Bestemmingsplan Emplacement Vulcaanhaven - regels
Tekst van het document
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz46
d. e.
tendienstevanarcheologischonderzoekwordenuitgevoerd; normaalonderhoudenbeheertendienstevandebestemmingbetreffen.
6.3.3 Voorwaardenvooreenomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvanwerkenof werkzaamheden Dewerkenenwerkzaamheden,zoalsinlid6.3.1bedoeld,zijnslechtstoelaatbaar,indiendeaanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden een rapport heeft overgelegd dat naar het oordeel van het bevoegd gezag aantoont dat op de betrokken locatie geen archeologischewaardenaanwezigzijn.Voortszijndewerkenenwerkzaamhedentoelaatbaar,indien: a. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden eenrapportheeftovergelegdwaarindearcheologischewaardevandebetrokkenlocatienaarhet oordeelvanbevoegdgezaginvoldoendemateisvastgesteld; b. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaadofmogelijkeschadekanwordenvoorkomendooraandeomgevingsvergunningvoorhet uitvoeren van werken of werkzaamheden regels te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteitendooreenerkendepartijophetgebiedvandearcheologischemonumentenzorg.
6.4 Wijzigingsbevoegdheid BurgemeesterenwethouderskunneneenofmeerbestemmingsvlakkenvandebestemmingWaardeͲ ArcheologieͲ2geheelofgedeeltelijkverwijderen,indien: a. uit nader archeologisch onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezigzijn; b. het op grond van nader archeologisch onderzoek niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplanterplaatseinbeschermingenveiligstellingvanarcheologischewaardenvoorziet.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
Artikel7
blz47
WaardeͲArcheologieͲ3
7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde Ͳ Archeologie Ͳ 3' aangewezen gronden zijn –behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en)– mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologischewaarden. 7.2 Bouwregels Opdezegrondenmagwordengebouwdengeldendevolgenderegels: a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid7.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken,geengebouwenzijnde,wordengebouwdmeteenbouwhoogtevantenhoogste3m; b. bouwwerkentenbehoevevandeandere,voordezegrondengeldendebestemming(en)zijnslechts toelaatbaar,indiendeaanvragervandeomgevingsvergunningvoorhetbouweneenrapportheeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegdgezaginvoldoendemateisvastgesteld. c. tenbehoevevandeandere,voordezegrondengeldendebestemming(en)mag–metinachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels– worden gebouwd, indien de betrokken archeologische waarden – gelet op het archeologische rapport – door de bouwactiviteitennietwordengeschaad; d.
voor zover het bouwen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) – metinachtnemingvandevoordebetrokkenbestemming(en)geldende(bouw)regels–kanleiden tot schade aan debetrokken archeologisch waarden kan hetbevoegd gezag voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het bouwen verbinden; deze voorschriften zijn gericht op het behoud vandearcheologischerestenindebodem,hetdoenvanopgravingendanwelhetbegeleidenvan de bouwactiviteiten door een erkende partij op het gebied van de archeologische monumentenzorg; e. hetbepaaldeonderbt/mdisnietvantoepassing,indienhetbouwplanbetrekkingheeftopeenof meervandevolgendeactiviteitenofbouwwerken: 1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte, voorzovergelegenopofonderpeil,nietwordtuitgebreidenwaarbijgebruikwordtgemaakt vandebestaandefundering; 2. eenbouwwerkmeteenoppervlakvantenhoogste100m²; 3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 2m onder NAP en zonder heiwerkzaamhedenkanwordengeplaatst.
