Omgevingsvisie Stichtse Vecht.pdf
Tekst van het document
122
123
Hoewel de forten en vestingen verouderd waren, bleef het vertrouwen in de kracht van de waterlinies bij het water. Duitse studies spraken in 1908 nog met ontzag over de verdedigingskracht van de Hollandse waterlinies en gingen deze in 1914-1918 daarom liever uit de weg. Van fort naar kazemat en groepsschuilplaats Met de mobilisatie 1914-1918 wordt de geconcentreerde verdediging op en rondom forten definitief ingeruild voor uitgebreide loopgraaflinies en verspreide infanteriesteunpunten die worden voorzien van diverse in gewapend beton uitgevoerde schuilplaatsen. In het interbellum worden bij aanleg van nieuwe de NHW doorsnijdende wegen ter compensatie op kosten van de opdrachtgever mitrailleur- en kanonkazematten gebouwd. Dat heeft bijvoorbeeld plaatsgevonden rondom Vreeland bij de aanleg van het Hilversums Kanaal en de provinciale weg. Bij het uitbreken van de Tweede Wereldoorlog wordt de NHW voor het laatst volgens de nieuwste inzichten in staat van verdediging gebracht. Tussen september 1939 en april 1940 start een ongekende bouwcampagne die resulteert in de aanleg van een in de diepte uitgebouwde linie met circa 1000 boven het maaiveld opgeworpen in zand uitgegraven groepsnesten, 900 gewapend betonnen groepsschuilplaatsen en 96 gietstalen mitrailleurkazematten. Tankversperringen en prikkeldraad zijn werkelijk overal.
Nog net voor de Duitse inval wordt echter gekozen voor modernisering van een andere waterlinie die beter beschermd is tegen vliegtuigen: de bosrijke Grebbelinie…
Het huidige linielandschap Tegenwoordig liggen de restanten van de waterlinies verspreid in een open landschap. Op het eerste zicht zonder enige samenhang en vaak overgeleverd aan de natuur. Het is moeilijk voorstelbaar dat dit ooit deel uitmaakte van een ingenieus samenhangend stelsel dat het omliggende landschap volledig beheerste en controleerde. Een verborgen en tot voor kort geheim landschap vol inundatiekanalen, inundatievelden, kades, sluizen, duikers, schootsvelden, versperringen, vestingen, forten, fortwachterswoningen, kazernes, commandoposten, schuilplaatsen, loopgraven, kazematten, groepsnesten, geschutsopstellingen, verboden kringen en houten huizen. Het is nog allemaal terug te vinden in Stichtse Vecht; we moeten het als samenhangend geheel alleen weer zichtbaar en beleefbaar maken. Zo is Fort Maarsseveen bestemd tot Kunst- en Cultuurfort. Fort Tienhoven is een fort met natuurwaarden. Fort Nieuwersluis en delen van de historische vesting zijn een ontmoetingsplaats met BB-museum, horeca en kantoren. Ook steeds meer losse objecten worden herbestemd en voor de toekomst bewaard.
stige generaties verplicht om de kernkwaliteiten van de NHW blijvend te beschermen tegen ongewenste ontwikkelingen. Mede dankzij de NHW beschikken we ten oosten van de Vecht nog altijd over een open en goeddeels natuurlijk landschap. Diezelfde zorg geldt ook voor het linielandschap van de Stelling van Amsterdam (Unesco werelderfgoed) en de Oude Hollandse Waterlinie. Waterlinies zijn daarbij robuuste groen-blauwe gordels rondom stedelijke agglomeraties die veel kansen bieden voor toekomstige maatschappelijke opgaven.
Unesco Werelderfgoed Sinds 2006 is de NHW ‘Nationaal Landschap’. Nadien zijn veel objecten in hun samenhang aangewezen als rijksmonument. Juli 2021 volgde de bekroning met de toekenning van de UNESCO werelderfgoedstatus. Na het Nationale Restauratieprogramma NHW volgt de opgave tot behoud door ontwikkeling. We zijn het daarbij aan toekomFort Nieuwersluis
