Document · PDF

Bestemmingsplan - toelichting bijlagen (2022-16089)

gemeenteraad 16 mei 2022, gemeente VoorstBij agendapunt: Bestemmingsplan Hoek Stationsstraat-Veilingstraat, Twello (2022-14726)18.012 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bestemmingsplan Hoek Stationsstraat Veilingstraat, Twello Planfase vastgesteld

Hoek Stationsstraat - Veilingstraat, Twello

Inhoudsopgave

Bijlagen Bijlage 1

beeldkwaliteitplan

Bijlage 2

akoestisch onderzoek

Bijlage 3

watertoets

Bijlage 4

trillingenonderzoek

Bijlage 5

stikstofonderzoek

Bijlage 6

QSfloraenfauna

Bijlage 7

archeologisch onderzoek

Bijlage 8

bodemonderzoek

Bijlage 9

externe veiligheid

Beeldkwaliteitplan

Aan

Gemeenteraad van Voorst

Van

Marike Jansman-Weghorst

Datum

5 oktober 2021

Nummer

Z-20-06781_2021-56838

Onderwerp

Beeldkwaliteitplan Hoek Stationsstraat Veilingstraat Twello

Doel

In dit Beeldkwaliteitplan zijn de beeldkwaliteitscriteria vastgesteld voor de realisatie van het appartementencomplex op de hoek Stationsstraat/ Veilingstraat in Twello. Dit als bijlage bij het bestemmingsplan en als met het bestemmingsplan vast te stellen toetsingskader voor de activiteit bouwen (onderdeel welstandsnota).

Beeldkwaliteitplan Hoek Stationsstraat Veilingstraat Twello

Op basis van een zorgvuldig traject is een schetsplan tot stand gekomen, dat als basis dient voor zowel het bestemmingsplan als de beeldkwaliteit, In dit beeldkwaliteitplan wordt dit ontwerp aangevuld met een aantal criteria. Dit bkp dient om aanvragen om omgevingsvergunningen te beoordelen en is een nadere specificering van de welstandsnota voor dit perceel. Dit als bijlage bij het bestemmingsplan en als met het bestemmingsplan vast te stellen toetsingskader voor de activiteit bouwen (onderdeel welstandsnota).

Stedenbouwkundige doelstelling Het doel is dat de hoek van de Stationsstraat en Veilingstraat een hoogwaardige invulling krijgt die zich goed voegt in de bestaande kleinschalige dorpse omgeving.

Criteria Voor de uitwerking van het bouwplan gelden de volgende beeldkwalitatieve criteria: Stedenbouwkundige uitgangspunten -

De bebouwing sluit in stedenbouwkundige korrel aan op de schaal van de omgeving. Aan de Stationsstraat 2 lagen met kap en aan het busstation één laag hoger. Om aan te sluiten bij het karakter van de bebouwing aan de Stationsstraat en de gewaardeerde bebouwing aan het Raccordement worden kappen toegepast, die maar beperkt worden doorbroken. De nokrichting loodrecht op de Stationsstraat versterkt het kappenbeeld aan die zijde maar biedt ook een wat robuustere langsgevel aan het busstation. De tussenruimte blijft open, om een te grote schaal te voorkomen.

-1-

Uitsnede schetsontwerp Twello Stationsstraat Veilingstraat vogelvlucht vanaf NS station ( noordzijde)

Het ontwerp, zoals opgenomen in dit BKP, dat aan de basis ligt van dit plan is uitgangspunt voor de architectuur en het beeld.

Ontwerp, detailleringen, materiaal en kleurgebruik -

Het ontwerp dat aan de basis ligt van dit plan is uitgangspunt voor de architectuur en het beeld. alzijdige oriëntatie (4 voorgevels) Voor de nagestreefde hoge architectonische kwaliteit is het nodig dat wordt gewerkt met hoogwaardige, natuurlijke materialen. Gevels in rode handvorm bakstenen, Dakengebakken antracietgrijze of blauwgesmoorde dakpannen. Accenten, toevoegen, erkers e.d in zink. Overige materialen en kleuren ondersteunen het ontwerp. De gekozen detaillering, materialen en kleuren ondersteunen de hoogwaardige beeld van het bouwwerk. Toepassing van groen op en rond het gebouw (integreren van gebouw in groene omgeving). -2-

Niet toegestaan zijn felle kleuren of glimmende materialen. Alle technische voorzieningen, zoals zonnepanelen, warmtecollectoren, buitenunits of ventilatievoorzieningen zijn bij voorkeur onzichtbaar opgenomen in het gebouw of maken integraal onderdeel uit van het ontwerp.

gevels

impressie van het bouwplan

-3-

datum 6-7-2021 dossiercode 20210706-10-27060

Wateradvies voor ruimtelijke plannen met een klein waterbelang (korte procedure)

Algemeen Sinds 1 november 2003 is voor alle ruimtelijke plannen de watertoets verplicht. Het doel van de watertoets is waterbelangen evenwichtig mee te nemen in het planvormingsproces van Rijk, Provincies en gemeenten. Hiermee wordt een veilig, gezond en duurzaam watersysteem nagestreefd. De toets omvat het gehele proces van vroegtijdig informeren, adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van de in ruimtelijke plannen voorkomende waterhuishoudkundige aspecten. Via de digitale watertoets is beoordeeld of en welke waterbelangen voor het plan relevant zijn.

Beoordeling In het plangebied liggen geen belangrijke oppervlaktewateren (zogenaamde primaire of A- watergangen), waterkeringen of gebieden die zijn aangewezen voor regionale waterberging. Dit betekent dat dit plan geen essentiële waterbelangen raakt. Op basis daarvan wordt door het waterschap voor het onderhavige plan een positief wateradvies gegeven.

Aandachtspunten Voor de verdere uitwerking en concretisering van de beoogde ontwikkeling, geeft het waterschap aan dat rekening gehouden moet worden met een aantal algemene en gebiedsspecifieke aandachtspunten voor water.

Algemene aandachtspunten

Vasthouden - bergen - afvoeren Een belangrijk principe is dat een deel van het hemelwater binnen het plangebied wordt vastgehouden en/of geborgen en dus niet direct afgevoerd wordt naar de riolering of het oppervlaktewater. Hiermee wordt bereikt dat de waterzuiveringsinstallatie beter functioneert, verdroging wordt tegen gegaan en piekafvoeren in het oppervlaktewater (met eventueel wateroverlast in benedenstrooms gelegen gebieden) wordt voorkomen. Bij lozing op oppervlaktewater zal hiervan een melding gedaan moeten worden bij het waterschap.

Grondwaterneutraal bouwen Om grondwateroverlast te voorkomen adviseert het waterschap om boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) te ontwerpen. Dit betekent dat aspecten zoals ontwateringsdiepte en infiltratie van hemelwater, beschouwd worden ten opzichte van de GHG. Het structureel onttrekken / draineren van grondwater is geen duurzame oplossing en moet worden voorkomen. Het waterschap adviseert de initiatiefnemer dan ook om voorafgaand aan de ontwikkeling een goed beeld te krijgen van de heersende grondwaterstanden en GHG. Eventuele grondwateroverlast is in eerste instantie een zaak voor de betreffende perceeleigenaar.

Schoon houden - scheiden - schoon maken Om verontreiniging van bodem, grond- en/of oppervlaktewater te voorkomen is het van belang dat het afstromende hemelwater niet verontreinigd raakt. Dit kan door nadere eisen of randvoorwaarden te stellen aan bijvoorbeeld de toegepaste (bouw)materialen. Wij vragen de initiatiefnemer om duurzame bouwmaterialen te gebruiken. De gemeente kan u hierbij verder helpen.

