2023-05-24 - Bijlagen toelichting

•

er geen andere bevredigende oplossing bestaat (alternatieventoets)

•

er geen afbreuk wordt gedaan aan het streven de populaties van de betrokken soort in hun natuurlijk verspreidingsgebied in een gunstige staat van instandhouding te laten voortbestaan

•

de ontheffing of vrijstelling nodig is: -

in het belang van de bescherming van de wilde flora of fauna of in het belang van de instandhouding van de natuurlijke habitats;

-

ter voorkoming van ernstige schade aan met name de gewassen, veehouderijen, bossen, visgronden, wateren of andere vormen van eigendom;

-

in het belang van de volksgezondheid, de openbare veiligheid of andere dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en met inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten;

-

voor onderzoek en onderwijs, repopulatie of herintroductie van deze soorten, of voor de daartoe benodigde kweek, met inbegrip van de kunstmatige vermeerdering van planten; of

-

om het onder strikt gecontroleerde omstandigheden mogelijk te maken op selectieve wijze en binnen bepaalde grenzen een beperkt, bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van bepaalde dieren van de aangewezen soort te vangen of onder zich te hebben, onderscheidenlijk een beperkt bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van bepaalde planten van de aangewezen soort te plukken of onder zich te hebben.

Anders dan voor Habitatsoorten, kan voor de overige soorten ook ontheffing of vrijstelling worden verleend als dit noodzakelijk is (artikel 3.8 lid 2): -

in het kader van de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden, daaronder begrepen het daarop volgende gebruik van het ingerichte of ontwikkelde gebied;

-

ter voorkoming van schade of overlast, met inbegrip van schade aan sportvelden, schietterreinen, industrieterreinen, kazernes, of begraafplaatsen;

-

ter beperking van de omvang van de populatie van dieren, in verband met door deze dieren ter plaatse en in het omringende gebied veelvuldig veroorzaakte schade of in verband met de maximale draagkracht van het gebied waarin de dieren zich bevinden;

-

ter voorkoming of bestrijding van onnodig lijden van zieke of gebrekkige dieren;

-

in het kader van bestendig beheer of onderhoud in de landbouw of bosbouw;

Pagina | 20

AM22365

-

in het kader van bestendig beheer of onderhoud aan vaarwegen, watergangen, waterkeringen, waterstaatswerken, oevers, vliegvelden, wegen, spoorwegen of bermen, of in het kader van natuurbeheer;

-

in het kader van bestendig beheer of onderhoud van de landschappelijke kwaliteiten van een bepaald gebied, of;

-

ten behoeve van het algemeen belang.

Overzicht verbodsbepalingen Wet natuurbescherming (Ministerie van Economische Zaken, 2016) Beschermingsregime soorten Vogelrichtlijn § 3.1 Wnb

Beschermingsregime soorten Habitatrichtlijn § 3.2 Wnb

Beschermingsregime andere soorten § 3.3 Wnb

Art 3.1 lid 1

Art. 3.5 lid 1

Art. 3.10 lid 1a

Het is verboden in het wild levende

Het is verboden soorten in hun natuurlijke

Het is verboden soorten opzettelijk te

vogels opzettelijk te doden of te vangen

verspreidingsgebied opzettelijk te doden of

doden of te vangen

te vangen Art 3.1 lid 2

Art.3.5 lid 4

Art. 3.10 lid 1b

Het is verboden opzettelijk nesten,

Het is verboden de voortplantingsplaatsen

Het is verboden de vaste

rustplaatsen en eieren van vogels te

of rustplaatsen van dieren te beschadigen

voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van

vernielen of te beschadigen, of nesten van

of te vernielen

dieren opzettelijk te beschadigen of te

vogels weg te nemen

vernielen.

Art. 3.1 lid 3

Art. 3.5 lid 3

Het is verboden eieren te rapen en deze

Het is verboden eieren van dieren in de

onder zich te hebben

natuur opzettelijk te vernielen of te rapen

Art. 3.1 lid 4 en lid 5

Art 3.5 lid 2

Het is verboden vogels opzettelijk te

Het is verboden dieren opzettelijk te

storen, tenzij de storing niet van

verstoren

Niet van toepassing

Niet van toepassing

wezenlijke invloed is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort

Pagina | 21

AM22365

BIJLAGE 3: QUICK SCAN ARCHEOLOGIE

RAPPORT Archeologische quickscan Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe (gemeente Terneuzen)

AM22365

RAPPORT Archeologische quickscan Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe (gemeente Terneuzen)

Aeres Milieu Projectnummer Status rapport ISSN Nummer Datum

: AM22365 : Concept (versie 1) : 2214-5656 :

Opdrachtgever

: Ordito Postbus 94 5126 ZH Gilze

Opsteller rapport Paraaf

: drs. D. Hagens :

Aeres Milieu B.V. Noordhoven 4 6042 NW ROERMOND (t) 0475 – 320 000 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

Disclaimer Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden (opzet conform de geldende richtlijnen en protocollen). Aeres Milieu accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde onderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het bureau onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina | 2

AM22365

INHOUDSOPGAVE ADMINISTRATIEVE GEGEVENS ...................................................................................... 4 1. INLEIDING...................................................................................................................... 5 2.

