Document · PDF

Bijlage 1 Hagestein SPVE MFC Vogelenzangseweg 22 mei 2025

Raadsvergadering Vijfheerenlanden 3 juli 2025, gemeente VijfheerenlandenBij agendapunt: MFC Hagestein - Vaststellen ruimtelijk kader en beeldkwaliteitsplan15.346 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Voorzieningen

Ochtend aanwezigheid 50% 0 aanwezigheid 10% 0 0

In deze berekening doen we nav. afspraken met Stephan Schrijvers een aanname dat de 150m2 Werkdag Zaterdag extra gemeentelijke ruimte geen parkeerplekken behoeven.

Ochtend aanwezigheid 50% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 20 aanwezigheid 5% Café/bar/cafetaria 1 aanwezigheid 60% Peuterspeelzaal 1 aanwezigheid 75% Kinderdagopvang 2 aanwezigheid 100% Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 10

Middag 50% 20 25% 5 100% 2 100% 3 100% 10

Avond 100% 39 90% 19 60% 1 40% 1 0% 0

Koopavond 100% 39 90% 19 60% 1 40% 1 0% 0

Nacht 0% 0 0% 0 5% 0 25% 1 0% 0

Middag 100% 39 40% 8 60% 1 40% 1 0% 0

Avond 100% 39 100% 21 60% 1 40% 1 0% 0

Zondag Middag 75% 29 40% 8 60% 1 40% 1 0% 0

Subtotaal Voorzieningen

Subtotaal Wonen + Voorzieningen

•

Van de gewenste 22 zoen en zoef parkeerplekken zijn er nu 20 ingepast in de zoen en zoef strook. De overige 2 zijn verwerkt in de parkeerkoffers.

21,88

Parkeerbalans gecombineerd gebruik*

Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% Verschil norm vanuit voorzieningen (A - B.B) Bewoners 0 aanwezigheid 10% Bezoekers 0 Behoefte Wonen + Voorzieningen (B+B.B) Subtotaal wonen 0 Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Verschil norm vanuit wonen en voorzieningen (A - (B+B.B)) Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 20 aanwezigheid 5% Café/bar/cafetaria 1 aanwezigheid 60% Peuterspeelzaal 1 aanwezigheid 75% Kinderdagopvang 2 aanwezigheid 100% Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 10 Behoefte Voorzieningen (B.B)

Middag 50% 0 20% 0 0

Avond 90% 0 80% 0 0

Koopavond 80% 0 70% 0 0

75 Nacht 100% = -12 0 0% 0 74,6 0 = -12

Zaterdag Middag 60% 0 60% 0 0,0 0

Middag 50% 20 25% 5 100% 2 100% 3 100% 10

Avond 100% 39 90% 19 60% 1 40% 1 0% 0

Koopavond 100% 39 90% 19 60% 1 40% 1 0% 0

Nacht 0% 0 0% 0 5% 0 25% 1 0% 0

Zaterdag Middag 100% 39 40% 8 60% 1 40% 1 0% 0

Avond 80% 0 80% 0 0

Zondag Middag 70% 0 70% 0 0

Avond 100% 39 100% 21 60% 1 40% 1 0% 0

Zondag Middag 75% 29 40% 8 60% 1 40% 1 0% 0

Subtotaal Voorzieningen

Subtotaal Wonen + Voorzieningen

39 Model 3

Wijzig de naam in het Startblad

Aantal parkeerplekken minus de hoogste behoefte uit gecombineerd gebruik Verschil norm vanuit gecombineerd gebruik (A - C)

*Voor het gecombineerd gebruik is uitgegaan van de minimale norm

bij 100% dubbelgebruik

Aantal parkeerplekken minus de hoogste behoefte uit gecombineerd gebruik Parkeerbalans Verschil norm vanuit gecombineerd gebruik (A - C) Nota parkeernormen Vijfheerenlanden 2022

Rest bebouwde kom

*Voor het gecombineerd gebruik is uitgegaan van de minimale norm Parkeervoorzieningen Aantal Parkeerkencijfer Parkeren openbaar gebied (voorzieningen) 41 1 Parkeren Kiss&Ride (voorzieningen) 22 1 Getekende parkeervoorzieningen (A)

