Document · PDF

Bijlage 7d - Volledige reacties GPPN geanonimiseerd gebundeld 3 van 3

Raadsvergadering 16 december 2024, gemeente TilburgBij agendapunt: Raadsvoorstel Gebiedsperspectief Noord19.591 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Stokhasselt-Zuid kent één sociale voorziening: de voetbalvelden waar Willem II (amateurs) is gehuisvest. Zelf woon ik niet direct, maar wel vrij dicht tegen de grens van de wijk aan de voetbalvelden. De wijk is sterk aan het verjongen en de vraag naar sportfaciliteiten en verenigingsleven vanuit de wijk zal alsmaar groter worden. De aanwezigheid van de sportvelden is daarom ook een grote plus voor de wijk. Dit geldt overigens voor heel Tilburg-Noord (zeker in

de toekomst), vanwege de grote te korten aan ruimte voor sport.

2. Bezwaarpunten Inleiding Ik ben circa 1,5 jaar geleden met mijn gezin in Stokhasselt-Zuid komen wonen. De reden daarvoor is het hiervoor omschreven karakter van de wijk. Nergens in Tilburg vind je dit terug.

Zienswijze EES - Gemeente Tilburg, concept Gebiedsperspectief Tilburg-Noord 31 mei 2024 Pagina 3

Helaas geven het concept gebiedsperspectief in veel te grote maten de ruimte aan toekomstige plannen om afbreuk te doen aan het bijzondere karakter van de wijk.

Het concept gebiedsperspectief geeft opties voor bouw op drie plekken die thans onderdeel uitmaken van de voetbalvelden van Willem II (amateurs) naast onze wijk: a. aan de ‘voorzijde’ (noordelijke kant, zijde Heikantlaan) op de plek waar thans de kantine en parkeerplaats staan; b. op een van de sportvelden tegen onze wijk aan; en c. op een onduidelijke plek aan de Zuidzijde van het voetbalterrein (hoogbouw). Mijn bezwaar ziet niet op bouw op plek a (langs de Heikantlaan). Nieuwbouw op deze locatie zorgt niet voor méér bebouwing, maar voor alternatieve bebouwing. Mijn bezwaar ziet wél op bouw op plek b en c.

Ik licht dit hierna puntsgewijs toe. Ik benoem daarbij ook een aantal punten die gewijzigd moeten worden. Tot slot doe ik suggesties voor alternatieven.

Bouw niet op sportfaciliteiten Mijn eerste bezwaar ziet op het feit dat er gebouwd wordt op locaties die thans zijn aangewezen als sportfaciliteiten. Dit is zowel een persoonlijk bezwaar als een bezwaar ten behoeve van Tilburg-Noord en dan meer specifiek haar jeugd. Sportfaciliteiten zijn schaars. Dat is nu al het geval. Door de hoge noodzaak voor nieuwe woningen, komt dit dus nog meer onder druk te staan. De nieuwe coalitie draait voor

gemeentes de geldkraan voor sport dicht (zie het hoofdlijnen akkoord dat afgelopen maand is gepubliceerd). Veel ruimte om faciliteiten te creëren zullen (voor zover daar geografisch überhaupt ruimte voor is) dus (financieel) niet ontstaan. Het is belangrijk dat het definitieve gebiedsperspectief dit in acht neemt. Kort gezegd kan dit maar op één manier, en dat is door iedere vierkante meter die nu de bestemming sportfaciliteit heeft, die te laten behouden. Ik zeg dit niet alleen omdat ik een sportliefhebber ben. Leefbare en sociaal veilige wijken kunnen niet zonder accommodaties voor sport en bewegen in de directe woonomgeving. Toegang tot sport en het verenigingsleven is een krachtig middel om juist de bewoners van een stadsdeel als Tilburg-Noord gelijke kansen te bieden en mee te laten doen. Ik citeer kort het NOC-NSF in dit kader: “Het toekomstige kabinet moet sport mogelijk maken voor huishoudens waar écht geen geld over blijft. Een voorbeeld: In Nederland groeien gemiddeld 2 à 3 kinderen per klas op in een gezin met geldzorgen. Juist deze groep heeft een grote achterstand tot een gezonde leefstijl. Als zij wél naar voetbal, streetdance, judo of zwemles gaan, krijgen die

kinderen meer gelijke kansen.”

Kinderen in Tilburg-Noord die lid willen worden van een voetbalvereniging, hetgeen noodzakelijk is om te gaan voetballen, kunnen op dit moment feitelijk nergens terecht door wachtrijen en gebrek aan uitbreidingsruimte. Met de wetenschap dat Stokhasselt-Zuid de aankomende 10 jaar grotendeels zal verjongen (gelet op de huidige vergrijzing) en het aantal

Zienswijze EES - Gemeente Tilburg, concept Gebiedsperspectief Tilburg-Noord 31 mei 2024 Pagina 4

woningen dat in Tilburg-Noord bijgebouwd gaan worden, zal het voetbalterrein naast onze wijk waarschijnlijk niet eens afdoende zijn om in de vraag te kunnen voorzien.

Persoonlijk raakt mij dit, omdat ik wil dat mijn kinderen om de hoek kunnen voetballen. Indien één (of zelf meer) voetbalveld verdwijnt, wordt de kans daartoe alleen maar kleiner. Géén hoogbouw Het concept gebiedsperspectief spreekt over hoogbouw tot een niveau van 15 woonlagen (ten

hoogte van het Willem ll voetbalterrein) op plek nr. 3. De gehele buurt is echter laagbouw. Hoogbouw past hier niet bij. Zowel architectonisch als qua type woningen. Het zal afbreuk doen aan de schoonheid van de wijk. Het betreft bovendien de Westkant van de wijk. Afhankelijk van de specifieke ligging ontstaat er daardoor kans op het verdwijnen van zoninval op het groen in privé tuinen en inbreuk op privacy door inkijk. Dit geldt ook voor ondergetekende. Daarnaast zal het ook de bijzondere vogels die onze wijk kent niet goed doen in verband met aanvliegroutes etc. Het zal u bekend zijn dat er op korte termijn gebouwd gaat worden aan de andere kant van het kanaal; Smariuskade Tilburg. Ook daar komt hoogbouw, hetgeen al voor problemen kan gaan zorgen in dit kader.

Hoogbouw betekent ook; een groot aantal personen op een klein gebied. Tilburg-Noord kent de welbekende sociale problematieken. Stokhasselt-Zuid krijgt in dat kader geen speciale aandacht in het concept Gebiedsperspectief. Het wordt omschreven als een ‘veerkrachtige’ wijk, waarschijnlijk omdat het een wijk betreft met uitsluitend koopwoningen. Het concept Gebiedsperspectief geeft als plan de wijk uiteindelijk voor méér dan de helft uit sociale huurwoningen te laten bestaan. Dit betekent dus een verdubbeling van het aantal inwoners. Gelet op de plannen, zal het gros in ‘hoogbouw’ worden gepland. Ook hierdoor zal het speciale karakter van de buurt verdwijnen. Voorkom extra autoverkeer Tot slot wens ik met de grootste nadruk uw aandacht te vragen voor het volgende. Ik woon zelf met mijn vrouw en drie kinderen in de Ravellaan. De concept plannen laten ruimte voor een interpretatie waarbij ontsluiting naar nieuwbouw op plek 2 en 3 op en rondom de voetbalvelden van Willem I! plaatsvindt via onze straat / onze hoek van de Stokhasselt-Zuid (Zuid-west hoek van de wijk). Dit zou desastreus zijn voor het hiervoor omschreven karakter van de wijk, meer specifiek onze straat en onze rust, omdat wij dan gaan van een autoluwe straat naar een straat waar 300+ auto’s per dag langskomen. Even voor de goede orde; mijn kinderen spelen op straat.

De mogelijkheid daartoe was voor ons, net als voor veel andere in de wijk, de reden om hier te komen wonen. Praktisch leent de straat zich er ook niet voor. Er is helemaal geen ruimte voor een doorgaande weg.

