Document · PDF

040 bijl02 Weidsvelden vast te stellen bijlagen toelichting.pdf

Raadsvergadering 24 april 2024, gemeente VenloBij agendapunt: 5.7: RV040 Vaststellen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Weidsvelden Velden19.027 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Figuur 4: Verschil gewenste en aanwezige woningtypes

Figuur 5: Verschil gewenste en aanwezige woonmilieus

SAMR & Fakton (2016), Woningbehoefte Noord-Limburg 2015-2025

vrijdag 18 juni 2021

Advies RvR-locatie De Vilgert Velden

Gemeentelijke woonvisie: kwalitatieve opgaven In de gemeentelijke woonvisie worden verschillende kwalitatieve opgaven genoemd met betrekking tot toekomstige woningbouwontwikkelingen.  De bevolking in de gemeente Venlo vergrijst en ontgroent. Hierdoor neemt het aantal een- en tweepersoonshuishoudens toe. Deze ontwikkeling wordt nog een versterkt door individualisering en bijvoorbeeld echtscheidingen (woonurgenten). Verondersteld wordt dat deze ontwikkelingen zullen leiden tot een toenemende vraag aan kleinere woningen.  De gemeente Venlo krijgt de komende jaren te maken met stevige vergrijzing van de bevolking. Anno 2020 is ruim 10% van de inwoners 75 jaar en ouder. In 2050 is dit aandeel bijna verdubbeld (ca. 18,1%)19. Deze vergrijzing, zeker wanneer rekening wordt gehouden met dubbele vergijzing (ouderen die langer zelfstandig thuis wonen) resulteert de komende jaren naar verwachting in een groeiende behoefte aan seniorenwoningen en levensloopbestendige woningen. Bij nieuwbouw stuurt de gemeente dan ook op levensloopbestendig bouwen.  Voor diverse groepen staat de betaalbaarheid van wonen onder druk. De gemeente vindt het van belang om de betaalbaarheid en beschikbaarheid van wonen ook voor lagere en middeninkomens te borgen (o.a. starters). Met name middeninkomens hebben doorgaans lastig.

Zij zijn vaak aangewezen op de vrije huursector of de goedkope/middeldure koopwoningmarkt. Het aandeel goedkope koop is relatief groot. Het aandeel middeldure koop en vrije sector huur daarentegen is veel beperkter. Dit sluit aan bij de kwaliteitsbehoefte als het gaat om tweekappers. Toevoeging van middenklasse

19 20



huur en koop is bovendien relevant om doorstroming op de woningmarkt mogelijk te maken (‘smeerolie van de woningmarkt’). De gemeente hecht waarde aan behoud van leefbaarheid in de dorpen en zet daarvoor onder meer in op ruimtelijke ontwikkelingen in relatie tot de woningvoorraad en het ontwikkelperspectief. Voor Velden betekent dit dat er nieuwbouw mogelijk is bij behoefte en dat het toevoegen van kwaliteit en diversiteit aan de woningvoorraad wenselijk is. De gemeente hecht veel waarde aan duurzaamheidsaspecten, ook bij woningbouw. Inzetten op klimaatbestendigheid bij nieuwbouwprojecten is een uitgangspunt.

Bestaande woningvoorraad Samenstelling woningvoorraad

Kern Velden

Gemeente Venlo

Provincie Limburg

Eengezinswoning

89%

69%

73%

Meergezinswoning

11%

31%

27%

Koopwoning

75%

59%

61%

Huurwoning corporatie

17%

29%

26%

Huurwoning particulier

13%

De woningvoorraad in de kern Velden is tamelijk eenzijdig. Het overgrote deel van de voorraad bestaat uit eengezinswoningen en koopwoningen. Het aandeel particuliere huur is zeer beperkt. Hiermee wijkt de woningvoorraad sterk af van de verhoudingen in de hele gemeente Venlo en de provincie Limburg. Tegelijkertijd sluit de huidige verhouding aan bij de woningsamenstelling van dorpen, doorgaans gekenmerkt door een relatief groot aandeel eengezins koopwoningen.

Actuele woningbouwplannen De plancapaciteitsmonitor van de provincie Limburg geeft inzicht in actuele plannen in de kern Velden, niet alleen in aantallen, maar ook in locatie, eigendom (huur/koop), type woning (eengezins/meergezins), prijssegment20. Daarbij valt het volgende op.  Locatie: in Velden zijn nog 12 actuele woningbouwontwikkelingen, die redelijk verspreid liggen in de kern. Het betreft bijna uitsluitend kleine plannen (max. 12 woningen), met uitzondering van De Vilgert waar de komende jaren 46 woningen worden toegevoegd.  Eigendom: circa 85% van de woningbouwplannen betreft koopwoningen.  Type woning: De huidige plannen voorzien bijna uitsluitend in de toevoeging van eengezinswoningen. Er worden slechts twee meergezinswoningen toegevoegd, beide onderdeel van een plan nabij het centrum.  Prijs koopwoningen: 70% van de koopwoningen valt in het middeldure tot dure koopsegment, met een prijsklasse hoger dan €325.000. De overige 30% (22 woningen) vallen in het goedkope tot middeldure segment, met een prijsklasse tussen €165.000 en €325.000.  Prijs huur: alle huurwoningen vallen binnen de categorie sociale huur. Lokale afwegingskader De gemeente Venlo vindt het van belang dat er kwaliteit goede en wenselijke plannen worden toegevoegd aan de woningvoorraad.

Om de kwalitatieve wenselijkheid van een plan te bepalen is er in beginsel een regionaal afwegingskader voor woningbouwplannen ontwikkeld. Dit regionale kader is

Gemeente Venlo (2020), Venlo in Cijfers Plancapaciteitsmonitor Limburg, geraadpleegd op 10 augustus 2020

vrijdag 18 juni 2021

Advies RvR-locatie De Vilgert Velden

door de gemeente Venlo vertaald naar een lokaal kader, gespecificeerd naar de eigen context. Toetsing vindt plaats aan de hand van het lokale afwegingskader21. Plannen worden beoordeel op basis van ruimtelijke, volkshuisvestelijke en juridisch/financiële aspecten, met als resultaat een waardering van een woningbouwontwikkeling. Ten aanzien van ruimtelijke aspecten is het op minst discutabel of de beoogde ontwikkeling al dan niet punten scoort. Op de volgende aspecten zijn punten denkbaar:  Inbreiding in overig gebied. Het zuidelijk deel van het plangebied is onderdeel van bestemmingsplan ‘VeldenHasselderheide’, het noordelijk deel is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Buitengebied’. Hoewel de locatie feitelijk een niet-stedelijke functie heeft (agrarisch, agrarisch met waarden), wordt de locatie bijna volledig omsloten door stedelijke functies (wonen en sport). Daarmee kan worden betoogd dat de ontwikkeling logisch aansluit bij het stedelijk gebied en dat sprake is van inbreiding in overig gebied.  Rotte plek: betoogd kan worden dat sprake is van herontwikkeling van een (potentiële) rotte plek. Een groot deel van de beoogde planlocatie wordt momenteel ingenomen door een glastuinbouwkas, waarvan de bedrijvigheid is beëindigd. Herinvulling van de kas is weinig kansrijk, aangezien de locatie geen onderdeel uitmaakt van de aangewezen concentratiegebieden voor glastuinbouw22.

In de huidige situatie kan reeds ter discussie worden gesteld of de tuinbouwkas een verrijking is voor de omgeving, zeker voor de omliggende woningen. Bij structurele leegstand van de kas is de kans op verpaupering groot, waardoor de kwaliteit van de omgeving wordt aangetast.

