Document · PDF

Bijlage Bp Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren.pdf

Raadscommissie 18 mei 2021, gemeente TubbergenBij agendapunt: 8: Bestemmingsplan Buitengebied Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren19.503 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Uit de inventarisatie blijkt bovendien dat binnen een straal van 270 m van het plangebied aan de Gravendijk 16-16a in Albergen geen risico's op basis van de externe veiligheid zijn gelegen, derhalve geldt dat het plangebied: zich niet bevindt binnen de risicocontour van Bevi- en Brzo-inrichtingen, danwel inrichtingen die vallen onder het Vuurwerkbesluit (plaatsgebonden risico); zich niet bevindt binnen een gebied waarbinnen een verantwoording van het groepsrisico nodig is; niet is gelegen binnen de veiligheidsafstanden van het vervoer gevaarlijke stoffen; niet is gelegen binnen de veiligheidsafstanden van buisleidingen voor het vervoer van gevaarlijke stoffen. Voor de locatie Veeneggeweg 24 geldt dat er enkel een voormalig bedrijfsgebouw gesaneerd gaat worden. Dit zorgt niet voor consequenties aangaande externe veiligheid. Een en ander brengt met zich mee dat het project in overeenstemming is met wet- en regelgeving met betrekking tot externe veiligheid.

4.8 Water Een belangrijk instrument om waterbelangen in ruimtelijke plannen te waarborgen is de watertoets, die sinds 1 november 2003 wettelijk is verankerd. Initiatiefnemers zijn verplicht in ruimtelijke plannen een beschrijving op te nemen van de gevolgen van het plan voor de waterhuishouding. Het doel van de wettelijk verplichte watertoets is te garanderen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op een evenwichtige wijze in het plan worden afgewogen. Deze waterhuishoudkundige doelstellingen betreffen zowel de waterkwantiteit (veiligheid, wateroverlast, tegengaan verdroging) als de waterkwaliteit (riolering, omgang met hemelwater, lozingen op oppervlaktewater). Waterbeleid De Europese Kaderrichtlijn Water is richtinggevend voor de bescherming van de oppervlaktewaterkwaliteit in de landen in de Europese Unie. Aan alle oppervlaktewateren in een stroomgebied worden kwaliteitsdoelen gesteld die in 2015 moeten worden bereikt. Ruimtelijk relevant rijksbeleid is verwoord in de SVIR en het Nationaal Waterplan (inclusief de stroomgebiedbeheerplannen). Op provinciaal niveau zijn de Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingsverordening richtinggevend voor ruimtelijke plannen. Het Waterschap Vechtstromen heeft de beleidskaders van rijk en provincie nader uitgewerkt in het Waterbeheerplan 2016-2021.

De belangrijkste ruimtelijk relevante thema's zijn de Kaderrichtlijn Water en retentiecompensatie. Daarnaast is de Keur van Waterschap Vechtstromen een belangrijk regelstellend instrument waarmee in ruimtelijke plannen rekening moet worden gehouden. Op gemeentelijk niveau zijn het in overleg met Waterschap Vechtstromen opgestelde gemeentelijk Waterplan en het gemeentelijk Rioleringsplan van belang bij het afwegen van waterbelangen in ruimtelijke plannen. Waterbeheerplan 2016-2021 Watersysteem In het waterbeheer van de 21e eeuw worden duurzame, veerkrachtige watersystemen nagestreefd. Dit betekent concreet dat droge perioden worden doorstaan zonder droogteschade, vissterfte en stank, en dat in natte perioden geen overlast optreedt door hoge grondwaterstanden of inundaties vanuit oppervlaktewateren. Problemen worden niet afgewenteld op andere gebieden of latere generaties. Het principe "eerst vasthouden, dan bergen, dan pas afvoeren" is hierbij leidend. Rijk, provincies en gemeenten hebben in het Nationaal 30

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Bestuursakkoord Water doelen vastgelegd voor het op orde brengen van het watersysteem. Afvalwaterketen Het zoveel mogelijk scheiden van vuil en schoon water is belangrijk voor het bereiken van een goede waterkwaliteit. Door te voorkomen dat grote hoeveelheden relatief schoon hemelwater door rioolstelsels worden afgevoerd, neemt het aantal overstorten van verontreinigd rioolwater op oppervlaktewater af en neemt de doelmatigheid van de rioolwaterzuivering toe. Hierdoor verbetert zowel de kwaliteit van oppervlaktewateren waarop overstorten plaatsvinden als de kwaliteit van het effluent ontvangende oppervlaktewater. Indien het schone hemelwater door middel van infiltratie in het gebied wordt vastgehouden alvorens het wordt afgevoerd naar oppervlaktewater, draagt dit bovendien bij aan de duurzaamheid van het watersysteem. Vandaar dat het principe "eerst schoonhouden, dan scheiden, dan pas zuiveren" een belangrijk uitgangspunt is bij nieuwe stedelijke ontwikkelingen. Als het hemelwater niet wordt aangekoppeld of wordt afgekoppeld van het bestaande rioolstelsel is oppervlakkige afvoer en infiltreren in de bodem uitgangspunt. Als infiltratie in de bodem niet mogelijk is, is lozing op het oppervlaktewater via een bodempassage gewenst. Watertoetsproces Op 3 juli 2020 is via www.dewatertoets.nl de digitale watertoets verricht, zie Bijlage 5 en 6.

Op beide locaties is de de standaard waterparagraaf van toepassing. Met inachtneming van de standaard uitgangspunten van het waterschap geldt voor onderhavig plan een positief advies.

4.9 Ecologie Bij een ruimtelijk plan moeten de gevolgen van de voorgenomen ontwikkeling met betrekking tot aanwezige natuurwaarden in beeld worden gebracht. Daarbij wordt ingegaan op de relatie van het plan met beschermde gebieden, beschermde soorten, en het Natuurnetwerk Nederland (NNN). De wettelijke kaders hiervoor worden gevormd door Europese richtlijnen (Vogelrichtlijn en Habitatrichtlijn), nationale regelgeving (Wet natuurbescherming) en provinciale regelgeving (NNN in provinciale verordening). Toetsing Het voornemen bestaat een nieuwe kapschuur te bouwen op een erf aan de Gravendijk 16 te Albergen. Deze schuur kan gebouwd worden in het kader van het zogenaamde ‘schuur-voor-schuur-beleid’ van de gemeente Tubbergen. Ter compensatie voor de bouw van de nieuwe schuur wordt overtollige agrarische bebouwing op een erf aan de Veeneggeweg 24 te Geesteren gesloopt. Omdat overtreding van de Wet natuurbescherming op voorhand niet uitgesloten kan worden, is Natuurbank Overijssel gevraagd de wettelijke consequenties van de wenselijke ontwikkeling, in het kader van soort- en gebiedsbescherming, in beeld te brengen. In het rapport (Bijlage 7) worden de bevindingen van het uitgevoerde onderzoek gepresenteerd.

