03 - Ruimtelijke Onderbouwing bijlagen
Tekst van het document
457500,80 457500,80 457500,80 457504,04 457504,04
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
55,40 56,38 57,51 53,83 56,27
51,51 52,24 52,86 50,24 52,39
46,30 47,15 48,13 44,99 47,18
55,91 56,80 57,78 54,50 56,79
17_C 17_D 18_A 18_B 18_C
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132156,70 132156,70 132159,32 132159,32 132159,32
457504,04 457504,04 457507,36 457507,36 457507,36
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
57,08 58,07 54,84 57,20 57,85
52,99 53,51 51,28 53,34 53,82
47,88 48,76 46,00 48,11 48,70
57,52 58,38 55,51 57,72 58,32
18_D 19_A 19_B 19_C 19_D
Blok Oost rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132159,32 132106,86 132106,86 132106,86 132106,86
457507,36 457542,96 457542,96 457542,96 457542,96
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
58,64 57,12 59,11 59,87 60,11
54,14 53,01 54,86 55,47 55,58
49,36 48,05 49,90 50,59 50,78
58,98 57,60 59,52 60,22 60,42
20_A 20_B 20_C 20_D 21_A
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132104,25 132104,25 132104,25 132104,25 132100,19
457539,72 457539,72 457539,72 457539,72 457534,70
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
56,12 58,16 59,21 59,43 55,19
52,14 54,00 54,81 54,87 51,22
47,11 48,97 49,92 50,08 46,19
56,65 58,59 59,56 59,73 55,72
21_B 21_C 21_D 22_A 22_B
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132100,19 132100,19 132100,19 132096,36 132096,36
457534,70 457534,70 457534,70 457529,95 457529,95
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
57,14 58,53 58,85 54,69 56,44
52,99 54,05 54,18 50,66 52,27
47,97 49,22 49,47 45,62 47,28
57,58 58,86 59,12 55,19 56,88
22_C 22_D 23_A 23_B 23_C
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132096,36 132096,36 132092,60 132092,60 132092,60
457529,95 457529,95 457525,29 457525,29 457525,29
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
57,91 58,28 54,53 56,11 57,51
53,44 53,59 50,51 51,94 53,05
48,62 48,91 45,76 47,19 48,34
58,25 58,55 55,14 56,64 57,89
23_D 24_A 24_B 24_C 24_D
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132092,60 132089,07 132089,07 132089,07 132089,07
457525,29 457520,92 457520,92 457520,92 457520,92
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
57,89 54,24 55,80 57,20 57,64
53,19 50,05 51,48 52,64 52,86
48,59 45,26 46,75 47,99 48,31
58,18 54,74 56,25 57,55 57,91
25_A 25_B 25_C 25_D 26_A
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132119,28 132119,28 132119,28 132119,28 132116,48
457530,26 457530,26 457530,26 457530,26 457526,79
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
55,30 57,46 58,29 57,31 54,55
51,18 53,18 53,86 53,06 50,32
46,17 48,21 48,97 48,03 45,36
55,76 57,85 58,62 57,69 54,97
26_B 26_C 26_D 27_A 27_B
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132116,48 132116,48 132116,48 132112,94 132112,94
457526,79 457526,79 457526,79 457522,45 457522,45
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
56,69 57,62 56,57 53,68 55,78
52,33 53,13 52,26 49,30 51,30
47,41 48,29 47,27 44,41 46,47
57,05 57,94 56,93 54,04 56,11
27_C 27_D 28_A 28_B 28_C
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132112,94 132112,94 132109,47 132109,47 132109,47
457522,45 457522,45 457518,19 457518,19 457518,19
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
56,82 55,91 51,82 54,06 55,40
52,25 51,47 47,71 49,74 50,92
47,48 46,55 42,67 44,82 46,09
57,12 56,23 52,27 54,44 55,73
28_D 29_A 29_B 29_C 29_D
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132109,47 132106,01 132106,01 132106,01 132106,01
457518,19 457513,83 457513,83 457513,83 457513,83
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
55,39 50,27 52,55 54,09 54,78
50,80 46,05 48,16 49,51 49,96
45,99 41,04 43,26 44,73 45,31
55,67 50,67 52,90 54,38 54,99
30_A 30_B 30_C 30_D 31_A
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok Midden rechtergevel
132103,54 132103,54 132103,54 132103,54 132142,29
457510,75 457510,75 457510,75 457510,75 457535,26
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
49,49 51,78 53,49 54,33 59,90
45,14 47,23 48,75 49,38 55,81
40,20 42,39 44,05 44,80 50,79
49,85 52,07 53,73 54,50 60,37
31_B
Blok Midden rechtergevel
132142,29
457535,26
4,50
61,38
57,16
52,18
61,79
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
04-04-2025 09:13:32
O 16922-4-RA-004 BY 3.11
Bijlage 3 Rekenresultaten wegverkeerslawaai
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid wegverkeer 4 april 2025 LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Lden
31_C 32_A 32_B 32_C 33_A
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132142,29 132139,61 132139,61 132139,61 132137,06
457535,26 457531,84 457531,84 457531,84 457528,69
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
61,74 59,00 60,66 61,13 57,83
57,45 54,80 56,35 56,75 53,69
52,54 49,79 51,39 51,87 48,67
62,14 59,41 61,03 61,49 58,27
33_B 33_C 34_A 34_B 34_C
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132137,06 132137,06 132134,22 132134,22 132134,22
457528,69 457528,69 457525,20 457525,20 457525,20
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
59,73 60,32 57,13 59,03 59,64
55,48 55,93 52,98 54,78 55,29
50,48 51,03 47,99 49,80 50,39
60,12 60,67 57,58 59,43 60,01
35_A 35_B 35_C 36_A 36_B
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132131,16 132131,16 132131,16 132128,41 132128,41
457521,42 457521,42 457521,42 457518,02 457518,02
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
56,33 58,25 58,96 55,26 57,25
52,10 53,93 54,55 50,97 52,88
47,15 48,98 49,66 46,05 47,98
56,75 58,62 59,30 55,66 57,61
36_C 37_A 37_B 37_C 38_A
Blok Midden rechtergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132128,41 132142,14 132142,14 132142,14 132145,23
457518,02 457506,98 457506,98 457506,98 457510,82
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
58,06 51,76 54,35 55,48 53,11
53,61 48,09 50,32 51,11 49,57
48,77 42,88 45,17 46,15 44,31
58,40 52,40 54,81 55,82 53,80
38_B 38_C 39_A 39_B 39_C
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132145,23 132145,23 132148,44 132148,44 132148,44
457510,82 457510,82 457514,80 457514,80 457514,80
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
55,64 56,56 54,79 57,20 57,93
51,73 52,35 51,32 53,35 53,84
46,52 47,29 46,04 48,12 48,71
56,14 56,95 55,51 57,73 58,36
40_A 40_B 40_C 41_A 41_B
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132152,05 132152,05 132152,05 132155,28 132155,28
457519,29 457519,29 457519,29 457523,30 457523,30
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
56,48 58,63 59,10 58,00 59,86
52,98 54,79 55,10 54,52 56,06
47,71 49,56 49,94 49,26 50,86
57,19 59,16 59,57 58,73 60,43
41_C 42_A 42_B 42_C 43_A
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Oost voorgevel
132155,28 132157,12 132157,12 132157,12 132165,62
457523,30 457525,59 457525,59 457525,59 457506,35
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
60,22 59,02 60,60 60,92 59,14
56,25 55,53 56,80 56,99 55,48
51,07 50,23 51,55 51,78 50,26
60,70 59,73 61,15 61,41 59,78
43_B 43_C 43_D 44_A 44_B
Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel
132165,62 132165,62 132165,62 132170,87 132170,87
457506,35 457506,35 457506,35 457502,13 457502,13
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
61,33 61,87 62,00 59,36 61,51
57,39 57,79 57,74 55,61 57,51
52,22 52,69 52,75 50,42 52,36
61,83 62,32 62,39 59,96 61,98
44_C 44_D 45_A 45_B 45_C
Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel
132170,87 132170,87 132140,84 132140,84 132140,84
457502,13 457502,13 457476,87 457476,87 457476,87
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
62,13 62,11 44,08 45,35 45,35
57,95 57,83 36,97 38,25 38,02
52,91 52,86 32,67 33,97 33,47
62,54 62,50 43,34 44,62 44,45
45_D 46_A 46_B 46_C 46_D
Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel
132140,84 132146,76 132146,76 132146,76 132146,76
457476,87 457472,10 457472,10 457472,10 457472,10
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
45,10 43,93 45,11 45,28 45,04
37,56 36,75 37,90 37,86 37,39
32,76 32,43 33,60 33,37 32,69
44,06 43,16 44,33 44,37 43,99
47_A 47_B 47_C 47_D 48_A
Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel
132092,15 132092,15 132092,15 132092,15 132097,50
457515,98 457515,98 457515,98 457515,98 457511,62
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
48,93 49,99 49,55 49,20 48,78
43,35 44,41 44,02 43,69 43,23
38,77 39,73 39,17 38,76 39,06
48,78 49,81 49,34 48,97 48,79
48_B 48_C 48_D 49_A 49_B
Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel
132097,50 132097,50 132097,50 132118,50 132118,50
457511,62 457511,62 457511,62 457535,21 457535,21
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
49,48 48,89 48,51 59,69 61,83
43,88 43,22 42,84 55,73 57,66
39,46 38,45 37,90 50,66 52,62
49,38 48,64 48,21 60,22 62,25
49_C
Blok West voorgevel
132118,50
457535,21
7,50
62,47
58,18
53,22
62,85
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
04-04-2025 09:13:32
O 16922-4-RA-004 BY 3.12
Bijlage 3 Rekenresultaten wegverkeerslawaai
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid wegverkeer 4 april 2025 LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Lden
49_D 50_A 50_B 50_C 50_D
Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel
132118,50 132112,05 132112,05 132112,05 132112,05
457535,21 457540,47 457540,47 457540,47 457540,47
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
62,30 59,73 61,92 62,53 62,50
58,01 55,85 57,77 58,27 58,21
53,06 50,77 52,72 53,29 53,25
62,69 60,30 62,35 62,92 62,88
51_A 51_B 51_C 52_A 52_B
Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel
132149,39 132149,39 132149,39 132154,47 132154,47
457535,08 457535,08 457535,08 457531,02 457531,02
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
63,13 64,42 64,62 63,13 64,42
59,42 60,50 60,61 59,43 60,51
54,19 55,33 55,48 54,20 55,34
63,74 64,93 65,10 63,74 64,94
52_C 53_A 53_B 53_C 54_A
Blok Midden voorgevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel
132154,47 132131,91 132131,91 132131,91 132137,55
457531,02 457513,07 457513,07 457513,07 457508,37
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
64,63 43,39 44,03 43,80 43,07
60,62 37,02 37,69 37,36 36,48
55,49 32,84 33,44 32,75 32,14
65,11 43,01 43,64 43,25 42,54
54_B 54_C
Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel
132137,55 132137,55
457508,37 457508,37
4,50 7,50
44,16 44,15
37,78 37,80
33,54 33,20
43,75 43,64
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
04-04-2025 09:13:32
O 16922-4-RA-004 BY 3.13
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
O 16922-4-RA-004 BY 4.1
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid industrieterrein 2025 [knip Lage Weide Actueel-anoniem model] LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Etmaal
01_A 01_B 01_C 01_D 02_A
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132157,85 132157,85 132157,85 132157,85 132160,31
457464,10 457464,10 457464,10 457464,10 457467,11
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
42,01 43,17 43,13 44,26 41,75
37,16 38,31 37,73 39,18 36,50
32,18 33,36 33,92 35,36 31,92
42,18 43,36 43,92 45,36 41,92
02_B 02_C 02_D 03_A 03_B
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132160,31 132160,31 132160,31 132163,46 132163,46
457467,11 457467,11 457467,11 457471,03 457471,03
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,96 43,17 44,31 41,73 42,90
37,74 37,78 39,25 35,99 37,26
33,15 33,95 35,41 31,88 33,09
43,15 43,95 45,41 41,88 43,09
03_C 03_D 04_A 04_B 04_C
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132163,46 132163,46 132166,32 132166,32 132166,32
457471,03 457471,03 457474,59 457474,59 457474,59
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
43,32 44,41 41,60 42,89 43,46
37,90 39,33 35,95 37,34 38,06
33,95 35,48 31,97 33,23 33,97
43,95 45,48 41,97 43,23 43,97
04_D 05_A 05_B 05_C 05_D
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132166,32 132168,68 132168,68 132168,68 132168,68
457474,59 457477,52 457477,52 457477,52 457477,52
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
44,45 41,71 43,05 43,57 44,50
39,39 36,18 37,61 38,23 39,46
35,51 32,22 33,48 34,11 35,56
45,51 42,22 43,48 44,11 45,56
06_A 06_B 06_C 06_D 07_A
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132170,95 132170,95 132170,95 132170,95 132173,56
457480,40 457480,40 457480,40 457480,40 457483,59
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
41,66 43,10 43,68 44,55 41,85
36,11 37,63 38,39 39,52 36,39
32,26 33,56 34,34 35,62 32,59
42,26 43,56 44,34 45,62 42,59
07_B 07_C 07_D 08_A 08_B
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel
132173,56 132173,56 132173,56 132176,34 132176,34
457483,59 457483,59 457483,59 457487,04 457487,04
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
43,30 43,85 44,61 42,05 43,45
37,94 38,64 39,63 36,63 38,16
33,91 34,59 35,68 32,72 34,07
43,91 44,59 45,68 42,72 44,07
08_C 08_D 09_A 09_B 09_C
Blok Oost linkergevel Blok Oost linkergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132176,34 132176,34 132179,07 132179,07 132179,07
457487,04 457487,04 457490,44 457490,44 457490,44
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
43,99 44,72 42,45 43,75 44,31
38,86 39,80 37,21 38,63 39,32
34,73 35,81 33,08 34,42 35,06
44,73 45,81 43,08 44,42 45,06
09_D 10_A 10_B 10_C 10_D
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132179,07 132144,04 132144,04 132144,04 132144,04
457490,44 457474,87 457474,87 457474,87 457474,87
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
44,96 40,90 42,37 42,20 41,95
40,14 37,53 39,11 39,63 39,29
36,04 32,35 33,83 34,51 33,75
46,04 42,53 44,11 44,63 44,29
11_A 11_B 11_C 11_D 12_A
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132146,51 132146,51 132146,51 132146,51 132148,58
457477,93 457477,93 457477,93 457477,93 457480,50
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
40,71 42,24 42,38 41,98 40,53
37,64 39,28 39,67 39,34 37,73
32,43 33,92 34,66 33,78 32,44
42,64 44,28 44,67 44,34 42,73
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
HMRI, industrie, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
2-4-2025 16:40:50
O 16922-4-RA-004 BY 4.2
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid industrieterrein 2025 [knip Lage Weide Actueel-anoniem model] LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Etmaal
12_B 12_C 12_D 13_A 13_B
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132148,58 132148,58 132148,58 132150,85 132150,85
457480,50 457480,50 457480,50 457483,31 457483,31
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,10 42,49 42,05 40,66 42,24
39,36 39,71 39,40 37,92 39,52
33,90 34,54 33,83 32,66 34,06
44,36 44,71 44,40 42,92 44,52
13_C 13_D 14_A 14_B 14_C
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132150,85 132150,85 132154,22 132154,22 132154,22
457483,31 457483,31 457487,51 457487,51 457487,51
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
42,63 42,11 40,96 42,47 42,78
39,86 39,45 38,38 39,88 40,12