Gerealiseerd 41 22 63,0

Verschil norm vanuit wonen Verschil norm vanuit voorzieningen

= 0,0 =1 Parkeerbalans gecombineerd gebruik*

Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% 0 aanwezigheid 10% 0 0

Middag 50% 0 20% 0 0

Avond 90% 0 80% 0 0

Koopavond 80% 0 70% 0 0

Nacht 100% 0 0% 0 0

Zaterdag Middag 60% 0 60% 0 0

Avond 80% 0 80% 0 0

Zondag Middag 70% 0 70% 0 0

Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 20

Middag 50% 20

Avond 100% 39

Koopavond Nacht 100% 0% 39 0

Zaterdag Middag 100% 39

Avond 100% 39

Zondag Middag 75% 29

Bewoners

Voorzieningen

Rekenmiddel Parkeerkencijfer

Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo)

1.370m2

2,85

Bezoekers % 94

Behoefte

Bezoekers Subtotaal wonen Parkeerbalans gecombineerd gebruik*

PA R K E E R B A L A N S ( A U T O ) waarvan Bezoekers 12,9

- 43 -

bij 100% dubbelgebruik

Uitgangspunten Fietsparkeeropgave CROW-Fietsparkeerkencijfers 2019 (versie 4 2020) * Rest bebouwde kom * Gemiddeld nederlands fietsgebruik

Bron: Fietsparkeerkencijfers 2019 - Utrecht, maart 2020, versie 4

** Het aanwezigheidspercentage wordt alleen gerekend op de opgave in het openbaar gebied

** Bij een negatief uitkomst wordt er 0 gerekend, zodat er altijd bezoekers parkeren in de openbare ruimte gerealiseerd wordt.

189 fietsparkeerplekken + 4 Stintopstelplekken

*** bezoekersnorm zitten we op het minimaal benodigd kerngetal **** Fietsparkeren voor grondgebonden woningen is niet meegenomen in de berekening, vanuitgaande dat er 4,5 fietsparkeerplek op eigen terrein kan worden gerealiseerd Totaal Fietsparkeerbehoefte Totaal

Opgave fietsparkeren voor appartementen op prive terrein (A)

Opgave fietsparkeren voor appartementen in openbaar gebied (B)

Opgave fietsparkeren voor voorzieningen in openbaar gebied (C)

Totale opgave openbaar gebied incl. aanwezigheidpercentage** (D)

Fietsparkeeroplossing Fietsparkeeroplossing prive (bewoners) (E)

Fietsparkeeroplossing openbaar gebied (bezoekers) (F)

193

Fietsparkeerbalans

(E-A) (F-(B+C)) (F-D)

Fietsparkeerbalans Prive zonder aanwezigheidspercentage Fietsparkeerbalans Openbaar gebied zonder aanwezigheidspercentage Fietsparkeerbalans Openbaar gebied met aanwezigheidspercentage

0 0

Fietsparkeerbehoefte Voorzieningen

Aantal leerlingen Parkeerkencijfer

Behoefte

norm* personeel

Totaal

personeel

scholieren

bezoekers/leerlingen

aantal

Werkdag ochtend Werkdag middag Werkdag avond

Werkdag koopavond Werkdag nacht

Zaterdag middag Zaterdag avond

Zondag middag

Basisschool (250-500 leerlingen)

300

0,40

/10 kids

5,00

/10 kids

300 kind

12,0

150,0

162,0

100%

0,0

100%

0,0

Kinderdagopvang

0,40

/10 kids

5,00

/10 kids

48 kind

1,9

24,0

25,9

0,0

25%

0,0

90%

0,0

90%

0,0

40%

0,0

100%

0,0

40%

0,0

Buitenschoolse opvang

0,40

/10 kids

5,00

/10 kids

70 kind

2,8

35,0

0,0

25%

0,0

25%

0,0

50%

0,0

50%

0,0

100%

0,0

25%

0,0

100%

0,0

Opgave fietsparkeren voor voorzieningen (in openbaar gebied) (C)

