Document · PDF

3. Projectenboek 2026

Gemeenteraad 2 juli 2026, gemeente VeenendaalBij agendapunt: Projectenboek 202622.844 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

Ronde Erf 6 De ontwikkeling van Ronde Erf 6 zit in de voorbereidende fase. In de voorbereiding wordt rekening gehouden met de realisatie van een Integraal Kind Centrum binnen het plangebied. In 2024 is samen met de ontwikkelaar een plan ontwikkeld, waarbij de nieuwbouw van het IKC en de realisatie van 51 woningen beide kunnen worden gerealiseerd binnen het plangebied. In 2024 zijn de ontwerpen van het IKC en het appartementengebouw gereed gekomen en is de vereiste ruimtelijke procedure gestart. Participatie met alle betrokkenen was een belangrijk element in de voorbereidingen. In 2025 is de Europese aanbestedingsprocedure gevolgd, op basis waarvan het krediet voor de bouw van het IKC is aangevraagd. De nieuwbouw van het IKC start in maart 2026. De start van de woningbouw is voorzien in 2027.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

c. Financiële voortgang Vorige Exploitatie

Mutatie Exploitatie

Nieuwe Exploitatie

Boekwaarde per 1-1

Totale Prospectie

verwervingskosten

3.694.375

3.694.376

3.694.371

milieumaatregelen

32.500

bouw- en woonrijp maken

712.776

-6.924

705.852

503.132

202.720

indirecte kosten

700.741

86.851

787.592

579.747

207.845

bijdragen aan AD etc.

300.000

Totaal kosten

5.440.393

79.927

5.520.320

5.109.750

410.570

grondopbrengsten

6.494.943

92.533

6.587.476

3.410.500

3.176.976

bijdragen

1.018.959

1.038.959

-20.000

Totaal opbrengsten

7.513.901

92.533

7.606.435

4.449.459

3.156.976

Nominaal saldo (kosten - opbrengsten)

-2.073.509

-12.606

-2.086.115

660.291

-2.746.406

Kostenstijging

3.062

786

3.849

Opbrengstenstijging

81.970

45.545

127.515

Rente

124.115

16.853

140.968

121.001

19.968

Saldo eindwaarde

-2.028.301

-40.511

-2.068.812

781.292

-2.850.105

Saldo contante waarde

-1.976.628

-1.994.078

Resultaatneming

1.132.398

-44.940

1.087.458

Totaal dekking

1.132.398

-44.940

1.087.458

Saldo na winstneming eindwaardre

-895.903

-85.451

-981.354

1.868.750

-2.850.105

Saldo na winstneming contante waarde

-844.230

-906.620

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Toelichting financiën

Projecten

Risico’s

De indirecte kosten zijn toegenomen als gevolg van een langere looptijd. Hier tegenover staat een langere periode van indexatie van de grondopbrengsten, waarmee het resultaat slechts beperkt gewijzigd is.

d. Risico-ontwikkeling en risicomanagement

Risico

Beheersmaatregel

Voor Ronde Erf 6 kan mogelijk vertraging ontstaan.

In de koopovereenkomst is een indexering opgenomen tot moment van levering. Daarnaast goed omgevingsmanagement.

Resultaten beheersing Bij de ontwikkeling van meerdere locaties moet er veel op elkaar afgestemd worden en moet alles goed op elkaar aansluiten om doorgang te kunnen vinden. Inmiddels is echter alleen het Ronde Erf nog in de fase van planontwikkeling en is het risico daarmee beheerst.

Conclusie De vastgoedlocatie ‘t Kofschip 6 zal worden geleverd aan de ontwikkelaar. Deze zal op termijn de openbare ruimte terugleveren aan gemeente Veenendaal. Wij verwachten op dit moment voor deze locaties geen risico’s meer. Voor Ronde Erf 6 geldt dat deze verder in de tijd is gepland, mogelijk dat in deze planning nog vertraging zal kunnen gaan ontstaan.

Verder heeft de gemeente een allonge gesloten met de ontwikkelaar voor project ’t Kofschip 6 over het te realiseren woningbouwprogramma over het gehele ‘vastgoedmandje’.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Nieuweweg 220-226 a.

