05 - Bijlage 1 - Ruimtelijke onderbouwing
Tekst van het document
33/67
wordt getroffen door een ongeval indien hij zich onafgebroken (24 uur per dag gedurende het hele jaar) en onbeschermd op een bepaalde plaats zou bevinden. Het PR wordt weergegeven met risicocontouren rondom een inrichting dan wel infrastructuur. Het GR drukt de kans per jaar uit dat een groep van minimaal een bepaalde omvang overlijdt als direct gevolg van een ongeval waarbij gevaarlijke stoffen betrokken zijn. De norm voor het GR is een oriëntatiewaarde. Het bevoegd gezag heeft een verantwoordingsplicht als het GR toeneemt en/of de oriëntatiewaarde wordt overschreden. Toetsing Aan de hand van de risicokaart is een inventarisatie gemaakt van alle risicobronnen in en rond het projectgebied, deze worden weergegeven in figuur 4. 4. Op de risicokaart staan meerdere soorten risico's, zoals ongevallen met brandbare, explosieve en giftige stoffen, grote branden of verstoring van de openbare orde.
Figuur 4. 4. Risicokaart, projectgebied is aangegeven met een rode ster (bron atlas van de leefomgeving) In totaal worden
op
de risicokaart 13 soorten rampen weergegeven.
Uit de inventarisatie blijkt dat het
projectgebied: zich niet bevindt binnen de risicocontour van Bevi- en Brzo-inrichtingen dan wel bij inrichtingen die vallen onder het Vuurwerkbesluit (plaatsgebonden risico); zich niet bevindt binnen een gebied waarvoor een verantwoording van het groepsrisico nodig is; niet ligt binnen de veiligheidsafstanden van het vervoer van gevaarlijke stoffen; niet ligt binnen de veiligheidsafstanden van buisleidingen voor het vervoer van gevaarlijke stoffen. Zoals te zien is aan de groene lijn, is een hoogspanningskabel in het projectgebied aanwezig. Dit is al eerder benoemd in hoofdstuk 4. 9 4. Tenslotte is gasleiding gesitueerd op circa 1. 900 meter van het projectgebied. Deze ligt buiten de risicocontour van het projectgebied. Conclusie Er zijn geen bezwaren gevonden op basis van het aspect externe veiligheid die invloed kunnen hebben op het
plan.
34/67
4. 11
Vormvrije mer-beoordeling
In onderdeel C en D van de bijlage bij het Besluit m. e. r. is aangegeven welke activiteiten in het kader van het omgevingsvergunning plan-m. e. r. -plichtig, project-m. e. r. -plichtig of m. e. r. -beoordelingsplichtig zijn. Voor deze activiteiten
zijn
in
het Besluit m. e. r. drempelwaarden opgenomen. Indien een activiteit onder de drempelwaarden blijft, dient alsnog een vormvrije m. e. r. -beoordeling uitgevoerd te worden, waarbij onderzocht dient te worden of de activiteit belangrijke nadelige gevolgen heeft voor het milieu, gelet op de omstandigheden als bedoeld in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling. Deze omstandigheden betreffen de kenmerken van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten. Per 16 mei 2017 is de regelgeving voor de MER procedure voor de vormvrije m. e. r. -beoordeling.
en m. e. r. -beoordeling
gewijzigd met daarin een nieuwe
Voor de ontwerp-bestemmingsplanfase moet een m. e. r-beoordelingsbeslissing worden genomen, waarin wordt aangegeven of wel of geen MER nodig is, gelet op de kenmerken van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten en mogelijke mitigerende maatregelen. Deze beslissing wordt als bijlage in het bestemmingsplan opgenomen. Voor elke aanvraag waarbij een vormvrije m. e. r. -beoordeling aan de orde komt moet de initiatiefnemer een aanmeldingsnotitie opstellen, waarbij ook mitigerende maatregelen mogen worden meegenomen. Het
bevoegd gezag dient binnen zes weken na indienen een m. e. r. -beoordelingsbesluit af te geven. Een vormvrije m. e. r. -beoordelingsbeslissing hoeft echter niet gepubliceerd te worden. In artikel 11. 3 onderdeel D van het Besluit m. e. r. wordt de activiteit 'De aanleg, wijziging of uitbreiding van een industrieterrein' genoemd. Conform het Besluit m. e. r. is een activiteit m. e. r. -beoordelingsplichtig indien de activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van 75 hectare of meer. De Kloosterlaan 81 in Burgum is een solitaire bedrijfskavel in het buitengebied met een oppervlakte van circa 18. 900 m,2 waarbij de toegestane oppervlakte aan bedrijfsbebouwing in de vorm van bedrijfspanden 16% m 2
bedraagt van het totale oppervlakte. Het solitaire bedrijfsperceel voor groenonderhoud is niet aan te merken als een industrieterrein. Een industrieterrein is een terrein dat is bedoeld voor grote bedrijven en heeft een grote omvang. De wijziging voorziet in extra bebouwing voor een planologisch bestaand solitair bedrijf waarvoor de milieucategorieën 1 en 2-bedrijven zijn toegestaan. Omdat het plan niet valt onder activiteit D. 11. 3 van het Besluit milieueffectrapportage, is geen vormvrije m. e. r. -beoordeling of m. e. r. -beoordelingsbesluit nodig.
