Centrumberaad - Verslagen werksessies en bijeenkomsten (samengevoegd).pdf

5. Esther Hindriksen -

-

Het is goed om de huidige hal zo efficiënt mogelijk te benutten zonder dat het hoge kosten met zich meebrengt. Er zijn veel eenzame ouderen Groep ouderen die niet wil vereenzamen maar nog lang niet naar de dagbesteding hoeft. En een andere groep die zorg nodig heeft maar niet naar de dagbesteding kan. Verdegaalhal zou een plek kunnen zijn voor deze groepen. Filmhuis of bioscoop zou in de Verdegaalhal kunnen. Plek voor kinderfeestjes Een concept als marktplein Samenwerken met partijen zoals SWTD o Werken met weinig betaalde krachten en vele vrijwilligers Ik zie het als een nieuwe ontmoetingsplek, een soort cultuurhuis Geen supermarkt in het centrum, kan prima aan de rand

6. Kroon -

-

Gekeken naar het hele centrum De bestaande bomen moeten hergebruikt worden De bestaande parkeergelegenheid Veel beelden, zie bijlage ‘Kroon Centrumvisie’ o WONEN o WERKEN o HORECA o DETAILHANDEL o MAATSCHAPPELIJK o GROEN Bruisend centrum Duidelijke structuur Goede inpassing Glashoes Financiële Kans Maatschappelijke opgave

Ik hoor veel over de toegangswegen, ik hoor weinig over reuring, wat bieden jullie de jeugd?

62

-

We moeten de jeugd mee laten praten, we zitten nog in het beginstadium van de plannen. Er is een ruimtelijke analyse gemaakt, hier zijn nog altijd consessies in te doen.

Is de presentatie vrij beschikbaar? -

Komt op de gemeentewebsite

7. Benno van Laar (Twentse Zorgcentra) -

Geen plan voor de locatie Verdegaalhal. We zijn te klein om een locatie zelf te ontwikkelen We willen graag participeren in een plan. Zorginstelling voor mensen met een verstandelijke beperking. We zitten op 2 plekken waarbij het op beide plekken te klein is. We willen komen op 1 locatie, die zien we het liefst in de buurt van het centrum. Er zijn meer locaties mogelijk. Ik heb al hele mooie dingen gehoord. Wij zouden graag participeren in of de ontwikkeling van de Verdegaalhal, of een andere plek.

8. Abraham de Boer (MNNR architecten, namens de Aldi) -

Eerst gekeken naar de kwaliteiten van de locatie o Hal wordt omzoomt door een grote bomenstructuur Hoe kunnen we aansluiten bij de omgeving: o Rode baksteen De Aldi is kleiner qua voetafdruk qua vierkante meters dan de Verdegaalhal Aansluiten op de hoogte van de huizen Boven op de supermarkt kunnen woningen worden gebouwd Op de supermarkt zit een groen hof Bestaand 1800 mn2 groen, nieuw 2550 m2 groen

Samenvatting: -

12 woningen: o Starterswoningen, circa 75 m2 gbo 12 parkeerplaatsen bewoners Supermarkt (begane grond o Winkelvloer 1000 m2 o Overig 350 m2

9. Alfons Hams (Spring Architecten) 63

-

-

-

-

Geschiedenis o Grotestraat: hoofdader en winkelstraat o De kerk, ’t Oale Roadhoes en de markt als trefpunten, Kroegen en winkels dichtbij o Markt: belangrijke faciliteit voor Zuivelfrabriek o Overige bedrijvigheid op zuidoostzijde Parkeren: o Vervuld behoefte bewoners en ondernemers in het centrum o Ruimte aangenamer maken met groen, is op veel plaatsen goed gelukt o Grillig patroon ontstaan, niet altijd veilig o De Oude Markt heeft geen verblijfswaarde o Gekromde lijnen niet efficiënt Groen o Groen in het centrum is versnipperd en beperkt, is lastig door hoge dichtheid o Dicht aangrenzend zijn wel mooie groengebieden o Verbindingen zijn belangrijk Glooiing in het dorp o Zichtbaar op centrumplein o Hoogteverschillen o Twentse landschap

