08 Bijlage1 Chw bestemmingsplan Oosterseveld VO01 17-11-2020.pdf

1.63 venten: het in de uitoefening van de ambulante handel te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten op een openbare en in de open lucht gelegen plaats of aan huis; Onder venten wordt niet verstaan: a. het aan huis afleveren van goederen door of vanwege degene die dit doet ter exploitatie van zijn winkel; b. het te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel het aanbieden van diensten op jaarmarkten en markten of op snuffelmarkten; c. het te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel het aanbieden van diensten op een standplaats. 1.64 verkeersveiligheid: de waarde van een gebied voor de veiligheid van het verkeer, die wordt bepaald door de mate van overzichtelijkheid en vrij uitzicht (met name bij kruisingen van wegen en uitritten) en de (mogelijke) effecten van bebouwing en overige inrichtingselementen op de gedragingen van verkeersdeelnemers; 1.65 voertuigen: fietsen, bromfietsen, gehandicaptenvoertuigen, motorvoertuigen, trams en wagens, met uitzondering van kleine wagens zoals: kruiwagens, kinderwagens en rolstoelen; 1.66 vuurwerkbedrijf: inrichtingen waar professioneel vuurwerk en/of meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk aanwezig is; 1.67 vliegtuig: een luchtvaartuig, zwaarder dan lucht en voorzien van een voortstuwingsinrichting;

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 73

1.68 werkingsgebied: een geografisch informatieobject; 1.69 winkel: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte, waarin goederen aan particulieren plegen te worden verkocht 1.70 wonen: permanente huisvesting van één of meerdere personen in een woning of woonruimte; 1.71 woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; 1.72 woonhuis: een gebouw, dat één woning omvat, dan wel twee of meer naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 74

Artikel 2

20181658

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het maaiveld* tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.2 de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.3 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het maaiveld* tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.4 de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 75

Hoofdstuk 2

Artikel 3

Doelen

Doel CHW bestemmingsplan

Dit CHW bestemmingsplan is, met het oog op de doelen van de Omgevingswet, gericht op: a. het waarborgen van de veiligheid, waaronder het langzaam verkeer op de wegen; b. het beschermen van de gezondheid, het milieu en de landschappelijke en natuurlijke waarden; c. het behoud van de uitzonderlijke universele waarde van werelderfgoed Waddenzee; d. de kwaliteit en het gebruik van bouwwerken en onbebouwde ruimte, waarbij het bedrijventerrein een eiland 'eigen' karakter moet behouden; e. een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; f. het beheer van infrastructuur en watersystemen; g. het bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte voor personen; h. het versterken van de groenstructuur ter bevordering van biodiversiteit en klimaatadaptatie.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 76

Rho Adviseurs B.V. ld

20181658

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 77

Hoofdstuk 3

Artikel 4 wegen

Activiteiten

Activiteiten met betrekking tot de bruikbaarheid en het aanzien van

4.1 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met het oog op: a. het behoeden van de staat en werking van de openbare weg voor nadelige gevolgen van activiteiten op of rond die weg; b. het behouden en bevorderen van de verkeersveiligheid; c. het behouden en bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte; d. het beperken van hinder; en e. het beschermen van het aanzien van de openbare ruimte. 4.2 Activiteiten op of bij wegen in beheer bij de gemeente a. Het is verboden de weg of een weggedeelte anders te gebruiken dan overeenkomstig de publieke functie daarvan als dat gebruik schade toebrengt aan de weg, gevaar oplevert voor de bruikbaarheid van de weg of voor het doelmatig en veilig gebruik daarvan, dan wel een belemmering kan vormen voor het doelmatig beheer en onderhoud van de weg. b. Het bevoegd gezag kan voor onbepaalde tijd een omgevingsvergunning verlenen voor het onder a bedoelde gebruik, voor zover dit het opslaan van roerende zaken betreft. c. De vergunning wordt geweigerd in het belang van de in lid 4.1 genoemde oogmerken. 4.3 Het aanleggen, beschadigen en veranderen van een weg a.

