Politieke Markt 27 september 2022

▶ 0:17:45Vanavond van harte welkom op de politieke markt van 27 september 2022. We hebben een korte agenda. Voor ons liggen. Hierbij de opening, de vaststelling van de agenda. Het voorstel is om agenda 4, punt punt, agenda 4, punt 1 en 4, punt 2. Aan elkaar te koppelen kan iedereen zich vinden in de vaststelling van de agenda?. Ja, dan is bij dezen de agenda vastgesteld. Dan gaan we naar agendapunt drie, spreekrecht voor niet-geagendeerde onderwerpen. Hierbij hebben zich twee insprekers aangemeld: meneer de dood over de stand van zaken in noord manen en meneer bergsma namens landgoed woldberg over het beeldkwaliteitsplan en ontwerp-bestemmingsplan eeserwold. En dan wil ik graag eerst meneer de dood vragen naar voren te komen om

▶ 0:18:45inspreken goedenavond meneer de dood, u kent de procedure heeft al eerder gesproken, u heeft vijf minuten om in te spreken. Aan u het woord. U mag uw microfoon even aandoen. Ik kan het eigenlijk heel kort samenvatten er is nog weinig veranderd. De tijd. Tijd is nog niet. Nee, je wordt. Nee, maar je wat van het kastje naar de muur gestuurd. Ik heb zelf het idee dat mensen bij de provincie en alle betrokkenen Staatsbosbeheer zelf nog niet weten wat ze willen. En wij als als pachter en dan kan het eigenlijk alleen maar voor mezelf,. Bespreking, maar we worden min of meer tegen elkaar opgezet,.

▶ 0:19:48Die moet uitkijken dat je geen ruzie met elkaar krijgt, een. De. Zodoende heb ik ook al van een persoon afscheid genomen. Dan wil ik gewoon niet of ik het niet eens met de zin, die komt niet eens meer bij mij op het land. Als we zo met elkaar om moeten gaan in zo een in best wel een mooi proces, dan denk ik dat we verkeerd bezig zijn. En nou ja, morgen ga ik ook nog met de heer harmsma in gesprek hierover. Maar ik vond het toch ja, ik bedoel ik ik. Ik kan heel erg veel voorbeelden noemen, maar ik heb het niet eens meer aan,. Maar het is eigenlijk mijn conclusie: er is nog, er is in ieder geval nog niks getekend, dus niets definitiefs. Dank u wel, meneer de dood. Dank u wel voor uw bijdrage,. Knopje. Ik kan me voorstellen dat dit uitnodigen tot uitgebreid in gesprek gaan, maar dat is niet helemaal de bedoeling. Maar zijn er nog verhelderende vragen aan meneer. Meneer Bruns nu?. Ja, een korte vraag wat mij betreft, ja of nee, maar daar gaat u zelf over. Heeft u

▶ 0:20:49het gevoel dat de gebiedsgerichte aanpak zoals jullie dat in het PIP noord doen,. Resultaat gaat opleveren bij de provincie?. De heer de dood. Het is me net wat poppetje hiervoor je hebt. Dank u wel. Dank u wel voor uw bijdrage. O. Ik hoor dat. Er is nog een vraag, meneer Ruitenberg wgr. Ja, voorzitter, bedankt, ik ben nog in gesprek. Met de. Provincie. Ik ga ervan uit dat de deur niet dicht te schroeien van weerskanten dat de gesprekken voort te gaan. Het laatste wat ik doe, is de deur dicht. Gewoon. Is maar soms is het. Nodig om een wissel toe te passen. Het belangrijkste is dat je in gesprek blijft, maar wel dat er iets van vertrouwen en respect naar elkaar. Toe kan zijn en perspectief. Dank u wel, meneer boxem. Christenunie. Ja, voorzitter, de heer de door het heeft eigenlijk

▶ 0:21:51een kort antwoord van de er is nog niet getekend, maar het zou denk ik mee en misschien wel meerdere, dienen om iets toch toe te lichten. Hoe zo een proces en haat en waar het dan stagneert want dat speelt straks ook bij andere dossiers een rol. Dus dat het omgaan met elkaar, dat het lang duurt en dat het moeilijk de, prima. Maar waar zitten doen dat dan volgens u?. Meneer dood!. Een van de belangrijke dingen is toch de pacht, ruil en nou ja, mijns inziens heb ik daar alleen maar met. De beheerseenheid Staatsbosbeheer ca. Elburg te maken. Maar die gaat erover en die gaat erover en die gaat erover. De tekeningen liggen er en iedere keer als we dan weer op kantoor komen, dan ligt er weer een andere tekening, namelijk wat weer een stukje land toegevoegd. Wordt er een stukje land. Wat een land wordt toegevoegd, wordt waar ik helemaal geen. Belang bij hebt op dat moment. Maar okay nou ja, dat is voor jou ook een

▶ 0:22:54prima, maar land waar je al generaties op. Op werkt, dat wordt in één keer afgepakt terwijl dat in meerjarig pacht ligt. Dus. Daar zit ook nog wel een beetje. Strijd en vind ik het verkeerd hoor. Maar iets wat je niet zomaar op wil uitgeven, wat er geen nut heeft,. Ja, daar doe ik niet aan mee. Bedoel, het gaat wel om het voortbestaan van ons bedrijf. Een een stuk, het ene stukje rietland is het andere natuurlijk ook weer niet. Dank u wel. Dank u wel voor uw bijdrage,. Maar in ieder geval voldoende vraag gesteld. Dank u wel. Dan zou ik graag meneer bergsma namens landgoed woldberg over het beeldkwaliteitsplan en ontwerp-bestemmingsplan eeserwold naar voren willen vragen. Goedenavond meneer bergsma. Aan u vijf minuten de tijd om

