07 obp regels

GEMEENTETILBURG AfdelingRuimte

BESTEMMINGSPLAN

Groenewoud2008,8eherziening(PatervandenElsenplein) Regelsmetbijlagen

Ontwerp: 28november2023 Vastgesteld: Onherroepelijk: Code:NL.IMRO.0855.BSP2020031-b001

Inhoudsopgave Hoofdstuk1Inleidenderegels

2

Hoofdstuk2Bestemmingsregels

12

Artikel1Begrippen 3 Artikel2Wijzevanmeten11 Artikel3Groen 13 Artikel4Maatschappelijk15 Artikel5Verkeer-Verblijf17 Artikel6Wonen-Gestapeld

18

Hoofdstuk3Algemeneregels

Artikel7Anti-dubbeltelregel 22 Artikel8Algemenebouwregels 23 Artikel9Algemenegebruiksregels25 Artikel10Algemeneafwijkingsregels Artikel11Algemeneprocedureregels Artikel12Overigeregels 29

21 26 28

Hoofdstuk4Overgangs-enslotregels Artikel13Overgangsrecht32 Artikel14Slotregel 33

31

Regels

Hoofdstuk1Inleidenderegels

Artikel1Begrippen Indezeregelswordtverstaanonder: 1.1bestemmingsplan: Degeometrischbepaaldeplanobjectenmetdebijbehorenderegelsendaarbijbehorendebijlage(n). 1.2plan:

HetbestemmingsplanGroenewoud2008,8eherziening(PatervandenElsenplein)metidentificatienummer NL.IMRO.0855.BSP2020031-b001vandegemeenteTilburg.

1.3aanhuisverbondenberoep

Dieberoepsmatigeactiviteitenineenwoningofbijgebouw,diekunnenwordenbeschouwdals 'aan-huis-verbonden',waarbij: a. degenediedeactiviteituitvoert,tevensdebewonerisvandewoning; b.geensprakeisvaneenontoelaatbarepublieks-ofverkeersaantrekking,medeinverbandmeteventueel reedsindedirectenabijheidaanwezigeberoepsvestigingen; c. voldoendeisofkanwordenvoorzieninparkeergelegenheidvoorwerknemersenbezoekers; d.deberoepsuitoefeningnaaromvangondergeschiktisaanhetwonen,d.w.z.nietmeerdan40%vande vloeroppervlaktevandewoning(inclusiefaan-,uiten/ofbijgebouw)entotaalnietmeerdan80m²in beslagneemt; e. deberoepsuitoefeninginzijnuiterlijkeverschijningsvormondergeschiktisaandewoningende woonomgeving; f. geendetailhandelplaatsvindt,andersdaninterplaatsevervaardigdegoederen; g. opgeenenkeleanderewijzeoverlastwordtveroorzaakt.

1.4aanbouw

Eengebouw,datalsafzonderlijkeruimteisgebouwdaaneenhoofdgebouwwaarmeehetindirecteverbinding staat,welkgebouwonderscheidenkanwordenvanhethoofdgebouwendatinarchitectonischopzicht ondergeschiktisaanhethoofdgebouw.

1.5aanduiding

Eengeometrischbepaaldvlakoffiguur,waarmeegrondenzijnaangeduid,waaringevolgedeplanregelsregels wordengesteldtenaanzienvanhetgebruiken/ofhetbebouwenvandezegronden.

1.6aanduidingsgrens Degrensvaneenaanduidingindienheteenvlakbetreft. 1.7achtergevelrooilijn Deachterste,nietnaarhetopenbaargebiedtoegekeerdelijndiehetbouwvlakbegrenst. 1.8afhankelijkewoonruimte

Eenaanbouwofbijgebouw,datqualiggingeenruimtelijkeeenheidvormtmetdewoningenwaarineen gedeeltevandehuishoudinguiteenoogpuntvanmantelzorggehuisvestis.

1.9autostalling/garagebox

Eénofmeerdere,aldannietaaneengebouwde,bouwwerkeninmaximaaléénbouwlaag;quaafmetingen, bereikbaarheid/ontsluitingengebruiksmogelijkhedene.d.uitsluitendgeschiktenbedoeldvoordestallingvan een(motor)voertuig.

1.10bebouwing Eénofmeergebouwenen/ofbouwwerken,geengebouwenzijnde. 1.11bebouwingspercentage

Hetpercentage,datperbouwperceelbepaalthoeveelprocentvandatbouwperceel-binnenhetaangegeven bouwvlak-tenhoogstemagwordenbebouwd.

1.12bed&breakfast

Eenaandewoonfunctieondergeschiktetoeristisch-recreatievevoorziening,gerichtophetbiedenvande mogelijkheidtotovernachting,aldannietmetdemogelijkheidvanontbijt,kortstondigmeteenmaximumvan tweeweken.

Hieronderwordtnietverstaanhuisvestingvanpersoneninonzelfstandigewooneenheden(kamerverhuur), tijdelijkehuisvestingvanpersonenindevormvanhetverstrekkenvanlogiesaanseizoenarbeiders, verzorgingstehuis,gezinsvervangendehuisvestingenanderevormenvanbeschermd/begeleidwonen.

1.13bedrijfsmatigeactiviteitenineenwoningofbijgebouw

Hetbedrijfsmatigverlenenvandienstenc.q.hetuitoefenenvanambachtelijkebedrijvigheid,gerichtoponder andereconsumentverzorging,welkegeheelofoverwegenddoormiddelvanhandwerkplaatsvinden.

1.14bedrijfsvloeroppervlakte(bvo)

Detotaleoppervlaktevanderuimtenbinnendebebouwingdiewordtgebruiktvoordeuitoefeningvaneen aan-huis-verbonden-beroepofbedrijf,c.q.een(dienstverlenend)bedrijfofeendienstverlenendeinstelling, inclusiefopslag-enadministratieruimtenendergelijke.

1.15bedrijven

Hetbedrijfsmatigverrichtenvanactiviteitendieliggenophetvlakvanindustrie,groothandelmeteventueel bijbehorendeenondergeschikteshowroom,ambacht,nijverheid,productie,distributie,logistiek,vervoer, opslag,reparatie(waaronderautoreparatiebedrijvenaldannietmetbijbehorendeenondergeschikte showroom)e.d.,alsmedebrandweerkazerne.Detailhandelisniettoegestaanmetuitzonderingvanautohandel incombinatiemeteenautoreparatiebedrijf. Tevenswordenhiertoegerekendbijbehorendekantoorruimteneninstallaties. Deinrichtingen,bedoeldinartikel2.1lid3vanhetBesluitomgevingsrecht,dieinbelangrijkemate geluidhinderkunnenveroorzaken,zoalsbedoeldinartikel41vandeWetgeluidhinderwordenalleentot 'bedrijven'gerekendvoorzoverdezezijngelegenopgezoneerdebedrijventerreinenc.q.bedrijvenlocatiesof gedeeltendaarvan. Niettotbedrijvenwordengerekend:kantoren,horeca,prostitutieinrichting,(perifere)detailhandel, nutsvoorzieningen,tank-enservicestations,autowasplaatsen,dienstverlening,recreatie,sport,agrarisch bedrijf,maatschappelijkeinstellingenenbedrijfspompen,zijndepompendiezijnbedoeldvoordeeigen brandstoffenvoorzieningmetuitzonderingvanbedrijfspompenbehorendebijtransportbedrijven.

1.16belemmeringenstrook

Strookgrondwaarinleidingenliggenwelkeprivaatrechtelijkisvastgelegdengereserveerdisvoor werkzaamhedenvandeleidingexploitant.

1.17beroepsmatigeactiviteitenineenwoningofbijgebouw

Eenberoepofhetberoepsmatigverlenenvandienstenopadministratief,juridisch,therapeutisch, kunstzinningenontwerptechnischofhiermeegelijktestellengebied.

1.18beschermwaardigeboom

Eenboom,dieingevolgehetgemeentelijkebomenbeleidisaangewezenalsmonumentaleboom,boommet eeneco-ofklimaatwaardeofboommeteenhoofdwaardeendieisweergegevenopdebijditplangevoegde Boomwaardekaart.

1.19bestaand

Bijbouwwerken: Bouwwerkendieophettijdstipvandeterinzageleggingvanhetontwerpvanditplanbestondenofin uitvoeringwaren,danwelgebouwdzijnofgebouwdkunnenwordenovereenkomstigdeWoningwetofWet algemenebepalingenomgevingsrechtofkrachtensdiewettengegevenvoorschriften.

1.20bestemmingsgrens Degrensvaneenbestemmingsvlak. 1.21bestemmingsvlak Eengeometrischbepaaldvlakmeteenzelfdebestemming. 1.22bijgebouw

Eenopzichzelfstaand,aldannietvrijstaandgebouw,datdoordevormonderscheidenkanwordenvanhet hoofdgebouwendatinarchitectonischopzichtondergeschiktisaanhethoofdgebouw.

1.23bouwblok

Dooropenbareruimteomslotengeheelvanpercelen(aldanniet-reeds-bebouwd),dattebeschouwenisals eenstedenbouwkundigeeenheid.

1.24bouwen Hetplaatsen,geheelofgedeeltelijkoprichten,vernieuwenofveranderenenhetvergrotenvaneenbouwwerk. 1.25bouwgrens Degrensvaneenbouwvlak. 1.26bouwlaag Eendeelvaneengebouw,datbestaatuitéénofmeerruimten,waarbijdebovenkantvandeafgewerkte vloerenvantweeaanelkaargrenzenderuimtennietmeerdan1,5minhoogteverschillen,zulksmet uitzonderingvaneenonderbouwofzolder.

1.27bouwperceel

Eenaaneengeslotenstukgrond,waaropingevolgederegelseenzelfstandige,bijelkaarbehorendebebouwing istoegelaten.

1.28bouwperceelgrens Eengrensvaneenbouwperceel. 1.29bouwvlak

Eengeometrischbepaaldvlak,waarmeegrondenzijnaangeduid,waaringevolgederegelsbepaaldegebouwen enbouwwerken,geengebouwenzijnde,zijntoegelaten.

1.30bouwwerk Eenbouwkundigeconstructievanenigeomvangdiedirectenduurzaammetdeaardeisverbonden. 1.31bouwwerkenvanalgemeennut Bouwwerkentenbehoevevannutsvoorzieningen. 1.32brutovloeroppervlakte(b.v.o.)