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning een weg aan te leggen, de verharding van een bestaande weg op te breken, in een weg te graven of te spitten, aard of breedte van de wegverharding te veranderen of anderszins verandering te brengen in de wijze van aanleg van een weg. b. De omgevingsvergunning wordt verleend indien de activiteit geen onevenredige afbreuk doet aan een goed en veilig functionerende infrastructuur. c. Het onder a genoemde verbod geldt niet voor overheden bij het uitvoeren van hun publieke taak. 4.4 Maken of veranderen van een uitweg Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning een uitweg te maken of te veranderen. De omgevingsvergunning wordt verleend: a. indien het verkeer op de weg niet in gevaar wordt gebracht; b. indien dit zonder noodzaak niet ten koste gaat van een openbare parkeerplaats; c. indien er sprake is van een uitweg van een perceel dat al door een andere uitweg wordt ontsloten, en de aanleg van deze tweede uitweg niet ten koste gaat van een openbare parkeerplaats of het openbaar groen.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 78

Artikel 5

20181658

Activiteiten met betrekking tot de Waddenzee

Ter plaatse van het werkingsgebied 'Waddenzee' gelden de volgende regels. 5.1 Droogvallen c.q. ligplaats innemen van schepen a. Het is de schipper van een schip verboden daarmee droog te vallen of ligplaats in te nemen. b. Het onder a gestelde verbod is niet van toepassing voor: 1. een daartoe rechtens aangewezen ankerplaats, jachthaven of een voor dit doel aangebrachte voorziening; 2. een gebied van 200 meter ter weerszijden van de betonde en beprikte vaargeulen. 5.2 Snelvaren met motorschepen a. Het is de schipper van een motorschip verboden om daarmee sneller te varen dan 15 km per uur. b. Het onder a gestelde verbod is niet van toepassing voor de hoofdvaarroutes en veerbootroutes als dat overdag gebeurd; c. Met een omgevingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders afwijken van het bepaalde onder a voor zones gelegen in de onmiddellijke nabijheid van jachthavens en/of aanlegplaatsen, en het snelvaren van motorschepen onder voorwaarden ten aanzien van dagen en tijden, toestaan. 5.3 Afstand van schepen tot kwetsbare gebieden a. Het is de schipper van een schip, behoudens het bepaalde in 5.1, lid b.2, verboden zich met het schip te bevinden op minder dan 250 meter afstand vanaf: 1. hoogwatervluchtplaatsen; 2. broedgebieden; 3. foerageergebieden; 4. zeehondenligplaatsen. b.

Het onder a gestelde verbod is niet van toepassing ingeval de schipper zich met het schip bevindt in een betonde of beprikte vaargeul die is gelegen binnen een afstand van 250 meter van de aangegeven gebieden. 5.4 Vliegbewegingen a. Het vliegen met sportvliegtuigen, reclamevliegtuigen, ultra lichte vliegtuigen, zweefvliegtuigen, helikopter, luchtballonnen, drones en delta's is verboden. b. Het onder a genoemde verbod is eveneens van toepassing voor radiografisch bestuurde vliegtuigen en daarmee gelijk te stellen toestellen. c. Het onder a genoemde verbod is niet van toepassing voor vliegtuigen en helikopters die hoger vliegen dan 300 meter vanaf de waterspiegel. 5.5 Maatregelen ter bescherming van de natuurlijke waarden a. Het is de eigenaar of houder van een hond verboden deze los te laten lopen. b. Het is verboden om vuilnis en afvalstoffen in het gebied weg te werpen, te brengen of achter te laten. c. Het is verboden om met al dan niet gemotoriseerde voertuigen over platen te rijden. d. Het is verboden om verf af te steken van in het gebied aanwezige schepen. 5.6 Steken van pieren Het is verboden om, in de daarvoor aangewezen gebieden op de kaart met gebieden voor handpiersteken, met de hand pieren te steken. 5.7 Houden van evenementen, rondvaarten en excursies a.

Het houden van excursies, rondvaarten, wedstrijden of evenementen, buiten de betonde en beprikte vaargeulen is verboden.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

b.

blz 79

Het onder a genoemde verbod is niet van toepassing voor georganiseerde wadlooptochten waarvoor op grond van de provinciale wadloopverordening een vergunning is verleend.

5.8 Afwijkingen a. Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van lid 5.1, lid a, 5.2, lid a, 5.3, lid a, 5.4, lid a en 5.5, lid a en c. b. De vergunningplicht geldt niet voor: 1. de instanties die zijn belast met de uitvoering van de voor het Waddenzeegebied vastgestelde beheersplannen; 2. de ambtenaren die zijn belast met het toezicht op en de naleving van de activiteiten die betrekking hebben op de Waddenzee.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 80