▶ 0:23:57uw verhaal aan de raad te houden. Geachte leden van de raad, mijn naam is wie er een bergsma en ik ben commercieel verantwoordelijk voor landgoed. Woldberg bedankt dat ik u even mag bijpraten over het tot stand komt van ons nieuwe beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan. Tijdens de politieke markt van 23 november 2021 heb ik u al digitaal mogen bij spreken over de totstandkoming van het nieuwe beeldkwaliteitsplan welke u heeft vastgesteld op 21 december 2021. Wij hebben ervoor gekozen om de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan wat hij toen heeft vastgesteld een op een over te nemen voor het huidige gebied. Het huidige beeldkwaliteitsplan stamt oorspronkelijk uit 2005 en de en daarmee was het oude beeldkwaliteitsplan nu ruim vijftien jaar oud. In de tussenliggende periode zijn er ontwikkelingen op bouwkundig gebied doorgegaan en worden er nu bijvoorbeeld strengere Eisen gesteld aan isolatie en duurzaamheid van woningen, wat invloed heeft op het ontwerp van een woning. Ons uitgangspunt is geweest om het oorspronkelijke

▶ 0:25:00beeld en de hoofduitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan uit 2005 niet te wijzigen,. Maar te actualiseren naar de huidige tijd. Dus de belangrijkste aanpassingen ten opzichte van het vorige beeldkwaliteitplan is bijvoorbeeld de genoemde schoorsteen, die nu niet meer verplicht is. Dan het bestemmingsplan. De huidige mogelijkheden: binnen de beheersverordening die is vastgesteld op 23 juni 2015, mogen we binnen de huidige regels 154 woningen realiseren, onderverdeeld in 130 vrijstaande woningen en 24 appartementen, en een hotel met de RES met de restaurantfunctie van 15 metershoog en een bouwvlak van 70 procent. Omdat wij er als ontwikkelaar voor hebben gekozen om de kavels zelf, de verkoop en daardoor korte lijntjes hebben met bewoners en potentiele kopers, bleek al vrij snel dat veel kopers 2000 vierkante meter wel voldoende vonden. Ten aanzien van de kavel maat. Daarnaast hadden huidige en toekomstige

▶ 0:26:04bewoners twijfels of de huidige locatie voor het hotel wel logisch was geschieden de verkeersdruk die een hotel met deze omvang met zich mee zou kunnen brengen. Op basis van deze feedback hebben wij in samenspraak met bewoners, gemeenten besloten om de grote kavels te verkopen, om herverkavelen naar kleinere kavels met een minimale omvang van 2000 vierkante meter en de hotel bestemming te wijzigen naar appartementen. Het proces wat wij hiervoor hebben doorlopen, was als volgt. Eerst hebben we negen persoonlijke gesprekken gevoerd met de bewoners, langs het er meer over de voorkeur van een hotel of appartementen. En herverkaveling de conclusie van dit gesprek was bijna Unaniem en iedereen die met wie we die persoonlijke gesprekken hadden gevoerd, die zeiden: wij willen het liefst appartementen en de herverkaveling naar kleinere kavels is voor ons geen probleem. De belangrijkste motieven van de omwonenden voor deze wijziging waren: de bewoners houden over het

▶ 0:27:04algemeen meer rekening met de omgeving ten opzichte van toeristen, minder verkeer door de we door de wijk en snellere definitieve afronding van de wijk. Vervolgens hebben wij alle inwoners en toekomstige kopers. Informeert via de mail over deze gewenste verandering en hebben hen in de gelegenheid gesteld om persoonlijk bij ons langs te komen in ons informatiecentrum nou, hier hebben meerdere bewoners gebruik van gemaakt. De reacties die wij daarop kregen, waren allemaal positief. Vervolgens hebben wij die terugkoppeling met de gemeenten gecommuniceerd en hebben we op een aantal punten nog een aantal kleine wijzigingen doorgevoerd en hebben we alle bewoners en kopers over de definitieve veranderingen opnieuw op hoogte gebracht en hun Wederom de mogelijkheid gegeven om persoonlijk bij ons langs te komen. Vervolgens hebben we de bewoners en kopers geïnformeerd dat de plannen ter inzage lagen bij de gemeente, en daarnaast hebben we. De bewoners

▶ 0:28:06opnieuw geïnformeerd dat de plannen ter inzage lagen. Maar dat kwam ook naar aanleiding van een foutief artikel in de krant,. Wat vier mei 2022 gepubliceerd was, want er stond namelijk in de krant dat er appartementen op het schiereiland zou komen. Dus voor ons was dat het moment om even te communiceren van jongens, dat is niet correct. Wij zijn van mening dat we een zorgvuldige procedure hebben doorlopen met de bewoners van de en de gemeente over de bestemmingsplan wat er nu voorligt en we hopen. Dat u het bestemmingsplan vaststelt zodat wij weer active in een verkoop kunnen met de kavels aangezien wij nu eigenlijk al bijna een jaar stil liggen met de verkoop en ja, aan belangstelling voor deze ontwikkeling geen gebrek. Op dit moment zijn er 117 kavels verkocht, zijn er elf onder optie. Er zijn er circa False

▶ 0:29:07wij gaan voor een succesvolle afronding van deze prachtige wijk. Bedankt voor uw tijd. Dank u wel, meneer bergsma zijn er een verhelderende vragen voor meneer bergsma meneer veen?. D66. Ja, even een korte vraag. Auto wordt, komt in plaats van van de kavels andersom de kader van de appartementen in plaats van het hotel. Wat voor appartementen moet ik dan aan denken?. Meneer. Brandsma dat zijn in principe appartementen in het hogere segment, dus passend bij de bij de wijk. Nog meer vragen, meneer Lomans. VVD. Ja, dank u, voorzitter, ik had nog een vrij die die krijgt niet meer hoeven, al waren er nu al in optie van het nieuwe plan. Nou, feitelijk hebben wij drie maanden geleden, doordat wij wisten dat dit. Nu in de gemeenteraad behandeld zou worden, hebben we weer elf kavels opnieuw in een verkoop kunnen brengen en er zijn nu allemaal onder optie, waarvan er nu

▶ 0:30:09al twee zijn verkocht. En en je en hieraan hebben al geïnteresseerden voor dit nieuwe plan, er zijn 500 mensen voor die zich hebben ingeschreven als belangstellenden en je weet nooit wat daar uitkomt want de tijden veranderd er nu ook weer met de rente-ontwikkelingen alleen de praktijk leert dat er in principe voldoende mensen tussenzitten die hier graag willen gaan wonen, dus dat lijkt positief. Dat lijkt positief. Meneer boxem. Christenunie nog een klein aanvullend wiet vraag de missie, want als deze vierde lid dan wel gerealiseerd worden, wat is er dan nog, zeg maar te verkopen als alles vol is?. De heer. Wiersma zit het laatst, dit is het laatste, dus in principe zijn we dan uitverkocht. Dus ja, we willen eigenlijk ook de wijk zo snel mogelijk afronden,. Een bomenrij fase, zodat we het gebied kunnen overdragen aan de gemeente. Dank u wel. Dank u wel, meneer bergsma voor uw verhaal.

