20240214 Afvalscheidingsstation Breukelen_vastgesteld_Toelichting.pdf

De gebiedsaanduiding volgt uit de aanwezigheid van het plasbrandaandachtsgebied van 30 meter langs het spoor. Vanwege het transport van gevaarlijke stoffen mogen er binnen deze zone geen nieuwe kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten gebouwd. Hier kan van worden afgeweken indien sprake is van zwaarwegende maatschappelijke, economische en/of planologische redenen en mits is aangetoond dat er hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen. Algemene afwijkingsregels (artikel 14) Dit artikel geeft een regeling om in beperkte mate af te wijken van voorgeschreven maatvoeringen zoals bouwgrenzen, hoogtes en afmetingen. Ook zijn enkele afwijkingsmogelijkheden benoemd voor specifieke objecten, zoals nutsvoorzieningen en zendinstallaties.

Bestemmingsplan Afvalscheidingsstation Breukelen, Vastgesteld

42/45

Algemene wijzigingsregels (artikel 15) Met dit artikel zijn mogelijkheden geboden om bestemmingsgrenzen te wijzigen voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag niet meer dan 3 meter bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot. 5.2.4 Overgangs- en slotregels Overgangsrecht (artikel 16) Met betrekking tot bouwwerken en het gebruik van grond en bouwwerken wordt in dit artikel ingegaan op het daarop toepasselijke overgangsrecht. Slotregel (artikel 17) Het laatste artikel van de regels betreft de citeertitel van het bestemmingsplan.

Bestemmingsplan Afvalscheidingsstation Breukelen, Vastgesteld

43/45

6

Financieel-economische uitvoerbaarheid

Bij de voorbereiding van een bestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) in de toelichting van een bestemmingsplan minimaal inzicht te worden gegeven in de economische uitvoerbaarheid van het plan. Tevens is met de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de verplichting ontstaan om, indien sprake is van ontwikkelingen waarvoor de gemeente redelijkerwijs kosten moet maken, bijvoorbeeld voor de aanleg van voorzieningen van openbaar nut, en de plankosten, deze moeten kunnen worden verhaald op de initiatiefnemer c.q. de ontwikkelaar. Een en ander dient te worden vastgelegd in privaatrechtelijke overeenkomsten met iedere grondeigenaar. Als er met een grondeigenaar geen overeenkomst is gesloten en het kostenverhaal niet anderszins is verzekerd, dient een exploitatieplan te worden opgesteld welke tegelijkertijd met het bestemmingsplan moet worden vastgesteld. In het geval van het voorliggende plan betreft het een gemeentelijk plan. Er is geen sprake van verhaalbare kosten voor aanleg van voorzieningen van openbaar nut of aanpassing van infrastructuur. Er is geen exploitatieplan nodig. De kosten voor de realisatie van het afvalscheidingsstation zijn opgenomen in de gemeentelijke begroting. Het plan is financieel uitvoerbaar.

Bestemmingsplan Afvalscheidingsstation Breukelen, Vastgesteld

44/45

7

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

7.1

Participatieproces

Er is een meerjarig en uitgebreid proces geweest om te komen tot de voorliggende centrale locatie voor het afvalscheidingsstation ten noorden van het bedrijventerrein De Corridor. Vanaf de start van het project is de raad regelmatig geïnformeerd via raadsinformatiebrieven. Vanaf december 2020 is de VvE Breukelerwaard geïnformeerd over de voorkeurslocatie aan het einde van de Corridor. Daarna zijn er meerdere bestuurlijke en ambtelijke overleggen met deze VvE geweest over de consequenties voor bedrijven en ook voor de toekomst blijven wij met elkaar in gesprek. Er is een communicatiekalender en routekaart opgesteld met alle momenten waarop met stakeholders is gecommuniceerd vastgelegd. De routekaart geeft drie lijnen aan; proces, inspraak, besluitvorming met bijbehorende data en is te vinden op www.stichtsevecht.nl/afvalscheidingsstation. Alle inwoners van de gemeente waren uitgenodigd op 24 juni 2021 een digitale bijeenkomst bij te wonen. De opkomst van inwoners was beperkt. Inwoners zijn begin mei 2022 door een nieuwbericht geïnformeerd over de stand van zaken. Op 28 juni 2022 is door de gemeenteraad besloten tot de locatie aan De Corridor. Daarmee is de grondslag gelegd voor het nieuwe bestemmingsplan.

7.2

Vooroverleg artikel 3.1.1. Bro

Ten behoeve van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening is het bestemmingsplan toegezonden aan de vooroverlegpartners (waaronder de provincie Utrecht, het waterschap en de Veiligheidsregio). De ingekomen vooroverlegreacties en de gemeentelijke beantwoording zijn beschreven in een Nota Vooroverleg. Deze nota is opgenomen als bijlage 12 bij de toelichting. De wijzigingen die hier uit voortkomen zijn verwerkt in het bestemmingsplan.

7.3

Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van vrijdag 22 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 (gedurende zes weken) voor een ieder ter inzage gelegen. Ter aankondiging is een publicatie geplaatst in het Gemeenteblad 2023, 553959. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen. Wel zijn er drie ambtshalve wijzigingen doorgevoerd. Deze zijn beschreven in een Staat van wijzigingen. Deze staat is opgenomen als bijlage 13 bij de toelichting. De wijzigingen die hier uit voortkomen zijn verwerkt in het bestemmingsplan.

Bestemmingsplan Afvalscheidingsstation Breukelen, Vastgesteld

45/45