Naast een beschrijving van het onderzoeksgebied, de onderzoeksopzet en de resultaten van het onderzoek, worden de wettelijke consequenties van de voorgenomen activiteiten weergegeven. Het plangebied is op 24 maart 2020 onderzocht op de (potentiële) aanwezigheid van beschermde planten en dieren en beschermde nesten, holen, vaste rust- en voortplantingsplaatsen en andere beschermde functies, zoals foerageergebied en vliegroutes van vleermuizen. Ook is onderzocht of de voorgenomen activiteiten een negatief effect hebben op beschermd (natuur)gebied zoals het Natuurnetwerk Nederland en Natura2000. Wettelijke consequenties m.b.t. gebiedsbescherming: Het plangebied behoort niet tot het Natuurnetwerk Nederland of Natura2000-gebied. Vanwege de ligging buiten het Natuurnetwerk Nederland, leiden de voorgenomen activiteiten niet tot wettelijke consequenties, omdat de bescherming van het Natuurnetwerk Nederland geen externe werking kent in Overijssel. De beperkte ontwikkelingen in voorliggend plan hebben naar alle waarschijnlijheid geen negatief effect op instandhoudingsdoelen van Natura2000-gebied, derhalve is een stikstofberekening in dit geval niet uitgevoerd. Wettelijke consequenties m.b.t.

soortbescherming: De inrichting en het gevoerde beheer maken het plangebied tot een ongeschikte groeiplaats voor beschermde plantensoorten, maar tot een geschikt functioneel leefgebied voor verschillende algemene- en weinig kritische beschermde diersoorten. Verschillende beschermde diersoorten benutten de buitenruimte van het plangebied als foerageergebied. Mogelijk bezet de veldmuis er een vaste verblijf- en voortplantingsplaats en nestelen er vogels in de schuur en scheerhaag. Vleermuizen en amfibieën bezetten geen vaste verblijf- of voortplantingsplaats in het plangebied. Van de in het plangebied nestelende vogelsoorten is uitsluitend het bezette nest beschermd, niet het oude nest of de nestplaats. Bezette vogelnesten zijn beschermd en mogen niet beschadigd of vernield worden. Gelet op de aard van de werkzaamheden kan geen ontheffing verkregen worden voor het beschadigen of vernielen van bezette vogelnesten. Uitvoering van de werkzaamheden dient afgestemd te worden op de voortplantingsperiode bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

van vogels. Voor de veldmuis, die een vaste verblijf- of voortplantingsplaats in het plangebied bezet, geldt een vrijstelling van de verbodsbepalingen ‘doden’ en het ‘beschadigen en vernielen van vaste verblijf- of voortplantingsplaats’. Deze vrijstelling is van toepassing omdat er sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling. Het aantasten van de functie van het plangebied als foerageergebied voor vogels, leidt niet tot wettelijke consequenties. Het aspect ecologie vormt geen belemmering voor onderhavig plan.

4.10

Archeologie en Cultuurhistorie

Nederland heeft in 1992 het verdrag van Malta ondertekend. Het verdrag van Malta heeft als doel het archeologisch erfgoed in de bodem beter te beschermen. Voor gebieden waar archeologische waarden voorkomen of waar een reële verwachting bestaat dat er archeologische waarden aanwezig zijn dient er een archeologisch onderzoek uit te worden gevoerd, voordat er bodemingrepen plaatsvinden. Op 1 juli 2016 is de Erfgoedwet in werking getreden ter vervanging van de Monumentenwet 1988. Een deel van de monumentenwet is op deze datum overgegaan naar de Erfgoedwet. Het deel dat betrekking heeft op de besluitvorming in de fysieke leefomgeving gaat over naar de Omgevingswet, wanneer deze naar verwachting in 2021 in werking treedt. Tot die tijd blijven deze onderdelen van de Monumentenwet 1988 gelden als overgangsrecht binnen de Erfgoedwet. Gemeenten hebben een archeologische zorgplicht en initiatiefnemers van projecten waarbij de bodem wordt verstoord zijn verplicht rekening te houden met de archeologische relicten die in het plangebied aanwezig (kunnen) zijn. Hiervoor is onderzoek noodzakelijk: het archeologisch vooronderzoek. Als blijkt dat in het plangebied behoudenswaardige archeologische vindplaatsen aanwezig zijn, dan kan de initiatiefnemer verplicht worden hiermee rekening te houden.

Dit kan leiden tot een aanpassing van de plannen, waardoor de vindplaatsen behouden blijven, of tot een archeologische opgraving en publicatie van de resultaten. Archeologie Voor beide deellocaties geldt op basis van de gemeentelijke archeologische verwachtings- en advieskaart het kenmerk 'dekzandwelvingen en - vlakten'. Voor deze gronden is een middelmatige verwachting voor archeologische resten uit alle perioden. Archeologisch onderzoek is noodzakelijk in plangebieden groter dan 5.000 m2. Voor onderhavig plan geldt dat de ontwikkelingen c.q. bodemingrepen ruimschoots onder de 5.000 m2 blijven. Het aspect archeologie vormt dan ook geen belemmering voor de plannen. Cultuurhistorie Onder cultuurhistorische waarden worden alle structuren, elementen en gebieden bedoeld die cultuurhistorisch van belang zijn. Zij vertellen iets over de ontstaansgeschiedenis van het Nederlandse cultuurlandschap. Vaak is er een sterke relatie tussen aardkundige aspecten en cultuurhistorische aspecten. De bescherming van cultuurhistorische elementen is vastgelegd in de Monumentenwet 1988 (die nog geldt als overgangsrecht binnen de Erfgoedwet). Deze wet is vooral gericht op het behouden van historische elementen voor latere generaties.

Uit de Cultuurhistorische waardenkaart van de provincie Overijssel kan worden afgeleid dat in de nabijheid van de deellocaties geen cultuurhistorisch waardevolle elementen aanwezig zijn die als gevolg van de plannen kunnen worden gehinderd. Derhalve word geconcludeerd dat voorliggend plan geen negatieve gevolgen heeft voor het aspect 'cultuurhistorie'.

4.11

Verkeer / parkeren

De Gravendijk 16-16a wordt ontsloten via de Gravendijk, de Veeneggeweg 24 wordt ontsloten via de Veeneggeweg. Beide wegen betreffen 60 km/u wegen in het buitengebied van de gemeente Tubbergen. De ontwikkeling aan de Gravendijk brengt geen toename van het aantal verkeersbewegingen met zich mee, doordat er enkel sprake zal zijn van extra stalling en opslagruimte ten behoeve van het woonerf. Door het beperken van de planologische mogelijkheden voor het perceel Veeneggeweg 24 neemt mogelijk het (landbouw)verkeer voor het agrarisch bedrijf af. Het aspect 'verkeer' levert dan ook geen belemmeringen op voor dit plan. Het parkeren vindt plaats op eigen erf, waar voldoende ruimte is om in parkeerplaatsen te voorzien. De benodigde ruimte voor parkeren neemt bovendien niet toe. De ontwikkelingen voorzien niet in uitbreiding van het personeelsbestand of in het toevoegen van een verkeersaantrekkende functie, maar met name in de stallingsmogelijkheden. De bestaande parkeergelegenheden op het eigen erf zijn daarom ook in de toekomstige situatie toereikend. Het aspect 'parkeren' levert derhalve geen belemmeringen op voor dit plan.