Tot slot Eventueel benodigde vergunningen worden niet binnen de watertoets procedure of met deze Digitale Watertoets geregeld en zullen via daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Een watervergunning van het waterschap is bijvoorbeeld nodig voor het dempen en/of vergraven van watergangen, het lozen van water op oppervlaktewater en het onttrekken van grondwater. Informatie over een watervergunning kunt u vinden op de website van het waterschap (www.vallei-veluwe.nl/loket). Op www.omgevingsloket.nlkunt u een watervergunning aanvragen. Daarnaast kunt u telefonisch contact opnemen met het waterschap onder telefoonnummer 055 - 52 72 911. Wij wensen u succes met de verdere ruimtelijke planvorming en verzoeken u het voorontwerp bestemmingsplan naar ons te mailen [watertoets@vallei-veluwe.nl].

Heeft u vragen of opmerkingen over deze watertoetsapplicatie? Laat het ons per mail weten [watertoets@vallei-veluwe.nl]. Voor dringende watertoetszaken kunt u ons telefonisch bereiken op 055 - 52 72 911.

Team Watertoets, Waterschap Vallei en Vallei

Disclaimer Waterschap Vallei en Veluwe streeft ernaar om correcte en actuele informatie in deze watertoetsapplicatie aan te bieden. Aan het beschikbaar gestelde kaartinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Waterschap Vallei en Veluwe aanvaard geen aansprakelijkheid voor enige vorm van schade naar aanleiding van het gebruik of de informatie die via deze applicatie beschikbaar wordt gesteld.

www.dewatertoets.nl

AERIUS Berekening

Stationsstraat 30, Twello

November 2020

Status: Definitief

AERIUS-Berekening Stationsstraat 30, Twello

Auteur: Opdrachtgever: Datum: Status:

Mevr. K.J. Kloeze Van Vemde Projectontwikkeling Noord-West B.V. November 2020 Definitief

INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1

INLEIDING .................................................................................. 4

HOOFDSTUK 2

VOORGENOMEN ONTWIKKELING ..................................................... 5

HOOFSTUK 3 UITGANGSPUNTEN ............................................................................. 6 3.1 3.2 3.3

Algemeen ............................................................................................................................................... 6 Aanlegfase ............................................................................................................................................. 6 Gebruiksfase .......................................................................................................................................... 7

HOOFDSTUK 4 4.1 4.2 4.3

RESULTATEN & CONCLUSIE ............................................................ 9

Aanlegfase ............................................................................................................................................. 9 Gebruiksfase .......................................................................................................................................... 9 Conclusie................................................................................................................................................ 9

BIJLAGEN

....................................................................................................10

Bijlage 1 Bijlage 2

Rekenresultaten aanlegfase........................................................................................................ 11 Rekenresultaten gebruiksfase..................................................................................................... 12

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

HOOFDSTUK 1

INLEIDING

Aan de Stationsstraat 30 in Twello, bestaat het voornemen om 15 appartementen te realiseren. De bestaande (verouderde) bebouwing zal worden gesloopt. Het te realiseren voornemen zal bestaan uit een gebouw met 3en 4 bouwlagen. Onder de appartementen bevindt zich een ondergrondse garage met bergingen. In afbeelding 1.1 is de ligging van het projectgebied in Twello (rode ster) en ten opzichte van de directe omgeving (rode kader) weergegeven.

Afbeelding 1.1

:Ligging van het projectgebied en ten opzichte van de directe omgeving (Bron: PDOK)

In het kader van deze ruimtelijke ontwikkeling is inzicht in de te verwachten effecten van stikstof op nabijgelegen Natura 2000-gebieden nodig. BJZ.nu is gevraagd om de te verwachten stikstofemissie als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling en de eventuele gevolgen daarvan inzichtelijk te maken. De stikstofberekening is uitgevoerd met behulp van de voorgeschreven rekentool AERIUS Calculator 2020. In voorliggend rapport wordt een toelichting op de AERIUS berekening gegeven.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

HOOFDSTUK 2

VOORGENOMEN ONTWIKKELING

Het project heeft betrekking op de realisatie van 15 appartementen aan de Stationsstraat 30 in het centrum van Twello. De bestaande bebouwing verkeert in verouderde staat en wordt gesloopt. De nieuw te realiseren appartementen worden gerealiseerd in twee losstaande gebouwen, bestaande uit respectievelijk drie en vierbouwlagen. De appartementen zullen in de vrije sector worden aangeboden als koopappartementen en krijgen een woonoppervlak van circa 96 tot 158 m2. De ondergrondse garage zal dienstdoen als berging. Bovendien wordt in dit plan het duurzaamheidsprincipe toegepast. De appartementen worden voorzien in zonnepanelen en een warmtepomp. In afbeeldingen 2.1 en 2.2 is de gewenste situatie van het projectgebied weergegeven.

Afbeelding 2.1

Situatietekening van de gewenste situatie (Bron: ARCHITECTENBUREAU VAN ERKEN CALANDT BNA)

Afbeelding 2.2

Gewenste situatie projectgebied (Bron: ARCHITECTENBUREAU VAN ERKEN CALANDT BNA)

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

HOOFSTUK 3 UITGANGSPUNTEN 3.1

Algemeen

Het projectgebied bevindt zich respectievelijk 3,8 km van het stikstofgevoelige Natura 2000-gebied ‘Rijntakken’. Om de stikstofdepositie van het voornemen op Natura 2000-gebieden te bepalen zijn twee berekeningen gemaakt, namelijk: een berekening van de stikstofdepositie als gevolg van de aanlegfase en als gevolg van de gebruiksfase. Hierna worden de uitgangspunten per fase toegelicht

3.2

Aanlegfase

3.2.1

Algemeen

Binnen de aanlegfase is in voorliggend geval sprake van de volgende activiteiten (bronnen) die bijdragen aan de emissie van stikstof: 1. 2. 3. 3.2.2

Verkeersgeneratie bouwverkeer; Sloop bestaande woning ; Bouw- en woonrijp maken van de grond; Verkeersgeneratie

De realisatie van het voornemen heeft een tijdelijke toename van vervoersbewegingen tot gevolg, namelijk door de komst van het personeel (bouwvakkers en aannemers) en de aan- en afvoer van bouwmateriaal en bouwafval. Dit heeft tijdelijke stikstofuitstoot tot gevolg. In de AERIUS-berekening is ervan uitgegaan dat de onderstaande verkeersbewegingen tijdens de bouwperiode (dus tijdelijk) zullen plaatsvinden: Type verkeer

Aantal voertuigen

Licht verkeer Middelzwaar verkeer Zwaar verkeer

480 120 120

Aantal verkeersbewegingen (aantal voertuigen x2) 960 240 240

De bouwverkeergegevens zijn gebaseerd op gegevens van initiatiefnemer. Doordat initiatiefnemer de uitvoerende partij is, wordt ervan uitgegaan dat het vorenstaande een realistische weergave van de werkelijkheid is. In voorliggend geval wordt er, gezien de ligging van de bouwlocatie, van uitgegaan dat het bouwverkeer het projectgebied via achtereenvolgens de Stationsstraat en de Veilingstraat het projectgebied verlaat. Vanaf de kruising tussen de Veilingstraat en de Domineestraat gaat het verkeer op in het heersende verkeersbeeld. 3.2.3

Bouwactiviteiten

Voor het slopen van de bestaande bebouwing in het projectgebied, het bouw- en woonrijp maken van de grond en het realiseren van het voornemen, zullen een aantal dagen werktuigen in het projectgebied worden ingezet. In de AERIUS berekening is er uitgegaan van het volgende:

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief Type werktuig

Aantal project uren

Vermoge n (KW)

Graafmachine 1 (bouwjaar vanaf 2015)

150

Graafmachine 2 (bouwjaar vanaf 2015) Boorstelling (bouwjaar vanaf 2014) Hijskraan (bouwjaar vanaf 2014) Betonstorter (bouwjaar vanaf 2014)

150

200

100

Mini shovel (bouwjaar vanaf 2015) Trilplaat/stamper (bouwjaar vanaf 2019) Totale emissie

Lastfactor (%)

Emissiefactor NH3 (g/kWh)

Emissie NOx (kg/jaar)

Emissie NH3 (kg/jaar)

Sloopwerkzaamheden 69 0,8

0,00241

2,65

0,007

bouwwerkzaamheden 69 0,8

0,00246

1,90

0,006

0,00276

1,66

0,005

0,00276

27,60

0,076

0,00276

3,31

0,009

Woonrijp maken 55 0,9

0,00293

0,69

0,001

0,00062

0,05

<0,000

Emissiefactor NOx (g/kWh)

37,87

0,104

De kenmerken van de werktuigen in de berekening betreffen default-waarden die zijn opgenomen in de AERIUS-tool, met uitzondering van de kenmerken van de boorstelling. Voor de boorstelling geldt dat deze niet is opgenomen in de tool. Voor de kenmerken zijn waarden aangehouden die gebaseerd zijn op een gelijksoortig werktuig (kraan) uit het bouwjaar 2015. Bij de berekening zijn ervaringscijfers gebruikt van de initiatiefnemer. In totaal is in de berekening rekening gehouden met een emissie NOx van 37,87kg/jaar en een afgeronde emissie NH3 van 0,10 kg/jaar.