21 22

Ten aanzien van de volkshuisvestelijke aspecten scoort het plan onder meer op de volgende criteria:  Kwalitatieve woningbehoefte. Het gedifferentieerde programma draagt bij aan een kwalitatieve woningbehoefte, onder meer door de toevoeging van levensloopbestendige woningen voor ouderen en rijwoningen die aantrekkelijk zijn voor starters. Tevens is gebleken dat er kwalitatieve behoefte is aan tweekappers en vrijstaande woningen.  Gevarieerde wijkopbouw. Het plan an sich voorziet al in een gevarieerd programma en is daarmee geschikt voor diverse doelgroepen.  Levensloopbestendige woningen. Een deel van het programma betreft levensloopbestendig woningen. Het plan zou nog meer aan dit criteria voldoen, indien ook andere woningen ten minste levensloopbestendig te maken zijn. Dit is ook een nadrukkelijke voorwaarde die is meegegeven door de gemeente Venlo. Ten aanzien van duurzaamheid en klimaatbestendigheid zijn door de gemeente diverse voorwaarden meegegeven. Indien deze worden meegenomen in het plan, scoort de ontwikkeling tevens op deze beide aspecten. Conclusie kwalitatieve behoefte Zowel regionaal als op beleidsmatig niveau wordt veel waarde gehecht aan de juiste woning op de juiste plek en met de juiste kwaliteiten. Dit betekent vooral dat de nadruk moet liggen op een vraag gestuurde benadering, waarbij het aanbod goed aansluit bij de behoefte van de consument.

Diverse behoefteonderzoeken en ontwikkelingen in de markt geven een duidelijk beeld ten aanzien van de woningbehoefte in Venlo en Velden.



Net als in veel gemeenten neemt het aantal ouderen de komende jaren aanzienlijk toe (vergrijzing). Ouderen blijven bovendien steeds langer zelfstandig thuis wonen (dubbele vergrijzing), waardoor de behoefte aan passende huisvesting toeneemt. Dit resulteert in een toenemende vraag naar seniorenwoningen en levensloopbestendige woningen. De behoefte is ook in de gemeente Venlo nadrukkelijk aanwezig. Het gaat dan om grondgebonden woningen met alle voorzieningen op de begane grond, dan wel de mogelijkheid om alle voorzieningen op de begane grond te creëren (flexibel concept). Tevens is er behoefte aan appartementen met lift, hoewel dit type woning minder passend wordt geacht op de beoogde ontwikkellocatie aan de rand van Velden (veelal laagbouw en/of ruim opgezette woonlocaties). De behoefte aan kleinere woningen in de gemeente Venlo neemt de komende jaren toe. o De bevolkings- en huishoudensprognose toont dat het aantal kleinere huishoudens (een- en tweepersoons) de komende jaren aanzienlijk toeneemt. Deze toename heeft onder meer te maken met de ‘dubbele vergrijzing’, de trend van individualisering, maar ook de behoefte door woonurgenten (bijvoorbeeld door echtscheidingen). o Bij kleinschalige woningen wordt doorgaans gedacht aan meergezinswoningen. Dit aandeel is tamelijk beperkt, zeker in Velden. Tevens worden er in Velden nauwelijks meergezinswoningen toegevoegd.

Wederom wordt benadrukt dat meergezinswoningen echter minder passend zijn op de beoogde locatie. Daarom kan er worden gedacht aan kleinschalige grondgebonden

Gemeente Venlo (2017), Afwegingskader woningbouwprogramma Gemeente Venlo (2014), Ruimtelijke Structuurvisie Venlo

vrijdag 18 juni 2021

Advies RvR-locatie De Vilgert Velden



woningen, zoals kleinere tweekappers of rijwoningen. o Ten aanzien van rijwoningen wordt idealiter ingezet op rijen van hooguit 3 à 4 woningen. Hiermee wordt het open karakter van dorpsrand zo veel mogelijk behouden. Kleinschalige koopwoningen vallen doorgaans in een goedkoper segment. Betaalbaarheid van woningen is een belangrijk aspect, zeker voor starters. De gemeente vindt het van belang dat er in Velden woningen worden toegevoegd die toegankelijk zijn voor starters. Het plan geeft hier invulling aan, circa 14 woningen vallen binnen het goedkope segment. Voor starters die niet willen kopen is particuliere middenhuur een interessant alternatief. Dit segment is in Velden echter zeer beperkt aanwezig. Bij (middeldure) huur wordt al snel gedacht aan gestapeld wonen, maar ook grondgebonden rijwoningen kunnen binnen het middeldure huursegment vallen. In de regio en zeker in de gemeente Venlo is sprake van een kwaliteitsbehoefte aan tweekappers en vrijstaande woningen. Dit sluit bovendien aan bij de behoefte aan landelijk woningen en rustige stadswijken en ook bij de behoefte aan luxere woonmilieus. De kwalitatieve wenselijkheid van woningbouwontwikkelingen in de gemeente Venlo wordt getoetst aan de hand van het lokale afwegingskader.

Naar verwachting scoort het plan zowel op ruimtelijke criteria (inbreiding overig gebied, rotte plek) en op volkshuisvestelijke criteria (kwalitatieve woningbehoefte, gevarieerde wijkopbouw, levensloopbestendige woningen). De wijk wordt ruim opgezet met een groen parkachtige uitstraling. Bij de bouw wordt zo veel mogelijk aandacht besteed aan duurzaamheid en klimaatbestendigheid. Denk hierbij aan het gebruik van zonnepanelen, gasloos bouwen, gebruik duurzame materialen, Cradle2Cradle,

vrijdag 18 juni 2021

etc. Daarmee wordt nadrukkelijk aansluiting gezocht bij het duurzaamheidsstreven van de gemeente Venlo.

Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 / NEN 5725

Bestemmingsplan "Weidsvelden, Velden" (vastgesteld)

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Conform NEN 5740

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

Datum

: 5 mei 2022

Rapportnummer

: 220-VViSc-vo-v4

Koolweg 64 5759 PZ Helenaveen Tel: 0493-539803 E-mail: mena@m-en-a.nl NL37 INGB 0007735391 KvK: 67445322

Type onderzoek : Verkennend bodemonderzoek Project

: Vilgert / Schandeloseweg, Velden

Projectnummer : 220-VViSc-vo-v4 Opdrachtgever

: Ruimte voor Ruimte Limburg CV

Datum rapport

: 5 mei 2022

Van toepassing zijnde certificaat Van toepassing zijnde protocollen Nummer certificaat

: BRL SIKB 2000 : 2001, 2002, 2018 : EC-SIKB-02236

Veldwerk uitgevoerd door een erkend en ervaren veldwerker Projectleider

: W.A. van Aerle : W.A. van Aerle

Veldwerker verklaart hierbij dat bij de uitvoering van het veldwerk geen invloed is uitgevoerd door de opdrachtgever of directie van M&A Bodem & Asbest BV. Voor akkoord:

Collegiale toets:

W.A. van Aerle

A. van der Vleuten

Samenvatting In verband met de realisatie van woonpercelen op een aantal percelen aan de Vilgert / Schandeloseweg te Velden is een bodemonderzoek conform de NEN 5740 en een vooronderzoek volgens de NEN 5725 uitgevoerd. De aanleiding van het onderzoek is de toekomstige bouw van woningen op de percelen en het verkrijgen van omgevingsvergunningen hiervoor. Na uitvoering van het vooronderzoek kon de hypothese "onverdachte locatie" worden gesteld. Met de onderzoeksstrategie voor “grootschalig onverdachte locaties” werden 22 boringen op het perceel verricht. Hiervan zijn monsters van de bovengrond genomen. Vier boringen zijn doorgezet tot 2 m-mv. Zintuiglijk werden geen afwijkingen in samenstelling, geur en / of kleur geconstateerd in de grondmonsters. Vervolgens zijn vijf mengmonsters samengesteld, te weten drie van de bovengrond en twee van de ondergrond. Op de locatie zijn tevens drie peilbuizen geplaatst, waarbij de grondwaterspiegel werd aangetroffen op respectievelijk 3.70, 3.22 en 2.78 m-mv. Na analyse van de grondmonsters en grondwatermonsters bleek dat : # in de bovengrond de achtergrondwaarden (AW) voor de onderzoeksparameters niet worden overschreden; # in de ondergrond de AW van de onderzoeksparameters niet worden overschreden; # het grondwater stroomopwaarts licht verontreinigd is met barium, cadmium, koper, lood, nikkel en zink.