Artikel 6

20181658

Activiteiten met betrekking tot geluid en geur

Ter plaatse van het werkingsgebied 'Bedrijventerrein' gelden de volgende regels. 6.1 Algemeen a. Aan de specifieke gebruiksregels genoemd in 6.2 en 6.3 voor inrichtingen op een bedrijventerrein wordt voldaan door degene die de activiteit uitvoert. Diegene draagt zorg voor de naleving van de regels over de inrichting. b. Het is verboden een activiteit uit te voeren zonder dit ten minste vier weken voor het begin er van te melden. c. Sub b. is niet van toepassing op activiteiten die in het Activiteitenbesluit zijn aangewezen als type A-inrichtingen. d. Een melding wordt ondertekend en bevat ten minste: 1. de aanduiding van de activiteit; 2. het adres waarop de activiteit wordt verricht; 3. de begrenzing van de locatie waar de activiteit wordt verricht; 4. de naam en het adres van degene die de activiteit verricht; 5. de dagtekening; 6. een onderbouwing dat kan worden voldaan aan de van toepassing zijnde regels voor geluid en geur. e. Het bevoegd gezag kan op grond van het bepaalde in 6.4 bepalen dat extra gegevens en bescheiden worden verstrekt die nodig zijn om te beoordelen of kan worden voldaan aan de regels in dit CHW bestemmingsplan. 6.2 Geluid a.

Voor het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr,LT) veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige installaties en toestellen, alsmede door de in de inrichting verrichte werkzaamheden en activiteiten en laad- en losactiviteiten ten behoeve van en in de onmiddellijke nabijheid van de inrichting, geldt dat wordt voldaan aan de in tabel 1 opgenomen normen. b. De normen gelden op de in de tabel vermelde afstand van 30 of 50 meter vanaf de grens van de inrichting. c. Bij de toepassing van het bepaalde onder a. en b. wordt geen rekening gehouden met het effect van bebouwing die aanwezig is in het gebied tussen de grens van de inrichting en de afstand van 30 of 50 meter vanaf die grens. d. De normen zijn niet van toepassing op incidentele bedrijfssituaties als bedoeld in de Handleiding meten en rekenen industrielawaai. Tabel 1 Geluidruimte voor inrichtingen Afstand vanaf 07.00-19.00 gelegen binnen de aanduiding grens uur inrichting Geluidruimte zone 1 30 m 45 dB(A) Geluidruimte zone 2 50 m 50 dB(A)

19.00-23.00 uur

23.00-07.00 uur

40 dB(A) 45 dB(A)

35 dB(A) 40 dB(A)

6.3 Geur a. Indien vanuit een inrichting emissies naar de lucht plaatsvinden, wordt voldaan aan de in tabel 2 opgenomen normen voor toelaatbare geur. b. De normen gelden op de in de tabel vermelde afstand van 30 of 50 meter vanaf de grens van de inrichting. c. De term H=-0,5 is gelijk aan een (uurgemiddelde) geurconcentratie in ouE/m3 die overeenkomt met een hedonische waarde van -0,5. De term H=-1 is gelijk aan een (uurgemiddelde) geurconcentratie in ouE/m3 die overeenkomt met een hedonische waarde van -1.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 81

Tabel 2 Geurruimte voor inrichtingen gelegen Afstand vanaf Als 98 percentiel Als 99.9 percentiel binnen de aanduiding grens inrichting Geurruimte zone 1 30 m 0,5 ouE/m³ of 2 ouE/m³ of H=-0,5 4*H=-0,5 Geurruimte zone 2 50 m 1 ouE/m³ of 4 ouE/m³ of 1*H=-1 4*H=-1 6.4

Nadere eis geluid en geur

6.4.1 Nadere eis geluidonderzoek Het bevoegd gezag kan, indien het redelijk vermoeden bestaat dat niet aan de normen als benoemd in 6.2 wordt voldaan, bij nadere eis besluiten dat een rapport van een geluidonderzoek wordt overgelegd. Een geluidonderzoek wordt uitgevoerd overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai. 6.4.2 Nadere eis geuronderzoek Het bevoegd gezag kan, indien het redelijk vermoeden bestaat dat niet aan de normen als benoemd in 6.3 wordt voldaan, bij nadere eis besluiten dat een rapport van een geuronderzoek wordt overgelegd. Een geuronderzoek wordt uitgevoerd overeenkomstig de NTA 9065. 6.5

Afwijken van geluid- en geurnormen met een omgevingsvergunning

6.5.1 Afwijken van geluidnormen met een omgevingsvergunning a. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de normen in tabel 1 in 6.2. b. De vergunning wordt verleend als: 1. onevenredig ingrijpende maatregelen nodig zijn om te voldoen aan de normen; 2. andere maatregelen mogelijk zijn om de geluidbelasting zoveel mogelijk te verminderen: die andere maatregelen wel worden getroffen en 3. derden niet onevenredig in hun belangen worden geschaad. c. Het bevoegd gezag verbindt aan de vergunning voorschriften over de normen, die maximaal 10 dB(A) hoger zijn dan de waarden, genoemd in tabel 1. 6.5.2 Afwijken van geurnormen met een omgevingsvergunning a. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de normen in tabel 2 in 6.3. b. De vergunning wordt verleend als: 1. onevenredig ingrijpende maatregelen nodig zijn om te voldoen aan de normen; 2. andere maatregelen mogelijk zijn om de geurbelasting zoveel mogelijk te verminderen: die andere maatregelen wel worden getroffen en 3. derden niet onevenredig in hun belangen worden geschaad.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 82