3.3

Gebruiksfase

3.3.1

Appartementen

De appartementen worden niet aangesloten op het gasnet. Dit betekent dat de appartementen zelf geen invloed hebben op de stikstofemissies en deposities op de Natura 2000-gebieden. De appartementen zelf bevatten daarmee geen stationaire bronnen die NOx of NH3 emitteren en zijn dan ook neutraal (zonder emissies) gemodelleerd in de AERIUS-berekening. 3.3.2

Verkeersgeneratie

De te realiseren woningen brengen een bepaald aantal verkeersbewegingen met zich mee. Het aantal verkeersbewegingen heeft invloed op de AERIUS-berekening en moet in ogenschouw worden genomen. Om het aantal verkeersbewegingen te bepalen is gebruik gemaakt van de publicatie ‘Toekomstbestendig parkeren, publicatie 381 (december 2018)’. De volgende uitgangspunten zijn gehanteerd: • •

Verstedelijkingsgraad: weinig stedelijk / Voorst (Bron: CBS Statline) Stedelijke zone: schil centrum

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief In de CROW wordt de verkeersgeneratie per functie uiteengezet. In voorliggend geval wordt voor de nieuwe appartementen in het projectgebied uitgegaan van de functie ‘Koop, appartement, midden’. Daarnaast wordt in de CROW een minimaal en maximaal aantal verkeersbewegingen aangegeven. In voorliggend geval is van het gemiddeld aantal verkeersbewegingen uitgegaan. Op basis van de vorenstaande uitgangspunten ontstaat qua verkeersgeneratie het volgende beeld: Functie

Verkeersgeneratie

Koop, appartement, midden Totaal

5,9

Aantal te realiseren woningen 15

Totale verkeersgeneratie 88,5 88,5

De totale verkeersgeneratie voor de te realiseren woning komt neer op afgerond 89 verkeersbewegingen per weekdagetmaal. De verkeersbewegingen zullen bij het verlaten van het projectgebied in verschillende routes plaatsvinden. Door gebruik te maken van twee routes, met het dubbele aantal verkeersbewegingen, wordt er van een worst case scenario uitgegaan. De eerste route loopt in noordoostelijke richting via de Veilingstraat tot de kruising met de Domineestraat. Ter hoogte van deze kruisinggaat het verkeer op in het heersende verkeersbeeld. De tweede route loopt in zuidwestelijk richting via de Raccordement tot de kruising met de Frans Halsstraat. Ter hoogte van de kruising met de Frans Halsstraat gaat het verkeer op in het heersende verkeersbeeld.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

HOOFDSTUK 4 4.1

RESULTATEN & CONCLUSIE

Aanlegfase

Uit de AERIUS-berekening met betrekking tot de aanlegfase blijkt dat in de aanlegfase van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j ten aanzien van het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura-2000 gebied ‘Rijntakken’ en op grotere afstand gelegen Natura-2000 gebieden. Er is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden. De onderdelen en resultaten van de AERIUS-berekening zijn als bijlage 1 bijgevoegd.

4.2

Gebruiksfase

Uit de AERIUS-berekening met betrekking tot de gebruiksfase blijkt dat in de gebruiksfase van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j ten aanzien van het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura-2000 gebied ‘Rijntakken’ en op grotere afstand gelegen Natura-2000 gebieden. Er is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden. De onderdelen en resultaten van de AERIUS-berekening zijn als bijlage 2 bijgevoegd.

4.3

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat voor zowel de aanlegfase als de gebruiksfase geen sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j ten aanzien van het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura-2000 gebied ‘Rijntakken’ en op grotere afstand gelegen Natura-2000 gebieden. Er is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden. Het project is in het kader van de Wet natuurbescherming, ten aanzien van de effecten van stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden, niet vergunningsplichtig.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

BIJLAGEN

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

Bijlage 1

Rekenresultaten aanlegfase

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

AERIUS Berekening Stationsstraat 30, Twello Definitief

Bijlage 2

Rekenresultaten gebruiksfase

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Dit document bevat rekenresultaten van AERIUS Calculator. Het betreft de hoogst berekende stikstofbijdragen per stikstofgevoelig Natura 2000-gebied, op basis van rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant. De berekening op basis van stikstofemissies gaat uit van de componenten ammoniak (NH3) en/of stikstofoxide (NOx). Wilt u verder rekenen of gegevens wijzigen? Importeer de pdf dan in Calculator. Voor meer toelichting verwijzen wij u naar de website www.aerius.nl.

Berekening Situatie 1 Kenmerken Samenvatting emissies Depositieresultaten Gedetailleerde emissiegegevens

Verdere toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: https://www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers. RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 1/6

Resultaten

Contact

Activiteit

Rechtspersoon

Inrichtingslocatie

BJZ.NU

Stationsstraat 30, 7391EK Twello

Omschrijving

AERIUS kenmerk

appartementen Twello

RQ16Hi1WzdLB

Datum berekening

Rekenjaar

Rekenconfiguratie

12 november 2020, 15:25

2021

Berekend voor natuurgebieden

Totale emissie

Resultaten Hectare met hoogste bijdrage (mol/ha/j)

Toelichting

Resultaten

Situatie 1

NOx

38,57 kg/j

NH3

< 1 kg/j

Natuurgebied

Uw berekening heeft geen depositieresultaten opgeleverd boven 0,00 mol/ha/jr.

Slopen oude bebouwing, realiseren 15 appartementen.

Situatie 1

RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 2/6

Resultaten

Locatie Situatie 1

Emissie Situatie 1

Resultaten

Bron Sector

Situatie 1

Emissie NH3

Emissie NOx

projectgebied Mobiele werktuigen | Bouw en Industrie

< 1 kg/j

37,87 kg/j

verkeersgeneratie bouwverkeer Wegverkeer | Binnen bebouwde kom

< 1 kg/j

RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 3/6

Resultaten

Emissie (per bron)

Naam Locatie (X,Y)

Situatie 1

NOx NH3

Resultaten

Voertuig

Omschrijving

AFW

projectgebied 203849, 472474 37,87 kg/j < 1 kg/j

Uitstoot hoogte (m)

Spreiding (m)

Warmte Stof inhoud (MW)

Emissie

Graafmachine 1 t.b.v. sloop

4,0

0,0 NOx NH3

2,65 kg/j < 1 kg/j

AFW

Graafmachine 2 t.b.v. bouwwerkzaamhed en

4,0

0,0 NOx NH3

1,90 kg/j < 1 kg/j

AFW

Boorstelling

4,0

0,0 NOx NH3

1,66 kg/j < 1 kg/j

AFW

Hijskraan t.b.v. bouw

4,0

0,0 NOx NH3

27,60 kg/j < 1 kg/j

AFW

Betonpomp t.b.v. bouw

4,0

0,0 NOx NH3

3,31 kg/j < 1 kg/j

AFW

minishovel t.b.v. erfinrichting

4,0

0,0 NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

AFW

trilplaat/stamper t.b.v. erfinrichting

4,0

0,0 NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Situatie 1

RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 4/6

Resultaten

Naam

Locatie (X,Y) NOx NH3

Resultaten

Soort

Voertuig

Standaard

verkeersgeneratie bouwverkeer 203987, 472559 < 1 kg/j < 1 kg/j

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Licht verkeer

960,0 / jaar NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Standaard

Middelzwaar vrachtverkeer

240,0 / jaar NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Standaard

Zwaar vrachtverkeer

240,0 / jaar NOx NH3

< 1 kg/j < 1 kg/j

Situatie 1

RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 5/6

Resultaten

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2020_20201103_bed432f8ee Database versie 2020_20201013_1649cba239 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/nl/factsheets/release/aerius-calculator-2020