Ideeën - Groene zone van de kerk tot de Molenstraat o Begint bij de Oude Markt o Bomen meer kracht geven door er een plantsoen onder te leggen o Dat herhaal je, krijg je op de route substantiële plekken met verblijfswaarde o Langs de lijn verbouwing opstellen - De toren mag iets zijn waar de gemeenschap zich op oriënteert - De glooiing maakt zichtbaar dat we in Twente wonen, in een Eschdorp - Een soort veranda is mogelijk aan de rand - Hoe kan je het gefaseerd doen? - Concept voor nieuwe bebouwing: o Bijvoorbeeld het verhaal van de zuivelfabriek laten zien o Oog voor detail en voor ambacht - Verkeer en parkeren: o Kan je het zo aanleggen dat het parkeren in de zijlijn kunt doen, zorgen voor een spreiding qua parkeren o Op één plek een concentratie maken van veel parkeren o Achter De Fabriek bevindt zich een grote concetratie - Glashoes: o Ik zou niet morrelen aan het programma, zit veel knowhow in en zit slim in elkaar o Kan het anders met hetzelfde programma o Het ontwerp laat een krachtige vormentaal zien o Vernieuwbouw is een interessante optie. Deels slopen. Nieuw deel voor gevraagde functionaliteiten toevoegen. 64

o Grootste deel van het bestaande gebouw handhaven, raadszaal deels te slopen. o Wens om gelijkvloers aan het centrumplein aansluiten inwilligen. o Met een nieuw volume, nieuw gezicht naar de kerk en het plein. o Een nieuw deel toevoegen aan het gemeentehuis o Hele bijzondere functies kunnen daar worden ondergebracht o Aansluiten bij de stijl van de architect van het huidige gemeentehuis, Frits Peutz o Het plein heeft ook een kelder-laag,

10. Annet Overmars (Aveleijn) -

-

-

-

65

Zijn op zoek naar een mogelijke nieuwe locatie De droom: een inclusieve buurt -> iedereen doet mee en iedereen doet er toe: Noaberschap Cliënten passen goed binnen de buurt Huidige situatie: o 18 plekken Heinemansbeek (waarvan 3 groepswoningen en 10 individuele appartementen o 21 plekken de Wieken (5 groepswoningen) o Beide locaties niet toekomstbestendig o Als Aveleijn verhuist komen deze beide locaties vrij  Ruimte voor jongeren evt Gewenste situatie: o 1 locatie voor 32-39 cliënten o Appartementen gelijkvloers o Maximaal 2 lagen met kap o Nieuwe locatie dichtbij het centrum zodat cliënten zo lang mogelijk zelfstandig kunnen participeren o Gezamenlijke tuin en wat kleine tuintjes voor groepen o Indien mogelijk combineren met woningen voor ouderen/jongeren Wensen stakeholders: o Veel groen o Speelplek zonder verlichting o Voldoende parkeerplaatsen o Geen publiekstrekker o Geen ingang voor auto’s aan de Pastoor Bloemstraat o Laagbouw (max 2 lagen met kap) Veel ruimte voor participatie bij het vormgeven van het gebouw De appartementen moeten gelijkvloers zijn. Je kunt wel boven of beneden wonen, maar wel op één vloer

Bijlage 1 (Afbeeldingen uitsluitend ter illustratie) Grofmaziger

Fijnmaziger

Kenmerken: Globale ontwikkelrichtingen Functies op gebiedsniveau Geen kadastrale begrenzing

Kenmerken: Meer concrete ontwikkelrichtingen Functies op gebruiksniveau Afbakening van locaties

Voorbeeld: Gebied x heeft als hoofdprofiel “winkelen” Gebied y heeft als hoofdprofiel “wonen”

Voorbeeld: Locatie x heeft als profiel “detailhandel” gericht op “dagelijkse boodschappen” Locatie y heeft als profiel “wonen” gericht op “huisvesting voor jongeren”

66