35/67
Hoofdstuk 5
Uitvoerbaarheid
Wettelijk bestaat de verplichting om inzicht te geven in de uitvoerbaarheid van een ruimtelijke plan. Daarbij kan onderscheid worden gemaakt in de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid.
5. 1
Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Op grond van artikel 6. 18 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) wordt de ontwikkeling voorgelegd aan de betrokken overlegpartners. De resultaten hieruit worden te zijner tijd in deze paragraaf verwoord. Bij de
gemeenteraad wordt verzocht een verklaring van geen bedenkingen af te geven. De ontwerp-omgevingsvergunning met bijbehorende stukken wordt daarna gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegd. Tijdens deze periode bestaat de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen.
Eenieder wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om bedenkingen tegen het initiatief kenbaar te maken. Eventuele zienswijzen worden door de gemeente beantwoord en meegewogen in de besluitvorming omtrent het verlenen van de omgevingsvergunning. Tegen dit besluit bestaat de mogelijkheid voor beroep en hoger beroep. De voorgenoemde procedure toont de maatschappelijke uitvoerbaarheid van het project aan.
5. 2
Economische uitvoerbaarheid
Exploitatieplan In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is een grondexploitatieregeling opgenomen. Hiermee beschikken gemeenten over mogelijkheden voor het verhalen van kosten voor bijvoorbeeld het bouw- en woonrijp maken van de gronden en hebben zij sturingsmogelijkheden, omdat in het geval van grondexploitatie door derden diverse eisen en regels gesteld kunnen worden. Bij bepaalde bouwplannen dient de gemeente een exploitatieplan op te stellen, tenzij voornoemde kosten 'anderszins verzekerd' zijn, bijvoorbeeld door overeenkomsten, en het stellen van eisen met betrekking tot
kwaliteit en fasering niet noodzakelijk wordt geacht. Een combinatie van een exploitatieplan en overeenkomst is ook mogelijk. Doel van de grondexploitatieregeling is het inzichtelijk maken van de financiële haalbaarheid en het bieden van meerdere mogelijkheden voor het kostenverhaal waardoor er meer sturingsmogelijkheden zijn. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen de publiekrechtelijke weg via een exploitatieplan en de privaatrechtelijke weg in de vorm van overeenkomsten. In het geval van een exploitatieplan kan de gemeente eisen en regels stellen voor de desbetreffende gronden. In dit geval is een exploitatieplan of overeenkomst niet nodig, omdat met de uitgebreide omgevingsprocedure het bestaande bouwvlak wordt gewijzigd en de maximale bebouwingsoppervlakte niet toeneemt. Op dit gebied zijn er geen exploitatiekosten voor de gemeente.
36/67
Hoofdstuk 6
Afweging
en
conclusie
Aanleiding Deze ruimtelijke onderbouwing dient ter afweging voor het verlenen van een omgevingsvergunning met toepassing van artikel 2. 12 lid 1 sub a onder 3° Wabo, waarmee de het mogelijk wordt gemaakt de bestaande bedrijfsbebouwing verder uit te breiden ter behoeve van de uitvoering van het reeds gevestigde bedrijf. Afweging Het project past binnen de beleidskaders van het rijk, de provincie en de gemeente. Verder leveren de omgevingsaspecten en/of sectorale wet- en regelgeving geen belemmeringen op voor realisatie van de
ontwikkeling in het projectgebied. Andersom is er ook nauwelijks sprake van impact van de ontwikkeling op de omgeving.
Conclusie Het verlenen van een omgevingsvergunning voor het project is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening.