Het grondwater stroomafwaarts is niet verontreinigd. De verontreinigingen met zware metalen in het grondwater zijn te relateren aan de regionale problematiek met betrekking tot zware metalen in de bodem. Gezien de gehalten is geen nader onderzoek noodzakelijk. Indicatief kan worden gesteld dat, in verband met het hergebruik van grond, de boven- en ondergrond van de onderzoekslocatie multifunctioneel toepasbaar zijn. Hergebruik dient echter te geschieden conform het Besluit bodemkwaliteit en het bodembeleid van de gemeente Venlo. Geconcludeerd wordt dat in verband met de realisatie van de nieuwe woonpercelen er geen belemmeringen gelden uit oogpunt van chemische bodemgesteldheid.

Inhoudsopgave Hfdst.

Titel

Blz.

Samenvatting 1

Doelstelling verkennend onderzoek

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7

Vooronderzoek Historisch gebruik Huidig gebruik Toekomstig gebruik Asbest in de bodem Bodemsamenstelling en geohydrologie Beantwoording onderzoeksvragen volgens NEN 5725 Hypothese

2 3 4 5 6 6 7 7

3 3.1 3.2 3.3

Onderzoeksstrategie en uitvoering van het onderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerk Laboratoriumonderzoek

9 9 10

4. 4.1 4.2 4.3

Resultaten Boorbeschrijving Zintuiglijke waarnemingen Chemische en fysische analyses

11 11 12

5. 5.1 5.2 5.3

Interpretatie en toetsing van de resultaten Algemeen Grond Grondwater

14 16 16

Conclusies en aanbevelingen

Referenties

Bijlagen Bijlage 1a Bijlage 1b Bijlage 2 Bijlage 3a Bijlage 3b Bijlage 3c Bijlage 4

: Situatie- en boorpunttekening : Bodemloket gemeente Venlo : Isohypsen : Analyserapport grond : Analyserapport grondwater : Toetsingsnormering grond en grondwater : Boorbeschrijving

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

1. Doelstelling verkennend onderzoek Op 22 mei 2020 is door Ruimte voor Ruimte Limburg CV aan M & A Bodem & Asbest BV opdracht verleend tot het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740, op percelen aan de Vilgert / Schandeloseweg te Velden. Het onderzoek is noodzakelijk vanwege de realisatie van woonpercelen op de locatie, waarvoor een verklaring benodigd is omtrent de aanwezigheid van eventuele bodemvervuiling. De aanleiding volgens NEN 5725 is dan ook het stellen van een hypothese voor het veldwerkonderzoek (aanleiding A). In dit onderzoek zal de chemische en fysische toestand van de bodem worden beschreven. Door middel van het verkrijgen van inzicht in de kwaliteit van de bovengrond (0 tot 0.5 meter) en de ondergrond (0.5 tot 2.0 meter), alsmede de kwaliteit van het grondwater zal een uitspraak worden gedaan omtrent bovenstaande. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5740, NEN 5725, NEN 5707 en de BRL 2000. Voorafgaand aan het onderzoek verklaart M&A dat er geen relatie bestaat tussen opdrachtgever en M&A, zodat onafhankelijkheid wordt gegarandeerd. Het procescertificaat van M&A Bodem & Asbest en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistraties, aan een erkend laboratorium of de opdrachtgever.

In deze rapportages zijn de protocollen 2001, 2002 en 2018 van toepassing. Het veldwerk is uitgevoerd door een ervaren en erkend veldwerker (dhr. W. van Aerle). Dit bodemonderzoek is met de grootste zorg uitgevoerd. Door de statistische keuzes volgens de NEN 5740 kan het echter voorkomen dat er toch bodemverontreiniging op het perceel aanwezig is dat niet is geconstateerd tijdens het onderzoek. Hiervoor kan M&A niet aansprakelijk worden gesteld. Verder zijn alle in deze rapportage gedane aanbevelingen en adviezen vrijblijvend van aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Op de eerste versies van het rapport zijn opmerkingen gemaakt door de gemeente. Deze zijn verwerkt in onderhavige versie van het rapport. 1

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2. Vooronderzoek conform NEN 5725 In de NEN 5725 staat beschreven welke gegevens minimaal geïnventariseerd dienen te worden om een uitspraak te kunnen doen over het vervolgtraject. Om tot een hypothese voor het vervolgonderzoek te komen dienen te worden onderzocht : 1. Historisch gebruik 2. Huidig gebruik 3. Toekomstig gebruik 4. Bodemopbouw / geohydrologie (wenselijk, niet verplicht) Bij de inventarisatie is gebruik gemaakt van de volgende bronnen : S inventarisatielijst provinciaal programma bodemsanering; S verkennende onderzoeken gesloten stortplaatsen (VOS); S gemeentelijke bestand van huidige en vervallen milieuvergunningen; S provinciale lijst van autosloopterreinen; S bestand ondergrondse en bovengrondse opslagtanks van de gemeente; S bestand bodemonderzoeken in de gemeente; S www.topotijdreis.nl; S omgevingsrapportage van de gemeente Venlo. Een samenvatting van het bodemloket van de gemeente volgt in de volgende paragrafen. De aanleiding van het vooronderzoek is het stellen van een hypothese voor een bodemonderzoek (aanleiding A volgens NEN 5725). De bijbehorende onderzoeksvragen worden in de navolgende paragrafen beantwoord.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2.1. Historisch gebruik De onderzoekslocatie is gelegen aan de Vilgert / Schandeloseweg te Velden, in het buitengebied ten noorden van de bebouwde kom van Velden (gemeente Venlo). De locatie is kadastraal bekend onder gemeente Arcen en Velden, sectie C, perceelnummers 5892, 12082 en 12083. De percelen hebben, minus de oppervlakte van de voormalige kas, een oppervlakte van ongeveer 21.360 m2. De situatie is aangegeven op de tekening in bijlage 1a. De huidige bestemming is agrarisch en is in het verleden niet gewijzigd. De bestemming van de directe omgeving is wonen en agrarisch. Bodemonderzoeken: Van het perceel en de omgeving zijn de volgende bodemonderzoeken bekend: # Schandeloseweg ong., diverse onderzoeken door Econsultancy (2006 2008), waarbij een ernstig geval van grond- en grondwaterverontreiniging is geconstateerd. Het betreft sterk verontreinigingen met xylenen en/of (vluchtige)minerale olie en lichte verontreinigingen met benzeen en naftaleen. In het nader onderzoek zijn de verontreinigingen afgeperkt op 125 m3 sterk verontreinigde grond (in een laag van 1,3 tot 3,3, m-mv, oppervlakte ongeveer 100 m2) en 450 m3 sterk verontreinigd grondwater (freatisch vlak van 2 tot 4,5 m-mv). In het aanvullend rapport is de leeflaag tot 1 m-mv onderzocht en hieruit blijkt dat hier geen verhogingen zijn aangetroffen.

