik (Quercus robur) • Rode beuk (Fagus sylvatica ‘Purpurea’) Aanplanten als 16-18, ho. Totaal 7 stuks.

Soort & aantal: • Schietwilg (Salix alba) Aanplanten als 14-16. Ca. 5 stuks.

Aanplant: In de bestaande boomgaarden aanvullen waar nodig en bij uitval nieuw aanplanten van hoogstam fruitbomen. Gebruik van een variatie aan ‘oude’ rassen.

Soort & aantal: • Hazelaar (Corylus avellana) • Meidoorn (Crataegus monogyna) • Gelderse roos (Viburnum opulus) • Sleedoorn (Prunus spinosa) • Wilde kardinaalsmuts (Eunoymus europaeus) • Grauwe wilg (Salix cinerea) Aanplanten als bosplantsoen 60/80. Totaal ca. 520 m1 haag. Plantverband: Rij, 4 per strekkende meter Beheer op termijn: Eens per 6 tot 12 jaar afzetten. De haag maximaal 100 tot 120cm boven de grond afzetten. Daar waar vee bij struwelen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de buitenste rij beplanting.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

Plantverband: Solitair (vrijstaand) of in een rij (onderlinge afstand min. 10m)

Soort & aantal: Geschikte soortkeuze worden in overleg met Stichting IJsselboomgaarden bepaald. Aanplanten als 10-12 hoogstam, h.o.h. 7 meter, ca. 8 stuks.

Plantverband: Rij, onderlinge afstand ca. 6m Beheer op termijn: De wilgen dienen jaarlijks te worden geknot. Het vrijkomend hout kan worden gebruikt voor de takkenrillen in de boomgaarden.

Beheer op termijn: Jaarlijks opschot en dood hout verwijderen. Eens per 3 jaar begeleiding snoei.

Plantverband: In raster of driehoeksverband ca. 7x7 m. Beheer op termijn: Jaarlijks begeleiding snoei en verwijderen opschot, waterloten en dood hout.

Daar waar vee bij bomen e.d. kan komen dien een afrastering geplaatst te worden op minimaal 100 cm buiten de rij beplanting.

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

BEPLANTINGSPLAN// MIDDENDIJK

BESTAANDE BOMEN

GRASLAND

BLOEM- EN KRUIDENRIJK GRASLAND

KNIP- EN SCHEERHAGEN

Aanplant: n.v.t.

Soort & aantal: n.v.t.

Soort & aantal: Grasland, bijv. bestaande uit ca. 75% roodzwenkgras en 25% veldbeemdgras

Aanplant: Komt tot stand dmv het juiste maaibeheer en/of inzaaien. Meer informatie over o.a. de realisatie en het beheer van kruidenrijk grasland is toegevoegd in bijlage 2.

Aanplant: Langs de ontsluitingsweg en aan de Middendijk worden knip- en scheerhagen aangeplant.

Plantverband: n.v.t. Beheer op termijn: Behouden en onderhouden van bestaande bomen (op eigen perceel). Denk hierbij aan begeleiding snoei en verwijderen opschot en dood hout.

Plantverband: n.v.t. Beheer op termijn: Regelmatig maaien van april t/m oktober.

Soort & aantal: Ratelaar, koekoeksbloem, boterbloem, orchideeën, etc. Totaal ca. 6.900 m2. Plantverband: Ca. 0,15 kg bloem- en kruidenvegetatie mengsel per 100m2. Beheer op termijn: Het beheer van deze graslanden bestaat uit jaarlijks één tot maximiaal twee keer maaien en afvoeren van het maaisel, rond half juni. Dit zorgt ervoor dat de kruidensoorten ook overleven in het gras. Geen bemesting of eventueel strorijke stalmest (max. 5 ton per ha). Zie bijlage 2 voor meer informatie.

