Agendabundel

Zo ja, hoe kan het dat na het wegvallen in 2021 van het Gezondheidscentrum als potentiële partner en huurder het werken aan nieuwe plannen voor de broodnodige vernieuwbouw van de Musketon zo lang is blijven liggen (meer dan 4 jaar)? b. Wat is er nodig om dit proces te versnellen en zo ja, wat heeft het college daarin nodig van de gemeenteraad? 1. In 2018 is in de investeringsbegroting een aanzienlijk bedrag van enkele miljoenen euro’s gereserveerd voor het vernieuwen van de Musketon, uit te geven tot en met 2025. Wat is de huidige status van die reserveringen? a. En waarom, is hier geen update voor opgenomen in de recente programmabegroting voor 2026(-2030)? 2. Is de omvang van de Musketon wellicht een drempel om tot een goede herontwikkeling te komen omdat er sprake is van een relatief groot centrum van maar liefst 888 m2 en dit mogelijk niet gemakkelijk is op te delen dan wel te verhuren aan één hoofdhuurder? a. Zo nee, wat zijn dan wel de mogelijke drempels die een snelle voortgang van het proces om tot een gezamenlijk plan te komen belemmeren? 3. Tot op heden is een vorm van zelfbeheer voor bijvoorbeeld een deel van de Musketon, zo lijkt het, door de gemeente niet overwogen en/of aangereikt als optie. Of heeft het college dat wel in een eerder stadium overwogen en zo ja, waarom is dat dan niet ingebracht? a.

Vaak blijken iets kleinere locaties juist uitstekend geschikt voor zelfbeheer, zoals bijvoorbeeld het geval is bij Podium Oost (op 387 m2). Heeft dit een rol

6

gespeeld in het niet actief bespreekbaar maken van deze optie (in welke variant dan ook)? b. Is het college bereid om na te gaan of een variant van zelfbeheer, zo mogelijk voor een deel van de Musketon, uitkomst kan bieden en wellicht zelfs kan zorgen voor een versnelling van het proces? c. Zo ja, ziet het college kansen om ook dit met bewoners, buurtondernemers en gebruikers van de Musketon de komende periode te bespreken? 4. Onderkent het college dat actieve burgerparticipatie, waar mogelijk co-creatie en op onderdelen ‘bewoners aan zet’ hier van groot belang is? a. Zo ja, waarom is dan toch de samenwerking met betrokken en actieve bewoners en gebruikers van de Musketon de afgelopen jaren zo beperkt gebleven? b. Op welke manier is het college voornemens die samenwerking met hen beter in te gaan richten? c. Wil het college nagaan of op verschillende niveaus de participatie goed kan worden vormgegeven, dus zowel voor (van groot naar kleiner): (i) het formuleren van de functie van de Musketon voor de gehele wijk Lunetten, (ii) welke partners elkaar kunnen versterken in de Musketon, als ook voor (iii) het ‘buurtcentrumdeel’ binnen de Musketon (inclusief varianten van zelfbeheer)? d.

Is het college bereid om nu wel voorafgaand een samenwerkingsplan op te stellen, zoals ook vastgelegd in de principes van ‘Samen Stad Maken’ waar zo mogelijk op elk niveau goed wordt omschreven hoe de participatie vorm kan krijgen? e. En ten slotte, is het college het met ons eens dat het raadzaam is om een neutrale onafhankelijke procesbegeleider aan te stellen, in opdracht van gemeente en bewoners samen, om dit proces nu toch eindelijk eens goed vlot te trekken? Gesteld door: • Gert Dijkstra, EenUtrecht • Dirk-Jan van Vliet en Hans Geleijns, D66 • Ruud Maas, Volt • Bert van Steeg, CDA • Maartje Vermeulen, GL • David Bosch, UtrechtNu! • Anne Sasbrink, PvdD • Romi Leever, PvdA • Pepijn Zwanenberg, LINK • Yvonne Hessel, US

7

Burgemeester en wethouders Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl

Aan de gemeenteraad

Behandeld door

H. Tollenaar

Datum

15 september 2022

Doorkiesnummer

030 286 5957

Kenmerk

10445479

E-mail

h.tollenaar@utrecht.nl

Onderwerp

Stand van zaken modernisering De Musketon

Bijlage(n)

-

Beleidsveld

Vastgoed

Geachte leden van de raad, Hierbij informeren wij u over de stand van zaken van de modernisering van Multifunctionele Accommodatie (MFA) De Musketon. In mei hebben wij u met Raadsbrief Stand van Zaken multifunctionele accommodaties geïnformeerd over de ontwikkelingen in dit project, zoals dat Gezondheidscentrum Lunetten de definitieve keuze te verhuizen naar De Musketon nog moest maken. Het gezondheidscentrum heeft besloten dit niet te doen. Nieuwe huurder, plannen en planning Gezondheidscentrum Lunetten heeft de financiële gevolgen van een verhuizing in de huidige arbeidsmarkt en zorgmarkt in beeld gebracht. Op basis hiervan heeft ze besloten om niet te verhuizen naar De Musketon. Dit betekent dat er geen nieuwe invulling is voor een deel van het gebouw. De verhuizing van Gezondheidscentrum Lunetten naar MFA De Musketon was een belangrijke financiële drager voor de modernisering. We bekijken hoe en in welke omvang de verbouwing toch door kan gaan en zetten hiervoor een aantal scenario’s op een rij. Samen met de betrokken partijen zoeken wij naar een nieuwe huurder met voldoende financiële draagkracht. Hierbij kijken we uit naar organisaties die waardevol zijn voor de wijk Lunetten en de spilfunctie van De Musketon versterken. Het afronden van de plannen (het haalbaarheidsonderzoek) kost hiermee meer tijd dan eerder verwacht.

Tot eind 2022 werken we scenario’s uit en onderzoeken we verder hoe en in welke omvang we De Musketon kunnen moderniseren. Dit betekent dat de uitvoering van de werkzaamheden niet eerder start dan in 2025. Waarom moderniseren? De Musketon is bijna 40 jaar oud en heeft een grote opknapbeurt nodig. Om ervoor te zorgen dat De Musketon een fijne plek in de wijk blijft, wil de gemeente Utrecht het pand moderniseren zodat: - het pand weer langjarig kan worden gebruikt. - de ruimtes een lichte en frisse uitstraling krijgen. - het pand duurzamer is en aansluit bij de klimaatdoelstellingen van de gemeente Utrecht.

Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk

15 september 2022 10445479

Vanwege de bijzondere cultuurhistorische waarde is de gemeentelijke monumentenstatus aangevraagd. Beoordeling hiervan vindt plaats in afstemming met uitwerking van de plannen voor modernisering. Informatieavond Tijdens de informatiebijeenkomst op 12 oktober gaan wij in gesprek met bewoners, mensen die betrokken zijn bij en gebruik maken van De Musketon. Wij informeren hen over de vervolgstappen in het project en gaan hierover in gesprek. Vertrouwende u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Wij houden u op de hoogte van de ontwikkelingen. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Utrecht,

de secretaris,

de burgemeester,

2/2