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Hoofdstuk 5

Juridische toelichting

5.1 Planopzet en systematiek De in Hoofdstuk 2 beschreven planopzet is juridisch-planologisch vertaald in een bestemmingsregeling, die bindend is voor overheid, bedrijven en burgers. Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding (plankaart) en regels en is voorzien van een toelichting. De regels en verbeelding (plankaart) vormen het juridisch bindende deel. Op de verbeelding worden de toegekende bestemmingen en aanduidingen visueel weergegeven. De regels bevatten het juridische instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing, regelingen betreffende het gebruik van aanwezige en/of op te richten bouwwerken. De toelichting heeft zelf geen juridische bindende werking, maar moet worden beschouwd als handvat voor de uitleg en de onderbouwing van de opgenomen bestemmingen.

5.2 Toelichting op de regels 5.2.1

Opbouw

In deze paragraaf wordt de systematiek van de regels en de wijze waarop de regels gehanteerd dienen te worden, uiteengezet. De regels van het plan bestaan uit vier hoofdstukken, waarin achtereenvolgens de inleidende regels, de bestemmingsregels, de algemene regels en de overgangs- en slotregels aan de orde komen. Voor de systematiek is aangesloten op de SVBP2012, zoals verplicht is sinds 1 juli 2013. Dit houdt onder meer in dat het plan IMRO-gecodeerd wordt opgeleverd. Navolgend wordt de opbouw, indeling en systematiek van de regels kort toegelicht. Inleidende regels Begrippen In deze bepaling zijn omschrijvingen gegeven van de in het bestemmingsplan gebruikte begrippen. Deze worden opgenomen om interpretatieverschillen te voorkomen. Begripsbepalingen zijn alleen nodig voor begrippen die gebruikt worden in de regels en die tot verwarring kunnen leiden of voor meerdere uitleg vatbaar zijn. Wijze van meten Om op een eenduidige manier afstanden, oppervlakten en inhoud van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bepalen wordt in de wijze van meten uitleg gegeven wat onder de diverse begrippen wordt verstaan. Ten aanzien van de wijze van meten op de verbeelding (plankaart) geldt steeds dat het hart van een lijn moet worden aangehouden. Bestemmingsregels De opbouw van de bestemmingen ziet er als volgt uit: bestemmingsomschrijving: De omschrijving van de doeleinden.

Hierbij gaat het in beginsel om een beschrijving van de aan de grond toegekende functies; bouwregels: In de bouwregels worden voor alle bouwwerken de van toepassing zijnde bebouwingsregels geregeld. Waar en met welke maatvoering mag worden gebouwd, wordt hier vastgelegd. Indien mogelijk wordt verwezen naar bouwvlakken en aanduidingen op de verbeelding (plankaart); afwijken van de bouwregels: Bij een omgevingsvergunning kan onder voorwaarden worden afgeweken van de bouwregels ten aanzien van het oppervlak en de vorm van bijbehorende bouwwerken; specifieke gebruiksregels: In dit onderdeel is aangegeven welke vormen van gebruik in ieder geval zijn toegestaan dan wel strijdig zijn met de bestemming. Daarbij zijn niet alle mogelijke toegestane en strijdige gebruiksvormen genoemd, maar alleen die functies, waarvan het niet op voorhand duidelijk is. Het gaat hierbij in feite om een aanvulling/verduidelijking op de in de bestemmingsomschrijving genoemde functies; afwijken van de gebruiksregels: Bij een omgevingsvergunning kan onder voorwaarden worden afgeweken van het in de bestemmingsomschrijving beschreven gebruik van hoofdgebouwen; wijzigingsregels bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

In dit onderdeel is aan burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven het plan te wijzigen. Het gaat hier om wijzigingsbevoegdheden gekoppeld aan de desbetreffende bestemming. De criteria, die bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven. Algemene regels Anti-dubbeltelregel: Deze bepaling is opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld; Algemene bouwregels: In dit artikel worden de algemene bouwregels voor het bouwen beschreven, onverminderd het bepaalde in de overige artikelen; Algemene gebruiksregels: Deze bepaling bevat een opsomming van strijdig gebruik van gronden en bouwwerken in algemene zin; Algemene aanduidingsregels: In dit artikel worden de algemene aanduidingsregels beschreven; Algemene afwijkingsregels: In deze bepaling is aan burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven om af te wijken van bepaalde, in het bestemmingsplan geregelde, onderwerpen.

De criteria, die bij toepassing van de afwijkingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven; Algemene wijzigingsregels: In deze bepaling is aan burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven het plan te wijzigen. Het gaat hier om wijzigingsbevoegdheden met een algemene strekking. De criteria, die bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven; Overige regels: Hier staan regels geformuleerd ten aanzien van bijvoorbeeld welstand en wegverkeerslawaai en er wordt de mogelijkheid geboden om nadere eisen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing. Overgangs- en slotregels Overgangsrecht: Bouwwerken welke op het moment van inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaan (of waarvoor een bouwvergunning is aangevraagd) mogen blijven bestaan, ook al is er strijd met de bebouwingsregels. De overgangsbepaling houdt niet in dat het bestaand, illegaal opgerichte, bouwwerk legaal wordt, noch brengt het met zich mee dat voor een dergelijk bouwwerk alsnog een bouwvergunning kan worden verleend. Burgemeester en wethouders kunnen in beginsel dus nog gewoon gebruik maken van hun handhavingsbevoegdheid. Het overgangsrecht is opgenomen zoals opgenomen in artikel 3.2.1 Bro.

Het gebruik van de grond en opstallen, dat afwijkt van de regels op het moment van inwerkingtreding van het plan mag eveneens worden voortgezet; Slotregel: Deze bepaling geeft aan op welke manier de regels kunnen worden aangehaald. 5.2.2

Bestemmingen

Naast de inleidende regels (begrippen en wijze van meten), algemene regels (zoals bouwregels, gebruiksregels en proceduregels) en de overgangs- en slotregels, zijn de volgende bestemmingen in dit plan opgenomen: Enkelbestemmingen 'Wonen' De bestaande woonbestemming aan de Gravendijk 16-16a blijft gehandhaafd. Op het adres wordt het bestemmingsvlak iets vergroot om de oppervlakte aan vrijstaande bijbehorende bouwwerken op gepaste wijze te positioneren. De woonbestemming ondergaat verder slechts de wijziging met betrekking tot de vergroting van de ter plaatse maximale oppervlakte aan vrijstaande bijbehorende bouwwerken naar 797 m2. 'Agrarisch - 1' De bestaande agrarische bestemming aan de Veeneggeweg 24 blijft gehandhaafd. Op het adres wordt slechts de maximale oppervlakte aan bedrijfsgebouwen vastgelegd op 1.026 m². Dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie 4' 34

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

De gebieden met een lage en middelmatige archeologische verwachtingswaarde hebben de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 4' gekregen. De gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden. Deze dubbelbestemming is gekoppeld aan de plicht van een omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden alsmede aan bouwwerkzaamheden. Ingrepen in de bodem zijn in deze gebieden in principe niet toegestaan bij bodemingrepen over een oppervlakte groter dan 5000 m2 en dieper dan 0,40 m onder het maaiveld. Alleen als aangetoond is dat er geen archeologische waarden meer zijn, deze niet onevenredig worden geschaad of er maatregelen worden getroffen om de waarden te beschermen, is het mogelijk hier bodemroerende werkzaamheden uit te voeren. De omgevingsvergunningen worden alleen verleend wanneer er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de voorkomende archeologische en cultuurhistorische waarden. De omgevingsvergunning is niet nodig voor werkzaamheden die gerekend worden tot het normale onderhoud.

