Transcriptie 15-04-2025

Voorzitter kan er vanuit het college een stukje toelichting gegeven worden nu, want we hebben het daar feitelijk niet over straks waar de mensen nu over inspreken en het is toch wel een stukje geruststellend stel ik voor dat een van de portefeuillehouders er even kort een toelichting op geeft. Is dat mogelijk? Ja ik vraag het maar ik laat het heel even aan het college. Ik stel voor om even 5 minuten schorsen. Prima en dan kom ik even bij u terug. Dus sorry, mevrouw van de Kamp. Ik heb geen specifieke vragen, maar meer in de lijn, zoals het al door meerderen is benoemd. Spreker 35: Ik wil nog wel graag even iets aangeven. Wij hebben de gemeente Veldhoven gebeld acht april om een kennis of een informatie informatief gesprek aan te vragen, maar we hebben daar tot op heden nog steeds geen reactie op gehad. Dus dat vinden we eigenlijk best wel slecht. Oké. Dank u wel voor deze laatste toevoeging... Spreker 37: dan schors ik nu even een paar minuten... Spreker 3: goed dank jullie wel. In de schorsing heeft... Spreker 38: de pot vrijhouden. Mevrouw van Brakel aangegeven met een korte reactie te willen komen mevrouw van Braeckel. Ja, dank u wel voorzitter. Nou laat ik beginnen met in ieder geval te stellen dat ik... Spreker 16: ja.

Het is door een paar raadsleden ook benoemd dat ik de onzekerheid en de emotie en noem allemaal op zoals dat hier aan de orde is gekomen heel goed kan begrijpen. Het is ook een heel juridisch brief. Helaas hoort dat bij de procedure en als je niet weet wat zo'n weg' inhoudt dat dat echt zo. Ja nogal overmeesteren overig kan komen. Ja onze excuses in die zin daarvoor maar ja die trajecten kunnen niet anders. Dat moet heel juridisch wel. Zou ik u willen aanraden dat in de brief. Daar staat een e-mailadres. Dat is weliswaar bedrijven het Veldhoven punten, maar daar kunt u gerust gebruik van maken. En ook het telefoonnummer om al uw vragen en uw wensen en bedenkingen en noem maar op om die daar neer te leggen, want er zijn ambtenaren voor ons die daar klaar voor zitten om om daar antwoorden geven. En ook ik heb net want we kijken ambtenaren mee. Ook de casus van der Heyde als ik u zo even heel onpersoonlijk mag noemen. U kunt heel snel antwoord verwachten want het is vandaag toevallig wel besproken maar we hebben heel veel vragen gehad en ja dat vindt de verdeling in plaats van vragen en dus u kunt heel snel een antwoord verwachten dus dat als eerste oproep en verder kan ik inhoudelijk helaas niet veel beantwoorden omdat de zienswijzeprocedure nou gewoon loopt en dat hoort dus ook bij het juridische traject dus inhoudelijk kan ik

niet opgeven, maar vooral de oproep ga met uw vragen en allerlei zaken na de gemeente bel het nummer. Het KCC verwijst rechtstreeks door naar de ambtenaar die daarover gaan en het e-mailadres wat in de brief staat. Daar kunt u ook uw vragen kwijt dan worden ze of meegenomen in de afweging of u kunt al direct antwoord krijgen dus... Spreker 39: we staan er klaar voor om daar antwoord op te geven. Dus over een reactie voorzie een paar verduidelijkende vragen. Meneer van de Velde aanbeveling... Spreker 27: weken terug hebben wij als Raad bijeenkomst gehad over het voorkeursrecht, een beeldvormende bijeenkomst. Ik vond die zelf heel verhelderend en alle inhoudelijke vragen die wij hadden, konden we daar behandeld worden. Is het geen idee om zo'n avond ook te houden voor omwonenden inwoners en ondernemers die daar dus ja de dupe van zijn om maar zo te zeggen waar zij dus hun vragen kunnen stellen. Volgens mij zou dat gewoon moeten kunnen. Ik ben benieuwd of dat mee wordt. Gewoon als... Spreker 3: eventuele mogelijkheid. Ik loop even de vragen langs dan geef ik nog even gelegenheid mevrouw van Bakel om te antwoorden... Spreker 26: meneer prinsen. Ja, dank u wel voorzitter. Ja. Ik begrijp dat mevrouw van Brakel nu niet zoveel kan zeggen, maar dat hoeft ook niet wat mij betreft.

Als ze maar dan toezeggen dat de mensen die nu zich ernstig zorgen maken, dat zijn ook heel veel particuliere bewoners. Laat ik het zo maar zeggen want er zijn wel een paar ambtenaren zeg maar beschikbaar die rechtstreeks benaderd kunnen worden, want dat is meer voor de bedrijven. Is heel goed en ik hoop dat dat ook duidelijk kenbaar gemaakt kan worden. Dan zit dat nog vooral drie keer in het veld. Weekblad dat mensen het ook vooral kunnen zien. Maar kan dat ook voor de particulieren georganiseerd worden? Want als mensen op acht april een vraag stellen en vandaag nog geen reactie van de gemeente hebben dat de vraag beantwoord gaat worden dat is ook het minste wat ze kan ze kunnen doen. Snapt u? De mensen maken zich dan nog een week langer druk of onzeker. Ja. Dat is niet de bedoeling lijkt mij... Spreker 24: ja. In lijn met wat de heer de heer prinsen zegt. Ik weet dat het Volksrechtbank op de ondernemingen die daar zitten maar ja na vandaag begrijp ik dat ook op particulieren en gezinnen. En mijn vraag aan de wethouder was eigenlijk van nou ja ik ben in ieder geval blij dat die mevrouw van der Kamp, die op acht april die vraag gesteld heeft, is dus heel snel antwoord gaat krijgen. Maar ik zou daar eigenlijk voor willen pleiten. Die gezinnen die in onzekerheid zitten.

Behandel die die vragen eerst op zorg eerst dat die mensen want ja die bedrijven hebben misschien wel vaker met zijn bijltje gehakt juridische taal en onzekerheid maar ja voor gezinnen die kiezen daar niet voor... Spreker 15: meneer Koppens. Ja voorzitter. Ik moet om te horen dat er een e-mailadres bij heeft gestaan dat mensen vragen kunnen stellen. Maar mijn suggestie voor een volgende keer. Ja dit is toch gebeurd? Is naast de juridische brief ook een brief in gewone mensentaal dat mensen weten waar het over gaat. Dank u wel. Spreker 16: Mevrouw van Brakel. Ja. Voorzitter, wat kan ik ervan zeggen? We hebben een bepaald traject ook gekozen om hierin te handelen. Onder andere dat we zoveel mogelijk ook schriftelijk willen afdoen in bepaalde zaken. Dus zomaar een een spreekuur organiseren staat vooral ze nog niet in één pot komen. Goed. Iedereen heeft meegeluisterd, dus we zullen het allemaal niet heroverwegen. Maar het proces zoals we afgesproken hebben is zoveel mogelijk schriftelijk te doen. Dan kan iedereen daarop terugvallen beide partijen. Dus dat biedt ook wel weer houvast. En ja WVG. Vooral in dit traject is nu eenmaal een heel erg juridisch is traject. Ik kan daar helaas niet meer aan veranderen en dat daar zullen we eventjes met zijn allen

doorheen moeten. Nogmaals de oproep stel uw vragen dat e-mailadres of bel hoe dan wel of niet aan antwoorden kan komen. Er worden heel veel vragen gesteld die wat ik net al zei. Die worden nu verdeeld, dus ooit kan het net wat langer duren. Ja. We kunnen ook niet meer verwerken als dat we als dat we aankunnen om het zo maar te zeggen en we willen het ook graag heel zorgvuldig doen. Dus nogmaals de oproep om ja OM wel even vol te houden. Spreker 40: En wellicht toch eventjes. Ja nou ja dank meneer prins een laatste vraag en dan... Spreker 26: dan doe ik nog één vraag voorzitter. Kijk, dat is schriftelijk. Dat is op zich prima wethouder, maar mensen hebben behoefte aan sneller een contact met de gemeente. En als dat nou gewoon telefonisch kan, dat is al een stuk verbetering. Maar en dan en dan kan er alvast de vraag stellen kunnen mensen al wat hun frustratie kwijt want die zullen ongetwijfeld zeker hebben en dan kunt u nog toe zeggen ja dat wordt schriftelijk op uw vragen beantwoord en dan krijgt u binnen een week maar dat mensen alvast een contact hebben. Ik vind dat schriftelijk is zo afstandelijk en we hebben het hier gewoon over onze inwoners... Spreker 3: nou ik denk dat de suggestie helder is. Meneer prins en dat die bijna Raas breed aangedragen is. Oké. Dan gaan we naar agendapunt 6 en dat zijn de raadsvoorstel en vandaag heb ik al aangegeven.

