Bijlage 4 - STAAT VAN WIJZIGINGEN BGB-II

Dit om te toetsen of er sprake is van archeologische waarden zoals scheeps- en vliegtuigwrakken en/of andere bekende vindplaatsen met archeologische waarde, die zich in en/of op de waterbodems kunnen bevinden. 34.2.4 Uitzondering vergunningplicht Het bepaalde in artikel 34.2.1 is niet van toepassing op bouwwerken waarbij: a. naar oordeel van het bevoegd gezag voldoende is aangetoond zonder archeologisch rapport dat de archeologische waarden van de gronden niet onevenredig worden aangetast en/of dat er geen sprake (meer) is van archeologische waarden (bijvoorbeeld een saneringsrapport); ()

34.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning Voordat een omgevingsvergunning kan worden verleend, moet door de aanvrager een rapport worden overgelegd waarin naar het oordeel van het bevoegd gezag: a. de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in voldoende mate zijn vastgesteld en/of (niet (meer) aanwezig zijn en/of niet onevenredig worden geschaad; en/of b. in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of gedocumenteerd; en/of c. de verplichting de werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring te laten begeleiden door een archeologisch deskundige op basis van een door het bevoegd gezag goedgekeurd Programma van Eisen. ARTIKEL 35 WAARDE – BESCHERMD GEZICHT Nr. B.39

Artikel 35.3 35.4 35.5.3 35.6.3

Wijziging Onjuiste verwijzing naar een bijlage

Motivering: In deze artikelleden wordt verwezen naar een verkeerde bijlage. Dat wordt hersteld. Was: 35.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de bescherming en het behoud van de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1 en 2 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing nadere eisen te stellen aan: a. de plaats en afmetingen van bouwwerken; b. het materiaal- en kleurgebruik van bouwwerken. 35.4 Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van de in lid 35.2.2 genoemde bouwregels voor het veranderen van het bouwwerk, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1 en 2 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing. 35.5.3 Toelaatbaarheid Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de bescherming en het behoud van de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1 en 2 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing nadere eisen te stellen aan: a. de plaats en afmetingen van bouwwerken; b. het materiaal- en kleurgebruik van bouwwerken. 35.6.3 Toelaatbaarheid a.

Het verlenen van de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 35.5.1 is slechts toelaatbaar, mits hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied, zoals aangegeven in paragraaf 5.4 en bijlagen 1 en 2 van de toelichting. ()

Wordt: 35.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de bescherming en het behoud van de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1, 8 en 10 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing nadere eisen te stellen aan: a. de plaats en afmetingen van bouwwerken; b. het materiaal- en kleurgebruik van bouwwerken. 35.4 Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van de in lid 35.2.2 genoemde bouwregels voor het veranderen van het bouwwerk, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1, 8 en 10 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing. 35.5.3 Toelaatbaarheid Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de bescherming en het behoud van de in paragraaf 5.4 en bijlagen 1, 8 en 10 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing nadere eisen te stellen aan: a. de plaats en afmetingen van bouwwerken; b. het materiaal- en kleurgebruik van bouwwerken. 35.6.3 Toelaatbaarheid a.

Het verlenen van de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 35.5.1 is slechts toelaatbaar, mits hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied, zoals aangegeven in paragraaf 5.4 en bijlagen 1, 8 en 10 van de toelichting. () ARTIKEL 37 WAARDE – CULTUURHISTORISCHE WAARDEVOLLE LIJNEN Nr. B.40

Artikel 37.4.1 37.4.3

Wijziging Verduidelijking artikel

Motivering: In deze artikelen wordt een aanvulling gedaan om te laten zien wat er met een beschermd profiel wordt bedoeld en daarnaast wordt de naam van het betreffende landschapsbiografie aangeduid voor de duidelijkheid. Was: 37.4.1 Vergunningplicht Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen, een omgevingsvergunning vereist: a. het wijzigen van het beloop en/of het profiel van de dijken, strekdammen, kapglooiingen en historische paden; 37.4.3 Toetsingscriteria De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en cultuurhistorische waarden zoals beschreven in de landschapsbiografie en/of de Cultuurhistorische Kaart Fryslân (CHK) en/of de Cultuurhistorische inventarisatie en waardering historische paden en wegen in de gemeente Súdwest-Fryslân.

Wordt: 37.4.1 Vergunningplicht Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen, een omgevingsvergunning vereist: a. het wijzigen van het beloop en/of het (kenmerkende breedte- en hoogte)profiel van de dijken, strekdammen, kapglooiingen en historische paden; 37.4.3 Toetsingscriteria De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en cultuurhistorische waarden zoals beschreven (voor zover van toepassing) in de Landschapsbiografie Súdwesthoeke en/of de Cultuurhistorische Kaart Fryslân (CHK) en/of de Cultuurhistorische inventarisatie en waardering historische paden en wegen in de gemeente Súdwest-Fryslân (uit de bijlage). ARTIKEL 38 WAARDE – LANDSCHAP VERKAVELING Nr. B.41

Artikel 38.1

Wijziging Aanpassing van de regels aan de vernieuwde erfgoedregels

Motivering: Op basis van de erfgoedregels is aanpassing van het artikel gewenst. Zo is het wenselijk dijksloten expliciet te benoemen om geen onduidelijkheid te hebben en tevens kan het aanlegvergunningenstelsel voor ondergrondse nutsleidingen komen te vervallen. Was: 38.1 Bestemmingsomschrijving De voor ‘Waarde - Landschap verkaveling’ aangewezen gronden zijn, naast de aangegeven andere bestemming (basisbestemming), tevens bestemd voor: a. het behoud, het herstel en de uitbouw van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het bijzondere kavelstructuur en kavelsloten. Wordt: 38.1 Bestemmingsomschrijving De voor ‘Waarde - Landschap verkaveling’ aangewezen gronden zijn, naast de aangegeven andere bestemming (basisbestemming), tevens bestemd voor: a. het behoud, het herstel en de uitbouw van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de bijzondere kavelstructuur en kavelsloten (inclusief dijksloten). ARTIKEL 39 WAARDE – RELIEF Nr. B.42

Artikel 39.1 43.2.1 onder c

Wijziging Verduidelijking van het artikel en verwijzing naar de vernieuwde rapporten en onderzoeken.

Motivering: In dit artikel worden de nieuwe onderzoeken die zijn uitgevoerd opgenomen voor wat betreft de afweging of er wel of niet medewerking aan een ontwikkeling kan worden gegeven. Daarnaast wordt een artikel verduidelijkt en aangepast naar de huidige tijd.