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid Bij de voorbereiding van een ontwerpbestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6, eerste lid, sub f van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) onderzoek plaats te vinden naar de uitvoerbaarheid van het plan. Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan moet besluiten om al dan niet een exploitatieplan vast te stellen. Hoofdregel is dat een exploitatieplan moet worden vastgesteld bij elk bestemmingsplan. Er zijn echter uitzonderingen. Het is mogelijk dat de raad verklaart dat met betrekking tot een bestemmingsplan geen exploitatieplan wordt vastgesteld indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd of het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk is. De gemeentelijke kosten, waaronder leges en planschadekosten, komen voor rekening van de aanvrager. Hiermee is het kostenverhaal anderzins verzekerd en kan de raad op grond van artikel 6.12, lid 2 onder a besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 7.1 Vooroverleg Artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) schrijft voor dat het bestuursorgaan, dat belast is met de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg pleegt met instanties, zoals gemeenten, waterschappen, provinciale diensten en Rijk, die betrokken zijn bij de zorg voor ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke bestemmingsplannen. Geoordeeld wordt dat dit bestemmingsplan geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk. Provincie Overijssel De provincie Overijssel heeft in juli 2016 een uitzonderingslijst opgesteld van categorieën bestemmingsplannen en projectbesluiten van lokale aard waarvoor vooroverleg niet noodzakelijk is. Het plan valt onder categorie b onder 1, waardoor vooroverleg niet nodig is. Waterschap Vechtstromen Op 3 juli 2020 is het plan via de digitale watertoets kenbaar gemaakt bij het waterschap Vechtstromen. De conclusie van die digitale toets is dat het waterschap een positief advies geeft. Hiermee is voldaan aan het verplichte vooroverleg.

7.2 Zienswijzen Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 24 februari 2021 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Binnen deze periode kon een ieder zijn of haar zienswijze ten aanzien van dit bestemmingsplan kenbaar maken. Tijdens de termijn van de terinzagelegging zijn geen zienswijzen binnengekomen.

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Vee neggeweg 24 Geesteren

Bijlage 1 erfinrichtingsplan Gravendijk

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Bestaande woning.

Bestaande opstallen.

Nieuw te bowuen (kap)schuur.

Erfverharding.

Bestaande haagstructuur.

Nieuw aan te leggen haagstructuur van Carpinus of

Fagus in de maat 80-100 (hoogte in centimeters) met 5 stuks per strekkende meter.

K F

C D

Fragment uit 1905 (topotijdreis.nl)

Compostvoorziening.

Gazon/gras/tuin.

Tuin/gras/gazon/beplanting.

Gronden in agrarisch gebruik.

Nieuw aan te planten bomen ter versterking van de

J B

landschappelijke structuur. Soortgebruik els en berk (gemengd) in de maat 12-14 (stamomtrek in centimeters) en elk voorzien van twee boompalen.

J H I

nl-landschap.nl

Project:

Schuur voor schuur

Getekend:

N. Hannink

Status:

Naam:

Luttikhuis

Adres:

Gravendijk 16-16a

Datum:

15-06-2020

Aantal pag.:

Gecontroleerd:

Formaat:

Woonplaats:

Albergen

Schaal:

1:750

Noord:

Tekening is noordgericht

Bijlage 2 erfinrichtingsplan Veeneggeweg

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Bestaande woning.

Bestaande, te behouden opstallen.

Te slopen opstal.

Bestaande, te behouden houtopstanden.

Gras/gazon.

Gronden in agrarisch gebruik.

Erfverharding.

Fragment uit 1935 (topotijdreis.nl)

B D

B B

D E

nl-landschap.nl

Project:

Schuur voor schuur

Getekend:

N. Hannink

Status:

Naam:

Kroeze

Adres:

Veeneggeweg 24

Datum:

14-06-2020

Aantal pag.:

Gecontroleerd:

Formaat:

Woonplaats:

Albergen

Schaal:

1:1000

Noord:

Tekening is noordgericht

Bijlage 3 Asbestinventarisatie Veeneggeweg 24

bestemmingsplan Buitengebied, Gravendijk 16-16a Albergen en Veeneggeweg 24 Geesteren

Asbestinventarisatierapport Veeneggeweg 24 te Geesteren

Projectnummer:

19360

Autorisatiedatum:

24-10-2019

Status:

Definitief, versie 1.0

Opdrachtgever:

E Kroeze

Omschrijving:

3 varkensschuren kapschuur en kleine schuur

Adres:

Veeneggeweg 24

Postcode/plaats:

7678 RC Geesteren

Kenmerk klant:

EKroVeenegge24G

Inventarisatiebedrijf:

Veltkamp Milieu bv Flierveldsweg 26 7554 SP Hengelo Certificaat: 13462/5.1 Telefoon: 06 51269717 Website: www.veltkampmilieu.nl

Titelblad Projectnummer: Onderzoekslocatie: Betreft: Opdrachtgever:

Eigenaar:

Opdrachtnemer:

Onderzoek uitgevoerd op: Onderzoek uitgevoerd door: Interne autorisatie: Status: Rapportage geldig tot: Verspreiding: LAVS projectnummer: LAVS opdrachtnummer: LAVS activeringscode:

19360 Veeneggeweg 24 te 7678 RC Geesteren 3 varkensschuren kapschuur en kleine schuur E Kroeze Dhr. E Kroeze Veeneggeweg 24 7678RC Geesteren E Kroeze Veeneggeweg 24 7678RC Geesteren Veltkamp Milieu bv Flierveldsweg 26 7554 SP Hengelo Certificaat: 13462/5.1 23-10-2019 A.G.J. Veltkamp (DIA-code 51E-170118-411280) 24-10-2019 Definitief, versie 1.0 24-10-2022 E-mail PDF LAVS-ASBEST-0797693 INVENTARISATIE-1613811 8513956b-c5a4-4ae0-9af6-05642380b715

Geschiktheid van de rapportage voor de volgende doelen

 Niet geschikt voor asbestverwijdering, risicobeoordeling noodzakelijk  Voor uitsluitend het verwijderen van het in dit rapport genoemde asbesthoudende materiaal  Voor renovatie zonder de bouwkundige integriteit aan te tasten  Voor volledige renovatie  Totaalsloop Reikwijdte van de rapportage