34,67 33,88 33,28 34,68 34,93
44,86 44,45 43,38 44,88 45,12
14_D 15_A 15_B 15_C 15_D
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132154,22 132157,34 132157,34 132157,34 132157,34
457487,51 457491,40 457491,40 457491,40 457491,40
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
42,22 41,00 42,46 42,85 42,34
39,56 38,32 39,79 40,16 39,66
33,99 33,26 34,67 35,01 34,09
44,56 43,32 44,79 45,16 44,66
16_A 16_B 16_C 16_D 17_A
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132160,08 132160,08 132160,08 132160,08 132162,70
457494,80 457494,80 457494,80 457494,80 457498,04
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
41,20 42,54 42,94 42,48 41,40
38,48 39,86 40,23 39,76 38,56
33,44 34,83 35,14 34,21 33,55
43,48 44,86 45,23 44,76 43,56
17_B 17_C 17_D 18_A 18_B
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel
132162,70 132162,70 132162,70 132165,32 132165,32
457498,04 457498,04 457498,04 457501,36 457501,36
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,64 43,10 42,66 41,86 43,06
39,88 40,27 39,88 38,81 40,11
34,99 35,30 34,36 33,80 35,27
44,99 45,30 44,88 43,81 45,27
18_C 18_D 19_A 19_B 19_C
Blok Oost rechtergevel Blok Oost rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132165,32 132165,32 132112,86 132112,86 132112,86
457501,36 457501,36 457536,96 457536,96 457536,96
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
43,42 43,09 43,09 43,90 44,10
40,46 40,13 39,53 40,54 40,76
35,50 34,68 34,52 35,73 35,48
45,50 45,13 44,53 45,73 45,76
19_D 20_A 20_B 20_C 20_D
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132112,86 132110,25 132110,25 132110,25 132110,25
457536,96 457533,72 457533,72 457533,72 457533,72
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
44,26 41,80 42,60 42,70 42,80
40,97 38,94 39,89 40,00 40,15
35,60 33,80 34,99 34,60 34,60
45,97 43,94 44,99 45,00 45,15
21_A 21_B 21_C 21_D 22_A
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132106,19 132106,19 132106,19 132106,19 132102,36
457528,70 457528,70 457528,70 457528,70 457523,95
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
41,47 42,23 42,22 42,28 41,30
38,81 39,64 39,57 39,69 38,85
33,91 34,88 34,39 34,25 34,11
43,91 44,88 44,57 44,69 44,11
22_B 22_C 22_D 23_A 23_B
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132102,36 132102,36 132102,36 132098,60 132098,60
457523,95 457523,95 457523,95 457519,29 457519,29
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,16 42,05 42,05 41,20 41,94
39,67 39,50 39,54 38,80 39,56
34,96 34,44 34,12 34,14 34,85
44,96 44,50 44,54 44,14 44,85
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
HMRI, industrie, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
2-4-2025 16:40:50
O 16922-4-RA-004 BY 4.3
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid industrieterrein 2025 [knip Lage Weide Actueel-anoniem model] LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Etmaal
23_C 23_D 24_A 24_B 24_C
Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel Blok West rechtergevel
132098,60 132098,60 132095,07 132095,07 132095,07
457519,29 457519,29 457514,92 457514,92 457514,92
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
41,97 41,90 41,38 41,87 41,92
39,44 39,42 38,68 39,45 39,38
34,44 34,02 33,89 34,61 34,43
44,44 44,42 43,89 44,61 44,43
24_D 25_A 25_B 25_C 25_D
Blok West rechtergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132095,07 132125,28 132125,28 132125,28 132125,28
457514,92 457524,26 457524,26 457524,26 457524,26
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
41,81 42,72 43,70 44,16 44,94
39,33 37,70 38,76 39,33 40,21
33,97 33,01 34,03 34,58 35,73
44,33 43,01 44,03 44,58 45,73
26_A 26_B 26_C 26_D 27_A
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132122,48 132122,48 132122,48 132122,48 132118,94
457520,79 457520,79 457520,79 457520,79 457516,45
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
42,21 43,34 43,84 44,72 41,62
36,97 38,24 38,90 39,94 36,20
32,44 33,61 34,26 35,60 31,59
42,44 43,61 44,26 45,60 41,62
27_B 27_C 27_D 28_A 28_B
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132118,94 132118,94 132118,94 132115,47 132115,47
457516,45 457516,45 457516,45 457512,19 457512,19
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,81 43,40 44,53 41,20 42,57
37,45 38,33 39,73 35,64 36,98
32,76 33,68 35,45 31,28 32,52
42,81 43,68 45,45 41,28 42,57
28_C 28_D 29_A 29_B 29_C
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132115,47 132115,47 132112,01 132112,01 132112,01
457512,19 457512,19 457507,83 457507,83 457507,83
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
43,21 44,42 41,00 42,41 43,09
38,04 39,58 35,45 36,79 37,83
33,48 35,35 31,22 32,48 33,29
43,48 45,35 41,22 42,48 43,29
29_D 30_A 30_B 30_C 30_D
Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel Blok West linkergevel
132112,01 132109,54 132109,54 132109,54 132109,54
457507,83 457504,75 457504,75 457504,75 457504,75
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
44,34 40,77 42,18 42,99 44,29
39,48 35,35 36,71 37,76 39,43
35,24 31,19 32,44 33,21 35,20
45,24 41,19 42,44 43,21 45,20
31_A 31_B 31_C 32_A 32_B
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132148,29 132148,29 132148,29 132145,61 132145,61
457529,26 457529,26 457529,26 457525,84 457525,84
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
40,38 42,55 43,00 40,24 42,16
37,86 39,62 40,04 37,64 39,31
31,61 34,20 34,53 31,47 33,92
42,86 44,62 45,04 42,64 44,31
32_C 33_A 33_B 33_C 34_A
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132145,61 132143,06 132143,06 132143,06 132140,22
457525,84 457522,69 457522,69 457522,69 457519,20
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
42,61 40,44 42,05 42,50 40,44
39,73 37,56 39,22 39,65 37,51
34,24 31,54 33,83 34,15 31,79
44,73 42,56 44,22 44,65 42,51
34_B 34_C 35_A 35_B 35_C
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel
132140,22 132140,22 132137,16 132137,16 132137,16
457519,20 457519,20 457515,42 457515,42 457515,42
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
41,71 42,18 40,54 41,64 42,12
39,04 39,49 37,59 38,98 39,43
33,70 34,03 32,14 33,65 33,98
44,04 44,49 42,59 43,98 44,43
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
HMRI, industrie, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
2-4-2025 16:40:50
O 16922-4-RA-004 BY 4.4
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid industrieterrein 2025 [knip Lage Weide Actueel-anoniem model] LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Etmaal
36_A 36_B 36_C 37_A 37_B
Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden rechtergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132134,41 132134,41 132134,41 132148,14 132148,14
457512,02 457512,02 457512,02 457500,98 457500,98
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
40,23 41,56 42,11 41,88 43,43
37,54 38,97 39,48 36,41 38,14
32,26 33,72 34,22 32,38 33,88
42,54 43,97 44,48 42,38 43,88
37_C 38_A 38_B 38_C 39_A
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132148,14 132151,23 132151,23 132151,23 132154,44
457500,98 457504,82 457504,82 457504,82 457508,80
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
43,85 42,32 43,80 44,21 42,70
38,74 37,15 38,82 39,36 37,67
34,32 33,01 34,47 34,88 33,80
44,32 43,01 44,47 44,88 43,80
39_B 39_C 40_A 40_B 40_C
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132154,44 132154,44 132158,05 132158,05 132158,05
457508,80 457508,80 457513,29 457513,29 457513,29
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
44,07 44,59 43,15 44,37 44,84