# Vilgert 9/9a, indicatief onderzoek door Inbodem (d.d.30-11-1990); in de grond en grondwater zijn geen verhogingen geconstateerd. # Vilgert 13, oriënterend bodemonderzoek door CBB (d.d. 14-11-1997); in de grond zijn lichte verhogingen met zink en EOX geconstateerd. In het grondwater werd cadmium verontreinigd aangetroffen. # Schandeloseweg 25a, verkennend bodemonderzoek door Econsultancy (d.d. 20-10-2006); in de bovengrond is PAK en EOX licht verhoogd en in de ondergrond zijn geen verhogingen geconstateerd. In het grondwater wordt cadmium en zink licht verontreinigd geconstateerd. Volgens de Bodemkwaliteitskaart Venlo en de PFAS bodemkwaliteitskaart Limburg-Noord valt de locatie qua ontgravingskaart en toepassingkaart onder ‘landbouw / natuur’.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bodemloket: De gemeente Venlo heeft via haar eigen bodemloket de bodemgegevens ontsloten. Tanks: Bij de gemeente is niets bekend van een eventuele (ondergrondse) tank(s). Milieuvergunningen: Van het perceel is bekend dat een tuinbouwkas aanwezig is. Hiervan is een melding bekend voor bedekte teelt. In de tuinbouwloods is een bestrijdingsmiddelenkast aanwezig geweest. De loods behoort echter niet tot de onderzoekslocatie. Op perceel 12258 is een bovengrondse dieseltank aanwezig geweest. Ten tijde van een milieucontrole in 2001 is vastgesteld dat de tank niet in een lekbak stond, er was geen bovenafdichting en het aftanken geschiedde niet boven een vloeistofdichte vloer. Deze tank is in een later onderzoek op de locatie alsnog onderzocht en er zijn geen verhogingen geconstateerd in grond en grondwater. Overigen: Van de onderzoekslocatie zijn geen verdere gegevens bekend over sintels, zinkassen of oude watergangen. Het perceel is niet opgenomen op de lijst van bodemsaneringsgevallen van de provincie. Ook staat de locatie niet op de lijst met voormalige stortplaatsen. Conclusie vooronderzoek Op de locatie worden geen verontreinigingen verwacht. De sterke verontreinigingen met minerale en vluchtige aromaten in de grond en grondwater op perceelnummer 5890 aan de Schandeloseweg ong. zijn ongeveer op 50 meter afstand ten westen van de onderzoekslocatie.

Hiervan worden eveneens geen verontreinigingen verwacht.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2.2. Huidig gebruik Op 27 mei 2020 heeft, voorafgaande aan het veldwerk, een terreininspectie plaatsgevonden op het perceel. Uit deze inspectie zijn noch visueel noch zintuiglijk verontreinigingen c.q. bodembedreigende activiteiten geconstateerd. Er zijn geen aanwijzingen geconstateerd dat er verontreiniging op of in de bodem aanwezig is. De onderzoekslocatie is alleen verhard ter plaatse van de inrit (perceelnummers 10674 en 12258) met asfalt en beton. Deze percelen worden buiten de onderzoekslocatie gehouden. De rest van de locatie is onverhard. De tuinbouwkas zelf behoort niet tot de onderzoekslocatie. De percelen hebben, minus de oppervlakte van de voormalige kas, een oppervlakte van ongeveer 21.360 m2. Asbest of andere visuele verontreinigingen zijn evenmin aangetroffen op de bodem van de onderzoekslocatie. Hiervoor is (zie beschrijving hoofdstuk 2.4) een veldinspectie uitgevoerd. De omgeving van de onderzoekslocatie is gesitueerd in een agrarisch gebied met de bijbehorende voorzieningen. In de directe omgeving worden geen bodembedreigende activiteiten verwacht. Obstakels of zichtbare verontreinigingen zijn niet geconstateerd. Kabels en leidingen zijn niet zichtbaar aanwezig op het terrein. Er zijn verder geen andere aanwijzingen gevonden, dat er calamiteiten op de onderzoekslocatie zijn geschied.

2.3. Toekomstig gebruik Op het perceel worden ruimte-voor-ruimte percelen gerealiseerd. Hiervoor zal een ruimtelijke procedure worden gevolgd. De woningen zullen later worden gerealiseerd en hiervoor dienen aanvragen omgevingsvergunning worden ingediend. Bodembedreigende activiteiten op de locatie zijn niet waarschijnlijk. De gebruiksfunctie van de locatie wordt gewijzigd.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2.4 Asbest in de bodem Op de onderzoekslocatie is een vooronderzoek uitgevoerd volgens NEN 5707 ‘Asbest in de bodem’. Het onderzoeksgedeelte is hierbij rastermatig onderzocht op de aanwezigheid van asbestmateriaal. Als hulpmiddel is hierbij een hark gebruikt voor het doorwoelen van de eerste centimeters van de bovenlaag. Uit het onderzoek is gebleken dat er op de onderzoekslocatie geen asbestmaterialen op of in de bodem zijn aangetroffen, zodat geen vervolgonderzoek noodzakelijk is.

2.5. Bodemsamenstelling en geohydrologie De locatie is gelegen in het gebied van de Slenk van Venlo. De locatie ligt ten (noord)oosten van de Tegelenbreuk. De hoofdafwatering van het gebied vindt plaats via de rivier De Maas. De deklaag van de bodem ter plaatse, behorende tot de formatie van Twente, bevindt zich op 19 meter boven NAP en loopt door tot 9 meter boven NAP. Deze deklaag bestaat uit middel fijn tot uiterst fijn zand en is slecht waterdoorlatend. Na de deklaag begint het eerste watervoerende pakket, behorende tot de formaties van Kreftenheye / Veghel, doorlopend tot ongeveer 2 meter beneden NAP waarna de eerste scheidende laag, behorende tot de Venlo klei, begint. De grondwaterspiegel van het eerste watervoerende pakket ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich op ca. 16 meter boven NAP. De grondwaterstromingsrichting is ter plaatse westelijk tot noordwestelijk. Deze gegevens zijn ontleend aan de grondwaterkaart van Nederland (blad 52 oost, 52 G). Op de tekening in bijlage 2 zijn de isohypsen van de omgeving van de onderzoekslocatie weergegeven.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2.6. Beantwoording onderzoeksvragen volgens NEN 5725 Voor de aanleiding A dienen de onderzoeksvragen te worden beantwoorden. In paragraaf 2.1 t/m 2.5 is de motivatie gegeven van alle bevindingen op de locatie. Onderstaand worden de onderzoeksvragen beantwoord. 1. Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende ? De afbakening is op de tekening in bijlage 1a opgenomen en dit is de onderzoekslocatie waarvoor het onderzoek heeft plaatsgevonden. 2. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging ? Op de locatie is geen sprake van potentiële bronnen van verontreiniging. 3. Is de bodem asbestverdacht ? Nee, de bodem is niet asbestverdacht. 4. Wat is de bodemopbouw en geohydrologie ? Zie paragraaf 2.5. 5. Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit ? Nee. 6. Wordt op (een deel van) de locatie bodemverontreiniging vermoed ? In principe is er geen verdacht op een bodemverontreiniging. 7. Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend ? Nee, de kwaliteit van de bodem is niet afdoende bekend. Er is een onderzoek volgens NEN 5740 nodig.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