Artikel 7

20181658

Activiteiten met betrekking tot het houden van dieren

7.1 Loslopende honden a. Het is de eigenaar of houder van een hond verboden die hond te laten verblijven of te laten lopen: 1. in openbaar gebied zonder dat die hond aangelijnd is; 2. op de weg zonder voorzien te zijn van een halsband of een ander identificatiemerk dat de eigenaar of houder duidelijk doet kennen. b. Het onder a genoemde verbod geldt niet voorzover de eigenaar of houder van een hond zich vanwege zijn handicap door een geleidehond laat begeleiden of als een eigenaar of houder van een hond deze opleidt tot geleidehond. 7.2 Verontreiniging door honden a. De eigenaar of houder van een hond is verplicht ervoor te zorgen dat die hond zich niet van uitwerpselen ontdoet op een gedeelte van het openbaar gebied dat bestemd is of mede bestemd is voor het verkeer van voetgangers. b. De overtreding van het onder a gestelde gebod wordt opgeheven indien de eigenaar of houder van de hond er zorg voor draagt dat de uitwerpselen onmiddellijk worden verwijderd. 7.3 Gevaarlijke honden a. Het is de eigenaar of houder van een hond verboden die hond te laten verblijven of te laten lopen op een openbare plaats of op het terrein van een ander: 1. anders dan kort aangelijnd voor honden waarvoor een aanlijngebod in verband met het gedrag van die hond noodzakelijk is; 2.

anders dan kort aangelijnd en voorzien van een muilkorf voor honden waarvoor een aanlijnen muilkorfgebod in verband met het gedrag van die hond noodzakelijk is. b. Onverminderd het bepaalde in 7.1 onder a.2., geldt voor het bepaalde onder a bovendien dat de hond voorzien moet zijn van een optisch leesbaar, niet-verwijderbaar identificatiekenmerk in het oor of de buikwand. c. In het eerste lid wordt verstaan onder: 1. muilkorf: muilkorf ingericht naar een model dat beantwoordt aan de volgende beschrijving: een muilkorf vervaardigd van stevige kunststof, of van stevig leer of van beide stoffen, die door middel van een stevige leren riem rond de hals zodanig is aangebracht dat verwijdering zonder toedoen van de mens niet mogelijk is en die zodanig is ingericht dat de drager geen mens of dier kan bijten, dat de afgesloten ruimte binnen de korf een geringe opening van de bek toelaat en dat geen scherpe delen binnen de korf aanwezig zijn; 2. kort aanlijnen: aanlijnen van een hond met een lijn met een lengte, gemeten van hand tot halsband, die niet langer is dan 1,50 meter. 7.4 Houden van hinderlijke of schadelijke dieren a. Burgemeester en wethouders kunnen buiten een inrichting nadere regels stellen ter voorkoming of opheffing van overlast of schade aan de openbare gezondheid door hinderlijke en/of schadelijke dieren: 1. aanwezig te hebben, of 2.

aanwezig te hebben anders dan met inachtneming van de door hen gestelde regels, of 3. aanwezig te hebben tot een groter aantal dan in die regels is aangegeven. b. Degene die buiten een inrichting de zorg heeft voor een dier voorkomt dat dit voor de omgeving geluidhinder veroorzaakt.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 83

7.5 Loslopend vee De rechthebbende op vee dat zich bevindt in een aan een weg liggend weiland of terrein dat niet van die weg is afgescheiden door een deugdelijke veekering, is verplicht ervoor te zorgen dat zodanige maatregelen getroffen worden dat dit vee die weg niet kan bereiken. 7.6 Bijen a. Het is verboden bijen te houden. b. Met een omgevingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders van het onder a genoemde verbod afwijken. c. Een omgevingsvergunning als onder b genoemd wordt alleen verleend voor het houden van het bijenras Carnica. d. Aan de omgevingsvergunning kunnen door burgemeester en wethouders nadere voorschriften worden verbonden welke betrekking hebben op de locatie waar de bijen worden gehouden en de plaatsing van de korven.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 84

Artikel 8 a. b.

c. d.