Resultaten

Situatie 1

RQ16Hi1WzdLB (12 november 2020) pagina 6/6

Berekening Situatie 1 Kenmerken Samenvatting emissies Depositieresultaten Gedetailleerde emissiegegevens

Resultaten

Contact

Activiteit

Rechtspersoon

Inrichtingslocatie

BJZ.NU

Stationsstraat 30, 7391EK Twello

Omschrijving

AERIUS kenmerk

appartementen Twello

S4vzn3L5yQUA

Datum berekening

Rekenjaar

Rekenconfiguratie

12 november 2020, 16:20

2021

Berekend voor natuurgebieden

Totale emissie

Resultaten Hectare met hoogste bijdrage (mol/ha/j)

Toelichting

Resultaten

Situatie 1

NOx

6,34 kg/j

NH3

< 1 kg/j

Natuurgebied

Uw berekening heeft geen depositieresultaten opgeleverd boven 0,00 mol/ha/jr.

woonverkeer nieuwe appartementen

Situatie 1

S4vzn3L5yQUA (12 november 2020) pagina 2/5

Resultaten

Locatie Situatie 1

Emissie Situatie 1

Bron Sector

Emissie NH3

Emissie NOx

verkeersgeneratie woonverkeer route 1 Wegverkeer | Binnen bebouwde kom

< 1 kg/j

3,66 kg/j

verkeersgeneratie woonverkeer route 2 Wegverkeer | Binnen bebouwde kom

< 1 kg/j

2,68 kg/j

nieuwe appartementen Wonen en Werken | Woningen

Resultaten

Situatie 1

S4vzn3L5yQUA (12 november 2020) pagina 3/5

Resultaten

Emissie (per bron)

Naam Locatie (X,Y)

Situatie 1

Uitstoothoogte Oppervlakte Spreiding Warmteinhoud Temporele variatie

Naam

Locatie (X,Y) NOx NH3

verkeersgeneratie woonverkeer route 1 203987, 472559 3,66 kg/j < 1 kg/j

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Licht verkeer

89,0 / etmaal NOx NH3

3,66 kg/j < 1 kg/j

Naam

Locatie (X,Y) NOx NH3

Resultaten

nieuwe appartementen 203849, 472474 1,0 m 0,1 ha 0,5 m 0,000 MW Continue emissie

verkeersgeneratie woonverkeer route 2 203716, 472437 2,68 kg/j < 1 kg/j

Soort

Voertuig

Aantal voertuigen Stof

Emissie

Standaard

Licht verkeer

89,0 / etmaal NOx NH3

2,68 kg/j < 1 kg/j

Situatie 1

S4vzn3L5yQUA (12 november 2020) pagina 4/5

Resultaten

Disclaimer

Rekenbasis

Resultaten

Situatie 1

S4vzn3L5yQUA (12 november 2020) pagina 5/5

Quick Scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Titel

Quick Scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Uitvoering

Bureau Bleijerveld

Opdrachtgever

Lagemaat Sloopwerken B.V. Zwarteweg 1 8181 PD Heerde

Datum

18 februari 2021

Status

3e versie

8451 KB Oudeschoot mob 06-40559568 bleijerveld@ruimtevooradvies.nl

www.ruimtevooradvies.nl

Schoterlandseweg 53

Inhoudsopgave 1

Inleiding 1.1 Aanleiding & doel 1.2 Methoden 1.3 Plangebied 1.4 Ingreep

1 1 2 2 4

Beschermde gebieden 2.1 Aanwezigheid beschermde gebieden 2.2 Effecten beschermde gebieden

5 5 5

NDFF-gegevens

Beschermde soorten 4.1 Planten 4.2 Zoogdieren 4.3 Vleermuizen 4.4 Vogels 4.5 Amfibieën 4.6 Reptielen 4.7 Vissen 4.8 Ongewervelden 4.9 Samenvatting

7 7 7 7 7 8 8 8 8 9

Conclusies 5.1 Beschermde gebieden 5.2 Beschermde soorten

10 10 10

Bronnen Bijlage I. Wettelijk kader en beleidsbeleid

1 1.1 Aanleiding & doel

Inleiding

Aan de Stationsstraat 30 in Twello bevindt zich een vrijstaande woning met erf. Het voornemen bestaat om nieuwbouw op het perceel te plegen waarbij alle bestaande bebouwing wordt gesloopt. Onder meer bij ruimtelijke ingrepen dient rekening te worden gehouden met beschermde soorten en gebieden. Wet- en regelgeving omtrent deze soorten en gebieden is vastgelegd in de Wet Natuurbescherming (Wnb, 2017) en de provinciale omgevingsverordening (Gelders Natuurnetwerk).

Figuur 1. Globale ligging plangebied (rood).

Het onderhavige rapport beschrijft de resultaten van de quick scan van beschermde natuurwaarden in en rond het plangebied. De rapportage kan dienstdoen als onderbouwing bij bestemmingsplanwijzigingen en ontheffings- of vergunningaanvragen in het kader van de Wet Natuurbescherming of omgevingsverordening. Een quick scan betreft een beoordeling van de aanwezige natuurwaarden in en rond het plangebied op basis van beschikbare gegevens, een terreinbezoek en ecologische kennis. De quick scan is een momentopname en geen standaard veldinventarisatie waarbij meerdere veldrondes in een seizoen worden uitgevoerd. Een quick scan geeft daardoor een beperkter beeld dan een standaard veldinventarisatie. Omdat het onderzoek een momentopname betreft kan geen rekening worden gehouden met de dynamische aspecten van natuur, zoals migratie en kolonisatie door soorten en veranderd terreingebruik en –beheer na afloop van het onderzoek. Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

1.2 Methoden

Bij de beoordeling van het plangebied is een bronnenonderzoek verricht naar het voorkomen van beschermde soorten en de ligging van beschermde gebieden in de regio. Daarvoor zijn de gegevens van de Nederlandse Databank Flora en Fauna (NDFF) geraadpleegd. Voor de ligging van beschermde gebieden is gebruik gemaakt van de digitale atlas van provincie Gelderland. Op 03 december 2020 is het plangebied bezocht door dhr. M. Bleijerveld van Bureau Bleijerveld. Bureau Bleijerveld is aangesloten bij het Netwerk Groene Bureaus (NGB). Het NGB is een brancheorganisatie waarin ecologische adviesbureaus samenwerken aan kwaliteitsbevordering en belangenbehartiging. Bij het veldbezoek is gelet op de aanwezigheid van beschermde soorten en sporen (verblijfplaatsen, wissels, pootafdrukken en dergelijke). Verder is het terrein beoordeeld op de geschiktheid voor beschermde soorten (habitatbeoordeling).

1.3 Plangebied

Het plangebied (fig. 2-8) wordt gevormd door een woonerf met vrijstaande woning in het centrum van Twello. Het erf heeft een oppervlakte van circa 1.750 m2. Op het erf staan een woning en een schuur die zijn opgebouwd uit metselwerk en een zadeldak met pannen. Achterin de tuin staat een langgerekt en laag bijgebouw met volière en schuur dat is geconstrueerd uit hout en plaatmateriaal. In de zuidoosthoek staat een houten tuinhuis. De woning is in 1937 gebouwd. De rest van het terrein is ingericht als reguliere tuin met gazon, terras en bomen en struiken, met name coniferen. Op het erf zijn geen oude bomen aanwezig. Langs de oostzijde staan buiten het plangebied oudere eiken. In en rond het erf is geen oppervlaktewater aanwezig. De omgeving van het plangebied heeft een stedelijk karakter met een winkelstraat en het treinstation.

