04 - Bijlage 2 - Motivering BOPA Slachtedijk 8 Hurdegaryp (geanonimiseerd)

Kabels , leidingen en beperkingsgebieden

4. 14. 1

Toetsingskader In (de omgeving van) het plangebied kunnen kabels en leidingen aanwezig zijn die beperkingen opleggen voor de bouwmogelijkheden in het plangebied. Hierbij valt te denken aan hoogspanningsverbindingen waterleidingen en straalpaden. Bij leidingen zoals gas- water- en rioolpersleidingen volgen deze belemmeringen uit het zakelijk recht. Bij hoogspanningsverbindingen gaat het om veiligheid en gezondheid. De beperkingen bij straalpaden zijn van belang voor het goed functioneren van de straalpaden. ,

,

,

,

4. 14. 2

Toetsing In of nabij het plangebied liggen geen planologisch relevante kabels of leidingen. Ook zijn er geen aangewezen beperkingsgebieden relevant voor het plan.

24

Hurdegaryp , Slachtedijk 8 (Uitbreiding Tuincentrum De Florahoek) 24-133-1 | Rev. 2. 2

5

Uitvoerbaarheid

5. 1

Algemeen De bepaling over de uitvoerbaarheid uit het Besluit ruimtelijke ordening komt onder de Omgevingswet niet terug. De gemeente hoeft niet meer aannemelijk te maken dat een toegedeelde functie er ook zal komen. De gemeente geeft in haar omgevingsplan aan dat een functie op een zekere locatie ‘kan’ komen. Dat is minder verstrekkend. Pas als zich een concreet binnen de toegedeelde functie passend initiatief aandient wordt onderzocht 'hoe' dat op een aanvaardbare wijze gerealiseerd kan worden. Bij een Bopa die voldoende concreet is moet dus de uitvoerbaarheid wel worden aangetoond. ,

,

,

5. 2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

5. 2. 1

Participatie Artikel 7. 4 Or bevat aanvraagvereisten over participatie. Het aanvraagvereiste participatie geldt voor alle omgevingsvergunningen. De participatie bij omgevingsvergunningen wordt door de aanvrager gedaan voorafgaand aan de aanvraag. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft een aantal gevallen aangewezen waarvoor verplichte participatie geldt. Het gaat onder andere om het wijzigen van het gebruik van gronden voorzover deze gronden niet aansluiten bij een hoofdgebouw en in het buitengebied om het uitbreiden van een gebouw met meer dan 150 m 2 en hoger dan 5 meter. ,

,

In dit kader is participatie een verplicht onderdeel van de aanvraag. Dit wordt uitgevoerd conform het participatiebeleid fysieke leefomgeving gemeente Tytsjerksteradiel. In dit geval is het aantal belanghebbenden zeer beperkt. Het gaat om de bewoners van Ottemaweg 24 en 8 en de Nieuwlandsweg 20. Deze hebben in meer of mindere mate zicht op de locatie. Deze bewoners zijn persoonlijk geïnformeerd over de plannen en hebben hierop positief gereageerd. Daarbij de wens om veel beplanting neer te zetten om het zicht op de N355 te verminderen. De uitkomsten van de participatie zijn separaat bij de aanvraag gevoegd (vanuit privacyoverwegingen). ,

5. 2. 2

Advisering ketenpartners Deze onderbouwing wordt ter advisering voorgelegd aan de betrokken ketenpartners (provincie waterschap brandweer). ,

5. 2. 3

Advies en instemming Met het vaststellen van het Besluit adviesrecht bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten heeft de raad van gemeente Tytsjerksteradiel gevallen aangewezen waarop deze advisering kan worden ingepast in het besluitvormingsproces bij Bopa’s. Op basis van het artikel 16. 15a Omgevingswet heeft de gemeenteraad de mogelijkheid om zichzelf als adviseur aan te wijzen met recht van instemming. Voor het wijzigen van het gebruik van gronden voorzover deze gronden niet aansluiten bij een hoofdgebouw en in het buitengebied om het uitbreiden van een gebouw met meer dan 150 m 2 en hoger dan 5 meter wordt de gemeenteraad om advies gevraagd. Dat geldt dus ook voor de onderhavige aanvraag. ,