Projecten

Portfolio beheer

complex 81

Projectbeschrijving

Projectkenmerken

Op 20 september 2021 heeft de raad de ruimtelijke programmatische kaders vastgesteld voor Nieuweweg 220-226. Op deze locatie waren twee bedrijfsgebouwen met daarin bedrijven, kantoren en een restaurant gevestigd. Het is de wens om dit gebied te transformeren naar een woongebied, waarop de volgende gebouwen kunnen worden gerealiseerd: • woongebouw met 170 appartementen; • woongebouw met 15 appartementen; • blok van 5 rijwoningen; en een • blok van 9 rijwoningen.

Status

In aanbouw

Grondbeleid

Faciliterend

Startjaar

2018

Verwacht jaar van afronding

2028

Belangrijkste bestemming

Woningen

Oppervlak

0,9 ha

Statusoverzicht

Hoewel het totaal aantal te realiseren woningen niet vastligt, geldt dit wel voor het uitgangspunt dat 30% van een woningbouwprogramma sociale woningen bevat. De beoogde hoofdfunctie voor Nieuweweg 220-226 is wonen. Een deel van de gronden zal ook als openbaar gebied dienen en dan met name voor verkeer en groen.

Projectvoortgang

Financiële voortgang

Risico-ontwikkeling

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Projecten

Portfolio beheer

b. Projectvoortgang

c. Financiële voortgang

In april/mei 2025 is gestart met de bouw, waarbij eerst de (parkeer)kelder is gerealiseerd. Hierna zal men fasegewijs de appartementen en daarna de grondgebonden woningen realiseren. Ook de oplevering van de woningen wordt gefaseerd uitgevoerd in het derde en vierde kwartaal van 2027. Voorafgaand hieraan zal de openbare ruimte worden ingericht en opgeleverd aan gemeente Veenendaal.

Voor het project is een exploitatieovereenkomst afgesloten. Hierin zijn afspraken vastgelegd over het gemeentelijke kostenverhaal voor de planexploitatie, bijdrage gebiedsoverstijgende investeringen en mogelijke planschade.

Vorige Exploitatie

Mutatie Exploitatie

Nieuwe Exploitatie

Boekwaarde per 1-1

Totale Prospectie

indirecte kosten

226.152

1.006

227.158

146.089

81.070

bijdragen aan AD etc.

250.000

Totaal kosten

476.153

1.006

477.159

396.089

81.071

8.352

bijdragen

456.361

494.361

-38.000

Totaal opbrengsten

464.713

502.713

-38.000

Nominaal saldo (kosten - opbrengsten)

11.440

1.006

12.446

-106.624

119.071

Rente

-11.441

-1.006

-12.447

-6.521

-5.925

Saldo eindwaarde

-113.146

113.145

Saldo contante waarde

verwervingskosten

grondopbrengsten

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

Toelichting financiën In 2025 is rente bijgeschreven, hiermee wordt het budget voor indirecte kosten opgehoogd.

d. Risico-ontwikkeling en risicomanagement Niet van toepassing.

Conclusie De ontwikkeling van dit project kent een goede voortgang. In het tweede kwartaal van 2025 is met de bouw gestart. Oplevering van de woningen is eind 2027 voorzien.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Franse Gat a.

Projecten

Portfolio beheer

complex 98

Projectbeschrijving

Veenvesters en de gemeente hebben samen een Gebiedsvisie opgesteld met als doel de leefbaarheid en duurzaamheid van de wijk Franse Gat te verbeteren en te komen tot een gefaseerde herontwikkeling van de wijk Franse Gat. Deze gebiedsvisie is door de raad vastgesteld op 17 september 2020. De wijk Franse Gat is toe aan herstructurering, waarbij de gemeenschappelijke inzet is om gefaseerd tot herontwikkeling en verdichting te komen. Veenvesters is eigenaar van 1.099 sociale huurwoningen die hierbij vernieuwd worden. Deze woningen zijn ondergebracht in drie deelplannen: Zuid, Noord en Rand.

Tevens zijn er afspraken gemaakt over klimaatadaptieve maatregelen, namelijk te treffen duurzaamheidsmaatregelen aan de woningen zoals energie- en natuurinclusief bouwen.