188,7

Fietsparkeeroplossing

Gerealiseerd

0,0 Fietsparkeeroplossing openbaar gebied (bezoekers) (F)

193

model 0

(F-D)

Fietsparkeerbalans Openbaar gebied met aanwezigheidspercentage

0,0

'ruil' de cel met de groene vulling bij een negatief uitkomst

143

Uitgangspunten Fietsparkeeropgave CROW-Fietsparkeerkencijfers 2019 (versie 4 2020) * Rest bebouwde kom * Gemiddeld nederlands fietsgebruik Onderstaand de overige functies, mocht meer voorzieningen bruiken staangerekend hieronder bekende normeringen (voor rest bebouwde kom met gemiddeld nederlands fietsgebruik) ** Het je aanwezigheidspercentage wordt alleen opalle de opgave in fiets het openbaar gebied

Overige functies

0,0

** Bij een negatief uitkomst wordt er 0 gerekend, zodat er altijd bezoekers parkeren in de openbare ruimte gerealiseerd wordt.

Norm Eenheid *** bezoekersnorm zitten we op het minimaal benodigd kerngetal Bewoner/

Personeel Bezoeker vanuitgaande dat er 4,5 fietsparkeerplek op eigen terrein kan worden gerealiseerd **** Fietsparkeren voor grondgebonden woningen is niet meegenomen in de berekening, Appartement zonder fietsenberging Baisschool <250 leerlingen

0,25

/25m2 bvo

0,3

1,0 /unit

4,7

/10 kids

0,4

4,3

Totaal

/10 kids

0,4

6,2

Baisschool >500 leerlingen

Fietsparkeerbehoefte 6,6Totaal

Winkelcentrum

Opgave fietsparkeren in openbaar gebied (B) 2,5voor appartementen /100m2 bvo

Totale opgave openbaar gebied incl. aanwezigheidpercentage** (D) 2,0 /100m2 bvo

Fastfoodrestaurant Restaurant (luxe) Restaurant (eenvoudig) Cafe

Opgave fietsparkeren voor appartementen op prive terrein (A)

Opgave fietsparkeren in openbaar gebied (C) 3,5voor voorzieningen /100m2 bvo 7,0

/100m2 bvo

7,0

/100m2 bvo

Fietsparkeeroplossing

Fietsparkeeroplossing prive (bewoners) (E)

/100m2 bvo openbaar gebied (bezoekers) F I E TS PA R KEERFietsparkeeroplossing B AL ANS11,0M ULTI F UN CT (F) ION E 4E L CE N T RU M per locatie 7

Fastfoodrestaurant

3,5

Apotheek

30,0

Fietsparkeerbalans In de bovenstaande berekening is/100uitgegaan van fietsparkeerplekken voor zowel 5,0 zitplaatsen Begraafplaats/crematorium (E-A) 0 Fietsparkeerbalans Prive zonder aanwezigheidspercentage 0,8 /autoparkeerplaats Carpoolplaats (F-(B+C)) Fietsparkeerbalans Openbaar gebied incl zonder aanwezigheidspercentage 0 de basisschool (300 leerlingen, personeel) als de kinderdagopvang. Voor 3,0 /100m2 bvo (F-D) 0 Bibliotheek Fietsparkeerbalans Openbaar gebied met aanwezigheidspercentage 2,0 /100m2 bvo Fitness de BSO is geen specifieke parkeernorm aangehouden, aangezien verwacht 0,9 /100m2 bvo Museum 2,5 /100m2 bvo Fietsparkeerbehoefte Sporthal (tournooien en wedstrijd locatie) wordt dat de parkeerplekken van /100 dezitplaatsen basisschool ook hiervoor gebruikt kunnenBehoefte 9,0 Voorzieningen Aantal leerlingen Parkeerkencijfer Stadion 18,0 /100 zitplaatsen norm* Theater worden. Voor de kinderdagopvang is bewust gekozen voorbezoekers/leerlingen een ruimere aantal personeel personeel 28,0 /100 m2 bassin Zwembad (open lucht) Basisschool (250-50020,0 leerlingen) 0,40 /10 kids 5,00 /10 kids 300 kind 12,0 /100 m2 bassin300 Zwembad (overdekt) inschatting.