Was: 39.1 Bestemmingsomschrijving De voor ‘Waarde-Reliëf’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: 1. het behoud, het herstel en de uitbouw van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de reliëfrijke gronden van de stuwwallen, meeroevers, kruinige en afgetichelde percelen. 39.2 Afwijken van de gebruiksregels 39.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden () c. De in sub a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 1. het landschappelijk beeld en/of cultuurhistorische waarden zoals beschreven in de bijlage 8 'Historisch-geografische inventarisatie en waardering van het buitengebied'. Wordt: 39.1 Bestemmingsomschrijving De voor ‘Waarde-Reliëf’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: 1. het behoud, het herstel en de uitbouw van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de reliëfrijke gronden van de stuwwallen, meeroevers en, kruinige percelen. 39.2 Afwijken van de gebruiksregels 39.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden c. De in sub a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 1.

het landschappelijk beeld en/of de cultuurhistorische waarden zoals beschreven in bijlage 8 'Historisch-geografische inventarisatie en waardering van het buitengebied', de Landschapsbiografie Súdwesthoeke en/of de Cultuurhistorische Kaart Fryslan (CHK) en/of de kruinige percelen in de gemeente Súdwest-Fryslân (zoals opgenomen in de bijlage van dit bestemmingsplan). ARTIKEL 41 ALGEMENE BOUWREGELS Nr. B.43

Artikel 41.3.1

Wijziging Aanpassing van regel aan BGB-I

Motivering: De regel is niet gelijk aan BGB-I en dit wordt hersteld. Was: 41.3.1 Bouwregels Ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’ gelden, aanvullend op de andere daar voorkomende bestemming(en), de volgende regels: a. de verschijningsvorm van het hoofdgebouw, bepaald door de gevelbreedte, goothoogte, bouwhoogte, dakhelling, nokrichting, dakvorm en oppervlakte van het grondvlak, zoals deze bestond op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, blijft gehandhaafd;

b. in afwijking van het bepaalde in sublid a is een afwijking van de goothoogte en/of de bouwhoogte van ten hoogste 5% toegestaan, waarbij de dakhelling overeenkomstig mag worden aangepast. Wordt: 41.3.1 Bouwregels Ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’ gelden, aanvullend op de andere daar voorkomende bestemming(en), de volgende regels: a. de verschijningsvorm van een gebouw, bepaald door de gevelbreedte, goothoogte, bouwhoogte, dakhelling, nokrichting, dakvorm en oppervlakte van het grondvlak, zoals deze bestond op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, blijft gehandhaafd; b. de verschijningsvorm van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bepaald door de breedte, hoogte, vorm en oppervlakte van het grondvlak, zoals deze bestond op het tijdstip van de ter inzage legging van het ontwerp van dit plan, blijft gehandhaafd; c. in afwijking van het bepaalde in sublid a is een afwijking van de goothoogte en/of de bouwhoogte van ten hoogste 5% toegestaan, waarbij de dakhelling overeenkomstig mag worden aangepast. ARTIKEL 43 ALGEMENE AANDUIDINGSREGELS Nr. B.44

Artikel 43.6.4.1 onder c 43.7.2 onder c 43.7.3 onder b 43.9.1

Wijziging Onjuiste verwijzing en verduidelijking op basis van erfgoed. Daarnaast ook aanpassing ten aanzien van de beheerder van de molen en een onjuiste naam voor een wet.

Motivering: In een oud buitengebiedbestemmingsplan was binnen de molenbiotoop nog een vrijstelling voor agrarische bebouwing opgenomen. Dat is een verouderde regel en doet geen recht aan de te beschermen belangen. Dat wordt nu hersteld en gelijkgetrokken met BGB-I Ook wordt nu voorgeschreven dat er contact met de beheerder van de molen opgenomen moet worden (in plaats van de inmiddels niet meer bestaande molenvereniging De Hollandsche Molen). Tenslotte wordt er verwezen naar de Wet natuurbescherming maar in het ontwerpbestemmingsplan wordt die wet verkeerd benoemd Was: 43.6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels c. De in sub a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 1. het landschappelijke beeld en/of cultuurhistorische waarden zoals beschreven in bijlage 8 'Historische- geografische inventarisatie en waardering'. 43.7.2 Bouwregels In afwijking van het bepaalde in de ter plaatse voorkomende bestemming(en) mag op of in deze gronden niet hoger worden gebouwd dan: () c. In afwijking van het bepaalde onder a en b is bebouwing met een grotere hoogte in de volgende gevallen toegestaan: 1. het betreft een vergund bestaand bouwwerk met een bestaande grotere hoogte; 2. het betreft een bouwwerk, dat gezien vanuit de molen aan de achterzijde van bestaande bouwwerken wordt opgericht, en waarbij aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

- de hoogte en breedte blijven binnen de contouren (hoogte, breedte) van de bouwwerken waarachter deze wordt opgericht; - het bouwwerk wordt aan een bestaand bouwwerk gebouwd dan wel vrijstaand opgericht binnen een afstand van ten hoogste 10 meter uit bestaande bouwwerken.; - het vloeroppervlak mag in totaal niet meer dan 10% bedragen van de bouwwerken waarachter wordt gebouwd; 3. het betreft bouwwerken die zijn toegelaten binnen de bestaande agrarische bedrijfskavels op grond van de ter plaatse voorkomende bestemming 'Agrarisch'. 43.7.3 Afwijken van de bouwregels a. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 43.7.2 voor het bouwen overeenkomstig het ten aanzien van de bestemmingen bepaalde, mits de windvangzone van de molen en/of de waarde van de molen als landschapsbepalend element daardoor niet onevenredig wordt aangetast. b. De in sub a bedoelde omgevingsvergunning wordt slechts verleend nadat er advies is gevraagd aan de beheerder van de molenvereniging De Hollandsche Molen. 43.9.1 Aanduidingsomschrijving De voor 'wetgevingszone – natura2000' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de instandhouding van beschermde soorten en habitattypen/soorten op basis van de Wet natuurbeschermingswet. Wordt: 43.6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels c.

De in sub a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 1. het landschappelijke beeld en/of cultuurhistorische waarden zoals beschreven in het landschappelijk beeld en/of de cultuurhistorische waarden zoals beschreven in de Landschapsbiografie Súdwesthoeke en/of de Cultuurhistorische Kaart Fryslân (CHK). 43.7.2 Bouwregels In afwijking van het bepaalde in de ter plaatse voorkomende bestemming(en) mag op of in deze gronden niet hoger worden gebouwd dan: () c. In afwijking van het bepaalde onder a en b is bebouwing met een grotere hoogte in de volgende gevallen toegestaan: 1. het betreft een vergund bestaand bouwwerk met een bestaande grotere hoogte; 2. het betreft een bouwwerk, dat gezien vanuit de molen aan de achterzijde van bestaande bouwwerken wordt opgericht, en waarbij aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: - de hoogte en breedte blijven binnen de contouren (hoogte, breedte) van de bouwwerken waarachter deze wordt opgericht; - het bouwwerk wordt aan een bestaand bouwwerk gebouwd dan wel vrijstaand opgericht binnen een afstand van ten hoogste 10 meter uit bestaande bouwwerken.; - het vloeroppervlak mag in totaal niet meer dan 10% bedragen van de bouwwerken waarachter wordt gebouwd; 43.7.3 Afwijken van de bouwregels a.

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 43.7.2 voor het bouwen overeenkomstig het ten aanzien van de bestemmingen bepaalde, mits de windvangzone van de molen en/of de waarde van de molen als landschapsbepalend element daardoor niet onevenredig wordt aangetast. b. De in sub a bedoelde omgevingsvergunning wordt slechts verleend nadat er advies is gevraagd aan de beheerder van de molen. 43.9.1 Aanduidingsomschrijving De voor 'wetgevingszone – natura2000' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de instandhouding van beschermde soorten en habitattypen/soorten op basis van de Wet natuurbescherming.

