Document · PDF

055 Bijl05 Bp. Gonnenhof Hout-Blerick; bijlagenboek-gecomprimeerd.pdf

Raadsvergadering 22 mei 2024, gemeente VenloBij agendapunt: 6.7: RV055 Planologische procedures Gonnenhof Hout-Blerick31.475 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bestemmingsplan ‘Gonnenhof’ Hout-Blerick Gemeente Venlo Bijlagen bij de toelichting

Bijlagen bij de toelichting pagina Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsplan

Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

100

Bijlage 4 Quickscan externe veiligheid

188

Bijlage 5 Groepsrisicoanalyse

203

Bijlage 6 Quickscan flora en fauna

220

Bijlage 7 Berekening stikstofdepositie

246

Bijlage 8 Archeologisch vooronderzoek

267

Bijlage 9 Programma van Eisen archeologie

327

Bijlage 10 Verslag omgevingsdialoog

373

Bijlage 11 Verslag omgevingstafel

397

Bijlage 12 Archeologisch proefsleuvenonderzoek

401

Bijlage 13 Aanvullend verkennend bodem- en asbestonderzoek

446

Bijlage 14 Groenplan

561

Bijlage 15 Verslag wettelijk vooroverleg

563

Bijlage 01

Schetsplan 27 juni ‘23

ere tw eg

Gr oe tw eg

Gonnenhof | Hout-Blerick -

us we g

Bijenweideweg 1

1:500

Schetsplan Gonnenhof | Hout-Blerick Hel

swe g

Gr oe tw eg

blok met dubbele oriëntatie zorgt voor prettige entree, voordeur rechterwoning aan Helmusweg

ruime groene entree vanaf Helmusweg

woning met dubbele oriëntatie

woningen rondom centrale groenruimte met grote bomen en ruimte voor waterberging

ere tw eg

natuurlijke routing richting Bijenweideweg

groenruimte met waterberging

bomen begeleiden pad vanaf Bijenweideweg

bestaande boerderij gesplitst in drie

Bijenweideweg 2

1:500

Schetsplan - programma

us we g

Gr oe tw eg

Gonnenhof | Hout-Blerick

woningtype 3 vrijstaande woningen 4 tweekappers (waarvan 1 woning levensloopbestendig) 10 levensloopbestendige woningen 11 starterswoningen 2 woningen in bestaande boerderij 30 totaal

Bijenweideweg 3

1:500

Schetsplan - parkeren

us we g

Gonnenhof | Hout-Blerick

Gr oe tw eg

2 2 2 2 2 2 2

1 1

2 2

2 5

parkeerbehoefte* 9 vrijstaand x 2,1 = 18,9 8 tweekappers x 2,0 = 16,0 13 koopwoning tussen/hoek** x 1,8 = 23,4 totaal = 58,3 pp nodig

2 4

* volgens CROW, sterk stedelijk, rest bebouwde kom ** incl twee nieuwe woningen in bestaande boerderij

parkeercapaciteit pp op eigen terrein pp openbaar totaal

40 20 60 pp aanwezig

Bijenweideweg 4

1:500

Schetsplan - transparant

us we g

ere tw eg

Gr oe tw eg

Gonnenhof | Hout-Blerick

Bijenweideweg 5

1:500

Bijlage 02

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) Helmusweg e.o. Hout-Blerick

kenmerk HMB B.V.: 22315801A

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) Helmusweg e.o. Hout-Blerick

kenmerk HMB B.V.: 22315801A

opdrachtgever:

Venterra B.V. te Venlo

datum rapport:

24 januari 2023

kenmerk:

22315801A

status:

Definitief

uitgevoerd door:

HMB B.V.

projectleider:

Gido van Lier | g.vanlier@hmbgroep.nl

rapporteur:

Gido van Lier

autorisatie:

John Peeters

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ........................................................................................................... 4

VOORONDERZOEK ................................................................................................ 5 2.1 Werkwijze .................................................................................................... 5 2.2 Resultaten vooronderzoek .............................................................................. 5 2.2.1 Onderzoekslocatie ................................................................................... 5 2.2.2 Omgeving............................................................................................... 7 2.3 Hypothese en onderzoeksopzet ....................................................................... 8

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) ....................................................... 10 3.1 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 10 3.2 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 10 3.3 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 11 3.4 Analyseresultaten ......................................................................................... 12

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................ 15 4.1 Samenvatting .............................................................................................. 15 4.2 Conclusies ................................................................................................... 15 4.3 Aanbevelingen ............................................................................................. 16

BIJLAGEN 1|

Omgevingsrapportage (gemeente Venlo) en foto’s

(Boor)profielen met legenda en verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Analysecertificaten

Toetsing analyseresultaten

Achtergrondinformatie

Uittreksel kadastrale kaart en situatietekening

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

INLEIDING

In opdracht van Venterra B.V. te Venlo is door HMB B.V. in december 2022 een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) uitgevoerd. De onderzoekslocatie betreft het braakliggend terrein tussen de Helmusweg, de Bijenweideweg, de Groetweg en De Beeretweg te Hout-Blerick. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de wijziging van de bestemming alsmede de aanvraag van een omgevingsvergunning. Doelstelling Het algemene doel van het onderzoek is het vaststellen van de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, het halfverhardings- en het funderingsmateriaal. Indeling rapport In de rapportage worden de resultaten van het onderzoek uitgewerkt. Het rapport sluit af met een samenvatting met conclusies en aanbevelingen. Verantwoording Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen1. Desondanks dient opgemerkt te worden dat een (bodem)onderzoek slechts bestaat uit een steekproef, waarbij een relatief gering aantal proefgaten/boringen en analyses uitgevoerd wordt. Het kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is, die bij dit onderzoek niet aangetroffen is. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een (bodem)onderzoek is geen partijkeuring.

Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit (bodem)onderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond of verhardingsmateriaal) verlangd worden. Tenslotte wordt opgemerkt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de onderzochte locatie.

