Bijlage BP Buitengebied, Uelserweg 161-161a Mander en Arkeweg 5-7 Tubbergen toelichting en regels.pdf

Sectie

L

Percelen

3441, 3442, 3689, 7497, 9648

Oppervlakte van de onderzoekslocatie

<7000 m2

Eigenaar/ gebruiker

-

Korte beschrijving van de onderzoekslocatie

De onderzoekslocatie bestaat uit een erf met opstallen

Bebouwing

Op de onderzoekslocatie staan meerdere opstallen

Verharding

De onderzoekslocatie is grotendeels verhard met klinkers.

Adres onderzoekslocatie

2.2 Algemene informatie locatie De locatie aan de Arkeweg 7 te Tubbergen betreft een voormalig agrarisch varkensbedrijf. Op de locatie zijn twee bedrijfswoningen met een zestal schuren aanwezig. Initiatiefnemer is voornemens om de bestemming te wijzigen en een aantal schuren te slopen. Onderhavige onderzoekslocatie bestaat uit het erf met de woningen en de schuren (zie bijlage III). De schuren bestaan uit varkensschuren, twee garages, een opslagloods en een wagenloods. Op historische kaarten is vanaf 1903 bebouwing op de locatie te zien. Volgens het BAG-register zijn de huidige woningen gebouwd in 1982 en 1989. De schuren zijn volgens het register gebouwd tussen 1946 en 1998. In 1994 en in 2000 is een milieuvergunning aangevraagd voor het veranderen van de inrichting en of werking van een fokvarkenshouderij. Op de locatie is een bovengrondse dieseltank aanwezig geweest met een inhoud van 1200 liter. Op milieutekeningen zijn twee wasplaatsen gesitueerd. De westelijk gelegen wasplaats is echter nooit in gebruik geweest als zijnde wasplaats. De aanwezige betonplaat heeft gediend als fundering voor een voersilo. Het terrein is, voor zover bekend, niet opgehoogd. Op de locatie hebben zich in het verleden, voor zover bekend, geen calamiteiten voorgedaan die van invloed zijn geweest op de bodemkwaliteit van onderhavige onderzoekslocatie.

2022-265

5-1-2023

Pagina 5 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

Er is verder geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen. 2.3 Directe omgeving locatie De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Tubbergen. De omgeving bestaat voornamelijk uit agrarische bedrijven, landbouwpercelen en woonhuizen. De directe omgeving werd in het verleden op historische kaarten aangeduid als "Het Lage Veld” en tegenwoordig als “Veldhoek”. Er is geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van onderzoekslocatie. 2.4 Eerder uitgevoerd (bodem)onderzoek In 1995 is door Blgg een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd aan de Arkeweg 7 in Tubbergen. In de boven- en ondergrond zijn geen verhogingen aangetroffen. Het grondwater is niet onderzocht. 2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur.

Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2

De boorlocatie bevindt zich circa 23 meter boven NAP. De regionale grondwaterstroming is noordwestelijk.

2022-265

5-1-2023

Pagina 6 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

2.6 Vooronderzoek PFAS PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook brandweer-oefen-plaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grondof grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van het Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem. 2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest Uit de verkregen historische informatie blijkt dat vanaf circa 1903 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is mogelijk dat tijdens (ver)bouwwerkzaamheden asbest in de gebouwen verwerkt is. De daken van de schuren bevatten (deels) asbesthoudende dakbedekking.

Er zijn vier druppelzones waar het lekwater van de asbesthoudende dakbedekking rechtstreeks in de onbeschermde bodem terechtkomt. Door het (jarenlange) gebruik als agrarisch erf wordt de locatie als verdacht beschouwd met betrekking tot de aanwezigheid van asbest in de bodem. 2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest Op 19-12-2022 is de locatie visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. De maaiveldinspectie is uitgevoerd conform de NEN 5707. Het maaiveld van de onderzoekslocatie is verdeeld in stroken van ongeveer 1m breed en is strook voor strook in 2 richtingen haaks op elkaar geïnspecteerd. In onderstaande tabel zijn de resultaten van de maaiveldinspectie beknopt weergegeven.