ARTIKEL 44 ALGEMENE AFWIJKINGSREGELS Nr. B.45

Artikel 44 onder b

Wijziging Onjuiste verwijzing, toevoeging van afwijkingsmogelijkheid en aanpassen van een artikel vanwege toetsmoment

Motivering: Dit betreft een binnenplanse afwijking voor de toename van stikstofemissie. Hierbij worden afwijkingen mogelijk gemaakt voor de gevallen dat een bedrijf een natuurtoestemming heeft maar wat niet is opgenomen (of vastgelegd in een Wnb-vergunning welke niet op de PAS-wetgeving is gebaseerd). Met dit artikel wordt er recht gedaan aan de natuurtoestemming die een bedrijf heeft. In dit artikel zit een onjuiste verwijzing naar het artikel en dat wordt hersteld. Daarnaast is het uitvoeren van een AERIUSberekening nodig op het moment van beslissen op een aanvraag. In het ontwerpbestemmingsplan staat nog tijdens het indienen van de aanvraag. Dat is juridisch niet juist. Het moment van beslissen op de aanvraag is leidend voor de vraag welke versie van de AERIUScalculator gebruikt moet worden. Was: a. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.5 sub j k of artikel 4.5 sub b indien: 1. er als gevolg van een uitbreiding of wijziging van het gebruik van de betreffende gronden en/of bouwwerken ten opzichte van de feitelijke planologisch legale situatie ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan, geen sprake is van een toename van stikstofdepositie van meer dan 0,00 mol/ha/jaar op stikstofgevoelige habitats in enig Natura 2000-gebied; of 2.

voor het gebruik van de betreffende gronden en/of bouwwerken beschikt wordt over een onherroepelijke vergunning als bedoeld in artikel 2.7 lid 2 Wet natuurbescherming, dan wel beschikt wordt over een onherroepelijke omgevingsvergunning die met toepassing van hoofdstuk IX Natuurbeschermingswet 1998 dan wel onder toepassing van artikel 2.2aa onder a Besluit omgevingsrecht juncto artikel 2.1 lid 1 onder i Wabo is verleend; of 3. of sprake is van een toename van stikstofdepositie als bedoeld in artikel 46 onder b.1 dient als volgt te worden bepaald: - Er wordt een verschilberekening gemaakt met gebruik van het op het moment van indienen van de aanvraag om omgevingsvergunning meest recente AERIUS Calculator-model. Wordt: b. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.5 sub k of artikel 4.5 sub b indien: 1. er als gevolg van een uitbreiding of wijziging van het gebruik van de betreffende gronden en/of bouwwerken ten opzichte van de feitelijke planologisch legale situatie ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan, geen sprake is van een toename van stikstofdepositie van meer dan 0,00 mol/ha/jaar op stikstofgevoelige habitats in enig Natura 2000-gebied; of 2.

voor het gebruik van de betreffende gronden en/of bouwwerken beschikt wordt over een onherroepelijke vergunning als bedoeld in artikel 2.7 lid 2 Wet natuurbescherming, dan wel beschikt wordt over een onherroepelijke omgevingsvergunning die met toepassing van hoofdstuk IX Natuurbeschermingswet 1998 dan wel onder toepassing van artikel 2.2aa onder a Besluit omgevingsrecht juncto artikel 2.1 lid 1 onder i Wabo is verleend; of 3. in het geval niet beschikt wordt over een toestemming als bedoeld onder 2, er als gevolg van een uitbreiding of wijziging van het gebruik van de betreffende gronden en/of bouwwerken ten opzichte van de vergunde situatie, geen sprake is van een toename van stikstofdepositie van meer dan 0,00 mol/ha/jaar op stikstofgevoelige habitats in enig Natura 2000-gebied. Onder ‘vergunde situatie’ als bedoeld in dit artikellid wordt verstaan

de milieutoestemming die gold op de referentiedatum (dat is het moment waarop artikel 6 van de Habitatrichtlijn van toepassing werd voor de betreffende Natura 2000-gebieden), tenzij nadien een milieutoestemming is verleend voor een activiteit met minder gevolgen. Dan geldt die toestemming als de ‘vergunde situatie’. De ‘vergunde situatie’ kan niet worden ontleend aan een milieutoestemming die is vervallen of geëxpireerd. Onder milieutoestemming wordt verstaan de milieuvergunning, omgevingsvergunning milieu of de melding krachtens de Wet milieubeheer, de Hinderwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; 4. of sprake is van een toename van stikstofdepositie als bedoeld in artikel 44 onder b.1 en onder b.3 dient als volgt te worden bepaald: - Er wordt een verschilberekening gemaakt met gebruik van het op het moment van beschikken op de aanvraag om omgevingsvergunning meest recente AERIUS Calculator-model. BIJLAGE 4 LIJST MET AANTAL KAMPEERMIDEELEN Nr. B.46

Artikel Bijlage 4 bij de regels

Wijziging Aanpassen van de lijst op basis van verleende vergunning

Motivering: In deze bijlage staat opgenomen hoeveel kampeermiddelen er op een locatie aanwezig mogen zijn op basis van eerder verleende vergunningen. Gebleken is dat voor een locatie in Indyk het vergunde aantal niet juist is weergegeven. Er is een vergunning van 13 juli 2011 voor 25 kampeermiddelen. De lijst wordt hierop aangepast. Was: Kleinschalige kampeerterreinen () Indijk, Nr 1: 15 kampeermiddelen Wordt: Kleinschalige kampeerterreinen () Indijk, Nr 1: 25 kampeermiddelen BIJLAGE 7 ONHERROEPELIJKE WNB-VERGUNNINGEN Nr. B.47

Artikel Bijlage 7 bij de regels

Wijziging Toevoegen van een Wnb-vergunning en het laten vervallen van een Wnb-vergunning

Motivering: In bijlage 7 zijn de Wnb-vergunningen opgenomen welke passend zijn beoordeeld zonder dat er gebruik is gemaakt van de PAS-wetgeving. Op basis van een zienswijze zullen er twee extra vergunningen op de lijst worden geplaatst. Deze worden on de A-nummers gemotiveerd. Voor wat betreft de locatie Twiska 2 te Abbega hebben wij de Wnb-vergunning ontvangen en hebben wij kunnen zien dat het ook een vergunning is die in lijst 7 thuishoort. Vandaar dat deze wordt opgenomen.

Was: N.v.t. Wordt: Plaats

Adres

Postcode

Abbega

Twiska 2

8617 LE

Datum vergunning 13-03-2015

Kenmerk vergunning 01197683

C. Wijzigingen van de verbeelding In het onderstaand overzicht worden de wijzigingen in de verbeelding opgenomen. Deze wijzigingen kunnen komen door een zienswijze ofwel door een ambtshalve wijziging. Dat wordt vermeld per aanpassing. De kolommen van de tabel hebben de volgende betekenis: - Nr. = nummer van de wijziging. C.1 betekent de eerste wijziging - Reden = de reden voor de aanpassing (ambtshalve of op basis van een zienswijze - Adres = het perceel waar de wijziging op ziet - Wijziging = wat voor wijziging het betreft Nr. C.1

Reden Ambtshalve

Adres Oudega, Westerskatting

Wijziging Wijziging bestemming

Motivering: Aan ProRail BV is een vergunning met een instandhoudingstermijn verleend voor het realiseren van een ontsluitingsweggetje (in de spoorberm) van en naar de percelen Brekkenpaad 2 en 2a te Oudega. Dit heeft te maken met de uitsluitingsmaatregel ter vervanging van de op te heffen Nabo (Niet automatische beveiligde overweg). Uiteraard met het oog op het verbeteren van de veiligheidssituatie ter plaatse. Deze ontwikkeling is als zodanig meegenomen in het ontwerpbestemmingsplan. In verband met de verkeersveiligheid nabij de spoorwegovergang, is tevens een ondergeschikt deel van de ontsluitingsweg gesitueerd binnen de bestemming ‘Agrarisch’. Dit perceel zal alsnog meegenomen worden in het bestemmingsplan door de bestemming “Agrarisch” te wijzigen in de bestemming “Verkeer-Wegverkeer”.