37/67
38/67
Bijlagen toelichting
39/67
40/67
Bijlage 1
41/67
Schets-ontwerp
Bijlage 2
43/67
Stikstof berekening
RHO
ADVISEURS
DATUM
26-8-2022
KENMERK
20220723
VAN
(geanonimiseerd) mn
AAN
MEMO
-
PROJECT OPDRACHTGEVER
Burgum
—
Kloosterlaan 81
(geanonimiseerd)
=
CC
=
STIKSTOFEMISSIE EN DEPOSITIE 1 INLEIDING
In
opdracht
(geanonimiseerd) 's een stikstofdepositieberekening uitgevoerd voor de uitbreiding van de bedrijfsbebouMN
van
de Kloosterlaan 81 te Burgum. In deze berekening is rekening gehouden met verkeersbewegingen als emissiebron. wing Het voornemen isp aan de Kloosterlaan 81 te Burgum een bedrijfsloods en een kapschuur te ontwikkelen. Het plangebied is aan
momenteel
al in gebruik als bedrijventerrein
bestaat uit de ontwikkeling
11
van
een
en
kapschuur
ligt ten noorden
van
545 m? bvo
en
van een
WETTELIJK KADER aanleiding van de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak
Naar
de kern
Burgum.
van
bedrijfsloods van
van
de Raad
van
De
voorgenomen
ontwikkeling
709 m? bvo.
State van
29 mei 2019
met
betrekking
tot het
Programma Aanpak Stikstof wordt bij vrijwel ieder plan stilgestaan bij de mogelijke stikstofemissie en het effect daar-
van
Natura
op
2000-gebieden.
stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) juli 2021 is de Wet stikstofreductie en natuurverbetering in werking getreden. De Wet stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) regelt een vrijstelling van de vergunningplicht in artikel 2.7 lid 2 Wnb voor de aanlegfase van bouwwerkzaamheden. Deze vrijstelling geldt alleen voor de effecten als gevolg van stikstofdepositie en niet voor eventuele andere effecten als gevolg van het project op Natura-2000 gebieden. De vrijstelling is verder uitgewerkt in het Besluit stikstofreductie en natuurverbetering (Bsn). De Wet
Per 1
Wat valt onder
vrijstelling: en slopen van een bouwwerk; het aanleggen, wijzigen en opruimen van een werk (bijvoorbeeld voor duurzame energieopwekking en grondweg- en waterbouw zoals pleinen, straten, het verplaatsen van grond in het kader van bouwrijp maken van een terrein, spoorwegen, waterstaatswerken, waterwegen, waterkeringen, energie-infrastructuur, telecommunicatieinfrastructuur, openbare hemelwater- en ontwateringsstelsels en vuilwaterriolen; -__De vervoersbewegingen die samenhangen met de werkzaamheden (o.a. het aan- en afvoeren van bouwmaterialen en emissies van werktuigen op de bouwplaats) -__
de
het bouwen
-__
‚
Voor het
voorliggende
niet
hoeven
meer
stikstofonderzoek betekent de
te worden
berekend.
De
aanlegfase
vrijstelling dat de
effecten
van
stikstofemissie in de
is in het stikstofonderzoek dan ook
buiten
aanlegfase beschouwing gela-
ten.
2.
AERIUS-CALCULATOR EN UITGANGSPUNTEN
2.1
AERIUS,
release 20 januari 2022
an
Met behulp van de nieuwe release van het rekenprogramma AERIUS-calculator (release 20 januari 2022) is gekeken naar de depositie op de meest nabijgelegen Natura 2000-gebieden (automatische berekening). Vanuit de AERIUS-calculator is vervolgens een PDF-bestand met resultaten gegenereerd. In figuur 1 is het plangebied met de daaromheen liggende Natura 2000-gebieden weergegeven. De Natura 2000-gebieden die binnen 25 kilometer van het plangebied zijn gelegen betreffen onder ander de Alde Feanen en de Groote Wielen. Dit betreffen beide Natura 2000-gebieden die stikstofgevoelig zijn.