In de inleiding start de eerste termijn bij bv's een agendapunt zes punt één. Dat is het vaststellen van de gebiedsvisies de Roon op hoofdlijnen. In 2040 moeten op de Roon 2800 woningen en voorzieningen zijn gerealiseerd. Terwijl het aantal vierkante meters voor bedrijvigheid gelijk blijft. Deze visie schetst de kaders zoals urgentie ambities en kansen daarnaast vormt de visie de basis voor de aanvraag van de Beethoven gelden later dit jaar. En ik geef het woord aan bv's... Spreker 24: meneer Saris. Ja. Ik had deze vraag bij de agenda willen stellen, maar ik zie dat we 3 minuten krijgen. Is het mogelijk om... Spreker 41: of daar soepel mee om te gaan of iedereen 5 minuten te geven? Ik kijk even rond. Ja. Dan krijgt iedereen 5 minuten... Spreker 42: dan gaan hou ik het ook echt per 5 minuten. Bv's... Spreker 27: dank u wel, dank u wel. Voorzitter en net stelde de heer prins nog een vraag. Maar ik heb de wethouder niet horen zeggen dat inwoners ook telefonisch de gemeente kunnen bereiken. Dus het is niet alleen schriftelijk, maar volgens mij ook telefonisch. Dat in aanvulling op wat de heer Prinse vroeg.

Nou fijn dat ik dan antwoord heb gegeven op uw vraag de gebiedsvisies bestaat eigenlijk verschillende delen en goed Nederlandse termen zijn dat werk ba's Home ba's tack ba's en helft ba's in tack ba's en held' kan bv's zich goed vinden bij home' en work ba's hebben we wel wat vraagtekens. Het is er net al even over gegaan maar er wordt een voorkeursrecht gevestigd voor de gronden aan Roon drie duizend en Roon vijf Duizend Dat houdt concreet in als pandeigenaren hun pand willen verkopen moeten ze dit eerst aan de gemeenten aanbieden Vanuit de rijksoverheid is er aan de andere kant met de Beethoven deal een komma 73 miljard euro beschikbaar gekomen. De regio en het bedrijfsleven dragen ook nog eens 778 miljoen euro bij, in totaal is dit tweeënhalf 1 miljard euro en dat is nogal een groot bedrag. Ons punt bij dit bedrag is een deel van dit bedrag is voor woningbouwlocaties rondom HOV vier rondom de HOV vier buslijn waaronder die op de Roon. Dit woningbouwproject valt dat dus volgens mij ook onder en het bedrag dat we daarvoor krijgen is alleen bedoeld voor leefbaarheid en gebieds maatregelen bij die locaties, bijvoorbeeld voor groen en water maatregelen. En de gemeente Veldhoven draait mogelijk dus alleen op voor het uitkopen van de ondernemers en de inwoners op de Roon en. Wij vragen de portefeuillehouder of dit inderdaad klopt. En zo ja. Zijn de

financiële implicaties hiervan al in beeld of is er bij het goedkeuren van het voor voorkeursrecht sprake van een blanco cheque? Bv's over het algemeen niet negatief over actief grondbeleid. Bij de begrotingsbehandeling hebben we hier ook al voor gepleit, met name in relatie tot sociale woningbouw. In de praktijk blijkt echter wel dat bepaalde exploitaties helaas met verlies worden afgesloten in de begroting 2025 staat daarvan een voorbeeld dat de exploitatie van zilver akkers ons allen wel bekend. Deze draait waarschijnlijk op een verlies uit het uitkopen van bestaande ondernemers op de Roon en de omwonenden op de plekken die daarnet omheen vallen die wel onder het voorkeursrecht vallen, gaat ook heel wat kosten. Het is tripplea grond om het maar zo te noemen en die is veel waard. Dit terwijl er investeringen van het integraal maatschappelijk beheer kader en het ravijnjaar al zorgen voor extra financiële druk de komende jaren onze vraag hierbij aan het college is kan veld over dit financiële risico wat dragen en wat zegt dit over het realiteitsgehalte van het plan? Dan de OVV transformatie van een deel van de kampen baan in een vrijliggende busbaan in het kader van het stomp principe. In principe wat we allemaal nog kennen.

Uit de mobiliteits visie, waar personenauto's op de laatste plek staan in de visie staat nergens genoemd dat de vrijliggende busbaan er komt op de plekken waar deze er nog niet is. In het vorig jaar vastgestelde uitgangspunten lijstje van de gebiedsvisies staat dat de ontwikkeling van de vrijliggende busbaan op de Campen baan de belangrijkste drager van de gehele ontwikkeling is. De kampen baan tussen ASML en de heersen weg levert dus inderdaad een baan in ten koste van de bus en die baan die daar rijden nou nog auto's en andere voertuigen op. In de project omschrijving van de Campen van destijds staat juist momenteel is de kampen baan niet in staat is verkeersaanbod goed te verwerken. Daarom werkt de gemeente Veldhoven aan opwaardering van de Campen baan. De camper baan West. Dat is het traject richting de A67 heeft alleen al minstens 53 miljoen euro gekost. En nu dreigt men deze alweer grondig te gaan verbouwen door een baan op te offeren voor de bus. Dat getuigt van kapitaalvernietiging en weinig realiteitszin. Het stomp principe is sympathiek, maar het verlengen van enkele verkeerskundige accenten poetst het bereikbaarheidsprobleem niet weg. Met de oude situaties van files en opstoppingen tot gevolg. Wij zijn benieuwd naar de reactie van de portefeuillehouder hierop en voorzitter als laatste nog even over het voorkeursrecht we hebben de insprekers net gehoord.

Verschillende ondernemers, maar ook inwoners en omwonenden van de Roon. 3005 1000 zijn hier bezorgd over net als de ondernemers en Mona's van de Roon 8004. 1000. Waar immers wordt voorgesteld om alle burgerwoningen die er nu nog staan te laten vervallen. Ja. Wij zijn eigenlijk bedoeld naar aanleiding van de reactie van de insprekers. Ja. De wethouder heeft net al een schot voor de boeg gegeven. Maar op welke maar in welke mate is het college op dit moment met deze mensen in gesprek? Over de zorgen en vragen die ze hebben en in welke mate wordt er ook met deze ondernemers en inwoners meegedacht en ze moeten waarschijnlijk in de toekomst misschien wel gaan verplaatsen naar een andere plek. In hoeverre wordt er met deze mensen meegedacht? En als laatste zijn we ook benieuwd of er zich al geïnteresseerde ondernemers bij het college hebben gemeld in het kader van het voorkeursrecht... Spreker 43: tot zover in eerste termijn. Dank u wel. Nou had u 5 minuten ook echt wel nodig meneer de... Spreker 24: meneer Saerens. Ja, dank u wel. Voorzitter.

Bij ons in de fractie heeft net zoals bij de GPV de tak ba's en de held ba's de minste discussie opgeleverd maar de won ba's en de Roon 8000 zeg maar ja die daar is bij ons langer over gegaan en ondernemers en bewoners hebben ons benaderd en we hebben ook actief gesprekken gevoerd met ondernemers en er zijn heel veel zorgen en ik wil mijn bijdrage opsplitsen in twee gedeeltes De zorgen van de mensen die wonen op Roon acht duizend en die van de ondernemers die zitten op de Roon drie duizend en vijf duizend ik wil beginnen met de Roon 8000 want dat is een bijzonder plekje eigenlijk is de Roon 8000 een woonwijk van Veldhoven. Daar wonen mensen hè? Meneer Meurs gaf net al aan en daar staan 22 woningen maar die mensen die daar wonen die die gaan in de Kromstraat naar de bakker bij Moeskops, die halen bloemen bij Libre. De kinderen en kleinkinderen zitten op school op de op de opdreef.