Binnen de kaders van de Gebiedsvisie zijn voor het zuidelijk deel Stedenbouwkundige Randvoorwaarden ontwikkeld. Hierin zijn de aspecten vanuit de Omgevingsvisie verder uitgewerkt op gebiedsniveau. De aspecten Gezond, Duurzaam en Veilig zijn leidend geweest bij de totstandkoming van dit plan. Hierbij hebben vergroening en verduurzaming een belangrijke rol gespeeld.

Projectkenmerken

In deel Zuid bevinden zich nu 249 sociale huurwoningen. De gemeente en Veenvesters zijn een programma overeengekomen om te verdichten naar 436 woningen, waarbij naast sociale huurwoningen een deel van de nieuw te realiseren woningen in het middel dure segment worden gebouwd en een deel in de duurdere vrije sector.

Status

In voorbereiding

Grondbeleid

Faciliterend

Startjaar

2023

Verwacht jaar van afronding

2030

Belangrijkste bestemming

Woningen

Oppervlak

4 ha

Statusoverzicht Projectvoortgang

Financiële voortgang

Risico-ontwikkeling

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

Sociaal programma Daarnaast zijn er ook afspraken gemaakt over de sociale aanpak in de wijk waarbij zowel Veenvesters als de gemeente bijdraagt aan een verbetering van de wijk.

We werken in het Franse Gat integraal aan het realiseren van de Gebiedsvisie Franse Gat. Daarom is er gecombineerd met de fysieke herstructurering een sociaal programma. In het sociaal programma werken Veenvesters, de gemeente en Veens Welzijn aan het doel uit de Gebiedsvisie:

Voor de delen Noord en Rand zullen de uitgangspunten op een later moment nader worden uitgewerkt op basis van de ervaringen in deel Zuid en de wijze waarop de samenwerking in deel Zuid vorm en inhoud krijgt. Op totaalniveau wordt het aantal sociale huurwoningen in de deelplannen Rand, Noord en Zuid van het Franse Gat niet hoger dan bij de start van de herstructurering.

“We realiseren een krachtige inclusieve samenleving, waarin iedereen meedoet naar vermogen en bouwt aan zijn toekomst. Een samenleving waarin de inwoners van Veenendaal zich verbonden voelen en hun weg weten te vinden. In 2030 is iedereen in het Franse Gat aan het werk, volgt een vorm van educatie of is maatschappelijk betrokken”

b. Projectvoortgang

Dit doen we vanuit drie pijlers: leefbaarheid, meedoen en gezondheid. Voorbeelden van inspanningen uit het sociaal programma zijn intensief integraal wijkbeheer, de achter-de-voordeur-aanpak en maatschappelijk kickboksen. Het sociaal programma wordt mede ondersteund door een subsidie uit de Regiodeal Foodvalley.

Er zijn verschillende deelactiviteiten binnen het project Franse Gat. Onderstaand een toelichting op deze deelactiviteiten.

Woningbouw De eerste 20 woningen aan de Heemskerkstraat zijn in november 2023 opgeleverd (deelgebied 1). De woningen zijn energieneutraal en natuurinclusief gebouwd. Tussen de Mr. Heemskerkstraat en de Dr. Colijnstraat worden 72 sociale huurwoningen gebouwd. Dit zijn 37 eengezinswoningen en 35 appartementen (deelgebied 2, fase 2a). De definitieve oplevering van deze woningen zijn voorzien voor 3 juli 2026 2026. De gemeente is verantwoordelijk voor de openbare ruimte. Deze wordt zoveel mogelijk vergroend en klimaatadaptief ingericht. Daarnaast wordt gewerkt aan deelgebied 2, fase 2b t/m e.

Verder heeft Veenvesters eind 2023 in samenspraak met gemeente Veenendaal de voorbereiding opgestart voor de participatie van deelgebied 3: Klaas Katerstraat 8296 en 5-139 en Dr. De Visserstraat 6-10 en 14-36 en de Bart Poesiatstraat 1-3 en 2-4. Inmiddels heeft voor dit deelgebied het ontwerp TAM-plan (voorheen bestemmingsplan) ter inzage gelegen. De vaststelling van dit plan is voorzien in de raad van juni 2026 (2 juli 2026).

