Bijlage 4 - Risicoanalyse planschade van 8 december 2024 (anoniem)

Ingeschreven op 02-07-1998

BETREFT

Bergum G 56 UW REFERENTIE

20230179 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

03-11-2023 - 12:59

S11164652906

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

02-11-2023 - 14:59

02-11-2023 - 14:59

BLAD

2 van 2

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 78223/110

Ingeschreven op 05-06-2020 om 14:51

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde De heer Anne Bos Adres Warreboslaan 15 B

9231 AG SURHUISTERVEEN Geboren 23-08-1956 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging)

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te ACHTKARSPELEN

BIJLAGE 2

Lageweg 9, 9251JT Burgum

Samenvatting Adres Lageweg 9, Burgum

Gebruiksdoel Woonfunctie, Winkelfunctie

Oorspronkelijk bouwjaar 1935

Oppervlakte 125 m²

Gemeente Tytsjerksteradiel

9251JT Burgum Status Verblijfsobject in gebruik

Pagina 1 van 1

03-11-2023

Kadastrale kaart

Uw referentie: 20230179

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Bergum G 884

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 3 november 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Bergum G 884 UW REFERENTIE

20230179 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

03-11-2023 - 13:20

S11164655055

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

02-11-2023 - 14:59

02-11-2023 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergum G 884 Kadastrale objectidentificatie: 047430088470000

Locaties Lageweg 9

9251 JT Burgum BAG identificatie: 0737010000002286 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

LAGEWG 11 9251 JT BURGUM Kadastrale grootte 173 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 195329 - 578543 Omschrijving Wonen Koopsom € 68.067

Koopjaar 1994

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 7754/24 Leeuwarden

Ingeschreven op 19-10-1994

Naam gerechtigde De heer Klaas Vellinga Adres Lageweg 9

9251 JT BURGUM Geboren 28-03-1941

te TIETJERKSTERADEEL

Overleden 27-08-2006 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 7754/24 Leeuwarden Naam gerechtigde Mevrouw Trijntje Anna Jansma

Ingeschreven op 19-10-1994

BETREFT

Bergum G 884 UW REFERENTIE

20230179 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

03-11-2023 - 13:20

S11164655055

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

02-11-2023 - 14:59

02-11-2023 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Lageweg 9

9251 JT BURGUM Geboren 30-11-1946 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te TIETJERKSTERADEEL

BIJLAGE 3

BIJLAGE 4

Sloop

Provincie: Friesland Gemeente: Tytsjerksteradiel Stadsdeel: Burgum Na de levensduur van een woning dient deze te worden gesloopt om ruimte te maken voor nieuwe ontwikkelingen. BouwkostenKompas geeft kengetallen voor verschillende typen sloopwerken waarbij er eveneens een onderscheid wordt gemaakt tussen volledige sloop, sloop tot fundering, sloop tot casco en schoonsloop. Sloopwerkzaamheden Woningbouw Vrijstaande woning Volledige sloop

€ 68,- / m²

Details

Tot fundering

€ 63,- / m²

Details

Tot casco

€ 64,- / m²

Details

Schoonsloop

€ 33,- / m²

Details

Volledige sloop

€ 27,- / m²

Details

Tot fundering

€ 25,- / m²

Details

Tot casco

€ 25,- / m²

Details

Schoonsloop

€ 10,- / m²

Details

Volledige sloop

€ 33,- / m²

Details

Tot fundering

€ 31,- / m²

Details

Tot casco

€ 32,- / m²

Details

Schoonsloop

€ 11,- / m²

Details

Volledige sloop

€ 29,- / m²

Details

Tot fundering

€ 28,- / m²

Details

Tot casco

€ 31,- / m²

Details

Schoonsloop

€ 8,- / m²

Details

Rijtjeswoningen

Laagbouw

Hoogbouw

07-11-2023

bouwkostenkompas.calcsoft.nl

Beneden-bovenwoning (3 laags) Gestapeld, nieuwbouw, woonfunctie Provincie: Friesland Gemeente: Tytsjerksteradiel Stadsdeel: Burgum 3-laagse gestapelde woning bestaande uit een boven- en benedenwoning met eigen entree. Metselwerk gevelafwerking, schuin dak en eenvoudige detaillering. Gasloos met individuele warmtepomp. Woninggrootte gemiddeld ca. 65-75 m² GO.