Soort & aantal: • Eenstijlige meidoorn (Crataegus monogyna) • Beukenhaag (Fagus sylvatica) • Veldesdoorn (Acer campestre) • Hulst (Ilex) Aanplanten als bosplantsoen 60/80. Totaal ca. 560 m1 haag. Plantverband: Rij, 6 per strekkende meter Beheer op termijn: Hagen dienen 1-2x jaarlijks geschoren te worden. Bij voorkeur afvoeren van het maaisel. Zorg dragen dat ruigtekruiden als brandnetel en distels in deze hagen niet de overhand krijgen.

De eerste jaren kan vaker worden gemaaid en afgevoerd om sneller te verschralen.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 23

BEPLANTINGSPLAN// MIDDENDIJK

STRUWEELHAGEN

ERFBOMEN

LOSSE BOMEN

FRUITBOMEN

Aanplant: Langs perceelsgrenzen en rond bijgebouwen worden struweelhagen aangeplant. Een variatie aan soorten is gewenst.

Aanplant: Op de nieuwe erven worden erfbomen aangeplant.

Aanplant: Langs de ontsluitingsweg en (min. 5m uit) de zuidelijke perceelsgrens worden solitaire bomen geplant.

Aanplant: In 3 nieuwe boomgaarden aanplant van hoogstam fruitbomen. Gebruik van een variatie aan ‘oude’ rassen.

Soort & aantal: Voorbeelden van geschikte soorten: • Gewone vogelkers (Prunus padus) • Lijsterbes (Sorbus aucuparia) • Zomereik (Quercus robur) Aanplanten als 16-18, ho. Totaal 8 stuks.

Soort & aantal: Voor geschikte soortkeuze wordt verwezen naar de stichting die de huidige boomgaard aan de Breestuk 5 aanplant en onderhoud. Aanplanten als 10-12 hoogstam, h.o.h. 8 meter, ca. 77 stuks.

Plantverband: Solitair (vrijstaand)

Plantverband: In raster of driehoeksverband ca. 7x7 m.

Beheer op termijn: Jaarlijks opschot en dood hout verwijderen. Eens per 3 jaar begeleiding snoei.

Beheer op termijn: Jaarlijks begeleiding snoei en verwijderen opschot, waterloten en dood hout.

Soort & aantal: Voorbeelden van geschikte soorten: • Walnoot (Juglans regia) • Tamme kastanje (Castanea sativa) • Witte paardenkastanje (Aesculus hippocastanum) Aanplanten als 16-18, ho. Totaal 6 stuks. Plantverband: Rij, onderlinge afstand min. 10m. Beheer op termijn: Jaarlijks opschot en dood hout verwijderen. Eens per 3 jaar begeleiding snoei.

Beheer op termijn: Eens per 6 tot 12 jaar afzetten. De haag maximaal 100 tot 120cm boven de grond afzetten.

B R E E S T U K

M I D D E N D I J K

N I J B R O E K

I N PA S S I N G ,

B E E L D K WA L I T E I T

E N

B E P L A N T I N G

2 5

J U L I

20 2 3

1. INPASSINGSPLAN PG. 2 2. BEELDKWALITEITSPLAN PG. 20 3. BEPLANTINGSPLAN PG. 44

BIJLAGEN PG. 52

1. BEPLANTINGSPLAN

COLLECTIEF VELUWE

2. KRUIDENRIJK GRASLAND, GOED VOOR KOE, BOER ÉN BIODIVERSITEIT COLLECTIEF RIVIERENLAND VERENIGING AGRARISCH LANDSCHAP ACHTERHOEK COLLECTIEF VELUWE

Maatschap J.D. en J.H. Veldwijk Breestuk 6 7397 NS Nijbroek veldwijkjoan@gmail.com

Leusden, 31 januari 2023 Betreft: Landschap met waardedaling Dag Ria, Jeroen en Joan, Naar aanleiding van onze gesprekken over landschapsaanleg met afwaardering is dit document het plan voor aanleg op jullie percelen. Alle percelen zijn minimaal 5 jaar in agrarisch gebruik als “blijvend grasland”. Zie bijlage 1 uit “Boer en Bunder”. De percelen zijn thans in eigendom van J.H. Veldwijk Holding en J.D. Veldwijk Holding te Nijbroek.