Hierdoor is er nog enige ruimte om de10,0parkeerplekken te verbreden 10,4 /100 m2 bvo 0,4 Middelbare school Kinderdagopvang 12,9 0,40 /10 kids 5,00 /10 kids 48 kind 1,9 /100 m2 bvo 48 0,9 12,0 ROC of om bijvoorbeeld plekken in te richten verdeling tussen Buitenschoolse opvang 70voor bakfietsen. 0,40 /10 kidsDe 5,00 /10 kids 70 kind de 2,8 Opgave fietsparkeren voor voorzieningen (in openbaar gebied) (C) parkeeraantallen is variabel en kan later nog aangepast worden. Kerk/moskee

46+4

193

/100 zitplaatsen

Totaal scholieren Werkdag ochtend Werkdag middag Werkdag avond

Werkdag koopavond Werkdag nacht

Zaterdag middag Zaterdag avond

Zondag middag

150,0

162,0

100%

0,0

100%

0,0

24,0

25,9

0,0

25%

0,0

90%

0,0

90%

0,0

40%

0,0

100%

0,0

40%

0,0

35,0

0,0

25%

0,0

25%

0,0

50%

0,0

50%

0,0

100%

0,0

25%

0,0

100%

0,0

188,7 0,0

Fietsparkeeroplossing

Fietsparkeeroplossing openbaar gebied (bezoekers) (F)

193

(F-D)

Fietsparkeerbalans Openbaar gebied met aanwezigheidspercentage

0,0

Norm

Eenheid

Bewoner/

0,0

'ruil' de cel met de groene vulling bij een negatief uitkomst

PA R K E E R B A L A N S M F C ( F I E T S )

Onderstaand de overige functies, mocht je meer voorzieningen gebruiken staan hieronder alle bekende fiets normeringen (voor rest bebouwde kom met gemiddeld nederlands fietsgebruik)

Overige functies

0,0

Gerealiseerd

- 44 -

0,0

PA R K E E R BAL ANS WOONER F •

Door de toepassing van het aanwezigheidspercentage is er een reductie in het aantal parkeerplekken mogelijk.

•

We zien geen kansen om ook de woningbouw mee te nemen in deze berekingen. De afstand tussen het MFC en het erf is te groot voor gecombineerd gebruik.

model 4

Uitgangspunten parkeeropgave Nota parkeernormen Vijfheerenlanden 2022 Rest bebouwde kom Samenvatting

Totaal

Parkeerbehoefte (A)

Opgave parkeren voor wonen in openbaar gebied

Opgave openbaar gebied incl. aanwezigheidpercentage** (C)

Parkeeroplossing prive (B)

Parkeeroplossing openbaar gebied (D)

Parkeerbalans zonder aanwezigheidspercentage Parkeerbalans

((D + B) - A) (D - C)

Parkeerbehoefte Woning typologieen

Aantal

Grondgebonden woningen

Parkeerbehoefte (A)

Opgave parkeren voor wonen in openbaar gebied

Kencijfer

Behoefte

Totaal

norm*

bewoners

bezoekers bewoners

bezoekers

1,6

1,3

0,3

7,8

1,8

7,8

1,8

7,8 **

1,8

(A - B)

9,6

Aanwezigheidspercentage voor gecombineerd gebruik

Werkdag avond

Werkdag ochtend Werkdag middag Werkdag avond

Werkdag koopavond Werkdag nacht

Zaterdag middag Zaterdag avond

Zondag middag

Bewoners**

90%

7,0

50%

3,9

50%

3,9

90%

7,0

80%

6,2

100%

7,8

60%

4,7

80%

6,2

70%

5,5

Bezoekers

80%

1,4

10%

0,2

20%

0,4

80%

1,4

70%

1,3

0,0

60%

1,1

80%

1,4

70%

1,3

Opgave Wonen incl. aanwezigheidspercentage

Parkeeroplossing prive / toebedeelt (B)