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Projecten

Portfolio beheer

c. Financiële voortgang Vorige Exploitatie

Mutatie Exploitatie

Nieuwe Exploitatie

Boekwaarde per 1-1

Totale Prospectie

bouw- en woonrijp maken

8.273.679

-1

8.273.678

921.257

7.352.420

indirecte kosten

1.817.179

-8.214

1.808.965

539.116

1.269.850

opslag bovenwijks

336.960

10.427.819

-8.215

10.419.604

1.460.373

8.959.231

38.963

332

39.295

subsidies

1.000.000

450.000

550.000

bijdragen

9.318.297

-1

9.318.296

674.778

8.643.518

Totaal opbrengsten

10.357.260

331

10.357.591

1.164.073

9.193.518

Nominaal saldo (kosten - opbrengsten)

70.559

-8.546

62.013

296.300

-234.287

Rente

-70.559

8.546

-62.013

-10.294

-51.719

Saldo eindwaarde

286.006

-286.006

Saldo contante waarde

verwervingskosten

Totaal kosten grondopbrengsten

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

Toelichting financiën

Conclusie

De kosten en opbrengsten zijn vrijwel ongewijzigd opgenomen waarmee het geprognotiseerde resultaat ongewijzigd is gebleven.

De woningen in deelplan Zuid, fase 1 zijn eind 2023 opgeleverd. De woningen in fase 2a zijn deels opgeleverd. De gehele oplevering zal gereed zijn in mei/juni 2026. Het woonrijpmaken loopt hier gedeeltelijk parallel aan. Fase 2 b t/m e zijn momenteel in voorbereiding.

d. Risico-ontwikkeling en risicomanagement Resultaten beheersing Niet van toepassing.

Risico’s Risico

Beheersmaatregel

De gemeente loopt een aanbestedingsrisico voor de aanleg van de openbare ruimte en het risico op kosten voor een mogelijke sanering.

Aanbestedingsprocedures goed doorlopen en sturen op budgetten en ambities.

Risico op verdere vertraging in de uitvoering en hierdoor hogere plan- en apparaatskosten en indexering van aanleg van openbare ruimte.

Sturen op budgetten en ambities.

Het risico bestaat dat niet alle prestatie indicatoren van de verleende provinciale subsidie worden gerealiseerd.

Sturing op prestatie indicatoren en afstemming met provincie

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

CLUSTER PASSIEF FACILITERENDE PROJECTEN GEMEENTE VEENENDAAL

PROJECTENBOEK 2026 88

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

Passief faciliterende projecten In dit hoofdstuk worden de passief faciliterende projecten in het kort toegelicht en het hoofdstuk wordt afgesloten met een geconsolideerde projectbegroting.

Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingevoerd. Als gevolg hiervan is er een nieuwe categorie projecten toegevoegd: de passief faciliterende projecten. Dit zijn kleinere projecten waar alleen het kostenverhaal en een doorberekening van financiële bijdragen wordt toegepast.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Sterke Arm

Kaart

Portfolio beheer

complex 105

Stationsgebied Veenendaal Centrum complex 108

Aan De Sterke Arm spelen diverse ontwikkelingen. De Juliana van Stolbergschool heeft de locatie aan De Sterke Arm verlaten. In 2022 is besloten dat deze locatie uit de onderwijshuisvestingsportefeuille kan worden onttrokken. Grenzend aan het schoolgebouw ligt het terrein waar voorheen een gymzaal was gesitueerd. Deze locatie is tijdelijk in gebruik als natuurspeeltuin in afwachting van herontwikkeling in samenhang met andere percelen aan de Sterke Arm. Veenvesters heeft eigendom in hetzelfde schoolgebouw en is eigenaar van het perceel aan de andere zijde van het schoolgebouw. Iets verderop aan De Sterke Arm bevindt zich de Rode Kruislocatie. De eigenaar heeft plannen om op deze locatie te ontwikkelen.