,

Hurdegaryp , Slachtedijk 8 (Uitbreiding Tuincentrum De Florahoek) 24-133-1 | Rev. 2. 2

25

,

5. 2. 4

Procedure omgevingsvergunning Voor deze Bopa geldt de reguliere procedure voor de omgevingsvergunning zoals bedoeld in de Algemene wet bestuursrecht. Dat betekent dat er na verlenen van de vergunning de mogelijkheid bestaat tot het indienen van bezwaar en daarna beroep bij de rechtbank. Tot slot is er de mogelijkheid tot het indienen van hoger beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. ,

5. 3

Economische uitvoerbaarheid

5. 3. 1

Financieel economische haalbaarheid Het initiatief betreft de uitbreiding van een bedrijf. De gemeente heeft hiermee geen directe financiële bemoeienis.

5. 3. 2

Kostenverhaal Publiekrechtelijk kostenverhaal vindt in het concrete geval niet plaats via de omgevingsvergunning maar door middel van een kostenverhaalsbeschikking (artikel 13. 18 Ow). Ook wel de beschikking bestuursrechtelijke geldschuld genoemd. Kostenverhaal geldt voor kostenverhaalplichtige activiteiten. De uitbreiding van een bestaand hoofdgebouw valt hier in principe niet onder. De gemeente en initiatiefnemer hebben een kostenverhaalovereenkomst gesloten waarin afspraken zijn gemaakt met betrekking tot nadeelcompensatie. Hiermee is het kostenverhaal voldoende verzekerd. ,

5. 3. 3

Nadeelcompensatie In artikel 8. 15 Ob worden de kostensoorten in de tabellen A en B van bijlage IV Ob aangewezen als ‘verhaalbare kostensoorten’. In onderdeel A11 staat nadeelcompensatie aan derden als bedoeld in hoofdstuk 15 van de wet”. Nadeelcompensatie is een regeling voor schadevergoeding door rechtmatig overheidsoptreden. Het gaat over schade boven het normale maatschappelijke risico en het bedrijfsrisico die een persoon onevenredig zwaar treft. Daarbij kan onderscheid gemaakt worden tussen directe en indirecte schade. Directe schade ontstaat omdat bestaande rechten worden ingeperkt. Indirecte schade heeft betrekking op toegevoegde activiteiten in de omgeving. In titel 4. 5 Algemene wet bestuursrecht (Awb) staan de grondslagen inhoudelijke eisen en procedurele bepalingen over toekenning van nadeelcompensatie. ,

26

Hurdegaryp , Slachtedijk 8 (Uitbreiding Tuincentrum De Florahoek) 24-133-1 | Rev. 2. 2

,

6

Afweging en conclusie

6. 1

Algemeen Voor zover een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een buitenplanse omgevingsplanactiviteit wordt de omgevingsvergunning alleen verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Deze onderbouwing beschrijft de afweging die is gemaakt om tot deze conclusie te kunnen komen.

6. 2

Afweging Het project voorziet in het uitbreiding van de showroom en parkeervoorziening van tuincentrum De Florahoek. De uitbreiding vindt geheel binnen het bestaande dicht beplantte terrein plaats en leidt tot een passende concentratie van bebouwing. De ruimtelijk impact is hiermee minimaal. Het parkeerterrein wordt ingericht als overloopparkeerterrein uitgevoerd in groene waterdoorlatende verharding waarmee dit in het open landelijk gebied niet opvalt als hier geen auto’s zijn geparkeerd. ,

,

,

De uitbreiding is getoetst aan de regels voor niet-agrarische bedrijven in het buitengebied. De ontwikkeling sluit aan bij de behoefte en bij de beleidskaders van de gemeente. Het project is ook in overeenstemming met de instructieregels van het rijk en de provincie. Het project is verder met positief resultaat getoetst aan de aspecten voor een fysieke leefomgeving en milieu 6. 3

Conclusie Geconcludeerd wordt dat gezien de nut/noodzaak gelet op het beleidskader en de effecten op de fysieke leefomgeving er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. ,

,

Hurdegaryp , Slachtedijk 8 (Uitbreiding Tuincentrum De Florahoek) 24-133-1 | Rev. 2. 2

27

Bijlage 1

Opdrachtgever: Titel:

Groencentrum

(geanonimiseerd) Florahoek

De

te Hardegarijp, gemeente Tytsjerksteradiel; archeologisch

De Florahoek

Plangebied

vooronderzoek:

een

bureau-

en

inventariserend veldonderzoek

Status: eindversie Datum:

november

2007

(geanonimiseerd) Projectcode:

TYFL

Bestandsnaam:

N02464-TYFL.doc

(geanonimiseerd) Projectleider: Cl Projectmedewerker:

(geanonimiseerd) NN

ARCHIS-vondstmeldingsnummers: ARCHIS-waarnemingsnummers:

niet

niet

van

van

toepassing

toepassing

ARCHIS-onderzoeksmeldingsnummer/CIS-code: 25191

Autorisatie: (geanonimiseerd) ISSN: 0925-6369

RAAP

Archeologisch Adviesbureau B.V.

Leeuwenveldseweg 5b 1382

telefoon: 0294-491 500 telefax: 0294-491

LV Weesp

519

E-mail: raap @raap.nl

Postbus 5069 1380

©

GB Weesp

RAAP Archeologisch

Adviesbureau B.V., 2007

RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend uit het gebruik van de resultaten van dit onderzoek of de toepassing van de adviezen.

Plangebied

De

vooronderzoek:

1

RAAP

Florahoek te Hardegarijp, gemeente Tytsjerksteradiel; archeologisch een bureauen inventariserend veldonderzoek

an

Inleiding

Algemeen -___

opdrachtgever:

-

aanleiding onderzoek:

-__datum

Groencentrum

uitvoering

De Florahoek

(geanonimiseerd) EN

wijziging bestemmingsplan

veldwerk:

1 november 2007

Locatiegegevens

plangebied ligt ten noorden van Hardegarijp, direct ten noorden van de T-splitsing van de Slachtedijk en de Ottemaweg.

plangebied:

-

het

toponiem: Luchtenveld -_plaats: Hardegarijp gemeente: Tytsjerksteradiel -__provincie: Fryslân -_

-__

Nederland 1:25.000: 6D gebruik -__plangebied gedeeltelijk bebouwd in het noordelijke deel grasland. oppervlakte plangebied: ca. 3,5 ha -__centrumcoördinaten (X/Y): 191.735/581.900 kaartblad

-

topografische in

kaart

als: tuincentrum,

en

verhard

en

-

Onderzoeksvragen

plangebied zodanig dat archeologisch vervolgonderzoek zinvol is? Zijn er aanwijzingen voor (grotere) archeologische nederzettingen? Is de

bodemopbouw

Het bureau-

en

in het

inventariserend veldonderzoek is uitgevoerd

volgens de normen

gelden in de archeologische beroepsgroep c.q. de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie versie 3.1 (KNA). RAAP Archeologisch Adviesbureau en de door RAAP toegepaste procedures zijn goedgekeurd door het College voor de Archeologische Kwaliteit (CvAK), die valt onder de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB; http://www.sikb.nl). In het kader van het Interimbeleid werkt RAAP onder de opgravingsvergunning van de Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten (RACM). Zie tabel 1 voor de dateringen van de in deze notitie genoemde archeologische perioden. die

2 Bureauonderzoek

Archeologische gegevens -__archeologische verwachting: volgens de Friese Archeologische Monumentenkaart Extra (FAMKE; http://www.fryslan.nl/binfo/chk/inhoud/startchk.htm) is voor

RAAP-notitie 2464 / eindversie 07-11-2007

[3]

RAAP

Biaegebied De Florahoek te Hardegarijp, gemeente Tytsjerksteradiel; archeologisch weeronderzoek:

bureau-

een

en

hl

inventariserend veldonderzoek

zijn tijdens het veldonderzoek niet waargenomen. Aanwijzingen (grotere) archeologische nederzettingen in het plangebied ontbreken.

voor

kaarten

Aanbevelingen de resultaten

Op basis van

van

het onderzoek wordt

de wijziging van het aanbevolen. De geplande

voor

bestemmingsplan geen archeologisch vervolgonderzoek bodemingrepen kunnen vanuit archeologisch oogpunt zonder bezwaren worden uitgevoerd. -

contactpersoon overheid (geanonimiseerd) provinciaal archeoloog provincie

Fryslân (tel. 058-2925487).