0,0

Parkeerroplossing openbaar Parkeren openbaar gebied Parkeeroplossing openbaar gebied (D)

Aantal 10

Parkeerbalans zonder aanwezigheidspercentage Parkeerbalans

((D + B) - A) (D - C)

Kencijfer 1

0,0 Gerealiseerd

10 10

0,4

1,5

0,0

'ruil' de cel met de groene vulling bij een negatief uitkomst

PA R K E E R B A L A N S W O O N E R F ( A U T O ) - 45 -

Model 2

Wijzig de naam in het Startblad

RU IM T E G E B R UI K

Ruimtegebruik

Oppervlakte

Percentage

Verharding weg primair Verharding weg secundair Verharding weg tertiair Verharding parkeren Verharding wandelpad halfverharding Verharding plein Verharding fietspad Verharding multifunctioneel Totaal verharding

0 m2 0 m2 0 m2 702 m2 1.080 m2 844 m2 1.864 m2 1.033 m2 5.522 m2

0% 0% 0% 2% 3% 2% 5% 3% 15%

Uitgeefbaar kavels Uitgeefbaar kavel MFC Uitgeefbaar VVE Uitgeefbaar water Uitgeefbaar verharding Uitgeefbaar groen Uitgeefbaar nuts Totaal uitgeefbaar

811 m2 4.819 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 5.631 m2

2% 13% 0% 0% 0% 0% 0% 16%

Oppervlakte groen Oppervlakte park Oppervlakte wadi Totaal groen

23.026 m2 0 m2 1.135 m2 24.161 m2

64% 0% 3% 67%

Oppervlakte water Totaal water

687 m2 687 m2

2% 2%

36.000 m2

100%

Oppervlakte plangebied

Bruggen Autobrug Fietsbrug Voetgangersbrug

aantal 0 1 0 ruimtegebruik check

Oppervlak uitgeefbaar volgens GREX klasse: Uitgeefbaar vrijstaand/PO/2^1 kap Uitgeefbaar rijwoningen 5,1m Uitgeefbaar rijwoningen 5,4/5,7/6,0m Uitgeefbaar appartementen en bebo (vve) Uitgeefbaar patio Uitgeefbaar rug aan rug

Oppervlak uitgeefbaar volgens uitgeefbaar klasse: uitgeefbaar Kavels uitgeefbaar vve uitgeefbaar nuts

R U I M T E G E B R U I K T O TA A L - 46 -

36002 2

0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2

811 m2 0 m2 0 m2

Waterbalans Rekenregel Opgave Maatgevende bergingscapaciteit (P1) Maximaal toelaatbare peilstijging oppervlaktewater (P2) Percentage verharding van kavels (footprint) Percentage verharding schoolplein Percentage verharding van halfverharding Percentage verharding van open verharding

WATER B AL ANS M ULTI FU N CT ION E E L CE N T RU M

Pl an ge b ie d : 1 8 .634m 2

Oplossingsrichtingen Percentage berging natuurvriendelijke oevers Percentage berging retentiegebied Berging op eigen terrein - Infiltratiecapaciteit (grondsoort + K-waard)

Wad i’s ko p p e le n op te rtia re w a te rga n g

60 mm 20 cm 100% 30% 50% 0%

100% 100% 0 mm 0,05 m/dag

Lichte klei

Toekomstige situatie verhard oppervlak (A) Footprint MFC - waarvan verhard oppervlak Schoolplein verharding - waarvan verhard oppervlak

50%

6.207 m2 3.000 m2 3.000 m2 1.000 m2 500 m2

50% 0%

2.454 m2 252 m2 569 m2

100%

Gesloten verharding Halfverharding / open verharding Open verharding St u d i e g e b i e d v o o r a r c h i t e c t ( w a t e r v a s t h o u d e n o p h e t d a k )

3.000m2

Opgave openbare ruimte [m3] (C1) (A x 0,0664*) Opgave openbare ruimte [m2] (C2) (C1 * berging wadi 30) *664 m3/ha toename verharding, compensatie in een technische voorziening (wadi, etc.)