Tabel 3 Maaiveldinspectie NEN 5707 Aandachtsgebied

Opmerking

Oppervlakte geïnspecteerde locatie

<7000

Conditie toplaag

Droog

Beperkingen van de inspectie

Neerslag: geen, >25% verharding, >25% vegetatie

Weersomstandigheden

Zicht: > 50m

Asbestverdacht materiaal op maaiveld aangetroffen?

Nee

Opmerking

De maaiveldinspectie werd beperkt door de verharding en de vegetatie

Resultaat maaiveld inspectie Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen asbestverdacht materiaal op het maaiveld aangetroffen.

2022-265

5-1-2023

Pagina 7 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

3

Onderzoeksprogramma

3.1

Hypothesestelling

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. Op basis van het historisch vooronderzoek blijkt dat de locatie een voormalige agrarische bedrijfslocatie betreft. Naar aanleiding van de bevindingen van het historisch vooronderzoek wordt de locatie als verdacht beschouwd en wordt als best passende strategie VED-HE gehanteerd. De bovengrond van de onderzoekslocatie kan als verdacht worden beschouwd met betrekking tot de chemische parameters alsmede asbest. In het kader van de NEN5740 en NEN5707 dient de bovengrond onderzocht te worden conform onderzoeksstrategie VED-HE. De ondergrond kan als onverdacht beschouwd worden. De voormalige dieseltank wordt onderzocht conform de strategie VEP, alsmede de wasplaats. De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden:

Tabel 4 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie Gehele locatie Vml dieseltank Wasplaats

Hypothese

Verdachte stoffen

Opmerking

Verdacht (VED-HE) Verdacht (VEP) Verdacht (VEP)

Zware metalen, PAK Minerale olie Zware metalen, PAK, OCB’s

-

Verkennend bodemonderzoek NEN 5707 Het asbest in grondonderzoek heeft tot doel het globaal vaststellen van het gemiddelde asbestgehalte van de deellocatie (ruimtelijke eenheid) en het vaststellen van de globale omvang van een eventueel aanwezige asbestverontreiniging.

Tabel 5 Deellocaties en hypothese NEN5707 Locatie Gehele locatie Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4

Hypothese Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE)

Verdachte stoffen Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond

Opmerking -

De druppelzones worden onderzocht conform de strategie VED-HE. 3.2 Onderzoeksopzet De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 19 december 2022 (plaatsing peilbuizen en monstername grond), 29 december 2022 (monstername grondwater). De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III.

2022-265

5-1-2023

Pagina 8 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

Tabel 6 Onderzoeksopzet NEN 5740 (VED-HE & VEP)

1 2

Locatie

Ondiepe boringen1

Gehele locatie Vml dieseltank Wasplaats

15 2 2

Diepe boringen2

Peilbuizen

3 -

1 1 1

Analyses grond

Analyses water

3x st. grond AS3000 1x Minerale olie x st. grond AS3000 + OCB’s

1x st. grondwater AS3000 1x Minerale olie + BTEXN 21x st. grondwater AS3000 + OCB’s

Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv. Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv.

Tabel 7 Onderzoeksopzet NEN 5707 Locatie

Proefgaten ondiep1

Gehele locatie Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4

Proefgaten met diepe boring2

Analyses asbest in grond3

3 -

3 1 1 1 1

15 2* 2* 2* 2*

1

Ondiep proefgat standaard 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh). Standaard proefgat van 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh) diep doorgeboord met edelmanboor Ø 12cm. 3 Analyse conform NEN5898; aantal analyses asbest in materiaal op basis van zintuiglijke waarnemingen in het veld. * Druppelzones standaard 2,0m x 0,30m x 0,10m (lxbxh). 2

3.3 Analysestrategie Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt. De aangetroffen situatie ten tijde van de uitvoering van de veldwerkzaamheden gaf geen aanleiding tot het aanpassen van de onderzoeksstrategie.