Desomvandebuitenwerksenhorizontaalgemetenoppervlaktenvandeinpandigevloeren-horizontale vlakkenterplaatsevantrappen,hellingenenvidesmeteenoppervlaktetotenmet4m²daaronderbegrepenvoorzoverderuimtenwaarbinnendevloerenzichbevindeneengrotereinwendigehoogtehebbendan1,5m.

1.33calamiteit

Geheleofgedeeltelijkevernielingvaneenbouwwerkdoorovermacht:brand,overstroming,terroristische en/ofoorlogshandelingen,aardbevinge.d.

1.34carport

Eenaangebouwdeofvrijstaandbijgebouw,bestaandeuiteen(semi)geslotendakconstructie,ondersteund doorpalenofkolommenbedoeldvoorhetstallenvanéénofmeerdere(motor)voertuig(en),metmaximaal tweegeslotenwanden;dewandenvandebebouwingwaartegenwordtaangebouwdkunnenals ondersteuningsconstructiefungeren.

1.35dakhelling Hoekdiegevormdwordtdooreenschuindakvlakeneenhorizontaalvlakdieelkaarsnijdenopdegoothoogte. 1.36detailhandel Hetbedrijfsmatigtekoopaanbieden(waaronderdeuitstallingtenverkoop),verkopen,verhurenenleveren vangoederenaanpersonendiedegoederenkopenofhurenvoorgebruik,verbruikofaanwendingandersdan indeuitoefeningvaneenberoeps-ofbedrijfsactiviteit,waarondergrootschaligedetailhandel,volumineuze detailhandel,tuincentrumensupermarkten.Tevensdientonderdetailhandeltewordenverstaan ondersteunendehorecaalsbijbehorendevoorziening. Uitgezonderdzijn:postorderbedrijven,internetbedrijvene.d.

1.37dienstverlening

Hetverlenenvaneconomischeenmaatschappelijkedienstenaanderden,evenwelmetuitzonderingvan detailhandelenseksinrichtingen.

1.38erker

Transparante,ondiepeuitbouwvaneengebouwvóórdevoorgevel,nietzijndeeenentree.

1.39evenement

Eenactiviteitindeopenluchtdanwelinaldanniet(deels)tijdelijkeonderkomens,gerichtophetbereikenvan eenalgemeenofbeslotenpubliekvoorinformerende,educatieve,sportieve,toeristisch-recreatieve, commerciële,sociale,cultureleen/oflevensbeschouwelijkedoeleinden,alsmedekermissen,braderieën, snuffelmarkten,rommelmarkten,straatfeestenenfestivalsofdaarmeetevergelijkenactiviteiten.

1.40functioneleeenheid

Hieronderwordtverstaan: a. eensamenstelvanactiviteitendat,geletopdeaardendeorganisatievandieactiviteitenalsmedeopde plaatswaardieactiviteitenwordenverricht,alseeneenheidmoetwordenbeschouwd; b.hetcomplexvanbebouwdeenonbebouwdegrondenwaaropdehiervoorbedoeldeactiviteitenworden verricht.

1.41gebouw

Elkbouwwerk,dateenvoormensentoegankelijke,overdekte,geheelofgedeeltelijkmetwandenomsloten ruimtevormt.

1.42geluidgevoeligeobjecten

Gebouwenwelkedienenterbewoningofanderegeluidsgevoeligeobjectenofterreinen,zoalsbedoeldinde Wetgeluidhinderen/ofhetBesluitgeluidhinder.

1.43geluidshinderlijkeinrichtingen

Inrichtingengenoemdinartikel2.1lid3vanhetBesluitomgevingsrecht,dieinbelangrijkemategeluidhinder kunnenveroorzaken,zoalsbedoeldinartikel41vandeWetgeluidhinder.

1.44geprojecteerdkwetsbaarobject

Nognietaanwezigkwetsbaarobjectdatopgrondvanhetvoorhetbetrokkengebiedgeldende bestemmingsplantoelaatbaaris.

1.45gestapeldewoning

Eenwoning,onderdeeluitmakendevaneengebouwdattweeofmeergeheelofgedeeltelijkbovenelkaar gelegenwoningenomvatenuittweeofmeerbouwlagenbestaat,ofwaarbij(eendeelvan)deeerste bouwlaagvanhetgebouwvooranderemetdebetreffendebestemminginovereenstemmingzijnde doeleindenwordtgebruikt.

1.46gezondheidszorg Medischeofparamedischevoorzieningen,nietzijndeverblijfsvoorzieningen. 1.47groenvoorzieningen

Hetgeheelvanvoorzieningenenactiviteitent.b.v.groenaanlegzoalsbuurt-,wijk-enstadsparkenmet bijbehorendevoorzieningenzoalsverhardingen,waterpartijen,waterberging,watergangenensloten, speelplaatsen,speel-entrapveldjeswaaronderCruijf-courts,bruggenenanderekunstwerken,straatmeubilair e.d.,alsmedevoorzieningenterondersteuningvandeverkeersreguleringendeverkeersveiligheid.

1.48grondgebondenwoning

Eenmetdegrondverbondenwoningbedoeldvoordehuisvestingvanéénhuishouden,daaronderbegrepen beroepaanhuis,meteenzelfstandigeontsluitingopdebeganegrondennietzijndeeengestapeldewoning.

1.49hogeregrenswaarde

Eenbijeenbestemmingsplaninachttenemenmaximalewaardevoordegeluidsbelastingvangeluidsgevoelige objecten,diehogerisdandevoorkeursgrenswaardeendieineenconcreetgevalkanwordenvastgesteldop grondvandeWetgeluidhinderen/ofhetBesluitgeluidhinder.

1.50hoofdgebouwofhoofdbebouwing

Eenofmeerpanden,ofeengedeeltedaarvan,datnoodzakelijkisvoordeverwezenlijkingvandegeldendeof toekomstigebestemmingvaneenperceelen,indienmeerpandenofbouwwerkenophetperceelaanwezig zijn,geletopdiebestemminghetbelangrijkstis.

1.51houtopstand

Houtachtigeoverblijvendegewassenzoalsstruiken,heggenenbomen.

1.52huishouden

Eenalleenstaande,danweltweeofmeerpersonendieeenduurzaamgemeenschappelijkhuishoudenvoeren. Meteenhuishoudenwordtgelijkgesteld: a. dehuisvestingvanmaximaal5personeninonzelfstandigewooneenheden(kamerverhuur); b.tijdelijkehuisvestingindevormvanlogiesaanmaximaal5seizoenarbeiders; c. dehuisvestingvanmaximaal12personenmeteenlichamelijkeofverstandelijkebeperking,een psychiatrischziektebeeldofpsychosocialeproblemendanweldehuisvestingvanmaximaal12personen dietijdelijkeopvangbehoeven,aldannietmetinbegripvanbegeleidingentoezicht,ditallesgerichtop zelfstandigebewoning.

1.53kantoor

Hetbedrijfsmatigverlenenvandienstenwaarbijhetpublieknietofslechtsinondergeschiktemate rechtstreekstewoordwordtgestaanengeholpen,waarondercongres-envergaderaccommodatie.

1.54kantoorachtigebedrijvigheid

Bedrijvenmetproductieruimteen/ofassemblageruimte,gecombineerdmetkantoorruimtealsonderdeelvan hetbedrijfwaarinhetontwerpenendevoorbereidingvanproductieplaatsvindt,meteenkantoorhoudenheid vanmaximaal70%.

1.55kantoorhoudendheid Percentagevandebedrijfsvloeroppervlaktedatalskantoorwordtgebruikt. 1.56kortstondig Aansluitendetijdsperiodevanmaximaal12uur. 1.57langzaamverkeer Voetgangers-en(snor/brom)fietsverkeer. 1.58maatschappelijkevoorzieningen Hieronderwordenverstaan: a. medischeofparamedischevoorzieningen; b.zorginstellingen; c. welzijnsvoorzieningen; d.educatieveensociaal-culturelevoorzieningen; e. voorzieningent.b.v.kinderopvang; f. openbare(overheid)enbijzondereinstellingen; g. overigemaatschappelijkevoorzieningen.

1.59maatvoeringsvlak

Eendeelvaneenbestemmingsvlakdatvaneenandermaatvoeringsvlakwordtgescheidendooreen maatvoeringsvlakgrens.Maatvoeringsvlakkenonderscheidenzichdooreenmetdemaatvoeringsaanduiding aangegevenafwijkingingoot-,bouwhoogte,dakhellingen/ofbebouwingspercentage.

1.60Middeldurehuurwoning

Huurwoningbedoeldvoormiddeldurehuurendievoldoetaandebepalingenvoorhogemiddenhuurinde gemeentelijkeverordeningMiddenhuur,metdienverstandedatinafwijkingvandehierinopgenomen bepalingenvoorwoonoppervlakteenhuurprijsindexatiedezerespectievelijk55m2Gebruiksvloeroppervlakte (GBO)enindexatiemetCPI+1bedragen.

1.61monumentaleboom

Eenboomdieisopgenomenindegemeentelijkelijstvanmonumentalebomen,zoalsdiegeldtophetmoment vanhetonherroepelijkwordenvanhetbestemmingsplanenalszodanigisaangeduid.

1.62nutsvoorzieningen

Voorzieningentenbehoevevanalgemeennutinruimezinzoals:voorzieningen/installatiest.b.v.gas,water enelektriciteit,signaalverdeling,telecommunicatieverkeer,waterzuivering,waterbeheersing, waterhuishouding,vuil-enafvalverwerking,compostering,wijkverwarming,milieuvoorzieningene.d.

1.63onderbouw

Eengedeeltevaneengebouw,datwordtafgedektdooreenvloerwaarvandebovenkantisgelegentussenpeil enmaximaal1,20mbovenpeil.

1.64ondergeschiktedelenvaneenbouwwerk

Bouwdelendieondergeschiktzijnaandehoofdmassavanhetdesbetreffendebouwwerk,zoalsoverstekende daken,plinten,pilasters,kozijnen,gevelversieringen,trappenentrappenhuizen,liftkappenenlifthuizen, luchtbehandelings-/ventilatieinstallatie,bordessen,funderingen,goten,hijsinrichtingen,gevelreclames, gevelisolatie(aldannietmetbijbehorendeommanteling),draagconstructiese.d.Hieronderwordeninelk gevalnietverstaanentrees,erkersenondergrondsebouwwerken.