124
125
126
127
128
129
6.4 Veenweide Oost / Plassengebied Wat speelt er?
Het gebied Veenweide Oost/ Plassengebied heeft meerdere gezichten. In het Noorden de Kievitsbuurten / Scheendijk: een watersportgebied met onder andere jachthavens en recreatiewoningen en aan de andere kant een natuurgebied met trekgaten en legakkers grenzend aan de Loosdrechtse Plassen. Niet ver hier vandaan ligt aan de nieuweweg een populair recreatiegebied de Strook. Samen met de Provincie Noord-Holland en Utrecht en de gemeente Wijdemeren beheren we het plassengebied. Met het Gebiedsakkoord Oostelijke Vechtplassen werken we samen met betrokken (semi)overheden, bewoners- en natuurorganisaties en ondernemers om het Plassengebied een kwaliteitsimpuls te geven op het gebied van landschap, natuur, recreatie en toerisme. In deze lijn is er gewerkt aan een ontwikkelperspectief voor de Kievitsbuurten en een Toekomstvisie Scheendijk.
Het zuidelijk gedeelte is een kernrandzone, een overgangsgebied tussen Maarssen en Utrecht met wonen, bedrijven en recreatie. We willen het gebied behouden en waar mogelijk op het gebied van natuur en recreatie versterken. Het vormt een schakel van de groene scheg: Polderscheg Lange Linschoten – Woerden – Breukelen en onderdeel van het IRP. Een natuur-recreatie gebied die loopt van Kasteel de Haar naar het Noorderpark. Het gebied tussen Maarssen en Utrecht vraagt wel om een nieuwe visie. Het gehele gebied is gelegen binnen de Nieuwe Hollandse Waterlinie (NHW). Omdat dit een uniek stukje Nederlandse erfgoed betreft met een internationale betekenis staat deze op de lijst van Unesco Werelderfgoed. Het erfgoed is van uitzonderlijke universele waarde. Het systeem van de Hollandse Waterlinies bestaat uit drie hoofdelementen: Het strategisch landschap met een reliëf dat het geschikt maakt voor inundatie, het systeem van waterstaatkundige werken dat voor de inundatie kan worden ingezet en de strategisch gepositioneerde militaire versterkingen (o.a. forten en groepsschuilplaatsen) die er onlosmakelijk mee verbonden zijn.Nieuwe ontwikkelingen in het gebied mogen geen aantasting opleveren van de unieke universele waarden van de linie. Het zichtbaar maken en behouden van het systeem van de Nieuwe Hollandse Waterlinie moet centraal staan.
Dit richt zich op zowel de losse onderdelen zelf als op het beleefbaar houden en herstellen van de samenhang tussen de delen.
In het oostelijk deel is de Bethunepolder gelegen. De Bethunepolder heeft een rijke historie en is een diepliggende droogmakerij, waar de kwelwater vanuit heuvelrug en de omgeving heen stroomt. Zij ontleent haar naam aan de Belgische Markies De Béthune. Vandaag de dag zijn er nog veel bijzonder historische monumenten en landschappelijke waarden zichtbaar. Het Amsterdamse waterwinbedrijf wint schone kwel voor het drinkwater voor Amsterdam. De polder is in het afgelopen decennium opnieuw ingericht en waterpeilen zijn verhoogd. Het gebied is van vervening en agrarisch gebied nu voor een groot gedeelte teruggeven aan de natuur. De Bethunepolder is een natuurgebied (NNN) en grotendeels stiltegebied. Met de bij- De Nieuwe Hollandse Waterlinie biedt ook kansen. De unieke waarzondere aanwezige flora en fauna is het een uniek drinkwatergebied. den dragen bij aan een aantrekkelijke leefomgeving om in Stichtse Vecht te wonen, werken en recreëren. De aangewezen Unesco staHet Veenweidegebied Oostzijde biedt ook plaats aan een concen- tus vergroot de mogelijkheden voor het versteken van de linie, zotratie van dagrecreatiefuncties bij de Maarsseveense Plassen met wel maatschappelijk als economisch.
