05-01 voorontwerp bestemmingsplan C.W. Lubbersstraat noordzijde
Tekst van het document
47,5
42,2
37,9
47,9
66,9
Blok 1
254192,96
567587,10
5,00
48,7
43,9
39,2
49,2
66,9
Blok 1
254190,30
567583,91
1,50
44,8
39,9
35,8
45,8
61,5
2A 2B 3A 3B
4B 5A 5B 6A 6B 7A 7B 8A 8B
Blok 1
254190,30
567583,91
5,00
43,7
40,1
34,9
45,1
55,4
Blok 1
254187,46
567584,90
1,50
45,7
40,7
35,6
45,7
63,7
Blok 1
254187,46
567584,90
5,00
42,8
39,0
33,8
44,0
52,9
Blok 1
254183,28
567586,43
1,50
45,0
40,4
35,5
45,5
62,4
Blok 1
254183,28
567586,43
5,00
42,4
38,2
33,1
43,2
52,1
Blok 1
254179,39
567592,54
1,50
44,0
39,1
34,7
44,7
58,5
Blok 1
254179,39
567592,54
5,00
42,7
37,8
33,4
43,4
53,9
Blok 2
254232,96
567569,04
1,50
47,2
41,9
37,5
47,5
67,8
Blok 2
254232,96
567569,04
5,00
48,6
43,6
39,0
49,0
67,7
Blok 2
254240,07
567566,55
1,50
47,2
41,9
37,5
47,5
67,9
Blok 2
254240,07
567566,55
5,00
48,6
43,6
39,0
49,0
67,8
Blok 2
254251,63
567562,51
1,50
46,5
41,2
36,9
46,9
67,2
Blok 2
254251,63
567562,51
5,00
48,2
43,2
38,7
48,7
67,3
Blok 2
254257,21
567560,50
1,50
45,6
40,5
36,5
46,5
66,2
Blok 2
254257,21
567560,50
5,00
47,3
41,9
37,9
47,9
66,4
Blok 2
254257,98
567555,58
1,50
43,3
38,3
34,8
44,8
63,8
Blok 2
254257,98
567555,58
5,00
46,0
41,2
37,2
47,2
64,5
Blok 2
254229,40
567566,25
1,50
42,0
37,0
32,9
42,9
60,9
Blok 2
254229,40
567566,25
5,00
41,8
36,9
32,8
42,8
60,5
Blok 2
254230,23
567561,21
1,50
36,5
32,6
27,7
37,7
51,6
Blok 2
254230,23
567561,21
5,00
34,4
29,9
25,4
35,4
50,6
Blok 2
254237,23
567558,72
1,50
32,0
27,3
22,9
32,9
49,9
Blok 2
254237,23
567558,72
5,00
32,9
28,2
23.7
33,7
49,6
Blok 2
254249,02
567554,57
1,50
33,8
29,5
24,9
34,9
50,5
Blok 2
254249,02
567554,57
5,00
35,2
31,3
26,6
36,6.
50,6
9A 9B lOA lOB IIA IIB 12A 12B 13A 13B 14A 14B ISA 15B 16A 16B 17A 17B ISA 18B 19A 19B
Nachtperiode 23.00-07.00
Y coördinaat
IA
4A
Avond periode 19.00-23.00
X coördinaat
punt
IB
Hoogte in m
Dagperiode 07.00-19.00
Zaaknummer 12021-011065
^Èpagina-
.♦SHAIT Bundelt kennis S ervaring
Omgevingsdienst
Groningen Blok 2
254254,72
567552,44
1,50
36,6
32,2
27,6
37,6
52,9
Blok 2
254254,72
567552,44
5,00
37,5
33,4
28,7
38,7
52,9
Blok 3
254278,55
567550,18
1,50
43,0
38,7
34,0
44,0
60,2
Blok 3
254278,55
567550,18
5,00
46,8
42,1
37,4
47,4
64,3
Blok 3
254281,89
567546,66
1,50
44,6
40,3
35,6
45,6
62,0
Blok 3
254281,89
567546,66
5,00
47,7
43,0
38,6
48,6
65,8
Blok 3
254279,75
567540,79
1,50
44,9
41,3
36,4
46,4
62,6
Blok 3
254279,75
567540,79
5,00
47,6
43,4
38,8
48,8
65,7
Blok 3
254275,04
567527,46
1,50
45,4
41,4
36,6
46,6
63,9
Blok 3
254275,04
567527,46
5,00
46,9
42,8
38,1
48,1
65,2
Blok 3
254273,44
567523,01
1,50
44,5
39,0
34,8
44,8
64,0
Blok 3
254273,44
567523,01
5,00
46,1
40,9
36,6
46,6
64,9
Blok 3
254268,51
567521,63
1,50
38,7
34,8
30,0
40,0
53,2
Blok 3
254268,51
567521,63
5,00
39,4
35,5
30,6
40,6
53,2
Blok 3
254265,88
567526,52
1,50
34,9