Figuur 1 Plangebied met de daaromheen liggende Natura 2000-gebieden
2. 2
Exploitatiefase
Op basis van maximaal een kapschuur van 545 m 2 en een bedrijfsloods van 709 m 2 bedraagt het aantal verkeersbewegingen ten hoogste 118 per etmaal (lichte motorvoertuigen). Dit is berekend op basis van CROW-kentallen (publicatie 381), zie tabel 1. De verkeersgeneratie op basis van de CROW-kentallen is deels gebaseerd op de omgevingseigenschappen van de locatie en de directe omgeving. Het plangebied betreft een ‘niet stedelijk’ gebied en de locatie ligt in ‘het buitengebied’. Voor de rijroutes en rijrichtingen is het heersende verkeersbeeld van belang. Het wegverkeer gaat op in het heersende verkeersbeeld als het qua rij- en stopgedrag en intensiteit niet meer te onderscheiden is van het overige wegverkeer. Voor wat betreft de lengt van de rijroutes is uitgegaan van de uitrit van het bedrijventerrein waar de nieuwe bebouwing wordt gerealiseerd, zie figuur 1. Vanaf het terrein rijdt 70% van het verkeer in noordelijke richting. Aangekomen op de kruizing ten noorden van het plangebied rijdt 30% in westelijke richting op de Zomerweg. Deze rijroute biedt een goede verbinding met Burgum. De overige 40% slaat af in oostelijke richting op de Zomerweg. Deze rijroute biedt een goede verbinding met de N355 (tussen Twijzel en Hurdegaryp). Vanaf het terrein rijdt de overige 30% in zuidelijke richting. Deze route biedt ook een goede verbinding met Burgum.
Het aantal verkeersbewegingen per rijroute is weergegeven in tabel 2.
2/4
Figuur 1
Rijroutes wegverkeer
Tabel 1: Verkeersgeneratie exploitatiefase Aantal m 2 bvo
Woningtype
Kencijfer CROW per
Verkeersgeneratie per etmaal
Kantoor
(zonderbaliefunctie) Bedrijf arbiedsextensief/bezoekersextensief Totaal
709
0,0875
82,5
545
0,048
34,8 117,3
X 3 rijroute Tabel 2: Emissie NOen NHper
Route 1 Kloosterlaan weg West Route 2 Kloosterlaan Route 3 Kloosterlaan weg Oost
Totaal
–
–
Verdeling wegverkeer
Verkeersgeneratie
Zomer-
30%
35,4
Zomer-
30% 40%
35,4 47,2
per etmaal
117,3
In het bijgevoegde PDF-bestand is de ligging van de bronnen en het resultaat weergegeven. Uit de berekeningen blijkt dat de stikstofdepositie nergens hoger is dan afgerond 0,00 mol/ha/jaar en er derhalve geen relevant effect is. Negatieve
3/4
effecten in de vorm van vermesting en verzuring zijn derhalve niet aan de orde. De effecten van het wegverkeer zijn in de AERIUS-calculator zowel via het SRM-II model als het OPS-model berekend. Hierdoor zijn de effecten van het wegverkeer tot een afstand van 25 kilometer berekend.
4/4
BIJLAGE 1 AERIUS-BEREKENING EXPLOITATIEFASE
Projectberekening Dit
document
geeft
rekenresultaten
Calculator.
De
van
een
overzicht
een
Natura
is
die
overlappen
leefgebieden
die
aangewezen
natuurbescherming,
aangewezen
soort,
relevant,
waar
of
bijna
en
of
nog
tevens
overbelaste
invoer
uitgevoerd
met
met
in
het
kader
gekoppeld
aan
een
onbekend
sprake
situatie
is
voor
maar
van
een
situaties
per
emissiebron
Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.
aerius.
nl/handleidingen-en-leeswijzers
de
wel
overbelaste
stikstof.
Resultaten
Detailgegevens
en/of
van
mogelijk
Overzicht
Samenvatting
AERIUS
op
habitattypen
zijn
en
binnen
2000-gebieden,
rekenpunten
Wet
de
Projectberekening
berekening
stikstofgevoelige
van
Projectberekening
Contactgegevens
Rechtspersoon
Rho
Inrichtingslocatie
Kloosterlaan
9251
Adviseurs
ME
18,
Burgum
Activiteit
Omschrijving
Kloosterlaan
Toelichting
Stikstof
18
- Burgum
Berekening
AERIUS
kenmerk
RgrDPnwt4mue
Datum
berekening
25
Rekencon
Totale
guratie
augustus
2022,
14:54
Wnb-rekengrid
emissieRekenjaarEmissie
Voorgenomen
- Beoogd
20220,5
ResultatenHoogste
Voorgenomen
- Beoogd
oppervlak
met
toename
Gekarteerd
oppervlak
met
afname
toename
Grootste
afname
RgrDPnwt4mue (25 augustus 2022)
van
van
kg/j3,8
Emissie
NOₓ
kg/j
depositieHexagonGebied
-
Gekarteerd
Grootste
NH₃
depositie
depositie
(ha)
(ha)
-
-
-
-
2/6
Projectberekening
Voorgenomen
(Beoogd),
rekenjaar
2022
Emissie
Emissiebronnen
NH₃
Emissie
NOₓ
1Wonen
en
Werken
|
Kantoren
en
winkels
|
Bedrijfsloods--
2Wonen
en
Werken
|
Kantoren
en
winkels
|
Kapschuur--
Verkeersnetwerk0,5
RgrDPnwt4mue (25 augustus 2022)
kg/j3,8
kg/j
3/6
Projectberekening
Hoogste
af-
en
toename
op
(bijna)
overbelaste
stikstofgevoelige
Natura
2000
gebieden.