2.7. Hypothese Gezien de informatie die uit het historische onderzoek naar voren is gekomen kan gesteld worden dat geen verontreinigingen worden verwacht in de bodem, ondanks dat het gebied bekend is met diffuse zware metalen verontreinigingen. Derhalve wordt de hypothese "onverdachte locatie" gesteld, welke aan de hand van de analyseresultaten zal worden getoetst. Op percelen 10674 en 12258 is een asfaltverharding gesitueerd. Door de opdrachtgever is aangegeven dat deze in stand wordt gehouden en dat deze geen deel gaan uitmaken van de woonpercelen. Omdat de beide percelen buiten de onderzoekslocatie worden gehouden, hoeft hiervoor dus geen hypothese te worden gesteld.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

3. Onderzoeksstrategie en uitvoering van het onderzoek 3.1. Onderzoeksstrategie De gekozen onderzoeksstrategie is conform de NEN 5740 voor onverdachte locaties. Hierbij worden de monsters genomen volgens een gelijkmatig over het terrein verdeeld patroon. De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt ca. 21.500 m2. Onderzoeksstrategie grootschalig onverdachte locaties volgens NEN 5740 AANTAL BORINGEN tot 0,5 m

en tot 2 m

TE ONDERZOEKEN MENGMONSTERS

en peilbuis

grond

grondwater

0 - 0,5 m

0,5 - 2,0 m

De boorpunten zijn aangegeven op de tekening in bijlage 1a.

3.2. Veldwerk Op 27 mei 2020 zijn in totaliteit op de onderzoekslocatie 22 handboringen verricht van 0 tot 0.5 m - mv (bovengrond), welke gelijkmatig verdeeld zijn over de onderzoekslocatie. Vier van deze boringen zijn doorgezet tot 2 meter beneden maaiveld. Van alle separate boringen zijn vervolgens monsters genomen en deze monsters zijn in het laboratorium tot vijf mengmonsters samengesteld: M1 : boring 1.1 t/m 8.1 0 - 0,5 m-mv M2 : boring 9.1 t/m 15.1 0 - 0,5 m-mv M3 : boring 16.1 t/m 22.1 0 - 0,5 m-mv M4 : boring 1.2 + 11.2 0,5 - 1,0 m-mv : boring 1.3 + 11.3 1,0 - 1,5 m-mv : boring 1.4 + 11.4 1,5 - 2,0 m-mv

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

: boring 14.2 + 22.2 : boring 14.3 + 22.3 : boring 14.4 + 22.4

0,5 - 1,0 m-mv 1,0 - 1,5 m-mv 1,5 - 2,0 m-mv

Op 20 mei 2020 zijn reeds drie boringen verricht tot 1,5 meter beneden de grondwaterspiegel en afgewerkt als peilbuis (HDPE). Deze zijn verdeeld over de onderzoekslocatie geplaatst. De ruimten rond de peilbuizen zijn tot 50 cm boven het filter aangevuld met zuiver filterzand en daar bovenop is 50 cm zwelklei (bentoniet) aangebracht. Verder zijn de boorgaten afgedekt met zuiver fijn zand. De peilbuizen zijn direct na plaatsing een aantal malen afgepompt, waarna op 27 mei 2020 grondwatermonsters zijn genomen. Vervolgens werd de grondwaterstand gemeten en een monster genomen waarbij de pH en de elektrische geleidbaarheid (EGV) werden bepaald en zijn weergegeven in onderstaande tabel: Peilbuis P1

Peilbuis P2

Peilbuis P3

GWS

3,70 m - mv

3,22 m - mv

2,78 m - mv

6,55

6,71

6,78

EGV

894 :S/cm

753 :S/cm

1.162 :S/cm

18 NTU

21 NTU

19 NTU

3.3. Laboratoriumonderzoek De mengmonsters van de boven- en ondergrond en de grondwatermonsters zijn door het geaccrediteerde milieulaboratorium, AL-West te Deventer, geanalyseerd op de volgende onderzoeksparameters : M1 t/m M5

: zware metalen, PAK, PCB, minerale olie, droge stof, lutum en humus

P1 t/m P3

: zware metalen, BTEX, naftaleen, VOH, minerale olie

Het pakket van de zware metalen bestaat uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink. De vluchtige aromaten (BTEX) worden vertegenwoordigd door benzeen, tolueen, ethylbenzeen en de xylenen. Voor de vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOH) is een selectie gemaakt van de gechloreerde organische oplosmiddelen.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

4. Resultaten 4.1. Boorbeschrijving In bijlage 4 zijn de boorstaten bijgevoegd, waarbij de beschrijving van de bodemopbouw is weergegeven conform NEN 5104. Deze is inmiddels vervallen, maar de BRL 2000 onderschrijft deze nog steeds. Daarom heeft de beschrijving toch conform NEN 5104 plaatsgevonden. De grondwaterspiegel werd aangetroffen op wisselende diepte van 2,8 tot 3,7 m-mv, vanwege de verschillen in hoogten op de locatie.

4.2. Zintuiglijke waarnemingen In de grondmonsters zijn geen bodemvreemde materialen, zoals bijvoorbeeld puin, kolenassen of zinkslakken aangetroffen. Ook werden geen abnormale kleur- en/of geurafwijkingen waargenomen.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

4.3. Chemische en fysische analyses In de volgende tabellen 1 en 2 worden de resultaten van de grond en het grondwater weergegeven. In bijlage 3c zijn de Wbb-toetsingen opgenomen voor de grond. Tabel 1 : Analyseresultaten boven- en ondergrond Onderzoeksparameter

0-0,5 m

0 - 0,5 m

0 - 0,5m

0,5 -2 m

Droge stof [% w/w]

95,5

96,0

90,1

95,3

Organische stof [% DS]

2,6

3,6

2,7

0,4

0,8

Lutumgehalte [%]

6,2

5,3

3,6

9,0

3,5

Barium

< 20

Cadmium

0,23

0,27

< 0,20

Kobalt

3,1

< 3,0

5,4

3,1

Koper

7,7

< 5,0

Kwik

< 0,05

Lood

< 10

< 1,5

Nikkel

4,4

< 4,0

8,2

4,5

Zink

< 20

0,41

0,69

0,35

0,0049

< 35

Zware metalen [mg/kg DS]

Molybdeen

PAK-totaal (VROM) [mg/kg DS] PCB [mg/kg DS] Minerale olie (GC) [mg/kg DS]

‘<‘ : betekent lager dan de detectielimiet voor de betreffende parameter Toetsing Wet bodemkwaliteit * : > achtergrondwaarde ** : > tussenwaarde *** : > interventiewaarde Toetsing Besluit bodemkwaliteit & : > maximale waarde voor functieklasse wonen && : > maximale waarde voor functieklasse industrie # : < 2 maal de achtergrondwaarde en kleiner dan de maximale waarde ## : < som van de achtergrondwaarde en maximale waarde voor functieklasse wonen ### : < som van de achtergrondwaarde en maximale waarde voor functieklasse industrie

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Tabel 2 : Analyseresultaten grondwater [µg/l] Onderzoeksparameter

6,55

6,71

6,78

EGV 20 EC [µS/cm]

894

753

1.162

Grondwaterstand [m-mv]