7.3 Omgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvanwerken,geenbouwwerkzijnde,ofvan werkzaamheden 7.3.1 Aanlegverbodzonderomgevingsvergunning HetisverbodenopofindegrondenmetdebestemmingWaardeͲArcheologieͲ3zonderofinafwijking vaneenomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvanwerkenofwerkzaamhedenvanbevoegdgezagde volgendewerken,geenbouwwerkenzijnde,ofwerkzaamhedenuittevoeren: a. hetuitvoerenvangrondbewerkingenopeengroteredieptedan2monderNAP,waartoeworden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; b. hetopeengroteredieptedan2monderNAPaanleggenvanondergrondsekabelsenleidingenen hetaanbrengenvandaarmeeverbandhoudendeconstructies,installatiesofapparatuur. 7.3.2 Uitzonderingophetaanlegverbod Hetverbodvan7.3.1isnietvantoepassing,indiendewerkenenwerkzaamheden: a. noodzakelijkzijnvoordeuitvoeringvaneenbouwplanwaarbijlid7.2inachtisgenomen; b. eenoppervlaktebeslaanvantenhoogste100m²; c. reedsinuitvoeringzijnophettijdstipvaninwerkingtredingvanhetplan;
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz48
d. e.
tendienstevanarcheologischonderzoekwordenuitgevoerd; normaalonderhoudenbeheertendienstevandebestemmingbetreffen.
7.3.3 Voorwaardenvooreenomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvanwerkenof werkzaamheden Dewerkenenwerkzaamheden,zoalsinlid7.3.1bedoeld,zijnslechtstoelaatbaar,indiendeaanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden een rapport heeft overgelegd dat naar het oordeel van het bevoegd gezag aantoont dat op de betrokken locatie geen archeologischewaardenaanwezigzijn.Voortszijndewerkenenwerkzaamhedentoelaatbaar,indien: a. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden eenrapportheeftovergelegdwaarindearcheologischewaardevandebetrokkenlocatienaarhet oordeelvanbevoegdgezaginvoldoendemateisvastgesteld; b. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaadofmogelijkeschadekanwordenvoorkomendooraandeomgevingsvergunningvoorhet uitvoeren van werken of werkzaamheden regels te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteitendooreenerkendepartijophetgebiedvandearcheologischemonumentenzorg.
7.4 Wijzigingsbevoegdheid BurgemeesterenwethouderskunneneenofmeerbestemmingsvlakkenvandebestemmingWaardeͲ ArcheologieͲ3geheelofgedeeltelijkverwijderen,indien: a. uit nader archeologisch onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezigzijn; b. het op grond van nader archeologisch onderzoek niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplanterplaatseinbeschermingenveiligstellingvanarcheologischewaardenvoorziet.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
Artikel8
blz49
WaterstaatͲWaterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waterstaat Ͳ Waterkering' aangewezen gronden zijn –behalve voor de andere aldaar voorkomendebestemming(en)–medebestemdvoordewaterkering. 8.2 Bouwregels Opdezegrondenmagwordengebouwdengeldendevolgenderegels: a. op de gronden mogen ten behoeve van de in lid 8.1genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken,geengebouwenzijnde,wordengebouwdmeteenbouwhoogtevantenhoogste9m; b. tenbehoevevandeandere,voordezegrondengeldendebestemming(en)mag–metinachtneming vandevoordebetrokkenbestemming(en)geldende(bouw)regels–uitsluitendwordengebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken,waarbijdeoppervlakte,voorzovergelegenopofonderpeil,nietwordtuitgebreiden gebruikwordtgemaaktvandebestaandefundering. 8.3 Afwijkenvandebouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 8.2 onderb, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het waterkeringsbelang doordebouwactiviteitennietonevenredigwordtgeschaad.Alvorenstebeslissenomtrenthetverlenen vaneenomgevingsvergunningwinthetbevoegdgezagadviesinbijdebeheerdervandewaterkering.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
blz50
RhoAdviseursB.V.