Figuur 2. Recente luchtfoto plangebied met projectgrens (rood).

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Figuur 3. Noordwestzijde woning.

Figuur 4. Zuidzijde woning.

Figuur 5. Schuur bij de woning.

Figuur 6. Noordoosthoek tuin met bijgebouw.

Figuur 7. Zuidoosthoek tuin met tuinhuis.

Figuur 8. Zuidwesthoek van de tuin.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

1.4 Ingreep

Het voornemen bestaat om alle huidige bebouwing te slopen ten behoeve van nieuwbouw. Er zijn geen details van het plan bekend. In het onderzoek is er vanuit gegaan dat alle bebouwing en begroeiing verdwijnt.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

2 2.1 Aanwezigheid beschermde gebieden

Beschermde gebieden

Het plangebied ligt in de bebouwde kom van Twello en maakt geen deel uit van beschermde gebieden. Rond Twello liggen onderdelen van het Gelders Natuurnetwerk, de Groene Ontwikkelingszone en Natura 2000-gebied Veluwe (fig. 9). De minimale afstand tot het GNN bedraagt circa 700 meter, de afstand tot Natura 2000-gebied Rijntakken circa 2,8 kilometer.

Figuur 9. Ligging plangebied (rood) t.o.v. beschermde gebieden.

2.2 Effecten beschermde gebieden

Het project heeft geen oppervlakte- of habitatverlies van beschermde natuurgebieden tot gevolg terwijl het toekomstige gebruik voor de omgeving ecologisch gezien niet wezenlijk verschilt van het huidige gebruik. Op grond hiervan en de grote afstand tot natuurgebieden zijn negatieve effecten op natuurgebieden in de omgeving op voorhand uit te sluiten. Een grensoverschrijdend effect door stikstofdepositie is niet geheel uit te sluiten. In dit verband is mogelijk een Aeriusberekening noodzakelijk.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

NDFF-gegevens

In de databank zijn van de afgelopen tien jaar geen waarnemingen uit het plangebied bekend. In de omgeving zijn van de beschermde soorten alleen losse waarnemingen van vogels gedaan. Alle soorten vogels zijn strikt beschermd in de Wnb volgens het beschermingsregime van de Vogelrichtlijn. Er zijn drie vogelsoorten waargenomen die beschikken over vaste nestplaatsen te weten gierzwaluw, huismus en roek. De waarnemingen hiervan hadden geen betrekking op broedgevallen.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Beschermde soorten

4.1 Planten

Het plangebied is in gebruik als tuin, met name in de vorm van gazon. Hierin kwamen de gebruikelijke tuinonkruiden voor zoals gewone paardenbloem, madeliefje, kruipende boterbloem, hondsdraf, stinkende gouwe, zachte ooievaarsbek en gewoon biggenkruid. Er zijn geen beschermde soorten gevonden en het voorkomen daarvan is uit te sluiten op basis van het karakter van de locatie en het terreingebruik.

4.2 Zoogdieren

Alle inheemse soorten zoogdieren met uitzondering van de mol zijn in meer of mindere mate beschermd. In het plangebied zijn geen zoogdieren of sporen daarvan aangetroffen. Gelet op de stedelijke ligging van de locatie en de inrichting van het plangebied zijn algemene, licht beschermde soorten te verwachten als gewone bosmuis en huisspitsmuis. De genoemde zoogdieren zijn nationaal beschermde soorten waarvoor in geval van ruimtelijke ingrepen een algemene vrijstelling van de verbodsbepalingen van de Wnb geldt. De overige soorten zoogdieren die in de regio voorkomen zijn hoogstens als passant te verwachten. In de gebouwen zijn geen sporen van gebruik door steenmarter aangetroffen.

4.3 Vleermuizen

Alle soorten vleermuizen zijn strikt beschermd in de Wnb volgens het beschermingsregime van de Habitatrichtlijn. Verblijfplaatsen van vleermuizen bevinden zich in holten van bomen en besloten of donkere ruimten van kunstwerken, zoals gebouwen. In het plangebied zijn geen oudere bomen aanwezig die geschikt zijn als verblijfplaats. Van de gebouwen zijn de bijgebouwen ongeschikt als verblijfplaats voor vleermuizen vanwege het beperkte volume, de enkelwandigheid en de beschaduwde ligging. De woning beschikt op basis van het bouwjaar waarschijnlijk over een spouw maar ventilatie-openingen ontbreken. De kozijnen en daklijsten sluiten nauw op de gevel aan waardoor deze geen toegang tot verborgen ruimten bieden. Het pannendak is in goede staat en de pannen sluiten goed op elkaar aan. Er is geen dakrand met gevelpannen maar alleen met een brede ver uitstekende dakgoot. De houten bak van de goot is zeer dicht geconstrueerd. De pannen van de nok en de hoekkepers zijn vastgemetseld. Alleen bij de onderkant van de schoorsteen aan de west- en oostkant zijn enkele pannen wat opgewipt. In theorie kan dit een toegang vormen voor vleermuizen, met name gewone dwergvleermuis. Verblijfplaatsen van laatvlieger zijn niet waarschijnlijk op grond van de matige bereikbaarheid van het dak en de nauwe toegangen.

Vanwege de geringe oppervlakte en de aanwezigheid van hoge begroeiing rond het erf is een belang van het plangebied voor vlieg- en foerageerroutes uit te sluiten.

4.4 Vogels

Alle inheemse broedvogels zijn beschermd. De Wnb maakt onderscheid tussen vogels zonder en met vaste broedplaatsen. Van vogels zonder vaste broedplaats zijn alleen de broedsels beschermd en niet het leefgebied. Van vogels met een vaste broedplaats is naast de broedplaats (jaarrond) ook het functionele leefgebied beschermd. De tuin is relatief besloten. Hier zijn typische tuinsoorten als broedvogel te verwachten zoals heggenmus, roodborst, merel en winterkoning. Onder het dak

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

van de woning zouden soorten als spreeuw en witte kwikstaart tot broeden kunnen komen maar het is niet bekend of er een vogelschroot is geplaatst. Van de broedvogels met vaste nestplaatsen komt huismus in aanmerking wat betreft de ruimte onder het dak maar het is niet bekend of er een vogelschroot is geplaatst. Tijdens het terreinbezoek was huismus niet op of rond het erf aanwezig. Voor gierzwaluw is het dak niet geschikt als nestplaats. De oudere coniferen zijn in potentie geschikt als nestplaats voor ransuil maar er zijn geen sporen of geschikte nesten aangetroffen. 4.5 Amfibieën

Alle soorten amfibieën zijn in meer of mindere mate beschermd. In en rond het erf komt geen oppervlaktewater voor en het erf ligt in een stedelijke omgeving. Op grond hiervan zijn hoogstens algemene soorten in de tuin te verwachten. Voor deze soorten geldt een algemene vrijstelling van de Wnb in geval van ruimtelijke ingrepen. Een belang van het erf voor strikter beschermde soorten is uit te sluiten.

4.6 Reptielen

Alle soorten reptielen zijn in meer of mindere mate beschermd. Het plangebied en de stedelijke omgeving voldoen niet aan de eisen die reptielen aan hun leefgebied stellen. Een belang van het plangebied voor reptielen is uit te sluiten.

4.7 Vissen

In en rond het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig. Een negatief effect op vissen in het algemeen is uitgesloten.