1.65onderkomen

Voorverblijfgeschikte,aldannietaanhunoorspronkelijkebestemmingonttrokkenvoer-ofvaartuigen, kampeermiddelen,loodsen,ketenenanderesoortgelijkeverblijfsmiddelen.

1.66onzelfstandigewooneenheid/eenheden

Een(complexvan)woonruimte(n)waarbijmenwezenlijkevoorzieningen,zijndekeuken,badkamerentoilet, gemeenschappelijkmoetgebruikenenwaarvandedeurvanhetprivévertrekuitkomtopeen gemeenschappelijke(verkeers)ruimte.

1.67overigbouwwerk

Eenbouwkundigeconstructievanenigeomvang,geenpandzijnde,diedirectenduurzaammetdeaardeis verbonden.

1.68overkapping

Eenbouwwerk,geengebouwzijnde,voorzienvaneengeslotendak,ondersteunddoorpalenofkolommen, eventueelmaximaalaantweezijdenomslotendoorwanden,dieniettotdeconstructiebehoren.

1.69pand

Dekleinstebijdetotstandkomingfunctioneelenbouwkundig-constructiefzelfstandigeeenheiddiedirecten duurzaammetdeaardeisverbondenenbetreedbaarenafsluitbaaris.

1.70peil(straatpeil)

Hieronderwordtverstaan: a. vooreenbouwwerk,waarvandehoofdtoegangonmiddellijkaandestraatgrenst:dehoogtevandeweg terplaatsevandiehoofdtoegang; b.vooreenbouwwerk,waarvandehoofdtoegangnietdirectaandeweggrenst:dehoogtevanhetterrein terplaatsevandiehoofdtoegangbijvoltooiingvandebouw.

1.71perceel Eenaaneengeslotenstukgrondmetkadastraleaanduiding. 1.72plangrens Eenweergegevenlijndiedegrensvanhetplanaanduidt. 1.73productiegebondendetailhandel

Detailhandelingoederendieterplaatsewordenvervaardigd,gerepareerden/oftoegepastinhet productieproces,waarbijdedetailhandelsfunctieondergeschiktisaandeproductiefunctie.

1.74recreatiefmedegebruikenevenementen

Hieronderwordtverstaan: a. incidenteel,kortstondiggebruik(enkeledagen)vancomplexen/voorzieningent.b.v.evenementenzoals rommelmarkten,antiek-,huishoud-,encomputerbeurzen,tentoonstellingen,bedrijvencontactdagene.d., mitsmeninhetbezitisvaneenevenementenvergunning; b.incidenteel-jaarlijks-gebruikgedurendeeenaantaldagenvanstadsparkent.b.v.zomeractiviteiten, -spelen,theater,festivale.d.

1.75risicovolleinrichting

a. eeninrichtingbijwelkeingevolgehetBesluitexterneveiligheidinrichtingen(Bevi)eengrenswaarde, richtwaardevoorhetrisicoc.q.eenrisico-afstandmoetwordenaangehoudenbijhetinhet bestemmingsplantoelatenvankwetsbareofbeperktkwetsbareobjecten; b.eenAMvB-inrichtingwaarvoorkrachtensartikel8.40vandeWetmilieubeheerregelsgeldenmet betrekkingtotminimaalaantehoudenafstandenbijdeopslagen/ofhetgebruikvangevaarlijkestoffen; c. bedrijvenwaarvandeaantoonbarePR10-6/jaarcontourisgelegenbuitendeinrichtingsgrens.

1.76ruimtelijkeontwikkelingen

BouwactiviteitenenplanologischegebruiksactiviteitenwaarvooropgrondvandeWetalgemenebepalingen omgevingsrechtenhetBesluitomgevingsrechteenomgevingsvergunningisvereist.

1.77socialehuurwoning

Huurwoningmeteenaanvangshuurprijstentijdevanhetaangaanvandehuurovereenkomstopofonderde grensalsbedoeldinartikel13lid1onderavandeWetopdehuurtoeslag,zoalsomschrevenstaatin artikel1.1.1lid1onderdvanhetBesluitruimtelijkeordening,althansdegrensalsbedoeldinartikel3lid2van deUitvoeringswethuurprijzenwoonruime,indiendathogeris.

1.78speelvoorzieningen Voorzieningentendienstevansportenspel. 1.79straatpeil Zie:peil(straatpeil). 1.80uitbouw

Eengebouw,datalsvergrotingvaneenbestaanderuimteis/wordtgebouwdaaneenhoofdgebouw,welk gebouwdoordevormonderscheidenkanwordenvanhethoofdgebouwendatinarchitectonischopzicht ondergeschiktisaanhethoofdgebouw.

1.81verblijfsvoorzieningen Beslotenruimten,bestemdvoorhetverblijvenvanmensen. 1.82verkeer-envervoersvoorzieningent.b.v.wegverkeer

Hieronderwordtverstaanhet(openbaar)wegverkeers-enwegvervoersgebiedwaarbijdenadrukligtopde gebiedsontsluitingsfunctievoorgemotoriseerdenlangzaamverkeermetallebijkomendeenondersteunende voorzieningenenkunstwerken.Daarnaastvindtparkerenenstallenplaats.Hetbetrefthier hoofdverzamelwegen,verzamelwegenenwijkstraten.

1.83verkeer-,vervoer-enverblijfsvoorzieningent.b.v.railverkeer

Hieronderwordtverstaanhet(openbaar)railverkeers-,railvervoers-enverblijfsgebiedt.b.v.personen-en goederenvervoerviaspoorwegenmetallebijkomendeenondersteunendevoorzieningenenkunstwerken, waarondervoorzieningendieliggenophetgebiedvanandere-opspoorwegenaansluitende-soortenvan vervoer,logistieke,distributieveencommunicatievevoorzieningene.d.Daarnaastvindtparkerenenstallen plaats.

1.84verkeersvoorzieningent.b.v.wegverkeerenverblijf

Hieronderwordtverstaanhetopenbaarwegverkeers-enverblijfsgebiedwaarbijdenadrukligtopde erftoegangsfunctie(geleidervanhetbestemmingsverkeer)voorgemotoriseerdenlangzaamverkeeren/ofde verblijfsfunctievoorvoetgangersmetallebijkomendeenondersteunendevoorzieningenenkunstwerken. Daarnaastvindtparkerenenstallenplaats.Hetbetrefthierbuurtstraten,woonstraten,woonerven, winkelervenenvoetgangersgebiedinclusiefbijbehorendekunstwerken.

1.85verkooppuntmotorbrandstoffen

Eenbrandstofverkooppuntmetéénofmeerderetappunten,aldannietvoorzienvaneenre2paratiewerkplaats metbijbehorendekiosk/serviceshop(meteenverkoopvloeroppervlakvanmaximaal100m ),luifels,opslag vanmotorbrandstoffene.d.

1.86verkoopvloeroppervlak

Deoppervlaktevandegeheelofgrotendeelsvoorpubliektoegankelijkeruimtedieisbestemdenfeitelijk ingerichtvoordeverkoopvangoederen,waaronderbegrepenshowroom,uitstallingsruime,kassa'se.d.met uitzonderingvanmagazijn,opslagruimte,kantoore.d.

1.87voorgevelrooilijn

Denaarhetopenbaargebiedtoegekeerdelijn,diehetbouwvlakbegrenstenaansluitaanhetonbebouwderf c.q.openbaargebied.

1.88waterenwaterhuishoudkundigevoorzieningen

Alhetoppervlaktewaterzoalssloten,greppels(infiltratie)vijvers,kanalen,bekenenanderewaterlopen,ookals dezeincidenteelofstructureeldroogvallen.Alsmedevoorzieningendienodigzijnt.b.v.eengoede wateraanvoer,waterafvoer,waterberging,hemelwaterinfiltratieenwaterkwaliteit.Hierbijkanwordengedacht aanduikers,stuwen,infiltratievoorzieningen,gemalen,inlatene.d.

1.89waterstaat/waterstaatkundigedoeleinden

Hetopenbaarwaterverkeers-,watervervoers-enverblijfsgebiedt.b.v.goederenvervoer,pleziervaarten oeveractiviteitenzoalsvissen/hengelsport,wandelenenfietsen.

1.90weg

Allevoorhetopenbaarrij-ofanderverkeeropenstaandewegenofpaden,waaronderbegrependedaarin gelegenbruggenenduikers,detotdewegenofpadenbehorendebermenenzijkanten,alsmededeaande wegenliggendeenalszodanigaangeduideparkeerterreinen.

1.91wetgeluidhinder

Dewetvan16februari1979,Staatsblad99(1979),houdenderegelsinzakehetvoorkomenofbeperkenvan geluidhinder.

1.92wetmilieubeheer DewetzoalsgeplaatstinStaatsblad551(1992).Dezewetisinwerkinggetredenop1maart1993. 1.93wonen

Hieronderwordtverstaan: a. hetgeheelvanaanhuisgebondenactiviteitenvanhuishoudensdieplaatsvindeninaldannietgestapelde woningen,zelfstandigewooneenhedene.d.tendienstevanhetverblijvendoormensen.Niettotwonen behoorthetverblijfinrecreatievedagverblijven; b.huisvestingvanpersoneninonzelfstandigewooneenheden(kamerverhuur),tijdelijkehuisvestingvan personenindevormvanhetverstrekkenvanlogiesaanseizoenarbeiders,verzorgingstehuis, gezinsvervangendehuisvestingenanderevormenvanbeschermd/begeleidwonen,alsmedebijbehorende gemeenschappelijkevoorzieningen(enruimten)c.q.verzorgingsfaciliteiten; c. beroepsactiviteitendiekunnenwordenbeschouwdals'aanhuisverbondenberoep',zijnde beroepsactiviteitenvantenminsteéénbewoner,plaatsvindendindebetrokkenwoningen/ofbijbehorend bijgebouw.

1.94woning

Een(gedeeltevaneen)gebouwdatkrachtenszijnindelinggeschiktenbedoeldisvoordehuisvestingvanniet meerdanéénhuishouden,waaronderbegrepeneenaanhuisverbondenberoep.

Artikel2Wijzevanmeten 2.1Dedakhelling

Langshetdakvlaktenopzichtevanhethorizontalevlak.

2.2Degoothoogtevaneenbouwwerk

Vanafhetpeiltotaandebovenkantvandegootc.q.dedruiplijn,hetboeibord,ofeendaarmeegelijktestellen constructiedeel.