20180376
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
blz51
Hoofdstuk3 Algemeneregels
Artikel9
Antidubbeltelregel
Gronddieeenmaalinaanmerkingisgenomenbijhettoestaanvaneenbouwplanwaaraanuitvoeringis gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz52
Artikel10
Algemenegebruiksregels
Toteenstrijdiggebruikvangrondenenbouwwerkenwordtinelkgevalgerekendhetgebruikvoor seksinrichtingenen(raam)prostitutie.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
Artikel11
blz53
Algemeneaanduidingsregels
11.1 VrijwaringszoneͲdijk Terplaatsevandeaanduiding'vrijwaringszoneͲdijk'zijndegronden,naastdeanderevoordiegronden aangewezenbestemmingen,tevensaangewezenvoorhetonderhoud,deveiligheidofmogelijkheden voorversterkingvandeprimairewaterkering. 11.2 Omgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvanwerken,geenbouwwerkenzijnde,ofvan werkzaamhedenterplaatsevandeaanduiding'vrijwaringszoneͲdijk' 11.2.1 Aanlegverbodzonderomgevingsvergunning Hetisverbodenopofindegrondenmetdeaanduiding'vrijwaringszoneͲdijk'zonderofinafwijkingvan eenomgevingsvergunningdevolgendewerken,geenbouwwerkenzijnde,aanteleggen,ofdevolgende werkzaamhedenuittevoeren: a. hetverlagenofophogenvandebodemmetmeerdan0,25mtenopzichtevanhethuidige maaiveld; b. hetwijzigenofverwijderenvanoeverwerken,deoeverbeschermingen/ofkademuren. 11.2.2 Uitzonderingenophetaanlegverbod Hetinartikel11.2.1vervatteverbodisnietvantoepassingopwerkenenwerkzaamheden: a. diehetnormaleonderhoudbetreffen; b. waarvooreenomgevingsvergunningisverleend; c. waarvooreenwatervergunningisverleend.
11.2.3 Voorwaardenvooreenomgevingsvergunning Dewerkenenwerkzaamheden,zoalsinlid11.2.1bedoeld,zijnslechtstoelaatbaar,indiendeuitvoering ervangeengevaaroplevertvoordewaterkeringofhetgoedfunctionerenervan.Alvorenstebeslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden, winthetbevoegdgezagadviesinbijdebeheerdervandewaterkering.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz54
Artikel12
Algemeneafwijkingsregels
Het bevoegd gezag kan –tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is– bij een omgevingsvergunningafwijkenvanditplanvoor: a. afwijkingenvanmaten(waaronderpercentages)mettenhoogste10%; b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is vooreentechnischbetererealiseringvanbouwwerkendanwelvoorzoverzulksnoodzakelijkisin verbandmetdewerkelijketoestandvanhetterrein;deoverschrijdingenmogenechtertenhoogste 5mbedragen; c. het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, zoals gasdrukregelstations, wachthuisjes, bewaarplaatsen van huisvuilcontainers en transformatorhuisjes,waarvandeoppervlaktetenhoogste30m²endebouwhoogtetenhoogste3 mmagbedragen; d. hetbouwenvanreclamemastenof(beeldende)kunstwerkenmeteenbouwhoogtevantenhoogste 40m. Debevoegdheidtotafwijkenwordtnietgebruikt,indiendaardooronevenredigeafbreukwordtgedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
Artikel13
blz55
Algemenewijzigingsregels
13.1 Overschrijdingbestemmingsgrenzen Burgemeesterenwethouderskunnendeinhetplanopgenomenbestemmingenwijzigentenbehoeve vanoverschrijdingvanbestemmingsgrenzen,voorzoverzulksvanbelangisvooreentechnischbetere realiseringvanbestemmingenofbouwwerkendanwelvoorzoverzulksnoodzakelijkisinverbandmet dewerkelijketoestandvanhetterrein.Deoverschrijdingenmogenechtertenhoogste5mbedragen.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz56
Artikel14
Overigeregels
14.1 Werkingwettelijkeregelingen Dewettelijkeregelingen,waarnaarinderegelswordtverwezen,geldenzoalsdezeluiddenophet momentvanvaststellingvanhetplan.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
20180376
blz57
Hoofdstuk4 OvergangsͲenslotregels
Artikel15
Overgangsrecht
15.1 Overgangsrechtbouwwerken Voorbouwwerkenluidthetovergangsrechtalsvolgt: a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoeringis,danwelgebouwdkanwordenkrachtenseenomgevingsvergunningvoorhetbouwen, enafwijktvanhetplan,mag,mitsdezeafwijkingnaaraardenomvangnietwordtvergroot: 1. gedeeltelijkwordenvernieuwdofveranderd; 2. nahettenietgaantengevolgevaneencalamiteitgeheelwordenvernieuwdofveranderd,mits deaanvraagvandeomgevingsvergunningvoorhetbouwenwordtgedaanbinnentweejaarna dedagwaarophetbouwwerkistenietgegaan; b. hetbevoegdgezagkaneenmaliginafwijkingvanditlidonderaeenomgevingsvergunningverlenen voorhetvergrotenvandeinhoudvaneenbouwwerkalsbedoeldinditlidonderametmaximaal 10%; c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtredingvanhetplan,maarzijngebouwdzondervergunningeninstrijdmethetdaarvoor geldendeplan,daaronderbegrependeovergangsbepalingvandatplan.