Die zijn heel erg georiënteerd op veld over dorp dat was ook de reden dat ze toen wij de Kamp baan verbreden en daar een grote wand wilden neerzetten. Daar zeiden dat ook fel op tegen waren want en hadden ze het gevoel dat ze geïsoleerd zouden raken van veld over dorp ze zijn lid van de buurtvereniging. We halen daar het oud papier op. Het is echt een woonwijk en die mensen zijn daar komen wonen in 2000 ongeveer 25 jaar geleden. Toen hadden we nog als visie dat het wonen en Amerika was. Maar goed. Tijden veranderen. Ja. En dan hebben we nu een en een visie waarin we eigenlijk zeggen van ja jullie mogen daar niet meer wonen en daar komt behoorlijk hard aan want als je aan mensen en woonomgeving komt. Ja dan ja. Harder kun je ze niet pakken. We hebben voorbeelden vandaag al wel weer gehoord. Dat geeft heel erg veel onzekerheid, heel veel vragen. En ja daar is heel veel zorg voor nodig om daar om die ja je kunt die zorg niet altijd wegnemen, maar communicatie is daar ontzettend belangrijk in dan moeten we niet dan moeten we niet onderschatten Als ik dan vergelijk hoe de plannen waren in twee duizend en ik moet de tijd wel in de gaten houden want ik moet ook ja eigenlijk is 5 minuten gewoon tekort. Het het zoals het plan nu gepresenteerd wordt wijkt helemaal niet zo ver af van hoe we hoe we toen dachten.

Alleen dan zonder woningen, maar we hebben een groot woningtekort, we doen er alles aan om veel woningen te bouwen. Hebben we een alternatief voor deze mensen? Waar kunnen die heen? Die zijn geworteld? Die wonen daar met heel erg veel plezier hebben wij een andere plek in Veldhoven dorp voor die mensen waar ze dan wel kunnen wonen. Ja, er zijn zoveel vragen bij die mensen en elke vraag die beantwoord roept er wordt, roept weer nieuwe vragen op. Maar ja vanwege de tijd moet ik nu na de andere bewoners de bedrijven op de Roon 3005. 1000. Ja die gesprekken die wij daar gevoerd hebben die staan er wel. Ratio is rationalistisch er in die denken van rationeler ja maar rationeler in die willen op zich best meedenken. Die snappen ook dat dat er gebouwd moet worden maar daar zijn daar zitten ook familiebedrijven die sinds jaar en dag in Veldhoven zitten waarvan de grootouder die in Veldhoven is opgericht 90 procent van een aantal bedrijven werknemers komen en wonen in Veldhoven. Die mensen zijn heel erg georiënteerd die bedrijven zijn heel erg georiënteerd op Veldhoven nou ze begrijpen dat ze dan weg moeten maar ja dan wordt er gezegd dan wordt vanuit de gemeente gezegd van ja. Het zoekgebied gaat tot en met Venlo maar ja dit type bedrijven die verbonden zijn aan Veldhoven die kun je niet verplaatsen naar buiten Veldhoven hè dat dat willen ze ook absoluut niet.

Die die familiebedrijven die hebben ook een soort van morele verplichting richting ja richting de familie om het familiebedrijf voort te zetten. Daar zit een emotionele last op hun schouders. En ja wat gaat daarmee gebeuren? Nou dan denken wij of dan denk ik van ja we kunnen ze verplaatsen naar Habraken. Daar hebben we plek kunnen wij die plek reserveren voor deze voor deze traditionele familiebedrijven kunnen we dan ook zorgen dat daar ook stroom komt kunnen we ja ik zit wel naar die tijd te kijken. Maar goed ik zal erop tweede termijn in terugkomen. Maar er zijn heel erg veel vragen vragen roepen nieuwe vragen op. We bieden ze geen alternatief hè? We bieden de bewoners van de wijk Roon 8000 bieden we geen plek in Veldhoven dorp of in andere ergens anders veld waar ze nieuwe woningen zouden kunnen bouwen. En we bieden eigenlijk nog niet maar ik hoop dat er wel komt aan de bedrijven geen alternatief op Habraken punt... Spreker 3: oké. Dank u wel iets langer. Maar goed. Het was redelijk snel afgerond. Meneer groenlinks-pvda, meneer Handels dank u wel. Voorzitter... Spreker 44: dat een transformatie van de Roon nodig is, erkennen ook wij en ik denk veel veldhovenaren. En nu toch wat onoverzichtelijk bedrijfsterrein met veel grijs. En dat moet naar een levendig, toekomstbestendig en meer groene omgeving.

Wij zien het in die zin ook echt als kans om een gebied in Veldhoven op te vormen tot een aanspraken aan aantrekkelijke omgeving waarin we werken aan de woningopgave, ruimte bieden aan bedrijvigheid en tegelijkertijd zo vol voldoende de voorzieningen in deze visie gebruiken we brede welvaart als kompas en daar zijn we blij mee. Niet enkel denken uit economische belangen maar juist ook een bredere benadering waarin we ook werken aan onze sociaal-maatschappelijke en duurzaamheidsopgave. We bouwen

bijna 3000 woningen in dit gebied blijven ruimte bieden aan een gelijke hoeveelheid vierkante meter bedrijvigheid, zo geval voldoende voorzieningen en een ontmoeting en een leefbare omgeving in het groen. Allemaal uitgangspunten waar wij in principe blij van worden. En het klinkt in die zin ook bijna te mooi om waar te zijn dat dit allemaal in dat enkele gebied gaat plaatsvinden. En misschien blijkt het gedurende uitvoering ook wel zo. Het blijft tenslotte een visie een idealistisch toekomstbeeld dat richting geeft, maar in principe nog niet de definitieve invulling maakt. Er kunnen financiële ruimtelijke sociale opgaven komen die nieuwe keuzes en afwegingen vragen en dan juist dan is het volgens onze fractie belangrijk die balans in het oog te houden en voldoende sociaal maatschappelijke voorzieningen en een leefbare omgeving als vereiste voor een succesvolle transformatie te blijven zien. Doen we dat niet, dan kijken we in 2040 met spijt terug op de keuzes die we nu zullen zouden maken. En daar is al even aan gerefereerd hoewel het vandaag nog ook over een visie op hoofdlijnen hebben, geeft het wel onzekerheid voor huidige ondernemers en bewoners. Dat lezen en horen we ook weer vandaag. Wat betekent het? Voor mijn onderneming? Moet ik wegen investeringen elders doen kan ik hier nog wonen.

En wat doet het met de waarde ervan? Begrijpelijke vragen want het heeft nogal impact een specifiek voorbeeld zijn bewoners op de Roon 8000 en natuurlijk ook het voorkeursrecht waar het vandaag over ging op andere gebieden. In de visie lezen we dat wonen hier op de Roon 8000 niet meer mogelijk gaat zijn. En dat gaat ons inziens toch verder dan in hoofdlijnen of richtlijn. Onze vraag is dan ook aan de wethouder hoe kunnen we deze mensen snel duidelijkheid geven? In de informatiebijeenkomst van de Raad werd gesproken over voor de zomer hebben wij dat goed begrepen en wat bedoelen we dan met duidelijkheid geven waarover geven we dan duidelijkheid? Graag hebben wij hier een reflectie op. En ook graag een reflectie op en dat sluit denk ik aan op wat de heer Sas ook al over had. We gaan de woonfunctie op de Roon 8000 onmogelijk maken. Richting 2040 dan en wij zoeken een beetje en dat mis ik in de visie de redenatie daarachter waarom we dat doen? Uiteindelijk komt de woonfunctie dat vervallen. Nou die huizen staan dan nog wel. Dat mag dan niet meer gewoond worden en in feite heb je dan een stukje grond vaak tussen onderneming en een weg waar niet meer gewoon mag worden en waar wel een huis staat of stond.

Wat is onze ambitie met die stukken grond dan? Daar zijn wij wel zoekende naar afsluitend is onze fractie van mening dat we zeer meedenkend en ruimhartig moeten zijn richting bestaande ondernemers en bewoners. Legt niet de druk bij hun om met oplossingen te komen of juridische procedures te starten voor compensatie. Maar zoek gezamenlijk naar goede oplossingen. We merken zeker wel in grote mate ook begrip van de transformatie bij veel mensen. Dus laten we als gemeente ook vooral die helpende hand bieden. Deelt de wet houden dit belang en hoe ziet zij dit in het vervolg? Tot zover... Spreker 15: ja. Voorzitter. De plannen worden gefinancierd vanuit de Beethoven gelden wat als vanuit de Beethoven pot niets of slechts een gedeelte voor de Roon ter beschikking komt kan Veldhoen dan de financieel de kar trekken of gaan snijden in de plannen visies Beethoven heeft daar misschien wel diepe zakken, maar we moeten wel realistisch blijven over ons bestedingspatroon. Een duur groot ecoduct we hebben daar onze vraagtekens bij. Mocht er behoefte zijn aan een voetgangersbrug, maakt die dan wat breder met een afschermde groenstrook voor wat kleinvee wat over wil steken. Dat men wil inzetten op energie. Hups, juichen we toe. Is enorm veel potentie op energienet echter met onderlinge afstemming en stoepen regelgeving kunnen grote stappen gezet worden in afwachting van verbeterd netwerk.