BEKENDE GEGEVENS ............................................................................................ 7

2.1

Inleiding ..............................................................................................................................................................7

2.2

Gemeentelijke vrijstellingenkaart ........................................................................................................................7

2.3

Gegevens Archis3 ..............................................................................................................................................7

3. TOETSING ARCHIEF ZEEUWS ARCHEOLOGISCH DEPOT ...................................... 9

Pagina | 3

AM22365

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS Projectnummer

: AM22365

OM-nummer

: n.v.t.

Soort onderzoek

: Quickscan

Adres onderzoekslocatie

: Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe

Toponiem

: Zelzaetseweg

Gemeente

: Terneuzen

Provincie

: Zeeland

Kadastrale registratie

: Axel, sectie M, nummers 137, 138, 139, 143, 144, 145, 147, 150, 716, 719, 838, 906, 1023, 1088, 1089 en 1090

Coördinaten

: Centrum

49.127; 359.871

NW:

49.138; 360.021

NO:

49.257; 360.023

ZO:

49.212; 359.776

ZW:

49.058; 359.684

Oppervlakte

: Circa 3,87 ha

Huidig locatie gebruik

: Bebouwd met erf en tuin, weiland, bos

Aanleiding onderzoek

: Bestemmingsplanwijziging

Opdrachtgever

: Ordito

Pagina | 4

AM22365

1. INLEIDING In opdracht van Ordito heeft Aeres Milieu een archeologische quickscan uitgevoerd voor onderstaande locatie aan de Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe (gemeente Terneuzen). Adres onderzoekslocatie

: Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe

Gemeente

: Terneuzen

Oppervlakte

: Circa 3,87 ha

Huidig gebruik van de locatie

: Bebouwd met erf en tuin, weiland, bos

Toekomstig gebruik

: Bebouwd met erf en tuin, weiland, bos

Dit archeologisch onderzoek betreft een quickscan waarin gekeken is naar de relevante gegevens uit de directe omgeving van het plangebied. Deze quickscan valt buiten de richtlijnen van de BRL SIKB 4000 (protocol 4002), KNA 4.1.

Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van deze quickscan is de voorgenomen nieuwbouw. Op het voorste deel van het kadastrale perceel 1023 (zuidelijk deel van het plangebied) zal tussen de bestaande woningen aan de Zelzaetseweg 10 en 12 een nieuwe woning gerealiseerd worden. In een nieuw bijgebouw bij deze nieuwe woning zal ook een “premantelzorgwoning” komen. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 2.700 m2. In deze quickscan wordt uitgegaan van het hele bestemmingsplangebied (zie Figuur 1). Ter plaatse van de bestaande woningen aan de Zelzaetseweg en de Oudepolderseweg en in het overige deel van het plangebied zullen geen veranderingen plaatsvinden.

Doel Het doel van de archeologische quickscan is het inzichtelijk maken van de mogelijkheid dat er al dan niet archeologische resten verwacht kunnen worden op de locatie, gebaseerd op eerder onderzoek op de belendende percelen.

Plangebied Het plangebied ligt tussen de Zelzaetseweg en de Oudepolderseweg in het buitengebied van Zuiddorpe. Momenteel is het plangebied deels bebouwd (panden Zelzaetseweg 4 t/m 12 en Oudepolderseweg 1 t/m 9) en verder in gebruik als erf en tuin en als weiland en bos. In het westen en oosten wordt het plangebied begrenst door weiland en bos, in het noorden door de Oudepolderseweg en in het zuiden door de Zelzaetseweg.

Pagina | 5

AM22365

Figuur 1. Het bestemmingsplangebied (gele vlak) met in het rode kader de zone van de nieuwbouw (Bron: Aangeleverd door de opdrachtgever).

Pagina | 6

AM22365

2.