Afbeelding 1 Het projectgebied vanaf de oostkant bij de Zeedijk

Nijbroek is een kerkdorp in de gemeente Voorst en ligt midden in de polder. Die polder Nijbroek is in de vroege middeleeuwen droog gelegd en verkaveld. De polder kenmerkt zich door lange percelen met een vrijwel vaste breedte van ongeveer 60 meter. De polder is gelegen tussen het Veluwe massief en de IJssel. Op een aantal plekken komt in de polder kwelwater vanuit de Veluwe naar boven. Er zijn dan ook nog een paar percelen in de polder met bijzondere flora als ratelaar, echt koekoeksbloem en rietorchis. In een klein aantal sloten staat nog waterviolier, zwanebloem en kikkerbeet. Tot begin 20ste eeuw waren de meeste percelen met hagen en struweel begrensd. Ook waren er veel hakhoutbosjes te vinden. Dat hakhout werd als geriefhout en/of brandhout gebruikt. Van die bosjes en hagen is niet veel bewaard gebleven. Op slechts een paar plekken vind je nog relicten van oude hagen en zijn er nog een paar oude bosjes bewaard gebleven. Op de percelen van de maatschap gebroeders Veldwijk ontstaat nu een kans om wat bosjes en hagen te herplaatsen. Het projectgebied ligt aan de westkant tussen de Middendijk en aan de oostkant de Zeedijk. En van zuid naar noord tussen het dorp Nijbroek en het Breestuk. Dit is het projectplan: 1.

Struweelhagen 1 en 2 Op de percelen kadastraal NBK02 B96 en NBK02 B97 worden, aan de noordkant langs de Awatergang, struweelhagen van 63 meter en 91 meter lengte en een breedte van 5 meter aangelegd. De oppervlakte van deze struweelhagen 0,00315 resp. 0,0454 hectare; totaal 0,0769 hectare. 2. Struweelhaag 3 Op de percelen kadastraal NBK02 B93 en NBK02 B94 wordt, aan de noordkant langs de watergang, een struweelhaag van 424 meter lengte en een breedte van 5 meter aangelegd. De oppervlakte van deze struweelhaag 0,2127 hectare. 3. Poel 1 en bosje 1 Op het perceel kadastraal NBK02 B93 worden een poel en een bosje aangelegd. De poel heeft een oppervlakte van 0,2455 hectare en het bosje een oppervlakte van 0,3212 hectare. Totaaloppervlakte voor de afwaarderingsregeling is 0,5667 hectare. 4. Bosje 2 Op het perceel kadastraal NBK02 B97 wordt een bosje aangelegd. Dit bosje heeft een oppervlakte van 0,5768 hectare.

5. Bosje 3 Op het perceel kadastraal NBK02 B96 wordt aan de westkant van de hoogspanningsleiding, een bosje aangelegd. Dit bosje heeft een oppervlakte van 0,3563 hectare. 6. Bosje 4 Op het perceel kadastraal NBK02 B96 wordt aan de oostkant van de hoogspanningsleiding, een droog hakhout bosje aangelegd. Dit bosje heeft een oppervlakte van 0,4885 hectare. 7. Poel 2 en bosje 5 Op het perceel kadastraal NBK02 B96, aan de oostkant bij de Zeedijk, worden een poel en een nat hakhout bosje op rabatten aangelegd. De poel heeft een oppervlakte van 0,2120 hectare en het bosje een oppervlakte van 0,4837 hectare. Totaaloppervlakte voor de afwaarderingsregeling is 0,6957 hectare.