Dit is een plan op hoofdlijnen en zegt uiteraard niets over uitwerking op adresniveau. Als er dan geschreven wordt dat wonen en werken eigenlijk niet bij elkaar passen, dan heeft dat een gevolg voor de mkb'ers, maar ook de burgers die daar wonen. Ze mogen dan mogelijk bij nadere uitwerking van plannen in een huis blijven wonen, maar dan als het bedrijf ooit wil verkopen, is bijbehorende rijwoning in feite onverkoopbaar wethouder gaat die met deze mensen in gesprek om over eventuele gevolgen te spreken en te compenseren, al dan niet vanuit Beethoven. Als we wonen en werken op met name Roon 8000. Niet wenselijk achten wat dan te doen met dat handvol huizen aan de heersen weg formeel liggen die niet in het plan, maar hemelsbreed lezen. Dichterbij als

de heer Meurs bij de bedrijfsgebouwen woont. Een ander punt wat ons opviel, is dat het gebied dreef klein dreef ook zoekgebied is. Dat straalt ook op die woningen op die minste wat doe wat gaan we daarmee doen? Wethouder tot zover ja ik heb maar voor 3 minuten voorbereid voor... Spreker 3: dank u wel. Meneer Kops. Ik heb een meneer van der Velde heeft een duidelijke vraag aan meneer Koppens... Spreker 27: ik hoorde de heer Koppens volgens mij paar keer zeggen dat we dit vanuit de Beethoven gelden betalen. Maar hij heeft denk ik niet naar mijn eerste mij geluisterd, wat jammer is. Maar wat ik zei het opkopen van ondernemers en het uitkopen wordt volgens mij niet vanuit de Beethoven gaden betaald. Want dat geld voor het project rondom de V4 lijn dus ook het wonen op de Roon daar geld gaat dat dan alleen naar maatregelen omtrent water en duurzaamheid. Dus het heeft wel degelijk financiële impact voor onze gemeente. Misschien kan de wethouder daar dadelijk nog iets over vertellen. Spreker 45: Oké. Dank u wel, meneer van der Velde. Voor deze toevoeging gaan we naar D66. Meneer Wijman. Ja dank u wel voorzitter. Ja. We hebben het over... Spreker 46: de het het bedrijventerrein de Roon, een economisch heel belangrijk gebied.

Niet alleen voor Veldhoven maar ook voor de regio waar meer dan 20.000 mensen hun werk hebben en waar in de afgelopen vijf jaar de het aantal arbeidsplaatsen met meer dan 10 procent is gegroeid. Niet alleen wordt daar TAC en MAD's ondernomen, er zitten ook 200 ondernemingen die daar de boterham voor zichzelf, voor die ondernemers, maar ook voor andere verdienen. Dat is de ene kant van het verhaal. De andere kant is dat wij zien dat het inmiddels een gedateerd grijs bedrijventerrein is, wat niet duurzaam is ingericht. En we zien elke dag meerdere keren 's morgens en 's avonds dat de kampen baan, ondanks alle investeringen die de afgelopen jaren zijn gedaan, dichtslibt. En dat betekent naar onze mening dat we met de schaalsprong in ieder geval de mogelijkheid hebben om daar wat aan te doen. Het biedt ook kansen. In deze visie wordt ambitieus ingezet op een tackels werk en home base. Op een hogesnelheidsverbinding met een hup bij het ziekenhuis en 2800 woningen tot 2040 een meanderende gender en een overgang in het groen of met groen over de A67 en ook nog ongelijkvloerse kruisingen. Voor fietsers en voetgangers die dan niet die drukke weg hoeven te kruisen. Wie zou dat eigenlijk niet willen hebben? Gerealiseerd tot 2040 als je zo hoog overvliegt, vinden we dat allemaal prachtig. Maar het leidt en dat hebben we vandaag ook weer heel duidelijk gehoord.

Tot veel onzekerheid bij ondernemers en bij voor bewoners. En daar hebben wij alle begrip voor. Want wat is er vervelender dan op iets waar je altijd kon for hebt in wonen in de ondernemen om in één keer geconfronteerd te worden met onzekerheid. Er moet doorgepakt worden, daar zijn wij het mee eens. Een een WVG, een wet voorkeursrecht gemeenten, is daar een instrument bij om dat te doen, maar daar hoort wel goeie communicatie bij. Daar moet participatie op een goeie manier worden ingezet. Om uiteindelijk ervoor te zorgen dat iedereen met voldoende vertrouwen deze ontwikkeling, die over 15 jaar gaat, mee kunnen gaan. Dat leidt voor ons tot een aantal vragen. Voorzitter eerst financieel de Beethoven gelden. Daar is deze gebiedsvisies voor nodig om uiteindelijk het blauwe en het groene gedeelte te realiseren. Maar daar hoort ook bij dat wij mee-investeren als Veldhoven is mee-investeren als Veldhoven geld als wij als gemeente moeten inleggen of is ook een financiering door derden vanuit bedrijvigheid of andere instanties een mogelijkheid om aan die verplichting te voldoen? Daarnaast hebben wij een vraag bij de work Base op de Roon 8000 is dat echt en dat hebben we eigenlijk al een paar keer gehoord vanavond is dat echt doordacht en nodig.

En wat biedt dat extra of hebben we daar mogelijk ook andere mogelijkheden en kunnen we daar mogelijk in de tweede fase nog iets van vinden? En de derde is als dit ambitieuze plan uiteindelijk vorm en inhoud krijgt in hoeverre gaat groen, wat we belangrijk vinden voor de leefbaarheid. Gaat dat niet de sluitpost zijn van een plan zoals

dat hier voorligt? En hoe bewaken we dat? In het City centrum gaan we uit van 10 vierkante meter groen voor elke extra woning. In dit plan wordt uitgegaan van acht vierkante meter, zoals ook bij de mijn visie wordt neergelegd. Ja. Dan praten we over in totaal vijf er voetbalvelden laat dat in ieder geval geen sluitstuk zijn en dan geloof ik als we dat op een goede manier inrichten dat we uiteindelijk komen tot een goede ontwikkeling waar we met zijn allen baat bij hebben. Maar we mogen daarbij de menselijke maat niet vergeten. Ik roep er nadrukkelijk toe op om dat ook vooral in het oog te houden. Spreker 47: Dank u wel, meneer weijman, ik naar CDA, mevrouw Heutink. Ja, dank u wel. Er is al veel gezegd... Spreker 48: als je het plan doorleest en kijkt naar de tekeningen, alle uitleg die we gehad hebben. Wat een indrukwekkend plan. Je ziet het helemaal voor je een prachtig industrieterrein waar bedrijven op nieuwe manieren samenwerken een levendig woon-werk gebied met groene verbindingen en gender park en alle voorzieningen petje af voor de systematische uitwerking van dit toekomstbeeld. Bedrijven naar milieucategorie en bij elkaar gestapeld waar het kan. Zo veel mogelijk dubbel gebruik van vierkante meters slimme aan een afvoerwegen gescheiden van fietsen wandelpaden en elke 6 minuten een bus verbinding met de groene zones.

Tegelijkertijd zijn er de zorgen van de mensen die er nu wonen en werken. We hebben vandaag daar weer veel van gehoord. Het maakt het lastig om bedrijfsbeslissingen te nemen en ook privé beslissingen En duidelijk is ook dat de woongemeenschap op de Roon acht duizend en die van drie en vijf duizend zich afvraagt hoe het met hun toekomst en die van hun kinderen staat. Voor de paar 100 mkbbedrijven die er zitten, komen er vragen op wat nu? Waar pas ik wat tijdens de transformatie periode? Welke inspraak hebben die inspraak? Daar wilde ik nog even wat van zeggen. Er is op verschillende manieren met belanghebbenden en burgers al overleg geweest. Veelal beperkt tot informatie geven en meningen ophalen. Belangrijk, maar toch slechts trap 1 en twee van de participatieladder. Als dat zo mooi heet ziet u kans dit in de volgende fase op te voeren tot trede drie bijvoorbeeld hè? Dat wil zeggen dat er ook advies gevraagd wordt aan de insprekers en meedenkers. Daarbij zien wij ook graag en dat is een tweede vraag die ik daarbij stel de stem van de woningzoekende we weten dat er een grote vraag naar huizen is. Afgelopen kwartaal waren er alweer meer dan 3000 serieuze zoekers in Veldhoven die geen kant op kunnen. Het hoofddoel het combineren van wonen en het toekomstbestendig maken van bedrijven. Treinen is een goeie zaak.

