Bijlage II - Ruimtelijke onderbouwing
Tekst van het document
Stedelijk (>200 m²)
Landelijk (>1.500 m²)
Boezem
5%
5%
Polder
10%
10%
Vrij afstromend
Maatwerk mogelijk
Maatwerk mogelijk
Toelichting tabel ● 5% heeft alleen betrekking op de Friese boezem; ● de algemene regels keur zijn in de onderstaande tabel verwerkt; ● maatwerk kan bestaan uit bijvoorbeeld infiltratie of berging van het overtollig hemelwater.
Ruimtelijke adaptatie Om ook in de toekomst prettig te kunnen wonen, werken en recreëren moeten steden en dorpen ingericht worden met het oog op de toekomst. Het is belangrijk kansen te benutten om het gebied klimaat robuust in te richten. Zo is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bestand te maken tegen hevige regenbuien, periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overstroming. Voor veel maatregelen geldt bovendien dat ze kosteneffectief zijn, als ze maar in een vroeg stadium in het planvormingsproces worden meegenomen. Meer informatie hierover is te vinden op De Friese klimaatatlas : www.frieseklimaatatlas.nl Waterwet Voor bepaalde werkzaamheden heeft u een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als u een sloot wilt dempen, afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding voldoende. Een watervergunning aanvragen is dan niet nodig. Op onze website www.wetterskipfryslan.nltreft u meer informatie aan over de Waterwet en u kunt daar onder andere ook meldingsformulieren en het aanvraagformulier voor een watervergunning downloaden. Via Omgevingsloket online (www.omgevingsloket.nl ) kunt u vooraf nagaan of u een watervergunning nodig heeft of een melding moet doen (vergunningcheck). U kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.
Afronding watertoetsprocedure In de besluitvormingsfase, ten tijde van het toesturen van het voorontwerp bestemmingsplan of ontwerp omgevingsvergunning, controleert Wetterskip Fryslân of de waterbelangen voldoende zijn meegenomen en geborgd in het ruimtelijke plan of besluit. Privacyverklaring Wetterskip Fryslân verwerkt uw naam, adres, telefoonnummer, e-mailadres en kadastrale gegevens om uw aanvraag te behandelen. De grondslag van de verwerking van deze gegevens zijn taken in het algemeen belang die in het Besluit Ruimtelijke Ordening aan het waterschap zijn opgedragen. Wij hebben gegevens van u ontvangen en verdere gegevens zullen wij opvragen uit het kadaster en ons geografische informatie systeem. Uw gegevens worden na afronding van uw aanvraag permanent bewaard. U heeft recht op inzage, een kopie, rectificatie, wissing, beperking, bezwaar en het indienen van een klacht bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Een verzoek daartoe kunt u doen via privacy@wetterskipfryslan.nl. Nadere informatie over de verwerking van uw gegevens en uw rechten vindt u op https://www.wetterskipfryslan.nl/over-de-site/privacyverklaring
Met vriendelijke groet,
Wetterskip Fryslân Postbus 36 8900 AA Leeuwarden T 058 292 2222 E Info@wetterskipfryslan.nl
www.dewatertoets.nl
datum 23-5-2021 dossiercode 20210523-2-26550 Samenvatting van de gegevens voor de watertoets project: Ruimtelijke onderbouwing Van Camminghaweg 38 te Arum gemeente: Súdwest-Fyslân Gegevens plan Op het perceel Van Camminghaweg 38 te Arum bevindt zich een bedrijfswoning hordende bij het naastgelegen garagebedrijf annex verkooppunt motorbrandstoffen en lpg. Initiatiefnemer is voornemens om naast de huidige bedrijfsvoering een paardenstal op het perceel op te richten. Omdat het gaat om een stal ten behoeve van 9 paarden wordt deze activiteit als een tweede bedrijfsactiviteit aangemerkt. Het oprichten van de stal heeft dus als gevolg dat er op het perceel naast een garagebedrijf annex verkooppunt motorbrandstoffen en lpg ook een paardenfokkerij gevestigd zal zijn. De gemeente Súdwest-Fryslân wil op basis van afspraken uit het verleden meewerken aan het voornemen, onder voorwaarde dat de stal wordt gesitueerd binnen de bedrijfsbestemming op het perceel en landschappelijk wordt ingepast. De ontwikkeling kan mogelijk worden gemaakt door het verlenen van een omgevingsvergunning op grond van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en af te wijken van het bestemmingsplan door middel van de uitgebreide vergunningprocedure.
oppervlak: 230 m2 m2 adres: Van Camminghaweg 38, 8822 WD Arum kadastraal adres: ARM00 - E - 1191 tekening meegestuurd: {upload_plan_tekening} opmerkingen: Gegevens aanvrager Ruben Beens RB Consilium (in opdracht van Zeldenrustv VROM-advies.) IJsvogelvlinder 38 8016 HN Zwolle T: 0627046210 E: rb.consilium@gmail.com Gegevens gemeente gemeente: Súdwest-Fyslân contactpersoon: Fedde Wiersma T: 14 0515 E: f.wiersma@sudwestfryslan.nl Resultaat kaartenanalyse voor het plangebied Heeft u een beperkingsgebied geraakt? nee Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Súdwest-Fryslân Uw antwoorden op onderstaande vragen
Gaat het plan uitsluitend over de functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassing van bebouwing en ruimte? Antwoord: nee Is sprake van een toename van lozing van verontreinigd water op het oppervlakte water? Antwoord: nee Verwacht u een toename van verharding in het plan groter dan 200 m2 in stedelijk gebied of meer dan 1500 m2 in landelijk gebied? Antwoord: nee Als de verharding in het plan toeneemt: met hoeveel m2 wordt dit vergroot? Antwoord: 230 m2 Waar vindt de toename verharding in het plan plaats, aangevinkt wat van toepassing is. In stedelijk gebied: In landelijk gebied: x Wordt het waterpeil in het plan gewijzigd? Antwoord: nee Wordt er oppervlaktewater gegraven en/of gedempt? Antwoord: nee Wordt er een kelder of souterrain gerealiseerd? Antwoord: nee
Te volgen watertoetsprocedure Korte procedure
www.dewatertoets.nl