Bijlage 2 Lokale Paragraaf Woonzorgvisie Tilburg opgemaakte versie

37% 30%

totale woningvoorraad

geschikt

aanpasbaar

aanpasbaar

0%

ongeschikt

samenstelling woningvoorraad

Geschiktheid woningvoorraad

corporatie bezit

Er staan in Tilburg relatief veel geschikte woningen / appartementen, maar ook relatief veel ongeschikte woningen. Ruim de helft van de woningvoorraad is aanpasbaar. Deze woningen zijn niet direct geschikt om met mobiliteitsproblemen in te wonen, maar met wat aanpassingen is dit vaak wel mogelijk. Daarbij kan gedacht worden aan het aanpassen van de indeling/plattegrond of het plaatsen van een traplift. Woonsituatie ouderen huishoudens in ongeschikte woningen Tilburg Hart van Brabant-plus 65 tot 75 jaar

13%

10%

75+

14%

12%

woonsituatie 75+ huishoudens, 2020

100% 80%

corporatie huur appartement

24%

33%

corporatie huur grondgebonden

18%

particuliere huur appartement

5% 9%

particuliere huur grondgebonden

31%

39%

koop grondgebonden

Tilburg

Hart van Brabant-plus

woonsituatie 75+ huishoudens Tilburg koop corporatie huur

2020 4.060 5.200

2030 7.120 6.270

particuliere huur

1.130

1.590

60%

17%

40%

5% 8%

20% 0%

koop appartement

ontw. 2020-2030 abs. perc. 3.060 75% 1.070 21% 460

41%

De kans dat ouderen moeten verhuizen puur omdat men geen trappen meer kan lopen is in Tilburg groter dan gemiddeld in de regio. Toch wonen ook in Tilburg de meeste ouderen in aanpasbare of geschikte woningen. De aanpasbehoefte in de voorraad zal de komende decennia vooral in de koopsector plaatsvinden. Ook in de sociale huursector neemt het aantal 75plussers in mindere mate toe. Voorzieningen en omgevingskenmerken Omgevingskenmerken (hvb.wzwkaart.nl) In de GIS-applicatie zijn vele kaarten opgenomen die kunnen worden benut bij het uitwerken van het gebiedsgerichte beleid. De leefbaarheid is in veel gebieden in Tilburg goed, al zijn er met name in Tilburg-Noord buurten waar de leefbaarheid zwak tot onvoldoende is. Voor een groot deel van de stad geldt dat overlast vaker dan gemiddeld in de regio voorkomt. Er is over het algemeen een goed voorzieningenniveau in de gemeente Tilburg, al geldt dat niet voor alle buurten/ gebieden in Tilburg. Met het oogpunt op de vergrijzing is bereikbaarheid/ mobiliteit/ vervoer een belangrijk aandachtspunt, vooral in de landelijke kernen in de gemeente.

Lokale Paragraaf Woonzorgvisie Tilburg

I

29

Pagina 4 van de 4

Voorzieningen en omgevingskenmerken Informele zorg en arbeidsmarkt OOSR

Tilburg Hart van Brabant-plus 2021 9,0 8,0 2030 7,1 6,1 2040 5,8 4,9 OOSR: de verhouding tussen het aantal 50-75-jaar en het aantal 85+

arbeidsmarkt Tilburg 15-75 jaar 75+

ontwikkeling 2021-2040 2021 173.700 16.200

abs. 16.800 12.300

perc. 10% 76%

De demografische ontwikkelingen zorgen niet alleen voor een toenemend aantal zorgbehoevende ouderen. Het wordt ook lastiger om te leunen op informele netwerken: er zijn steeds minder potentiele mantelzorggevers ten opzichte van het aantal potentiele mantelzorgontvangers. Daarnaast heeft de vergrijzing ook gevolgen voor de regionale arbeidsmarkt. Op regio niveau neemt de beroepsbevolking niet of nauwelijks meer toe, terwijl het aantal gepensioneerden flink toeneemt. Tilburg is hier geen uitzondering op. Het lokale aanbod en netwerk In de GIS applicatie zijn kaarten opgenomen waarin alle locaties van relevante voorzieningen – met en zonder verblijf – staan weergegeven. De kaarten geven daarmee een goed beeld van het lokale aanbod en het netwerk van organisaties. In onderstaande kaart staan de intra- en extramurale voorzieningen met verblijf weergeven.

In Tilburg leveren o.a. de volgende partijen zorg, of bieden ondersteuning via sociale voorzieningen of kleine inititatieven (niet limitatief): Prisma, Amarant, RIBW, Thebe, De Wever, SMO Traverse, Contourde Twern, Siza Het grootste deel van de sociale huurwoningen is in het bezit van Stichting TBV, Stichting WonenBreburg en Tiwos.

Belangrijkste bevindingen De belangrijke bevindingen uit het (regionale) onderzoek zijn onder andere: * Tilburg vergrijst de komende periode minder sterk als de regio, al zal ook hier het aantal ouderen bijna verdubbelen in 2021 tot 2040. * De sterke toename van het aantal ouderen met een intensieve zorgbehoefte kan niet/beperkt in verpleeghuizen worden opgevangen. * Meer geclusterde woonvormen/ tussenvormen voor ouderen zijn vereist. * Om het mogelijk te maken dat ouderen vaker zelfstandig wonen, zal het aanbod aan tijdelijk verblijf / respijtzorg moeten toenemen. * Voor de andere kwetsbare groepen geldt dat er in Tilburg relatief veel aanbod aan sociale huurwoningen is en er veel specialistische instellingen en voorzieningen beschikbaar zijn. * Er is wel sprake van ongewenste concentratie van bepaalde groepen, voor het realiseren van een betere spreiding is regionale samenwerking gewenst. Hetzelfde geldt voor de voorzieningen, die deels een regionale functie hebben.

Lokale Paragraaf Woonzorgvisie Tilburg

I

30

Bijlage 4:

Infographic ‘Een thuis in de buurt’ van De Wever

Lokale Paragraaf Woonzorgvisie Tilburg

I

31

LOKALE PARAGRAAF WOONZORGVISIE TILBURG De Tilburgse kijk op wonen, welzijn en zorg september 2024 Lokale Paragraaf Woonzorgvisie Tilburg

I

32