Zienswijze EES - Gemeente Tilburg, concept Gebiedsperspectief Tilburg-Noord 31 mei 2024 Pagina 5

3. Conclusie Om het speciale karakter van de wijk te behouden, zullen de plannen moeten wijzigen. Dat licht ik hieronder nader toe waarbij ik een primair alternatief geef en subsidiaire alternatieven. Ik behoud mij daarbij alle rechten en weren voor om in een later stadium bezwaar en beroep aan te tekenen bij eventuele plannen die al dan niet deels daarbij aansluiten. Primaire optie: Niet bouwen Ten aanzien van de geplande bouw op- en rondom de voetbalvelden op plek b en c (zuidzijde) is het beste alternatief dat er niet gebouwd wordt. Het concept Gebiedsperspectief biedt daar ruimte toe, omdat het concept voor veel meer dan 5000 woningen locaties aanwijst, terwijl 5000 volgens de wethouder eigenlijk al niet noodzakelijk is. Los daarvan, en dan spreek ik ten behoeve van Tilburg-Noord ansich, zou het Tilburg-Noord ten goede komen indien de demografie wijzigt en meer mengt met het gemiddelde van de rest van de stad. Het komt mij voor dat in Tilburg-Noord dan juist meer koopwoningen en huurwoningen voor het midden en hoog segment moeten worden gebouwd ten opzichte van andere stadsdelen. Het Gebiedsperspectief geeft géén inzage in deze onderlinge verhoudingen, tussen bijvoorbeeld Tilburg-Noord en ander stadsdelen zoals De Blaak. Omdat het concept

Gebiedsperspectief uitsluitend spreekt over Stokhasselt-Zuid als ‘veerkrachtige wijk’, lijkt het erop dat Stokhasselt-Zuid veel te veel separaat van de rest van Tilburg-Noord wordt behandeld (het is onderdeel van Tilburg-Noord; jongens uit Stokhasselt-Midden etc. lopen en fietsen hier door de wijk om te komen voetballen, er is relatief veel criminaliteit), zodat het bijzondere karakter van deze wijk in Tilburg-Noord kan worden gebruikt om nog meer sociale woningen te bouwen in Tilburg-Noord, terwijl dat de sociale dynamiek in Tilburg-Noord alleen maar complexer en problematischer zal maken. Kijk meer naar andere delen van de stad als het gaat om sociale woningbouw. Subsidiair alternatief: geen hoogbouw, niét op de sportvelden en een eigen ontsluiting

Indien het hiervoor omschreven primaire alternatief (niet bouwen) niet passend zou blijken te zijn, dan dient het concept Gebiedsperspectief nog steeds aangepast te worden. Een definitieve versie van het Gebiedsperspectief zou voor Stokhasselt-Zuid uitsluitend moeten voorzien in laagbouw. Op die manier zal de nieuwe bouw architectonisch beter bij de wijk passen en blijft de schoonheid van de buurt meer intact. Laagbouw voor ouderen zou dan het beste passen, omdat de wijk is vergrijst en deze mensen dan in de wijk kunnen blijven. Zoals aangegeven komt het mij zoals aangegeven persoonlijk voor dat Tilburg-Noord meer is gebaat bij koopwoningen en huurwoningen in het midden- en hoog segment, dan bij sociale woningbouw.

Daarbij zal ontsluiting met de auto niet dóór onze wijk moeten plaatsvinden, zodat onze wijk zoveel mogelijk haar karakter van een autoluwe en doodlopende wijk behoudt. Connectie met de wijk kan worden gemaakt met fietspaden en wandelpaden. Er betere alternatieve ontsluitingsmogelijkheden:

Zienswijze EES - Gemeente Tilburg, concept Gebiedsperspectief Tilburg-Noord 31 mei 2024 Pagina 6

i) rechtstreeks vanaf de Heikantlaan (en niet dóór onze wijk); of ij) middels een combinatie van twee afritwegen vanaf de Midden-Brabantweg: 1. Een afritachtige (bochtweg (verkeersrichting Tilburg-Waalwijk) op de plek waar thans uitsluitend een grote fietsafrit (een grote bocht naar rechts) is gelegen en b) een ontsluiting (verkeersrichting Waalwijk-Tilburg) via de Kraaivenstraat + Goirkekanaaldijk onder de brug van de MiddenBrabantweg door. Tot slot dienen de sportvelden allen te blijven om in de vraag vanuit Tilburg-Noord (waaronder mijn persoonlijke vraag) te kunnen voorzien. Bouw zal eventueel dus slechts moeten plaatsvinden op aan de Noordzijde of aan de zuidzijde aan de westkant van het voetbalterrein/al dan niet deels op de parkeerplaats aan de zuidzijde. Graag ga ik samen met andere buurtbewoners met u in gesprek over een verdere uitwerking van het definitieve Gebiedsperspectief. Wilt u mij voorzien van een ontvangstbevestiging? Bij voorbaat dank.

Met vriendelijke groet,

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

123456 7

Ea ia gmai.com>

From: Sent:

03/06/2024 02:00:53

To:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

Subject:

bezwaarschrift plan hoogbouw Noorderstreek

U ontvangt niet vaak e-mail van EEEN @gmai.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Geachte heer/mevrouw,

In de bijlage vindt u het bezwaarschrift inzake het plan om hoogbouw in de woonwijk Noorderstreek te plaatsen. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, 5.1.2e

EEEENilburg Tilburg, 2 juni 2024

Gemeente Tilburg Afdeling Ruimtelijke Ordening Postbus 90155 5000 LH Tilburg

Betreft: Bezwaarschrift tegen het plan voor hoogbouw in de Noorderstreek

Geachte leden van de gemeenteraad,

Hierbij maak ik bezwaar tegen het voorgenomen plan voor de bouw van een hoogbouwcomplex in de Noorderstreek te Tilburg. Mijn bezwaar is gebaseerd op de criteria zoals beschreven in de Handreiking Hoogbouw 2017, herzien in 2023, en de negatieve impact die dit project zal hebben op de huidige woonwijk met eengezinswoningen, waar veel kinderen wonen.

1. Ruimtelijke Oriëntatie en Inpassing in de Omgeving De Handreiking Hoogbouw stelt dat hoogbouw moet bijdragen aan de ruimtelijke oriëntatie van de stad en goed moet worden ingepast in de omgeving. De geplande hoogbouw komt midden in een woonwijk met alleen eengezinswoningen. Dit leidt tot een onbalans in het stadsbeeld en een verstoring van de bestaande, laagbouwwereld. De aanwezigheid van een hoogbouwcomplex zal de homogeniteit en harmonie van de wijk verstoren, wat niet in lijn is met de uitgangspunten van de Handreiking.

2. Silhouet/Skyline Hoewel de Handreiking Hoogbouw aangeeft dat gebouwen hoger dan 35 meter bij moeten dragen aan de skyline van de stad, is het belangrijk te beseffen dat dit project, met een hoogte boven de 15 meter, aanzienlijk zal afwijken van de omliggende bebouwing. Dit verschil in hoogte is ongepast in een wijk die gekenmerkt wordt door laagbouw en zal een negatief effect hebben op het silhouet van de Noorderstreek. 3. Schaduwwerking Hoogbouw beïnvloedt de lichttoetreding in de omgeving aanzienlijk. Volgens de Handreiking Hoogbouw moeten negatieve effecten van schaduwwerking zoveel mogelijk worden beperkt. In dit geval zal de geplande hoogbouw zorgen voor aanzienlijke schaduw op de omliggende woningen en speelplaatsen, wat de leefkwaliteit van de bewoners, en vooral de kinderen, ernstig zal verminderen. Het Haagse Norm, dat stelt dat woningen minimaal twee uren zon per dag moeten hebben, zal hier zeker in het gedrang komen.

4. Privacy en Uitzicht De bouw van een hoogbouwcomplex zal de privacy van de omliggende woningen ernstig aantasten. De huidige bewoners zullen constant inkijk hebben van bovenaf, wat hun gevoel van privacy significant vermindert. Bovendien zal het uitzicht vanaf deze woningen drastisch veranderen, wat bijdraagt aan een afname van de leefkwaliteit. 5. Verkeer en Parkeren

De hoogbouw zal een aanzienlijke toename van het verkeer en de parkeerdruk in de wijk veroorzaken. De Handreiking Hoogbouw benadrukt het belang van een goede verkeersontsluiting en parkeeroplossingen. Echter, de bestaande infrastructuur van de Noorderstreek is niet ontworpen om een dergelijke toename van verkeer te ondersteunen. Dit zal leiden tot verkeersopstoppingen en een tekort aan parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en veiligheid van de wijk ernstig zal beïnvloeden.