30,5
26,0
36,0
52,6
Blok 3
254265,88
567526,52
5,00
37,9
33,5
28,4
38,5
54,6
Blok 3
254267,39
567530,79
1,50
33,0
28,3
24,1
34,1
50,8
Blok 3
254267,39
567530,79
5,00
33,8
29,2
25,0
35,0
50,5
Blok 3
254271,93
567543,42
1,50
40,1
31,6
27,0
40,1
63,7
Blok 3
254271,93
567543,42
5,00
42,1
34,8
30,3
42,1
63,7
Blok 3
254274,02
567549,06
1,50
41,1
34,4
29,4
41,1
63,3
Blok 3
254274,02
567549,06
5,00
42,7
36,6
31,7
42,7
63,4
Blok 4
254296,99
567520,56
1,50
45,9
42,5
37,8
47,8
65,6
43,9
39,1
49,1
66,4
20A 20B 21A 21B 22A 22B 23A 23B 24A 24B 25A 25B 26A 26B 27A
27B 28A 28B 29A 29B 30A 30B 31A
Blok 4
254296,99
567520,56
5,00
47,4
Blok 4
254304.75
567517,90
1,50
45,3
42,4
37,3
47,4
65,5
Blok 4
254304,75
567517,90
5,00
47,2
44,1
39,0
49,1
66,3
Blok 4
254307,68
56751 1,37
1,50
42,0
37,4
32,9
42,9
58,8
Blok 4
254307,68
56751 1,37
5,00
43,5
38,9
34,3
44,3
59,3
Blok 4
254301,21
567507,43
1,50
40,7
37,9
33,1
43,1
54,8
Blok 4
254301,21
567507,43
5,00
41,8
39,0
34,2
44,2
55,5
Blok 4
254293,1 1
567510,22
1,50
40,5
37,8
33,0
43,0
54,6
Blok 4
254293,1 1
567510,22
5,00
41,6
38,8
33,9
43,9
55,2
Blok 4
254290,80
567517,29
1,50
41,8
38,2
33,7
43,7
61,8
Blok 4
254290,80
567517,29
5,00
43,3
39,4
34,9
44,9
63,2
Blok 5
254323,62
567510,88
1,50
45,0
42,3
37,0
47,3
59,4
Blok 5
254323,62
567510,88
5,00
47,5
44,3
39,2
49,3
62,3
Blok 5
254332,46
567507,83
1,50
45,7
42,7
37,5
47,7
61,5
Blok 5
254332,46
567507,83
5,00
48,1
44,2
39,3
49,3
64,0
Blok 5
254335,02
567501,46
1,50
42,1
36,8
32,9
42,9
57,4
Blok 5
254335,02
567501,46
5,00
44,8
39,4
35,7
45,7
60,6
Blok 5
254328,33
567497,82
1,50
41,3
38,7
33,9
43,9
55,2
Blok 5
254328,33
567497,82
5,00
42,1
39,5
34,7
44,7
55,8
31B 32A 32B 33A 33B 34A 34B 35A 35B 36A 36B 37A 37B 38A 38B 39A 39B 40A 40A
Zaaknummer Z202J-011065
Mrag/na:
12/
* nÉ ^T Bundelt kennis & ervaring
IBAIT Omgevingsdienst
Groningen 41A
Blok 5
254319,50
567500,93
1,50
40,9
38,5
33,6
43,6
54,9
Blok 5
254319,50
567500,93
5,00
42,0
39,4
34,6
44,6
55,6
Blok 5
254317,95
567507,67
1,50
41,5
37,1
32,6
42,6
60,2
Blok 5
254317,95
567507,67
5,00
42,7
38,0
33,4
43,4
61,5
Blok 6
254345,25
567497,88
1,50
43,6
39,1
34,2
44,2
60,0
Blok 6
254345,25
567497,88
5,00
45,3
40,4
35,8
45,8
61,2
Blok 6
254351,19
567501,14
1,50
46,1
43,4
37,9
48,4
61,8
Blok 6
254351,19
567501,14
5,00
47,6
44,5
39,1
49,5
62,6
Blok 6
254359,75
567498,25
1,50
46,5
43,6
38,2
48,6
61,0
Blok 6
254359,75
567498,25
5,00
48,6
45,3
39,9
50,3
62,1
Blok 6
254362,16
567491,56
1,50
46,4
43,9
38,9
48,9
60,6
Blok 6
254362,16
567491,56
5,00
48,7
45,6
40,5
50,6
62,9
Blok 6
254356,16
567487,82
1,50
43,6
41,3
36,1
46,3
56,7
Blok 6
254356,16
567487,82
5,00
43,5
41,4
36,3
46,4
56,5
Blok 6
254346,64
567491,13
1,50
42,9
40,2
35,3
45,3
55,9
Blok 6
254346,64
567491,13
5,00
42,8
40,5
35,5
45,5
56,2
Blok 7
254360,04
567530,29
1,50
44,6
40,2
35,3
45,3
63,8
Blok 7
254360,04