▶ 0:31:13Dan gaan wij nu over naar agendapunt 4, punt 1 en 4, punt 2 eeserwold vaststelling: beeldkwaliteitsplan wonen is erbuiten twee en ontwerp-bestemmingsplan eeserwold wonen. Wie kan ik daarover het woord gegeven?. De heer v. D66. Voorzitter, dank u wel mooie plan en het beeldkwaliteits plan. Verder geen opmerkingen over. Dat is wat ons betreft akkoord,. Het ontwerp-bestemmingsplan dat de, dat lezen. We zien dus nu dus net toegelicht even de verschuiving daarna. Dat begrijpen we allemaal wel. Wat ons wel wat aan het hart gaat, is dat we nu praten over woning in het duurdere segment, terwijl juist zulke grote tekorten zijn als het gaat over de sociale woningbouw. Dat MIS we ontzettend. We krijgen hier een hele eenzijdige. Maar rijke, dure wijk, terwijl je kunt afvragen: en hoe staat het voor bij ons in de gemeente als het gaat over sociale woningbouw en de bijvoorbeeld het streven om te komen tot een een norm van 30 procent sociale woningbouw in de gemeente. Dus onze vraag eigenlijk is van wat wat gebeurt er precies? Vandaar mijn vraag daarnet ook van: hoe zit dat nou precies

▶ 0:32:15met die appartementen die daar komen en in het verlengde daarvan, hoe staan wij er voor? Het gaat over de sociale woningbouw in de gemeente?. Steenwijkerland dank u wel, meneer veen,. De heer bocxe. Christenunie. Ja, voorzitter, wij kunnen ons vinden, in ieder geval als het gaat om het Vaststellen van het beeldkwaliteitsplan daar zitten logica heen,. Beetje een ander geluid, misschien nog D66. Ik denk dat wij en een doen. We hebben bewust gekozen voor een segment die hier ook. Die er ook interesse voor heeft en ik denk dat het goed is dat aan de rand van Steenwijk zeg maar, dit soort ontwikkelingen er zijn en ik denk dat het ook goed is dat wij tempo maken met sociale woningbouw en alles daartussenin maar ik denk dat het totaalbeeld voor Steenwijkerland hartstikke goed is. Dus wij zijn blij met deze ontwikkeling. Dank u wel, meneer netjes. CDA. Ja, dank u, voorzitter,. Van onze kant akkoord, op zowel het ontwerp. Voor het bestemmingsplan als voor het beeldkwaliteitsplan wordt in feite een herhaling van

▶ 0:33:16wat al eerder besloten is. In de richting van meneer van zou willen antwoorden dat het ten aanzien van de woningmarkt, waar hij op doelt er uitvoerige rapportage bij zit en waarin beschreven wordt hoe dit inpasbaar is in het beleid van de gemeente Steenwijkerland dus als u dat nog eens een keer doorleest dan kunt u lezen waarom dit een uitstekend plan is om ook voor Steenwijkerland in te vullen. Ik heb een vraag aan het collegevoorzitter dit plan heeft een hele historie. Oorspronkelijk saldo op deze locatie 450 zomerhuisjes gebouwd worden. Ik zie iedereen bekend, misschien,. Maar in elk geval, toen deze ontwikkelingen op gang kan komen, moest er per woning een bedrag aan de provincie betaald worden. Om in het kader van de rood voor rood-regeling op diverse momenten zijn wij ook geïnformeerd over. Een bedrag van 1,1 miljoen, wat nog verrekend zou moeten

▶ 0:34:17worden. Maar we hadden waarvan de provincie nu gezegd heeft, van dat hoeven wij niet meer te krijgen en te ontvangen, mits er een goede invulling voor gevonden wordt. Die invulling, dat gaat over het creëren van een vaarverbinding eventueel. Gecombineerd met een de ontwikkeling van een haven in het gebied. De informatie hierover is wat verbrokkeld bij ons gekomen. Ik weet dat er in de loop van dit jaar een. Aanvulling komt. Nog in een overeenkomst kunnen we ook lezen in de diverse stukken die we afgelopen maanden gezien hebben, waarin. Nader wordt ingevuld hoe er met die vaarverbinding omgegaan moet worden. En hoe dat bedrag ingezet gaat worden,. Gaat ervan uit en daar ben ik ook graag een toezegging van de wethouder op dat die informatie en die afspraken die gemaakt gaan worden. Ook bij de raad op tafel komen. En er komt een andere concrete vraag is: er worden nu 34 plus drie appartementen extra woningen gebouwd.

▶ 0:35:18Gaat ook voor deze woningen die extra bijdrage gelden in het fonds. Wat dus in het begin hadden. En dus nu. Als aanvulling op die 1,1 miljoen, zeg maar die nog. Beschikbaar was, is mijn vraag is eigenlijk: gaan ook die kavels meebetalen in het kader van rood, voor rood-regeling die in de tijd is afgesproken. En zo niet, waarom niet?. Helder, dank u wel. In reactie op meneer netjes meneer geerarts. Ja, ik ben eigenlijk wel benieuwd hoe de weer netjes die vaarverbinding ziet He, want. In de Steenweg en a ziet op enkele 100 meters afstand zit een stuw. En ik denk nog zeer van 800 meter naar Steenwijk de. Hoe nou, dan heb je de snelweg en daar moet je zelfs naar de bukkum en een kano dus ik, ik weet niet hoe ziet u die vaarverbindingen. Meneer netjes. CDA. De voorzitter,. Ik ben. Eigenlijk ondersteunt u met deze vraag mijn vraag, ook van dat we verbrokkelde