4.8 Ongewervelden

De beschermde soorten ongewervelden zijn gebonden aan zeer specifieke habitats. Het plangebied komt voor geen van de beschermde soorten overeen met hun habitat. Deze soortgroep is daarom in zijn geheel uit te sluiten.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

4.9 Samenvatting

In het plangebied is het voorkomen van algemene kleine zoogdieren en amfibieën te verwachten. In de opgaande begroeiing en gebouwen moet rekening worden gehouden met algemene broedvogels zonder vaste nestplaats. In de woning is de aanwezigheid van vaste nestplaatsen van huismus niet uit te sluiten. Het dak van de woning is nabij de schoorstenen vermoedelijk toegankelijk voor met name dwergvleermuizen. Verblijfplaatsen worden niet verwacht maar zijn niet uit te sluiten. De woning is niet geschikt voor laatvlieger. Van de overige soortgroepen is de aanwezigheid van beschermde soorten uit te sluiten. Tabel 1: Verwachting op basis van bestaande gegevens en veldbezoek. SOORTGROEP

TOELICHTING

BESCHERMDE SOORTEN GEEN

Planten

WNB

Zoogdieren

Algemene soorten

Alg. ontheffing

Vleermuizen

Verblijfplaatsen

Potentieel

Vleermuizen

Foerageergebied

Verwaarloosbaar

Vleermuizen

Vliegroutes

Broedvogels

Zonder vaste nestplaats

Broedvogels

Met vaste nestplaats

Amfibieën

Algemene soorten

X Waarschijnlijk Mogelijk huismus Alg. ontheffing

Reptielen

Vissen

Ongewervelden

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Conclusies

5.1 Beschermde gebieden

Het plangebied is geen onderdeel van beschermde gebieden. Op grond van de kleine schaal van het project en de toekomstige bestemming is een negatief effect op natuurgebieden uit te sluiten met uitzondering van stikstofdepositie. Om het effect hiervan uit te sluiten is een Aeriusberekening noodzakelijk.

5.2 Beschermde soorten

Zoogdieren & amfibieën (nationale soorten Wnb) Door de reconstructie van het terrein kan verstoring van deze soorten optreden en ook sterfte van dieren. Voor een aantal van de nationaal beschermde soorten geldt afhankelijk van de provincie een vrijstelling bij ruimtelijke ingrepen. In provincie Gelderland geldt deze vrijstelling voor alle te verwachte soorten. Aanvullende maatregelen zijn voor deze soorten zijn niet noodzakelijk. Vleermuizen (Wnb-Habitatrichtlijn) De woning is marginaal geschikt voor kleine vleermuissoorten maar de kans hierop wordt klein geacht. Door de sloop gaan eventuele verblijfplaatsen verloren en kan verstoring en sterfte optreden van individuen. Dit is verboden volgens de Wnb. Om deze effecten uit te sluiten is nader onderzoek naar verblijfplaatsen van vleermuizen noodzakelijk. Vanwege de beperkte toegankelijkheid van de woning wordt een sporenonderzoek onder de pannen rond de schoorsteen als goed alternatief gezien voor een regulier vleermuisonderzoek. Broedvogels zonder vaste nestplaatsen (Wnb-Vogelrichtlijn) In de gebouwen is de aanwezigheid van broedvogels niet geheel uit te sluiten. Wanneer de sloop tijdens het broedseizoen plaatsvindt kan verstoring van broedsels en sterfte optreden. Daarom dient de sloop buiten het broedseizoen plaats te vinden.

De piek van het broedseizoen beslaat de periode van 15 maart tot 15 juli, maar eerdere en vooral latere broedgevallen zijn mogelijk. Broedvogels met vaste nestplaatsen (Wnb-Vogelrichtlijn) In de woning zijn nestplaatsen van huismus niet uit te sluiten. Door de sloop gaan de nestplaatsen verloren. Dit is verboden volgens de Wnb. Om deze effecten uit te sluiten is nader onderzoek naar nestplaatsen van huismus noodzakelijk.

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Tabel 2. Maatregelen en vervolgacties n.a.v. quick scan Soortgroep

Soort

Maatregel/vervolgactie

Planten

Alle

Vleermuizen

Alle

Sporenonderzoek rond de schoorstenen (gehele jaar)

Zoogdieren

Alle

Vogels zonder vaste

Alle

Slopen buiten de periode (1 mrt) 15 maart – 15 juli (1 sep).

Vogels met vaste verblijfplaats

Alle

Nader onderzoek in de periode van 15 maart – 15 mei

Amfibieën

Alle

Reptielen

Alle

Vissen

Alle

Ongewervelden

Alle

verblijfplaats

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Bronnen www.ndff.nl www.gelderland.nl www.synbiosis.alterra.nl

Quick scan Wnb Stationsstraat 30 Twello

Bijlage I

Wettelijk kader en beleidskader

De toets is gericht op de aanwezigheid van beschermde soorten en beschermde gebieden. De bescherming is in de wet geregeld middels de Wet natuurbescherming. De gebiedsbescherming die voortkomt uit het beleid uit de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte en de provinciale structuurvisies en verordeningen (NNN/EHS) neemt een aparte positie in. Wet natuurbescherming

De Wet natuurbescherming (Wnb) verenigt of vervangt verschillende wetten en verdragen op het gebied van bos- en natuurbescherming, te weten: • • • •

Voormalige Flora- en Faunawet Europese Vogelrichtlijn Europese Habitatrichtlijn, Verdrag van Bonn en Verdrag van Bern Voormalige Boswet

Activiteiten mogen niet leiden tot een overtreding van de verbodsbepalingen. Om af te mogen wijken van de verbodsbepalingen via een ontheffing of vrijstelling moet aan drie criteria zijn voldaan: • •

•

Ten eerste mag alleen van de verbodsbepaling afgeweken worden als er geen andere bevredigende oplossing voor de handeling mogelijk is. Ten tweede moet tegenover de afwijking van het verbod een in de wet genoemd belang staan. De wet geen voor de verschillende beschermingsregimes aan wat die belangen zijn zoals volksgezondheid of openbare veiligheid. Tenslotte mag de ingreep geen afbreuk doen aan de staat van instandhouding van de soort.

De Wnb kent verschillende beschermingsregimes voor nationaal beschermde soorten, Vogelrichtlijnsoorten en Habitatrichtlijnsoorten. Elk van deze drie beschermingsregimes kent zijn eigen verbodsbepalingen en vereisten en belangen voor vrijstelling of ontheffing van de verboden. In onderstaande tabel is een overzicht gegeven van de verbodsbepalingen die relevant zijn bij ruimtelijke ontwikkelingen en dergelijke. Beschermingsregime soorten Vogelrichtlijn § 3.1 Wnb Art 3.1 lid 1 Het is verboden in het wild levende vogels opzettelijk te doden of te vangen.

Beschermingsregime soorten Habitatrichtlijn § 3.2 Wnb Art 3.5 lid 1 Het is verboden soorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen. Art 3.1 lid 2 Art 3.5 lid 4 Het is verboden opzettelijk nesten, Het is verboden de rustplaatsen en eieren van vogels voortplantingsplaat- sen of te vernielen of te beschadigen, of rustplaatsen van dieren te nesten van vogels weg te nemen. beschadigen of te vernielen. Art 3.1 lid 3 Art 3.5 lid 3 Het is verboden eieren te rapen en Het is verboden eieren van

Beschermingsregime andere soorten § 3.3 Wnb Art 3.10 lid 1a Het is verboden soorten opzettelijk te doden of te vangen. Art 3.10 lid 1b Het is verboden de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren opzettelijk te beschadigen of te vernielen. Niet van toepassing

deze onder zich te hebben.

dieren in de natuur opzettelijk te vernielen of te rapen. Art 3.5 lid 2 Het is verboden dieren opzettelijk te verstoren.

Art 3.1 lid 4 en lid 5 Het is verboden vogels opzettelijk te storen, tenzij de storing niet van wezenlijke invloed is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort. Niet van toepassing. Art 3.5 lid 5 Het is verboden plantensoorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.

Niet van toepassing.

Art 3.10 lid 1c Het is verboden plantensoorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.