3,70

3,22

2,78

Barium

97 *

< 20

337

625

Cadmium

1,5 *

< 0,20

0,4

3,2

6,0

Kobalt

5,1

2,8

100

Koper

24 *

9,8

Kwik

< 0,05

0,05

0,18

0,30

Lood

19 *

3,5

Molybdeen

< 2,0

<2,0

152

300

Nikkel

30 *

9,4

< 3,0

Zink

170 *

433

800

1,1,1-Trichloorethaan

< 0,10

0,01

150

300

1,2-Dichloorethaan

< 0,20

203,5

400

1,1,2-Trichloorethaan

< 0,10

0,01

130

Tetrachlooretheen

< 0,10

0,01

Dichloormethaan

< 0,20

0,01

500

1000

Tetrachloormethaan

< 0,10

0,01

Trichlooretheen

< 0,20

262

500

Dichloorethenen

0,21

0,01

Dichloorpropanen

0,42

0,8

Benzeen

< 0,20

0,2

Tolueen

< 0,20

503,5

1000

Ethylbenzeen

< 0,20

150

Xylenen (som)

0,21

0,2

35,1

Naftaleen

< 0,020

0,01

Minerale olie

< 50

325

600

Zware metalen

Vl.gechloreerde kwst.(VOH)

Vluchtige Aromaten (BETX)

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

5. Interpretatie en toetsing van de resultaten 5.1. Algemeen Grond De resultaten van de chemische en fysische analyse voor de grondmonsters dienen getoetst te worden aan de achtergrondwaarden (AW) volgens het Besluit bodemkwaliteit. Verder zijn voor de bodem nog de interventiewaarden (I) van belang volgens de Circulaire bodemsanering. Alle toetsingswaarden zijn gerelateerd aan het organische stofgehalte en het lutumgehalte van de grond, welke in het laboratorium zijn bepaald. Aan de hand van een vergelijking van de analyseresultaten met de genoemde toetsingswaarden kan een uitspraak worden gedaan omtrent de mate van verontreiniging van het onderzochte terrein. Hierbij kan de volgende gradatie worden aangehouden : - niet verontreinigd : concentratie lager dan de achtergrondwaarde - verontreinigd : concentratie hoger dan de achtergrondwaarde - sterk verontreinigd : concentratie hoger dan de interventiewaarde Indien de tussenwaarde (de helft van de som AW + I) wordt overschreden voor een parameter, dan dient te worden geadviseerd om een nader onderzoek uit te voeren naar de verspreiding van deze parameter. Hergebruik van grond volgens Besluit bodemkwaliteit Indicatief kunnen de analyseresultaten worden getoetst of de beoogde gebruiksfunctie voldoet aan de kwaliteitsnorm volgens het Besluit bodemkwaliteit.

Hiermee wordt een inschatting gemaakt of de grond herbruikbaar is voor het gebruiksdoel. In het Besluit bodemkwaliteit zijn de maximale waarden geformuleerde voor het generieke gebied voor de gebruiksfuncties wonen en industrie. Er wordt dan getoetst aan de maximale waarden voor de bodemfunctieklasse wonen (maxW) en industrie (maxI). Verder gelden in dit kader een tweetal uitzonderingsregels: < indien voor (bij een standaard analysepakket) maximaal 3 parameters wordt voldaan aan het criterium dat de concentratie lager is dan 2 keer de achtergrondwaarde (maar lager dan de maximale waarde), kan deze eveneens als niet verontreinigd worden beschouwd. 14

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

indien de concentratie hoger is dan deze maximale waarde, maar voor maximaal 3 parameters de concentratie lager is dan de som van de achtergrondwaarde en de maximale waarde, deze voldoet aan de maximale waarde.

Indien de gemeente in het bezit is van een bodemkwaliteitskaart die voldoet aan de eisen van het Besluit bodemkwaliteit, kunnen lokale maximale waarden worden geformuleerd die mogelijk hoger zijn dan de generieke maximale waarde. Grondwater De resultaten van de chemische en fysische analyses van het grondwater dienen getoetst te worden aan de streef- en interventiewaarden uit de toetsingstabel van de Circulaire Interventiewaarden Bodemsanering. Aan de hand van een vergelijking van de analyseresultaten met deze streef- en interventiewaarden kan een uitspraak worden gedaan omtrent de mate van verontreiniging van het grondwater. Hierbij wordt de volgende gradatie aangehouden : - niet verontreinigd : concentratie # S - licht verontreinigd : S < concentratie # T - matig verontreinigd : T < concentratie # I - sterk verontreinigd : concentratie > I Indien voor één of meer parameters de tussenwaarde wordt overschreden dient een nader onderzoek te worden uitgevoerd naar de verspreiding van de verontreiniging(en). Indien voor één of meer parameters de interventiewaarde wordt overschreden kan sprake zijn van een ernstig geval van bodemverontreiniging. Volgens de Wet bodembescherming is hier echter pas sprake van indien de verontreinigde hoeveelheid minimaal 100 m3 grondwater bedraagt.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

5.2. Grond Uit de resultaten van tabel 1 blijkt dat in zowel de bovengrond als de ondergrond de achtergrondwaarden (AW) voor de onderzoeksparameters niet worden overschreden. Indicatief kan worden gesteld dat, in verband met het hergebruik van grond, de grond van de onderzoekslocatie multifunctioneel toepasbaar is. Hergebruik dient echter te geschieden conform het Besluit bodemkwaliteit en het bodembeleid van de gemeente Venlo.

5.3. Grondwater Uit tabel 2 blijkt dat het grondwater stroomopwaarts licht verontreinigd is met barium, cadmium, koper, lood, nikkel en zink. Stroomafwaarts worden geen verontreinigingen aangetroffen. De verontreinigingen met zware metalen in het grondwater zijn te relateren aan de regionale problematiek met betrekking tot zware metalen in de bodem. Gezien de gehalten is geen nader onderzoek noodzakelijk.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

6. Conclusies en aanbevelingen Gezien de analyseresultaten en de interpretatie hiervan kan de hypothese "onverdachte locatie" worden aanvaard, ondanks de verhogingen met enkele zware metalen in het grondwater. De verontreinigingen met zware metalen in het grondwater zijn te relateren aan de regionale problematiek met betrekking tot zware metalen in de bodem. Gezien de gehalten is geen nader onderzoek noodzakelijk. Indicatief kan worden gesteld dat, in verband met het hergebruik van grond, de grond van de onderzoekslocatie multifunctioneel toepasbaar is. Hergebruik dient echter te geschieden conform het Besluit bodemkwaliteit en het bodembeleid van de gemeente Venlo. Geconcludeerd wordt dat in verband met de realisatie van de nieuwe woonpercelen er geen belemmeringen gelden uit oogpunt van chemische bodemgesteldheid.

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

7. Referenties 1. 2.

3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

Bodem-Landbodem-Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, NEN-5740, NNI. NPR-5741; Nederlandse Praktijkrichtlijn Bodem. Boorsystemen en monsternemingstoestellen voor grond, sediment en grondwater, die worden toegepast bij bodemverontreinigingsonderzoek, NNI, eerste druk, februari 1994. Bodem-Landbodem-Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, NEN 5725, NNI. NEN 5707; monsterneming van asbest in de bodem. Besluit bodemkwaliteit. Regeling Bodemkwaliteit. Circulaire bodemsanering. Circulaire Interventiewaarden bodemsanering. Bodemkaart van Nederland, Stiboka, 1970. Grondwaterkaart van Nederland, TNO, 1976 Topografische kaart van de omgeving, 1:25.000, topografische dienst, 1991

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 1a : Situatie- en boorpunttekening

Topografische situatie Schaal 1 : 25.000

1 P1

3 X

P2 X

X 14

5 X

11 X

8 X

7 X

X X

P3 X 20

21 X

Projectnr: 220-VViSc Project: Vilgert / Schandeloseweg te Velden Legenda:

Datum: 27-5-2020

Kad. Gem. Arcen en Velden, sectie C, nrs. 12082, 5892, 12083, 10674, 12258

Schaal 1: 1.380

Onderzoekslocatie met situering boringen

X boring tot 0,5 m-mv boring tot 2,0 m-mv boring met peilbuis

Grondwaterstroming: W-NW Strategie: 18-4-3 3-2-3

Get: WvA

Bijlage 1a

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 1b : Bodemloket gemeente Venlo

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 2 : Isohypsen

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 3a : Analyserapport grond

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14371940-NL-P1

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

M&A Bodem & Asbest BV W. van Aerle Koolweg 64 5759 PZ HELENAVEEN Datum Relatienr Opdrachtnr.