De te koesteren openheid van het strandbad, een wellnessvoorziening en diverse horeca- en recre- het linielandschap biedt kansen voor natuurontwikkeling en het saatiefuncties (onder meer pannenkoekenhuis, surfen, duiken, skaten menhangende strategisch landschap biedt kansen om gebieden te etc.). De Maarsseveense Plassen is een van de drukstbezochte re- verbinden en (recreatief) te ontsluiten. De barrièrewerking van de creatieterreinen van de provincie Utrecht met een regionale functie. Vecht met een beperkt aantal bruggen voor auto’s zorgt ervoor dat We werken regionaal samen met gemeenten en de Provincie om het in dit gebied relatief weinig auto’s komen. Dat willen we graag zo gebied te beheren en ontwikkelen. houden. We stimuleren schone en duurzame vormen van vrijetijdsmobiliteit: fietsen, wandelen en (elektrisch) varen. 130
Kaart Veenweide Oost / Plassengebied
131
Visie
Kievitsbuurten en de Scheendijk De Kievitsbuurten is een bijzonder natuurgebied. Door de beschutte omgeving van de legakkers is het een aantrekkelijk gebied voor vogels. Samen zetten we in op herstel van de legakkers en het aanleggen van natuurvriendelijke oevers. Hierbij geven we invulling aan de ‘Toekomstvisie Scheendijk’, die in 2019 is vastgesteld. De Scheendijk: Dit watersport- en natuurgebied willen we ontwikkelen tot een uitnodigend overgangsgebied met een meer ‘open’ karakter, waarmee de beleefbaarheid en toegankelijkheid van het achterliggende legakker- en plassengebied ten oosten van de Scheendijk wordt vergroot en de kwaliteit van de recreatieve bedrijvigheid aan de Scheendijk wordt versterkt. Ook hierbij geven we verdere uitvoering aan de ‘Toekomstvisie Scheendijk’, die in 2019 is vastgesteld.
Dit geldt ook voor de Maarsseveense plassen. We willen de recreatieve verbindingen met het omliggende gebied binnen de gemeente en met het Noorderpark versterken. We zien kansen om de huidige TOP te ontwikkelen tot een groene poort waarmee het een schakel wordt tussen de tussen verschillende unieke natuur en cultuurhistorische gebieden die om de Maarsseveense plassen heen liggen. We werken regionaal samen om te zorgen voor een passend en eigentijds voorzieningenniveau. We hebben het Pact van Ruigenhoek getekend als gemeente. Hierin staat de ambitie om de Linie te benutten om het ‘waterverhaal’ van vroeger, nu en de toekomst uit te leggen en verbinding te maken met thema’s als schoon (drink)water, veilig wonen en waterveiligheid. Op deze manier maken we de rol van water in de geschiedenis herkenbaar en ontstaat er meer bewustzijn bij het publiek voor de wateropgave waar we nu voor staan.
Zuidelijk deel Voor de Bethunepolder heeft de gemeente als doel om met de par- Opdrachten voor programma’s tijen die betrokken zijn in het gebied door te gaan op de ingeslagen • Opdracht Meer ruimte voor water en groen weg en te blijven werken aan natuurontwikkeling en natuur inclusie- • Opdracht Bodem- en watergeschiktheid voor ontwikkelingen. Hierin meenemen: actualisatie bodemkwaliteitskaart en ve landbouw in het gebied. Daarbij geven we ruimte voor recreatie bodembeheerplan zowel in de zomer als in de winter. • Opdracht Natte(re) vormen van landbouw (zie 5.6 en 7.1) Het gebied gelegen aan de oostrand van Maarssen-Dorp is in de • Opdracht Handreiking initiatieven met focus op kwaliteit en identiteit (zie opdrachten Ruimte voor recreatie) loop van de tijd sterk verkleurd door de aanleg van verschillende recreatieparken en de vestiging van bedrijven. Het resterende agra- • Opdracht natte(re) vormen van landbouw (zie 5.7 en 7.1) rische gebied heeft te weinig omvang en is daardoor vatbaar voor • Opdracht Ecologische en recreatieve verbindingszones realiseren verrommeling.
De kwaliteiten van het water en de resterende agra- • Opdracht ‘waterverhaal’: koppelen kansen waterlinie aan grote maatschappelijke vraagstukken zoals verstedelijking, recreatieve rische gronden zijn onvoldoende met het dorp en de omgeving verdruk, verduurzaming, bereikbaarheid, vergroten biodiversiteit en bonden. Hoe hier een kwaliteitsverbetering kan worden gemaakt zal een betere waterkwaliteit. nader onderzocht moeten worden. Hier wordt een aparte gebiedsvisie voor opgesteld. Waarbij wij streven voor verdere kwaliteitsverbetering van het landschap met doorzichten, natuurlijke randen en We hebben hier ons beperkt tot een greep uit de opdrachten en programma’s. We hebben hier de meest relevante opdrachten een betere toegankelijkheid van de Wilgenplas en Stille plas. opgesomd.