6. Windhinder Hogere bebouwing zorgt voor veranderingen in windstromen die hinderlijk kunnen zijn in de openbare ruimte. Er moet een windtunnelproef worden uitgevoerd om de effecten van windhinder te beoordelen. Zonder deze proef is het onduidelijk hoe groot de invloed van de geplande hoogbouw zal zijn op de windstromen in de omliggende openbare ruimtes. Conclusie

Het plan voor de hoogbouw in de Noorderstreek voldoet niet aan de toetsingscriteria zoals beschreven in de Handreiking Hoogbouw 2017. Het zal de huidige woonwijk met eengezinswoningen ernstig negatief beïnvloeden, met name op het gebied van ruimtelijke oriëntatie, inpassing in de omgeving, schaduwwerking, privacy, verkeersdruk en windhinder. Om deze redenen verzoek ik u dringend om het plan voor de bouw van de hoogbouw in de Noorderstreek te heroverwegen en af te wijzen.

Met vriendelijke groet,

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

123

From: Sent: To:

ZE EEonai com> 03/06/2024 10:54:10 "Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

Subject:

informatie betreft gebiedsperspectief Tilburg Noord

U ontvangt niet vaak e-mail van BEES @gmail.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Graag sluit ik me aan bij de opmerkingen gemaakt dor En betreft de informatie door u gegeven betreft de nieuwe plannen voor de gebieds ontwikkeling van Tilburg Noord.

Tilburg.

graag blijf ik op de hoogte betreft uw reacties daarop.

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

Ee SE @ictoud.com>

From: Sent:

03/06/2024 12:16:14

To:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

Subject:

Klacht tegen plannen hoogbouw EEEN, Tilburg Noord

[U ontvangt vaak geen e-mail van EEEN @icloud.com. Informatie over waarom dit belangrijk is op https://aka.ms/LearnA boutSenderldentification] Geachte,

Hierbij willen wij, als bewoners van de EEEN van de Noorderstreek, ons formeel bezwaar indienen tegen het plan voor hoogbouw in onze wijk. Onze bezwaren tegen het plan zijn als volgt:

1. **Verlies van woonkwaliteit**: Hoogbouw in onze wijk zal de woonkwaliteit negatief beïnvloeden. Het uitzicht, de privacy, en de hoeveelheid daglicht in onze woningen zullen verminderen. Bovendien vrezen wij voor een toename van verkeersdrukte en parkeerproblemen. 2. **Impact op sociale cohesie**: De karakteristieke laagbouw draagt bij aan een dorpsgevoel en sociale cohesie in de wijk. Hoogbouw zal dit karakter veranderen en kan leiden tot een minder hechte gemeenschap. Wij verzoeken u dringend om deze bezwaren serieus te nemen en de plannen voor hoogbouw in de Noorderstreek te heroverwegen. Wij zijn bereid om in gesprek te gaan om samen te zoeken naar alternatieve oplossingen die wel in lijn zijn met de oorspronkelijke beloften en de wensen van de bewoners.

In afwachting van uw reactie, verblijven wij.

Met ee groet,

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

From: Sent:

Ee EN @familievangastel.nl>

To:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

[5.1.2e

Subject:

Zienswijze gebiedsperspectief Tilburg Noord - Bewoners Quirijnstok West

03/06/2024 12:23:13 5

tilburg.n>, GED [5.1.2e tilburg.nl>,

5.1.2e

@tilburg.nl>, @tilburg.nl>

| U ontvangt niet vaak e-mail van EEEEN@familievangastel.nl. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Geachte

Aangehecht bij deze mail treft u de zienswijze aan op het concept gebiedsperspectief Tilburg Noord, zoals gepubliceerd op de website van de gemeente Tilburg op 19 April jl. Deze zienswijze is opgesteld en ondertekend door 10 huishoudens wonende aan de Van Anrooylaan, Meulemansstraat en Diepenbrocklaan. Graag delen wij onze zienswijze ook met enkele raadsleden die aanwezig waren op de informatieavond die op donderdag 30 Mei in MFA de Symfonie gehouden is. Graag ontvang ik een bevestiging dat de zienswijze tijdig ontvangen is. Wij als bewoners, staan er voor open om in gesprek te treden om onze zorgen nader toe te lichten voordat het perspectief met de gemeenteraad ter vaststelling gedeeld wordt. Ik kijk uit naar uw reactie.

Met vriendelijke groet,

5.1.2e B821| 5.1.2e

5.1.2e Tilburg 5.1.2e

re - B Ge: OE

Aan: Be J- tilburgnoord@tilburg.nl ee 5-1. 2e

— LST

tilburg.nl EE

— CDA

Lokaal Tilburg EES @tilburg.nl

Geachte EEN Met grote bezorgdheid hebben we kennisgenomen van de herontwikkelingsplannen in het concept-gebiedsperspectief Tilburg Noord en wel in het bijzonder van de plannen rondom het Kreverplein. Wij, de bewoners van de Van Anrooylaan, Meulemansstraat en Diepenbrocklaan, hebben de volgende zienswijze op deze plannen. Zorgwoningen In het concept van dit gebiedsperspectief van 18 april 2024 staat dat het Kreverplein een kansrijke locatie is voor de realisatie van 0.a. een zorgvoorziening, zorgpunt/medische cluster en een leer-werkplek sociaalmaatschappelijk. Echter, deze locatie beperkt zich niet tot het Kreverplein. De getrokken cirkel omvat ook de woningen die zijn gelegen tegenover dit plein aan de Van Anrooylaan, Diepenbrocklaan en Meulemansstraat. Vorenstaande zou gelezen kunnen worden alsof men van plan is om o.a. woningen gelegen aan de driehoek Van Anrooylaan, Meulemanstraat, Diepenbrocklaan te slopen. Hiervan zijn wij als inwoners van het gebiedsplan behoorlijk geschrokken en wij protesteren dan ook met klem tegen eventueel voorgenomen plannen om dit te gaan effectueren.

Doordat bovenstaande herontwikkelingsplannen zijn opgenomen in het al openbaar gemaakte concept-gebiedsperspectief, heeft dit een onmiddellijke invloed op de verkoopbaarheid en waardeontwikkeling van ons bezit. In het kader van goed bestuur verzoeken we u dan ook om deze fout recht te zetten voordat het definitieve gebiedsperspectief naar de gemeenteraad gestuurd wordt op 01-07-2024 of 10-10-2024. Participatie Ook willen wij u erop attent maken dat de bewoners van Quirijnstok-West onvoldoende zijn meegenomen in de participatie en daarmee de mogelijkheid om in een vroege fase inspraak te hebben. In het participatieverslag (06 Participatieverslag Gebiedsperspectief Tilburg Noord) is te lezen dat er op dinsdag 28-11-2023 straatgesprekken op het Kreverplein hebben plaatsgevonden. Deze gesprekken zijn overdag gevoerd op een werkdag. Op een moment dus waarop veel bewoners van onze huizen aan het werk waren. Tevens is er geen informatie verstrekt d.m.v. een bewonersbrief over dit concept-gebiedsperspectief met een grote impact op onze buurt. Geen van de ondertekenaars van deze brief was op de hoogte van de voorgenomen herontwikkelingsplannen en dit concept-gebiedsperspectief.

Leefbaarheid van Quirijnstok-West Zoals beschreven in het buurtprofiel (03 B2 Gebiedsperspectief Tilburg Noord Bijlageboek — pagina 37) is Quirijnstok-West een wijk waarin het goed gaat en er een relatief hoog inkomen op buurtniveau is. Ook staat de wijk beschreven als veerkrachtig. In de voorgenomen plannen staat beschreven dat er mogelijkheden zijn om kwetsbare groepen te huisvesten en de wijk verder te verdichten.