04.06.2020 35007190 945772

ANALYSERAPPORT Opdracht 945772 Bodem / Eluaat Opdrachtgever

35007190 M&A Bodem & Asbest BV 220-VViSc; Vilgert / Schandeloseweg, Velden

Uw referentie

28.05.20

Opdrachtacceptatie Monsternemer

Opdrachtgever

Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. +31/570788113 Klantenservice

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14371940-NL-P2

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 945772 Bodem / Eluaat Monsternr. Monstername

Monsteromschrijving

764055

27.05.2020

MIX(1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1 + 7.1 + 8.1)

764056

27.05.2020

MIX(9.1 + 10.1 + 11.1 + 12.1 + 13.1 + 14.1 + 15.1)

764057

27.05.2020

MIX(16.1 + 17.1 + 18.1 + 19.1 + 20.1 + 21.1 + 22.1)

764058

27.05.2020

MIX(1.2 + 1.3 + 1.4 + 11.2 + 11.3 + 11.4)

764059

27.05.2020

MIX(14.2 + 14.3 + 14.4 + 22.2 + 22.3 + 22.4)

Eenheid

764055 MIX(1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1 + 7.1 + 8.1)

764058

764059

MIX(9.1 + 10.1 + 11.1 + 12.1 + 13.1 + 14.1 + MIX(16.1 + 17.1 + 18.1 + 19.1 + 20.1 + 21.1 + MIX(1.2 + 1.3 + 1.4 + 11.2 + 11.3 + 15.1) 22.1)

764056

764057

11.4)

MIX(14.2 + 14.3 + 14.4 + 22.2 + 22.3 + 22.4)

Algemene monstervoorbehandeling S Droge stof

S IJzer (Fe2O3) Fracties (sedigraaf)

% Ds

-- ++ -95,5 -<5,0

S Fractie < 2 µm Klassiek Chemische Analyses

% Ds

--6,2

Voorbehandeling conform AS3000

-- ++ -96,0 -<5,0

-- ++ -90,1 -<5,0

-- ++ -95,3 -<5,0

--5,3

--3,6

--9,0

--3,5

-3,6

-2,7

-0,4

-0,8

% Ds S Organische stof Voorbehandeling metalen analyse

-2,6

S Koningswater ontsluiting Metalen (AS3000)

-- ++

--<20 -0,27 -<3,0 -- 14 -<0,05 -- 19 -<1,5 --4,4 -- 39

--<20 -<0,20 -<3,0 --7,7 -<0,05 -- 13 -<1,5 -<4,0 -- 24

-- 31 -<0,20 --5,4 -<5,0 -<0,05 --<10 -<1,5 --8,2 -- 23

--<20 -<0,20 --3,1 -<5,0 -<0,05 --<10 -<1,5 --4,5 --<20

S Barium (Ba)

mg/kg Ds

S Cadmium (Cd)

mg/kg Ds

S Kobalt (Co)

mg/kg Ds

S Koper (Cu)

mg/kg Ds

S Kwik (Hg)

mg/kg Ds

S Lood (Pb)

mg/kg Ds

S Molybdeen (Mo)

mg/kg Ds

S Nikkel (Ni)

mg/kg Ds

S Zink (Zn) PAK (AS3000)

mg/kg Ds

--<20 -0,23 --3,1 -- 14 -<0,05 -- 18 -<1,5 --4,4 -- 38

S Anthraceen

mg/kg Ds

-<0,050

S Benzo(a)anthraceen

mg/kg Ds mg/kg Ds

S Benzo(ghi)peryleen

mg/kg Ds

S Benzo(k)fluorantheen

mg/kg Ds

S Chryseen

mg/kg Ds

S Fenanthreen

mg/kg Ds

S Fluorantheen

mg/kg Ds

S Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg Ds

S Naftaleen

mg/kg Ds

S Som PAK (VROM) (Factor 0,7) Minerale olie (AS3000/AS3200)

mg/kg Ds

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -- #) 0,35

-<0,050

S Benzo-(a)-Pyreen

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -- #) 0,35

S Koolwaterstoffractie C10-C40

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C10-C12

mg/kg Ds

--<35 --<3 *

-- 51 --<3 *

--<35 --<3 *

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -0,35

Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14371940-NL-P3

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 945772 Bodem / Eluaat

Eenheid

764055 MIX(1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1 + 7.1 + 8.1)

764058

764059

MIX(9.1 + 10.1 + 11.1 + 12.1 + 13.1 + 14.1 + MIX(16.1 + 17.1 + 18.1 + 19.1 + 20.1 + 21.1 + MIX(1.2 + 1.3 + 1.4 + 11.2 + 11.3 + 15.1) 22.1)

764056

764057

11.4)

MIX(14.2 + 14.3 + 14.4 + 22.2 + 22.3 + 22.4)

Minerale olie (AS3000/AS3200)

mg/kg Ds

--<3 * --<4 * --<5 * --<5 * -- 5 * -- 6 * --<5 *

--<3 * --<4 * --<5 * --<5 * -- 7 * -- 8 * --<5 *

--<3 * --<4 * --<5 * --10 * --22 * --11 * --<5 *

--<3 * --<4 * --<5 * --<5 * --<5 * --<5 * --<5 *

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 52

mg/kg Ds mg/kg Ds

S PCB 118

mg/kg Ds

S PCB 138

mg/kg Ds

S PCB 153

mg/kg Ds

S PCB 180

mg/kg Ds

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 #) -0,0049

-<0,0010

S PCB 101

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 #) -0,0049

Koolwaterstoffractie C12-C16

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C16-C20

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C20-C24

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C24-C28

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C28-C32

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C32-C36

mg/kg Ds

Koolwaterstoffractie C36-C40

Polychloorbifenylen (AS3000) S PCB 28

Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) mg/kg Ds

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -0,0049

x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen. #) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. S) Erkend volgens AS SIKB 3000 Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. De parameter-specifieke meetonzekerheid en informatie over de berekeningsmethode zijn op aanvraag beschikbaar, indien de gerapporteerde resultaten boven de parameterspecifieke rapportagegrens liggen. Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163 Het organische stof gehalte wordt gecorrigeerd voor het lutum gehalte, als geen lutum bepaald is wordt gecorrigeerd als ware het lutum gehalte 5,4% Begin van de analyses: 28.05.2020 Einde van de analyses: 04.06.2020 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geanalyseerde monsters. In gevallen waarin het testlaboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals zij zijn ontvangen. .