De gebruikte normen en richtlijnen zijn in de navolgende hoofdstukken weergegeven

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

VOORONDERZOEK

2.1

Werkwijze

Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 57252, aanleiding A3. Het vooronderzoek heeft betrekking op de onderzoekslocatie en de omgeving. De volgende bronnen zijn geraadpleegd: ▪ het Kadaster; ▪ de opdrachtgever; ▪ de gemeente Venlo; ▪ het internet (onder andere Topotijdreis.nl, Atlas Limburg en Street smart); ▪ de Grondwaterkaart van Nederland, de Bodemkaart van Nederland en/of het DINOloket. Voorafgaand aan de uitvoering van het bodemonderzoek zijn de onderzoekslocatie en de omgeving geïnspecteerd. De omgevingsrapportage van de gemeente Venlo en foto’s van de locatie zijn opgenomen in bijlage 1. 2.2

Resultaten vooronderzoek

2.2.1

Onderzoekslocatie

Topografische en algemene gegevens Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Helmusweg en omgeving te Hout-Blerick

Gemeente

Venlo

Kadastrale aanduiding

Gemeente Venlo, sectie L, percelen 3584, 4219, 4900, 5193, 5433, 5434, 5983, 7041 en 7042

Artikel 55

Ten aanzien van deze percelen zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 12.000 m2

X-coördinaat

206.789

Y-coördinaat

374.752

Huidig gebruik De locatie betreft grotendeels een braakliggend terrein. Het overige deel van het terrein betreft de boerderij met omliggend erf aan de Bijenweideweg 2 en de achtertuinen behorende bij de woningen aan de Groetweg 44 en 46. Op het braakliggend terrein zijn geen verhardingen aanwezig. Het erf rondom de boerderij is verhard met een puinverharding.

2 3

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn, met uitzondering van de puinverharding, geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen. In bijlage 6 is een situatietekening opgenomen. Historisch gebruik Op historische kaarten is te zien dat de locatie tot de jaren veertig van de vorige eeuw in gebruik was voor landbouwkundige doeleinden. De locatie was voornamelijk in gebruik als akker- en weiland. Vanaf de jaren veertig tot de jaren zestig is een deel van de locatie in gebruik als boomgaard. Dit gebruik stopt halverwege de jaren zestig, waarna het grootste deel van het terrein bebouwd wordt met een kassencomplex. De woningen/boerderijen aan de Bijenweideweg, waaronder de boerderij met huisnummer 2, zijn reeds vanaf 1900 aanwezig. De overige gebouwen aan De Beeretweg en de Groetweg zijn pas later in de jaren zestig en zeventig gerealiseerd. Omstreeks 1995 is de Helmusweg aangelegd. Met de aanleg van de weg is de locatie aan de noordzijde begrensd. Er is destijds ook een deel van het kassencomplex gesloopt. De terreindelen zijn na de sloop in gebruik genomen als tuin van de woningen aan De Beeretweg en de Groetweg. Het overige (zuidelijke) deel van het kassencomplex is in 2006 gesloopt. Na de sloop is het grootste deel van de locatie braak komen te liggen.

Gelet op de voormalige boomgaard en het voormalige kassencomplex is de locatie verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging met OCB (organochloor bestrijdingsmiddelen) en asbest. Vanwege de sloop en het decennialange gebruik van de locatie voor menselijke activiteiten is de locatie tevens verdacht op het voorkomen van heterogene verontreinigingen met zware metalen, PAK, PCB en minerale olie. Ter plaatse van de Bijenweideweg 2 zijn in het verleden een tweetal bovengrondse tanks aanwezig geweest. Eén tank betreft een dieseltank met een inhoud van circa 40.000 liter en één tank betreft een huisbrandolietank (HBO-tank) met een inhoud van 2.500 liter. Naast de tanks vond er ook nog opslag van meststoffen, opslag van bestrijdingsmiddelen en aanmaak van bestrijdingsmiddelen plaats. De betreffende activiteiten waren onderdeel van het kassencomplex ten noorden van de boerderij. Zoals aangegeven zijn de tuinbouwkassen in 2006 gesloopt en zijn de betreffende activiteiten gestopt. Van de overige percelen zijn geen (specifieke) puntbronnen/activiteiten (zoals tanks en opslagen) bekend. In 1997 is ter plaatse van de Bijenweideweg 2 een verkennend bodemonderzoek (Centraal bodemkundig bureau, kenmerk: 206180, 12 november 1997) uitgevoerd. Tijdens het onderzoek is specifiek onderzoek verricht naar de bodembedreigende activiteiten op het erf van de Bijenweideweg 2.

Tijdens het onderzoek is tot 5 m-mv geen grondwater aangetroffen. Er is derhalve geen grondwateronderzoek verricht. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat de twee bovengrondse tanks niet tot bodemverontreiniging hebben geleid. In de grond is geen verontreiniging met minerale olie aangetoond. Ter plaatse van de opslag van meststoffen en de aanmaak en opslag van bestrijdingsmiddelen zijn lichte verontreinigingen aangetoond. Ter plaatse van de opslag van de meststoffen is een lichte verontreiniging met zink aangetoond en ter plekke van de opslag en aanmaak van bestrijdingsmiddelen zijn lichte verontreinigingen met cadmium, lood en zink aangetoond. Tevens wordt de detectielimiet voor EOX overschreden. Er wordt echter geen uitspraak gedaan over verbanden tussen de bodembedreigende activiteiten en de aangetoonde verontreinigingen. Gelet op het feit dat de activiteiten veelal voor 1987 plaatsvonden en dat er ten hoogste lichte verontreinigingen zijn aangetoond wordt niet verwacht dat op de onderzoekslocatie een geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is. Van het overige terrein is geen bodeminformatie bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend.

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

(bijvoorbeeld

een

voorgaand

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Toekomstig gebruik Het voornemen is om ter plaatse van de onderzoekslocatie nieuwbouw van een woonwijk (‘Gonnenhof’) te realiseren. In totaal worden 28 woningen gerealiseerd. Centraal op de onderzoekslocatie wordt een nieuwe weg voor de ontsluiting van de wijk aangelegd. De boerderij aan de Bijenweideweg 2 wordt opgesplitst in een drietal appartementen. Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd: ▪ globale inspectie van de locatie (maaiveld en gebouwen); ▪ bestuderen luchtfoto's; ▪ verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. Gelet op het feit dat ter plaatse van de locatie in het verleden een tuinbouwkas aanwezig is geweest, is de locatie verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging met asbest. Ten noordwesten van de boerderij aan de Bijenweideweg 2 is een schuur aanwezig met een dakbedekking van asbestverdachte golfplaten. Het dak is voorzien van deugdelijke dakgoten met een afvoer op het riool. De betreffende druppelzones zijn derhalve niet verdacht op het voorkomen van asbest. 2.2.2

Omgeving

Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 2 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 2

Omliggende percelen

Windrichting

Adres

Gebruik

Noorden

Helmusweg

Openbare weg

Westen

Groetweg 22 t/m 46 (even nummers)

Woningen

Oosten

De Beeretweg 17 t/m 33 (oneven nummers)

Woningen

Zuiden

Bijenweideweg 4 t/m 18 (even nummers)