Dit heeft in onze ogen een zeer negatieve invloed op de sociale cohesie en leefbaarheid in de wijk. De bevolkingsdichtheid zal hierdoor verder toenemen. Door de herontwikkeling zullen bewoners die op dit moment in deze wijk naar tevredenheid leven moeten verhuizen omdat hun woningen plaats moeten maken voor de nieuwe ontwikkelingen. Dit heeft een negatieve invloed op de bestaande goede sociale cohesie in de wijk Tot slot staat de openbare ruimte onder druk door de voorgenomen plannen om te verdichten met circa 175 woningen, waarvan het merendeel appartementen betreft Deze herontwikkelingsplannen hebben hierdoor een negatieve invloed op de woningwaarde, verkoopbaarheid van onze woningen en de leefbaarheid van de wijk in het algemeen Conclusie

Wij verzoeken u om 1 Kritisch onze zienswijze op het concept-gebiedsperspectief Tilburg Noord mee te nemen in het definitieve plan Het plan om onze huizen aan te wijzen als kansrijke ontwikkellocatie te herzien Te garanderen dat onze woningen door de plannen in het definitieve gebiedsperspectief niet onteigend kunnen worden 4 In contact te treden met de ondertekenaars van deze brief

Met vriendelijke groet

EEN 7 ESS con Familie EEN EG its EE E22 |] EEEN 72: Recon Tilburg = ERERESNe no mi.com

en Td 5.1.2e

Tilburg - BEES zi com

EEEN EEE7:7ESES en

EEG 7u EEE 2e

Tilburg - GEGE oreinet.nl Tilburg = BERG ome nl

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

123

Hoofddocument

Tilburg, 3 juni 2024 Aan

5.1.2e

cc:

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

— tilburgnoord Dtilburg.nl @tilburg.nl _LST 5.1.2e

CDA 5.1.2e

— SP Hans.ko

Vraas 4 gem.

tilburg.nl

— Lokaal Tilburg

5.1.2e

@tilburg

74 JUN 2024

@tlburs.nl

LEN!

RUI

Betreft gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord issues met het plan bezwaar besluitenlijstid=275244 nr 22 deel 2

Naast mijn zorgen t.a.v de Onteigenings- mogelijkheid van uw plan, heb ik met oprechte belangstelling gekeken naar uw plan en heb de volgende issues en knelpunten. Ik sta voor 100 % om een leefbaar Tilburg Noord. Vandaar dat ik de tijd en moeite genomen heb om Uw plannen door te lezen en te gaan kijken en analyseren wat er nu staat en wat de impact is op Tilburg Noord. Immers wij allen willen een leefbaar en gezond en veerkrachtig Tilburg Noord

1. Keuze voor Tilburg Noord met uitbreiding van5000 woningen. Bij nadere bestudering van de plannen voor de bouw van 5000 woningen in Tilburg Noord heb ik geconstateerd dat de motivering voor de keuze van deze specifieke locatie ontbreekt. Ik verzoek u daarom om de volgende informatie en overwegingen duidelijk uiteen te zetten: Keuze voor Tilburg Noord: Welke afwegingen hebben geleid tot de beslissing om Tilburg Noord aan te wijzen als locatie voor de bouw van 5000 woningen? Ik kan nergens de keuzeafwegingen vinden die deze beslissing ondersteunen.

Woonbehoefte en Dichtheid: Wat is het aantal woningen per 500 vierkante meter in Tilburg Noord? Hoe verhoudt deze dichtheid zich tot andere gebieden in Tilburg, zoals de Blaak en de Bredaseweg, die over meer ruimte beschikken? Wat is het aantal woningen per 500 vierkante meter in de gedefinieerde 11 Buurtprofielen? Het gebruik van percentages geeft geen duidelijk beeld van de woondichtheid in deze gebieden. Inconsistenties in Aantallen: In de bijlage wordt zelfs gesproken over 6500 woningen, wat 1500 meer is dan de eerder genoemde 5000 woningen. Graag ontvang ik opheldering over deze discrepantie. Ik verzoek u om deze informatie op korte termijn beschikbaar te stellen, inclusief de overwegingen die hebben geleid tot de keuze voor Tilburg Noord. Het is essentieel voor het vertrouwen en draagvlak onder de bewoners dat deze beslissingen transparant en goed onderbouwd worden gecommuniceerd. Uw belofte was immers een houdbaar en leefbaar Tilburg Noord. Transparantie en duidelijke communicatie zijn daarbij onmisbaar.

Pagina 1 van 5,

tilburg noord _ Brief jeepee en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners

Tilburg, 3 juni 2024 Aan:

5.1.2e

cc: 6!

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

- tilburgnoord tilbur 5.1.2e

ST;

_ CDA | 5.1.2e

nl DD

— SP Hani @tilburg.nl, — Lokaal Tilburg

tilburg.nl tilburg.nl

15.1.2e

Dtilburg.nl

Betreft gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord issues met het plan

Geachte BEN, Naast mijn zorgen t.a.v de Onteigenings- mogelijkheid van uw plan, heb ik met oprechte belangstelling gekeken naar uw plan en heb de volgende issues en knelpunten. Ik sta voor 100 % om een leefbaar Tilburg Noord. Vandaar dat ik de tijd en moeite genomen heb om Uw plannen door te lezen en te gaan kijken en analyseren wat er nu staat en wat de impact is op Tilburg Noord. Immers wij allen willen een leefbaar en gezond en veerkrachtig Tilburg Noord

Ik verzoek u om deze informatie op korte termijn beschikbaar te stellen, inclusief de overwegingen die hebben geleid tot de keuze voor Tilburg Noord. Het is essentieel voor het vertrouwen en draagvlak onder de bewoners dat deze beslissingen transparant en goed onderbouwd worden gecommuniceerd. Uw belofte was immers een houdbaar en leefbaar Tilburg Noord. Transparantie en duidelijke communicatie zijn daarbij onmisbaar.

Pagina 1 van 5, Brief gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners tilburg noord _ Van Beek

5.1.2e

2. keuze van het Krevelplein als locatie voor een Triple A zorgvoorziening Ik wil hierbij mijn bezwaren kenbaar maken tegen de keuze van het Krevelplein als locatie voor een Triple A zorgvoorziening. Deze keuze lijkt kapitaalvernietiging en verspilling van publiek geld om de volgende redenen a)

Afstanden tot Bestaande Voorzieningen 0 Afstand tot Wagnerplein en bestaande zorgvoorzieningen: De afstand tussen het Krevelplein en het Wagnerplein, waar zich reeds huisartsen en apotheken bevinden bedraagt slechts 1 kilometer o Afstand tot fysiotherapeut: De dichtstbijzijnde fysiotherapeut bevindt zich op 400 meter afstand Afstand tot prikpost: De dichtstbijzijnde prikpost (Symfonie) ligt op 450 meter afstand. o

Afstand tot De Schans: De afstand naar zorgcentrum De Schans is 530 meter. Gezien de nabijheid van deze voorzieningen is de keuze voor het Krevelplein als Triple A zorgvoorziening onlogisch en financieel inefficiënt. Alle benodigde voorzieningen zijn al in de directe omgeving aanwezig b}

Bevordering van Lichamelijke Activiteit Het is voor ouderen juist bevorderlijk om dagelijks ongeveer 15 minuten te lopen Door voorzieningen verder weg te plaatsen, wordt deze gezonde activiteit gestimuleerd 9}

Alternatieve Investeringen Het beschikbare budget kan beter worden geïnvesteerd in andere Triple A locaties zoals het Verdiplein en de Heikantlaan, waar de bevolkingsdichtheid hoger is De Stokhasseltlaan vormt een fysieke scheiding tussen het Verdi plein en de Heikantlaan naar het Wagnerplein, wat deze gebieden minder toegankelijk maakt Dit probleem speelt niet bij het Krevelplein 3)

Ik verzoek u vriendelijk om deze argumenten in overweging te nemen bij de uiteindelijke beslissing over de locatie van de Triple A zorgvoorziening. Een zorgvuldige heroverweging kan bijdragen aan een betere besteding van publieke middelen en een efficiëntere dienstverlening aan de inwoners van Tilburg