De gemeente heeft samen met ProRail, NS en provincie Utrecht in 2022 de eerste stappen gezet in het zogenaamde Integraal Handelingsperspectief voor het station Veenendaal Centrum. Het toekomstbeeld bouwt voort op het beleid voor multimodale knooppunten, de spoorse agenda, de regionale verstedelijkingsstrategie en de Omgevingsvisie Veenendaal. In maart 2023 is de Woondeal Foodvalley gesloten. Eén van de speerpuntprojecten van de Woondeal is Spoorzone Veenendaal, waar ruim 4.000 nieuwe woningen moeten worden gerealiseerd in de periode van nu tot 2034. Tevens worden in het gebied nieuwe banen gecreëerd. Het stationsgebied Veenendaal Centrum ligt centraal in Spoorzone en speelt een belangrijke rol in de transformatieplannen. De nabijheid van OV is van groot belang voor de mobiliteit in en naar het gebied. Door deze recente ontwikkeling krijgt de herinrichting van het knooppunt en het omliggende gebied meer urgentie en komt het programmatisch en ruimtelijk in een ander perspectief te staan. Partijen hebben daarom een bijgesteld toekomstbeeld en een bijbehorend schetsontwerp voor herinrichting van het stationsgebied gemaakt. Dit ontwerp wordt najaar 2026 door betrokken partijen bestuurlijk vastgesteld. Hierna zal het ontwerp worden uitgewerkt naar een ontwikkelings- en investeringsplan. Naar verwachting zal hierover eind 2027 een raadsbesluit worden gevraagd.

Er zijn verschillende Rijksmiddelen beschikbaar gesteld, welke deels bestemd zijn als dekking voor Stationsgebied Veenendaal Centrum.

Deze eigenaar en Veenvesters hebben de gemeente benaderd voor een gezamenlijke planontwikkeling naar woningbouw. Met het oog op een toekomstbestendige verdichting en mobiliteit, ontstaat er een noodzaak om de verschillende ontwikkelingen in dit gebied met elkaar te verbinden en een kaveloverstijgende visie te vormen. Deze visie wordt in 2026 verder uitgewerkt.

Wageningselaan

Projecten

complex 106

Het bedrijf dat gevestigd is op de Wageningselaan 98 heeft de wens om het bedrijf uit te breiden. Om dat te realiseren heeft het bedrijf het naastgelegen perceel Wageningselaan 100 aangekocht. Tussen de twee percelen ligt een watergang met talud en groenstrook in eigendom van de gemeente. Om te kunnen uitbreiden moet de watergang verlegd worden, wat betekent dat ook gronden moeten worden geruild. De watergang is inmiddels verlegd en momenteel vindt de laatste afronding plaats.

Lange Dreef

complex 111

In de bestaande woonwijk Dragonder-Noord is aan de Lange Dreef 29 een autobedrijf gevestigd. Het bouwplan voorziet in de bouw van een appartementencomplex met 17 appartementen in 4 bouwlagen. Op 6 februari 2025 is de BOPA-omgevingsvergunning verleend, door omwonenden is bezwaar tegen deze vergunning gemaakt. Dit bezwaar is in mei 2025 behandeld in de gemeentelijke bezwarencommissie en afgewezen. Omwonenden zijn in beroep gegaan, de behandeling van dit beroep vindt in juni 2026 plaats. 90

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Boompjesgoed 217

Kaart

Portfolio beheer

complex 124

Vitenslocatie

complex 125

Vitens heeft gevraagd om (delen van) gemeentelijke percelen aan Het Goeie Spoor in Veenendaal aan te kunnen kopen. Randvoorwaardelijk voor de verkoop is dat de gemeente en Vitens afspraken maken over de omvang van het te verkopen terrein en de toekomstige inrichting ervan. Het gebied zal namelijk openbaar toegankelijk moeten zijn en moet aansluiten bij het (toekomstige) gebruik van het omliggende gebied, passend in het ‘toekomstbeeld Spoorzone’. Het is hierbij met name van belang dat er een integrale ontwikkeling wordt gerealiseerd met de ontwikkeling van VSO De Blink (zoals opgenomen in het vastgestelde IHP in de nabijheid van het Perron). Voor de integrale ontwikkeling van deze locatie is in 2025 door het Rijk een subsidie toegekend van 3,5 miljoen euro (hiervoor is nog cofinanciering nodig, zie RIB 23-9-2025).

Aan de Gouverneurslaan is het plan uitgezet om 4 zorggeschikte woningen te realiseren op het achterterrein van Gouverneurslaan 25. Het gaat om twee-onder-één-kapwoningen met bijbehorende voorzieningen. De vergunning voor deze ontwikkeling is inmiddels verleend en onherroepelijk. De beoogde oplevering is eind 2027.