BEKENDE GEGEVENS

2.1

Inleiding

Bij het uitvoeren van de quickscan is gebruik gemaakt van verschillende bronnen: Archis3, Vrijstellingenkaart van de gemeente Terneuzen (2017)

en historische kaarten. Deze bronnen geven inzicht in bekende, of te verwachten

archeologische resten binnen het onderzoeksgebied. Op basis van bestudering van historische kaarten blijkt dat de huidige bebouwing binnen het plangebied uit de periode vanaf het begin van de 20e eeuw stamt. De locatie van de nieuwbouw is niet bebouwd geweest. Wel was eind 19e eeuw al een gebouw aanwezig ter hoogte van het huidige pand Zelzaetseweg 12. Het plangebied was verder in gebruik als bouwland en als bos.

2.2

Gemeentelijke vrijstellingenkaart

De onderzoekslocatie ligt volgens de Vrijstellingenkaart van de gemeente Terneuzen (2017) in een zone met een vrijstellingsdiepte van een 0,5 meter onder maaiveld (Figuur 2).

Figuur 2. Uitsnede van de Vrijstellingenkaart van de gemeente Terneuzen (2017) met zwart omlijnd de onderzoekslocatie (Bron: De Visser en De Weerdt 2017, Handleiding Vrijstellingenkaart 2017, Edufact rapport 9).

2.3

Gegevens Archis3

Er zijn geen archeologische monumenten bekend en er zijn enkele onderzoeksmeldingen en vindplaatsen bekend in een straal van 1 kilometer ten opzichte van het plangebied (Figuur 3).

Pagina | 7

AM22365

Zaakidentificatie

Afstand

Soort onderzoek

Omschrijving

4568760100

Binnen de

BO door Edufact Advied

Dit onderzoek betrof een bureauonderzoek ter verruiming van de

grenzen van

in Erfgoed in 2017

vrijstellingsdiepte van de vrijstellingenkaart. Er zijn geen verdere

gemeente

gegevens bekend in Archis en DansEasy.

Terneuzen 2439204100

Binnen de

BO door Artefact! in

Project Leemten in Kennis. Kennisplan Buitengebied gemeente

grenzen van

2014

Terneuzen. Er zijn geen verdere gegevens bekend in Archis en

gemeente

DansEasy.

Terneuzen 2434360100

Binnen de

Archeologische

Dit onderzoek betrof de verruiming van de vrijstellingsdiepte. Er zijn

grenzen van

verwachtingskaart door

geen verdere gegevens bekend in Archis en DansEasy.

gemeente

Stichting Cultureel

Terneuzen

Erfgoed Zeeland in 2014

2909775100

2812493100

Circa 990 meter

Meldingsdatum uit 1998 van de resten van schans Sint Eloy uit de

ten westen

vroege tot midden van de nieuwe tijd

Circa 750 meter

Meldings-/vondstdatum uit 1989 (via luchtfoto/remote sensing) van

ten noorden

een grondspoor van onbekende ouderdom.

Tabel 1: Overzicht van Archismeldingen binnen een straal van 1 kilometer rond het plangebied.

Figuur 3. Bekende archeologische gegevens rondom de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie is rood omlijnd.

Pagina | 8

AM22365

3. TOETSING ARCHIEF ZEEUWS ARCHEOLOGISCH DEPOT Dhr. Joost van den Berg (depotbeheerder Zeeuws Archeologisch Depot / Senior KNA Specialist Materialen) van Erfgoed Zeeland heeft op 27 juli 2022 per mail laten weten dat in het archief van Erfgoed Zeeland geen aanvullende informatie bekend is.

Pagina | 9

BIJLAGE 4: AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI

Project

:

AO Zelzaetseweg 10 te Zuiddorpe

Opdrachtgever

:

Aeres Milieu

Projectnummer

:

m220556aa

Referentie

:

Nm220556aaA0.jeho_01

Datum

:

02-09-2022

Onderwerp

:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

In opdracht van Aeres Milieu is, in het kader van de realisatie van een nieuwbouwwoning en een premantelzorgwoning in de omgeving van de Zelzaetseweg 10-12 te Zuiddorpe, door K+ Adviesgroep een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de te verwachten optredende geluidbelastingen vanwege wegverkeerslawaai ter plaatse van de nieuwe situatie in het kader van de Wet geluidhinder. In figuur 1.1 is de locatie globaal omcirkeld.

Figuur 1.1: Situatie (bron: Google maps) Het plan is gelegen binnen de geluidzone van de Zelzaetseweg. De Zelzaetseweg is formeel een 60 km/uur weg. Hierbij is alleen gekeken naar de wegen op Nederlands grondgebied, omdat deze binnen de Wet Geluidhinder vallen.