Chw bestemmingsplan Papendorp, toelichting, regels en bijlagen

493

6022

531, 532

641

62

A

72

A

016

4

014

B1

B. Verklaring van de afkortingen en tekens < > = cat. e.d. kl. n.e.g.

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders vermeld

o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d w j

2

B1 C C

opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag week jaar

Utrecht

Bijlage 4

Lijst van Horeca-activiteiten

bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

51

Lijst van Horeca-activiteiten De horeca categorieën en de hinderprofielen naar hun invloed op het woon- en leefklimaat.

Type

Globale beschrijving activiteiten

Hinderprofiel

Lichte horeca

Daghoreca waarbij de bedrijfsactiviteit is gericht op het al dan niet ter plaatse

(Categorie D2)

Weinig hinder verwacht

verstrekken van etenswaren en dranken en is gebonden aan de openingstijden

Horeca die zich richt op verstrekken van eten

zoals die gelden voor detailhandel, conform de winkeltijdenwet en de

en drinken gedurende de dag en/of avond en

gemeentelijke regelgeving aangaande winkeltijden.

daarmee weinig overlast veroorzaakt.

Lichte horeca

Dag- en avondhoreca voor consumptie ter plaatse, waarbij de sluitingstijd om

plus

Weinig hinder verwacht

23.00 uur is.

Horeca die zich richt op verstrekken van eten

(Categorie D3)

en drinken gedurende de dag en/of avond en daarmee weinig overlast veroorzaakt. Doordat deze een uur later sluit dan de normale lichte horeca (D2) is de overlast groter dan normale lichte horeca.

Middelzware

Een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van maaltijden, en

horeca

Enige hinder verwacht

serveren van dranken en kleine consumpties voor consumptie ter plaatse.

(Categorie D1)

Enige hinder door piek van komende bezoekers

Geen activiteiten na restauranttijden*.

aan het begin van de avond. Gaande bezoekers vertrekken in het algemeen gespreid aan het eind van de avond.

Snelle horeca

Een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van (al dan niet voor

(Categorie C)

Hinder verwacht

consumptie ter plaatse) bereide kleine etenswaren, met als nevenactiviteit het

Hinder door hoge frequentie van komende en

verstrekken van alcoholvrije dranken. Geen actieve bediening aan tafel, het eten

gaande gasten en klanten (afhaal) inclusief

kan snel bereid worden en de gast verblijft gemiddeld 30 minuten in deze

verkeers- en parkeerbewegingen.

horecagelegenheid.

Buiten het centrum en doorgaande wegen neemt overlast in de nacht af door lagere frequentie van bezoekers.

Zware horeca

Een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van dranken voor

(Categorie B)

Hinder verwacht

consumptie ter plaatse, al dan niet met als nevenactiviteit het verstrekken van

Hinder door hogere frequentie van komende en

maaltijden. Mogelijkheid tot dansen in het weekend.

gaande bezoekers, ook 's nachts. Door consumptie van alcohol kan overlast hoger zijn dan snelle horeca.

Grootschalige

Een horecabedrijf dat voorziet in zaalverhuur voor grootschalige, besloten

zware horeca

Veel hinder verwacht

feesten, zoals bruiloften. Al dan niet met muziek, verstrekking van dranken en

(Categorie A2)

Grote aantallen van bezoekers, inclusief

etenswaren.

verkeersbewegingen en (fiets)parkeren met veel dynamiek, ook de nachtelijke uren.

Grootschalige

Een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het bedrijfsmatig ten gehore brengen

Veel hinder verwacht

zware horeca

van muziek en het geven van gelegenheid tot dansbeoefening, al dan niet met

Grote aantallen van bezoekers, inclusief

(Categorie A1)

levende muziek en al dan niet met de verstrekking van dranken en kleine

(fiets)parkeren met veel dynamiek, vooral in de

etenswaren, alsmede de verstrekking van dranken ter plaatse, al dan niet met

nachtelijke uren.

levende muziek en al dan niet met kleine etenswaren. Het accent ligt op het ten gehore brengen van muziek en het gelegenheid geven tot dansen.

* Met uitzondering van eventuele vergunde vrijstelling voor Vermaakjes (zie toelichting).

1

Toelichting bij de Lijst van horeca-activiteiten Waterpijpen (shisha) In toenemende mate wordt er in horeca-inrichtingen gelegenheid geboden om waterpijp te roken. Voor sommige horecaondernemingen is dit een zelfstandige en/of de belangrijkste activiteit geworden. Omdat de aanloop van bezoekers op dergelijke inrichtingen effect heeft op het woon- en leefklimaat, kan deze activiteit alleen onder categorie Zware Horeca (B) worden uitgevoerd en valt deze niet onder een eventuele vergunde vrijstelling voor vermaak. Specifiek aandachtspunt bij het roken van waterpijp verdient de ventilatie van de ruimte in verband met het ontstaan van koolmonoxide (CO) als gevolg van de onvolledige verbranding van de kooltjes. Beperkte extra activiteiten voor restaurants met aandacht voor de buurt (‘Vermaakjes’) Het komt voor dat restauranthouders speciale activiteiten willen organiseren, die verder gaan dan het verstrekken van eten en drinken. Bijvoorbeeld door het aanbieden van entertainmentactiviteiten, zoals een optreden van een muziekgroep of een DJ. Hiervoor is ruimte voor ondernemers in de middelzware horeca, zonder dat het woon- en leefklimaat hierdoor wordt aangetast. Soms zal dit moeten worden aangetoond met een akoestisch onderzoek. Ondernemers die actief rekening houden met hun omgeving en waarvan geen klachten van bekend zijn, komen voor deze mogelijkheid in aanmerking.

Om dit te waarborgen gelden de volgende randvoorwaarden: 1.

In beginsel kan er voor 4 dagen per jaar een vergunning voor vermaak activiteiten worden gegeven.

2.

Deze vergunning moet vooraf worden aangevraagd. Bij de aanvraag dient een plan te worden ingediend, waarin wordt aangegeven: a.

Voor welke dag(en) deze vergunning wordt aangevraagd.

b.

Dat er met de buurt is gecommuniceerd en op welke wijze dit is gebeurd. De buurt betreft in ieder geval: de drie naastgelegen panden aan beide zijden van het horecabedrijf, de direct aansluitende achtergelegen panden en het direct aan de voorzijde gelegen pand en de drie panden aan weerszijde daarvan, tenzij de afstand meer is dan 50 meter.

c.

Op welke wijze de buurt op de dag zelf direct contact kan opnemen met de aanvrager en/of leidinggevende over mogelijke overlast.

d.

Dat er tegelijkertijd of binnen een te korte periode binnen een buurt niet dusdanig veel vergunningen worden verleend, waardoor de woon- en leefbaarheid wordt aangetast.