Vendelseweg 67/69

complex 134

De huidige drinkwaterwinning van Veenendaal vraagt om uitbreiding met enkele nieuwe winputten, buiten het terrein van de huidige winning. Enerzijds om de toekomstbestendigheid van de huidige winning te vergroten, anderzijds om daarmee het verdiepen van de ‘boringsvrije zone’ in Veenendaal mogelijk te maken, waardoor er meer mogelijkheden komen voor bodemenergie in het centrum van Veenendaal. Dat laatste draagt bij aan de verduurzaming van bestaande gebouwen in Veenendaal, tegengaan van netcongestie én aan een duurzame invulling van de energievraag voor nieuwbouw in Spoorzone.

Op de locatie van de voormalige Van Jaarsveld Garage wordt een appartementencomplex gerealiseerd. In dit complex is ruimte voor 74 betaalbare koopappartementen, deels in de sociale koop. De bouw van het complex vordert gestaag.

Gouverneurslaan

Projecten

complex 126

De vergunning voor de Vendelseweg 67/69 is inmiddels onherroepelijk. Hiermee wordt de bouw van een woon-zorgcomplex met 51 onzelfstandige woningen mogelijk gemaakt. De zorg is specifiek bedoeld voor mensen met dementie. Daarnaast kan op deze locatie nu ook dagbesteding plaatsvinden voor ouderen die niet in het complex wonen. De ontwikkelaar heeft de bestaande bebouwing gesloopt, archeologisch onderzoek verricht en is begonnen met de bouw. Verwachting is dat deze in het derde kwartaal van 2027 is afgerond.

In 2026 werkt de gemeente een Inrichtingsplan uit voor het gebied tussen ‘t Goeie Spoor en Kanaalweg. Dit moet de basis leggen voor een koopovereenkomst met Vitens, waarin de omvang van het te verkopen perceel, inrichting en gebruik worden vastgelegd. Vitens kan hiermee de nieuwe drinkwaterputten realiseren. Het Inrichtingsplan geeft daarnaast richting aan de verdere ontwikkeling van VSO De Blink, zodat er op deze plek een voorzieningencluster ontstaat die ondersteunend is aan Spoorzone, met een groene kwaliteitsimpuls voor het gebied. Uitdagingen liggen onder ander op het gebied van de parkeerbalans, veilig gebruik van/rondom de drinkwaterputten, vergunningverlening nieuwe putten i.v.m. invloed op Natura 2000-gebied en impact van resterende bodemverontreiniging op deze locatie.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Inhoudsopgave

Kaart

Portfolio beheer

Projecten

Geconsolideerde projectbegroting passief faciliterende projecten:

consolideerde projebegroting ief faciliterende projecten: Vorige Exploitatie

Mutatie Exploitatie

Nieuwe Exploitatie

Boekwaarde per 1-1

Totale Prospectie

1.682.838

indirecte kosten

646.220

54.802

701.022

349.591

351.431

opslag bovenwijks

43.313

bijdragen aan AD etc.

515.873

27.648

543.521

7.000

536.521

2.888.245

82.451

2.970.696

356.592

2.614.104

grondopbrengsten

275.000

subsidies

543.898

948

544.846

800.948

-256.102

bijdragen

2.282.256

21.281

2.303.537

261.668

2.041.869

Totaal opbrengsten

3.101.154

22.229

3.123.383

1.337.615

1.785.767

-212.909

60.222

-152.686

-981.024

828.337

Kostenstijging

Opbrengstenstijging

Rente

-62.055

11.448

-50.607

-13.025

-37.582

Saldo

-274.964

71.670

-203.293

-994.049

790.756

Saldo Cumulatief

-215.268

Resultaatneming

16.690

Totaal dekking

16.690

-274.964

88.360

-186.603

-977.359

790.756

-198.578

verwervingskosten bouw- en woonrijp maken

Totaal kosten

Nominaal saldo (kosten - opbrengsten)

Saldo na winstneming Saldo na winstneming Cumulatief

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

EEN UITGAVE VAN Gemeente Veenendaal, Team Programma’s en Projecten, Mei 2026

GRAFISCH ONTWERP 69landscape

PROJECTEN

BOEK

2026 WWW.VEENENDAAL.NL

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16875633/3