 Gehele bouwwerk of object  Gedeelte van bouwwerk of object  Bouwwerk of object en het gebied rondom het bouwwerk of object  Uitsluitend het gebied rondom het bouwwerk of object Ondertekening Technisch verantwoordelijke: Datum: Handtekening:

R.A. Plas (DIA-code 51E-130219-411466) 24-10-2019

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Inhoudsopgave 1

Samenvatting......................................................................................................... 4 1.1 1.2

Omschrijving van de opdracht ............................................................................. 5 2.1

Opbouw rapport ...................................................................................................... 5 Methoden ............................................................................................................... 6

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 4

Desk research of historisch onderzoek .................................................................... 6 Visuele inspectie ..................................................................................................... 6 Bemonstering .......................................................................................................... 6 Laboratoriumwerk.................................................................................................... 7 Risicoclassificatie .................................................................................................... 7 Rapportage ............................................................................................................. 8 Export LAVS............................................................................................................ 9 Resultaten .............................................................................................................10

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 5

Resultaten van vooronderzoek ...............................................................................10 Informatie over uitvoering visuele inspectie ............................................................10 Bemonstering en analyseresultaten .......................................................................11 Overzicht asbestbevattend materiaal......................................................................12 Overzicht niet asbestbevattend materiaal ...............................................................13 Plaatsen waar niet op asbest is geïnventariseerd ...................................................13 Conclusie ..............................................................................................................14

5.1 6

Samenvatting aangetroffen materialen .................................................................... 4 Revisies .................................................................................................................. 4

Toelichting ..............................................................................................................14 Bijlagen .................................................................................................................15

Bijlage 6.1: Bijlage 6.2: Bijlage 6.3: Bijlage 6.4: Bijlage 6.5: Bijlage 6.6: Bijlage 6.7: Bijlage 6.8: Bijlage 6.9:

Tekeningen en schetsen Bronbladen met foto's Projectfoto's Analyserapporten Laboratorium SMA-rt uitdraaien Desk research Digitale informatiedragers Validatiemetingen conform SC-548 Certificaten

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Samenvatting

In opdracht van E Kroeze is er door Veltkamp Milieu bv op 23 oktober 2019 een asbestinventarisatie uitgevoerd op de locatie Veeneggeweg 24 te Geesteren. De reikwijdte van de inventarisatie betreft 'Gehele bouwwerk of object 3 varkensschuren een kapschuur en een kleine schuur'. De geschiktheid van het rapport betreft 'Totaalsloop'.

1.1 Samenvatting aangetroffen materialen Tijdens het onderzoek zijn de volgende asbesthoudende bronnen aangetroffen: Bron nr.

Ruimte

Bron

Monster

Hoeveelheid

RisicoKlasse

Schuur 1

Golfplaten incl. hulpstukken

1 x 493,5 m2

2A buitensanering

Schuur 2

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1

1 x 450 m2

2A buitensanering

Schuur 3

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1 en VM2

1 x 445,5 m2

2A buitensanering

Schuur 3

Ventilatie koker op het dak

4 x 1 stuk(s)

2A buitensanering

Schuur 4

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1, VM2 en VM3

1 x 353,6 m2

2A buitensanering

Schuur 5

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1, VM2, VM3 en VM4

1 x 175,5 m2

2A buitensanering

Tijdens het onderzoek zijn de volgende niet-asbesthoudende bronnen aangetroffen: Bron nr.

Ruimte

Bron

Monster

Schuur 3

Kit

Schuur 5

Kit

Een aanvullend onderzoek is niet van toepassing.

1.2 Revisies Er zijn geen revisies van toepassing voor deze inventarisatie. Er wordt daarom geen tabel weergegeven in deze sectie.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Omschrijving van de opdracht

In opdracht van E Kroeze is er door A.G.J. Veltkamp (51E-170118-411280) van Veltkamp Milieu bv een asbestinventarisatie uitgevoerd op de locatie Veeneggeweg 24 te Geesteren. Het betreft een inventarisatie van een agrarisch bedrijf met bijgebouwen, gelegen in het buitengebied. In de omgeving zijn andere agrarische bedrijven gesitueerd. De aanleiding tot de asbestinventarisatie is: sloop 3 varkensschuren, renovatie kapschuur en klein schuurtje De opdracht moet uitgevoerd worden conform omschrijving in offerte.

2.1 Opbouw rapport Dit rapport is opgebouwd uit de volgende hoofdstukken: 1. 2. 3. 4. 5.

Samenvatting Omschrijving van de opdracht Methoden van onderzoek Resultaten inventarisatie en analyses Conclusies

In de bijlagen worden respectievelijk vermeld: tekeningen en schetsen, bronbladen met foto's, projectfoto’s, analysecertificaten, SMA-rt documenten, desk research, de Verplichtingen van de opdrachtgever overeenkomstig wet- en regelgeving, digitale informatiedragers en validatiemetingen.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Methoden

De inventarisatie is uitgevoerd conform de eisen zoals gesteld in het Certificatieschema zoals beschreven in ‘Certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering’. De inventarisatie van asbesthoudende materialen wordt uitgevoerd aan de hand van visuele waarnemingen. De herkenning van de verdachte materialen is gebaseerd op de kennis en de ervaring van de DIA. De waarnemingen worden tijdens de inventarisatie ondersteund door analyses van het materiaal. De kwaliteit van de werkzaamheden wordt gewaarborgd doordat inventarisatiebedrijven en individuele DIA's zijn gecertificeerd. Voor aanvang van de visuele inspectie wordt een melding gedaan bij de Certificerende instantie welke toeziet op correcte handhaving en uitvoering van de verplichte procedures.

3.1 Desk research of historisch onderzoek Voorafgaand aan het onderzoek vindt een desk research of historisch onderzoek plaats. In dit historisch onderzoek wordt de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudend materiaal in kaart gebracht door het raadplegen van de volgende bronnen: • Mondelinge informatie van opdrachtgever, eigenaar of andere belanghebbenden; • Bestaande stukken (tekeningen, bestekken e.d.); • Eerder uitgevoerde inventarisaties en saneringen Het historisch onderzoek is van groot belang voor het vaststellen van de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Met deze informatie kan vervolgens een werkplan worden opgesteld voor het vervolg van de inventarisatie.

3.2 Visuele inspectie Op basis van de gegevens van de desk research vindt een systematische visuele inspectie plaats van de locatie. Hierbij wordt er naar gestreefd dat alle ruimten visueel geïnspecteerd worden. Alle aangetroffen asbestverdachte materialen worden op een plattegrond vastgelegd, gefotografeerd en digitaal geregistreerd. Tevens wordt bekeken of er sprake is van secundaire besmettingen. Wanneer een ruimte of bouwdeel niet toegankelijk is voor visuele inspectie, dat worden deze expliciet met reden in dit rapport opgenomen als een uitsluiting of beperking.