▶ 0:36:20informatie krijgen over. De ontwikkeling van deze vaarverbinding want ik ben er vanmiddag nog eens ingedoken op verschillende momenten kun je ergens in de, in een, een regel of in een bijzin lezen dat er dus een vaarverbinding komt en dat daar geld voor bestemd gaat worden. Nou, okay, dus, formeel zijn wij geïnformeerd, maar het is een terechte vraag, vind ik en ik heb daar nog geen duidelijkheid over. Maar. Hoe dat dan u moet. Maar heb ik begrepen dat onder de snelweg door geen probleem zou zijn. Dan kun je rustig rechtdoor blijven zitten in een sloep waar je dan meervaart afhankelijk van het waterpeil in de steenwijker. Maar er zou een of andere constructie komen tussen het IJsselmeer en de steenwijker a,. Nou, dat betekent een forse investering en en. Het gaat er dan ook om, vind ik, dat je dat op een fatsoenlijke manier regelt tussen partijen en daarom ben ik dus ook zo benieuwd naar de afspraken die hierover gemaakt gaan worden en of we daar kennis van kunnen krijgen. Dank u wel, meneer netjes ik denk dat uw vraag helder is,. De heer Looman. VVD, ja, dank u wel, voorzitter,. Ik denk dat we

▶ 0:37:24heel blij moeten zijn, maar er is een ontwikkelaar die hier echt gasgroep heeft gegeven de afgelopen jaren dat we er nu eindelijk dat plan. Ten uitvoer kan brengen, dus deze ontwikkeling past ook uitstekend in zijn we ook heel blij mee. De tijd heeft natuurlijk ook meegezeten. De heer Bosma gaf het al zelf aan. Het kan best zo zijn dat die tijd wat wat gaat gaat draaien. Als je het plan ook lees, zit er een mooi marketingonderzoek in. Die zegt van: nou ja, binnen drie of vijf jaar vinden wij haalbaar als we dat plan ook goed in de markt zetten en blijven zetten. En dan dan sluit ik me aan bij de heer netjes en de heer Gerda van zo een vaarverbinding kan natuurlijk van enorme toegevoegde waarde zijn voor zo een wijk dat je daar met je eigen bootje doorheen kan varen. Dus dat zijn wij absoluut voorstander van. We misten dat ook een beetje in dit plan. Dus we zijn heel benieuwd of of dat er gaat komen, of dat als gemeente een eis is die je daar oplegt ik zal er ook iets van een klein strandje bij het hotel. Wat gepland stond, lijkt me op zich natuurlijk ook hartstikke mooi als je daar woont, dat je nog een straatje tot je beschikking, hoe zit het daarmee? Heeft allemaal mee te maken. Hoe aantrekkelijk maak je je deze wijk? Dus ik zou daar graag inderdaad ook

▶ 0:38:26antwoord willen hebben van de wethouder en even op de heer genna je kunt er naartoe varen, tussen tot het tot de met een sloepje kun je daar onder de beide bruggetjes door. Dus dat lukt,. Maar je kunt dan niet eens meer op. Dank u wel, meneer de voorzitter. Dank u wel, meneer Lomans aan wie kan ik dan het woord gegeven? Mevrouw geurtsen GroenLinks? Ik hoorde dat. Toch een aantal fracties behoorlijk blij zijn met dit plan en GroenLinks kan zich daar maar gedeeltelijk bij aansluiten. Uiteraard is het mooi dat de woningen komen en ik. Voel wel wat D66 zegt. Als je zo een enorme wijk bouw met dat soort villa's met dat soort rijkdom, ja, kun je ook afvragen: wat zetten we daar als gemeente tegenover? Gaan we nog meer inzetten op. Sociale woningbouw of andere mogelijkheden? We hebben natuurlijk die starterslening net gedaan, maar is dat genoeg, kun je wel afvragen. En 1, tweede punt, wat wat mij opviel ik weet dat dit allang ook in bespreking is. Ook een rol is natuurlijk

▶ 0:39:29geen nieuw onderwerp,. Maar. Wat mij verbaasd dat GroenLinks verbaast is toch hoe weinig aandacht voor duurzaamheid en circulariteit is in bij dit soort projecten. Ja, er wordt duurzaam gebouwd, maar eigenlijk een beetje het minimum wat er nu kan. Er moet. En de is niet de echte ambitie om het 100 procent circulair te maken en dat kan ondertussen namelijk wel ook de wegen, ook de verlichting, van a tot z. Kan het circulair en als meneer berusten nou dit doet, dan denk ik alleen maar die hele wijk. Is dit dus dat beetje uit de echt wel bovenop gekund? Maar voor de rest gaan we wel akkoord hiermee dit. Woningen zijn woningen. Voorzitter, dank u wel, mevrouw geurtsen uitdaagt nu meneer Bruns natuurlijk uit, meneer brul. CPB wordt:. Alle woningen worden daar ng of bankgebouw is. Er is energie-neutraal of bijna energieneutraal. Dus ik kom me niet aan met het verhaal dat er niet-duurzaam gebouwd wordt.

▶ 0:40:29Ook ogenblikje van. Overigens net gaf meneer gren naar het antwoord. Het is één woordvoerder per fractie. Ik snap uw reflex, maar ik had ook even niet aan gedacht. De heer geurtz of het, mevrouw geurtsen GroenLinks, nee, je kan de lat hoger leggen en het is onmogelijk en ik denk dat wij als gemeente Steenwijkerland die lat hoger moeten en mogen leggen om hen zelf uit te dagen, maar ook om onze. Inwoners uit te blijven. En als er geld is en dat is in deze wijk aanwezig, leg de lat net dat stukje extra. Hoger. Dank u wel,. Meneer Ger, naar het. CPB. Voorzitter,. In de woon agenda Steenwijkerland 2022 2026 is een analyse gemaakt van de woonbehoefte. Daar staat in beschreven per kern waar behoefte aan is. Over appartementen staat geschreven dat een aantal plannen past bij de vraag, mits deze dichtbij voorzieningen en goed bereikbaar is. Voor ons ligt een voorstel om appartementen

▶ 0:41:33wonen op is er wold bijna aan de oever van de steenwijker a. En met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid weten we dat daar geen winkelcentrum gebouwd gaat worden,. Waarschijnlijk nog geen brievenbus geplaatst worden. Ik vermoed dat qua voorzieningen een ondergrondse container het hoogst haalbare is. En op zich is het prachtig dat deze rol zich in de laatste twee jaar zo positief ontwikkeld heeft. Veel kavels verkocht, de eerste woningen gebouwd en zelfs bewoond. Maar 27 appartementen op deze locatie staat wel haaks op onze woon agenda en daarom hebben we vragen de portefeuillehouder hoe kijkt u als college aan tegen ontwikkelingen die haaks staan op onze woon agenda? Geef u een voorbeeld. Volgende maand komt er een projectontwikkelaar bij u met een voorstel om een aantal appartementen te bouwen, in tuk of in Sint Jansklooster of in zes?. Kennen waarvan de woonagenda.