500
m
HabitatrichtlijnGrootste
afname
van
depositie
Vogelrichtlijn
Grootste
Vogelrichtlijn,
Niet
De
bepaaldHoogste
bronnen
RgrDPnwt4mue (25 augustus 2022)
op
de
toename
van
depositie
Habitatrichtlijn
kaart
horen
bij
de
Beoogde
totale
depositie
situatie.
4/6
Projectberekening
Resultaten
(Beoogd)
stikstofgevoelige
incl.
saldering
Berekend
e/o
Natura
2000
gebieden
situatie
" Voorgenomen
"
referentie
(haHoogste
gekarteerd)depositie
totaleMet
(mol(ha
toenameGrootsteMet
gekarteerd)toename
afname
(haGrootste
(molgekarteerd)afname
(mol
N/ha/jr)N/ha/jr)N/ha/jr)
Totaal------
RgrDPnwt4mue (25 augustus 2022)
5/6
Projectberekening
Voorgenomen,
Rekenjaar
1Wonen
en
2022
Werken
|
Kantoren
en
winkels
NaamBedrijfsloodsUittreedhoogte11,0
Wijze
van
ventilatieNiet
Temporele
m
geforceerdWarmteinhoud0,014
variatieStandaard
Pro
MW
el
Industrie
2Wonen
en
Werken
|
Kantoren
en
winkels
NaamKapschuurUittreedhoogte11,0
Wijze
van
ventilatieNiet
Temporele
m
geforceerdWarmteinhoud0,014
variatieStandaard
Pro
MW
el
Industrie
Disclaimer
Hoewel
verstrekte
kunnen
er
geen
aansprakelijkheid
Bovenstaande
is.
AERIUS
verleend,
is
voor
aan
de
gegevens
een
zijn
gegevens
rechten
kunnen
dienen
worden
ontleend.
inhoud
zijn
enkel
geregistreerd
van
de
ter
door
bruikbaar
handelsmerk
onderbouwing
De
eigenaar
de
gebruiker
tot
in
er
een
Europa.
van
een
vergunningaanvraag,
AERIUS
aanvaardt
aangeboden
nieuwe
Alle
van
versie
rechten
informatie.
van
die
geen
AERIUS
niet
beschikbaar
expliciet
worden
voorbehouden.
Rekenbasis
Deze
berekening
AERIUS
tot
stand
gekomen
op
versie2021.
Database
Voor
is
versie2021.
meer
informatie
https://www.
RgrDPnwt4mue (25 augustus 2022)
aerius.
over
de
gebruikte
basis
van:
1. 1_20220705_74979f573b
1. 1_74979f573b
methodiek
en
data
zie:
nl/
6/6
Bijlage 3
55/67
Watertoets
Digitale Watertoets
Resultaat van de check gedaan
op
26-07-2022
Digitale watertoets De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van het Waterschap raakt. Indien dit het
geval is krijgt u tekst en uitleg
over
het vervolg
VOOR DE ACTIVITEIT DIGITALE WATERTOETS ANTWOORDEN NODIG: 1.
Normale procedure
2.
Advies aanbrengen toename verharding
3.
Advies Grondwaterbeschermingsgebied
4.
Advies hoofdwater
proces.
IS OP BASIS VAN DE GEGEVEN
OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE
26-07-2022, 11:59
Pagina 1 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets
VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE CHECK 1.
Gaat het plan uitsluitend over de functiewijziging van bestaande bebouwing zonder
fysieke aanpassing
van
bebouwing
en
ruimte?
nee
2.
Verwacht je een toename
van
verharding in het plan?
ja 3.
Is er sprake van een toename van lozing van verontreinigd water op het
oppervlaktewater? nee
4.
Wordt het oppervlaktewaterpeil in het plangebied ook gewijzigd? nee
5.
Wordt er oppervlaktewater
gegraven
en/of gedempt?
nee
6.