Vrijstelling In sommige gevallen geldt voor een handeling die gevolgen heeft voor een soort een vrijstelling. Vormen van vrijstellingen zijn het toepassen van een gedragscode, een programmatische aanpak, een provinciale verordening en een ministeriele regeling. Zorgplicht De zorgplicht houdt in dat een ieder voldoende zorg in acht moet nemen voor de in het wild levende dieren en planten, alsmede voor hun directe leef- omgeving. Overtreding van de zorgplicht is niet strafbaar gesteld; de zorgplicht kan wel door toepassing van bestuursdwang worden gehandhaafd. Bevoegd gezag De provincie waarin een handeling plaatsvindt is in principe verantwoordelijk voor de uitvoering van de Wnb. In een aantal gevallen is de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland namens het Rijk verantwoordelijk. Het gaat om zaken van nationaal of provincie-overschrijdend belang, zoals Rijkswegen, -wateren en militaire activiteiten. Rode lijst

Een Rode Lijst bevat een overzicht van soorten die uit Nederland zijn verdwenen of dreigen te verdwijnen. Dit wordt bepaald op basis van zeldzaamheid en/of negatieve trend. De lijsten worden periodiek vastgesteld door de minister van EZ. Rode lijsten hebben geen juridische status. Als een soort op de lijst komt, is deze niet automatisch beschermd. Daarvoor moet de soort worden aangewezen onder de Wnb. De Rode lijsten helpen daarbij. Deze lijsten worden ook gebruikt om te toetsen of de beleidsdoelen over biodiversiteit worden gehaald (www.rijksoverheid.nl).

NNN/EHS

Het Nationale Natuurnetwerk (NNN, voorheen de Ecologische Hoofdstructuur EHS) is een netwerk van bestaande en nog te ontwikkelen natuurgebieden in Nederland. De EHS is als beleidsdoel opgenomen in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR). De juridische borging van de nationale ruimtelijke belangen die in de SVIR worden aangewezen vindt plaats via het

Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro). De rijkslijn zoals verwoord in het SVIR en Barro is dat er bij EHS geen sprake is van externe werking. De provincies zijn verantwoordelijk voor de begrenzing en de ontwikkeling van dit natuurnetwerk. Zij wijzen in hun structuurvisie of verordening de gebieden aan die onder het NNN vallen. In of in de nabijheid van een NNN-gebied geldt het 'nee, tenzij'-principe: nieuwe plannen of projecten zijn niet toegestaan als ze de wezenlijke (potentiële)waarden en kenmerken van het NNN-gebied significant aantasten, tenzij er sprake is van redenen van groot openbaar belang en er geen reële alternatieven zijn. De schade dient in dat geval door mitigerende maatregelen zoveel mogelijk beperkt te worden. De restschade dient te worden gecompenseerd. De planologische bescherming van het NNN vindt plaats in op basis van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen bestemmingsplannen.

Stationsstraat 30 Twello, Gemeente Voorst Bureau- en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek

Opdrachtgever

Projectleider

VOF Stationsstraat Twello

Mevr. S. Corporaal Archeoloog BA

Versie 01

H.W. Iordensweg 1 7391 KA Twello Projectnummer

Autorisatie

Datum

Synthegra Rapport S200045

drs. F. Stevens, Sr. KNA Archeoloog

16-11-2020

Synthegra B.V., Olmenlaan 6a, NL-3833 AV Leusden Telefoon +31 (0)88 81 81 981, Internet: www.synthegra.nl

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

COLOFON

Opdrachtgever

: VOF Stationsstraat Twello

Project

: Stationsstraat 30 te Twello

Projectnummer

: S200045

Titel

: Stationsstraat 30 te Twello. Bureau- en Inventariserend Veldonderzoek, Karterend booronderzoek

Datum

: 16-11-2020

Projectleider

: mevr. S. Corporaal BA

Auteurs

: mevr. S. Corporaal BA

Autorisatie

: drs. F. Stevens

Druk

: Synthegra B.V., Leusden

Afbeeldingen

: Synthegra B.V., tenzij anders vermeld

ISSN

: 1874-9771

Synthegra B.V. is gecertificeerd voor de BRL 4000 protocollen 4001 t/m 4004 (landbodems)

Synthegra B.V. Olmenlaan 6a NL-3833 AV Leusden T: +31 (0)88 81 81 981 E: www.synthegra.nl

2 van 30

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

INHOUD ADMINISTRATIEVE GEGEVENS

SAMENVATTING Inleiding Specifieke archeologische verwachting bureauonderzoek Veldonderzoek Archeologische interpretatie veldonderzoek Aanbeveling

5 5 5 5 6 6

1 1.1 1.2 1.3 1.4

INLEIDING Onderzoekskader Onderzoeksdoel en vraagstellingen Ligging en huidige situatie plangebied Toekomstige situatie plangebied

7 7 8 8 9

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

BUREAUONDERZOEK Methode Landschapsgenese Historische ontwikkeling Archeologische waarden in en rondom het plangebied Gespecificeerde archeologische verwachting

11 11 11 16 19 24

3 3.1 3.2 3.3 3.4

INVENTARISEREND VELDONDERZOEK Methode Beschrijving en interpretatie van de boorgegevens Archeologische indicatoren Archeologische interpretatie

25 25 26 26 26

4 4.1 4.2 4.3

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Inleiding Conclusies/ beantwoording onderzoeksvragen Aanbevelingen

27 27 27 28

BRONNEN

Bijlagen: Bijlage 1: Overzicht van de relevante geologische en archeologische tijdvakken Bijlage 2: Boorprofielen

Afbeelding voorblad: Plangebied rood omlijnt op de Topografische kaart van Nederland 1:25.000 (Bron: www. Pdok.nl)

3 van 30

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

Administratieve gegevens Toponiem

Stationsstraat 30 Twello

Plaats

Twello

Gemeente

Voorst

Provincie

Gelderland

Projectnummer

S200045

Bevoegde overheid

Gemeente Voorst, deskundige namens de bevoegde overheid dhr. H.G. Pape-Luijten MA

Opdrachtgever

VOF Stationsstraat Twello

Uitvoerende instantie

Synthegra B.V.

Datum uitvoering veldwerk

12-11-2020

Uitvoerders veldwerk

Menno v.d. Berg

Onderzoeksmelding (ARCHIS)

4914581100

Datum onderzoeksmelding

02-11-2020

Kaartblad

33E

Periode

Laat-Paleolithicum t/m Nieuwe tijd

Oppervlakte

Kavelgrootte 1790 m2, bouwoppervlakte 1030m2

Perceelnummer(s)

Kadastrale gemeente TLO00, sectie B, perceelnummer(s): 4902, 49031

Grondeigenaar/ beheerder

VOF Stationsstraat Twello

Grondgebruik

Formatie van Boxtel, laagpakket van Wierden

Geologie

Podzol

Geomorfologie

Dekzand (-rug of -welving)

Bodem

Enkeerdgrond met lemig, fijn zand

Depot

Documentatie en vondsten zullen worden aangeleverd aan het Provinciaal Depot van Gelderland te Arnhem

De onderzoekslocatie wordt omsloten door de volgende coördinaten:

Noord:

x 203844

y 472509

Oost:

x 203882

y 472485

Zuid:

x 203845

y 472441

West:

x 203815

y 472476

Centrum:

x 203848

y 472476

www.perceelloep.nl

4 van 30

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

Samenvatting Inleiding Synthegra B.V. heeft in opdracht van VOF Stationsstraat Twello een archeologisch bureauonderzoek in combinatie met een karterend booronderzoek uitgevoerd op een terrein aan de Stationsstraat 30 te Twello. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen realisatie van twee appartementencomplexen. De grootte van het plangebied bedraagt ca 1790 m 2, waarbij de oppervlakte van de beoogde bebouwing 1030 m2 is en tot een diepte gaat van 260 cm beneden maaiveld. Naast bebouwing wordt de rest van het plangebied ingedeeld met parkeerplaatsen en begroeiing. De bodem zal waarschijnlijk tot ver in het archeologische niveau worden verstoord. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan.