▶ 0:42:35Niet aangeeft dat daar een behoefte is,. Maar de projectontwikkelaar heeft marktonderzoek gedaan, heeft makelaars in de regio geraadpleegd en die garanderen maar een succesvolle verkoop binnen twee tot drie jaar. Wat zegt u dan tegen deze projectontwikkelaar zegt u: dit past niet in de woonagenda wij zien hier niets in, u krijgt daarvoor geen groen licht. Of omarmt u dit plan vanwege de grote behoefte naar woningen en gaat u er samen met de projectontwikkelaar iets van maken?. Daar horen wij graag een reactie van het college op. Met het beeldkwaliteitsplan kunnen wij instemmen. Dank u wel in reactie, mevrouw makker voor elkaar. Ja, ik vind het wel een beetje bijzonder, want meneer genaamd, nou vertel, want eigenlijk zouden we blij moeten zijn dat de appartementen komen, want dat betekent minder grond, meer woningen. En we zitten in een wooncrisis en ik denk dat de wonen agenda we juist een document is waarbij ook creatief om kunt gaan. Dus een u zit nu,. U maakt nu zeg maar 1 punt van dat er dan geen voorzieningen zijn. Maar volgens

▶ 0:43:39mij is het alleen maar een een stap in de goede richting om meer woningen. Minder grond te bouwen. De heer Ger naar het CPB. Ik maak er geen punt van. Ik zeg alleen dat staat haaks op onze woon agenda en die hebben we ongeveer een jaar geleden vastgesteld en ik wil graag een reactie van het college hebben. Van hoe gaan we in de?. Toe, toekomst om met. Initiatieven van. Die niet. Volgens de woonagenda zijn want. Dat is mijn vragen aan de portefeuillehouder ik zeg niet dat we hier hiertegen zijn, dat zijn we zeker niet. We vinden het mooi dat er een ontwikkeling is, een goede ontwikkeling. Alleen. Hoe gaan we in de toekomst om daar mee?. Meneer netjes. CDA. Ja, voorzitter, ik ben wat verbaasd over de insteek van gernaakt. Er waren 34 apparte menten. 24 appartementen al gepland. Er komen er drie bij en wat er vertrekt, wat er verdwijnt zijn, is een hotelaccommodatie. Dat is een opmerking en de tweede opmerking is dat.

▶ 0:44:43In het woononderzoek expliciet die koppeling met de agenda ook gemaakt is. En als je dat document nog eens doorleest dan ziet u dat het verantwoord is om op deze manier. Een drietal extra appartementen toe te voegen in het segment waar het hierover gaat. Dus ik begrijp niet goed wat u bezwaren daartegen zijn. Meneer gernaakt. CPB, nogmaals, mijn bezwaar is niet dat de drie appartementen extra gebouwd worden en ik zeg alleen: als we onze woon agenda ernaast leggen, dan staat dit er gewoon haaks op en misschien komt er volgende maand wel iemand met een heel ander voorstel, wat daar ook niet in past. Meneer Lomans. VVD. Ik vind het een hele interessante vraag die naar het stelt en ik denk ook dat er wel opa even op tafel mijn vraag is dan wel regionaal: hoe staat u tegenover staan dat die dorpen ook dit soort ontwikkelingen zouden kunnen krijgen? Hoe staat het CPB daarin?. Jazeker gernaakt. Een positief.

▶ 0:45:44Wie kan ik vervolgens het woord gegeven, meneer sommige p van der. AA dank u wel, voorzitter. Het beeldkwaliteitsplan kunnen we voor zijn en eindelijk het bestemmingsplan ook. Het is een prachtig plan daar. Als je nu al ziet wat er nu op het moment gebouwd is en wat het een vijf jaar terug was, dan zeg ik alsjeblieft alsjeblieft door, want we zijn hier nu ten minste een keer op de goede weg. Dank u wel. Dank u wel,. U bent niet de laatste door de heer. Daan. WCL ja, dank u wel, voorzitter, er is al heel veel gezegd. Ook wij kunnen instemmen met het beeldkwaliteitsplan we zijn blij dat er appartementen gebouwd worden,. In ieder geval door de woningmarkt zoals die nu is, dus er zijn we erg blij mee. Er zijn ook blij dat het gebouwd wordt in dezelfde stijl als er in de omgeving. Dus wat betreft het beeldkwaliteitsplan kunnen wij instemmen het ontwerp-bestemmingsplan het is ook

▶ 0:46:45hartstikke mooi alleen, wij vragen ons wel een vanaf nu het initiatief van de horecabestemming los wordt gelaten,. Is, is voor ons geen probleem. Maar met de beoogde woningen op deze plek, in hoeverre heeft daar de toekomstige industrie cq, het bedrijventerrein daarom is geen hinder van. Dat is voor ons een vraag aan de wethouder. Voor de rest kunnen wij instemmen voorzitter, dank u wel. Dank u wel, mevrouw makker elkaar. Ja, voorzitter, wij zullen ook in stemmen met met deze voorstellen. Wij zijn heel erg blij dat we appartementen komen in plaats van een hotel, want het minder grond meer. Woningen. En ik wil me dan ook aansluiten bij D66 dat we. Of tenminste naar eigenlijk is onze eigen standpunt in de toekomst. Het zijn echt bijzonder grote kavels dat is mooi, is, dat kunt betalen. Maar laten we nou zuinig zijn op de gronden, zorgen dat we zoveel mogelijk. Woningen bouwen. Op misschien wel op wat minder grond, misschien wel in de hoogste en ook voor degenen die