15.2 Overgangsrechtgebruik Voorgebruikluidthetovergangsrechtalsvolgt: a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplanenhiermeeinstrijdis,magwordenvoortgezet; b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid ondera, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze veranderingdeafwijkingnaaraardenomvangwordtverkleind; c. indienhetgebruik,bedoeldinditlidondera,nahettijdstipvandeinwerkingtredingvanhetplan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervattenoftelatenhervatten; d. dit lid ondera is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldendebestemmingsplan,daaronderbegrependeovergangsbepalingenvandatplan.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
RhoAdviseursB.V.
20180376
blz58
Artikel16
Slotregel
Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het bestemmingsplan Emplacement Vulcaanweg'.
RhoAdviseursB.V.
bestemmingsplanEmplacementVulcaanweg Status:ǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ/
Verbeelding
55 57
48
61
63-63A
63B63C63D63E
9
14
50
11
65
67
69
73
75
60
62
77
79
83
81
85
87
70 70/2 72
74
89
91
93 95
76
78
99 103A 105A-107A
111
113
115
117
119
19
100 102
125
129
131
135 139-141 145 147-149 151
15
Em ma
20 22
17
4-6 6A
1
58
66 68
80
23
-8
3A
86
1
88
90-92 94-96 98-100 102-10 106 4 -10 1108 112 114-
25 86 88 90
92
96
98 20
5
104 106 108 110 112 114
116
118
122A-124A
126
8
10
12
14
16
18
19A
134-232 123
119
103 95
97
105
107
1-5
173
ew
eg 133
109
135
67
75
83-85
79
87
91
89
141 143 145 147 149 151 153
139
pad
WR-A2 Hoek
(sp) C
56
155
-2
2B
24
selijn
G se
63
137
am
61
93
hied
59-59A
73/4-73/4BIS 71 73-73/1 73/2-73/3 73/5
169 163 -16 5 159 -16 1
131
dams
Sc
111
101
Schie
8
5
99
127
g
we
se
am
hied
Sc
6D
175A
125
115
32A 32B
57/6
9
6A
6
-7
32
117
7
113
55/2-55/3 55/7-55/8 57-57/157/3-57F 55-55/1 55/4-55G 55M-55N
51
Parkweg
116 118-120 122-124 126-128 130-1
121
9
11
6C
32C
81
84
19 21
82 84
7
6B
19A
56A
3
19
30a-32
30
28
26
24
56
15
82
4
17
plein
6
155 157159161163
Emmastraat
52
13
Callenburgstraat
16 18
dams eweg
53
Arnold Hoogvlietstraat
40
Schie
44 46
Emmastraat
38A-38D
Iep estr aat
51
42
109A-109B
49
Emmastraat
36
we g
g
76
80
84
20
0 20
l
d elijn pa Hoe ks weg
rg en plaa ts
Bo n slaa
an ca Vul
Piet He inpl aa ts