Woningen

Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in een omgeving welke te karakteriseren is als een woongebied. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Bodembedreigende activiteiten Uit de omgevingsrapportage van de gemeente Venlo (bijlage 1) blijkt dat ter plaatse van de Groetweg 46 in het verleden een ondergrondse HBO-tank met een inhoud van 6.000 liter aanwezig is geweest. De betreffende tank is in 1989 gesaneerd. Tijdens de sanering van de tank is circa 1 m³ grond ontgraven en afgevoerd. Gelet op de sanering en de ontgraving van de grond wordt niet verwacht dat de betreffende tank tot bodemverontreiniging heeft geleidt op onderhavige onderzoekslocatie. Van de overige omliggende percelen zijn geen bodembedreigende activiteiten (zoals tanks, opslag van bestrijdingsmiddelen, etc.) bekend. Bodeminformatie Ter plaatse van de Groetweg 36 is in het verleden een oriënterend bodemonderzoek (Het Milieuburo, kenmerk: VNL 93.pr4, juni 1993) uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat de

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

bovengrond licht verontreinigd is met PAK. Tevens wordt de detectielimiet voor EOX overschreden. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetoond. De resultaten vormen geen belemmeringen voor woningbouw. Van de overige omliggende percelen zijn geen bodemonderzoeken of saneringen bekend. De resultaten van het genoemde bodemonderzoek in de omgeving geven geen aanleiding relevante bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Bodemopbouw en geohydrologie De locatie ligt globaal op 23 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd en/of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 3 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 3

Bodemopbouw en geohydrologische situatie

Formatie

Diepte (m-mv)

Samenstelling

Formatie van Boxtel

0–8

Midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind

Formatie van Beegden

8 – 20

Grof zand, grind en midden zand, met weinig zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken

Kiezeloöliet Formatie

20 – 71

Midden en grof zand, met weinig klei, zandige klei, fijn zand en grind en een spoor bruinkool

Formatie van Breda

71 – >100

Midden en fijn zand en kleiig zand, met weinig grof zand en glauconietzand en een spoor klei, bruinkool, grind en schelpen

Het freatisch grondwater bevindt zich naar verwachting dieper dan 5,0 m-mv. Op basis van het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordwestelijk gericht is (richting de Maas). De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermings- of grondwaterwingebied. Achtergrondgehalten De regio Limburg-Noord, waaronder de gemeente Venlo, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de bovengrond – volgens de ontgravingskaart – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit ‘Wonen’. De ondergrond wordt – volgens de ontgravingskaart – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit ‘landbouw/natuur’. 2.3

Hypothese en onderzoeksopzet

Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt verwacht dat op (een deel van) de locatie sprake zal zijn van bodemverontreinigingen (verdachte locaties). Het algemene doel van verkennend bodemonderzoek is het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit. Formeel (volgens de NEN 5740) is de doelstelling het bepalen van de aard van de heterogeen verdeelde verontreinigende stoffen op schaal van monsterneming. Tevens wordt vastgesteld of de gehalten van de vermoede verontreinigende stoffen in de grond en het freatische grondwater boven de achtergrondwaarden worden aangetoond.

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Het doel van het verkennend asbestonderzoek (NEN 5707) is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de vaste bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. Het verkennend (bodem)onderzoek (asbest) wordt uitgevoerd conform de NEN 57074, de NEN 57405 en de NEN 58976. In tabel 4 zijn de gehanteerde onderzoeksstrategie en de daarop gebaseerde veld- en laboratoriumwerkzaamheden schematisch weergegeven. Tabel 4

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

Onderzoekslocatie/voormalige tuinderskassen Verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging (VED-HE-NL) Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Proefgat tot in (ongeroerde) ondergrond of 0,5 m-mv

waarvan boring tot 2 m-mv

waarvan boring met peilbuis

Grond (verdachte laag)

Grondwater

2 7

Standaardpakket bodem en OCB

Standaardpakket grondwater8

5 Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

4 5 6 7

NEN 5707+C2, Bodem. Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, Delft 2017 NEN 5740+A1, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016 NEN 5897+C2, Inspectie en monsterneming van asbest in bouw-, sloopafval en granulaat, Delft 2017 Droge stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), minerale olie (GC), PAK (10), PCB (7) en het lutum- en organische stofgehalte Metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), aromaten (BTEXN), styreen, VOCL (11), vinylchloride, 1,1 dichlooretheen, chloorpropanen (3), bromoform en minerale olie (GC)

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST)

3.1

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is uitgevoerd door HMB B.V. conform de Beoordelingsrichtlijn voor de SIKB-procescertificaten voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 20009) en de protocollen 200110 en 201811 (bijlage 2, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk). Op 20 en 21 december 2022 is het veldwerk uitgevoerd als omschreven in paragraaf 2.3. De gegraven proefgaten/verrichte boringen zijn gecodeerd vanaf nummer 01. Tijdens de uitvoering van het veldwerk bleek dat er tot 5 m-mv geen grondwater aanwezig is. Het onderzoek naar het grondwater is derhalve, conform de NEN 5740 komen te vervallen. Conform de NEN 5897 zijn ter plaatse van de puinverharding rondom de boerderij aan de Bijenweideweg 2 (circa 400 m²) vier proefgaten (1, 9, 10 en 11) gegraven. In verband met de puinverharding zijn er voor het overige terrein, conform de NEN 5707, vier proefgaten te weinig gegraven. Op basis van de verspreiding van de proefgaten en de resultaten van het onderzoek wordt echter niet verwacht dat dit een negatieve invloed heeft gehad op de kwaliteit van het onderzoek. De situering van de proefgaten/boorpunten is aangegeven op de situatietekening in bijlage 6. Een uitgebreide omschrijving van de onderzoeksmethodiek is opgenomen in bijlage 5. 3.2

Resultaten veldonderzoek

Maaiveldinspectie Ten tijde van de visuele inspectie van het maaiveld was de onderzoekslocatie niet voorzien van (aaneengesloten) verhardingen. Het onverharde terrein was wel licht tot matig begroeid met gras en andere vegetatie. De inspectie-efficiëntie van het onverharde terreindeel bedraagt 70 à 90% en de inspectieefficiëntie van de puinverharding bedraagt 90 à 100%. Bij de visuele inspectie van het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Bodemopbouw In bijlage 2 is van elk proefgat/boring een (boor)profiel opgenomen. De globale bodemopbouw van de locatie is in tabel 5 omschreven. Tabel 5

Globale bodemopbouw onderzoekslocatie

Traject (m-mv)

Lithologische beschrijving

0 - 1,0

Zand, matig fijn, zwak tot sterk siltig en plaatselijk zwak humeus (bruin)