Bij aangeven van overlast door omwonenden kan de vergunning worden ingetrokken. De vergunning betreft nadrukkelijk een mogelijkheid voor het uitvoeren van extra activiteiten en niet voor overschrijding van de geluidsnormen. Voor dit laatste kan ook nu al voor twee keer per jaar een aparte vergunning worden aangevraagd. Additionele Horeca Bij additionele horeca gaat het om horeca-activiteiten die ondergeschikt zijn aan de hoofdfunctie die ter plaatse is toegestaan. Deze additionele activiteiten worden juridisch-planologisch gezien niet onder de afzonderlijke functie 'horeca' geschaard, maar gerekend tot de bestemming van de hoofdfunctie van de instelling (sociaal-culturele/culturele/maatschappelijke/ sport/recreatieve doeleinden). Hiermee worden onder meer bedoeld de kantines bij buurthuizen, scholen en sportfaciliteiten, of horecavoorzieningen bij musea en dergelijke. Bij additionele horeca gaat het erom dat: 1.

De uitstraling van deze horeca moet passen bij de hoofdfunctie. Passend betekent dat deze horeca hoort bij de hoofdfunctie en open is tijdens de openingstijden van de hoofdfunctie. Daarbij is het niet toegestaan dat de additionele horecaruimte wordt verhuurd of anderszins in gebruik wordt gegeven aan derden ten behoeve van feesten en andere partijen.

2

2.

De horecagelegenheid moet ondergeschikt zijn aan en aanvullend zijn op de hoofdfunctie en moet de hoofdfunctie ondersteunen. Aanvullend wil zeggen dat de additionele horeca de kwaliteit van de hoofdfunctie vergroot of completeert. Ondergeschikt betekent dat er duidelijk sprake is van een waarneembare ondergeschiktheid van de horecafunctie, waarbij een percentage van 30% van de bebouwde vloeroppervlakte van de hoofdfunctie als absoluut maximum geldt. Dit maximum geldt voor kleinschalige functies; voor grootschalige functies kan door de gemeente een maximumomvang in m2 worden vastgesteld. Er moet duidelijk sprake zijn van een waarneembare ondergeschiktheid van de horecafunctie, qua vloeroppervlak, inzet van personeel en onderdeel van de begroting.

3.

De horeca niet zelfstandig mag worden uitgeoefend of toegankelijk is los van de hoofdfunctie. Wanneer er sprake is van zelfstandige toegankelijkheid of van uitoefening los van de hoofdfunctie is er geen directe relatie meer met de hoofdfunctie, maar gaat het om zelfstandige horeca-activiteiten. Deze vallen dan onder één van de horecacategorieën.

In een algemene regel is in bestemmingsplannen geregeld bij welke functies additionele horeca is toegestaan en welke voorwaarden daarbij gelden. Zo is duidelijk dat er bij die functies kantines, bedrijfsrestaurants en dergelijke zijn toegestaan. Als voldaan wordt aan de criteria, past deze vorm van horeca binnen de hoofdfunctie. Detailhandel met ondersteunende horeca In de detailhandel is er een groeiende behoefte aan mengmogelijkheden van allerlei functies en ondersteunende horeca. Vooral bij ondernemers die vanuit een bijzonder of onderscheidend winkelconcept willen ondernemen. Dat is van belang voor de kwaliteit en aantrekkelijkheid van de detailhandelsstructuur, die door onder meer internetverkoop sterk onder druk staat. Het is belangrijk te vermelden dat de Drank en Horecawet detailhandel met alcohol uitsluit. Ondergeschikte horeca is toegestaan onder de volgende randvoorwaarden: 1.

De horeca is ondergeschikt aan de andere verkopen. De winkel is de belangrijkste activiteit – ook qua omzet - en de horeca-activiteit is bijzaak.

2.

De winkelbestemming verandert niet; het ziet er bijvoorbeeld niet uit als een cafetaria. De winkel wordt ook niet verhuurd voor feesten, partijen enzovoorts.

3.

De horecaruimte neemt maximaal 40% (bij bedrijven tot 250 m2) of maximaal 30% (bij bedrijven vanaf 250 m2 tot 1000 m2) van het netto vloeroppervlak van de winkel in beslag. Tot het netto vloeroppervlak wordt het deel van de winkel gerekend, dat voor het publiek toegankelijk is. Ruimten voor opslag, privégebruik, toiletten of buitenruimten tellen niet mee. De ruimte achter de toonbank valt niet onder de winkelruimte.

4.

De horecaruimte is uitsluitend bereikbaar via de ingang van de winkel. Een hoekje met tafels en stoelen mag. Een aparte ingang mag niet.

5.

Het horecagedeelte in de winkel moet een aaneengesloten gedeelte zijn. Fragmentatie – binnen één winkelpand - waarbij het horecagedeelte is opgedeeld in verschillende horecahoekjes - is niet toegestaan.

6.

Er mag geen reclame voor het horecagedeelte worden gemaakt. Dit betekent geen posters met bijvoorbeeld 'Broodje bal' of 'Turkse pizza' op het raam, geen reclamebord op straat en geen vermelding op maaltijdbezorgsites.

7.

De regelgeving voor winkeltijden is leidend. Er vindt geen verkoop plaats (inclusief bezorgen) buiten de normale winkeltijden. De horecagelegenheid in de winkel mag niet langer open zijn dan de winkel.

8. 9.

De winkel en de horeca-activiteit worden door dezelfde ondernemer geëxploiteerd. Er is geen geluidsoverlast. Alleen zachte achtergrondmuziek is toegestaan. Livemuziek is verboden.

10.

Er moet een toilet voor bezoekers aanwezig zijn.

3

11.

Het Activiteitenbesluit milieubeheer is van toepassing. Zo is bijvoorbeeld een goede afzuiginstallatie nodig voor het bakken, en bij gebruik van bestek en servies dat moet worden afgewassen, is een vetafscheider vereist.

12.

Voor winkels boven de 1.000 m2 bvo geldt dat een ondersteunende horecafunctie kan worden toegestaan op maximaal 20% van het bebouwd oppervlak.

Ondersteunende verkoop in horecazaken Naast een sterkere detailhandelsstructuur door ondersteunende horeca in winkels, kan het voorzieningenniveau ook stijgen door ondersteunende verkoop in horecabedrijven toe te staan. Op deze manier ontstaat een gelijk speelveld voor detailhandel en horeca. De Drank en Horecawet sluit verkoop in combinatie met het schenken van alcohol uit. Ondersteunende verkoop in horecazaken is toegestaan onder de volgende voorwaarden: 1.