20181658

Activiteiten met betrekking tot het stoken van vuur

Het is verboden in de openlucht afvalstoffen te verbranden buiten inrichtingen of anderszins vuur aan te leggen, te stoken of te hebben. Het verbod geldt niet voorzover het betreft: 1. verlichting door middel van kaarsen, fakkels en dergelijke; 2. sfeervuren zoals terrashaarden en vuurkorven, indien geen afvalstoffen worden verbrand; 3. vuur voor koken, bakken en braden; voorzover dat geen gevaar, overlast of hinder voor de omgeving oplevert. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod in sub a worden afgeweken, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid, de gezondheid en de mileusituatie; Onverminderd het bepaalde onder c kan de omgevingsvergunning worden geweigerd ter bescherming van de natuur.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

Artikel 9

blz 85

Activiteiten met betrekking tot het verstrooien van as

9.1 Verboden plaatsen a. Incidentele asverstrooiing is verboden op: 1. verharde delen van de weg; 2. gemeentelijke begraafplaatsen en crematoriumterreinen; 3. binnen een straal van 100 meter van onroerende goederen welke voor tijdelijke dan wel permanente bewoning zijn bestemd; 4. andere door het college aan te wijzen plekken. b. Het college kan een besluit nemen waarin voor een bepaalde termijn wordt verboden dat op andere plaatsen dan onder a genoemd asverstrooiing plaatsvindt. c. Het college kan op verzoek van de nabestaande die zorgdraagt voor de asbus op grond van bijzondere omstandigheden met een omgevingsvergunning afwijken van het onder a genoemde verbod, behoudens de gemeentelijke begraafplaatsen en crematoriumterreinen. 9.2 Hinder of overlast Incidentele asverstrooiing is verboden indien daardoor hinder of overlast wordt veroorzaakt voor derden.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 86

Artikel 10

20181658

Activiteiten met betrekking tot het vellen van houtopstanden

10.1 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op: a. de beeldbepalende waarde van de houtopstand; b. het beschermen van de gezondheid; c. en het beschermen van de biodiversiteit. 10.2 Het vellen van houtopstanden Het is verboden zonder omgevingsvergunning houtopstanden te vellen of te doen vellen die staan vermeld op een door het college vastgestelde bomenlijst. a. De omgevingsvergunning kan worden geweigerd op grond van: 1. de natuurwaarde van de houtopstand; 2. de landschappelijke waarde van de houtopstand; 3. de waarde van de houtopstand voor het omgevingsschoon; 4. de beeldbepalende waarde van de houtopstand; 5. de waarde voor de gezondheid van de houtopstand. b. Er kan onder nader te stellen voorschriften in de omgevingsvergunning een herplantplicht worden opgelegd.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

Artikel 11 a. b. c.

blz 87

Activiteiten met betrekking tot natuur

Geen activiteiten zijn toegestaan indien deze schadelijk zijn voor de natuurwaarden, waarbinnen begrepen de bescherming van dieren en planten, binnen of buiten de gemeente. Het gebruik van gronden of gebouwen, zodanig dat er sprake is van een negatief effect op een Natura 2000-gebied door stikstofdepositie. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub b ten behoeve van intensivering, uitbreiding of wijziging van het planologisch toegestane gebruik indien: 1. met een bij de aanvraag om omgevingsvergunning gevoegde berekening is aangetoond dat met de voorgenomen intensivering of uitbreiding de grenswaarde voor stikstofdepositie van 0,00 mol stikstof per hectare per jaar niet wordt overschreden, of; 2. voor de voorgenomen intensivering of uitbreiding een natuurbeschermingsvergunning is verleend dan wel een verklaring van geen bedenkingen is afgegeven door het daartoe bevoegde gezag.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 88

Artikel 12

20181658

Activiteiten met betrekking tot parkeren

12.1 Parkeren van voertuigen ten behoeve van een autobedrijf e.d. a. Onder verhuren als bedoeld in dit artikel wordt mede verstaan: 1. het gebruiken van een voertuig voor het geven van lessen; 2. het gebruiken van een voertuig voor het vervoeren van personen tegen betaling. b. Tot de voertuigen als bedoeld in dit artikel worden niet gerekend: 1. voertuigen waaraan herstel- of onderhoudswerkzaamheden worden verricht die in totaal niet meer vergen dan de tijd die nodig is en gebruikt wordt voor deze werkzaamheden. c. Het is degene die er zijn bedrijf, nevenbedrijf dan wel een gewoonte van maakt voertuigen te stallen, te herstellen, te slopen, te verhuren of te verhandelen, verboden: 1. drie of meer voertuigen die hem toebehoren of zijn toevertrouwd, op de weg te parkeren; 2. de weg als werkplaats voor voertuigen te gebruiken. d. Het is verboden op een weg een voertuig te parkeren met het kennelijke doel het te koop aan te bieden of te verhandelen. e. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod worden afgeweken, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de verkeersveiligheid en een ongehinderd gebruik van het bedrijventerrein.