567530,29
5,00
47,9
44,9
39,5
49,9
64,3
41B 42A 42B 43A 43B 44A 44B 45A 45B
46A 46B 47A 47B 48A 48B 49A 49B
Blok 7
254369,79
567526,75
1,50
45,5
41,4
36,1
46,4
63,4
Blok 7
254369,79
567526,75
5,00
48,2
44,5
39,0
49,5
64,2
Blok 7
254372,62
567520,19
1,50
43,3
38,2
34,0
44,0
59,6
Blok 7
254372,62
567520,19
5,00
47,3
43,0
38,4
48,4
62,3
Blok 7
254366,33
567516,29
1,50
43,0
40,0
35,5
45,5
60,2
Blok 7
254366,33
567516,29
5,00
44,3
41,9
37,2
47,2
60,9
Blok 7
254356,94
567519,83
1,50
43,7
40,7
35,8
45,8
57,9
Blok 7
254356,94
567519,83
5,00
45,5
42,4
37,3
47,4
59,1
Blok 7
254354,99
567526,30
1,50
43,8
39,8
35,2
45,2
62,9
Blok 7
254354,99
567526,30
5,00
46,3
42,1
37,5
47,5
63,9
Blok 8
254375,46
567543,05
1,50
42,1
39,5
34,8
44,8
60,3
Blok 8
254375,46
567543,05
5,00
45,7
43,5
38,5
48,5
61,7
Blok 8
254382,10
567546,60
1,50
44,3
39,8
35,1
45,1
59,8
Blok 8
254382,10
567546,60
5,00
48,0
43,7
38,7
48,7
62,6
Blok 8
254364,73
567553,33
1,50
43,1
38,3
33,7
43,7
63,8
Blok 8
254364,73
567553,33
5,00
45,6
40,7
36,4
46,4
64,5
Blok 8
254370,67
567556,61
1,50
45,4
42,0
36,7
47,0
63,1
Blok 8
254370,67
567556,61
5,00
47,5
43,9
38,7
48,9
64,1
Blok 8
254379,53
567553,42
1,50
45,4
42,3
36,9
47,3
61,4
Blok 8
254379,53
567553,42
5,00
48,0
44,4
39,1
49,4
63,3
Blok 8
254375,46
567543,05
1,50
42,1
39,5
34,8
44,8
60,3
Blok 8
254375,46
567543,05
5,00
45,7
43,5
38,5
48,5
61,7
Blok 9
254338,13
567570,85
1,50
45,9
41,2
36,5
46,5
68,7
Blok 9
254338,13
567570,85
5,00
47,8
42,8
38,1
48,1
69,1
^Lpagina:
i3/_
SOA 50B
51A 51B 52A 52B 53A 53B 54A 54B 55A 55B 56A 56B 57A 57B 58A 58B 59A 59B 60A 60B 61A 61B
Zaaknummer Z2021-011065
Bundelt kennis 8 ervaring
LH AIT Omgevingsdienst
Groningen Blok 9
254342,51
Blok 9
254342,51
Blok 9
254340,65
Blok 9
62A 62B 63A 63B 64A
567564,73
1,50
44,8
40,2
35,8
45,8
567564,73
5,00
47,4
42,5
38,1
48,1
62,9
567560,10
1,50
44,0
39,5
35,3
45,3
60,4
254340,65
567560,10
5,00
48,2
43,8
39,2
49,2
63,3
39,6
35,4
45,4
60,0 63,6
61,3
Blok 9
254338,71
567554,91
1,50
44,0
Blok 9
254338,71
567554,91
5,00
48,9
45,0
40,3
50,3
Blok 9
254336,98
567550,11
1,50
43,8
39,5
35,4
45,4
59,7
Blok 9
254336,98
567550,11
5,00
49,0
45,4
40,7
50,7
63,6
64B
65A 65B
66A 66B 67A 67B
68A 68 B 69A 698 70A 70B 71A
Blok 9
254334,32
567545,25
1,50
43,9
39,4
35,0
45,0
60,5
Blok 9
254334,32
567545,25
5,00
48,7
44,9
39,6
49,9
63,3
Blok 9
254332,56
567540,46
1,50
44.0
39,2
35,0
45,0
61,7
Blok 9
254332,56
567540,46
5,00
48,6
44,4
39,5
49,5
64,3
Blok 9
254330,73
567535,39
1,50
44,6
39,8
35,6
45,6
61,5
Blok 9
254330,73
567535,39
5,00
48,4
43,2
38,8
48,8
64,2
Blok 9
254328,97
567530,25
1,50
45,1
41,0
36,7
46,7
61,1
5,00
48,7
44,1
39,6
49,6
64,3
Blok 9
254328,97
567530,25
Blok 9
254322,00
567529,40
1,50
44,9
41,5
36,4
46,5
60,1
Blok 9
254322,00
567529,40
5,00
46,8
43,7
38,5
48,7
61,7
Blok 9
254317,63
567534,47
1,50
43,6
38,6
34,2
44,2
Blok 9