De verkoopruimte neemt maximaal 40% (bij bedrijven tot 250 m2) of maximaal 30% (bij bedrijven vanaf 250 m2 tot 1.000 m2) van het netto vloeroppervlak van het horecabedrijf in beslag.

2.

Geen ter plaatse en vers bereide etenswaren (dus geen afhaalzaakfunctie).

3.

De winkelruimte is uitsluitend bereikbaar via de ingang van het horecabedrijf. Een hoekje met

4.

Het winkelgedeelte in het horecabedrijf moet een aaneengesloten gedeelte zijn. Fragmentatie,

tafels en stoelen mag. Een aparte ingang mag niet. waarbij het winkelgedeelte is opgedeeld in verschillende hoekjes, is niet toegestaan. 5.

Er mag geen reclame voor het winkelgedeelte worden gemaakt.

Afhaalzaken Afhaalzaken – zonder horeca - zijn een bijzondere vorm van detailhandel. In die zin vallen ze buiten de scoop van het horecakader. Door gebleken kans op hinder zoals afval en parkeerproblemen – is hier wel een exploitatievergunning voor nodig. Van de in de lijst opgenomen horecacategorieën kennen alleen snelle horeca (C) en lichte horeca (D2) afhaalmogelijkheden. Vanwege de kans op overlast zoals afval, zijn gevelbankjes bij afhaalzaken niet toegestaan.

4

Bijlage 5

Lijst van Bedrijfsactiviteiten

5 6 bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

Lijst van Bedrijfsactiviteiten Verklaring gebruikte afkortingen -

niet van toepassing/niet relevant

<

kleiner dan

>

groter dan

=

gelijk aan

cat.

categorie

e.d.

en dergelijke

i.e.

inwonereenheden

kl.

klasse

n.e.g.

niet elders genoemd

o.c.

opslagcapaciteit

p.c.

productiecapaciteit

p.o.

productieoppervlak

b.o.

bedrijfsoppervlak

v.c.

verwerkingscapaciteit

u

uur

d

dag

w

week

j

jaar

B

bodemverontreiniging

L

luchtverontreiniging

R

risico (Besluit externe veiligheid inrichting mogelijk van toepassing)

V

vuurwerkbesluit van toepassing

Z

zonering op basis van Wet geluidhinder

G

goederenvervoer

P

personenvervoer

C

continu

D

divers

Indices verkeersaantrekkende werking 1.

potentieel geringe verkeersaantrekkende werking

2.

potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking

3.

potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking

10, 11 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101

- VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN 0 Slachterijen en overige vleesverwerking: 1 - slachterijen en pluimveeslachterijen 2 - vetsmelterijen 3 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² 5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² 6 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²

100 700 300 100 50 30

0 0 0 0 0 0

100 C 100 C 100 C 100 C 50 C 50

50 30 50 50 30 10

151

101, 102

7

50

0

50

10

151

108

50

0

50

152 152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1542 1542 1542

102 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104101 104102 104102 104102

700 200 300 300 100 50

100 0 0 10 10 10

300 50

- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² 0 Visverwerkingsbedrijven: 1 - drogen 2 - conserveren 3 - roken 4 - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² 5 - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² 6 - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² 0 Aardappelprodukten fabrieken: 1 - vervaardiging van aardappelproducten 2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 0 Groente- en fruitconservenfabrieken: 1 - jam 2 - groente algemeen 3 - met koolsoorten 4 - met drogerijen 5 - met uienconservering (zoutinleggerij) 0 Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 8

R

3.2 5.2 4.2 3.2 3.1 3.1

2 2 2 2 1 1

50

3.1

1

10

50

3.1

2

200 C 100 C 50 C 50 C 50 30

30 30 0 30 30 10

700 200 300 300 100 50

5.2 4.1 4.2 4.2 3.2 3.1

2 2 1 2 1 1

30 10

200 C 50

50 50

300 50

4.2 3.1

2 1

50 50 100 300 300

10 10 10 10 10

100 C 100 C 100 C 200 C 100 C

10 10 10 30 10

100 100 100 300 300

3.2 3.2 3.2 4.2 4.2

1 2 2 2 2

200 300

30 50

100 C 300 C Z

30 50

R R

200 300

4.1 4.2

3 3

200 300

10 10

100 C 300 C Z

100 200

R R

200 300

4.1 4.2

3 3

R R

R R

100 700 300 100 50 50

D

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

15 15 151 151 151 151 151 151 151

- loonslachterijen

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

-

GEUR

-

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

D

0 1 2 0 1 2 3 4 5 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 0 1

Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j - overige zuivelprodukten fabrieken Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. >= 500 t/u - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u - p.c. >= 10 t/u Veevoerfabrieken: - destructiebedrijven - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water - mengvoeder, p.c. < 100 t/u - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: - v.c. < 2.500 t/j - v.c. >= 2.500 t/j Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 1081 1081 10821 10821

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

1543 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1583 1583 1584 1584

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

100 200

10 10

200 C 300 C Z

30 50

R R

200 300

4.1 4.2

3 3

200 200 50 100 50 50 10

100 30 0 0 50 0 0

500 C Z 500 C Z 100 C 300 C Z 300 C 100 C 30

50 50 50 50 50 50 0

R R R R R R

500 500 100 300 300 100 30

5.1 5.1 3.2 4.2 4.2 3.2 2

3 3 2 3 3 2 1

200 100 50

100 50 100

300 C Z 200 C 200 C

100 50 50

R R

300 200 200

4.2 4.1 4.1

2 2 2

200 300

50 100

200 C 300 C Z

30 50

R R

4.1 4.2

1 2

700 700 300 700 200 300 200

30 100 100 200 50 100 100

200 C 100 C 200 C 300 C Z 200 C 300 C Z 200 C

50 30 30 50 30 50 30

5.2 5.2 4.2 5.2 4.1 4.2 4.1

3 3 2 3 3 3 2

30 100 100

10 30 10

30 C 100 C 100 C

10 30 30

30 100 100

2 3.2 3.2

1 2 2

500 1000

100 200

300 C 700 C Z

100 200

R R

500 1000

5.1 5.3

2 3

500

50

100

50

R

500

5.1

2

R

R

D

200 300 700 700 300 700 200 300 200

D D

10821

2

1584

10821

3

1584 1584 1584 1585 1586 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1593 t/m 1595 1596 1597 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 172

10821 10821 10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 132

4 5 6 0 1 2

0 1 2

0 1 2

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken met suiker branden - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - koffiebranderijen - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken: - zonder poederdrogen - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: - p.c. < 5.000 t/j - p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

- VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50

100

30

50

30

10

30

10

300 100 30 50

30 30 10 30

50 50 30 10

30 30 10 10

500 100 200 200 200

30 10 30 30 50

200 C 30 50 50 50

10 10 10 30 50

100 300 200 300

10 50 50 30

50 50 50 200 C

10 50 30 30

200 300 10 300 300 10

30 50 0 30 50 0

200 C 300 C 30 C 100 C 100 C 100

30 50 0 50 30 50

200

30

50 C

10

50

100

10 10

10 30

100 300

100

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND 30

Z

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

-

1584

GEUR

-

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

3.2

2

30

2

1

300 100 30 50

4.2 3.2 2 3.1

2 2 1 2

5.1 3.2 4.1 4.1 4.1

2 2 2 2 2

100 300 200 300

3.2 4.2 4.1 4.2

2 2 2 2

200 300 30 300 300 100

4.1 4.2 2 4.2 4.2 3.2

1 2 1 2 2 3

30

200

4.1

2

30

100

3.2

2

0 50

100 300

3.2 4.2

2 3

R R

R

R

R R R R

500 100 200 200 200

D

D

20

16

2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205 21 21 2111 2112 2112 2112 2112 212 2121.2 2121.2

16101 16102 16102 16102 1621 162 162 162902 17 17 1711 1712 1712 1712 1712 172 17212 17212

Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken -

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

133 139 1393 139, 143 14 14 141 141 142, 151 19 15 151,152 151 152

GEUR

173 174, 175 1751 176, 177 18 18 181 182 183 19 19 191 192 193 20

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

50 10 100 0

0 0 30 10

50 50 200 50

10 10 10 10

50 50 200 50

3.1 3.1 4.1 3.1

2 1 2 1

30 10 50

0 10 10

50 30 10

0 10 10

50 30 50

3.1 2 3.1

1 2 1

300 50 50

30 10 10

100 30 50

10 10 10

300 50 D 50

4.2 3.1 3.1

2 2 2

0

50

100

50

100

3.2

2

200 10 100 0 0 10

30 30 30 30 30 10

50 50 100 100 50 30

10 10 10 0 0 0

200 50 100 100 50 30

4.1 3.1 3.2 3.2 3.1 2

2 2 3 2 1 1

200

100

200 C

50

R

200

4.1

3

50 100 200 30

30 50 100 30

50 C 200 C Z 300 C Z 100 C

30 50 100 30

R R R R

50 200 300 100

3.1 4.1 4.2 3.2

1 2 3 2

30

30

100 C

30

R

100

3.2

2

- HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. 0 1 2 0 1

Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met creosootolie - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

- VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u 3 - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u

R

23

19

231 2320.1 2320.2 2320.2 2320.2 233 24 24 2411 2411 2411 2411 2412 2413 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1

191 19201 19202 19202 19202 201, 212, 244 20 20 2011 2011 2011 2011 2012 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20141

2

- p.c. >= 3 t/u - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT/KWEEKSTOFFEN Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: 1 - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht 2 - overige gassenfabrieken, niet explosief 3 - overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j

50

30

200 C Z

30

R

30 10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0 0

100 30 10 30 10 30 10

10 0 0 0 10 10 0

1000 1500 50 300 300 10

700 100 0 0 0 10

1000 C Z 1500 C Z 100 100 200 100

100 1500 30 50 50 1500

R R R R R

1000 1500 100 300 300 1500

10 100 100 200

0 0 0 0

700 C Z 500 C 500 C 200 C

100 100 300 200

R R R R

100 300

30 50

300 C 500 C

300 700

300 1000

10 30

200 C 500 C

100 200

0 0

200 C 300 C Z

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

17212 58 58 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 19

AFSTANDEN IN METERS

STOF

2121.2 22 22 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 23

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

200

4.1

2

100 30 10 30 30 30 10

3.2 2 1 2 2 2 1

3 1 1 2 2 2 1

D D

5.3 6 3.2 4.2 4.2 6

2 3 2 2 2 1

700 500 500 200

D

5.2 5.1 5.1 4.1

3 3 3 3

R R

300 700

D D

4.2 5.2

2 3

300 700

R R

300 1000

D D

4.2 5.3

2 2

100 200

R R

200 300

4.1 4.2

2 3

D

0 1 2

0 1 2 0 1 2 0 1 2

0 1 2 A B

Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): - p.c. < 50.000 t/j - p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Landbouwchemicaliënfabrieken: - fabricage - formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken: - p.c. < 1.000 t/j - p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische produktenfabrieken: - formulering en afvullen geneesmiddelen - verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierlijke grondstoffen - met dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken

- VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen 2 - met fenolharsen

300 500 500 700

0 0 300 30

200 C 300 C Z 500 C 300 C

100 200 500 500

R R R R

300 500 500 700

300 100 300

50 10 30

100 C 30 C 200 C

1000 500 300

R R R

1000 500 300

200 300

10 10

200 C 300 C

300 500

R R

50 10 300 300 30

10 10 100 30 10

50 30 200 C 50 C 50

50 10 100 50 1000

R

100 500 50 50 200 300

10 30 10 10 30 30

100 100 100 50 100 C 300 C

300

50

50 200 100 200 300

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

20149 20149 20149 2015 2016 202 202 202 203 2110 2110 2110 2120 2120 2120 2041 2042 2051 2052 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22 22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222

GEUR

2414.2 2414.2 2414.2 2415 2416 242 242 242 243 2441 2441 2441 2442 2442 2442 2451 2452 2461 2462 2462 2462 2464 2466 2466 247 25 25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

4.2 5.1 5.1 5.2

2 3 3 3

5.3 5.1 4.2

3 2 3

300 500

4.2 5.1

1 2

R R V

50 30 300 300 1000

3.1 2 4.2 4.2 5.3

2 2 3 2 1

50 50 50 50 200 200

R R R R

100 500 100 50 200 300

3.2 5.1 3.2 3.1 4.1 4.2

3 3 3 3 2 3

300 C

100

R

300

4.2

2

10 50 10

30 100 50

30 50 50

R R

50 200 100

3.1 4.1 3.2

1 2 1

50 50

100 100

100 200

R R

200 300

4.1 4.2

2 2

D D

D

D

222

3

26

23

-

26

23

-

261 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 262, 263 264 264 2651 2651 2651 2652 2652 2652 2653 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664

231 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 2351 2351 2351 235201 235201 235201 235202 235202 235202 23611 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364