Was: Bestemming ‘Agrarisch’ Wordt: Bestemming ‘Verkeer – Wegverkeer’

Nr. C.2

Reden Ambtshalve

Adres Scharnegoutum, Blankendalwei 3

Wijziging Verwijderen van het bouwvlak

Motivering: Voor dit perceel is recent een postzegelbestemmingsplan vastgesteld. In dit bestemmingsplan was een bouwvlak opgenomen om hiermee de contour van het bestemmingsplan ten opzichte van het buitengebied aan te geven. Dit bouwvlak is in het ontwerpbestemmingsplan ook als zodanig overgenomen maar dat is niet gebruikelijk in het bestemmingsplan. Agrarische bedrijven hebben in de regel geen bouwvlak en dit bedrijf heeft dat ook niet. Dit wordt nu hersteld. Hiermee heeft het bedrijf weer dezelfde rechten (denkbeeldige rechthoek) als de andere agrarische bedrijven. Was:

Wordt:

Nr. C.3

Reden Ambtshalve

Adres Yndyk, Boazum 5

Wijziging Wijziging van de bestemming naar agrarisch

Motivering: In het ontwerpbestemmingsplan was voor het perceel de bestemming Wonen-Woonboerderij opgenomen. Gebleken is dat er wel agrarische activiteiten aan de orde zijn en dus is aanpassing van de bestemming naar ‘Agrarisch’ gewenst (en doet recht aan de bestaande situatie). Gelet op de situatie ter plaatse wordt ook een functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – tweede bedrijfswoning’ op deze tweede bedrijfswoning gelegd en wordt er een bouwvlak gehanteerd. Was:

Wordt:

Nr. C.4

Reden Ambtshalve

Adres Britswert, Jeth 5

Wijziging Verwijderen van bouwvlak

Motivering: Binnen de bestemming agrarisch-paardenhouderij hanteren wij standaard geen bouwvlakken. De bebouwing wordt vanuit de regels al beperkt waardoor het opnemen van een bouwvlak niet nodig is. Gebleken is dat voor dit perceel er in het ontwerpbestemmingsplan wel een bouwvlak was opgenomen. Dat wordt hiermee hersteld zodat het perceel op de gebruikelijke wijze (en gelijk met vergelijkbare percelen) geen bouwvlak meer heeft. Was:

Wordt:

Nr. C.5

Reden Ambtshalve

Adres Piaam, Kooireed 3

Wijziging Aanpassen bestemming

Motivering: De eigenaar van het perceel heeft naar aanleiding van een milieucontrole aangegeven en schriftelijk gevraagd om de bestemming agrarisch om te zetten naar de bestemming wonen-woonboerderij. Dat is namelijk het feitelijk gebruik op het perceel. Was: Ontwerpbestemmingsplan:

bestemming agrarisch

Wordt: Nieuwe bestemmingsplan: Nr. C.6

Reden Zienswijze

bestemming wonen-woonboerderij

Adres Jutrijp, Iewei 2

Wijziging Wijziging van de bestemming naar WonenWoonboerderij

Motivering: De bestemming wordt op verzoek omgezet naar wonen-woonboerderij Was:

Wordt:

Nr. C.7

Reden Ambtshalve

Adres Kimswerd, Tolheksleane 4a

Wijziging Maatvoering aantal recreatieappartementen

Motivering: Door technische redenen kwamen het aantal recreatieappartementen bij de functieaanduiding niet op ruimtelijkeplannen duidelijk naar voren. Het blijkt niet mogelijk te zijn dit aantal weer te geven op de kaart zoals dit op papier in het ontwerpbestemmingsplan wel kan. Door aanpassing van de benaming is dit wel mogelijk. Er wordt nu een maatvoering gebruikt voor het aantal appartementen en daarmee is het ook digitaal zichtbaar. Inhoudelijk verandert er hierdoor niets. Was:

Wordt:

Nr. C.8

Reden Ambtshalve

Adres Kimswerd, Winkelsterlaan 4

Wijziging De bestemming wordt gewijzigd naar de bestemming Wonen-Woonboerderij

Motivering: Het agrarische gebruik is gestopt en er wordt gevraagd het feitelijke gebruik vast te leggen in het bestemmingsplan. Dat vindt plaats door de bestemming Wonen-Woonboerderij op het perceel te leggen. Was: Huidige bestemmingsplan: Agrarisch Ontwerpbestemmingsplan: Agrarisch Wordt: Nieuwe bestemmingsplan: Wonen-Woonboerderij Nr. C.9

Reden Zienswijze 1

Adres Abbega, Wartenterp 14

Wijziging Aanpassing bestemming op deel gronden

Motivering: In de provinciale Verordening Romte (vastgesteld d.d. 15 juni 2011) was meer natuur opgenomen in het gebied dan in de nu geldende Verordening Romte (vastgesteld d.d. 25 juni 2014). In het ontwerpbestemmingsplan is de situatie uit de Verordening Romte van 2011 opgenomen terwijl de Verordening Romte van 2014 de basis dient te zijn. Daarom zal in het bestemmingsplan de bestemming “Natuur” worden gewijzigd in de bestemming “Agrarisch” en wel overeenkomstig de Verordening Romte van 2014. Dat is ook het feitelijke gebruik. Was: Bestemming:

Natuur

Wordt: Bestemming: Agrarisch Nr. C.10

Reden Zienswijze 5

Adres Molkwerum, Stationswei 14

Wijziging De bestemming wordt aangepast naar de bestemming Agrarisch

Motivering: In de zienswijze wordt onderbouwd dat er een agrarische bestemming op het perceel moet blijven (in plaats van de wonen-woonboerderij bestemming). Op basis van de zienswijze wordt de verbeelding aangepast. Was: Huidige bestemmingsplan: Ontwerpbestemmingsplan:

Agrarisch Wonen-Woonboerderij

Wordt: Nieuwe bestemmingsplan: Nr. C.11

Reden Zienswijze 6

Agrarisch

Adres Abbega, Pikesyl 3

Wijziging Aanpassing bestemming op deel gronden

Motivering: In de provinciale Verordening Romte (vastgesteld d.d. 15 juni 2011) was meer natuur opgenomen in het gebied dan in de nu geldende Verordening Romte (vastgesteld d.d. 25 juni 2014). In het ontwerpbestemmingsplan is de situatie uit de Verordening Romte van 2011 opgenomen terwijl de Verordening Romte van 2014 de basis dient te zijn. Daarom zal in het bestemmingsplan de bestemming “Natuur” worden gewijzigd in de bestemming “Agrarisch” en wel overeenkomstig de Verordening Romte van 2014. Dat is ook het feitelijke gebruik. Was: Bestemming:

Natuur

Wordt: Bestemming: Agrarisch Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.12

Zienswijze 7

Lytse Wierrum, Greate Wierrum 1

Verkleinen van de molenbiotoop

Motivering: De gemeente heeft contact gezocht met de eigenaar (Wetterskip Fryslân) van de windmotor. Wetterskip Fryslân heeft bij mail van 26 juli 2023 aangegeven dat er geen bezwaar tegen bestaat de beschermingszone te verkleinen naar 150 meter. Daarmee wordt het agrarische bedrijf niet meer beperkt in zijn mogelijkheden. Nr. C.13

Reden Zienswijze 8

Adres Koudum, Bovenburen 4

Wijziging Op de verbeelding wordt een specifieke aanduiding toegevoegd

Motivering: In de zienswijze wordt onderbouwd dat er op het perceel naast een loonbedrijf ook een aannemersbedrijf in weg- en waterbouw is toegestaan. Hiervoor zijn in het verleden vergunningen verleend en die vergunningen worden bij recht in het bestemmingsplan opgenomen door het opnemen van een specifieke functieaanduiding. Was: Bestemming Bedrijf – loonbedrijf. Wordt: Binnen de bestemming bedrijf-loonbedrijf wordt op de verbeelding van dit perceel de functieaanduiding “aannemersbedrijf in weg- en waterbouw’ opgenomen.