Ga je tijdelijk of permanent op de ingetekende locatie grondwater onttrekken? nee
7.
Raak je de laag primaire waterkeringen? nee
8.
Raak je de laag regionale en/of lokale waterkeringen? nee
9.
Raak je de laag hoofdwateren? ja
10.
Raak je de laag rioolwaterpersleidingen? nee
11.
Raak je de laag Grondwaterbeschermingsgebied? ja
26-07-2022, 11:59
Pagina 2 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets 12.
Raak je de laag Kaderichtlijn water? nee
13.
Raak je de laag vrij voor de boezem? nee
14.
Raak je de laag waterzuiveringsobject? nee
26-07-2022, 11:59
Pagina 3 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets DETAILS 1.
Normale procedure Voor je plan moet je de normale procedure met advies volgen. We verzoeken je het plan kenbaar te maken bij Wetterskip Fryslân via de knop ‘Direct aanvragen’.
Wat moet ik doen? Wij vragen je om het plan bij ons in te dienen. Dit kun je doen via de knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht, in te loggen en hiermee de procedure af te ronden. Uit de door jou ingevulde gegevens blijkt dat je plan grote invloed heeft op het water of de wateraspecten (zoals dijken, gemalen, stuwen of persleidingen) in de omgeving. Onder ‘details’ van de samenvatting aanvraag staat aangegeven waar je per onderdeel rekening mee moet houden. Dit moet je verwerken in je ruimtelijk plan of besluit. We nemen contact met je op wanneer er nog een aanvulling nodig is op dit wateradvies. Daarnaast moet je in je plan een onderdeel opnemen over de ‘toename verharding’. Kijk bij ‘Achtergrondinformatie’ wat wij van je verwachten.
Waar moet ik op letten? Voor sommige werkzaamheden heb je een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als
je een sloot wilt dempen, afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding voldoende. Via Omgevingsloket online www. omgevingsloket. nl kun je nagaan of je een watervergunning nodig hebt of een melding moet doen (vergunningcheck). Je kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.
Achtergrondinformatie Watertoets De watertoets zorgt ervoor dat in alle ruimtelijke plannen aandacht wordt besteed aan veiligheid, kwaliteit én kwantiteit van water. Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werken we met de Leidraad Watertoets. Hierin staat voor alle wateraspecten uitgangspunten omschreven waar je rekening mee moet houden. Ook is er informatie te vinden over de te nemen maatregelen. Je kunt de leidraad
vinden via deze link: www. wetterskipfryslan. nl/vergunningen-wetten-enregels/online-watertoets-voor-nieuwe-plannen Toename verharding Wij willen je verzoeken om in de waterparagraaf de volgende passage op te nemen over het onderdeel toename verharding. Door ruimtelijke ontwikkelingen neemt de hoeveelheid verhard oppervlak toe met als gevolg een versnelde afvoer van hemelwater. Het is nodig om deze versnelde afvoer te compenseren om de waterberging in een gebied in stand te houden. Dit geldt ook voor toevoegen van 26-07-2022, 11:59
Pagina 4 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets oppervlakteverharding die wel past binnen het bestemmingsplan, maar grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompenseerd is.
waarvan
de
Het is niet toegestaan zonder watervergunning neerslag versneld tot afvoer te laten komen indien daarbij meer dan 200 m2 onverharde grond in stedelijk gebied en 1500 m2 in landelijk gebied wordt bebouwd of verhard. Er geldt een vrijstelling van
de vergunningsplicht wanneer wordt voldaan aan de compensatieregels genoemd in dit wateradvies. De meest voorkomende manier van compenseren is het graven van extra oppervlaktewater. Bij het graven van extra oppervlaktewater hanteren wij de volgende compensatienorm: Boezem 5%, dit heeft alleen betrekking op de Friese boezem; Polder 10%, Vrij afstromend, alternatieve maatregelen. Uiteraard is het toepassen van alternatieve maatregelen in het plan ook mogelijk. Afhankelijk van de maatregel kunnen andere normen gelden dan hier vermeld. Zie de ‘Leidraad watertoets’ voor meer informatie over compenserende maatregelen of neem contact op met ons. Indien er niet wordt gecompenseerd door extra oppervlaktewater te graven waarbij bovenstaande percentages worden gehanteerd of indien er geen overeenstemming plaatsvindt in de watertoetsprocedure over alternatieve maatregelen dan dient een watervergunning bij het waterschap te worden gevraagd. Bekijk ook de ‘Leidraad Watertoets’ voor meer informatie over maatregelen die je kunt treffen om te compenseren. Als je niet compenseert dan moet je een watervergunning aanvragen voor het snel afvoeren van regenwater. Klimaat Om ook in de toekomst prettig te kunnen wonen, werken en recreëren moeten steden en dorpen ingericht worden met het oog op de toekomst.