412,1 m3 1374 m2

Toekomstige situatie oplossingsrichtingen in de openbare ruimte (B) Wadi (incl. talud) - Bergingcapaciteit 1374 m2

1.374 m2 412 m3 412 m3

Waterbalans

Op e n v e rha rd in g v oor pa rke e rple k ke n

30 cm

(B - C2)

DISCLAIMER

• Het beleid en de wet- en regelgeving op het gebied van water is momenteel zeer in beweging, waardoor de IMOSS-standaarden voor de maatgevende bergingscapaciteit en de berging op eigen terrein zoals gesteld in de IMOSS-waterbalans aan verandering onderhevig zijn. • De IMOSS-waterbalans geeft een indicatie van de balans tussen opgave en ontwerp. De waterbalans is zodoende niet bedoeld voor het aanvragen van een vergunning bij het waterschap. • Het oppervlaktewater in de bestaande situatie is gebaseerd op de BGT.

G r as ver stevigin g v oor w e e k ma rk t WATERSCHAP rekenregel Waterschap Aa en Maas benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m) Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak, groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap Brabantse Delta benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m)

Z oe kg e b i ed v oor f oot pri n t geb o uw van 3.000m 2 e n bu i t en ru i m t e v an 1 000m 2

Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak, groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap De Dommel benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m) Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak, groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

W AT E R B A L A N S M U LT I F U N C T I O N E E L Waterschap C E NValleiTenRVeluwe UM - 47 -

benodigde berging (m3) = 60 mm per m2 toename verhard oppervlak

0 m2

239 1135

- Infiltratiecapaciteit (grondsoort + K-waard)

Wad i’s kop p e l en op terti are watergang

Lichte klei

Toekomstige situatie verhard oppervlak (A) Footprint MFC - waarvan verhard oppervlak Schoolplein verharding - waarvan verhard oppervlak

50%

6.207 m2 3.000 m2 3.000 m2 1.000 m2 500 m2

50% 0%

2.454 m2 252 m2 569 m2

100%

Gesloten verharding Halfverharding / open verharding Open verharding

0,05 m/dag

Grof za

St ud i e ge b i e d vo o r arc hi te c t ( wate r vas tho u d e n o p he t dak ) Opgave openbare ruimte [m3] (C1) (A x 0,0664*) Opgave openbare ruimte [m2] (C2) (C1 * berging wadi 30) *664 m3/ha toename verharding, compensatie een technische Zoein kge bi e d voorziening footpri(wadi, n t etc.) ge bou w

3.000m2

412,1 m3 1374 m2

van 3.000m2 ,

e n bu i te n ru i m te v an 10 0 0 m 2 Toekomstige situatie oplossingsrichtingen in de openbare ruimte (B) Wadi (incl. talud) - Bergingcapaciteit 1374 m2

Waterbalans

30 cm

1.374 m2 412 m3 412 m3

(B - C2)

De oplo

239 m2 talud 1135 m2 grondvlak

0 m2

kopiee

Behouden van ecologisch belangrijke houtwal

G r a s v e r s t e v i gi n g v o o r w e e k m a r kt

WATERSCHAP

Bestaande tertiare watergang

rekenregel Waterschap Aa en Maas benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m)

Fietspad naar MFC

Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak,

Wadi kan 30cm vollopen

groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Beplante wadi

Waterschap Brabantse Delta benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m)

Slokop

Slokop Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak,

Slokop

groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap De Dommel benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m) Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak,

groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap Vallei en Veluwe benodigde berging (m3) = 60 mm per m2 toename verhard oppervlak

W AT E R B A L A N S M U LT I F U N C T I O N E E L C E N T R U M - 48 -

De infil

0 m2 Groen

DISCLAIMER

O pe n v e r h a r d i n g v o o r par ke e r p l e k ke n

De ber

Gemeente

- Zijn er eisen vanuit de gemeente waar rekeningen mee gehouden moet worden? bijvoorbeeld omgang bergen op eigen terrein. - Verharding bestaande situatie wordt niet meegerekend als compensatie.