1,0 - 5,0

Zand, matig fijn, zwak siltig (grijsbruin)

m-mv

Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (versie 6.0, 1 februari 2018) Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen (versie 6.1, 1 februari 2018) Locatie-inspectie en monstername van asbest in bodem (versie 6.0, 1 februari 2018)

meter minus maaiveld

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn ter plekke van enkele proefgaten/boringen sporen baksteen, beton en/of kolen(gruis) aangetroffen. Tevens is ter plaatse van de proefgaten/ boringen 1, 9, 10 en 11 een puinhoudende halverharding aangetroffen. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 6. Tabel 6

Zintuiglijk waarnemingen

Boring

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

0 - 0,25*

Uiterst puinhoudend*

0 - 0,25

Uiterst puinhoudend*

0 - 0,25

Uiterst puinhoudend*

0 - 0,10*

Uiterst puinhoudend*

0 - 0,50

Sporen baksteen en sporen kolen

0 - 0,50**

Sporen baksteen en sporen kolengruis

0 - 0,25

Sporen baksteen en sporen kolengruis

Betreft niet-vormgegeven bouwstof (>50% bodemvreemd materiaal) Einddiepte boring

* **

In het omhoog gebrachte materiaal zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. 3.3

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn aangeboden aan de RvA-geaccrediteerde laboratoria Eurofins Analytico B.V. te Barneveld en Eurofins Omegam B.V. te Amsterdam. De resultaten van het veldonderzoek geven aanleiding aanvullende analyses uit te voeren boven hetgeen voorgeschreven is in de gehanteerde strategie (zie paragraaf 2.3). Aangezien tot 5,0 m-mv geen grondwater is aangetroffen, is de grondwateranalyse conform de NEN 5740 komen te vervallen. Voor de grond zijn in afwijking op de NEN 5707 maar vier in plaats van vijf grond(meng)monsters geanalyseerd op asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm)). Om een indicatie te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de halfverharding is een analyses asbest (in puin, fijne fractie (<20 mm)) en een analyses op het indicatieve bouwstoffenpakket ingezet. In tabel 7 zijn de voor analyses geselecteerde monsters en de stoffen waarop de monsters zijn onderzocht, schematisch weergegeven. Tabel 7

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

MM1

1, 9, 10 en 11

0,1 – 0,75

Standaardpakket bodem, OCB, lutum en organische stof

MM2

6, 13, 17 en 21

0 – 0,3

Standaardpakket bodem, OCB, lutum en organische stof

MM3

4, 5, 22 en 23

0 – 0,5

Standaardpakket bodem, OCB, lutum en organische stof

MM4

3, 8, 24 en 25

0 – 0,5

Standaardpakket bodem, OCB, lutum en organische stof

MM5

12, 19 en 20

0 – 0,5

Standaardpakket bodem, OCB, lutum en organische stof

Grond

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 7

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters (vervolg)

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

ASB-G2

12, 19 en 20

0 – 0,5

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G3

7, 13, 14, 15 en 16 0 – 0,3

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G4

2, 17, 18, 21 en 22 0 – 0,3

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G5

4, 5, 22, 26 en 27

0 – 0,3

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-P1

1, 9, 10 en 11

0 – 0,25

Asbest (in puin, fijne fractie (<20 mm))

UIT-1

1, 9, 10 en 11

0 – 0,25

Indicatief bouwstoffenpakket

Grond

Puin

3.4

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

Analyseresultaten

Grond De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3. De analyseresultaten zijn getoetst met behulp van BoToVa aan de achtergrond 12- en interventiewaarden. De analyseresultaten van de grond zijn ook indicatief 13 getoetst volgens het Besluit14 en de Regeling15 bodemkwaliteit. Deze toetsing geeft een indicatie van toepassingsmogelijkheden zodra grond wordt afgevoerd. De toetsing doet geen uitspraak over de (gezondheids)risico’s bij het gebruik van de grond. De toetsingen zijn opgenomen in bijlage 4. Informatie over het toetsingskader is opgenomen in bijlage 5. In tabel 8 is het resultaat van de toetsing16 opgenomen voor de grond.

14 15

Het betreffen de door de gemeente vastgestelde locatiespecifieke achtergrondwaarden (zie bodemkwaliteitskaart) en/of de landelijk vastgestelde generieke waarden (AW2000) Mogelijke klassen zijn: ‘Altijd toepasbaar’, ‘Klasse Wonen’, ‘Klasse Industrie’, ‘Niet toepasbaar’ en ‘Nooit toepasbaar’ Besluit van 22 november 2007 Regeling van 13 december 2007, nr. DJZ2007124397. Tevens zijn navolgende wijzigingen van de Regeling van toepassing •

• • •

niet verhoogd: het gehalte overschrijft de achtergrondwaarde niet; er is in principe sprake van een ‘schoon’ monster (NB: ook de als licht verhoogd gerapporteerde ‘parameters * factor 0,7’ kunnen als ‘niet verhoogd’ worden beschouwd, indien alle individuele parameters de detectiegrens AS3000 niet overschrijden) licht verhoogd: het gehalte overschrijdt de achtergrondwaarde, maar de tussenwaarde (het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde) wordt niet overschreden. De verontreiniging is naar verwachting dermate gering dat veelal geen nadere actie (onderzoek of sanering) noodzakelijk is matig verhoogd: het gehalte overschrijdt de tussenwaarde. Nader onderzoek kan worden aanbevolen om te bepalen of er inderdaad sprake is van relevante bodemverontreiniging sterk verhoogd: het gehalte overschrijdt de interventiewaarde. Nader onderzoek naar de aard, mate, omvang en oorzaken van de verontreiniging is in de meeste gevallen noodzakelijk

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 8

Monsteromschrijving grond(meng)monsters en resultaat toetsing

Monstercode

Boringen

Grondsoort*

Bijmengingen**

Resultaat toetsing***

Klasse indeling****

MM1

1, 9, 10 en 11

Zand

Altijd toepasbaar

MM2

6, 13, 17 en 21

Zand

Licht: cadmium (0,5), zink (140), Hhxachloorbenzeen (0,013), alfa-endosulfan (0,0058) en heptachloorepoxide (0,019)

Industrie

MM3

4, 5, 22 en 23

Zand

Licht: cadmium (0,54), zink (78), hexachloorbenzeen (0,012), alfa-endosulfan (0,0018) en heptachloorepoxide (0,036)

Industrie

MM4

3, 8, 24 en 25

Zand

Licht: alfa-endosulfan (0,0018), drins (0,031), DDD (0,013), DDE (0,073), DDT (0,082), OCB (0,21) en PCB (0,0055)

Industrie

MM5

12, 19 en 20

Zand

Baksteen en kolen(gruis)

Licht: cadmium (0,51), lood (52), zink (110), minerale olie (89), hexachloorbenzeen (0,0058), heptachloorepoxide (0,019), PAK (1,7) en PCB (0,0062)