2.3Deinhoudvaneenbouwwerk

Tussendeonderzijdevandebeganegrondvloer,debuitenzijdevandegevels(en/ofhethartvande scheidingsmuren)endebuitenzijdevandakenendakkapellen.

2.4Debouwhoogtevaneenbouwwerk

Vanafhetpeiltotaanhethoogstepuntvaneengebouwofvaneenoverigbouwwerk,geengebouwzijnde, metuitzonderingvanondergeschiktebouwonderdelen,zoalsschoorstenen,antennes,ennaardeaard daarmeegelijktestellenbouwonderdelen.

2.5Deoppervlaktevaneenbouwwerk

Tussendebuitenwerksegevelvlakkenen/ofhethartvandescheidingsmuren,neerwaartsgeprojecteerdophet gemiddeldeniveauvanhetafgewerktebouwterreinterplaatsevanhetbouwwerk.

2.6Afstandtotzijdelingseperceelgrens

Tussendezijdelingsegrenzenvaneenperceelenenigpuntvanhetopdatperceelvoorkomend (hoofd-)gebouw,waardieafstandhetkortstis.

Hoofdstuk2Bestemmingsregels

Artikel3Groen 3.1Bestemmingsomschrijving 3.1.1Functies Devoor'Groen'aangewezengrondenzijnbestemdvoor: a. groenvoorzieningen; b.speelvoorzieningen; c. recreatiefmedegebruikenevenementen; d.waterenwaterhuishoudkundigevoorzieningen; e. geluidwerendevoorzieningen; f. voorzieningentendienstevandeverblijfsfunctie; g. fiets-envoetpaden; h.in-enuitritconstructiestenbehoevevan(bestaande)in-/uitritten; i. objectenvoorbeeldendekunst; j. bouwwerkenvanalgemeennut.

3.2Bouwregels

3.2.1Algemeen Opdegrondenbinnendezebestemmingmogenuitsluitendbouwwerken,geengebouwenzijnde,worden gebouwdtenbehoevevandeopgrondvan3.1.1toegelatenfuncties,enmetdienverstandedatergeen gebouwenmogenwordengebouwdendatdebouwhoogtebouwwerken,geengebouwenzijndenietmeer magbedragendan15m. 3.2.2Ondergrondsbouwen Opdegrondenbinnendezebestemmingmagnietondergrondswordengebouwd,metuitzonderingvan bouwwerkentenbehoevevanwaterenwaterhuishoudkundigevoorzieningenenvoorzieningenmet betrekkingtotafvalverwerking.

3.3Nadereeisen

Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdnadereeisentestellentenaanzienvan: a. desitueringenafmetingvangebouwen,bouwwerkenvanalgemeennutenbouwwerken,geengebouwen zijndetenbehoevevan: 1.eensamenhangendstraat-enbebouwingsbeeld; 2.deruimtelijkeoflandschappelijkinpassing; 3.deverkeersveiligheid; 4.desocialeveiligheid; 5.degebruiksmogelijkhedenvanaangrenzendegronden; b.werkentenbehoevevannutsvoorzieningen(waaronderkabelsenleidingen),verkeers-en vervoersvoorzieningenengroenvoorzieningen.

3.4Afwijkenvandebouwregels

3.4.1Binnenplansafwijkent.b.v.bouwwerkenvanalgemeennut Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetbepaaldein 3.2.1voorhetbouwenvanbouwwerkenvanalgemeennut,gebouwenzijnde,metdienverstandedat: a. bouwwerkenvanalgemeennutbinnenhetgehelebestemmingsvlakmogenwordenopgericht; b.demaximalehoogtevanbouwwerkenvanalgemeennut5mbedraagt; c. demaximaleoppervlaktevanbouwwerkenvanalgemeennut50m²bedraagt.

3.5Specifiekegebruiksregels

3.5.1Strijdiggebruik Toteengebruikvangrondenenbouwwerkenstrijdigmetdebestemmingwordtinelkgevalgerekend: a. hetstortenvanpuinenafvalstoffen,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming;

b.opslagvangeredeofongeredegoederen,zoalsvaten,kistenbouwmaterialen,werktuigen,machinesen onderdelenhiervan,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; c. opslagvangebruiksklareofonklarevoer-envaartuigenofonderdelendaarvan,andersdanterrealisering en/ofhandhavingvandebestemming; d.hetplaatsenofgeplaatsthoudenvanonderkomens; e. hetgebruikvangrondenenbouwwerkenvoorbewoning. 3.5.2Toegestaanafwijkendgebruik Incidenteel-opbasisvaneendaartoeverleendeevenementenvergunning-vandebestemminggroen afwijkendgebruikt.b.v.zomeractiviteiten,spelen,theater,festival,kermise.d.istoegestaan.

Artikel4Maatschappelijk 4.1Bestemmingsomschrijving 4.1.1Functies Devoor'Maatschappelijk'aangewezengrondenzijnbestemdvoor: a. maatschappelijkevoorzieningen,voorzoverhetnietgaatomgeluidgevoeligeobjecten; b.waterenwaterhuishoudkundigevoorzieningen; c. bouwwerkenvanalgemeennut. 4.1.2Bijbehorendevoorzieningen Devoor'Maatschappelijk'aangewezengrondenzijntevensbestemdvoor: a. kantinesenrestauratievevoorzieningen; b.parkeer-,stallings-enverkeersvoorzieningen; c. groen-enspeelvoorzieningen; d.aan-,uitbouwenenbijgebouwen; e. tuinen,ervenen(speel)terreinen; f. objectenvoorbeeldendekunst; g. bouwwerken,geengebouwenzijnde; voorzoverdezebehorenbijenondergeschiktzijnaanéénvandeonder4.1.1genoemdefuncties.

4.2Bouwregels

4.2.1Algemeen a. Bestaandebebouwingwelkekrachtenseenomgevingsvergunningvoorhetbouwenvaneenbouwwerkis opgerichteninovereenstemmingismetdebestemmingvolgensditplan,maarafwijkendvanéénofmeer bebouwingsregels,wordtgeachtaanhetplantevoldoen.Hieronderwordttevensvergundebebouwing verstaan,dienogmoetwordenopgericht; b.naastdeindezebestemmingopgenomenregelsgeldentevensdealgemeneregels,zoalsopgenomenin Hoofdstuk3vandezeplanregels. 4.2.2Gebouwen Voorhetbouwenvangebouwengeldendevolgenderegels: a. degebouwendienenbinnenhetbouwvlaktewordengebouwd; b.inafwijkingvanhetbepaaldeondera.mogenondergeschiktedelenvaneenbouwwerk,voorzover gelegenbinnenhetbestemmingsvlak,hetbouwvlakoverschrijden; c. hetbebouwingspercentagemag100bedragen; d.debouwhoogtemagnietmeerbedragendan13m,tenzijdoormiddelvaneenmaatvoeringsaanduiding eenandermaximumisaangegeven. 4.2.3Bouwwerken,geengebouwenzijnde Voorhetbouwenvanbouwwerken,geengebouwenzijnde,geldendevolgenderegels: a. dehoogtevanerf-enterreinafscheidingenmagnietmeerdan2mbedragen; b.dehoogtevanoverigebouwwerken,geengebouwenzijnde,magmaximaal10mbedragen. 4.2.4Voorwaardelijkeverplichtingwaterberging a. Hetbouwenvanbouwwerkenopdevoor'Maatschappelijk'aangewezengrondenisuitsluitendtoegestaan indienvoorzienwordtindeaanlegvaneenwaterbergingvantenminste60literpervierkantemeter verhardoppervlak(60mm).

b.Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetgestelde onderaindienrealisatievandewaterbergingredelijkerwijsnietmogelijkis.

4.3Nadereeisen

Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdnadereeisentestellentenaanzienvan: a. desitueringenafmetingvangebouwen,bouwwerkenvanalgemeennutenbouwwerken,geengebouwen zijnde,tenbehoevevan: b.eensamenhangendstraat-enbebouwingsbeeld; c. deverkeersveiligheid;

d.desocialeveiligheid; e. debrandveiligheid; f. demilieusituatie; g. degebruiksmogelijkhedenvanaangrenzendegronden; h.werkentenbehoevevannutsvoorzieningen(waaronderkabelsenleidingen),verkeers-en vervoersvoorzieningenengroenvoorzieningen.

4.4Afwijkenvandebouwregels

4.4.1Binnenplansafwijken Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvan: a. hetbepaaldein4.2.2metbetrekkingtotdemaximalebouwhoogte,zulkstoteenhoogtevanmaximaal 15m; b.hetbepaaldein4.2.3voordehoogtevanerfafscheidingen,zulkstoteenhoogtevanmaximaal3m; c. hetbepaaldein4.2.3voordehoogtevanoverigebouwwerken,geengebouwenzijnde,zulkstoteen hoogtevanmaximaal10m.

4.5Specifiekegebruiksregels

4.5.1Strijdiggebruik Toteengebruikvangrondenenbouwwerkenstrijdigmetdebestemmingwordtinelkgevalgerekend: a. hetgebruikvangrondenenbouwwerkenvoorbewoningmetuitzonderingvanbewoningzoals omschrevenbinnendebegripsbepalingvanmaatschappelijkevoorzieningen,voorzovertoegelatenbinnen debestemmingopbasisvandebestemmingsregelsenregelsmetbetrekkingtotgeluidgevoeligeobjecten; b.hetstortenvanpuinenafvalstoffen,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; c. opslagvangeredeofongeredegoederen,zoalsvaten,kistenbouwmaterialen,werktuigen,machinesen onderdelenhiervan,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; d.opslagvangebruiksklareofonklarevoer-envaartuigenofonderdelendaarvan,andersdanterrealisering en/ofhandhavingvandebestemming; e. hetplaatsenofgeplaatsthoudenvanonderkomens; f. hetgebruikvangrondenenbouwwerkenvoorzelfstandigekantorenofzelfstandigekantoorruimten.

Artikel5Verkeer-Verblijf 5.1Bestemmingsomschrijving 5.1.1Functies Devoor'Verkeer-Verblijf'aangewezengrondenzijnbestemdvoor: a. verkeersvoorzieningent.b.v.wegverkeerenverblijf,waarbijhetaantalrijstrokennietmeerdan2 bedraagt; b.groenvoorzieningen; c. waterenwaterhuishoudkundigevoorzieningen; d.speelvoorzieningen; e. bouwwerkenvanalgemeennut.