Tabel 8 Analyse onderzochte monsters NEN 5740 BM1

Traject (m-mv) 0,08 - 0,50

BM2

0,08 - 0,50

BM3

0,00 - 0,50

BM4

0,05 - 0,50

BM5

0,05 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

Analyse monster

Deelmonsters

Analyse

13 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 9 (0,08 - 0,50) 10 (0,08 - 0,50) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 1 (0,05 - 0,50) 2 (0,08 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 4 (0,05 - 0,50) 5 (0,08 - 0,50) 6 (0,08 - 0,50) 7 (0,50 - 1,00) 7 (1,00 - 1,50) 7 (1,50 - 2,00) 8 (0,50 - 1,00) 8 (1,00 - 1,50) 8 (1,50 - 2,00) 11 (0,50 - 1,00) 11 (1,00 - 1,50) 11 (1,50 - 2,00) 17 (0,50 - 1,00) 17 (1,00 - 1,50) 17 (1,50 - 2,00)

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

Minerale Olie GC (AS3000) NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000) AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

Analyse monster

Traject (m-mv)

Analyse

Pb1wm1 Pb4wm1 Pb7wm1

2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,40 - 3,40

Tankstation-pakket (BTEXN + Olie) (AS3000) NEN 5740gw standaardpakket (AS3000), OCB (AS3000) NEN 5740gw standaardpakket (AS3000)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab BV. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.

2022-265

5-1-2023

Pagina 9 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

Motivatie analysestrategie gehele locatie Conform de NEN5740 strategie VED-HE-NL, dienen er 3 grondmonsters in de verdachte laag geanalyseerd te worden. Op basis van het historische gebruik van de locatie is de bovengrond de meest verdachte laag. Op basis van zintuiglijke waarnemingen en het beoogde gebruik van de onderzoekslocatie is besloten om 3 mengmonsters van de bovengrond (BM1, BM2 en BM3) en tevens 2 mengmonsters van de ondergrond (OM1 en OM2) te analyseren.

Tabel 9 Analyse onderzochte monsters NEN 5707 Analyse monster MM1

Traject (m-mv) 0,08 - 0,50

MM2

0,08 - 0,50

MM3

0,00 - 0,50

DZ1

0,00 - 0,10

DZ2

0,00 - 0,10

DZ3

0,00 - 0,10

DZ4

0,00 - 0,10

Deelmonster

Analyse

13 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 9 (0,08 - 0,50) 10 (0,08 - 0,50) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 28 (0,00 - 0,10) 29 (0,00 - 0,10) 30 (0,00 - 0,10) 31 (0,00 - 0,10) 32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10) 34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.

Gezien de zintuiglijke waarnemingen kan gesteld worden dat de homogeniteit van de verschillende inspectiegaten voldoende aanwezig is.

2022-265

5-1-2023

Pagina 10 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

4

Onderzoeksresultaten

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn zand, plaatselijk zwak humeus. De ondergrond bestaat uit matig fijn zand. De diepere ondergrond bestaat uit matig fijn zand met laagjes leem. In de onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven:

Tabel 10 Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring/Gat 1

Diepte boring (m -mv) 3,00

2 3 4

0,50 0,50 3,00

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

0,50 0,50 3,40 2,00 0,50 0,50 2,00 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 2,00 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10

Traject (m -mv) 0,05 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 2,00 - 3,00 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,05 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 2,00 - 3,00 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 2,50 - 3,40 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,08 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,08 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand

geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie laagjes leem geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie laagjes leem geen olie-water reactie geen olie-water reactie laagjes leem zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend

Er is geen asbestverdacht materiaal aan het oppervlak, in de inspectiegaten en in de boringen aangetroffen. Aan de noordzijde van de onderzoekslocatie, naast een varkensschuur, ligt een partij asbesthoudend materiaal. Het materiaal is dubbel in plastic verpakt. Zie bijlage III en VI. Plaatselijk zijn in enkele inspectiegaten laagjes straatzand aangetroffen. Deze laagjes zijn dusdanig gering van omvang en in zwakke mate aanwezig dat hier geen separate laag van onderscheiden kan worden. De mengmonsters BM1 en MM1 zijn samengesteld uit de individuele licht puinhoudende grondmonsters van de bovengrond, centraal gelegen op de onderzoekslocatie. De mengmonsters BM2 en MM2 zijn samengesteld uit de individuele licht puinhoudende grondmonsters van de bovengrond, zuidwestelijk van de onderzoekslocatie. 2022-265

5-1-2023

Pagina 11 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

De mengmonsters BM3 en MM3 zijn samengesteld uit de individuele licht puinhoudende grondmonsters van de bovengrond, westelijk gelegen van de onderzoekslocatie. Het mengmonster BM4 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van de voormalige dieseltank. Het mengmonster BM5 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van de wasplaats. De mengmonsters OM1 en OM2 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond van de onderzoekslocatie. Het mengmonster DZ1 betreft de druppelzone aan de noordwestelijk gelegen schuur, westzijde. Het mengmonster DZ2 betreft de druppelzone aan de noordelijk gelegen schuur, noordzijde. Het mengmonster DZ3 betreft de druppelzone aan de noordoostelijk gelegen schuur, oostzijde. Het mengmonster DZ2 betreft de druppelzone aan de zuidoostelijk gelegen schuur, westzijde. Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen:

Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis Pb1wm1 Pb4wm1 Pb7wm1

Filterdiepte (m -mv) 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,40 - 3,40

Grondwaterstand (m -mv) 1,15 0,90 1,18

pH (-) 6,3 6,4 6,3

EC (µS/cm) 274 284 253

Troebelheid (NTU) 14,9 20,5 65,6

Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.

Tabel 12 Toetsingskader Wbb Concentratie ≤ AW-waarde (of < detectielimiet) * > AW-waarde ≤ T-waarde > T-waarde ≤ I-waarde

Betekenis Niet verontreinigd Licht verontreinigd Matig verontreinigd

> I-waarde

Sterk verontreinigd

Opmerking Geen aanvullend onderzoek nodig Geen aanvullend onderzoek nodig Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk Nader bodemonderzoek noodzakelijk; mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging

Code * ** ***

* Voor grondwater geldt de streefwaarde Toelichting: De AW-waarden zijn achtergrondwaarden en zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van ernstige bodemverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

2022-265

5-1-2023

Pagina 12 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

Tabel 13 Analyseresultaten NEN 5740 Monster

Traject (m-mv)

BM1

0,08 - 0,50

BM2

0,08 - 0,50

BM3

0,00 - 0,50

BM4

0,05 - 0,50

BM5

0,05 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

Pb1wm1 Pb4wm1 Pb7wm1

2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,40 - 3,40

Samenstelling 13 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 9 (0,08 - 0,50) 10 (0,08 - 0,50) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 1 (0,05 - 0,50) 2 (0,08 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 4 (0,05 - 0,50) 5 (0,08 - 0,50) 6 (0,08 - 0,50) 7 (0,50 - 1,00) 7 (1,00 - 1,50) 7 (1,50 - 2,00) 8 (0,50 - 1,00) 8 (1,00 - 1,50) 8 (1,50 - 2,00) 11 (0,50 - 1,00) 11 (1,00 - 1,50) 11 (1,50 - 2,00) 17 (0,50 - 1,00) 17 (1,00 - 1,50) 17 (1,50 - 2,00) Pb1 Pb4 Pb7

Verhogingen -

Zn*, Cd*

-

-

-

-

-

Ba*

* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde

Tabel 14 Analyseresultaten NEN 5707 Monster MM1

Traject (m-mv) 0,08 - 0,50

MM2

0,08 - 0,50

MM3

0,00 - 0,50

DZ1

0,00 - 0,10

DZ2

0,00 - 0,10

DZ3

0,00 - 0,10

DZ4

0,00 - 0,10

Samenstelling 13 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 9 (0,08 - 0,50) 10 (0,08 - 0,50) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 28 (0,00 - 0,10) 29 (0,00 - 0,10) 30 (0,00 - 0,10) 31 (0,00 - 0,10) 32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10) 34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10)

Matrix Asbest in grond

Resultaat Bevat geen asbest

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Asbest in grond

0,4 mg/kg ds

Asbest in grond

5,2 mg/kg ds

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest.