-

contactpersoon RAAP: (geanonimiseerd) projectleider RAAP (tel. 0512-589140). ‚

Tabel 1. Archeolo-

Nieuwe Late

tijd

Middeleeuwen

Vroege Middeleeuwen Romeinse

tijd

IJzertijd Bronstijd (nieuwe steentijd) Mesolithicum (midden steentijd) Paleolithicum (oude steentijd) Neolithicum

RAAP-notitie 2464

/ eindversie 07-11-2007

heden

gische tijdschaal.

1500

-

1050

-

1500

na

Chr.

450

-

1050

__na

Chr.

450

na

Chr.

800

-

12

voor

Chr.

2000

-

800

voor

Chr.

5300

z

2000

8800

-

4900

12

300.000

voor

-

_ voor Chr. voor

Chr.

voor

Chr.

Bijlage 2

Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen Natura gebieden , op rekenpunten die overlappen met stikstofgevoelige habitattypen en/of leefgebieden , gekoppeld aan een aangewezen soort , of nog onbekend maar mogelijk wel relevant , en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstofdepositie.

Overzicht Detailgegevens per emissiebron Resultaten Samenvatting situaties Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over de PDF en AERIUS kunt u vinden in de handleidingen of op onze website.

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekencon guratie

De Florahoek Slachtedijk , - Hurdegaryp Uitbreiding tuincentrum Uitbreiding winkelruimte en parkeerterrein De Florahoek. Hoort bij motivering - - . RxqwXGmwGkmx december , : OwN -rekengrid NH₃

Totale emissie

Rekenjaar

Resultaten

Hoogste bijdrage

Gebruiksfase incl. aanlegfase - Beoogd

Gebruiksfase incl. aanlegfase - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

Emissie

, kg/j Hexagon

NOₓ

Emissie

, kg/j Gebied

-

2/7

Projectberekening

Gebruiksfase incl. aanlegfase (Beoogd) , rekenjaar NH₃

Emissiebronnen

Emissie

NOₓ

Emissie

Mobiele werktuigen | Materieelinzet aanlegfase

, kg/j

, kg/j

Verkeer | Koude start: overig | Koude start

, kg/j

, kg/j

Verkeersnetwerk

, kg/j

, kg/j

RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

3/7

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura gebieden.

m

© OSM & Kadaster

Habitatrichtlijn

Grootste toename (projectberekening)

Vogelrichtlijn

Grootste afname (projectberekening)

Vogelrichtlijn , Habitatrichtlijn Niet bepaald

Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B) , referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

4/7

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura gebieden situatie " Gebruiksfase incl. aanlegfase " (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Er zijn geen resultaten voor deze weergave.

RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

5/7

Projectberekening

Gebruiksfase incl. aanlegfase , Rekenjaar

Mobiele werktuigen Naam Locatie Oppervlakte Naam/Stageklasse

Divers materieel Stage-IV , , - kW , diesel , SCR: ja

NOₓ

NH₃

Materieelinzet aanlegfase X: , Y: , , ha Brandstof verbruik/AdBlue verbruik

.

DraaiurenUittreedhoogte/WarmteinhoudSpreiding/Temporele variatie

u/j

, m , MW

, m Standaard Pro el Industrie

Verkeer | Rijdend verkeer

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer Naam Locatie

, kg/j , kg/j

NO₂

-

-

NH₃

, kg/j , kg/j , kg/j

Maximum snelheid

Aantal voertuigbewegingen

In le

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

, /etmaal , /etmaal , /etmaal , /etmaal

, % , % , % , %

Verkeer | Koude start: overig

Oppervlakte

NH₃

LinksRechtsNOₓ

Verkeer gebruiksfase tevens transport aanlegfase Type scherm X: , Y: , Hoogte . , m Afstand tot de weg Buitenweg Beide richtingen Normaal m

StofEmissie NOₓ

l/j l/j

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t. o. v. maaiveld Verkeer

, kg/j , kg/j

Koude start X: , Y: , , ha

NOₓ

NH₃

Type voertuig

Koude starts

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

, /etmaal , /etmaal , /etmaal , /etmaal

, kg/j , kg/j

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag , kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend , zijn voorbehouden. Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie .. _ _db f

RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

b

6/7

Projectberekening

Database versie . . _db f b_calculator_nl_stable Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://link. aerius. nl/website

RxqwXGmwGkmx (10 december 2025)

7/7

Bijlage 3

Aanvraagformulier Normale

Algemene

procedure

in

Wetterskip Fryslan

informatie

Aanvraag gestart

16-10-2024 13:21

Aanvraag ingediend

16-10-2024 13:25

Aanvraagnummer

00033515

Bevoegd gezag

Wetterskip Fryslan

E-mailadres

(geanonimiseerd)

Naam aanvraag

Normale

procedure

Op basis van onderstaande locatie

16-10-2024 13:25

1

Aanvraagformulier

Vragen

en

antwoorden uit de aanvraag

Wat is uw

naam?

(geanonimiseerd)

Wat is

emailadres?

(geanonimiseerd)

Wat is uw

telefoonnummer?

(geanonimiseerd)

Doet

aanvraag

uw

u een

Namens wie vraagt

u een

Wat is het emailadres

Is

contact

er

van

naam

aan?

De Florahoek

(geanonimiseerd)

de initiatiefnemer? de initiatiefnemer”?

van

ligt het plan? met de

geweest

Geef hier de

Nee

watertoets

Wat is het telefoonnummer In welke gemeente

uzelf?

namens

van

Tytsjerksteradiel

gemeente?

de contactpersoon

_| van

de

gemeente. Wat is het emailadres

van

de

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) |

contactpersoon?

Neemt het verhard

oppervlak in het stedelijk gebied toe?

Nee

Neemt het verhard

oppervlak in landelijk gebied toe?

Ja

Met hoeveel m2 neemt het verhard

landelijk gebied

oppervlak

in het

1000

toe?

Wat

voor

compenserende maatregelen worden er in het bij een toename verharding en/of demping oppervlaktewater?

Geen

plan

genomen

Geef

aan

keuzes: Graven

wat

wordt

er

uitgevoerd

in het

(geanonimiserd)

oppervlaktewater Wordt

er

Voeg

een

tijdelijk of permanent grondwater onttrokken?

Nee

overzichtstekening

bestandsnaam:

Omschrijving van

het

toe

van

het

plan

plan

Uitbreiding De Florahoek. Extra winkelruimte halfverhard

Straat

en

nummer

Postcode

van

plaats van

en

22156-A5-17-01.pdf en

parkeerterrein.

het

plan

Slachtedijk 8

het

plan

Hurdegaryp

Kadastraal adres

Oppervlak

van

het

plangebied

in m2

22000

Tekening met de nieuwe situatie en/of compenserende maatregelen toename verharding/demping oppervlaktewater. Maximale bestandsgrootte te uploaden is 20 MB.

bestandsnaam:

Heeft

Nee

u

aanvullende

16-10-2024

13:25

opmerkingen?

8.pdf

241016 BOPA Hurdegaryp

Slachtedijk

Aanvraagformulier

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Normale procedure Voor je plan moet je de normale procedure met advies volgen. We verzoeken Wetterskip Fryslân via de knop ‘Direct aanvragen’.

je het plan kenbaar te maken bij

Wat moet ik doen?

Wij vragen je om het plan bij ons in te dienen. Dit kun je doen via de knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht , in te loggen en hiermee de procedure af te ronden. Uit de door jou ingevulde gegevens blijkt dat je plan grote invloed heeft op het water of de wateraspecten (zoals dijken , gemalen , stuwen of persleidingen) in de omgeving. Onder ‘details’ van de samenvatting aanvraag staat aangegeven waar je per onderdeel rekening mee moet houden. Dit moet je verwerken in je ruimtelijk plan of besluit. We nemen contact met je op wanneer er nog een aanvulling nodig is op dit wateradvies. Daarnaast moet je in je plan een onderdeel opnemen wat wij van je verwachten.

over de ‘toename verharding’.

Kijk bij ‘Achtergrondinformatie’

Waar moet ik op letten? Voor sommige werkzaamheden heb je een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als je een sloot wilt dempen , afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding voldoende. Via Omgevingsloket online www. omgevingsloket. nl kun je nagaan of je een watervergunning nodig hebt of een melding moet doen (vergunningcheck). Je kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.