de Ru stra ijter at
lijnp
18
ad
se
ek
Ho inge
l
93
92 91
90
-66
89
87 9 81
76
24
weg
Vul
WR-A1 WS-WK
l
ge
rsin
oo
an ca
27
Sp
768
-6
970
-6
20 18
123
V
82
-7 78
75 1 73
weg Vulcaan
37
6-
38
64
66
62
14
8
60
29A
7 59
-5
-2
3 54
c
50
199
195-
56
52-5
(sv-1) 28
48
46
3
1-20
44
20
5
211 43A
-112
95
ekse
lijn
pad 26A
Ho
20 41-41r
4
-9
36
79
035
To
-152
113
8
34
833
an
39
rs
20
0
an
ba uw
40
oo
Sp
s
2 41-7
44B
107
laat
44A
106
105
-7
terp rin Sp
42B
at
an
n Le
104
98 97
96 94
3 85 -8
50 8
-4
46
40
36
30
2a
4
42A
tra szoons Barend
ba
40B
38
21 25
-3
7
6-
33
6
n NZ have
(sb-emp)
1
-5
32
lmina
40 Sp
32
laat
312-
Wilhe
g
Bolder
8 52-7
s
9 31-3
werk
310 0-
Vulcaanweg
4
29 27
25 23
21
gin Konin
terp rin
31
1-25
2-38
va
103
68
34
Ma
121
168 153-
6
37
raat
40A
ba uw
38B
1e
48
To
30
38A
36
34
32
27
119
0-
elst
yd
236
Maasst
1
21
19
17
15
13
11C 11B 11A
24
2
uw
22 23 3
25
23
102
10
99
64
64
8
838
raat
Ga
1
0
60
58
39
-108
73
en
-9
86
54
31
t traa
ss bo
as
2e
4
13
94
-8
74
27
40
To
11
(sp)
10
25
72
25
410
an
ba uw
9
2
26
23
70
15 9
125
To
21 5 4
412-
50
20 6
42
139
14
52
8 90
-7
45 23
13
117
8A
136
7
12
54
9
21
19
115
150-22
WR-A3
15
27
33
21
-50 48 4 52-5 58
6
19
109
42
2A
116
29
32
34
29
17
107
43
4
-5
66
113
137
24
0-
6A
31
35
42 98 46
22
111
134
eeg
10
56
29
14
el nsing
8
58
33
19
36
20
438
3
13
-5
30
36
34
18
6
6-
15
t
28
37
19
31
16
133
130
38
17
30
91
2
129
132
Dwarsst
6
60
raat
35
18
17
16
f
1-15 28
15
4
135
3 18-2
9 -2 27 3 31-3
30
39
50
48 46
44
38
101
Binne
Maasst
37
15
14
13
52
Ga
6C
at
127
8
aa
39 25
9-
95
131
5
4
62
en Leyd
40
54
elst
van
6E 16-1
125
-1
Ne
7
105
6
3
2
64
aat
traat
128 11
traat Dwarss 4 1
n
-2
6
27
5A
5
1-3
C
10
va
55
5
20-3
103
7 66
43
39
eho Merwed
rgstraat
44
42
40
45
-1
35
4
1A-1F
6-12
tra Gaels
t
5
23
190
3
raat
9-19
Ley
4
19
116-
2
32
88
4A
1
3
87
84
C
15
2
15
8
-2
26
7
42
72 76-
57
4
14
196A 11
22
-6
40
den
38
36
34
32
26-28B
7
18
24
2e
1G-1H
-1
8
-2 22
20
3
10 101-
3
45
16-
21-4
81-85
6A
-2
Aer
tr
-9
73-79
128
59
15
2
26
ss
91-9
9
C
17
89
71-7
61
C
-3
1-
7 81-8
21 23
71
1e van
41
12
68
64-66
60
9
-1
1-17
95
4
22-2
7 25-2
C
8A -1
30
19-3
24 200-
(sp)
63
0A
192-
3
27
14 12-
17 19
50-58
69
92-102
127
C
2A -1
16
15
(sv-1)
y
78 82
58-58A
50A
Callenbu
Boters
57
55