Afbeelding 2: Het project op kaart

Afbeelding 3: Sloot waarin kwelwater naar boven komt

Onderstaand de inrichting nader gespecificeerd Inrichting struweelhagen 1,2 en 3 Voorafgaande aan aanplant wordt een strook van 5 meter kort afgemaaid en gefreesd. Het struweel wordt ingeplant in 3 rijen. Hiervoor worden 3 sleuven gemaakt, gerekend vanaf de slootinsteek van de watergang op 1 meter; 2,50 meter; en 4 meter. Eventueel kan het inplanten met een plantmachine worden gedaan. De struweelhaag wordt aangeplant als bosplantsoen (maat 60-80). In de rij worden 2 planten per meter geplaatst. Het struweel in de hagen bestaat uit de volgende 6 soorten: Soorten Haag 1 bosplantsoen 63 meter Hazelaar 10% Corylus avellana 38 stuks Meidoorn 20% Crataegus monogyna 76 stuks Gelderse roos 20% Viburnum opulus 76 stuks Sleedoorn 20% Prunus spinosa 76 stuks Kardinaalsmuts 10% Euonymus europaeus 38 stuks Grauwe wilg 20% Salix cinerea 76 stuks

Haag 2 91 meter 55 stuks 110 stuks 110 stuks 110 stuks 55 stuks 110 stuks

Haag 3 424 meter 255 stuks 510 stuks 510 stuks 510 stuks 255 stuks 510 stuks

Inrichting poel 1 en bosje 1 De westkant van dit perceel langs de Middendijk, is wat lager gelegen. Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) van 2,84 tot 3,04 boven NAP. Meer naar het oosten loopt de hoogte snel op naar 3,29 ter hoogte van de bestaande bomen. Poel 1 In het lagere deel, helemaal aan de westkant, wordt een poel aangelegd. Deze poel kan, met name in de winter, ook dienen voor het vasthouden van water. Aan de buitenkant van de poel wordt over een breedte van de eerste 6 meter 50 centimeter diep afgegraven. Verder naar het midden wordt tot een maximale diepte van 1,50 meter gegraven. Door deze maximale diepte aan te houden blijft en door zonneschijn licht op de bodem komen, zodat waterplanten een groeikans krijgen. De poel loopt aan alle kanten glooiend af met een hellingshoek van 1:3. De oever rondom de poel wordt door afgraven met 15 centimeter afgevlakt. Doel hiervan is de fosfaatrijke bovenlaag te verwijderen, waardoor florasoorten zoals echte koekoeksbloem, ratelaar en in een later stadium soorten als rietorchis en kale jonker op de oever een goede biotoop krijgen. Na de aanleg wordt op de oever maaisel opgebracht van kruidenrijke percelen uit de omgeving. Bosje 1 Dit bosje wordt een droog bosje met soorten als zomereik, zachte berk en lijsterbes. Van west naar oost is de lengte van het bosje 60 meter, de breedte is 50 meter.

Het bestaande grasland wordt eerst kort gemaaid en daarna gefreesd. Liever niet ploegen, dat verstoort de bodem en het bodemleven. Daarna worden over de breedte, 34 plantrijen met een sleuvenfrees aangebracht. Er mag ook met een plantmachine in rijen aangeplant worden. Hierbij wordt rekening gehouden met een onderhoudspad van 4 meter langs de watergang aan de zuidzijde. Het bosje wordt aangeplant als bosplantsoen (80-100). In een plantverband van 1,50 x 1,50. Benodigd aantal bosplantsoen 1394 stuks. Beheer bosje 1 Jaarlijks wordt het gras en de kruiden gedurende het groeiseizoen minstens 2 maal met een bosmaaier gemaaid. Als de jonge aanplant groot genoeg is, dan kan maaien verminderd worden. De eerste dunning na ongeveer 8 jaar uitvoeren. Het gedunde hout op rillen in het bosje leggen Inrichting bosje 2 Dit bosje wordt ook een droog bosje met soorten als zomereik, zachte berk en lijsterbes. Van west naar oost is de lengte van het bosje 100 meter, de breedte is 57 meter. Het bestaande grasland wordt eerst kort gemaaid en daarna gefreesd. Liever niet ploegen, dat verstoort de bodem en het bodemleven. Daarna worden over de breedte 36 plantrijen met een

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13790723/2