39,22 39,82 38,11 39,49 40,08
35,21 35,68 34,19 35,50 35,91
45,21 45,68 44,19 45,50 45,91
41_A 41_B 41_C 42_A 42_B
Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel Blok Midden linkergevel
132161,28 132161,28 132161,28 132163,12 132163,12
457517,30 457517,30 457517,30 457519,59 457519,59
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
43,43 44,63 45,21 43,54 44,97
38,60 39,87 40,54 39,09 40,48
34,66 35,95 36,50 34,97 36,52
44,66 45,95 46,50 44,97 46,52
42_C 43_A 43_B 43_C 43_D
Blok Midden linkergevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel
132163,12 132171,62 132171,62 132171,62 132171,62
457519,59 457500,35 457500,35 457500,35 457500,35
7,50 1,50 4,50 7,50 10,50
45,52 44,34 45,66 46,16 46,34
41,13 40,25 41,74 42,26 42,42
37,00 35,83 37,41 37,86 37,82
47,00 45,83 47,41 47,86 47,82
44_A 44_B 44_C 44_D 45_A
Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost voorgevel Blok Oost achtergevel
132176,87 132176,87 132176,87 132176,87 132146,84
457496,13 457496,13 457496,13 457496,13 457470,87
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
44,30 45,60 46,11 46,36 30,86
40,11 41,59 42,13 42,41 26,93
35,44 37,06 37,54 37,78 23,77
45,44 47,06 47,54 47,78 33,77
45_B 45_C 45_D 46_A 46_B
Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel
132146,84 132146,84 132146,84 132152,76 132152,76
457470,87 457470,87 457470,87 457466,10 457466,10
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
31,08 31,23 31,98 30,94 31,21
27,16 27,27 28,07 27,16 27,39
23,85 23,98 24,15 24,11 24,23
33,85 33,98 34,15 34,11 34,23
46_C 46_D 47_A 47_B 47_C
Blok Oost achtergevel Blok Oost achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel
132152,76 132152,76 132098,15 132098,15 132098,15
457466,10 457466,10 457509,98 457509,98 457509,98
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
31,42 32,31 30,62 30,75 30,80
27,55 28,52 26,99 27,03 26,93
24,36 24,90 23,79 23,87 23,60
34,36 34,90 33,79 33,87 33,60
47_D 48_A 48_B 48_C 48_D
Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel Blok West achtergevel
132098,15 132103,50 132103,50 132103,50 132103,50
457509,98 457505,62 457505,62 457505,62 457505,62
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
31,67 30,71 30,94 31,11 32,25
27,90 27,15 27,18 27,23 28,49
23,91 23,91 23,94 23,66 24,76
33,91 33,91 33,94 33,66 34,76
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
HMRI, industrie, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
2-4-2025 16:40:50
O 16922-4-RA-004 BY 4.5
Bijlage 4 Rekenresultaten industrieterrein Lage Weide
Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Geluid industrieterrein 2025 [knip Lage Weide Actueel-anoniem model] LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt
Omschrijving
X
Y
Hoogte
Dag
Avond
Nacht
Etmaal
49_A 49_B 49_C 49_D 50_A
Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel
132124,50 132124,50 132124,50 132124,50 132118,05
457529,21 457529,21 457529,21 457529,21 457534,47
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
44,59 45,39 45,82 46,28 44,84
40,36 41,40 41,85 42,32 40,65
35,42 36,54 36,93 37,54 35,73
45,42 46,54 46,93 47,54 45,73
50_B 50_C 50_D 51_A 51_B
Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok West voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel
132118,05 132118,05 132118,05 132155,39 132155,39
457534,47 457534,47 457534,47 457529,08 457529,08
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
45,68 45,98 46,31 44,04 45,96
41,71 42,05 42,36 40,03 41,84
36,99 37,18 37,57 35,29 37,34
46,99 47,18 47,57 45,29 47,34
51_C 52_A 52_B 52_C 53_A
Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden voorgevel Blok Midden achtergevel
132155,39 132160,47 132160,47 132160,47 132137,91
457529,08 457525,02 457525,02 457525,02 457507,07
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
46,43 43,94 45,94 46,43 30,91
42,37 40,07 41,84 42,37 26,78
37,72 35,35 37,37 37,76 23,49
47,72 45,35 47,37 47,76 33,49
53_B 53_C 54_A 54_B 54_C
Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel Blok Midden achtergevel
132137,91 132137,91 132143,55 132143,55 132143,55
457507,07 457507,07 457502,37 457502,37 457502,37
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
31,24 32,41 31,18 31,57 32,80
27,13 28,42 27,24 27,70 29,00
23,59 24,74 23,65 23,99 25,27
33,59 34,74 33,65 33,99 35,27
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
HMRI, industrie, Geomilieu V2024 Licentiehouder: Peutz bv
2-4-2025 16:40:50
O 16922-4-RA-004 BY 4.6
Het gevolgde participatieproces De gemeente en Cazas Wonen hebben de belanghebbenden en betrokkenen in de fase van het opstellen van het Startdocument geconsulteerd over de uitwerking van het plan. Eerste planontwikkeling en participatie Begin 2022 is de locatie door de Taskforce aangemerkt als kansrijk met als doel in 2023 tot realisatie van circa 500 tijdelijke woningen te komen. In samenwerking met Cazas Wonen is in 2022, vooruitlopend op de besluitvorming van de directie van het St. Antonius ziekenhuis over de uitbreidingsplannen, een visie/planopzet opgesteld voor het ontwikkelen van circa 420 tijdelijke woningen aan de Wetering Zuid. Op 1 december 2022 is een informatiebijeenkomst georganiseerd voor de twee (woon)buurten aan de overzijde van het water van de Liesveldsewetering tegenover het plangebied. De nadruk van de informatiebijeenkomst lag op informeren en raadplegen op een aantal specifieke thema’s. De participatiethema’s die zijn gehanteerd om input te verkrijgen voor het aanscherpen van het Programma van Eisen waren: stedenbouw en landschap, het woonprogramma, voorzieningen, mobiliteit en parkeren en duurzaamheid. Het niveau van participatie was informeren en raadplegen. Voorafgaand aan de bijeenkomst van 1 december 2022 zijn individuele gesprekken gevoerd met de directies van de bedrijven op de aangrenzende kavels, met de afdeling vastgoed van het St.
Antonius Ziekenhuis en Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn. Ook hier lag de nadruk op informeren en raadplegen. Op 10 januari 2023 hebben de VVD, PVV, CDA en D66 een Raadinformatiebijeenkomst georganiseerd om de zorgen van bewoners te vernemen en om concrete suggesties op te halen hoe het plan meer vormgegeven kan worden in samenspraak met de buurt. Ook wilde de raadsleden vernemen wat de gemeente kan doen om aan de zorgen tegemoet te komen. Tijdens de informatiebijeenkomst van 1 december 2022 en de RIB van 10 januari 2023 is door bewoners een aantal zorgpunten naar voren gebracht. Deze zijn hieronder samengevat: • Het aantal woningen en het aantal nieuwe bewoners is volgens de bewoners te groot. De conclusies uit de evaluatie van het project PlaceToBeYou zien zij niet terug. Uit de evaluatie is naar voren gekomen dat, om een goede woongemeenschap te vormen, het project uit max 100-120 nieuwe bewoners zou moeten bestaan. • Het plan is in combinatie met de uitbreiding van het ziekenhuis en de hoogbouw MARK (circa 1.200 woningen) een grote belasting voor de omgeving. Een aantal bewoners vreest dat de leefbaarheid en veiligheid van de buurt onder druk komen te staan door dit plan. Ook zouden de benodigde (extra) voorzieningen de leefbaarheid extra onder druk kunnen zetten, met name vanwege geluidoverlast.
• Verschillende bewoners vrezen dat de bereikbaarheid van de buurt door het plan nog meer onder druk komt te staan. Zij signaleren dat het (los van alle extra plannen) tijdens de spits nu al vast staat, met name op de Soestwetering. • Een aantal buurtbewoners vindt dat de bouw te hoog wordt.