Industrie

MM *

** *** ****

= = = = = =

mengmonster indeling in hoofdnamen: zand, grond (humeus zand), klei, leem of veen voor de mate en voor meer details wordt verwezen naar de boorprofielen in de bijlage 2 mate van verhoging (licht, matig of sterk). Tussen haakjes het gemeten gehalte in mg/kg d.s. betreft indicatieve toetsing aan Besluit en Regeling bodemkwaliteit met het oog op afvoer geen bijmengingen of geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarden

Asbest in grond Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 3. De analyseresultaten zijn getoetst aan de grenswaarde c.q. de norm voor nader onderzoek (50 mg/kg d.s.) en de interventiewaarde (100 mg/kg d.s.). Tijdens de veldwerkzaamheden is in de actuele contactzone in de grove fractie (>20 millimeter) geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Ter controle van de fijne fractie (<20 millimeter) zijn vier grondmengmonster ter analyse aangeboden. Het resultaat van de analyse is weergegeven in tabel 9. Tabel 9

(Gewogen) asbestgehalte per analysemonster

Analysemonster

Proefgaten

Traject (m-mv)

ASB-G2

12, 19 en 20

0 – 0,5

<0,4

Nee

ASB-G3

7, 13, 14, 15 en 16

0 – 0,3

<0,4

Nee

ASB-G4

2, 17, 18, 21 en 22

0 – 0,3

<0,4

Nee

ASB-G5

4, 5, 22, 26 en 27

0 – 0,3

<0,5

Nee

<0,6 210

= = =

(Gewogen) (Gewogen) Totaal asbestgehalte asbestgehalte (gewogen) fractie <20 fractie >20 asbestgehalte mm mm (mg/kg d.s.) (mg/kg d.s.) (mg/kg d.s.)

Respirabele vezels aangetroffen

geen grove (>20 mm) stukken asbesthoudend materiaal aangetroffen gehalte < interventiewaarde gehalte > interventiewaarde

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Halfverharding De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3. De analyseresultaten van de halfverharding zijn indicatief getoetst aan de ‘Maximale samenstellingswaarden organische parameters’ en de ‘Maximale emissiewaarden anorganische parameters voor niet-vormgegeven bouwstoffen’. Zo nodig vindt aanvullend een toetsing plaats aan de ‘Maximale emissiewaarden anorganische parameters’ voor ‘IBCbouwstoffen’. De genoemde toetsingswaarden zijn afkomstig van de Regeling bodemkwaliteit (nummer: DJZ2007124397, 13 december 2007). Een bouwstof voldoet voor een bepaalde parameter aan een Maximale waarde indien de gemiddelde gemeten waarde daaraan kleiner of gelijk is. In tabel 10 is een samenvatting van de toetsing voor respectievelijk het samenstellingsonderzoek en het uitloogonderzoek opgenomen. De toetsingen zijn opgenomen onder bijlage 4. Tabel 10

analyseresultaten samenstellingsonderzoek en toetsing (gehalten in mg/kg d.s.)

Monstercode

Proefgaten

Traject (m-mv)

Soort bouwstof

Samenstelling*

Emissie*

Asbest**

ASB-P-1 en UIT-1

1, 9, 10 en 11

0 – 0,25

Puin en grind

<<G

<T: toetsingswaarde wordt niet overschreden >T: toetsingswaarde wordt overschreden <<G: gehalte lager dan de rapportagegrens <G: gehalte lager dan de grenswaarde (helft van de maximale samenstellingswaarde) >G: gehalte hoger dan de grenswaarde >G: gehalte hoger dan de maximale samenstellingswaarde

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

4.1

Samenvatting

In december 2022 is een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) uitgevoerd ter plaatse van de Helmusweg (ong.) te Hout-Blerick. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de wijziging van de bestemming alsmede de aanvraag van een omgevingsvergunning. In tabel 11 zijn de resultaten van het onderzoek weergegeven. Tabel 11

Resultaten

Vooronderzoek Werkwijze vooronderzoek

NEN 5725, aanleiding A

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 12.000 m2

Gebruik locatie

Braakliggend terrein en boerderij met omliggend erf en de achtertuinen van de woningen aan de Groetweg 44 en 46

Bijzonderheden

Vanwege de voormalige tuinderskassen, voormalige boomkwekerij en het decennialange gebruik door mensen is de locatie verdacht op het voorkomen van heterogene verontreinigingen met PCB, PAK, minerale olie, zware metalen, OCB en asbest

Bodemonderzoek Strategie bodemonderzoek

NEN 5740, NEN 5707 en NEN 5897 (verdachte locaties)

Bodemopbouw tot 3,0 m-mv

Zand, matig fijn, zwak tot sterk siltig met in de bovengrond plaatselijk een zwak humeuze bijmenging

Grondwaterstand

>5 m-mv

Bijmengingen of bijzonderheden

Plaatselijk sporen baksteen en sporen kolen(gruis). Rondom de boerderij aan de Bijenweideweg 2 is een puinhoudende halfverharding aanwezig

Analyseresultaten

Halfverharding

Voldoet indicatief aan de eisen voor een niet-vormgegeven bouwstof

Grond

Lichte verontreinigen zware metalen, PCB, PAK, minerale olie en OCB

Grondwater

Niet onderzocht

Asbest

In zowel de bodem als in de puinverharding is geen asbest aangetroffen/aangetoond

4.2

Conclusies

Verkennend bodemonderzoek Geconcludeerd wordt dat de hypothese 'verdachte locatie' voor het verkennend bodemonderzoek stand houdt. In de grond zijn lichte verontreinigingen met zware metalen, PCB, PAK, minerale olie en OCB aangetoond. De lichte verontreinigingen kunnen waarschijnlijk gerelateerd worden aan de voormalige tuinderskassen, voormalige boomkwekerij en/of het decennialange gebruik door mensen. De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen directe belemmering voor de bestemmingsplanwijziging alsmede de aanvraag van een omgevingsvergunning. Wel dient er rekening mee gehouden te worden dat eventueel vrijkomende grond buiten de onderzoekslocatie niet overal toepasbaar is.

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Verkennend bodemonderzoek asbest Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ geen stand houdt. Zowel zintuiglijk als analytisch is in de bodem geen asbest aangetroffen/aangetoond. (Puinhoudende) halfverharding De milieuhygiënische kwaliteit van de puinhoudende halfverharding voldoet indicatief aan de normen voor een niet vormgegeven bouwstof. 4.3

Aanbevelingen

De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding om nader bodemonderzoek te adviseren. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring. Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond of verhardingsmaterialen) verlangd worden. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van verwerkingskosten.