12.2 Defecte voertuigen Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder worden motorvoertuigen, aanhangwagens en fietsen met rijtechnische gebreken niet langer dan drie achtereenvolgende dagen op de openbare weg geparkeerd. 12.3 Voertuigwrakken Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden een voertuig dat rijtechnisch in onvoldoende staat van onderhoud en tevens in een kennelijk verwaarloosde toestand verkeert op de weg te parkeren. 12.4 Kampeermiddelen, aanhangwagens, trailers, en naar de aard daarmee gelijk te stellen voertuigen a. Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden kampeermiddelen, aanhangwagens, trailers, en naar de aard daarmee gelijk te stellen voertuigen langer dan op drie achtereenvolgende dagen te plaatsen of te hebben op een weg, waar dit naar het oordeel van het college buitensporig is met het oog op de verdeling van beschikbare parkeerruimte of schadelijk is voor het uiterlijk aanzien van de gemeente. b. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod worden afgeweken. 12.5 Parkeren van reclamevoertuigen a.

Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden een voertuig dat is voorzien van een aanduiding van handelsreclame, op de weg te parkeren met het kennelijk doel om daarmee handelsreclame te maken. b. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod worden afgeweken. 12.6 Parkeren van grote voertuigen a. Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden een voertuig dat, met inbegrip van de lading, een lengte heeft van meer dan 6 meter of een hoogte van meer dan 2,4 meter te parkeren op een plaats, waar dit naar het oordeel van het college schadelijk is voor het uiterlijk aanzien van de gemeente. b. Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden een voertuig dat, met inbegrip van de lading, een lengte heeft van meer dan 6 meter te parkeren op een

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

c. d.

blz 89

weg, waar dit parkeren naar het oordeel van het college buitensporig is met het oog op de verdeling van beschikbare parkeerruimte. Het onder b gestelde verbod geldt niet op werkdagen van maandag tot en met vrijdag, dagelijks van 08.00 tot 18.00 uur. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod onder a of b worden afgeweken.

12.7 Parkeren van uitzichtbelemmerende voertuigen a. Met het oog op het doelmatig gebruik van de weg en het beperken van hinder is het verboden een voertuig dat, met inbegrip van lading, een lengte heeft van meer dan 6 meter of een hoogte van meer dan 2,4 meter, op de weg te parkeren bij een voor bewoning of ander dagelijks gebruik bestemd gebouw op zodanige wijze dat daardoor het uitzicht van bewoners of gebruikers vanuit dat gebouw op hinderlijke wijze wordt belemmerd of hun anderszins hinder of overlast wordt aangedaan. b. Het verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is voor en gebruikt wordt voor het uitvoeren van werkzaamheden waarvoor de aanwezigheid van het voertuig ter plaatse noodzakelijk is. 12.8 Aantasting groenvoorzieningen door voertuigen a. Het is verboden met een voertuig te rijden door of deze te doen of te laten staan in een speciaal aangelegde beplantings- of groenstrook. b. Dit verbod is niet van toepassing: 1. op voertuigen die worden gebruikt voor werkzaamheden door of vanwege de overheid; 2. op voertuigen, waarmee standplaats wordt of is ingenomen op terreinen die voor dit doel zijn bestemd. c. Met een omgevingsvergunning kan van het verbod in sub a worden afgeweken. 12.9 Overlast van fiets of bromfiets a.

Het college kan op de weg gelegen plaatsen aanwijzen waar het ter voorkoming of opheffing van overlast, of ter voorkoming van schade aan de openbare gezondheid, verboden is fietsen of bromfietsen onbeheerd buiten de daarvoor bestemde ruimten of plaatsen te laten staan. b. Het is verboden op door het college aangewezen plaatsen fietsen of bromfietsen langer dan een door het college vastgestelde periode onafgebroken te laten staan.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 90

Artikel 13

20181658

Activiteiten met betrekking tot reclameuitingen

13.1 Toegestane reclameuitingen Per bedrijf of instelling mag ten hoogste één reclameuiting op een gebouw worden aangebracht. Daarbuiten is per bedrijf of instelling ten hoogste één vlaggenmast of andere reclameuiting toegelaten. 13.2 Hinderlijke of gevaarlijke reclame Het is verboden op of aan een onroerende zaak handelsreclame te maken of te voeren waardoor het verkeer in gevaar wordt gebracht of ernstige hinder ontstaat voor de omgeving.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

Artikel 14

blz 91

Activiteiten met betrekking tot venten en standplaatsen

14.1 Ventverbod a. Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders op het strand te venten; b. Het is verboden een standplaats in te nemen; c. Burgemeester en wethouders kunnen nadere regels en voorwaarden stellen aan een vergunning bedoeld onder a. d. Het is verboden te venten op andere door burgemeester en wethouders aan te wijzen plaatsen, indien daardoor de openbare veiligheid, de volksgezondheid of het milieu in gevaar komt. e. Het is verboden te venten op zondagen voor 10.00 uur en na 18.00 uur en maandag t/m zaterdag voor 10.00 en na 22.00 uur.