254317,63
567534,47
5,00
44,5
39,8
35,3
45,3
66,0 66,6
Blok 9
254319,46
567539,54
1,50
43,4
37,5
33,2
43,4
66,6
Blok 9
254319,46
567539,54
5,00
44,1
38,1
34,0
44,1
66,7
Blok 9
254321,29
567544,61
1,50
42,9
36,1
32,3
42,9
67,0
Blok 9
254321,29
567544,61
5,00
43,6
36,5
32,9
43,6
66,9
Blok 9
254322,84
567548,98
1,50
43,2
36,1
32,6
43,2
67,3
Blok 9
254322,84
567548,98
5,00
43,6
35,8
32,7
43,6
67,2
71B 72A 72B 73A 73B 74A 74B 75A
Blok 9
254326,01
567553,85
1,50
43,1
35,8
31,9
43,1
Blok 9
254326,01
567553,85
5,00
43,4
35,3
31,9
43,4
68,1 68,1
Blok 9
254327,58
567558,50
1,50
42,6
35,1
31,6
42,6
67,5
Blok 9
254327,58
567558,50
5,00
43,4
35,5
32,3
43,4
67,5
Blok 9
254329,35
567563,45
1,50
43,1
36,0
32,4
43,1
67,9
Blok 9
254329,35
567563,45
5,00
43,8
36,0
32,8
43,8
68,0
Blok 9
254331,15
567568,87
1,50
44,3
37,5
33,9
44,3
68,5
45,1
37,3
34,1
45,1
68,5
46,6
39,3
35,6
46,6
69,7
49,6
44,6
39,9
49,9
70,9
49,7
44,8
40,0
50,0
71,0
75B 76A 76B 77A 77B 78A 78B
Blok 9
254331,15
567568,87
5,00
blok 10
254297,36
567585,06
Blok 10
254300,44
567586,89
Blok 10
254306,10
567584,84
Blok 10
254307,00
567581,45
Blok 10
254308,69
567578,59
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
Blok 10
254309,63
567573,68
Blok 10
254305,88
567570,34
Blok 10
254298,83
567572,79
79A SOA 81A S2A 83A 84A 85A
86A
2,00 2,00 2,00
50,2
45,3
40,6
50,6
70,8
49,4
44,4
39,6
49,6
70,4
47,2
41,5
37,6
47,6
68,3
40,9
35,9
32,3
42,3
58,8
40,9
35,7
31,3
41,3
58,5
Zaaknummer Z2021-011065
Bundelt kennis 6 ervaring
Wpagina:
i4/_
> IB AIT Omgevingsdienst
Groningen 87A 87B 88A 88B 89A 89B 90A
Blok 10
254292,09
567575,05
1,50
40,7
35,1
30,3
40,7
59,4
Blok 10
254292,09
567575,05
5,00
43,3
38,0
32,4
43,3
60,4
Blok 1 0
254282,63
567578,59
1,50
40,8
35,8
32,1
42,1
57,6
Blok 10
254282,63
567578,59
5,00
42,8
38,2
34,5
44,5
59,6
Blok 1 0
254279,56
567584,75
1,50
43,6
36,3
32,7
43,6
66,4
Blok 1 0
254279,56
567584,75
5,00
44,9
37,0
33,4
44,9
66,4
Blok 1 0
254285,49
567586,93
1,50
48,4
42,6
38,1
48,4
70,4
Blok 10
254285,49
567586,93
5,00
49,7
43,6
39,3
49,7
70,5
Blok 10
254294,23
567583,72
1,50
47,0
40,5
36,4
47,0
69,6
Blok 10
254294,23
567583,72
5,00
49,6
43,5
39,2
49,6
70,6
90B 91A 91B
Zaaknummer Z2021-011065
,e
H Pagina:
1 Bundelt kennis 8 ervaring
1
5/
^
BBA
If
Omgevingsdienst
Groningen
Zaaknummer Z2021-0J1065
Bundelt kennis 6 ervaring
Bijlage 3
Verkennend bodemonderzoek
«SS-TAUW
Aanvullend onderzoek ter plaatse van C.W. Lubbersstraat 15 te WMdervank 28 januari 2022
«SS-TAUW Kenmerk R001-1284403SSZ-V01-xab-NL
Verantwoording Titel
Aanvullend onderzoek ter plaatse van C.W. Lubbersstraat 15 te Wildervank
Opdrachtgever
Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek
Projectleider
Christiaan Broekhuizen
Auteur(s)
Suzan Streutker
Tweede lezer
Christiaan Broekhuizen (kwaliteitsborger BRL2000, protocol 2018)
Uitvoering meet- en inspectiewerk