22315801A | Helmusweg e.o. Hout-Blerick

Bijlage | 1 Documenten vooronderzoek Foto’s

Gonnenhof Hout Blerick Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 12

23-11-2022

Inhoudsopgave Algemene toelichting Disclaimer Groetweg 36 Bijenweideweg 2 Groetweg 46 (HBB-locatie) Venlo Toelichting per onderwerp

Pagina 2 van 12

23-11-2022

Toelichting In deze omgevingsrapportage vindt u gegevens over de kwaliteit van de bodem op de locatie die u heeft aangewezen door een gebied in te tekenen. Deze gegevens zijn afkomstig uit het BodemInformatieSysteem (hierna: BIS) van de gemeente Venlo. Hiermee krijgt u een indruk van de bodemkwaliteit binnen de door uzelf aangewezen locatie. De omgevingsrapportage geeft: alleen informatie over de locatie zelf (en niet over de locaties in een straal van 25 meter er omheen); alleen informatie uit onderzoeken naar verontreiniging met stoffen in de bodem zoals asbest, PFAS, zware metalen en olie. Deze rapportage geeft géén informatie over bijvoorbeeld stikstof, nitraat, doorlatendheid of draagkracht van de grond, niet-gesprongen explosieven of mogelijkheden voor bodemenergiesystemen; alleen informatie die bij de gemeente bekend is. Bodemonderzoeken die nooit bij de gemeente zijn ingediend, zijn bijvoorbeeld niet opgenomen. Hetzelfde geldt voor ondergrondse brandstoftanks die niet bekend zijn bij de gemeente. Deze rapportage bevat gegevens over de locaties en links voor documenten die u kunt downloaden. In de toelichting per onderwerp wordt specifiek uitgelegd wat de informatie inhoudt en hoe u deze kunt gebruiken. De informatie is met zorg en volgens de geldende richtlijnen verzameld. De gemeente registreert haar bodeminformatie al meer dan 25 jaar.

Er is veel informatie verzameld en met zorg in het BIS opgenomen. In deze tijd zijn er veel dingen veranderd, zowel voor wat betreft de wet- en regelgeving, onderzoeksprotocollen als het BIS zelf. Het is onvermijdelijk dat informatie: niet meer actueel is (de gemeente ontving bijvoorbeeld van een bedrijf wel een onderzoek bij de aanvang van de activiteiten maar nooit van een onderzoek dat werd gedaan na afloop van de activiteiten, terwijl dat bedrijf het onderzoek wel had uitgevoerd); onvolledig is (in oude rapporten hoeft u bijvoorbeeld niet te zoeken naar PFAS, want deze stoffen werden nog niet gemeten); onjuist is (de informatie hangt bijvoorbeeld aan een locatie die niet goed is ingetekend); nog niet ingevoerd is. Dit het geval bij onderzoeken die recent bij de gemeente zijn binnengekomen. De invoerachterstand zal maximaal enkele maanden bedragen. Mocht u rapporten en besluiten nodig hebben die niet digitaal beschikbaar zijn dan kunt u opvragen bij de gemeente Venlo. Dit kan uitsluitend middels het indienen van een pand- en perceelverzoek via https://www.venlo.nl/informatie-over-pandenen-percelen. Geef in dat verzoek altijd aan om welk perceel het gaat door middel van de kadastrale aanduiding en een kaartje. Daarnaast dient u de omgevingsrapportage die u nu onder ogen heeft mee te sturen.

Geef duidelijk aan welke informatie uit de rapportage u wilt ontvangen als deze niet online beschikbaar is. U krijgt vervolgens bericht met wie u een afspraak kunt maken voor het inzien van de dossiers en met welke behandeltermijn u rekening dient te houden. Heeft u te maken met een onderzoeksplicht, bijvoorbeeld omdat u een pand of stuk grond wil kopen of vanwege bouw- of graafwerkzaamheden? Dan mag u deze rapportage niet beschouwen als een volledig vooronderzoek. Deze rapportage is wel bruikbaar als startpunt van een vooronderzoek volgens de normen. De algemene eisen voor een vooronderzoek staan in onderzoeksprotocollen zoals, op dit moment de NEN 5725. Een dergelijk vooronderzoek wordt vrijwel altijd uitgevoerd door een bodemadviesbureau. De NEN 5725 stelt onder andere eisen aan de afbakening van de onderzoekslocatie. Deze afbakening dient te gebeuren door een deskundige. Als u als bodemadviesbureau een rapportage genereert dan adviseren wij u om zelf een afbakening te maken, wellicht door een zelf gekozen straal om de bewuste onderzoekslocatie te tekenen. Het nu voorliggende rapport gaat namelijk alleen over de locatie die u aangewezen heeft zonder een straal eromheen. Voor het vooronderzoek is het ook noodzakelijk om andere bronnen te raadplegen. Zo is het van belang om vast te stellen of er watergangen gedempt zijn en of er ophooglagen aanwezig zijn.

Daarnaast kan uit het moment dat een locatie bebouwd werd afgeleid worden of een locatie asbestverdacht is. Naast algemene bronnen (zie ook NEN 5725) als de BAG viewer en een website als www.topotijdreis.nl gaat het bij Venlo in elk geval om de volgende bronnen: Nota bodembeheer Limburg Noord / Bodemkwaliteitskaart Limburg Noord, te vinden op de website van de gemeente; De Atlas Limburg Viewer van Provincie Limburg. Zie: https://portal.prvlimburg.nl/viewer/app/default. Onder het kopje historische geografie zijn bij cultuurhistorische elementen voormalige watergangen en stadsmuren te vinden en er zijn weer andere kaartlagen voor grondwateronttrekkingen of ontgrondingen. Officiële bekendmakingen van de gemeente Venlo. Hierin kunnen bodemonderzoeken toegevoegd zijn aan aanvragen en meldingen die recent bij de gemeente zijn binnengekomen. Relevante hinderwet- en/of bouwvergunningen indien van toepassing. Deze kunt u opvragen bij het Gemeentearchief of u kunt ook hiervoor een pand- en perceelverzoek indienen, zoals eerder genoemd. De beeldbank van het gemeentearchief. Klik hiervoor op https://venlo.hosting.deventit.net/ en zoek in de velden Pagina 3 van 12

23-11-2022

‘Beschrijving’ of ‘Globaal’ op een straatnaam aangevuld met bijvoorbeeld het woord luchtfoto.

Pagina 4 van 12

23-11-2022

Disclaimer De gemeente Venlo is niet aansprakelijk voor enigerlei schade die het directe of indirecte gevolg is van of in verband staat met het gebruik van informatie in de omgevingsrapportage.