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 92

Artikel 15

20181658

Activiteiten met betrekking tot verkeer en verlichting

De rechthebbende op een bouwwerk is verplicht toe te laten dat op of aan dat bouwwerk voorwerpen, borden of voorzieningen ten behoeve van het verkeer of de openbare verlichting worden aangebracht, onderhouden, gewijzigd of verwijderd, tenzij een specifiek belang zich daartegen verzet.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

Artikel 16 16.1

blz 93

Benutten van de fysieke leefomgeving

Algemeen

16.1.1 Toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor: a. duurzame energie- en/of warmtewinning, met uitzondering van het plaatsen van windturbines met een ashoogte van meer dan 2,5 m. 16.1.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. evenementen; b. verblijfsrecreatie, uitgezonderd het zomerhuis; c. een seksinrichting, escortbedrijf, straatprostitutie, of een naar de aard daarmee gelijk te stellen activiteit. 16.2

Bedrijventerrein

16.2.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Bedrijventerrein' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. bedrijfsmatige activiteiten; b. manege-activiteiten, indien de gronden ook zijn voorzien van het werkingsgebied 'manege'; c. bestaand hobbymatig houden van paarden; d. zelfstandige kantoren; e. ondergeschikte detailhandel in producten die ter plaatse worden gemaakt en/of deel uitmaken van de ter plaatse aanwezige bedrijfsmatige activiteiten; f. buitenopslag voor zover dit geconcentreerd bij de bedrijfsbebouwing en tot een hoogte van ten hoogste 4 meter op de niet naar de weg gekeerde zijden van de percelen plaatsvindt. 16.2.2 Niet toegestaan gebruik De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. het wonen; b. geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven; c. nieuwe mer-plichtige c.q formeel mer-beoordelingsplichtige bedrijfsmatige activiteiten; d. zelfstandige detailhandel en zelfstandige horeca, alsmede snuffelmarkten en naar de aard daarmee gelijk te stellen vormen van verkoop; e. bedrijvigheid die betrekking heeft op sportactiviteiten en activiteiten gericht op gezondheidszorg; f. sociaal-culturele, recreatieve en maatschappelijke voorzieningen.

Voorts mogen de gronden die zijn gelegen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfsgebouwen en overkappingen niet worden gebruikt voor opslag, stalling en het parkeren van voertuigen buiten de daarvoor ingerichte plekken, dat langer duurt dan drie aaneengesloten dagen. 16.2.3 Afwijking verblijf personeel Het bevoegd gezag kan in afwijking van 16.2.2 onder a met een omgevingsvergunning toestaan dat een bedrijf de mogelijkheid krijgt om binnen een bedrijfsgebouw verblijf van personeel dat tijdelijk gedurende een deel van het jaar op Vlieland aanwezig is toe te staan, onder voorwaarde dat: a. het personeel betreft dat werkzaam is bij het ter plaatse gevestigde bedrijf; b. het verblijf uitsluitend inpandig binnen het ter plaatse gevestigde bedrijfsgebouw plaatsvindt; c. de gebruiksoppervlakte voor het verblijf van het personeel ten hoogste 20% bedraagt van de

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 94

d. e. f.

16.3

20181658

oppervlakte van het bedrijfsgebouw waarin het verblijf plaatsvindt; er ten hoogste één personeelsverblijf per bedrijf wordt gevestigd, zodat niet bij één bedrijf met meerdere bedrijfsgebouwen meerdere personeelsruimtes worden gerealiseerd; de verblijfsruimte voldoet aan de minimale bouwtechnische eisen voor verblijf en er een naar de aard van het gebied aanvaardbare gezonde en veilige woonsituatie wordt geboden; de nieuwe activiteit geen onevenredige afbreuk doet aan de milieusituatie en de gebruiksruimte van de overige aanwezige bedrijven. Wonen

16.3.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Wonen' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. het wonen; b. de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, mits de vloeroppervlakte die hiervoor in gebruik is niet meer bedraagt dan 50 m². 16.3.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. het verharden van gronden buiten de gebouwen en overkappingen voor meer dan 10% per woonperceel; b. verblijfsrecreatie; c. meer dan één woning in een woonhuis; d. bewoning van vrijstaande bijbehorende bouwwerken. 16.4