Foto: Waterleidingkanaal in de Bethunepolder fotograaf: Emmy van Eck - Doornenbal 132
133
134
135
6.5 De drie grote kernen Wat speelt er?
Stichtse Vecht heeft in totaal 12 kernen, waarvan drie grote kernen. Dit zijn Maarssenbroek, Maarssen-Dorp en Breukelen. Centra grote kernen Stichtse Vecht heeft drie grote kernen met een volledig en uitgebreid aanbod voorzieningen. Er dreigt (nog) meer leegstand in de centra als gevolg van online bestellen en corona. Op de culturele hotspots is de afgelopen jaren bezuinigd. Er is behoefte aan ruimte om creatief te zijn, om muziek te maken en waar mensen bij elkaar kunnen komen. Om al deze voorzieningen voor de hele gemeente intact te houden is revitalisering van de drie grote centra nodig.
Visie
Ontwikkeling van de centra Centra staan onder druk door het veranderende koopgedrag. Wij vinden het van belang dat Breukelen, Maarssenbroek en MaarssenDorp een compact, levendig en toekomstbestendig functioneel centrum hebben. De groei van de bevolking van Stichtse Vecht, het groeiende aantal recreanten, de goede bereikbaarheid en de grotere ondernemersruimte maken dit ook mogelijk. De gemeente biedt ondernemers de ruimte om te ondernemen en faciliteert. Het centrum van Breukelen kan door knooppuntontwikkeling Breukelen vanuit het perspectief van een groeiende kern worden benaderd. Aandacht moet er zijn hoe de verbinding met het station versterkt kan worden. Het centrum kan daarnaast versterkt worden door de Hazeslinger te ontwikkelen naar een parkeer- en verblijfsruimte. Het centrum van Maarssenbroek (Bisonspoor) wordt momenteel gerevitaliseerd. Hiervoor is een stedenbouwkundig kader vastgesteld. Deze wordt de komende jaren verder uitgevoerd waarbij ook de leefomgeving wordt versterkt. Het centrum van Maarssen-Dorp kent twee gebieden waarbij de rivier de Vecht het gebied doorkruist. Blijvende aandacht is nodig om deze verbinding te behouden en waar mogelijk te versterken.
136
Centra in 2030 Van ‘place to buy’ naar ‘place to be’. Dat is de hoofdrichting van onze centra. Waar een woongebied een ‘prive’ sfeer met voorspelbare kenmerken die het wonen veilig en prettig maken, is een centrum een ontmoetingsplek waar je wilt zijn. In Nederland hebben we een traditie om winkels te concentreren in centra zodat voldoende aanloop gegarandeerd is. Daarom hebben we nauwelijks ‘weidewinkels’ in ons land. Maar nu winkels een veel minder grote drager van die centra kunnen worden, verschuift de aandacht naar horeca, cultuur en beleving in het algemeen. Centrumgebieden in 2030 hoeven dus helemaal geen winkelgebieden te zijn. Horeca is belangrijk en wordt nog steeds belangrijker. Horeca kan een centrumplek om zich heen aanzwengelen. Maar ook dat is niet perse noodzakelijk. Bijzondere omgevingen, of culturele omgevingen (‘museumparken’) zijn bij uitstek centrumplekken in stedelijke gebieden, en ontwikkelen zich steeds meer in die richting. De algemene tendens speelt op verschillende schaalniveau’s. Zo ontwikkelen ook wijkwinkelcentra, sportcomplexen en schoolomgevingen zich tot ontmoetingsplekken en zijn dus lokale centrumplekken. Een voorbeeld hiervan is Zuilense Vecht. Dit zijn publiekstrekkende centra die we verder willen ontwikkelen. Die ontwikkeling speelt op het raakvlak van programmering en ruimtelijke kwaliteit.
Programmering gaat over winkels, culturele instellingen, evenementen, kunst, wonen, horeca. Ruimtelijke kwaliteit gaat over de vechtomgeving, landgoederen, bijzondere gebouwen etc. Wij gaan breed kijken naar de ontwikkelingsmogelijkheden van deze centrumgebieden vanuit het perspectief van programmering en ruimte. Bepalende factor is of je daar bezoekers (uit onze eigen gemeente of van elders) mee aantrekt, en hoe die bezoekers samen meer dan de som van de delen maken: ontstaat er een cultuur van inspiratie en ontmoeten?