Jan (J.) Folkers, Kees (K.) Meerio, Donny (D.P.) Pilat en René (R.) de Vries (certificaatnummer K54913)
Projectnummer
1284403
Aantal pagina’s
52
Datum
28 januari 2022
Handtekening
Ontbreekt in verband met digitale verwerking. Dit rapport is aantoonbaar vrijgegeven.
Colofon TAUW bv W.A. Scholtenstraat 3a Postbus 722 9400 AS Assen T +31 59 23 91 30 0 E info.assen@tauw.com
2/36
>iS<TAUW Kenmerk ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
Inhoud 1 Inleiding
5
2 Vooronderzoek
7
2.1 Algemeen
7
2.2 Locatiegegevens
7
2.3 Regionale bodemopbouw en geohydrologie
8
2.4 Historische gegevens
8
2.5 Uitgevoerd bodemonderzoek en verontreinigingssituatie
10
2.6 Terreinverkenning
12
2.7 Asbestverdachtheid van de bodem
13
2.8 PFAS-verdachtheid van de bodem
13
2.9 Conclusie vooronderzoek
13
3 Onderzoeksstrategie en uitgevoerde werkzaamheden
14
3.1 Onderzoeksstrategie
14
3.2 Uitgevoerde werkzaamheden
17
3.3 Veiligheid en kwaliteit
20
4 Resultaten
20
4.1 Zintuiglijke waarnemingen en grondwaterbemonsteringsdata
20
4.2 Resultaten grond en grondwater
23
4.3 Resultaten asbest in grond - verkennend onderzoek
26
4.4 Resultaten asbest in puin - verkennend onderzoek
26
4.5 Resultaten asbest in puin en asbest in grond - nader onderzoek
27
5 Conclusies en aanbevelingen
30
5.1 Conclusies
30
5.2 Aanbevelingen
36
Bijlage 1 Regionale ligging onderzoekslocatie Bijlage 2 Kaart situering monsternemingspunten Bijlage 3 Veiligheid en kwaliteit Bijlage 4 Boorprofielen Bijlage 5 Toetsingskader
3/36
>J&TAUW Kenmerk
ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
Bijlage 6
Getoetste omgerekende analyseresultaten
Bijlage 7
Analysecertificaten
Bijlage 8
Asbestveldformulieren
Bijlage 9
Foto’s
Bijlage 10
Verontreinigingssituatie asbest en xylenen
4/36
'85'TAUW Kenmerk R001-1284403SSZ-V01-xab-NL
1
Inleiding
In opdracht van Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek heeft TAUW een aanvullend bodemonderzoek volgens NEN 5740^ uitgevoerd ter plaatse van een vijftal deellocaties aan de C.W. Lubbersstraat 15 in Wildervank. In voorliggende rapportage worden de resultaten van het verkennend bodemonderzoek besproken. Aanleiding Ter voorbereiding op de herontwikkeling van de onderzoekslocatie naar woningbouw is in 2020 door WMR een bodemonderzoek uitgevoerd (WMR, rapportnummer 190962/JvA, 16 juli 2020). Uit dit onderzoek is een aantal aandachtspunten naar voren gekomen waarbij extra onderzoek is geadviseerd. Het betreffen de deellocaties; • A) Nader onderzoek bij peilbuis 8, xylenen verontreiniging in grond en grondwater niet afgeperkt (benzine) • B) Voormalige bovengrondse dieseltank • C) Asbestonderzoek B35 • D) Actualisatieonderzoek bij voormalige peilbuis 12 en 006 (voormalige zuurtank) • E) Asbestonderzoek B4 en fundatiemateriaal B5 De ligging van deze deellocaties is op onderstaande figuur 1.1 weergegeven.