Pagina 5 van 12

23-11-2022

Pagina 6 van 12

23-11-2022

Locatie: Groetweg 36 Locatie Adres

Groetweg 36 5926PT Venlo

Locatiecode

AA098300411

Locatienaam

Groetweg 36

Plaats

Venlo

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Orienterend bodemonderzoek

Groetweg 36, sectie L, nr. 4803

Zie HET aantekening MILIEUBURO locatie

10-06-1993

Archief

Conclusie overheid Zintuigelijk: geen Analystisch: BG: PAK's en EOX >A OG: Vervolgonderzoek: nvt Prioriteit: Opmerking: Het gaat hier om een beperkt bodemonderzoek

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start Einde Vervallen

onbekend 9999

Benoemd

Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

9999 Niet van toepassing Per definitie Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten vt24g1zz.pdf

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 12

23-11-2022

Nee

Onbekend

Locatie: Bijenweideweg 2 Locatie Adres

Bijenweideweg 2 5926PR Venlo

Locatiecode

AA098301765

Locatienaam

Bijenweideweg 2

Plaats

Venlo

Locatiecode bevoegd gezag WBB

VE098302434

Uitgevoerde onderzoeken Datum

01-11-1997

Type

Naam

Orienterend bodemonderzoek

Auteur Archief

Bijenweideweg CBB 2

Zie aantekening locatie

Conclusie overheid Zintuigelijk: Plaatselijk licht puinresten. Analystisch: BG: Zn, Pb, Cd, EOX>S OG: niet bepaald GW: niet bepaald (dieper dan 5 m-mv) Vervolgonderzoek: Geen vervolgonderzoek Prioriteit: Opmerking: Boringen niet ingetekend, ligging niet duidelijk.

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start Einde Vervallen

bestrijdingsmiddelenopslagplaats 1993 9999 Nee

Benoemd Verontreinigd Spoed

Voldoende onderzocht

Onbekend

Nee

Onbekend

brandstoftank (bovengronds)

9999 9999

Niet van toepassing

Per definitie

Onbekend

Nee

Onbekend

glastuinbouw

1975 9999

Niet van toepassing

Per definitie

Onbekend

Nee

Onbekend

hbo-tank (bovengronds)

1965 9999 Nee

Onbekend

Nee

Onbekend

onbekend

9999 9999

Per definitie

Onbekend

Nee

Onbekend

Niet van toepassing

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 12

23-11-2022

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 9 van 12

23-11-2022

Locatie: Groetweg 46 (HBB-locatie) Venlo Locatie Adres

Groetweg -581 5926PS Venlo

Locatiecode

AA098304919

Locatienaam

Groetweg 46 (HBB-locatie) Venlo

Plaats

Venlo

Locatiecode bevoegd gezag WBB

VE098302970

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start Einde Vervallen

hbo-tank (ondergronds)

9999 1989

Niet van toepassing

Benoemd

Verontreinigd Spoed

Per definitie

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten e5f5ykxq.pdf

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 12

23-11-2022

Nee

Voldoende onderzocht Onbekend

Toelichting per onderwerp Locatie Bij de locatiegegevens vindt u het adres en daarnaast enkele codes waarmee de gegevens in het informatiesysteem van de gemeente staan. Als u overlegt met een bodemmedewerker van de gemeente is deze informatie soms handig. Staat de toevoeging “tank” in de locatienaam? Dan heeft op deze locatie waarschijnlijk ooit een ondergrondse tank gelegen. Als deze toevoeging ontbreekt, mag u er echter niet vanuit gaan dat er geen ondergrondse tank aanwezig is geweest. Informatie hierover kan elders in de rapportage of documenten nog te vinden zijn. Uitgevoerde onderzoeken Hier staan in chronologische volgorde de bij de gemeente Venlo bekende onderzoeken, die op de locatie zijn uitgevoerd. Let op: vaak heeft een onderzoek slechts betrekking op een klein deel van de totale locatie. Het veld ‘Conclusie overheid’ geeft informatie over de onderzoeksresultaten. In dit veld staat vaak middels afkortingen aangegeven wat voor een verontreiniging er in bijvoorbeeld de BG (=BovenGrond), OG (=OnderGrond) of het GW (=Grondwater) is aangetroffen. De benamingen zijn soms lastig te begrijpen. Als daar vragen over zijn, dan kunt u die stellen aan de gemeente (o.a. via info@venlo.nl), of vraag uw bodemadviesbureau.

De meest gebruikte afkortingen zijn: >S (licht verontreinigd); >T (matig verontreinigd); >I (sterk verontreinigd); MO (Minerale Olie); PAK (Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (aanwezig in bijvoorbeeld teer of uitlaatgassen)); Pb (lood); Cu (koper); Zn (zink); Hg (kwik). Tot slot: ‘zintuiglijk’ wil zeggen: aangetroffen door middel van zien of ruiken, ‘analytisch’ wil zeggen: in een laboratorium bepaald. Beschikbare documenten per onderzoek Als een onderzoek digitaal beschikbaar is, dan kunt u dat hier downloaden. Indien u een rapport wilt inzien dat in ons archief aanwezig is, dan vragen wij u om dat te doen zoals eerder beschreven in de algemene toelichting. Verontreinigende activiteiten Als hier activiteiten staan dan is dit een indicatie dat een locatie verdacht is op aanwezigheid van bodemverontreiniging. Hierbij moet wel worden opgemerkt dat veel van deze activiteiten afkomstig zijn uit een inventarisatie uit 2003. Destijds is voor heel Nederland het historisch bodembestand (HBB) samengesteld waaruit het aantal verdachte locaties geschat is. Hiervoor is informatie verzameld over onder andere ondergrondse tanks, voormalige bedrijfsactiviteiten, stortplaatsen en gedempte watergangen. Voor een volledig vooronderzoek conform de norm moet deze informatie verder onderzocht worden. Bij bedrijfslocaties is vaak alleen een beperkt aantal activiteiten genoemd.

Zo is het mogelijk dat een vrachtwagenreparatiebedrijf een bovengrondse tank heeft gehad die niet in het HBB is opgevoerd. Het kan echter ook zijn dat de activiteit te zwaar is ingeschat. Een bekend voorbeeld hiervan is een woning van een chauffeur die ten onrechte als transportbedrijf is opgevoerd. Voor wat betreft gedempte watergangen geldt dat deze met de technieken en informatiebronnen van nu beter in beeld gebracht kunnen worden dan tijdens de inventarisatie van het HBB in 2003. Geconstateerde verontreinigingen Vaak staat hier niets. In het verleden werden hier verontreinigingen bijgehouden, maar deze informatie is niet meer actueel. Beschikbare documenten Hier kunnen de documenten gedownload worden die direct aan de locatie gekoppeld zijn en niet aan de onderzoeken. Het gaat onder andere om de volgende belangrijke documenten: Besluiten over de locatie. Hierin staan maatregelen die op de locatie gelden en vaak ook een beschrijving van de locatie en de aangetroffen verontreinigingen; Beoordelingen van de gemeente uit het verleden. Deze zijn bijvoorbeeld opgesteld als een bodemonderzoek is ingediend voor een bouwvergunning.