Kaart Grote Kernen
137
Opdrachten voor programma’s
• Opdracht Meer ruimte voor water, bomen en groen (tegengaan hittestress) • Opdracht Volledig voorzieningennetwerk • Iedereen kan meedoen: inclusiviteit. • Altijd en expliciet gezondheidsaspect meenemen bij ruimtelijke keuzes. • Programma Geluid (verplicht) • Opdracht Portofolio streefwaarden WHO en andere normen • Opdracht Gezondheid bij nieuwbouw • Opdracht Hoogwaardig en toekomstbestendig bedrijventerrein Breukelerwaard • Opdracht Ontwikkelingsmogelijkheden rondom OV-knooppunt Breukelen • Opdracht Intensiveren en kwaliteitsverbetering bestaande bedrijventerreinen • Programma woningbouwopgave: combinatie van een aantal opdrachten over woningbouw. Kwantitatief en kwalitatief. Klimaatadaptief bouwen (waaronder natuurinclusief bouwen). • Programma Mobiliteit
• Opdracht meer ruimte voor water, bomen en groen. En daarmee hittestress tegengaan. • Robuust en toekomstbestendig bodem- en watersysteem leidend bij ontwikkelingen. • Opdracht Bodem- en watergeschiktheid voor ontwikkelingen. Hierin meenemen: actualisatie bodemkwaliteitskaart en bodembeheerplan • Inrichting openbare ruimte en aanwezigheid sportaccomodaties en/of sportvoorzieningen stimuleert gezonde leefstijl voor alle inwoners m.b.t. bewegen, ontmoeten en groen. • Ongezond leefmilieu langs grote infrabundel zoveel mogelijk mijden of maatregelen treffen m.b.t. luchtkwaliteit, geluid en externe veiligheid.
Kaart Grote Kernen
138
139
140
141
7. Bijlagen In dit hoofdstuk zijn twee bijlagen opgenomen: - Beoordelingskader trendlijnenrapport; - Opdrachten/programma’s verdeeld over de drie hoofdopgaven. Om te inspireren hoe verantwoord omgegaan kan worden met ons verleden is een beoordelingskader opgesteld. Deze geeft inzicht in de gebiedseigen waarden en kwaliteiten. Bij de thema’s en gebieden zijn de opdrachten/programma’s opgesomd, die voortkomen uit deze Omgevingsvisie en die nodig zijn om de Omgevingsvisie te realiseren.
Foto: Amsterdam-Rijnkanaal bij Maarssenbroek fotograaf: Merijn van der Vliet 142
143
144
145
146
147
Aantrekkelijke, bereikbare en gezonde leefomgeving voor wonen, werken en recreëren • Programma Geluid (verplicht) • Opdracht Portofolio streefwaarden WHO en andere normen • Opdracht Gezondheid in de openbare ruimte • Ongezond leefmilieu langs grote infrabundel zoveel mogelijk mijden of maatregelen treffen m.b.t. luchtkwaliteit, geluid en externe veiligheid. • Opdracht Gezondheid bij nieuwbouw • Opdracht Beleid sport en bewegen • Opdracht inclusiviteit: iedereen kan meedoen • Opdracht volkshuisvestingsfonds / sociaal woningbouwfonds • Opdracht Hoogwaardig en toekomstbestendig bedrijventerrein Breukelerwaard • Opdracht Ontwikkelingsmogelijkheden rondom OV-knooppunt Breukelen • Opdracht Huisvesting arbeidsmigranten • Opdracht Intensiveren en kwaliteitsverbetering bestaande bedrijventerreinen • Opdracht Ondernemen aan huis • Programma woningbouwopgave: combinatie van een aantal opdrachten over woningbouw. Kwantitatief en kwalitatief.