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. +31/570788113 Klantenservice

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14371940-NL-P4

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 945772 Bodem / Eluaat

Toegepaste methoden eigen methode:

Koolwaterstoffractie C10-C12 * Koolwaterstoffractie C12-C16 * Koolwaterstoffractie C16-C20 * Koolwaterstoffractie C20-C24 * Koolwaterstoffractie C24-C28 * Koolwaterstoffractie C28-C32 * Koolwaterstoffractie C32-C36 * Koolwaterstoffractie C36-C40 *

Gelijkwaardig aan NEN 5739: IJzer (Fe2O3) NEN-EN12880; AS3000 en AS3200; NEN-EN15934: Droge stof Protocollen AS 3000: Organische stof Voorbehandeling conform AS3000 Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn) Koolwaterstoffractie C10-C40 Anthraceen Benzo(a)anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Chryseen Fenanthreen Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen Som PAK (VROM) (Factor 0,7) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200: Koningswater ontsluiting Fractie < 2 µm

Blad 4 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=764055]

DOC-13-14371956-NL-P1

CHROMATOGRAM for Order No. 945772, Analysis No. 764055, created at 03.06.2020 10:46:17 Monsteromschrijving: MIX(1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1 + 7.1 + 8.1)

Blad 1 van 5 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=764056]

DOC-13-14371956-NL-P2

CHROMATOGRAM for Order No. 945772, Analysis No. 764056, created at 03.06.2020 10:46:17 Monsteromschrijving: MIX(9.1 + 10.1 + 11.1 + 12.1 + 13.1 + 14.1 + 15.1)

Blad 2 van 5 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=764057]

DOC-13-14371956-NL-P3

CHROMATOGRAM for Order No. 945772, Analysis No. 764057, created at 04.06.2020 07:55:57 Monsteromschrijving: MIX(16.1 + 17.1 + 18.1 + 19.1 + 20.1 + 21.1 + 22.1)

Blad 3 van 5 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=764058]

DOC-13-14371956-NL-P4

CHROMATOGRAM for Order No. 945772, Analysis No. 764058, created at 03.06.2020 12:38:53 Monsteromschrijving: MIX(1.2 + 1.3 + 1.4 + 11.2 + 11.3 + 11.4)

Blad 4 van 5 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=764059]

DOC-13-14371956-NL-P5

CHROMATOGRAM for Order No. 945772, Analysis No. 764059, created at 03.06.2020 12:38:53 Monsteromschrijving: MIX(14.2 + 14.3 + 14.4 + 22.2 + 22.3 + 22.4)

Blad 5 van 5 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

Vilgert / Schandeloseweg, Velden

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 3b : Analyserapport grondwater

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14367859-NL-P1

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

M&A Bodem & Asbest BV W. van Aerle Koolweg 64 5759 PZ HELENAVEEN Datum Relatienr Opdrachtnr.

03.06.2020 35007190 945767

ANALYSERAPPORT Opdracht 945767 Water Opdrachtgever

35007190 M&A Bodem & Asbest BV 220-VViSc; Vilgert / Schandeloseweg, Velden

Uw referentie

28.05.20

Opdrachtacceptatie Monsternemer

Opdrachtgever

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. 31/570788113 Klantenservice

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14367859-NL-P2

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 945767 Water Monsternr. Monsteromschrijving

Monstername

763996

P1, grondwater

27.05.2020

763997

P2, grondwater

27.05.2020

763998

P3, grondwater

27.05.2020

Eenheid

Monsternamepunt

763996

763997

763998

P1, grondwater

P2, grondwater

P3, grondwater

-- 28 -<0,20 --5,1 --9,8 -<0,05 --3,5 -<2,0 --9,4 -- 25

--<20 -<0,20 --2,8 -- 12 -<0,05 -- 12 -<2,0 -<3,0 -- 31

Metalen (AS3000) S Barium (Ba)

µg/l

S Cadmium (Cd)

µg/l

S Kobalt (Co)

µg/l

S Koper (Cu)

µg/l

S Kwik (Hg)

µg/l

S Lood (Pb)

µg/l

S Molybdeen (Mo)

µg/l

S Nikkel (Ni)

µg/l

S Zink (Zn) Aromaten (AS3000)

µg/l

-- 97 --1,5 -- 16 -- 24 -<0,05 -- 19 -<2,0 -- 30 --170

S Benzeen

µg/l

-<0,20

S Tolueen

µg/l

-<0,20

S Ethylbenzeen

µg/l µg/l

S ortho-Xyleen

µg/l

S Som Xylenen (Factor 0,7)

µg/l

S Naftaleen

µg/l

S Styreen

µg/l

-<0,20 -<0,20 -<0,10 -- #) 0,21 -<0,020 -<0,20

-<0,20

S m,p-Xyleen

-<0,20 -<0,20 -<0,10 -- #) 0,21 -<0,020 -<0,20

-<0,20 -<0,10 -0,21

-<0,020 -<0,20

Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000)

µg/l

-<0,20

S Trichloormethaan (Chloroform)

µg/l µg/l

S 1,1-Dichloorethaan

µg/l

S 1,2-Dichloorethaan

µg/l

S 1,1,1-Trichloorethaan

µg/l

S 1,1,2-Trichloorethaan

µg/l

S Vinylchloride

µg/l

S 1,1-Dichlooretheen

µg/l

S Cis-1,2-Dichlooretheen

µg/l

S trans-1,2-Dichlooretheen

µg/l µg/l

-<0,20 -<0,10 -<0,20 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,10 #) -0,14

-<0,20

S Tetrachloormethaan (Tetra)

-<0,20 -<0,10 -<0,20 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,10 #) -0,14

µg/l

-0,21

S Trichlooretheen (Tri)

µg/l

-<0,20

S Tetrachlooretheen (Per)

µg/l

-<0,10

S Dichloormethaan

S S

Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7) Som Dichlooretheen (Factor 0,7)

-0,21

-<0,10 -<0,20 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,20 -<0,10 -<0,10 -<0,10 -0,14

-0,21

-0,23 -<0,10 Blad 2 van 4

Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens ISO / IEC 17025: 2005. Alleen niet-geaccrediteerde parameters / resultaten zijn gemarkeerd met het symbool "*".

DOC-13-14367859-NL-P3

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 945767 Water

Eenheid

763996

763997

763998

P1, grondwater

P2, grondwater

P3, grondwater

µg/l

-<0,20

S 1,2-Dichloorpropaan

µg/l µg/l

-<0,20 -<0,20 #) -0,42

-<0,20

S 1,3-Dichloorpropaan

-<0,20 -<0,20 #) -0,42

-0,42

Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000)

S 1,1-Dichloorpropaan

Som Dichloorpropanen (Factor 0,7)

µg/l S Broomhoudende koolwaterstoffen

-<0,20 #)

S Tribroommethaan (bromoform) Minerale olie (AS3000)

µg/l

-<0,20

S Koolwaterstoffractie C10-C40

µg/l

Koolwaterstoffractie C10-C12

µg/l

Koolwaterstoffractie C12-C16

µg/l

Koolwaterstoffractie C16-C20

µg/l

Koolwaterstoffractie C20-C24

µg/l

Koolwaterstoffractie C24-C28

µg/l

Koolwaterstoffractie C28-C32

µg/l

Koolwaterstoffractie C32-C36

µg/l

Koolwaterstoffractie C36-C40

µg/l

--<50 -- * <10 -- * <10 -- * <5,0 -- * <5,0 -- * <5,0 -- * <5,0 -- * <5,0 -<5,0 *

#) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. S) Erkend volgens AS SIKB 3000 Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. De parameter-specifieke meetonzekerheid en informatie over de berekeningsmethode zijn op aanvraag beschikbaar, indien de gerapporteerde resultaten boven de parameterspecifieke rapportagegrens liggen. Begin van de analyses: 28.05.2020 Einde van de analyses: 03.06.2020 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geanalyseerde monsters. In gevallen waarin het testlaboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals zij zijn ontvangen. .

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. 31/570788113 Klantenservice

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.venlo.nl/api/v1/meetings/285/documents/7949