07 obp regels

CATEGORIE

StaatvanBedrijfsactiviteiten-functiemenging

C C

A B A A C A A C B B A A B B B A B B C C B B A C B B A B C B B A A A

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

9304 9305

Fitnesscentra,badhuizenensauna-baden Persoonlijkedienstverleningn.e.g.

CATEGORIE

StaatvanBedrijfsactiviteiten-functiemenging

B A

Bijlage2Boomwaardekaart Boomwaardekaart

Bijlage3OntwerpbesluitHogerewaarden OntwerpbesluitHogerewaarden

OntwerpbesluittotvaststellingHogerewaarde

1

HetcollegevanburgemeesterenwethoudersvandegemeenteTilburgisvoornemenshogere waardenvasttestellenopgrondvanartikel110aWetgeluidhindertenbehoevevanhet bestemmingsplanGroenenwoud2008,8eherziening(GezondheidscentrumPatervanden Elsenplein).DeplanlocatieiskadastraalbekendalsgemeenteTilburg,TBG,sectieYmet perceelnummer1555,2019en2531(gedeeltelijk).Metdezeherzieningvanhetvigerende bestemmingsplanwordteennieuwappartementencomplex(geluidgevoeligobject)eneen nieuwgezondheidscentrum(nietgeluidgevoeligobject)mogelijkgemaakt. Dehogerewaardenwordenvastgesteldvoorwegverkeerslawaai. Overwegingentenaanzienvanhetbesluit - DegemeenteTilburgisvoornemensmiddelseenherzieningvanhetvigerende bestemmingsplaneennieuwappartementencomplexeneennieuw gezondheidscentrumterealiserenaanhetPatervandenElsenplein.ZieBijlage1. - BinnendebestemmingMaatschappelijkwaarhetgezondheidscentrumkomt,komen geenwoningenofanderegeluidsgevoeligebestemmingen. - Deherzieningisvantoepassingopdeplanlocatie,kadastraalbekendgemeente Tilburg,TBG,sectieTmetperceelnummer1555,2019en2531(gedeeltelijk). - Hetnieuweappartementencomplexisgelegenbinnendewettelijkegeluidzonevan deRingbaanZuidendeBroekhovenseweg/OudeHilvarenbeekseweg. - Voornieuweappartementengeldteenvoorkeursgrenswaardevan48dBvoor wegverkeerslawaai.Voornieuwewoningenineenbinnenstedelijkesituatieiseen hogerewaardemogelijkvanmaximaal63dB.

- Uitakoestischonderzoekblijktdatdewettelijkevoorkeurgrenswaardevan48dB voordeRingbaanZuidnietwordtoverschreden.VoordeBroekhovenseweg/Oude Hilvarenbeeksewegwordtdewettelijkevoorkeurgrenswaardemet5dB overschreden.Demaximaleontheffingswaardevan63dBvooreenbinnenstedelijke situatiewordtnietoverschreden. - Maatregelenomdegeluidbelastingterugtebrengentotonderdewettelijke voorkeursgrenswaardevan48dBwordennietdoelmatiggeacht. Opgrondvanhetbepaaldeinartikel110aWetgeluidhinderishetcollegevanburgemeester enwethoudersbevoegdomhogerewaardenvasttestellenvoorwegverkeerslawaai. Toetsing DoorAnteagroupiseenakoestischonderzoekuitgevoerdvoorwegverkeerslawaai.Voorde uitgangspuntenenrekenresultatenvanhetakoestischonderzoekwordtverwezennaarhet rapportd.d.24maart2022(projectnummer0475120,definitiefrevisie00).

Wegverkeer Uitderekenresultatenvanhetakoestischonderzoekblijktdat:  dewettelijkevoorkeurgrenswaardevoordeRingbaanZuidnietwordtoverschreden;  dewettelijkevoorkeurgrenswaardevoordeBroekhovenseweg/Oude Hilvarenbeeksewegwordtoverschreden.Demaximalegeluidbelastingbedraagt53 dB.Demaximaleontheffingswaardevan63dBvooreenbinnenstedelijkesituatie wordtnietoverschreden;  degecumuleerdegeluidbelastingexclusieftoepassingvandewettelijkeaftrek maximaal66dBbedraagtterplaatsevandenoordgevelvandenieuwe appartementen.MaatgevendegeluidbronhierbijishetverkeerophetPatervanden Elsenplein,zijndeeen30km/uurwegwaaropdeWetgeluidhindernietvan toepassingis. OmdenieuweappartementenakoestischmogelijktemakenisentevoldoenaandeWet geluidhinderishetnoodzakelijkomhogeregrenswaardenvasttestellen.Hiervoorwordt verwezennaarbijlage2vanditbesluit.