5.2Bouwregels 5.2.1Algemeen Bestaandebebouwingwelkekrachtenseenomgevingsvergunningvoorhetbouwenvaneenbouwwerkis opgerichteninovereenstemmingismetdebestemmingvolgensditplan,maarafwijkendvanéénofmeer bebouwingsregels,wordtgeachtaanhetplantevoldoen.Hieronderwordttevensvergundebebouwing verstaan,dienogmoetwordenopgericht. 5.2.2Gebouwen Opofindezegrondenmogengeengebouwenwordengebouwd,uitgezonderdopgrondvandebouwregels toegelatengebouwenvanalgemeennut. 5.2.3bouwwerkenvanalgemeennut Voorhetbouwenvanbouwwerkenvanalgemeennutgeldendevolgenderegels: a. bouwwerkenvanalgemeennutmogenbinnenhetgehelebestemmingsvlakwordenopgericht; b.demaximalehoogtevanbouwwerkenvanalgemeennutbedraagt3,5m; c. demaximaleoppervlaktevanbouwwerkenvanalgemeennutbedraagt50m². 5.2.4Bouwwerken,geengebouwenzijnde Voorhetbouwenvanbouwwerken,geengebouwenzijnde,geldendevolgenderegels: a. opofindezegrondenmogenuitsluitendbouwwerken,geengebouwenzijnde,wordenopgerichtten behoevevandeopgrondvan5.1toegelatenfuncties; b.debouwhoogtevanbouwwerken,geengebouwenzijnde,magnietmeerbedragendan15m,tenzijdoor middelvaneenmaatvoeringsaanduidingeenandermaximumisaangegeven; c. dehoogtevanerf-enterreinafscheidingenmagechternietmeerdan2mbedragen.

5.3Specifiekegebruiksregels 5.3.1Strijdiggebruik Toteengebruikvangrondenenbouwwerkenstrijdigmetdebestemmingwordtinelkgevalgerekend: a. hetstortenvanpuinenafvalstoffen,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; b.opslagvangeredeofongeredegoederen,zoalsvaten,kistenbouwmaterialen,werktuigen,machinesen onderdelenhiervan,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; c. opslagvangebruiksklareofonklarevoer-envaartuigenofonderdelendaarvan,andersdanterrealisering en/ofhandhavingvandebestemming; d.hetplaatsenofgeplaatsthoudenvanonderkomens; e. hetgebruikvangrondenenbouwwerkenvoorbewoning.

Artikel6Wonen-Gestapeld 6.1Bestemmingsomschrijving 6.1.1Functie Devoor'Wonen-Gestapeld'aangewezengrondenzijnbestemdvoor: a. wonen,metdienverstandedat: 1.ersprakeisvangestapeldewoningen; 2.degebruiksoppervlakte(GBO)vaneengestapeldewoninggroterdan50m2is; 3.bijtenminste90%vandewoningensprakeisvaneenmiddeldurehuurwoning; 4.dewoningengenoemdonder3.alszodanigvooreenperiodevanminimaal10jaarnaopleveringvan dewoningeninstandwordengehouden; b.waterenwaterhuishoudkundigevoorzieningen; c. bouwwerkenvanalgemeennut. 6.1.2Bijbehorendevoorzieningen Devoor'Wonen-Gestapeld'aangewezengrondenzijntevensbestemdvoor: a. aan-enuitbouwenenbijgebouwen; b.tuinenenerven; c. bouwwerken,geengebouwenzijnde; d.parkeer-,stallings-enverkeersvoorzieningen; e. groen-enspeelvoorzieningen; f. objectenvoorbeeldendekunst; g. eenberoepsmatigeactiviteitalseenaanhuisverbondenberoep; voorzoverdezebehorenbijenondergeschiktzijnaanéénvandeonder6.1.1genoemdefuncties. 6.1.3Hogeregrenswaarden Bijhetrealiserenvandetoegelatenbestemmingen/offunctiesmoetwordenvoldaanaanhetvantoepassing zijndebesluitinzakeeenhogeregrenswaarde,datalsbijlagebijdeplanregelsisgevoegd,endedaarin opgenomenvoorwaarden.

6.2Bouwregels

6.2.1Algemeen a. Bestaandebebouwingwelkekrachtenseenomgevingsvergunningvoorhetbouwenvaneenbouwwerkis opgerichteninovereenstemmingismetdebestemmingvolgensditplan,maarafwijkendvanéénofmeer bebouwingsregels,wordtgeachtaanhetplantevoldoen.Hieronderwordttevensvergundebebouwing verstaan,dienogmoetwordenopgericht; b.naastdeindezebestemmingopgenomenregelsgeldentevensdealgemeneregels,zoalsopgenomenin Hoofdstuk3vandezeplanregels. 6.2.2Hoofdgebouwen Voorhetbouwengeldendevolgenderegels: a. hoofdgebouwendienenbinnenhetbouwvlaktewordengebouwd; b.inafwijkingvanhetbepaaldeondera.mogenondergeschiktedelenvaneenbouwwerk,voorzover gelegenbinnenhetbestemmingsvlak,hetbouwvlakoverschrijden; c. hetbebouwingspercentagemag100%bedragen,tenzijdoormiddelvaneenmaatvoeringsaanduidingeen andermaximumisaangegeven; d.demaximalebouwhoogtebedraagt33m,tenzijdoormiddelvaneenmaatvoeringsaanduidingeenander maximumisaangegeven; e. demaximalegoothoogteindevoor-enachtergevelrooilijnisgelijkaandemaximalebouwhoogte,tenzij doormiddelvaneenmaatvoeringsaanduidingeenandermaximumisaangegeven; f. Hetminimaleaantalwooneenhedenbedraagt36enhetmaximaleaantalwooneenhedenbedraagt40; g. Degebruiksoppervlakte(GBO)vaneengestapeldewoningisgroterdan50m². 6.2.3Aan-enuitbouwenenbijgebouwen Voorhetbouwengeldendevolgenderegels: a. aan-enuitbouwenenbijgebouwenmogenuitmaximaal1bouwlaagbestaan;

b.debouwhoogtevanaan-enuitbouwenmeteenplatteafdekkingmagnietmeerbedragendandehoogte vandeeerstebouwlaagvandehoofdbebouwingvermeerderdmeteendakconstructievanmaximaal 0,5m,meteenmaximaletotalehoogtevan4,5m; c. debouwhoogtevanvrijstaandebijgebouwenmeteenplatteafdekkingmagtenhoogste3mbedragen, tenzijdoormiddelvaneenmaatvoeringsaanduidingeenandermaximumisaangegeven; d.debouwhoogtevanaan-enuitbouwenenbijgebouwenmeteenschuinekapmagtenhoogste4,5m bedragen. 6.2.4Bouwwerken,geengebouwenzijnde Voorhetbouwenvanbouwwerken,geengebouwenzijnde,geldendevolgenderegels: a. dehoogtevanerf-enterreinafscheidingenmagnietmeerdan2mbedragen; b.dehoogtevanoverigebouwwerken,geengebouwenzijnde,magnietmeerdan5mbedragen. 6.2.5Voorwaardelijkeverplichtingwaterberging a. Hetbouwenvanbouwwerkenopdevoor'Wonen-Gestapeld'aangewezengrondenisuitsluitend toegestaanindienvoorzienwordtindeaanlegvaneenwaterbergingvantenminste60literpervierkante meterverhardoppervlak(60mm). b.Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetgestelde onderaindienrealisatievandewaterbergingredelijkerwijsnietmogelijkis.

6.3Nadereeisen

Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdnadereeisentestellentenaanzienvan: a. desitueringenafmetingvangebouwen,bouwwerkenvanalgemeennutenbouwwerken,geengebouwen zijndetenbehoevevan: 1.eensamenhangendstraat-enbebouwingsbeeld; 2.deverkeersveiligheid; 3.desocialeveiligheid; 4.debrandveiligheid; 5.demilieusituatie; 6.degebruiksmogelijkhedenvanaangrenzendegronden; b.werkentenbehoevevannutsvoorzieningen(waaronderkabelsenleidingen),verkeers-en vervoersvoorzieningenengroenvoorzieningen; c. devorm,afmetingenenplaatsingvandebebouwingboveneenhoogtevan10mbovenhetstraatpeilin eenstrookterdieptevan3machterdevoorgevelrooilijninverbandmeteengoederuimtelijkeafstemming ophetoverwegendaanwezigestraatbeeld;

6.4Afwijkenvandebouwregels

6.4.1Binnenplansafwijken Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvan: a. hetbepaaldein6.2.2metbetrekkingtotdemaximalebouwhoogte,zulkstoteenhoogtevanmaximaal 15m; b.hetbepaaldein6.2.2tenbehoevevangestapeldewoningenmeteengebruiksoppervlaktetotenmet 50m²GBO,voorzoversprakeisvaneenspecifiekwoonconceptdatbedoeldisvoorhethuisvestenvan bijzonderedoelgroepen,zoalsgenoemdindeUpdatestedelijkeontwikkelingsstrategiewonen2021,zoals opgenomenalsbijlagebijdetoelichtingvanditbestemmingsplan.Indiendezenotagedurendede planperiodewordtgewijzigd,dienttewordenvoldaanaandedangeldendebeleidsregels; c. hetbepaaldein6.2.3voordehoogtevanerfafscheidingen,zulkstoteenhoogtevanmaximaal3m; d.hetbepaaldein6.2.3voordehoogtevanoverigebouwwerken,geengebouwenzijnde,zulkstoteen hoogtevanmaximaal10m.

6.5Specifiekegebruiksregels

6.5.1Strijdiggebruik Toteengebruikvangrondenenbouwwerkenstrijdigmetdebestemmingwordtinelkgevalgerekend: a. hetgebruikvan(vrijstaande)bijgebouwenalszelfstandigewoning; b.hetgebruikvaneenwoningvoordehuisvestingvanmeerdan5personeninonzelfstandige wooneenheden(kamerverhuur);

c. hetstortenvanpuinenafvalstoffen,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; d.opslagvangeredeofongeredegoederen,zoalsvaten,kistenbouwmaterialen,werktuigen,machinesen onderdelenhiervan,andersdanterrealiseringen/ofhandhavingvandebestemming; e. opslagvangebruiksklareofonklarevoer-envaartuigenofonderdelendaarvan,andersdanterrealisering en/ofhandhavingvandebestemming; f. hetplaatsenofgeplaatsthoudenvanonderkomens; g. hetgebruikvangrondenenbouwwerkenvoorzelfstandigekantorenofzelfstandigekantoorruimten. 6.5.2Middeldurehuurwoningen Vanhetaantalterealiserenwoningendient100%alsmiddeldurehuurwoningtewordengerealiseerdenin standtewordengehoudenvooreenperiodevantenminstetienjaarnaingebruikname.

Hoofdstuk3Algemeneregels

Artikel7Anti-dubbeltelregel

Gronddieeenmaalinaanmerkingisgenomenbijhettoestaanvaneenbouwplanwaaraanuitvoeringis gegevenofalsnogkanwordengegeven,blijftbijdebeoordelingvanlaterebouwplannenbuitenbeschouwing.

Artikel8Algemenebouwregels 8.1Ondergrondsebouwwerken 8.1.1Situering Tenzijditeldersinderegelsisuitgeslotenofbeperkt,isondergrondsbouwenbinneneenbestemmingsvlak toegestaanmetdienverstandedat: a. 100%vanhetbouwvlakmagwordenaangewendvoorondergrondsebouwwerken; b.maximaal40%vanheterfmagwordenaangewendvoorondergrondsebouwwerken; c. hetonbebouwderfnietmagwordenaangewendvoorondergrondsebouwwerken; d.ondergrondsebouwwerkendienentewordengebouwdonderhetmaaiveldenaandestraatzijdeonder hetstraatpeil; e. openluchtzwembaden,vijversendaarmeegelijktestellenbijeentuinbehorendevoorzieningenmogenin hetbouwvlaken(on)bebouwderfwordenopgerichtmetdienverstandedatdetotaleoppervlakteniet meermagbedragendan50%vanheterfendehoogtenietmeermagbedragendan0,5m. 8.1.2Afwijkenvandebouwregels Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetbepaaldein 8.1.1tenbehoevevan: a. hetvoor100%ondergrondsbebouwenvanheterf; b.ondergrondsbouweninhetonbebouwderf; c. ondergrondsbouwenbovenhetstraatpeil. 8.1.3Voorwaarden Omgevingsvergunningvoorhetbinnenplansafwijkenvandebouwregelskanwordenverleendmitsditniet leidttoteenonevenredigeaantastingvan: a. hetwoon-enleefklimaatendemilieukwaliteit; b.deverkeers-,brand-,socialeenexterneveiligheid; c. debebouwings-engebruiksmogelijkhedenvandeaangrenzendegrondenenbouwwerken; d.dewaterhuishouding,denatuurwaardenendearcheologischewaarden.

8.1.4Nadereeisen Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdnadereeisentestellentenaanzienvandemaximalebouwdiepte voorondergrondsebouwwerken.

8.2Hoofdtoegangwoningen

8.2.1Situering Dehoofdtoegangvangrondgebondenwoningen,bovenwoningeneneencomplexvangestapeldewoningen dientindevoor-ofzijgevelvanhetgebouwtewordengesitueerd. 8.2.2Binnenplansafwijken Hetbevoegdgezagkan,indienergeensprakeisvangrondgebondenwoningen,omgevingsvergunning verlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetbepaaldein8.2.1mits: a. situeringalsbedoeldin8.2.1aantoonbaarredelijkerwijzenietmogelijkis; b.eenanderesitueringvandehoofdtoegangopredelijkewijzeaansluitingvindtbijhetopenbaargebied, waarbijdeafstandtothetopenbaargebiednietmeermagbedragendan30m; c. debrandveiligheidnietonevenredigwordtaangetast; d.desocialeveiligheidnietonevenredigwordtaangetast; e. deruimtelijkeinpasbaarheidisaangetoond.

8.3Ruimtetussenbouwwerken

8.3.1Begrenzingperceelsgrenzen Wanneerdezijdelingsebegrenzingvaneenbouwwerknietindezijdelingsegrensvanhetbouwperceelwordt gebouwd,moethetbouwwerkzodanigzijngelegendatderuimtetussenditbouwwerkendezijdelingsegrens vanhetbouwperceeloverdebreedtevan1mmeteenminimalehoogtevan2,2mvrijtoegankelijkis. Bebouwingvanondergeschikteaardwordthierbijbuitenbeschouwinggelaten.

8.3.2Afwijkenvandebouwregels Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetbepaaldein 8.3.1,indienvoldoendemogelijkheidaanwezigisvoorreinigingenonderhoudvandevrijtelatenruimte.

8.4Bouweninnabijheidvanbeschermwaardigebomen

8.4.1Bebouwingsafstand DeafstandvanenigbouwwerktothethartvaneenopdebijditplangevoegdeBoomwaardekaart weergegevenboombedraagttenminste15m. 8.4.2Toegestanebebouwing Hetbepaaldein8.4.1isnietvantoepassingindien: a. binnendegenoemdeafstandvan15mreedsbebouwingvoorkomtennasloopvandezebestaande bebouwingnieuwebebouwingwordtopgerichtmeteenzelfdeafstandtotdeboomeneenzelfdegoot-en bouwhoogte,mitsdaarbijzodanigemaatregelentewordengetroffen,datdebetrokkenhoutopstand/ boomnietwordtgeschaad; b.eenomgevingsvergunningisverleendvoorhetkappenvandeboom; c. deboomomandere,vanovermachtgetuigenderedenenreedseerderisgeveld,danweldooreen calamiteittenietisgegaan. 8.4.3Afwijkenvandebouwregels Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetbepaaldein 8.4.1,indienzodanigemaatregelenwordengetroffendathetvoortbestaanvandebetrokkenhoutopstand/ boomwordtgewaarborgd.Alsvoorwaardevoordezeomgevingsvergunningkanhetbevoegdgezageen bomeneffectanalyse(BEA)vaneenonafhankelijkboomtechnischadviesbureaueisen.Dezeanalysewordtinelk gevalvereistindien: a. ersprakeisvaneen'monumentaleboom'; b.ergegrondevermoedensbestaandathetbouwwerkofdebouwwerkzaamhedenhetvoortbestaanvande betreffendeboomofhoutopstand/boomingevaarkunnenbrengen.

Artikel9Algemenegebruiksregels 9.1Gebruikovereenkomstigdebestemming

AldannietinafwijkingvanhetbepaaldeindebestemmingsregelsvanHoofdstuk2wordtterplaatsevaneen functie-aanduidinghetgebruikvangrondenenopstalleninovereenstemmingmetdiefunctie-aanduiding aangemerktalsgebruikovereenkomstigdebestemming.

Artikel10Algemeneafwijkingsregels 10.1Binnenplansafwijkent.b.v.geringeafwijkingenvanmaten

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvandeinhetplan genoemdematenenafmetingenmettenhoogste10%.Dezeomgevingsvergunningwordtslechtsverleend indien: a. demetbehulpvandietoepassingtoegestanebebouwinggeachtkanwordeninovereenstemmingtezijn metdevoordesbetreffendebestemmingnagestreefdedoeleinden; b.geletopdeomringendebebouwinggeenoverwegendestedenbouwkundigebezwarenbestaan; c. gebruiksmogelijkhedenvandeaangrenzendegrondenenbouwwerkennietonevenredigworden aangetast; d.voldaanisaandevolgendevoorwaarden: 1.demogelijkheidvoorbinnenplansafwijkenmagnietcumulatiefwordengebruikt; 2.demogelijkheidvoorbinnenplansafwijkenmagniettotgevolghebbendateennieuwebouwlaag ontstaat.

10.2Binnenplansafwijkent.b.v.geringeafwijkingenvangrenzen

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvandeplanregelsten behoevevanhetingeringemateafwijkenvaneenvastgesteldonderdeelvaneengrensvaneenbouwvlak, bestemmingsvlak,functie-aanduidingsvlakofmaatvoeringsvlak,indienbijhetdefinitiefontwerp,bijdefinitieve uitmetinge.d.blijktdatenigegeringeafwijkinginhetbelangvaneenbebouwingofinrichtingis.Deze omgevingsvergunningwordtslechtsverleendindien: a. demetbehulpvandietoepassingtoegestanebebouwinggeachtkanwordeninovereenstemmingtezijn metdevoordesbetreffendebestemmingnagestreefdedoeleinden; b.geletopdeomringendebebouwinggeenoverwegendestedenbouwkundigebezwarenbestaan; c. gebruiksmogelijkhedenvandeaangrenzendegrondenenbouwwerkennietonevenredigworden aangetast.

10.3Binnenplansafwijkent.b.v.overschrijdingenvandetoegelatenbouwhoogten

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetplanten behoevevan: a. bouwwerken,geengebouwenzijnde,tendienstevanutiliteitsvoorzieningen; b.vrijstaandeschoorstenen,torensensoortgelijkebouwwerken; ondervoorwaardedatdemaximalehoogtenietmeermagbedragendan20m.

10.4Binnenplansafwijkent.b.v.parkeer-enstallingsvoorzieningen

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetplanten behoevevanparkeer-enstallingsvoorzieningenmetbijbehorendebovengrondsebouwwerkenzoalsin-en uitritten,in-enuitgangen,trappenhuizen,liften,hellingbanen,bewakings-/portierslogese.d.,onderde volgendevoorwaarden: a. demaximaleoppervlaktevandebijbehorendebovengrondsebouwwerkenmag30m2bedragen; b.demaximalehoogtevandebijbehorendebovengrondsebouwwerkenmag4,5mbedragen.

10.5Binnenplansafwijkent.b.v.aan-huis-verbondenberoep

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetplanvoorwat betreftdevoorwaarden,zoalsbeschrevenindebegripsregels,waaronderovereenkomstigdedesbetreffende bestemmingsomschrijvingeenaanhuisverbondenberoepistoegelaten,indiendoordeaardvande werkzaamhedenhetberoepnietofbezwaarlijkandersdanaanhuisofopdebetreffendelocatiekanworden uitgeoefend.

10.6Binnenplansafwijkent.b.v.evenementen

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhetplanten behoevevanincidenteelenkortstondigafwijkendgebruikvanparticulierepercelen/bebouwingvoorhet plaatsenvantijdelijkeonderkomenszoals(feest)tenten,kioskene.d.tenbehoevevanfestiviteitenmeteen openbaarkarakter(muziekfestival,zeskamp,sportwedstrijd,show/voorstelling,tentoonstelling,beurs,markt, e.d.)voordeduurvaneenaantal(aaneengesloten)dagen(overhetalgemeen3á4),metdienverstandedat aandezeomgevingsvergunningvoorwaardenkunnenwordenverbondenterbeperkingvanonaanvaardbare

overlastvande(woon)omgeving,ondermeervoorwatbetreftparkeren,geluidhinder,situeringvantijdelijke onderkomense.d.