Wonen is een mensenrecht, wat zwaar weegt betaalbare woningen en een mooie leefomgeving. Als inspirerend voorbeeld zou ik Wenen willen aanhalen waar ruim de helft van de bewoners in een betaalbare huurwoning woont. Veel minder eigendom. Als hier dus mijn vraag is ja ik heb ze al gesteld hè. Zowel de woningzoekende betreffen betrekken bij de inspraak als een hoger niveau van inspraak. Ook voor de mensen die er nu zitten. Ik moest toen ik de Plas door plan doorlas denken aan een Janga toren het spelletje waarbij je blokjes eruit trekt net zolang tot de toren omvalt. Het is een complex plan. Grote bedrijven als MMC ASML en Simac weten dan ook beter waar ze aan toe zijn. Het mkb behoudt en krijgt een eigen plek. Belangrijk voor Veldhoven en de regio. Elk blokje draagt bij tot een mooi geheel. Maar ook een kostbaar heel. Het is al eerder gezegd met de Beethoven gelden en waar die verdienen en wat er verder bij komt. Ecoduct door verbreding van het viaduct van onze liefderijk onze lieve vrouwen Dijk gender park ongelijkvloerse kruisingen HOV vier slimme aan-en afvoerwegen had ik al genoemd.

Voor de bedrijven bomenrijen en wandel groenstroken langs de kampen baan gestapelde woningen en gestapelde bedrijven ziet u de mogelijkheid om bij de uitwerking per onderdeel aan te geven wat het effect is als er een paar van die Janga blokjes wegvallen tussenuit gehaald worden verschillende scenario's voor deelplannen dan de Beethoven gelden. CPB heeft het al genoemd. Het is al meer mensen genoemd naast de noodzaak van plannen voor werken en wonen, leven in de toekomst is financiering belangrijk. U geeft aan dat voor de aanvraag van de Beethoven gelden deze visie essentieel is. Tegelijkertijd betekent dit nadenken over de cofinanciering. Fiftyfifty. Als ik het wel heb. Dus hoe grootser de plannen, hoe meer Beethoven gelden, maar ook hoe meer we op een andere manier moeten. FINA lanceren. De hele regio

zal met plannen komen. En terecht, want de schaalsprong beperkt zich niet tot Veldhoven. Wordt er bij de uitwerking van de plannen tegelijkertijd naar meer lancering bronnen gekeken en gezocht. En hoe gaat het met de verdeling van gelden als de regio boven de totaal pot uitkomt? Wat blijft er dan nog over? Ja. In de gebiedsvisies wordt ook gesproken over uitwerken van sleutel plekken. Het daar wordt al gezegd het is belangrijk om dat zo snel mogelijk te doen. Vanavond is daar nog eens extra de nadruk op komen te liggen die onzekerheid zo kort mogelijk houden en met begrip voor de mensen die er wonen en werken. Het mooie is en dat zij man was. Ook al ik rond af dat dat welzijn naast welvaart centraal staat een toekomst voor de kinderen van nu... Spreker 49: dank u wel dank u wel, mevrouw Hetting. Daar ga ik mee aan, meneer Prinse. Ja les best zeker zowel 's. Maar dat is hier denk ik niet het geval maar we zijn wel de laatste... Spreker 26: er is veel gezegd, er is al veel gras weggemaaid en een aantal dingen wil ik toch nog een keer herhalen, een aantal dingen zal ik achterwege laten. Dus ik blader een beetje door mijn aantekeningen voorzitter. Dus het gaat misschien iets minder soepel. Maar dat kost ook minder tijd. Ja. De visie ziet toe op transitie naar een aantrekkelijk en duurzaam wonende werklocaties. Het is een toekomstbeeld stip op de horizon.

En dat klinkt allemaal heel mooi. We transformeren de Roon naar een gebied met een goed woonklimaat. Gekozen is. En daar werd al door mevrouw Hoitink op geattendeerd optreden twee van participatieladder. En dat betekent concreet dat belanghebbenden geïnformeerd worden dat er naar ze geluisterd wordt, dat we ze activeren om ideeën en import te geven. Vraag daarbij ik stel tussendoor een paar vragen dat is handig. Zijn hier ook de huidige bewoners van rond 3005 1000 8000 nadrukkelijk op deze wijze betrokken en? De gebiedsvisies is nodig, lezen we in het plan om de businesscase voor de Beethoven gelden in te kunnen dienen. Wanneer weten we op welke Beethoven gelden we dan kunnen rekenen? Wat is daar de termijn van? Wat ons betreft vooral, maar ook qua mogelijk. De bewoners en de bedrijven informeren aan de voorkant betrekken en vooral duidelijkheid geven. Wat wij van Harteveld over het liefste zouden zien is dat alle bewoners en alle bedrijf eigenaren of bedrijfs huurders een stukje ambassadeur worden van het plan. Dan hebben we het denk ik goed gedaan en daar zouden we graag op verder willen borduren. Eind van dit jaar wordt die integrale visie op de Roon en de ontwikkelstrategie aan de Raad voorgelegd.

Dat is dat ook eind van het jaar zeker aan de orde want we gaan dadelijk ook weer een nieuwe periode in en dat kan ook allerlei weer consequenties hebben en tijd met zich meebrengen. Daar hebben de bewoners en de bedrijven natuurlijk geen boodschap aan, maar dat is wel de feitelijke situatie. Gebiedsvisies. De Roon moet flexibel en dynamisch zijn, zodat gaandeweg de komende pakweg 15 tot 20 jaar ingespeeld kan worden op veranderende omstandigheden. Dus werd eigenlijk ook net al zo'n beetje aangegeven. Zijn er ook terugvalscenario 's, zoals we dat ook in het masterplan City centrum hebben voorzien? We blijven aandacht en wij blijven vanuit hart van Veldhoven. Ook in dit verhaal aandacht vragen we de AOW'er met een rechtstreekse verbinding naar het City' centrum en Roon 8000 wordt bij deel uitwerking genoemd. Werk ba's plat Veldhovens M. Hoe moeten we dat zien? Want wat wij zien? Als ik op de Roon rond fiets doe ik nog wel eens, dan zie ik dat er nu net een woning is gebouwd waar de cement nog niet van droog is en daar dus heel veel gewoond wordt en gewerkt wordt. Dat was oorspronkelijk de hele intentie van Roon. 8000 dus ik begrijp heel goed wij begrijpen heel goed dat men daar erg van ja. Van de voet af is met dit met dit fenomeen dat het echt alleen maar work ba's waar komt dat vandaan die want het gaat in principe niet om ze giga groot bedrijventerrein.

Wat is daar dan de oplossing voor? Ja, de woonfunctie op 8000. Ik heb het net genoemd. Onmogelijk maken dat dat vinden wij in ieder geval een geen goed idee op dit moment maar ik hoor graag vanuit de wethouder wat daar dan de visie op is en hoe we daarmee om moeten gaan, maar ik kom er nogmaals op terug dat we vooral streven dat de bewoners en vooral ook de mensen met de woningen, maar zeker ook met de bedrijven, die hier al sinds jaar en dag actief zijn en ook bijdragen aan onze samenleving. Want dan moeten we ook niet vergeten dat we die

niet moeten oud zorgen naar buitenveld over dat we vooral moeten zoeken naar oplossingen binnen Veldhoven zoveel als mogelijk mogelijk tot zover ruim op tijd mijn eerste termijn voorzitter. Dank u wel. Maar volgens mij is er een verduidelijkende vraag van meneer Saerens. Voor u wel voorzitter... Spreker 24: meneer prinsen. U heeft het over ambassadeurs van het plan. Dat zou natuurlijk fantastisch zijn als de ondernemers die nu gevestigd zijn op de Roon en wellicht ook de bewoners aan de Dorpstraat of als iedereen ambassadeur van plan zou worden. Maar als je de mensen verrast met een voorkeursrecht gemeente, denkt u dan niet zoiets van ja dat is eigenlijk staat eigenlijk haaks op het ambassadeurschap hè want je gaat iemand aantasten in zijn in zijn eigendomsrecht. Het is eigenlijk een soort van eenzijdige oor oorlogsverklaring. Zou het dan niet veel moeilijker worden om daar ambassadeurs van te maken? Spreker 26: Ja ik dacht dus de vraag maar ja meneer, dank u wel voorzitter. Ja meneer Saris. Ik blijf toch wel het streven houden om mensen wel ambassadeur te maken van het hele plan en het gaat over een heel aantal jaren in allerlei fases, dus er zijn nog mogelijkheden genoeg om het te compenseren, om het goed te gaan doen vanuit de gemeente. Zo moet ik het eigenlijk zeggen.