Deze documenten kunnen een indicatie geven van de resultaten van een bodemonderzoek als dit onderzoek niet zelf te downloaden is; Documenten over ondergrondse brandstoftanks, zoals een melding dat een tank aanwezig is of een certificaat dat een ondergrondse tank volgens de geldende regels uit de grond is verwijderd. Besluiten Zijn er besluiten opgevoerd? Dan is er vaak al een oordeel gegeven over een bodemsanering of een verontreiniging. Deze zijn opgenomen in besluiten van de gemeente Venlo (sinds 2002) of de provincie Limburg (vóór 2002). Het gaat om besluiten volgens de Wet bodembescherming (hierna: Wbb), waarin bijvoorbeeld is opgenomen of de locatie is aangemerkt als “voldoende gesaneerd” of dat er nog beperkingen zijn. Voor de inhoud van de besluiten raden wij aan om de documenten te downloaden.

Pagina 11 van 12

23-11-2022

Sanering/Saneringscontouren In het verleden werden hier gegevens over saneringen bijgehouden. Later werd dit niet meer gedaan. De gegevens die hier staan zijn dus vaak verouderd. Voor de meest actuele gegevens kunt u het beste de beschikbare besluiten en onderzoeksdocumenten downloaden, die staan onder de kopjes 'besluiten' en 'beschikbare documenten'. Zorgmaatregelen Deze informatie is alleen relevant op het moment dat in de kaart van iGor (zie website waarmee u deze rapportage heeft aangemaakt) ook nazorg is ingetekend. Binnen de contour die is ingetekend gelden beperkingen in het gebruik van de bodem. Dit is het geval als na sanering nog verontreiniging is achtergebleven en er maatregelen zijn genomen om blootstelling aan of verspreiding van de restverontreiniging te voorkomen. Er is dan bijvoorbeeld een schone leeflaag (bijvoorbeeld 1 meter dik) aangebracht op een verontreiniging op diepte (>1 meter). Ook als de sanering nog in uitvoering is, zijn nazorgmaatregelen ingetekend. Voor een beschrijving van de maatregelen en beperkingen verwijzen wij naar de besluiten die gedownload kunnen worden.

Pagina 12 van 12

23-11-2022

Foto 1

Foto 2

Foto 3

22315801A

Foto 4

Foto 5

22315801A

Bijlage | 2 (Boor)profielen met legenda Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

erf

Zwak grindhoudend, uiterst puinhoudend, Graven, Puin 95% 5%>20mm mm1

3 100

Boring:

Datum: 0

20-12-2022 1

akker

Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Graven,

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor, Geen grondwater binnen 5 meter.

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

5 200

500

Boring:

Datum: 0

20-12-2022

tuin Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Graven

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

5 21-12-2022

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

5 200

Datum: 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

100

landbouwgrond

200

landbouwgrond

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

1 2

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

5 200

Projectcode:22315801A Projectnaam: Hout-Blerick, Helmusweg e.o.

200

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Boring:

Datum: 0

20-12-2022

tuin Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Graven

1 50

Zand, matig fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

4 150

Zand, matig grof, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

5 200

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

25 50

3 100

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

0 10

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Zwak grindhoudend, uiterst puinhoudend, Graven, Puin 95% 20%>20mm geen avm mm1

0 20

30 50

erf Zwak grindhoudend, uiterst puinhoudend, Graven, 95% puin 2%>20mm geen avm mm1 Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven, <1% > 20 mm, geen asbest verdachte materialen Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven, Zand, matig fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

Zand, matig fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Projectcode:22315801A Projectnaam: Hout-Blerick, Helmusweg e.o.

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

erf

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

Zwak grindhoudend, uiterst puinhoudend, Graven, 95% puin 4%>20mm geen avm mm1 Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

erf

Zand, matig fijn, matig siltig, sporen baksteen, sporen kolen, neutraalbruin, Graven

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Boring:

erf

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

1 50

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Zand, matig fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

1 50

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen kolengruis, neutraalbruin, Graven, 1% bijmengingen > 20 mm

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

landbouwgrond Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven,

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1 2

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

Datum: 0

21-12-2022

braak

Datum: 0

21-12-2022

1 35

Boring:

Datum: 0

21-12-2022 1

Boring:

Datum: 0

21-12-2022

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen kolengruis, neutraalbruin, Graven, 1% bijmenging > 20 mm Zand, matig fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor landbouwgrond Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven, Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Graven

1 35

Boring:

weiland

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Graven

Boring:

landbouwgrond Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Graven, Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Projectcode:22315801A Projectnaam: Hout-Blerick, Helmusweg e.o.

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

VERKLARING ONAFHANKELIJKHEID UITVOERING VELDWERK

Projectcode: Locatie: Projectleider:

22315801A Helmusweg (ong.) Hout-Blerick Gido van Lier

BRL SIKB:

   

1000 2000 2100 6000

Monsterneming voor partijkeuringen Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Mechanisch boren Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen en nazorg

Protocollen:

 

1001 1002



2001

    

2002 2003 2018 2101 6001



6002

Monsterneming voor partijkeuringen grond en baggerspecie Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Het nemen van grondwatermonsters Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem Mechanisch boren Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden Milieukundige begeleiding van landbodemsanering met in-situ methoden

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Naam: T.M.T. Boots

R.G.H. Theelen

Handtekening:

Bijlage | 3 Analysecertificaten

3a | analysecertificaten verkennend bodemonderzoek

HMB B.V. T.a.v. Gido van Lier Voltaweg 8 5993 SE MAASBREE

Analysecertificaat Datum: 28-Dec-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022201737/1 22315801A Hout-Blerick, Helmusweg e.o. 22-Dec-2022

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V. Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

22315801A Hout-Blerick, Helmusweg e.o.

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Twan Boots

Uitgevoerd

% (m/m)

88.6

84.0

83.5

87.7

85.0

Eenheid

Analyse

2022201737/1 22-Dec-2022 28-Dec-2022 28-Dec-2022/15:53 A,B,C 1/3

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

1.0

3.7

3.2

2.4

2.0

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

6.1

6.0

5.2

6.5

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

0.50

0.54

0.32

0.51

Kobalt (Co)

mg/kg ds

4.9

4.2

3.6

3.3

4.3

Koper (Cu)

mg/kg ds

7.8

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

0.052

0.069

<0.050

0.057

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

8.3

6.8

6.2

Lood (Pb)

mg/kg ds

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.venlo.nl/api/v1/meetings/752/documents/19301