10.7Binnenplansafwijkent.b.v.bouwwerkenvanalgemeennut

Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvandebouwregels, opgenomenindebestemmingsregelsinHoofdstuk2,tenbehoevevanhetbouwenvanbouwwerkenvan algemeennut,metdienverstandedat: a. debouwhoogtenietmeerdan5mmagbedragenen; b.deoppervlaktenietmeerdan50m²magbedragen.

Artikel11Algemeneprocedureregels

Ophetstellenvannadereeisenopgrondvanenigebepalingvanderegelsvanditbestemmingsplanisafdeling 3.4vandeAlgemenewetbestuursrecht(Awb)vantoepassing.

Artikel12Overigeregels 12.1Algemeneregelsinzakenadereeisen

Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdnadereeisentestellentenaanzienvan: a. debereikbaarheidvangebouwenvanuitendesitueringvandehoofdentreevangebouwentenopzichte vandeopenbareruimte; b.desitueringenafmetingenvangroenvoorzieningen; c. desitueringenafmetingenvanparkeergelegenheid,ookopeigenterrein; d.desitueringvantoegangswegenen-padentotgebouwen,bouwwerkengeengebouwenzijndeenopen erven.

12.2Algemeneregelsinzakeomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvaneenwerk,geen bouwwerkzijnde,ofvanwerkzaamheden 12.2.1Werkenenwerkzaamhedennabijbeschermwaardigebomen Hetisverbodenzondereenschriftelijkevergunningvanhetbevoegdegezagdevolgendewerkenen werkzaamhedenuittevoerenbinneneenafstandvan15mtothethartvaneenopdebijditplangevoegde Boomwaardekaartweergegevenboom: a. hetontgronden,bodemverlagenofafgraven,ophogen,verdichten,verplaatsen,afgravenofegaliseren vangrond,inclusiefhetgravenvansleuvenenhetleggenvan(ondergrondse)leidingen; b.hetwijzigenvanhetgrondwaterpeil; c. hetverrichtenvanwerkenofwerkzaamhedendiebeschadigingenvanwortels,stamofkroonvande betrokkenboomtotgevolgkunnenhebben. 12.2.2Uitzonderingen Hetbepaaldein12.2.1isnietvantoepassingindien: a. eenomgevingsvergunningisverleendvoorhetkappenvandeboom; b.dehoutopstandomandere,vanovermachtgetuigenderedenenreedseerderisgeveld,danweldooreen calamiteittenietisgegaan; c. hetgaatomwerkenenwerkzaamhedendiehetnormaleonderhoudofbeheerbetreffen; d.hetgaatomwerkenenwerkzaamhedenvanondergeschiktebetekenis. 12.2.3Toelaatbaarheid Dewerkenenwerkzaamhedenalsbedoeldin12.2.1zijnslechtstoelaatbaarindiendoordeuitvoeringvande werkenofwerkzaamhedenofdoordegevolgendaarvangeenonherstelbareschadeaandebetrokkenboom toegebrachtwordt.Hetbevoegdgezagisbevoegdom: a.

voorwaardenteverbindenaandein12.2.1bedoeldeomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvaneen werk,geenbouwwerkzijnde,ofvanwerkzaamheden,terverminderingoftervoorkomingvanschadedie dein12.2.1genoemdewerkenofwerkzaamhedenofdegevolgendaarvanaandebetrokkenboomzouden kunnentoebrengen.Onderschadewordttevensbegrepeneenverminderingofverslechteringvan groeimogelijkheden; b.tenbehoevevandeomgevingsvergunningvoorhetuitvoerenvaneenwerk,geenbouwwerkzijnde,ofvan werkzaamhedenvoordeonder12.2.1genoemdewerken/werkzaamhedeneenBEA-onderzoek(= bomeneffectanalyse)vaneenonafhankelijkboomtechnischadviesbureauteeisen.

12.3Parkeerregeling

12.3.1Parkeren a. Degrondenmogenenkelwordengebruiktondervoorwaardedattenbehoevevanhetparkerenofstallen van(motor)voertuigenin,opofonderhetgebouwdanwelophetonbebouwdeterreindatbijhetgebouw hoort,involdoendemateparkeergelegenheidaanwezigis,zoalsneergelegdindeop14november2017 doorhetcollegevanburgemeesterenwethoudersvastgesteldenota'parkeernormenTilburg2017'; b.hetbevoegdgezagkanslechtseenomgevingsvergunningverlenenvoordeactiviteitenbouwenen/of gebruikenvangrondenen/ofdeactiviteithandeleninstrijdmetregelsruimtelijkeordening,indienbij aanvraagwordtaangetoonddatwordtvoorzieninvoldoendeparkeergelegenheid,zoalsneergelegdinde nota'ParkeernormenTilburg2017'.Indiendezeparkeernotagedurendedeplanperiodewordtgewijzigd dienttewordenvoldaanaandegewijzigdeparkeernormenenrekenmethode;

c. Deondera.bedoeldeplaatsenvoorhetstallenvanvoertuigenmoetenafmetingenhebbendieafgestemd zijnopgangbare(motor)voertuigen,zoalsneergelegdindenota'ParkeernormenTilburg2017'.Indien dezeparkeernotagedurendedeplanperiodewordtgewijzigddienttewordenvoldaanaande desbetreffendewijzigingen. 12.3.2Ladenenlossen Indiendebestemmingvaneenbouwwerkofeenterreinaanleidinggeefttoteenteverwachtenbehoefteaan ruimtevoorhetladenoflossenvangoederenmoetzijnverzekerd,datopeigenterreinwordtvoorzienin voldoenderuimtevoorladenenlossen,zoalsneergelegdindeCROW KennisbankinASVV2012. 12.3.3Afwijkenvanderegels Hetbevoegdgezagkanomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvan12.3.1en12.3.2 indien: a. opanderewijzeindeparkeerbehoefteen/ofdenodigelaad-oflosruimtewordtvoorzienen b.wordtvoldaanaandevoorwaardenenvrijstellingsregelszoalsneergelegdindenota'Parkeernormen Tilburg2017'.Indiendezeparkeernotagedurendedeplanperiodewordtgewijzigddientteworden voldaanaandedesbetreffendewijzigingen.

Hoofdstuk4Overgangs-enslotregels

Artikel13Overgangsrecht 13.1Overgangsrechtbouwwerken

a. Eenbouwwerkdatophettijdstipvaninwerkingtredingvanhetbestemmingsplanaanwezigofinuitvoering is,danwelgebouwdkanwordenkrachtenseenomgevingsvergunningvoorhetbouwenvaneen bouwwerk,enafwijktvanhetplan,mag,mitsdezeafwijkingnaaraardenomvangnietwordtvergroot; b.gedeeltelijkwordenvernieuwdofveranderd; c. nahettenietgaantengevolgevaneencalamiteitgeheelwordenvernieuwdofveranderd,mitsde aanvraagvandeomgevingsvergunningvoorhetbouwenvaneenbouwwerkwordtgedaanbinnentwee jaarnadedagwaarophetbouwwerkistenietgegaan; d.hetbevoegdgezagkaneenmaligomgevingsvergunningverlenenvoorhetbinnenplansafwijkenvanhet bepaaldeondera.voorhetvergrotenvandeinhoudvaneenbouwwerkalsbedoeldondera.met maximaal10%; e. hetbepaaldeondera.isnietvantoepassingopbouwwerkendieweliswaarbestaanophettijdstipvan inwerkingtredingvanhetplan,maarzijngebouwdzondervergunningeninstrijdmethetdaarvoor geldendeplan,daaronderbegrepenhetovergangsrechtvandatplan.

13.2Overgangsrechtgebruik

a. Hetgebruikvangrondenbouwwerkendatbestondophettijdstipvaninwerkingtredingvanhet bestemmingsplanenhiermeeinstrijdis,magwordenvoortgezet; b.hetisverbodenhetmethetbestemmingsplanstrijdigegebruik,bedoeldondera.,teveranderenofte latenveranderenineenandermetdatplanstrijdiggebruik,tenzijdoordezeveranderingdeafwijkingnaar aardenomvangwordtverkleind; c. indienhetgebruik,bedoeldondera.,nahettijdstipvaninwerkingtredingvanhetplanvooreenperiode langerdaneenjaarwordtonderbroken,ishetverbodenditgebruikdaarnatehervattenoftelaten hervatten; d.hetbepaaldeondera.isnietvantoepassingophetgebruikdatreedsinstrijdwasmethetvoorheen geldendebestemmingsplan,daaronderbegrepenhetovergangsrechtvandatplan.

Artikel14Slotregel

Ditplanwordtaangehaaldalsbestemmingsplan"Groenewoud2008,8eherziening(PatervandenElsenplein)".