Klimaatadaptief bouwen (waaronder natuurinclusief bouwen • Programma Mobiliteit • Opdracht Smart Mobility en deeleconomie • Opdracht Intensiveren gebruik stations • Opdracht Elke kern (wijk) een eigen leefbaarheidsbalans • Opdracht Ruimte voor eigen initiatief en ontmoeting • Opdracht Volledig voorzieningennetwerk • Opdracht Bouwen bij de kleine kernen • Opdracht Groen in en rondom de kernen • Opdracht Centrumvisie maken voor Loenen en Kockengen • Opdracht Handreiking initiatieven met focus op kwaliteit en identiteit • Opdracht Betere spreiding van recreanten • Opdracht Faciliteren verhaallijnen • Opdracht Ondernemerskansen in recreatie- en ontspanningseconomie • Programma Veenweide West: toekomstbestendig, integraal en
148
Versterken van de kwaliteit van cultuurhistorie, Inspelen op klimaatverandering en ruimte landschap en natuur maken voor de energietransitie gebiedsdekkend plan(nen) voor het westelijk veenweidegebied • Opdracht ontwikkelruimte versus omgevingsbeslag • Opdracht Verbreding van de landbouw • Opdracht andere vormen van landbouw • Opdracht Ecologische en recreatieve verbindingszones realiseren • Opdracht direct en eenduidig aanspreekpunt agrarische bedrijven • Opdracht Plattelandsraad • Opdracht VAB-beleid • Opdracht Promotie agrarische sector • Opdracht Experimenteerruimte • Opdracht Bewustwording reageren op klimaatverandering • Opdracht Meer ruimte voor water en groen • Opdracht Bodem- en watergeschiktheid voor ontwikkelingen. Hierin meenemen: actualisatie bodemkwaliteitskaart en bodembeheerplan • Opdracht Opwek duurzame energie • Opdracht Uitvoeringsplan zonnevelden (gereed 2021) • Opdracht Warmtetransitievisie (gereed 2021) Vervolgens per wijk of buurt concreet maken in wijkuitvoeringsplannen.
• Opdracht Handreiking initiatieven met focus op kwaliteit en identiteit (zie opdrachten Ruimte voor recreatie) • Opdracht Faciliteren verhaallijnen • Programma Veenweide West: toekomstbestendig, integraal en gebiedsdekkend plan(nen) voor het westelijk veenweidegebied • Opdracht Verbreding van de landbouw • Opdracht andere vormen van landbouw • Opdracht Ecologische en recreatieve verbindingszones realiseren • Opdracht Meer ruimte voor water en groen • Opdracht Groen in en rondom de kernen • Opdracht Belevingszone Vecht als sturend instrument • Opdracht ‘waterverhaal’: koppelen kansen waterlinie(s) aan grote maatschappelijke vraagstukken zoals verstedelijking, recreatieve druk, verduurzaming, bereikbaarheid, vergroten biodiversiteit en een betere waterkwaliteit.
• Opdracht Bewustwording reageren op klimaatverandering • Opdracht Meer ruimte voor water,bomen en groen. En daarmee hittestress tegengaan. • Opdracht Bodem- en watergeschiktheid voor ontwikkelingen. Hierin meenemen: actualisatie bodemkwaliteitskaart en bodembeheerplan. Robuust en toekomstbestendig bodem- en watersysteem leidend bijontwikkelingen. • Opdracht andere vormen van landbouw • Programma Veenweide West: toekomstbestendig, integraal en gebiedsdekkend plan(nen) voor het westelijk veenweidegebied • Opdracht Opwek duurzame energie • Opdracht Uitvoeringsplan zonnevelden (gereed 2021) • Opdracht Warmtetransitievisie (gereed 2021) Vervolgens per wijk of buurt concreet maken in wijkuitvoeringsplannen. • Opdracht Smart Mobility en deeleconomie • Opdracht Intensiveren gebruik stations • Opdracht Groen in en rondom de kernen • Opdracht ontwikkelruimte versus omgevingsbeslag • Opdracht Verbreding van de landbouw • Opdracht andere vormen van landbouw • Opdracht Ecologische en recreatieve verbindingszones realiseren • Opdracht Experimenteerruimte • Ongezond leefmilieu langs grote infrabundel zoveel mogelijk mijden of maatregelen treffen m.b.t. luchtkwaliteit, geluid en externe veiligheid.
149
Opgesteld door LOS stadomland B.V. in opdracht van de gemeente Stichtse Vecht Nieuwe Linie 1 - 3 5264 PJ Vught Tel: 073 - 7113770 info@losstadomland.nl www.losstadomland.nl