▶ 0:47:45niet zo een dikke portemonnee, maar wij zullen instemmen met het voorstel. Dank u wel, dan hebben we alle partijen gehoord. Er is een aantal vragen gesteld voor de wethouder, dus dan vraag ik wethouder Smit graag naar voren om te reageren op de vragen die door de diverse fracties zijn gesteld en ik zie hem in de vette al aankomen. Goedenavond wethouder, aan u het woord!. Goedenavond dank u wel, voorzitter,. Eens even kijken waar we het over hebben is natuurlijk een fantastische ontwikkeling. Waar we de afgelopen jaren wel echt tempo hebben gemaakt en dat we hebben ook te danken aan een ontwikkelaar denk ik, die daar echt zijn best voor heeft gedaan, dus ik denk dat we daar blij mee mogen zijn. Wat er nu voorligt over het beeldkwaliteitsplan heb ik niet veel vragen gehoord. Wel, een aantal andere onderdelen is even

▶ 0:48:46kijken, maar zal ik eens beginnen. Ik zal bij de heer netjes begin van het CDA. Het klopt dat de afspraken met de provincie in het verleden in wat brokken naar uw raad zijn gekomen. Wij kunnen alles de. De. De correspondentie met de provincie zou kunnen we ter inzage leggen. Over een paar dingen zijn echter nog niet zijn, is nog niet helemaal af aan uitwerking gegeven en dat geldt onder andere voor de vaarverbinding en dat fietspad en een sluisje daar zijn we ook nog met landschap Overijssel is over aan in gesprek, dus die, dat is nog niet helemaal uitgewerkt. Maar de basisafspraken die we met de provincie hebben gemaakt, die kunnen we ter inzage leggen. In het algemeen. Dit is natuurlijk wel een bijzondere wijk en dat is een poos geleden al voor gekozen. Om dit er een ruim opgezette wijk met een bepaald karakter, een bepaalde identiteit en daar passen deze appartementen ook bij de. Er was al voorzien in appartementen en het klopt inderdaad dat er slechts drie appartementen worden toegevoegd. Dat is voor het hogere segment. Wij als coalitie zijn natuurlijk wel

▶ 0:49:49voornemens en dat heeft ook in het coalitieakkoord kunnen lezen dat wij in andere plannen wel die sociale huurwoningen, sociale koopwoningen 30 procent bij alle nieuwbouwplannen meenemen. Dan nog een kleine discussie over het klimaat-adaptief inderdaad, de heer berus gaf het al aan. Het wordt gebouwd volgens de BENG normen. Ik hoop dat u, mevrouw geurtsen bij Steenwijk zuidoost wat we eind dit jaar, begin volgend jaar met het bestemmingsplan komen, dat u daar wel meer in terugziet van het klimaatadaptief bouwen en de hele inrichting van de openbare ruimte. Eens even kijken. Ja, dan de behoefte, de vragen van de heer genna van het CPB. Het is slechts drie extra appartementen in een koers die lang geleden al ingezet is en ik denk dat we daar vooral mee verder moeten gaan. Het staat niet haaks op de woon agenda, want we willen ook voor bovenregionaal bouwen en daar past deze vraag wel in en dat heeft de ontwikkelaar zelf ook aangetoond.

▶ 0:50:50Hoe gaan wij dan om met initiatieven in dorpen, met grootschalige appartementencomplexen ik weet niet of dat precies uw vraag is, maar. Wij hebben ja, ik heb het woord grootschalig niet genoemd. Excuus, dat was mijn interpretatie. Maar hoe gaan wij om met initiatieven uit de kernen tijdens de werkvergadering vorige maand over de woonagenda aangegeven dat we met een plannings en monitoringsystematiek gaan werken en daar is een heel belangrijk afwegingskader is de woon agenda en de woningmarkt. Analyse die daar als basis voor dien dus wij gaan niet zonder meer in mee met appartementen, initiatieven in kleinere kernen we kijken wat de behoefte is in de kernen en op basis daarvan kijken we of er voorrang verlenen aan een initiatief en daar aan mee gaan werken. Dus wij hanteren wel om de woon agenda als uitgangspunt, en dit staat daar. Dit initiatief staat er wat mij betreft niet haaks op, maar is wel gewoon voortbouwend op wat eerder lang geleden al met de op deze voor deze wijk is afgesproken.

▶ 0:51:51De heer netjes had een interruptie. Nou, ik dacht dat wethouder uitgesproken was. Ik had nog een vraag van beek GL openstaan en als die doe, dan zijn we rond. Volgens mij. Ik had nog een over het strandje van de heer Looman had ik nog, dat komt straks met het bestemmingsplan werken eind deze maand. Kom daar iets meer over en met name over die zandwinning en de mogelijkhe ontwikkeling daar. De heer Looman. VVD het bestemmingsplan werken, bedoelt hij het bedrijvengedeelte daar en valt er dan straks ook? Het sluisje heeft wel over en de haven, waar ook wel eens over gesproken is? Ik denk het wel, maar ik weet niet hoever we daar met afspraken zijn, maar dan kunnen we over een maand kun je wel iets meer zeggen. Waar we dan staan. Dan nog even de vraag van de heer Daan van beek GL over de belemmering van. Appartementen in plaats van het hotel. Dat is allemaal onderzocht en er is nog steeds een goed leef en woonklimaat en het vormt geen belemmering voor het naastliggende

▶ 0:52:54bedrijventerrein deze ontwikkeling is allemaal onderzocht,. Dus volgens mij ben ik rond. Voorzitter, dank u wel. U had nog niet beantwoorde vraag, meneer netjes. Er zijn wel een poging gedaan om op mijn vragen te antwoorden, maar er is volgens mij niet helemaal gelukt. Ik had aangegeven of er ook niet aanleiding was om voor die extra woningen nu een bijdrage overeen te komen tussen betrokken partijen. U zegt toe dat door of over afspraken met de provincie beschikbaar zijn. Nou prima, maar ik had ook gevraagd om, zodra er overeenstemming is over de invulling van dit thema, want dat kondigt u eigenlijk aan in de stukken die ik de vorige keer inderdaad aan de orde zijn geweest. De coordinatie overeenkomst is toen op tafel geweest, bij was bij de ingekomen stukken. Daarin kondigde aan dat er eind is, eind dit jaar een nieuwe overeenkomst wordt afgesloten over de onderwerpen die u net noemt: het strandje de H van der sluis, enzovoorts. Dus ik neem aan ik heb gevraagd om een toezegging dat die ook voor ons beschikbaar zullen komen,