Door de directies van de bedrijven, het St. Antonius Ziekenhuis en de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn is tijdens de individuele gesprekken voorafgaand aan de informatieavond ook een aantal zorgpunten naar voren gebracht. Tijdens de RIB van 10 januari 2023 heeft de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn deze nogmaals naar voren gebracht:
• Het bedrijventerrein waar deze woningen wellicht komen, heeft als bestemming hoogwaardige medische industrie. Met dat uitgangspunt hebben ondernemers zich ook op dit terrein gevestigd. Een aantal ondernemers vreest dat het terrein niet meer op de juiste manier ontwikkeld kan worden. • Het bedrijventerrein is opgezet als een zorgboulevard. Hier lijkt weinig van terecht te komen. • De bereikbaarheid van de bedrijven en het ziekenhuis komt nog meer onder druk te staan. Het verkeer staat nu al vast op drukke momenten. • Er is vrij parkeren in de omgeving. Er is al sprake van parkeeroverlast en dat zal met het plan waarschijnlijk toenemen. • Het bedrijventerrein heeft een verzorgde uitstraling en de bedrijven betalen een vergoeding aan de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn voor het beheer en onderhoud. Er zijn zorgen dat met de komst van de bewoners en tijdelijke woningen de uitstraling van het bedrijventerrein minder wordt. Ook vrezen de directies van de bedrijven en de Vereniging Parkmanagementbeheer geluidoverlast en overlast van zwerfvuil. • De directies vrezen ook dat de WOZ waarde van hun panden verminderd. • Het ziekenhuis heeft in principe geen bezwaar tegen de tijdelijke invulling mits de gronden op tijd bouwrijp beschikbaar zijn voor de uitbreiding van het ziekenhuis waarvan de ingebruikname is voorzien in 2035.
Tweede planontwikkeling en participatie Eind 2022 / begin 2023 zijn de uitbreidingsplannen van het St. Antonius ziekenhuis concreet geworden. Gebleken is dat de locatie kansrijk is voor de realisatie van 120 a 200 tijdelijke woningen en niet voor ruim 400. In samenwerking met Cazas Wonen is daarom een nieuwe visie/planopzet opgesteld voor het ontwikkelen van circa 150 tijdelijke woningen aan de Wetering Zuid. Op 3 juli 2023 is een tweede informatiebijeenkomst georganiseerd voor de twee (woon)buurten aan de overzijde van het water van de Liesveldsewetering tegenover het plangebied. De nadruk van de informatiebijeenkomst lag op informeren en raadplegen op een aantal specifieke thema’s. De participatiethema’s die zijn gehanteerd om input te verkrijgen voor het aanscherpen van het Programma van Eisen waren: stedenbouw en landschap, het woonprogramma, voorzieningen, mobiliteit en parkeren en duurzaamheid. Het niveau van participatie was informeren en raadplegen. Voorafgaand aan de bijeenkomst van 3 juli 2023 zijn individuele gesprekken gevoerd met de directies van de bedrijven op de aangrenzende kavels, met de afdeling vastgoed van het St. Antonius Ziekenhuis en Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn. Ook hier lag de nadruk op informeren en raadplegen. Tijdens de bijeenkomst is een aantal zorgpunten naar voren gebracht.
Deze zijn hieronder samengevat: • Verschillende buurtbewoners vinden dat er tot op heden zeer gebrekkig naar de buurt geluisterd wordt en de informatievoorziening en dialoog uitblijven. Participatie en transparantie ontbreekt. Bewoners hebben hierdoor als noodzakelijk gezien, noodgreep te doen, door een WOO-verzoek (Wet Openbare Overheid) in te dienen en aan de gevraagde informatie te komen. • De bewoners willen een dialoog over het plan voeren en geen éénrichtingsverkeer vanuit de gemeente. • De bewoners willen meer transparantie over het proces en tussentijds willen zij vaker op de hoogte worden gesteld over ontwikkelingen in het plan tussen de informatiebijeenkomsten door.
• Het plan is met minder woningen veel kleiner geworden maar nog steeds wordt onvoldoende gekeken naar de evaluatie van Place2BU waarin duidelijk wordt geadviseerd dat een gemengd wonen project niet groter zou moeten worden dan 100-120 bewoners (ca. 90 woningen). • De verhouding tussen reguliere bewoners en de bijzondere doelgroep is 70% - 30% maar dit zou 75%-25% moeten zijn zoals eerder door de gemeente aangegeven tijdens de raadsinformatiebijeenkomst van 10 januari 2023. • Wat van belang is voor de bewoners, is de invulling van het gemengd woonconcept en hoe dit zich inpast in de omgeving. Daarbij is aangegeven dat het van belang is dat de veiligheid in de buurt wordt gewaarborgd en niet in het geding komt door de inpassing van de tijdelijke woningen -en woongroep op de Wetering Zuid. Bewoners geven aan erg blij te zijn met de sterke sociale cohesie en de sterke buur tot buur verbinding die in de wijk aanwezig is. Dat willen ze met name zo behouden en de grootste zorg voor bewoners is dat deze wordt verstoord en of belemmerd door het plan. • De leefomgeving komt volgens de bewoners wel onder druk te staan. De zekerheid van meer geluidsoverlast, met name over het zeer ver geluid-dragende water is een groot punt van zorg, evenals de (veronderstelde) hoge doorloopsnelheid van huurders wat een lager verantwoordelijkheidsgevoel voor de woonomgeving tot gevolg zal hebben.
Samenvatting van de door de directies van de bedrijven, het St. Antonius Ziekenhuis en de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn naar voren gebrachte punten. • Minder woningen, parkeren goed opgelost en met een hoogte van vier lagen en een andere positionering van de bouwblokken is het plan veel beter opgezet. • Het plan houdt rekening met de toekomstige uitbreiding van het ziekenhuis. • De uitstraling van de tijdelijke woonruimtes moet niet afdoen aan de beeldkwaliteit in het gebied. • De woningbouw moet de bedrijfsvoering van de ondernemingen niet belemmeren.
Afronding planontwikkeling Eind 2023 is de planuitwerking concreet geworden. De afronding leidde tot een uitwerking die de realisatie van 150 tot maximaal 162 woningen mogelijk maakt. De planopzet wordt gehanteerd voor de tijdelijke woningen aan de Wetering Zuid. De 162 tijdelijke woningen beslaan hetzelfde ruimtelijke volume als de 150 woningen, dit kan door een iets ander verdeling tussen de verschillende woningtypen toe te passen.
Vervolgtraject participatieproces Consulteren Bij de start van de planologische procedure is een derde informatiebijeenkomst georganiseerd voor de twee (woon)buurten tegenover het plangebied, deze is gehouden op 5 maart 2025. De nadruk van de informatiebijeenkomst lag op informeren over de planologische procedure en raadplegen over het verder uitgewerkte plan. Dialoog met de bedrijven, het St. Antonius Ziekenhuis en de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn. Met de bedrijven, het St. Antonius Ziekenhuis en de Vereniging Parkmanagementbeheer De WeteringHaarrijn is individueel contact onderhouden om hen te informeren en betrokken te houden bij de planvorming. Dialoog met de vertegenwoordiging van bewoners Met de vertegenwoordiging van de bewoners is contact onderhouden om hen te informeren en betrokken te houden bij de planvorming. De bewoners hebben meegedacht over de planopzet (positie gebouwen), de afwerking / uitstraling van de woningen en geluidsmaatregelen die kunnen worden getroffen. Klankbordgroep Ten behoeve van het ontwerp van de openbare ruimte rond de woningen op het kavel zal, als daar behoefte aan is, een klankbordgroep worden ingericht met vertegenwoordigers vanuit de bedrijven, de vereniging parkmanagement en de (woon)buurten tegenover het plangebied en mensen uit de doelgroep voor deze tijdelijke woningen.
De deelnemers spreken niet namens de buurt of het bedrijfsterrein maar op persoonlijke titel en op basis van hun eigen kennis en inzichten. Het doel is niet om tot unanieme besluiten te komen, maar om op de verschillende onderzoeksthema’s zoveel mogelijk reactie, meningen en ideeën op te halen ter verrijking van het ontwerp van de buitenruimte op het kavel. Beheergroep Naar analogie van het omgevingsbeheer van hostels in de stad Utrecht zal een beheergroep worden opgericht. In de beheergroep kunnen onderstaande partijen zitting hebben: • Omwonenden (bewoners en ondernemers); • Vertegenwoordiger van de Vereniging Parkmanagementbeheer De Wetering- Haarrijn; • Vertegenwoordiger(s) namens de zorg leverende instellingen; • Vertegenwoordiger(s) namens het Wijkbureau Leidsche Rijn van de gemeente Utrecht; • Vertegenwoordiger van de politie, normaal gesproken de wijkagent; • Cazas Wonen als beheerder/exploitant van de woningen; • Vertegenwoordiger(s) van bewoners van de woningen.
