Bijlage 2 Oer in Ontwikkeling Omgevingsvisie Tilburg 2050

++ +

Inzet van het puntensysteem natuurinclusief bouwen bij nieuwbouw en renovatieprojecten. Waar de ondergrondse ruimte beperkt is en de druk groot, kan worden afgeweken van gangbare aanlegdieptes, maatvoeringen of andere voorkeuren. In plaats van het toevoegen van woningen wordt ingezet op het ontharden van bestaande wijken, ten behoeve van meer groen, energievoorzieningen en sociaal waardevolle openbare

In de bouw wordt zo veel mogelijk gekozen voor duurzame materiaalstroom, ook wordt er adaptief en demontabel gebouwd.

Ruimtewinst door de mobiliteitstransitie +

Nieuwbouw en renovaties worden toekomstbestendig uitgevoerd: klimaatadaptief, natuurinclusief, energieneutraal en steeds meer circulair.

+

Bij herinrichting van de openbare ruimte wordt parkeerdruk zoveel mogelijk van de straat afgeleid, zodat er meer ruimte ontstaat voor groen, water, fietsen en wandelen.

+ ++

Beleidsregels zijn gericht op zo min mogelijk verharding, zodat regenwater kan infiltreren, en op voldoende bergingsruimte voor water om overlast door extreme buien te voorkomen.

+

In wijken waar de leefbaarheid en vitaliteit onder druk staan, wordt de eenzijdigheid van het woningaanbod doorbroken door middel van nieuwbouw.

Passend woningaanbod

Er wordt gezorgd voor voldoende groen in straten, pleinen en op gebouwen, met een netwerk van groene verblijfsgebieden (koelte-eilanden) binnen 300 meter loopafstand, verbonden door

+

In de wisselwerking tussen stedelijke ontwikkeling en mobiliteit wordt het STOMP-principe gehanteerd, waarbij de mens centraal staat en duurzame mobiliteit voorrang krijgt.

Minstens 70% van de nieuw te bouwen koop- en huurwoningen op het grondgebied is betaalbaar.

+ +

Er wordt onderzocht hoe de realisatie van woonvormen met toenemende belangstelling, zoals collectieve zorg, sterke buurtbetrokkenheid of hoogstedelijke levendigheid, gestimuleerd kan

+

Nieuwe verharding en bebouwing in het buitengebied wordt verregaand beperkt.

Woningsplitsing en optoppen worden onderzocht als mogelijkheden voor uitbreiding van het woningaanbod.

In wijken en dorpen wordt gestuurd op een meer evenwichtige samenstelling van het woningaanbod.

Grotere groengebieden met onvoldoende kwaliteit worden heringericht en meerdere kleine tuinen worden toegevoegd. Met een nieuw sturingskader voor de openbare ruimte wordt In ontwerp en in onderhoud van openbare ruimte en gebouwen zijn mensen met een beperking de standaard

Er worden aantrekkelijke verbindingen gerealiseerd tussen woonbuurten en belangrijke voorzieningen, zoals ziekenhuizen en hogescholen, bijvoorbeeld door snelfietsroutes en frequent, snel openbaar vervoer.

Bij herontwikkelingen en verdichtingsprojecten wordt gezorgd voor voldoende geschikte en betaalbare vestigingsruimte, zodat voorzieningen en bedrijvigheid mee kunnen groeien.

Extra ruimte voor bedrijven met een zware milieubelasting op bedrijventerreinen

Voortbouwen Een openbare ruimte die leeft

De OV-bereikbaarheid van de dorpen wordt verbeterd.

Water en bodem sturend

Er wordt ingezet op een gemeentebrede parkeerexploitatie, waarbij de exploitatie van mobiliteitshubs wordt gekoppeld aan de totale parkeerexploitatie.

+

Er wordt gelijktijdig geïnvesteerd in reismogelijkheden te voet, met de fiets en het openbaar vervoer, en in de kwaliteit van de openbare ruimte.

+ +

De spoorlijn tussen Tilburg en Tilburg Universiteit kan beter worden benut door viersporigheid, de realisatie van een nieuw station bij Berkel-Enschot of Udenhout, en het uitfaseren van De bereikbaarheid van de Oude Stad wordt vergroot door het terugbrengen van het aantal autoverkeersbewegingen.

+

In het openbaar vervoer introduceren we Bus Rapid Transit (BRT)

Ruimte voor nieuwe netwerken

Bedrijven met een milde impact op de leefomgeving (milieucategorie 1 en 2) worden gestimuleerd om te verhuizen van grootschalige bedrijventerreinen naar passende locaties in de stad.

Voorzieningen en bedrijven nabij

Er wordt gewerkt aan de ontwikkeling van regionale snelfietsroutes.

+

Investeringen in verkeersinfrastructuur hebben directe gevolgen voor de kwaliteit van de leefomgeving en het verdichtingspotentieel in woonwijken.

+

Nieuwe woningen worden bij voorkeur gerealiseerd op locaties waar al voorzieningen aanwezig zijn.

+

Ontwikkelaars en corporaties worden gevraagd om bij nieuwbouwprojecten een minimale hoeveelheid hemelwater op de kavel vast te houden.

+

De huisvesting van maatschappelijke voorzieningen in woonmilieus wordt verbeterd en geoptimaliseerd, onder meer door onderzoek en actief beleid voor maatschappelijk vastgoed.

-

Bij de verdere ontwikkeling van wijken en dorpen staat de fysieke nabijheid van maatschappelijke voorzieningen centraal.

Voorzieningen zijn niet alleen fysiek dichtbij, maar worden ook als dichtbij ervaren.

Bewoners worden actief betrokken bij de ontwikkeling van hun wijk of dorp, met extra aandacht voor het horen van ondervertegenwoordigde stemmen.

In wijken waar de veerkracht onder druk staat, zetten word ingezet op extra middelen de leefomgeving te verbeteren

De openbare ruimte is daadwerkelijk publiek, uitnodigend tot bewegen, ontmoeten en ontspannen, en wordt gekenmerkt door veilige, groene en toegankelijke straten, pleinen en parken.

Toegankelijkheid en nabijheid van wijk- en buurtvoorzieningen

In alle wijken en dorpen wordt gestreefd naar een gevarieerd aanbod van woningtypen en prijsklassen, zodat mensen met verschillende achtergronden en in uiteenlopende levensfasen een passende woonplek kunnen vinden.

Inclusief verstedelijken

Grote buizen (‘blauwe aders’) vangen overtollig hemelwater in de stad op.

De sponswerking van de bodem wordt hersteld en er wordt gezorgd voor een robuust grondwatersysteem.

+ + + ++

Op plekken waar het mogelijk en wenselijk is, wordt onthard.

De bodem wordt doelmatig gesaneerd waar sprake is van verontreiniging.

Water en bodem worden sturend gemaakt bij de inrichting en ontwikkeling van de fysieke leefomgeving, in lijn met nationaal en provinciaal beleid.

Het warmtenet wordt grootschalig uitgebreid met nieuwe aansluitingen en nieuwe duurzame bronnen.

+

Bedrijven met een hogere milieucategorie op terreinen laten vestigen die daadwerkelijk belang hebben bij die vestigingsfactoren.

+

Bedrijven met een lager emilieubelasting worden gestimuleerd zich in woonwijken te vestigen. Wel word er ruimte gehouden voor bedrijven met een hogere milieucategorie

+

Met de ontwikkelingen in de Spoorzone en het toekomstige Kenniskwartier wordt gewerkt aan de Assen van Kennis en Kunde: een hoogstedelijk milieu waar startups, scale-ups, gevestigde bedrijven en onderwijs- en kennisinstellingen samen innoveren. Waarbij hogere bouwhoogten gelden.

Gezonde en weerbare leefomgeving Ambities Schonere lucht Beperking van klimaatverandering Meer en beter verbonden groen Sociale samenhang versterken Bevorderen mentale gezondheid Publieke ruimte die uitnodigt tot ontmoeting, initiatief, spelen en bewegen Duurzame netwerken voor energie, mobiliteit en water accommoderen Circulaire en veelzijdige economie Verontreiniging van lucht, water en bodem bij de bron bestrijden +

Innovaties die bijdragen aan maatschappelijke uitdagingen worden gestimuleerd, waarbij bedrijven, kennisinstellingen, overheden en maatschappelijke organisaties samenwerken aan oplossingen.

Strategische keuzes +

In stedelijke wijken worden, waar mogelijk, geen grondgebonden woningen meer toegevoegd, tenzij er een programmatische of stedenbouwkundige noodzaak is.

Gezonde en weerbare leefomgeving Ambities Schonere lucht Beperking van klimaatverandering Meer en beter verbonden groen Sociale samenhang versterken Bevorderen mentale gezondheid Publieke ruimte die uitnodigt tot ontmoeting, initiatief, spelen en bewegen Duurzame netwerken voor energie, mobiliteit en water accommoderen Circulaire en veelzijdige economie Verontreiniging van lucht, water en bodem bij de bron bestrijden

Voor de energievoorziening worden daken benut voor zonne-energie en worden wind- en zonneenergie gecombineerd, eventueel met opslag in batterijen of omzetting naar waterstof.

Strategische keuzes

Voor extra woningen wordt een verdichtingsstrategie gevolgd, zowel voor woningbouw en gemengde woon-werkmilieus als op bedrijventerreinen.

Volledige tabel Gezonde en weerbare leefomgeving Erfgoed verbindtBalans tussen levendigheid en leefbaarheid

+ +

Ombouwen tabel Gezonde en weerbare leefomgeving Ombouwen Groenblauwe transitie in het buitengebied