0 1 2 3 4

- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen

50

30

50

30

30 30 300 500 10

30 100 100 200 30

100 300 C Z 100 300 C Z 50

30 50 30 50 10

10 30 30 50

10 50 200 200

30 100 200 200

10 30 30 100

10 30

300 500

500 C 1000 C Z

30 50

200 500

200 300

30 50

200 500

200 300

10 10 30

100 100 200

200 300 700

10 30 50

50 200 50

100 300 100

10

50

100

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

-

252

GEUR

-

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

50

3.1

2

100 300 300 500 50

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1

1 2 1 2 1

R

30 100 200 200

2 3.2 4.1 4.1

1 2 2 2

30 50

R R

500 1000

5.1 5.3

2 3

Z

30 50

R R

200 500

4.1 5.1

2 3

Z

30 50

R R

200 500

4.1 5.1

2 3

Z

30 30 30

200 300 700

4.1 4.2 5.2

2 2 3

30 30 30

100 300 100

3.2 4.2 3.2

2 3 2

10

100

3.2

3

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN

Glasfabrieken: - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: 0 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Kalkfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Betonwarenfabrieken: 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 3 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d 0 Kalkzandsteenfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u

Z

R R

2 0 1 2 0 1 2 3 4

- p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d - p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u A2 - p.c. >= 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j A2 - p.c. >= 1.000 t/j B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: B1 - p.o. < 2.000 m2

30

200

300

Z

10

10 30

50 200

100 300

Z

50 200

10 10 10 30 10

30 30 100 200 30

100 50 300 700 50

300 500

100 200

100 200

100 200 50 100 200

R R

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

-

GELUID

2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 241 241 245 245 245 243 243 243 244 244 244 244 244

AFSTANDEN IN METERS

STOF

2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 271 271 271 272 272 272 273 273 273 274 274 274 274 274

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

300

4.2

3

100 300

3.2 4.2

2 3

3.2 3.1 4.2 5.2 3.1

1 1 1 2 1

0 0 10 10 10

100 50 300 700 50

Z

30 50

300 500

4.2 5.1

3 3

200 100 50 50 100

300 C Z 100 C 100 200 300 Z

30 50 50 30 50

300 200 100 200 300

4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

2 2 2 3 3

700 1500

500 1000

700 1500 C Z

200 300

R R

700 1500

5.2 6

2 3

30 50

30 100

500 1000

Z

30 50

R

500 1000

5.1 5.3

2 3

30 50

30 50

300 700

Z

30 50

R

300 700

4.2 5.2

2 3

100 200

100 300

300 700

Z

30 50

R R

300 700

4.2 5.2

1 2

50

50

500

50

R

500

5.1

2

Z

D

D

D

0 1 1a 2 3 0 1 2

VERKEER

251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

CATEGORIE

281 281 281 281 281 2821 2821 2821 2822, 2830 284 284 284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851

-

- p.o. >= 2.000 m2 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < 4.000 t/j - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < 4.000 t/j - p.c. >= 4.000 t/j

GROOTSTE AFSTAND

25, 31

B2 0 1 2 0 1 2 -

INDICES

GEVAAR

28

-

GELUID

244 2451, 2452 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 2453, 2454 25

STOF

274 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754 2753, 2754 28

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

200

100

1000

Z

100

R

1000

5.3

3

100 200

50 100

300 C 500 C Z

30 50

R R

300 500

4.2 5.1

1 2

100 200

50 100

300 C 500 C Z

30 50

R R

300 500

4.2 5.1

1 2

30 30 30 50

30 30 50 200

100 50 200 300

30 10 30 30

100 50 200 300

3.2 3.1 4.1 4.2

2 1 2 3

30 50 30 10 50 30

50 100 30 30 30 30

300 500 200 200 100 50

300 500 200 200 100 50

4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.1

2 3 2 1 2 1

50 30 30 100 50 100 100 30 50 50 100 30

50 200 50 30 50 50 50 50 10 10 50 30

100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2

2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)

Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 Tank- en reservoirbouwbedrijven: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)

Z

Z

30 50 30 30 30 10 50 30 50 50 30 50 50 30 30 30 50 50

R R

R R

R

100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

D D

D D D D

1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 A2 - p.o. >= 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 - VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN 0 Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 3 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. -

31

26, 27, 33

311 312 313 314 315 316 3162 32

271, 331 271, 273 273 272 274 293 2790 26, 33

-

32

26, 33

-

321 t/m 323 3210 33

261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33

-

33

26, 32, 33

-

Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

10 10

30 30

100 50

30 50 30 30

50 100 30 30

200 500 100 50

30 50 50

30 30 30

100 200 300

30

10

30

200 200 100 100 200 30 1500

30 10 10 30 30 10 300

30 50

0 10

Z

Z

30 30 200 100 30 30 1000 C Z

30 10

100 50

30 30 30 10

200 500 100 50

30 30 30

100 200 300

10

50 50 100 50 300 10 200

R R R

D D

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

2852 2852 287 287 287 287 287 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

3.2 3.1

1 1

4.1 5.1 3.2 3.1

2 3 2 1

3.2 4.1 4.2

2 3 3

30

2

1

200 200 200 100 300 30 1500

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2 6

1 1 2 2 2 1 2

3.1 3.1

2 1

D D D

D

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN - BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN

50 50

30 30

50 50

D

34 34 341 341 341 3420.1 3420.2 343 35

29 29 291 291 291 29201 29202 293 30

35

30

351 351 351 351 351 3511 352 352 352 353 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365

301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 3831 302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324

A

Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

30

0

30

0

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken

100 200 100 30 30

10 30 10 10 10

200 C 300 Z 200 200 100

30 50 30 30 30

30 100 50 100 100

30 50 100 100 200

50 100 200 500 C Z 700

10 50 30 50 100

50 50

30 30

100 300

30 30

50 100 30 30

30 30 10 30

200 1000 100 100

50 0 30 30 30 30

50 10 10 10 10 10

100 10 10 30 50 50

30

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

26, 32, 33

GEUR

33

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

2

1

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

3 3 2 2 2

R

50 100 200 500 700

3.1 3.2 4.1 5.1 5.2

2 2 2 2 2

R

100 300

3.2 4.2

2 2

200 1000 100 100

4.1 5.3 3.2 3.2

2 2 2 2

3.2 1 2 2 3.1 3.1

2 1 1 2 2 2

0 1 2

R R R R

200 300 200 200 100

D

0 1 2 3 4 0 1 2 0 1 2

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren - met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.

- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken

Z

Z

30 100 30 30

30 0 10 10 30 30

R

R R

100 10 30 30 50 50

D

D

32999 38 38 383201 383202 383202 383202 383202 383202 35

Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

40

35

-

40 40 40 40 40 40 40

35 35 35 35 35 35 35

30

10

50

30

100

500

30 30 300 200

100 200 50 200

100 100 100 10 30

700 100 100 10 30

30

50

30

300 700 100 300 C

10 10 50 50

700 C Z 500 C Z 500 C Z 500 C 500 C Z

200 100 100 1500 100

D

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

-

3663.2 37 37 371 372 372 372 372 372 40

GEUR

-

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

3.1

2

500

5.1

2

300 700 300 300

4.2 5.2 4.2 4.2

2 3 2 3

700 500 500 1500 500

5.2 5.1 5.1 6 5.1

2 2 1 1 1

-

VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j A2 - v.c. >= 100.000 t/j B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties -

Z

R

PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER

40

35

A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) A1 - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth A2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth A3 - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in A4 - kerncentrales met koeltorens A5 - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie B1

40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35

B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA C5 - >= 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D2 - gascompressorstations vermogen >= 100 MW D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:

R R

D

100

50

100

30

R

100

3.2

2

50

50

100

30

R

100

3.2

2

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

30 C 50 C 100 C 300 C Z 500 C Z

10 30 50 50 50

30 50 100 300 500

2 3.1 3.2 4.2 5.1

1 1 1 1 1

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

300 C 500 C 10 C 30 C 50 C

100 200 10 10 50

300 500 10 30 50

4.2 5.1 1 2 3.1

1 1 1 1 1

R

R

35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47

50

45, 47

501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504 51 51 5121

451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 453 46 46 4621

5121

4621

5122 5123 5124

4622 4623 4624

E1 E2 A0 A1 A2 B0 B1 B2 B3 0 1 2 3 -

A B C

- stadsverwarming - blokverwarming WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: - met chloorgas - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: - < 1 MW - 1 - 15 MW - >= 15 MW BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

30 10

10 0

100 C 30 C

50 10

50 10

0 0

50 C 50 C

1000 30

0 0 0

0 0 0

30 C 100 C 300 C

10 10 10 0

30 30 30 10

10 10 10 0 50 10 0

0 10 30 0 30 0 0

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

-

40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45 45 45 50

GEUR

-

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

100 30

3.2 2

1 1

1000 D 50

5.3 3.1

1 1

10 10 10

30 100 300

2 3.2 4.2

1 1 1

100 50 50 30

10 10 10 10

100 50 50 30

3.2 3.1 3.1 2

2 2 2 1

30 100 100 10 30 30 30

10 10 10 10 30 0 10

30 100 100 10 50 30 30

2 3.2 3.2 1 3.1 2 2

2 2 1 1 1 3 1

R

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

- GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer 1 Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder

30

30

50

100

100

300

10 50 50

10 10 0

30 100 C 30

Z

R

30

R

50

3.1

2

50

R

300

4.2

2

30 100 50

2 3.2 3.1

2 2 2

0 0 0

Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 2 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 2 - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 2 - opslag opp. >= 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499 46711 46711 46711 46712 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752

STOF

5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

30 10 0 10 10 30 10 10

10 0 0 0 10 10 10 10

30 30 30 30 30 30 30 30

50 50 0 0 0 0 10 10

R R

50 50 30 30 30 30 30 30

3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

2 2 2 2 2 2 2 2

10 10 0

0 0 0

30 30 30

10 50 30

V V

30 50 30

2 3.1 2

2 2 2

10 50

50 500

50 500

50 500

3.1 5.1

2 3

50 100 50 100

0 0 0 0

50 50 50 30

4.1 5.1 4.2 3.2

2 2 2 2

30 50 0

300 500 10

300 700 100

0 0

10 10

0 0 0 0 50 30

Z

30 100 200 500 300 50

R R R

200 500 300 100

D D D

10 10 10

300 700 100

4.2 5.2 3.2

3 3 2

50 30

10 10

50 30

3.1 2

2 1

30 10

100 30

0 0

100 30

3.2 2

2 1

0 0 10 30

50 30 30 30

10 0 100 30

50 30 100 30

3.1 2 3.2 2

2 1 2 1

Z

R R

D

6024

494

603 63 63 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2

495 52 52 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52242 52242 52242 52242

10 30 10 30 10

30 100 50 100 50

10 30 10 10 10

30 100 50 100 50

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

100 50 30

- VERVOER OVER LAND 0 Spoorwegen: 1 - stations 2 - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel) Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²

0 30 0 0 10 0

0 30 10 0 0 0

100 C 300 C 100 C 30 C 100 C 100 C

50 300 0 0 0 30

1

- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²

0

0

50 C

30

50

Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

0

0

30 C

10

30

0 0 50 100 50 300 300

10 30 700 500 700 0 10

500 C 300 C 1000 C Z 500 C Z 700 C Z 100 C 100 C

100 100 50 100 100 1000 200

R R R

500 300 1000 500 700 1000 300

0 300 0

10 10 10

300 100 100

50 200 50

R R R

300 300 100

- DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 1 - containers 2 - stukgoederen 3 - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 4 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 5 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 6 - olie, LPG, e.d. 7 - tankercleaning 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1 - containers 10 - tankercleaning 2 - stukgoederen

R R

R R

100 300 100 30 100 100

D

D D D

D

D

D

VERKEER

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

10 10 10 10 10

0 1 0 1 0 1 2

Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

GELUID

4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 49 49 491, 492 491, 492 491, 492 493 493 493 494

GEUR

5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 60 60 601 601 601 6021.1 6022 6023 6024

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

2 3.2 3.1 3.2 3.1

2 2 2 2 2

3.2 3.1 2

2 2 2

3.2 4.2 3.2 2 3.2 3.2

3 3 2 2 2 3

3.1

2

2

1

5.1 4.2 5.3 5.1 5.2 5.3 4.2

3 3 3 3 3 2 1

4.2 4.2 3.2

2 1 2

71

77

711 712 713 714 72 72 72 747 7481.3 7484.3 90 90 9001

7711 7712, 7739 773 772 62 62 58, 63 812 74203 82991 37, 38, 39 37, 38, 39 3700

3 4 5 6 7 8 9 A B 1 2

- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 - olie, LPG, e.d. Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)

- POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B1 - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!) B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE B Datacentra Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten - MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:

30 50 50 100 50 50 100 30 0 10 10

200 500 300 500 300 500 0 10 0 0 0

300 700 Z 200 300 Z 300 500 Z 50 50 C 30 C 30 C 100 C

30 50 50 100 50 100 700 50 10 0 30

4.2 5.2 4.2 5.1 4.2 5.1 5.2 3.1 2 2 3.2

2 3 2 3 2 3 2 2 2 3 2

0 0

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

2 1

0 0 0

0 0 0

0 C 0 C 0 C

100 10 10

100 10 10

3.2 1 1

1 1 1

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 50 30

2 3.1 3.1 2

2 2 2 2

0 50 10 50

0 10 0 30

30 C 30 30 C 200 C

0 30 10 50

30 50 30 200

2 3.1 2 4.1

1 1 2 3

R R

R R

R

300 700 300 500 300 500 700 50 30 30 100

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

STOF

52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52102, 52109 52109 5221 5221 64 53 531, 532 61 61 61 61 61 77