Maar het voorkeursrecht is nou helaas een juridisch vraagstuk wat je alleen maar op deze manier in de markt kunt zetten. En het zou fijn zijn omdat juridisch stuk vervolgens ook aan de mensen goed uit te kunnen leggen, waardoor ze daar ook begrip voor kunnen krijgen. Dat is op dit moment heel moeilijk. Dat dat snap ik goed, maar daar moeten we vooral ook aan werken denk ik. Dus het een is niet los te zien van het ander. Helaas. Je kunt moeilijk de mensen aan de voorkant informeren we gaan we gaan voorkeursrecht gemeenten doen en dat vervolg is pas gaan doen op weken later of maanden later. Dat dat is het effect juist het juridische effect van dat voorgerecht. Maar ik laat dat graag het college nog een keer helder uitleggen want dat is wel belangrijk... Spreker 24: Saris aanvullende heel kort op reageren. Want de heer van der Velde gaf net al terecht de aanval. Ja we hebben helemaal geen geld om al die percelen aan te aan te kopen.

En ik denk dat als daar inderdaad zoveel mooie projecten en hoogbouw gaat plaatsvinden die grond die wordt zo ontzettend veel waard en die ondernemers die die weten ook wel hoe ze in geld moeten denken die zijn zeker als je een alternatief biedt zijn die heus wel te verleiden om waarom moeten dan de gemeenten in die tussentijd die rondzit ik denk dat die ondernemers wel willen meewerken en ik heb daar ook al wel signalen van gehoord en ik ben ook benieuwd of de wethouder hè. Want de heer van der Velde vroeg naar hoeveel gesprekken zijn er al geweest? Of dat soort signalen zeg maar er zijn van ondernemers die zeggen van als je mij een alternatief geeft, dan wil ik wel meedenken om dingen mee samen te ontwikkelen of wat dan ook... Spreker 26: u noemt eigenlijk al sorry voorzitter, u noemt daarmee al de ambassadeursrol van de ondernemers als ze al bereid zijn om na te denken mee te werken en zien al mogelijkheden de toekomst. Dat is heel... Spreker 24: ja. Maar ik denk dat die Volkers recht gemeente een eenzijdige oorlogsverklaring is die alle ondernemers boos maakt en zegt van nou ja dan moeten we met jullie gaan samen... Spreker 3: we waren voor de tweede termijn, maar ik wil nog heel even de gelegenheid geven aan meneer van der Velde om onduidelijke vraag te stellen voorzitter. Mijn vraag gaat eigenlijk over de Roon. 8000...

Spreker 27: ik hoor de heer prinsen daaraan refereren, maar als ik het goed heb, geldt het voorkeursrecht niet op de Roon 8000. Maar ik ben wel benieuwd. Heeft hij dan misschien beelden? Misschien kan de wethouder dat dadelijk dat op ingaan. Wat gaat er dan concreet gebeuren met de mensen die daar nu wonen? Als er geen voorkeursrecht is, wordt die dan die bestemming dan in de toekomst veranderd of gaat dat op een andere

manier? Ik ben daar wel benieuwd naar. Dat is mij eigenlijk niet duidelijk en misschien kan daar wat meer uitleg over komen. Meneer Prinse vraag aan mij van meneer van de Velde... Spreker 26: ja ik kan het ook nog niet overzien maar ik weet wel dat er nou geen voorkeursrecht op 8000 is maar wel al in het plan staat om het alleen maar werk ba's te laten zijn en niet om ba's en dat vinden wij bijzonder en daar willen we graag nadere toelichting op hebben. Dus we zijn net zo verbaasd als de mensen zelf. Oké, dank u wel. Dan geef ik graag het woord aan mevrouw van Bracke. Spreker 16: Ja, dank u wel voorzitter. Ja. Hoe moet ik dit samenvatten tussen alle bedrijven voor of tussen alle bedrijven door moet ik toch concluderen dat ik toch hoor dat een groot aantal partijen toch echt wel voorstander is van deze visie, maar dat er wel heel veel zorgen zijn over hoe gaan we dit in hemelsnaam uitvoeren? En die snap ik heel erg goed want dat is natuurlijk inderdaad ook wel een volgende stap maar het begin altijd wel met een visie dan eerst met de vraag van ja wat dan over de Roon 8000. We hebben een puzzel te leggen. Volgens mij staat dat ook goed beschreven in het hele verhaal, want iedereen was erover eens. We hebben dat ook verschillende alle participatie bijeenkomsten wel gevraagd. Niks doen is ook geen optie want we zien daar een aantal bedrijven fikse oppervlak dus innemen.

Nu is wel duidelijk tot hoeveel en hoe van hoever die bedrijven gaan uitbreiden. Dat is ook duidelijkheid. Voor sommigen is dat overigens ook weer een teleurstelling voor anderen geeft dat duidelijkheid OM wel weer op hun eigen plek door te kunnen gaan. Maar we hebben ook andere keuzes moeten maken, want we hebben meer knelpunten te tackelen in het gebied. Onder andere bereikbaarheid is niet voor niks dat die HOV daar komt. Daar horen allerlei aanpalende zaken bij, zoals de stations die binnen zoveel meter moeten zijn. En ook dat daar 2800 woningen bij moeten. Want je moet wel ook mensen hebben die gebruik gaan maken van dat Hove's afgezien van de werknemers nog een keer die ook daarmee natuurlijk het vervoer moet hebben. Bovendien heeft u ook gezien dat we het Parker van met name van ASML naar de flanken gaan duwen juist om ruimte te krijgen voor enerzijds die Hove vrijliggend maar anderzijds ook juist ruimte voor de vervoersbewegingen van het mkb, want een van de uitgangspunten ook in deze visie is om het mkb niet terug te laten lopen. Aantal vierkante meters. En daarom hebben we dus ook de Roon 8000 nodig. Want dat anders komen we niet uit met die puzzel. Dus als u zegt we willen daar wel wonen en toestaan dan kunnen we niet anders als dat we wel echt bedrijven moeten gaan teleurstellen want die kunnen we dan dus niet zomaar kwijt.

Overigens is natuurlijk sowieso nog wel een hele puzzel om elk bedrijf op de goede plek te krijgen qua milieu cirkel... Spreker 24: er is een interruptie van meneer Saris. Ja, dank u wel voorzitter. Als we naar de plannen kijken dan zie je op workmate het stuk hun 8000 dan zie je ook dat er. Hoogbouw komt ook in de in de bedrijven drie lagen op elkaar en als ik dan ook lees dat het aantal vierkante meters bedrijven gelijk blijft. Ja. Dan zal je daarmee plaats vrijspelen als de woningen dan weg zouden gaan. Los. Of je daarmee eens bent of niet. Maar wat ik niet gelezen heb. Ja. Ik heb wel gezien dat we aan de flanken willen parkeren maar ik dacht dat dat zoekgebied ook buiten de Roon 8000 is het de bedoeling dat er geparkeerd gaat worden in de toekomst op de vrijgespeelde ruimte die er die er komt op de Roon 8000... Spreker 16: dat is mijn vraag heel concreet op die vraag. Op de tekening staat dat het zoekgebied daar nog overheen ligt dus waar dat parkeren precies nog gaat komen of dat Koningshof wordt daar nog stukje overheen een stukje van Roon 8000 raakt hij ook nog gaat uw ja erg. Ik was dus met de puzzel dus ja en ik denk dat we er heel goed in geslaagd zijn om die puzzel te leggen en daar hoort natuurlijk ook wel verwachtingen management bij en voor de een ziet dat een kans.