Zo is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bestand te maken tegen hevige regenbuien, periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overstroming. Meer informatie hierover kun je vinden op ‘De Friese klimaatatlas’: www. frieseklimaatatlas. nl Privacyverklaring Nadere informatie over de verwerking van je gegevens en je rechten vind je op https://www. wetterskipfryslan. nl/over-de-site/privacyverklaring
26-07-2022, 11:59
Pagina 5 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets DETAILS 2.
Advies aanbrengen toename verharding Je gaat verharding aanbrengen.
Wat moet ik doen? We verzoeken je om het plan bij ons aan te vragen, via de blauwe knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht op de vorige pagina
Waar moet ik op letten? Neemt het aantal vierkante meters toe ten opzichte van de bestaande bebouwing en bedraagt deze toename meer dan 200 m2 in de bebouwde kom (stedelijk gebied) of 1500 m2 buiten de bebouwde kom (landelijk gebied) dan geldt de vergunningsplicht. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het
bestemmingsplan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en in het verleden niet voor gecompenseerd is.
waar
Achtergrondinformatie Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4. 3. 6) https://www. wetterskipfryslan. nl/documenten/vergunningen-wetten-
en-regels/leidraad-watertoets_2013. pdf
26-07-2022, 11:59
Pagina 6 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets DETAILS 3.
Advies Grondwaterbeschermingsgebied Je ingetekende locatie ligt in een grondwaterbeschermingsgebied.
Wat moet ik doen? Je ingetekende locatie ligt in een grondwaterbeschermingsgebied. We vragen je daarom contact hierover op te nemen met de Provinsje Fryslân.
Waar moet ik op letten? Bepaalde risicovolle activiteiten zijn verboden verordening.
op
grond
van
de provinciale
Achtergrondinformatie Voor meer informatie over eventuele beperkingen die gelden in dit gebied vragen we je contact op te nemen met de provinsje Fryslân
26-07-2022, 11:59
Pagina 7 van 8
https://dewatertoets. nl
Digitale Watertoets DETAILS 4.
Advies hoofdwater Je raakt een hoofdwater.
Wat moet ik doen? We verzoeken je om het plan bij ons aan te vragen, via de blauwe knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht op de vorige pagina
Waar moet ik op letten? Onze hoofdwateren hebben een belangrijke aan-, af- en doorvoerfunctie en we verzoeken je hier rekening mee te houden zie: https://www. wetterskipfryslan. nl/kaarten/leggerkaart. Aan weerszijden van een hoofdwatergang ligt een beschermingszone 5 meter. De beschermingszone is nodig
de bereikbaarheid voor beheer en onderhoud aan de hoofdwatergang. Werkzaamheden binnen de beschermingszone van hoofdwatergangen betreffen een vergunningsplichtige activiteit https://www. wetterskipfryslan. nl/vergunningen-wettenen-regels/vergunning-check-meteen-of-maak-een-afspraak. voor
Achtergrondinformatie Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4. 3. 1) https://www. wetterskipfryslan. nl/documenten/vergunningen-wetten-
en-regels/leidraad-watertoets_2013. pdf
26-07-2022, 11:59
Pagina 8 van 8
https://dewatertoets. nl
64/67
Bijlage 4
65/67
Reactie TenneT
TenneT Postbus
718, 6800 AS Arnhem,
Bergum
WEA
(geanonimiseerd) |
UW
81
REFERENTIE
ONZE
BERGUM
ME
C1
DATUM
Kloosterlaan 9251
CLASSIFICATIE
Nederland
Frisia
BETREFT
Bouw
loods en
kapschuur
Geachte
(geanonimiseerd)
Kloosterlaan
81
2021
Uw
van
27-09-2021
FKO/NVO
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) toestemming@tennet.eu
DOOR
TELEFOON DIRECT
AANTAL
Informatie
Publieke
TOE0007814/6841
REFERENTIE
BEHANDELD
-
6 oktober
1
BIJLAGEN
Burgum
EN
Naar
aanleiding volgende mee.
van
uw
e-mailbericht
van
27
september
2021
deelt TenneT
TSO
B.V.