3.3 Bemonstering Indien een DIA asbestverdacht materiaal aantreft wordt dit bemonsterd. De bemonstering vindt plaats door middel van de voorgeschreven technieken uit de regelgeving. De methode van bemonstering is afhankelijk van het te bemonsteren materiaal. Na bemonstering wordt het afgebroken materiaal ingekapseld ter voorkoming van emissie van asbestvezels. Tijdens de bemonstering worden de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen in acht genomen. Niet elk materiaal wordt bemonsterd, de DIA schat in of een materiaal asbestverdacht is. Materiaal waarover bij de onderzoeker geen zekerheid bestaat wordt altijd bemonsterd en als asbestverdacht beschouwd en als zodanig behandeld.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Het materiaal kan worden bemonsterd door middel van: • • • •

Kurkboormethode; Pincet / punttang (platte of puntige bek, afhankelijk van te bemonsteren materiaal); Kniptang / schaar / mes; Spatel / kwast.

Welk gereedschap gebruikt dient te worden is afhankelijk van het soort materiaal, de bereikbaarheid en de staat van het materiaal. De monsters worden verpakt in het daartoe door het laboratorium verstrekte verpakkingsmateriaal dat is voorzien van een asbest merkteken. Deze monsters worden ter analyse aangenomen aan een RvA geaccrediteerde laboratorium. Het is mogelijk dat in een gebouw of object identieke asbesthoudende materialen voorkomen, echter op verschillende locaties of als verschillende toepassing. Deze identieke materialen worden éénmalig daadwerkelijk bemonsterd en benoemd met een monstercode. De overige toepassingen worden dan voorzien van een visueel monster welke wordt toegewezen aan het fysiek genomen monster van het identieke materiaal. Wanneer op een andere manier blijkt dat het materiaal asbesthoudend is maar geen monster van het materiaal kan worden genomen of wanneer het vermoeden bestaat dat het materiaal asbesthoudend is maar geen monster van het materiaal kan worden genomen, dan zijn deze als bron opgenomen maar niet voorzien van een bemonstering. De asbesthoudendheid wordt dan ingeschat op basis van kennis en ervaring of door raadplegen van andere bronnen. Voor asbest in verwarmingstoestellen wordt bijvoorbeeld het Intechnium Handboek Asbest geraadpleegd.

3.4 Laboratoriumwerk Alle door de DIA genomen materiaal monsters worden door een RvA geaccrediteerd laboratorium op de aanwezigheid van asbest onderzocht. De aangeboden monsters worden met behulp van polarisatiemicroscopie conform NEN 5896 op de aanwezigheid van asbest onderzocht. Indien het met deze techniek niet mogelijk is uitspraak te doen over de aanwezigheid van asbest, dan worden de monsters onderzocht met behulp van scanning-electronenmicroscopie conform ISO 14966. De binding op het analysecertificaat geeft de binding aan van het aangeboden monster. Deze kan, ten gevolge van de monstername, afwijken van de in de rapportage aangegeven binding van de asbesthoudende bron. De mate van hechtgebondenheid aangegeven door de inventariseerder is derhalve bindend.

3.5 Risicoclassificatie Op 02-12-2016 heeft de staatssecretaris van Sociale zaken de wijziging van het Arbeidsomstandighedenbesluit vastgesteld en met ingang van 01-01-2017 van kracht verklaard. Reden voor deze nieuwe regelgeving is Europese regelgeving waarin is bepaald dat lidstaten met een risicogericht asbestbeleid moeten komen. In deze wijziging van het Arbeidsomstandighedenbeleid (348) is het verwijderen van asbest in 3 klassen verdeeld. In de asbestinventarisatie dient het gecertificeerde onderzoeksbureau elke aangetroffen

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

asbestbron in een klasse in te delen. In de wetgeving zijn 3 verschillende klassen benoemd die grofweg onder te verdelen zijn in: Type Asbest

Risicoklasse 1

Risicoklasse 2

Risicoklasse 2A

Chrysotiel

< 2.000 vezels/m3

 2.000 vezels/m3

Amfibool

< 2.000 vezels/m3

 2.000 vezels/m3

Chrysotiel + Amfibool

< 2.000 vezels/m3

 2.000 (Amfibool < 2.000 vezels/m3)

 2.000 (Amfibool > 2.000 vezels/m3

Vrijgave conform NEN2990

Visuele inspectie

Visuele inspectie + luchtmeting (2 uurs meting)

Visuele inspectie + kleefmonstername (SEM) luchtmeting (4 uurs meting SEM)

De veiligheidsmaatregelen die genomen moeten worden bij sanering van de aangetroffen asbesthoudende materialen, zijn afhankelijk van de risicoklasse van een materiaal (zoals hierboven beschreven) en de omstandigheden. Het bepalen van de risicoklassen vindt verplicht plaats aan de hand van het door TNO ontwikkelde programma SMA-rt. In SMA-rt wordt de risicoklasse mede bepaald door de verwijderingmethode. Indien voor een afwijkende methode wordt gekozen kan dit mogelijk leiden tot een andere risicoklasse. Voor een overzicht van afwijkende saneringsmethoden wordt verwezen naar SMA-rt. • Risicoklasse 1: Licht regime, artikel 4.44; • Risicoklasse 2: Standaardregime, artikel 4.48. In deze situatie is de amfibole vezelconcentratie lager dan 2000 vezels/m3; • Risicoklasse 2a: Streng regime, artikel 4.53c. In deze situatie is de amfibole vezelconcentratie hoger dan 2000 verzels/m3. Van toepassing wanneer sprake is van de concentraties asbestvezels als omschreven in de artikelen 4.46 en 4.53a van het besluit.

3.6 Rapportage In de rapportage moet vermeld worden opdrachtgever, opdrachtnemer, gegevens van de projectlocatie, reikwijdte en geschiktheid van de inventarisatie, uitvoerende DIA, de technische verantwoordelijke binnen het inventarisatiebedrijf, de resultaten van de desk research, tekeningen, analysecertificaten en SMA-rt uitdraaien.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Alle aangetroffen asbesthoudende, asbestvrije en asbestverdachte materialen worden per bron op een zogenaamd bronblad vastgelegd. Op dit bronblad is vermeld: • • • • • • • • • • • • • •

Bron; Bronnummer; Locatie; Monster nr; Asbestsoort(en) en percentage, op basis van analyseresultaten; Certificaatnummer van het laboratorium; Hoeveelheid in strekkende meter, vierkante meter of aantal stuks; Mate van beschadiging en verwering; Wijze van bevestiging; Methode van verwijdering; Voorstel af te bakenen gebied bij sanering; Risicoklasse, gebaseerd op het door TNO ontwikkelde programma SMA-rt; Opmerkingen; Foto.

Elke bron is tevens op tekening vastgelegd. Indien tijdens de inventarisatie uitsluitingen of beperkingen van toepassing zijn, dan worden deze specifiek in het rapport vermeld. Deze plaatsen dienen voorafgaand aan de bouwkundige sloop met destructief onderzoek nader onderzocht te worden. Indien tijdens de inventarisatie asbestverdacht materiaal wordt aangetroffen dat buiten het toepassingsgebied van de inventarisatie valt, dan dient dit in de rapportage vermeld te worden. De opdrachtgever moet geadviseerd worden aanvullend onderzoek te doen. Het inventarisatierapport dient door de Technisch verantwoordelijk ondertekend te worden. In het rapport wordt aangegeven dat het rapport drie jaar geldig is.