3. 175 woningen te realiseren in het buurtprofiel Quirijnstok Noord Mocht het zo zijn dat U toch huizen gaat bouwen in tilburg Noord, dan wil ik hierbij mijn bezwaren kenbaar maken tegen de plannen om 175 woningen te realiseren in het buurtprofiel Quirijnstok Noord, specifiek rondom het Krevelplein. Deze plannen lijken niet haalbaar zonder aanzienlijke negatieve effecten op de leefbaarheid en veiligheid van de wijk. Graag licht ik mijn bezwaren toe 8)

Gebrek aan Ruimte en Onteigening, De doelstelling om 1500 nulwoningen te realiseren binnen Triple A locaties impliceert dat de 175 woningen binnen een straal van 500 meter van het Krevelplein moeten komen Íe}

Er is onvoldoende ruimte rondom het Krevelpíein voor de bouw van 175 woningen zonder bestaande huizen te onteigenen. Dit zal leiden tot grote weerstand onder de bewoners en een onnodige verstoring van de huidige woonomgeving

b) Verkeersveiligheid Pagina 2 van 5, Brief gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners tilburg noord _ Van Beek

Het Krevelplein bevindt zich in een gebied met veel scholen en intensief doorgaand verkeer, vooral rond de uitgaanstijden van de scholen in de Van Anrooylaan. Dit maakt het een onveilige locatie voor verdere woningbouw. Het intensiveren van de bevolkingsdichtheid door het ombouwen van garages tot woningen zal de verkeersdruk verder verhogen en de verkeersveiligheid ernstig in gevaar brengen. Ondergraven van Gemeentelijk Beleid: De wijk is recentelijk versterkt door gemeentelijk beleid, waaronder het verminderen van het aantal sociale woningen door de sloop van flats aan de Landrestraat. Dit beleid had tot doel de leefbaarheid van Tilburg Noord te verbeteren. Deze maatregelen hebben volgens Uw onderzoek hun vruchten afgeworpen: op bladzijde 37 van de bijlage wordt vermeld dat "de wijk veerkrachtig is" en dat “bouwen voor bewoners in een kwetsbare positie hier mogelijk ís." Door nu 175 woningen toe te voegen in een reeds versterkte wijk, dreigt het eerdere succes van dit beleid teniet te worden gedaan. Gevolgen voor de Wijk: De voorgestelde bouw van 175 woningen, voornamelijk door het vervangen van garages door woningen, zal de wijk onnodig druk en dichtbevolkt maken. Dit gaat ten koste van de leefbaarheid en kan de veerkracht van de wijk, die met moeite is opgebouwd, ernstig ondermijnen. 0)

)

qd)

fe)

Gezien bovenstaande argumenten verzoek ik de gemeente om de plannen voor de bouw van 175 woningen in Quirijnstok Noord te heroverwegen, deze te verminderen en alternatieve locaties te overwegen die minder belastend zijn voor de huidige bewoners en de verkeersveiligheid niet in gevaar brengen.

4. Betaald Parkeren Ik wii hierbij mijn bezwaren kenbaar maken tegen de plannen voor het invoering van betaald parkeren in dit gebied. Deze plannen lijken niet haalbaar zonder aanzienlijke negatieve effecten op de leefbaarheid en Sociale Isolatie: Het invoeren van vergunningparkeren zal leiden tot sociale isolatie. Mensen zullen minder snel bij elkaar op bezoek gaan omdat het geld kost om te parkeren. Dit heeft een negatief effect op sociale contacten en kan leiden tot vereenzaming. 3)

Het is iet nodig om een betaald parkeren in te voeren omdat men bang is dat men hier gratis parkeert om naar Tilburg Centrum te gaan. sociale cohesie Invoering van parkeervergunningen leidt tot minder bezoek van vrienden en familie. Dit heeft de sociale cohesie in deze wijken verzwakt. Economische Lasten: Voor mensen met een minimumloon, zoals schoonmakers, betekent het betalen van parkeergeld een aanzienlijke financiële last. In mijn situatie zou de schoonmaakster tussen de 260 en 988 euro per jaar moeten betalen om haar werk bij mij te kunnen doen. Dit komt neer op 20 tot 50 extra werkuren per jaar, alleen om parkeerkosten te dekken als ze bij mij komt schoonmaken, Extra Kosten voor Bezoekers: iemand die mij regelmatig bezoekt voor sociale activiteiten zou tussen de 306 en 1162 euro extra aan parkeerkosten per jaar moeten betalen naast de benzinekosten. Bij een minimum loon betekent dit dat zij 23 tot 60 extra werkuren moet maken om de parkeerkosten te kunnen betalen. Dit ontmoedigt bezoek en versterkt de sociale isolatie. Impact op Minimumloon Ontvangers: Bij een uurtarief van 1,50 euro kost het parkeren, om minimale contacten te onderhouden, zie voorbeeld, op jaarbasis ongeveer 1 % maand bijstandsuitkering of AOW. Dit maakt het onmogelijk voor mensen met lage inkomens om regelmatig sociaal contact te onderhouden.

Pagina 3 van 5, Brief gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners tilburg noord

Voorbeeld van mijn situatie:

tarief / uur tarief / uur tarief / uur tarief / uur €

100 €

150 €

250 €

3,80

Aantal

aantal keer per Kosten per Kosten per week jaar jaar

Uur per

Activiteit

keer

schoonmaak

Komt met me wandelen

lemand komt op de koffie, van ver

Kosten per Kosten per aar ear :

1 € 260,00 € 390,00 € 650,00 € 988,00 3 € 306,00 € 45900 € 765,00 € 1.162,80 4 € 408,00 € 612,00 €1.020,00 € 1.550,40 Totaal € 974,00 €1,461,00 €2.435,00 € 3.701,20

Gezien bovenstaande argumenten verzoek ik de gemeente om de plannen de invoering van betaald parkeren in Quirijnstok Noord te heroverwegen. Een zorgvuldige heroverweging kan bijdragen aan een betere besteding van publieke middelen en een efficiëntere dienstverlening aan de inwoners van Tilburg, zonder hun sociale cohesie en ieefbaarheid in gevaar te brengen.

5. Afwaarderen (‘knippen of knijpen’) van straten in Tilburg Noord Hierbij wil ik zorgen kenbaar maken tegen de voorgestelde plannen voor het transformeren, herinrichten en afwaarderen (knippen of knijpen’) van straten in Tilburg Noord. Deze plannen kunnen aanzienlijke negatieve gevolgen hebben voor de bereikbaarheid en leefbaarheid van de wijk, met name voor gezinnen en werkende ouders. Graag licht ik mijn zorgen toe:

a) Bereikbaarheid van het Wagnerplein: ° Wagnerplein als Centrum: De gemeente heeft altijd als doel gehad om het Wagnerplein als centrum van Tilburg Noord in te richten. Dit heeft geresulteerd in een breed scala aan voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een zwembad, een bibliotheek, fitnesscentra, naschoolse opvang, fysiotherapeuten, huisartsenpraktijken, apotheken, winkels en een verhalenhuis. Gevolgen van Beperkte Toegang: Het zou zeer nadelig zijn als deze voorzieningen niet meer per auto bereikbaar zijn. Dit zou de toegankelijkheid en het gebruik van deze voorzieningen ernstig beperken. b} Verspreide Locaties van Voorzieningen: In Tilburg Noord zijn belangrijke voorzieningen verspreid over verschillende locaties. Kinderopvang, scholen, sport, winkels en woningen bevinden zich op verschillende plekken. . Gevolgen voor Werkende Ouders: In de participatiemaatschappij wordt verwacht dat beide ouders deelnemen aan het arbeidsproces. Als belangrijke doorgaande wegen worden afgeknepen, zal dit de leefbaarheid, woonbaarheid en arbeidsparticipatie sterk beinvloeden. Ouders zullen aanzienlijke tijd verliezen door langere reistijden om hun kinderen naar school en opvang te brengen. Dit kan tot een uur per dag extra reistijd betekenen, wat het leven in Tilburg Noord aanzienlijk minder aantrekkelijk maakt.

c) Kindvriendelijkheid en Leefbaarheid: ° Kindvriendelijke Wijk: Wij streven naar een kindvriendelijk Tilburg Noord voor gezinnen. Door het beperken van de bereikbaarheid en het verhogen van de reistijd voor ouders, wordt het tegenovergestelde bereikt. Het gebied wordt dan wel een paradijs voor speeltuinen, maar een logistieke nachtmerrie voor ouders die voor hun kinderen moeten zorgen. Pagina 4 van 5,

tilburg noord _

Brief en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners

Gezien bovenstaande argumenten verzoek ik de gemeente om deze factoren zorgvuidig mee te nemen bij de uitvoering van de herinrichting van de wegen. Het zou zonde zijn als Tilburg Noord, door de herinrichting van wegen, een minder aantrekkelijke plek wordt voor gezinnen en werkende ouders.

Conclusie

Ik verzoek u vriendelijk om: 1 De gegevens mbt de gevraagde cijfers, onder punt 1 genoemd, op korte termijn beschikbaar te stellen, inclusief de overwegingen die hebben geleid tot de keuze voor 5000 of 6500 extra woningen in Tilburg Noord. Op alle argumenten te reageren mvt het kiezen van Krevel plein als trippel A locatie Om de overweging te herzien bij het uiteindelijke besluit om Krevelplein als trippel A Locatie te zien De bouw van 175 woningen. Zeker als het zorgwoningen zijn die in een omtrek van 500 meter van het krevelplein te realiseren in het buurtprofie! Quirijnstok Noord te heroverwegen. Om de plannen de invoering van betaald parkeren in Quirijnstok Noord niet uit te voeren. Een zorgvuldige heroverweging kan bijdragen aan een betere besteding van publieke middelen en een efficiëntere dienstverlening aan de inwoners van Tilburg noord, zonder hun sociale cohesie en leefbaarheid in gevaar te brengen MBT Afwaarderen {'knippen of knijpen’) van straten in Tilburg Noord verzoek ik de gemeente om deze bovengenoemde factoren zorgvuldig mee te nemen bij de uitvoering van de herinrichting van de wegen. Het zou zonde zijn als Tilburg Noord, door de herinrichting van wegen, een minder aantrekkelijke plek wordt voor gezinnen en werkende ouders. In contact te treden met de ondertekenaar van deze brief voor de gevraagde informatie

Met vriendelijke groeten

5.1.2e 5.1.2e @x 5.1.2e 5.1.2 5.1.2e

EN Tilburg Deze brief wordt ook via aangetekende post gestuurd naar: Gemeente Tilburg,

tav. 5.1.2e

Postbus 90155, 500 LH Tilburg. Aangezien reageren kan tot en met maandag 3 juni is deze brief op tijd verzonden via de post en per email aan úlburgnoord @tilburg.n!

Pagina 5 van 5,

tilburg noord _

Brief “ en het participatieverslag Tilburg Noord belangen inwoners

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

234567

Hoofddocument

Tilburg, 3 juni 2024 Aan

5.1.2e

cc: En 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

Wi Vase ds geur.

tilburgnoord @tilburg.nl 1.2e Dtilbur nl

SPB

tilbur nl h5.1.2e

— Lokaal Tilburg

@tilburg.nl @

tilburg nl

74 JUNI 2024

Rui

Betreft gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord bezwaar besluitenlijstid=275244 nr 22 deel 1

Geachte BN, Onteigenings- mogelijkheid van uw plan. Als aanvulling op de brief van “2024-06-03_Zienswijze-quirijnstok_03062024.pdf", aan u allen gegemaild, namens een aantal bewoners, zijn er nog een aantal persoonlijke vragen op de onteigenings- mogelijkheid van uw plan Door te verwijzen naar Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid waardoor het hele plan valt onder de nieuwe wetgeving. Door gebieden aan te wijzen als trippel A, en de 500 meter zone heeft de gemeente nu wettelijk de mogelijkheid om huizen te onteigenen. In geen van de plannen wordt aangegeven dat het een voorwaarde en eis is mbt het uitvoeren van het project dat het onteigenen van je huis en het onteigenen van je grond NIET gebeurd, ondanks het feit dat de gemeente wettelijk hiertoe de mogelijkheid heeft. Hiervan ben ik als inwoner van het gebiedsplan behoorlijk geschrokken en ik protesteren dan ook met klem tegen eventueel voorgenomen plannen om dit te gaan effectueren. Doordat bovenstaande herontwikkelingsplannen zijn opgenomen in het al openbaar gemaakte concept-gebiedsperspectief, heeft dit een onmiddellijke invloed op de verkoopbaarheid en waardeontwikkeling van mijn bezit. In het kader van goed bestuur verzoek ik u dan ook om deze fout recht te zetten voordat het definitieve

gebiedsperspectief naar de gemeenteraad gestuurd wordt op 01-07-2024 of 10-10-2024.

Participatie: Ik was bij een aantal van deze bijeenkomsten aanwezig. Nooit is erover gesproken dat de bestaande bewoners hun huis uit gezet worden, of dat hun huis onteigend zou worden voor zorg woningen of andere woningen!. Er staat in dat op dinsdag 28-11-2023 dat er gesprekken op het Kreverplein hebben plaatsgevonden. Deze gesprekken zijn overdag gevoerd op een werkdag. Mij is geen uitnodiging ontvangen.

Onvoldoende duidelijkheid in communicatie {In geen van de berichtgeving vanuit Tilburg of op andere platforms is duidelijk vermeld dat, gezien de gewijzigde wetgeving en het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid, de gemeente nu wettelijk de mogelijkheid heeft om woningen binnen een straal van 500 meter van de zogenaamde “trippel A gebieden" te onteigenen. Deze informatie had tijdig en duidelijk gecommuniceerd moeten worden aan alle betrokken bewoners. Plannen en Voorwaarden Uit de beschikbare plannen is nergens expliciet beschreven dat de gemeente het recht van onteigening niet zal gebruiken.

5.1.2e

Pagina 1 van 2, Brief gebiedsperspectief en het participatieverslag Tiiburg Noord EEEN

Dit gebrek aan duidelijkheid en zekerheid wekt wantrouwen bij de betrokken bewoners. Hoe kunnen wij vertrouwen in een transparante en eerlijke communicatie wanneer essentiële informatie wordt achtergehouden of niet expliciet wordt gedeeld?

Procedurele informatie Aangezien ik dit niet ken wil ik graag van U weten: D Wat is de te volgen procedure, . Wat is beroep en bezwaren procedure. °

Hoe kunnen we aanwezig zijn op o 11 juni, wanneer mogelijk het college een besluit kan nemen over de ingekomen reacties

En de vaststelling van het besluit in de raad van 1 juli

of 18 juni, wanneer mogelijk het college een besluit kan nemen over de ingekomen reacties o

En de vaststelling van het besluit in de raad van 23 september En zo ja, hoe kunnen we dit regelen? Conclusie Naast het verzoek van de brief namens een aantal bewoners "Wij verzoeken u om: d Kritisch onze zienswijze op het concept-gebiedsperspectief Tilburg Noord mee te nemen in het definitieve plan. 2 Het plan om onze huizen aan te wijzen als kansrijke ontwikkellocatie te herzien. 3 Te garanderen dot onze woningen door de plannen in het definitieve gebiedsperspectief niet onteigend kunnen worden. 4 In contact te treden met de ondertekenaars van deze brief. ”

verzoek iku om: 1 Mij de gevraagde procedurele informatie te sturen Met vriendelij

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

Axs4

nato

5.1.2e

EN Tilbur Deze brief wordt ook via aangetekende post gestuurd naar: Gemeente Tilburg, Postbus 90155, 500 LH Tilburg. Aangezien reageren kan tot en met maandag 3 juni is deze brief op tijd verzonden via de post en per email aan tiiburgnoord@ûlburg.nl

Pagina 2 van 2, Brief gebiedsperspectief en het participatieverslag Tilburg Noord EEEN

bol \1D 2} 29%

Ei ee ber NL

Faal |

Deel 2

_ [Driewa_

04 U

era

\e N LLaes

> u u IL 5 ol 55

Doo LM

5.1.2e

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

2345

woofddocument

T Lieusute Bert. plan 9 UN 2024

RUI Aan: 5.1.2e

cc: EE 5.1.2e

Lokaal Tilburg

5.1.2e

@tilburg.nl

ST EE5.1.2e

@tilbur,

@tilbur

1 5.1.2e

nl,

nl, 5.1.2e

BE 5 1. 2e

— CDA

@tilbu

Di Our 2.0

Geachte EEEN, Met grote bezorgdheid hebben we kennisgenomen van de herontwikkelingsplannen in het concept-gebiedsperspectief Tilburg Noord en wel in het bijzonder van de plannen rondom het Kreverp!ein. Wij, de bewoners van de Van Anrooylaan, Meulemansstraat en Diepenbrocklaan, hebben de volgende zienswijze op deze plannen. Zorgwoningen in het concept van dit gebiedsperspectief van 18 april 2024 staat dat het Kreverplein een kansrijke locatie is voor de realisatie van o.a. een zorgvoorziening, zorgpunt/medische cluster en een leer-werkplek sociaal-maatschappelijk. Echter, deze locatie beperkt zich niet tot het Kreverplein. De getrokken cirkel omvat ook de woningen die zijn gelegen tegenover dit plein aan de Van Anrooylaan, Diepenbrocklaan en Meulemansstraat. Vorenstaande zou gelezen kunnen worden alsof men van plan is om 0.a. woningen gelegen aan de driehoek Van Anrooylaan, Meulemanstraat, Diepenbrocklaan te slopen. Hiervan zijn wij als inwoners van het gebiedsplan behoorlijk geschrokken en wij protesteren dan ook met klem tegen eventueel voorgenomen plannen om dit te gaan effectueren.

Participatie Ook willen wij u erop attent maken dat de bewoners van Quirijnstok-West onvoldoende zijn meegenomen in de participatie en daarmee de mogelijkheid om in een vroege fase inspraak te hebben. In het participatieverslag (06 Participatieverslag Gebiedsperspectief Tilburg Noord) is te lezen dat er op dinsdag 28-11-2023 straatgesprekken op het Kreverplein hebben plaatsgevonden. Deze gesprekken zijn overdag gevoerd op een werkdag. Op een moment dus waarop veel bewoners van onze huizen aan het werk waren. Tevens is er geen informatie verstrekt d.m.v. een bewonersbrief over dit concept-gebiedsperspectief met een grote impact op onze buurt. Geen van de ondertekenaars van deze brief was op de hoogte van de voorgenomen herontwikkelingsplannen en dit concept-gebiedsperspectief. Leefbaarheid van Quirijnstok West Zoals beschreven in het buurtprofiel (03 82 Gebiedsperspectief Tilburg Noord Bijlageboek — pagina 37) is Quirijnstok-West een wijk waarin het goed gaat en er een relatief hoog inkomen op buurtniveau is. Ook staat de wijk beschreven als veerkrachtig. In de voorgenomen plannen staat beschreven dat er mogelijkheden zijn om kwetsbare groepen te huisvesten en de wijk verder te verdichten.

Dit heeft in onze ogen een zeer negatieve invloed op de sociale cohesie en leefbaarheid in de wijk. De bevolkingsdichtheid zal hierdoor verder toenemen. Door de herontwikkeling zullen bewoners die op dit moment in deze wijk naar tevredenheid leven moeten verhuizen omdat hun woningen plaats moeten maken voor de nieuwe ontwikkelingen. Dit heeft een negatieve invloed op de bestaande goede sociale cohesie in de wijk. Tot slot staat de openbare ruimte onder druk door de voorgenomen plannen om te verdichten met circa 175 woningen, waarvan het merendeel appartementen betreft. Deze herontwikkelingsplannen hebben hierdoor een negatieve invloed op de woningwaarde, verkoopbaarheid van onze woningen en de leefbaarheid van de wijk in het algemeen. Conclusie

Wij verzoeken u om: 1 Kritisch onze zienswijze op het concept-gebiedsperspectief Tilburg Noord mee te nemen in het definitieve plan. Het plan om onze huizen aan te wijzen als kansrijke ontwikkellocatie te herzien. Te garanderen dat onze woningen door de plannen in het definitieve gebiedsperspectief niet onteigend kunnen worden. In contact te treden met de ondertekenaars van deze brief.

Met vriendelijke groet,

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e

Familie 5.1.2 2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

2e 2e 2e 2e 2e

pg5"2< 2e

1.2e 1.2e

5.1.2e

Tilburg —

| Tilburg — 1.2 Tilburg — 2e Tilburg —

)gmail.com iLcom

Tilburg Tilburg — [BEE nomne.nl home.nl

Tilburg-

Tilburg — M=] @xs4all.nl

Tilburg - : EEEN nen ‚ Tilburg — BEEN onome.nl

- €A we)

Ja”

Pgmail.com

5.1.2e

BRIEF AANGET EKEND NL NL Frankering betaald "

NC eN

241614

de Lo CARE

NNU

3SRP

Oe DU

SBN Vavj NOF

ENT

on?

Oe mach \Lbees

(ee EN ac165 Lis

[il bues

_N Tst

7 DA

Nara N

(be oc MG

5.1.2e

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

2345

Art. 5.1 lid 2 sub f

De bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens

Wet open overheid

From: Sent: To:

Ee EE ictoud.com> 03/06/2024 16:17:50

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

Subject:

Bezwaarbrief hoogbouw de Noorderstreek Tilburg Noord

| U ontvangt niet vaak e-mail van EEE @ictoud.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is Goedemiddag, In de bijlage vindt u onze bezwaarbrief terug t.a.v. het plan voor hoogbouw in de wijk Noorderstreek in Tilburg Noord. Met vriendelijke groet,

Magiel van Berkel/Daniëlle van Eeuwijk Elliingtonlaan 131 5012 BM Tilburg

Gemeente Tilburg T.a.v. Afdeling Ruimtelijke Ordening

Tilburg, 02-06-2024

Betreft: Bezwaar tegen plan voor hoogbouw Tilburg Noord in de wijk Noorderstreek

Geachte heer/mevrouw, Hierbij willen wij, als bewoners van fase 4 van de Noorderstreek, ons formeel bezwaar indienen tegen het plan voor hoogbouw in onze wijk. Tijdens de verkoop van onze woning is ons een wijk voorgesteld als onderdeel van de realisatie van een gezellige, dorpse wijk midden in de stad. Gemoedelijk en kleinschalig van opzet met laagbouwwoningen in de vorm van hoekwoningen, tussenwoningen, twee-onder-één-kap-woningen, vrijstaande woningen en vrije kavels. Met bovendien veel groenvoorzieningen. De aankondiging van het plan voor hoogbouw komt daarom voor ons als een onaangename verrassing en een breuk met de eerdere toezeggingen. Onze bezwaren tegen het plan zijn als volgt:

A. Schending van toezeggingen: Bij de verkoop is duidelijk aangegeven dat de Noorderstreek een wijk zou zijn zonder hoogbouw. Dit was een essentieel punt voor ons als kopers. Wij voelen ons misleid door de verandering in het plan. B Verlies van woonkwaliteit: Hoogbouw in onze wijk zal de woonkwaliteit negatief beïnvloeden. Het uitzicht, de privacy en de hoeveelheid daglicht in onze woningen zullen verminderen. Bovendien vrezen wij voor een toename van verkeersdrukte en parkeerproblemen. Impact op sociale cohesie: De karakteristieke laagbouw draagt bij aan een dorpsgevoel en sociale cohesie in de wijk. Hoogbouw zal dit karakter veranderen en kan leiden tot een minder hechte gemeenschap. D Waardedaling van onze woningen: De aanwezigheid van hoogbouw kan een negatieve invloed hebben op de waarde van onze woningen. Dit brengt financiële risico’s met zich mee voor de huidige bewoners.

Wij verzoeken u dringend om deze bezwaren serieus te nemen en de plannen voor hoogbouw in de Noorderstreek te heroverwegen. Wij zijn bereid om in gesprek te gaan om samen te zoeken naar alternatieve oplossingen die wel in lijn zijn met de oorspronkelijke beloften en de wensen van de bewoners.

Met vriendelijke groet,

5.1.2e

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

Ee EE @outook.com>

From: Sent:

03/06/2024 16:24:12

To:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Cc:

Subject:

Boombescherming

U ontvangt niet vaak e-mail van EEE @outlook.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Geacht College,

Nu uw plannen met Tilburg Noord vorm gaan krijgen wil ik graag in de conceptfase van dit plan wijzen op het preventief toepassen van boombescherming in plan- en uitvoeringsfase in de openbare ruimte in Noord. Zie onder andere onderstaande foto van een banner 'kwetsbare boomzone'. Net als veel Nederlandse gemeente is Tilburg licentie-houder bij het Norminstituut Bomen uit Gouda die onder andere deze banner uitgeeft. Ik kom tot deze melding aan u omdat door burgers sinds lang vele overtredingen boombescherming aan de gemeente zijn doorgegeven. Ons inziens vaak onnodige overtredingen die nodeloos schade kunnen toebrengen aan uw gemeentelijke bomen. Preventief aandacht geven kan een en ander voorkomen.

Met IE groet, Kunt u, om uit te proberen, banners in kleinere maten (zie hieronder) of grotere mate laten ophangen bij werkzaamheden in openbare ruimtes?

It € EN |

—

N H

4 ||

]

1,5M

L” 2

ASL |

+ 2 ereen

To, Ng alie IN ‚. ama

u etl > Sw

‚ eee

+—+

mn TD

‘| MIN. 2M

ne”,

en om an ee == EN ee md A

en en

e Tw J

a ee A Va ava

OESTEMMING NIET TOEGESTAAN T ZONDER TSBARE BOOMZONE: BIN NEN KWE

“

MIL

* al ee)

ee. WE

nen

Re” BRONBEMALING

OPSLAG, P EN TRAN SPORT

GRAVEN, O EN EN BODEMBEWERKING

GOEDGEKEURD

RAND

WERKPLAN

VOOR AARDEN

De uitvoering van werkzaam -

M= “|

<>>+

B me

<““w

heden rond deze boom is Uitsluitend toegestaan met een Goedgekeurd Werkplan Bomen (WPB). Raadpleeg Handboek Bo men | H2 | Werken rond bome n

randvoorwaarden brengt het voortbestaan van deze boom in gevaar

Meld BA

ssaze [III TITT

EV ás

bb?

wow normanstitsutbomen n!

e=:

B A

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

From: Sent:

iarome.n>

03/06/2024 19:16:24

To: Cc:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Subject:

Gebiedsperspectief Noord

U ontvangt niet vaak e-mail van EEE @home.n. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Goedemiddag,

Nou, zo gaat ons stukje van de wereld er dus uitzien. Heel wat mensen zullen het ongetwijfeld fantastisch vinden. Het ziet er allemaal leuk uit op de pdf's en de wethouder kan er ook heel enthousiast over vertellen in de wijkkrant Noord. Maar... Ruim baan voor fietsers en voetgangers. Nog meer van die levensgevaarlijke fietsstraten? Nog meer onoverzichtelijke kruispunten waar fietsers ineens voorrang hebben, zoals in de Reeshof bij winkelcentrum de Heyhoef achter Subway? Fietsers weten zich nu al niet te gedragen, laat staan als jullie ze ruim baan gaan geven. Meer parken klinkt ook leuk. Maar wat gebeurt daar 's avonds? Drugsdealers, net als bij de Hoffinannflat, waar de oudjes hun hondjes 's avonds niet te laat en in groepjes uitlaten uit angst voor wat daar aan gajes rondloopt? En al die nieuwe flats? Voor asielzoekers die met bussen vol aangevoerd worden, alles voor niks krijgen, nog niet tevreden zijn en voor overlast gaan zorgen? Ik voel me nu nog veilig in mijn wijk, dat wou ik graag zo houden. Er wonen hier veel buitenlandse mensen, maar daar heb ik helemaal geen moeite mee. De meesten zijn gewoon netjes en beleefd. Zoals het hoort! Dit waren zomaar een paar puntjes die me invielen, puntjes die iedereen kan zien. Het echt slechte nieuws is dat dit verdomd veel op een 15 minuten stadsdeel lijkt, en dat ziet niet iedereen.

Alles binnen loop- of fietsafstand: onderwijs, sport, natuur, zorg, winkels, werk. mis ik nog iets? De straatlantaarns met antennes staan er al, wat willen jullie nog meer... Oh ja, 4 toegangspoorten met gezichtsherkenning en een kaartlezer voor m'n social credit status natuurlijk...

Het moge duidelijk zijn dat ik bezwaar maak tegen al deze mooie plannen van jullie, die er nu nog zo onschuldig uitzien. En als ik toch bezig ben: het Noorderbos... hopelijk blijven jullie daar vanaf. Ik heb geruchten gehoord dat dat een recreatiepark moet worden. Daar ben ik het dus ook niet mee eens. Dat is nog een stukje redelijk ongerepte natuur, waar je fijn kunt wandelen zonder al te veel mensen tegen te komen. Oh wacht, daar mag ik straks toch niet meer komen zeker? Ligt buiten mijn 15 minuten stadsdeel... Hou op met mensen op een slinkse manier al die WEF onzin stukje bij beetje door hun strot te duwen, zodat ze het pas zien als het te laat is.

Zo, ik ben m'n ei kwijt, jullie zijn gezien!

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van:

Wet

Artikel

Beschrijving

Pagina('s)

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

From: Sent:

Ee ZE @hotmail.com> 03/06/2024 23:16:23

To: Cc:

"Tilburg Noord" <tilburgnoord@tilburg.nl>

Subject:

Reactie op Gebiedsperspectief Tilburg Noord

U ontvangt niet vaak e-mail van EE@hotmail.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Hierbij ontvang u mijn reactie op het gebiedsperspectief Tilburg Noord. Vooral over de plannen voor bebouwing en ontgroening maak ik me grote zorgen. Het aantal woningen wat voorzien is (5000) is disproportioneel ten opzichte van de opgave die de gemeente Tilburg zich stedelijk stelt. Het zijn drastische plannen voor een kwetsbare wijk. Stedelijke samenhang ontbreekt: op welke wijze worden andere wijken/dorpen van gemeente Tilburg belast met de huisvestingsopdracht en alles wat daarmee samenhangt?

Waar we in de stad juist te kort aan hebben: groen, ruimte en rust, komt in Tilburg Noord door de plannen onder druk te staan: meer bebouwing, minder groen, meer verkeer, meer omgevingsgeluid. Juist Tilburg Noord kent veel ruimte en groen, het is belangrijk dit te behouden. Een park aan de stadsrand is geen compenserend alternatief. Meer woningen, leidt tot meer auto's. Impact op het aantal auto’s in de wijk en de verkeersdruk die nu al leidt tot opstopping in de ochtend- en avondspits en in sommige delen van de wijk gedurende dag. Het is een illusie dat investeren in vervoersalternatieven tot minder auto’s zal leiden. In relatie tot mijn woonsituatie ben ik tegen ontwikkeling van het gebied waar Bloementuin Sint Franciscus is gevestigd. Dit gebied biedt juist extra veel groen en rust wat bijdraagt aan woongenot, klimaatbeheersing. Woningbouw of een school in dit gebied leidt tot vermindering van woongenot, verlies van ruimte door verdichting van bebouwing en meer verkeersdruk in een deel van de wijk waar maar beperkte ontsluiting is naar Heikantlaan. De kanaalzone tot park doorontwikkelen voegt weinig toe. Er is al een goed fietspad voor fietsers, skaters, hardlopers en de strook is te smal voor veel toevoeging van functies.

Ik ben benieuwd hoe wordt aangekeken tegen wat moet wijken voor de uitvoering van de plannen: een park aan de stadsrand is geen alternatief voor groen wat binnen de wijk moet verdwijnen; maar ook hoe maatschappelijke of sociale structuren onder druk komen te staan als verenigingen moeten wijken voor de plannen. Een vervolg op het Gebiedsperspectief Noord, met de focus op het Verdiplein en versterken hart van de wijk: Wagnerplein vind ik logisch. Daar is de behoefte aan verbetering of versterking van de woonomgeving of functie groot. Verder is er naar huidig inzicht veel inefficiënte bebouwing: halfhoogbouw van 3 woonlagen van matige woningkwaliteit (zoals Bellinistraat, Mascagnistraat en Componistenlaan). Daar zit ruimte voor uitbreiding en verbetering.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14756014/2