' NEN 5740: Bodem - Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, januari 2009/A1:2016
5/36
•SS-TAUW Kenmerk R001 -1284403SSZ-V01 -xab-NL
Doelstelling De doelstelling van het nader bodemonderzoek bij peilbuis 8 is het vaststellen van de omvang van de sterke verontreiniging met xylenen in de grond en grondwater • De doelstelling van het actualisatieonderzoek bij voormalige peilbuis 12 en 006 en de (nadere) onderzoeken naar asbest bij B4, B5 en B35 is het verifiëren of sprake is van een bodemverontreiniging
•
6/36
'ÏS'TAUW Kenmerk ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
2 Vooronderzoek 2.1 Algemeen Er is geen volledig vooronderzoek conform de NEN 5725^ uitgevoerd. Dit is tijdens het onderzoek van WMR voldoende uitgevoerd. De belangrijkste informatie uit dit onderzoek is overgenomen. De volgende informatiebronnen zijn aanvullend geraadpleegd: • BAG-gegevens • Straat- en luchtfoto’s van Cyclomedia Streetsmart • Terreinverkenning voorafgaand aan de veldwerkzaamheden 2.2 Locatiegegevens De onderzoeklocatie is gelegen op het perceel aan de C.W. Lubbersstraat 15 te Wildervank. Het perceel staat kadastraal bekend als gemeente Veendam, sectie A, nummer 3058 en 2886. De oppervlakte van het perceel betreft circa 14.000 m^. De locatie heeft een bedrijfsmatige bestemming en is gelegen in een woonwijk. Op het perceel is men voormens om woningbouw te realiseren. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 1. In bijlage 2 is een kaart opgenomen met de situering van de monsterpunten. Alle overige informatie is weergegeven in tabel 2.1.
^ NEN 5725: Bodem - Strategie bij het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, oktober 2017
7/36
«SS-TAUW Kenmerk ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
laoei
7 Algemene gegevens onaerzoeKsiocatie
Bevoegd gezag Wbb
Veendam
Adres
C.W. Lubbersstraat 15 te Wildervank
Kadastrale gegevens (www.kadaster.nl)
Wildervank, sectie A, nummer 3058 en 2886.
RD-coördinaten (X/Y) globaal middelpunt onderzoeklocatie
X: 254334;Y:567510
Bebouwing
Bebouwing aanwezig
Voormalig gebruik
Agrarisch
Huidig gebruik
Bebouwing/industrie
Toekomstig gebruik
Bebouwing/industrie
Bodemfunctieklasse'
Functie Wonen
Bodemkwaliteitskaart inclusief PFAS
Bovengrond: Achtergrondwaarde (AW2000) Ondergrond: Achtergrondwaarde (AW2000)
’> Bron: Nota bodembeheer tien gemeenten in Groningen, 2018 Bron: Bodemkwaliteitskaart PFAS in Groningen, AnteaGroup, projectnummer 0457469.10, 23 januari 2020
2.3 Regionale bodemopbouw en geohydrologie In tabel 2.2 staan de regionale geohydrologische gegevens ter plaatse van de onderzoekslocatie weergegeven. Lokale omstandigheden zoals waterlopen, drainagesystemen, (lekke) rioleringen en dergelijke kunnen de regionale stromingsrichting van het freatisch grondwater beïnvloeden. Tabel 2.2 Regionale geohydrologische gegevens en bodemopbouw
1 Onderdeel
Bevinding |
Regionale bodemopbouw’
Bebouwd gebied
Maaiveldhoogte^
2,14 m +NAP
Stijghoogte freatische grondwater^
0,99 m +NAP
Verwachte regionale grondwaterstromingsrichting van het eerste watervoerend
Noord Oost
pakket’’ In een grondwaterbeschermingsgebied?''