53
51
49
47
30
11
90
125
t
23
25-33
84a-88
73
straat
65
93
89-91
123
traa
65
16
-164
16 162
196
107
23
32-3
va
Gaels
4A -1
180 170C
-168
160
B
8 7-15
44 46 48
124-126
37
Ooster 50
48a 46 48-
38 40 42
aat
99
71
69
67
97
102
2
10
Ooster
77
75
120-122
33-35
-110114 104108
straat
83 85
28-36
61-63
29-31
20
67
6A
5
en
6 14-1
17
190
26-3
87
119
100
18-20B
14-16B
18
67
47
49-51
57-59
63
22-24B
12B
115 117
95
98
65
16
63
79
93
96
22
14
61
116-118
69-71 81
93
113
126
61
59
45
37-39
91
12
59
70
112
27
2e
yd n Le
13
21-
15-17
20-24
4
53-55
23
-1
16
C 16
4A
158
12B
11
16-
11-13
erkstr
18 20
14-16
134
12A
7
20
37-45
2-10
pstr Trom
Nie
89
88
111
91
10
8
6
4
2
2A-2C 1-1A
2
132
129
115 111
10B
3
12-14
5-9
Heemsk
89 94
at uwstra
12
6-8
86
107
124
87 11
66
68
109
7
7
5
3
92
5
traat
23
64
87
10
57
62
85
84
8
53
van
3
Kortes
traat Boters
A
21A-29
60
83
82
51
55
81
80
122
85
108-110
79
78
105
83
104-106
19
77
76
103
120
81
90
1
13
6
58
101
118
79
9-11
4
49
56 73
Wilhelminastraat
88
30
77
2
47
54
71
75
99
116
75
tstraat
33
86
114
73
Eendrach
27-31A
84
100
45
52
69
74
97
112
71 82
49
47
45
43
41
130
119
4
10A
6-10
at
95
110
69 80
raat 39
37
35
2
50
67
16-18
23-25
24
5-7
48 65
12-14
13-21
stra Houtman
72
6-10
27-35
45
98
Oosterdwarsstraat
70
1
t
20
41-43
92
Koninginnestraa
18
37-39
1-3
22
41
3
16
33-35
at
68
93
14
29
90
Kerkstra
66
91
108
12 25
88
Binnensingel
64
89
106
21
86
3-11 62-62z
Nieuwe
62
83
104
10
82
1-24
39
46
63
2-4
78-80
37
44
61
87
2-4
Nieuwe Kerkplaats
84
35
42
59
60
straat
78
Boterst
32-32B
40
Hoogvliet
76
67
33
38
Arnold
65
31
34
36
58
85
63
29
32
57
56
102
61
68
101-152
76
Cornelis
55
77
66-68
raat
53
Wilhelminastraat
51
54
75
121
70-72
27
30
49
52
79
59
74
25
47
50
100
57
72
23
26 28
48
98
55
70
128
117
94
8
1
24
45
81
68
126
1
92
90
86-88 78-8082-84 70-7274-76
21
73
96
53
52 54-56 60
48
41
71
rgstraat
94
51
49
47
45
43
39
37
92
49
35
124
2
nstraat
Willem Beukelszoo
53
51
39
87
85
83
81
79
77
75
73
71
69
67
65
63A-63C
64
64
elszoons
Beuk Willem
55-55A
37
46
44A
90
63/1
59-61 63
traat
35
D
44B-44
88
66 31
25
57-57A
22
43
86
47
traat
20
46
69
82
44
45
29 27
Konings
42
45
41 43
19 21-
17
15
40
43B
64
120
93
3 5
8
62
19
18
Nieuwe Kerkst
45A 78
62
118
138
6
60
16
49
Callenbu
24
22
20
37
56
14
33