005
Utrecht “de Wetering” | Cazas
Project Project nummer Onderwerp
:
Opgesteld door Datum Gewijzigd Aan cc Kenmerk
: : : : : :
Gapph Modular / Cazas 03.09.2025
Bijlagen
1
NB_CLR_UTR_BWK_TO-002 - Situatie riolering d.d. 09.09.2025 - concept
: :
106 Duurzaamheid in de 162 flexwoningen voor Cazas in de Wetering
Gemeente Utrecht 106 Memo 004 - 250827 - bbl toets
MEMO
link
AKTIE
Algemeen Het project in de Wetering wordt tijdelijk vergund voor een periode van 15 jaar. De woningen in het project worden modulair gebouwd en voldoen aan de nieuwbouweisen van het BBL. Programmatisch is in de uitvraag een kavelpaspoort opgesteld en daarnaast is bepaald dat de woningen na een periode van 15 jaar verhuizen naar een nieuwe locatie waar deze woningen een plekje krijgen voor de resterende levensduur.
Programma De woningen voldoen aan de nieuwbouweisen en voldoen aan de MPG en de Beng. In de tender uitgangspunten is door Cazas bepaald dat alle woningen voorzien moeten worden van actieve koeling en zonwering. De zonwering bestaat uit screens die bij alle woningen wordt toegepast. De woningen worden fabrieksmatig vervaardigd en worden als module afgemonteerd op de bouwplaats. De woningen zijn volledig afgebouwd en afgewerkt en de woningen zijn hiermee nagenoeg gebruiksklaar. De modulaire wijze van bouwen reduceert het aantal verkeersbewegingen en activiteiten op en naar de bouwplaats. Daarnaast draagt de modulaire bouw bij aan de verplaatsbaarheid van de woningen en hiermee de volledige gebouwen.
Verwarmen, koelen en warm tapwater De woningen worden voorzien van een individuele warmtepomp die op het dak geplaatst wordt. Deze warmtepomp voorziet de woning van warmte- én koude middels een traditioneel afgifte systeem (Jaga Briza). Dit traditionele systeem draagt bij aan een lager energieverbruik en een hogere snelheid voor verwarmen / koelen van de woningen. Deze systeemkeuze draagt bij aan het reduceren van het piekvermogen van de aansluitingen op gebiedsniveau. Warmtapwater wordt geleverd door een Boilervat op woningniveau waarbij de warmte voor de boiler wordt opgewekt door de warmtepomp ook dit draagt positief bij aan het reduceren van de pieken. De woningen en de woongebouwen behoeven, vanwege de BENG, niet voorzien te worden van zonnepanelen. Dit draagt eveneens bij aan het tegengaan van netcongestie en draagt bij aan laag vermogende aansluitingen van zowel de gebouwen als de woningen. De eerste opzet van de installaties ging uit van een collectief systeem voor het opwekken van warmte en koude, met daarnaast een elektrische boilers voor de opwekking van warmtapwater. Dit concept heeft de volgende nadelen en is daarom losgelaten: 1. De systeemkeuze zorgt voor veel zonnepanelen; 2. Het oppervlak van de daken is onvoldoende om de zonnepanelen te kunnen plaatsen; 106 Memo 005 - 250910 - duurzaamheid en circulariteit v0
1|3
005
MEMO
AKTIE
3. Het elektrisch aangesloten vermogen van de gebouwen wordt extreem hoog. Dit vanwege de collectieve warmtepompen voor warmte en of koude opwekking; 4. Het groot aantal zonnepanelen en de zware gebouwaansluitingen dragen niet bij aan het tegengaan van de netcongestie; 5. De installatie kent hoge kosten voor de eigenaar. Dit ontstaat enerzijds door het vastrecht voor de gebouwaansluiting anderzijds doordat er administratief met alle huurders warmte- en koude afgerekend moet worden; 6. De huurders worden geconfronteerd met de warmtewet en het bijbehorende vastrecht voor de aansluiting. Dit maakt de woningen ongevraagd duur; 7. De woningen zouden dure energiemeters krijgen voor warmte en koude meting. Deze meters moeten binnen 10 jaar vervangen worden. Dit draagt niet bij aan het laaghouden van de TCO. De nadelen zoals hierboven omschreven hebben ons genoodzaakt te kiezen voor het systeem van individuele warmtepompen. Bij de keuze hebben we rekening gehouden met: 1. de 1e instandhouding van 15 jaar en de verhuizing hierna; 2. de TCO kosten voor de eigenaar in het algemeen; 3. de lasten voor de huurders die gaan wonen op deze locatie; De woningen hebben 1 elektra aansluiting en een eigen meter en hebben hierdoor minder woonlasten. 4. De aansluitwaarde per gebouw is lager doordat er geen collectief systeem op gebouw niveau op het elektriciteitsnet hoeft aangesloten te worden.
Rekening houden met Netcongestie De installatiekeuze is gebaseerd op comfortabel wonen en lage woonlasten, de systeemkeuze voor de verwarming en ventilatie draagt direct bij aan het tegengaan van de netcongestie. Naast bovengenoemde gevolgen draagt ook de keuze van Cazas, de woningen worden niet voorzien van een wasmachine of wasdroger aansluiting, bij aan een gemiddeld lage belasting in de wijk. In het Paviljoen wordt een wasruimte gemaakt die voorziet in wasmachines en drogers die dienstbaar zijn aan alle woningen. Door de opstelling van de wm en wd uit de woningen te halen zouden de aansluitingen op woning niveau lager kunnen worden dan 3x25 A.
Tegengaan van Hittestress Op gebouwniveau zijn er naast de benoemde actieve koeling en screens op alle buitengevelkozijnen van de woningen ook nog passieve maatregelen genomen. Het gebouw heeft rondom overstekken van 1500 mm, deze overstekken dragen passief zorg voor het tegengaan van opwarming van woningen in de zomer. De overstekken zorgen er ook voor dat in de winter gebruik gemaakt kan worden van de laagstaande zonnewarmte en hiermee wordt de energiezuinigheid van de (juist georiënteerde) woning vergroot. Daarnaast is voor de balkons gekozen voor lichte kleur zodat de opwarming van de gebouwde omgeving ook wordt tegengegaan. De inrichting van het openbaar gebied valt buiten onze opdracht, maar bij de inrichting van het gebied is relatief gezien heel weinig verharding (looppaden en terrassen) aanwezig. Daarnaast worden de gebouwen afgewerkt met (licht) houten gevels die sterk geventileerd worden door de achterliggende luchtspouw. De thermische eigenschappen van hout, de lichte kleur (lichtgrijs) en deze ventilatie (schoorsteen effect) zorgen ervoor dat warmte grotendeels buiten blijft en door natuurlijke stijging wordt afgevoerd.
106 Memo 005 - 250910 - duurzaamheid en circulariteit v0
2|3
005
MEMO
AKTIE
Klimaat adaptief bouwen De gekozen materialen voor de gebouwconstructie en de afwerking in combinatie met het feit dat ze verhuisbaar zijn vormen de eerste stap in de adaptie. Voor wat betreft het hemelwater en het vuilwater in het gebied is het gebied voorbereid op 3 systemen van waterafvoer. 1. Zwart water of vuilwater voor het gebruikswater van de woningen en het paviljoen; 2. Hemelwater grijs, voor de afvoer van het hemelwater dat op het terrein en op de balkons wordt opgevangen (en afgevoerd) 3. Hemelwater schoon, voor het afvoer van het hemelwater dat op de platte daken van de woonblokken en het paviljoen opgevangen en verzameld wordt. Het hemelwater van de daken van de fietsenbergingen wordt verzameld en geïnfiltreerd in een grindput t.p.v. de fietsenbergingen. Het schone dakwater wordt verzameld in z.n. infiltratiekratten van Raintanks en worden gebufferd en geïnfiltreerd in het grondwatersystseem. De buffertank heeft een overloop die aansluit op het schoonwaterrioolsysteem in het gebied welke loost op het oppervlakte water in het gebied. Het paviljoen wordt voorzien van een mossedum dak en zal vertraagd water afvoeren op het schoon hemelwater systeem. Het idee is om dit water aan te sluiten op de overstort leiding van de infiltratiekratten.