Waterschap rivierenland Waterbalans Rekenregel Opgave Maatgevende bergingscapaciteit (P1) Maximaal toelaatbare peilstijging oppervlaktewater (P2) Percentage verharding van kavels Percentage verharding van halfverharding / open verharding

WATER B AL ANS WOONERF

Oplossingsrichtingen Percentage berging natuurvriendelijke oevers Percentage berging retentiegebied Berging op eigen terrein - Infiltratiecapaciteit (grondsoort + K-waard)

60 mm 20 cm 90% 50%

Lichte klei

Bestaande situatie verhard oppervlak (Z) Toekomstige situatie verhard oppervlak (A) Opgave openbare ruimte [m3] (C) Toekomstige situatie oplossingsrichtingen in de openbare ruimte (B) Rest-opgave [m2] (C2) Oppervlaktewater bestaande situatie (D) Oppervlaktewater toekomstige situatie (D1) Verschil oppervlaktewater (E)

P l a n g ebi ed: 9.63 6m 2

Gro Zw Ve Lic Za Fijn Gro

100% 100% 0 mm 0,05 m/dag 0 m2 1892 m2 82 m3 0 m3 412 m2 0 m2 413 m2 413 m2

LET OP: het verschil oppervlaktewater moet altijd gelijk / groter dan 0 zijn i.v.m. compensatie-opgave dempen

Waterbalans

Ver b r ed en b e staand e wate r g ang

0 m2

Bestaande situatie verhard oppervlak (Z) Toekomstige situatie verhard oppervlak (A) Kavels totale oppervlakte - waarvan verhard oppervlak Gesloten verharding Halfverharding / open verharding - waarvan verhard oppervlak

O pe n ve rhardin g voor parke e rple k ke n

90%

50%

0 m2 1.892 m2 811 m2 730 m2 1.142 m2 40 m2 20 m2

Bes

0 m3

Ber

Toe

Berging eigen terrein als reductie op de opgave (A2) Opgave openbare ruimte [m3] (C)

(A x P1) - (A2)

82 m3

Rest-opgave [m2] (C2)

(C1 / P2)

412 m2

(D1+D2 - D)

0 m2 413 m2 0 m2 413 m2

Oppervlaktewater bestaande situatie (D) Oppervlaktewater toekomstige situatie (D1) - berging talud o.b.v. peilstijging (D2) Verschil oppervlaktewater (E)

0 m2

LET

LET OP: het verschil oppervlaktewater moet altijd gelijk / groter dan 0 zijn i.v.m. compensatie-opgave dempen

Waterbalans

(E - C2)

DISCLAIMER

WATERSCHAP rekenregel Waterschap Aa en Maas benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m) Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak, groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap Brabantse Delta benodigde berging (m3) = toename verhard oppervlak (m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (m) Eis geldt voor plannen tot 10.000 m2 toename verhard oppervlak, groter = maatwerkberekening in overleg met waterschap!

Waterschap Vallei en Veluwe benodigde berging (m3) = 60 mm per m2 toename verhard oppervlak

W AT E R B A L A N S W O O N E R F - 49 -

0 m2

0 m2 Gro

kop

T ITEL

Hagestein, SPVE en BKP MFC Vogelenzangseweg

OP DRACH TG EV ER

Gemeente Vijfheerenlanden

C O NTACTP ERS OON OPD RACHTGE VE R

Gonnie van den Dungen

STATU S

Concept

DATU M

22 mei 2025

D OC U MENTNU MMER

25431-R

P R OJ EC TNU MMER

865.02

P R OJ EC TTEA M

Ruben Fila Serge Vonk

COLOFON

IMOSS Soesterweg 300B info@imoss.nl T 033 448 15 46

3812 BH Amersfoort

www.imoss.nl

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Vijfheerenlanden&id=55b6abd0-9e98-4b54-92c8-88b0ce502407