Bijlage 1 - Rapport Toekomstscenario’s Ontwikkeling Soprema IJlst

BAR Jaarhuur VON-prijs incl. BTW midden huur

C C

6,5096 755 11.610

VON-prijs excl. BTW midden huur Stichtingskosten

6 C

9.595 5.040

Residuele grondwaarde

C

4.555

Grondprijs per m2

c

169

» Opperv'akîepariceren (openbaar)

Oppervlakteparkeren (openbaar) Grote parkeergelegenheid, verharding van betonklinkers met twee verschillende kleuren voor de vlakken en de rijwegen. Afwatering via een eigen rioolsysteem. Eén lantaarnpaal per 200 m: meegenomen in de bouwkosten.

Inputgegevens

Aantal plekken

72

Bouwkosten ! m‘

«119,-

C 110,-

« 152,-

basis

laag

hoog

Beveiligde toegang

* 13,-

1 mz

Betaalsysteem

♦ 48,-

/m:

Moeilijk bereikbaar

* 6,-

/m:

Vormfactoren

GO [m2] Vormfactor BVO/GO BVO [m2] Bouwkosten Bijkomende kosten

C

27 10096 27 149 25,796

Prijsinvloeden

Bouwkosten

Basis Hoog

C

119

c

152

Gemiddeld

c

136

Opslag slagboom

c

13

c

149

Opslag risico Bouwkosten

Sweco | Beoordeling toekomstscenario’s ontwikkeling Soprema IJlst Projectnummer 51013331 Datum 30-10-2023

Versie D1

Document referentie NL23-648800269-62649 53/53