De buffervoorziening wordt door ons aangebracht de overige inrichtingsaspecten en aanleg van leidingen wordt door de gemeente gedaan.
-
106 Memo 005 - 250910 - duurzaamheid en circulariteit v0
EINDE -
3|3
30
31
SO ES
TW
ET E
RI NG
57 56
ro
oi
lij
n
24
30
0
45
e) gt oo (h
19 28 7
ha
ge
n
do
or
ge
m
ee
nt
e
46
B W LOK ES T P=
0,
AP
40
15
-2
t/m
60
+N
AP
Polderexpansiestuk
0
hu i id snu de m nw me et rs er : in g
M
3
Polderexpansiestuk
17
0,
+N
15 -
46
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
P=
65
31
hu M isn id u de m nw me et rs er : in g
60
00
00
50
15
B M LOK ID DE N
13 -1
t/m
13 -4 0
15
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
Polderexpansiestuk
Polderexpansiestuk hu i id snu de m nw me et rs er : in g
11 -
72 15
Overstort
g
-1
42
15
fie h= tse 29 ns 00 tal lin
10
50
g
0
P=
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
n lij
oi
ro
0, 60
+N
15
00
AP
Polderexpansiestuk
17
40
0
38
36
3
Aansluiten op bestaand gemeenteriool
A G LGE (u RO ME an itge EN EN de we re rk pa t d rti oo j) r
30 Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
B OOLOK ST
00
M
hu is id nu de m nw me et r: er in g
15
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
40
0
h=
Dakwater aansluiten op infiltratiekratten Aantal en positie aansluitplaten vlgs. leverancier
8
27
45
58
Zandvangput
40
t/m
51
17
fie h= tse 29 ns 00 tal lin
11 -
1
Infiltratiekratten afm ca 10x10m; exacte positie en afmeting n.t.b. Ca. 200x190 liter
tra
Zandvangput
fo
M
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
Aansluiten op bestaand gemeenteriool
g
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
00
00
Dakwater aansluiten op infiltratiekratten Aantal en positie aansluitplaten vlgs. leverancier 15 00
15
31
0
83
P (u AVI an itge LJO de we EN re rk pa t d rti oo j) r
fie h= tse 29 ns 00 tall in
00
15
12
sc h= oot 23 50
Grindkoffer tbv regenwater fietsenstalling
32
EN
D
ID M 15
58 80
Polderexpansiestuk
Principe rioleringsschema. dimensionering en aanleghoogten nog te bepalen i.o.m. gemeente. Onder DWA vallen de balkons en het huishoudelijk afvalwater 15 00
G IN R
E ET
W
00
34 69
1
te do rrei or nin ge de m lin ee g nt en e inr ic
ht ing
00
Onder HWA valt al het schoon regenwater retentiebuffer afmeting conf. berekening ruimtelijke onderbouwing
DWA richting riool
HWA-vuil richting riool
HWA-schoon richting infiltratiekratten + overstort naar riool
HWA-schoon richting grindkoffers Exacte aantallen en locatie nader te bepalen
Infiltratiekratten
Nieuwbouw Cazas Leidsche Rijn Utrecht Opdrachtgever:
TO-002
Cazas Wonen Oslolaan 2 3446 AA, Woerden
Fase:
Technisch Ontwerp
Onderdeel:
Situatie riolering
Archifit B.V. (0486) 76 00 06
Formaat:
Projectnummer:
Datum:
Getekend:
Schaal:
Gewijzigd:
A0
RE
24-089
1:200
09-09-2025
Industriepark 8a 5374 CM Schaijk
info@archifit.nl www.archifit.nl
Woningbouw Soestwetering te Utrecht
Akoestisch onderzoek wegverkeers- en industrielawaai
Rapportnummer O 16922-4-RA-004 d.d. 31 juli 2025
Woningbouw Soestwetering te Utrecht
Akoestisch onderzoek wegverkeers- en industrielawaai
Opdrachtgever: GroenWest Rapportnummer: O 16922-4-RA-004 Datum: 31 juli 2025 Referentie: PvV/SV/DvdH/O 16922-4-RA-004 Verantwoordelijke: Opsteller: @peutz.nl
Peutz bv, postbus 696, 2700 ar zoetermeer, +31 85 822 87 00, info@peutz.nl, www.peutz.nl kvk 12028033, opdrachten volgens DNR 2011, lid Nlingenieurs, btw NL.004933837B01, ISO-9001:2015 mook - zoetermeer - groningen - eindhoven - haps - düsseldorf - dortmund - berlijn - nürnberg - leuven - parijs - lyon
O 16922-4-RA-004 2
Inhoudsopgave 1
Inleiding
4
2
Grenswaarden en wettelijke aspecten
5
2.1
Omgevingswet
5
2.2
Beleidsnota Geluid en Trillingen
7
2.3
Geluid ten gevolge van het industrieterrein Lage Weide
7
2.4
Gecumuleerd en gezamenlijk geluid
8
Uitgangspunten
9
3 3.1
Beoogde ontwikkeling
9
3.2
Rijkswegen
11
3.3
Gemeentewegen
11
3.4
Industrieterrein Lage Weide
12
3.5
Bedrijventerrein De Wetering
12
Berekeningen en modelvorming
13
4 4.1
Modelvorming
13
4.2
Rekenresultaten
13
4.2.1
Gemeentewegen
13
4.2.2
Rijkswegen
14
4.2.3
Industrieterrein Lage Weide
14
4.2.4
Bedrijventerrein De Wetering
15
Beoordeling
16
5.1
Gemeentewegen
16
5.2
Rijkswegen
16
5.3
Industrieterrein Lage Weide
16
5.4
Gecumuleerd en gezamenlijk geluid
16
5.5
Geluidreducerende maatregelen
17
5.5.1
Ontwerp
17
5.5.2
Bronmaatregelen
17
5.5.3
Overdrachtsmaatregelen
17
5.5.4
Gevelmaatregelen
18
Conclusie
19
5
6
O 16922-4-RA-004 3
1
Inleiding In opdracht van GroenWest is een onderzoek uitgevoerd naar het geluid op de gevels van de beoogde nieuwbouwwoningen aan de Soestwetering te Utrecht. Deze woningen zullen hier voor een periode van 10 tot 15 jaar gesitueerd worden. Het plangebied is gelegen binnen het geluidaandachtsgebied van gemeentewegen, rijkswegen en het industrieterrein Lage Weide.
2016 is vastgesteld, voorziet niet in deze ontwikkeling. Om de beoogde ontwikkeling planologisch juridisch mogelijk te maken zal een omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan aangevraagd moeten worden of zal het omgevingsplan gewijzigd moeten worden. In dat kader dient aangetoond te worden dat wordt voldaan aan de weten regelgeving en dat ook na de realisatie van de beoogde ontwikkeling sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Voorafgaand aan de verdere planuitwerking is het echter wenselijk inzicht te verkrijgen in de haalbaarheid van de woningbouw op deze locatie. Het doel van het onderzoek is het bepalen van het geluid van gemeentewegen, rijkswegen en het industrieterrein Lage Weide en dit te beoordelen op basis van de richtlijnen zoals deze zijn opgenomen in het Besluit Kwaliteit Leefomgeving (Bkl). Met betrekking tot het geluid van milieubelastende activiteiten die buiten het industrieterrein Lage Weide plaatsvinden, wordt kortheidshalve verwezen naar rapport O16922-2-RA-003 d.d. 17 november 2023.