Dat is door een aantal partijen ook al gezegd en voor andere is dat inderdaad een stuk bedreiging en ja een onzekerheid die nog met zich meeneemt We hebben dat gemerkt al heel snel dat dat bij de Roon acht duizend en ook bij het het heersen was Want er was

toen ook al nog veel gedoe over de ontsluiting van van ASML. Dat project loopt er dan ook nog eens een keer allemaal tussendoor. Dus we hebben de Roon 8000 ook al een paar keer gesproken afgezien van de grotere participatie bijeenkomst waar iedereen overigens voor uitgenodigd is geweest. Dus ook de ondernemers van Roon 3005 1008 1000 noemen MAR-OPS altijd breed. Uitgenodigd, maar de Roon 8000 hebben dus al een paar keer apart gesproken ook om ze voor te bereiden op wat ze op die participatie bijeenkomsten zouden kunnen gaan zien. Omdat we wisten dat het voor hen wellicht de meeste impact gaat hebben. Dus ik denk dat we het met de nodige zorgvuldigheid hebben gedaan. Laat onverlet dat het natuurlijk ja voor hun echt wel een één dingetje is ja ik kan dat niet ontkennen. We zijn wel ook natuurlijk van duidelijkheid geven dat is ook een dingetje en we hebben nou ook gemeend want we kunnen ook alle bedrijvigheid op de Roon 8000 niet over één kam scheren. Ze hebben allemaal een brief gehad voor een persoonlijk gesprek voor deze zomer. Waarin we willen kijken kunnen we her en der al wat maatwerk leveren of kunnen al wat perspectief? In ieder geval we willen met elkaar in gesprek blijven en soms gaat dat zelfs ook een op een beter dan plenaire sessies. Spreker 24: Ja de heer Meurs gaf ook aan hè dat die zei dat hij wel goed geïnformeerd was. Participeren ontbrak er een beetje aan.

Dus dat is op zich belangrijk dat dat goed gebeurt. We hebben bij de Roon 3005 1000 hebben. We heb ik gehoord dat er ook nagedacht wordt over een alternatief voor bijvoorbeeld op Habraken of in ieder geval 's hier in de Raad is dat naar voren gekomen. Is er ook voor de bewoners op de Roon nagedacht voor een alternatief? Kunnen wij daar als gemeente iets in bieden of is dat nog is dat nog te vroeg zeg maar? Ten tijde van de visie van... Spreker 16: ja, dank u wel, voorzitter. Ik weet het nog niet. Meneer Saerens. Die gesprekken hebben we dus juist nodig om eens op te halen van waar is nou behoefte aan en kunnen we daar dat maatwerk leveren? Of zijn er mensen zeggen van nou ja ik ga mijn eigen ding wel rooie als men daarmee helpt. Het wordt echt het persoonlijke maatwerk is de bedoeling. En als echt wel blijkt van ja we hebben inderdaad behoefte ergens aan vervangende ruimte of we willen eerst voorkeur krijgen en weet dat. Maar we kunnen daar vinden wij ook terecht zodat iedereen daar ook een beetje gelijk recht want zo moet natuurlijk ook wel gebeuren daarin een handreiking doen. Dan zullen we dat zeker niet nalaten. Dus we willen echt proberen om ook die mensen mee te helpen. Overigens zit daar ook veel mkb die ook juist veel heb ik gezegd van ja wij moeten elke keer. We staan maar in de file van ASML.

Nou ja dat proberen we natuurlijk wel met deze visie ook een stukje te voorkomen door dat parkeren van ASML te beperken. Dus qua bedrijvigheid voor de Roon 8000 maken we het is deze visie wel weer wat biedt wel wat meer perspectief en voor het wonen. Ja dat dat kunnen we helaas vooralsnog niet. Wat u zegt... Spreker 24: de ontsluiting van de blijft het wel goed ontsluit matig Maar de Roon acht duizend en die hebben wij ook vaak terug gekregen dus dat is wel ook een aandachtspunt Maar ik weet niet zeker of de oplossing die we in de visie hebben daar ook want die weg die wordt ook verlegd zeg maar de plek waar de ontsluiting plaats gaat vinden en daar zijn ook wel zorgen over. Moet ook nog veel uitgewerkt worden. Dat klopt. Spreker 27: Met de visie meneer van der Velde we wel voorzitter Ik hoorde de heer Saris het refereren aan de Roon Drie duizend vijf duizend en toen begon de wethouder over persoonlijke gesprekken die worden gevoerd maar gaan die persoonlijke gesprekken voor de inwoners van de Roon 8000 of ook voor de hormonen van de Roon 3005 1000 gelden... Spreker 16: daar ben ik benieuwd. Mevrouw van daken. Dank u wel voorzitter. In principe kan iedereen nu natuurlijk een gesprek bij ons aanvragen. Ook bedrijven van der 3005 1000 daar hebben ook al een aantal mensen voor vrijgemaakt om die gesprekken te voeren. Daar hebben zich ook al bedrijven gemeld. Dus ja we

zijn gewoon al al begonnen om het zo maar te zeggen. De Roon 8000 heeft alleen gewoon de extra zorg gehad vanwege het woon aspect daar en Roon 3005. 1000. Ja. Spreker 50: Toch wel merendeel ondernemers ook die zich melden. Meneer van der Velde. Ik heb in ieder geval net een paar insprekers gehoord die... Spreker 27: waar het volker zegt in ieder geval wel voor geld en die is bij de Roon 3005. 1000. Maar ik begrijp dat zij zich ook aan zouden kunnen melden. Daarvoor dan... Spreker 26: meneer prinsen. Dank u wel voorzitter. Ja. Ik kom toch weer even terug op het mensen informeren proactief vanuit de gemeente. Daar zouden wij het liefst zien. Want we hebben vanavond wel gehoord. Zijn ook een aantal niet bedrijfs eigenaren en die maken zich natuurlijk ook ernstige zorgen maar is er niet de mogelijkheid dat we niet mensen vragen laten stellen, maar dat we de mens zelf bezoeken? Dat is past ook in ons verkiezingsprogramma. Toevallig. Wij willen graag dat de ambtenaren ook de boer opgaan en naar de mensen toe gaan. En dat kost wel wat meer tijd, maar ik denk dat dat wat meer helderheid kan geven op de persoonlijke vragen die er wellicht zijn. Wordt daar wellicht ook aan gedacht? Spreker 16: Ja voorzitter ik kan niet anders tellen hè. Dat iedereen luistert mij ook van het ambtenarenkorps dat opmerkingen gehoord worden en we kunnen kijken wat we kunnen doen. Uw oproep is duidelijk.

Probeer zo zorgvuldig mogelijk te communiceren. Nou volgens mij heb ik uitgelegd dat we echt al zeker in Roon 8000 heel zorgvuldig gedaan hebben de participatie bijeenkomsten conform ons beleid zijn ook allemaal heel druk bezocht geweest. Ik heb daar hele positieve verhalen van teruggehoord. En inderdaad mensen met zorgen ja. Daar hebben we ook Numan mee te dealen. Wij hebben wel ook behoefte natuurlijk. Ook aan uitspraak van uw Raad van is dit de visie waar we wel of niet op doorgaan, want anders blijven natuurlijk ook wel wankelen. En ik denk dat duidelijkheid ergens naartoe werken ook gaat helpen. En het begint. Nou ik zei het hier net al bij de heer Saris. Het begint wel met een visie we proberen heel snel door te stomen naar eind dit jaar. U heeft er ook om gevraagd, staat de laatste pagina van de visie komen we terug met een nog verder uitgewerkte visie. En al het eerste ontwikkelingsperspectief van in hoeverre hoe gaan we het aanpakken? Dan hopen we ook wat meer beeld te hebben van de financiën. Spreker 24: Heer 's avonds denk ik voorzitter dank u wel voorzitter. De wethouder zei zojuist van er zijn al enkele gesprekken gevoerd.

Ik ben heel erg benieuwd naar de de toon en de van die gesprekken zijn die coöperatief vanuit de ondernemers of zijn die juist in het algemeen? Kunt u daar misschien iets over zeggen of zijn ze boos of zijn ze willen ze meewerken of kunt u daar iets over zeggen? Mevrouw van Brakel... Spreker 16: zit niet daarbij alle gesprekken zelf bij, maar ik denk dat beide voorkomen. Ik denk dat er ondernemers zijn die echt perspectief zien en er zitten ook ondernemers bij die volop met vragen zitten. Ja dat is zo en we proberen beide natuurlijk te bedienen in dat dat verhaal en voor sommigen gaat het niet vlug genoeg omdat ze inderdaad dat perspectief zien en al vooruit willen. Die hebben we ook al van nou kom maar. Hoe hoog het mag, hoe breed het mag en ik ga wel rekenen. Een andere is van laat nog maar even duren want ik moet nog even. Ja. We krijgen alles nog mee en het mooiste is wel zoals de heer prins natuurlijk net zei of ze overal ambassadeurs krijgen van dit plan, dat zou inderdaad wel het mooiste zijn. Dat dat gaat lukken want ja in de kern denk ik wel dat een heel mooi plan is waar alle functies die we toch met elkaar willen proberen te verenigen in de Roon daar een mooie plek hebben... Spreker 24: laatste. Ja nou ja goed. Het is een belangrijk onderwerp en ja ik zei net al elk antwoord roept weer nieuwe vragen op.