Details Bouwkosten

basis

laag

hoog

Bouwkosten / BVO

€ 1.282,-

€ 1.213,-

€ 1.550,-

Bouwkosten / BIH

€ 494,-

€ 477,-

€ 569,-

€ 1.429,-

€ 1.279,-

€ 1.935,-

Vormfactoren

basis

laag

hoog

Gevel / BVO

0,56

0,55

0,59

Gevel open

32 %

30 %

37 %

Inhoud / BVO

2,60

2,54

2,72

GO / BVO

0,77

0,77

0,77

Stadsverwarming

- 97,-

/ BVO

Nul op de Meter (NOM)

+ 45,-

/ BVO

Herbouwkosten / BVO

Prijsinvloeden

07-11-2023

bouwkostenkompas.calcsoft.nl

Appartementenblok (tot 3 lagen) Gestapeld, nieuwbouw, woonfunctie Provincie: Friesland Gemeente: Tytsjerksteradiel Stadsdeel: Burgum Woonblok met groot aantal woningen in een standaard beukmaat. Verschillende portieken met liften en galerijen aan binnenzijde van het blok. Woningen voorzien van balkons. Decentrale CO2 gestuurde ventilatie. Gasloos met individuele warmtepomp. Woninggrootte gemiddeld ca. 70-80 m² GO.

Details Bouwkosten

basis

laag

hoog

Bouwkosten / BVO

€ 1.580,-

€ 1.396,-

€ 2.010,-

Bouwkosten / BIH

€ 521,-

€ 470,-

€ 631,-

€ 1.722,-

€ 1.458,-

€ 2.388,-

Vormfactoren

basis

laag

hoog

Gevel / BVO

0,57

0,56

0,60

Gevel open

45 %

42 %

49 %

Inhoud / BVO

3,03

2,97

3,19

GO / BVO

0,81

0,81

0,81

+ 187,-

/ BVO

- 79,-

/ BVO

+ 134,-

/ BVO

Herbouwkosten / BVO

Prijsinvloeden Kleine units 50 m² GO / won. Stadsverwarming Nul op de Meter (NOM)

06-11-2023

bouwkostenkompas.calcsoft.nl

Winkelstraat met bovenwoningen Winkelcentrum, nieuwbouw, winkel- / horecafunctie Provincie: Friesland Gemeente: Tytsjerksteradiel Stadsdeel: Burgum Winkelgebied met winkels op begane grond en gestapelde woningen tot vier lagen. Winkels dieper dan de woningen. Opgangen met portiek en galerij aan achterzijde. Winkels worden casco opgeleverd met basisinstallaties. Woningen gasloos met individuele warmtepompen.

Details Bouwkosten

basis

laag

hoog

Bouwkosten / BVO

€ 1.399,-

€ 1.233,-

€ 1.773,-

Bouwkosten / BIH

€ 445,-

€ 405,-

€ 543,-

€ 1.559,-

€ 1.377,-

€ 1.960,-

Vormfactoren

basis

laag

hoog

Gevel / BVO

0,58

0,57

0,61

Gevel open

48 %

43 %

52 %

Inhoud / BVO

3,14

3,05

3,27

GO / BVO

0,93

0,93

0,93

VVO / BVO

0,88

0,88

0,88

Moeilijk bereikbaar

+ 45,-

/ BVO

Fundering op staal

- 21,-

/ BVO

WTW in woningen

+ 18,-

/ BVO

Herbouwkosten / BVO

Prijsinvloeden

06-11-2023

bouwkostenkompas.calcsoft.nl

BIJLAGE 5

BIJLAGE 6

BIJLAGE 7

BIJLAGE 8