Recreatiewoning

16.4.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Recreatiewoning' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: verblijfsrecreatie in de vorm van een recreatiewoning. 16.4.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. permanente bewoning; b. meer dan één recreatiewooneenheid in een recreatiewoning; c. het verharden van gronden buiten de gebouwen en overkappingen voor meer dan 10% per perceel. 16.5

Jachthaven

16.5.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Jachthaven' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. insteek- en jachthavens met de daarbijbehorende aanleggelegenheid voor vaartuigen die niet langer aanwezig zijn dan 3 aaneengesloten dagen, tenzij in de bestaande situatie vaartuigen langer aanwezig zijn, in welk geval de bestaande situatie mag worden voortgezet; b. alsmede ter plaatse van het werkingsgebied 'Havengebouw' voor: 1. horeca in de vorm van een restaurant; 2. detailhandel (met uitzondering van kleding), uitsluitend voor zover ten dienste van, gerelateerd aan en ondergeschikt aan de haven en het havengebouw; 3. personeelshuisvesting uitsluitend toegestaan in het havengebouw tot een oppervlakte van 20% van de oppervlakte van het havengebouw en uitsluitend voor personeel werkzaam ten behoeve van het havengebouw en de jachthaven.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020

20181658

blz 95

16.5.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. het permanent bewonen van vaartuigen; b. (drijvende) boothuizen; c. verblijfsrecreatie; d. baders of zwemmers in het openbaar water zodanig dat het scheepvaartverkeer daarvan hinder of gevaar kan ondervinden; e. het zich zonder redelijk doel vasthouden aan een vaartuig in openbaar water, daarop te klimmen of zich daarop of daarin te begeven of te bevinden. 16.6 Helihaven 16.6.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Helihaven' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. een landingsplaats van hefschroefvliegtuigen; b. stalling van materieel en voertuigen ten behoeve van patiëntenvervoer; c. personeelsverblijven ten behoeve van patiëntenvervoer tot maximaal 30% van de oppervlakte van het aanwezige gebouw. 16.6.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. permanente bewoning; b. verblijfsrecreatie. 16.7 Waterzuiveringsinstallatie Ter plaatse van het werkingsgebied 'Waterzuiveringsinstallatie' mogen gronden worden gebruikt voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van de rioolwaterzuivering al dan niet in combinatie met duurzame energiewinning. 16.8 Verblijfsgebied Ter plaatse van het werkingsgebied 'Verblijfsgebied' mogen gronden worden gebruikt voor: a. wegen en paden; b. dagrecreatief medegebruik; c. parkeren d.

nutsvoorzieningen; e. laad- en loswal.

16.9 Waterbouwkundige werken Ter plaatse van het werkingsgebied 'Waterbouwkundige werken' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. dijken; b. wegen en paden; c. groen; d. nutsvoorzieningen. 16.10 Invliegfunnel Ter plaatse van het werkingsgebied 'Invliegfunnel' mogen gronden niet worden gebruikt voor activiteiten die een veilig gebruik van de helicopterlandingsplaats schaden. 16.11 Zeedefensie Ter plaatse van het werkingsgebied 'Zeedefensie' mogen gronden niet worden gebruikt voor activiteiten die afbreuk doen aan de zeedefensie. bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseveld Rho Adviseurs B.V. Status: voorontwerp / 11-11-2020

blz 96

16.12

20181658

Waterkering

16.12.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van het werkingsgebied 'Waterkering' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. waterkering;

16.12.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: a. verblijfsrecreatie; b. het schade toebrengen aan of veranderingen aan te brengen in de waterkering. 16.13

Natuur

16.13.1 Toegestaan gebruik Ter plaatse van de werkingsgebieden 'Natuur' en 'Waddenzee' mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor: a. natuur, waarbij het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuur- en landschappelijke waarden wordt nagestreefd; b. de kustbescherming, de scheepvaart, de recreatie, de winning van oppervlakte-delfstoffen, met inachtneming van de instandhouding van de aan de gronden eigen natuurlijke en landschappelijke waarden; c. opslag voor gasflessen, ter plaatse van het werkingsgebied 'opslag voor gasflessen'. 16.13.2 Niet toegestaan gebruik Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor: algemeen: a. activiteiten die schade kunnen toebrengen aan de natuur; alsmede ter plaatse van het werkingsgebied 'Waddenzee': b. het deponeren, lozen, storten en afmeren of ankeren van woonschepen of aan het gebruik onttrokken machines, voer- vaar- en vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan, schroot, vuil, puin, afbraak- en bouwmaterialen; c. het machinaal verzamelen c.q. winnen van pieren; d. het door middel van boringen opzoeken van diepe delfstoffen en de winning daarvan; e. het ankeren en droogvallen van vaartuigen.

Rho Adviseurs B.V. ld

bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Oosterseve Status: voorontwerp / 11-11-2020