3.7 Export LAVS Na het afronden van de inventarisatie worden de resultaten geëxporteerd naar het LAVS ofwel Landelijk Asbest Volg Systeem. Deze export is een verplichting uit de geldende regelgeving.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Resultaten

4.1 Resultaten van vooronderzoek Op basis van de resultaten van de deskresearch / interviews / werkbonnen bestaan er aanwijzingen voor de aanwezigheid van asbesthoudende toepassingen in het onderzochte object. Het vooronderzoek voldoet aan de gestelde voorwaarden uit de regeling. Zie voor de resultaten van de desk research bijlage 6.6.

4.2 Informatie over uitvoering visuele inspectie De locatie was ten tijde van de inventarisatie in gebruik. De beschikbare veiligheidmiddelen voldoen aan de gestelde eisen. De tijdens de inventarisatie aangetroffen situatie komt overeen met de situatie zoals opgenomen in het werkplan. In de onderstaande tabel worden de ruimten weergegeven: Ruimte

Omschrijving

Schuur 1

Gemetselde schuur voorzien van een gemetselde kelder, betonvloer dek geheel houten draagconstructie van de kap, de kozijnen zijn voorzien van beglazing, er is geen asbestverdachte kit aanwezig, plafond is dupanel, ventilatie kokers op het dak zijn PVC inpandig metaal, op het dak liggen asbesthoudende golfplaten, de ren aan het gebouw is meegenomen met deze schuur

Schuur 2

Gemetselde schuur voorzien van een gemetselde kelder, betonvloer dek geheel houten draagconstructie van de kap, in deze schuur zijn diverse paardenstallen geplaatst, hokafscheiding metselwerk met tralies en hout, de kozijnen zijn voorzien van beglazing, er is geen asbestverdachte kit aanwezig, plafond is dupanel, op het dak liggen asbesthoudende golfplaten

Schuur 3

Gemetselde schuur voorzien van een gemetselde kelder, betonvloer dek geheel houten draagconstructie van de kap, de kozijnen zijn voorzien van beglazing, er is asbestverdachte kit aanwezig, plafond is dupanel, ventilatie kokers op het dak zijn van hout afgewerkt met een asbesthoudende vlakke plaat, op het dak liggen asbesthoudende golfplaten

Schuur 4

Gemetselde schuur met diverse paardenstallen hokafscheiding gemetseld met tralies, deels voorzien van een zolderverdieping, deels voorzien van een dupanel plafond, gehele draagconstructie is van hout kopgevels deels voorzien van damwandprofiel platen en hout, de stalramen zijn van kunststof en of beton, geen asbestverdachte kit aanwezig, op het dak liggen asbesthoudende golfplaten incl. nokstukken

Schuur 5

Gemetselde schuur met een betonvloer houten draagconstructie van de kap op het dak liggen asbesthoudende golfplaten, plafond is van dupanel, de stalramen zijn voorzien van een asbestverdachte kit

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

4.3 Bemonstering en analyseresultaten Zie bijlage 6.4 voor de analyserapporten van het laboratorium en bijlage 6.2 voor de gespecificeerde informatie van de bronnen (bronbladen). In de volgende tabel is een overzicht gepresenteerd van de genomen asbestmonsters en de analyseresultaten: Bron nr.

Naam ruimte

Bron

Monster

Analyserappo rtnummer

Analyseresultaat

Schuur 1

Golfplaten incl. hulpstukken

R191000134 v1

Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet

Schuur 2

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1

R191000134 v1

betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet

Schuur 3

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1 en VM2

R191000134 v1

Schuur 3

Ventilatie koker op het dak

R191000134 v1

Vlakke plaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet

Schuur 3

Kit

R191000134 v1

Siliconenkit Soort materiaal

Schuur 4

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1, VM2 en VM3

R191000134 v1

VM1: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet VM2: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet VM3: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet

Schuur 5

Golfplaten incl. hulpstukken

VM1, VM2, VM3 en VM4

R191000134 v1

Schuur 5

Kit

R191000134 v1

Siliconenkit Soort materiaal

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

4.4 Overzicht asbestbevattend materiaal Zie bijlage 6.4 voor de analyserapporten van het laboratorium en bijlage 6.2 voor de gespecificeerde informatie van de bronnen (bronbladen). Onderstaand worden de aangetroffen Asbesthoudende materialen weergegeven: Bron nr.

Ruimte

Bron

Type asbest

Monster

Hoeveelheid

Bevestiging

Oppervlakte- Oppervlaktestructuur conditie

Schuur 1

Golfplaten incl. hulpstukken

Golfplaten

1 x 493,5 m2

Met schroeven

Licht beschadigd

Schuur 2

Golfplaten incl. hulpstukken

Golfplaten

VM1

1 x 450 m2

Met schroeven

Schuur 3

Golfplaten incl. hulpstukken

Golfplaten

VM1 en VM2

1 x 445,5 m2

Schuur 3

Ventilatie koker op het dak

Vlakke plaat

Schuur 4

Golfplaten incl. hulpstukken

Golfplaten

Schuur 5

Golfplaten incl. hulpstukken

Golfplaten

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

RisicoKlasse

Verwijderingsmethode

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

Licht beschadigd

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

Met schroeven

Licht beschadigd

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

4 x 1 stuk(s)

Met spijkers

Licht beschadigd

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

VM1, VM2 en VM3

1 x 353,6 m2

Met schroeven

Licht beschadigd

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

VM1, VM2, VM3 en VM4

1 x 175,5 m2

Met schroeven

Licht beschadigd

Licht verweerd

2A buitensanering

Openlucht

Veeneggeweg 24 te Geesteren

4.5 Overzicht niet asbestbevattend materiaal Onderstaand worden de aangetroffen niet-asbesthoudende materialen weergegeven: Bron nr.

Ruimte

Bron

Monster

Schuur 3

Kit

Schuur 5

Kit

4.6 Plaatsen waar niet op asbest is geïnventariseerd Tijdens de inspectie zijn geen projectspecifieke beperkingen en materialen buiten het toepassingsgebied voor de uitvoering van de inspectie opgemerkt.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Conclusie

In opdracht van E Kroeze is er door A.G.J. Veltkamp (51E-170118-411280) van Veltkamp Milieu bv een asbestinventarisatie uitgevoerd op de locatie Veeneggeweg 24 te Geesteren. Geadviseerd wordt bij toekomstige sloop van de onderzochte objecten de aangetroffen Asbesthoudende toepassingen te saneren. Wij wijzen u op de verplichting de sanering te laten uitvoeren door een erkend asbestsaneringsbedrijf. Een erkend asbestsaneringsbedrijf beschikt over een geldig asbestverwijderings certificaat. Een aanvullend onderzoek is niet van toepassing.