2 Maatregelen Broekhovenseweg/OudeHilvarenbeekseweg Bronmaatregelen Detoepassingvaneenbronmaatregelindevormvaneenstillerwegdekverhardingopde Broekhovenseweg/OudeHilvarenbeeksewegverlaagtdegeluidbelastingalsgevolgvan verkeeropdezewegterplaatsevanhetnieuweappartementencomplexmetcirca2dB.Voor deBroekhovenseweg/OudeHilvarenbeeksewegblijftsprakevaneenoverschrijdingvande tenhoogstetoelaatbaregeluidbelastingopdeoostelijkegevelvanhetbouwvlakopde3de totenmet10debouwlaag.Medegeletophetgeringegeluidreducerendeffectmaarook geletopdeinvesteringskostenvaneennieuwewegdekverhardingwordtdezebronmaatregel alsnietdoelmatiggezien. DetoepassingvaneenbronmaatregelophetPatervandenElsenpleinendeDonSartostraat verlaagtwelleswaardegeluidbelastingalsgevolgvanverkeeropdezewegenterplaatsevan degeprojecteerdewoontorenmetenkeledB’s,maardeDonSartostraatiseenpaarjaar geledennogvoorzienvaneennieuwewegdekverhardingenhetPatervandenElsenpleinis zeerrecentopnieuwgereconstrueerd.Hetaanleggenvaneennogstillerwegdektypewordt danookgezienalskapitaalvernietigend. Overdrachtsmaatregelen Omdegeluidbelastingtereducerenkunnenookgeluidschermenwordentoegepast.Omeen optimaaleffectvangeluidschermentecreëren,moetendezebijvoorkeurdichtbijdebronof dichtbijdeontvangerwordengeplaatst.Hettoepassenvangeluidschermenisvanuit stedenbouwkundigeargumentenvooreenbinnenstedelijkesituatienietgewenst.

Gemeentelijkgeluidbeleid Hetgemeentelijkgeluidbeleidisopgenomeninhetdocument‘Hogerewaardebeleid’van april2015.Uitgangspuntvanhetgemeentelijkgeluidbeleidisdatopgeluidbelastelocaties sprakemoetzijnvaneen"acceptabelwoon-enleefklimaat".Inhetgeluidbeleidis aangegevenwanneerhetzinvolisomaanvullendeeisentestellen.Dezeaanvullendeeisen zijnvantoepassingalsdegeluidbelastingopdegevelvannieuwegeluidgevoelige bestemmingenmeerbedraagtdan53dBvoorgezoneerdewegen.Redenhiervoorisdatuit onderzoekisgeblekendatpasbovendezegeluidbelastingenersprakekanzijnvan substantiëlehinder.Uitderekenresultatenvanhetakoestischonderzoekblijktdatde geluidbelastingophetnieuweappartementengebouwnietmeerbedraagtdan53dBt.g.v.het verkeeropdeBroekhovenseweg/OudeHilvarenbeekseweg.Ditbetekentdatvanuithet gemeentelijkgeluidbeleidgeenaanvullendevoorwaardenwordengesteldaanhetnieuwe appartementencomplex. Cumulatie Erisgeensprakevancumulatie.

Goederuimtelijkeordening Inhetkadervandebeoordelingvaneengoederuimtelijkeordeningisdegeluidbelastingvan allerelevantewegenrondomhetplangebiedbeschouwd.Uithetakoestischonderzoekblijkt datmetnamehetverkeerophetPatervandenElsenpleinmaatgevendisvoordehoogtevan degecumuleerdegeluidbelastingophetnieuweappartementengebouw.Geziendehoogte vandegecumuleerdegeluidbelastingwordtgeadviseerdbijhetontwerpenvanhetgebouw rekeningtehoudenmetdepositioneringvandebuitenruimtes.Inanalogiemethet gemeentelijkbeleiddienendebuitenruimteszoveelmogelijkaandegeluidluwezijdenvan hetgebouwgesitueerdteworden.(definitiegeluidluw:gecumuleerdegeluidbelasting(Lcum), bepaaldvolgensbijlageIvanhetReken-enmeetvoorschriftgeluid2012,vanmaximaal55dB) Optioneelhierbijisomdebuitenruimtestevoorzienvaneendichtebalustradealdanniet gecombineerdmeteen(zeer)absorberendplafondomzoeengeluidluwebuitenruimte(met

3

daarachtergelegeneengeluidluwegevel)terealiserenwaarmeehetwoon-enleefklimaat aanzienlijkwordtverbeterd. Gezienhetfeitdatdegeluidbelastingafkomstigvanverkeeropdeniet-gezoneerdewegenin ditgevalmaatgevendistenopzichtevanverkeeropdegezoneerdewegen,istevenshet adviesdegevelgeluidweringaftestemmenopdetotalegecumuleerdegeluidbelasting. Procedure Hetontwerpbesluittotvaststellenvandehogerewaarde(n)heeftovereenkomstigde bepalingenvanart.110cvandeWetgeluidhinderenafdeling3.4vandeAlgemenewet bestuursrechtterinzagegelegengedurendedeperiodevan…totenmet…. Belanghebbendenhebbengedurendedezetermijnzienswijzeninkunnendienen.Erzijn (wel/geen)zienswijzenkenbaargemaakt. Besluit HetcollegevanburgemeesterenwethoudersvandegemeenteTilburgbesluitentenbehoeve vanhetbestemmingsplanGroenenwoud2008,8eherziening(GezondheidscentrumPatervan denElsenplein),kadastraalbekendalsgemeenteTilburg,TBG,sectieYmetperceelnummer 1555,2019en2531(gedeeltelijk),hogerewaardenvasttestellenvanwegede Broekhovenseweg/OudeHilvarenbeekseweg.Voordevasttestellenhogerewaardenwordt verwezennaarbijlage2vanditbesluit. Tilburg,xxxxxx HetcollegevanburgemeesterenwethoudersvanTilburg, namensdeze, teammanagerRuimtelijkePlannen, JeroenKosters

Bijlage1:planverbeelding

4

Bijlage2: toetspunten

5

6

Vastgesteldehogerewaarden(indB)t.g.v.deBroekhovenseweg/OudeHilvarenbeekseweg