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.14

Zienswijze 13

Waaksens, Toarnwerterleane 3

Verwijderen van de functieaanduiding ‘specifiek vorm van bedrijf – agrarisch verzorgend bedrijf’

Motivering: Voor het perceel geldt de bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – agrarisch verzorgend bedrijf’. Zoals aangegeven in de zienswijze, is het loonbedrijf gestopt in 2017 en dient een aanpassing van het bestemmingsplan plaats te vinden. In dat geval zal de functieaanduiding van de verbeelding worden verwijderd. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.15

Zienswijze 21

Jutrijp, Riperwei 78

Opnemen bouwvlak in plaats van denkbeeldige rechthoek

Motivering: Het perceel Riperwei 78 is nu gelegen in het bestemmingsplan “Dorpen midden/oost gemeente SWF”. Hieronder is de verbeelding opgenomen waarop te zien is dat er sprake is van een gesloten bouwvlak waarbij het agrarische perceel begrensd wordt door het water “It Far” en de weg. Bij nader inzien zijn wij de mening toegedaan dat een denkbeeldige rechthoek hier geen optie is omdat op basis van de aanwezige vaart geen (aansluitende) denkbeeldige rechthoek kan worden gecreëerd. Daarnaast zal er stedenbouwkundig gezien een ongewenste situatie ontstaan omdat aan de overzijde van It Far agrarisch bebouwing gerealiseerd zou kunnen worden hetgeen een aantasting betekent van de lintdorpen Hommerts/Jutrijp. Nr. C.16

Reden Zienswijze 23

Adres Meerdere

Wijziging Contour Waarde – Archeologie 2 aanpassen

Motivering: Gebleken is dat de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’ op onderdelen niet exact overeen komt met de provinciale kaart Famke. Dat wordt hiermee aangepast. Nr. C.17

Reden Zienswijze 23

Adres Itens, It San 4

Wijziging Verwijderen van W-A 2 van deel perceel

Motivering: De dubbelbestemming Archeologie 2 wordt verwijderd van het bouwvlak. Op basis van de Friese Monumentenkaart Extra (FAMKE) geldt er voor zowel de periode steentijd-bronstijd alswel de periode ijzertijd-middeleeuwen geen onderzoeksplicht. Was: Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2 Wordt: Op het bouwvlak geen dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2

Nr. C.18

Reden Zienswijze 29

Adres Hommerts, Jeltewei 222a

Wijziging Wijziging van de bestemming naar wonenwoonboerderij

Motivering: In de regel leggen wij een wonen-woonboerderij bestemming op voormalige agrarische percelen. In dit geval is de situatie wel bijzonder aangezien het voormalige agrarische perceel is opgesplitst. In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel met alleen de loods de woonbestemming gekregen. Dat is in het vorige bestemmingsplan al gedaan, maar wij willen dat herstellen naar wat gebruikelijk is voor dergelijke percelen. Gelet hierop, ligt het voor de hand dat aan het perceel de bestemming “Wonen-Woonboerderij” wordt gegeven, mede gelet op de gebruiksmogelijkheden van het relatief grote gebouw. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.19

Zienswijze 30

IJlst, De Iendrachtswei 4

Voor aanleg haven, de vaart en de herbouwde loods wordt verbeelding aangepast

Motivering: Voor de ontwikkelingen op de percelen Iendrachtswei 2 en 4 te IJlst liggen de aanvragen en de ontwerpbeschikkingen met bijbehorende stukken (voor een omgevingsvergunning) met ingang van 27 juli 2023 gedurende een termijn van zes weken ter inzage (tot 6 september 2023). De vooroverlegreacties zijn dus verwerkt en in die zin zouden deze ontwikkelingen meegenomen kunnen worden in onderhavig bestemmingsplan. Mochten er steekhoudende zienswijzen worden ingediend, dan kan de raad (op 28 september 2023) alsnog worden voorgesteld deze ontwikkelingen in onderhavig bestemmingsplan niet mee te nemen.

Nr. C.20

Reden Zienswijze 33

Adres Meerdere percelen

Wijziging De verbeelding wordt aangepast (breedte van de dubbelbestemming)

Motivering: In de zienswijze wordt onderbouwd door TENNET dat de dubbelbestemmingen te breed zijn weergegeven op de verbeelding. Deze dubbelbestemming wordt conform het verzoek van Tennet versmald. Dat is ook een positieve ontwikkeling doordat er daardoor minder gronden met de gubbelbestemmingen worden belast. Was: Breedte van de belemmeringenstroken zijn gebaseerd op eerdere bestemmingsplannen en de kaarten die wij (eerder) van Tennet hebben ontvangen. Wordt: De belemmeringenstroken worden conform de kaarten van Tennet aangepast (en daardoor versmald). Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.21

Zienswijze 33

Raerd

Wijzigen bestemming naar Bedrijf - Nutsbedrijf

Motivering: Tennet verzoekt om een speciale bestemming op het perceel in Reard waar het 110kV hoogspanningsstation is gelegen. Dat wordt op de verbeelding aangepast. Nr. C.22

Reden Zienswijze 34

Adres Cornwerd, Dorpsweg 8

Wijziging Op basis van een ruimtelijke onderbouwing zijn twee sleufsilos mogelijk

Motivering: Op basis van een ruimtelijke onderbouwing zijn twee sleufsilos mogelijk. Met de bouw van de sleufsilo’s wordt de maximale oppervlakte van 2ha die op grond van het bestemmingsplan mogelijk is overschreden. De eerste sleufsilo past met moeite binnen de 2ha, maar voor de tweede sleufsilo moet een partiële herziening worden doorlopen. Uit de aangeleverde ruimtelijke onderbouwing blijkt dat er ruimtelijk geen bezwaren zijn om beide sleufsilo’s op te nemen in onderhavig bestemmingsplan. Op basis daarvan kan deze ontwikkeling in dit bestemmingsplan worden meegenomen. Dat houdt in dat er in plaats van een denkbeeldige rechthoek een bouwvlak wordt opgenomen (inclusief de locatie van de twee beoogde sleufsilo’s). Was:

Wordt:

Nr. C.23

Reden Zienswijze 37

Adres Makkum, Carl Fellingerweg 2B

Wijziging Aanpassing bestemming strook grond naar Natuurbestemming

Motivering: In de zienswijze geeft de provincie aan dat een strook grond in het bestemmingsplan een recreatiebestemming heeft gekregen terwijl deze strook grond op basis van de provinciale kaarten de Natuurbestemming moet hebben. Het bestemmingsplan moet voorzien van een goede ruimtelijke ordening en daarom moet de provinciale kaart gevolgd worden. De aanpassing van de bestemming ziet op een strookje grond. Was: Ontwerpbestemmingsplan:

Recreatie

Wordt: Nieuwe bestemmingsplan:

Natuur

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.24

Zienswijze 38

Gaastmeer, Kaepwei 2

Aanpassing bestemming deel gronden van Agrarisch naar R-RB

Motivering: Er zijn geen feitelijke agrarische activiteiten meer op de locatie waar nu de functieaanduiding kleinschalig kampeerterrein is gelegen en aansluiting bij de bestaande recreatierecreatiebedrijvenbestemming ligt meer voor de hand. Hierover is aanvullend overleg geweest met de provincie en dat heeft erin geresulteerd dat het deel van het perceel waarop de agrarische bestemming ligt met de functieaanduiding kleinschalig kampeerterrein, nu wordt opgenomen in de naastgelegen bestemming recreatie-recreatiebedrijven. Dat maakt in het nieuwe bestemmingsplan integraal onderdeel uit van deze bestemming waarbij de aanduiding van het kleinschalige kampeerterrein blijft liggen op dat deel van het perceel. Voor dit kleinschalige kampeerterrein is in de bijlage van de regels opgenomen voor hoeveel kampeermiddelen dit is (vergunde situatie).

Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.25

Zienswijze 40

Oudega, Rigedyk 49

Wijzigen bestemming naar W-WB

Motivering: Op verzoek van belanghebbende wordt de agrarische bestemming gewijzigd naar de wonenwoonboerderij bestemming. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.26

Zienswijze 43

Abbega, Moarrawei 3a

Verwijderen dubbelbestemming op deel perceel

Motivering: Binnen de kadastrale percelen nrs. 518, 502 en 473 kan vanwege de lage waardering de “Waarde Landschapsverkaveling” van de verbeelding worden verwijderd. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.27

Zienswijze 47

Westhem, Feytebuorren 2

Wijzigen bestemming deel perceel naar Agrarisch + aanpassen breedte van het kerkepad + deels verwijderen dubbelbestemming WA-2 + aanpassing bestemmingsgrens

Motivering: In de provinciale Verordening Romte (vastgesteld d.d. 15 juni 2011) was meer natuur opgenomen in het gebied dan in de nu geldende Verordening Romte (vastgesteld d.d. 25 juni 2014). In het ontwerpbestemmingsplan is de situatie uit de Verordening Romte van 2011 opgenomen terwijl de Verordening Romte van 2014 de basis dient te zijn. Daarom zal in het bestemmingsplan de bestemming “Natuur” worden gewijzigd in de bestemming “Agrarisch” en wel overeenkomstig de Verordening Romte van 2014. Over de agrarische cultuurgrond van de Maatschap loopt een voetpad. Binnen het bestemmingsplan wordt dit pad bestemd met een enkelbestemming “Verkeer-Fiets- en voetpaden” met een ingetekende breedte van ruim 5 meter. Het betreft hier echter enkel een voetpad met een breedte van maximaal 2.60 meter (0,6 pad met 1 meter aan weerszijden). Het betreft hier een kerkpad tussen Abbega en Westhem. Het pad is in gebruik als voetpad (zie onderstaande foto). Hetgeen door belanghebbenden wordt aangegeven is juist. Het pad heeft een breedte van 0,60 meter met 1 meter aan weerszijden. De verbeelding zal op dit punt worden aangepast. Op een deel van het bouwvlak is onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat er geen archeologische resten zijn. Op basis daarvan kan voor dit onderzochte deel de dubbelbestemming WaardeArcheologie 2 komen te vervallen.

Aan de westzijde van de boerderij is een perceel grond opgenomen in het bestemmingsplan Dorpen Midden-Oost Gemeente SWF. Datzelfde geldt voor de overgangszone van het agrarische perceel en de vaart. In verband met een logische wijze van bestemmen en de overzichtelijkheid, is het logisch om deze percelen onder te brengen in het thans aan de orde zijnde bestemmingsplan. In dat geval is het ook gewenst de vaart aan de noordzijde van het kerkje mee te nemen in dit plan. Zo ontstaat er een logische en goed leesbare situatie. Tenslotte is aan de westzijde van de boerderij een perceel grond opgenomen in het bestemmingsplan Dorpen Midden-Oost Gemeente SWF. Datzelfde geldt voor de overgangszone van het agrarische perceel en de vaart. In verband met een logische wijze van bestemmen en de overzichtelijkheid, is het logisch om deze percelen onder te brengen in het thans aan de orde zijnde bestemmingsplan. In dat geval is het ook gewenst de vaart aan de noordzijde van het kerkje mee te nemen in dit plan. Zo ontstaat er een logische en goed leesbare situatie. Was: Bestemming Natuur Bestemming Waarde-Archeologie 1 Wordt: Bestemming Agrarisch Aanpassing breedte van enkelbestemming op voetpad Verwijderen van dubbelbestemming Waarde-Archeologie 1 op deel perceel Opnemen van deel perceel in dit bestemmingsplan Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.28

Zienswijze 50

Heeg, Lytshuzen 10

Vergroten van het bestemmingsvlak

Motivering: Bij het omzetten van de bestemming “Agrarisch” met de aanduiding ‘agrarisch bedrijf’ naar de bestemming “Wonen-Woonboerderij” hanteren wij het principe dat het feitelijke erf alsmede de daarop aanwezige voormalige agrarische bebouwing onderdeel uitmaakt van het bestemmingsvlak voor de bestemming “Wonen-Woonboerderij”. Wij hebben kunnen achterhalen dat er in 1991 een mestopslag is vergund. In dat kader zijn wij van mening dat het bestemmingsvlak voor “WonenWoonboerderij” dient te worden vergroot in die zin dat de voormalige mestopslag en overige bebouwing hierin wordt meegenomen. Daarbij plaatsen wij op voorhand de kanttekening dat niet automatisch betekent dat daarmee ook de gewenste (bouw)plannen haalbaar zijn.

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.29

Zienswijze 51

Jutrijp, Riperwei 22 nabij

Verwijderen aanduiding mestzak

Motivering: De mestzak nabij Riperwei 22 te Jutrijp is volgens belanghebbenden verwijderd. De mestzak, gelegen aan de westzijde van It Far, zal op basis hiervan van de verbeelding worden verwijderd nu het agrarische bedrijf is verplaatst naar de Louwewei 2a onder Jutrijp. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.30

Zienswijze 58

Wommels, Slachte 6

Wijzigen deel van de natuurbestemming

Motivering: Op het perceel ligt nog een deel Natuurbestemming. Dit is een strook langs de vaart. Reeds in het oude bestemmingsplan Buitengebied Littenseradiel was deze natuurstrook opgenomen alsmede in het thans vigerende bestemmingsplan Buitengebied Littenseradiel. Dat is ook de reden geweest dat dit perceel in het ontwerpbestemmingsplan als zodanig is opgenomen. Echter in de Verordening Romte heeft dit perceel deze status niet. Daarom zal in het bestemmingsplan de bestemming “Natuur” worden gewijzigd in de bestemming “Agrarisch” en wel overeenkomstig de Verordening Romte van 2014. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.31

Zienswijze 60

Britswerd, Kleasterdyk 2

Op het perceel wordt functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – kleinschalig kampeerterrein’ en ‘specifieke vorm van recreatie – trekkershutten’ opgenomen

Motivering: Aan belanghebbende is op 16 mei 2023 een tijdelijke omgevingsvergunning verleend met een instandhoudingstermijn voor 3 jaar om op het achterliggende terrein bij de voormalige boerderij aan de Kleasterdyk 2 te Britswerd een minicamping met 25 kampeerplaatsen te realiseren, waarvan 4 trekkershutten. Daarnaast zal een sanitaire unit ten behoeve van de kampeerplaatsen in de voormalige ligboxstal worden gerealiseerd. Zoals ook aan belanghebbende is medegedeeld geldt de vergunning met een instandhoudingstermijn als overbrugging naar het thans aan de orde zijnde bestemmingsplan. In dat geval zal de functieaanduiding “specifieke vorm van recreatie-kleinschalig kampeerterrein” op de verbeelding worden opgenomen. Datzelfde geldt voor “specifieke vorm van recreatie-trekkershutten”.

Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.32

Zienswijze 61

Raerd, Snitserdyk 2

Wijziging van de bestemming naar Agrarisch

Motivering: Omdat op voorhand niet vaststaat of deze locatie geschikt is voor een paardenhouderij (en dan met name vanwege de verkeerssituatie), kunnen wij de bestemming van dit perceel niet zonder nadere onderbouwing wijzigen in een agrarisch-paardenhouderij bestemming. Dit betreft een nieuwe ontwikkeling en in dit conserverende bestemmingsplan worden nieuwe ontwikkelingen niet meegenomen. Gelet op de toekomst zien wij wel reden om voor dit geval de agrarische bestemming op het perceel te laten zitten in plaats van de wonen-woonboerderij bestemming. Hierbinnen is een paardenhouderij weliswaar niet toegestaan, maar dat biedt mogelijk wel meer mogelijkheden voor de toekomst. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.33

Zienswijze 67

Abbega, Rige 20

Wijziging bestemming van Wonen-Woonboerderij naar Agrarisch

Motivering: Het feit dat het agrarische bedrijf in principe nog operationeel is, ondanks het feit dat er thans geen vee aanwezig is, alsmede gelet op de jurisprudentie die zich daaromtrent heeft gevormd, heeft ons doen besluiten om de bestemming “Agrarisch” met de functieaanduiding ‘Agrarisch Bedrijf’ wederom op te nemen.

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.34

Zienswijze 68

Oudega, Rigedyk 41a

Berging en woonschip tbv recreatief gebruik wordt op de verbeelding aangegeven

Motivering: Op basis van de door belanghebbende aangeleverde stukken, kan worden geconcludeerd dat deze situatie al rond de 60 jaar aanwezig is. Bij brieven van 18 mei 1965 en 15 juni 1965 heeft de voormalige gemeente Wymbritseradeel aangegeven dat tegen het innemen van een ligplaats voor een woonboot ten behoeve van recreatief gebruik geen bezwaar bestaat. Ook de daarbij horende berging is sinds die tijd aanwezig. De zienswijze wordt overgenomen in die zin dat zowel het woonschip (ten behoeve van recreatief gebruik) op de verbeelding wordt opgenomen. Datzelfde geldt voor de nabijgelegen berging. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.35

Zienswijze 72

Koufurderrige, Nr 27

Opnemen van een bouwvlak en de aanduiding intensieve veehouderij

Motivering: In de zienswijze wordt aangegeven dat er ook 1576 vleesvarkens op het perceel aanwezig (mogen) zijn op basis van de vergunning. Hiervoor is een Wnb-vergunning verkregen maar ook een gemeentelijke omgevingsvergunning voor de activiteit milieu op 18 augustus 2009. Hiermee is er sprake van een bestaande en legale situatie welke in het huidige bestemmingsplan niet goed is opgenomen. In het huidige bestemmingsplan valt het bedrijf onder het overgangsrecht en dat is onbedoeld. In het nieuwe bestemmingsplan gaan wij dit herstellen door de functieaanduiding intensieve veehouderij op het perceel op te nemen en het agrarisch perceel te voorzien van een bouwvlak rondom de bestaande bedrijfsbebouwing. Daarmee wordt recht gedaan aan de vergunde situatie. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.36

Zienswijze 76

Folsgare, Easthimmerwei 23

Aanpassen verbeelding aan postzegelbestemmingsplan

Motivering: Het perceel is thans gelegen in het bestemmingsplan “Easthimmerwei 23 te Folsgare” Het perceel heeft de enkelbestemming “Agrarisch”. De verbeelding van het wijzigingsplan zal één op één overgenomen in het ontwerpbestemmingsplan. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.37

Zienswijze 84

Heeg, Lytshuzen 33

Wijzigen van de bestemming W-WB naar A

Motivering: Het feit dat het agrarische bedrijf in principe nog operationeel is, ondanks het feit dat er thans geen vee aanwezig is maar er activiteiten plaatsvinden met betrekking tot akkerbouw, alsmede gelet op de jurisprudentie die zich daaromtrent heeft gevormd, heeft ons doen besluiten om de bestemming “Agrarisch” met de functieaanduiding ‘Agrarisch Bedrijf’ wederom op te nemen. De bestemming wordt gewijzigd van “Wonen-Woonboerderij” naar de bestemming “Agrarisch” met de functieaanduiding ‘Agrarisch Bedrijf’. Nr. C.38

Reden Zienswijze 85

Adres Workum, Lange Leane 3a

Wijziging Toevoegen van de functieaanduiding tweede bedrijfswoning

Motivering: Op basis van een ruimtelijke onderbouwing is onderbouwd dat er naast de bestaande plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning) ook een nieuwe bedrijfswoning mag komen. Hiervoor zijn de bouwregels aangepast, maar ook de verbeelding moet hierop worden aangepast. Zo zal er een functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – tweede bedrijfswoning’. Was: N.v.t. Wordt: Nieuwe bestemmingsplan: toevoegen functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – tweede bedrijfswoning’. Nr. C.39

Reden Zienswijze 86

Adres Longerhouw, Buren 18

Wijziging Aanpassen bestemmingsgrens

Motivering: De eigenaar als de buren doen eenzelfde verzoek om de bestemmingsgrens aan te passen zodat het agrarisch bedrijf geen beperking heeft vanwege de buurbestemming wonen. De eigenaren van de bestemming wonen-woonboerderij willen dit ook graag. Om te voorkomen dat de agrarische bedrijfsactiviteiten op het naastgelegen perceel, Buren 18, worden belemmerd, wordt het bestemmingsvlak ‘Wonen – Woonboerderij’ van het perceel Buren 30

verkleind. De afstand tussen het bestemmingsvlak en de ligboxenstal wordt in de nieuwe situatie 25 meter. Was: Ontwerpbestemmingsplan:

bestemming wonen-woonboerderij op perceel Buren 30

Wordt: Nieuwe bestemmingsplan: Nr. C.40

Reden Zienswijze 88

verkleining van het bestemmingsvlak wonen-woonboerderij

Adres Bolsward, Exmorraweg 2

Wijziging Wijziging van de bestemming naar AgrarischPaardenhouderij

Motivering: Naar aanleiding van de aanvullende informatie die wij hebben ontvangen, is er op het perceel geen sprake meer van het zogenaamde hobbymatig houden van paarden bij een woonbestemming. Wegens de verplaatsing van een bestaand bedrijf met paarden in een buurgemeente naar deze locatie, is er in onze ogen sprake van een volwaardig agrarisch bedrijf voor het houden van paarden. Gelet hierop wordt de bestemming in plaats van ‘Wonen-Woonboerderij’ met de functieaanduiding paardenhouderij gewijzigd naar ‘Agrarisch- paardenhouderij’. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.41