2022-265

5-1-2023

Pagina 13 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

4.3

Toetsing van de hypothese

Onderdeel

Deellocatie

NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707

Gehele locatie Vml dieseltank Wasplaats Gehele locatie Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4

4.4

Gestelde hypothese

Hypothese verworpen of aangenomen

Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht

Grotendeels verworpen Verworpen Verworpen Verworpen Grotendeels verworpen Grotendeels verworpen Verworpen Verworpen

Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740

Gehele locatie Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Vml. dieseltank Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Wasplaats Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek. Verkennend bodemonderzoek NEN5707

Gehele locatie Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond of de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

2022-265

5-1-2023

Pagina 14 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

5 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan Arkeweg 7 te Tubbergen, kadastraal bekend gemeente: Tubbergen, Sectie: L, nummer(s): 3441, 3442, 3689, 7497, 9648 is op 19 december 2022 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 en 5707 uitgevoerd. De locatie aan de Arkeweg 7 te Tubbergen betreft een voormalig agrarisch varkensbedrijf. Op de locatie zijn twee bedrijfswoningen met een zestal schuren aanwezig. Initiatiefnemer is voornemens om de bestemming te wijzigen en een aantal schuren te slopen. Onderhavige onderzoekslocatie bestaat uit het erf met de woningen en de schuren (zie bijlage III). De schuren bestaan uit varkensschuren, twee garages, een opslagloods en een wagenloods.

Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen en inspectiegaten uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740 en NEN5707.

Gehele locatie In het bovengrondmengmonster BM2 zijn lichte verhogingen zink en cadmium aangetroffen. In de bovengrondmengmonster BM1 en BM3 zijn geen verhogingen aangetroffen. In de ondergrondmengmonsters OM1 en OM2 zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb7wm1 is een lichte verhoging barium aangetroffen.

Vml dieseltank In het bovengrondmengmonster BM4 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb1wm1 zijn geen olie gerelateerde verhogingen aangetroffen.

Wasplaats In het bovengrondmengmonster BM5 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb4wm1 zijn geen olie gerelateerde verhogingen aangetroffen.

Verkennend bodemonderzoek NEN5707 "asbest in bodem" Er is geen asbestverdacht materiaal aan het oppervlak, in de inspectiegaten en in de boringen aangetroffen. Aan de noordzijde van de onderzoekslocatie, naast een varkensschuur, ligt een partij asbesthoudend materiaal. Het materiaal is dubbel in plastic verpakt. Zie bijlage III en VI.

Gehele locatie Ter plaatse van de locatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters MM1, MM2 en MM3 is analytisch geen asbest aangetoond.

Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven en zijn er mengmonsters samengesteld. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. De mengmonsters van DZ1 en DZ2 zijn licht asbesthoudend; de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. In de mengmonsters van DZ3 en DZ4 is analytisch geen asbest aangetoond. Algemeen Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt geacht voor het beoogde gebruik.

2022-265

5-1-2023

Pagina 15 van 22

Verkennend bodemonderzoek Arkeweg 7 te Tubbergen

Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. Op hergebruik van grond is het “Besluit bodemkwaliteit” van toepassing. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘meldpunt bodemkwaliteit’. Naast het “Besluit bodemkwaliteit” dient opgemerkt te worden dat in het kader van de “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” ook onderzoek naar PFAS noodzakelijk is.

Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.

2022-265

5-1-2023

Pagina 16 van 22

BIJLAGE I Situering van de locatie

Omgevingskaart

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie