2023-07-06 a. Bestemmingsplan Helenaweg 4, Biervliet - ontwerpbesluit

85/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

4/13

2

VOORONDERZOEK In dit hoofdstuk wordt het voormalige, het huidige en het toekomstige bodemgebruik besproken. Dit zal leiden tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. In de NEN 5725 zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen.

2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens De algemene locatiegegevens en algemene gegevens met betrekking tot de bodem worden als volgt samengevat: Tabel 2.1: Algemene bodem- en locatiegegevens 1.

Algemene onderzoeksaspecten

Bron(houder)

Locatiegegevens en ligging Adres en plaats

Helenaweg 4 te Biervliet

Kadaster

Burgerlijke gemeente

Terneuzen

Kadaster

Kadastrale gemeente

Terneuzen

Kadaster

Sectie

BA

Kadaster

Nummer

806 (deels)

Kadaster

Oppervlakte (m2)

Circa 2.800

Opdrachtgever/ kadaster perceel

Gemiddelde hoogte (m t.o.v. NAP)

1,5

AHN

Ligging op kaart

Zie bijlage 1 en 2

Kadaster

Verhardingen

Braakliggend

Opdrachtgever

Antropogene lagen

Onbekend

Topotijdreis

Dempingen

N.v.t.

Topotijdreis

Grondwaterbeheersplan

N.v.t.

Provincie Zeeland

Geohydrologie

Zie §2.2

Dinoloket

Zonering bodemkwaliteitskaart (BKK)

A: Buitengebied en naoorlogse woonwijken

Bodemkwaliteitskaart Provincie Zeeland

BKK klasse bovengrond

Achtergrondwaarde

Bodemkwaliteitskaart Provincie Zeeland

BKK klasse ondergrond

Achtergrondwaarde

Bodemkwaliteitskaart Provincie Zeeland

BKK functieklasse

Overig

Bodemkwaliteitskaart Provincie Zeeland

Boomgaardenkaart (periode)

Direct ten oosten van de onderzoekslocatie is in 1970 een boomgaard aanwezig geweest

Boomgaardenkaart Provincie Zeeland

Aandachtsgebied lood

Nee

Zeeuws bodemvenster

Aandachtsgebied arseen in grondwater

Verhoogde kans

Provincie Zeeland (geoloket)

Asbestkansenkaart

Niet gezoneerd

Asbestkansenkaart Geoloket Zeeland

Voormalig stortplaats bekend

Nee

Provincie Zeeland

1

2.

3.

Bodemopbouw

Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit

86/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

5/13

Opslagtanks bekend

Nee

Nazca-i

Geval van ernstige bodemverontreiniging bekend

Nee

Provincie Zeeland

Bodemdocumenten bekend

Zie §2.3

Provincie Zeeland

4.

Gebruik en beïnvloeding van de locatie

Voormalig gebruik

Akkerland

Topotijdreis

Huidig gebruik

Akkerland

Opdrachtgever

Toekomstig gebruik

Wonen

Opdrachtgever

Aard bebouwing

N.v.t.

BAG viewer

Periode bebouwing

N.v.t.

Opdrachtgever / BAG viewer

Bedrijventerrein

Nee

Provincie Zeeland

Calamiteiten bekend

Nee

RUD Zeeland (BIS)

Bodembedreigende activiteiten bekend

Nee

RUD Zeeland (BIS)

Relevante vergunningen beschikbaar

Nee

Gemeente (BIS)

Toepassing asbestverdachte materialen

Nee

Opdrachtgever

Geen

ABO Milieuconsult B.V en BodemBasics B.V.

5.

Terreinverkenning

Bijzonderheden

2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal De onderzoekslocatie is gelegen aan de Helenaweg 4 te Biervliet. De onderzoekslocatie bestaat uit akkerland. Op basis van historische topografische kaarten (Topotijdreis) kan worden geconcludeerd dat ter plaatse van de onderzoekslocatie nooit bebouwing aanwezig is geweest. Er zijn geen (sloot)dempingen of ophogingen ter herleiden uit de historische kaarten en/of luchtfoto’s. 2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Volgens beschikbare informatie (bodemloket.nl en Nazca-i) hebben er in het verleden geen activiteiten plaatsgevonden die (bodem) verontreiniging zouden kunnen veroorzaken. Op basis van de beschikbare informatie zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie in het verleden geen (bodem)onderzoeken uitgevoerd.

87/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

6/13

2.4 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De gemiddelde hoogteligging van de onderzoekslocatie bedraagt circa 1,5 m +NAP. De regionale ligging van de locatie is opgenomen in bijlage 1. Voor inzicht in de bodemopbouw (geologie en geohydrologisch) op de onderzoekslocatie is het digitale kaartmateriaal, zoals beschikbaar gesteld door TNO op de website van DINO loket, ingezien. In onderstaand figuur is het schematisch model (50 meter diepte) van de geologie ter plaatse van de onderzoekslocatie. De zwarte lijn snijdt de onderzoekslocatie.

88/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

7/13

2.5 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit In de NEN 5725:2017 zijn per generieke aanleiding zoals benoemd in het begin van dit hoofdstuk, diverse te beantwoorden onderzoeksvragen geformuleerd. Na het verkrijgen van de gegevens beschreven in voorgaande paragrafen dienen in onderhavig onderzoek nog de volgende vragen te worden beantwoord om een onderzoekshypothese te vormen: A. Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. -

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De onderzoekslocatie beperkt zich tot de locatie zoals weergegeven in bijlage 2 van onderhavige locatie.

-

Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? Direct ten oosten van de onderzoekslocatie is een boomgaard aanwezig geweest. De bodem is hierdoor verdacht op de bodemverontreiniging met bestrijdingsmiddelen.

-

Is de bodem asbestverdacht? Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? De bodem is niet asbestverdacht. Voor bodemkwaliteitsklasse zie tabel 2.1: algemene bodem- en locatiegegevens.

-

Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? De verwachte bodemopbouw betreft wisselend zand en klei.

-

Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Nee, er is geen informatie bekend met betrekking tot beïnvloeding vanuit de omgeving.

-

Wordt op de locatie of een deel daarvan (geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Nee

-

Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Veld- en analytisch onderzoek is noodzakelijk. De beschikbare gegevens geven te weinig concrete informatie over de huidige milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (bovengrond, ondergrond en grondwater) op de locatie.

-

Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende hypotheses over de aard en verdeling van de verontreinigende stoffen)? Zie §2.6

89/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

8/13

2.6 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek Tabel 2.2: Conclusie en hypothese vooronderzoek (Deel)locatie

Helenaweg 4 te Biervliet 2

Oppervlakte (m )

Circa 2.800

Bijzonderheden

Geen

Conclusie

Grond

Onverdacht voor reguliere stoffen NEN 5740, door de aanwezigheid van een voormalige boomgaard grenzend aan de onderzoekslocatie wordt de bovengrond aanvullend onderzocht op bestrijdingsmiddelen (OCB).

Grondwater

Onverdacht voor reguliere stoffen NEN 5740

NEN5740

§5.1 ONV.NL

Hypothese Onderzoeksstrategie

Indien één of meer geanalyseerde parameters in de grond of het grondwater worden aangetoond in een gehalte/concentratie boven de achtergrondwaarde voor grond van de toetsingstabel uit de Regeling bodemkwaliteit Bijlage B, tabel 1 (13 december 2007) of streefwaarde voor grondwater uit de Circulaire Bodemsanering 2013, wordt de hypothese verworpen.

90/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

9/13

3

VELDWERKZAAMHEDEN

3.1 Opzet veldwerkzaamheden De veldwerkzaamheden, te weten het uitvoeren van de boringen, het plaatsen van de peilbuis, het bemonsteren van de grond, het bemonsteren van het grondwater en het zintuiglijk onderzoek van de grond(water)monsters zijn uitgevoerd onder procescertificaat BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en 2002 (laatst vigerende versie). De grond is, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen en bodemopbouw, per 0,5 m bemonsterd. De situering van de boorpunten en de peilbuis is weergegeven in bijlage 2. De boorbeschrijvingen zijn opgenomen in bijlage 3. 3.2 Resultaten veldonderzoek De veldwerkzaamheden zijn uitbesteed aan BodemBasics B.V. De boorwerkzaamheden en het plaatsen van de peilbuis zijn op 1 september 2022 door de SIKB BRL 2000 erkende veldwerker dhr. L.H.A. Knoop uitgevoerd. Het grondwater is bemonsterd op 8 september 2022 door de SIKB BRL 2000 erkende veldwerker dhr. L.H.A. Knoop. In de volgende tabellen zijn de verrichte werkzaamheden schematisch weergegeven. Tabel 3.1: Verrichte veldwerkzaamheden Deellocatie Helenaweg 4 te Biervliet (circa 2.800 m2)

Aantal boringen 9 tot 0,5 m -mv (boringen 4 t/m 12) 2 tot 2,0 m -mv (boringen 2 en 3)

Tabel 3.2: peilbuisgegevens Watermonster Filterdiepte Grondwaterstand (m -mv) (m -mv) P1-1-1 2,00 - 3,00 1,79 EC: elektrisch geleidingsvermogen pH: zuurgraad Temp.: temperatuur NTU: Nephelometric Turbidity Unit

pH (-) 6,9

Aantal peilbuizen 1 (boring P1, filterstelling 2,0 – 3,0 m -mv)

EC (µS/cm) 1340

Troebelheid (NTU) 21,2

Troebelheid is een kwalitatieve meting die een waarde geeft over de helderheid van water tussen 1 en 10 NTU is een natuurlijke waarde, hoe hoger hoe troebeler het monster. In het grondwater is een verhoogde troebelheid gemeten Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij het voorliggende onderzoek is de index van geen enkele organische parameter groter dan 0,5. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie van de onderzoeksgegevens en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. Geen van de overige in het veld gemeten waarden in het grondwater wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden, verwacht kan worden. De boven- en de ondergrond tot 3,0 m -mv (maximale boordiepte) bestaat uit zand en klei. Tijdens het zintuiglijk onderzoek van de grond zijn geen bodemvreemde en/of op verontreiniging duidende kenmerken waargenomen.

91/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

10/13

4

LABORATORIUMONDERZOEK

4.1 Opzet laboratoriumonderzoek Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door het AS3000 en RvA- geaccrediteerde laboratorium van Eurofins Analytico te Barneveld. De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling zijn als volgt. Tabel 4.1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters Analysemonster Traject (m -mv) Deelmonsters Motivatie Algemene bodem MM1bg 0,00 - 0,50 3 (0,00 - 0,50) Algehele kwaliteit bovengrond klei 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 8 (0,00 - 0,50) MM2bg 0,00 - 0,50 P1 (0,00 - 0,50) Algehele kwaliteit bovengrond klei 2 (0,00 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) MM3og 0,50 - 1,50 P1 (0,80 - 1,00) Algehele kwaliteit ondergrond zand P1 (1,00 - 1,50) 2 (0,50 - 1,00) 3 (0,50 - 1,00) Grondwater: P-1-1-1 2,00 - 3,00 Filterstelling Algemene kwaliteit grondwater Standaard pakket grond:

Standaard pakket grondwater:

OCB: * conform AS 3000:

Analysepakket Standaardpakket grond inclusief lutum, organische stof en OCB

Standaardpakket grond inclusief lutum, organische stof en OCB

Standaardpakket grond inclusief lutum, organische stof

Standaardpakket grondwater

Bestaat uit de parameters: 9 metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, somPCB’s (som van PCB 28, PCB 52, PCB 101, PCB 118, PCB 138, PCB 153 en PCB 180), som-PAK’s (som van naftaleen, fenantreen, antraceen, fluorantheen, chryseen, benzo(a)antraceen, benzo(a)pyreen, benzo(k)fluorantheen, indeno(1,2,3 cd)pyreen en benzo(ghi)peryleen) en minerale olie (GC). Bestaat uit de parameters: 9 metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, vluchtige aromatische koolwaterstoffen (de som van benzeen, tolueen, ethylbenzeen som-xylenen (som o, m, p,) styreen en naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen: de som van 19 stoffen en minerale olie (GC). Organochloorbestrijdingsmiddelen. Voorbehandeling van monsters conform accreditatie schema 3000

In bijlage 4 zijn de analyserapporten van de grond(meng)monsters en het grondwatermonster opgenomen. Alle laboratoria van Eurofins zijn RvA-geaccrediteerd. 4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader Wet bodembescherming (Wbb) Bij de beoordeling van de kwaliteit van de grond is gebruik gemaakt van de toetsingstabel zoals vermeld in het Besluit- en de Regeling bodemkwaliteit en de Circulaire bodemsanering 2013. Hiervoor is gebruik gemaakt van BOTOVA-gevalideerde software. (BoToVa staat voor Bodem Toets en Validatie). Deze toetsingstabel bevat achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor de beoordeling van concentratieniveaus van diverse milieubelastende stoffen in de bodem. Een nadere uitleg betreffende het toetsingskader is opgenomen in bijlage 6. 4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater De achtergrondwaarden en interventiewaarden van de grond hebben betrekking op een bodem met bepaalde organische stof- en lutumpercentages zoals deze in de tabellen zijn gepresenteerd. In bijlage 5 zijn de toetsingsresultaten aan de Wet bodembescherming weergegeven.

92/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

11/13

4.4 Overschrijdingstabellen grond en grondwater In onderstaande tabellen worden de overschrijdingen van de parameters in de grond en het grondwater aangegeven. Tabel 4.2: Overschrijdingstabel grond AnalyseTraject > AW (+index) monster (m -mv) Licht verontreinigd MM1bg 3 (0,00 - 0,50) 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 8 (0,00 - 0,50) MM2bg P1 (0,00 - 0,50) 2 (0,00 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) MM3og P1 (0,80 - 1,00) P1 (1,00 - 1,50) 2 (0,50 - 1,00) 3 (0,50 - 1,00) : Geen overschrijding (voldoet aan de achtergrondwaarde) > AW : > Achtergrondwaarde >I : > Interventiewaarde Index : (GSSD - AW) / (I - AW) Tabel 4.3: Overschrijdingstabel grondwater Watermonster Filterdiepte > SW (+index) (m -mv) Licht verontreinigd P1-1-1 2,00 - 3,00 : geen overschrijdingen >S : > Streefwaarde >I : > Interventiewaarde Index : (GSSD - S) / (I - S)

93/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

> I (+index) Sterk verontreinigd -

Bbk monster-conclusie indicatief Altijd toepasbaar

-

Altijd toepasbaar

-

Altijd toepasbaar

> I (+index) Sterk verontreinigd -

12/13

5

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

5.1 Conclusies Algemene bodem In de grondmengmonsters MM1bg (boringen 3 t/m 8, traject 0,0 – 0,5 m -mv), MM2bg (boringen P1, 2 en 9 t/m 12) en MM3og (boringen P1 t/m 3, traject 0,5 – 1,5 m -mv) zijn geen van de geanalyseerde parameters uit het standaard NEN 5740 grondpakket in een verhoogd gehalte aangetoond. Grondwater In het grondwater uit peilbuis P1 (filterstelling 2,0 – 3,0 m -mv) zijn geen van de geanalyseerde parameters uit het standaard NEN 5740 grondwaterpakket verhoogd aangetoond ten opzichte van de streefwaarde. De hypothese "De onderzoekslocatie is onverdacht" dient op basis van onderzoeksresultaten te worden aangenomen. 5.2 Aanbevelingen De resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. De vastgestelde bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de aanvraag van de omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Aanbevolen wordt om bij graafwerkzaamheden vrijkomende grond zo veel mogelijk op de locatie te verwerken. Indien in het kader van de nieuwbouw grond moet worden afgevoerd moet rekening gehouden worden met het volgende: In het onderhavige rapport is geen onderzoek naar PFAS en/of GenX gedaan. Voor toepassingen van grond buiten de gemeente Terneuzen gelden mogelijk andere beleidsregels, benodigde bewijsmiddelen en/of milieuhygiënische verklaringen (zoals een partijkeuring met AP04 onderzoek).

Voldaan moet worden aan het Besluit bodemkwaliteit. Opgemerkt dient te worden dat aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute uitspraken kunnen worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond. Om te bepalen of er sprake is van grond (bodemkwaliteitsklasse achtergrondwaarde, wonen of industrie) ofwel een bouwstof gelden er andere beoordelingscriteria en onderzoeksstrategieën. Voldaan moet worden aan het Besluit bodemkwaliteit.

94/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

13/13

BIJLAGE 1a Locatie aanduiding op topografische ondergrond + foto’s onderzoekslocatie

95/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen

Bijlage 1a: locatie aanduiding op topografische ondergrond Onderzoekslocatie

Bron: Topografische kaart Provincie Zeeland

96/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen

Foto 1

Foto 2

97/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen

BIJLAGE 1b Historische kaarten en luchtfoto

98/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen

Figuur 1: Onderzoekslocatie weergegeven op de historische kaart van 1911. Bron: Topotijdreis.nl

Figuur 2: Onderzoekslocatie weergegeven op de historische kaart van 1912 – 1949. Bron: Topotijdreis.nl

99/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen

Figuur 3: Onderzoekslocatie weergegeven op de historische kaart van 1950– 1992. Bron: Topotijdreis.nl

Figuur 4: Onderzoekslocatie weergegeven op de historische kaart van 1993– 2021. Bron: Topotijdreis.nl

100/142 Verkennend bodemonderzoek, Helenaweg 4 te Biervliet, ANL22-7231

bijlagen