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING

GEUR

6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6312 6312 6321 6321 64 64 641 642 642 642 642 642 71

SBI-2008

nummer

SBI-1993

D

D D D

D

A1 - < 100.000 i.e. A2 - 100.000 - 300.000 i.e. A3 - >= 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A1 - mestverwerking/korrelfabrieken A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval B Vuilstortplaatsen C0 Composteerbedrijven: C1 - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr C2 - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr C5 - GFT in gesloten gebouw

200 300 500 30 50 30 200

10 10 10 0 30 30 200

100 C 200 C Z 300 C Z 10 C 50 50 300

10 10 10 0 10 30 30

500 100 0 50 100 300 10 300

10 50 10 10 0 200 10 200

100 C 30 200 C 30 10 300 C Z 30 300

10 10 1500 10 30 50 30 10

300 700 100 200 200

100 300 100 200 50

50 100 100 100 100

10 30 10 30 100

R

R R

R

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

INDICES

GEVAAR

GELUID

3700 3700 3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382

AFSTANDEN IN METERS

STOF

9001 9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

200 300 500 30 50 50 300

4.1 4.2 5.1 2 3.1 3.1 4.2

2 2 3 1 2 2 3

500 100 1500 50 100 300 30 300

5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2

3 1 1 1 1 3 1 3

4.2 5.2 3.2 4.1 4.1

2 2 2 3 3

300 700 100 200 200

D D

Utrecht

Toelichting

bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

75

7 6 bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

Utrecht

Hoofdstuk 1 1.1

Inleiding

Woon- en werkgebied Papendorp

In het masterplan voor Vinex-locatie Leidsche Rijn uit 1995 was al opgenomen dat Papendorp een plek is voor wonen en werken. Dit is voor een groot deel gerealiseerd. Papendorp is nu een hoogwaardige locatie voor bedrijven en kantoren. Een locatie om te wonen is het nu nog niet. Dat komt onder andere door de milieu-invloeden van de aanwezige bedrijven, waaronder de Asfaltcentrale Utrecht. Ook is alle beschikbare ruimte voor kantoren nog niet benut. Nu gaat de asfaltcentrale verdwijnen. Dat maakt de weg vrij om verder te gaan met het realiseren van het woon- én werkgebied Papendorp. De behoefte aan meer woningen is groot in Utrecht. De gemeente wil hiervoor ruimte maken door in de stad de beschikbare ruimte beter te benutten. De stad moet daarbij gezond en aantrekkelijk blijven, zodat mensen hier met plezier kunnen wonen, werken en recreëren. Samen met het project Groenewoud, kan Papendorp een belangrijke bijdrage leveren aan het invullen van de grote woningbouwbehoefte, in aantallen en in kwaliteit. Wat de vooruitzichten voor Papendorp ook verbetert, is de gemeentelijke keuzes in de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 (RSU 2040) en het Mobiliteitsplan om in Papendorp een knooppunt te maken voor hoogwaardig openbaar vervoer. De ambitie is de Papendorplijn te verbinden met de Waterlinielijn.

Dan ontstaat een directe OV-verbinding tussen Papendorp – Westraven – Lunetten Koningsweg en het Utrecht Science Park. De bereikbaarheid van het gebied moet worden verbeterd en de economische potentie van het gebied beter benut, voor meer werkgelegenheid. Papendorp krijgt een rol in het stimuleren van duurzame mobiliteit in, van en naar de stad. Daarom wordt in Papendorp een Mobiliteitshub XL gebouwd. Met deze voorziening wordt in parkeren op afstand voorzien voor vooral de bewoners en bezoekers van de Merwedekanaalzone en het Beurskwartier. Ook krijgt het een belangrijke functie voor het parkeren binnen Papendorp. Om dit systeem te kunnen laten functioneren komt er een nieuwe fietsverbinding vanaf de Mobiliteitshub naar het 24 oktoberplein. Over de afrit 8A en over het Amsterdam-Rijnkanaal worden fietsbruggen aangelegd. Door de tot nu toe gerealiseerde werkfuncties te combineren met wonen en voorzieningen wordt Papendorp een volwaardig deel van de stad. Ook in de avonduren en de weekenden zal er leven op straat zijn. Er gaat een complete en moderne wijk ontstaan, waarin wonen en werken gemengd zijn en dat zijn eigen voorzieningen heeft. Dit wordt in twee gedeeltes van het gebied uitgewerkt: Papendorp Noord en Groenewoud. Voor Papendorp Noord is een Stedebouwkundig Programma van Eisen opgesteld (SPvE) en voor Groenewoud een Stedenbouwkundig Plan (SP).

Voor beide delen maakt de gemeente, in samenhang met elkaar, afzonderlijke bestemmingsplannen. Het bestemmingsplan Papendorp gaat over het plangebied van het SPvE Papendorp Noord (de ontwikkeling van Groenewoud wordt dus in een ander bestemmingsplan geregeld). Het bestemmingsplan Papendorp gaat ook over het overige deel van de (bestaande) bedrijven- en kantorenlocatie Papendorp. Voor dit overige deel van Papendorp liggen er namelijk nog kansen om functies meer te mengen en zo Papendorp als totaal nog meer een woon- en werkgebied te laten zijn. Snelwegen zijn dan al snel dichtbij, waardoor het toevoegen van woningen niet zomaar lukt. Maar afgezien daarvan ziet de gemeente wel ruimte om meer verschillende, stedelijke functies mogelijk te maken in het bestaande Papendorp. Tegelijk blijft een maximum gelden op de hoeveelheid nieuwe kantoren in het gebied. Maar het is wel gewenst dat die nieuwe kantoren meer verdeeld kunnen worden over het gebied. Daarvoor een flexibelere invulling mogelijk maken, creëert nieuwe mogelijkheden. Nieuwe mogelijkheden om de kwaliteit van Papendorp als hoogwaardige kantorenlocatie te versterken, maar ook als een zeer geschikte locatie voor diverse, andere bedrijven en voorzieningen.

1.2

Doelstelling bestemmingsplan Papendorp

Op 3 februari 2022 stelde de gemeenteraad het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) vast voor Papendorp Noord. Hierin staan de ambities en uitgangspunten voor Papendorp. Het bestemmingsplan Papendorp maakt het programma mogelijk dat in het SPvE Papendorp Noord is aangegeven. Ook legt het de ruimtelijke regels voor de realisatie vast, die uit het SPvE volgen. Papendorp Noord vormt de verbinding met de bestaande kantorenlocatie Papendorp en het nieuwe woongebied Groenewoud. De kantorenlocatie maakt ook onderdeel uit van het bestemmingsplan Papendorp. Voor kantorenlocatie Papendorp is dit bestemmingsplan gericht op het beter benutten van de ruimte. De beschikbare uitbreidingsruimte voor nieuwe kantoren moet anders worden geregeld, zodat kantoren zich in grotere delen van Papendorp kunnen vestigen (en niet op een bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

77

beperkt aantal kavels). Tegelijkertijd worden meer functies mogelijk gemaakt op de kavels met bedrijven en kantoren. De ontwikkelingsmogelijkheden voor Papendorp worden zo vergroot, waardoor Papendorp een grotere rol kan spelen als interessante vestigingslocatie voor kantoren, bedrijven en instellingen.

1.3

Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied van bestemmingsplan Papendorp is onderdeel van Leidsche Rijn en ligt tegen het knooppunt Oudenrijn. Het plangebied is globaal begrensd door de Dominee Martin Luther Kinglaan in het noorden, de Rijkswegen A2 en A12 in het westen en zuiden en het Amsterdam-Rijnkanaal langs de noordoostzijde. Vanwege de geplande fietsbrug, maakt ook De Meernbrug onderdeel uit van het plangebied. De nieuw te ontwikkelen woonwijk Groenewoud maakt geen onderdeel uit van dit plan. De grens tussen beide gebieden wordt gevormd door de Bevrijdingslaan, de Mercatorlaan en de Taatsendijk.

Afbeelding: ligging en begrenzing van het plangebied

1.4

Geldende plannen

De nieuwe ontwikkelingen in Papendorp Noord kunnen niet binnen de mogelijkheden van de geldende bestemmingsplannen worden gerealiseerd. Daarom is een nieuw bestemmingsplan nodig. Het overzicht van de geldende bestemmingsplannen is hierna aangegeven. Bestemmingsplan(of beheersverordening) Vaststelling gemeenteraad Chw bestemmingsplan Algemene regels Utrecht 2 februari 2023 Actualisering diverse gebieden 2016 1 december 2016 Nedal KWS 7 juli 2016 Papendorp 27 maart 2013 Kop van Leeuwesteyn Zuid 28 juli 2011 A2 Hogeweide-Oudenrijn 12 augustus 2008 Beheersverordening Dichterswijk, 4 juni 2013 Kanaleneiland, Transwijk Amsterdam Rijnkanaal - zone 22 juni 2021 Actualisering 2015, Oog in Al en Lunetten 26 november 2015

7 8 bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

Utrecht

Naast deze bestemmingsplannen geldt ook het inpassingsplan Kantoren. Dat inpassingsplan werd door het provinciebestuur vastgesteld op 10 december 2018. Hiermee werd voor nog onbenutte kavels voor (zelfstandige) kantoren een nieuw maximum vastgelegd voor het totale bruto vloeroppervlakte dat daar nog gerealiseerd kan worden. In het inpassingsplan is bepaald dat de gemeente de bevoegdheid heeft om een nieuw bestemmingsplan vast te stellen voor de locaties uit het inpassingsplan. Daarom vervangt dit bestemmingsplan het inpassingsplan voor Papendorp.

1.5

Leeswijzer

Hoofdstuk 2 bevat de beschrijving van de relevante beleidskaders. In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de bestaande situatie. Onder andere de ruimtelijke structuur, de historische ontwikkeling van het gebied en de beschrijving van de aanwezige functies worden hier beschreven. In hoofdstuk 4, de planbeschrijving, worden de mogelijkheden die het plan biedt aan de toekomstige ontwikkelingen beschreven. De diverse noodzakelijke onderzoeken ten aanzien van bijvoorbeeld milieuaspecten komen in hoofdstuk 5 aan bod. Hoofdstuk 6 gaat in op de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. In hoofdstuk 7 staat de juridische toelichting op de planregels. In de bijlagen bij deze toelichting zijn de verschillende uitgevoerde onderzoeken toegevoegd. Het gaat onder andere om de m.e.r.-beoordeling, de verkeersonderzoeken, de geluidsonderzoeken, de ecologische onderzoeken, het onderzoek naar externe veiligheid en de stikstofberekeningen. Ook is het Stedenbouwkundig Programma van Eisen Papendorp Noord toegevoegd om duidelijk aan te geven wat het door de gemeenteraad vastgestelde kader is waarbinnen dit bestemmingsplan is opgesteld.

bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

79

8 0 bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Papendorp" (vastgesteld)

Utrecht

Hoofdstuk 2 Relevante beleidskaders 2.1

Rijksbeleid

2.1.1

Nationale Omgevingsvisie (2020)

Op 11 september 2020 is de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) 'Duurzaam perspectief voor onze leefomgeving' in werking getreden. Deze visie bevat de hoofdzaken van het strategisch rijksbeleid voor de fysieke leefomgeving. Dit is een combinatie van beleid uit de bestaande beleidsdocumenten, met en zonder wettelijke grondslag, en nieuw strategisch beleid. De grote en complexe opgaven, zoals klimaatverandering, energietransitie, circulaire economie, bereikbaarheid en woningbouw, zullen Nederland gaan veranderen. De NOVI bevat een toekomstperspectief met de ambities van het Rijk. In de NOVI zijn 21 nationale belangen met bijbehorende opgaven geformuleerd. De gemeente Utrecht kan vooral aan de volgende nationale belangen een bijdrage leveren: 1.

bevorderen van een duurzame ontwikkeling van Nederland als geheel en van alle onderdelen van de fysieke leefomgeving; 2. realiseren van een goede leefomgevingskwaliteit; 3. waarborgen en bevorderen van een gezonde en veilige fysieke leefomgeving; 4. zorg dragen voor een woningvoorraad die aansluit op de woonbehoeften; 5. waarborgen en realiseren van een veilig, robuust en duurzaam mobiliteitssysteem; 6. waarborgen van een goede toegankelijkheid van de leefomgeving; 7. beperken van klimaatverandering; 8. realiseren van een toekomstbestendige, circulaire economie; 9. waarborgen van de waterveiligheid en de klimaatbestendigheid (inclusief vitale infrastructuur voor water en mobiliteit); 10. waarborgen van een goede waterkwaliteit, duurzame drinkwatervoorziening en voldoende beschikbaarheid van zoetwater; 11. waarborgen en versterken van een aantrekkelijk ruimtelijk-economisch vestigingsklimaat; 12. behouden en versterken van cultureel erfgoed en landschappelijke en natuurlijke kwaliteiten van (inter)nationaal belang; 13. verbeteren en beschermen van natuur en biodiversiteit. De NOVI benoemt vier prioriteiten De opgaven die voortkomen uit de nationale belangen van het Rijk zijn vertaald in vier integrale prioriteiten: 1. 2. 3. 4.