Achtergrondinformatie

16-10-2024 13:25

3

Aanvraagformulier ###Watertoets De watertoets zorgt ervoor dat in alle ruimtelijke plannen aandacht wordt besteed aan veiligheid , kwaliteit én kwantiteit van water. Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werken we met de Leidraad Watertoets. Hierin staat voor alle wateraspecten uitgangspunten omschreven waar je rekening mee moet houden. Ook is er informatie te vinden over de te nemen maatregelen. Je kunt de leidraad vinden via deze link: www. wetterskipfryslan. nl/vergunningen-wetten-en-regels/online-watertoets-voor-nieuwe-plannen

Toename verharding

Wij willen je verzoeken om in de waterparagraaf de volgende passage op te nemen over het onderdeel toename verharding. Door ruimtelijke ontwikkelingen neemt de hoeveelheid verhard oppervlak toe met als gevolg een

versnelde afvoer van hemelwater. Het is nodig om deze versnelde afvoer te compenseren om de waterberging in een gebied in stand te houden. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het bestemmingsplan , maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompenseerd is.

Het is niet toegestaan zonder watervergunning neerslag versneld tot afvoer te laten komen indien daarbij meer dan 200 m2 onverharde grond in stedelijk gebied en 1500 m2 in landelijk gebied wordt bebouwd of verhard. Er geldt een vrijstelling van de vergunningsplicht wanneer wordt voldaan aan de compensatieregels genoemd in dit wateradvies. De meest voorkomende manier van compenseren is het graven van extra oppervlaktewater. Bij het graven van extra oppervlaktewater hanteren wij de volgende compensatienorm: • • •

Boezem 5% , dit heeft alleen betrekking op de Friese boezem; Polder 10% , Vrij afstromend , alternatieve maatregelen.

Uiteraard is het toepassen van alternatieve maatregelen in het plan ook mogelijk. Afhankelijk van de maatregel kunnen andere normen gelden dan hier vermeld. Zie de ‘Leidraad watertoets’ voor meer informatie over compenserende maatregelen of neem contact op met ons. Indien er niet wordt gecompenseerd door extra oppervlaktewater te graven waarbij bovenstaande percentages worden gehanteerd of indien er geen overeenstemming plaatsvindt in de watertoetsprocedure over alternatieve maatregelen dan dient een watervergunning bij het waterschap te worden gevraagd.

Bekijk ook de ‘Leidraad Watertoets’ voor meer informatie over maatregelen die je kunt treffen om te compenseren. Als je niet compenseert dan moet je een watervergunning aanvragen voor het snel afvoeren van regenwater. Klimaat

Om ook in de toekomst prettig te kunnen wonen , werken en recreëren moeten steden en dorpen ingericht worden met het oog op de toekomst. Zo is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bestand te maken tegen hevige regenbuien , periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overstroming. Meer informatie hierover kun je vinden op de Friese klimaatatlas

Privacyverklaring

Nadere informatie over de verwerking van je gegevens en je rechten vind je op https://www. wetterskipfryslan. nl/ over-de-site/privacyverklaring

16-10-2024 13:25

4

Aanvraagformulier 2. Advies aanbrengen toename verharding Je gaat verharding aanbrengen.

Wat moet ik doen? We verzoeken vorige pagina

je om het plan bij ons aan te vragen , via de blauwe knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht op de

Waar moet ik op letten? Neemt het aantal vierkante meters toe ten opzichte van de bestaande bebouwing en bedraagt deze toename meer dan 200 m2 in de bebouwde kom (stedelijk gebied) of 1500 m2 buiten de bebouwde kom (landelijk gebied) dan geldt de vergunningsplicht. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het bestemmingsplan , maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompenseerd is.

Achtergrondinformatie Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4. 3. 6) https:// www. wetterskipfryslan. nl/documenten/vergunningen-wetten-en-regels/leidraad-watertoets_2013. pdf

16-10-2024 13:25

5

Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.

D Art. 5.1 lid 1 sub d Deze informatie betreft persoonsgegevens als bedoeld in paragraaf 3.1 (bijzondere persoonsgegevens) of paragraaf 3.2 (persoonsgegevens van strafrechtelijke aard) van de UAVG