Nee
Onttrekkingen binnen de onderzoekslocatie?®
Nee
Kwel / infiltratie (tussen deklaag en watervoerende laag)®
infiltratie (> 2 mm/dag)
^ httDs://www.wur.ni/nl/show/Bodemkaart-1-50-000.htm. ^ Actueel Hoogtebestand Nederiand (AHN2), ’ NAGROM, Nationaal GROndwater Model, * INSPIRE view service voor AreaManagement van de gezamenlijke provincies, ® Betreft onttrekkingen die zowel vergunningsplichtig als meldingsplichtig zijn, ^ Klimaateffectatlas stichting CAS, kwel en infiltratie huidig
2.4 Historische gegevens Uit (historische) topografische kaarten (www.topotijdreis.nl) en de BAG-viewer blijkt dat de onderzoeklocatie eind jaren 40' van de vorige eeuw bouwrijp is gemaakt. Hiervoor bestond de locatie uit weiland/grasland en had het een agrarische functie. Op de onderzoekslocatie bevindt zich het bedrijf De Weijs Veendam, een bedrijf dat gespecialiseerd is in im- en export van natuursteen.
8/36
«SS-TAUW Kenmerk ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
In 1947 is het terrein in gebruik genomen door steenhouwerij R.J. de Weijs. Een deel van het terrein, perceelnummer 2886, waar voorheen de granietzagerij gesitueerd was, is vanaf 1975 in gebruik genomen door melkpoederfabrikant Humelco. De bedrijfsactiviteiten bestonden uit de inen verkoop van wei- en melkpoeder. In het bedrijf vond droging en menging van poeder plaats. Nadat de bedrijfsactiviteiten van Humelco op de locatie zijn beëindigd is het perceel in 1995 weer teruggekocht door De Weijs. Verder is vanaf 1988 voor een onbekende periode een transportbedrijf (Franssen) op het terrein gevestigd geweest. De activiteiten bestonden uit kantoorwerkzaamheden en de stalling van vrachtwagens. In de huidige situatie bestaat de bebouwing op het terrein uit een kantorencomplex (bouwjaar 1965), een werkplaats (bouwjaar 1965), een bedrijfshal met kantoren (bouwjaar 1947) en een opslaghal (bouwjaar 1965). Ten zuiden van de opslaghal bevindt zich een kleine opslagplaats voor vermoedelijk gasflessen. Ten westen van de werkplaats is een zeecontainer aanwezig die wordt gebruikt voor opslag van natuursteenproducten. Het terrein wordt gebruikt voor de opslag van (rest)partijen natuursteen en is voor een groot deel verhard met beton, stelconplaten en klinkers. Ter plaatse van het kantoorgebouw is een verhoging in het maaiveld (circa 0,8 m) aanwezig.
«SS-TAUW Kenmerk ROOI -1284403SSZ-V01 -xab-NL
Figuur 2.1 Onderzoeksiocatie rond 1943 (linksboven), rond 1965 (rechtsboven), rond 1993 (linksonder) en rond 2020 (rechtsonder) Bron: www.toootiidreis.nl
2.5 Uitgevoerd bodemonderzoek en verontreinigingssituatie Uit aangeleverde gegevens van de opdrachtgever Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek wordt het volgende omschreven: Verkennend bodemonderzoek. Kliin Bodemonderzoek. raoDortnr. 212069, 14 juni 2002 De aanleiding van het onderzoek was een transactie. Uit het vooronderzoek blijkt dat de bebouwing op de locatie bestaat uit enkele opslagloodsen en een melkpoederfabriek. In de romneyloods staat een bovengrondse dieseltank in een lekbak. De locatie is grotendeels verhard met stelconplaten. In 1998 is op het terrein een ondergrondse olietank verwijderd.
10/36