Agendabundel
Tekst van het document
2. De dienstverlenende gemeente vervult taken van de deelnemende gemeenten op archeologisch gebied voor de landbodem en de waterbodem:
a. Beleidstaken De beleidstaken omvatten de hele keten van archeologische monumentenzorg, onder andere: •
a. Het zoveel mogelijk in de bodem behouden van belangrijke archeologische resten (behoud in situ) b. het adviseren van burgemeester en wethouders van de deelnemende gemeenten inzake archeologische waarden en objecten binnen de gemeentegrenzen van de deelnemende gemeenten; c. Het melden van (nieuwe) vondsten aan het centrale archief (Archis) van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en het PAN; d. Het opstellen en actualiseren van het archeologisch en cultuurhistorisch beleid van de deelnemende gemeenten; e. Het adviseren bij ruimtelijke ontwikkelingen c.q. ruimtelijke vergunningen voor zover deze betrekking hebben op activiteiten in een gebied met archeologische, landschappelijke en aardkundige waarden of verwachtingen door middel van Archeologische Quickscans, veldtoetsen, monitoring en overige adviezen; f. Het opstellen van richtlijnen voor archeologisch onderzoek en het toetsen van Programma’s van Eisen ; g. Het toezicht houden en directievoeren op archeologisch (veld)onderzoek binnen de gemeentegrenzen van de deelnemende gemeenten; h. Het toetsen van rapportages van gerealiseerd archeologisch onderzoek; i. Het adviseren over archeologiebeleid, regiobeleid en erfgoedverordeningen; j. Het communiceren met de inspectie Overheidsinformatie & Erfgoed (IOE) van het Ministerie OCW. k. Het adviseren bij de wettelijke taken zoals vastgelegd in de Omgevingswet (1-1-2024). l.
De uitvoering van de wettelijke taken met betrekking tot de archeologische en cultuurhistorische waarden zoals vastgelegd in de Erfgoedwet van 1 juli 2016. b. Documentatie De taken ten aanzien van documentatie zijn:
a. het documenteren van archeologische vindplaatsen, vondsten en structuren binnen de gemeentegrenzen van de deelnemende gemeenten; b. het toegankelijk maken, bewerken en in goede staat houden van het archeologisch documentatiearchief;
c. Voorlichting De taken ten aanzien van voorlichting zijn: a. Het verrichten van erfgoedcommunicatie conform Artikel 9 van het Verdrag van Valletta (1992) op verzoek van de deelnemende gemeenten. b. Het actueel houden van de website van AWF met informatie over het archeologiebeleid en archeologisch erfgoed in de deelnemende gemeenten,
. Artikel 4 Verplichtingen van de dienstverlenende gemeente 1. De dienstverlenende gemeente verricht archeologische en cultuurhistorische werkzaamheden voor de deelnemende gemeenten.
2. De dienstverlenende gemeente rapporteert ten minste halfjaarlijks schriftelijk aan de ambtelijke werkgroep. 3. De dienstverlenende gemeente brengt jaarlijks in het eerste kwartaal een jaarverslag over het voorgaande jaar uit. De financiële verantwoording is hierin separaat opgenomen, zoveel mogelijk gespecificeerd naar projecten of algemene zaken. 4. De dienstverlenende gemeente stelt elk jaar in het laatste kwartaal een jaarplan met begroting en tarifering op (zie Artikel 7) op voor het komende jaar.
Artikel 5 Regels over het archiefzorg
Archiefzorg 1. Het college van burgemeester en wethouders van de dienstverlenende gemeente draagt zorg voor de archiefbescheiden van de centrumregeling.
Archiefbeheer 2 De secretaris van de dienstverlenende gemeente is belast met het beheer van de archiefbescheiden van de centrumregeling, voor zover deze niet zijn overgebracht naar de archiefbewaarplaats. 3. Het college van burgemeester en wethouders van de dienstverlenende gemeente stelt voorschriften vast voor het beheer van de archiefbescheiden van de centrumregeling, die nog niet naar de archiefbewaarplaats zijn overgebracht. Archiefbewaarplaats 4. Voor de bewaring van de over te brengen archiefbescheiden van de centrumregeling wordt aangewezen de archiefbewaarplaats van Westfries Archief, Regionaal Historisch Centrum voor West- Friesland. Toezicht 5. Met het toezicht op het beheer van de archiefbescheiden van de centrumregeling, voor zover deze archiefbescheiden niet zijn overgebracht naar de archiefbewaarplaats, is belast de archivaris van Westfries Archief, Regionaal Historisch Centrum voor West-Friesland.
Verantwoording 6. De archivaris van het Westfries Archief en het Regionaal Historisch Centrum voor West-Friesland brengt minimaal twee jaarlijks aan het college van burgemeester en wethouders/ gedeputeerde staten van de dienstverlenende gemeente verslag uit over het toezicht op het beheer van de archiefbescheiden van de centrumregeling die niet zijn overgebracht naar de archiefbewaarplaats. 7. Het college van burgemeester en wethouders van de dienstverlenende gemeente brengt jaarlijks verslag uit aan de gemeenteraad van de dienstverlenende gemeente over de uitoefening van de aan hen opgedragen zorg voor de archiefbescheiden en de uitvoering van het archiefbeheer van de centrumregeling.
Terbeschikkingstelling 8. De deelnemers aan de centrumregeling stellen aan het college van burgemeester en wethouders van de dienstverlenende gemeente de archiefbescheiden beschikbaar die nodig zijn voor de uitvoering van de gemandateerde taken.
9. In een verklaring van terbeschikkingstelling worden de periode van terbeschikkingstelling en het toezicht op het beheer van de ter beschikking gestelde archiefbescheiden geregeld.
Artikel 6 Ambtelijke werkgroep 1. De deelnemende gemeenten stellen een ambtelijke werkgroep in, die bestaat uit één ambtenaar van elke deelnemende gemeente of één ambtenaar van een gemeentelijk samenwerkingsverband. 2. De werkgroep vergadert ten minste twee maal per jaar en hoogstens vier maal per jaar.
3 Naast de in lid 2 opgenomen werkgroep kan indien nodig de werkgroep extra bijeen worden geroepen op initiatief van een van de deelnemers. 4 De ambtelijke werkgroep kan gevraagd en ongevraagd advies uitbrengen aan de raden, colleges en het archeologisch samenwerkingsverband.
Artikel 7 Kostenverdeling 1. De deelnemende gemeenten betalen aan de dienstverlenende gemeente voor de in artikel 3, lid 2 a, b en c genoemde taken die in het kader van de gemeenschappelijke regeling worden gemaakt op basis van afgenomen uren met in achtname van de volgende artikelen.
2. Jaarlijks presenteert de dienstverlenende gemeente een begroting en een verantwoording van de uitgaven. Deze wordt gestructureerd conform de geldende regels zodat per gemeente hier afdoende accountantscontrole kan plaatsvinden. 3. Omdat het gaat om wettelijke taken zonder commercieel oogmerk zijn kostendekkende tarieven het uitgangspunt. 4. Voor het uurtarief wordt het door de directie van centrumgemeente vastgestelde interne uurtarief van het huidige boekjaar gebruikt. Hierin zit een opslag voor overhead. (managemente, ondersteuning, ICT, facilitair, huisvesting, etc.) Daarnaast wordt een opslag toegepast om kosten voor algemene werkzaamheden en overige kosten te dekken die geen onderdeel uitmaken van de reguliere overhead. Dit totale uurtarief wordt periodiek bijgesteld om ontwikkelingen zoals salarisverhogingen voor gemeenteambtenaren volgend uit een nieuwe cao en kosteninflatie mee te nemen. · 5. Om het risico van een begrotingstekort voor de dienstverlenende gemeente als gevolg van een lagere afname van uren dan begroot te minimaliseren, is er een vastgestelde vaste afname aan uren per deelnemer.
6. Na afloop van elk half jaar wordt binnen vier weken een factuur gestuurd aan de deelnemers gebaseerd op de afgenomen uren van het afgelopen half jaar met in acht neming van de minimale af te nemen uren plus de in lid 4 genoemde opslag plus eventueel directe kosten · 7. Kosten die specifiek gemaakt worden voor een deelnemer en geen onderdeel zijn van het genoemde onder art 3. worden direct aan deelnemer doorbelast. Dat gaat om bijvoorbeeld gemaakte reiskosten en projectkosten. Dit wordt met deelnemer afgestemd. 8. Jaarlijks presenteert de dienstverlenende gemeente per deelnemende gemeente een lijst van de afname van het aantal uren en het tarief dat hier aan was verbonden. Elk kwartaal wordt de urenbesteding aan elke gemeente gemeld en een prognose voor de besteding gegeven. Het is de taak van de deelnemende gemeente de urenbesteding te controleren. Voor het einde van het boekjaar wordt aan deelnemers het uurtarief voor het volgende boekjaar doorgegeven.
Artikel 8 Evaluatie 1. Een evaluatie vindt minimaal 1 keer per 4 jaar plaats. 2. De dienstverlenende gemeente zorgt er voor dat 1 jaar vóór het tijdstip waarop een evaluatie zal plaatsvinden een signaal uit gaat naar de deelnemers van de regeling, met daarbij een procesbeschrijving over het aandragen van de onderwerpen en het stemmen daarover. 3. Wanneer met een evaluatie wordt ingestemd draagt de dienstverlenende gemeente zorg voor de uitvoering van de evaluatie. 4. De uitvoering van de evaluatie begint met een procesbeschrijving met daarin een beschrijving van het onderwerp, de manier waarop de evaluatie wordt uitgevoerd en binnen welke termijn. De procesbeschrijving vermeldt ook of de evaluatie extra kosten voor de deelnemers tot gevolg heeft. 5. Als de evaluatie conclusies en aanbevelingen bevat, dan verwerkt de dienstverlenende gemeente deze in een voorstel hoe hieraan gevolg wordt gegeven. 6. De gevolgen als bedoeld in het vorige lid, kunnen aanleiding zijn om te betrekken in de daaropvolgende evaluatieperiode. Artikel 9 Toe- en uittreding 1. Tot deze regeling kan worden toegetreden door middel van besluiten van tweederde van de daartoe bevoegde bestuursorgaan van de deelnemende gemeenten en het daartoe bevoegde bestuursorgaan van de toetredende gemeente. 2.
Een deelnemende gemeente kan zelf besluiten tot uittreding en is niet eerder toegestaan dan na twee kalenderjaren na toetreding. Op 1 januari, twee jaar voorafgaand aan de uittreding, dient dit schriftelijk aan de dienstverlende gemeente kenbaar te worden gemaakt. Uittreding kan niet eerder plaatsvinden dan de uittredingsregeling is vastgesteld zoals bepaald in lid 7. 3. Bij het vaststellen van de hoogte van de uittreedsom is het uitgangspunt dat de uittredende deelnemer de reële schade van de dienstverlende gemeente én de overblijvende deelnemers dient te vergoeden, die rechtstreeks gevolg is van het (gedeeltelijk) uittreden uit de gemeenschappelijke regeling. 4. De uittreedsom bestaat uit de zakelijke gerechtvaardigde kosten, te weten de kosten die rechtstreeks ontstaan uit de uittreding (frictiekosten) en de bijdragen aan de overtollige kosten (desintegratiekosten). 5. De kosten als bedoeld in lid 3 en lid 4 worden door de accountant van de centrumgemeente bepaald aan de hand van de jaarrekeningen over de afgelopen 3 jaar voorafgaand aan de datum van uittreding. De beoordeling van de kosten van uittreden wordt gebaseerd op de feiten en omstandigheden die bekend zijn op het moment van de daadwerkelijke uittreding. 6.
Met het oog op het vaststellen van de hoogte van de uittreedsom, als bedoeld in lid 3 en 4, vragen de uittredende deelnemer en de dienstverlenende gemeente desgewenst gezamenlijk om een bindend advies aan een onafhankelijke externe deskundige. De kosten voor het inschakelen van de externe deskundige zijn, als onderdeel van de frictiekosten, voor rekening van de uittredende deelnemer. 7. De dienstverleenende gemeente stelt de concept-uittredingsregeling vast en stuurt deze aan de deelnemende bestuursorganen ter besluitvorming. De uittredingsregeling is vastgesteld indien tenminste twee derde van het aantal deelnemers hiertoe besluiten. 8. Gedurende de periode tussen het besluit tot uittreding en effectuering daarvan is de uittredende deelnemer gehouden al haar verplichtingen na te komen. 9. De uittreedsom dient binnen een termijn van 6 maanden na vaststelling als bedoeld in lid 7 door de uittredende deelnemer te zijn voldaan, tenzij in de uittredingsregeling een andere afspraak is gemaakt. Lopende kosten en aangegane verplichtingen worden hierbij verrekend. Artikel 10 Duur en beiendiging 1 Deze regeling wordt overeengekomen voor onbepalde tijd. 2 Deze regeling kan worden opgeheven bij gelijkluidend besluit van alle deelnemende en de dienstverlenende gemeenten. Iedere deelnemende gemeente is bij opheffing
van deze gemeenschappelijke regeling gehouden aan de dienstverlenende gemeente de financiële verplichtingen te voldoen totdat de werkzaamheden zoals overeengekomen bij het opheffingsbesluit van de dienstverlenende gemeente zijn afgerond. De reële schade voor de dienstverlenende gemeente, die rechtstreeks gevolg is van het opheffen van de gemeenschappelijke regeling dient door de deelnemende gemeenten gezamenlijk worden vergoed
Artikel 11 Wijziging regeling 1 Iedere deelnemende gemeente of de dienstverlenende gemeente kan een voorstel doen tot wijziging van de regeling. 2 De deelnemende en dienstverlenende gemeenten gaan niet over tot wijziging van deze regeling dan nadat de colleges van de deelnemende gemeenten hun zienswijze ten aanzien van de voorgestelde wijziging hebben kunnen geven binnen een termijn van 8 weken na ontvangst van het voorstel tot wijziging. Een college kan afzien van het geven van een zienswijze. 3. De deelnemende en dienstverlenende gemeenten gaan niet over tot wijziging van deze regeling dan nadat de ontvangen zienswijzen zijn verwerkt en de colleges om toestemming tot wijziging van de regeling is verzocht. Bij het verzoek om toestemming wordt een reactie op de zienswijzen gegeven. 4 Zienswijze en toestemming kunnen niet tegelijk in één procedure worden behandeld.
Artikel 12 Toezending en publicatie De besturen van de deelnemende gemeenten dragen op de gebruikelijke wijze, overeenkomstig het bepaalde in artikel 26, tweede lid van de Wet Gemeenschappelijke Regelingen, zorg voor de bekendmaking van de inwerkingtreding van de regeling of van besluiten tot wijziging, opheffing, toetreding en uittreding. Artikel 13 Inwerkingtreding De regeling treedt in werking op 1 januari 2026. De regeling treedt niet in werking voordat zij is bekendgemaakt (art 26 lid 3 Wgr).
Artikel 14 Aanwijzing artikel 26 Wgr gemeente De dienstverlenende gemeente is aangewezen om uitvoering te geven aan artikel 26 van de Wgr.
Artikel 15 Slotbepaling Deze regeling kan worden aangehaald als “Gemeenschappelijke Regeling Archeologie Westfriese Gemeenten”.
Contactgegevens Gemeenschappelijke Regeling Archeologie Westfriese Gemeenten | Overheid.nl
WAAROM Toelichting op wijzigingsvoorstel
OPMERKINGEN
Aanpassen aan nieuwe ingangsdatum 1 januari 2026
zaaknummer wijzigen Deze GR betreft alleen bevoegdheden van het college, de raden is daarom eruit gehaald. Hollands Kroon toegevoegd Aanpassen aan nieuwe ingangsdatum 1 januari 2026
Deze GR betreft alleen bevoegdheden van het college, de raden is daarom eruit gehaald.
Deze GR betreft alleen bevoegdheden van het college, de raden is daarom eruit gehaald.
Deze GR betreft alleen bevoegdheden van het college, de raden is daarom eruit gehaald.
ongewijzigd
Titel van de wet is gewijzigd.
vervallen
ongewijzigd, nummering wordt f
ongewijzigd, nummering wordt g
Artikel 1-f vervalt
voor de verplichte kwaliteitsboring van de actoren (adviseurs)
het PAN is een actuele database voor archeologische vondsten
Deze GR betreft alleen bevoegdheden van het college, de raden is daarom eruit gehaald. Hollands Kroon toegevoegd
verzoekbief van 18-4-2023 (bijlage)
"bestuursorganen" aangepast in "bestuursorgaan" i.v.m. aanpassing lid 1.
gewijzigd gravend archeologisch onderzoek valt buiten de regeling
ongewijzigd
gewijzigd adviseurs zijn niet alleen senior-archeologen aantal is naar behoefte
gewijzigd een tussendepot hoort bij gravend onderzoek en valt buiten de regeling
Michiel licht mondeling toe waarom dat sinds 2017 is doorgevoerd scheiding beleid en uitvoering, geen taak vanuit Erfgoedwet/VTH tak
gewijzigd ter verduidelijking
genummerd van a t/m l
vervalt
Michiel licht mondeling toe waarom dit binnen de GR vervalt
gewijzigd behoud in situ toegevoegd ongewijzigd
gewijzigd PAN toegevoegd gewijzigd - cultuurhistorie toegevoegd. Waardenkaarten horen bij beleid.
Maken van nieuwe beleid
gewijzigd landschappelijke en aardkundige waarden toegevoegd
gewijzigd woord 'derden' verwijderd, niet relevant gewijzigd woord 'van derden' verwijderd, niet relevant gewijzigd - het gaat om alles soorten rapportages, niet uitsluitend eindrapportages ongewijzigd
Uitvoeren van bestaand beleid
gewijzigd, naam dienst is veranderd gewijzigd - Omgevingswet toegevoegd gewijzigd Erfgoedwet toegevoegd
Tekstuele toelichting op dit lid.
De uitvoering van de wettelijke taken met betrekking tot de archeolo en cultuurhistorische waarden zoals vastgelegd in de meeste rece
genummerd van a t/m b ongewijzigd
ongewijzigd
vervalt hoort niet bij adviestaken GR
Michiel licht toe
Tekstuele toelichting op dit lid. genummerd van a t/m b gewijzigd Verdrag van Valletta toegevoegd toegevoegd alle relevante informatie is te vinden op de website van AWF
vervalt hoort niet bij adviestaken GR
gewijzigd evenredige verdeling van de diensten is vastgelegd in het aantal uren per gemeente
ongewijzigd
gewijzigd januari is niet haalbaar, het eerste kwartaal wel
gewijzigd wensen ambtelijke begeleidingsgroep zitten al in jaarplan
Titel gewijzigd i.v.m. titel lid 1.
(Opmeer:) [De diensverlenden gemeente vericht] taken zoals besch
Nummering zodat deze binnen het artikel doorloopt ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
genummerd 1, 2, 3, 4. gewijzigd De SED gemeenten sturen 1 vertegenwoordiger en geen 3 zin vervallen, is geregeld in agendering zin gewijzigd, niet alleen bij excessen 2 gesplitst in 2 en 3
ongewijzigd
gewijzigd conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
ongewijzigd
gewijzigd (t.o.v. eerdere versie is de laatste zin over de opslag, inhoudelijk verplaats naar lid 4 conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
gewijzigd, t.o.v. eerdere versie is toegelicht wat er in de opslag zit. conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
gewijzigd conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
gewijzigd conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
gewijzigd conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn
gewijzigd conform wensen Costcontrol gemeente Hoorn eding gegeven.
r doorgegeven.
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
ongewijzigd
gewijzigd toetreden gescheiden van uittredend en verduidelijkt
gewijzigd toetreden gescheiden van uittredend en verduidelijkt
ongewijzigd
ongewijzigd
gewijzigd verwijzing naar sub-artikel 4 en 5
gewijzigd verwijzing naar sub-artikel 4 en 5
gewijzigd, centrumgemeente in dienstverleenende
ongewijzigd
gewijzigd verwijzing naar lid 8
ongewijzigd
gewijzigd
gewijzigd
ongewijzigd
| Overheid.nl
m dat sinds 2017 is doorgevoerd een taak vanuit Erfgoedwet/VTH taken
m dit binnen de GR vervalt
ken met betrekking tot de archeologische zoals vastgelegd in de meeste recente versie van de Erfgoedwet
emeente vericht] taken zoals beschreven in art. 3 in het vooraf vastgelegde aantal uur per deelnemende gemeente
GR Archeologie West-Friesland Gemeente
Vaste Uren 2025
Drechterland Enkhuizen Hollands Kroon Koggenland Medemblik Opmeer Schagen Stede Broec Texel
404 352 500 172 707 172 760 287 1258
Totaal
4612
Toelichting gemeenschappelijke regeling Archeologie West-Friesland 2025 V2, 19-11-2024 1. De rol van de gemeente in de zorg voor het erfgoed Na de implementatie van het Verdrag van Valletta (1992) is de Monumentenwet 1988 in 2007 gewijzigd ten gevolge van de vaststelling van de Wet op de archeologische Monumentenzorg (Wamz 2007 Wijzigingswet). Op grond van de wetgeving mogen archeologische waarden in principe niet worden aangetast. Dat wil zeggen dat in het ruimtelijke ordeningsbeleid ook deze waarden onderdeel dienen uit te maken van de afwegingen in de besluitvorming. Ten gevolge van bouwen, aanleggen en in bepaalde gevallen ook slopen wordt de bodem echter onvermijdelijk verstoord. De herziene Monumentenwet verplicht gemeenten om ‘rekening te houden met aanwezige of te verwachten archeologische en cultuurhistorische waarden’. Het bestemmingsplan stond hierbij centraal. In de bestemmingsplannen zijn dubbelbestemmingen archeologie met bouw- en aanlegvoorschriften opgenomen. Ter bescherming van de archeologische waarden kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden verbinden aan een omgevingsvergunning. Sinds de Modernisering Monumentenzorg van 2012 (wijziging artikel 3.1.6 lid 2 van Besluit ruimtelijke ordening) zijn gemeenten verplicht om, naast archeologische waarden, rekening te houden met cultuurhistorische waarden bij het vaststellen van bestemmingsplannen.
De Monumentenwet 1988 is op 1 juli 2016 overgegaan in de Erfgoedwet. De Erfgoedwet vormt samen met de Omgevingswet het wettelijke fundament voor de cultuurhistorie in Nederland. In de Erfgoedwet is vastgelegd hoe met ons erfgoed wordt omgegaan, wie welke verantwoordelijkheden daarbij heeft en hoe het toezicht daarop wordt uitgeoefend. Onderdelen van de Erfgoedwet die de fysieke leefomgeving betreffen, zijn overgeheveld naar de Omgevingswet die op 1 januari 2024 in werking is getreden. Het betreft dan: • Vergunningen tot wijziging, sloop of verwijdering van rijksmonumenten; • Verordeningen, wijzigingen van het omgevingsplan, vergunningen en ontheffingen op het gebied van archeologie; en • Bescherming van stads- en dorpsgezichten. De aanwijzing van archeologische rijksmonumenten is in de Erfgoedwet gebleven. Sinds in 2024 de Omgevingswet is ingegaan, moeten gemeenten rekening houden met cultureel erfgoed in het Omgevingsplan. Hieronder vallen ook cultuurlandschappen en bekende of aantoonbaar te verwachten archeologische waarden. Voor het te behouden erfgoed moet de gemeente een toereikend beschermingsregime instellen. Tenslotte dient te worden opgemerkt dat het team Erfgoed van de gemeente Hoorn advies geeft en bewuste gemeente zelf de benodigde vergunningen dient te verlenen. De archeologisch adviseur treedt gemandateerd namens de gemeente op als Bevoegd Gezag.
Bij deze gemeenschappelijke regeling is geen sprake van een overheveling van de bestuursbevoegdheid, waar ook het verlenen van vergunningen onder valt.
(Concept / Voorgenomen)
Raadsbesluit Zaaknummer
3587036
Gemeenschappelijke Regeling Archeologie Westfriese gemeenten - zienswijze Doelenboom Programma 5 Samen beleven en bewegen 5.5 Cultureel erfgoed De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders; gehoord de raadscommissie; Gelet op • Wet Gemeenschappelijke Regelingen • Omgevingswet • Erfgoedwet • Gemeenschappelijke Regeling Archeologie Westfriese Gemeenten Overwegende • • •
Instandhouding van Texels erfgoed een beleidsdoel is; Bescherming van Texels archeologisch erfgoed beter mogelijk is als er goede archeologische ondersteuning is; Een gedegen gemeenschappelijke regeling voor de Westfriese gemeenten hiervoor essentieel is.
Besluit 1. 2.
Uit te treden uit de Gemeenschappelijke Regeling Archeologie Westfriese gemeenten; Een positieve zienswijze af te geven op de wijziging van de GR Westfriese gemeenten waaronder de toetreding van Hollands Kroon.
Vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 15-10-2025, De griffier,
Bijlagen 1. Concept GR AWF 2. Was-Wordt lijst 3. Toelichting op GR AWF
De voorzitter,
Advies Zaaknummer
3639488 1
Bindend advies aanvraag omgevingsvergunning Meyertebos 7 in Den Burg Programma 3 Mooi en gastvrij Texel / Texel werkt 3.1 Economische ontwikkeling Advies Voorgesteld wordt te besluiten: Een positief bindend advies af geven om bij de bierbrouwerij aan de Meyertebos 7 een buitenterras toe te staan van maximaal 50 m² overeenkomstig de daarvoor aangevraagde omgevingsvergunning.
Toelichting Voor het realiseren van een buitenterras bij de proeverij van de bierbrouwerij aan de Meyertebos 7 in Den Burg is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Dit terras past niet in de regels van het Tijdelijke omgevingsplan. Meewerken aan het terras kan alleen met een omgevingsvergunning voor een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). Hiervoor is in deze situatie ook een bindend advies van de gemeenteraad noodzakelijk.
Bijlagen 1. 2. 3.
De aanvraag omgevingsvergunning Situatietekening Onderbouwing
Consequenties
Personeel/Organisatie Juridisch Beleid Financieel
Inkoop/Aanbesteding Deregulering Majeure risico’s Beheer
Belanghebbenden Structuurvisie
Bindend advies aanvraag omgevingsvergunning Meyertebos 7 in Den Burg Samenvatting Het college stelt de gemeenteraad voor om mee te werken aan het realiseren van een terras van maximaal 50 m² aan Meyertebos 7 in Den Burg en daarvoor een positief bindend advies af te geven. De aanvraag gaat over het realiseren van een terras bij het proeflokaal bij de bierbrouwerij aan Meyertebos 7 in Den Burg. Omdat de aanvraag niet past in het tijdelijk omgevingsplan omdat daarin geen mogelijkheid voor terras is opgenomen moet de gemeenteraad hiermee wel instemmen. Dat kan door een positief bindend advies af te geven. Alleen dan kan de vergunning door het college worden verleend. De aanvraag wordt behandeld met de reguliere procedure. De wettelijke beslistermijn hiervan is 8 weken. Verlenging van die termijn met 6 weken is mogelijk. Onder de Omgevingswet kan er geen vergunning van rechtswege ontstaan. Meewerken aan het plan Om mee te kunnen werken aan de aanvraag moet er sprake zijn van aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Dit wil zeggen dat het plan moet passen in de omgeving en moet bijdragen aan een goede leefomgeving. Daarvoor is bij de aanvraag een onderbouwing aangeleverd waaruit dit blijkt. De aanvraag voldoet verder aan de beoordelingsregels van het omgevingsplan. Vervolgstappen Als de gemeenteraad akkoord gaat met dit plan geeft zij een positief bindend advies.
De omgevingsvergunning om af te kunnen wijken van het tijdelijk omgevingsplan kan dan verleend worden. Belanghebbenden kunnen dan bezwaar indienen tegen de omgevingsvergunning en daarna nog in beroep bij de bestuursrechter.
Bindend advies aanvraag omgevingsvergunning Meyertebos 7 in Den Burg Argumenten tot advies De eigenaren van Tesselaar familiebrouwerij Diks aan Meyertebos 7 hebben een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het realiseren van een terras bij het proeflokaal. De aanvraag betreft de activiteit: afwijken regels van het omgevingsplan. Deze aanvraag is ingediend nadat een principeverzoek hiervoor positief is beoordeeld in de collegevergadering van 13 mei 2025. Er kan alleen meegewerkt worden met een omgevingsvergunning voor de Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). Hiervoor is het nodig dat de aanvraag wordt voorzien van een goede onderbouwing waaruit blijkt dat er sprake is van een Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (‘Etfal’) De vergunning kan door het college worden verleend als de gemeenteraad hiervoor een positief bindend advies afgeeft. De vergunning voor de brouwerij In 2023 is omgevingsvergunning aangevraagd om de brouwerij te verplaatsen van de Spinbaan naar Meyertebos 7. In mei 2024 is vergunning verleend voor de brouwerij met daarbij een proeflokaal en bezoekersruimte op basis van een uitgebreide afwijkingsprocedure. Een terras is daarbij niet vergund. Mogelijkheden voor terras In het Tijdelijke omgevingsplan heeft het perceel Meyertebos 7 de functie ‘Bedrijf – Agrarisch loonbedrijf’.
Met behulp van de uitgebreide afwijkingsprocedure is de brouwerij mogelijk gemaakt, waarbij is geanticipeerd op de functie ‘Bedrijf’. In de regels zijn geen directe mogelijkheden voor het realiseren van een terras opgenomen. Wel is met vergunning geregeld dat in het pand een proeverij en winkelruimte is gerealiseerd. Er is geen basis waarop bij de brouwerij aan het Meyertebos een terras toegestaan kan worden zonder dat daarbij wordt afgeweken van het Tijdelijke omgevingsplan. Daarvoor is een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit noodzakelijk (een Bopa). Is medewerking met een Bopa wenselijk? Deze situatie is vergelijkbaar met de Texelse bierbrouwerij op de locatie Schilderweg 214. Daar is van oudsher al een terras aanwezig bij het proeflokaal. In de lijn met deze situatie ligt het toestaan van een terras bij de brouwerij aan het Meyertebos voor de hand (gelijkheidsbeginsel). Met het terras komt er een mogelijkheid om bij mooi weer ook buiten het bier te proeven. De openingstijden zijn gelijk aan de openingstijden van de brouwerij: dagelijks van 10.00 uur tot 17.00 uur. Het terras komt volledig binnen het huidige perceel te liggen en leidt niet tot een uitbreiding van het terrein.
Vergelijk met ondergeschikte lichte horeca bij nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven: In de recent vastgestelde beleidsregels voor ondergeschikte lichte horeca bij nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven is een mogelijkheid voor terras opgenomen van 50 m². Deze regels zijn hier niet toepasbaar omdat hier sprake is van een bedrijfsfunctie. Als gekeken wordt naar de mogelijkheden zijn er wel handvaten die ook voor dit verzoek kunnen gelden. Dan gaat het om de oppervlakte van 50 m² en goed landschappelijk ingepast. Het gebruik van het terras blijft in
relatie staan met de rondleidingen, winkelruimte en proeflokaal. Dus geen zelfstandige functie als horecagelegenheid. Dat is niet toegestaan. Parkeren: Op de locatie van het terras zijn nu parkeerplaatsen ingepland. Deze vervallen maar worden elders op het terrein teruggebracht. Het terras gaat dus niet ten koste van parkeerplaatsen. Er zijn bij de brouwerij overigens ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bouwmogelijkheden: Het terras wordt niet overkapt en krijgt een oppervlakte van 50 m². Er komen geen bouwmogelijkheden voor het realiseren van overkapte terrassen en een terrasafscheiding is niet mogelijk. Participatie: De naaste buren zijn op de hoogte van de wens voor een terras en hebben hiertegen geen bezwaren. Ruimtelijke inpassing: Het terras komt op het perceel aansluitend aan de bebouwing waar het proeflokaal is gesitueerd. De brouwerij wordt deels afgeschermd door een boomsingel langs het Meyertebos. Ook het terras is dan grotendeels aan het zicht onttrokken. We hebben wel een voorwaarde gesteld voor een aanvullende inpassing. Dit in de vorm van verplaatsbare plantenbakken met groene beplanting met een hoogte van 1,20-1,50 meter, zodat het terras grotendeels niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. Het terras sluit aan op de bestaande bebouwing en blijft beperkt in omvang (50 m²).
Locatie terras 50 m²
Conclusie is dat het gevraagde terras bij de proeverij van maximaal 50 m² en zonder terrasoverkapping positief beoordeeld is. Er is hier met vergunning al een inpandig proeflokaal en winkelruimte toegestaan. Er is hier daarom geen sprake van een uitbreiding van de functies, maar gaat om het toestaan van een terras bij bestaand, toegestaan gebruik. Toestaan van het terras leidt niet tot een onevenwichtige toedeling van functies aan locaties. Dit blijkt ook uit de aangeleverde onderbouwing bij de aanvraag omgevingsvergunning. Rol van de gemeenteraad De gemeenteraad heeft op basis van de Omgevingswet een nieuwe rol gekregen in de procedure bij het verlenen van een omgevingsvergunning. Als een aanvraag niet past binnen het (tijdelijk) omgevingsplan en er hiervoor ook geen afwijkingsmogelijkheid in de beoordelingsregels van het plan zitten dan kan ‘buitenplans’ worden afgeweken. Het college beslist op de aanvraag. De gemeenteraad kan aangegeven bij welke buitenplanse afwijkingen zij betrokken wil worden. Voor die (vooraf) aangewezen gevallen moet de raad dan een bindend advies afgeven. Nadat dit bindend advies positief is kan het college de vergunning verlenen. Het bindend advies is de opvolger van de ‘verklaring van geen bedenkingen’. Op 13 juli 2022 heeft de raad vastgesteld voor welke afwijkingen zij advies wil geven.
Kort gezegd gaat het dan om alle afwijkingen waarvoor geen beleid is vastgesteld en die niet zijn aan te merken zijn als gevallen waarop de oude ‘kruimelregeling’ (artikel 4, Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht) van toepassing was. Dit komt overeen met de gevallen die voorheen voor een verklaring van geen bedenkingen aan de raad werden voorgelegd. In dit geval gaat het om het terras bij een proeflokaal van de brouwerij. Hiervoor zijn geen regels of beleid vastgesteld. Deze ontwikkeling past ook niet binnen de criteria van de voormalige kruimelregeling. Dit betekent dat de raad het bindend adviesrecht heeft. Feitelijk wordt de raad
gevraagd of zij mee wil werken aan de gevraagde afwijking. Hierbij heeft de raad de mogelijkheid om desgewenst voorwaarden te stellen. Het college kan niet afwijken van het bindend advies. Juridische consequenties Het afgeven van een positief bindend advies leidt tot het verlenen van de omgevingsvergunning. Er wordt dan afgeweken van het tijdelijke omgevingsplan. Deze afwijking moet uiteindelijk weer verwerkt wordt in het definitieve omgevingsplan. De termijn die daarvoor geldt is 5 jaar na afgifte van de vergunning. Maar die termijn gaat pas in na 1 januari 2032. Dat is de uiterste datum dat de gemeente moet beschikken over een nieuw Omgevingsplan. Het bindend advies maakt onderdeel uit van het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning. Tegen het verlenen van de omgevingsvergunning kunnen belanghebbenden bezwaar indienen bij het college. Hierna is er nog beroep mogelijk bij de bestuursrechter. Alternatieven Niet meewerken aan de aanvraag en geen positief advies afgeven. Dan is het nodig om het raadsvoorstel te amenderen en te motiveren waarom er geen positief advies kan worden afgegeven. Een negatief bindend advies leidt ertoe dat de omgevingsvergunning door het college dan moet worden geweigerd.
Relevante wet- en regelgeving of jurisprudentie • •
Tijdelijke omgevingsplan, deelgebied Buitengebied Texel Omgevingswet
(Concept / Voorgenomen)
Raadsbesluit Zaaknummer
3639488
Terras bij bierbrouwerij Doelenboom Programma 3 Mooi en gastvrij Texel / Texel werkt 3.1 Economische ontwikkeling De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders; gehoord de raadscommissie; Gelet op • de aanvraag omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit van 7 juli 2025 met zaaknummer 3637411 om een terras bij een proeflokaal te realiseren op het perceel Meyertebos 7 in Den Burg; • de Omgevingswet, waaronder de artikelen 16.15 en 16.15a, lid b, onder 1; • het (tijdelijk) omgevingsplan Texel, onderdeel bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013, inclusief de reparatieplannen; • het raadsbesluit “Vaststellen besluit binden adviesrecht onder de Omgevingswet” van 13 juli 2022; • Tijdelijke omgevingsplan, deelgebied Buitengebied Texel. Overwegende • •
dat de aanvraag is voorzien van een goede onderbouwing waaruit geconcludeerd kan worden dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; dat er geen belemmeringen worden gezien om aan de aanvraag mee te werken en het terras bij het proeflokaal te realiseren.
Besluit Een positief bindend advies af geven op de aanvraag omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit van 7 juli 2025, zaaknummer 3637411, om bij de bierbrouwerij aan de Meyertebos 7 een buitenterras toe te staan van maximaal 50 m².
Vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 15-10-2025, De griffier, Bijlagen Aanvraag en onderbouwing
De voorzitter,
1 van 6
Aanvraag Terras omgevingsvergunning BOPA publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij
Gemeente Texel
Soort
Aanvraag vergunning
Activiteit(en)
Afwijken van regels in het omgevingsplan
Doel
Definitief
Status
Ingediend
Verzoeknummer(s)
20250707 02003 000 (ingediend op 07-07-2025)
Project Naam van dit project Aanvraag Terras omgevingsvergunning BOPA Projectomschrijving Aanvraag Terras Tesselaar Familiebrouwerij Diks. Hierbij vragen we 50m2 terras aan. De ruimtelijke onderbouwing is als onderdeel van de vergunningsaanvraag bijgevoegd.
Locatie Adres Meyertebos 7, 1791MG Den Burg
Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).
Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.
Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Uw verzoek
07-07-2025
2 van 6
Geef uw verzoek een naam Aanvraag Terras omgevingsvergunning BOPA Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie
Uw verzoek
07-07-2025
3 van 6
Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 69011745 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Familiebrouwerij Diks B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 857691648 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Molenstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 84 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 1791DM Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Den Burg Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.
Uw gegevens
07-07-2025
4 van 6
Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Ja Functie contactpersoon Mede eigenaar Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie
Uw gegevens
07-07-2025
5 van 6
Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. aanleggen van een Terras 50m2 Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Deze ontwikkeling is niet toegestaan volgens het omgevingsplan van de gemeente Texel. Op basis van het omgevingsplan is het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013' van toepassing. Binnen dit bestemmingsplan kent het projectgebied de bestemming ‘Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf’ waarbinnen een terras als onderdeel van het proeflokaal niet is toegestaan. Hierdoor is sprake van strijdigheid op het gebied van het gebruik met het geldende bestemmingsplan. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. De gemeente heeft aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan het voornemen met toepassing van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (hierna: BOPA). Door middel van een omgevingsvergunning voor een BOPA wordt afgeweken van de huidige planologische regeling. De aanvraag omgevingsvergunning wordt gedaan voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit het toestaan van nieuwe gebruiksactiviteiten. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen.
zie bijlage Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’
Vragen en antwoorden
07-07-2025
6 van 6
Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
Final Den Burg - Meyertebos 7 - aanleg terras BOPA_20250753.pdf
Nee
Overzichtstekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
Final Den Burg - Meyertebos 7 - aanleg terras BOPA_20250753.pdf
Nee
Rapport archeologische waarde Document
Vertrouwelijk
Final Den Burg - Meyertebos 7 - aanleg terras BOPA_20250753.pdf
Nee
Situatietekening bestaande toestand Document
Vertrouwelijk
Final Den Burg - Meyertebos 7 - aanleg terras BOPA_20250753.pdf
Nee
Situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
Final Den Burg - Meyertebos 7 - aanleg terras BOPA_20250753.pdf
Nee
Bijlagen
07-07-2025
RENVOOI BIERBROUWERIJ geïsoleerde gevel (sandwich paneel) aanbrengen ( + geïsoleerde kantplank) (Rc = 4.92 m2K/W)
P
betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
container vloer 110 +
compressor
hellingbaan
vlucht route vrij houden
PAR K E R E N
hekwerk + kolommen entresol/omloop
9 12
13
30
vloer mouterij
10
hekwerk + kolommen entresol/omloop
graan opslag
14
6
vloer 110 +
1.13
11
7
1 1.14
opslagloods 3
8 betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
30
opslag flessen 9S
15
VOOR PLG. VERD. ZIE TEKENING B4 RENVOOImet BIERBROUWERIJ Plattegrond Renvooi Tesselaar Familiebrouwerij Diks
16 1500 140 groepen kast
5500
Bottelmachine Moutopslag met schrootmolen. Stoomketel Filterkuip Brouwhuis Kookketel Brouwhuis met Dampcondensor/riool. 6. Helderbiertank 20HL 7. Helderbiertank 30 HL 8. Helderbiertank 30 HL 9. Vergisting tank 45 HL 10. Vergisting tank 45 HL 11. Vergisting tank 45 HL 12. Vergisting tank 75 HL 13. Vergisting tank 75 HL 14. Vergisting tank 75 HL 15. Centrifugeruimte in geluidsdichte cel. 16. Watertank brouwhuis 44 HL 17. Watertank brouwhuis 28HL 18. Warmwatertank Brouwhuis 13HL Stoom verwarmd 19. Warmwatertank Brouwhuis 50 HL Stoom verwarmd 20. Koud watertank Geïsoleerd 50 HL 21. Koud watertank Geïsoleerd 50 HL 22. Watertank opslag 50 HL 23. Watertank opslag 50 HL
1. 2. 3. 4. 5.
22
19
17
9S 30
1.16
demontabele wand
1500
18 30
4
30
7520
20 1.28
drs 1
opslag grondstoffen
drs 1
5
2
NL
drs 1
21
23 30
30
UIT
3 P
4430
opslagloods 5
P
NL
1.27
gang overhead vouwdeur
1.15
opslagloods 4
1.26
1.25
140
geïsoleerde gevel (sandwich paneel) aanbrengen ( + geïsoleerde kantplank) (Rc = 4,92 m2K/W)
140 1000
hellingbaan van P= 100 + naar P = 0
P 1.24
4600
kantoor/adinistratie ruimte
1.12
1.23
10340
vloer P = 100 +
1.1
keuken/pantry
1.22
7
agrarische opslag
S
30
140
proef lokaal
9560
NL
9S
te verwijderen keerwanden (4 stuks 3000x4000mm hxb)
1.21
vloer P = 100 +
30
1.11
12000
opslag opslag bestaande geïsoleerde wandconstructie (30 min.brandwerend)
1.29
30 30
1.2
deur met knopcilinder
deur met knopcilinder
9S
pui voorzien van isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
kantoor 3 werkplekken
1.3 30
9S
1.7
douche
wc
1.4
1.5
vergaderruimte 1.6
5 B
Kantoren 110 m2
drs 3
6
20
NL
pui met isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
2 werkplekken
oogdouche
9S
vloer P = 100 +
1.17
opslag
1.8
kantine
140
4000 19
1.10
gas G10-meter vervangen door G25-meter
1.19 1.18 groepen kast
9S
vloer in ruimten 1.17 tot en met ruimte 1.23 P = 100 + en voorzien van isolatie + vloerverwarming en gewapende afwerkvloer. ruimte 1.27 deels verhoogd en voorzien van hellingbaan.
1.20 UIT 300
UIT
kantoor
30
4420
verdeelkast electra
873
gang
UIT S
3200
watermeter
UIT
UIT
30
7
UIT
30
8750
30
1000
fietsenstalling
vloer verwarming middels leiding warmwatertank loods 6 en verdeling in tech. ruimte nr. 1.24
aan te leggen bomen singel
agrarische opslag
140
vloer P = 100 +
PAR K E R E N
1.9
PAR K E R E N
opslagloods 1
2200
opslagloods 2
140
vloer P = 100 +
drs 2
geisoleerde voorzetwand Rc=2,5 3200
140
TRAFO
5000
140
1000
aan te brengen st.kolommen + ligger ter koppeling aan bestaande staalkonstruktie (ivm. koppeling luifel)
5500
PAR K E R E N gew ijzigde plattegrond
Behoort bij besluit van burgemeester en wethouders van Texel, 3349454 zaaknummer: kenmerk document: bijlage 4/16 namens de burgemeester en wethouders van Texel,
ventilatie rooster
PAR K E R E N
betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
container HELDER BIERTANK
bottle machine
compressor
de heer F. Galarce Morales, teamleider Vergunningen, Toezicht & Handhaving
opslagloods 3
VOOR RENVOOI BRANDWEER SYMBOLEN ZIE TEKENING B1
GISTTANK 75 HL.
GISTTANK 45 HL.
betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
opslag flessen 9 S koelcel
loods 546 m2 groepen kast
centrifuge
9 S
demontabele wand
BC 2 ca. 849 m2
40 m2
A
opslagloods 5 gang
opslagloods 4 kantoor/adinistratie ruimte
opslagloods 2 opslagloods 1 keuken/pantry
65 m2 9S
opslag
GBM opslag
watermeter
gang
verdeelkast electra
deur met knopcilinder
UIT
UIT
8750
(gewas bestrijdings middelen)
kantine douche
9S UIT
wc
4000
deur met knopcilinder
9 S pui voorzien van isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
vergaderruimte
5 B
kantoor
kantoor
3 werkplekken
2 werkplekken
Kantoren 110 m2
pui met isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
GBM oogdouche
9 S
gas G10-meter
groepen kast
verbouw deel schuren aan het meijertebos 7 te den Burg texel
RENVOOI MATERIALEN EN KLEUREN
brouwhuis
stoomketel
BC 1 ca. 2969m2
brouwhuis
watertanks
opslag grondstoffen
A
9 S
geisoleerde voorzetwand Rc=2,5
mout-opslag
gevels; gevelsteen = bestaand (ongewijzigd) dakbedekking = bestaand golfplaten (grijs) te vervangen dak middels geïsoleerde dakplaten in dezelfde kleuren en uitstraling (golfplaat) panelen schuur 6; geïsoleerde panelen; kleur donker groen kozijn bestaand; hout, creme - wit kozijnen nieuw; hout, creme wit, ramen en deuren donker groen overhaed deuren; aluminium schotten = bestaand st. gevelbekleding staand ( kleur groen) boeidelen ; hout , creme - wit goten; = bestaande zinken bakgoten draaiende delen kozijnen te voorzien van inbraakwerendheid minimaal SKG ** alle vlucht en entree deuren in afm. van 930x2315mm, vluchtdeuren te voorzien van paniek ontgrendeling d.m.v. draaiknopcilinders
opdrachtgever: WARM- + KOUDWATER - aanrecht keuken - wastafel - bad (n.v.t.) - douche (n.v.t.) KOUDWATER - toiletten - fontein - diverse tappunten brouwerij
CV INSTALLATIE volgens NEN 3028
dd: 24-04-2023 gew: 01-05-2023 04-05-2023 21-06-2023 21-07-2023 26-07-2023 02-10-2023 05-10-2023 15-11-2023 31-01-2024 23-02-2024
VENTILATIE/VERBRANDINGSGASSEN volgens NEN 1078 NEN 2757 TOILETTEN - vloer geheel betegeld - wanden geheel betegeld
- cv ketel / ww. boiler volgens NEN 806 NEN 1006
ELEKTRA volgens NEN 1010
Tesselaar gewijzigde plattegrond Familiebrouwerij Diks schuren/opslag 1 : 100 molenstraat 84 1791 DM den burg brandcompartimenten
werknummer
23-428 GASAANSLUITING - brouwerij (stoomketel) - warm water boiler, volgens NEN 1078
tekeningnummer
B3
GEWIJZIGDE BRANDCOMPARTIMENTEN bouwkundig advies & tekenburo|paelwerck 33, 1791 WB , den burg|E-mail: adviesburo.dirkkoster@kpnmail .nl |tel: 0614628560
geïsoleerde gevel (sandwich paneel) aanbrengen ( + geïsoleerde kantplank) (Rc = 4.92 m2K/W)
P
betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
container
vloer 110 +
compressor
hellingbaan
vlucht route vrij houden
vloer mouterij
graan opslag
9
12
14
13
30
10
6
vloer 110 +
1.13
11
7
1
hekwerk + kolommen entresol/omloop
PAR K E R E N
hekwerk + kolommen entresol/omloop
1.14
opslagloods 3
8 betonnen wand-elementen hoog 4000 mm.
30
opslag flessen 9S
15
VOOR PLG. VERD. ZIE TEKENING B4
16 1500 140 groepen kast
5500
22
19
9S
17
30
1.16
demontabele wand
1500
18 30
4
30
7520
20
1.28
drs 1
opslag grondstoffen
drs 1
5
2
NL
21
23
30
30
UIT
4430
3 opslagloods 5
P
NL
1.27
gang overhead vouwdeur
1.15
opslagloods 4
1.26
1.25
geïsoleerde gevel (sandwich paneel) aanbrengen ( + geïsoleerde kantplank) (Rc = 4,92 m2K/W)
1.24
PAR K E R E N
hellingbaan van P= 100 + naar P = 0
P
kantoor/adinistratie ruimte
1.12
1.23
opslagloods 1
vloer P = 100 +
10340
vloer P = 100 +
opslagloods 2
P
1.9
1.1
keuken/pantry
1.22
vloer P = 100 + 7
agrarische opslag
30
PAR K E R E N
140
agrarische opslag
S
± 10000
proef lokaal
NL
9S
1.21
vloer P = 100 +
terras ca 50 m2 30
1.11
12000
opslag
opslag
bestaande geïsoleerde wandconstructie (30 min.brandwerend)
1.29
30 30 7
verdeelkast electra
1.2
deur met knopcilinder
deur met knopcilinder
9S
pui voorzien van isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
kantoor 3 werkplekken
1.3 30
UIT
9S
kantoor 1.7
30
4000 19
± 5000
6
20
NL
pui met isolerende beglazing U=2,8m2K/W (veiligheidsglas conform NEN 3569)
2 werkplekken
kantine douche
wc
1.4
1.5
vergaderruimte 1.6
5 B
Kantoren 110 m2
oogdouche
9S
vloer P = 100 +
1.17
opslag
1.8
1.10
gas G10-meter vervangen door G25-meter
1.19 1.18 groepen kast
9S
1.20
UIT
aan te leggen bomen singel
gang
± 4700
watermeter
UIT
UIT
30
UIT
S
UIT
30
8750
30
fietsenstalling geisoleerde voorzetwand Rc=2,5
TRAFO
PAR K E R E N PAR K E R E N VOOR RENVOOI BRANDWEER SYMBOLEN ZIE TEKENING B1
aanvraag terras bij proeflokaal bierbrouwerij aan het meijertebos 7 te den Burg texel opdrachtgever:
voor bestaande toestand buiten terrein indeling parkeren zie tekening 23-428-B3
Tesselaar gewijzigde plattegrond Familiebrouwerij Diks buitenterrein parkeren en molenstraat 84 1 : 100 1791 DM den burg terras
dd: 07-02-2025 gew:
werknummer
23-428 tekeningnummer
bouwkundig advies & tekenburo|paelwerck 33, 1791 WB , den burg|E-mail: adviesburo.dirkkoster@kpnmail .nl |tel: 0614628560
B9
omgevingsvergunning
Den Burg - Meyertebos 7 BOPA Texel
DATUM IMRO IDN
05-08-2025 NL.IMRO.0448.20250753-0001
PROJECT PROJECTLEIDER
Den Burg - Meyertebos 7 BOPA S.P. Latuputty
OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER
Familiebrouwerij Diks 20250753
AUTEUR STATUS
T.F. de Jongh ontwerp
Inhoudsopgave
Ruimtelijke onderbouwing
5
Hoofdstuk 1
Inleiding
6
1.1
Aanleiding
6
1.2
Ligging projectgebied
6
1.3
Vergunningprocedure
8
1.4
Leeswijzer
8
Beschrijving van het project en zijn omgeving
9
2.1
Huidige situatie
9
2.2
Toekomstige situatie
13
Participatie
15
3.1
Algemeen aanvraagvereiste participatie
15
3.2
Gepleegde participatie
15
3.3
Vooroverleg en aanvraag
15
Beleidskader en toetsing daaraan
16
4.1
Rijk
16
4.2
Provincie
17
4.3
Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
18
4.4
Gemeente Texel
19
Milieu- en omgevingsaspecten
21
5.1
M.e.r.-beoordeling
21
5.2
Ladder voor duurzame verstedelijking
21
5.3
Duurzaamheid
22
5.4
Gezondheid
23
5.5
Welstand
23
5.6
Mobiliteit en parkeren
24
5.7
Ecologie: gebiedsbescherming
24
5.8
Ecologie: soortenbescherming
26
5.9
Luchtkwaliteit
27
5.10
Geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen
27
5.11
Geluid door activiteiten
28
5.12
Geur
29
Hoofdstuk 2
Hoofdstuk 3
Hoofdstuk 4
Hoofdstuk 5
3/46
5.13
Omgevingsveiligheid
29
5.14
Trilling
31
5.15
Slagschaduw en windhinder
32
5.16
Cultureel erfgoed
32
5.17
Bodem
33
5.18
Water
34
Economische uitvoerbaarheid en kostenverhaal
35
6.1
Inleiding
35
6.2
Financiële uitvoerbaarheid
35
6.3
Kostenverhaal
35
Evenwichtige toedeling van functies aan locaties
36
Hoofdstuk 6
Hoofdstuk 7 Bijlagen
37
Bijlage 1
Tekening huidige situatie
39
Bijlage 2
Tekening toekomstige situatie
41
Bijlage 3
Digitale watertoets
43
4/46
Ruimtelijke onderbouwing
5/46
Hoofdstuk 1 1.1
Inleiding
Aanleiding
Op de locatie Meyertebos 7 in Den Burg is de Familiebrouwerij Diks (hierna initiatiefnemer) gevestigd. Het gaat om een kleinschalige bierbrouwerij waarvoor op 21 maart 2024 een vergunning is verleend. Onderdeel van de bierbrouwerij is een inpandig proeflokaal. Initiatiefnemer is voornemens om hierbij een (niet overkapt) terras op het perceel aan te leggen van maximaal 50 m2 zodat het bier in de buitenlucht kan worden geproefd. Deze ontwikkeling is niet toegestaan volgens het omgevingsplan van de gemeente Texel. Op basis van het omgevingsplan is het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013' van toepassing. Binnen dit bestemmingsplan kent het projectgebied de bestemming ‘Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf’ waarbinnen een terras als onderdeel van het proeflokaal niet is toegestaan. Hierdoor is sprake van strijdigheid op het gebied van het gebruik met het geldende bestemmingsplan. De gemeente heeft aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan het voornemen met toepassing van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (hierna: BOPA). Door middel van een omgevingsvergunning voor een BOPA wordt afgeweken van de huidige planologische regeling. De aanvraag omgevingsvergunning wordt gedaan voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit het toestaan van nieuwe gebruiksactiviteiten.
Deze aanvraag wordt getoetst aan de beoordelingsregels waaronder een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Deze afwijking van het omgevingsplan wordt gemotiveerd met een onderbouwing, waarin wordt aangetoond dat er sprake is van een Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties (EFTAL). De voorliggende ruimtelijke onderbouwing voorziet hierin.
1.2
Ligging projectgebied
Het projectgebied ligt aan de gemeenteweg Meyertebos in het buitengebied ten noorden van het dorp Den Burg, de grootste kern van de gemeente en het gelijknamige eiland Texel. Het projectgebied wordt omgeven door percelen met agrarische of woonbestemmingen. De Meyertebos gaat in noordelijke richting op in de weg Burgerdijk en in zuidelijke richting in de Waalderweg. Via de Waalderweg kan het centrum van Den Burg worden bereikt. Het projectgebied omvat de kadastrale percelen die bekend staan als Texel, sectie S nummer 508 en nummer 451. Opgemerkt wordt dat het perceel 451 het transformatorhuisje omvat en eigendom is van Liander. Omdat de voorliggende ontwikkeling geen negatieve gevolgen heeft voor de bereikbaarheid van de trafo is de aanwezigheid van het perceel en bijbehorende trafo verder niet relevant voor de ontwikkeling. In figuur 1.1 is de globale ligging van het projectgebied weergegeven. Figuur 1.2 geeft de kadastrale percelen weer.
6/46
Figuur 1.1 - Ligging van het projectgebied ten opzichte van de omgeving (projectgebied in rood kader)(bron: Basisviewer Rho 2025)
Figuur 1.2 - Fragment kadastrale kaart ter hoogte van projectgebied (projectgebied in rood kader)(bron: Basisviewer Rho 2025)
7/46
1.3
Vergunningprocedure
Een BOPA is een activiteit die niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan en niet vergunningsvrij is. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning voor een BOPA verlenen als de activiteit voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en overeenstemming is met de instructieregels van het Rijk en de provincie. In het Omgevingsplan is ook de Bruidsschat opgenomen en een aantal gemeentelijke verordeningen waaraan zal moeten worden getoetst. Vanuit de Bruidsschat blijven de milieuregels gelden (die nu nog zijn opgenomen in het Activiteitenbesluit milieubeheer). Bij de gemeente is het college van burgemeester en wethouders (B&W) het bevoegd gezag bij een aanvraag omgevingsvergunning voor een BOPA. Er kan advies of instemming van een ander bestuursorgaan nodig zijn. De aanvraag voor de activiteit 'Afwijken van regels in het omgevingsplan' wordt gedaan voor de activiteit 'gebruik'. Reguliere procedure Voor het project is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Dit betekent dat op een aanvraag omgevingsvergunning binnen 8 weken moet worden beslist door het college van burgemeester en wethouders. In het geval van advies met instemming van een ander bestuursorgaan wordt deze termijn met 4 of 6 weken verlengd.
Bindend advies gemeenteraad Op 13 juli 2022 heeft gemeenteraad van Texel een lijst met aangewezen categorieën vastgesteld waarin een bindend advies nodig is voordat een omgevingsvergunning voor een BOPA wordt verleend. Voor niet-aangewezen gevallen heeft de gemeenteraad geen adviesrecht. Indien er sprake is van bindend adviesrecht van de raad wijzigt de beslistermijn niet. De voorgenomen ontwikkeling valt binnen de lijst met aangewezen categorieën waarvoor de gemeenteraad advies afgeeft.
1.4
Leeswijzer
De voorliggende ruimtelijke onderbouwing is onderdeel van de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de ontwikkeling aan de Meyertebos 7 in Den Burg. De opbouw van deze onderbouwing is als volgt: Hoofdstuk 2: hier wordt ingegaan op de huidige en toekomstige situatie. Hoofdstuk 3: beschrijft hoe participatie heeft plaatsgevonden en hoe deze heeft bijgedragen aan het ontwerp. Hoofdstuk 4: in dit hoofdstuk wordt het project getoetst aan de relevante beleidskaders. Hoofdstuk 5: in dit hoofdstuk wordt het project getoetst aan relevante aspecten van de fysieke leefomgeving. Hoofdstuk 6: de haalbaarheid van het project wordt besproken. Hoofdstuk 7: in dit hoofdstuk wordt gemotiveerd dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
8/46
Hoofdstuk 2
Beschrijving van het project en zijn omgeving
De voorgenomen ontwikkeling is de aanleiding voor deze ruimtelijke onderbouwing en wordt in dit hoofdstuk beschreven. De ontwikkeling moet op een goede manier worden ingepast in de omgeving. Daarnaast dienen de gewenste activiteiten in kaart te worden gebracht. Een beschrijving van de voormalige en huidige situatie is daarom ook in dit hoofdstuk opgenomen.
2.1
Huidige situatie
2.1.1 Feitelijk situatie Het perceel behorende bij de locatie Meyertebos 7 heeft een oppervlakte van 6.439 m2 en ligt buiten het bebouwd gebied/bestaand stedelijk gebied van het dorp Den Burg op het eiland Texel. Het perceel is deels bebouwd in de vorm van bedrijfsgebouwen ten behoeve van het agrarische loonbedrijf en de kleinschalige bierbrouwerij. Het gaat onder andere, maar niet uitsluitend, om de volgende activiteiten: Agrarische opslag; Graan opslag; Mouterij; Kantoren; Kleinschalige brouwerij; Proeflokaal. Behalve de bebouwing is er op het perceel ruimte voor de benodigde parkeervoorzieningen. In figuur 2.1 is een uitsnede van een tekening van de huidige situatie weergegeven, welke al volledige tekening is opgenomen in bijlage 1. In figuur 2.2 is een luchtfoto van het projectgebied weergegeven. In figuur 2.3 is een aanzicht op de bebouwing weer
9/46
Figuur 2.1 - Tekening huidige situatie projectgebied (bron: Dirk Koster bouwkundig advies & tekenbureau)
Figuur 2.2 - Luchtfoto van het projectgebied (bron: Basisviewer Rho 2025)
10/46
Figuur 2.3 - Aanzicht op bebouwing van het projectgebied, gezien van de Meyertebos (bron: Google Streetview) 2.1.2 Relevante regels omgevingsplan In het tijdelijk deel van het omgevingsplan van de gemeente Texel zijn voor de voorliggende locatie verschillende regelingen van belang. Op grond van artikel 22.1 van de Omgevingswet gaat het om de volgende onderdelen: de besluiten genoemd in artikel 4.6, eerste lid van de Invoeringswet Omgevingswet, waaronder: 1. een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening 2. de volgende verordeningen: a. een regel als bedoeld in artikel 38, eerste lid, van de Monumentenwet 1988, zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Erfgoedwet; b. een verordening als bedoeld in artikel 6 van de Wet geurhinder en veehouderij; c. een verordening als bedoeld in artikel 10.32a van de Wet milieubeheer en een besluit tot aanwijzing van een gebied op grond van die verordening; de kaarten, bedoeld in artikel 3.5, tweede lid, van de Aanvullingswet bodem Omgevingswet, en de besluiten, bedoeld in artikel 3.5, derde lid, van die wet; de Bruidsschat. Hierna wordt kort ingegaan op deze onderdelen uit het omgevingsplan die van belang zijn voor het voorliggende initiatief. Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013
11/46
Figuur 2.4 - Uitsnede van het vigerende bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013' (bron: Omgevingsloket: Regels op de kaart) Het projectgebied valt binnen de regels van het voormalig bestemmingsplan Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013, vastgesteld op 12 juni 2013 door de gemeenteraad van Texel, dat van toepassing is verklaard in het omgevingsplan van de gemeente Texel. Het projectgebied heeft de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf' en kent deels waarden 'Waarde - Archeologie 2' en deels de 'Waarde - Archeologie 3'. Bruidsschat Op grond van artikel 22.1 sub c van de Omgevingswet maken de regels als bedoeld in artikel 22.2 Omgevingswet ook onderdeel uit van het tijdelijke deel van het Omgevingsplan. Het gaat hier om de zogenoemde Bruidsschat. Daarbij gaat het om een set regels die voorheen op rijksniveau werden gesteld. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet en gedurende de overgangsfase hebben gemeenten de tijd om deze regels op te nemen in het Omgevingsplan. Om te voorkomen dat bepaalde onderwerpen bij inwerkingtreding van de Omgevingswet nog ongeregeld zijn, zijn deze regels onderdeel van de Bruidsschat en dus onderdeel van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Erfgoedverordening Regels uit de erfgoed- of monumentenverordening die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving, moeten in 2031 opgenomen zijn in het Omgevingsplan.
Voor onroerend cultureel erfgoed mag de erfgoedverordening dan alleen nog andere regels omvatten, bijvoorbeeld een subsidieregeling. Op grond van de Erfgoedwet blijft de erfgoedverordening wel gelden voor de bescherming van roerend cultureel erfgoed (cultuurgoederen) en immaterieel cultureel erfgoed.