44
35
42 42A
40
8 34 36-3
38
63-63a
74A-76
43a
31 43
zoonstra
32 26 28
36
59-61
70 72-74
41
Beukels
34
57
68
54
at
Willem
31
25
Karel Doormanhof
t
52 27
39A
35
33
29
32
66
25
116
131 1
Jacob
50
114
4
Willem
48
19 21 23
33
37
27
28
51-53
64
21-23 23A 23B 25 27 29
44
17A
28
26
49
straat
24 26
112
3
17
12
23
24
43-45
Hoogvliet
eekstraa Dwarsbl
22
21
22
41-41A
62
50-58
15
10
n slaa Bo
60C
19
42 15
16
110
2
2A-2F
11
8
19
Arnold
12 14
gstraat Callenbur
60
13A
38
7
6
17
20
37-39
56 11-13
15
27
108
136
4
15
18
33-35
6A
192 182-
be
52-54
40
25
13
16
29-31
48-50
9
36 100
98
14
27
7-7A
67
13 65
10
106
Kins
11
63-63A
104
n
24-26 28-30
9 8
49 53
102
va
tstraat Eendrach
20-22
96
2
21
44
18
5
94
92
12
36-42
3-5
14
3
Binnensingel
1
12 1
-2
8A
25
16
4
194-
90
6
C
60
23
8
22
21820
86
4
4
24 0-
se
6-
78
1
72
ca
70
Vul
66
64
62
inge
60
oo rs
58
an weg
Schiedamseweg
216
56
Sp
50 52-52A 54 34
46
44
42
am hied Sc
Verploegh Chasséplein
Schiedamseweg
40-40A 2
0
we
Schiedamseweg
38
36
anwe
lca
Vu
30
Plangebied
7
-4
17
raat
17-
plangrens
17b
1-30A
t aa
1e
44
el
rstr
Ga
yd
n Le
42
rsing Spoo
oo
elst
en
1-13
Sp
27 40
Enkelbestemmingen
va
G
Groen
V
Verkeer
46
25A
48
8A
50
86
29
2-
6-
28
37
Dubbelbestemmingen
-4
2A
d lijnpa
WR-A1
Waarde - Archeologie 1
WR-A2
Waarde - Archeologie 2
WR-A3
Waarde - Archeologie 3
WS-WK
Waterstaat - Waterkering
WR-A3
se
Hoek
n NZ
have
lmina
73
gin
Wilhe
lmina
Konin
gin Konin
have
n
Wilhe
1
Gebiedsaanduidingen geluidzone - industrie
11B 11A
overige zone - gezoneerd industrieterrein
11 10B
vrijwaringszone - dijk
nweg
Vulcaa
7A
10 gin Konin
(sp)
n have lmina Wilhe
Functieaanduidingen
ZOZ
(sv-1)
specifieke vorm van verkeer - 1
(sp)
spoorweg
raat
7 6
Vis halst
5
Dogg
3
ers
GEMEENTE VLAARDINGEN
tra
n
at
lmina
2-2J
81 1
specifieke vorm van bedrijf - emplacement
(sb-emp)
lijnpad
Hoekse
gin
Wilhe
lmina
have
n NZ
gin
have
Wilhe
Emplacement Vulcaanweg
Konin
21
22
23
ZZ nahaven Wilhelmi
20
n ZZ
have
gin Konin
Wilhe
lmina
19
N
BESTEMMINGSPLAN
Koningin
enkade Oosthav
Konin
1
24 19B t
10 Vis
raa halst
project
062200.20180376
formaat
A0
schaal
1:1000
vastgesteld
Ϭϭ-0ϰ-202ϭ
kaart
1/1
ontwerp
27-07-2020
getekend
J.Versteeg
concept
29-06-2018
idn
NL.IMRO.0622.0279bpEmvu2018-0Ϭϯ0
w www.rho.nl e info@rho.nl