Zienswijze 110

Dearsum, Harstawei 3

Bouwvlak wordt aangepast

Motivering: In ons nieuwe bestemmingsplan nemen wij in plaats van een denkbeeldige rechthoek van 1,5 Ha een bouwvlak op voor die gevallen waarbij er in de legale bestaande situatie meer dan 2,0 Ha aan denkbeeldige rechthoek aanwezig is op het perceel. Dat hebben wij ook gedaan voor het perceel van belanghebbende. De vorm van het bouwvlak laten wij dan afhankelijk zijn van de bestaande bebouwing. De buitenste randen van deze bebouwing zijn leidend voor de vorm van het bouwvlak. Belanghebbende geeft aan met name problemen te hebben met de oostkant van de bouwvlakgrens. Gelet hierop hebben wij deze grens van het bouwvlak iets gewijzigd waarbij er wel recht wordt gedaan aan onze uitgangspunten en mogelijkheden rondom het opnemen van dergelijke grote bouwvlakken, maar komen hiermee tegemoet aan de wens van belanghebbende. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.42

Zienswijze 117

Greonterp, De Ryp 4

Toevoegen van een aanduiding

Motivering: De Ryp 4 te Greonterp de bestemming “Recreatie-Recreatiebedrijven”. De binnen deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor verschillende functies maar deze functies moeten op de verbeelding worden voorzien van een aanduiding. Echter, op de verbeelding van het vigerende bestemmingsplan zijn geen aanduidingen opgenomen. Dat moet worden hersteld en daarbij dient

aansluiting gezocht te worden bij de feitelijke situatie. In dat geval dient een groepsaccommodatie op de verbeelding te worden opgenomen. De zienswijze wordt overgenomen in die zin dat op de verbeelding wordt opgenomen: een groepsaccommodatie, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie-groepsaccommodatie’. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.43

Zienswijze 120

Sibrandabuorren, Mardyk 3

Aanpassing functieaanduiding

Motivering: Op het perceel is een ‘Wonen-Woonboerderij’-bestemming gelegd. In het ontwerpbestemmingsplan is voor de functieaanduiding ‘kampeerterrein’ aansluiting gezocht bij kadastrale grenzen van percelen. Hierbij is abusievelijk het vlak van de functieaanduiding ‘kampeerterrein’ verkleind. Dat was niet beoogd. Dat wordt dan ook hersteld. Zoals hieronder in een plaatje is opgenomen zal de aanduiding in het nieuwe bestemmingsplan identiek zijn voor wat betreft de situering als het huidige bestemmingsplan. Links hebben wij de huidige situering weergegeven en aan de rechterzijde de situering zoals dit in het nieuwe bestemmingsplan zal worden opgenomen. Was:

Wordt:

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.44

Zienswijze 121

Tjalhuizum, nrs 5 en 7a

Wijziging van bestemming agrarisch naar agrarischpaardenhouderij

Motivering: Het perceel Nr 7A heeft op grond van beide bestemmingsplannen eveneens de bestemming “Agrarisch”. In het bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel mogen binnen de rode belijning gebouwen worden opgericht ten behoeve van een agrarisch bedrijf. Het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied SWF-II gaat uit van de bestemming “Agrarisch” met de nadere aanduiding ‘Agrarisch Bedrijf’. In de begripsbepalingen wordt een agrarisch bedrijf omschreven als een bedrijf dat is

gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren. De praktijk is echter dat de feitelijke situatie al lange tijd niet in overeenstemming is met het bestemmingsplan omdat het perceel Nr 7A ten behoeve van een gebruiksgerichte paardenhouderij in gebruik is. Om recht te doen aan de feitelijke situatie en er verder geen zwaarwegende argumenten zijn om vast te houden aan de bestemming “Agrarisch”, ligt het wijzigen van de bestemming “Agrarisch” naar de bestemming “Agrarisch Paardenhouderij” voor de hand. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.45

Zienswijze 126

Oppenhuizen, Leijepoel 2

Wijziging van deel van het perceel van Natuur naar Agrarisch

Motivering: In de voorheen geldende Verordening Romte (vastgesteld d.d. 15-06-2011) komt de situatie overeen met de hiervoor opgenomen bestemmingsplannen. In de thans geldende Verordening Romte (2014) is de situatie enigszins gewijzigd in die zin dat het perceeltje aan de weg en het perceeltje achter de woonboerderij niet meer is aangeduid met natuur. Het perceel aan de weg (kadastraal nummer 435) heeft in de Verordening Romte dan wel geen natuurbestemming maakt wel onderdeel uit van de wetgevingszone – natura 2000. Het perceel 1254 wordt gewijzigd van de bestemming “Natuur” in de bestemming “Agrarisch” Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.46

Zienswijze 127

Raerd, Snitserdyk 11

Wijziging bestemming naar Agrarisch met functieaanduiding

Motivering: In het ontwerpbestemmingsplan was het perceel bestemd als ‘Agrarisch – Paardenhouderij’. Uit de zienswijze blijkt dat op het perceel naast de gebruiksgerichte paardenhouderij ook een akkerbouwbedrijf in combinatie met een productiegerichte paardenhouderij is gevestigd. Het akkerbouwbedrijf en de productiegerichte paardenhouderij zijn de hoofdactiviteiten op het perceel. Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.47

Zienswijze 133

Meerdere percelen

Ligging gastransportleiding aanpassen + opnemen functieaanduiding + aanpassen veiligheidszone

Motivering: De ligging van de gastransportleiding is niet correct weergegeven. Daarnaast zal op het perceel Nijland A-144 de bestemming Bedrijf – Nutsvoorziening inclusief de functieaanduiding ‘specifieke gasdrukmeet – regelstation’ worden opgenomen. Tenslotte zal de veiligheidszone conform de gegevens van de Gasunie worden aangepast.

Nr.

Reden

Adres

Wijziging

C.48

Zienswijze 70 + 116

Easterein, Wynserdyk 53 + 55

Aanpassing van de contour van de molenbiotoop

Motivering: Naar aanleiding van advies van de molenstichting over deze molen en het verzoek van de indieners van de zienswijzen, kan de molenbiotoop dusdanig orden aangepast dat deze niet over het bouwvlak van het agrarisch bedrijf en niet over het bestemmingsvlak van de wonen-woonboerderij bestemming valt. Hiermee wordt er tegemoet gekomen aan de zienswijzen (en is er akkoord van de beheerder van de molen. Nr. C.49

Reden Zienswijze 136

Adres Heeg, De Burd 23

Wijziging Wijzigen van de bestemming

Motivering: Het perceel De Burd 23 te Heeg heeft in het ontwerpbestemmingsplan de bestemming “WonenWoonboerderij”. Dat is echter geen goede weergave van de feitelijke situatie. In het vigerend bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel heeft het perceel de bestemming “RecreatieRecreatiebedrijf”. Het perceel is nog altijd als zodanig in gebruik. In dat geval wordt voorgesteld het perceel conform de feitelijke situatie weer te bestemmen als “Recreatie-Recreatiebedrijf. Was:

Wordt: De bestemming Wonen-Woonboerderij voor het perceel De Burd 23 te Heeg wordt gewijzigd naar de bestemming ‘Recreatie-Recreatiebedrijf’.