(hierna TenneT)
u het
Hoogspanningsverbinding De
loods en
Op
deze
kapschuur
zullen
(gedeeltelijk) aanwezig zijn binnen de belemmerde strook van onze bovengrondse 220 kV-hoogspanningsverbinding Louwsmeer-Bergum (LSM-BGM220) tussen mastnummers 26 en 27. In deze belemmerde strook gelden, in het kader van veiligheid en ongestoorde leveringszekerheid, veiligheidsaanbevelingen. De strook heeft op deze locatie een breedte van 27,00 meter aan weerszijden vanuit de hartlijn van de hoogspanningsverbinding (totale breedte 54,00 meter). strook is ten
gunste van TenneT, of een van haar rechtsvoorgangers, een zakelijk recht gevestigd ten behoeve van de aanwezige hoogspanningsverbinding. In dit zakelijk recht zijn onder meer de rechten en verplichtingen opgenomen van TenneT en van diegene die activiteiten in de belemmerde strook wil ondernemen. Deze brief met voorwaarden kan worden gezien als schriftelijke toestemming zoals wordt bedoeld in het gevestigde zakelijk recht. Het werk
Wij
en
hebben
technische voorwaarden
geen bezwaar
Kloosterlaan
81
tegen
het
hebben
en
houden
in
van
een
loods en
kapschuur (hierna
het
werk)
aan
Burgum in de gemeente Tietjerksteradeel kadastraal bekend als Bergum, sectie |, nummer 1232, mits daarbij de volgende voorwaarden in acht worden genomen: Het werk wordt gerealiseerd conform de bij uw aanvraag gevoegde documenten. Het werk moet voldoen aan de aanbevelingen zoals vermeld in onze bijgevoegde veiligheidsbrochure. ,
e
*
TenneT
TSO
Factuuradres Telefoon
0800
B.V.
Bezoekadres
Postbus
Utrechtseweg 310, Arnhem
428, 6800 AK Arnhem
83 66 388
Fax
026
373
11
12
Postadres
Handelsregister Arnhem Internet
www.tennet.eu
Postbus 09155985
718, 6800 AS Arnhem
mTe
| Ed
*
e
TenneT
n n er
ONZE
TSO
B.V.
6 oktober 2021
Bak REFERENTIE
__TOEO007814/6841 2 van
PAGINA
FKO/IVO
2
In de
nabijheid van een hoogspanningsverbinding kan hinder worden ondervonden van elektromagnetische beïnvloeding. Om een veilige werking van apparatuur en veiligheid met betrekking tot objecten te garanderen kan het noodzakelijk zijn mitigerende maatregelen te treffen. Wij adviseren om een beïnvloedingsstudie ten aanzien van wederzijdse beïnvloeding volgens de hiervoor geldende NEN-normeringen te laten uitvoeren. U bent hier als initiatiefnemer zelf verantwoordelijk voor. Metalen delen van bouwwerken moeten worden geaard, zoals vermeld in de vigerende norm NEN 1010.
Wij wijzen u erop dat deze voorwaarden enkel van toepassing zijn op uw huidige ingediende aanvraag. Elke verandering aan uw aanvraag moet opnieuw door TenneT worden goedgekeurd. Wanneer u een aangepast plan wil laten beoordelen, adviseren wij u het kenmerk (TOE-nummer) van deze brief te vermelden. Dit voorkomt vertraging in de behandeling van uw aanvraag. Aansprakelijkheid U vrijwaart onze vennootschap voor aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit de aanwezigheid van de hoogspanningsverbinding. Ook voor derden die werkzaamheden uitvoeren of gebruik maken van het uit te voeren
werk.
Veiligheid Veiligheid is voor ons van groot belang. Daarom voert TenneT inspecties uit waarbij zal worden gecontroleerd of het werk volgens de voorwaarden zoals benoemd in deze brief is gerealiseerd. Deze toestemming ziet enkel op de aanwezigheid van het werk in de nabijheid van onze hoogspanningsverbinding. Voor de realisatie van het werk dient door u of uw aannemer een separate toestemming aangevraagd te worden. Hierin worden nadere voorwaarden gesteld om een veilige werkomgeving en de continuïteit van onze stroomvoorziening te waarborgen tijden de uitvoering van de werkzaamheden.
Contact Heeft in deze
Met
nog vragen? Neemt brief vermeld.
u nu
vriendelijke groet,
(geanonimise rd) Head
Real Estate
Management
u dan
contact
op met
onze
adviseur.
De
contactgegevens
staan
rechtsboven