▶ 0:53:55net als alle andere stukken die tot nu toe. Gedeeld zijn. En nogmaals dus die vraag over die financiële bijdrage, want in de coordinatie overeenkomst, die dus aangehaald wordt in het document van zes september, wat we in de vorige raadsvergadering gehad hebben, daar wordt wel gesproken over een anterieure overeenkomst waar die coördinatie overeenkomst bovenlicht Maria anterieure overeenkomsten kennen we natuurlijk niet hebben we niet gehad. Die zouden wat mij betreft ook beschikbaar kunnen zijn, want er staan ook volgens mij geen bijzondere dingen in. Maar het helpt ons wel om inzicht te krijgen. Hoe de het gebied, de gebieden verder ingevuld worden. Dank u wel, meneer netjes. Wethouder. Smit, ja, we lopen nog steeds al planning is die coördinatie, overeenkomst sluit waarin dit jaar en die is van mij betreft inzichtelijk en dat geldt ook voor al die anterieure overeenkomsten die u noemt, die bijdrage, van deze extra ontwikkelingen. Mij is verteld dat dat in één keer is, toen met de provincie is afgekaart dus voor alles wat nu toe ligt, voorzitter, dat is dan gebied.

▶ 0:54:57Graag via de voorzitter, meneer netjes. Cda-voorzitter dank u. Dat is gekoppeld geweest en die 154 woningen en we praten we dus nu over een groter aantal woningen. Wethouder. Smit, wat mij bekend is, is dat een totaal deal voor het geheel is geweest en volgens mij niet gekoppeld aan het aantal woningen per c. Dank u wel. Dank u wel voor uw. Oh. Sorry ik had u niet gezien, meneer Gerda het. CPB. Ja, de wethouder, die gaf van de beantwoording van de vraag van mevrouw geurtsen aan dat klimaat-adaptief bouwen. Maar eigenlijk heb ik de indruk dat de best wel klimaat-adaptief gebouwd wordt. Maar zij stelde een vraag over duurzaamheid. Een verhoogde duurzaamheid,. Klimaatadaptief is voor mij iets anders. Wethouder. Smit, ja, ik antwoord gegeven op een vraag van mevrouw geurtsen via de heer genna duurzaam is een heel breed begrip. Dat zou ik van u er graag iets specifieker willen weten. Wat wilt u dan precies van mijn weten?.

▶ 0:55:59Nou dat, ik denk niet dat dat. Nu aan de orde is. Inderdaad, mevrouw geurtsen heeft de vraag stelt, u heeft een verhelderende vraag gesteld, maar nou komen we met elkaar in. De debat hierover. Dank u wel voor uw toelichting. O. De heer Looman u heeft een vraag niet beantwoord gekregen. Hij heeft vraag wel beantwoord de site, maar ik wil er toch nog één ding meegeven hebben in het verleden dingen gezien, het bijvoorbeeld een een en een tunnel over op door bijvoorbeeld meent wat uiteindelijk een brug is geworden. Het is wel het moment om er echt scherp te zijn. Dat we dat ook echt, wat de verwachtingen worden, al afgewerkt mensen zijn, gaan er van bepaalde dingen uit, ook al is het nog niet zo ver. Dus ik wil het wel echt meegeven want mij zijn er meerdere partijen die dat aangeven, dus u heeft er ook op geantwoord dat is wel ook ook zaak om naar de in dan in dat werklocaties straks schept blijft, dus dat wou ik nog even meegeven. Dank u wel.. Dank u wel. De ronden we hierbij de agendapunten af. Ze zijn op dit moment gekoppeld. Ik ontkoppeld eventjes voor de vraag naar de gemeenteraadsvergadering agendapunt 4,

▶ 0:56:59punt 1, kan die door als hamerstuk naar de raad. Ik zie instemming, dus agendapunt 4, punt 1, gaat als hamerstuk naar de raad. Agendapunt 4, punt 2, kan de als hamerstuk naar de raad,. Meneer netjes. CDA antwoord is ja, met dien verstande dat ik graag toch wel zekerheid wilt hebben dat die stukken die de wethouder heeft toegezegd, alsnog worden toegevoegd aan de stukken voor de raadsvergadering. Is genoteerd en staat u vrij om, als het in de raadsvergadering anders om, toch nog 1 punt bij te zetten, maar dan gaat er door als hamerstuk naar de raad. Dan gaan wij nu door naar agendapunt vijf: gelegenheid om vragen te stellen. De ChristenUnie heeft mondelinge vragen ingediend op tijd bij de. De griffie. De vraag stellen heeft de gelegenheid om een korte toelichting gegeven op de vragen, vragen die aan het college wil stellen. Het college heeft de gelegenheid om deze vragen te antwoorden. Bij eventuele onduidelijkheid over het antwoord heeft de vraagsteller de

▶ 0:58:01gelegenheid om heel kort even helderheid te vragen. Maar het is niet de bedoeling dat er een debat plaatsvindt en andere fracties kunnen hier niet het woord voeren. Dan geef ik graag het woord aan meneer bocxe van de. Christenunie. Dank u wel, voorzitter, nou ja, de stukken liggen er al bij, maar ik denk dat het goed is dat ik het toch even voorlezen, want luisteren eens je mensen mee. Voorzitter,. Het onderwerp gaat dus over de PIP noord manen en de op handen zijnde BAG vergadering van vijf oktober 2022. Voorzitter, afgelopen dinsdag, 20 september, zijn wij via een werkvergadering als raad bijgepraat over de voortgang rond de PIP noord maken. Met verwijzing naar de informatienota die we hebben ontvangen rond 15, 14, 15 december 2021 en die waren er naar aanleiding van inspraakreacties bij de politieke markt van 17 december is gesteld dat voordat de door het maanden in procedure gaat, als het aan de gemeente ligt, het van belang is dat de uitwerking en ondertekening van de overeenkomsten met de partners moeten zijn