5.1 Toelichting Het asbestonderzoek is gebaseerd op een grote mate van kennis en ervaring binnen ons inventarisatiebedrijf en wordt met de grootste nauwkeurigheid uitgevoerd. Desondanks kan het voorkomen dat er asbest toepassingen aanwezig kunnen zijn die niet met een standaard onderzoek gevonden kunnen worden. Dit hangt onder meer samen met het ontbreken van adequate historische bestek- en onderhoudsgegevens en/of visueel niet te detecteren elementen. Niet iedere asbesthoudende toepassing is in het verleden in het bestek of op tekening aangegeven. Binnen een onderzoek wordt waar mogelijk licht destructief onderzoek uitgevoerd. Bij licht destructief onderzoek is alleen van handgereedschap gebruik gemaakt. Voornamelijk in bewoonde woningen kan het zijn dat wanden, vloeren, plafonds en andere aftimmeringen niet beschadigd mogen worden. In dat geval is, voordat aan deze constructie delen gewerkt mag worden, een aanvullend onderzoek noodzakelijk. Constructieve onderdelen in gebouwen waar asbesthoudende materialen in verwerkt zijn en waar een vermoeden bestaat van de aanwezigheid hiervan, dienen vooraf aan renovatie en of totaal sloop van een gebouw en of object zwaar destructief onderzocht te worden. Inschatten van de noodzaak tot een aanvullend onderzoek wordt door de onderzoeker op basis van kennis en ervaring gemaakt.

De onderzoeker dient daarbij een redelijk vermoeden te hebben voor de aanwezigheid van verborgen asbest in constructiedelen. Wij wijzen u op de verplichting de sanering te laten uitvoeren door een erkend asbestsaneringsbedrijf. Een erkend asbestsaneringsbedrijf beschikt over een certificaat conform bijlage 13b. Indien de asbesthoudende materialen verwijderd worden, dient dit gemeld te worden aan B&W van de gemeente. Deze zullen hiervoor een omgevingsvergunning verstrekken. Het rapport in kwestie dient bij de sloopaanvraag of melding gevoegd te worden. Er wordt geadviseerd om gebruikers, beheerders, installateurs en aannemers tijdig in kennis te stellen van de bevindingen van dit onderzoek en het rapport zodanig te archiveren dat het tijdens renovatie- en/of sloopwerkzaamheden als naslagwerk kan worden gebruikt.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlagen

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.1: Tekeningen en schetsen

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.2: Bronbladen met foto's Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

Hoeveelheid Methode bepaling hoeveelheid: Bevestigingsmethode Bereikbaarheid Binding Hoedanigheid Oppervlaktestructuur Risicoklasse Verwijderingsmethode Voorstel af te bakenen gebied of ruimte voor sanering Urgentie: Conclusies en/of aanbevelingen

1 Golfplaten incl. hulpstukken Schuur 1 Golfplaten Asbesthoudend M1 (VM1, VM1, VM2, VM1, VM2, VM3, VM1, VM2, VM3, VM4) R191000134 v1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 1 x 493,5 m2 Gemeten Met schroeven Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 1 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 2 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 3 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 4 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

Foto 5 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

2 Golfplaten incl. hulpstukken Schuur 2 Golfplaten Asbesthoudend VM1 R191000134 v1 betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 1 x 450 m2 Gemeten Met schroeven Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 6 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 7 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

Foto 8 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

3 Golfplaten incl. hulpstukken Schuur 3 Golfplaten Asbesthoudend VM1 en VM2 R191000134 v1 VM2: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 1 x 445,5 m2 Gemeten Met schroeven Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 9 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 10 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

4 Ventilatie koker op het dak Schuur 3 Vlakke plaat Asbesthoudend M2 R191000134 v1 Vlakke plaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 4 x 1 stuk(s) Gemeten Met spijkers Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 11 | Foto voor bron Ventilatie koker op het dak

Foto 12 | Foto voor bron Ventilatie koker op het dak

Foto 13 | Foto voor bron Ventilatie koker op het dak

Foto 14 | Foto voor bron Ventilatie koker op het dak

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

Foto 21 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

6 Golfplaten incl. hulpstukken Schuur 4 Golfplaten Asbesthoudend VM1, VM2 en VM3 R191000134 v1 VM3: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 1 x 353,6 m2 Gemeten Met schroeven Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 22 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 23 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Betreft: Monsternummer Certificaatnummer Analyseresultaten

Foto 24 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

7 Golfplaten incl. hulpstukken Schuur 5 Golfplaten Asbesthoudend VM1, VM2, VM3 en VM4 R191000134 v1 VM4: betreffen analyseresultaten van M1 Golfplaat Soort materiaal 10-15 % Chrysotiel 2-5 % Crocidoliet 1 x 175,5 m2 Gemeten Met schroeven Goed bereikbaar Hechtgebonden Licht verweerd Licht beschadigd 2A Openlucht Tot 5 meter rondom afbakenen Saneren op kort termijn geadviseerd.

Foto 25 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Foto 26 | Foto voor bron Golfplaten incl. hulpstukken

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Technische installaties Er is geen technische installatie vastgelegd tijdens deze inventarisatie.

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Niet asbesthoudende bronnen Bronnummer Bron Locatie Materiaal Conclusies en/of aanbevelingen

5 Kit Schuur 3 Kitten

Foto 15 | Foto voor bron Kit

Foto 16 | Foto voor bron Kit

Foto 17 | Foto voor bron Kit

Foto 18 | Foto voor bron Kit

Foto 19 | Foto voor bron Kit

Foto 20 | Foto voor bron Kit

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bronnummer Bron Locatie Materiaal Conclusies en/of aanbevelingen

8 Kit Schuur 5 Kitten

Foto 27 | Foto voor bron Kit

Foto 28 | Foto voor bron Kit

Foto 29 | Foto voor bron Kit

Foto 30 | Foto voor bron Kit

Foto 31 | Foto voor bron Kit

Foto 32 | Foto voor bron Kit

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.3: Projectfoto's Onderstaand worden de projectfoto's weergegeven.

Foto project

Foto project schuur 1

Foto project schuur 2

Foto project schuur 3

Foto project schuur 4

Foto project schuur 5

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.4: Analyserapporten Laboratorium

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.5: SMA-rt uitdraaien

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Project nr. 19360 Autorisatiedatum: 24-10-2019

Veeneggeweg 24 te Geesteren

Bijlage 6.6: Desk research Desk researchbronnen en verkregen informatie: Titel

Informatie

Informatie opdrachtgever

Eigenaar is er mee bekend dat de golfplaten op het dak asbesthoudend zijn.

Op basis van de resultaten van de deskresearch / interviews / werkbonnen bestaan er aanwijzingen voor de aanwezigheid van asbesthoudende toepassingen in het onderzochte object. Het vooronderzoek voldoet aan de gestelde eisen. schuur 1 bj 1970 schuur 2 bj 1960 schuur 3 bj 1977 schuur 4 bj 1987 schuur 5 bj 1977 Voor zover bekend is niet eerder een asbestinventarisatie op de locatie uitgevoerd. Zover bekend zijn er op de locatie niet recent Asbest saneringen uitgevoerd.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://bestuur.tubbergen.nl/api/v1/meetings/635/documents/13518