O 16922-4-RA-004 4
2
Grenswaarden en wettelijke aspecten
2 . 1 O mg ev ing s wet
Het wettelijke kader wordt in eerste aanleg gevormd door de Omgevingswet. Daarnaast is de gemeente Beleidsnota Geluid en Trillingen van toepassing. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Binnen de Omgevingswet zijn de regels voor de fysieke leefomgeving gebundeld in één wet. Door deze wet is er niet alleen sprake van een juridische wijziging, maar wordt ook het beoordelingskader voor diverse omgevingsaspecten, waaronder geluid gewijzigd. In het Omgevingsplan legt de gemeente het beleid ter bescherming tegen geluid voor de gemeente vast. Hierbij gelden de eisen en randvoorwaarden uit de instructieregels van het besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). De instructieregels uit het Bkl hebben uitsluitend betrekking op geluidgevoelige gebouwen. Andere gebouwen en locaties reguleert het Bkl niet. In het Bkl worden ten aanzien van geluid de volgende nieuwe termen geïntroduceerd: - Standaardwaarde: een geaccepteerd geluidniveau waarvan gemotiveerd kan worden afgeweken; - Grenswaarde: een grens waarvan alleen bij uitzondering (zoals bij zwaarwegende belangen) en met geluidbeperkende maatregelen kan worden afgeweken. De standaardwaarde voor geluid vertegenwoordigt een geaccepteerd geluidniveau. Als aan de standaardwaarde voldaan wordt, is geen andere afweging of besluitvorming nodig.
Een hogere waarde is toegestaan indien redelijkerwijs geen geluidbeperkende maatregelen gerealiseerd kunnen worden om aan de standaardwaarde te voldoen, of de overschrijding door het treffen van geluidbeperkende maatregelen zoveel mogelijk wordt beperkt. Een overschrijding niet hoger dan de grenswaarde kan door de gemeente toelaatbaar worden geacht. Bij het overschrijden van de standaardwaarden dient het belang van het beschermen van de gezondheid door een geluidluwe gevel te worden betrokken (art. 5.78ab lid 1 Bkl). Tevens dient de aanvaardbaarheid van het gecumuleerde geluid1 op het geluidgevoelige gebouw te worden beoordeeld (art. 5.78ac Bkl) en dient het gezamenlijke geluid2 te worden vastgelegd (art. 5.78ad Bkl).
1
Het geluid door geluidbronsoorten en andere geluidbronnen bij elkaar opgeteld waarbij is gecorrigeerd voor de mate van hinderlijkheid. 2 Het geluid van geluidbronsoorten en andere geluidbronnen bij elkaar opgeteld waarbij niet is gecorrigeerd voor de mate van hinderlijkheid. O 16922-4-RA-004 5
t 2.1 Standaardwaarden en grenswaarden voor geluidgevoelige gebouwen in geluidaandachtsgebieden Geluidbronsoort
Standaardwaarde3
Grenswaarden4
Provinciale wegen
50 dB Lden
60 dB Lden
53 dB Lden
70 dB Lden
55 dB Lden
65 dB Lden
50 dB Lden 40 dB Lnight
55 dB Lden 45 dB Lnight
Rijkswegen Gemeentewegen Waterschapswegen Lokale spoorwegen Hoofdspoorwegen Industrieterrein
Het plangebied bevindt zich aan de Soestwetering te Utrecht, zie figuur f 2.1. In de omgeving zijn onder andere gemeentewegen, rijkswegen en het industrieterrein Lage Weide gelegen.
f 2.1 Ligging plangebied in de omgeving
3
Bron: Artikel 5.78t Besluit kwaliteit leefomgeving d.d. 24 maart 2025.
4
Bron: Artikel 5.78u Besluit kwaliteit leefomgeving d.d. 24 maart 2025. O 16922-4-RA-004 6
2 . 2 B el eidsnot a G elu id en Tr illi ng en
In de Beleidsnota Geluid en Trillingen (januari 2024) is voor zowel de bestaande stad als voor nieuwe ontwikkelingen omschreven hoe wordt omgegaan met geluid en trillingen. Deze nota valt binnen de omgevingsvisie van de gemeente Utrecht. De Omgevingswet kent de begrippen standaardwaarde, zijnde de geluidbelasting die zonder meer aanvaardbaar is, en de (landelijke) grenswaarde, zijnde de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting na afweging. In de beleidsnota is daarnaast een ambitiewaarde en een Utrechtse-grenswaarde voor het gemeentelijk verkeer toegevoegd. Tabel t 2.2 geeft de ambitiewaarde en de Utrechtse-grenswaarde uit de beleidsnota weer. t 2.2 Ambitiewaarde en grenswaarde voor geluid van gemeentewegen voor geluidgevoelige gebouwen Locatie
Ambitiewaarde
Grenswaarde
63 dB Lden
63 dB Lden
63 dB Lden
68 dB Lden
Gemeentewegen in de uitleggebieden zoals Leidsche Rijn en Vleuterweide Gemeentewegen in de rest van de stad
Bij het plannen van nieuwe geluidgevoelige objecten moet een onderzoek worden uitgevoerd naar mogelijke maatregelen om ervoor te zorgen dat het geluid op zoveel mogelijk gevels onder de grenswaarde blijft. Op de gevels waar dit niet mogelijk is, moet de overschrijding zoveel mogelijk worden beperkt. Het besluitgebied ligt binnen Leidsche Rijn, als grenswaarde geldt aldus 63 dB L den. Allereerst moet worden gekeken naar het ontwerp zelf (locatie, vorm, oriëntatie en dergelijke). Indien nog aanvullende maatregelen noodzakelijk zijn wordt de volgende voorkeursvolgorde gehanteerd: eerst bronmaatregelen, dan overdrachtsmaatregelen en als laatste ontvangermaatregelen. 2 . 3 G elu id ten g evo lg e van het ind ustr i et er rein Lag e We id e
Vanwege overgangsrecht geldt nog het toetsingskader zoals dat gold onder de Wet geluidhinder (Wgh) totdat een omzetting heeft plaatsgevonden van de beoordeling van het geluid op de zonegrens en op de gevels van woningen binnen de zone naar de beoordeling van het geluid op geluidproductieplafonds voor industrie (GPP-IL). De GPPIL zijn voor dit industrieterrein nog niet vastgesteld. De beheersing van het geluid van het gezoneerde industrieterrein Lage Weide onder de Wgh geschiedt via een opgesteld akoestisch rekenmodel. Dit rekenmodel is in beheer bij de gemeente en is opgevraagd. De berekende geluidbelasting zal worden getoetst aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A)-etmaalwaarde (Letmaal) en de maximale ontheffingsgrenswaarde uit artikel 57.
O 16922-4-RA-004 7
2 . 4 G ecu mu l eer d en g e za m enl ij k g elu id
Ten behoeve van de onderbouwing dat er sprake is van aanvaardbaar geluid dient het gecumuleerde geluid te worden berekend conform artikel 5.78ad van het Bkl ten gevolge van de relevante bronnen in de omgeving van het plangebied. Het gecumuleerde geluid is de gewogen logaritmische sommatie van het geluid van verschillende geluidbronsoorten, waarbij rekening wordt met de hinderlijkheid van afzonderlijke geluidbronsoorten. Indien het geluid op een geluidgevoelig gebouw voor meerdere geluidbronsoorten hoger is dan de standaardwaarde, dan wordt het gecumuleerde geluid bepaald. Hierbij zal gemotiveerd moeten worden op welke wijze met deze samenloop rekening is gehouden bij de te treffen maatregelen. Naast het gecumuleerde geluid is tevens het gezamenlijk geluid 5 bepaald op de gevels van de geluidgevoelige gebouwen. Het gezamenlijke geluid is van belang voor de bepaling van de karakteristieke waarde van de geluidwering van de gevels om te voldoen aan de maximale waarde van 33 dB. Omdat de geluidbelasting van het geluidgezoneerde industrieterrein Lage Weide niet hoger is dan de standaardwaarde van 50 dB(A) (zie paragraaf 4.2.3) en deze geluidbelasting veel lager is dan die van gemeentewegen is deze niet meegenomen in bepaling van het gezamenlijke en gecumuleerde geluid.
De geluidbronnen die in voorliggende situatie maatgevend zijn voor het gecumuleerde en gezamenlijk geluid zijn de gemeentewegen en de rijkswegen. De beoordeling van gecumuleerd geluid is een onderdeel van de ETFAL. Voor het gecumuleerde geluid op de gevel bestaat geen wettelijk kader. Het bevoegd gezag beoordeelt of sprake is van een aanvaardbaar gecumuleerd geluidniveau.