U heeft nou over de ambassadeurs dus de vraag die ik net aan meneer prinsen stel, zou ik

ook graag aan u willen stellen. Jullie hebben toch die afweging gemaakt om dat voorkeursrecht gemeente erop te leggen, is ook al nagedacht. Maar ja voelt u die spanning die ik net schetste tussen ja je wilt ze hebben als ambassadeurs meewerken en dat je zeg maar al begint met iets af te pakken door eenzijdig ja die oorlogsverklaring zoals ik hem net noemde want dit heeft best wel veel impact. Zo'n verklaring is per se nodig zeg maar het voorkeursrecht gemeente. Of zijn er ook andere manieren om... Spreker 16: tot hetzelfde deelstaat komen. Mevrouw van maken voorzitter. Nou ik ga de woorden die u hiervoor gebruikt meneer Saris zeker niet niet gebruiken. En laten we wel wezen uwv's. Het is al ooit meer hier gebeurd, ook toen we het grondbeleid behandelden. Van jongens, we staan voor zo'n grote uitdagingen college. Wanneer komt u één keer? Want we willen grip hebben. En dat is wat we met de WVG proberen te kijken. We willen grip hebben, willen zien wat er gebeurt, we willen niet per se alles opkopen. Dat is helemaal niet nodig maar we willen wel grip hebben daar waar het essentieels op bepaalde punten wat we nog niet weten want we moeten nog een aantal dingen uitwerken. En nu moet je eerst ook mee akkoord gaan want als u zegt van nou fijn college maar u heeft hier helemaal de plank mee ingeslagen. Doe huiswerk maar opnieuw dan heb ik een heel ander verhaal.

Dus ik moet wel stap voor stap zetten en daar hoort ook bij dat u als u Raad ook zegt van nou wethouder dit is een goeie stap weer in de goede richting die en die heeft u nog wel aan aandachtspunten? Die arresteer ik. Dan komen we daar in december op terug om weer een verdere stap te zetten. Maar de WVG hebben we echt nodig om die grip op, zeker op die oma's variant op die hombach locaties te kunnen krijgen. Niks meer vragen... Spreker 24: als het een hele korte vraag is maar dan want dan wil ik weten. PVV' als het plan dadelijk duidelijker wordt en bekend wordt welke stukken grond gronden echt interessant zijn voor de gemeente, wordt dan bv's langzaam afgebouwd of verkleint dit gebied of. Is daar niks over bekend? Spreker 16: Nou volgens mij werkt het zo niet. De heer Saerens. Het is wel zo als partijen zich bij ons melden. Verkoop en wij zeggen van nou we hebben het niet nodig. Dan gaat het gewoon weer door en dan hè dan dan houdt het daar in principe op want we hebben gezegd dat we het niet in die zin niet nodig hebben dus maar volgens mij kun je niet zeggen van nou ja daar hebben we niet. Er komt natuurlijk wel gewoon veel meer duidelijkheid waarbij partijen kunnen zeggen ik kan me gewoon even aan de gemeente vragen of ze mij perceel nodig hebben want dat hoort dan in het proces.

Maar ik krijg waarschijnlijk toch dat ze het niet nodig zullen hebben want er komt natuurlijk wel in het proces steeds meer duidelijkheid. Dat is zo... Spreker 3: oké, dank u wel. Ik wil u trouwens wel verzoeken om dit. Het debat gaat niet over de bv's, niet het onderwerp van de agenda vanavond. Dus om daar weg van te blijven. Dat is voor een later moment. Spreker 16: Mevrouw van Bracke. Ja dank u wel voorzitter. Nou. Een groot punt wat u allemaal noemt hebt is de financiën de Beethoven middelen er zijn meerdere pijlers Beethoven middelen en we proberen natuurlijk dat het meeste ook wat we nodig hebben ook uit de rif te halen. Daar hebben we deze visie ook voor nodig. Een aantal van die potjes. Eentje daarvan is bijvoorbeeld om bedrijvigheid met een hoge milieu cirkel uit kunnen kopen of te verplaatsen. Maar ook om groenblauw noemde het noemde heren. Wijman het al de HOV zit natuurlijk ook een flinke portie. Op sommige onderdelen zit cofinanciering op ja. Daar hebben we deze visie voor nodig. En heel veel van die delingen zullen moeten delen met Eindhoven omdat die gewoon gekoppeld zijn aan de Hove's in die zin dus nou ja in we zitten nu midden in dat gesprek en we hopen in juni. Nou ja voor de zomer daar ergens in ieder geval meer duidelijkheid over te krijgen. En ja dat zal niet genoeg zijn.

En het is natuurlijk ook aan uw Raad hoeveel u er voor deze ontwikkeling nodig heeft, maar wij zullen het er al op ons nemen, ook om andere financieringsbronnen aan te spreken. Dat kan bedrijfsleven zijn maar er kunnen ook andere subsidies zijn. En we hebben natuurlijk al. De heer Saris noemde het al. Er zit wel ontwikkelperspectief

nu de Roon 8000 kun je inderdaad over discussiëren. Daar pakken we ook iets af. Zo zullen mensen het ook zeker ervaren. Maar bij de Home ba's gaan we ook iets toevoegen. En als je dat goed doet en wij ook voldoende ruimte geven. Want past binnen onze kaders dan kunnen bedrijven daar hun eigen verplaatsing betalen of hun eigen doorontwikkeling betalen. En nou ja ik zie daar dus ook gewoon wel kansen en ik denk dat we dat ook in ogenschouw moeten nemen. En nou ja bij ons is ook wel kennis in huis natuurlijk hè van nou hoe moet je dat dan doen hè? Wat geeft dan nog perspectief? Want ook die sommetjes die berekeningen zijn best lastig ja. Ik denk dat ik het grootste gedeelte van de meeste vragen gehad heb. Ik kan nog een paar wat andere vragen meenemen. Sluitpost groen nee dat was groen is ook niet zeker niet een van de laatste hoofdstukjes in het in de visie zoals u gezien hebt het toevoegen van groen en blauw hebben we echt nodig om er een leefbare omgeving, zeker bij de oma's van te maken. En feitelijk introduceren we daarmee zoals die ook in omgeeft. Omgevingsvisie staat een nieuwe groene vinger langs de gender af. Waarlangs dus het ook gewoon goed wonen, goed werken en goed toeven en recreëren is dus zeker geen sluitpost.

En we willen zo ook proberen met schroom de verbinding te maken met de overkant van de snelweg waar het al heel groen is hè met het Rundel noem maar op dus ook met ecoducten proberen we daar ook de verbindingen te maken. Wat ook weer ja ten goede komt aan de leefbaarheid denken we van het van het totaal industrieterrein participatie. Mevrouw Heutink. Wij volgen daar gewoon ons beleid en dat willen we eigenlijk ook zo proberen vast te houden. Ik denk dat dat goed is en ja met die toezegging kan ik ieder geval dat doen. En in hoeverre dan de mensen die nog geen woning hebben daarin meegenomen worden. We volgen natuurlijk wel onze woonzorgvisie daarin de mobiliteit visie is al genoemd maar ook de woon-zorgvisie is natuurlijk gewoon een peiler waarin we die ook in deze visie zal doorwerken. En daarin hopen we al de nodige wens en behoefte van ja de mensen die nog geen woning hebben goed in te hebben verwoord en we gaan dus ook volgens die verdeling qua betaalbaarheid en zo ook op de Roon toepassen voor het toevoegen van woningen... Spreker 51: dan denk ik ja meeste heb ik benoemd en anders hoor ik in tweede termijn wel voorzitter. Dank u wel. Meneer van der Velde heeft nog een vraag... Spreker 7: verheugd. Ja, dank u wel. Ik heb alle partijen aangehoord.