▶ 0:59:02afgerond. Twee, de antwoorden op vragen en de afspraken over oplossingen en schade en dergelijke met de belanghebbenden boeren en pachters helder moeten zijn en als derde geen vragen meer moeten zijn over de externe werking, zoals stikstof en ganzen. Voorzitter, in de betreffende werkvergadering zagen we gelukkig positieve dingen, gesprekken met pachters eigenaren en gebruikers met resultaat. Ook ten aanzien van de gebiedsgerichte aanpak Balinge panden lijken de gesprekken te leiden. Naar resultaat heeft eigenlijk te maken, dus wel met externe werking. Daar zijn we ook positief over. Blijkbaar is er geleerd van de PVV. Ik moet wel zeggen en dat hoorden we net ook van het inspreken dit hele proces duurt wij verschrikkelijk lang en dat horen we van meerdere kanten. Voorzitter,. Dit was even de context. Onze vragen zijn de volgende:. Is het correct? Staat het op de komende BAG agenda? Vijf oktober, het definitieve ontwerp-pip noord manen tweede vraag is: in hoeverre heeft de provincie Overijssel de zienswijze de adviezen,

▶ 1:00:03zou je kunnen zeggen van de raad en pachters eigenaren gehonoreerd. Drie heeft raad, heeft drie adviezen meegegeven die heb ik u net voorgelezen bij de PIP noord manen. De vraag is: in hoeverre is hier invulling aan gegeven? En de vierde vraag is: in hoeverre is er overleg en afstemming geweest met de gebiedspartners. Dank u wel, meneer boksen dan geef ik nu het college bij monde van wethouder harmsma de gelegenheid om antwoord gegeven op uw vragen. Goedenavond wethouder harmsma aan u het woord. Ja, voorzitter, dank,. De heer boks heeft bij de inleiding van de vragen al iets van het contexten meegegeven inderdaad naar aanleiding van de werkvergadering het nationaal programma landelijk gebied ook veelvuldig gesproken over de PIP normale. Hoe ziet dat proces er uit?

▶ 1:01:04Want in het verleden heeft de raad duidelijk advies meegegeven en hoe is dat advies gewogen en eigenlijk waar het om draait? Om het maar even gewoon plat te slaan, is er al overeenstemming bereikt. Met de mensen die het betreft en is het op een goede manier gedaan alvorens de BAB op de BAG zit. Om op de eerste vraag maar te beginnen. We hebben nog geen stukken ontvangen van van de BAG maar zeer aannemelijk is natuurlijk dat, als we aan de planning bekijkt de definitieve stukken van het PIP normale op de agenda van vijf oktober worden geagendeerd dit is geen ontwerp-pip meer. Het ontwerp-pip heeft in het voorjaar ter inzage gelegen GS-besluit straks in oktober of de PIP nog aan het ter vaststelling aan PS wordt aangeboden. Op uw vraag twee in hoeverre de provincie de zienswijze van de raad en de pachters heeft gehonoreerd ja, dat is eigenlijk een tweeledige vraag. Een aantal pachters en eigenaren die zienswijzen hebben ingediend. De antwoord nota met de reactie van de provincie op de zienswijze zal nog door GS worden vastgesteld, tegelijkertijd met het

▶ 1:02:07besluit om het PIP normale ter vaststelling aan PS aan te bieden. Ons beeld nu is dat het PIP maar op een paar onderdelen wordt aangepast en dat in de antwoordnota vragen zijn beantwoord, maar nog niet alle verzoeken en bezwaren zijn gehonoreerd. En eigenlijk punt b. De raad heeft op vijftien februari dit jaar de provincie een adviesbrief geschreven. Als u wel bekend en kern van het advies was om met de partners en uit eigenaren tot overeenstemming te komen alvorens vaststelling van het PIP over te gaan. En GS betrekt dit advies bij de besluitvorming over het PIP in oktober en de reactie van de provincie krijgen we bij de antwoordnota. Dan kom ik op vraag drie, voorzitter, in hoeverre de drie adviezen zijn meegegeven bij pib noord manen?. We hebben in december vorig jaar in de BAG aandacht gevraagd voor uw aandachtspunten en dat zijn eigenlijk randvoorwaarden zo heb ik ze ook geformuleerd. Heldere afspraken over schade met belanghebbenden afgeronde ondertekening van overeenkomst met pachters en geen vragen meer over externe werking.

▶ 1:03:11De provincie heeft op basis van deze aantal aandachtspunten ingezet op actieve communicatie, participatie met de pachters en boeren. In de werkvergadering heeft de provincie de tussenresultaten van deze aanpak met u gedeeld en we concluderen met u dat de provincie goede invulling heeft gegeven aan uw punten, maar dat echt nog niet op alle punten resultaat is bereikt. Ook dat loopt nog. Komende vrijdag is er bijvoorbeeld nog een gesprek met belanghebbenden over bijvoorbeeld ter compensatie van de natschade dit wordt echt een belangrijk gesprek. Komt de provincie met een goed bod en over bereiken ze daar overeenstemming?. De partners, de gebiedspartners hebben onderling contracten en over afstemming en ook de provincie heeft met de verschillende gebiedspartners eigenlijk contact en afstemming gehad. En er is eigenlijk een antwoord op uw vraag. Vier: in hoeverre is er al afstemming geweest met de gebiedspartners. En daarin heeft de provincie ook in een schriftelijke BAG ronde afgelopen zomer de gebiedspartners geïnformeerd over de tussenresultaten. Ja, voorzitter, een formeel antwoord. Ik durf ook wel aan om daar een

▶ 1:04:15wat bestuurlijk sausje overheen te gieten. Alvorens ik naar de baga wil ik goed gehoord hebben wat er is bereikt deze week, op korte termijn en of daar ook op al die randvoorwaarden een goede invulling is gegeven. Aan deze randvoorwaarden zijn natuurlijk wel belangrijk voor het advies aan aan GS en die zal ik dan ook mee te nemen. Dank u wel, wethouder. Dan gaan wij naar het volgende agendapunt agendapunt zes, vaststelling besluitenlijst van zes september 2022 dan is deze bij deze vastgesteld en dan sluiten we de vergadering om tien voor half negen. Dank u wel.