Bijlagenbijregels Bijlage1Staatvanbedrijfsactiviteiten Staatvanbedrijfsactiviteiten

Bijlage2Boomwaardekaart Boomwaardekaart

Bijlage3OntwerpbesluitHogerewaarden OntwerpbesluitHogerewaarden

Bijlage1Staatvanbedrijfsactiviteiten Staatvanbedrijfsactiviteiten

StaatvanBedrijfsactiviteiten-functiemenging Toelichtingoplijst

Indelijstvoorfunctiemengingisgekozenvooreenanderecategorieaanduidingdanbijeengewonelijst.Ze bestaatuitdecategorieënA,BofC.Debetekenisvoordetoelaatbaarheidisalsvolgt: CategorieA Activiteitendiezodanigweinigmilieubelastendvoorhunomgevingzijn,datdezeaanpandigaanwoningen kunnenwordenuitgevoerd.Deeisenuithetbouwbesluitvoorscheidingtussenwonenenbedrijfzijndaarbij toereikend. CategorieB Activiteitendieineengemengdgebiedkunnenwordenuitgeoefend,echtermeteenzodanigemilieubelasting voorhunomgevingdatzijbouwkundigafgescheidenvanwoningenenanderegevoeligefunctiesdienenplaatste vinden. CategorieC DeactiviteitzoalsgenoemdonderB,waarbijvanwegederelatiefgroteverkeersaantrekkendewerkingeen ontsluitingopdehoofdinfrastructuurnoodzakelijkis. Voordetoelaatbaarheidvandezeactiviteitengeldendevolgenderandvoorwaarden: 1. hetgaatom kleinschalige,meestambachtelijkebedrijvigheid; 2. productieen/oflaad-enloswerkzaamhedenvindenalleenindedagperiodeplaats; 3. deactiviteiten(inclusiefopslag)geschiedenhoofdzakelijkinpandig; 4. activiteitenuitcategorieCbeschikkendaarnaastovereengoedeaansluitingopdehoofdinfrastructuur. OMSCHRIJVING

15 VERVAARDIGING VANVOEDINGSMIDDELENENDRANKEN 15 Slachterijenenoverigevleesverwerking: 151 -vleeswaren-envleesconservenfabrieken,p.o.<200m² 151 Consumptie-ijsfabrieken,p.o.<200m² 1552 Broodfabrieken,brood-enbanketbakkerijen,charge-ovens,v.c.<7.500kgmeel/week 1581 Verwerkingcacaobonenenvervaardigingchocolade-ensuikerwerk: 1584 -Cacao-enchocoladefabrieken-vervaardigenvanchocoladewerkenmetp.o.<200m² 1584 -Suikerwerkfabriekenzondersuikerbranden,p.o.<200m² 1584 1593t/m 1595 Vervaardigingvanwijn,cidere.d. 17 VERVAARDIGING VANTEXTIEL 17 Vervaardigingvantextielwaren 174,175 Vervaardigingvangebreideengehaaktestoffenenartikelen 176,177 18 VERVAARDIGING VANKLEDING;BEREIDENENVERVENVANBONT 18 Vervaardigingkledingvanleer 181 Vervaardigingvankledingen-toebehoren(excl.vanleer) 182 20 HOUTINDUSTRIEENVERVAARDIGING ARTIKELENVANHOUT,RIET,KURKE.D. 20 203,204,205 Timmerwerkfabrieken,vervaardigingoverigeartikelenvanhout,p.o.<200m2 Kurkwaren-,riet-envlechtwerkfabrieken 205 22 UITGEVERIJEN,DRUKKERIJENENREPRODUKTIEVANOPGENOMENMEDIA 22 Uitgeverijen(kantoren) 221 Kleinedrukkerijenenkopieerinrichtingen 2222.6 Grafischeafwerking 2223 Binderijen 2223

CATEGORIE

SBI-CODE

B B B B B B B B B C B B A B A B

StaatvanBedrijfsactiviteiten-functiemenging OMSCHRIJVING

Grafischereproduktieenzetten 2224 Overigegrafischeaktiviteiten 2225 Reproduktiebedrijvenopgenomenmedia 223 24 VERVAARDIGING VANCHEMISCHEPRODUKTEN 24 Farmaceutischeproduktenfabrieken: 2442 -verbandmiddelenfabrieken 2442 26 VERVAARDIGING VANGLAS,AARDEWERK,CEMENT-,KALK-ENGIPSPRODUKTEN 26 Glasbewerkingsbedrijven 2615 Aardewerkfabrieken: 262,263 -vermogenelektrischeovenstotaal<40kW 262,263 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 267 -zonderbreken,zevenendrogenp.o.<2.000m² 267 Slijp-enpolijstmiddelenfabrieken 2681 28 VERVAARD.ENREPARATIEVANPRODUKTENVANMETAAL(EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 28 -geslotengebouw,p.o.<200m2 281 Smederijen,lasinrichtingen,bankwerkerijene.d.,p.o.<200m2 284 Overigemetaalbewerkendeindustrie,inpandig,p.o.<200m2 2852 Overigemetaalwarenfabriekenn.e.g.;inpandig,p.o.<200m2 287 30 VERVAARDIGING VANKANTOORMACHINESENCOMPUTERS 30 Kantoormachines-encomputerfabriekenincl.reparatie 30 33 VERVAARDIGING VANMEDISCHEENOPTISCHEAPPARATENENINSTRUMENTEN 33 Fabriekenvoormedischeenoptischeapparateneninstrumentene.d.incl.reparatie 33 36 VERVAARDIGING VANMEUBELSENOVERIGEGOEDERENN.E.G. 36 Meubelstoffeerderijenb.o.<200m2 361 Fabricagevanmunten,sieradene.d.

362 Muziekinstrumentenfabrieken 363 Socialewerkvoorziening 3663.1 40 PRODUKTIEENDISTRIB.VANSTROOM,AARDGAS,STOOM ENWARM WATER 40 Elektriciteitsdistributiebedrijven,mettransformatorvermogen: 40 -<10MVA 40 Gasdistributiebedrijven: 40 -gas:reduceer-,compressor-,meet-enregelinst.Cat.A 40 -gasdrukregel-enmeetruimten(kastenengebouwen),cat.BenC 40 Warmtevoorzieningsinstallaties,gasgestookt: 40 -blokverwarming 40 41 WINNING ENDITRIBUTIEVANWATER 41 Waterdistributiebedrijvenmetpompvermogen: 41 -<1MW 41 45 BOUWNIJVERHEID 45 Aannemersbedrijvenmetwerkplaats,b.o.<1000m2 45 50 HANDEL/REPARATIEVANAUTO'S,MOTORFIETSEN;BENZINESERVICESTATIONS 50 501,502,504 Handelinauto'senmotorfietsen,reparatie-enservicebedrijven Autobeklederijen 5020.4 Autowasserijen 5020.5 Handelinauto-enmotorfietsonderdelenen-accessoires 503,504 51

CATEGORIE

SBI-CODE

B B A C B B B B B B B B B B A B B B B A B B B B B A B B

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

51 511 5134 5135 5136 5137 514 5148.7 5148.7 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5156 518 519 52 52 527 55 55 5551 5552 60 60 6022 6024 603 61,62 61,62 61,62 63 63 6321 6322,6323 633 634 64 64 641 642 642 642 65,66,67 65,66,67 65,66,67 70 70 70 71 71 711 712

GROOTHANDELENHANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling(kantoren) Grthindranken Grthintabaksprodukten Grthinsuiker,chocoladeensuikerwerk Grthinkoffie,thee,cacaoenspecerijen Grthinoverigeconsumentenartikelen Grthinvuurwerkenmunitie: -consumentenvuurwerk,verpakt,opslag<10ton Grthinhoutenbouwmaterialen: -algemeen -indienb.o.=<2000m2 zandengrind: -indienb.o.=<200m² Grthinijzer-enmetaalwarenenverwarmingsapparatuur: -algemeen -indienb.o.=<2.000m² Grthinoverigeintermediairegoederen Grthinmachinesenapparaten,exclusiefmachinesvoordebouwnijverheid Overigegrth(bedrijfsmeubels,emballage,vakbenodigdhedene.d. DETAILHANDELENREPARATIET.B.V.PARTICULIEREN Reparatiet.b.v.particulieren(excl.auto'senmotorfietsen) LOGIES-,MAALTIJDEN-ENDRANKENVERSTREKKING Kantines Cateringbedrijven VERVOEROVERLAND Taxibedrijven Goederenwegvervoerbedrijven(zonderschoonmakentanks),b.o.=<1.000m² Pomp-encompressorstationsvanpijpleidingen VERVOEROVERWATER/DOORDELUCHT Vervoersbedrijven(uitsluitendkantoren) DIENSTVERLENING T.B.V.HETVERVOER Autoparkeerterreinen,parkeergarages Overigedienstverleningt.b.v.vervoer(kantoren) Reisorganisaties Expediteurs,cargadoors(kantoren) POSTENTELECOMMUNICATIE Post-enkoeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven zendinstallaties: -FM enTV FINANCIELEINSTELLINGENENVERZEKERINGSWEZEN Banken,verzekeringsbedrijven,beurzen VERHUURVANENHANDELINONROERENDGOED Verhuurvanenhandelinonroerendgoed

VERHUURVANTRANSPORTMIDDELEN,MACHINES,ANDEREROERENDEGOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijvenvoortransportmiddelen(excl.personenauto's)

CATEGORIE

StaatvanBedrijfsactiviteiten-functiemenging

A C C C C C C C B B C B C C C A A B B C B A C A A A C A B B A B C

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

713 714 72 72 72 72 73 73 732 74 74 74 7481.3 7484.4 75 75 75 7525 80 80 801,802 803,804 85 85 8512,8513 8514,8515 853 853 90 90 9001 91 91 9111 9131 9133.1 92 92 9213 9232 9234 9234.1 9251,9252 926 926 926 926 926 926 9271 9272.1 93 93 9301.3 9301.3 9302 9303

Verhuurbedrijvenvoormachinesenwerktuigen Verhuurbedrijvenvoorroerendegoederenn.e.g. COMPUTERSERVICE-ENINFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice-eninformatietechnologie-bureau'se.d. Datacentra SPEUR-ENONTWIKKELINGSWERK Maatschappij-engeesteswetenschappelijkonderzoek OVERIGEZAKELIJKEDIENSTVERLENING Overigezakelijkedienstverlening:kantoren Foto-enfilmontwikkelcentrales Veilingenvoorhuisraad,kunste.d. OPENBAARBESTUUR,OVERHEIDSDIENSTEN,SOCIALEVERZEKERINGEN Openbaarbestuur(kantorene.d.) Brandweerkazernes ONDERWIJS Scholenvoorbasis-enalgemeenvoortgezetonderwijs Scholenvoorberoeps-,hogerenoverigonderwijs GEZONDHEIDS-ENWELZIJNSZORG Artsenpraktijken,kliniekenendagverblijven Consultatiebureaus Verpleeghuizen Kinderopvang MILIEUDIENSTVERLENING rioolgemalen DIVERSEORGANISATIES Bedrijfs-enwerknemersorganisaties(kantoren) Kerkgebouwene.d. Buurt-enclubhuizen CULTUUR,SPORTENRECREATIE Bioscopen Theaters,schouwburgen,concertgebouwen,evenementenhallen Muziek-enballetscholen Dansscholen Bibliotheken,musea,ateliers,e.d. Zwembaden:overdekt Sporthallen Bowlingcentra Schietinrichtingen: -binnenbanen:boogbanen Sportscholen,gymnastiekzalen Casino's Amusementshallen OVERIGEDIENSTVERLENING Wasverzendinrichtingen Wasserettes,wassalons Kappersbedrijvenenschoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen:uitvaartcentra