Specifieke archeologische verwachting bureauonderzoek Op basis van de Gemeentelijke archeologische verwachtingskaart Noord van de gemeente Voorst heeft het plangebied een hoge archeologische verwachting. Daarnaast ligt het binnen de 25-meter bufferzone van een bekende archeologische vindplaats.

Het plangebied ligt waarschijnlijk op een dekzandrug of -welving, de bodem bestaat uit een hoge enkeerdgrond. Deze wordt gekenmerkt door een dik plaggendek van minimaal 0,5 meter en hebben een hoge archeologische verwachting. De landschappelijke situering is archeologisch gezien interessant en op basis van de ouderdom ervan de verwachte afzettingen kunnen vindplaatsen vanaf het Laat Paleolithicum tot en met de Romeinse tijd verwacht worden. Voor de Middeleeuwen en Nieuwe Tijd geldt dat er sporen van bewoning kunnen worden verwacht.

Periode

Verwachting

Verwachte kenmerken vindplaats

Diepteligging sporen

laat-

hoog

Bewoningssporen: tijdelijke

vanaf ca. 0,5 m -Mv

paleolithicum –

kampementen

mesolithicum

Mobilia: vuursteen artefacten, haardkuilen

neolithicum –

hoog

Bewoningssporen: (semipermanente)

vroege

nederzettingen, sporen van

middeleeuwen

agrarisch/industrieel landgebruik,

vanaf ca. 0,5 m -Mv

percelering: cultuurlaag, Mobilia: fragmenten keramiek, glas, metaal, natuursteen, bouwmaterialen late

hoog

middeleeuwen –

vanaf maaiveld tot in chorizont.

nieuwe tijd

Veldonderzoek Op basis van het gespecificeerde verwachtingsmodel uit het bureauonderzoek is aan de hand van de Leidraad Inventariserend Veldonderzoek een karterend booronderzoek met een boordichtheid van ten minste © Synthegra B.V., Olmenlaan 6a, NL-3833 AV Leusden

5 van 30

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

20 boringen per hectare uitgevoerd. Hiermee is het onderzoek verkennend voor vuursteenvindplaatsen uit de steentijd en karterend voor nederzettingsresten uit de latere perioden.

Aangezien het plangebied circa 1790 m2 groot is, zijn verspreid over het plangebied (afbeelding 14) in totaal 5 boringen gezet. Vanwege het geringe oppervlak en de terreinomstandigheden (bebouwing, verhardingen, begroeiing etc.) zijn de boringen zo gelijkmatig mogelijk over het plangebied verdeeld. De exacte boorlocaties zijn ingemeten met een RTK-GPS.

Er is geboord met een Edelmanboor met een diameter van 12 cm. De boringen zijn uitgevoerd tot minimaal 25 cm in de C-horizont. Het opgeboorde sediment is geïnspecteerd op de aanwezigheid van archeologische indicatoren. De boringen zijn lithologisch beschreven conform de NEN 5104 en bodemkundig geïnterpreteerd.

Archeologische interpretatie veldonderzoek Het natuurlijke bodemtype is in het hele plangebied tot ver in de C-horizont verstoord door ploeg- of graafwerkzaamheden. Vuursteenvindplaatsen bestaan voornamelijk uit strooiing van fragmenten vuursteen en ondiepe grondsporen, zoals haardkuilen, en bevinden zich in de bovengrond van de oorspronkelijke podzolgrond. Aangezien de bodem is verstoord, zijn eventueel aanwezige vuursteenvindplaatsen verloren gegaan. De hoge verwachting voor vuursteenvindplaatsen kan daarom naar laag worden bijgesteld.

Nederzettingsresten uit het neolithicum tot en met de nieuwe tijd bestaan niet alleen uit fragmenten aardewerk, maar ook uit diepere sporen zoals paalgaten en afvalkuilen. Deze sporen kunnen tot in de Chorizont reiken en zijn mogelijk nog intact. Tijdens het booronderzoek zijn echter geen archeologische resten of indicatoren aangetroffen, die wijzen op de aanwezigheid een vindplaats uit deze periode. Daarom kan de verwachting om archeologische waarden uit de perioden neolithicum tot en met de nieuwe tijd aan te treffen voor het plangebied eveneens naar laag worden bijgesteld.

Aanbeveling Op grond van de resultaten van het onderzoek wordt voor de voorgenomen ontwikkeling van het plangebied zoals omschreven in de vergunningsaanvraag geen nader archeologisch onderzoek geadviseerd.

Bovenstaande vormt een selectieadvies. Met nadruk willen wij de opdrachtgever erop wijzen dat dit advies nog niet betekent dat in deze fase van het vergunningsverleningstraject reeds bodem verstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen. De resultaten van dit onderzoek dienen vooraleerst te worden beoordeeld door de bevoegde overheid (gemeente Voorst). Deze neemt een definitief selectiebesluit aangaande de vrijgave van het plangebied voor verdere ontwikkeling zoals omschreven in de vergunningsaanvraag.

Er is getracht een zo gefundeerd mogelijk advies te geven op grond van de gebruikte onderzoeksmethoden. De aanwezigheid van archeologische sporen of resten in het plangebied kan nooit volledig worden uitgesloten. Synthegra wil de opdrachtgever er daarom op wijzen dat, indien tijdens de werkzaamheden een (mogelijke) archeologische vondst wordt gedaan dan geldt de wettelijke meldingsplicht, zoals omschreven in artikel 5.10 van de Erfgoedwet bij de minister. Uit praktisch oogpunt kan een dergelijke toeval vondst bij de gemeente worden gemeld.

6 van 30

Project: Stationsstraat 30 te Twello, Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, versie 01 Projectnummer: S200045

Inleiding

1.1

Onderzoekskader Synthegra B.V. heeft in opdracht van VOF Stationsstraat Twello een archeologisch bureauonderzoek2 in combinatie met een karterend booronderzoek3 uitgevoerd op een terrein aan de Stationsstraat 30 te Twello (afbeelding

1).

aanleiding

voor

het

onderzoek

voorgenomen

realisatie

van

twee

appartementencomplexen. De grootte van het plangebied bedraagt ca 1790 m 2, waarbij de oppervlakte van de beoogde bebouwing 1030 m2 is en tot een diepte gaat van 260 cm beneden maaiveld. Naast bebouwing wordt de rest van het plangebied ingedeeld met parkeerplaatsen en begroeiing. De bodem zal waarschijnlijk tot ver in het archeologische niveau worden verstoord. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan. Het onderzoek is uitgevoerd conform de vigerende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie4 en de Leidraad Inventariserend Veldonderzoek.5

Door de voorgenomen graafwerkzaamheden, kunnen eventueel aanwezige archeologische waarden verloren gaan. Daarom is op basis van het bestemmingsplan, met daarin verwoord het gemeentelijk beleid, in het kader van een omgevingsvergunning voorafgaand aan de graafwerkzaamheden archeologisch onderzoek uitgevoerd.

Het plangebied ligt in het bestemmingsplan Twello-centrum dat is vastgesteld door de gemeente Voorst op de datum 01-07-2013.6 Voor het plangebied geldt een dubbelbestemming Waarde Archeologie 1. De bevoegde overheid, de gemeente Voorst, heeft een specifiek archeologisch beleid vastgesteld en beschikt over een Archeologische Verwachtingskaart. Volgens de Archeologische verwachtingskaart Noord ligt het plangebied binnen een Archeologische verwachtingszone (AV) categorie 5 en valt het deels binnen een 25-meter bufferzone van een bekende archeologische vindplaats (AWG-categorie 3)7. Voor terreinen binnen een AVcategorie 5 geldt, dat bij bodemingrepen dieper dan 30 centimeter beneden maaiveld en groter dan 250 m2 vroegtijdig waardestellend (karterend) archeologieonderzoek noodzakelijk is. Voor het deel dat in de 25-meter bufferzone ligt, geldt een grens van dieper dan 30 centimeter beneden maaiveld en groter dan 30 m2.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11370136/1